présentation urba
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Dans le PLU, (plan local d’urbanisme) de 2009 à 2012
l’intégralité de la Zone d’Activité était classée en
Zone de mixité fonctionnelle = logements + activités
La Zone d’activité souffre
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La Zone d’activité souffre
Or ce zonage qui n’a duré que quelques mois a profondément changé l’aspect de la zone
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La Zone d’activité souffre
- Une architecture anarchique et non appropriée- Des commerces identiques en trop grands nombres
- Des commerces en difficultés- Une saturation des axes routiers
- Des difficultés pour les industriels à s’installer
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Nos priorités en terme
d’urbanisme
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Nos priorités Un urbanisme maîtrisé
Une architecture harmonieuse et respectueuse
Une politique du logement adaptée aux besoins des Venellois
Un urbanisme économique et commercial maîtrisé, attractif et créateur d’emplois
Un urbanisme respectueux de la qualité de vie et de l’environnement
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Un urbanisme maîtrisé- Une croissance démographique maîtrisée
- Un règlement d’urbanisme qui ne laisse pas les promoteurs gouverner la commune
Venelles doit conserver son identité de village
- La commune doit reprendre la main sur les projets urbanistiques
Maximum 9 500 habitants en 2025
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Une architecture harmonieuse et respectueuse- Protéger notre patrimoine par un règlement architectural précis- Doter la commune d’un architecte conseil attaché au territoire
- Placer l’habitat individuel groupé au cœur des futurs projets
- Lancer des concours d’architectes et d’urbanistes sur les grands projets
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Un urbanisme économique et commercial maîtrisé, attractif et créateur d’emploi
Mettre fin à l’anarchie de la Zone d’Activité par la création de:
- une zone purement commerciale
- une zone d’espace économique : activités industrielles et artisanales
- une zone d’habitat en continuité de la zone urbaine- conserver une zone de mixité fonctionnelle (habitat + activité) réduite
afin de limiter le nombre d’implantations de commerces
afin de faciliter l’implantation d’entreprises et de créer des emplois
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Rééquilibrer l’attractivité commercial du centre villepar rapport à la Zone d’Activité
Un urbanisme économique et commercial maîtrisé, attractif et créateur d’emploi
Projet d’un parking en centre ville
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Un urbanisme respectueux de la qualité de vie et de l’environnement
- Un urbanisme qui limite les déplacements et favorise les modes doux et en transports en commun
- Un urbanisme qui respecte les règles élémentaires de développement durable en terme d’implantation de logement
- Un urbanisme qui respecte les trames vertes et bleues
- Un renforcement des subventions à l’isolation des habitations
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Une politique du logement adaptée aux besoins des venellois
- Un objectif de croissance du nombre de logements maitrisé- Un objectif du nombre de logements sociaux « intermédiaires » correspondant aux vrais besoins de venellois
Maximum 250 logements sociaux en 2025
Objectif prioritaireDévelopper les programmes d’accession à la propriété
à prix maîtrisé pour les jeunes