region grand est

CHARTE BIM

REGION GRAND EST

Direction de l’Immobilier et de la Maitrise d’Ouvrage Service de la Performance Energétique

et de l’Expertise Patrimoniale

DATE 9 MARS 2021

INDICE VERSION V11

CONTACTS REDACTEURS DE LA

CHARTE

REGION GRAND EST HOTEL DE REGION CHALONS-EN-CHAMPAGNE 5 RUE DE JERICHO I CS 70441 51037 CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE CEDEX

KARDHAM 10 RUE DU DEBARCADERE 75017 PARIS WWW.KARDHAM.COM

FABRICE RODENBURGER [email protected]

CONSTANCE QUAGLINO [email protected] JOSE ANTONIO CUBA SEGURA [email protected]

mailto:[email protected]



20210309_CHARTE_BIM_RGE_V13.docx 2/34

Sommaire GLOSSAIRE DES SIGLES ET ABREVIATIONS ........................................................................................... 4

DEFINITIONS ............................................................................................................................................. 5

1 Généralités ........................................................................................................................................ 8

1.1 Préambule ........................................................................................................................................................................ 8 1.1.1 Présentation de la Région Grand Est et de son patrimoine .............................................................. 8 1.1.2 Stratégie numérique de l’Etat ........................................................................................................................ 8 1.1.3 Stratégie BIM de la Région Grand Est ........................................................................................................ 9

1.2 Objectifs de la charte BIM ....................................................................................................................................... 11

1.3 La Charte BIM et son annexe TND ...................................................................................................................... 11

1.4 Limite de la charte ..................................................................................................................................................... 12

1.5 Illustration de la Charte BIM .................................................................................................................................. 13

1.6 Documents de référence ......................................................................................................................................... 13

2 Rôles et missions BIM ................................................................................................................... 14

2.1 MOA ................................................................................................................................................................................ 14

2.2 AMO BIM ....................................................................................................................................................................... 14

2.3 Releveur BIM ................................................................................................................................................................ 14

2.4 BIM Manager MOE ou ENT .................................................................................................................................... 14

2.5 BIM Exploitant/Mainteneur .................................................................................................................................... 15

3 Objectifs BIM .................................................................................................................................. 16

4 Usages du BIM ............................................................................................................................... 18

5 Principes généraux de modélisation ........................................................................................... 20

5.1 Donnée d’entrée ......................................................................................................................................................... 20

5.2 Version de la maquette numérique BIM ........................................................................................................... 20

5.3 Structuration de la maquette ................................................................................................................................ 20

5.4 Unités de mesure ....................................................................................................................................................... 20

5.5 Géoréférencement et localisation ........................................................................................................................ 21

5.6 Identifiant unique (GUID IFC) ................................................................................................................................ 22

5.7 Taille limite des maquettes ..................................................................................................................................... 22

5.8 Dénomination des objets IFC ................................................................................................................................ 22

6 Spécifications des maquettes numériques BIM ......................................................................... 23

6.1 A propos du niveau de développement géométrique : NDG .................................................................. 23

6.2 A propos du niveau d’information : NI .............................................................................................................. 24

6.3 Classification IFC ......................................................................................................................................................... 25


6.4 Classification propre RGE ........................................................................................................................................ 25

7 Outils RGE BIM ............................................................................................................................... 26

7.1 Logiciel de Gestion du Patrimoine ...................................................................................................................... 26

7.2 Logiciel de collaboration ......................................................................................................................................... 26

7.3 Logiciel de visualisation des MNBIM .................................................................................................................. 26

7.4 Logiciel de SIG ............................................................................................................................................................. 27

7.5 Récapitulatif des logiciels de la RGE ................................................................................................................... 27

8 Dispositifs spécifiques liés à l’Exploitation ................................................................................. 28

8.1 Interopérabilité : import de données dans l’outil de gestion patrimoniale ........................................ 28

8.2 Contenu de la maquette numérique BIM GEM .............................................................................................. 28

8.3 Stratégie de mise à jour de la base de données patrimoniale ................................................................. 28

8.4 Procédure de validation et de contrôle ............................................................................................................. 29

9 Livrables et formats de fichier...................................................................................................... 29

9.1 Livrables maquette numérique BIM .................................................................................................................... 29

9.1 Livrables DAO .............................................................................................................................................................. 30

9.2 Livrables Tableurs ....................................................................................................................................................... 30

9.3 Récapitulatif des livrables ....................................................................................................................................... 30

10 Annexes ........................................................................................................................................... 31

10.1 Annexe – TND ........................................................................................................................................................ 31

10.2 Annexe – TND - Familles d’objet – (onglet STANDARDS (classification)) ...................................... 31

10.3 Annexe- Codification spatiale .......................................................................................................................... 32 10.3.1 Code Site ....................................................................................................................................................... 32 10.3.2 Code Projet .................................................................................................................................................. 32 10.3.3 Code Bâtiment ............................................................................................................................................ 33 10.3.4 Code Niveau ................................................................................................................................................ 33 10.3.5 Code Pièce .................................................................................................................................................... 33

10.4 Annexe - Usages BIM .......................................................................................................................................... 34

10.5 Annexe – Maquette de l’internat Z6 ............................................................................................................. 34

10.6 Annexe – Outils de Gabarit ............................................................................................................................... 34


GLOSSAIRE DES SIGLES ET ABREVIATIONS

AMO BIM ASSISTANCE A MAITRISE D’OUVRAGE BIM

BCF BIM COLLABORATION FORMAT

CVBIM CONVENTION BIM

DIMO DIRECTION DE L’IMMOBILIER ET DE LA MAITRISE D’OUVRAGE

FM FACILITY MANAGER

IFC INDUSTRY FOUNDATION CLASSES

GEM GESTION EXPLOITATION ET MAINTENANCE

GMAO GESTION MAINTENANCE ASSISTEE PAR ORDINATEUR

GTPAO GESTION TECHNIQUE DE PATRIMOINE ASSISTEE PAR ORDINATEUR

MNBIM MAQUETTE NUMERIQUE BIM

MNT MODELE NUMERIQUE DE TERRAIN

ND NIVEAUX DE DEVELOPPEMENT

NI NIVEAU D’INFORMATION

NMG NIVEAU DE MODELISATION GEOMETRIQUE

RGE REGION GRAND EST

TND TABLEAU DE NIVEAUX DE DEVELOPPEMENT


DEFINITIONS

BCF

BCF, BIM Collaboration Format, est un format pour la communication des messages. Il permet de transférer des annotations relatives à un objet dans une maquette numérique BIM entre les différents intervenants d’un projet.

BIM MANAGER

Il rédige la « Convention BIM » qui régit le projet en conformité avec les exigences du maître d’ouvrage. Il en vérifie le respect par la réception des livrables auprès des différents coordinateurs BIM. Le rôle de BIM Manager est à distinguer de celui de chef de projet : ce n’est pas un rôle décisionnel mais plutôt de conseil. Son champ d'intervention est limité à l'intégrité des maquettes numériques BIM, l'analyse et l'exploitation de celles-ci étant menée par les personnes en charge du projet.

CAHIER DES CHARGES BIM

Le cahier des charges BIM est un document précisant pour le projet les exigences et objectifs des intervenants successifs du projet, incluant ceux de la charte BIM du maître d’ouvrage. Il constitue le volet BIM du programme.

CONVENTION BIM

La Convention BIM est un document contractuel formalisant les règles de production et de gestion de la maquette numérique BIM entre chaque intervenant. Elle décrit également le rôle de chaque intervenant dans l’environnement collaboratif du processus BIM. La Convention BIM, rédigé par la maîtrise d’œuvre ou les entreprises, vient en réponse au cahier des charges rédigé par la maîtrise d’ouvrage. À chaque étape du cycle de vie du projet la Convention BIM évolue et s’adapte aux nouveaux acteurs, à des usages nouveaux ou à des nécessités du projet en accord avec la maîtrise d’ouvrage. La Convention BIM est une réponse au Cahier des Charges BIM. Il peut s’agit d’une Convention BIM Conception, d’un Convention BIM Exécution ou d’une Convention BIM Exploitation.

COORDINATEUR BIM

Le coordinateur BIM est souvent l’expert BIM d’une entreprise ou d’un bureau d’études, qui connaît les processus et les besoins de son équipe dans le métier qu’il exerce. Il est le responsable de la maquette métier que son entité produit pour un projet. Il est en relation direct avec le BIM Manager afin que l’intégration des éléments dans la maquette numérique BIM fédérée se fasse selon les besoins du projet en suivant les règles établies entre les partenaires.

DOCUMENT LIES

Les documents liés sont intégrés à la maquette numérique BIM et restitués à tout moment sans nécessiter aucun traitement. Ils sont simplement liés à la maquette numérique BIM ou à un de ses


éléments : une fiche produit sera liée à un objet représentant un type d’équipement, une note présentant les résultats d’une simulation thermique dynamique sera liée globalement à la maquette numérique BIM.

FACILITY MANAGER

Le Facility Manager est en charge de la maintenance et des services au occupants.

IFC

Le format IFC (« Industry Foundation Classes ») est un format d’échange créé pour assurer l’interopérabilité entre les logiciels qui permet de décrire de manière universelle les « éléments » qui composent un bâtiment tout au long de son cycle de vie (conception, construction et exploitation) et selon différents points de vue (architecture, structure, thermique ou encore estimatif).

INTEROPERABILITE

L’interopérabilité est la capacité d’échanger par la présence d’un standard neutre et ouvert des données entre les différents « modèles » sans dépendre d’un acteur ou d’un outil en particulier.

NIVEAUX DE DEVELOPPEMENT (ND)

Les Niveaux de Développement sont des niveaux nécessaires d’informations liées aux objets en termes géométriques, analytiques, alphanumériques et relationnels. Il existe différents niveaux de développement accordés suivant les phases de projet. Les Niveaux de Développement sont à ne pas confondre avec les niveaux de détails et les niveaux de définition du BIM.

NORMES ISO 19650

La norme NF EN ISO 19650-1 et NF EN ISO 19650 -2 expose les concepts et les principes de gestion de l’information à un stade de maturité décrit comme la « modélisation des informations de la construction BIM selon la série ISO 19650 ». L’ISO fournit des recommandations pour définir un cadre de gestion de l’information incluant l’échange, l’enregistrement, le contrôle de version et l’organisation, à destination de tous les acteurs de la construction.

OBJET BIM

Représentation virtuelle d’un élément de construction, en trois dimensions, formellement identifié (par exemple un mur, une dalle, une porte, un étage, etc.) avec ses propriétés (par exemple propriétés des matériaux, résistance mécanique, transmissivité thermique, etc.).

PLATEFORME COLLABORATIVE (ENVIRONNEMENT COMMUN DE DONNEES)

C’est une infrastructure d’échange de données liées à un projet selon des méthodologies définies. Elle centralise tous les outils liés à la conduite de projet et la gestion des connaissances liées à ce même projet et les mets à disposition des acteurs du projet.


SIG

Un Système d’Information Géographique est un système capable d’organiser et de présenter des données spatialement référencées, ainsi que de produire des plans et des cartes. Il représente l'équivalent du BIM pour les infrastructures urbaines, linéaires et géographiques. Un des formats de référence des SIG est le CityGML.

USAGES BIM

C’est une explicitation de processus intégrant des pratiques BIM, c’est-à-dire la description d’un processus concret, tel qu’il sera mis en œuvre sur un projet. Cela permet de décrire factuellement les usages voulus des maquettes numériques BIM, les interactions des différents acteurs avec cette base de données, pour des actions métiers précises allant de la production d’images jusqu’à l’exploitation de bâtiment. Il s’agit de définir les applications du BIM au cours du cycle de vie du bâtiment et durant sa gestion et exploitation.

VIEWER, VISUALISATEUR

Un viewer est un logiciel utilitaire, souvent gratuit, permettant d’afficher, de visualiser et de manipuler un fichier lorsqu’on ne dispose pas de son logiciel d’origine.


1 Généralités 1.1 Préambule

1.1.1 Présentation de la Région Grand Est et de son patrimoine Le Région Grand Est (RGE) gère un patrimoine immobilier diversifié d’une surface d’environ 5 300 000 m² pour 300 établissements comprenant environ 2 800 bâtiments.

Afin de gérer une information fiable et à jour de ce patrimoine, elle a fait le choix de développer ses outils et méthodes autour de la maquette numérique BIM pour répondre aux enjeux suivants :

• Connaissance d’un patrimoine ; • Sécurité, de sureté, de salubrité, d’hygiène et de vétusté ; • Obligation de mise en accessibilité des locaux avant 2024 ; • Obligations d’optimisation énergétique (échéances 2030, 2040 et 2050) ; • Adaptation des locaux aux besoins des occupants et amélioration des conditions d’accueil.

La Région Grand Est souhaite promouvoir de nouvelles pratiques et modes de collaboration rendus possibles grâce à la maquette numérique BIM. Suivant les types d’opérations, il sera demandé à la maîtrise d’œuvre et aux entreprises de produire des maquettes numériques BIM à différents stades selon leurs besoins « métiers » de conception et de permettre en fin d’opération d’obtenir au-delà des maquette « DOE », une maquette de synthèse « base de données » (Gestion exploitation maintenance – GEM) pouvant être utilisée pour l’exploitation et la maintenance de l’ouvrage. L’objectif est de disposer d’une base de données centralisées au sein d’un modèle 3D.

1.1.2 Stratégie numérique de l’Etat La stratégie numérique de l’Etat (2016), intitulée « La République numérique en actes », est le départ d’un plan d’actions ambitieux qui s’inscrit dans cette démarche digitale. Ce plan d’action se décline en quatre axes principaux : Liberté d’innover, Egalité des droits, Fraternité d’un numérique accessible à tous, et Exemplarité d’un état qui se modernise. L’Etat s’organise par ailleurs avec le Plan de Transition Numérique du Bâtiment (PTNB) lancé fin 2014, pour accompagner cette mutation indispensable et l’inscrire dans le contexte spécifique la filière de construction (notamment composée d’une grande majorité de petites entreprises) et permettre la mise en œuvre de cette méthodologie d’ici 2022. Enfin, la Charte d’engagement volontaire « Objectif BIM 2022 » a été signée, en novembre 2017, par le ministre de la Cohésion des Territoires, Jacques Mézard, et près de 50 organismes. Les signataires (bailleurs sociaux, promoteurs, fédérations, etc.) s’engagent à accélérer la transformation digitale dans le secteur.


1.1.3 Stratégie BIM de la Région Grand Est Parmi les défis à relever pour les années à venir par les collectivités, les maîtres d’œuvre et les entreprises, il faut noter la montée en puissance de la maquette numérique « BIM » qui représente un réel enjeu en matière de gestion de chantier puis d’exploitation et de maintenance. Dans ce domaine, la DIMO est en lien avec des acteurs régionaux, nationaux. La Région Grand Est participe activement au Club BIM Fibres-Energivie et a été associé au Groupe de travail « BIM Exploitation & Data » animé par Monsieur José CUBA qui rassemble la Région des Pays de la Loire ou encore le Parlement Européen. Des premiers échanges informels sont également engagés avec le centre de ressources des technologies et de l’innovation pour le bâtiment du Luxembourg. La Région Grand Est concentre ses études sur la valeur ajoutée du couple maquette 3D/bases de données, dans le cadre d’une procédure stable, admise, adaptable et opérationnelle sur le long terme pour l’exploitation-maintenance des bâtiments. La Région a donc rédigé sa charte (évolutive) décrivant les objectifs attendus pour tous les projets menés en BIM. Dès le début de l’année 2021, une maquette numérique de référence illustrera concrètement la structuration de la donnée. Elle est issue, après mise en conformité avec la charte, du bâtiment modélisé dans le cadre du concours ITGA/OP3D remporté par la Région. Cette maquette mise en conformité avec le concours de NOVAI, filiale d’ITGA qui s’appuie sur la modélisation effectuée par la socité Méthode 3D. Une fiche « retour d’expérience » est jointe à la maquette. La réflexion pour l’année 2021 va s’articuler autour de la mise à disposition « d’éléments de gabarits » (Revit, Archicad…) à destination des équipes MOe d’une opération immobilière menée sous processus BIM. L’enjeu est de définir le juste équilibre dans la mise à disposition des « briques structurelles 1» d’outils de modélisations métiers permettant :

• d’accompagner une équipe de maitrise d’œuvre en minimisant les contraintes de réalisation de la maquette conforme à la Charte de la REGION,

• tout en préservant impérativement l’autonomie de conception de ce modèle numérique propres aux missions MOe en vue de la « réponse architecturale, technique et économique au programme »,.

Le BIM doit s’affrenchrir peu à peu de son aspect « hyper spécialiste » pour que celui-ci puisse se développer plus largement. Notre approche se veut la plus pragmatique possible au regard de nos écueils et avancées, dans une démarche d’échange et d’écoute sur les retours d’expériences de chacun. Il s’agit d’esquisser la voie de l’unicité de la donnée et de la démocratisation progressive d’usage du BIM. Par ailleurs, l’enjeu de la continuité numérique en phase travaux est particulièrement prégnant pour disposer d’une donnée fiable en phase exploitation. L’intérêt d’une maquette numérique BIM est de stocker sous forme de fichiers ou de base de données de l’information pour le montage, la programmation, les études de conception, le suivi de chantier, la conduite d’opération, l’exploitation et maintenance. Cette technologie liée à un processus d’ingénierie concourante a fait ses preuves dans différents secteurs industriels grâce à des capacités de structuration et de compréhension de données complexes et d’anticipation par le biais de simulations.

1 Briques structurelles : Fichier d’export au format IFC, Nomenclature et classification, Paramètres partagé, Bibliothèque d’objets génériques axée sur la structuration de la donnée, Cartouche 2D REGION pour vues plans 2D


Grâce à la mobilisation et la collaboration des acteurs du bâtiment, la Région Grand Est peut expérimenter, mesurer la valeur ajoutée du BIM ainsi que ses limites et dérives potentielles. La Région Grand Est exerce, par ailleurs, une veille l’interconnexion BIM/SIG et suit de près les travaux menés par les différents groupes de réflexion qui travaillent activement sur ce sujet (Projet National MINnD, GT CNIG). Elle s’est rapprochée de certains éditeurs comme Autodesk et ESRI qui proposent des solutions techniques pour faciliter les échanges de données BIM/SIG. La stratégie BIM engagée depuis 2017, consiste à expérimenter l’utilisation du BIM sur quelques opérations, à valoriser et exploiter les retours d’expérience, à organiser la montée en compétence des chefs de projets en interne par la suite, puis à développer le processus sur d’autres opérations.

• Expérimenter • Stabilité le socle de la Maquette numérique • Valoriser les retours d’expériences • Organiser le processus • Développer l’usage

Les différentes expérimentations ont permis :

• De définir la stratégie globale, • D’élaborer et d’enrichir la charte BIM, • D’alimenter la réflexion sur la meilleure façon de manager une opération BIM, • D’enrichir les cahiers des charges liés aux nouveaux métiers (BIM Manager, AMO BIM), • Etablir le lien avec la GTPAO.

Les bases BIM-GTPAO :

• Maîtrise de la Chaine numérique : contrôler numériquement les flux d'information, de la conception du produit jusqu'à sa fabrication, en créant un lien direct entre différents outils informatiques afin qu'une information fiable soit diffusée à tous les services de l'entreprise.

• Interopérabilité : communiquer et échanger les informations - Exploiter les informations –échangées - Utiliser les fonctionnalités d’un système tiers.

• Outils d’exploitation : s’appuyer sur des outils collaboratifs permettant de partager, centraliser, uniformiser et mettre à jour l’information liée au patrimoine.

Le partages des réussites et des difficultés rencontrées dans la mise en œuvre du BIM à travers différentes phase d’un projet, du relevé, de la conception jusqu’à la mise en œuvre et l’exploitation, permettent de construire pas à pas, cette stratégie.


1.2 Objectifs de la charte BIM La présente Charte BIM est un document rédigé par le Maître d’Ouvrage qui décrit la structure des fichiers ; l’arborescence de la maquette numérique BIM ; les objectifs BIM dans le cadre de son organisation et le contenu de la maquette numérique BIM dans divers contextes et son évolution en fonction du niveau de développement (ND) des projets.

Le BIM est un outil de communication entre la Région et ses interlocuteurs ou opérateurs économiques, entreprises de maintenance, intervenants sur le patrimoine bâti de la Région Grand Est. Ce document propose un cadre de travail prenant en compte les objectifs du maître d’ouvrage ; la maturité des méthodes et des pratiques ; la performance des outils ainsi que l’expérience réelle de la plupart des intervenants. Elle doit permettre d’aider les modeleurs, le BIM Managers, les mainteneurs, ou tout acteur participant à un projet de construction ou d’exploitation de bâtiments, à définir directement les éléments nécessaires à intégrer dans la maquette numérique BIM en phase la plus amont du projet. L’intérêt est de permettre ensuite, notamment grâce à la remise d’une maquette DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés) numérique et d’une maquette GEM, une gestion technique du patrimoine la plus pertinente et efficace possible. Les thématiques traités dans la Charte BIM auront des intérêts différents selon les acteurs : maîtrise d’œuvre, BIM Manager, entreprise ou encore mainteneur. Au final, chaque acteur déterminera, en fonction de ses priorités, quels éléments de la charte BIM sont pertinents et applicables dans leur contexte. Du fait du caractère novateur de la démarche engagée par le maître d’ouvrage, la présente charte est susceptible d’évoluer en fonction des retours d’expérience. Les contributeurs seront associés à la démarche et seront informés des évolutions possibles de la Charte BIM.

1.3 La Charte BIM et son annexe TND La Charte BIM est donc un document générique élaboré par la maîtrise d’ouvrage traduisant sa politique en objectifs de qualité et de performances attendues du BIM pour l’ensemble de ses projets (relevé, conception, réalisation ou encore exploitation). Son domaine d’application ne se limite pas seulement au bâtiment mais intègre également le site du projet ainsi que ses infrastructures (routes, voiries, réseaux VRD). Le Tableau des Niveaux de Développement (TND), annexe de la Charte BIM, conditionne ce qui fait ou non partie de la maquette numérique BIM. Celui-ci doit :

• Définir la structuration générale de la donnée d’un objet ; • Définir la qualification de la donnée d’un objet ; • Être lié à l’outil de gestion de patrimoine de la Région Grand Est ; • Evoluer selon les projets et selon les travaux numériques de la Région Grand Est.


1.4 Limite de la charte La Charte BIM ne définit ni les processus, ni les méthodes, ni les outils qu’il revient aux contributeurs de définir et de mettre en place dans leur domaine de responsabilité, pour les satisfaire. La Charte BIM peut-être fourni dans le cadre des procédures de la commande publique. Elle est un élément majeur à la mise en place du BIM puisqu’elle permet de définir clairement les modèles BIM requis et leurs usages.


La Charte BIM s’applique dans les conditions décrites ci-après, à toute opération de relevé, construction neuve, de réhabilitation pour laquelle le BIM est demandé. Elle contient les dispositions générales et particulières, applicables à toute opération conduite par la Région Grand Est. Elle décrit le contenu de la maquette numérique BIM dans divers contextes.

1.5 Illustration de la Charte BIM Pour aider la maîtrise d’œuvre, les bureaux d’études et les entreprises à la compréhension de la Charte BIM, la Région Grand Est a souhaité créer une maquette numérique BIM de référence interopérable, disposer de gabarit et d’une bibliothèque d’objets génériques. Ces livrables sont des documents représentatifs du niveau d’exigence de la Charte BIM de la Région. Ils sont « facilitateurs » et « accélérateurs » à la production des maquettes numériques BIM. Ils sont mis à disposition des équipes de maîtrise d’œuvre et entreprises dans le cadre des marchés de consultation pour éviter les interprétations de la Charte BIM.

• Une première maquette numérique BIM de référence illustre le Tableau des Niveaux de Développement (TND) en représentant des objets BIM avec la structuration de donnée attendue. Un retour d’expérience est joint à cette maquette

• Un exemple de dossier de géoréfencement. Celui-ci a été appliqué pour la première maquette de référence.

• Des éléments de gabarit (fin 1er semestre 2021) : La Région Grand Est explore le BIM et ses usages dans un objectif d’exploitation-maintenance du bâtiment. Dans ce cadre et afin d’homogénéiser la structuration et la nature des données nous allons expérimenter la mise à disposition d’éléments de Gabarit à destination des partenaires d’un projet Région, utilisateurs d’outils métiers (en complément de la charte).

• A l’étude un Référentiel BIM Collaboratif, : permettant à tous les acteurs de la filière du bâtiment d’accéder à une interface en ligne, intégrant le référentiel de la Région Grand Est. Ainsi pour chaque objet BIM, des champs spécifiques et des jeux de propriété sont identifiés à minima, selon la Charte BIM de la Région. La maîtrise d’œuvre et les entreprises doivent utiliser cette base de données mais ils peuvent l’enrichir de nouvelles informations via leur propre logiciel de modélisation métier.

1.6 Documents de référence Pour établir cette Charte, la Région Grand Est s’est appuyée sur des documents de référence qui sont les suivants :

• Cahiers pratique le moniteur n°5763 : BIM Contenu et Niveau de développement (Syntec Ingénierie)

• Guide méthodologique pour les conventions de projet en BIM (BSFrance) • Guide des bonnes pratiques du PTNB (MIQCP) • Charte d’utilisation du BIM pour une exploitation de la data structurée, exploitable et éthique

(SBA) • Guide Application BIM Luxembourg (CRTI-B Luxembourg) • Guide méthodologique de cadrage de référence B4V – BIM FOR VALUE (SBA)


2 Rôles et missions BIM 2.1 MOA

La DIMO (Direction de l’Immobilier et de la Maîtrise d’Ouvrage) est en charge la gestion du patrimoine de la Région Grand Est. A ce titre, elle supervise, en lien avec les Maisons de Région, tous les travaux de maintenance, de gros entretien, d’adaptation aux besoins des utilisateurs, de rénovation, de restructuration ou de construction neuve. Elle doit également répondre aux obligations règlementaires, notamment celles relatives aux ERP (Etablissements Recevant du Public). Enfin, elle administre l’outil de gestion de patrimoine et met à jour un référentiel unique des propriétés bâties et non bâties, partagé par l’ensemble des directions.

2.2 AMO BIM L’Assistant à maître d’ouvrage BIM (AMO BIM) intervient en appui pour veiller à l’atteinte des objectifs BIM du maître d’ouvrage. L’AMO BIM contrôle la qualité des maquettes numériques BIM et leur conformité vis-à-vis du Cahier des Charges BIM. Il doit donc comprendre les besoins du maître d’ouvrage et être capable de faire les implémentations techniques nécessaires (vérification des maquettes). L’AMO BIM n’entend pas se substituer aux concepteurs ou aux réalisateurs. Ces vérifications ont simplement pour but d’apprécier la structure des informations et la conformité au Cahier des Charges BIM. Si des non-conformités sont identifiées, l’AMO BIM produira un rapport d’analyse qui sera accompagné d’un fichier BCF à destination des prestataires.

2.3 Releveur BIM Un Releveur BIM pourra être désigné pour effectuer un relevé numérique d’un ouvrage existant et de site dans le but en créer une maquette numérique BIM qui servira, soit de point de départ à un projet de réhabilitation, soit de base de données pour l’exploitation et la gestion de celui-ci. Le Releveur BIM sera responsable de collecter les informations existantes, auprès de la maîtrise d’ouvrage, (plans, coupes, fiches techniques, etc.) et sera responsable des contrôles sur site complétés de relevés supplémentaires du bâtiment au regard des besoins et attentes de la maîtrise d’ouvrage. A partir de ces données récoltées et en réponse au cahier des charges BIM, le projet sera modélisé en BIM dans son intégralité (terrain et bâtiment). Les compétences requises pour l’entreprise, qui assurera le relevé BIM du site, devront être équivalentes ou supérieures à celles d’un Géomètre-Expert DPLG, inscrits à l’Ordre des Géomètres-Experts ou équivalent.

2.4 BIM Manager MOE ou ENT Un BIM Manager pourra être désigné selon les types d’opération lancées en BIM par la Région Grand Est. Le BIM Manager est responsable du BIM Management du projet. Son rôle est d’auditer et de coordonner les différentes maquettes numériques BIM des intervenants. Il rédigera la Pré-convention BIM avant la signature du marché de maîtrise d’œuvre d’une opération puis la Convention BIM (CVBIM) du projet qui est une réponse au Cahier des Charges BIM, lors de la mise au point du marché. Ce


document contractuel définit les conditions dans lesquelles les prestataires de l’équipe de maîtrise d’œuvre vont travailler ensemble (rôles, méthodes et moyens). La Convention BIM sera mis à jour selon les besoins du projet et devra être valider par l’ensemble des membres de l’équipe de maîtrise d’œuvre. Le BIM Manager vérifie également le respect des livrables BIM auprès des différents Coordinateurs BIM2. Le BIM Manager peut faire partie intégrante du groupement de maîtrise d’œuvre, de l’entreprise générale ou en lots séparés et encourt les mêmes responsabilités. Les compétences requises pour le BIM Manager devront être équivalentes ou supérieures à celles de la certification Référent BIM niveau 1 minimum, reconnu par Certivéa ou équivalent.

2.5 BIM Exploitant/Mainteneur L’organisation cible est un FM (Facility Manager) qui pilote l’exploitation-maintenance technique et les services ; ou plus généralement des prestataires de maintenance ou des services. Il est responsable de la mise à jour de la maquette en phase Exploitation-Maintenance lorsque celle-ci est contractuelle ou confiée. Il aura plusieurs missions à réaliser :

• Il réceptionne la maquette numérique BIM DOE de l’opération et les accès au système d’exploitation de la Région Grand Est.

• Il met à jour le contenu alphanumérique et géométrique de la maquette numérique BIM au fur et à mesure de la réalisation des travaux et selon la maintenance réalisée. Ces informations seront vérifiées et validées par la Région Grand Est, avant toute mise à jour de la base de données dans le système d’exploitation.

• Il fait un « reporting » sur l’évolution de la maquette numérique BIM à la maîtrise d’ouvrage afin d’avoir un suivi opérationnel.

• A la fin du contrat, le BIM Manager Mainteneur : o doit fournir une maquette numérique BIM au format ifc et au format natif du logiciel de

modélisation, en garantissant sa qualité vis-à-vis des spécifications énoncées pour assurer sa mise à jour et son renseignement.

o doit extraire du système d’exploitation maintenance de gestion de patrimoine la maquette numérique BIM ou extraire les données sous un format XML ou CSV, pour la maîtrise d’ouvrage.

2 Le coordinateur BIM est souvent l’expert BIM d’une entreprise ou d’un bureau d’études, qui connaît les processus et les besoins de son équipe dans le métier qu’il exerce. Il est le responsable de la maquette métier que son entité produit pour un projet.


3 Objectifs BIM La Région Grand Est souhaite suivre une démarche BIM qui poursuit l’objectif clef d’améliorer la gestion du patrimoine bâti existant en termes d’exploitation, de maintenance et de rénovation. Pour répondre à cet objectif, voici une liste d’objectifs potentiels. Les usages associés sont développé au chapitre 4 « usages du BIM » et dans l’ANNEXE USAGES. Au sein d’une projet, il convient dès la phase programme, de définir le ou les objectifs et les usages à atteindre pour l’opération. Important : Certain des usages spécifiés sont soit courants ou émergeant du fait de leur utilisation ou leur technicité. La Région Grand Est recommande de choisir des usages (3 à 4) en lien avec la maturité BIM des acteurs et l’objectif du projet.

1. Amélioration de la qualité environnementale 1.1 Améliorer la performance environnementale du projet par le recours au calcul analytique automatisée (lien entre le modèle numérique et les logiciels métiers).

• 4 usages associés seront mis en œuvre 1.2 Permettre à chaque acteur du projet de mieux visualiser l’impact environnemental lié à l’intégration d’une variante au projet.

4 usages associés seront mis en œuvre 1.3 Réaliser des simulations techniques et environnementales grâce à la mise en lien avec le modèle 3D. Le projet peut donc être optimisé durant sa conception.

4 usages associés seront mis en œuvre

2. Meilleure appropriation du projet 2.1 Comprendre l’intégration du projet dans le site existant et prendre en compte les contraintes locales.

1 usage associé sera mis en œuvre 2.2 Comprendre mieux le projet en réunion de projet grâce à une visualisation de la maquette numérique BIM.

1 usage associé sera mis en œuvre 2.3 Extraire des données numériques du projet telles que les surfaces, quantités, volumes Pour fiabiliser les études et faciliter les consultations.

1 usage associé sera mis en œuvre 2.4 Générer des livrables (images, réalité virtuelle, films ; vues statiques ou dynamiques) depuis un unique modèle.

1 usage associé sera mis en œuvre 2.5 Numériser puis modéliser des éléments du site existant pour une meilleure appropriation des interfaces avec le projet futur.

1 usage associé sera mis en œuvre 2.6 Vérifier l’avancement du chantier par une visualisation améliorer du projet.

2 usages associés serons mis en œuvre 2.7 Fiabiliser la validation des versions du programme et Analyser les écarts entre le programme et le projet

1 usage associé sera mis en œuvre 2.8 Meilleure compréhension du projet est apportée par la modélisation des objets visualisables sous différentes formes (plans, élévations, 3D)

1 usage associé sera mis en œuvre


3. Maîtrise des délais

3.1 Anticiper les interventions de maintenance. 2 usages associés serons mis en œuvre

3.2 Assurer une meilleure gestion des OPR et faciliter les réserves de chantier pour l’ensemble des acteurs concernés.

1 usage associé sera mis en œuvre 3.3 Vérifier l’avancement du chantier par une visualisation améliorer du projet.

2 usages associés serons mis en œuvre

4. Maîtrise des risques 4.1 Améliorer le processus de Synthèse & Optimisation de la coordination des études d’exécution et consolidation de la mise en œuvre

1 usage associé sera mis en œuvre 4.2 Faciliter l’intégration du projet dans le site existant et prendre en compte les contraintes locales.

1 usage associé sera mis en œuvre 4.3 Faciliter la détection et la résolution de l’ensemble des conflits entre les lots avec un suivi et une traçabilité.

1 usage associé sera mis en œuvre 4.4 Fiabiliser le chiffrage du projet et son suivi par l’extraction des différentes quantités et valeurs significatives du projet. La cohérence avec le programme de l’opération peut également être vérifiée plus efficacement.

1 usage associé sera mis en œuvre 4.5 Vérifier la conformité du projet grâce à la modélisation des exigences réglementaires, sous la forme de volumes ou de règles (PLU, Sécurité, etc.).

1 usage associé sera mis en œuvre 4.6 Obtenir un DOE complet et accessible pour réduire les aléas et imprécisions du fait d'une connaissance complète du bâtiment


5. Performance économique accrue 5.1 Disposer d’un meilleur chiffrage par les entreprises (extraction de quantité, meilleure visualisation lien objet-description) du fait d’une meilleure appropriation du projet

1 usage associé sera mis en œuvre 5.2 Disposer d’une meilleure gestion patrimoniale et d’un suivi des livrables en exploitation, du fait d’une donnée accessible et structurée.

2 usages associés serons mis en œuvre 5.3 Faciliter l’exploitation maintenance du bâtiment par la modélisation des objets, lesquels sont visualisables sous différentes formes (plans, élévations, 3D) avec l’ensemble des informations qui y sont rattachées.

1 usage associé sera mis en œuvre 5.4 Fiabiliser le chiffrage du projet et son suivi par l’extraction des différentes quantités et valeurs significatives du projet.

1 usage associé sera mis en œuvre 5.5 Utiliser les données d’exécution pour compléter le DOE.



6. Meilleurs services aux usagers 6.1 Anticiper et traiter plus efficacement les interventions de maintenance.

2 usages associés serons mis en œuvre 6.2 Disposer d’une meilleure gestion patrimoniale et d’un suivi des livrables en exploitation, du fait d’une donnée accessible et structurée.

3 usages associés seront mis en œuvre 6.3 Proposer que le bâtiment existant devienne une plateforme de services (géolocalisation, réservation de salles, etc.).

1 usage associé sera mis en œuvre 6.4 Faciliter la gestion des mesures de performances dans la maquette (localisation des mesures, connaissance de l’environnement proche, etc.).

4 usages associés serons mis en œuvre

4 Usages du BIM Les usages BIM décrivent ce pourquoi le BIM va être utilisé pendant le projet et ce dépendamment des spécificités du projet, que ce soit en termes d’objectifs ou de compétences. Le choix de ces usages est fait dès le début d’un projet (phase programme) et de ces usages découlent les processus de travail mis en place pour y répondre. Comme spécité au chapitre 3, il convient de définir un nombre d’usages raisonnables approprié au projet (3 à 4). Le tableau ci-dessous décrit l’ensemble des usages BIM potentiels pouvant être mise en œuvre, selon la phase du projet. Ils doivent être clairement définis pour chaque projet dans un Cahier des Charges BIM et contractualisés au sein de la Convention BIM. Chaque usage BIM dispose d’une « fiche technique Usage » générique (type « template ») précisant son descriptif, les livrables, les formats attendus, les phases et objectifs associés, les acteurs impliqués ou encore les éléments qui seront vérifiés par la maîtrise d’ouvrage. Ils se trouvent dans une annexe spécifique (ANNEXE USAGE). Pour chaque projet ces fiches génériques seront adapté selon les usages choisis et complétés lors de la rédaction du Cahier des Charge BIM pour atteindre cet usage contractualisé, lors de la rédaction de la Convention BIM par le BIM Manager. Le BIM Manager dans la Convention BIM viendra apporter des réponses opérationnelles pour permettre à la maîtrise d’ouvrage d’avoir des visibilités sur la mise en oeuvre à l’usage en question.


N° Usages BIM REL3 PRG4 ESQ5 APS6 APD7 PRO8 EXE9 DOE10 GEM11

01 Analyse et modélisation de l’existant (site et bâti)

X X

02 Production des livrables X X X X X X X X

03 Extraction des quantités et valeurs significatives

X X X X X X X X

04 Revue de projet X X X X

05 Programmation X

06 Contrôle de conformité aux exigences réglementaires

X X X

07 Evaluation / simulations des performances de

l’ouvrage en termes de luminosité

X X


l’ouvrage en termes de confort acoustique

X X


l’ouvrage en termes de qualité de l'air intérieur

X X

10 Evaluations / Simulations thermiques dynamiques

X X

11 Passation des marchés X X

12 Simulation du déroulement de la construction -

Planification 4D

X

13 Opérations préalables à la réception

X X

14 Communication X X X

15 Consolidation du DOE X

16 Gestion des ouvrages et des équipements (GMAO)

X

17 Gestion des espaces et de leur affectation (GTPAO)

X

18 Constitution d’un référentiel unique pour

alimenter une plateforme de services centrale

X X X

3 REL : Relevé 4 PRG : Programmation 5 ESQ : Etudes d’Esquisse 6 APS : Avant Projet Sommaire 7 APD : Avant Projet Détaillé 8 PRO : Projet 9 EXE : Etudes d’Exécution 10 DOE : Dossier d’Ouvrage Exécuté 11 GEM : Gestion Exploitation et Maintenance


5 Principes généraux de modélisation 5.1 Donnée d’entrée

En données d’entrée, le prestataire pourra bénéficier dans certain cas : 1. De plans 2D de l’ouvrage, complétés par des relevés sur site, 2. D’un modèle numérique de terrain (MNT) réalisé en amont. Cette maquette de site constituera

un socle de référence pour les études de conception et de rénovation. Elle pourra contenir le diagnostic de l’existant (topographie, environnement naturel, infrastructures, bâtiments, …) et servira à l’intégration le site du projet.

3. De plans numérisés de l’existant dans le cadre d’un projet de rénovation. Ces plans peuvent être issus d’une numérisation 3D (scan 3D), de plans 2D ou d’une modélisation du site et des bâtiments. Ces plans représenteront les bâtiments et pourront contenir des informations sur les composants solidaires de la structure des bâtiments (ouvrants, CVC, électricité, etc.) ou sur d’autres composants ou équipements.

4. D’une maquette numérique BIM Existante, géoréférencée et éditée, 5. D’un nuage de points, s’il existe.

5.2 Version de la maquette numérique BIM Pour la transmission de la maquette numérique BIM, il est essentiel d’adopter un format interopérable, et non propriétaire : l’IFC (Ifc 2x3). Des exports spécifiques pourront être demandés par la MOA dans le cadre d’expérimentations. L’extraction IFC depuis le logiciel natif devra être configurée de manière à fournir l’ensemble des informations présentes dans le projet.

5.3 Structuration de la maquette Un fichier de maquette numérique BIM doit contenir :

• Un seul bâtiment • Tous les objets du TND (murs, fenêtres, pièces, etc.) • Une structuration spatiale : Projet > Site > Bâtiment > Niveaux > Espaces (locaux) >

Equipements Le bâtiment est donc décomposé par niveau dans lequel se trouvent des locaux et des équipements. Cette arborescence est décrite dans une maquette numérique BIM au format IFC par des liens d’agrégation entre des objets des classes Projet (IfcProject), Site (IfcSite), Bâtiment (IfcBuilding), niveau (IfcBuildingStorey) et espace (IfcSpace). Les objets doivent être rattachés en priorité selon leur hiérarchie spatiale. Si cette hiérarchie n’est pas respectée, la structuration du patrimoine associée ne pourra pas être aussi précise que possible.

5.4 Unités de mesure Les unités utilisées font explicitement partie du fichier IFC. Les unités doivent être exprimées dans le systèmes métrique suivant :


Mesure Unité Nombre de décimales

Longueur Mètre (m) 2 Surface Mètre carré (m²) 2 Volume Mètre cube (m3) 2 Angle Degré (°) 2

Le mètre en unité de longueur, le mètre carré en unité de surface, le mètre cube en unité de volume et le degré en unité angulaire.

5.5 Géoréférencement et localisation Les maquettes numériques BIM devront être correctement géoréférencées. Pour réduire le nombre d’erreur, la Région Grand Est recommande d’utiliser en entrée soit la maquette numérique BIM Existante (si elle existe), soit la maquette numérique BIM Architecture ou soit la maquette numérique BIM VRD, et d’utiliser les mêmes points de calage afin de simplifier le recollement des modèles par la suite. Si ces outils ne permettent pas cet export, l’information sera renseignée après l’export. Un exemple de dossier de géolocalisation est annexé à la présente charte (Site du lycée Paul Verlaine de Rethel). Le géoréférencement de la maquette numérique BIM Existante (si elle existe) ou Architecture doit être réalisé au démarrage du projet. Son origine est un point remarquable du site, qui sera positionné identifié par l'intersection de deux axes ou d'un volume 3D avec indication de l’orientation. premières recommandations de la Région :

• Coordonnées planimétriques : Réseau Géodésique Français 1993 – projection Lambert 93. • Coordonnées altimétriques : Nivellement Général de la France, également appelé – NGF69

(5720). Tous les points composant la maquette numérique BIM sont localisés en XYZ et si nécessaire en plus en longitude, latitude et élévation :

• Z sont géoréférencées dans un système NGF69 (5720). • XY sont géoréférencées dans un système WGS84 (4326).

Le BIM Manager du groupement s’assurera de la bonne coordination de toutes les maquettes numériques BIM dans leur format IFC. Ce point fixe de géolocalisation sera donc commun à toutes les maquettes représentant le site. En effet, si le bâtiment doit être décomposé en plusieurs maquettes numériques BIM (une par lot technique par exemple), chaque fichier devra contenir le même référentiel spatial et disposer d’un marqueur orienté sur l’origine du modèle BIM.


5.6 Identifiant unique (GUID IFC) Chaque objet, définit dans les maquettes numériques BIM, sont identifiables par un code unique (GUID) créé lors de la modélisation sur le logiciel BIM. Cet identifiant unique est utilisé pour repérer chacun des éléments de la maquette. Il est véhiculé dans chaque fichier IFC. Cet identifiant ne doit pas changer lors de nouveaux exports de l’outil de CAO.

5.7 Taille limite des maquettes La taille maximale recommandée des fichiers IFC est de 300 Mo par fichier. Un fichier IFC doit contenir un bâtiment. Si le fichier dépasse 300 Mo, un découpage du fichier IFC en sous maquettes sera réalisé avec la validation par la MOA.

5.8 Dénomination des objets IFC Tout objet est associé à un objet type et un seul dont la désignation est indiquée dans l’attribut « type d’objet » du pset_regiongrandest afin, notamment, de pouvoir les classer et les sélectionner facilement.

Les trois contraintes suivantes doivent être respectées :

1. La famille objet Région Grand Est (CODE.DESIGNATION.RGE.FAMILLE.OBJET) est une spécificité de la base de données de la Région Grand Est : celui-ci sera à renseigner dans un Pset spécifique « Pset_codificationRGE».

2. Le code Uniformat associé : celui-ci sera à renseigner dans un Pset spécifique « Pset_codificationRGE».

3. Le type d’objet (liste spécifié dans l’onglet standard du TND) : celui-ci sera à renseigner dans un Pset spécifique « Pset_regiongrandest».


6 Spécifications des maquettes numériques BIM Les niveaux de développement (ND) conditionnent ce qui doit faire partie de la maquette numérique BIM. L’intégralité des données du projet ne figureront pas dans la maquette numérique BIM et ne seront pas toutes exportées selon les prestataires. Les ND restituent le degré de définition de l’objet caractérisé par sa géométrie couplée aux informations associées dans la maquette numérique BIM. Il est inutile d’intégrer au BIM des objets ou des détails qui ne présentent pas un intérêt particulier pour les activités de gestion. Tous les objets d’une maquette numérique BIM sont donc définis au sein du Niveau de Développement composé de deux éléments :

• Niveau de modélisation géométrique (NG), définissant la représentation 3D du composant. • Niveau d’information (NI), définissant les caractéristiques complémentaires du composant.

6.1 A propos du niveau de développement géométrique : NDG

Le niveau de développement géométrique (NDG) permet la représentation du composant en 3D du bâtiment et de ses composants. Le NDG se décline en trois niveaux :

• NDG 1 : Encombrement (6 faces) L’objet est identifié, il est inscrit dans un parallépipède qui possède des dimensions précises. Il évoque une intention. Il permet d’apprécier le gabarit et l'emplacement. Il valide les requis pour les phases PRG, DIAG, ESQ et APS. Il s’agit des premiers choix conceptuels. Il pourra être utilisé pour des objets types mobiliers dont seul l’encombrement est nécessaire pour l’analyse des aménagements.

• NDG 2 : Sommaire (50 faces maximum)

Ce niveau de détail correspond à une représentation plus détaillée avec un niveau de maillage plus important. L’objet est une représentation de type « Low Poly Il a des caractéristes spécifiques et une relation entre objets. Il intégre une position exacte. Il permet de générer des plans 2D selon niveau de définition requis pour les phases REL, APD et PRO et dans le cadre de la réalisation d’une maquette GEM.

• NDG 3 : Réaliste (plus de 50 faces) L’objet est la représentation géométrique réelle de l’équipement avec des principes de fixations réalistes. Il pourra être utilisé pour des objets dont la géométrie extérieure est nécessaire pour étudier la conformité des objets, par exemple les sanitaires. Il a une relation précise entre objets. Il intégre le détail d’éléments constructifs. Il a une position exacte et des dimensions précises. Il permet de générer des plans 2D selon niveau de définition requis pour les phases EXE et DOE.


6.2 A propos du niveau d’information : NI A chaque élément de la maquette numérique BIM (et à chaque phase) correspond un niveau d’information, un ensemble d’attributs regroupés en jeux de propriétés, dédiés à l’usage BIM. L’accès à l’information doit être simple et efficace afin de faciliter l’action de la Direction de l’Immobilier et de la Maîtrise d’Ouvrage et l’utilisation de requêtes de données. La Région Grand Est impose de classer certaines données dans un « Pset obligatoire » à travers la propriété « Pset_regiongrandest » pour éviter que la Direction de l’Immobilier et de la Maîtrise d’Ouvrage ne perde du temps à chercher l’information à différent endroit dans la maquette numérique BIM. La consultation des documents liés nécessite également d’être simplifié et intuitive pour la Direction de l’Immobilier et de la Maîtrise d’Ouvrage, afin d’être utilisable aux instants clés (entretien de chaudière, etc.). La mise en place d’un répertoir unique des éléments auxquels ils se rapportent dans la maquette numérique BIM doit permettre un accès logique aux documents. La propriété « Pset_regiongrandest » permet ainsi d’avoir un accès direct, par le chemin physique, sur le répertoire de documentation de l’élément courant.

Les informations de base seront généralement les suivantes (dans le pset_codificationRGE et pset_regiongrandest) :

Pset_codificationRGE • CODE.DESIGNATION.RGE.FAMILLE.OBJET • CODE.UNIFORMAT

Pset_regiongrandest • Type d’objet • Date de mise en œuvre • Durée de vie • Etat de vétusté • Documents liés

D’autres attributs du pset_regiongrandest sont spécifiques aux familles objets Région Grand Est

Le niveau d’information se rapportera aux jeux de propriétés suivants de l’IFC 2x3 : • Attributs racine/root

o Nom de l’objet o La classe ifc o Le code unique o Le nom du niveau associé et son élévation

• BaseQuantities (si pas disponible, indiquer les dimensions dans le psetrégiongrandest)


• MaterielLayerSet • Pset_ProductCommon

De manière générale, les attributs non spécifiés par le schéma des IFC 2x3 sont regroupés dans un jeu propriété Pset_regiongrandest.

6.3 Classification IFC L’ensemble des objets de la maquette numérique BIM sont exportés selon les classes de l’IFC. Pour que le fichier IFC puisse être intégré correctement dans l’outil de gestion patrimonial de la Région Grand Est, les objets doivent correspondre à la classe IFC 2X3. Une nomenclature explicite des objets et équipements est utilisée. Celle-ci est exigée par la maîtrise d’ouvrage et est décrite dans son TND (Cf ANNEXE BIM).

Le nom des objets de la maquette numérique BIM devra correspondre au nom du composant.

Tous les équipements techniques mentionnés dans le TND seront à modéliser en 3 dimensions selon un niveau de détail adéquat.

6.4 Classification propre RGE Dans le BIM, différents systèmes de classification sont attribués à des classes d’objets. Ils permettent de nommer, d’analyser mais aussi de faciliter la gestion et l’exploitation d’un ouvrage. Il s’agit de regrouper des objets qui présentent des caratéristiques ou des comportements similaires. Une classification comprend des nomenclatures généralements hiérarchiques que l’on utilise pour sélectionner un produit en choisissant une famille.

La Région Grand Est a consolidé sa propre classification pour définir les familles d’objets BIM (STANDARD.RGE.FAMILLE.OBJET) qu’elle a souhaité l’associer à la classification prédominante « Uniformat II » (STANDARD.UNIFORMAT). Chaque objet sera donc associé à une famille objet RGE (conception/réalisation) et en phase DOE à une codification UNIFORMAT II. Cette sous-codification UNIFORMAT attachée à chaque FAMILLE OBJET a pour objectif de caractériser un objet par sa fonction au sein de l’ouvrage.

L’ANNEXE TND précise les 2 champs à renseigner relative à la codification des objets : • CODE.DESIGNATION.RGE.FAMILLE.OBJET • CODE.UNIFORMAT

Veuillez trouver ci-dessous quelques exemples concrets de la classification propre à la Région Grand Est.

A renseigner TND A renseigner TND STANDARD.RGE.FAMILLE.OBJET STANDARD.UNIFORMAT

CODE.RGE.FAMILLE.OBJET

DESIGNATION.RGE.FAMILLE.OBJET

CODE.DESIGNATION.RGE.FAMILLE.OBJET

CODE.UNIFORMAT DESIGNATION.UNIFORMAT

RGE.2.1010 DALLE RGE.2.1010.DALLE A4010 Dalle au sol standard RGE.2.1040 MUR RGE.2.1040.MUR A1010 Fondations standard

RGE.2.1020 TOITURE RGE.2.1020.TOITURE B3010 Couverture

RGE.2.1050 FONDATION RGE.2.1050.FONDATION A1010 Fondations standard

RGE.2.1060 ESCALIER

RGE.2.1060.ESCALIER B1080 Structures d’escaliers


Ces classifications doivent permettre d’assurer les fonctions suivantes :

• Stabilité / Adaptabilité • Cohérence • Compréhensible et admise • Traçabilité de l’objet ou type d’objet

7 Outils RGE BIM 7.1 Logiciel de Gestion du Patrimoine

Dans le cadre de la fusion des régions en 2016, la Région Grand Est avait déployé le logiciel ALLFA, sur l’ensemble de son territoire. Nemetscheck a décidé l’arrêt de la commercialisation des modules fonctionnels du logiciel ALLFA. C’est pourquoi, la Région Grand Est a engagé en 2020 une consultation pour la « mise en œuvre d’un système d’information de gestion du patrimoine » pour remplacer l’outil utilisé par les Directions et les Maisons de région de la Région Grand Est. Le nouveau logiciel de gestion de patrimoine de la Région est désormais Active3D de Sopra Steria.

7.2 Logiciel de collaboration La Région Grand Est a souscrit la plateforme de collaboration « Trimble Connect ». Cette plateforme collaborative permet d’échanger des maquettes numériques BIM, des plans et tous autres documents, entre collaborateurs dans le cadre des différentes phases d’un projet, notamment lors de la coordination et de la vérification de la conception mais également pour communiquer sur le chantier ou hors site, ainsi que pour la gestion des activités et des tâches au cours du projet. La Région Grand Est souhaite laisser le choix au BIM Manager de préciser dans la Convention BIM la plateforme collaborative qui sera utilisée dans le cadre d’un projet. Celle-ci devra être portée techniquement et financièrement par la MOE et ENT jusqu’à la livraison de l’ouvrage.

7.3 Logiciel de visualisation des MNBIM La visionneuse utilisée pour les projets de construction ou de restructuration de la maîtrise d’ouvrage est Evebim du CTSB. EveBim constitue l’outil de référence de contrôle des MN au format ifc sur la structuration de la donnée Ce viewer dispose des fonctionnalités communes suivantes :

• Affichage, visualisation et manipulation de fichiers interopérables (format IFC) ; • Assemblage de maquettes numériques BIM ; • Annotation de maquettes numériques BIM (BCF12) ; • Réalisation de contrôles simples (contrôle géométrique ou information alphanumérique) ; • Mise en place de requête de données liés au respect de la Charte BIM et du Cahier des Charges

BIM Projet. • Import / export de données • Colorisation des objets selon leurs propriétés

12 Format de fichier standard, le BCF est utilisé pour échanger des informations et des commentaires textuels ou géolocalisés sur les problèmes de détection de conflits et/ou de modifications sur des maquettes numériques


7.4 Logiciel de SIG La Région Grand Est dispose d’un service de Système d’Information Géographique qui utilise la suite complète ArcGIS (ArcGis Pro, Arcmap, ArcGis Online et Qgis). Cet SIG est utilisé majoritairement pour la restitution des actions publiques et non pour de la gestion des infrastructures. Ce progiciel est capable de lire les fichiers suivants :

• Modèles Revit (.rvt), sans l’importation de fichier ou une conversion de données • IFC 2X3 ou 4 (.ifc), par l’importation de fichier • Nuage de points (.rcp ou .e57), par l’importation de fichier • DAO (.dwg ou .dgn), par l’importation de fichier

Dans le cadre d’un projet de restructuration ou de rénovation, la Région Grand Est pourra solliciter le service SIG pour déterminer les fichiers et leurs formats qui pourraient être capable de transmettre, s’ils sont disponibles. Voici un exemple des fichiers que le service SIG pourrait extraire du logiciel :

• Fichier Shapefile d’ESRI ; • Base de données (export PostgreSQL) ; • Images (.tif ; .jpg2000) ; • Maquette numérique 3D (si les agglomérations en disposent) ; • Orthoimages (résolution 20cm) ; • Modèles numériques d'élévation ; • Base de données Topo de l'IGN.

Le géoréférencement est le point fondamental pour assurer l’intégration d’une maquette numérique BIM dans ArcGIS PRO. Le chapitre « 5.5 Georeferencement et localisation » de cette présente Charte BIM apporte des précisions sur les recommandations à suivre en matière de géoréférencement. La Région Grand Est souhaite travailler activement en étroite relation avec le service SIG sur l’interaction BIM/SIG. Des tests d’intégration de maquette numérique BIM dans le SIG de la Région Grand Est seront mis en œuvre afin de s’assurer que les prescriptions émises sont suffisamment précises pour répondre aux attentes et aux besoins du service SIG.

7.5 Récapitulatif des logiciels de la RGE Le tableau ci-dessous récapitule les différents types de logiciel de la RGE.

Nom Usage Fonction Editeur Version 1 Active3D Gestion

patrimoniale Base de données

patrimoniale Sopra Steria

7.4.2.0

2 Trimble Connect

Collaboration Viewer IFC

Viewer en ligne Plateforme collaborative

TRIMBLE 1.9 ou ultérieur

3 Evebim Viewer IFC Viewer et BCF CSTB 3.2.2.395 ou ultérieure

4 ArcGIS Pro Arcmap

SIG Cartographie Analyse géographique

ESRI 2.5 10.7.1


8 Dispositifs spécifiques liés à l’Exploitation L’objectif de la maquette GEM est de ne pas ressaisir et transformer les données mais de réutiliser ces données entre les logiciels, c’est-à-dire de permettre l’interopérabilité. Les données peuvent être séparées de la maquette numérique BIM, dans ce cas leur format doit être spécifié précisément en fonction de chaque application, logiciel ou encore usage.

8.1 Interopérabilité : import de données dans l’outil de gestion patrimoniale

L’environnement proposé se doit d’être basé sur des formats standards et ouverts notamment dans les protocoles d’accès et d’échange de données. La connectivité et l’accès aux données ne devront en aucun cas être restreints à un type ou une gamme de logiciels pour la communication avec d’autres systèmes gérant les données BIM. La sécurité des échanges de données entre ces outils devra être assurée et sera contrôlée, de même que le respect des formats standards de communication afin d’éviter le développement de modules ou d’outils intermédiaires permettant les communications.

Active3D est capable de récupérer des fichiers IFC 2x3 mais aussi des fichiers .csv. L’outil, à l’import d’un fichier IFC 2x3, va vérifier le contenue des informations de la maquette numérique BIM « compilée » au regard de la configuration du logiciel (hiérarchie spatiale, catalogue d’affectation, catalogue des attributs, respect des référentiels, etc.). La maîtrise d’ouvrage bénéficiera d’un rapport d’analyse complet de l’importation afin de régler les modes d’échanges de données entre la maquette numérique BIM et la base de données patrimoniales de la Région Grand Est. Il faut rendre compatible les objets BIM avec la base Active3D.

Ce chapitre sera précisé selon le processus mis en œuvre

8.2 Contenu de la maquette numérique BIM GEM A partir des maquettes numériques BIM produites au stade DOE, le titulaire du marché qui réalise la maquette GEM « centralisée » devra s’assurer que les fichiers IFC 2X3 intègrent les données alphanumériques décrites dans le Tableau des Niveaux de Développement (Cf ANNEXE BIM), pour permettre à la maîtrise d’ouvrage d’assurer une gestion technique et patrimoniale de ses ouvrages.

La MNBIM GEM est produite sur la base de la MNBIM DOE. Il s’agit d’une maquette numérique BIM « simplifiée » qui intègre uniquement les objets BIM et les informations alphanumériques qui seront importés puis gérés directement dans l’outil Active3D de la Région Grand Est. Ces éléments vont constituer la base de données patrimoniale de la Région Grand Est.

Ce chapitre sera précisé selon le processus mis en œuvre

8.3 Stratégie de mise à jour de la base de données patrimoniale

L’intégration des mises à jour dans la maquette BIM GEM pourra se faire de plusieurs manières via l’outil de GTPAO de la Région Grand EST.


Le BIM Exploitant-Mainteneur devra mettre à jour la maquette numérique BIM (géométrie, alphanumérique et documentation) au fur et à mesure de la réalisation des travaux et selon la maintenance réalisée, dans les dernières versions logicielles compatibles avec celles de la Région Grand Est.

• Mise à jour des données « alphanumériques » : La Région Grand Est transmettera, au BIM Exploitant-Mainteneur, des formulaires (fichiers .csv) intégrant les objets BIM à contrôler au regard de son contrat. Il devra compléter ces fichiers ou les enrichir selon les contrôles qu’il effectura.

• Mise à jour des données « géométriques » : La Région Grand Est pourra o Extraire une maquette numérique BIM au format Ifc 2x3 depuis Active3D qui intégre les

mises à jours alphaunmériques effectuées sur plusieurs objets BIM de 6 à 9 mois. Le BIM Exploitant-Mainteneur devra produire le nouveau modèle BIM en intégrant les modifications géométriques apportées suite aux travaux réalisés. Cette nouvelle maquette numrique BIM sera remise à la maîtrise d’ouvrage au format ifc 2x3, qui réalisera l’importation dans l’outil Active3D.

o Ce chapitre sera précisé selon le processus mis en œuvre

8.4 Procédure de validation et de contrôle Ce chapitre sera précisé selon le processus mis en œuvre

9 Livrables et formats de fichier 9.1 Livrables maquette numérique BIM

Les maquettes numériques BIM devront être échangeables au format IFC 2x3, avec l’extension de fichier *.ifc. Les maquettes numériques BIM devront être rendues à chaque étape du projet, où un rendu BIM est attendu, être livrées sous deux formats :

• Le format IFC (un fichier par bâtiment et par discipline [ARC, STR, CVC, etc.]) ; • Le format NATIF propre au logiciel utilisé (avec la dernière version du logiciel) pour des

extensions futures de l’ouvrage (uniquement au PRO et au DOE Numérique). La maîtrise d’ouvrage attend un fichier NATIF par bâtiment et par discipline également.

A la livraison du DOE Numérique, la maîtrise d’ouvrage attend qui lui soit rendu sous les deux formats cités précédemment :

• 1 maquette numérique BIM GEM « centralisée » (300 Mega maximum).

Le format natif contient en général plus d’informations que celles contenues dans le fichier IFC et il constitue la référence à partir de laquelle la maitrise d'œuvre externe ou interne produit le fichier au format IFC et les documents liés. Si des bibliothèques sont requises, le prestataire choisit un format natif qui incorpore les éléments des bibliothèques utilisés. Les fichiers au format natif et IFC sont produits en deux étapes consécutives afin de garantir qu’ils correspondent au même état de définition du projet.


9.1 Livrables DAO Le format « dessin vectoriel » sera demandé pour les pièces graphiques 2D extraites du modèle numérique BIM. Tous les plans aux formats DWG et PDF devront être produits conformément aux prescriptions mentionnées dans dans la Charte Graphique de la Région Grand Est.

9.2 Livrables Tableurs Les fichiers de tabulation transmis par le prestataire seront obligatoirement sous le format tableur.

9.3 Récapitulatif des livrables Le tableau ci-dessous récapitule les différents types de livrables.

LIVRABLE FORMAT REL ESQ APS APD PRO EXE DOE GEM 1 Convention BIM PDF X X X X X 2 Maquette numérique

BIM IFC X X X X X X X X

NATIF X X X X 3 Plans de niveau DWG X X X X X X X 4 Plans de toiture DWG X X X X X X X 5 Plans techniques DWG X X X X 6 Plans d’architecture DWG X X X 7 Tableau des surfaces de

locaux TABLEUR X X X X X X X X

8 Elévations et coupes DWG X X X X X X X 9 Documents liés divers PDF X X X

Le tableau précédent sera à préciser dans le cadre de la formalisation d’un Cahier des Charges BIM Projet.


10 Annexes 10.1 Annexe – TND

L’annexe « TND » présente les informations contenues dans la maquette numérique BIM. Ce tableur propose différents onglets. L’onglet TND précise la struturation de la donnée

10.2 Annexe – TND - Familles d’objet – (onglet STANDARDS (classification))

L’annexe « Familles d’objet » figure dans un onglet de l’ANNEXE TND et précise la manière dont la Région Grand Est a construit l’ensemble des familles d’objet. La Région Grand Est a mis en place sa propre classification qui se construit de la manière suivante : CODE.RGE.FAMILLE.OBJET

• RGE.1.1010 • RGE.1.1020 • RGE.1.1030 • RGE.1.2010 • RGE.1.2020 • RGE.1.2030 • RGE.2.1010 • …

DESIGNATION.RGE.FAMILLE.OBJET (il s’agit d’objet type) • BATIMENT • ETAGE • ESPACE • PARKING • ESPACE_VERT • DALLE • …

Le CODE.DESIGNATION.RGE.FAMILLE.OBJET est l’association du CODE.RGE.FAMILLE.OBJET et de DESIGNATION.RGE..FAMILLE.OBJET. Ce code devra être renseigné pour chaque objet BIM.

• RGE.1.1010.SITE • RGE.1.1020.BATIMENT • RGE.1.1030.ETAGE • RGE.1.2010.ESPACE • RGE.1.2020.PARKING • RGE.1.2030.ESPACE_VERT • RGE.2.1010.DALLE • …

La Région Grand Est a souhaité également associé ce standard la classification UNIFORMAT II, qui vient ajouter une information supplémentaire aux objets, celle de sa fonction. Le STANDARD.UNIFOMRAT se construit de la manière suivante : CODE.UNIFORMAT


• A4010 • A4020 • B1010 • B1020 • B1080 • B3010 • …

DESIGNATION.UNIFORMAT (il s’agit de la fonction) • Dalle au sol standard • Dalle au sol structurelle • Structure de dalles et planchers • Structure de toiture • Structure d’escaliers • Couverture • …

Le CODE.DESIGNATION.UNIFORMAT est l’association du CODE.UNIFORMAT et de DESIGNATION.UNIFORMAT. Ce code devra être renseigné pour chaque objet BIM à la phase DOE uniquement.

• A4010.Dalle au sol standard • A4020.Dalle au sol structurelle • B1010.Structure de dalles et planchers • B1020.Structure de toiture • B1080.Structure d’escaliers • B3010.Couverture • …

A chaque objet modélisé sera associé un « type d’objet ». la colonne TYPE D'OBJET de l’onglet STANDARDS (classification), associe ces types d’objets aux classification Région, Uniformat et ClasseIfc.

10.3 Annexe- Codification spatiale La codification spatiale comprend, dans l’ordre :

• Le code Site • Le code Projet • Le code Bâtiment • Le code Niveau (ou étage) • Le code Pièce (ou local)

10.3.1 Code Site Le code « Site » comprenant entre 8 et 12 caractères alphanumériques (88 EPIN GELL) sera renseigné dans l’attribut Name de l’IFC/PSET : IfcSite/Root.

Les codes Site seront véhiculés par la maîtrise d’ouvrage au prestataire, au début de l’opération.

10.3.2 Code Projet Le code « Projet » comprenant entre 6 et 20 caractères alphanumériques (LEG CLAUDE GELLEE) sera renseigné dans l’attribut Name de l’IFC/PSET : IfcProject/Root. Le nom de la phase du projet (GEM pour


Gestion Maintenance et Exploitation, par exemple) sera renseigné dans l’attribut Phase de l’IFC/PSET : IfcProject/Project.

Les codes Projet seront communiqués par la maîtrise d’ouvrage au prestataire, au début de l’opération.

10.3.3 Code Bâtiment Le CODE.RGE.BATIMENT comprenant entre 3 et 6 caractères alphanumériques (AD1) sera renseigné dans l’attribut Name de l’IFC/PSET : IfcBuilding/Root. La DESIGNATION.RGE.BATIMENT, désignationcomplète du Bâtiment (Administration 1), sera renseigné dans l’attribut Description de l’IFC/PSET : IfcBuilding/Root.

Les codes Batiments seront communiqués par la maîtrise d’ouvrage au prestataire au début de l’opération.

10.3.4 Code Niveau Le CODE.RGE.NIVEAU comprenant entre 3 et 6 caractères alphanumériques (R+1) sera renseigné dans l’attribut Name de l’IFC/PSET : IfcBuildingStorey/Root. La DESIGNATION.RGE.NIVEAU complète du Niveau (ETAGE.1) sera renseignée dans l’attribut Description de l’IFC/PSET : IfcBuildingStorey/Root.

Les codes Niveaux sont véhiculés par la maîtrise d’ouvrage, dans son Tableau des Niveaux de Développement.

10.3.5 Code Pièce Un étage comprend un certain nombre de locaux. Leur nomenclature constitue la base du processus d’exploitation-maintenance, tous les équipements sont spatialement liés à un local (il pourra être nécessaire, selon les cas, de créer un IfcSpace en toiture ou en vide sanitaire). Tous les locaux qu’ils soient clos ou non, couverts ou non, sont représentés par des objets BIM de la classe IfcSpace (Ascenseur, balcon, chambre, cellier, dégagement, dégagement, grenier, garage etc.).

Il est défini : • Un IfcSpace par pièce ; • Un IfcSpace pour chaque partie commune (circulation, espace détente, accueil, etc.) ; • Un IfcSpace pour chaque place de stationnement et un autre pour la circulation du parc de

stationnement ; • Un IfcSpace pour les cheminements extérieurs.

Chaque IfcSpace contient des informations spécifiques. Il est rigoureux d’appliquer la codification spécifique des locaux afin de permettre leur transmission :

• Dans l’outil de gestion patrimonial de la maîtrise d’ouvrage, pour les informations concernant les surfaces, dimensions, affectation et pour les informations relatives aux ouvrages et équipements.

Voici les informations minimums attendues pour chaque IfcSpace : • Le CODE.TYPE.RGE.ESPACE sera composé entre 3 et 8 caractères alphanumériques maximum

(ARCH ; ESPAT, etc.). Il sera renseigné dans l’attribut spécifique Pset_regiongrandest.


• Le CODE.RGE.LOCAL sera composé entre 8 et 12 caractères alphanumériques maximum (ADM.ARCH; ADM.ESPAT, etc.). Il sera renseigné dans l’attribut Description de de l’IFC/PSET : IfcSpace/Root.

• Le CODE.RGE.NUMERO.LOCAL sera composé de 4 à 8 chiffres maximum (0001; +1002, etc.). Il sera renseigné dans l’attribut spécifique Pset_regiongrandest.

• Le CODE.RGE.LOGEMENT sera composé entre 5 à 8 caractères alphanumériques (LGT01, LGT02, …) et sera renseigné dans l’attribut spécifique Pset_regiongrandest. Les logements de fonction dans les bâtiments des lycées se verront attribués pour chacun d’entre eux un code spécifique.

• Le CODE.TYPE.RGE.ZONE sera composé de 3 à 5 caractères alphanumérique (ADM, AGRI, etc.) et sera renseigné dans l’attribut spécifique Pset_regiongrandest.

Les codes Pièces sont véhiculés par la maîtrise d’ouvrage, dans son Tableau des Niveaux de Développement.

10.4 Annexe - Usages BIM L’annexe « Usages BIM » présente les objectifs et usages BIM de la Région Grand Est, avec une fiche associée à chaque usage. Ce tableur propose différents onglets.

10.5 Annexe – Maquette de l’internat Z6 L’annexe « Maquette de l’internat Z6» présente un retour d’expérience sur la mise en conformité d’une MN réalisée sur la base d’un nuage de point, au regard de la Charte BIM. La maquette numérique BIM est proposée au format ifc et au format Revit 2020. Le dossier de géoréférencement ainsi qu’une fiche REX sont également joints à l’annexe Annexe mis à disposition à la demande

10.6 Annexe – Outils de Gabarit Cette annexe met à disposition des « d’éléments de gabarits » (Revit, Archicad…) à destination des équipes MOe d’une opération immobilière menée sous processus BIM. L’enjeu est de définir le juste équilibre dans la mise à disposition des « briques structurelles 13» d’outils de modélisations métiers permettant :

• D’accompagner une équipe de maitrise d’œuvre en minimisant les contraintes de réalisation de la maquette conforme à la Charte de la REGION ;

• Tout en préservant impérativement l’autonomie de conception de ce modèle numérique propres aux missions MOe en vue de la « réponse architecturale, technique et économique au programme ».

Annexe mis à disposition mi-mai 2021

13 Briques structurelles : Fichier d’export au format IFC, Nomenclature et classification, Paramètres partagé, Bibliothèque d’objets génériques axée sur la structuration de la donnée, Cartouche 2D REGION pour vues plans 2D