presentation om hur Örebro växer, rpg i hagakyrkan 2017-01-25
TRANSCRIPT
orebro.seorebro.se
• Störst befolkningstillväxt (utanför storstäderna)• 2 277 byggstartade bostäder 1/7 2015 och 30/6 2016• Dubbelt så effektiva planhandläggare• Snabb detaljplanering (6 mån – 1 år)• Snabb och förutsägbar markanvisning (9-18 mån)• Närmast till stora naturområden
orebro.seorebro.seorebro.se
STADSBYGGNADSKONTORET ÖREBRO
Framgångsrecept:•Aktiv kommun•Attraktiv stad•ÖBO ska bygga – särskilt om ingen annan bygger.•Kommunalt mål: 3000 bostäder 2014-18 (750/år)•Kommunen äger mark•Samlad kompetens
orebro.seorebro.seorebro.se/byggorebro
Örnsro trästadCF MÖLLER
Överkomliga hyror?Exempel på nybyggnadshyror:1 rok, 30 kvm”Normal” nybyggnadshyra: 4750kr/mån (1900kr/kvm)”Låg” nybyggnadshyra: 4000kr/mån
(1600/kvm)
3 rok, 70 kvm”Normal” nybyggnadshyra: 8750kr/mån (1500 kr/kvm)”Låg” nybyggnadshyra: 7000 kr/mån
(1200kr/kvm)
orebro.seorebro.se
Vi bygger Örebro tillsammans
STADSBYGGNADSKONTORET ÖREBRO
Att bygga för framtiden heden
orebro.se
Läge: 4 km från centrumStatus: Pågående planeringTotal markyta: 6,6 ha
Heden- blandad bostadsbebyggelse och plats för idrott
orebro.seorebro.seorebro.se
Att bygga för framtiden
STADSBYGGNADSKONTORET ÖREBRO
NY STADSDEL!Södra Ladu-
gårdsängen – grön och aktiv.
Läge: 2 km söder om centrumStatus: Byggstart etappvis med start oktober 2016Volym: Ca 235 000 kvm BTATotal markyta: 230 000 kvmAntal bostäder: Ca 3 000 bostäderInvesteringens storlek: Ca 7 miljarder SEKMarkpris: BRF 2 046 kr/BTA, HR 1 169 Kr/BTA
orebro.seorebro.seorebro.se
Att bygga för framtiden
HOSPER SWEDEN AB
NY STADSDEL!Österport
– kontor, handel ochbostäder centralt och nära.
Läge: Centralt, sydostStatus: Detaljplan påbörjas halvårsskiftet 2015, beräknad byggstart 2016–2017Volym: Ca 140 000 kvm BTATotal markyta: 90 000 kvmAntal bostäder: Ca 1 000Investeringens storlek: Ca 3,5 miljarder SEKMarkpris: Pris är ännu ej fastställt, kvarteren ligger Inom cityzonen, vilket innebär att värdering görs.
orebro.seorebro.seorebro.se
Att bygga för framtiden
WHITE
NY STADSDEL!Pappersbruket
– bostäder nära stad och natur.
Läge: Östra Örebro, 2 km från cityStatus: Planprogram godkänt feb 2014, detaljplan påbörjas under 2015, beräknad byggstart 2017-2018Volym: Ca 200 000 kvm BTATotal markyta: 155 000 kvmAntal bostäder: Ca 2 000Investeringens storlek: Ca 6,4 miljarder SEKMarkpris: Pris är ännu ej fastställt, området ligger inom zon 2.
orebro.seorebro.seorebro.se/byggorebro
Att bygga för framtiden
CF MÖLLER
Örnsro trästad– lekfullhet och kraft.
Läge: 1,5 km till centrumStatus: Byggstart 2017-2018Total markyta: Ca 18 000 kvmAntal bostäder: Ca 200 bostäderUpplåtelseform: Bostadsrätt och hyrsrätt
Vinnare!
orebro.seorebro.se
Södra station – kontorsläge för stationsnära arbetsplatser.
Läge: Angränsande till centrumMarkyta: 4 000 kvmVolym: ca 500 BTAExploateringsgrad: 250 %Status: Antagen fördjupad översiktsplan. Trolig byggstart 2018.
Att bygga för framtiden
IDÉ FÖR SÖDRA
STATION
orebro.se
orebro.seorebro.se
Vivalla/Boglundsängen – utvecklingsområde där handel och verksamhet möter bostäder.
Läge: Ca 5 km från centrum, i direkt närhet till handel, verksamheter, E18/E20 och natursköna omgivningar med naturreservat.Tidsplan: Den fördjupade översiktsplanen för området förväntas antas i slutet av 2015. Detaljplaner utvecklas i takt med att dialog med intressenter inleds.
Att bygga för framtiden
orebro.se
Omvandlingav
STADSDELar!
WHITE
orebro.seorebro.se
Vi bygger Örebro tillsammansAtt bygga för framtiden
orebro.se
Aspholmen– Industriområde blir levande stadsdel
Läge: CitynäraStatus: Pågående planeringVolym: 100 000-200 000 BTA
Omvandling av stadsdel!
WHITE
orebro.seorebro.se
Vi bygger Örebro tillsammansAtt bygga för framtiden
BERG I C.F MÖLLER
Holmen och Norr– Industriområden blir levande stadsdelar
Läge: Ca 1 km från ResecentrumStatus: Pågående planeringVolym: 100 000-200 000 BTA
UtvecklingAv stadsdelar
orebro.se