Na temelju članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Narodne

novine br. 125/11) i članka 61. Statuta Grada Pula - Pola (Službene novine Grada Pule br.

7/09, 16/09 i 12/11), a u svezi s člankom 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj)

samoupravi (Narodne novine br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12

i 19/13), Gradonačelnik Grada Pule dana 14. ožujka 2013. godine, donio je

O D L U K Uo sklapanju Ugovora o zakupu poslovnog prostora

u Puli, Flavijevska br. 22

I

Utvrđuje se da je:

- između Grada Pule i Grahovac Jurkota Ive, iz Pule, Gervaisova br. 60 (sada s

prebivalištem na adresi Vinogradska br. 15), zaključen Ugovor o zakupu

poslovnog prostora Klasa: 372-03/03-01/21, Urbroj: 2168/01-03-06-03-1,

solemniziran po javnom bilježniku Kopić Nansi, pod posl. br. OU-202/03, te

Aneks Ugovora o zakupu poslovnog prostora Klasa: 372-03/03-01/21,

Urbroj: 2168/01-03-06-03, ovjeren od strane javnog bilježnika Kopić Nansi,

pod posl. br. OV-3514/03, predmet kojeg ugovora, kao i aneksa ugovora, je

zakup poslovnog prostora u Puli, Flavijevska br. 22, u zgradi sagrađenoj na

k.č. br. zgr. 1906 k.o. Pula, korisne površine 83,38 m2, s utvrđenom

mjesečnom zakupninom u iznosu od 4.169,00 kuna (odnosno 50,00 kn po

m2), na određeno vrijeme u trajanju od 10 godina, za obavljanje ugostiteljske

djelatnosti.

II

Sukladno utvrđenju iz točke I ove Odluke, utvrđuje se da će se, na temelju odredbe

članka 6. stavka 3. Zakona o kupoprodaji i zakupu poslovnoga prostora, s gore navedenim

zakupnikom poslovnog prostora u vlasništvu Grada Pule, zaključiti Ugovor o zakupu

poslovnog prostora u Puli, Flavijevska br. 22, na određeno vrijeme u trajanju od 5 godina, po

mjesečnoj zakupnini u iznosu 4.169,00 kuna (odnosno 50,00 kn po m2) te uz ostale uvjete

zakupa poslovnog prostora kao i do sada važećem Ugovoru.

III

Za provedbu ove Odluke ovlašćuje se Upravni odjel za komunalni sustav i imovinu.

IV

Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja.

Klasa: 372-01/13-01/11

Urbroj:2168/01-04-03-02-0411-13-4

Pula, 14. ožujka 2013.

GRADONAČELNIK Boris Miletić

1

O B R A Z L O Ž E N J E

PRAVNI TEMELJ ZA DONOŠENJE ODLUKE: Članak 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (N.N. br. 125/11) i članak

61. Statuta Grada Pula - Pola (Službene novine Grada Pule br. 7/09, 16/09 i 12/11), a u svezi s člankom 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (N. N. br. 33/01, 60/01, 125/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11 i 144/12).

PRIKAZ STANJA KOJE SE URE ðUJE AKTOM:

Odredbom članka 6. stavka 3. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora odreñeno je da će, iznimno, zakupodavac sadašnjem zakupniku poslovnog prostora koji u potpunosti izvršava obveze ugovora o zakupu, najkasnije 60 dana prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen, ponuditi sklapanje novog ugovora na odreñeno vrijeme – ne dulje od 5 godina.

Nadalje, uvidom u evidenciju poslovnih prostora Grada Pule utvrñeno je da je izmeñu Grada Pule i Grahovac Jurkota Ive, iz Pule, Gervaisova br. 60 (sada s prebivalištem na adresi Vinogradska br. 15), zaključen Ugovor o zakupu poslovnog prostora Klasa: 372-03/03-01/21 Urbroj: 2168/01-03-06-03-1, solemniziran po javnom bilježniku Kopić Nansi, pod posl. br. OU-202/03, te Aneks Ugovora o zakupu poslovnog prostora Klasa: 372-03/03-01/21 Urbroj: 2168/01-03-06-03, ovjeren od strane javnog bilježnika Kopić Nansi, pod posl. br. OV-3514/03, predmet kojeg ugovora, kao i aneksa ugovora, je zakup poslovnog prostora u Puli, Flavijevska br. 22, u zgradi sagrañenoj na k.č. br. zgr. 1906 k.o. Pula, korisne površine 83,38 m2, s utvrñenom mjesečnom zakupninom u iznosu od 4.169,00 kuna (odnosno 50,00 kn/m2), na odreñeno vrijeme u trajanju od 10 godina, za obavljanje ugostiteljske djelatnosti.

Pozivom Klasa: 372-01/13-01/11, Urbroj. 2168/01-04-03-02-0411-13-2, od dana 16. siječnja 2013. godine, zakupnik je pozvan da pristupi u Upravni odjel za komunalni sustav i imovinu kako bi se očitovao o sklapanju novog Ugovora o zakupu predmetnog poslovnih prostora pod uvjetima iz prijašnjeg ugovora, odnosno aneksa ugovora, ali na odreñeno vrijeme u trajanju od pet godina, kako to i propisuje odredba članka 6. stavka 3. Zakona o kupoprodaji i zakupu poslovnog prostora.

Slijedom narečenog, a sve obzirom da se sadašnji zakupnik gore navedenog poslovnog prostora zapisnički očitovao da pristaje na sklapanje novog Ugovora o zakupu poslovnog prostora u Puli, Flavijevska br. 22, na odreñeno vrijeme u trajanju od 5 godina, te ujedno izjavio kako se radi osiguranja plaćanja zakupnine obvezuje, prilikom zaključenja ugovora o zakupu poslovnog prostora, dostaviti jednu bjanko zadužnicu, ovjerenu putem javnog bilježnika, čiji iznos pokriva iznos od šest mjesečnih zakupnina, te da je Karticom prometa izdanom od Upravnog odjela za financije i opću upravu, Odsjeka za proračun i gospodarstvo, od dana 28. veljače 2013. godine, potvrñeno da zakupnik nema dugovanja prema Gradu Puli, predlaže se donošenje navedene Odluke.

Sastavni dio ove Odluke čini Zapisnik o izjavi stranke.

2

PROCJENA POTREBNIH FINANCIJSKIH SREDSTAVA ZA PROVED BU AKTA:

Za provedbu akta nije potrebno osigurati financijska sredstva.

Pripremila: Orijeta Babić, dipl.iur., v.r.

PROČELNIK Damir Prhat, dipl.ing., v.r.