presentation egd negócios investidores - portfólio

• Negócios Lucrativos

• Empresas com potencial de

crescimento no médio e longo

prazo.

• Negócios transparentes que

tenham dados operacionais e

históricos contábeis consistentes.

• Corretores que participem do

processo integral de transição.

• Identifiçamos o negócio ideal de

acordo com seu perfil investidor.

• Nosso portfólio abrange Negócios

em operação, Franquias,

Oportunidades lucrativas e Imóveis de

alta rentabilidade.

• Contamos com especialistas em

gestão e auditoria, que garantem

homologação e formatação concreta

dentro do negócio ou investimento.

• Negocios vao alem de calculos e

numeros; acima de tudo, e preciso

lidar com sonhos e pessoas.

•

•

RESTAURANTE / CHURRASCARIA TRADICIONAL

LOCAL: CACHOEIRINHA/RS

FUNDAÇÃO: 1973

Valor Total da Venda: R$200.000

Rentabilidade: 13,9% sobre o FAT.

Faturamento Médio Mensal: R$90.000

Resultado Liquido Médio Mensal: R$12.500

Aluguel: R$2710

Funcionários: 6-10

Pay Back: 1,33 anos

Tamanho: 150m²

Estacionamento (vagas): +10

Possui Sistema de Gerenciamento ERP: Sim

CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:

Tradicional churrascaria 40 anos de tradição, 400

lugares, buffet, salão de festas

•

•

FRANQUIA DE LOJAS AEROPORTO

LOCAL: PORTO ALEGRE/RS

FUNDAÇÃO: 2011


Valor do Estoque R$80.000 (médio)




Aluguel: R$14.000

Funcionários: 1-05

Pay Back: 2,73 anos

Tamanho: 80m²


Regime Tributário: Simples


Duas lojas franqueadas de calçados e acessórios

femininos exclusivas no RS no aeroporto de POA,

TPS 1 e 2. Produtos exclusivos e únicos, total

suporte da franqueadora, alta lucratividade e fluxo

de clientes.

MERCADO DE BAIRRO


FUNDAÇÃO: 1983






Aluguel: R$1500

Funcionários: 1-05

Pay Back: 8,5 meses

Tamanho: 200m²




Ponto com 20 anos, de esquina, clientes fixos, alto

fluxo de clientela 3.000/dia.

LOJA DE CONVENIÊNCIA CONCEITO


FUNDAÇÃO: 2011






Aluguel: R$5700

Funcionários: 1-5

Pay Back: 4,5 anos

Tamanho: 150m²





Em frente ao Shopping Iguatemi. Loja de

convieniencias, pub bar, cafeteria, Totalmente

Nova Classe A. Ponto com área interna e externa,

praca de alimentação.

MERCADO

LOCAL: VIAMÃO/RS

FUNDAÇÃO: 1983


Rentabilidade: 15% sobre o FAT.



Aluguel: R$3500

Funcionários: 11-20

Pay Back: 13.5 meses

Tamanho: 350m²




Todo automatizado, açougue e padaria completos,

4 checkout (caixas), todo informatizado, com

estoque, deposito, pátio para carga e descarga,

estacionamento na frente.

MERCADO DE BAIRRO (MERCEARIA)

LOCAL: CACHOEIRINHA/RS

FUNDAÇÃO: 1993


Rentabilidade: 13% sobre o FAT.



Aluguel: R$970 direto com proprietário

Funcionários: 1

Pay Back: 13 meses



Ponto com 20 anos em bairro de cachoeirinha.

Clientela fidelizada.

LOJA DE TINTAS

LOCAL: NOVO HAMBURGO/RS

FUNDAÇÃO: 2006

Valor Total da Venda: R$ 200.000

Faturamento médio mensal: R$ 46.000

Rentabilidade: 16.55% sobre o FAT.

Resultado de Médio Mensal: R$7600

Clientes: 3500 cadastrados

Pay Back: 2.17 anos

Localização: Novo Hamburgo /RS

Estrutura Física: Estabelecida em loja alugada

de 250 m² em ponto estratégico.

Quantidade de Funcionários: 2

Imóvel: R$1.800,00


MASTER FRANQUIA DE MARCA INTERNACIONAL

LOCAL: BRASIL (SÃO PAULO)

Valor total da venda: R$1.6milhões + $100.000

USD (Luvas)

O que engloba o negócio?

• 100% MASTER- LICENÇA da marca

International

• 100% da propriedade de 3 LOJAS PRÓPRIAS

-OUTLET PREMIUM (Itupeva)

-JUNDIAI SHOPPING

-SHOPPING PARALELA SALVADOR

• FRANQUIAS: 5 em funcionamento.

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO :

Modelo de master-licença para o território

brasileiro, podendo ser estendido para américa do

sul;

• permissão para industrialização local (ou

importação) de toda a linha sportswear (têxtil);

• direito exclusivo de distribuição multicanais

(lojas próprias, franquias e multimarcas);

• possibilidade de distribuição da linha de

acessórios em canal especializado , a ser

negociado.

•

•

EMPRESA DE MANUTENÇÃO E REFORMAS

MESTRE MANUTENÇÃO


FUNDAÇÃO: 2011

Pay Back: 0,5 anos

Valor Total da Venda: R$45.000,00

Localização: Grande Porto Alegre/RS

Estrutura Física: 15 m²

Quantidade de Funcionários: 0 (Tercerizados)

Funcionários com Regime CLT: 0

Imóvel: Alugado Depósito (R$200)


Faturamento médio mensal: R$ 15.000,00

Características do Negócio

www.mestremanutencao.com.br

Potencial de Franquear a Marca, empresa

com grande demanda de clientes.

FRANQUIA AUTOCENTRO AUTOMÓVEIS

LOCAL: VIAMÃO/RS

FUNDAÇÃO: 2010





Aluguel: R$4.868

Funcionários: 6-10

Pay Back: 2 anos

Estacionamento (vagas): 10-20



Excelente negocio ponto já consolidado, excelente

carteira de clientes, estrutura de atendimento

equipamentos, maquinas, sistema informatizado, e

segurança. Localizado no melhor ponto de Viamão,

identificada com renomada marca. Treinamento e

acompanhamento no negócio pela franqueadora.

ACADEMIA DE MUSCULAÇÃO


FUNDAÇÃO: 2008





Aluguel: R$2710

Funcionários: 1-5

Pay Back: 1,67 anos

Tamanho: 150m²

Clientes: 3000

Estacionamento (vagas): 3-5




Academia consolidada a 5 anos, clientela fiel,

bairro com grande concentração de pessoas,

possibilidade de crescimento de clientes.

ACADEMIA DE MUSCULAÇÃO E GINÁSTICA

LOCAL: VIAMÃO/RS

FUNDAÇÃO: 2004


Rentabilidade: 20,00% sobre o FAT



Pay Back: 12 meses

Funcionários: 6—10


ACADEMIA DE GINÁSTICA

LOCAL: PORTO ALEGRE/RS - CENTRO

FUNDAÇÃO: 2002


Rentabilidade: 20,00% sobre o FAT



Aluguel: R$6.000

Pay Back: 3.5 anos

Funcionários: 6—10


CONCESSÃO DE RÁDIO AM

ABRANGÊNCIA RIO GRANDE DO SUL

LOCAL: RIO GRANDE DO SUL

Solicite Mais Informações.

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO :

Em atividade a mais de 50 anos.

Alto potencial de alcance regional (Até o Uruguai).

Sede Própria.

Radio premiada.

INVESTIMENTO EMPRESA 44 ANOS DE MERCADO


Empresa do ramo moveleiro estabelecida a 44 anos

com sede própria vende imóvel para capitalizar.

Valor total da venda: R$2.86 milhões

Valor Mensal de retorno: R$20.000

Rentabilidade: 0,7% sobre o investimento

Valor Anual de retorno: R$240.000

O que engloba o negócio?

• Prédio em área 900m².

• Comércio Estabelecido a 44 anos.

• Aluguel Garantido para a Empresa

Obrigações contratuais:

Construir 1000m2 em um dos terrenos e 730m2 no

outro. valor da construção por m2 R$ 1.600,00 (valor de

mercado padrão para agencia de banco).

Valor total da construção: 1730m2 x R$ 1.600,00 = R$

2.768.000,00

Valor de compra dos contratos e dos terrenos (fora

construção)

R$ 5.000.000,00

São dois terrenos, um de R$ 1.200.000,00 e R$

400.000,00. (localização central)

Valor sem correção:

Terrenos: R$ 1.600.000,00

Construções: R$ 2.768.000,00

Valor total do investimento (terrenos, contratos e

construção)

R$ 7.768.000,00

Objeto

Dois contratos de aluguel de duas sedes de um Banco

por 10 anos. Aluguel total R$ 67.000,00 mensais

(IGPM) por 120 meses.

O investidor compra o contrato com o banco e os

terrenos

Devendo construir o imóvel dentro dos padrões

estabelecidos em contrato.

*O contrato com o banco está Fechado por 120 meses

a renovação é automática se nenhuma das partes

sinalizar o interesse em não renovar. No final do

contrato o investidor terá os imóveis e o saldo do

investimento menos o aluguel.

Valor Total de retorno em 10 anos:

R$ 12.408.000,00

Valor total liquido do retorno (terrenos, contratos e

construção)

R$ 4.640.000,00

Valor de receita da locação de 120 meses:

R$ 8.040.000,00

OBJETO 08 Escavadeiras Victor V333 11 Escavadeiras Victor V323 Valor Unitário da mercadoria: R$380,00 mil Valor estimado da mercadoria nacionalizada: R$10,0milhões Valor dos impostos para nacionalização: R$3,0milhões INVESTIMENTO R$3,0milhões GARANTIA 4,5milhões em bens RETORNO 3% ao mês 12 meses Retorno Juros Mensal R$90,0mil/Mês Parcela Mensal Total R$340,0mil/Mês Retorno do Investimento TOTAL 36% Retorno 12 meses R$1,08milhões

AREA DE REFLORESTAMENTO (EUCALIPITOS)

LOCAL: ENCANTADO/RS

170 KM PORTO ALEGRE

Primeiro Ciclo de Poda 7 anos - SETEMBRO/2013



27 Hectares com 50 mil mudas de eucalipitos.

Plantados em SETEMBRO/2006

Site:

www.srcomputador.com.br

Fundação:

2012

Início de Franchising:

2012

Unidades Franqueadas/Próprias:

14/1

Taxa de franquia:

A partir de R$ 7.500,00

Capital de Giro:

R$ 13.000,00

Área min. para instalação:

6 m²

Investimento mínimo:

R$ 25.000,00

Previsão de retorno:

8 a 12 meses

Faturamento médio:

R$ 15.000,00

Taxa de royaltes:

1 Sal. Mínimo

Taxa de propaganda:

25% Sal. Mínimo

http://www.srcomputador.com.br/

Site:

www.timbore.com.br

Fundação:

1989


2012


4/0

Taxa de franquia:

R$ 50.000,00

Capital de Giro:

R$ 30.000,00


150 m²


R$ 190.000,00


24 a 36 meses

Faturamento médio:

N/I

Taxa de royaltes:

12% Total Bruto Compras

Taxa de propaganda:

10% Total Bruto Compras

http://www.timbore.com.br/

Site:

www.seubatata.com.br

Fundação:

2008


2012


2/2

Taxa de franquia:

R$ 30.000,00

Capital de Giro:

N/I


100 m²


R$ 80.000,00


24 a 36 meses

Faturamento médio:

R$ 25.000,00

Taxa de royaltes:

4% Fat. Bruto

Taxa de propaganda:

2% Fat. Bruto

http://www.seubatata.com.br/

Site:

www.projetacursos.com.br

Fundação:

2008


2008


30/1

Taxa de franquia:

R$ 35.000,00

Capital de Giro:

R$ 25.000,00


150 a 200 m²


R$ 85.000,00


24 meses

Faturamento médio:

N/I

Taxa de royaltes:

Isento

Taxa de propaganda:

Isento

http://www.projetacursos.com.br/

Site:

sanmartinseguros.com.br

Fundação:

1995


2012


1/1

Taxa de franquia:

R$ 10.000,00

Capital de Giro:

R$ 5.000,00


6 m²


R$ 15.000,00


4 a 8 meses

Faturamento médio:

R$ 24.200,00

Taxa de royaltes:

25% Fatur. Bruto + R$ 250 fixo

Taxa de propaganda:

Isento

http://www.sanmartinseguros.com.br/

Site:

www.tik10.com.br

Fundação:

2012


2012


0/1

Taxa de franquia:

R$ 10.000,00

Capital de Giro:

R$ 5.000,00


6 m²


R$ 20.000,00


4 a 8 meses

Faturamento médio:

R$ 5.000,00

Taxa de royaltes:

25% Sal. Mínimo

Taxa de propaganda:

10% Sal. Mínimo

http://www.tik10.com.br/

Site:

www.artpes.com.br

Fundação:

2007


2012


1/1

Taxa de franquia:

R$ 15.000,00

Capital de Giro:

R$ 10.000,00


50 m²


R$ 49.000,00


12 a 15 meses

Faturamento médio:

N/I

Taxa de royaltes:

10% do total bruto

Taxa de propaganda:

10% Sal. Mínimo

http://www.artpes.com.br/

Site:

www.belleju.com.br

Fundação:

1999


2013


0/1

Taxa de franquia:

R$ 20.000,00

Capital de Giro:

R$ 1.000,00


Apenas Veículo


R$ 30.000,00 + Veículo


10 a 12 meses

Faturamento médio:

R$ 9.000,00

Taxa de royaltes:

1 Sal. Mínimo

Taxa de propaganda:

Isento

http://www.belleju.com.br/

Site:

www.bellaninapizzas.com.br

Fundação:

2010


2012


1/3

Taxa de franquia:

R$ 15 a 30 mil

Capital de Giro:

R$ 10.000,00


100 m²


R$ 50 a R$ 100 mil


12 a 22 meses

Faturamento médio:

R$ 30 a R$ 80 mil

Taxa de royaltes:

2 a 4 salários min.

Taxa de propaganda:

1 a 2 salários min.

http://www.bellaninapizzas.com.br/

Site:

laranjalimarefreshing.com.br

Fundação:

2004


2004


0/4

Taxa de franquia:

R$ 30.000,00

Capital de Giro:

R$ 25.000,00


35 m² a 60m²


R$ 200.000,00


N/I

Faturamento médio:

N/I

Taxa de royaltes:

6% Fat. Bruto

Taxa de propaganda:

6% Fat. Bruto

http://www.laranjalimarefreshing.com.br/

Site: creditofinnance.com.br Fundação: 2004 Início de Franchising: 2010 Unidades Franqueadas/Próprias: 4/1 Taxa de franquia: R$ 40.000,00 Capital de Giro: R$ 10 a R$ 15 mil Área min. para instalação: 35 m² Investimento mínimo: R$ 60 a R$ 80 mil Previsão de retorno: 8 a 18 meses Faturamento médio: R$ 20.000,00 Taxa de royaltes: Isento Taxa de propaganda: 2% Fat. Bruto

http://www.creditofinnance.com.br/

www.egdnegocios.com.br

[email protected]

Av. Dr. Nilo Peçanha, 1221 – Conj. 601 | Bairro Três Figueiras – Porto Alegre – RS

CEP 91330-000

(051) 4063-9955

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