presentation infomöte 19 okt 2014 nya varianten

Välkomna

InformationsmöteVA Sönnerbergen19 oktober 2014

Agenda 19 oktober, kl 15-17

• Inledning och bakgrund

• Pågående inventering av avlopp

• Översikt kostnader och finansiering

• Teknisk beskrivning och frågor

• Föreningsbildning

• Tidplan och nästa steg

• Avslutning

Arbetsgruppen

• Eva Hanje

• Per-Martin Ekelund

• Leif Hanje

• Christer Welander

• Henning Ericson

• Lennart Frank

Gäster

• Mats HolsteinKungsbacka Kommun,Miljö & Hälsa

• Svante Hagman Skandinavisk Kommunalteknik AB

Bakgrund

Vattenföreningen

• Område

• Fastigheter

• Medlemmar

• Kommunkontakter

• Årsmöte 2013

Miljö och hälsa

• Mats Holstein, Kungsbacka kommun – Miljö & Hälsa

• Presentation av kommunens pågående inventering av avlopp

• Frågor och svar

Bakgrund

Projektet VA Sönnerbergen

• Område

• Fastigheter

• Kommunkontakter

• Teknikval

• Grov kostnadskalkyl

• Årsmöte 2014

• Arbetsgrupp

• Intresseförfrågan

Kalkylunderlag

Kalkyl markarbete

• Total ledn.längd 10 000m

• Åkermark 2 000m

• Schaktning 8 000m– Varav Sprängning 3 000m

• Servicepunkt 200 st

• Korsning väg

• Lagning ledningar

• Totalt SEK 15 000 000

Kalkyl materiel mm

• Ledningar V+TA, skarvar, spolposter, ventiler

• Tryckstegringspumpar

• Mätarbrunn

• Avgifter mark/anslutning

• Kanalisation bredband

• Lantmäteriet

• Totalt SEK 5 000 000

Finansiering, exempel

• Lånebelopp gemensamhetsanläggning 20 mkr

• Antal medlemmar 150 fastigheter

• Amorteringstid 30 år

• Ränta 5 %

• Årlig kostnad inkl. amortering 11 111 kr

Engångskostnader per fastighet

• Kommunens anslutningsavgift VA

• Anslutningskostnad för fiber

• Markarbete på egen tomt

• Pumpanläggning inkl. installation

Löpande kostnader per år, exempel

• 100 % Lånefinansiering gemensam anläggning(150 medlemmar) ~ 11.000,-

• Vattenförbrukning + årsavgift ~ 6500,-

• Underhåll gemensamhetsanläggning ~ 500,-

• Exklusive kostnader för finansiering av engångskostnader på egen tomt

• Cirka 1 500 kr per månad

Teknisk beskrivning

• Svante Hagman, Skandinavisk Kommunalteknik AB

• Presentation av LTA anläggningen

• Frågor och svar

Skandinavisk Kommunalteknik AB

Bild 12 I Skandinavisk Kommunalteknik AB I Sönnerbergen 2014-10-19

Specialister på tryckavlopp, frostskydd av VA-ledningar och VA i knepiga områden

Svante Hagman

Mer än 30 års erfarenhet av

VA-lösningar vid…

Strandbebyggelse Kuperad terräng Bergig terräng

Omvandlingsområden Stora avstånd Flack terräng

Högt grundvatten Successiv utbyggnad Känsliga miljöer


SKT

SKT ABSverige

SKT ASNorge

SKT Suomi OYFinland

Munck-Forsyning A/S

Danmark

Skandinavisk Kommunalteknik AB


Vad är ett tryckavloppssystem?


Ett beprövat system

• Tekniken med att sätta pumpar i system utvecklades i USA på 60-talet av GE.

• LPS system har funnits i drift i Sverige sedan 1975 där det idag finns mer än 50.000 pumpar i drift.


Utbyggnad Vatten,Avlopp,Fiber


Förläggningsmetoder

Kedjegrävare



Traditionell schaktning



Plöjning


Borrning


Rördelar och material


http://www.google.se/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&docid=VgShT6S6cJsiaM&tbnid=6ZtVaKlp6OX8fM:&ved=0CAUQjRw&url=http://lpt.nu/2014/04/&ei=3p5BU4H9MYnc4wT274HoAQ&bvm=bv.64125504,d.bGE&psig=AFQjCNFwADmvc72UJSSUUaQ3fa_lZqvEmw&ust=1396895833898011








Ledningsförläggning, medLPS-frostskydd


Vatten, avlopp, fiber till

tomtgränsSV SV

BV

Tomtgräns

KV

TS


Tomtgräns


LPS-pumpstationer

• Underhållsfria- inga vippor/ oljor

• Inbyggd start/ stopp/ larm

• GTMS, 12-18 år

• Luktfri, mellandäck

• 56mVp + 50%

• Back och antivakuumventil

• 1-fas motor, 750W-1kW

• Enkel att justera höjden


Modeller för olika behov


Tryckstegrings-

station för vatten


Service samt förnyelse

För att redovisa kostnaden för akuta serviceingrepp kan införas begreppet ”Genomsnittlig Tid Mellan Serviceingrepp” GTMS. Denna parameter, mätt i år, bestämmer den genomsnittliga intervallet mellan servicebesök.

T.ex.: Ett system med 400 LPS-enheter som varje år kräver 40 servicebesök har ett GTMS på 10 år.

Uppföljningar av projekt i USA och Sverige visar att GTMS är mellan 10-20 år.


Oberoende mätningar

Länstyrelsen Stockholms Län 1997:15 – GTMS = ca 10år

VA-forskrapport 2000:13 – GTMS = ca 10 årVA-forskrapport 2004:04 – GTMS = ca 18 år


Övriga frågor?


Skapande av gemensamt vatten och avlopp i Orreviken

• Förrättningen görs av Lantmäteriet• Mynnar ut i ett anläggningsbeslut

(Beskriver vilka fastigheter som berörs, vilka ersättningar som ges till markägare,vilka andelstal som gäller för utförande resp drift)

• Styrs av ”Anläggningslagen”(Reglerar nyregistrering, utträde, etc)

• Styrs av LantmäterietSkapas vid beslutet om inrättande av gemensamhetsanläggningen

• Befintlig eller ny samfällighetStadgar skapas (förslag från lantmäteriet)Styrelse utses av ingående fastigheter

• Styrs av ”Lagen om förvaltning av samfälligheter” (jfr vägföreningen etc)

Innehåller en 2-delad aktivitet, styrd av Lantmäteriet...

1. UtförandeSkapa en gemensamhetsanläggning

2. DriftSkapa en förvaltningsform

Gemensamhetsanläggning

Ansökanom

gemensamhets-anläggning

Diarie Handläggare

Bildandet av ny gemen-samhets-

anläggningklar

Fastighetsägare

Förvaltande samfällighet

utsedd/bildad

Fastigheter

Lantmäteriet

§ 1 ....

§ 2 ....

§ 3 ....

Styrelse Stadgar

Förrättningsbeslut

Principiell Tidplan

14/15 15/16 16/17

Intentionsavtal

Skapa gemensamhetsanläggning

Teckna intentionsavtal

Beslut om fortsatt projektering

Offert-förfrågan

För-Projektering

Utförande av entreprenad

Val av entreprenörSuccessiv anslutning

Påkoppling av första VA Anläggningen klar

Samfällighet klar

Temporär föreningsbildning

Ansök om gemensamhetsanläggning

Nästa steg

• Dagsläget för enkätsvaren:– 114 har svarat– 56 st Ja– 55 st Nja– 3 st Nej

• Arbetsgruppen tycker att vi skall gå vidare, men vad krävs för detta...?– Steg 1 (förprojektering): Minst 80 (30 %) fastighetsägare är villiga att betala 500 kr

till fortsatt projektering– Steg 2 (genomförande): Minst 150 (50 %) av fastighetsägarna skriver under på

villkoren i intentionsavtalet för att ansökan om gemensamhetsanläggning skall lämnas in.

• Arbetsgruppen behöver vara fler!• Kontaktvägar:

[email protected]

http://www.vasonnerbergen.wordpress.com/

mailto:[email protected]

presentation infomöte 19 okt 2014 nya varianten

Real Estate