o/ ////{AOSNA I HERCEGOVINA

FEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINE

KANTON SARAJEVO OPCINA ILIDzAOPdINSKI NACELNIK

BOSNIA AND HERZEGOVINAFEDERATION OF BOSNIA AND HERZEGOVINA

SARAJEVO CANTON - MUNICIPALITY OF ILIDZA

MUNICIPALTTY MAYOR

1 { -06- 2016Brol: 02-sll16-42

llidza, 14.06.201 6.god.

DOSTAVLJENO:1x Naslovu1x Sluzba za prostorno urealenje

1x ala

u do'lupfr J

PREDMET: Regulacioni plan "Riverina-Sastavci"

U prilogu akta dostavljamo vam Prijedlog Odluke o pristupanju izradi Regulacionog plana

"Riverina-Sastavci" na dalju proceduru i to:

Odluke o pristupanju izradi Regulacionog plana "Riverina-Sastavci"

Program i plan aktivnosti za izradu Regulacionog plana "Riverina-Sastavci"

Orjentacioni Tro5kovnik

Karte

sa CD-om

Molimo uvaZeno vije6e da se izjasni po navedenom materi.ialu

S postovanjem!

sl

P

ioir€)l'

\:

K

c

"s

soS

ul. Butmirska cesta br. 12,71210 llidia, Sarajevo, BiH,

teUfax. 00j87 j3 637-863, centrala 77 56 00

www. opc inail idzs. bs : e -mail pre ss@b ih.net. ba

OPCINA ILIDZAOPCINSKO VIJECE

t:

o

BOSNA I HERCEGOVINA

FEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINE

KANTON SARAJEVO

OPĆINA ILIDŽA

OPĆINSKI NAČELNIK

- Prijedlog-

ODLUKA

O PRISTUPANJU IZRADI

REGULACIONOG PLANA „RIVERINA-SASTAVCI”

Nosilac pripreme Plana:

Načelnik Općine Ilidža Nosilac izrade Plana:

Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo

Sarajevo, juni/lipanj 2016. godine

2

Na osnovu članova 19. i 28. Statuta Općine Ilidža (“Službene novine Kantona Sarajevo” broj 33/10 – Prečišćeni tekst ), člana 40. i 47. Zakona o prostornom uređenju (“Službene novine Kantona Sarajevo” broj 7/05), Općinsko vijeće Ilidža, na sjednici održanoj ______________ 2016. godine donijelo je

ODLUKU

O PRISTUPANJU IZRADI

REGULACIONOG PLANA “RIVERINA-SASTAVCI” Vrsta Plana

Član 1. Pristupa se izradi Regulacionog plana “Riverina-Sastavci” (u daljem tekstu: Plan). Granice područja za koje se Plan radi

Član 2 Granica obuhvata polazi od tačke br.1 koja se nalazi na međi između parcela k.č. 1656 i 1690, a ima koordinate y=653393, x=4854357, potom produžava na sjever idući regulisanim koritom rijeke Bosne i dolazi u tačku br.2 koja se nalazi na međi između parcela k.č. 1634/1 i 1635/2, a ima koordinate y=6523409, x=4854782, potom nastavlja na jugozapad, te sjever idući međama parcela k.č. 1632/1, 1632/8, 1632/7, 1632/2, 1586, 1587/1, 1588/1, 1596, 1595/2, 1595/1(obuhvata ih) i dolazi u tromeđu parcela k.č. 1594, 1608/2 i 1688. Granica obuhvata potom nastavlja na sjever sijekući u pravoj liniji parcele k.č. 1688, 1520, te u istom pravcu nastavlja međama parcela k.č. 1522/1, 1522/2, 1688, 726/2, 722, 723/1, 777/1 (obuhavat ih), potom presjeca u pravoj liniji parcele k.č. 716/2, 717, 715, 714, 1686/6, 1686/8, 1686/1, i dolazi na istočni rub parcele k.č. 448. Granica obuhvata nastavlja na sjever idući međama parcela k.č. 1686/1, 444/2, 456/2, 1686/1, 464/3, 469, 470, 473, 474, 475, 476, 477, 522/1, 522/2, 522/3, 522/1 (obuhvata ih) i dolazi u tromeđu parcela k.č. 522, 1678/1 i 521. Granica obuhvata produžava na sjeverozapad sijekući u pravoj liniji parcele k.č. 1678/1, 515, 483, 484, 485, 486, 487, 489, 491, 493 i dolazi u tačku br.3 koja ima koordinate y=6522700, x=4856512, a nalazi se na parceli k.č. 498/1, potom se lomi na jug sijekući u pravoj liniji parcele k.č. 498/1, 498/3, 500 i dolazi u tačku br.4 koja ima koordinate y=6522670, x=4856368, a nalazi se na međi između parcela k.č. 500 i 1673, granica potom skreče na sjever idući međama parcela k.č. 1673, 152, 151, 148/2, 148/1, 186, 192, 193, 194, 195, 196 (ne obuhvata ih) i dolazi u tačku br.5 koja ima koordinate y=6522763, x=4856870, koja se nalazi na međi između parcela k.č. 196 i 197. Granica obuhvata nastavlja na sjever idući preko parcela k.č. 196, 195, 194, 193, 191, 187, 190, 1684, 237, 243 i dolazi u tačku br.6 koja se nalazi na parceli k.č. 243, a ima koordinate y=6522800, x=4857185, potom se lomi na istok idući preko parcela k.č. 243, 242, 248/1, 1686/1, 231/1, 233/1, 1686/1, 259, 260, i dolazi u tromeđu parsela k.č. 260, 258/1 i 259, potom nastavlja na jugoistok idući preko parcela k.č. 258/1, 1689, 1771, 1694/1, 1749, 1748/2, 1748/11 i dolazi u tačku br.7 koja se nalazi na međi između parcela k.č. 1748/11, a ima koordinate y=6523580, x=4856845. Granica

3

potom produžava na jug idući planiranom saobraćajnicom preko parcela k.č. 1748/6, 1748/1, 1750/1, 1751/1, 1752/1, 1752/1, 1753/1, 1754/1, 1756/1, 1757/1, 1758, 1759 (ne obuhvata je) i dolazi u tačku br.8 koja ima koordinate y=6523490, x=4856613, potom nastavlja na jugoistok idući planiranom saobraćajnicom preko parcela k.č. 1759, 1760, 1767, 557, 559/1, 560, 561/1, 1674, 1661, 562/10, 565/1 (obuhvata je) i dolazi do tačke br.9 koja se nalazi na parceli k.č. 565/1, a ima koordinate y=523919, x=4856317. Granica produžava na jugozapad idući međama parcela k.č. 578/1, 593 (ne obuhvata ih) i dolazi na južni rub parcele k.č. 589/1, potom u pravoj liniji presjeca parcele k.č. 593, 592/2, 336, 339 i dolazi u tačku br.10 koja ima kordinate y=6523584, x=4856042, lomi se na jug idući planiranom saobraćajnicom (obuhvata je) i dolazi u tromeđu parcela k.č. 742, 745 i 746/1, potom nastavljau istom pravcu idući međama parcela k.č. 746/1, 748/2, 748/1, 747/1, 365/1, 355/4,1130/4, 1130/2, 1154/2, 1153/2, 1152/2 (obuhvata ih) i dolazi na zapadni rub parcele k.č. 1151/5. Granica produžava na jugozapad sijekući u pravoj linij parcele k.č. 1152/1, 1158/4, 1159/6, 1159/4, potom se lomi na jug, idući planiranom saobraćajnicom (obuhvata je) i dolazi u tačku br.11 koja se nalazi na međi između parcela k.č 1641 i 1669/10, a ima koordinate y=6524344, x=4854609, lomi se u pravcu jugozapada idući planiranom saobraćanicom (ne obuhvata je), preko parcela k.č. 1673/1, 171, 165/2, 161, 136, 134, 128, 122, 118/4, 118/6, 1171/11, 2015, 1690 i dolazi do mjesta odakle je opis granice i počeo. Sve gore navedene parcele se nalaze u K.O. Osijek, K.O. Doglodi i K.O. Ilidža, Općina Ilidža. Površina obuhvata iznosi P=222,9 ha.

Vremenski period za koji se Plan donosi

Član 3.

Plan se donosi za period do donošenja novog plana

Smjernice za izradu Plana

Član 4.

Kroz izradu Plana potrebno je: - Izvršiti geodetsko snimanje postojećeg stanja u obuhvatu Plana u vektorskom

obliku u razmjeri 1:1000. Uz geodetske podloge potrebno je obezbijediti i podatke o posjedovnom stanju i ažurnom katastru komunalne infrastrukture;

- Izvršiti istražne radove u funkciji izrade elaborata o inžinjersko-geološkim i hidrološkim osobinama terena sa potrebnim brojem bušotina;

- Izvršiti anketiranje i valorizaciju postojećeg graditeljskog fonda; - Na osnovu usmjerenja preciziranih kroz planove višeg reda, na bazi izvršenog

geodetskog snimanja i valorizacije postojećeg građevinskog fonda, postaviti koncept prostorne organizacije i uređenja;

- Preispitati odrednice iz važećeg Regulacionog plana „Riverina-Sastavci“ iz 2002. godine;

- U okviru prostornih mogućnosti prema novonastalom stanju izgrađenosti na terenu, zahtjeva i potreba subjekata planiranja obezbijediti kvalitetne uslove za planiranu izgradnju objekata namjene stanovanje, kolektivno i individualno, sa

4

potrebnim kapacitetima i sadržajima društvene infrastrukture kao i parkovsko-rekreativnih sadržaja;

- Kroz koncept prostorne organizacije i uređenja preispitati koncentraciju građevinskog fonda nastalu nekontrolisanim širenjem kontaktnih naselja Otes, Kamenjače i Osjek u pravcu toka rijeke Bosne, koji je u pravilu izgrađen bez odgovarajućih saglasnosti nadležnih organa i službi;

- Zbog specifičnosti položaja područja planiranja na sastavcima rijeka, za postojeće objekte za koje se utvrdi da ispunjavaju uslove zakonom propisane udaljenosti od riječnih tokova razmotriti uslove za mogućnost dogradnje, redizajna i izgradnje novih prostora, radi poboljšanja uslova stanovanja i rada;

- Kapacitete društvene infrastrukture planirati prema planiranom broju stanovnika i potrebama lokalne zajednice i Kantona;

- Voditi računa o zadovoljenju potreba za predškolskim i školskim objektom; - Prilikom izrade Plana uvažavati postojeću parcelaciju i posjedovno-vlasničke

odnose kao i trase planiranih infrastrukturnih koridora; - Za postojeće i nove korisnike stvoriti uslove da se definišu građevinske linije koje

će obezbijediti samostalno djelovanje u prostoru, a da arhitektonski-oblikovno predstavljaju jednu urbanu cjelinu usklađenih estetsko-oblikovnih karakteristika;

- Vertikalne gabarite objekata planirati u skladu sa uslovima koje diktira blizina uzletno-sletne piste Međunarodnog aerodroma Sarajevo;

- Idejna rješenja saobraćajne mreže i komunalne infrastrukture (komunalna hidrotehnika, elektroenergetika, toplifikacija-gasifikacija, kablovska TK mreža), planirati na osnovu koncepta prostornog uređenja datog Planom, a u skladu sa usmjerenjima datim kroz prostorno planske dokumente i usvojena provedbena planska dokumenta u kontaktnim zonama;

- Kroz izradu Plana predvidjeti uređenje površinskih vodotokova; - U cilju uređenja i održavanja vodotoka (vodoprivredno zemljište) pojas uz obje

obale rijeka Bosne, Željeznice, Zujevine i Dobrinje, oblikovno, pejsažno pa i funkcionalno planirati sa parkovsko-rekreativnim zelenilom. Unutar granica ove zone neophodno je uspostaviti zaštitu obala od erozije. Obzirom da su ove površine podložne plavljenju njihovo korištenje planirati prvenstveno za ljetni period godine. To znači, da ovaj prostor, osim osnovne namjene, tj. obezbjeđenja uslova za uređenje i održavanje vodotoka i njihovih obala, može da prihvati ograničeni broj funkcija, izletničke punktove za nesmetan boravak u prirodi, manji broj sportova vezan za vodu, i sl..

- Obzirom da vodotoci prisutni na razmatranom prostoru, u ekološkom smislu, predstavljaju najvrijedniji prirodni resurs koji neposredno utiče na osnovna obilježja ove prirodne sredine, te da je pojava podzemni voda na cjelokupnom području “Riverina-Sastavci” evidentna, da skoro u potpunosti leži u zoni plavljenja i u međuovisnosti je sa nivoom rijeke Bosne, prilikom uspostavljanja koncepta prostorne urbanizacije, ovom segmentu treba posvetiti posebnu pažnju.

- Stvorene obaveze u prostoru od strane nadležnih općinskih službi uvažiti kao zatečeno stanje;

- Usvojeni Plan će biti osnov za provođenje i regulisanje odnosa u prostoru;

5

Zelenilo

- Kroz koncept prostornog uređenja u segmentu zelenila preispitati opredjeljenja iz važećeg Regulacionog plana iz 2002. godine; - Prilikom definisanja prostorne organizacije cjelokupnog prostora treba u

potpunosti sačuvati postojeće vrijedne zelene površine, uz prijedlog unaprijeđenja njihove strukture (biološka i građevinska komponenta);

- Kada je u pitanju zaštita i očuvanje zatečenih bioloških i ekoloških formi treba sve značajnije grupacije šuma i šibljaka izdvojiti od područja intenzivne izgradnje i obuhvatiti ih zonom parkovsko-rekreativnih površina i hortikulturno ih urediti;

- Zelene površine treba koncipirati i urediti tako da predstavljaju jedinstvenu kompozicionu cjelinu međusobno, ali i sa širim prostorom uz uvažavanje svih kategorija zelenila koje odgovaraju ovom ambijentu i načinu korištenja površina;

- Uz vodne tokove formirati pojas zelenila, uspostaviti tampon zonu namjenjenu parkovsko-rekreativnom zelenilu između površina namjenjenih intenzivnoj izgradnji stambenih i drugih objekata i zemljišta izdvojenog za potrebe vodoprivrede, t.j. obala vodotoka;

- U granici obuhvata planirati funkcionalno-oblikovno pejsažne parkovne površine u stambeno-poslovnim zonama kao sastavni dio blokovskog zelenila;

- Planirati objekte aktivne i pasivne sportsko-rekreativne površine za sve starosne grupe;

- Zelene površine treba da učestvuju u ukupnoj organizaciji površina u granicama Plana na način adekvatne zastupljenosti biološke komponente (sve tri vegetacione etaže);

- Koncept ozelenjavanja, osim estetsko-psihološkog elementa, treba da obezbijedi i druge funkcije kao što su zaštita od buke, sprječavanje ili potenciranje vizura, stabilizaciju pokosa i dr.;

- U oblikovnom smislu, prema prostornim mogućnostima, formirati jaku tampon zonu (zvučnu i vizuelnu barijeru) uz granicu prema kontaktnim zonama i linijsko zelenilo uz saobraćajne tokove sadnjom stablašica markantnih habitusa koji odgovaraju datim mikrostanišnim uslovima;

- Zelenilo uz objekte individualnog stanovanja urediti sa elementima atraktivnih hortikulturnih formi i/ili voćki kao pojedinačnih jedinki ili u vidu manjih ili većih grupacija;

- Uz objekte društvene infrastrukture zelenilo treba da veličinom učestvuje, minimalno 30% od građevinske parcele. Strukturom treba da zadovolji potrebe korisnika, uz zastupljenost građevinske i biološke komponente, predstavljene kroz sve tri vegetacione etaže. Ove površine treba takođe obogatiti odgovarajućim mobilijarom koji će im dati karakter odmorišta.

Saobraćaj

- U toku izrade Plana potrebno je zadržati koncept primarne saobraćajne mreže definisan važećim planovima višeg reda: Prostorni plan Kantona Sarajevo i Urbanistički plan Grada Sarajevo za urbano područje Sarajevo.

- Potrebno je preispitati saobraćajno rješenje iz važećeg Regulacionog plana;

6

- Planirati mrežu saobraćajnica u skladu sa prostornim mogućnostima i postojećom izgrađenošću, kako u pogledu gabarita, tako i u pogledu položaja, te zaštitnog pojasa propisanog zakonskom regulativom;

- Mrežu saobraćajnica uskladiti sa važećim planovima kontaktnih zona; - Mrežu internih saobraćajnica obuhvata Plana koncipirati na način što povoljnije

dostupnosti svim planiranim sadržajima sa gabaritom ne manjim od 5,50 m (poželjno 6,0 m) za dvosmjerni motorni saobraćaj, odnosno 4,50 m za jednosmjerni saobraćaj, sa pješačkim stazama (po mogućnosti obostrano) širine minimalno 1,50 m.

- Ispitati mogućnost realizacije biciklističkih staza (zasebnih ili kombinovano sa pješačkim) duž primarnih naseljskih saobraćajnica ili odvojeno.

- Pješačke komunikacije planirati duž planiranih saobraćajnica ili odvojeno, u skladu sa distribucijom planiranih sadržaja.

- Ispoštovati propise o preglednosti na svim saobraćajnicama u obuhvatu, a posebno u zonama raskršća.

- Na trasama linija javnog gradskog prevoza putnika predvidjeti niše za stajališta. - Predvidjeti prostore za mirujući saobraćaj u skladu sa važećim standardima i

planiranim sadržajima. - Saobraćaj u mirovanju rješavati u pravilu u sklopu građevinske parcele ili na

planiranoj javnoj parking površini.

Komunalna hidrotehnika

Snabdijevanje područja vodom - U sadašnjim uslovima područje obuhvaćeno Planom se snabdijeva vodom iz

centralnog gradskog vodovodnog sistema a pripada zoni snabdijevanja Blažuj (KD. 550mn.n; V= 5000m3). Potrebne količine vode do rezervoara Blažuj dopremaju se sa vodozahvata Konaci na rijeci Bosni, zatim se potisnim cjevovodom transportuje do rezervoara Blažuj, a distributivno – transportnim cjevovodom se voda doprema do potrošača. Postojeća vodovodna mreža izvedena je na rubnim dijelovima obuhvata i to za potrebe već izgrađenog naselja, dok je na samom prostoru Riverine evidentna vodovodna mreža u donjem dijelu granice i to VD Ø300 mm, VDØ200 mm, VDØ150 mm, VDØ100 mm kao i VAC Ø150 mm i VACØ100 mm. Može se konstatovati da je predmetno područje Plana opremljeno primarnom vodovodnom mrežom.

- Područje planiranja će se snabdijevati vodom sa vodozahvata Konaci preko rezervoara Blažuj (KD: 550mn.m; V= 5000m3). Zona snabdijevanja rezervoara Blažuj proteže se od kote 480 do 530mn.m i omogućava korektno snabdijevanje planiranog obuhvata;

- Sekundarnu vodovodnu mrežu unutar obuhvata planirati u skladu sa urbanističko-saobraćajnim rješenjem u okviru Plana, a profile cjevovoda definisati tako da zadovolje potrebe za sanitarnom, protivpožarnom i tehnološkom potrošnjom u skladu sa važećim propisima. Minimalni dozvoljeni profil u javnoj mreži je Ø 100 mm;

- U skladu sa kapacitetima planirane izgradnje planirati potrebne količine vode; - Pri izradi idejnog rješenja snabdijevanja vodom ispoštovati sve važeće propise i

zahtjeve KJKP,,VIK,,.

7

Odvodnja otpadnih i oborinskih i voda i regulacija vodotoka

- Gradski uređaj za prečišćavanje otpadnih voda Sarajeva – Butile nalazi se nizvodno od područja planiranja, a djelomično i preko lokaliteta prolaze dva značajna kolektora. Hrasnički kolektor koji je položen desnom obalom rijeke Bosne je u granici Plana profila Ø800mm - Ø1000 mm do uključenja Hadžićkog kolektora kada prelazi na profil Ø 1100 mm. Iz pravca Hadžića dolazi istoimeni kolektor koji je položen desnom obalom rijeke Zujevine, a na cca 300m od ušća u rijeku Bosnu on presjeca rijeku Zujevinu i ide lijevom obalom rijeke Bosne, presjeca je i ide do spoja na Hrasnički kolektor. Njegov profil je Ø 1000 mm. Važno je napomenuti da iz više razloga (loš kvalitet i izvedba cijevi, visok nivo podzemnih voda itd.) Hadžićki kolektor, praktično od svoje izgradnje, ne zadovoljava osnovne tehničke uslove, te je već odavno bilo neophodno izvršiti njegovu rekonstrukciju kako bi se eliminisali navedeni nedostaci. Također je predviđena rekonstrukcija Hrasničkog kolektora. Obzirom na gradnju novog naselja to je pod hitno i neophodno učiniti, kako bi on mogao prihvatiti pripadajući dio otpadnih voda iz novog naselja.

- Konstatovano je da je obuhvat predmetnog Plana neopremljen postojećom kanalizacionom mrežom, ali u neposrednoj blizini su položeni oborinski kanal ACPØ500mm i fekalni kanal FCPØ300mm.

- Osnovu za izradu idejnog projekta odvodnje otpadnih i oborinskih voda koje će biti sastavni dio Plana je urbanističko i saobraćajno rješenje, u skladu sa tim rješenjima izvršit će se planiranje mreže kanalizacionih sistema.

- Kad je u pitanju odvodnja oborinskih voda biće manjih tehničkih problema za odvodnju istih s obzirom na blizinu prirodnih recipijenata: Bosne, Zujevine, Željeznice i Dobrinje.

- Nešto složenije je odvodnja otpadnih voda, jer se moraju uvažavati ograničenja koja su limitirana postojećim postrojenjem za prečišćavanje otpadnih voda koja se nalazi u relativnoj blizini lokaliteta. Ograničenja su svedena na izbor najnižih kota objekata koje se mogu gravitaciono povezati na krajnju tačku Gradskog kolektora za otpadne vode. Treba napomenuti da se rekonstrukcija Gradskog uređaja za prečišćavanje otpadnih voda Sarajeva – Butile nalazi u završnoj fazi.

- Kao osnov za planiranje separatnog kanalizacionog sistema poslužiće ranije rađeno idejno rješenje odvodnje otpadnih i oborinskih voda u sklopu RP.-a “Riveriva – Sastavci“ iz 2002. godine.

- Separatnu kanalizacionu mrežu unutar obuhvata planirati u skladu sa urbanističko-saobraćajnim rješenjem u okviru Plana, a profile kanala definisati tako da zadovolje potrebe, kako u obuhvatu tako i pripadajućim slivnim područjima. Minimalni dozvoljeni profil u javnoj kanalizacionoj mreži je Ø300mm.

- Prikupljene oborinske vode sa površina za mirujući saobraćaj, ili kolektivnih garaža, prije uključenja u javnu kanalizacionu mrežu tretirati u separatorima odgovarajućeg kapaciteta.

- Pri izradi idejnog rješenja odvodnje otpadnih i oborinskih voda ispoštovati sve važeće propise i zahtjeve KJKP,,VIK,,.

Regulacija vodotoka

8

- Kroz obuhvata Plana prolaze rijeke: Bosna, Zujevina, Zujevine i Dobrinje, a koje će se planirati kao recipijenti za ispuštanje oborinskih voda.

- S obzirom da pomenuti vodotoci nisu regulisani u okviru obuhvata Plana, neophodno ih je regulisati. Njihova regulacija i uređenje predstavljaju uslov zaštite ovog područja od velikih voda te u skladu sa tim treba postaviti i nivelaciju cjelokupnog područja.

- Godine 2002g. za izradu važećeg RP-a “Riverina Sastavci“ urađeno je idejno rješenje „Regulacije vodotoka i uređenje vodnih površina regulacionog plana „Riverina – Sastavci“, od strane Zavoda za vodoprivredu d.d. Sarajevo.

- Godine 2009. g. urađen je i revidovan glavni projekat „Uređenje rijeke Bosne od mosta na magistralnom putu M17 do Plandišta.

- Neophodno je sa Nosiocem pripreme utvrditi postojanje projektne dokumentacije regulacija pomenutih vodotoka te ih sve zajedno ponovo novelirati radi usaglašavanja pojedinih projektovanih rješenja.

Energetika

Elektroenergetika - Područje obuhvaćeno Planom je u velikoj mjeri pokriveno elektroenergetskim

sistemom za kontinuiranu dobavu električne energije. Primarno napajanje je iz postojeće TS 110/10(20) kV BLAŽUJ (SA-1), 2 x 31,5 MVA, a rezervno napajanje je iz nove planirane TS 110/10(20) kV RAJLOVAC (SA-10), 2 x 31,5 MVA.

- Napajanje objekata električnom energijom u obuhvatu treba da bude na 10(20) kV naponu distributivne mreže. Mjesto priključka na mrežu je distributivna trafostanica tipske jedinične snage transformatora, projektovana prema Tehničkim preporukama Elektrodistribucije Sarajevo.

- Mrežu planirati isključivo kablovsku, sa mogućnošću dvostranog napajanja, iz glavnog i rezervnog izvora napajanja višeg reda.

- Planirati mogućnost povezivanja 10(20) kV kablovske mreže planiranog obuhvata sa susjednim obuhvatom. Distributivnu trafostanicu planirati u težištu potrošača, a broj određivati prema specifičnom opterećenju transformatorske jedinice.

- Uz planirane visokonaponske 10(20) kV kablove položiti PHD cijev za optički OPGW kabl za daljinsku komandu. U kablovske vodne čelije ugraditi indikatore kvara.

- Razvod električne energije na niskom naponu planirati kablovskom podzemnom i nadzemnom mrežom u zavisnosti od načina priključenja. Niskonaponska mreža se iz planiranih transformatorskih stanica TS 10(20)/0.4 kV izvodi kao zatvorena preko KRO i KPOV-S ormara (uvezana sa sopstvenom i drugim susjednim transformatorskim stanicama) a radi kao radijalna. Postoji mogućnost rezervnog napajanja preko KRO i KPOV-S ormara i poveznih niskonaponskih kablova. Obzirom da svi kablovi uglavnom imaju rezervu u kapacitetu to ujedno služe za glavno napajanje i za rezervno napajanje susjednih kablova. Svi KRO razvodni ormari (KRO-8, KRO-6,KRO-4, KPOV-S2 i KPOV-S1) fasadni ormari su predviđeni za ugradnju na fasade objekata ili slobodnostojeći.

- Rasvjeta saobraćajnica treba biti planirana prema njihovoj kategorizaciji, u sklopu postojeće javne rasvjete, sa nivoom osvjetljenja prema preporukama

9

svjetlotehničke karte. Visine stubova javne rasvjete i tip svjetiljki usaglašavati sa postojećim ili usvojenim tipom. Mjerenje potrošnje električne energije i automatsko uključenje predvidjeti u distributivnoj trafostanici iz koje se napaja određena grupa svjetiljki.

Toplifikacija - gasifikacija

- Preko obuhvata planiranja prolazi primarni gasni prsten, GČ 323,9 (mm) i GČ 219,1 (mm), radnog pritiska 8 (14,5) bar-a koji je u funkciji napajanja zemnim gasom cijelog područja kantona Sarajevo. Prsten posjeduje dovoljan kapacitet za zadovoljenje potreba u zemnom gasu i ove prostorne cjeline. Na ovom području nema izgrađenih centralnih toplifikacionih sistema KJKP Toplane. Može se generalno konstatovati da individualni izvori toplote sa gasom kao primarnim energentom obezbjeđuju toplotnu energiju za poslovne, prateće, objekte društvene infrastrukture i kolektivne i individualne stambene objekte u kontaktnim zonama predmetnog obuhvata. Priprema TSV i energetske potrebe za kuhanjem, ostvaruju se također individualnim sistemima. U oba navedena slučaja, za kontaktne zone predmetnog obuhvara, primarni energent je zemni gas sa niskotlačne gasne distributivne mreže nazivnog pritiska 0,1(0,2)(bar), dok se električna energija koristi kao nezamjenjiva. Predmetno područje karakteriše samo djelimična pokrivenost gasnom mrežom. Za sniženje pritiska gasa na nivo prihvatljiv za potrošače, izgrađene su redukcione stanice, koje su locirane u kontaktnim zonama. Ovo područje se snabdijeva zemnim gasom preko reonske redukcione stanice RRS Vrtovi Riverine, oznake R – 81 – xx. Prečnik priključnog gasovoda visokog pritiska je GČ 168,3 (mm), ulazni pritisak 8(14,5)(bar), prečnik izlaznog voda je GPL 225 sa radnim pritiskom 0,1(0,2)(bar).

- Stanje ovog dijela gasnog sistema je dobro, kao što se može konstatovati za cijelokupan prsten visokog i srednjeg pritiska na području grada, oštećenja i improvizovana priključenja su sanirana, a kapacitet prstena visokog pritiska (sadašnja iskorištenost oko 30 %) je više nego dovoljan za podmirenje potreba postojećih potrošača, kao i planiranih objekata.

- S obzirom na urbanističke karakteristike predmetne prostorne cjeline i energetsku gustinu, različitu vlasničku strukturu, različite tehnološke potrebe, dinamiku gradnje i održavanja mikroklimatskih uslova, zagrijavanje objekata i pripremu tople sanitarne vode, obezbijediti korištenjem zemnog gasa, kao osnovnog energenta i električne energije, kao alternativne.

- Opisani koncept energetskog snabdjevanja toplotnom energijom predstavlja tehnički, ekonomski i ekološki optimalno rješenje, u skladu je sa dugoročnim opredjeljenjem razvoja energetike Grada i potpuno je usklađen sa planovima višeg reda.

- Korištenje električne energije, treba svesti samo kao nezamjenjivu.

Kablovska TK mreža

- Prilikom izrade Idejnog rješenja faze telekomunikacione infrastrukture, potrebno je telekomunikacionu infrastrukturu planirati podzemno. Trasu tk. infrastrukture (kablovsku kanalizaciju, pripadajuća kb. okna i ormariće sa tk. opremom) je

10

potrebno planirati izvan kolovoza (u pločnicima i zelenim površinama). Ukoliko trasu kablovske kanalizacije nije moguće planirati izvan kolovoza, moguće je istu planirati unutar kolovoza, uz pribavljenu saglasnost i definisane uslove za prokope saobraćajnih površina od strane nadležnih upravitelja saobraćajnica prema Zakonu o cestama Federacije BiH (Službene novine FBiH 12/2010).

- Tačke koncentracije (ormarići sa tk. opremom) je potrebno planirati uz ili unutar objekta.

- Konačan izbor tehnologije koja će biti korištena za pružanje telekomunikacionih usluga korisnicima je ostavljen na izbor investitoru i nije predmet provedbene dokumentacije.

Rok za izradu Plana

Član 5. Rok za izradu Plana

- Odluka o pristupanju izradi Plana, Program i plan aktivnosti za pripremu i izradu Plana: juni 2016. godine

- Podloge za izradu Plana: februar 2017. godine - Osnovna koncepcija Plana: maj 2017. godine - Utvrđivanje Nacrta Plana: septembar 2017. godine - Javni uvid i rasprava o Nacrtu Plana: oktobar 2017. godine - Sumiranje rezultata javne rasprave: novembar 2017. godine - Prijedlog Plana: mart 2018. godine - Usvajanje Plana: april 2018. godine - Isporuka Plana: maj 2018. godine

Način osiguranja sredstava za izradu Plana

Član 6.

Sredstva za pripremu i izradu Plana u okvirnom iznosu od 105.000,00 KM obezbijediće Općina Ilidža, kao Nosilac pripreme iz Budžeta za 2016. i 2017. godinu. Stvarni troškovi će se utvrditi kroz provođenje tenderskog postupka i na bazi projektnih zadataka.

Nosilac pripreme plana i nosilac izrade Plana

Član 7. Nosilac pripreme za izradu Plana je načelnik Općine Ilidža. Nosilac izrade Plana je Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo. Javna rasprava i donošenje Plana

Član 8. Izradi Plana prethodi izrada analitičko-dokumentacione osnove. Nosilac pripreme za izradu Plana će verifikovati dokumente iz prethodnog stava.

Član 9.

11

Nosilac izrade Plana će izraditi Koncept Plana na osnovu utvrđenih smjernica i ponuditi ga Nosiocu pripreme za izradu Plana. Ukoliko Nosilac pripreme za izradu Plana prihvati Koncept Plana, Nosilac izrade Plana će izraditi Prednacrt plan i dostaviti ga Nosiocu pripreme za izradu Plana radi utvrđivanja Nacrta plana. Nosilac pripreme za izradu Plana će utvrditi Nacrt plana i podnijeti ga Općinskom vijeću na razmatranje i stavljanje na javni uvid i raspravu u trajanju od 30 dana.

Član 10. Na osnovu rezultata javne rasprave i stava o Nacrtu plana Nosilac pripreme za izradu Plana utvrdiće Prijedlog plana i podnijeti ga Općinskom vijeću Ilidža na donošenje.

Ostale odredbe

Član 11. Subjekti planiranja su: Ministarstvo prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša KS, Ministarstvo privrede KS, Ministarstvo saobraćaja KS, Ministarstvo privrede KS, Zavod za izgradnju Kantona Sarajevo, komunalna i javna komunalna preduzeća, vlasnici i korisnici zemljišta i susjednih objekata i druga fizička i pravna lica koja iskažu svoj interes.

Član 12. Utvrđuje se režim zabrane građenja do donošenja Plana. Režim zabrane građenja ne odnosi se na investitore koji su stekli pravo gradnje na ovom lokalitetu na osnovu donesenih rješenja u upravnom postupku (rješenja o dodjeli građevinskog zemljišta u svrhu izgradnje, važeće urbanističke saglasnosti ili odobrenja za građenje) koji mogu nastaviti započetu proceduru. Zabrana građenja iz stava 1. se ne odnosi na postojeće objekte za koje se provodi postupak utvrđen Zakonom o prostornom uređenju (rekonstrukcija, dogradnja, sanacija, nadziđivanje, i drugi zahvati, što podrazumijeva pribavljanje stručnog mišljenja Zavoda za planiranje razvoja Kantona Sarajevo kao planskog osnova) i Odlukom o legalizaciji građevina izgrađenih bez odobrenja za građenje i građevina privremenog karaktera. Od režima zabrane građenja iz stava 1. izuzimaju se objekti saobraćajne, komunalne i energetske infrastrukture za koje se mogu izdati urbanističke saglasnosti na osnovu stručnog mišljenja Nosioca izrade plana. Stručna mišljenja Zavoda moraju biti u skladu sa smjernicama iz člana 4. ove Odluke.

Član 13. Sastavni dio ove Odluke je grafički prilog sa ucrtanom granicom područja planiranja.

Član 14. Ova odluka stupa na snagu danom objavljivanja u Službenim novinama Kantona Sarajevo. Predsjedavajuća Općinskog vijeća Ilidža Broj: Muhamed Omerović Sarajevo,

12

OBRAZLOŽENJE

Pravni osnov

Pravni osnov za donošenje ove Odluke sadržan je u odredbama člana 47. Zakona o prostornom uređenju Kantona Sarajevo (“Službene novine Kantona Sarajevo”, broj 7/05). Članom 47. propisano je da Skupština Kantona, Gradsko vijeće i Općinsko vijeće, zavisno od nivoa nadležnosti donosi odluku o pristupanju izradi plana prostornog uređenja. Statutarni osnov su odredbe članova 19. i 28. Statuta Općine Ilidža (”Službene novine Kantona Sarajevo” broj 33/10 – prečišćeni tekst) kojim je regulisano da je Općina Ilidža nadležna za urbano planiranje i upotrebu lokalnog zemljišta, odnosno da je Općinsko vijeće Ilidža nadležno za donošenje odluka, propisa i općih akata i da daje njihovo tumačenje. Planski osnov

Planski osnov za donošenje odluke je Prostorni plan Kantona Sarajevo za period 2003. do 2023. godine, („Službene novine Kantona Sarajevo broj 26/06 i 4/11) i Izmjene i dopune Urbanističkog plana Grada Sarajeva za urbano područje Sarajevo (Stari Grad, Centar, Novo Sarajevo, Novi Grad, Ilidža i Vogošća) za period 1986. do 2015. godine („Sužbene novine Kantona Sarajevo“ br. 5/99-Prečišćeni tekst, 14/00 i 4/02). Razlozi donošenja odluke

Na osnovu Programa i plana Općinskog vijeća Ilidža za 2016. godinu pristupa se izradi izmjena Regulacionog plana „Riverina-Sastavci“ („Službene novine Kantona Sarajevo“ broj 25/02). Razlog za izradu novog plana je taj što je periodu od 14. godina od usvajanja Plana do danas veoma mali dio realizovan, što je bilo uzrokovano promjenjenim posjedovnim stanjem a potom i nekontrolisanom izgradnjom u pravilu bez odgovarajućih saglasnosti nadležnih organa i službi a suprotno planskim opredjeljenjima. Cilj izrade Plana je da se prilikom koncipiranja prostorne organizacije, određivanja namjena i kapaciteta, te uređenja razmatranog prostora uvažavaju opredjeljenja data Izmjenama i dopunama Urbanističkog plana Grada Sarajeva za urbano područje Sarajevo za period 1986. do 2015. godine za područje Riverina-Sastavci, odnosno da se preispitaju prostorne mogućnosti u funkciji optimalne organizacije područja prema planiranoj namjeni „mješovito stanovanje sa rekreativno-parkovskim površinama“. Planom je potrebno sagledati zatećeno stanje izgrađenosti i zahtjeve subjekata planiranja, na način da se unaprijedi prostorna organizacija, preispitaju mogućnosti za stvaranje uslova za legalizaciju postojeće stambene izgradnje i interpolaciju nove sa kvalitetnim opremanjem područja sadržajima društvene infrastrukture, saobraćajne i komunalne infrastrukture. Shodno stvarnom stanju izgrađenosti na terenu i pokrivenosti kontaktnog područja provedbenim planskim aktima granice plana u odnosu na raniji Regulacioni plan su proširene. Sredstva

Sredstva za pripremu i izradu Plana u iznosu od 105.000,00 KM obezbijediće Općina Ilidža, kao Nosilac pripreme, u budžetu za 2016. i 2017. godinu. Stvarni troškovi utvrditi će se kroz provođenje tenderskog postupka i na bazi projektnih zadataka.

BOSNA I HERCEGOVINA

FEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINE

KANTON SARAJEVO

OPĆINA ILIDŽA

OPĆINSKI NAČELNIK

Prijedlog

PROGRAM I PLAN AKTIVNOSTI

ZA PRIPREMU I IZRADU REGULACIONOG PLANA

„RIVERINA-SASTAVCI“

Nosilac pripreme Plana:

Načelnik Općine Ilidža

Nosilac izrade Plana:

Zavod za planiranje razvoja

Kantona Sarajevo

Sarajevo, juni/lipanj 2016. godine

2

Na osnovu člana 5, 6 i 7 Uredbe o jedinstvenoj metodologiji za izradu planskih

dokumenata («Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine», broj 63/04 i 50/07)

Načelnik Općine Ilidža, u svojstvu Nosioca pripreme, donosi

PROGRAM I PLAN AKTIVNOSTI

ZA PRIPREMU I IZRADU REGULACIONOG PLANA

„RIVERINA-SASTAVCI“

NAZIV DOKUMENTA PROSTORNOG UREĐENJA

Regulacioni plan “Riverina-Sastavci”, u daljem tekstu:Plan.

POVRŠINA PROSTORNOG OBUHVATA: 222,9 ha.

RAZLOZI ZA PRISTUPANJE IZRADI PLANA:

Na osnovu Programa i plana Općinskog vijeća Ilidža za 2016. godinu pristupa se izradi izmjena Regulacionog plana „Riverina-Sastavci“ („Službene novine Kantona Sarajevo“ broj 25/02). Razlog za izradu novog plana je taj što je periodu od 14. godina od usvajanja Plana do danas veoma mali dio realizovan, što je bilo uzrokovano promjenjenim posjedovnim stanjem a potom i nekontrolisanom izgradnjom u pravilu

bez odgovarajućih saglasnosti nadležnih organa i službi a suprotno planskim

opredjeljenjima. Cilj izrade Plana je da se prilikom koncipiranja prostorne

organizacije, određivanja namjena i kapaciteta, te uređenja razmatranog prostora uvažavaju opredjeljenja data Izmjenama i dopunama Urbanističkog plana Grada

Sarajeva za urbano područje Sarajevo za period 1986. do 2015. godine za područje Riverina-Sastavci, odnosno da se preispitaju prostorne mogućnosti u funkciji optimalne organizacije područja prema planiranoj namjeni „mješovito stanovanje sa rekreativno-parkovskim površinama“. Planom je potrebno sagledati zatećeno stanje izgrađenosti i zahtjeve subjekata planiranja, na način da se unaprijedi prostorna organizacija, preispitaju mogućnosti za stvaranje uslova za legalizaciju postojeće stambene izgradnje i interpolaciju nove sa kvalitetnim opremanjem područja sadržajima društvene infrastrukture, saobraćajne i komunalne infrastrukture. Shodno stvarnom stanju izgrađenosti na terenu i pokrivenosti kontaktnog područja provedbenim planskim aktima granice plana u odnosu na raniji Regulacioni plan su

proširene.

UČESNICI U PRIPREMI I IZRADI PLANA:

- Nosilac pripreme: Načelnik Općine Ilidža

- Nosilac izrade: Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo;

- Učesnici u pripremi podloga i stručnih elaborata: Zavod za planiranje razvoja

Kantona Sarajevo, Općina Ilidža, Krajnji investitor .

3

- Ostali subjekti planiranja: Ministarstvo prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša KS, Ministarstvo privrede KS, Ministarstvo saobraćaja KS, Zavod za

izgradnju Kantona Sarajevo, komunalna i javna komunalna preduzeća, vlasnici i korisnici zemljišta i susjednih objekata i druga fizička i pravna lica koja iskažu svoj interes.

OBIM I VRSTA STRUČNIH PODLOGA

1. Snimanje i izrada geodetske podloge u

Razmjeri 1:1000 za širi prostorni obuhvat cca 222,9 ha.

na CD-u, digitalizovana i geokodirana

uključujući obodne i pristupne saobraćajnice, katastar podzemnih instalacija i podatke o posjedovnom stanju.

Sve radove izvršiti prema uputama i pod nadzorom Zavoda

za planiranje razvoja Kantona Sarajevo.

Plan finansira općina Ilidža, a izrada projektnog zadatka

i provođenje postupka Javne nabavke te kontrolu kvaliteta

obavit će Zavod za planiranje razvoja KS.

2. Izrada elaborata o inženjersko-geološkm i hidrološkim i geomehaničkim

osobinama tla.

Sve radove izvršiti prema uputama i pod nadzorom Zavoda za planiranje razvoja Kantona Sarajevo.

Izradu projektnog zadatka i provođenje postupka Javne nabavke

te kontrolu kvaliteta obavit će Zavod za planiranje razvoja KS.

3. Elaborat „Orjentacioni troškovi uređenja građevinskog zemljišta“

(radi Zavod za izgradnju Kantona Sarajevo)

POSTUPAK I DINAMIKA RADA

U daljem tekstu se daje popis aktivnosti, subjekti koji pripremaju i verifikuju

pojedine faze Plana, te rokovi za realizaciju pojedinih aktivnosti. Zavod za planiranje

razvoja Kantona Sarajevo se daje u tekstu skraćeno –„Zavod“.

Plan se radi u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju Kantona Sarajevo («Službene novine Kantona Sarajevo», br.7/05), i Uredbe o jedinstvenoj metodologiji

za izradu planskih dokumenata («Službene novine Federacije BiH», broj 63/04 i

50/07).

1.- Odluka o pristupanju izradi Plana, Program i plan aktivnosti za pripremu i

izradu Plana

Priprema i dostavlja Nosiocu pripreme: Zavod (juni 2016.)

Predlaže Općinskom vijeću Ilidža: Načelnik Općine Ilidža

Donosi: Općinsko vijeće Ilidža (juni 2016.)

2. Ugovaranje i obezbjeđenje podloga i stručnih elaborata i izrada Plana

2.1. Ugovor o izradi Plana

Ugovara: Zavod- Općina Ilidža (juli 2016.)

4

2.2. Ažuriranje i vektorizacija geodetskih podloga u razmjeri 1:1000 (decembar 2016.)

Raspisuje tender i priprema

tendersku dokumentaciju:

Zavod (odmah po donošenju Odluke o

pristupanju izradi Plana)

Odabir najpovoljnije ponude i ugovaranje:

Zavod, Općina Ilidža i izabrani izvođač (2 mjeseca od raspisivanja tendera)

Izrada podloga :

Izabrani izvođač (70 dana od potpisivanja

Ugovora sa izabranim Izvođačem)

Pregled podloga :

Zavod (20 dana od izrade podloga)

Otklanjanje nedostataka:

Izabrani izvođač (20 dana od pregleda podloga)

2.3. Elaborat o inžinjersko-geološkim, geomehaničkim i hidrogeološkim

osobinama tla uključujući potreban broj bušotina (februar 2017.)

Raspisuje tender i priprema

tendersku dokumentaciju:

Zavod (odmah po donošenju Odluke o

pristupanju izradi Plana)

Odabir najpovoljnije ponude i ugovaranje:

Zavod, Općina Ilidža i izabrani izvođač: (2 mjeseca od raspisivanja tendera)

Izrada elaborata :

Izabrani izvođač (70 dana od ugovaranja sa Izvođačem) Pregled elaborata:

Zavod (odmah po prijemu)

Otklanjanje nedostataka:

Izabrani izvođač (20 dana od prijema i pregleda Elaborata)

Napomena: Rokovi za izradu podloga (ažuriranje geodetske podloge i izrada Elaborata o inžinjersko-geološkim i hidrogeološkim osobinama tla) su dati kao

optimalni, te ukoliko dođe do pomjeranja rokova iz tehničkih razloga ostali rokovi se usklađuju prema njima.

3. Urbanistička osnova-osnovna koncepcija

a) Formiranje urbanističke osnove

Urbanističku osnovu formira Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo iz prethodnih istraživanja u fazi pripreme, raspoložive dokumentacije, podataka koje obezbjeđuju drugi organi i institucije i ostalih izvora: - planova višeg reda i istraživanja rađenih za potrebe izrade

ovog Plana kao i druge važeće prostorno-planske dokumentacije

- podataka i dokumentacije relevantnih institucija

(hidrometeorološki, seizmološki, agropedološki,

5

geološki, zaštita kulturno-historijskog i prirodnog

nasljeđa i dr.) statističkih podataka, katastarskih podataka, - katastra nadzemnih i podzemnih instalacija i podataka

komunalnih preduzeća, te informacija o položenim instalacijama koje mogu dati vlasnici i korisnici prostora

- podataka i dokumentacije relevantnih institucija za oblast stanovanja,

saobraćaja, obrazovanja, nauke, kulture, fizičke kulture, zdravstva, socijalne i dječije zaštite, vjerskih zajednica i dr.,

- programa i planova razvoja korisnika prostora (obezbjeđuje Općina), - podataka o izdatim urbanističkim saglasnostima i

odobrenjima za građenje za područje planiranja, (obezbjeđuje Općina), - drugih podataka koje vode organi, odnosno službe uprave,

upravne ustanove i druge institucije, a od značaja je za planiranje.

b) Urbanistička osnova sadrži: - izvod iz plana šireg područja, - prikaz postojećeg stanja, njegovu analizu i vrednovanje i ocjenu mogućnosti

izgradnje i uređenja prostorne cjeline, - osnovnu koncepciju izgradnje i uređenja prostorne cjeline urađenu na osnovu

Smjernica iz Odluke o pristupanju izradi Plana

Priprema Urbanističku osnovu - koncept Plana: Zavod (3 mjeseca nakon

dobivanja svih potrebnih elaborata)

Razmatra i usvaja: Nosilac pripreme (maj 2017.)

Napomena: Nosilac pripreme provjerava da li je Osnovna koncepcija u skladu sa

Smjernicama, prikuplja prijedloge, stavove i mišljenja dobivena u komunikaciji sa javnošću prema Programu uključivanja javnosti koja je sastavni dio ovog Programa

aktivnosti, zauzima stavove u odnosu na predložena rješenja i usvaja koncepciju koja se dalje razrađuje u Prednacrt Plana.

4. Prednacrt Plana

Priprema i dostavlja Nosiocu pripreme : Zavod i krajnji investitor

(3 mjeseca nakon usvajanja Koncepta Plana)

(august 2017.)

5. Utvrđivanje Nacrta Plana

Na osnovu provjere da li je Nacrt Plana u skladu sa zakonom, Uredbom o

jedinstvenoj metodologiji za izradu planskih dokumenata i usvojenom koncepcijom,

Načelnik općine Ilidža utvrđuje Nacrt Plana i podnosi ga Općinskom vijeću Ilidža na razmatranje i stavljanje na javni uvid i raspravu.

Priprema :Općinska služba nadležna za prostorno uređenje

Predlaže Nacrt Općinskom vijeću Ilidža: Općinski Načelnik

Utvrđuje Nacrt: Općinsko vijeće Ilidža

(jedan mjesec nakon dostavljanja Prednacrta Plana)

(septembar 2017.)

6. Javni uvid i rasprava o Nacrtu Plana

6

Rok trajanja : 30 dana (oktobar 2017.)

Organizuje: Općina Ilidža i Zavod

Obrazlaže: Zavod i Općinska služba nadležna za poslove urbanizma i prostorno uređenje

7. Sumiranje rezultata javne rasprave sa stavom Nosioca pripreme o

primjedbama i sugestijama dobijenim kroz javnu raspravu

Priprema: Općina Ilidža (novembar 2017.)

8. Analiza i ocjena prijedloga i primjedbi sa javne rasprave

Priprema: Zavod i Općinska služba za prostorno

uređenje i komunalne poslove (mjesec dana nakon dostavljanja zapisnika sa primjedbama i sugestijama.)

(decembar 2017.)

9. Prijedlog Plana

Zajedno sa Nosiocem izrade, a na osnovu rezultata javne rasprave o Nacrtu Plana,

Nosilac pripreme utvrđuje Prijedlog Plana i podnosi ga Općinskom vijeću Ilidža na razmatranje i donošenje. Uz Prijedlog Plana dostavljaju se sve primjedbe, prijedlozi i mišljenja prikupljeni u toku javne rasprave, sa obrazloženjem.

Priprema i dostavlja Nosiocu pipreme: Zavod (mart 2018.)

Razmatra i predlaže općinskom vijeću: Nosilac pripreme (narednih 15 dana.)

Donosi Plan: Općinsko vijeće Ilidža (april 2018.)

10. Isporuka Plana

Priprema: Zavod (maj 2018.)

POTREBNA SREDSTVA I IZVORI SREDSTAVA ZA PRIPREMU I IZRADU

PLANA

Okvirna sredstva za pripremu i izradu Plana u iznosu od 105.000,00 KM obezbijedit

će Općina Ilidža u budžetu za 2016. i 2017. godinu, na način da će obezbijediti podloge i ostale elaborate, prema uputama Zavoda, te snositi materijalne troškove Zavoda, kao i angažovanje spoljnje saradnje za izradu Plana prema Troškovniku Zavoda. Stvarni troškovi utvrditi će se kroz provođenje tenderskog postupka i na bazi projektnih zadataka.

PROGRAM UKLJUČIVANJA JAVNOSTI U FAZAMA PRIPREME I IZRADE PLANA

Programom uključivanja javnosti precizno se definiraju načini uključivanja javnosti (organizovanje tribina, okruglih stolova, javnih rasprava, anketa i drugih oblika

uključivanja javnosti) u svim fazama pripreme i izrade Plana.

7

1. Prvi kontakt sa javnosti

Organizuje: Nosilac pripreme (juni 2016.)

Tema: informisanje građanstva putem elektronskih i pisanih medija, odmah po donošenju Odluke o pristupanju izradi Plana, da otpočinju aktivnosti na snimanju postojećeg stanja (ažuriranje geodetskih podloga, geološki istražni radovi, anketa na terenu), te apel da građani to omoguće u cilju što kvalitetnijeg postupka izrade Plana.

2. Drugi kontakt sa javnošću – Javni uvid i javna rasprava o Planu

Organizuje: Općina Ilidža (maj 2017.)

Tema rasprave: upoznavanje subjekata i javnosti

sa Osnovnom koncepcijom Plana i usaglašavanje

Učestvuju: Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo, Kanton

Sarajevo, Općina Ilidža, Zavod za izgradnju Kantona Sarajevo,

komunalna i javna komunalna preduzeća, vlasnici i korisnici

zamljišta u neposrednom okruženju, i drugi zainteresovani subjekti koji iskažu svoj interes.

3. Treći kontakt sa javnošću – Javni uvid i javna rasprava o Planu

Organizuje: Općina Ilidža u trajanju nod 30 dana (oktobar 2017.)

Tema rasprave: rasprava o Nartu Plana.

Učestvuju: Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo, Kanton

Sarajevo, Općina Ilidža, Zavod za izgradnju Kantona Sarajevo, Zavod

za zaštitu kulturnohistorijskog i prirodnog nasljeđa Kantona Sarajevo,

komunalna i javna komunalna preduzeća, vlasnici i korisnici zamljišta potencijalni investitori i drugi zainteresovani subjekti koji iskažu svoj interes.

NAČELNIK OPĆINE ILIDŽA

Prof.dr Senaid Memić

Broj:

Sarajevo,

Sarajevo, Branilaca Sarajeva 26; Pošt. pret 105; Tel: Centrala + 387 33 664-347; + 387 33 206-910; Tel: Direktor + 387 33 664-638; Fax: + 387 33 209-543; Tel: Finansije , Tel/Fax : + 387 33 207- 321

Web:http://www.zavodzpr-sa.ba e-mail:info@zavodzpr-sa.ba

BROJ: 02-23-1469 /16 DATUM: 07.06.2016.

Bosna i Hercegovina

Federacija Bosne iHercegovine

KANTON SARAJEVO

OPĆINA ILIDŽA

OPĆINSKI NAČELNIK

Služba za prostorno uređenje

Veza: Dopis broj 02-sl/16-19 od 07.03.2016. godine

Predmet: Dostava Troškovnika za obezbjeđenje podloga i izradu

Regulacionog plana “Riverina-Sastavci”

U skladu sa inicijativom Općinskog načelnika broj: 02-sl/16-19 od 07.03.2016. godine

za izradu izmjena i dopuna važećeg Regulacionog plana „Riverina – Sastavci“ („Službene novine Kantona Sarajevo“ broj 25/02) Zavod je uradio orjentacioni

Troškovnik za pripremu i izradu novog Regulacionog plana „Riverina – Sastavci“ koji

Vam dostavljamo :

T R O Š K O V N I K

za obezbjeđenje podloga i izradu

Regulacionog plana “Riverina-Sastavci”

(Radni materijal)

Na osnovu Programa i plana Općinskog vijeća Ilidža za 2016. godinu u daljem tekstu

dajemo orjentacionu cijenu obezbjeđenja podloga i troškova izrade Regulacionog plana

“Riverina-Sastavci”. Geodetska podloga bi se ažurirala za cjelokupni prostorni obuhvat Plana, gdje bi bile unesene i sve promjene i tretirane kao postojeće stanje. Prostorni

obuhvat je usklađen sa Prostornim planom Kantona Sarajevo za period 2003. do 2023.

godine.

Površina prostornog obuhvata plana : 222,9 ha.

KANTON SARAJEVO

ZAVOD ZA PLANIRANJE

RAZVOJA KANTONA

CANTON OF SARAJEVO

INSTITUTE FOR

CANTON PLANNING

2

I. PODLOGE ZA IZRADU PLANA:

1. Ažuriranje sa vektorizacijom postojećih geodetskih podloga za širi prostorni obuhvat površine 241,0 ha, u razmjeri 1:1000, izvod iz katastra

podzemnih instalacija, posjedovno stanje, sve u digitalnom

obliku i na bazi projektnog zadatka u čijoj izradi će učestvovati Zavod za planiranje razvoja KS.

Stvarna cijena će se utvrditi kroz provođenje postupka javne

nabavke, a orjentaciona cijena iznosi 40.000,00 KM

2. Izrada Elaborata o inžinjersko-geološkim, hidrološkim i geomehaničkim osobinama terena sa odgovarajućim brojem bušotina i na bazi projektnog zadatka u čijoj izradi će učestvovati Zavod za planiranje razvoja KS.

Stvarna cijena će se utvrditi kroz provođenje postupka javne nabavke,

a orjentaciona cijena izrade Elaborata iznosi 30.000,00 KM

3. Elaborat „Orjentacioni troškovi uređenja građevinskog zemljišta“

(radi Zavod za izgradnju KS) 15.000,00 KM

Svega podloge i elaborati: 85.000,00 KM

II. POVEĆANI MATERIJALNI TROŠKOVI

1. Povećani materijalni troškovi za izradu Plana nosioca izrade Plana, faze: urbanizam

i hortikultura, idejno rješenje: saobraćaja, snabdijevanja vodom i odvodnje otpadnih i oborinskih voda, elektroenergetike i javne rasvjete, toplifikacije-gasifikacije i TK-

mreže, koordinacija i angažovanje spoljne saradnje, što podrazumijeva da će Općina Ilidža snositi samo materijalne troškove ove izrade.

20.000,00 KM

Svega materijalni troškovi izrade Plana 20.000,00 KM

Svega I i II 105.000,00 KM

(Slovima: stopethiljada 00/100 KM)

Rok za izradu Plana

- Odluka o pristupanju izradi Plana, Program i

plan aktivnosti za pripremu i izradu Plana: juni 2016. godine

- Podloge za izradu Plana : februar 2017. godine

- Osnovna koncepcija Plana: maj 2017. godine

- Utvrđivanje Nacrta Plana: septembar 2017. godine

- Javni uvid i rasprava o Nacrtu Plana: oktobar 2017. godine

- Sumiranje rezultata javne rasprave: novembar 2017. godine

- Prijedlog Plana : mart 2018. godine

- Usvajanje Plana: april 2018. godine

- Isporuka Plana: maj 2018. godine

Uslov za ispunjavanje ovih rokova je donošenje Odluke o pristupanju izradi Plana i Programa i Plana aktivnosti na pripremi i izradi Plana. Okvirna sredstva za pripremu i

izradu Plana u iznosu od 105.000,00 KM će obezbijediti Općina Ilidža. Ovaj

Troškovnik će biti sastavni dio ugovora za izradu Plana.

3

Generalni Ugovor za izradu Plana je između Općine Ilidža - Nosilac pripreme i Zavoda

za planiranje razvoja Kantona Sarajevo - Nosilac izrade.

Dio sredstava koji pripada Zavodu biće predmet Ugovora. Način plaćanja: Avans u iznosu od 10.000,00 KM uplatit će se odmah po potpisivanju Ugovora i donošenja Odluke o pristupanju izradi u 2016. godini, a ostali dio iznosa od 10.000,00 KM uplatit

će se po usvajanju Nacrta Plana u 2017. godini. Stvarna cijena će se utvrditi kroz provođenje postupka javne nabavke.

NAPOMENA:

Rokovi za izradu podloga (ažuriranje geodetske podloge i izrada Elaborata o

inžinjersko- geološkim i hidrogeološkim osobinama tla su dati kao optimalni, te ukoliko

dođe do pomjeranja rokova iz tehničkih razloga ostali rokovi se usklađuju prema njima.

S poštovanjem,

DIREKTOR

Hamdija Efendić,dipl.ing.građ.

DOSTAVLJENO:

1. Naslovu

2. Sektor za tehničku pripremu

3. Arhiva