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ACTA SESIÓN ORDINARIA N° 90

29 de enero del 2017

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Al ser las cuatro de la tarde del día 29 de enero del 2018, se reúne el Concejo Municipal de Corredores,

en la Sala de Sesiones ubicada en el Mercado Municipal, con la asistencia de los Señores Regidores y

Síndicos Municipales.

REGIDORES PROPIETARIOS

José B. Chavarría Hernández Jorge Jiménez Sánchez

Presidente Municipal Vicepresidente Municipal

Maikol Castillo Granados Laura Arias Castrillo

Marielos Castillo Serrano Alfonso Padilla Campos Álvaro Ruiz Urbina

REGIDORES SUPLENTES

Ma. Magdalena Espinoza Calderón Saray Rodríguez Castro

Giselle Vega Alvarado Cristian García Miranda Ever Arburola Olmos

Flor De María Sánchez Oconor (Ausente) Elizabeth Bejarano Ruiz

SINDICOS PROPIETARIOS

Jorge Morgan Moreno José W. Marín Figueroa

William Jiménez Hernández José A. Gómez Gómez

SINDICOS SUPLENTES María E. Guido Batres Janeth Quesada Fernández

Olga F. Ramírez Castro (Ausente) Andrea F. García Carranza

Ing. Emil Fallas Cerdas Lic. Erick Miranda Picado Sra. Sonia Gonzales Núñez

Alcaldesa Municipal a.i. Asesor Legal Secretaria Municipal

AGENDA

Artículo I: Saludo y oración

Artículo II: Comprobación del quórum y Aprobación de la agenda

Artículo III: Aprobación de Actas

Artículo IV: Lectura de Correspondencia

Artículo V: Informes de Regidores y Síndicos

Artículo VI: Informes de Alcaldía

Artículo VII: Asuntos de Regidores y Síndicos

Artículo VIII: Acuerdos

Artículo IX: Mociones

Artículo X: Propuestas Rechazadas

Artículo XI: Cierre de la sesión

ACTA

SESIÓN ORDINARIA N° 90


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ARTÍCULO I.

SALUDO Y ORACIÓN. …………………………………………………………………….

El Señor Presidente Municipal saluda a los presentes y seguidamente delega en el Señor

Regidor Jorge Jiménez Sánchez, dirigir la oración del día de hoy. ….………………………

ARTICULO II.

COMPROBACIÓN DEL QUÓRUM Y APROBACION DE LA AGENDA. ……………

El Señor Presidente Municipal procede a realizar la comprobación del quórum,

determinándose que existe quórum para sesionar, por lo que de inmediato procede a dar por

abierta la sesión. ………..……………………………………………………………………

Seguidamente el Señor Presidente Municipal somete a votación la agenda del día. ……….

Por unanimidad el Concejo Municipal aprueba la agenda del día. …………………….…..

ARTÍCULO III.

APROBACION DE ACTAS: ………………………………………………………………

El Señor Presidente Municipal somete a votación el acta de la sesión ordinaria N°89 del 22

de enero del 2018, misma que presenta las siguientes observaciones: ………………………

El Señor Regidor Bernabé Chavarría Hernández manifiesta para que se corrija en la

portada del acta, él no estuvo en esa sesión, quien presidio fue Don Jorge Jiménez Sánchez.

Se acoge la objeción del Regidor Bernabé Chavarría Hernández, por lo que se aclara que

quien presidió la sesión fue el Señor Regidor Jorge Jiménez Sánchez. ………………………

El Señor Sindico William Jiménez Hernández manifiesta que sobre el tema de la plaza,

para limpieza en el distrito de Laurel, hay necesidades de limpieza de vías en Laurel, hace

mucho se mandó una solicitud, es importante que se designe a una persona para la limpieza

de vía en el Distrito de Laurel y la plaza de deportes. ………………………………………..

El Señor Presidente Municipal manifiesta que en la sesión extraordinaria de Laurel

habíamos tomado un acuerdo para trasladarlo a la Administración, Don Carlos ya tiene

programado la ubicación de esa plaza, la Cuesta tenía dos, quedo con una, ahí está Doña Emil

para que le dé seguimiento a ese acuerdo, ayer pase y vi sucio el parque, esperemos que

ahorita que pase la zozobra de la campaña política para volver a la normalidad, y nos

enfoquemos en el cantón. …………………………………………………………………….

Con las observaciones y comentarios el Señor Presidente Municipal somete a votación el acta

de la sesión ordinaria N°89 del 22 de enero del 2018. ……………………………………….

Por unanimidad el Concejo Municipal aprueba el acta de la sesión ordinaria Nº89. ………

ACTA



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ARTÍCULO IV.

LECTURA DE CORRESPONDENCIA. ………………………………..………………..

Se recibe nota del Licenciado Erick Miranda Picado y Sonia González Núñez, Asesor y

Secretaria respectivamente de ese cuerpo colegiado, conforme a lo dispuesto por el

Concejo, informamos lo siguiente: …………………………………………………………..

Mediante oficio CRE-PRS-303-2018, de fecha 21 de setiembre de 2017, el señor Lic. Luis

Cartín Herrera, en representación de Construcciones y Remodelaciones La Escarcha S.A.,

manifiesta al Concejo que ha presentado dos escritos, mediante oficios CRE-263-2017 de

fecha 21 de setiembre de 2017, así como oficio CRE-272-2017 de fecha 30 de octubre de

2017. Reclama en resumen que a la fecha el Concejo no le ha dado respuesta y que con ello

se le violentan sus derechos constitucionales. ………………………………………………..

Revisados los archivos municipales nos encontramos que efectivamente el señor Cartín

Herrera presentó los documentos que menciona. …………………………………………….

En cuanto al oficio CRE-272-2017, este fue conocido en la sesión ordinaria 78 del 30-10-

2017. El acuerdo del Concejo fue: …………………………………………………………..

Al respecto el Concejo Municipal acuerda trasladar este oficio a la Comisión que analiza la

modificación del Decreto 22407-MOPT-MIVAH, para su análisis y para que elabore una

respuesta a los oficios enviado por el Señor Luis Cartín Herrera. ……………………………..

En relación al oficio CRE-263-2017, este fue conocido en la sesión ordinaria 73 del 25 de

setiembre de 2017. El Concejo acordó: ………………………………………………………

“Trasladarlo a la Comisión Especial que analiza el proyecto de vivienda San Agustín y se le

da un plazo de quince días para que brinde recomendaciones al Concejo.”…………………..

De un estudio de los archivos de la secretaría no consta que la Comisión citada haya cumplido

con el mandato dado por el Concejo puesto que no se le ha dado respuesta a los oficios de

marras. Esta omisión expone a la Municipalidad a posibles acciones judiciales por parte del

interesado en virtud de una posible lesión a los derechos constitucionales de petición y pronta

respuesta. …………………………………………………………………………………….

RECOMENDACIÓN LEGAL: ……………………….…………………………….………

Por lo anterior, la asesoría del Concejo, considera pertinente recomendar respetuosamente al

Concejo Municipal que de inmediata otorgue un plazo perentorio a la comisión para que

cumpla con el encargo realizado con el fin de no causar perjuicios por responsabilidad al

Municipio ni a los señores y señoras regidores. ………………………………………………

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Se recibe nota del Comité Distrital de Deportes de Laurel, solicita unos permisos

temporales para unas tómbolas que se llevaran a cabo, serán divididas en las diferentes

comunidades y a la vez que sea exonerada de impuestos. ……………………………………..

Nosotros estamos mostrando cada fecha para cada comunidad para que tengan un turno todo

el domingo a partir de las 8:00 am a las 6:00 pm, es por eso nuestra solicitud del permiso

temporal, el Comité Distrital daría un reporte de las ganancias de cada comunidad cuando

termine la última fecha. ……………………………………………………………………..

Las fechas de las tómbolas serían las siguientes. ……………………………………………..

COMUNIDAD FECHA. ……………………………………………..

Bella luz 11/02/2018. ……………………………………………

Km 25 18/02/2018. ……………………………………………

Santa Lucia 25/02/2018. ……………………………………………

San Juan 04/03/2018. …………………………………………..

Naranjo 11/03/2018. ……………………………………………

Caimito 18/03/2018. ……………………………………………

Tamarindo 25/03/2018. ……………………………………………

Todavía faltan 4 fechas, pero todavía no tenemos definidas las canchas que son octavos de

final y semifinal. ……………………………………………………………………………...

Adjuntan acta del Concejo de Distrito de Laurel, avalando esta actividad. ………………….

El Señor Presidente Municipal somete a votación esta solicitud. ………………………….

Por cuatro votos el Concejo Municipal aprueba esta solicitud. Ver capítulo de acuerdos.

Los Señores Regidores Álvaro Ruiz Urbina, Jorge Jiménez Sánchez y Marielos Castillo

Serrano, votan en contra de esta solicitud. …………………………………………………….

Se conoce oficio AM-054-2018, suscrito por el Señor Carlos Viales, Alcalde Municipal, traslada nota de fecha 27 de noviembre del año en curso de la Asociación Desarrollo indígena

de Altos de San Antonio, para que la misma sea analizada. ………………………………….

Nosotros la Junta Directiva de la Asociación Desarrollo Integral Indígena de Altos de

San Antonio juntamente con el Concilio de la Iglesia, con personería y cedula jurídica todo

al día, transcribimos acuerdo del acta N 245, articulo 7, haciendo una solicitud de 50 sacos

de cemento y 24 metros de arena. Esto con el fin de chorrear el piso de la construcción de la

iglesia la cual está construida en un 80%. …………………………………………………..

Con la aprobación de un pequeño presupuesto por parte del Concejo de Distrito de la cual

solo alcanzo para la compra de columnas y baldosas. ……………………………………….

ACTA



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Por parte de la Asociación Desarrollo integral y juntamente con el Concilio se ha comprado

una parte de material como perling, zinc, block, 35 sacos de cemento, 20 varillas, soldadura,

y otros, así como la mano de obra que aporta la comunidad. El presupuesto para-este proyecto

de Iglesia cuadrangular en Altos de San Antonio es (2017 CD- 0000 51- CL)". ……………..

El Concejo Municipal acuerda trasladar esta solicitud a la Comisión de Asuntos Sociales

para su análisis y recomendación al Concejo. ………………………………………………..

Se recibe nota del Comité de Deportes de San Martín comunicando que estamos

organizando un campeonato de fútbol en nuestra comunidad para los siguientes domingos:

11, 18 y 25 de febrero y 4, 11 y 18 de marzo del presente año esta actividad es con el fin de

construir la cocina y salón de la cancha de fútbol ya que no contamos con ésta y para mejoras

y mantenimiento de la plaza de fútbol, con todo respeto solicitamos los permisos

correspondientes para llevar a cabo dicha actividad, también solicitamos la exoneración de

impuestos ya que es para beneficio de la comunidad ya que no contamos con entradas de

dinero de ninguna institución u organización. ………………………………………………..

Adjuntan nota del Concejo de Distrito de Paso Canoas, avalando esta actividad. …………….




Serrano, votan en contra de esta solicitud. ……………………………………………………

Se conoce oficio PCM-N°24-2018, del Concejo Municipal de Osa, por medio del cual

transcriben acuerdo aprobado por el Concejo Municipal de Osa, en Sesión Ordinaria N°03-

2018, celebrada el 17 de enero del 2018, tomando como referencia al acuerdo del Concejo

Municipal de Esparza. ………………………………………………………………………..

El Concejo Municipal de Osa acuerda enviar al Consejo Superior de Educación, al Ministerio

de Educación Pública y demás órganos competentes la solicitud de suspender de manera

inmediata El Programa de Estudio de Afectividad y Sexualidad Integral del Ministerio de

Educación Pública, con el fin de que éste se someta a análisis y sea reformado, pues como se

evidencia, no responde a la realidad científica, a la legislación Costarricense, a los valores

universales, la moral, las buenas costumbres ni a nuestra identidad. ………………………..

El Concejo Municipal toma nota y se da por enterado, en razón que este Concejo Municipal

ya se pronunció ante el Ministerio de Educación sobre este tema. …………………………..

Se recibe nota del Comité de Deportes de la Colonia La Libertad de Kilometro Treinta

y Uno, comunican que en nota enviada el día 03 de diciembre del 2017, habíamos solicitado

permiso para realizar turno con campeonatos deportivos, los días 11,18, 25 de febrero y

4,10,11 y 18 de marzo. Dicho permiso no se nos aprobó en esa oportunidad, por lo que

reiteran la solicitud de patente temporal en las fechas indicadas, para lo cual se cuenta con el

aval del Concejo de Distrito de Laurel, el cual adjuntamos. …………………………………..


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Serrano, votan en contra de esta solicitud. ……………………………………………………

Se conoce copia de oficio DM-MA-7401-2017, enviado a la Doctora María Esther

Anchía Angulo, Viceministra de Salud, por la Ingeniera Olga Ana Villalobos

Villalobos y la Geógrafa Olga Segura Cárdenas, comunicándole que en atención al oficio

con fecha 31 de Octubre del año en curso y recibido mediante correo electrónico para su

atención el 09 de Noviembre se procede a efectuar inspecciones Los días 15,16 y 17 de

Noviembre del año en curso, en forma conjunta con la MSc. Carolina Moreira, Asesora de la

Doctora María Esther Anchía y el ingeniero, Kiochiro Yamato, Cooperante técnico senior

del gobierno japonés, quien apoya técnicamente a la Dirección de Salud Ambiental en el

tema de Residuos Electrónicos y eléctricos. Estas inspecciones responden también a

denuncias vía WhatsApp y correos electrónicos que envió la Junta Directiva de la RED

CONCERVA a su persona, al ingeniero Eugenio Androvetto y a mi persona con relación al

"atropello que están recibiendo" los centros de recuperaciones de la zona Sur por parte del

dueño de ECO 95 y de algunas municipalidades. …………………………………………….

Para realizar estas visitas se coordinó vía electrónica con el Doctor Christian Valverde,

Director de la Región Brunca quien a su vez informo a los Directores de las Áreas Rectoras

de su Región para que en dichas Áreas se facilitara recurso humano e información sobre los

centros de recuperación que se iban a visitar. La agenda -desarrollada durante las visitas fue

la siguiente: …………………………………………………………………………………..

Miércoles 15 de noviembre: ………………………………………………………………….

1- Se visitó la Dirección de Área Rectora de Golfito, en la-cual atendió- el director, Doctor

Fernando Mata. Dicha visita tenía corno propósito conocer sobre la operación de la Empresa

ECO95, denunciada por la RED CONCERVA sobre la mala gestión de los residuos sólidos

y disposición transfronteriza de los mismos. …………………………………………………

En dicha visita se coordinó regresar para el día jueves 16 de noviembre con el Objetivo de

revisar el expediente de la empresa Eco 95, cuyo representante legal es el Señor Gustavo

Aguilar, además de realizar visita al -Centro de Acopio mencionado supra. Lo anterior porque

el Doctor Mata debía retirarse a atender emergencia por inundaciones en Jiménez. ………….

Posteriormente, se visitó la Dirección de Área Rectora de Corredores, donde nos atendió, el

Licenciado Josué Álvarez, gestor Ambiental designado por el Doctor Víctor González,

Director del Área Rectora y quien estaba de vacaciones. Se consultó al Licenciado Álvarez

sobre su conocimiento de la empresa Eco 95 y de los posibles movimientos transfronterizos

de residuos. …………………………………………………………………………………..

Ante esta consulta el compañero coordino vía telefónica una reunión con el director del

Ministerio de Hacienda para hablar sobre este tema. Además, se coordinó para el día jueves

16 realizar varias visitas conjuntas para recabar mayores detalles sobre la situación

investigada.

Jueves 14 de noviembre: ……………………………………………………………………..

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1- La primera visita conjunta se realizó con el Lic. Josué Álvarez, gestor de Corredores

quien coordinó reunión con el señor Gerardo 'Venegas Esquivel, director de la sede del

Ministerio de hacienda en la frontera sur. En dicha visita se consultó sobre estos movimientos

transfronterizos, a lo que adujo desconocimiento y que además mediante la declaración

jurada se monitorea las mercancías que transitan de Costa Rica a Panamá y viceversa. ……..

2. Posteriormente, se visitó el Centro de Recuperación Los Chacales ubicado en Canoas,

donde nos atendió el señor Aníbal Tavera. El señor indicó sobre ciertas irregularidades en

los cobros que se le hacen a su empresa por transportar residuos entre países. En este centro

se detectaron ciertas irregularidades en cuanto a orden de los diferentes tipos de residuos,

estado y ubicación de extintores y seguridad de sus empleados. El representante legal de Los

Chacales aún no está inscrito como gestor autorizado, por lo que se le invitó a iniciar el

trámite en Nivel Central: …………………………………………………………………….

3-Por otro lado, se visitó la Municipalidad de Corredores, ubicada en Ciudad Neily, donde

nos atendió la ingeniera María Morales, Gestora Ambiental. Se le consultó si conocía al señor

Gustavo Aguilar, representante legal de Eco 95, a lo que indicó que él ha solicitado varias

citas en la Municipalidad, sin embargo, no se ha presentado a las mismas cuando se le indica.

RECOMENDACIONES: …………………………………….………………………………

2- AREA RECTORA DE CORREDORES. ………………………………………………….

2.1- Realizar en coordinación con el nivel regional del Ministerio de Salud y la Dirección de

Salud Ambiental; una sesión de trabajo con funcionarios del .Ministerio de Hacienda y otros

actores y comentarles sobre la implementación de la Ley 8839 y sus competencias,

enfatizando en los procedimientos para realizar los movimientos transfronterizos de residuos

que transitan de Costa Rica a Panamá y viceversa, en el primer trimestre del 2018. …………

2.2 Para el caso del Centro de Recuperación de Los Chacales en Canoas, se recomienda: ….

Realizar mejoras en el almacenamiento y distribución de los residuos, por tipo de residuo. …

El área destinada a cocina debe de ser ordenada y contar por lo menos con una pared que la

separe del área de trabajo (acatamiento inmediato). ………………………………………….

Debe contar con un control de plagas y de roedores. ………………………………………….

La empresa debe de contar con una, bitácora en donde se indique: Tipo de residuo; cantidad

(peso) y procedencia de los mismos. ………………………………………………………….

b-Tipo de residuo despachado, cantidad (peso) y sitio de recepción. …………………………

C.-Disposición de residuos no valorizables. ………………………………………………….

d-Los recibos deben de ser indicados o reflejados en la bitácora. (En forma Inmediata). …….

Las actividades de almacenamiento, recepción y disposición final deben de realizase bajo

techo para evitar acumulaciones de agua en plásticos y tambores metálicos y otras superficies

que puedan retener agua gestionar de forma inmediata el gestor autorizado. …………………

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Colocar un contenedor con tapa en el servicio sanitario y jabón para manos. ……………….

Colocar rotulación que indique la ubicación de los extintores, el tipo de residuo y la ruta de

evacuación en caso de emergencia. …………………………………………………………..

2.3 A los compañeros del Área Rectora de Corredores se les solicita dar seguimiento a las

recomendaciones 2.1 y 2.2. ……………………….…………………………………………..

2.4 Ser vigilantes de las posibles actividades que pueda desarrollar el Centro da Recuperación

Eco 95 en su cantón, dado que aún no es un gestor autorizado. ………………………………

La Señora Vicealcaldesa Municipal manifiesta que eso se debe a una denuncia que pusieron

en contra de la Empresa Los Chacales. ……………………………………………………….

El Concejo Municipal toma nota y se da por enterado. …………………………………….

Se recibe nota de la Señora Erika Ugalde Camacho, Jefe de Área de Comisiones

Legislativas III de la Asamblea Legislativa, consultando el criterio de este Concejo

Municipal, referente al Proyecto, expediente Nº19913, Reforma a la Ley 7794 y sus

Reformas Código Municipal. …………………………………………………………………

Al respecto la Señora Emil Fallas, Alcaldesa a.i., manifiesta que ya la Municipalidad está

haciendo la implementación de lo que se indica en esa reforma para que haya una ventanilla

donde el contribuyente realice todas sus gestiones ahí. En eso estamos trabajando. …………

El Concejo Municipal acuerda manifestarse en apoyo a ese proyecto de ley. Ver capítulo de

acuerdos. ……………………………………………………………………………..………

ARTÍCULO V:

INFORMES DE REGIDORES (AS) Y SÍNDICOS (AS). ……………………………….

INFORME PROYECTO MARIA FERNANADA. ……………………………………….

29 de enero del 2018. ………………………………………………………………………..

Integrantes de Comisión: Álvaro Ruiz Urbina. Regidor propietario Ever Arburola

Olmos-Regidor suplente. William Jiménez- Sindico propietario. ……………………….

William Jiménez-Sindico propietario. En esta oportunidad no estuvo presente. ……..……

En atención a oficio AM.046-2018, con fecha 22 de enero del 2018, esta comisión realiza el

día viernes 26 de enero la última inspección en el proyecto habitacional María Fernanda. El

objetivo era observar en estado del proyecto con respecto a los trabajos pendiente

mencionados en el informe anterior con respecto al canal de desfogue. ……………………..

Al respecto esta comisión constató que los trabajos de la margen derecha de dicho canal ya

los gaviones de protección y la malla de seguridad está totalmente construida. ……………..

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Seguidamente fotos ilustrativas y comparativas sobre los trabajos observados por la

Comisión Municipal. …………………………………………………………………………

Situación anterior. ……………………………

Los gaviones estaban incompletos y la malla de protección no estaba acorde la línea del canal.

Esta inspección se realizó el día 17 de octubre del 2017. ……………………………………..

Situación actual. ………………………………………………………………………………

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Podemos observar con falibilidad que

ya, tanto el muro de contención

(gaviones) y la malla de protección está

totalmente construida. ………..………

Ahora solo queda que la Municipalidad reciba el proyecto habitacional María Fernanda y les

dé el mantenimiento a las áreas publica que son de responsabilidad de la Administración

Municipal. …………………………………………………………………………………….

AM-046-2018, Alcalde Municipal, comunica que visto el informe emitido por el Ingeniero

Walfrido Iglesias, mediante el oficio N°IM-OO1-2018, mediante el cual el ingeniero

Municipal verifica y determina el cumplimiento de las obras por parte del desarrollador en la

Ciudadela María Fernanda, esta alcaldía solicita al honorable Concejo Municipal, el

respectivo acuerdo para recibir formalmente dicha Ciudadela y con ello proceder a brindarle

los servicios de recolección de Basura y Limpieza de vías entre otros. ………………………

Oficio 1M-001-2018 Ingeniero Municipal: Una vez realizada la inspección por usted

solicitada, se ha verificado que los trabajos pendientes en el canal de desfogue pluvial que

evacuan las aguas lluvias del proyecto dé referencia se han concluido en lo referente a la

colocación de Gaviones para evitar el deslizamiento de las paredes de dicho canal y

garantizar así la seguridad de las viviendas que se vieron afectadas. ………………………….

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No dejamos de señalar que la restitución de la cerca del proyecto en estos tramos está siendo

realizada aun, ya que fue necesario su remoción en estas áreas para poder llevar a cabo dichos

trabajos por lo que se deberá tener presente tal situación para evitar accidentes con las

personas del proyecto. ………………………………………………………………………..

En tal sentido recomendamos la recepción de los trabajos sin la necesidad de una nueva

inspección apenas se culmine con la reinstalación de los pequeños tramos señalados de dicha

cerca. ………………………………………………………………………………………….

Por todo el anterior; Esta Comisión recomienda aprobar los informes del ingeniero Walfrido

Iglesias Barrero.; Oficio IM-001-2018 y acoger la solicitud del señor Alcalde, Licenciado

Carlos. Viales Fallas, según Oficio AM.046-2018, con fecha; 22 de enero del 2018. En el

sentido de darle e finiquito al Proyecto Habitacional María Fernanda. ……………………….

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta como ustedes me pidieron que hiciera

algunos cambios en el informe que presenté el marte pasado, los hice pero no muy profundos

porque estamos pretendiendo cerrar con esto la comisión, no podemos seguir con esto, porque

el mismo Ministro de Vivienda dijo que era la Municipalidad quien tenía que determinar,

porque conversamos con él, doña Cecilia y yo nos acercamos en un momento determinado y

le preguntamos qué posibilidades existía del proyecto dijo que lo había aprobado que le había

hecho todo, ahora le queda responsabilidad a la Municipalidad eso me lo dijo verbalmente,

como vamos a cerrar esto, tenía que tener un argumento previo, porque cuando se formó la

comisión decía claramente que el proyecto de vivienda San Agustín, se declaró de interés

municipal. …………………………………………………………………………………….

Otra gran duda era porque la empresa no hizo el proyecto, entonces lo cambie por: porque

no lo hizo si ya tenía todo aprobado y eso también lo comentamos a nivel de otras instancias,

fue cuando nos reunimos los compañeros y él nos explicó ciertas cosas, que nos permitiera

ver como lográbamos el proyecto de la mejor manera, porque a como está planteado es un

buen proyecto. ………………………………………………………………………………..

DESARROLLO DEL INFORME FINAL. ……………………………………………….

En respuesta a oficio SG-694-2017 de fecha 3 de octubre del 2017, dirigida a esta Comisión

Especial en atención al acuerdo Nº 06 aprobado por el Concejo Municipal en sesión ordinaria

Nº 73, celebrada el día 25 de setiembre del 2017, relacionada al proyecto de vivienda San

Agustín y según oficio CRE-263-2017, para dar repuesta al acuerdo describimos

seguidamente una breve reseña histórica de los antecedentes del caso. ……………………..

RESEÑA HISTORICA. …………………………………………………………………….

De acuerdo a los antecedentes a finales del año 2014 se planteó a la Municipalidad de

Corredores un proyecto habitacional denominada; Construcciones y Remodelaciones la

Escarcha S.A. representado y dirigido por el señor Lic. Luis Guillermo Cartín Herrera. Según

constatamos en el expediente, este contiene todo el detalle concerniente al proyecto San

Agustín, dicho proyecto se ubica en el Distrito Primero Corredor del Cantón de

Corredores, detrás del Hospital de Ciudad Neily, en la propiedad Matrícula 190783-000

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del partido de Puntarenas, con Plano Catastrado N° P949036-2004, dicho proyecto

denominado; Residencial Comercial San Agustín consiste en la construcción de servicios

básicos para el desarrollo residencial, donde se proyecta un desarrollo urbanístico con

construcción de 336 casas de bien social, con lotes residenciales comerciales así como áreas

públicas conformadas; por parques, juegos infantiles, facilidades comunales y áreas verdes

denominadas (áreas comunes). ……………………………………………………………..

Se deprende del estudio del expediente que dicho proyecto, contiene todos los estudios y

requisitos necesarios otorgados por las diferentes instituciones involucradas en relación a los

permisos correspondientes para la viabilidad del desarrollo, para la factibilidad técnica del

mismo. Dicho proyecto se diferencia de otros proyectos de vivienda, en el tema de capacidad

hídrica es decir la posibilidad del recurso hídrico que delimita consecuentemente los

permisos de construcción. ……………………………………………………………………

Cabe aclarar que; la Comisión de Vivienda del Concejo Municipal se interesó en buscar todas

las posibilidades para que el proyecto San Agustín sea una realidad en el Cantón de

Corredores, sin embargo, La Administración Activa de nuestra Municipalidad, objetó el

permiso de USO DE SUELO para la construcción de las casas por encontrarse la finca dentro

de la zona de restricción del Decreto Ejecutivo N° 22407 MOPT MIVAH. Artículo 4 y 5,

que específicamente en el artículo 4 dice: ………………………………………………….

“El sector comprendido entre los ríos Corredor, Abrojo y la carretera interamericana

(donde se localiza actualmente el Hospital d Ciudad Neily) se declaran como zonas no

aptas para urbanizar, aquellas cuyos niveles sean inferiores”. ……………………………

Además, tomando en cuenta que el proyecto urbanístico está localizado dentro la zona

decretada, el Alcalde Licenciado Carlos Viales, manifestó que no se podía otorgar el permiso

de USO DE SUELO por el motivo que parte del área de la finca se encuentra dentro de la

zona de decreto. ………………………………………………………………………………

Como Regidores, le dimos toda la razón al Alcalde debido que según algunos estudios, los

niveles de suelo con relación al Hospital Neily, indicaba que gran parte del área a construir

se encuentra afectado por dicho decreto. …………………………………………………….

Como el tema del decreto no estaba muy claro para nosotros los Regidores con respecto a los

niveles y la ubicación del proyecto, la señora Guiselle Vega Alvarado-Regidora Suplente,

nos entregó el expediente “CONSTRUCCIONES Y REMODELACIONES LA

ESCARCHA para que analizáramos y realizáramos las consultas a otros profesionales

especializados sobre la viabilidad de realizar el proyecto. …………………………………..

Es así que luego del análisis minucioso del Expediente del proyecto, consideramos que

existen algunas dudas sobre las curvas de nivel que marcan la dificultad para el desarrollo de

la urbanización, por lo que nos dimos a la tarea de investigar un poco para constatar la

afectación de los niveles del terreno en relación con el decreto determinándose que

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efectivamente consideramos que parte de la finca si está afectada de acuerdo al contenido al

artículo 4 del Decreto Ejecutivo N° 22407 MOPT MIVAH. ………………………………

Lo que se pudo entender y nos preguntamos. ¿Porque en la gestión de Doña Xinia

Contreras, Ex-Alcaldesa Municipal periodo 2010-2016 le diera la licencia del uso de suelo

a esa empresa y porque que ahora ya no se podía?, ¿Porque la empresa constructora no

aprovecho el momento para iniciar su proyecto? Esas interrogantes siguen siendo una duda

para el Concejo y para esta Comisión Especial. …………………………………………….

Es así que Regidor Álvaro Ruiz preguntó al señor Luis. ¿Cuál era la razón? entonces nos

pidió una reunión conjuntamente con varios Regidores, donde asistimos a la reunión, la

señora Marielos Castillos Serrano, Regidora Propietaria del PUSC, el señor Alfonso

Padillas Campos- Regidor Propietario del PUSC, el señor Ever Arburola Olmos-

Regidor Suplente del PUSC-, señor Orlando Báez Molina- Dirigente del PUSC y el

señor Álvaro Ruiz Urbina- Regidor Propietario del PAC, donde nos informó que él se

ya se había reunido con el presidente Municipal, Señor Bernabé Chavarría, con el fin de

analizar la propuesta del Proyecto Habitacional en el cantón de Corredores, por tal razón

pensamos que mejor era manejarlo a nivel de gobierno y lograr de esa manera el proyecto

deseado, de tal manera que el regidor Álvaro Ruiz Urbina- Regidor propietario aconsejó

hacer todas las gestiones pertinentes a través de los Diputados de la provincia de Puntarenas

y que gestionáramos una audiencia ante el Ministro de Vivienda, señor Lic. Rosendo Pujol,

con el fin de analizar con más profundidad el tema del proyecto y de esa manera buscar la

fórmula que nos permitiera acercarnos a el Ejecutivo (Gobierno) con objeto de revisar el

decreto que afecta al centro de todo Ciudad Neily y el sector del Hospital. ………………….

Como parte de lo anterior, le pedimos el favor al señor Luis Cartín que nos diera la

oportunidad para tratar de lograr el proyecto de la mejor manera al considerar que don Carlos

Viales, estaba trabajando muy bien como Alcalde y que nosotros los Regidores de las

diferentes fracciones políticas estábamos formando un equipo de trabajo para bien común de

nuestro pueblo. ………………………………………………………………………………

Luego de esta reunión, el señor Luis Cartín empezó a llenarnos de documentos pidiendo un

pronunciamiento favorable sobre el tema de las curvas de nivel y la licencia para el uso del

suelo. Generando una serie de consultas de los futuros beneficiarios de las viviendas a

través de llamadas al señor Álvaro Ruiz Urbina, pidiendo información sobre ese proyecto de

vivienda y reclamando que ya habían entregado dinero para la formalización de vivienda de

bien social, muy preocupado por los improvisos de proyecto. ………………………………

Con el fin de mitigar un poco la presión del pueblo con respecto al proyecto de vivienda, en

sesión ORDINARIA N° 32 del 05 de diciembre del 2016, se aprueba una moción

presentada por el Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina, en lo siguiente: ……………………..

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Aquí está donde declaramos de interés municipal el proyecto, pero queremos ser claros en

que siempre dijimos que teníamos que respetar las leyes, soy uno que no voy a dar un voto

si voy a infringir la ley, siempre quisimos respaldar al Alcalde en el sentido que si el

considero que se infringía la ley no lo íbamos a obligar. …………………………………..

Declarar de interés municipal el proyecto de vivienda San Agustín, sin que esto implique

ordenar al Alcalde resolver contrario a derecho. Así mismo conformar una Comisión de

Regidores y la Alcaldía para visitar en San José, a los ministerios e instituciones

involucradas en el decreto ejecutivo N° 22407 MOPT MIVAH que tiene que ver con el

problema de la zona decretada de alto riesgo. ………………………………………………

Nunca quisimos embarco a él ni a nosotros porque siempre hemos pensado que la

municipalidad somos todos. ………………………………………………………………….

Después de que la declaramos la gente se dio cuenta casi inmediatamente y eso todos los

sabemos, al darse cuenta las personas empezaron a llamar y algunas personas me empezaban

a llamar y les dije que solo lo declaramos de interés municipal. Después de esa declaración

por parte del Concejo Municipal, se inicia todo un trabajo de análisis y propuesta ante el

Ejecutivo que generaron lo siguiente: ……………………………………………………….

PRIMERO: No reunimos con los futuros beneficiarios para informarles sobre el acuerdo

tomado por el Concejo Municipal, asistieron alrededor de 300 personas. ………………….

El Licenciado Erick Miranda, Asesor Legal del Concejo manifiesta que este tipo de

imágenes así es la que causan prejuicio al Concejo, porque este señor es un desarrollador

privado y que el Concejo Municipal tiene interés que se construyan soluciones de vivienda,

pero el comparece ante la Municipalidad como un sujeto de derecho privado que necesita un

servicio como cualquier ciudadano de la Municipalidad, sé que esto no es de mala fe pero si

a la comisión se le dio un encargo por parte del Concejo Municipal, ese encargo lo debe

realizar la comisión, no es bien visto que en la misma mesa donde está la comisión del

Concejo. ………………………..……………………………………………………………

El Señor Presidente Municipal manifiesta que no es la comisión. …………………………

ACTA



15

El Licenciado Erick Miranda, Asesor Legal del Concejo manifiesta está bien, se hace la

aclaración, pero no es bien visto. …………………………………………………………….

El Señor Presidente Municipal manifiesta que fue algo personal de los regidores, no fue

una comisión, ellos fueron invitados no como miembros de la Comisión del Concejo. ……..

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que pusieron la foto, porque son

gestiones que se empezaron hacer, ahí está Don Alfonso, Doña Marielos, y mi persona,

porque pensábamos ir a la casa Presidencial y a donde los Diputados para ver como logramos

el proyecto, esa era la intención. ……………………………………………………………..

Ese día saliendo de la reunión, una persona me paró para hablar y me dijo todo lo que le

dio la gana, que era un vende patrias, un chupa medias, todo lo que ustedes pueden considerar

porque me dijeron que tanto Doña Marielos, Don Alfonso y mi persona le estábamos

haciendo la campaña política a Don Carlos Viales, porque ese día era que tenía la convención

Liberación, le dije que eso no era así. ………………………………………………………..

¿Por qué nos reunimos con la gente? Porque los mismos usuarios tenían interés dada una

publicación que hicieron antes del proyecto, donde también afectaron a Don Jorge, de que

el proyecto tenia ciertas cosas, nosotros tratamos de explicar porque venían para la

Municipalidad, nosotros los atajamos aunque ustedes no lo crean nos iban a invadir la

Municipalidad, lo que hicimos fue descomprimir pidiendo tiempo para hacer eso. …………

SEGUNDO: Que de acuerdo a tema de uso de suelo podemos señalar de relevancia

indicar lo siguiente: ………………………………………………………………………….

Ahí como analizamos el expediente con otros compañeros, entonces pusimos todos esos

antecedentes, para que vean que si hicimos un trabajo de investigación, quien da el uso de

suelo, quien no, hasta donde llega la Municipalidad y hasta donde no, que no todo le

corresponde a la Municipalidad, hay cosas que puede hacer y hay otras instancias que

también tienen que ver con el proyecto no solo la Municipalidad. ………………………….

La capacidad de uso de la tierra. Es el grado óptimo de aprovechamiento que posee un

área de terreno determinada, con base en la calificación de sus limitantes para producir

cultivos en forma sostenida y por períodos prolongados. …………………………………..

Certificador de Uso Conforme del Suelo. Profesional incorporado al Colegio de Ingenieros

Agrónomos de Costa Rica, autorizado y acreditado por el MAG para realizar estudios de

uso, manejo y conservación de suelos y emitir certificaciones para efectos de beneficios y

exoneraciones fiscales que establece la Ley que aquí se reglamenta. ………………………..

Todo el mundo le hecha los clavos a la muni y la municipalidad no tiene toda la potestad de

hacerlo. ………………………………………………………………………………………

ACTA



16

El Licenciado Erick Miranda, Asesor Legal del Concejo Municipal manifiesta que si

hizo la distinción usted, cuando se habla del certificado de uso de suelo que da la

Municipalidad es otro certificado diferente del que se habla ahí, son dos cosas diferentes,

son figuras diferentes. Prueba de ello es que la misma desarrolladora de Don Luis Cartín

acude a la Municipalidad a solicitar permiso no al MAG. …………………………………..

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que en el expediente está, hablo con base

al expediente que me dio Doña Guiselle, pero si tenemos claro que la Municipalidad da el

permiso de Construcción, y el A Y A no da el ramal si no hay infraestructura. ………………

Es así que el Reglamento a la Ley de Uso, Manejo y Conservación de Suelos la función

fijada en su ley orgánica, tendrá, conforme a las competencias conferidas en la Ley que aquí

se reglamenta, lo siguiente: ………………………………………………………………….

1. Aprobar el Plan Nacional y Planes de Área para el Uso, Manejo y Conservación de

Suelos y pronunciarse en última instancia, respecto de cualquier diferendo que se suscite con

motivo de la aplicación de la Ley Nº 7779 y este Reglamento. ………………………………

2. Ordenar y velar que la Secretaría de Planificación del Sector Agropecuario (SEPSA),

incorpore dentro de la propuesta del Plan Nacional de Desarrollo Agropecuario, los

principios reguladores del Plan Nacional de Uso, Manejo, Conservación y Recuperación de

Suelos, en especial los que corresponde a los incisos c), d), f) y h) del Artículo 6 de la Ley

que aquí se reglamenta. …………………………………………………………………….

3. Velar porque las instancias Nacionales y Regionales del MAG, incorporen y

cumplan en cada caso los planes de manejo, conservación y recuperación de suelos en cada

área establecida en el Plan. …………………………………………………………………..

4. Mantener actualizado un Banco de Datos relativo a asuntos ambientales, técnicos y

socioeconómicos y brindarlos servicios de información sobre los Planes de Uso, Manejo y

Conservación de Suelos, según el plan para cada área, así como los principios reguladores

sobre quemas agrarias, conforme lo dispone el Artículo 6, inciso i) de la Ley Nº 7779. ……

1. Mantener actualizado un Banco de Datos relativo a asuntos ambientales, técnicos y

socioeconómicos y brindar los servicios de información sobre los Planes de Uso,

Manejo y Conservación de Suelos, según el plan para cada área, así como los principios

reguladores sobre quemas agrarias, conforme lo dispone el Artículo 6, inciso i) de la

Ley Nº Ley Nº 7779. ……………………………………………………………………

De los certificadores del uso conforme del suelo. …………………………………………

Artículo 34.—Corresponde a los profesionales debidamente acreditados ante el MAG,

realizar los estudios de suelos y los de uso, manejo y conservación de suelos y aguas para

fines agrarios y emitir las certificaciones para otorgar los beneficios y exoneraciones

fiscales que establecen los Artículos 30, 46, 47, 48 y 49 de la Ley 7779 y este Reglamento.

Artículo 35.—Para ser acreditado y autorizado por el MAG como Certificador de Uso

Conforme del Suelo, el profesional deberá demostrar idoneidad académica, experiencia

práctica y aprobar los cursos de complementación que determine el MAG. …………………..

ACTA



17

Artículo 36. —El Certificador de Uso Conforme del Suelo realizará o supervisará los

estudios de suelos al nivel de detalle que requieran los casos concretos, los que se someterán

a la aprobación del MAG, para determinar si las actividades que se pretendan desarrollar

cumplen o no con lo estipulado por la Ley Nº 7779. Con el fin de promover los trabajos de

uso, manejo y conservación de suelos comunales, se priorizará la ejecución de estudios de

suelos a nivel grupal sobre la ejecución de los estudios individuales. ………………………….

Artículo 37. —El Certificador de Uso Conforme del Suelo, bajo su responsabilidad

profesional, emitirá la certificación de uso conforme del suelo, en la que obligatoriamente

consignará el número y fecha del oficio de aprobación del MAG, para todos los efectos

legales. …………………………………………………………………………………………………..

Artículo 38. —El Certificador de Uso Conforme del Suelo, será responsable penal, civil y

disciplinariamente por negligencia, impericia, dolo o culpa al emitir certificaciones de uso

conforme del suelo cuando se compruebe que el beneficiario no cumplió los requisitos para

obtener los beneficios o exoneraciones. ……………………………………………………………

Artículo 39. —Si resultare condenado el Certificador de Uso Conforme del Suelo, además

de sufrir las penas que establece la Falsedad Ideológica, perderá su credencial de

Certificador de Uso Conforme del Suelo otorgada por el MAG, y el interesado deberá de

reintegrar a la Administración Tributaria, las sumas desembolsadas o reconocidas en cada

caso de exoneración o beneficio, para lo cual el MAG hará de conocimiento de la misma la

defraudación incurrida. ……………………………………………………………………………….

De la Planificación de Uso del Suelo y las Zonas Catastrales: …………………………….

Artículo 54. —Para los efectos de lo dispuesto en los artículos 7 inciso c) y 13 inciso a) de

la Ley Nº 7779, en las zonas catastrales, el Catastro Nacional incluirá en sus mapas

catastrales los mapas de uso del suelo y no autorizará segregaciones o inscripciones si no se

cuenta con la autorización de cambio de uso del suelo emitida por el MAG y las demás

instancias gubernamentales. …………………………………………………………………

TERCERO: DOCUMENTACION RECIBIDA SOBRE EL TEMA POR PARTE DE LA

EMPRESA. ……………………………………………………………………………………………………..

Es una montaña de papeles, es una barbaridad. ………………………………………………………

1. 8 de marzo del 2017- Dirigida a don Carlos Viales, suscrito por don Luis Cartín.

Interpuso un recurso de Revocatoria y Apelación. Resolución, Oficio Nº 176-2017. Que

se relaciona con el informe presentado la Concejo por la Ingeniera Katia Abarca Jiménez.

Él nos mandó vía electrónica esto. …………………………………………………………….

2. 7 de junio del 2017-Oficios CRE-240-2017- Dirigida a don Carlos Viales. ……………...

3. 17 de agosto del 2017 dirigida a señora Licda. Daniela Ávila. …………………………….

4. 21 de setiembre del 2017. Oficio CRE-263-2017. Dirigida al Concejo Municipal, y

recibida por esta Comisión Especial, el día 26 de setiembre del 2017. Donde hace

referencia al permiso de Certificación de Uso de suelo y Permiso de Desfogue Pluvial

del Proyecto. ……………………………………………………………………………………….

ACTA



18

5. 29 de septiembre del 2017- Oficio CRE-267-2017- Al Concejo Municipal de Corredores.

6. Oficio CRE-272-2017. Fecha, 30 de octubre 2017. Donde solicita donde solicita

información por parte del Concejo sobre la repuesta del Ministro de Vivienda, con

relación sobre los planos que contiene las curvas de nivel refrendada por CFIA.

7. Otras muchos más. Que consideramos de menor relevancia.

CUARTO: GESTIONES POR PARTE DE LA COMISION ESPECIAL.

El día 24 de abril de 2017, nos reunimos a las: 10:00 am En San José con los siguientes

funcionarios:

Ministro de vivienda: Licenciado Rosendo Pujol

Asesora Despacho: Licenciada Daniela Ávila

Asesor Despacho Ingeniero Eduardo Rodríguez Comisión Especial Municipal: Sra. Saray Rodríguez

Castro, Sr. Jeison Hay, Sr. Álvaro Ruiz Urbina, Sr. Ever

Arburola, Sr. José Abel Gómez Gómez.

Nos acompañaron Asesoras de la Asamblea Legislativa-

Fracción PAC, Licenciada Rocío Abarca, Licenciada

Cecilia Rodríguez.

Foto: Álvaro Ruiz Urbina

De la reunión resulto realizar algunas tareas entre las partes. Entonces las tareas quedaron

repartidas de la siguiente forma:

1- MIVAH

Modificar el texto sobre el Decreto. Trabajar con un representante de MOPT, CNE, para análisis de Decreto Ejecutivo N° 22407

MOPT MIVAH.

Comisión Municipal: Estudio Topográfico, Revisar Insumos Técnicos, Testimonios

Históricos.

Cumplimiento por parte del Concejo Municipal.

Al respecto; parte de estas tareas el Concejo Municipal las cumplió y se envió al Licenciado

Rosendo Pujol- Ministro de Vivienda y Asentamientos Humanos, lo siguiente:

Las curvas de nivel del terreno donde se construirá el Proyecto de Vivienda San Agustín.

Ver Acta Ordinaria N°60, celebrada el día 26 de junio del 2017, acuerdo N° 26. Mediante Oficio del 04 de julio del 2017- SG.461-271 se adjuntan los planos con las curvas de

nivel, proporcionado por el Instituto Geográfico Nacional, todo esto con el fin de cumplir con su

petición para la revisión del Decreto N° 22407 MOPT MIVAH. Articulo 4 y 5. El Concejo Municipal le envió planos debidamente visados por el CFIA con curvas de

ACTA



19

nivel y algunas otras observaciones sobre la topografía del terreno y Fotografías aéreas

que ilustran el terreno antes de construirse el Hospital de Ciudad Neily. Oficio AM-00896-2017. Fecha, 28 de setiembre del 2017. Entregado el día 30 del mismo mes al

Presidente Luis Guillermo Solís Rivera, en Puntarenas centro. Documento que contiene reforma

al Artículo 4 del Decreto Nº 22407 MOPT MIVAH. Indicamos el Texto Vigente de Decreto y

la propuesta por parte de la Municipalidad de Corredores. Adjuntamos un croquis en donde señalamos las áreas que consideramos objeto de estudio

y señalamos las zonas de altísimo riesgo en las márgenes de ambos ríos: Corredores y

Abrojo, cuenca media baja. Este documento se originó a instancia del Alcalde;

Licenciado Carlos Viales Fallas, con colaboración del Licenciado Eddy Camacho,

Ingeniero Royé Flores y el Regidor Álvaro Ruiz Urbina – Coordinador de la Comisión

Especial y apoyado por los demás Regidores en forma unánime.

Todos estos documentos aportados, serían insumos importantes para motivar la revisión de

los Artículos 4 y 5 que señala el área comprendida entre el Rio Abrojo y Rio Corredores y la

carretera interamericana (Ciudad Neily- Paso Canoas). Frente al Hospital de Ciudad Neily.

Esto lo analizamos con Don Carlos y después aquí, estamos pretendiendo habilitar todo el

sector para el proyecto, la propuesta es ambiciosa, bonita y nosotros consideramos que lo

podíamos lograr.

Croquis elaborado por Ingeniero, Topógrafo Roye. 28-09-2017.

No obstante, vale aclarar que la Comisión Especial, el Concejo Municipal y la Alcaldía,

estamos muy interesado en lograr nuestro objetivo, que persigue elaborar un plan urbanístico

que venga a solucionar el problema de vivienda en la cabecera central del Cantón de

Corredores. De ahí se deriva la última propuesta al Ejecutivo por parte de las autoridades

Municipales. Lo que se buscada en esta gestión era la revisión integral de todo el decreto en

mención y no solo el sector donde se Construirá el Proyecto San Agustín, no pensábamos

solo rescatar el sector donde se ubica el proyecto sin toda el área comprendido entre los dos

ríos (Corredores y Abrojo) y otras zonas afectadas por el Huracán Juana, que puede ser objeto

de revisión para el futuro de la parte urbana de Ciudad Neily Centro, con miras a integrarlos

a corto plazo en el Plan Regulador que está en estudio.

ACTA



20

Porque también eso, porque también otros decretos que conocía porque pertenecí en algún

momento a la CNE, y no solamente ere parte de la coordinación sino también quien giraba

los cheques, entonces conocí los decretos, en algún momento protestamos porque nos habían

dejado muy apretados, ahí están algunos decretos que están en mis archivos, y los puse para

que verán que ha habido decretos y que si se pueden modificar, si se modificaron antes porque

no se puede modificar el actual, la intención era esa.

Los argumentos esgrimidos en su momento eran:

Después de la Emergencia de huracán Juana 1988, se definieron la zona de alto riesgo.

Afectando considerablemente todo el desarrollo de Ciudad Neily. Inicialmente el decreto (Gaceta N236 del 14 de diciembre 1989, se publicó el Decreto N

19319-MOPT denominado “Reglamento para el establecimiento de zonas de protección

los ríos caño seco y Corredores, etc…) comprendía el sector de Cerro Fila Cal ́ por la margen

Izquierda y el cerro de Caño Seco margen derecha. Luego otro decreto ejecutivo N 20966-

MOPT, Publicado en Gaceta N 22 del 31 de enero de 1992 y que procuraba asegurar

optimo cumplimiento de los requerimientos de las antes descritas, una vez puesta en

ejecución el mencionado reglamento. Esos delimitada la zona de protección y de alto riesgo. Partiendo de la base exterior

de los diques no se podía construir dentro los cien metros.

Eso se corrigió en algún momento. Considerando solo 50 metros.

Ahora el asunto es que los diques han sido reconstruidos y ampliados en los últimos

20 años. Afectando otras propiedades que nos las cubría el decreto actual.

El documento que contiene la propuesta, fue elaborado por el profesional en Derecho, Lic.

Eddy Camacho y el Ingeniero en topografía, Royé Flores, el material fue entregado

personalmente el día 30 de setiembre 2017 en Puntarenas Centro, directamente al señor

presidente Solís de manos de Alcalde, Lic. Carlos Viales Fallas y el Presidente Municipal

Señor Bernabé Chavarría Hernández, apoyados por los Regidores Propietarios: Marielos

Castillo Serranos, Alfonso Padilla Campos y Álvaro Ruiz Urbina.

Se le hizo entrega de una copia del documento al Ministro de Vivienda, Licenciado Rosendo

Pujol para que lo analizara.

ACTA



21

A criterio de esta Comisión consideramos que este proyecto es de gran impacto para

Corredores, y para esta administración sería un gran logro en su gestión como Gobierno

Local, puesto que sabemos que los habitantes del distrito primero están urgidos de tener una

vivienda digna, en vista que muchos están en las márgenes izquierda y derecha de los ríos de

Corredores y Caño Seco con los peligros que esto representa cuando los ríos presentan

crecidas muy fuertes.

CONCLUCIONES:

Nos preocupa esta situación para nuestra Comisión y quizás para el Concejo Municipal, por

el motivo de que se ha invertido mucho dinero, hay erogaciones en gastos por conceptos de:

Viáticos a San José, a Puntarenas Centro y el desgaste sufrido al enfrentar a los futuros

beneficiarios del proyecto y el tiempo que se ha invertido en este tema, aun así la

Municipalidad de Corredores fue denunciada ante los Tribunales Justicia. (Me di cuenta por

Facebook).

El señor Lic. Luis G. Cartín Herrera, Presidente de Construcciones y Remodelaciones La

Escarcha S.A. presentó tres denuncias ante el Poder Judicial Fiscalía de Corredores en los

siguientes sentidos:

El 27 de octubre del 2017, interpuso una Denuncia y Querella, Delito de Acción Publica,

Delito de Prevaricato y daños en contra de la Municipalidad de Corredores. (Lo hago porque

el Concejo tiene que darse cuenta que nos denunciaron).

Por todo lo anterior esta Comisión Especial recomienda:

Que el Concejo Municipal disuelva a la Comisión Especial a partir de esta fecha, esto por

cuanto llegó a su nivel de competencia. Para estos Regidores ya no es posible, ni

jurídicamente ni administrativistamente seguir gestionando la revisión del Decreto Ejecutivo

Decreto Nº 22407 MOPT MIVAH. El Concejo Municipal ya no es competente para hacerle

frente a este Caso.

¿Porque lo pusimos?, porque hay otro acuerdo y cuando lo veo digo hay que disolver la

comisión, ya no hay nada que hacer, y hay otros acuerdos ahí, nosotros nos hemos

comprometido demasiado, ya no tenemos la capacidad, tenemos una muralla muy fuerte la

comisión no puede seguir, lean el acuerdo N° analizado el oficio AI, suscrito por el Ingeniero

donde se comunica respuesta del Concejo Municipal por medio de la cual solicita una

audiencia para la Comisión de la sesión ordinaria N°84, del 11 diciembre, como va ir esta

ACTA



22

comisión a estas alturas ya no hay nada que hacer ya nosotros no podemos, por eso hice todos

estos antecedentes para aterrizar ahí, ya no podemos, por eso pedía que se hiciera una

comisión nueva porque ya no voy a participar más, ya me desgaste, esto de los ojos quizás

es parte de tanto trabajo computarizado, analizar documentos, no puedo tienen que ser

conscientes en eso.

¿Qué persigue el informe? Es un informe final, tengo que anotar todos los antecedentes

porque hay que cerrarlo.

El Señor Presidente Municipal manifiesta que primero el acuerdo que se tomó para

nombrar la comisión que dice:

“Transcribo a usted el acuerdo Nº 16, aprobado por el Concejo Municipal de Corredores en

sesión ordinaria Nº43, celebrada el día 27 de febrero del año 2017.

El Concejo Municipal de Corredores acuerda nombrar una comisión para que visite el

Ministerio de Obras Públicas y Transportes, Ministerio de Vivienda y Acueductos y

Alcantarillados, a las primeras dos instituciones, para conversar con los jerarcas de ambas

instituciones, a efecto de buscar la forma de eliminar o modificar el decreto de emergencia

decreto ejecutivo 22407-MOPT-MIVAH, y a Acueductos y Alcantarillados para tratar el

tema del faltante de agua en el Cantón de Corredores. Esta comisión queda constituida por

los Señores Regidores Magdalena Espinoza, Marielos Castillo Serrano, Álvaro Ruiz Urbina,

Saray Castro Rodríguez y William Jiménez y un miembro de la administración asignado por

el Señor Alcalde Municipal. Por su parte la Regidora Marielos Castillo, se compromete a

gestionar las audiencias”.

Doña Marielos desestimada y se nombró a Don Ever, Doña Magdalena no participo de esta

reuniones, (no pudo ir), William no fue a esa gira, por lo cual se nombró a José Abel por

único día, ya que no es parte de la comisión.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que José Abel fue porque en el informe

anterior cuando fuimos allá, José Abel dijo que estaba preocupado por los proyectos de

Canoas, entonces nos interesaba que fuera porque en el informe anterior estábamos

visualizando el problema habitacional de Canoas.

El Señor Presidente Municipal manifiesta que fue a la comisión fue a San José, pero como

que estamos confundidos en los acuerdos de las nota de Cartín con la Comisión como que no

estamos ubicados, en este informe como que estamos analizando, estamos enfocando

claramente, Don Álvaro dice que supuestamente estamos denunciados, respeto a Don Álvaro

pero legalmente el documento no ha llegado al Concejo esto para que nos ubiquemos, sé que

el trabajo se ha hecho, sé que es desgastante, se la buena fe y voluntad de cada uno, pero que

nos enfoquemos por experiencia en este acuerdo y después que se conteste claramente a lo

que pedía el Señor Cartín, entonces que nos enfoquemos en estos puntos para no

desgastarnos.

ACTA



23

La Señora Regidora Marielos Castillo Serrano manifiesta una vez más quiero ser clara

estoy interesada en un proyecto que favorezca a mi comunidad no en ninguna persona, es

una necesidad que tenemos de apoyar a la gente que no tiene vivienda.

Segundo me queda muy claro que el tema de uso de suelo es competencia de la Alcaldía, no

entiendo con todo respeto porque el Concejo tiene que meterse en temas administrativos.

En este momento estoy apoyando el proyecto o estuve de acuerdo con el proyecto de vivienda

o apoyo cualquier proyecto de vivienda siempre y cuando cumpla con los requisitos y se lleve

el debido el proceso y vaya a un final feliz.

Que quede claro que no favorezco a nadie, favorezco a mi comunidad, cualquier proyecto

cuenta con mi respaldo siempre y cuando cada uno de nosotros haga lo que tenga que hacer

al igual que la administración y la Alcaldía.

El Señor Presidente Municipal le manifiesta al Asesor Legal que es importante ubicarnos

porque esto hay que finiquitarlo hoy, que nos ubique en el acuerdo, a efecto de darle

seguimiento, quiero el sentido común de las cosas y de la legalidad porque supuestamente

estamos con denuncia, pero si hay que contestarle a Don Cartín, que el informe se enfoque

en la comisión como fue creada.

Seguidamente le voy a dar la palabra a Don Carlos Viales, que se presenta como un

ciudadano más, ya que quien está fungiendo al frente de la Alcaldía es Doña Emil, porque

Don Carlos está disfrutando de sus vacaciones.

El Licenciado Carlos Viales Fallas, manifiesta que viene como un ciudadano más,

lógicamente es un tema de importancia para mí.

Quisiera especial que la Comisión me aclare ciertos temas, en la página N°02, dice: Lo que

se pudo entender y nos preguntamos. ¿Porque en la gestión de Doña Xinia Contreras, Ex-

Alcaldesa Municipal periodo 2010-2016 le diera la licencia del uso de suelo a esa empresa

y porque que ahora ya no se podía?, ¿Porque la empresa constructora no aprovecho el

momento para iniciar su proyecto? Esas interrogantes siguen siendo una duda para el

Concejo y para esta Comisión Especial.

Cuando se habla del Concejo se habla de todos y todas, en la sesión extraordinaria pregunte

y vuelvo a preguntar delante de mi abogado, ¿existe algún miembro de este Concejo que

levante la mano si tiene dudas de por qué razón no se le ha dado el uso de suelo a esa empresa

para poder aclarar?, nadie levantó la mano, eso quiere decir que todos están sabiendo las

razones y los motivos del porque no se da, vuelvo a preguntar ¿existe algún miembro de los

regidores que no sepa por qué razón esta administración no le da el uso de suelo a ese

proyecto habitacional, que levante la mano para aclararle?.

Usted está afirmando ahí que esa es una de las interrogantes que sigue siendo duda y está

presentado el informe hoy, al decir usted que sigue siendo duda, usted tiene duda, le pregunto

a Don Álvaro ¿tiene usted duda del por qué no he dado el uso de suelo a esta empresa?

ACTA



24

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que con base al expediente que revisé y

que hizo las gestiones pertinentes yo tuve el expediente, entonces yo digo bueno, si Doña

Xinia considero que él había hecho todas las gestiones pertinentes.

El Licenciado Carlos Viales Fallas, manifiesta que no le está preguntando por Doña Xinia,

le estoy preguntando por este servidor, aclaré la vez pasada que yo no puedo hablar por doña

Xinia porque no está aquí, sería ella quien aclare. ¿Tiene usted duda del por qué este servidor

no ha dado el uso de suelo?

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que está hablando con referencia a Doña

Xinia, por qué ella lo dio, si había un impedimento.

El Licenciado Carlos Viales Fallas, manifiesta no señor, esa es una pregunta que tiene que

hacérsela a Doña Xinia y en los Tribunales Doña Xinia tendrá que decir porque. Le pregunto,

tiene usted dudas del por qué este servidor no ha dado el uso de suelo.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que no fue usted quien no lo dio, fue el

ingeniero municipal.

El Licenciado Carlos Viales Fallas, manifiesta señores miembros del Concejo en esta sala

de sesiones se hizo una conferencia donde estuvo Colosal, Tele Sur, y Cultural, si mal no

recuerdo Don Álvaro pidió al Concejo hacer una presentación y que se iba a dirigir a todos

los vecinos de este Cantón a decir las razones del porque ese uso de suelo no se podía dar,

él fue muy enfático y claro en ese momento, creo que ustedes lo recuerdan, de las razones

del porqué no se pudo dar ese suelo. Vuelvo a preguntar, ¿esas interrogantes siguen siendo

dudas para este Concejo?

En la comisión especial se nombran y ya el Señor Presidente lo manifestó y lo aclaro al igual

que doña Marielos, dice: se nombra una comisión para que visite el Ministerio de Obras

Públicas y Transportes, Ministerio de Vivienda y Acueductos y Alcantarillados, a las

primeras dos instituciones, para conversar con los jerarcas de ambas instituciones, a efecto

de buscar la forma de eliminar o modificar el decreto de emergencia decreto ejecutivo 22407-

MOPT-MIVAH, y a Acueductos y Alcantarillados para tratar el tema del faltante de agua en

el Cantón de Corredores.

¿Dónde está lo que ustedes fueron hacer a Acueductos y Alcantarillados? ¿Por qué se

interesan por ese proyecto de vivienda? y ¿por qué no se interesaron por los otros proyectos

de vivienda del cantón? Hay dos o tres proyectos de viviendas rezagados porque no tienen

disponibilidad de agua y ese fue uno de los lineamientos que este Concejo mando a decir a

esta Comisión, dónde está la respuesta.

El Señor Regidor Ever Arburola Olmos quiero aclarar que cuando salimos en comisión

fuimos exclusivamente al Ministerio de la Vivienda. ….?

El Licenciado Carlos Viales Fallas solicita que conste eso en actas.

ACTA



25

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta como ya está aclarado la comisión se

formó de esa manera pero lamentablemente en el momento que íbamos a salir a San José

para efectos de viáticos el Concejo tomo el acuerdo de que fuera fulano, mengano, todos los

que están ahí, y que alguien de la administración iba a ir, pensé que usted iba a ir con

nosotros, pero de todas formas como andaba Jeison una persona muy objetiva y lo vimos

muy bien, si vemos el informe anterior él también dio su punto de vista y estamos de acuerdo,

de ahí se deriva el hecho de que dejan tarea, modificar el texto, trabajar con representantes,

este es un proceso no podemos abarcar de una sola vez todas las gestiones que tiene uno en

la mente, ahí dejamos tareas, qué se comprometió el MIVAH, modificar el texto del decreto,

trabajando con representantes del MOPT, y análisis del decreto ejecutivo, por la Comisión

Municipal nosotros nos trajimos esas inquietudes y están en el informe, de ahí se derivó toda

la documentación, en el informe que trajimos de San José, porque hay algo que quiero

recalcar, Don Carlos la vez pasada dijo que nos iba a mandar a la Contraloría para ver si

cumplimos en eso, uno de los regidores que siempre hace un informe escrito cuando sale es

su servidor y siempre lo hago con fotos para que los compañeros sepan que fui hacer a San

José, con quien me reuní y que hice, nunca lo hago verbalmente siempre lo hago por escrito

y el informe al MIVAH está por escrito con gráficos y todo un comentario que incluso lo

pedimos en una sesión extraordinaria porque queremos algo sólido.

Con el tema del Acueducto usted sabe que hoy estamos en enero, tuvimos la suerte de que

llamamos Acueductos aquí y que ellos nos explicaron el asunto de acueductos, entonces ahí

no hay nada que hacer, qué dicen los funcionarios de acueductos y nosotros lo sabemos de

qué en este momento la disponibilidad de agua en el proyecto no es tan fácil, ¿por qué?,

porque ellos perdieron la oportunidad en el momento de construir el proyecto y ahora otra

comunidad se les adelanto y la disponibilidad de agua no es posible para 336 viviendas eso

se nos explicó aquí y en el Salón Comunal en una reunión con funcionarios de Acueductos

y Alcantarillados.

El Licenciado Carlos Viales Fallas, manifiesta que no se cumple con el objetivo de lo que

dice el acuerdo porque no consta en el informe las razones del porque A Y A no estaba dando

el agua.

El certificado de uso de suelo, usted todavía causa la duda de que si es el MAG o es la

Municipalidad. ¿Usted fue, no tuvo la dignidad de ir a reunirse con la administración para

poder determinar? Porque usted tiene una responsabilidad, porque cuando a usted se le

encomienda una investigación por parte del Concejo, usted tiene que llegar a la verdad

absoluta, no traer una duda aquí, porque entonces qué investigo, usted no se dignó en ir a

preguntar a la administración quién da el uso de suelo para construcciones habitacionales.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta como estamos viendo el asunto de uso

de suelo y yo tengo el expediente donde se da toda una gestión por parte del interesado, me

voy a preguntar cómo está el asunto de uso de suelo, y por eso lo pongo textualmente, porque

el uso de suelo en materia agronómica ellos tienen que determinar qué sectores son aptos,

pero también he criticado mucho a nivel del MAG porque me relaciono mucho con el MAG,

ACTA



26

por otras razones, por asuntos agrarios, muchas veces les he criticado a ellos (MAG), que

ellos están dando usos de suelo en lugares que son muy altos para agricultura, entonces yo

les pregunte quien dio el uso de suelo ahí porque para mí es una zona de aptitud agrícola y

he criticado que están llenando los campos de nosotros con concreto, es algo que hablo

porque también soy parte de la ADI, entonces tengo que estar pendiente de donde se

desarrolla la ciudad, entonces me dijeron que ellos daban el uso de suelo y que la

Municipalidad daba el permiso de construcción, pero me puse a investigar entonces me

queda la duda, eso lo hice en diciembre y tengo la duda de quién da el uso de suelo.

El Licenciado Carlos Viales Fallas manifiesta que le preocupa porque es un informe que

le permite al Concejo Municipal tomar una decisión y las decisiones tienen que tomarse

sobre bases fundamentadas, no sobre perjuicios y supersticiones, lo que usted dice tiene fe

pública, porque usted no recomienda que se construya si ya el MAG dio el uso de suelo, por

qué no lo recomienda, si esta tan seguro de que el MAG puede dar el uso de suelo.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que vea lo que dice ahí que nosotros no

somos competentes para eso.

El Licenciado Carlos Viales Fallas manifiesta que eso es otra cosa, usted está dejando la

duda ahí ante los señores miembros del Concejo y ellos tienen que responder, por qué si

usted dice que es el MAG, porque usted no pone que es el MAG y que dé el uso de suelo y

que se construya, al final usted está diciendo que lo disuelvan eso es otra cosa, por qué usted

no le dice al desarrollador de que le diga al MAG que si ya tiene el permiso que construya,

porque usted está trasmitiendo la duda en este informe a los señores miembros del Concejo

y ellos tienen que tomar una decisión, ese informe tiene que venir nítido para que ellos tomen

una decisión con lo que usted está diciendo porque se supone que usted tiene fe pública en

ese informe que está dando y los que van a firmar tiene fe pública y están poniendo ahí sus

condiciones ya firmando la verdad absoluta, si usted tiene una duda que investigo usted,

porque usted esa duda la está trasmitiendo, donde se logra el objetivo del acuerdo.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta dice el artículo 39, digamos que hay un

certificador de uso de suelo eso lo estoy averiguando, con base en esos argumentos legales

es que empiezo a dudar, necesito que alguien aclare, si el Concejo dice que lo toma lo toma,

pero personalmente estoy dudoso, con base a lo que estoy informado de acuerdo a las leyes.

El Licenciado Carlos Viales Fallas manifiesta que esas son cosas que veré con mi abogado

como la vamos a llevar.

Dice uno de los puntos que usted manda los planos al CFIA pero se nos olvida que en esa

misma sesión en el acta en la página N°04 dice la Ingeniera de esta municipalidad que es la

máxima autoridad en Topografía, si es cierto o no es cierto ella lo asumirá ante el Colegio

de Topógrafos, dice: “De acuerdo a los datos de campo y al documento presentado por el

desarrollador denominado “Curvas de Nivel cada 1.00m Proyecto San Agustín y Hospital

de Neily”, existen discrepancias ya que en el documento presentado por el Top. Oscar Leiton

B. ubica el centro aproximado de la finca a la misma elevación del nivel de piso del Hospital

ACTA



27

de Ciudad Neily (Cota 22) y de acuerdo a los datos de campo levantados el día 07 de febrero

del 2017, el centro aproximado de la propiedad se encuentra en la elevación 21.82m.s.n.m

y el nivel del punto más bajo aproximado del Hospital en 26.418 m.s.n.m”.

“Lo otro era determinar el criterio que había tomado el desarrollador al enviarnos las

curvas de nivel del proyecto San Agustín y el Hospital Neily. El topógrafo que hizo las curvas

indicó que el centro de la propiedad coincidía con el centro del hospital que está en la cota

22, nosotros tuvimos discrepancia con esto porque a nosotros nos agotaron que los puntos

más bajos del hospital a 26, entonces hay ciertas discrepancias con esos puntos”, Esa sería

la conclusión.

Es un tema que vamos a determinar en el Ministerio Público, porque yo también puse una

denuncia sobre ese documento en el CFIA, y en el Ministerio Público los Ingenieros de

nosotros Walfrido, Roye y Katia que son expertos en el tema y los tres han coincidido

efectivamente Katia tiene razón y el documento que manda Don Señor con su Topógrafo

van a tener que defenderlo y será el Ministerio Público quien lo defina, ese fue el documento

que mandamos al Señor Ministro.

Usted habla de la denuncia y el Señor Presidente muy acertadamente le pregunta a doña

Sonia, por qué usted se adelanta a los hechos.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que la respuesta es la siguiente, si está

coordinando una comisión y me están pidiendo un informe tengo que decir que tengo que

parar el informe o la representación de la comisión porque me di cuenta que hay una

denuncia, cómo me di cuenta porque la mandaron por Facebook.

El Licenciado Carlos Viales Fallas manifiesta que el jueves en la sesión extraordinaria le

presente una denuncia de una muchacha, porque no la incluyo y no lo digo yo lo dice el

Facebook y usted es muy seguidor de eso, o es que usted solamente sigue a Don Luis Cartín,

pero usted no lo anoto y se lo dije, entonces le tiene fe pública a Don Luis Cartín simplemente

porque en el Facebook lo pone de que existen denuncias entonces lo toma como cierto y dice

que deshagan todas estas cuestiones porque hay denuncias y nombren una nueva comisión

y resulta que aquí no ha llegado ninguna notificación ni nada.

Habla de tres denuncias, la vez pasada lo saco no me voy a referir al tema, ahora hace

mención solo a una, no menciona las otras dos denuncias.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que no, porque lo que quería presentar

esa que estábamos denunciados.

El Licenciado Carlos Viales Fallas manifiesta que quiere hacerle una pregunta a Doña

Sonia, el jueves pasado se la hice y usted la responde delante de los miembros del Concejo,

usted recibió algún anónimo dentro de la computadora suya.

La Señora Sonia González Núñez, Secretaria manifiesta que sí señor.

ACTA



28

El Licenciado Carlos Viales Fallas manifiesta que si alguien la llamo para preguntar sobre

ese anónimo.

La Señora Sonia González Núñez, Secretaria manifiesta que sí, Don Luis Cartín.

El Licenciado Carlos Viales Fallas manifiesta cómo se había dado cuenta Luis Cartín que

había llegado el anónimo a Doña Sonia, preguntándole porque no le había llevado el

anónimo a todos los miembros del Concejo, Cómo sabia Don Luis Cartín que había un

anónimo.

Le agradezco muchísimo al Presidente la oportunidad que se me dio. Quiero recordarles que

existe un pronunciamiento del Procurador General de la República y voy aclararlo porque

ese día se hizo públicamente donde el Procurador hace mención de la situación y dice

enfáticamente que en esa zona no se puede construir, existe un recurso de la Sala

Constitucional, donde los señores Magistrados de la Sala constitucional dice que se declara

sin lugar la acción en cuanto a los artículos 4, 6 y 7 del Decreto Ejecutivo N° tal del 25 de

julio de 1993 en lo demás se rechaza de plano la acción, se mantiene el decreto no se puede

construir.

También hay un informe de la Auditoria que manda a decir que ahí no se puede construir y

porque no se puede construir, entonces no es de parte de este servidor e inclusive en una

ocasión Doña Marielos Serrano me enfrento y me pregunto cuál era mi posición y le vuelvo

a decir mi posición es que nosotros tenemos que buscar la forma de solucionar el problema

y he hecho lo hasta imposible para poder solucionar el problema, he buscado al Asesor de

la Municipalidad y no tengo que hacerlo para beneficiar a una persona en específico, sin

embargo como es deber de todos los miembros del Concejo me he portado a la altura, sin

embargo vean lo que pasa, sigo manteniéndome en que no doy el uso de suelo, no por

capricho, o cosa de Carlos Viales, es porque la ley me dice que no lo puedo dar, concluyo

diciendo que el informe de Don Álvaro Ruiz se desvía de los objetivos y los principios por

los cuales se formuló la comisión que era investigar y llegar a un acuerdo con el MOPT y el

Ministerio de Vivienda, para buscarle una solución al problema del decreto y

sistemáticamente ir al A y A para solucionar el problema de falta de agua que existe en este

cantón, que falto en el acuerdo, pero recuerdo que aquí lo dijimos, por los proyectos de

vivienda que no se han podido ejecutar, le dio más énfasis a buscar la solución de Luis Cartín

y no a los otros problemas, porque no lo mete ni tan siquiera en el informe quiere decir que

no le dio importancia, pero si le dio importancia a un face que mandó para desacreditar a

este servidor en que estoy denunciado y los miembros del Concejo, tirando puras cortinas de

humo, así que lo dejo a bien de ustedes si quieren recibir el informe pero yo procedo.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que cuando Don Luis me quiso enjachar,

porque no es amigo mío, en un momento determinado tuve que responderle de una manera

tajante, me quiso enjachar en el sentido de porque nosotros no habíamos insistido con el

Ministerio y el Alcalde por el asunto de uso de suelo, le respondí por escrito porque no lo

quise hacer verbalmente, le puse creo que el tratamiento que le estamos dando a este tema

es el correcto, particularmente a mí me interesa que el decreto sea revisado integralmente y

ACTA



29

no solo el sector que a usted le interesa, eso fue lo que le conteste, le puse necesitamos liberar

una gran cantidad de hectáreas, porque en la conversación que tuvo conmigo quería que se

dijera que el terreno de él estaba apto para construir, le dije que no, porque me hizo

comentarios porque tenía a la vista las declaraciones que hice en la prensa, donde dije que

no iba a violar las leyes y reglamentos que para eso me había juramentado.

El Licenciado Carlos Viales Fallas manifiesta que va a dar lectura al primero informe que

trajo don Álvaro que está firmado por Don Álvaro y Ever Arburola dice en la página N°03,

Es así que Regidor Álvaro Ruiz preguntó al señor Luis. ¿Cuál era la razón? entonces nos

pidió una reunión conjuntamente con varios Regidores, donde asistimos a la reunión, la

señora Marielos Castillos Serrano, Regidora Propietaria del PUSC, el señor Alfonso

Padillas Campos- Regidor Propietario del PUSC, el señor Ever Arburola Olmos- Regidor

Suplente del PUSC-, señor Orlando Báez Molina- Dirigente del PUSC y el señor Álvaro

Ruiz Urbina- Regidor Propietario del PAC, donde nos informó que él se ya se había reunido

con el presidente Municipal, Señor Bernabé Chavarría, con el fin de analizar la propuesta

del Proyecto Habitacional en el cantón de Corredores, por tal razón pensamos que mejor

era manejarlo a nivel de gobierno y lograr de esa manera el proyecto deseado.

Eso se llama tráfico de influencias, así que lo siento mucho no lo voy a permitir.

El Señor Regidor Alfonso Campos Badilla manifiesta que en la reunión extraordinaria

tuvimos una sesión desgastante con este problema, de una manera inintencionada sugerí que

se retirara el informe para que fuera revisado y modificado, no trate de hacerlo para favorecer

a alguien sino porque un informe debe ser objetivo y no subjetivo, y nosotros tenemos ahí la

opción de acoger un informe o rechazarlo, involucra un asunto cuando dice que unos

regidores siguen con duda, esa parte me involucra a mí, no dice los regidores dice el Concejo,

soy parte del Concejo por eso una de las razones por la que yo de una manera bien

intencionada y equilibrada le pedí que retirara eso para su modificación para hacer objetivo

y no subjetivo.

Dos se hablaba de dos denuncias, yo le dije Álvaro que el hecho de que alguien se presente

a la fiscalía a poner una denuncia contra mí, mientras el fiscal no me haya notificado de nada

para mí no existe, porque es un asunto que el fiscal tiene que leer, analizarlo y tipificarlo,

muchas veces se desestima, entonces no puede mencionar que Pedro, Pablo, María están

denunciados porque no está notificado, por esas razones le pedía Álvaro que retirara el

informe para ser modificado fue por eso únicamente y para que evitáramos problemas

innecesarios, para que Alvarito se evitara estas bochornosas discusiones, veo que él por lo

menos me hizo caso en algo de que quito dos de las denuncias, dejo ese que sigue

involucrando al Concejo, donde dice que los miembros del Concejo tienen dudas, don Carlos

lo dijo varias veces si alguno tenía dudas y nadie levanto la mano, teníamos el hecho de que

ese día dije aquí no está la regidora suplente Saray, pero que si estaba Don Arburola y Abel,

dije que porque entonces no firmaban el informe entre Alvarito, Arburola y Abel y lo pasan

ACTA



30

con una mayoría simple aunque el informe también se podía pasar con minoría, ustedes

vieron que Abelito no acepto porque lo desconocía.

Aclaro que si ese informe llega no cuenta con mi aprobación mientras no se hayan hecho

esas aclaraciones y modificado, porque solicite que se retirara para que lo pasaran objetivo

no subjetivo.

El Señor Presidente Municipal pregunta si el informe está firmado por Saray, Don Abel

no es parte de esta comisión, él fue en suplencia de William, por lo tanto no puede firmar

porque no está en el acuerdo.

El Señor Regidor Ever Arburola Olmos manifiesta que está de acuerdo con don Alfonso,

porque eso fue lo que dijo, el primero fue rechazado, este informe no lo he estudiado,

también reitero que quería pedir que el Abogado del Concejo se reuniera con nosotros para

finiquitar el informe final que no lo habíamos hecho, porque no habíamos llegado a las

conclusiones, nosotros solo queremos dar el informe final. Porque realmente para eso

tenemos un abogado.

El Señor Regidor Jorge Jiménez Sánchez manifiesta que le acabo de preguntar a Sonia si

tenía el informe por escrito y firmado debidamente, me dice Doña Sonia que aquí en la mesa

no tiene nada, por lo tanto no voy a votar absolutamente nada hasta que ese informe no esté

debidamente firmado y presentado, por lo tanto todo lo hablado ha sido un chisme, mientras

no esté presentado no tiene votación alguna.

La Señora Regidora Marielos Castillo Serrano manifiesta que en este ir y venir de este

tema que nosotros estamos en el estadio, pero no en la cancha, se mandó con un objetivo

específico, siento con todo respeto que el informe se ha desviado del objetivo primordial que

era pedir a las autoridades correspondientes la posibilidad de reformar el artículo tal del

decreto, para que se diera el proyecto de vivienda, siento que lo dicho por Don Jorge y Don

Alfonso es cierto, por favor terminemos con esto porque es cansado, en realidad creo que se

han tocado situaciones que no tienen por qué venir aquí, creo que debemos ser objetivo para

terminar porque es cansado, pienso que tenemos que ver esto y hoy quede cerrado porque

no podemos seguir con esta situación.

El Licenciado Duarte manifiesta que quisiera pedir el audio para el día de mañana, si se

pudiera Señor Presidente.

El licenciado Erick Miranda, Asesor Legal del Concejo manifiesta que es un audio

público, por lo que cualquier persona puede solicitarlo.

El Señor Presidente Municipal manifiesta que si legalmente procede darlo no hay ningún

inconveniente, porque no se ha hecho el acta.

ACTA



31

El Licenciado Erick Miranda, Asesor Legal del Concejo manifiesta que es un documento

público.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que le mande vía correo a los

compañeros como es un asunto del Concejo el informe a todos, les pedí hacer las sugerencias

pertinentes al respecto, porque estoy hablando en nombre del Concejo, el día que lo haga a

nombre de Álvaro Ruiz es otra cosa pero en este momento estoy metido en el órgano

colegiado y tengo que ser respetuoso, porque se los mande y si ustedes me dicen Don Álvaro

no lo haga, no lo hago porque es el Concejo, cuando lo haga como Álvaro Ruiz no me lo

quita nadie pero esto es una Comisión Especial que se nombró, considero que fui objetivo

en toda la gestión que se pudo hacer, que haya una muralla al frente es otra cosa, propongo

que la comisión debe ser disuelta porque no puedo seguir en eso.

El Señor Presiden te Municipal manifiesta que el informe no está en la mesa por lo tanto

seguir es redundar, hasta que no esté firmado se retomara, al no estar el informe aquí firmado

perdimos tiempo valioso, sé que Don Álvaro trabajo fuertemente, valoro a cada uno de

ustedes.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que se lo envió a los regidores para que

hicieran observaciones, si ustedes dicen que no lo aceptan, pero no hicieron ninguna

observación.

El Señor Regidor Jorge Jiménez Sánchez manifiesta que esa no es la voz del Concejo, es

la voz de la Comisión, pasa a ser la voz del Concejo cuando sea aprobada por el Concejo.

El Señor Regidor Cristian García Miranda manifiesta que hace la consulta por correo

pero no puedo dar mi opinión en relación a la comisión porque no formo parte de la comisión,

pero dar mi punto de vista sobre el informe no me compete porque no formo parte de la

comisión.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que puso personas que son conocedores

quienes Doña Marielos, Don Alfonso.

El Señor Regidor Cristian García Miranda manifiesta que había dicho a todos.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que lo hizo fue para que ustedes lo

conocieran, porque es un asunto del Concejo, me interesaba que conocieran lo que estaba

escrito, porque ustedes me pidieron que hiciera una reforma, pero si ustedes dicen que no,

estoy bien, disuelvan la comisión.

ACTA



32

El Señor Presidente Municipal manifiesta que cuando sea presentado formalmente lo

vamos analizar, porque primero era haberlo firmado y luego entrar en esta discusión, fue un

error, también el Asesor legal nos tiene que ayudar en esto.

El Señor Regidor Ever Arburola olmos manifiesta es cierto Don Álvaro lo paso pero no

pude leerlo porque estaba haciendo unas vueltas en la Municipalidad, apenas pude llegar a

la casa, después les daré el informe de que vueltas estoy haciendo y luego presentare aquí,

si pedirle que el Asesor nos ayude para finiquitar el informe.

La Señora Emil Fallas, Vicealcaldesa Municipal manifiesta que es importante rescatar y

que se valore que debe haber un proceso de presentación de informes porque se habló de

algo que ya se evidencio que nadie estaba de acuerdo, aunque se envié un informe para

revisión no se debería decir que es el informe de un Concejo mientras no haya aprobación

de las partes.

El Señor Sindico William Jiménez Hernández manifiesta que está dentro de las personas

que debe dar un criterio, les digo que hay que entender cómo se manejan las comisiones,

compañeros del Concejo cuando traigan un informe al Concejo debe venir debidamente

firmado y de acuerdo con el mismo, que nos pase una vez, no dos veces.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que ese acuerdo que fue tomado en

diciembre y porque pido que disuelva la comisión por las condiciones que anote ahí, no

puedo seguir con eso.

El Señor Presidente Municipal manifiesta que lo justifique bien y que se haga

formalmente.

El licenciado Erick Miranda, Asesor Legal del Concejo manifiesta que está a la orden y

disposición de todas las comisiones, no puedo dar una opinión cuando no me la solicitan,

soy asesor no tomo decisiones, qué significa un asesor, un asesor da una guía, parámetro

pero la decisión la toma los decisores, en este caso cuando es una recomendación de una

comisión el asesor no da la recomendación salvo que estén pidiendo una recomendación

legal, no podría dar una opinión o recomendación en este caso, porque no sería miembro de

la comisión sino un asesor de la comisión y al final quien toma la decisión es la comisión,

con mucho gusto doy acompañamiento, doy asesoría a ese respecto cuando así se requieran

mis servicios, a la hora que sea.

ACTA



33

Tercero, efectivamente el acuerdo de la comisión fue para tratar de modificar el decreto entre

otras cosas, sin embargo en el trascurso del tiempo el Concejo Municipal le encargo otras

cosas a la comisión, como resolver los escritos 263-2017 y 272-2017 que presento Don Luis

Cartín, expresamente le encargo el Concejo Municipal a la comisión que diera una

recomendación sobre esos escritos y eso no se ha hecho, me preocupa un poco el tema que

se disuelva la comisión y que esos escritos sigan. Mi opinión jurídica con respecto a eso es

que el tema traído a la mesa del Concejo no es de interés del Concejo, donde terminaba la

participación del Concejo cuando se tomó el acuerdo de interés cantonal, ahí terminaba la

participación del Concejo, no tenía que llevarse al plano político, para eso está la ley para

evitar esos problemas.

Cuarto, me preocupa el tema que se disuelva una comisión o que renuncie, se conforme otra

comisión y también renuncie, si aceptamos la renuncia de uno hay que aceptársela a otro,

hay que ver que se va hacer en ese sentido.

Ahorita lo que urge es resolverle a este Señor estos dos oficios el 272-2017 y 263-2017,

resolviendo el 263 se resuelve el 272, porque es la reiteración del 263. Eso es lo que hay

que resolver. Este es mi criterio lo puedo fundamentar más por escrito.

El Señor Presidente Municipal manifiesta como conclusión hay contestarle esos dos

escritos a Don Cartín. Don Ever le pidió una reunión para tomar esos puntos y que reúnan

para el informe final, porque me imagino que es en base a la creación de la comisión y

contestarle a Luis Cartín.

El Señor Regidor Ever Arburola Olmos manifiesta que el informe hay que presentarlo

pero no apresurado, porque no se está ocupando el informe de la comisión, la respuesta sí.

El Señor Regidor Jorge Jiménez Sánchez manifiesta que quisiera proponer que se le

conteste al Señor Cartín que estos dos oficios enviados por él fueron enviados a la comisión

especial, solo con eso ya se le está respondiendo y que le estamos dando un plazo de quince

a la Comisión para que responda, me preocupa porque nosotros como Concejo Municipal

tenemos que responder, sugiero que se haga eso.

El Señor Regidor Álvaro Ruiz Urbina manifiesta que ha sido objetivo en esto, soy

respetuoso de los compañeros, si hubiese sido Álvaro Ruiz Urbina lo firma Álvaro Ruiz

Urbina, pero es una comisión del Concejo y hay una nota que respondo y reviso toda una

tramitología y me doy cuenta de ciertas cosas que la comisión no puede llevar, entonces

busco la forma de como desintegrarla, veo que hay una muralla que no la podemos pasar,

pero no voy a brincarme a los compañeros del Concejo, sino que les mando a decir pongan

ACTA



34

sus argumentos, si los compañeros me hubieran dicho algo, pero nadie me dijo nada, yo lo

firmo, porque si los compañeros no han hecho observación no se cumple el acuerdo de Don

Alfonso, si ustedes consideran que eso no se pasa también lo tomamos, lo que estoy haciendo

es proteger al Concejo.

El Señor Presidente Municipal manifiesta que el día que no estuve, se tomó el acuerdo de

pasarlo a la comisión, entonces sería indicarle al Señor Cartín, que mediante acuerdo N°

equis fue enviado a la Comisión, para que dentro del plazo de quince días brinde una

respuesta.

Por unanimidad el Concejo Municipal aprueba este acuerdo. Ver capítulo de acuerdos.

ARTÍCULO VI:

INFORMES DE ALCALDÍA. ………………………………………….………. …………

No se presentaron informes de Alcaldía.

ARTÍCULO VII:

ASUNTOS DE REGIDORES Y SÍNDICOS. ……………………………………………..

No se presentaron asuntos de regidores.

ARTÍCULO VIII:

ACUERDOS: EL CONCEJO MUNICIPAL DE CORREDORES ACUERDA:

Acuerdo Nº01: Conocido el oficio CRE-PRS-303-2018, enviado por el Señor Luis

Cartín Herrera, por medio del cual solicita se le dé respuesta a los oficios CRE-263-2017 y

CRE-267-2017.

Al respecto el Concejo Municipal acuerda comunicarle que dichos oficios fueron trasladados

a una comisión especial, para lo cual se le otorgó a dicha comisión 15 días de plazo para

presentar el respectivo informe al Concejo Municipal y en este momento se está a la espera

de que la citada comisión presente el respectivo informe al Concejo.

Acuerdo Nº02: Por mayoría de cuatro votos y por tener la respectiva recomendación

del Concejo de Distrito de Laurel, se acuerda otorgar una patente temporal para la venta de

licor, al Comité de Deportes de Bella luz, en turno que realizara el día 11 de febrero del

2018, con el fin de recaudar fondos para los proyectos a desarrollar por este Comité.

De igual forma se les exonera del pago del impuesto a la venta de licor por tratarse de una

actividad de proyección comunal y social.

ACTA



35

Se les solicita que al concluir la actividad, se le concede un plazo de 30 días para presentar

un informe económico de lo recaudado y un plan de inversión de los recursos que obtengan,

que detalle la forma y la obra en que van a invertir estos recursos de no cumplirse con este

requisito no se les volverá a otorgar más patentes temporales.

Los Señores Regidores Jorge Jiménez Sánchez, Marielos Castillo Serrano y Álvaro Ruiz

Urbina, votan en contra de la aprobación de esta patente, en razón que por sus principios

cristianos y valores personales, no comparten el que se venda licor en este tipo de actividades.



licor, al Comité de Deportes de Kilómetro 25, en turno que realizara el día 18 de febrero del













licor, al Comité de Deportes de Santa Lucia, en turno que realizara el día 25 de febrero del













licor, al Comité de Deportes de San Juan, en turno que realizara el día 04 de marzo del 2018,

con el fin de recaudar fondos para los proyectos a desarrollar por este Comité.

ACTA



36












licor, al Comité de Deportes de Naranjo, en turno que realizara el día 11 de marzo del 2018,













licor, al Comité de Deportes de Caimito, en turno que realizara el día 18 de marzo del 2018,











ACTA



37



licor, al Comité de Deportes de Tamarindo en turno que realizara el día 25 de marzo del











Acuerdo Nº09: Se acuerda trasladar a la Comisión de Asuntos Sociales, para su

análisis y recomendación al Concejo solicitud de la Junta Directiva de la Asociación

Desarrollo Integral Indígena de Altos de San Antonio quienes solicitan una ayuda con 50

sacos de cemento y 24 metros de arena, con el fin de chorrear el piso de la iglesia

Cuadrangular de San Antonio, que ya se encuentra en un 80% de construcción.

Acuerdo Nº10: Se acuerda otorgar una patente temporal para la venta de licor al

Comité de Deportes de San Martin, en turno que realizarán los días 11, 18 y 25 de febrero y

4, 11 y 18 de marzo del presente año, para recaudar fondos con el fin de construir la cocina

y salón de la cancha de fútbol. Dicha actividad cuenta con el aval del Concejo de Distrito de

Paso Canoas.











del Concejo de Distrito Laurel, se acuerda otorgar una patente temporal para la venta de licor

al Comité de Deporte Colonia la Libertad Kilómetro Treinta y Uno, en turno que estarán

realizando los días 11,18, 25 de febrero y 4, 10,11 y 18 de marzo, con el fin de recaudar

fondos para cubrir los costos de mano de obra de la gradería de la plaza de futbol de la

comunidad.

ACTA



38










Acuerdo Nº12: Se conoce oficio CPEM-297-2018, de la Señora Erika Ugalde

Camacho, Jefe de Área de Comisiones Legislativas III de la Asamblea Legislativa,

consultando el criterio de este Concejo Municipal, referente al Proyecto, expediente

Nº19913, Reforma a la Ley 7794 y sus Reformas Código Municipal.

Referente a este oficio el Concejo Municipal acuerda pronunciarse a favor de la aprobación

de este proyecto de ley, por considerar que con el mismo se pretende mejorar la atención de

los vecinos con la implementación de una ventanilla única para pagar sus impuestos y realizar

algunas otras gestiones en el Municipio.

Acuerdo Nº13: De conformidad con la recomendación de la Comisión Especial

nombrada para analizar vialidad de recibimiento Proyecto de Vivienda María Fernanda, así

como conforme a los oficios Oficio IM-001-2018, del ingeniero municipal, Walfrido Iglesias

Barrero, Oficio AM.046-2018, del Licenciado Carlos Viales Fallas, Alcalde Municipal,

quienes manifiestan que se ha cumplido por parte del Desarrollador todos los procesos

constructivos, conforme a planos y compromisos, se acuerda acoger las recomendaciones

del Ingeniero Municipal, por lo que se autoriza a la Administración para que proceda a dar

por recibido el proyecto de vivienda María Fernanda, ubicado en Finca Naranjo de Laurel y

darle el finiquito a este proyecto habitacional.

ARTÍCULO IX:

MOCIONES. ……………………………………….……………….………….. ……..……

No se presentaron mociones.

ARTÍCULO X:

PROPUESTAS RECHAZADAS

No hay propuestas rechazadas. ………………………………………………………………

ACTA



39

ARTÍCULO XI:

CIERRE DE LA SESIÓN

Al ser las siete de la noche del día 29 de enero del 2018, el Señor Presidente Municipal da

por concluida la Sesión. …..…………………………..…………………………….………..

Bernabé Chavarría Hernández Sonia González Núñez

Presidente Municipal Secretaria Municipal

regidores propietarios presidente municipal ... cor/concejo...con las observaciones y comentarios el...

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