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FICHA AMBIENTAL PLATAFORMA GUBERNAMENTAL

DE GESTIÓN DE EMPRESAS PÚBLICAS

INMOBILIAR

JARAMILLO VAN SLUYS Taller de Arquitectura y Urbanismo

QUITO OCTUBRE 2014

Ficha Ambiental PGEP ȱ

i

CONTENIDO

1� PROYECTO, OBRA O ACTIVIDAD ...................................................................................................................... 1�2� ACTIVIDAD ECONÓMICA .................................................................................................................................. 1�3� DATOS GENERALES. ........................................................................................................................................ 1�4� MARCO LEGAL REFERENCIAL ........................................................................................................................... 6�5� DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ......................................................................................................................... 9�6� DESCRIPCIÓN DEL PROCESO ......................................................................................................................... 12�7� DESCRIPCION DEL AREA DE IMPLANTACIÓN ................................................................................................... 13�

7.1� Área de implantación física ....................................................................................................................... 13�7.1.1� Superficie del área de implantación .................................................................................................... 13�7.1.2� Altitud ............................................................................................................................................. 13�7.1.3� Clima .............................................................................................................................................. 13�7.1.4� Geología, geomorfología, suelos ........................................................................................................ 13�7.1.5� Ocupación actual del área de implantación ......................................................................................... 14�7.1.6� Pendiente y tipo de suelo .................................................................................................................. 14�7.1.7� Condiciones de drenaje..................................................................................................................... 14�7.1.8� Hidrología, aire, ruido ....................................................................................................................... 14�

7.2� Área de implantación biótica ..................................................................................................................... 15�7.2.1� Cobertura vegetal y fauna asociada ................................................................................................... 15�7.2.2� Medio perceptual ............................................................................................................................. 15�

7.3� Área de implantación social ....................................................................................................................... 15�7.3.1� Demografía ..................................................................................................................................... 15�7.3.2� Descripción de los principales servicios (salud, alimentación, educación). .............................................. 16�7.3.3� Actividades socio-económicas ............................................................................................................ 16�7.3.4� Organización social (asociaciones, gremios) ........................................................................................ 16�7.3.5� Aspectos culturales .......................................................................................................................... 16�

8� PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES. ........................................................................................................ 17�9� PLAN DE MANEJO AMBIENTAL (PMA). ............................................................................................................. 21�

9.1� Plan de Prevención y Mitigación de Impactos. ............................................................................................. 21�9.2� Plan de Manejo de Desechos ..................................................................................................................... 27�9.3� Plan de Comunicación, Capacitación y Educación Ambiental ......................................................................... 34�9.4� Plan de Relaciones Comunitarias ............................................................................................................... 36�9.5� Plan de Contingencias .............................................................................................................................. 39�9.6� Plan de Seguridad y Salud Ocupacional ...................................................................................................... 46�9.7� Plan de Monitoreo y Seguimiento ............................................................................................................... 54�9.8� Plan de Rehabilitación .............................................................................................................................. 56�9.9� Plan de Cierre, abandono y entrega del área .............................................................................................. 57�

10� MEDIOS DE INFORMACIÓN SOCIAL. ............................................................................................................... 60�11� CRONOGRAMA DE CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL PROYECTO. .................................................................. 61�12� CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL (PMA) ............................................................... 62�13� REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS. .................................................................................................................... 79�14� FIRMA DE RESPONSABILIDAD. ....................................................................................................................... 81�15� ANEXOS ....................................................................................................................................................... 82�

15.1� Anexo fotográfico ..................................................................................................................................... 82�15.2� Certificado de Intersección ........................................................................................................................ 88�


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FICHA AMBIENTAL DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA PLATAFORMA GUBERNAMENTAL DE EMPRESAS PÚBLICAS

1 PROYECTO, OBRA O ACTIVIDAD 2 ACTIVIDAD ECONÓMICA

Plataforma Gubernamental de Gestión de Empresas Publicas

23.3.3.1: “Construcción y/u operación de edificios comerciales e institucionales”

3 DATOS GENERALES. Sistema de coordenadas UTM WGS84 Zona 17S. Este (X): 779 652 Norte (Y): 9 978 540 Altitud: (m s.n.m.): 2 780 Estado del proyecto, obra o actividad: Construcción: Operación: Cierre: Abandono:

Dirección del proyecto, obra o actividad: Av. Amazonas y Calle La Pradera Cantón: Quito Ciudad: Quito Provincia: Pichincha Parroquia: Iñaquito Urbana: Rural:

Zona no delimitada: Periferia:

Datos del Promotor: Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público Domicilio del promotor: Av. Amazonas N22-94 y Veintimilla Correo electrónico: [email protected], [email protected]

Teléfono: 593-2 395-87 00

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA.

Área del proyecto (ha o m2): 22 245 m² Infraestructura: Edificio comercial e institucional


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Mapa del sitio:

EQUIPOS Y ACCESORIOS PRINCIPALES A INSTALAR O INSTALADOS

Fase de Construcción

Equipo y maquinaria

Camiones de volteo Camiones cisterna de concreto o premezclado

Montacargas

Retroexcavadora Grúa Bulldozers

Compactadora Compresor Mezcladora

Motoniveladora Volquetas

Herramientas

Alicates Almadena Barras

Brocas Cepillos Cinceles

Cintas métricas Cortavidrios Espátulas

Llaves para tubos Mazos Palustres

Plomadas Tenazas Soldadora

Taladro Andamios Escaleras

Sopletes Sierras


3

Fase de Operación

Maquinaria y equipos

Generador de emergencia CPUs Computadoras

Impresoras Televisiones Proyectores

Herramientas y materiales

Escritorios Sillas Suministros de oficina

Material de aseo

Observaciones:

DESCRIPCIÓN DE LA MATERIA PRIMA UTILIZADA.

Concreto!

Cemento

Bloques

Hierro

Instalaciones sanitarias

REQUERIMIENTO DE PERSONAL.

Fase de Construcción

35 Técnicos (Ingeniero Residente, Ingeniero Ambiental, Técnico de Seguridad, Ingeniero Eléctrico, Ingeniero Mecánico, M)

25 Administrativos

240 Obreros

Fase de Operación

300 Funcionarios de Petroamazonas

1082 Funcionarios de Empresa Pública Petroecuador

250 Funcionarios de Empresa Pública CNT

250 Funcionarios de Empresa Nacional Minera

250 Funcionarios de Correos del Ecuador

180 Funcionarios de Corporación Eléctrica del Ecuador

Total 2 312 personas

ESPACIO FÍSICO PARA LA CONSTRUCCIÓN / IMPLEMENTACIÓN DEL PROYECTO.

Espacio físico (m2): 22 245 Consumo de agua: 220 m³ (En operación)

Uso de suelo: No disponible Consumo de energía eléctrica: 2 000 KVAs (En operación)

Telefonía: local y celular Acceso vehicular: Automóviles, 4x4, camionetas, buses

Facilidades de transporte: Buses


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Observaciones:

ACUERDOS DE NEGOCIACIÓN DE TIERRAS.

Alquiler: Compra:

Comunitarias: X Zonas restringidas:

Observaciones: Las tierras son propiedad del estado

DATOS GENERALES (COORDENADAS) DE LA ZONA DE IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO

Sistema de coordenadas UTM WGS84 Zona 17S para la creación de un polígono de implantación.�

Este (X): 779 695 Norte (X): 9 978 555 Altitud (m s.n.m.): 2 780


























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6

4 MARCO LEGAL REFERENCIAL

Cuerpo Legal Breves rasgos Año Artículos

Constitución de la República del Ecuador

La Constitución Política de la República considera la protección ambiental como uno de los deberes

primordiales del Estado, establece que éste reconocerá y garantizará a las personas: "El derecho de la

población a vivir en un ambiente sano y ecológicamente equilibrado, que garantice la sostenibilidad y el buen

vivir, sumak kawsay.", así como también: "El derecho a una calidad de vida que asegure la salud, alimentación y

nutrición, agua potable, saneamiento ambiental; educación, trabajo, empleo, recreación, vivienda,

vestido y otros servicios sociales necesarios".

2008

14, 15, 27, 32, 66 Numeral 27, 74, 83, 267

Numeral 4, 276 Numeral 4, 323, 347 Numeral 4, 387

Numeral 4, 395, 396 y 398

Ley de Gestión Ambiental

Es la norma macro de la política ambiental del estado ecuatoriano y todos los que ejecutan acciones

relacionadas con el ambiente en general 1999

1, 5, 10, 12, 19, 20,21, 22, 23, 24, 33, 34, 38, 29 39,

40, 41 y 42

Ley para la prevención y control de la Contaminación

Ambiental

Contiene una serie de disposiciones relacionadas con acciones de ejecución obligatoria para prevenir y controlar la contaminación ambiental, además de

prohibiciones expresas para efectuar descargas de contaminantes directas al ambiente.

2004 1, 5, 6, 10, 11

Libro VI del Texto Unificado de la

Legislación Ambiental Secundaria

Titula el Libro “De la Calidad Ambiental”. El mismo, reglamenta el Sistema Único de Manejo Ambiental señalado en los artículos 19 hasta 24 de la Ley de

Gestión Ambiental, en lo referente a: marco institucional, mecanismos de coordinación interinstitucional y los

elementos del sub-sistema de evaluación de impacto ambiental, el proceso de evaluación de impacto

ambiental, así como los procedimientos de impugnación, suspensión revocatoria y registro de

licencias ambientales.

2002

Anexo 1: Norma de calidad y de descarga de

efluentes: recurso agua Anexo 2: Norma de calidad

ambiental del recurso suelo y criterios de

remediación para suelos contaminados

Anexo 3: Norma de emisiones al aire desde

fuentes fijas de combustión

Anexo 4: Norma de calidad del aire ambiente Anexo 5: Límites

permisibles de ruido ambiente para fuentes fijas

y fuentes móviles y para vibraciones.

Anexo 6: Norma de calidad para el manejo y

disposición final de desechos sólidos no

peligrosos. Anexo 7: Listados

nacionales de productos químicos prohibidos, peligrosos y de uso


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Cuerpo Legal Breves rasgos Año Artículos severamente restringido

que se utilicen en el Ecuador

Reglamento de Seguridad y Salud de

los Trabajadores, mejoramiento del Medio

Ambiente de Trabajo

Indica los aspectos más relevantes del Reglamento de Seguridad y Salud de los Trabajadores y Mejoramiento del Medio Ambiente de Trabajo en el ámbito del estudio

1986 1,7, 9, 15

Decreto Ejecutivo 1040: Reglamento de

Aplicación de los Mecanismos de

Participación Social

Regula la aplicación de los artículos 28 y 29 de la Ley de Gestión Ambiental, en consecuencia, sus

disposiciones serán los parámetros básicos que deban acatar todas las instituciones del Estado que integren el

Sistema Nacional Descentralizado de Gestión Ambiental, sus delegatorios y concesionarios

2008 2, 3

Acuerdo Ministerial 066 Corresponde al Reglamento de Aplicación de los

Mecanismos de Participación Social establecido en el Decreto Ejecutivo N° 1040.

2013 1, 2, 3

Acuerdo Ministerial 006 Constituye una reforma al Acuerdo Ministerial 068, que

era una reforma al Texto unificado de Legislación Secundaria del Ministerio del Ambiente Libro VI, Título I

del Sistema Único de Manejo Ambiental (SUMA) 2014 15, 24

Reglamento de Seguridad para la

Construcción y Obras Públicas

Describe las obligaciones y prohibiciones de los empleadores así como las obligaciones, derechos y

prohibiciones de los trabajadores. En adición describe al Sistema de Prevención de Riesgos Laborales, las

instalaciones y la gestión técnica.

2008 3, 6, 10, 15

Ordenanza 404

Es la Ordenanza Metropolitana Reformatoria de la Ordenanza Metropolitana N° 213, sustitutiva del Título V, “del Medio Ambiente” del Libro Segundo del Código

Municipal. Es sustitutiva de los capítulos IV, “De la evaluación de impacto ambiental”; y, V “Del sistema de

auditorías ambientales y guías de prácticas ambientales”

2013 II.380.1, II.380.2, II.380.3,

II.380.4, II.380.10, II.380.43, II.380.44, II.380.45, II.380.46

Ordenanza 332 Es la Ordenanza Metropolitana de Gestión Integral de Residuos Sólidos del Distrito Metropolitano de Quito.

Tiene 5 capítulos y 95 artículos. 2010 2, 8, 12, 19, entre otros

Instructivo de aplicación de la Ordenanza 404

El Instructivo de Aplicación de la Ordenanza Metropolitana N° 404, es el instrumento administrativo

que establecerá las disposiciones explicativas de aplicación de la Ordenanza 404.

Busca contribuir a la aplicación efectiva en el Distrito Metropolitano de Quito, del Subsistema de Evaluación de Impactos Ambientales y Control Ambiental, actual

Subsistema de Manejo Ambiental.

2013 No se describen artículos


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Cuerpo Legal Breves rasgos Año Artículos

Norma INEN 3864

Se refiere a símbolos gráficos, colores de se seguridad y señales de seguridad.

Esta parte de la Norma ISO 3864, establece los colores de identificación de seguridad y los principios de diseño

para las señales de seguridad e indicaciones de seguridad a ser utilizadas en lugares de trabajo y áreas públicas con fines de prevenir accidentes, protección

contra incendios, información sobre riesgos a la salud y evacuación de emergencia.

2013 Toda la norma

Norma INEN 0731 Se refiere a extintores portátiles y estacionarios contra

incendios. Describiendo sus definiciones y clasificación. Establece las definiciones y la clasificación de los

extintores portátiles. 2009 Toda la norma

Norma INEN 2266

Se refiere a transporte, almacenamiento y manejo de materiales peligrosos.

Su objeto es establecer los requisitos que se deben cumplir para el transporte, almacenamiento y manejo de

materiales peligrosos.

2013 Toda la norma

Norma INEN 2288

Se refiere a productos químicos industriales peligrosos y su etiquetado de precaución. Esta norma se aplica a la preparación de etiquetas de precaución de productos

químicos peligrosos, como se definen en éstos, usados bajo condiciones ocupacionales de la industria.

Recomienda solamente el lenguaje de advertencia, más no cuando o donde deben ser adheridas a un recipiente.

2000 Toda la norma


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5 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO La edificación propuesta está compuesta por dos láminas paralelas desfasadas entre sí y conectadas por puentes en un gran atrio central. El proyecto urbanístico propuesto parte de la reagrupación de los predios de la Plataforma Gubernamental de Gestión de Sectores Estratégicos (aproximadamente 3,5, incluido el lote de la actual SECOM) más el lote de la Plataforma Gubernamental de Gestión de Empresas Públicas (aproximadamente 2,2 ha) en un megalote de aproximadamente 5,7 hectáreas. A través de la estrategia de implantación se libera en planta baja un 70% de espacio público y zonas verdes hacia la ciudad. El proyecto de la Plataforma Gubernamental de Gestión de Empresas Públicas consiste en el desarrollo de un complejo de oficinas públicas de 57.470,02 m², considerando áreas sobre y bajo rasante, para 2 312 funcionarios, y un área de 4 219,62 m² dedicadas al comercio, equipamiento y servicios. Parqueaderos El Plan Maestro de Movilidad, plantea como objetivo entre otros, el reducir el porcentaje de viajes realizados en vehículos privados y fomentar los viajes en transporte público, o alternativo (a pie o en bicicleta) especialmente en esta zona del hipercentro debido a la saturación vehicular ya existente.1 Para lograr este objetivo, es recomendable disminuir el número de plazas de parqueaderos ofrecidas en el proyecto frente a las permitidas de acuerdo a la normativa vigente. La Plataforma Gubernamental de Gestión de Empresas Públicas cuenta con un total de 373 plazas subterráneas de parqueadero, 80 ubicadas en el subsuelo -1, de las cuales 02 son para discapacitados, y 293 en el subsuelo -2, de las cuales 08 son para discapacitados. Las plazas de parqueadero se destinan a los vehículos institucionales de propiedad de las instituciones que serán parte de la plataforma. La reducción del número de plazas de parqueadero tiene como objetivo incentivar el uso del transporte colectivo público, a parte del transporte alternativo y peatonal. Se plantea además 67 parqueaderos para bicicletas ubicados en el subsuelo -1, en el patio abierto, y 28 plazas para motocicletas, ubicadas 13 en el subsuelo -1 y 15 en el subsuelo -2. Sin embargo, según las áreas para subsuelo y el cálculo del número de parqueaderos no se ha tomado en cuenta: • El área construida de los subsuelos (muros de contención, paredes, áreas de instalaciones y ductos, zonas de servicios y circulaciones). • Cuartos técnicos en subsuelo. • Zona de carga y descarga. Estas superficies no consideradas influencian directamente sobre el número de plazas de parqueadero. Usos: ciudad multifuncional en capas El proyecto de la Plataforma Gubernamental de Empresas Públicas, apuesta por una ciudad diversa, activa y segura. Por eso se promueve la implantación de diversos usos garantizando actividad a diferentes horas del día y días de la semana. De esta forma se contemplan en planta baja y en el patio abierto a nivel -4,50m las áreas de equipamientos (auditorio) y zonas comerciales (cafés, tiendas Ecuador y otros locales), el sector de alimentación (comedores), una zona unificada de atención al público y capacitación de funcionarios y una gran dotación de espacios públicos y áreas verdes

1 Fuente: Plan maestro de Movilidad,2008; p. 60 y 90


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DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO (aproximadamente un 70%). La zona de oficinas se ubica en las plantas superiores del edificio independizando completamente los flujos privados de funcionarios de la plataforma de los flujos de uso público y atención a la ciudadanía. Núcleos y planta libre Los cinco núcleos son idénticos y fueron resueltos como contenedores de las zonas de circulación vertical (ascensores y escaleras de emergencia), las zonas de servicios (baños de mujeres, hombres y discapacitados y zona de limpieza) y área técnica (ductos de instalaciones y cuartos de racks). Merece la pena destacar que todas los ductos de instalaciones son registrables, facilitando el mantenimiento de los mismos. A partir de la definición y optimización de las áreas de circulación vertical y de conexión horizontal se distribuyen las oficinas en planta libre y el programa complementario de la Plataforma Gubernamental de Gestión de Empresas Públicas Espacios exteriores El edificio se relaciona con el exterior a través de grandes ventanales protegidos con una celosía de lamas de aluminio, que protegen las zonas de oficina de la radiación solar directa en las fachadas este y oeste. Además ambos volúmenes se fragmentan a través de perforaciones a triple altura en las cuales se conformaran jardines en altura: sitios de encuentro y descanso. El espacio público cuenta con vegetación, mobiliario urbano, esculturas y espejos de agua. Para promover el uso intensivo y la apropiación por la ciudadanía del espacio público se propone una zona comercial y de comidas en el gran patio a desnivel. La ubicación de dichos usos en un patio hundido permite el fortalecimiento de la imagen institucional en planta baja. Sistema constructivo y funcional Racionalización Todo el proyecto se diseña en base a un módulo compositivo constructivo de 0,50m x 0,50m. A partir del módulo se racionaliza todo el sistema constructivo y funcional del edificio. El sistema constructivo diseñado en estructura metálica y elementos pre-fabricados (elementos de fachada, carpinterías, pisos, falsos techos, panelería interior, etc.) permiten un obra realizada en seco y de rápida ejecución. La estructura también contempla la incorporación de dos juntas constructivas que si se desea permitiría la construcción del edifico en fases consecutivas o simultaneas, agilizando el tiempo de obra. La fachada está compuesta por una doble piel de vidrio y celosías de aluminio que permiten desde el interior una fuerte relación con la ciudad y el entorno existente, además de controlar de forma pasiva el confort térmico en todo el proyecto. Flexibilidad A partir de la racionalización de todo el sistema constructivo del edificio se puede plantear la completa flexibilidad funcional del mismo. De esta manera son fácilmente adaptables los cambios de programa en todos los pisos. Una vez que todas las plantas libres tienen paneles interiores, pisos, falsos techos y carpinterías de fachada funcionan en base a una misma modulación que acomoda harmónicamente todo el mobiliario institucional. De la misma forma se diseñan las instalaciones técnicas del edificio.


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DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Dicha modulación fue determinada según el manual técnico de Inmobiliar para distribución y homogenización de espacios de oficinas. Programa Arquitectónico y Distribución de Instituciones Según oficio Nro. INMOBILIAR-SGI-2013-1590-O se comunicó al consultor el cuadro definitivo de instituciones que harán parte de la Plataforma Gubernamental de Gestión de Empresas Publicas, que se indica a continuación:

De acuerdo al número de funcionarios, servicios complementarios y considerando un 30% de circulaciones, paredes, estructura y áreas técnicas, Inmobiliar, en el mismo oficio, validó el cuadro resumen de áreas del proyecto, que se indica a continuación. Este incremento de 30% de áreas brutas solo ha sido considerado en las superficies sobre rasante.

A partir de la información validad por Inmobiliar se realizó la distribución del programa arquitectónico en el edificio. Merece la pena destacar que cada institución se distribuye de forma integral en un único nivel del edificio y cuando por razones de superficie se necesitan más niveles, estos son los inmediatamente superiores o inferiores, fomentando las relaciones horizontales en el proyecto y minimizando los desplazamientos verticales, que en estos casos se pueden realizar por escalera, reduciendo los desplazamientos con necesidad de circulación mecánica.�


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6 DESCRIPCIÓN DEL PROCESO

INTERACCIÓN EN EL PROCESO MATERIALES,

INSUMOS, EQUIPOS FASE DEL PROCESO IMPACTOS POTENCIALES

Palas Remoción de vegetación Eliminación de vegetación

Tractor Nivelación de terreno Erosión de suelo, Ruido

Camión, material pétreo Transporte y acopio de material pétreo Contaminación del aire, ruido, población

Material de construcción Construcción Contaminación del aire, ruido, población

Material de construcción Construcción de acabados Ruido, población

Material de oficina, alimentos, vehículos, usuarios

Funcionamiento del edificio Desechos Sólidos y líquidos, contaminación del aire, ruido


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7 DESCRIPCION DEL AREA DE IMPLANTACIÓN

7.1 Área de implantación física

7.1.1 Superficie del área de implantación El área donde será implantado el edificio, tiene una superficie de 22 245 m²

7.1.2 Altitud 2780 m s.n.m.

7.1.3 Clima El clima de Quito, es Ecuatorial Mesotérmico Semi-húmedo. Frecuente en la zona andina, a excepción de las alturas mayores a los 3 200 m s.n.m. Se caracteriza por tener una pluviometría con dos períodos lluviosos y uno seco en el año, presenta variaciones de precipitación entre los 500 y 1 600 mm anuales. La temperatura media se sitúa entre los 10 y 20 °C y la humedad relativa está entre el 70 y 85 %.

7.1.4 Geología, geomorfología, suelos

7.1.4.1 Geología El área está sobre una zona de depósitos lacustres, que datan del cuaternario. (EPN, 2001). Este se caracteriza por contener un paquete de limos y arcillas, intercaladas con caídas de ceniza; en los registros de las perforaciones de La Carolina y El Ejido se pueden observar vestigios de paleosuelos. (Portal de Información Técnica Metro de Quito, año n.d.)

7.1.4.2 Geomorfología El área se encuentra sobre depósitos lacustres; por lo cual correspondería a esta formación.

7.1.4.3 Suelos El suelo de la ciudad de Quito, es semi rígido y rígido. Existe un riesgo moderado hay zonas más propensas a desastres que otras. Sin embargo el área de estudio, tiene una pendiente baja, lo que minimiza el riesgo. En la franja altitudinal entre los 2 800 y 3 200 m s.n.m., aparecen los suelos sobre Cangahua dentro del primer metro del perfil, este tipo de suelo es característico en la parte central y norte del Valle Interandino. (Transelectric, Estudio de Impacto Ambiental Definitivo de la Línea de Transmisión Eléctrica Quito – Pasto a 230 kV, año n.d.)


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7.1.5 Ocupación actual del área de implantación En el área actual de implantación se encuentra la escuela de conducción de ANETA. Actualmente ya no se encuentra en operación.

7.1.6 Pendiente y tipo de suelo La pendiente del área es baja. Muy probablemente inferior al 5% lo cual llama la atención en Quito. La calidad del suelo es bastante aceptable (en las áreas que no se encuentran bajo concreto que son reducidas en realidad).

7.1.7 Condiciones de drenaje. El suelo es permeable (exceptuando las áreas que se encuentran bajo concreto que corresponden a la mayor parte del área). Las condiciones de drenaje del área no son buenas, ya que esta se encuentra cubierta por concreto en la mayor cantidad de su superficie.

7.1.8 Hidrología, aire, ruido

7.1.8.1 Hidrología El área drena a la quebrada del Batán. Sus aguas son recogidas por el colector correspondiente.

7.1.8.2 Aire El aire monitoreado de la estación Belisario, la más cercana al área de estudio reportó los siguientes resultados para el monitoreo realizado el día viernes 15 de noviembre de 2013.

HORA SO2 CO NO2 PM 2,5 O3 0:00 2 11 12 24 3 1:00 2 11 14 24 1 2:00 2 11 14 26 ND 3:00 2 9 15 27 0 4:00 3 9 12 28 0 5:00 3 7 11 29 0 6:00 3 7 15 29 1 7:00 3 9 24 29 4 8:00 3 9 24 31 10 9:00 3 9 10 31 21

10:00 3 9 10 31 21 11:00 3 9 12 31 25 12:00 3 9 10 31 31 13:00 3 9 12 31 24 14:00 3 8 10 31 22 15:00 3 6 6 31 29 16:00 3 5 9 31 24


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HORA SO2 CO NO2 PM 2,5 O3 17:00 3 6 17 31 13 18:00 3 6 21 31 5 19:00 3 7 18 31 5 20:00 3 7 14 31 8 21:00 3 7 10 30 9 22:00 3 7 15 29 2 23:00 3 7 11 29 6

Fuente: Red Metropolitana de Monitoreo, 2013

El resultado muestra que no existen indicios de contaminación. El Índice de Calidad de Aire para el área, fue de 22 dicho día.

7.1.8.3 Ruido Los niveles de ruido registrados en la zona, están en el orden de los 70,3 dB (en la mañana) y 67,7 dB (En la noche); según el Estudio de Impacto Ambiental de la Primera Línea del Metro de Quito, en el punto 779 042 Este y 9 978 483 Norte (Av. Eloy Alfaro y las Casas).2

7.2 Área de implantación biótica

7.2.1 Cobertura vegetal y fauna asociada El área prácticamente no presenta cobertura vegetal. Posee ciertos segmentos reducidos, cubiertos de césped, algunos árboles aislados, pero no existe un ecosistema que necesariamente necesite de protección. La fauna asociada, no es más que especies de tránsito en el área. Se observaron individuos de tórtola (Zenaida macroura), y se presume que podrían existir roedores en el área (Ratus ratus, Ratus norvegicus y Mus musculus); sin embargo estas últimas están consideradas como especies invasivas en cualquier área.

7.2.2 Medio perceptual El paisaje en el área es más bien de tipo urbano. Hacia el norte del área, se encuentra el MAGAP. Hacia el sur se encuentra el Hotel Marriot. Se considera que las afectaciones que sufriría el paisaje de esta zona serían poco significativas.

7.3 Área de implantación social

7.3.1 Demografía La población del cantón Quito, según el censo del año 2010, corresponde a 2 239 191 habitantes.

2 GESAMBCONSULT, Estudio de Impacto Ambiental de la Primera Línea del Metro de Quito), 2012


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7.3.2 Descripción de los principales servicios (salud, alimentación, educación). El área inmediata alrededor del sitio donde será construido el edificio, no dispone de servicios de salud y educación en su zona aledaña, sin embargo, existen clínicas relativamente próximas (Hospital Metropolitano) y el IESS y el Hospital Eugenio Espejo no se encuentran distantes. Respecto a colegios, el más cercano es el Dillon ubicado en la 9 de Octubre y Berlín y el COMIL en la Avenida Amazonas y Orellana. Respecto a la alimentación, esta zona corresponde al área de clase media alta de Quito, por lo que en general se puede indicar que presentan hábitos correctos de alimentación

7.3.3 Actividades socio-económicas Como se indicó, el área se encuentra contigua al edificio del MAGAP. Corresponde a una construcción de dimensiones considerables, por lo cual alberga a gran cantidad de personal que trabaja para el aparato estatal. Existen otras instituciones y oficinas alrededor. Se trata de una zona de alta concentración de actividades empresariales y comercio.

7.3.4 Organización social (asociaciones, gremios) No existe ninguna evidencia de organización social en el área. Ésta corresponde a la administración zonal norte del Municipio de Quito, que sería como el ente rector. No existen juntas parroquiales.

7.3.5 Aspectos culturales El edificio del MAGAP y las áreas fueron construidas (Aneta actualmente), sin ningún nivel de registro en el Instituto Nacional de Patrimonio Cultural (INPC). No obstante, se presume que no constituyeron sitios de ocupación de grupos humanos antiguos, porque corresponden a un área de depósitos lacustres.


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8 PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES.

PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES

ASPECTOS AMBIENTALES IMPACTOS AMBIENTALES POSITIVO/NEGATIVO ETAPA DE PROYECTO

Eliminación de vegetación y remoción de topsil en un área mayor a la prevista Afectación a la flora Negativo Construcción

Erosión del suelo por ausencia de vegetación protectora Afectación al suelo Negativo Construcción

Uso inadecuado del agua Pérdida del recurso agua Negativo Construcción

Visibilidad de la estructura Afectación al paisaje Negativo Construcción

Visibilidad de los escombros Afectación al paisaje Negativo Construcción Remoción de suelo y caída de

sedimentos Contaminación del agua Negativo Construcción

Generación de material particulado Afectación por particulado Negativo Construcción

Generación de particulado y gases Contaminación de aire por tránsito y uso de maquinaria Negativo Construcción

Generación de ruido Afectación por ruido de maquinaria, equipos y

herramientas a los vecinos y la fauna en general

Negativo Construcción

Materiales transportados que se caen de las volquetas

Afectación visual y contaminación del aire Negativo Construcción

Manejo inadecuado de combustibles Contaminación del suelo y agua Negativo Construcción

Desperdicio del agua Pérdida del recurso agua Negativo Construcción Manejo inadecuado de aguas residuales

domésticas Contaminación del agua Negativo Construcción

Utilización de áreas verdes como lugares de disposición temporal de

materiales sobrantes Afectación a la flora Negativo Construcción

Material que se cae del vehículo y queda desperdigado en el área.

Contaminación al Suelo y afectación al paisaje Negativo Construcción

Manejo inadecuado de desechos sólidos

Contaminación del agua y del suelo Negativo Construcción

Generación de desechos Contaminación del suelo por generación de desechos Negativo Construcción

Quema de desechos comunes Contaminación del aire por quema de desechos comunes Negativo Construcción

Generación de escombros Contaminación del agua por escombros producto de la

construcción Negativo Construcción

Disposición no controlada de escombros Contaminación del aire y afectación visual Negativo Construcción

Desperdicio de material de desalojo Afectación visual Negativo Construcción Disposición inadecuada de material de

desalojo Afectación visual Negativo Construcción


18



Generación de materiales peligrosos Afectación por disposición inadecuada de desechos

peligrosos Negativo Construcción

Quema de desechos peligrosos Contaminación del aire por quema de desechos peligrosos Negativo Construcción

Desconocimiento de temas ambientales y de seguridad

Contaminación del aire, agua, suelo; afectación a la flora,

fauna y comunidad; incidentes y accidentes

Negativo Construcción

Comportamiento inadecuado de trabajadores Afectación a los vecinos Negativo Construcción

Generación de polvo y de ruido Molestias a los vecinos por contaminación con polvo y ruido Negativo Construcción

Accidentes de automóviles y camiones derivados de la obra Afectación a los vecinos Negativo Construcción

Desinformación sobre el proyecto Afectación y molestias a la población Negativo Construcción

Derrames accidentales de sustancias y residuos líquidos peligrosos, aceites y

combustibles Contaminación del Suelo Negativo Construcción

Elementos de limpieza en derrames que generan vapores en áreas confinadas Contaminación del Aire Negativo Construcción

Ocurrencia de un incendio Afectación en caso de Incendio Negativo Construcción

Incorrecta delimitación de la obra Afectación por los vecinos y a personal que circula por el área Negativo Construcción

Incorrecto establecimiento de rutas de evacuación

Accidentes e Incidentes de trabajadores durante la obra Negativo Construcción

Ausencia de señalización preventiva e informativa en la obra

Accidentes e Incidentes de trabajadores durante la obra Negativo Construcción

Ausencia de señalización de precaución que puedan observar vehículos que

circulen por el área Accidentes de vehículos que

circulen por el área Negativo Construcción

Vehículos que dan retro sin alarma de reversa

Accidentes e Incidentes por vehículos que dan retro sin

alarma de reversa Negativo Construcción

Obrero sin calzado de seguridad Caídas a mismo nivel. Caída de objetos Negativo Construcción

Obrero sin pantalón y camisa de seguridad Cortes Negativo Construcción

Obrero sin casco de seguridad Golpes Negativo Construcción

Obreros sin guantes de seguridad Golpes y cortes Negativo Construcción

Obreros sin gafas de seguridad Afectación a la vista Negativo Construcción

Obreros sin tapones auditivos Afectación al oído Negativo Construcción


19



Obreros sin mascarilla de soldadura Afectación a la vista Negativo Construcción

Obreros sin arnés Caída a diferente nivel Negativo Construcción

Trabajadores sin vacunas Afectaciones a la salud Negativo Construcción

Trabajadores no afiliados al IESS Afectaciones a la salud, sanciones a la empresa

contratista Negativo Construcción

Desechos incorrectamente monitoreados Contaminación del suelo Negativo Construcción

Generador sin monitoreo Contaminación del aire Negativo Construcción Áreas de suelo en los exteriores,

afectadas por la actividad de construcción

Contaminación y/o afectación del suelo Negativo Fin de la fase

de construcción

Áreas de vegetación en los exteriores, afectadas por la actividad de

construcción Reducción de áreas verdes Negativo Fin de la fase

de construcción

Desperdicio del agua Pérdida del recurso agua Negativo Operación

Generación de desechos comunes Contaminación del suelo Negativo Operación Generación de aguas residuales

domésticas Contaminación del agua Negativo Operación

Generación de contaminantes del aire por quema Contaminación del aire Negativo Operación

Generación de desechos Contaminación del suelo Negativo Operación

Desechos acopiados en el área fuera del día de recolección del servicio

Afectación visual por presencia de desechos fuera del día de

recolección del servicio Negativo Operación

Desconocimiento de temas ambientales y de seguridad

Contaminación del aire, agua, suelo; afectación a la flora,

fauna y comunidad; incidentes y accidentes

Negativo Operación

Comportamiento inadecuado de personal del edificio Molestias a los vecinos Negativo Operación

Accidentes derivados del tránsito vehicular de personal y visitantes del

edificio

Afectación a la salud y/o seguridad de la población del

área Negativo Operación

Ocurrencia de un incendio Afectación en caso de Incendio Negativo Operación Incorrecto establecimiento o ausencia

de rutas de evacuación Accidentes de personal y

visitantes Negativo Operación

Señalización incorrecta o ausencia de ésta

Accidentes de personal y visitantes Negativo Operación

Señalización incorrecta de vías o ausencia de ésta Accidentes de tránsito Negativo Operación


20



Trabajadores sin EPP Accidentes e Incidentes de personal de mantenimiento Negativo Operación

Trabajadores sin vacunas Afectaciones a la salud Negativo Operación

Trabajadores no afiliados al IESS Afectaciones a la salud y sanciones al responsable Negativo Operación

Desechos incorrectamente monitoreados Contaminación del suelo Negativo Operación

Generador sin monitoreo Contaminación del aire Negativo Operación Desechos incorrectamente

monitoreados Contaminación del suelo Negativo Operación

Generador sin monitoreo Contaminación del aire Negativo Operación

Generación de polvo Afectación por polvo Negativo Abandono Materiales rotos y desperdigados en el

área Afectación al paisaje y pérdida

para la contratista Negativo Abandono

Escombros generados tras la actividad Afectación por ubicación inadecuada de escombros Negativo Abandono

Desechos generados Afectación por desechos mal dispuestos Negativo Abandono

Presencia de suelo contaminado remanente Contaminación del suelo Negativo Abandono

Fallas remanentes en el exterior de la estructura Afectación al paisaje Negativo Abandono

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21

9 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL (PMA).

9.1 Plan de Prevención y Mitigación de Impactos.

PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS PROGRAMA DE ACTIVIDADES GENERALES PARA PREVENIR LOS IMPACTOS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Prevenir la afectación de los diferentes componentes ambientales durante la construcción del edificio LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PPM-01

ASPECTO AMBIENTAL

IMPACTO IDENTIFICADO

MEDIDAS PROPUESTAS INDICADORES MEDIO DE

VERIFICACIÓN PLAZOS

Inicio Periodicidad Finalización Eliminación de vegetación y remoción de

topsoil en un área mayor a la prevista

Afectación a la flora

No intervenir un área mayor a la prevista por

la construcción del proyecto.

m² de construcción/ m² de área desbrozada

Registro de áreas desbrozadas

Fin de la etapa de desbroce 1 vez

Posterior a la realización de la

actividad

Erosión del suelo por ausencia de

vegetación protectora

Afectación al suelo

Dejar las áreas despejadas cubiertas con plástico o lona, en

caso de lluvia

m² de área plástico usado para cubrir

áreas

Registro de plástico utilizado para cubrir áreas

Cada vez que inicie un evento de precipitación

Cada vez que llueva Una vez que finalice el evento

Uso inadecuado del agua

Pérdida del recurso agua

Colocar volantes que indiquen que no se

desperdicie el agua y revisar que se

mantengan en los sitios asignados en buen

estado.

N° de volantes colocadas

Registro de volantes

colocadas

En el mes de inicio de la fase de construcción

Cada mes se realizará la revisión de estos

letreros. De ser necesario se cambiarán

En el mes de conclusión de la

fase de construcción


22

PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS PROGRAMA DE ACTIVIDADES GENERALES PARA PREVENIR LOS IMPACTOS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Prevenir la afectación de los diferentes componentes ambientales durante la construcción del edificio LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PPM-01

ASPECTO AMBIENTAL



VERIFICACIÓN PLAZOS

Inicio Periodicidad Finalización

Visibilidad de la estructura

Afectación al paisaje

Implementar cerramiento provisional del proyecto, con yute,

plásticos, planchas metálicas u otros.

Revisar que el área este correctamente

delimitada, caso contrario renovar el

material

m² de áreas delimitadas

Registro de áreas delimitadas


Cada 15 días se realizará la revisión de

las áreas. De ser necesario se renovará

el material



Visibilidad de los escombros

Afectación al paisaje

Delimitar el área para disposición de

escombros con yute, plásticos, planchas metálicas u otros.

Revisar que el área este correctamente

delimitada, caso contrario renovar el

material

m² de áreas delimitadas

Registro de áreas delimitadas


Cada 15 días se realizará la revisión de

las áreas. De ser necesario se renovará

el material




23

PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS PROGRAMA DE CONTROL DE CONTAMINACIÓN AMBIENTAL DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Prevenir la afectación ocasionada por contaminación ambiental, sobre los diferentes componentes ambientales durante la construcción del edificio. LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PPM-02

ASPECTO AMBIENTAL

IMPACTO IDENTIFICADO MEDIDAS PROPUESTAS INDICADORES MEDIO DE

VERIFICACIÓN PLAZO


Remoción de suelo y caída de

sedimentos Contaminación del

agua

No dejar material dispuesto de manera que se favorezca su

arrastre por agua. No drenar agua libremente en el área y a favor de la pendiente.

m² de área plástico usado para cubrir áreas

Registro de plástico utilizado para cubrir áreas

1 mes a partir del

inicio de la fase de

construcción

De manera continua

durante esta etapa

Cuando finalice la fase de

construcción

Generación de material

particulado Afectación por

particulado Mantener humedecidas las

superficies susceptibles a generar polvo

m³ de agua usada para humedecer superficies.

Registro de m3 de agua usados

1 mes a partir del


construcción

Cada vez que sea

necesario

Cuando finalice la fase de

construcción

Generación de particulado y

gases

Contaminación de aire por tránsito y uso de maquinaria

Mantener en un estado de mantenimiento aceptable (Cada 5.000 km se requiere cambio de

aceite y cada 300 horas de uso en maquinaria y pasar una revisión

general cada 6 meses) a los vehículos y maquinaria usada en el

proyecto

N° de vehículos y máquinas que no han cumplido con el programa de mantenimiento

Registro de mantenimiento

1 mes a partir del


construcción

Cada 5 000 km se

requiere cambio de

aceite y cada 300 horas de

uso en maquinaria

Revisión general cada

6 meses

Fin de la fase de

construcción


24

PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS PROGRAMA DE CONTROL DE CONTAMINACIÓN AMBIENTAL DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Prevenir la afectación ocasionada por contaminación ambiental, sobre los diferentes componentes ambientales durante la construcción del edificio. LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PPM-02

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Generación de ruido

Afectación por ruido de

maquinaria, equipos y

herramientas a los vecinos y la fauna

en general

Mantener en un estado de mantenimiento aceptable (Cada 5.000 km se requiere cambio de

aceite y cada 300 horas de uso en maquinaria y pasar una revisión

general cada 6 meses) a los vehículos y maquinaria usada en el proyecto. Se instalará un buzón de

quejas por si aún así hay no conformidad por parte de los

vecinos.

N° de vehículos y máquinas que no han cumplido con el programa de mantenimiento

N° de quejas por ruido / semana

Registro de quejas Registro de

mantenimiento Fase de

construcción

Cada 5 000 km se

requiere cambio de

aceite y cada 300 horas de

uso en maquinaria

Revisión general cada

6 meses Registro de quejas se revisará

cada semana

Fin de la fase de

construcción

Materiales transportados

que se caen de las volquetas

Afectación visual y contaminación del

aire Cubrir con lona las volquetas N° de volquetas sin lona Registro de

volquetas Primera

semana de construcción

De manera permanente

Fin de la fase de

construcción


25

PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS PROGRAMA DE MANEJO DE COMBUSTIBLE

OBJETIVOS: Prevenir la afectación de los diferentes componentes ambientales por manejo de combustible LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PPM-03

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Manejo inadecuado de combustibles

Contaminación del suelo y agua

Habilitar un área para almacenamiento de

combustibles, con un cubeto con el 110% de la capacidad

del tanque mayor. En caso de afectación, se

debe retirar el suelo y someterlo a remediación

N° de tanques fuera de cubeto a la

semana

Registro de tanques de combustible

1 mes a partir del inicio de la fase de

construcción Observación

semanal Fin de la fase

de construcción


26

PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS PROGRAMA DE ACTIVIDADES GENERALES PARA PREVENIR LOS IMPACTOS DURANTE LA OPERACIÓN

OBJETIVOS: Prevenir la afectación de los diferentes componentes ambientales durante la operación del edificio LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio RESPONSABLE: INMOBILIAR y Administrador del edificio

PPM-04

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Desperdicio del agua

Pérdida del recurso agua

Colocar volantes que indiquen que no se desperdicie el agua. En caso de daño o deterioro

del letrero se cambiará

N° de volantes colocadas

Registro de volantes

colocadas

1 mes a partir del inicio de la

fase de operación

Cada tres meses se realizará la revisión de estos letreros. De ser

necesario se cambiarán

Finalización de la vida útil del

proyecto


27

9.2 Plan de Manejo de Desechos

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS PROGRAMA DE ELIMINACIÓN DE DESECHOS LÍQUIDOS NO PELIGROSOS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Realizar una adecuada disposición final de desechos líquidos no peligrosos. LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PMD-01

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Manejo inadecuado de

aguas residuales domésticas

Contaminación del agua

Se colocarán instalaciones básicas particulares para la obra. Las

mismas que deberán ser portátiles y modulares, a fin de utilizar el espacio

mínimo necesario, así como garantizar una adecuada disposición final de desechos; y se revisará que

estén operativas. Se puede alquilar baterías sanitarias

en el área del proyecto

N° de instalaciones colocadas/N° de

instalaciones recomendadas

Registro de instalaciones

sanitarias disponibles

Inmediatamente tras el inicio de la


Estarán instaladas de

manera permanente

Fin de la fase de

construcción

!!!!!!!!!!


28

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS PROGRAMA DE ELIMINACIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS COMUNES DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Realizar una adecuada disposición final de los desechos comunes durante la construcción de la obra. LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PMD-02

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Utilización de áreas verdes como lugares de disposición temporal de materiales sobrantes

Afectación a la flora

Se prohíbe la utilización de áreas verdes como lugares de

disposición temporal de materiales sobrantes, salvo que

dicha zona esté destinada a este efecto de acuerdo con los

diseños y autorizaciones pertinentes.

m² de áreas verdes afectadas no previstas por

disposición de desechos

Registro de áreas verdes utilizadas



Permanente Fin de la fase

de construcción

Material que se cae del vehículo y

queda desperdigado en el

área.

Contaminación al Suelo y afectación

al paisaje

Los vehículos destinados al transporte de escombros no

deben ser llenados por encima de su capacidad.

N° de vehículos llenados sobre su

capacidad a la semana

Registro de cantidad de

vehículos llenos sobre su capacidad




de construcción

Manejo inadecuado de desechos

sólidos Contaminación del agua y del suelo

Los desechos comunes serán clasificados como se describe:

orgánicos (tacho verde), reciclables (tacho azul),

inorgánicos (tacho amarillo)

N° de ocasiones en las que algún desechos se

encuentra mal clasificado

Registro de desechos generados



Semanalmente Fin de la fase

de construcción


29

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS PROGRAMA DE ELIMINACIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS COMUNES DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Realizar una adecuada disposición final de los desechos comunes durante la construcción de la obra. LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PMD-02

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Generación de desechos

Contaminación del suelo por

generación de desechos

Los desechos orgánicos pueden donarse a la

comunidad si se suscribe un acuerdo para este fin. Caso

contrario serán entregados al municipio para ser dispuestos

junto a los inorgánicos.

kg de desechos donados a la

semana

Registro de disposición final de

desechos




de construcción

Gestión de desechos



Los desechos reciclables, pueden donarse a gestores que

dispongan de la licencia ambiental correspondiente

kg de desechos reciclables donados

a gestores


desechos




de construcción

Gestión de desechos



Los desechos inorgánicos serán acopiados para ser

colectados por el municipio

kg de desechos inorgánicos

acopiados para entrega al municipio


desechos




de construcción

Quema de desechos comunes

Contaminación del aire por quema de

desechos comunes

Está prohibida la quema de desechos comunes

N° de eventos registrados durante

la construcción

Registro de quema de desechos y

fotografías




de construcción


30

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS PROGRAMA DE CONTROL DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Y MATERIAL DE DESALOJO

OBJETIVOS: Realizar una adecuada disposición final de escombros y materiales de construcción LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PMD-03

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Generación de escombros

Contaminación del agua por escombros

producto de la construcción

Se prohíbe verter escombros a las redes de drenaje.

Deberá cubrirse el material con plástico o geotextil hasta

que sea dispuesto.

m² usados para cubrir escombros

Registro de plástico utilizado para cubrir

áreas




de construcción

Disposición no controlada de

escombros

Contaminación del aire y afectación

visual

Los escombros deben ser acopiados en un lugar

determinado, de manera ordenada hasta que se cuente con un volumen

suficiente para disponerlos.

N° de vehículos para disponer escombros /

semana


desechos



Cada vez que se generen escombros

Fin de la fase de

construcción

Desperdicio de material de

desalojo Afectación visual

El material de desalojo deberá ser reutilizado siempre

y cuando cumpla con las especificaciones técnicas.

% de material desalojado reutilizado

Observación de material desalojado

dispuesto y reutilizado



Cada vez que se genere material de

desalojo

Fin de la fase de

construcción

Disposición inadecuada de

material de desalojo

Afectación visual

La disposición final del material de desalojo se realizará sólo en sitios

previamente definidos por la constructora y/o aprobados por la autoridad ambiental.

kg de material dispuesto

incorrectamente


desechos



Cada vez que se generen escombros

Fin de la fase de

construcción


31

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS PROGRAMA DE ELIMINACIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS PELIGROSOS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Realizar una adecuada disposición final de desechos peligrosos producidos. LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PMD-04

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Generación de materiales peligrosos

Afectación por disposición

inadecuada de desechos peligrosos

Los: materiales contaminados con aceites o lubricantes, filtros y baterías usados,

recipientes de sustancias químicas, lubricantes o combustibles, waipes

contaminados y demás material que se califique como peligroso, deberá

acopiarse en un sitio exclusivo destinado para este fin, hasta que se cuente con un volumen suficiente, para ser entregado a

un Gestor de Desechos Peligrosos

kg de desechos entregados al gestor / mes

Registro de disposición final

de desechos




de construcción

Quema de desechos peligrosos

Contaminación del aire por quema de

desechos peligrosos

Está prohibida la quema de desechos peligrosos

N° de eventos registrados durante la

construcción

Registro de quema de

desechos y fotografías




de construcción


32

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS PROGRAMA DE ELIMINACIÓN DE DESECHOS LÍQUIDOS NO PELIGROSOS DURANTE LA OPERACIÓN

OBJETIVOS: Realizar una adecuada disposición final de desechos líquidos no peligrosos. LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio RESPONSABLE: INMOBILIAR y Administrador del edificio

PMD-05

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Generación de aguas residuales

domésticas Contaminación

del agua

El agua será dispuesta en la red de alcantarillado de Quito desde

donde será manejada por el municipio. No se realizarán

descargas directas al ambiente.

m³ de agua descargados al

mes (aproximado)

Registro de volumen de descarga de aguas residuales domésticas

Inicio de operación del edificio

Se realizará la revisión una vez cada 3 meses


proyecto


33

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS PROGRAMA DE ELIMINACIÓN DE DESECHOS COMUNES DURANTE LA OPERACIÓN

OBJETIVOS: Realizar una adecuada disposición de desechos comunes durante la operación del edificio LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio RESPONSABLE: INMOBILIAR y Administrador del edificio

PMD-06

ASPECTO AMBIENTAL



VERIFICACIÓN PLAZO

Inicio Periodicidad Finalización Generación de

contaminantes del aire por quema

Contaminación del aire

Está terminantemente prohibida la quema de

desechos sólidos

N° de Eventos de quema de desechos

por semestre

Registro de quema de desechos y

fotografías


La prohibición será permanente


proyecto

Generación de desechos

Contaminación del suelo

Vigilar que los desechos sean acopiados

apropiadamente y si no lo son, tomar acciones

correctivas.

N° de Oficios entregados por mala entrega de desechos para su disposición

Registro de oficios entregados por inobservancia al

PMA


Aleatoriamente los días que

correspondan a la recolección. Al menos

una vez cada dos meses


proyecto

Desechos acopiados en el

área fuera del día de recolección del

servicio

Afectación visual por presencia de

desechos fuera del día de recolección del

servicio

Se prohíbe entregar los desechos fuera del día

de recolección del servicio

N° de fundas de desechos dejadas en el área de despacho

fuera del día.


desechos


Aleatoriamente por lo menos una vez cada

dos meses


proyecto


34

9.3 Plan de Comunicación, Capacitación y Educación Ambiental

PLAN DE COMUNICACIÓN, CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN AMBIENTAL PROGRAMA DE COMUNICACIÓN, CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN AMBIENTAL DURANTE CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Dotar al personal de la capacitación adecuada para que la obra se realice con las condiciones adecuadas de protección ambiental y de salud y seguridad. LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la Obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PCC-01

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Desconocimiento de temas

ambientales y de seguridad

Contaminación del aire, agua, suelo;

afectación a la flora, fauna y comunidad;

incidentes y accidentes

La capacitación deberá ser impartida a trabajadores y

obreros en general en temas ambientales y de salud y

seguridad.

Horas de capacitación por

trabajador

Registros de capacitación de

trabajadores



Inducción diariamente

Capacitaciones formales

bimensuales

Fin de la fase de

construcción






Los cursos que podrían impartirse son los siguientes:

- Curso de Aplicación del PMA. - Cursos de Normas de Salud y

Seguridad Industrial. - Curso de Primeros Auxilios

- Curso de Utilización de Equipo de Protección Personal

- Curso de Manejo de Relaciones Comunitarias - Curso sobre manejo de

Riesgos Eléctricos

% de temas cumplidos sobre

establecidos en el plan


trabajadores

Entre los primeros 2 meses de

construcción del edificio

Bimensuales Fin de la fase

de construcción


35

PLAN DE COMUNICACIÓN, CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN AMBIENTAL PROGRAMA DE COMUNICACIÓN, CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN AMBIENTAL DURANTE CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Dotar al personal de la capacitación adecuada para que la obra se realice con las condiciones adecuadas de protección ambiental y de salud y seguridad. LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la Obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PCC-01

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO







Los trabajadores recibirán al menos diez minutos diarios de inducción en temas dados u

otros que se estimen convenientes.

N° de días al mes en los que no se

ha dado capacitación.


trabajadores



Diariamente Fin de la fase

de construcción

PLAN DE COMUNICACIÓN, CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN AMBIENTAL PROGRAMA DE COMUNICACIÓN, CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN AMBIENTAL DURANTE OPERACIÓN

OBJETIVOS: Dotar a los usuarios de la infraestructura, de la capacitación adecuada para garantizar las condiciones adecuadas de protección ambiental y de salud y seguridad. LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio RESPONSABLE: Administrador del edificio

PCC-02

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO




Contaminación del aire, agua, suelo; afectación a

la flora, fauna y comunidad; incidentes y

accidentes

Los usuarios durante la operación del edificio, deberán disponer de una

capacitación mínima al año, en temas que podrían ser:

- Manejo de desechos - Riesgos

% de cumplimiento de capacitaciones


personal

Durante los 3

primeros meses de operación

Anual Finalización de la vida útil del proyecto


36

9.4 Plan de Relaciones Comunitarias

PLAN DE RELACIONES COMUNITARIAS PROGRAMA DE RELACIONES COMUNITARIAS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Garantizar que se mantengan buenas relaciones entre el personal del proyecto y los vecinos del área durante la construcción de la obra LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la obra y exteriores RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PRC-01

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Comportamiento inadecuado de trabajadores

Afectación a los vecinos

Implantar un sistema de notificaciones por el

comportamiento inadecuado de los

trabajadores y posterior sanción en caso de

reincidencia.

N° de quejas en buzón

N° de sanciones por trabajador

Registro de quejas

Registro de sanciones



Se irán acopiando y se emitirán 1 vez al

mes

Fin de la fase de

construcción

Generación de polvo y de ruido

Molestias a los vecinos por

contaminación con polvo y ruido

Colocar un buzón de quejas y dar trámite a éstas


Registro de quejas



Permanentemente Fin de la fase

de construcción

Accidentes de automóviles y

camiones derivados de la obra

Afectación a los vecinos

Colocar la señalización para evitar la producción de

accidentes, sean de tránsito o de peatones por

materiales más dispuestos, excavaciones, entre otros.

N° de accidentes e incidentes de

vecinos

Registro de accidentes e incidentes




de construcción


37

PLAN DE RELACIONES COMUNITARIAS PROGRAMA DE RELACIONES COMUNITARIAS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Garantizar que se mantengan buenas relaciones entre el personal del proyecto y los vecinos del área durante la construcción de la obra LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la obra y exteriores RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PRC-01

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Desinformación sobre el proyecto

Afectación y molestias a la

población

Se entregarán trípticos y se pegarán afiches

informativos sobre el proyecto.

N° aproximado de trípticos entregados

N° de afiches pegados

Registro de mecanismos de

información


operación Una ocasión Segundo mes

Desinformación sobre el proyecto

Afectación y molestias a la

población

Se colocarán letreros en la obra con información

relevante del proyecto: nombre del contratista, plazo, ejecución, monto

N° de letreros colocados

Registro de mecanismos de

información


operación

Deberá estar instalado de manera

permanente

Fin de la fase de

construcción


38

PLAN DE RELACIONES COMUNITARIAS PROGRAMA DE RELACIONES COMUNITARIAS DURANTE LA OPERACIÓN

OBJETIVOS: Garantizar que se mantengan buenas relaciones entre los usuarios de la infraestructura y los vecinos del área LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio y exteriores RESPONSABLE: INMOBILIAR y Administrador del edificio

PRC-02

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Comportamiento inadecuado de

personal del edificio Molestias a los

vecinos

Establecer un sistema de sanciones por el comportamiento

inadecuado del personal


N° de sanciones por persona

Registro de quejas

Registro de sanciones

Fin de la fase de construcción Mensual


proyecto

Accidentes derivados del tránsito vehicular

de personal y visitantes del edificio

Afectación a la salud y/o seguridad de la población del

área

Colocar señalización de control de velocidad en: paradas de bus, cruces

peatonales y de ciclistas y otras que se identifiquen

críticas.

N° de accidentes e incidentes

Registro de accidentes e incidentes


fase de operación

Cada tres meses se realizará la revisión

de estos letreros. De ser necesario se

cambiarán


proyecto


39

9.5 Plan de Contingencias

PLAN DE CONTINGENCIAS PROGRAMA DE CONTROL DE DERRAME DE COMBUSTIBLES DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Realizar un manejo adecuado de derrames de: residuos líquidos, combustibles, aceites y sustancias químicas. LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PDC-01

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Derrames de combustible

Contaminación del Suelo por

derrame Deberá disponerse de un kit

para derrames N° de derrames por

mes Kit en bodegas En la primera semana de la construcción


Fin de la fase de

construcción Derrames

accidentales de sustancias y

residuos líquidos peligrosos, aceites y

combustibles

Contaminación del Suelo

De presentarse derrames accidentales de combustible

sobre el suelo, éstos se recogerán inmediatamente

N° de derrames por mes

Registro de derrames

Cuando se dé el primer derrame

Cada vez que haya un derrame

Fin de la fase de

construcción

Derrames accidentales de

sustancias y residuos líquidos

peligrosos, aceites y combustibles


Si el volumen derramado es mayor a 4 galones, el suelo

será removido a un sitio especializado para su

tratamiento y la zona afectada será restaurada de forma

inmediata.

kg de suelo entregado para

remediación por mes Registro de derrames

Cuando se dé un derrame de estas

características

Cada vez que se dé un derrame de

éstas características

Fin de la fase de

construcción


40

PLAN DE CONTINGENCIAS PROGRAMA DE CONTROL DE DERRAME DE COMBUSTIBLES DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Realizar un manejo adecuado de derrames de: residuos líquidos, combustibles, aceites y sustancias químicas. LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PDC-01

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO

Inicio Periodicidad Finalización Derrames

accidentales de sustancias y

residuos líquidos peligrosos, aceites y

combustibles


Cantidades remanentes pequeñas, podrán ser recogidas con polvo

absorbente, trapos, aserrín, arena, etc.

kg mensuales de desechos producidos

por actividades de limpieza de derrames


Cuando se dé un derrame


Fin de la fase de

construcción

Elementos de limpieza en

derrames que generan vapores en

áreas confinadas

Contaminación del Aire

La limpieza final puede realizarse con, la disposición de los trapos, aserrín, arena,

debe ser segura, para evitar la acumulación de vapores en

otro sitio.

kg de desechos de limpieza de derrames

incorrectamente dispuestos


Cuando se dé un derrame


Fin de la fase de

construcción


41

PLAN DE CONTINGENCIAS PROGRAMA DE CONTROL DE INCENDIOS DURANTE CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Contar con un programa que posea mecanismos adecuados de reacción ante incendios durante la construcción de la infraestructura LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PDC-02

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Ocurrencia de un incendio

Afectación en caso de incendio

Deberán instalarse extintores distribuidos dentro del área del proyecto

N° de extintores en el área

Extintores presentes

En la primera semana de la construcción


Fin de la fase de

construcción



Se dispondrá de botiquines equipados con suministro de primeros auxilios como: vendajes adhesivos, frascos de ungüento

para quemaduras, agua oxigenada, alcohol yodado y antiséptico vendas,

algodón estéril, grasa, etc.

N° de botiquines hábiles en el área /

mes Botiquines presentes

En la primera semana de la construcción


Fin de la fase de

construcción


Afectación en caso de Incendio

Se designará una cabeza de la brigada contra incendios. Puede ser el ingeniero residente, el responsable de seguridad y

salud u otro que se establezca competente. En caso de que ocurriera uno, él definirá si se puede o no hacer

algo.

N° de conatos de incendio por

trimestre Registro de incendios

Cuando ocurra el primer incendio

Cada vez que haya un incendio

Fin de la fase de

construcción



En caso de que sea posible, la brigada se trasladará al punto de incendio y utilizará los extintores o la manguera, de acuerdo al tipo de incendio y a la disponibilidad de

equipos.

N° de eventos por trimestre con capacidad de

reacción

Registro de incendios



Fin de la fase de

construcción


42

PLAN DE CONTINGENCIAS PROGRAMA DE CONTROL DE INCENDIOS DURANTE CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Contar con un programa que posea mecanismos adecuados de reacción ante incendios durante la construcción de la infraestructura LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PDC-02

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO




En caso de que se determine que no se puede hacer nada, el personal se dirigirá

al punto de encuentro previamente definido.

N° de eventos por trimestre sin capacidad de

reacción




Fin de la fase de

construcción

PLAN DE CONTINGENCIAS PROGRAMA DE CONTROL DE DERRAMES DURANTE OPERACIÓN

OBJETIVOS: Contar con un programa que posea mecanismos adecuados de reacción ante incendios durante la operación de la infraestructura LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Administrador

PDC-03

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Ocurrencia de un derrame


derrame Deberá disponerse de un kit para

derrames N° de derrames por

semestre Observación del área y registro

Un mes a partir del


operación

Se deberá disponer del equipo de manera

permanente


proyecto


43

PLAN DE CONTINGENCIAS PROGRAMA DE CONTROL DE DERRAMES DURANTE OPERACIÓN


PDC-03

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO




derrame

La superficie donde estará el depósito de combustible será

impermeabilizada y dispondrá de un cubeto. Éste drenará hacia un pozo ciego, minimizando las posibilidades

de contaminación del agua.

N° de derrames por semestre


Cuando ocurra el primer

derrame



proyecto



Cantidades remanentes pequeñas, podrán ser recogidas con polvo

absorbente, trapos, aserrín, arena, etc.

kg mensuales de desechos producidos

por actividades de limpieza de derrames



derrame



proyecto


Contaminación del Aire

La limpieza final puede realizarse con, la disposición de los trapos,

aserrín, arena, debe ser segura, para evitar la acumulación de vapores en

otro sitio.

kg de desechos de limpieza de derrames

incorrectamente dispuestos



derrame



proyecto


44

PLAN DE CONTINGENCIAS PROGRAMA DE CONTROL DE INCENDIOS DURANTE OPERACIÓN


PDC-04

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Ocurrencia de incendios


Poner extintores de10 lb de PQS en estacionamientos.

Poner extintores de CO2 de 10 lb (para áreas menores a 100 m²) y 20 lb (cada

200 m²)

N° de extintores en el área

Inventario de extinguidores

1 semana a partir del inicio de la fase de

operación

Deberá disponerse de extintores de

manera permanente


proyecto



Tomar el extintor más cercano y si lo estima posible, proceder a apagarlo

N° de conatos de incendio por año


Cuando ocurra el

primer conato Cada vez que

haya un incendio Finalización de la vida útil del

proyecto



En caso de que no sea posible, deberá dar la alarma con el personal de

guardianía y proceder a la evacuación.

N° de incendios por año con necesidad

de evacuación Registro de incendios


incendio



proyecto



Se dispondrá de botiquines equipados con suministro de primeros auxilios

como: vendajes adhesivos, frascos de ungüento para quemaduras, agua

oxigenada, alcohol yodado y antiséptico vendas, algodón estéril, grasa, etc.

N° de botiquines hábiles en el

edificio / trimestre Inventario de

botiquines

1 semana a partir del inicio de la fase de

operación

Deberá disponerse de botiquines de

manera permanente


proyecto


45

PLAN DE CONTINGENCIAS PROGRAMA DE CONTROL DE INCENDIOS DURANTE OPERACIÓN


PDC-03

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO




Tomar el extintor más cercano y si lo estima posible, proceder a

apagarlo N° de conatos de incendio por año


Cuando ocurra el primer conato



proyecto



En caso de que no sea posible, deberá dar la alarma con el

personal de guardianía y proceder a la evacuación.

N° de incendios por año con necesidad de

evacuación Registro de incendios


incendio



proyecto


46

9.6 Plan de Seguridad y Salud Ocupacional

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL PROGRAMA DE SEGURIDAD Y SEÑALIZACIÓN DURANTE LA CONSTRUCCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA

OBJETIVOS: Implementar medidas de seguridad y prevención durante el desarrollo de la obra, para poder garantizar la seguridad de los peatones y trabajadores, evitando posibles obstrucciones del tránsito vehicular. LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la obra y alrededores RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PSS-01

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Incorrecta delimitación de la

obra

Afectación por los vecinos y a

personal que circula por el área

Para la demarcación se instalará cinta reflectiva, en dos líneas horizontales que rodeen a todo el perímetro

del área de trabajo. La cinta o la malla, se apoyará sobre soportes espaciados cada 5

m y estarán tensadas.

m² de cinta utilizada

Registro de uso de cinta reflectiva

Al inicio de la fase de

construcción

Se revisará que la cinta se encuentre en buen

estado cada 15 días. Si es necesario se

sustituirá.

Fin de la fase de

construcción

Incorrecto establecimiento de

rutas de evacuación

Accidentes e Incidentes de trabajadores

durante la obra

Se establecerán las rutas de evacuación para los eventos de emergencia, en el área de

construcción

N° de Rutas establecidas.

Observación de señalización de ruta establecida

15 días a partir del inicio de la



de construcción

Ausencia de señalización preventiva e

informativa en la obra

Accidentes e Incidentes de trabajadores

durante la obra

Las señales a ser colocadas, tendrán los colores

establecidas por la norma INEN 3864. Para prevención

e informativas: leyenda de color negro sobre el fondo

naranja; para prevención de color amarillo.

% de señales operativas

Observación de señalización

operativa



Se revisará que la señalización se

encuentre en buen estado cada mes. Si es necesario se sustituirá.

Fin de la fase de

construcción


47

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL PROGRAMA DE SEGURIDAD Y SEÑALIZACIÓN DURANTE LA CONSTRUCCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA

OBJETIVOS: Implementar medidas de seguridad y prevención durante el desarrollo de la obra, para poder garantizar la seguridad de los peatones y trabajadores, evitando posibles obstrucciones del tránsito vehicular. LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la obra y alrededores RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PSS-01

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO

Inicio Periodicidad Finalización Ausencia de

señalización de precaución que

puedan observar vehículos que

circulen por el área

Accidentes de vehículos que

circulen por el área

En las vías cercanas a áreas de trabajo, se colocará:

conos de seguridad, letreros y otras que se estimen

convenientes para evitar accidentes.

% de señales operativas


vehicular operativa




encuentre en buen estado cada mes. Si es necesario se sustituirá.

Fin de la fase de

construcción

Vehículos que dan retro sin alarma de

reversa

Accidentes e Incidentes por

vehículos que dan retro sin alarma de

reversa

Todos los equipos y vehículos contarán con la

alarma de reversa

% de vehículos con alarma de

emergencia Registro de

vehículos seguros




de construcción


48

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL PROGRAMA DE EQUIPO DE PROTECCIÓN PERSONAL

OBJETIVOS: Instruir de manera específica sobre el EPP a usar durante la construcción de la obra LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la obra y alrededores RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PSS-02

ASPECTO

AMBIENTAL IMPACTO

IDENTIFICADO MEDIDAS PROPUESTAS INDICADORES MEDIO DE VERIFICACIÓN

PLAZO Inicio Periodicidad Finalización

Obrero sin calzado de seguridad

Caídas a mismo nivel. Caída de

objetos Los obreros deberán usar calzado de

seguridad. % de obreros sin

calzado de seguridad

Registro de obreros sin EPP


construcción Permanente

Fin de la fase de

construcción Obrero sin pantalón y camisa de seguridad

Cortes Los obreros deberán usar pantalón y camisa de seguridad

% de obreros sin pantalón ni camisa




Fin de la fase de

construcción

Obrero sin casco de seguridad Golpes Los obreros deberán usar casco % de obreros sin

casco Registro de

obreros sin EPP Al inicio de la



de construcción

Obreros sin guantes de seguridad

Golpes y cortes Los obreros deberán usar guantes de seguridad

% de obreros sin guantes




Fin de la fase de

construcción

Obreros sin gafas de seguridad

Afectación a la vista

Los obreros deberán usar gafas de seguridad

% de obreros sin gafas




Fin de la fase de

construcción


49

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL PROGRAMA DE EQUIPO DE PROTECCIÓN PERSONAL

OBJETIVOS: Instruir de manera específica sobre el EPP a usar durante la construcción de la obra LUGAR DE APLICACIÓN: Sitio de la obra y alrededores RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PSS-02

ASPECTO

AMBIENTAL IMPACTO



Obreros sin tapones auditivos Afectación al oído

Los obreros deberán usar tapones auditivos, y mantenerlos con las condiciones de aseo adecuadas

% de obreros sin tapones auditivos




Fin de la fase de

construcción

Obreros sin mascarilla de

soldadura Afectación a la

vista Los obreros deberán usar mascarillas

para soldadura % de soldadores sin

mascarilla de seguridad




Fin de la fase de

construcción

Obreros sin arnés Caída a diferente nivel

Los obreros deberán estar firmemente sujetos a un arnés de

seguridad anclado a una superficie firme, de manera previa a iniciar

actividades en alturas

% de obreros sin arnés trabajando en

alturas Registro de

obreros sin EPP Al inicio de la



de construcción


50

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL DURANTE LA CONSTRUCCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA

OBJETIVOS: Dotar al personal de las condiciones de salud adecuadas para el desempeño de sus actividades LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Contratista

PSS-03

ASPECTO AMBIENTAL



VERIFICACIÓN PLAZO


Trabajadores sin vacunas

Afectaciones a la salud

Los trabajadores deberán contar con las

vacunas contra: tétanos, hepatitis A, B;

por lo menos

N° de trabajadores con certificados de

vacunación vigentes

Fichas de salud de los

trabajadores

Se verá que los trabajadores cuenten

con las vacunas. Caso contrario se les

suministrará al inicio de la construcción.

Una vez Fin del período para el cual la

vacuna es válido

Trabajadores no afiliados al

IESS

Afectaciones a la salud, sanciones a

la empresa contratista

Los trabajadores deberán estar

asegurados con el IESS por lo menos

N° de trabajadores asegurados


trabajadores Al inicio de la fase de

construcción Permanentemente Fin de la fase de construcción


51

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL PROGRAMA DE SEGURIDAD Y SEÑALIZACIÓN DURANTE LA OPERACIÓN DEL EDIFICIO

OBJETIVOS: Implementar medidas de seguridad y prevención durante la operación de la infraestructura, para poder garantizar la seguridad de los usuarios, peatones y trabajadores, evitando posibles obstrucciones del tránsito vehicular. LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio y alrededores RESPONSABLE: INMOBILIAR y Administrador del edificio

PSS-04

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO

Inicio Periodicidad Finalización Incorrecto

establecimiento o ausencia de

rutas de evacuación

Accidentes de personal y visitantes

Se establecerá la ruta de evacuación para los eventos de

emergencia, en el edificio Ruta establecida

Observación de señalización de ruta establecida


fase de operación del

edificio

Permanente Finalización de la vida útil del

proyecto

Señalización incorrecta o

ausencia de ésta

Accidentes de personal y visitantes

Las señales a ser colocadas, tendrán las dimensiones y colores establecidos en la Norma INEN 3864. Para

prevención e informativas: leyenda de color negro sobre el fondo naranja; para prevención

de color amarillo.

N° de señales no operativas



fase de operación


encuentre en buen estado cada seis

meses. Si es necesario se sustituirá.


proyecto

Señalización incorrecta de

vías o ausencia de ésta

Accidentes de tránsito

En las vías cercanas al edificio, se colocará la señalización que se estime necesaria para evitar

accidentes.

N° de señales no operativas

Observación de señalización en

vías


fase de operación


encuentre en buen estado cada seis

meses. Si es necesario se sustituirá.


proyecto


52

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL PROGRAMA DE SEGURIDAD Y SEÑALIZACIÓN DURANTE LA OPERACIÓN DEL EDIFICIO

OBJETIVOS: Implementar medidas de seguridad y prevención durante la operación de la infraestructura, para poder garantizar la seguridad de los usuarios, peatones y trabajadores, evitando posibles obstrucciones del tránsito vehicular. LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio y alrededores RESPONSABLE: INMOBILIAR y Administrador del edificio

PSS-04

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Trabajadores sin EPP

Accidentes e Incidentes de personal de

mantenimiento

Deberán proveerse de los implementos de protección

personal (EPP) específicos para las labores de mantenimiento

como: casco, botas industriales, guantes, entre otros.

% de trabajadores sin

EPP

Registro de trabajadores sin

EPP


operación del edificio

Permanente Finalización de la vida útil del

proyecto


53

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL

PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL DURANTE LA OPERACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA OBJETIVOS: Dotar al personal de las condiciones de salud adecuadas para el desempeño de sus actividades durante la operación de la infraestructura LUGAR DE APLICACIÓN: Edificio RESPONSABLE: INMOBILIAR y Administrador del edificio o contratista de limpieza

PSS-05

ASPECTO AMBIENTAL



VERIFICACIÓN PLAZO


Trabajadores sin vacunas

Afectaciones a la salud

Los trabajadores de limpieza y aseo del

edificio, deberán contar con las vacunas contra: tétanos, hepatitis A y B;

por lo menos

N° de trabajadores con certificados de

vacunación vigentes


trabajadores

Se verá que los trabajadores cuenten con

las vacunas. Caso contrario se les

suministrará al inicio de la operación del edificio.

Cada vez que sea necesario


proyecto

Trabajadores no afiliados al

IESS

Afectaciones a la salud y sanciones

al responsable

Los trabajadores de limpieza y aseo deberán estar asegurados con el

IESS por lo menos

N° de trabajadores asegurados


trabajadores Inicio de operación del

edificio Permanentemente Finalización de la vida útil del

proyecto


54

9.7 Plan de Monitoreo y Seguimiento

PLAN DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO DURANTE LA CONSTRUCCIÓN DE LA OBRA

OBJETIVOS: Realizar un monitoreo y seguimiento adecuado de la obra LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PPM-01

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Desechos incorrectamente

monitoreados Contaminación del

suelo

Deberá monitorearse adecuadamente la generación

y correcta disposición de desechos

kg de desechos entregados para disposición final


desechos Inicio de la fase de construcción

Una vez a la semana por lo

menos Fin de la fase de

construcción

Generador sin monitoreo


Se realizará el monitoreo de emisiones gaseosas del generador eléctrico de emergencia en caso de

superar las 300 horas de uso anual

N° de horas de uso Registro de

monitoreo de generadores

Diciembre Una vez al año si

es que es requerido

Diciembre


55

PLAN DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO DURANTE LA OPERACIÓN DE LA OBRA

OBJETIVOS: Realizar un monitoreo y seguimiento adecuado de la obra LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Administrador

PPM-02

ASPECTO

AMBIENTAL IMPACTO



Desechos incorrectamente monitoreados


Deberá monitorearse adecuadamente la generación y correcta disposición de desechos

kg de desechos entregados para disposición final


desechos

Inicio de la fase de

operación

Una vez a la semana por lo

menos


proyecto

Generador sin monitoreo


Se realizará el monitoreo de emisiones gaseosas del generador eléctrico de

emergencia en caso de superar las 300 horas de uso anual

N° de horas de uso Registro de

monitoreo de generadores

1er diciembre de

fase operativa

Una vez al año si es que es requerido

Diciembre

Todos los aspectos Todos los impactos

Deberá elaborarse un reporte anual de cumplimiento del plan de

manejo ambiental que se presentará a la entidad de

seguimiento

N° de informes presentados

Informes presentados

1er enero de fase

operativa Una vez al año


proyecto


56

9.8 Plan de Rehabilitación !

PLAN DE REHABILITACIÓN PROGRAMA DE REHABILITACIÓN

OBJETIVOS: Rehabilitar las áreas aledañas a la obra en caso de que se dieran afectaciones LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PRC-01

ASPECTO AMBIENTAL IMPACTO IDENTIFICADO MEDIDAS PROPUESTAS INDICADORES MEDIO DE

VERIFICACIÓN PLAZO


Áreas de suelo en los exteriores, afectadas por

la actividad de construcción

Contaminación y/o afectación del suelo

Realizar la restitución del suelo que se ha estimado que se ha

perdido. Realizar la remediación del suelo si es que hay suelo

contaminado.

m³ de suelo restituido m³ de suelo remediado

Registro de áreas rehabilitadas

Fin de la fase de

construcción Una vez 1 mes

después

Áreas de vegetación en los exteriores, afectadas

por la actividad de construcción

Reducción de áreas verdes

Establecer si es posible la regeneración natural y

favorecerla con agua; caso contrario restituir la vegetación

m² de áreas donde se ha favorecido la

restitución natural. N° de plantas

restituidas

Registro de áreas rehabilitadas

Fin de la fase de

construcción Una vez 1 mes

después

!


57

9.9 Plan de Cierre, abandono y entrega del área !

PLAN DE CIERRE, ABANDONO Y ENTREGA DEL ÁREA PROGRAMA DE CIERRE, ABANDONO Y ENTREGA DEL ÁREA DESPUÉS DE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Entregar el área en condiciones similares a las recibidas después de la construcción. LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PCA-01

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Generación de polvo Afectación por polvo

Regado periódico de superficies para evitar la

generación de polvo m³ de agua utilizada

para riego Registro de agua

utilizada para riego Fin de la fase

de construcción

Cuando se establezca necesario

Fin del período de cierre, abandono y entrega del área después de la construcción

Materiales rotos y desperdigados en

el área

Afectación al paisaje y pérdida para la

contratista Cubrir de plástico los

materiales transportados N° de materiales

transportados rotos por estar sin plástico

Registro de materiales rotos

Fin de la fase de

construcción

Cuando se establezca necesario


Escombros generados tras la

actividad

Afectación por ubicación

inadecuada de escombros

Ubicar los escombros en áreas acondicionadas para

este fin.

% de escombros ubicados en áreas no

acondicionadas


escombros

Fin de la fase de

construcción Una vez Ubicación permanente

Escombros generados tras la

actividad

Afectación por disposición

inadecuada de escombros

Ubicar los escombros en áreas autorizadas por la

municipalidad

% de escombros no colocados en áreas autorizadas por la

municipalidad


escombros

Fin de la fase de

construcción Una vez Ubicación permanente


58

PLAN DE CIERRE, ABANDONO Y ENTREGA DEL ÁREA PROGRAMA DE CIERRE, ABANDONO Y ENTREGA DEL ÁREA DESPUÉS DE LA CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS: Entregar el área en condiciones similares a las recibidas después de la construcción. LUGAR DE APLICACIÓN: El sitio de la obra RESPONSABLE: INMOBILIAR y Constructor

PCA-01

ASPECTO AMBIENTAL


VERIFICACIÓN PLAZO


Desechos generados

Afectación por desechos mal

dispuestos

Realizar una limpieza en la que no se dejen residuos

remanentes en el área intervenida para la

construcción.

m² de área afectada vs. m² de área limpiada

Registro de entrega final de áreas.

Fin de la fase de

construcción Una vez


Presencia de suelo contaminado remanente


Verificar que no existan remanentes de áreas

contaminadas en el área kg de suelo

contaminado colectado Registro de entrega

final de áreas Fin de la fase

de construcción

Una vez


Fallas remanentes en el exterior de la

estructura Afectación al paisaje

Verificar que el área exterior a la estructura, esté libre de

fallas derivadas de las actividades realizadas en el

proyecto

Número de fallas derivadas de la construcción del

proyecto

Registro de entrega final de áreas

Fin de la fase de

construcción Una vez


!! !


59

!Nombre , Firma, del Representante legal delEstablecimiento

Nombre, firma del técnico Responsable y sello de la entidad encargada de la revisión del PMA.

Nombre, firma del técnico Responsable y sello de la entidad encargada del control y seguimiento.

Fecha de preparación de entrega (dd/mm/aaaa):

Fecha de preparación de entrega (dd/mm/aaaa):

Fecha de preparación de entrega(dd/mm/aaaa):


60

10 MEDIOS DE INFORMACIÓN SOCIAL.


61

11 CRONOGRAMA DE CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL PROYECTO. !

ACTIVIDAD

MES

1

MES

2

MES

3

MES

4

MES

5 ME

S6

MES

7

MES

8

MES

9

MES

10

MES

11

MES

12

MES

13

MES

14

MES

15

MES

16

MES

17

MES

18

MES

19

MES

20

MES

21

MES

22

MES

23

MES

24

…

CONSTRUCCIÓN

Topografía y zonificación de predios X X

Obras preparatorias X X X

Obra gruesa X X X X X

Terminaciones X X X

Instalaciones X X X

Obras complementarias X X X

OPERACIÓN

Uso de la infraestructura X X X X X X X X X … !!


62

12 CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL (PMA)

ACTIVIDAD Mes1

Mes2

Mes3

Mes4

Mes5

Mes6

Mes7

Mes8

Mes9

Mes 1

0

Mes 1

1

Mes 1

2

Mes 1

3

Mes 1

4

Mes 1

5

Mes 1

6

Mes 1

7

Mes 1

8

Mes 1

9

Mes 2

0

Mes 2

1

Mes 2

2

Mes 2

3

Mes 2

4

Pres

upue

sto

Obse

rvac

ione

s

Plan de Mitigación y Prevención - Programa de actividades generales para prevenir los

impactos durante la construcción

No intervenir un área mayor a la prevista por la construcción del proyecto. X X

No representa un costo

específico Dejar las áreas despejadas cubiertas con plástico o lona, en

caso de lluvia X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 300,00

Colocar volantes que indiquen que no se desperdicie el agua y revisar que se mantengan en los sitios asignados en buen

estado. X X X X X X X X X X X X X X X $ USD

50,00

Implementar cerramiento provisional del proyecto, con yute, plásticos, planchas metálicas u otros. Revisar que el área este correctamente delimitada, caso contrario renovar el material

X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 500,00

Delimitar el área para disposición de escombros con yute, plásticos, planchas metálicas u otros. Revisar que el área este correctamente delimitada, caso contrario renovar el material


- Programa de control de contaminación ambiental durante la construcción

No dejar material dispuesto de manera que se favorezca su arrastre por agua. X X X X X X X X X X X X X X X $ USD

0,00

Aplica presupuesto

asignado a dejar áreas

despejadas cubiertas en

caso de lluvia.


63

ACTIVIDAD Mes1

Mes2

Mes3

Mes4

Mes5

Mes6

Mes7

Mes8

Mes9

Mes 1

0

Mes 1

1

Mes 1

2

Mes 1

3

Mes 1

4

Mes 1

5

Mes 1

6

Mes 1

7

Mes 1

8

Mes 1

9

Mes 2

0

Mes 2

1

Mes 2

2

Mes 2

3

Mes 2

4

Pres

upue

sto

Obse

rvac

ione

s

No drenar agua libremente en el área y a favor de la pendiente. X X X X X X X X X X X X X X X $ USD

0,00

Aplica presupuesto

asignado a dejar áreas

despejadas cubiertas en

caso de lluvia. Mantener humedecidas las superficies susceptibles a generar

polvo X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 200,00

Mantener en un estado de mantenimiento aceptable(Cada 5 000 km se requiere cambio de aceite y cada 300 horas de

uso en maquinaria y pasar una revisión general cada 6 meses) a los vehículos y maquinaria usada en el proyecto

X X X X X X X X X X X X X X X

Dentro de los costos

operativos del proyecto

Mantener en un estado de mantenimiento aceptable (Cada 5.000 km se requiere cambio de aceite y cada 300 horas de

uso en maquinaria y pasar una revisión general cada 6 meses) a los vehículos y maquinaria usada en el proyecto. Se

instalará un buzón de quejas por si aun así hay no conformidad por parte de los vecinos.


Dentro de los costos

operativos del proyecto

Cubrir con lona las volquetas X X X X X X X X X X X X X X X Dentro de los

costos operativos del

proyecto - Programa de manejo de combustible

Habilitar un área para almacenamiento de combustibles, con un cubeto con el 110% de la capacidad del tanque mayor. X $ USD

100,00


64

ACTIVIDAD Mes1

Mes2

Mes3

Mes4

Mes5

Mes6

Mes7

Mes8

Mes9

Mes 1

0

Mes 1

1

Mes 1

2

Mes 1

3

Mes 1

4

Mes 1

5

Mes 1

6

Mes 1

7

Mes 1

8

Mes 1

9

Mes 2

0

Mes 2

1

Mes 2

2

Mes 2

3

Mes 2

4

Pres

upue

sto

Obse

rvac

ione

s

En caso de afectación, se debe retirar el suelo y someterlo a remediación

No se puede establecer

monto ni plazo, ya que este

dependerá de si se da o no la afectación, el

área afectada y el volumen derramado.

- Programa de actividades generales para prevenir impactos durante la operación

Colocar volantes que indiquen que no se desperdicie el agua. En caso de daño o deterioro del letrero se cambiará X X X $ USD

50,00

Plan de Manejo de Desechos - Programa de eliminación de desechos líquidos no

peligrosos durante la operación

Se colocarán instalaciones básicas particulares para la obra. Las mismas que deberán ser portátiles y modulares, a fin de utilizar el espacio mínimo necesario, así como garantizar una

adecuada disposición final de desechos; y se revisará que estén operativas.

X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 2.500,00

Se puede alquilar baterías sanitarias en el área del proyecto X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 1.000,00

Se tomará una de las dos

alternativas. Difícilmente

ambas - Programa de eliminación de desechos sólidos comunes

durante la construcción


65

ACTIVIDAD Mes1

Mes2

Mes3

Mes4

Mes5

Mes6

Mes7

Mes8

Mes9

Mes 1

0

Mes 1

1

Mes 1

2

Mes 1

3

Mes 1

4

Mes 1

5

Mes 1

6

Mes 1

7

Mes 1

8

Mes 1

9

Mes 2

0

Mes 2

1

Mes 2

2

Mes 2

3

Mes 2

4

Pres

upue

sto

Obse

rvac

ione

s

Se prohíbe la utilización de áreas verdes como lugares de disposición temporal de materiales sobrantes, salvo que dicha zona esté destinada a este efecto de acuerdo con los diseños

y autorizaciones pertinentes.


Costo inherente a la

construcción.

Los vehículos destinados al transporte de escombros no deben ser llenados por encima de su capacidad. X X X X X X X X X X X X X X X $ USD

0,00 Costo inherente

a la construcción.

Los desechos comunes serán clasificados como se describe: orgánicos (tacho verde), reciclables (tacho azul), inorgánicos

(tacho amarillo) X X X X X X X X X X X X X X X $ USD

450,00

Los desechos orgánicos pueden donarse a la comunidad si se suscribe un acuerdo para este fin. Caso contrario serán entregados al municipio para ser dispuestos junto a los

inorgánicos.



construcción.

Los desechos reciclables, pueden donarse a gestores que dispongan de la licencia ambiental correspondiente X X X X X X X X X X X X X X X $ USD


a la construcción.

Los desechos inorgánicos serán acopiados para ser colectados por el municipio X X X X X X X X X X X X X X X $ USD


a la construcción.

Está prohibida la quema de desechos comunes X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 0,00


construcción. - Programa de control de materiales de construcción y

material de desalojo

Se prohíbe verter escombros a las redes de drenaje. Deberá cubrirse el material con plástico o geotextil hasta que sea

dispuesto X X X X X X X X X X X X X X X $ USD

300,00

Los escombros deben ser acopiados en un lugar determinado, de manera ordenada hasta que se cuente con un volumen

suficiente para disponerlos X X X X X X X X X X X X X X X $ USD


a la construcción.


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El material de desalojo deberá ser reutilizado siempre y cuando cumpla con las especificaciones técnicas. X X X X X X X X X X X X X X X $ USD


a la construcción.

La disposición final del material de desalojo se realizará sólo en sitios previamente definidos por la constructora y/o

aprobados por la autoridad ambiental. X X X X X X X X X X X X X X X $ USD


a la construcción.

- Programa de eliminación de desechos sólidos peligrosos durante la construcción

Los materiales contaminados con aceites o lubricantes, filtros y baterías usados, recipientes de sustancias químicas,

lubricantes o combustibles, waipes contaminados y demás material que se califique como peligroso, deberá acopiarse en un sitio exclusivo destinado para este fin, hasta que se cuente con un volumen suficiente, para ser entregado a un Gestor de

Desechos Peligrosos


No se puede estimar. Va a

depender de la cantidad de materiales

contaminados que se manejen.

Está prohibida la quema de desechos peligrosos X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 0,00

Prohibición. No genera costo.

Puede ser difundida a

través de una capacitación con el encargado de

salud y seguridad, y su

costo sería inherente al proyecto.

- Programa de eliminación de desechos líquidos no peligrosos durante la operación


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El agua será dispuesta en la red de alcantarillado de Quito desde donde será manejada por el municipio. No se

realizarán descargas directas al ambiente. X X X X X X X X X $ USD

0,00

Inherente al costo de

operación del edificio

- Programa de eliminación de desechos comunes durante la operación

Está terminantemente prohibida la quema de desechos sólidos X X X X X X X X X $ USD

0,00





costo sería inherente a la operación del

edificio.

Vigilar que los desechos sean acopiados apropiadamente y si no lo son, tomar acciones correctivas. X X X X X X X X X $ USD

0,00 Costo inherente a la operación

del edificio.


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Se prohíbe entregar los desechos fuera del día de recolección del servicio X X X X X X X X X $ USD

0,00





costo sería inherente a la operación del

edificio. Plan de Comunicación

- Programa de comunicación, capacitación y educación ambiental durante construcción

La capacitación deberá ser impartida a trabajadores y obreros en general en temas ambientales y de salud y seguridad. X X X X X X X X X X X X X X X $ USD

1.000,00

Los cursos que podrían impartirse son los siguientes: - Curso de Aplicación del PMA.

- Cursos de Normas de Salud y Seguridad Industrial. - Curso de Primeros Auxilios

- Curso de Utilización de Equipo de Protección Personal - Curso de Manejo de Relaciones Comunitarias

- Curso sobre manejo de Riesgos Eléctricos

X X X X X X X X $ USD 0,00

No aplica indicar costo. Solo es el

detalle de los cursos que

podrían darse.

Los trabajadores recibirán al menos diez minutos diarios de inducción en temas dados u otros que se estimen

convenientes. X X X X X X X X X X X X X X X $ USD

0,00

Costo previamente

asignado en el ítem 1 del presente

programa.


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- Programa de comunicación, capacitación y educación ambiental durante operación

Los usuarios durante la operación del edificio, deberán disponer de una capacitación mínima al año, en temas que

podrían ser: - Manejo de desechos

- Riesgos

X $ USD 100,00

Plan de Relaciones Comunitarias - Programa de relaciones comunitarias durante la

construcción

Se implantará un sistema de notificaciones por el comportamiento inadecuado de los trabajadores y posterior

sanción en caso de reincidencia. X X X X X X X X X X X X X X X $ USD

0,00 Costo inherente a la construcción

Colocar un buzón de quejas y dar trámite a las que se reciban X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 50,00 Costo del buzón

Colocar la señalización para evitar la producción de accidentes, sean de tránsito o de peatones por materiales

más dispuestos, excavaciones, entre otros. X X X X X X X X X X X X X X X $ USD

0,00

Costo considerado en plan de salud y

seguridad. Se entregarán trípticos y se pegarán afiches informativos sobre el proyecto. Se colocará un letrero en la obra con

información relevante del proyecto: nombre del contratista, plazo, ejecución, monto

X X X $ USD 250,00

Se colocarán letreros en la obra con información relevante del proyecto: nombre del contratista, plazo, ejecución, monto X X X X X X X X X X X X X X X $ USD

50,00

El letrero se colocará una vez

pero deberá mantenerse

permanentemente mientras dure la construcción

de la obra. - Programa de relaciones comunitarias durante la operación


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Establecer un sistema de sanciones por el comportamiento inadecuado de trabajadores X X X X X X X X X $ USD


Colocar señalización de control de velocidad en: paradas de bus, cruces peatonales y de ciclistas y otras que se

identifiquen críticas. X X X X X X X X X $ USD

0,00

Costo considerado en plan de salud y

seguridad. Plan de Contingencias

- Programa de control de derrame de combustibles durante la construcción

Deberá disponerse de un kit para derrames X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 2.100,00

De presentarse derrames accidentales de combustible sobre el suelo, éstos se recogerán inmediatamente

No se puede estimar ni tiempo ni costo ya que se conoce el número de derrames y

cuando podrían ocurrir.

Si el volumen derramado es mayor a 4 galones, el suelo será removido a un sitio especializado para su tratamiento y la

zona afectada será restaurada de forma inmediata.




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Cantidades remanentes pequeñas, podrán ser recogidas con polvo absorbente, trapos, aserrín, arena, etc.



La limpieza final puede realizarse con, la disposición de los trapos, aserrín, arena, debe ser segura, para evitar la

acumulación de vapores en otro sitio.



- Programa de control de incendios durante construcción

Deberán instalarse extintores distribuidos dentro del área del proyecto X X X X X X X X X X X X X X X $ USD

0,00

El costo de los extintores está

involucrado dentro del

presupuesto de la construcción.

Se dispondrá de botiquines equipados con suministro de primeros auxilios como: vendajes adhesivos, frascos de

ungüento para quemaduras, agua oxigenada, alcohol yodado y antiséptico vendas, algodón estéril, grasa, etc.


Costo inherente a la construcción

Se designará una cabeza de la brigada contra incendios. Puede ser el ingeniero residente, el responsable de seguridad y salud u otro que se establezca competente. En caso de que

ocurriera uno, él definirá si se puede o no hacer algo.

X $ USD 0,00



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En caso de que sea posible, la brigada se trasladará al punto de incendio y utilizará los extintores o la manguera, de

acuerdo al tipo de incendio y a la disponibilidad de equipos.

No se puede estimar ni

cronograma ni tiempos. Va a depender del número de

incendios y de su intensidad.

En caso de que se determine que no se puede hacer nada, el personal se dirigirá al punto de encuentro previamente

definido.

No se puede estimar ni

cronograma ni tiempos. Va a depender del número de

incendios y de su intensidad.

- Programa de control de derrame de combustibles durante la operación

Deberá disponerse de un kit para derrames X X X X X X X X X $ USD 1.500,00

La superficie donde estará el depósito de combustible será impermeabilizada y dispondrá de un cubeto, que drenará

hacia un pozo ciego, minimizando las posibilidades de contaminación del agua

X $ USD 1.200,00

Cantidades remanentes pequeñas, podrán ser recogidas con polvo absorbente, trapos, aserrín, arena, etc.




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ACTIVIDAD Mes1

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La limpieza final puede realizarse con, la disposición de los trapos, aserrín, arena, debe ser segura, para evitar la

acumulación de vapores en otro sitio.



- Programa de control de incendios durante operación Poner extintores de 10 lb de PQS en estacionamientos.

Poner extintores de CO2 de 10 lb (para áreas menores a 100 m²) y 20 lb (cada 200 m²)

X X X X X X X X X $ USD

30.000,00

Costo estimado de todos los extintores.

Tomar el extintor más cercano y si lo estima posible, proceder a apagarlo


depender de si ocurren

incendios y su tamaño.

En caso de que no sea posible, deberá dar la alarma con el personal de guardianía y proceder a la evacuación.


depender de si ocurren

incendios y su tamaño.

Se dispondrá de botiquines equipados con suministro de primeros auxilios como: vendajes adhesivos, frascos de

ungüento para quemaduras, agua oxigenada, alcohol yodado y antiséptico vendas, algodón estéril, grasa, etc.

X X X X X X X X X $ USD 2.500,00

Costo estimado de un punto por

piso.

Plan de Seguridad y Salud Ocupacional - Programa de seguridad y señalización durante la

construcción de la infraestructura


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Para la demarcación se instalará cinta reflectiva, en dos líneas horizontales que rodeen a todo el perímetro del área de trabajo. La cinta o la malla, se apoyará sobre soportes

espaciados cada 5 m y estarán tensadas.

X $ USD 500,00

Se establecerán las rutas de evacuación para los eventos de emergencia, en el área de construcción X X $ USD

200,00

Las señales a ser colocadas, tendrán los colores y dimensiones establecidas por la Norma INEN 3864. Para

prevención e informativas: leyenda de color negro sobre el fondo naranja; para prevención de color amarillo.

X $ USD 500,00

En las vías cercanas a áreas de trabajo, se colocará: conos de seguridad, letreros y otras que se estimen convenientes

para evitar accidentes. X $ USD

200,00

Todos los equipos y vehículos contarán con la alarma de reversa X $ USD


- Programa de provisión de equipo de protección personal

Los obreros deberán usar calzado de seguridad. X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 0,00


Los obreros deberán usar pantalón y camisa de seguridad X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 0,00


Los obreros deberán usar casco X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 0,00


Los obreros deberán usar guantes de seguridad X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 0,00


Los obreros deberán usar gafas de seguridad X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 0,00


Los obreros deberán usar tapones auditivos, y mantenerlos con las condiciones de aseo adecuadas X X X X X X X X X X X X X X X $ USD


Los obreros deberán usar mascarillas para soldadura X X X X X X X X X X X X X X X $ USD 0,00



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Los obreros deberán estar firmemente sujetos a un arnés de seguridad anclado a una superficie firme, de manera previa a

iniciar actividades en alturas X X X X X X X X X X X X X X X $ USD


- Programa de salud ocupacional durante la construcción de la infraestructura

Los trabajadores deberán contar con las vacunas contra: tétanos, hepatitis A y B; por lo menos X X X X X X X X X X X X X X X $ USD


Los trabajadores deberán estar asegurados con el IESS por lo menos X X X X X X X X X X X X X X X $ USD


- Programa de seguridad y señalización durante la operación del edificio

Se establecerá la ruta de evacuación para los eventos de emergencia, en el edificio X $ USD

0,00 Costo asignado en el diseño del

edificio Las señales a ser colocadas, tendrán las dimensiones y

colores establecidos en la Norma INEN 3864. Para prevención e informativas: leyenda de color negro sobre el

fondo naranja; para prevención de color amarillo.

X X $ USD 2.500,00

En las vías cercanas al edificio, se colocará la señalización que se estime necesaria para evitar accidentes. X X $ USD

500,00

Deberán proveerse de los implementos de protección personal (EPP) específicos para las labores de mantenimiento

como: casco, botas industriales, guantes, entre otros. X X X X X X X X X $ USD


- Programa de salud ocupacional durante la operación del edificio

Los trabajadores de aseo y limpieza del edificio, deberán contar con las vacunas contra: tétanos, hepatitis A y B; por lo

menos X X X X X X X X X $ USD


Los trabajadores de limpieza y aseo deberán estar asegurados con el IESS por lo menos por lo menos X X X X X X X X X $ USD


Plan de Monitoreo y Seguimiento


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- Programa de monitoreo y seguimiento durante la construcción de la obra

Deberá monitorearse adecuadamente la generación y correcta disposición de desechos X X X X X X X X X X X X X X X $ USD


Se realizará el monitoreo de emisiones gaseosas del generador eléctrico de emergencia en caso de superar las

300 horas de uso anual $ USD

300,00 Solo si aplica

- Programa de monitoreo y seguimiento durante la operación del edificio

Se realizará el monitoreo de emisiones gaseosas en la fase operativa de los generadores de emergencia en caso de que

éstos superen las 300 horas de uso anual. $ USD

300,00 Solo si aplica.

Deberá monitorearse adecuadamente la generación y correcta disposición de desechos X X X X X X X X X $ USD


Deberá elaborarse un reporte anual de cumplimiento del plan de manejo ambiental que se presentará a la entidad de

seguimiento X $ USD


Plan de Rehabilitación de Áreas - Programa de rehabilitación de áreas

Realizar la restitución del suelo que se ha estimado que se ha perdido. X No se puede

estimar el costo.

Realizar la remediación del suelo si es que hay suelo contaminado X

No se puede estimar el

volumen de suelo

contaminado. Luego no se

puede estimar el costo


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Establecer si es posible la regeneración natural y favorecerla con agua; caso contrario restituir la vegetación X

No se puede estimar si se

logrará la restitución

natural o si será necesaria la

revegetación. En adición se

desconocen las áreas afectadas.

Plan de Cierre y Abandono y Entrega de Área - Programa de cierre, abandono y entrega del área después

de la construcción

Regado de las superficies para evitar la generación de polvo y en caso de que se establezca necesario. X $ USD

100,00

Cubrir de plástico los materiales transportados X $ USD 300,00

Ubicar los escombros en áreas acondicionadas para este fin. X $ USD 0,00

Costo contemplado en la construcción

Ubicar los escombros en áreas autorizadas por la municipalidad X $ USD

0,00 Costo

contemplado en la construcción

Realizar una limpieza en la que no se dejen residuos remanentes en el área intervenida para la construcción. X $ USD

300,00

Verificar que no existan remanentes de áreas contaminadas en el área X $ USD

0,00 Costo


Verificar que el área exterior a la infraestructura, esté libre de fallas derivadas de las actividades realizadas en el proyecto X $ USD

0,00 Costo



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TOTAL EN LETRAS $ USD

50.000,00

Ficha Ambiental PGEP

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13 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS.

x Geoportal del Agro Ecuatoriano, Capa de Tipos de Clima, 2002 x SIN-MAGAP, Mapa de Geología, 2005 x http://www.uazuay.edu.ec/promsa/ecuador.htm x SIN-MAGAP, Mapa de Hidrogeología, 2005 x SNI, Mapa de Taxonomía de Suelos, año n.d. x SIERRA, Propuesta Preliminar de un Sistema de Clasificación de Vegetación para el Ecuador Continental, 1999 x Geoportal del Agro Ecuatoriano, Capa de Pendientes de Suelo, 2002 x Geoportal del Agro Ecuatoriano, Capa de Textura de Suelo, 2002 x INEC, Censo de Población y Vivienda. 2010 x INEC, Encuesta de Condiciones de Vida, 2006 x GESAMBCONSULT, Estudio de Impacto Ambiental de la Primera Línea del Metro de Quito, 2012


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81

14 FIRMA DE RESPONSABILIDAD.

MSc. Tatiana Landín V. Encargada de elaborar la FA y PMA

Arq. Esteban Jaramillo Representante Legal de JARAMILLO VAN SLUYS · Taller de Arquitectura y Urbanismo

Ficha Ambiental PGEP ȱ82

15 ANEXOS

15.1 Anexo fotográfico

Fotografía N° 1.- Interior del predio donde se construirá el edificio de la PGEP

Fotografía N° 2.- Interior del predio donde se construirá el edificio de la PGEP


Fotografía N° 3.- Estacionamiento habilitado dentro del predio

Fotografía N° 4.- Vehículos para servicio automotriz de ANETA

Fotografía N° 5.- Automóviles utilizados en la escuela de conducción ANETA


Fotografía N° 6.- Límite del predio en la Av. Amazonas

Fotografía N° 7.- Vista desde el límite norte del predio hacia el Ministerio de Agricultura

Fotografía N° 8.- Vista del límite en la calle San Salvador


Fotografía N° 9.- Pista de conducción

Fotografía N° 10.- Pista de conducción

Fotografía N° 11.- Llantas de protección de la pista


Fotografía N° 12.- Exterior de ANETA

Fotografía N° 13.- Vista desde la calle La Pradera

Fotografía N° 14.- Acceso vehicular


Fotografía N° 15.- Vista de la calle La Pradera


15.2 Certificado de Intersección

plataforma gubernamental de gestiÓn de empresas … · cemento bloques hierro instalaciones...

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