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MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR PARA EL SUBPROYECTO “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA”

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MANIFESTACION

DE IMPACTO

AMBIENTAL

MODALIDAD PARTICULAR

Para el SUBPROYECTO

The Grand Mayan Esmeralda Y

The Grand Luxxe y Mansions of the World Playa


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GUADALAJARA, JAL. Enero DE 2011

II NN DD II CC EE GG EE NN EE RR AA LL C O N T E N I D O Pág

RESUMEN EJECUTIVO 4 INTRODUCCION 20 I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO 24 I.1. PROYECTO 24 I.2. PROMOVENTE21 25 I.3. RESPONSABLE DEL ESTUDIO 25 II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 26

II.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO 26 II.1.1. Naturaleza del proyecto 26 II.1.2. Selección del sitio 27

II.1.3. Ubicación física del proyecto y planos de localización 28 II.1.3.1. Planos evolventes 28 II.1.3.1. Plano de conjunto 30

II.1.4. Descripción general del subproyecto 30 II.1.5. Inversión requerida 33 II.1.6. Dimensiones del proyecto 33 II.1.7. Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto o Colindancias 36 II.1.8. Urbanización del área y descripción de servicios requeridos 36

II.2. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO 36 II.2.1. Caracterización general de las obras 37

II.2.2. Programa general de trabajo 37 II.2.2.1. Preparación del sitio 38 II.2.3. Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto 40 II.2.4 Etapa de construcción 40 II.2.5. Etapa de operación y mantenimiento 45 II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto 45 II.2.7. Etapa de abandono del sitio 46 II.2.8. Utilización de explosivos 46 II.2.9. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera 46

II.2.10. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos 51 III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DE SUELO

53

III.1. POLITICAS DE PLANEACION 53 III.2. INSTRUMENTOS DE PLANEACION 56

III.3. ORDENAMIENTOS JURIDICOS 58 III.4. INSTRUMENTOS NORMATIVOS 60

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE IFLUENCIA DEL PROYECTO

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INVENTARIO AMBIENTAL 63 IV.1. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO 63 IV.2. CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL 63

IV.2.1. ASPECTOS ABIOTICOS 66 IV.2.1.1. Clima 66 IV.2.1.2. Fisiografía, geología y geomorfología 70 IV.2.1.3. Suelos 73 IV.2.1.4. Hidrología superficial y subterránea 74

IV.2.2. ASPECTOS BIÓTICOS 80 IV.2.2.1. Vegetación terrestre 80 IV.2.2.1. Fauna terrestre 89

IV.2.3. PAISAJE 90 IV.2.4. MEDIO SOCIOECONÓMICO 92

IV.2.4.1. Demografía 92 IV.2.5. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL 96


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V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES 101 V.1. METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES 101

V.1.1. CARATERISTICAS DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES 102 V.1.2. INDICADORES DE IMPACTO 104

V.1.2.1. Lista indicativa de indicadores de impacto 104 V.1.3. CRITERIOS Y METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN 114

V.1.3.1. Criterios 114 V.1.3.2. Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada 115

V.2. IMPACTOS AMBIENTALES GENERADOS 118 V.2.1. IDENTIFICACION DE IMPACTOS 118

V.2.1.1. Identificación 118 V.2.1.2. Calificación 120

V.3. EVALUACION DE LOS IMAPACTOS AMBIENTALES 120 VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS ABIENTALES 122

VI.1. DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE LA MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL

122

VI.2. IMPACTOS RESIDUALES 123 VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS 125 VII.1. PRONÓSTICO DEL ESCENARIO 125 VII.2. PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL 127 VII.3. CONCLUSIONES 127 VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES

129

VIII.1. FORMATOS DE PRESENTACIÓN 129 VIII.2. OTROS ANEXOS 129 VIII.3. GLOSARIO DE TÉRMINOS 130 VIII.4. BIBLIOGRAFIA CONSULTADA 130


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RR EE SS UU MM EE NN EE JJ EE CC UU TT II VV OO Este documento corresponde a La Manifestación de Impacto Ambiental en su Modalidad Particular (MIA-P), para el proyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS

OF THE WORLD PLAYA”, elaborada conforme a lo establecido en la Guía para la presentación de la Manifestación de Impacto Ambiental del sector turístico, modalidad particular editada por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales en diciembre del 2002; el proyecto quedará ubicado dentro del Fraccionamiento Playa Diamante, Acapulco de Juárez, Guerrero. El documento se estructuró en función de los 8 capítulos que contiene la Guía seguida, los que a su vez se desarrollan con subcapítulos, títulos, subtítulos, incisos y subincisos, de acuerdo con las características del subproyecto y las necesidades de información de cada caso. El documento se inicia con la introducción que enmarca al proyecto en la actividad productiva del turismo, destacando en seguida la importancia que tiene para cualquier obra o actividad que se integre al medio ambiente, la evaluación del impacto ambiental (EIA) que debe considerarse como la tarea inicial de gestión para cualquier proyecto. El Capítulo I se cubre adecuadamente con la información puntual que la guía exige. En los datos del proyecto destaca su ubicación explícita apoyada en imágenes que se relacionan de forma esquemática; para el caso del tiempo de vida útil del proyecto se establecen 99 años, con una duración de construcción de 3 años en una sola etapa. Los datos de la Promovente se establecen con su respectiva Razón Social y RFC, teniendo como Representante legal al

y de quien se consignan sus datos personales y de dirección postal particular. Para el caso del Responsable del Estudio también se puntualizan los datos personales como persona física y sus direcciones: postal y electrónica. Del Capítulo II DESCRIPCIÓN DEL SUBPROYECTO en lo relativo a naturaleza del proyecto se establece que técnicamente el subproyecto es la sustitución del “Edificio C” por un nuevo producto inmobiliario denominado “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF

THE WORLD PLAYA” como parte de la remodelación del complejo Turístico Mayan Palace Acapulco, que se ha venido desarrollando en una superficie de 10.80ha integrada por los Lotes denominados H-2 y H-3, dentro del Fraccionamiento Playa Diamante, Acapulco de Juárez, Guerrero. Para la selección del sitio donde se pretende llevar a cabo el subproyecto “THE GRAND MAYAN

ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA” no se determinaron los criterios Ambientales, Técnicos y Socioeconómicos de forma específica, por las siguientes razones:

El subproyecto es una obra asociada del complejo Turístico Mayan Palace Acapulco, que cuenta

actualmente con toda la infraestructura de servicios necesaria para los diferentes productos hoteleros contemplados en el subproyecto.

Como quedó establecido, la construcción de “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y

MANSIONS OF THE WORLD PLAYA” substituye al “Edificio C” utilizando la misma superficie de desplante, es decir, no se afectará suelo con cobertura vegetal nativa.

Datos protegidos por la LFTAIPGDatos protegidos por la LFTAIPGDatos protegidos por la LFTAIPG


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La edificación de la infraestructura hotelera: cuartos de filtros, cuartos de máquinas, así como a

una amplia gama de amenidades tales como albercas, asoleaderos, snack, pool bar, palapas de toallas, palapas de actividades, bar de playa, etc., que se pretenden llevar a cabo, ocuparán los espacios vacios y contiguos a las edificaciones ya existentes, construyéndose sobre lo que fueron los edificios de ventas, palapas y parte de lagos artificiales.

De acuerdo con lo anterior, la selección del sitio obedeció principalmente a un programa de

remodelación y aprovechamiento de espacios existentes.

La ubicación física de la obra es en la Av. Costera de las Palmas s/n, dentro de los Lotes H-2 y H-3 que integran una superficie total de 10.80ha en el fraccionamiento Playa Diamante (antes Copa Cabana), en el Municipio de Acapulco de Juárez, Guerrero. Se presentan los planos envolventes de los Lotes H-2 y H-3 con sus respectivos cuadros de construcción en coordenadas UTM, lo cual facilita la observación de sus detalles dada sus dimensiones. En el siguiente plano se muestra la distribución en planta de la infraestructura hotelera: cuartos de filtros, cuartos de máquinas, así como de la amplia gama de amenidades tales como albercas, asoleaderos, snack, pool bar, palapas de toallas, palapas de actividades, bar de playa, etc., del subproyecto, resaltando en las áreas libres, los camastros de asoleaderos removibles. PLANO 3: DISTRIBUCIÓN EN PLANTA DEL CONJUNTO DEL SUBPROYECTO “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA” INTEGRADO AL COMPLEJO MAYAN PALACE ACAPULCO.

Con respecto a las dimensiones del proyecto en la Descripción de superficies se tienen que: De acuerdo con los Planos Nos. 1 y 2, El CONJUNTO DE LOS LOTES H2 Y H3 integran la superficie total del complejo Turístico Mayan Palace Acapulco, la cual es de 106,993.77m2 = 10.6994ha donde tendrá cabida la destinada al subproyecto de construcción “MAYAN PALACE PLAYA II” que contempla además la construcción de diferentes obras de infraestructura hotelera: cuartos de filtros, cuartos de máquinas, así como a una amplia gama de amenidades tales como albercas, asoleaderos, snack, pool bar, palapas de toallas, palapas de actividades, bar de playa, etc.


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En los siguientes cuadros, se tienen las superficies de construcción por planta de los edificios THE

GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA, y en el CUADRO 4, las características de las obras de infraestructura hotelera.

CUADRO 3: SUPERFICIES DE CONSTRUCCIÓN POR PLANTA EDIFICIO THE GRAND MAYAN ESMERALDA

CONCEPTO AREA SUP. DE C. Nivel 1 Planta baja 1,299.58 Nivel 2 Planta tipo 1,332.14 Nivel 3 Planta tipo 1,332.14 Nivel 4 Planta tipo 1,332.14 Nivel 5 Planta tipo 1,332.14 Nivel 6 Planta tipo 1,332.14 Nivel 7 Planta tipo 1,332.14 Nivel 8 Planta tipo 1,332.14 Nivel 9 Planta tipo 1,332.14 Nivel 10 Planta tipo 1,332.14

SUP. TOT. DE CONSTRUC. 13,288.84

CUADRO 4: SUPERFICIES DE CONSTRUCCIÓN POR PLANTA

EDIFICIO THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA

CONCEPTO AREA SUP. DE C. Nivel 1 Planta baja 1,699.75 Nivel 2 Planta tipo 1,699.75 Nivel 3 Planta tipo 1,699.75 Nivel 4 Planta tipo 1,699.75 Nivel 5 Planta tipo 1,407.58 Nivel 6 Planta tipo 1,407.58 Nivel 7 Planta tipo 892.99 Nivel 8 Planta tipo 892.99 Nivel 9 Planta tipo 393.10 Nivel 10 Planta tipo 393.10

SUP. TOT. DE CONSTRUC. 12.186.34

De acuerdo con la Memoria Descriptiva que hace la Promovente de este subproyecto y los Planos 2 y 3, a continuación se presenta el cuadro de datos que lo caracteriza.


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CUADRO 5: DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES (M2) POR CONCEPTO DE OBRA Y CARACTERÍSTICAS DE CONSOLIDACIÓN DE LOS LOTES H-2 Y H-3

Por tratarse de una superficie urbana, no hay afectaciones a cobertura vegetal. Las obras que se construyan serán todas tendrán el carácter de permanentes. Los usos actuales del suelo, por la ubicación del subproyecto, resultan evidentes: turístico-habitacional-residencial, al igual que los aspectos relacionados con la urbanización del área. El desarrollo del subcapítulo II.2. Características particulares del proyecto inicia con la descripción de sus generalidades y posteriormente se describen puntualmente los componentes del sótano, planta baja y los 14 niveles de departamentos. El Programa General de Trabajo se establece que: El proyecto en sus etapas de preparación del sitio y construcción, nos demandará un período de 30 meses, a partir de la obtención de todas las autorizaciones Federales, Estatales y Municipales. En la siguiente página se tiene la Gráfica de Gantt con la representación de las principales actividades y los tiempos estimados en que se desarrollarán las obras proyectadas. Como puede apreciarse en la gráfica, para varias de las actividades de la etapa de construcción, la representación gráfica solamente es ilustrativa para tener una idea del tiempo empleado o a emplearse para las mismas, en virtud de que los avances específicos de una en ocasiones serán

CONSOLIDACION PREDIOS H-2 Y H-3ACAPULCO

RESUMEN GENERAL Norma Potencial Predio Poligono H-2 y H-3Superficie de DesplanteSuperficie de ConstrucciónDensidad por Ha. 240.00 2,568 SICOS 30.00% 32,098.13 SIArea Libre en planta baja 70.00% 74,895.64 SIAltura máxima (SCT) 58.72 m SIEstacionamientos 1c/5ctos 146 SI

Total m2 Total m2 Total m2 Total m2

Espacio o área Unidades Desplante Existentes Costruccion Existente Desplante proyecto Costruccion Proyecto

Edificios (Actuales)

Mayan Palace Playa I (Inc Motor Lobby y Pergolado) 280 1 15 1,496 8 22,453.20 1,496 8 22,453.20 Coba 1 (Grand Mayan) 196 1 11 1,788.72 19,675.92 1,788.72 19,675.92 Coba 2 (Grand Mayan) 160 1 11 1,929 33 21,222.67 1,929 33 21,222.67 Circulaciones Vérticales Grand Mayan N/A 1 11 239.40 2,633.40 239.40 2,633.40

Areas exteriores, equipamiento e infraestructura

Pala io Maya N/A 1 1 6,231.15 6,231.15 6,231.15 6,231.15 Oficinas R H. N/A 1 654 00 654.00 654 00 654.00 Parque acuatico N/A 1 N/A 3,797 07 - - - Alberca 1 N/A 1 N/A 3,434.79 - - - Alberca 2 N/A 1 N/A 2,074.41 - - Restaurant de Playa (Palafito) N/A 1 1 405 83 405.83 - -

Edificios Proyectados

The Grand Mayan esmeralda (Edif icio "C"- The Grand Bliss) 54 1 10 - - 1,299 58 13,288.84 The Grand Luxxe y Mansions of The World Playa 42 1 10 - - 1,699.75 12,186.34


Alberca "A" /A 1 N/A - - Alberca 1, 2 y 3 N/A N/A N/A - - 1,913 60 - Alberca 4 N/A N/A N/A - - 214 97 - Jacuzzi N/A N/A N/A - - 32.16 -

Palapa de actividades N/A 1 1 - - 35 00 35.00 Palapa de toallas N/A 1 1 - - 35 00 35.00 Snack de alberca N/A 1 1 - - 138 05 138.05 Pool bar N/A 1 1 - - 41 50 75.50 Alberca "B" N/A 1 N/A - - 1,884 99 - Alberca "C" N/A 1 N/A - -

Alberca 1 N/A N/A N/A - - 890 67 - Alberca 2 N/A N/A N/A - - 416 23 -

Bar de playa N/A 1 1 - - 1,263 51 1,263.51

TOTAL 732 22,051 58 m2 73,276.17 m2 22,20 .50 m2 99,892.59 m2

Proyecto

106,993.77 m222,204 50 m299,892 59 m2

6821%79

58.72 m

No. e Edif icios

No. de Niveles


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colaterales de otras. No se tiene ETAPA DE ABANDONO en virtud de que se contempla una vida útil de 90 años.

TABLA 1: GRÁFICA DE GANTT QUE REPRESENTA EL PROGRAMA DE TRABAJO EN BIMESTRES

CONCEPTO / DURACION 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 PREPARACIÒN DEL SITIO Demoliciones Limpieza y trazo Nivelaciones y compactaciones CONSTRUCCION Excavaciones para albercas Cimentaciones Estructuras Obra negra general Instalaciones hidrosanitarias Fachadas Acabados generales Carpintería y cerrajería Instalaciones eléctricas Red telefónica y de sonido Equipamiento en general Mobiliario en general Decoración de áreas públicas. Obras exteriores finales Jardinería Limpieza y mantenimiento OPERACIÓN Puesta en marcha

La preparación del sitio se describe puntualmente con los procesos y técnicas seguidas en el desmantelamiento y demolición de la torre “C”. Por tratarse de substituciones y remodelaciones de un desarrollo turístico en operación, no se tienen obras y actividades provisionales para el proyecto. La descripción de la construcción se desarrolla teniendo como base la Memoria Descriptiva del Proyecto que presentó la Promovente y apoyándose principalmente en los planos arquitectónicos que se muestran en seguida, los cuales corresponden a: Sótano, Planta Baja, y Planta Tipo, para el caso del edificio The Grand Mayan Esmeralda.

PLANO 4: GTGME-01 PLANTA DEL SÓTANO EDIFICIO THE GRAND MAYAN ESMERALDA


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PLANO 5: GTGME-02 PLANTA DE LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO THE GRAND MAYAN ESMERALDA

PLANO 6: GTGME-03 PLANTA DE LA PLANTA NIVEL TIPO DEL EDIFICIO THE GRAND MAYAN ESMERALDA Para el edificio The Grand Luxxe y Mansions of the World Playa se presentan los siguientes planos:

PLANO 7: GLMP-01 PLANTA ARQUITECTÓNICA DE LOS NIVELES 1, 2 Y 3


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PLANO 8: GLMP-01A PLANTA ARQUITECTÓNICA DE LOS NIVELES 4 Y 5

PLANO 9: GLMP-01B PLANTA ARQUITECTÓNICA DE LOS NIVELES 6 Y 7

PLANO 9: GLMP-01B PLANTA ARQUITECTÓNICA DE LOS NIVELES 8 Y 9


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Para la etapa de operación y mantenimiento del subproyecto se establece: Por el tipo de giro del subproyecto que es eminentemente turístico, los programas de mantenimiento van dirigidos por un lado, a conservar en óptimas condiciones el entorno, dado que un medio de alta calidad ambiental, constituye el principal soporte de la actividad turística. En este contexto se hace una descripción de: los servicios que se brindarán, las tecnologías para evitar la contaminación ambiental, el tipo de reparaciones y mantenimiento que se dará a construcciones y equipos y el control de maleza y plagas en las áreas libres. En este capítulo es de resaltar El Programa de Manejo de Residuos que se propone para llevarlo a cabo en coordinación con el H. Ayuntamiento de Acapulco de Juárez. Para el manejo de Aguas Residuales se establece que el proyecto demandará el tratamiento de 2.6 l/seg (80% del caudal medio de agua potable, resultante de eliminación de basura), para lo cual ya dispone de una planta de tratamiento de aguas negras de 100 l/seg de captación. El efluente tratado, servirá para el riego de áreas verdes jardinadas y un campo de golf de la promovente. La composición esperada del influente a tratar, es de naturaleza doméstica, esperando contenga las siguientes características:

TABLA 1. COMPOSICIÓN ESPERADA DEL INFLUENTE A TRATAR

PARÁMETRO DE CALIDAD CONCENTRACIÓN SÓLIDOS: Totales 720 mg./l Volátiles 365 mg./l Fijos 355 mg./l Suspendidos 220 mg./l Volátiles 165 mg./l Fijos 55 mg./l Disueltos 500 mg./l Volátiles 200 mg./l Fijos 300 mg./l Sedimentables 10 mg./l DBO a 5 días y a 20 ºC 270 mg./l DQO 500 mg./l Oxígeno disuelto 0 Nitrógeno: Total 50 mg./l Orgánico 20 mg./l Amoniacal 30 mg./l Nitritos 0.05 mg./l Nitratos 0.20 mg./l Cloruros 100 mg./l Alcalinidad (como CaCO3) 100 mg./l Grasas y aceites 20 mg./l Temperatura 20ºC pH 7.0

En relación a la basura doméstica, el proyecto está en la mejor disposición de incorporarse al programa de manejo que para tal fin emita el H. Ayuntamiento de Acapulco de Juárez, Gro., dentro del marco de la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de Residuos, en vigor desde el 8 de enero de 2004, aportando los recursos que por Ley le correspondan.

Se espera que al 100% de ocupación genere 784kg/día de basura doméstica, de la siguiente composición:

TABLA 2. COMPOSICIÓN ESTIMADA DE BASURA DOMÉSTICA

Composición % Contenido orgánico 30 Vidrio 12 Cartón 5 Papel 8 Plástico rígido 5 Plástico película 8 Envases de cartón 6


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Otros 26

Para el Capítulo III se establece que: El objetivo que se pretende con la vinculación las políticas e instrumentos de planeación de desarrollo así como con los ordenamientos jurídicos aplicables en materia ambiental, las normas oficiales mexicanas, los instrumentos normativos y, en su caso, con la regulación del uso de suelo no sólo es el de señalar las fundamentaciones legales que respaldan la construcción de un desarrollo turístico o parte del mismo, sino también el de establecer las posibilidades reales de la aplicación de una u otra disposición para con ello normar los criterios a que deben sujetarse las obras o proyectos pretendidos. Sobre esta base y las características del proyecto, a continuación se identifican y analizan las diferentes políticas e instrumentos de planeación vigentes que ordenan la regulación y uso del suelo en el municipio de Acapulco, a fin de sujetarse a los instrumentos con validez legal para llevar a cabo la implementación del subproyecto “MAYAN PALACE PLAYA II”. En las políticas de planeación se analiza en principio el Plan Nacional de Desarrollo (PND) y específicamente la Visión México 2030; se continua con el Programa Sectorial de Turismo 2007-2012 con énfasis en El plan nacional de desarrollo 2007-2012 y el turismo; en seguida se analiza el Programa Sectorial de Medio Ambiente y Recursos Naturales 2007-2012, resaltando del mismo que el conjunto de objetivos sectoriales, estrategias y metas de este Programa, se inscriben en el objetivo 8 del PND 2007–2012, que es “Asegurar la sustentabilidad ambiental mediante la participación responsable de los mexicanos en el cuidado, la protección, la preservación y el aprovechamiento racional de la riqueza natural del país, logrando así afianzar el desarrollo económico y social sin comprometer el patrimonio natural y la calidad de vida de las generaciones futuras”, y parten del reconocimiento de que nuestro desarrollo no ha sido cuidadoso con la protección y conservación de los recursos naturales y de los ecosistemas; y, finalmente en las políticas de planeación se analiza el Programa de Modernización de las Pequeñas y Medianas Empresas Turísticas. Como Instrumentos de Planeación se analiza en primer término a la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos como el instrumento de planeación rector en sus artículos 27 y 115. En seguida se hace un breve análisis de la Constitución Política del Estado de Guerrero en sus artículos 91 y 93. Para el caso de los Ordenamientos Jurídicos, en primer término se analiza la Ley General de Asentamientos Humanos en sus artículos 1, 8 y 12, transcribiéndolos con el objeto de que la promovente tenga pleno conocimiento de ellos. En virtud de que el área de estudio del “MAYAN

PALACE PLAYA II” presenta un frente de mar que genera una franja de zona federal marítimo terrestre, ésta se sujeta a lo dispuesto por la Ley General de Bienes Nacionales en sus artículos 3, 7 y 119, los cuales también se transcriben; en este tema, se hace un análisis de la Legislación Correlativa a la ZOFEMAT. Finalmente como parte de los Ordenamientos Jurídicos se analiza a la Ley General de Equilibrio Ecológico r Protección al Ambiente en su artículo 28 y su Reglamento en Materia de Evaluación de Impacto Ambiental en su artículo 5. Respecto a la vinculación con los Instrumentos Normativos no se hace ninguna vinculación con los Planes de Ordenamiento Ecológico del Territorio (POET) porque el área de estudio, no dispone aún de un Plan de Ordenamiento Ecológico del Territorio (POET) decretado, por ello no se tiene descripción de Unidades de Gestión Ambiental y en ausencia de ellas no se relacionan las políticas y los criterios ecológicos con las características del proyecto, por lo que éste dará cumplimiento a los lineamientos ecológicos pertinentes a través del cumplimiento de los artículos específicos de la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente y las Normas Oficiales Mexicanas que más adelante se analizan.

Las NORMAS OFICIALES MEXICANAS forman parte de los Instrumentos Normativos y para el subproyecto “MAYAN PALACE PLAYA II” son aplicables todas las NOM’s que de una u otra forma


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deben ser observadas en algún momento y actividad, tanto en su etapa de construcción como en la de operación, siendo las del siguiente:

Catalogo de Normas Oficiales Mexicanas vinculadas con “MAYAN PALACE PLAYA II” y el Sector Turístico

SCT NOM-034-SCT2-2003: Señalamiento horizontal y vertical de carreteras y vialidades urbanas (D.O.F. el 08 de abril de 2005). NOM-005-SCT4-2006: Especificaciones técnicas que deben cumplir los aros salvavidas (DOF el 15 de junio de 2006). NOM-006-SCT4-2006: Especificaciones técnicas que deben cumplir los chalecos salvavidas (DOF el 16 de junio de 2006). SAGARPA NOM-017-PESC-1994: Para regular las actividades de pesca deportiva recreativa en las aguas de jurisdicción federal de los Estados Unidos Mexicanos (DOF el 09 de mayo de 1995). SE NOM-029-SCFI-1998: Prácticas comerciales. Requisitos informativos para la comercialización del servicio de tiempo compartido (DOF 29 de enero de 1999). NOM-174-SCFI-2007 Prácticas comerciales. Elementos de información para la prestación de servicios en general (DOF el 01 de noviembre de 2007). SSA NOM-251-SSA1-2009: Prácticas de higiene para el proceso de alimentos, bebidas o suplementos alimenticios (DOF el 01 de marzo de 2010). SEMARNAT NOM-080- SEMARNAT -94: Que establece los límites máximos permisibles para la emisión de ruidos, provenientes de escapes de vehículos automotores en circulación. NOM-085- SEMARNAT -94: Que establece los límites máximos permisibles de emisiones a la atmósfera, en equipos de calentamiento directo e indirecto por combustión. NOM-041-SEMARNAT-96: Que establece los límites máximos permisibles de emisiones de gases contaminantes provenientes de escapes de vehículos que usan gasolina. NOM-045- SEMARNAT -96: Que establece los límites máximos permisibles de opacidad del humo, proveniente de escapes de automotores que usen diesel. NOM-001- SEMARNAT -96: Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes, en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales. NOM-003- SEMARNAT -97: Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes, para las aguas residuales tratadas, que se rehúsen en servicio público. NOM-059-SEMARNAT-2001: Protección ambiental –Especies nativas de México de flora y fauna silvestres- Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio -Lista de especies en riesgo. NOM-022-SEMARNAT-2003: Que establece las especificaciones para la preservación, conservación, aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales costeros en zonas de manglar (DOF el 10 de abril de 2003). NOM-146-SEMARNAT-2005: Establece la metodología para la elaboración de planos que permitan la ubicación cartográfica de la zona federal marítimo terrestre y terrenos ganados al mar que se solicitan en concesión (DOF el 09 de septiembre de 2005).


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En virtud de que los Planes y Programas de Desarrollo Urbano Estatales y Municipales también forman parte de los Instrumentos Normativos, al respecto se establece que la ubicación de los lotes H-2 y H-3 se encuentra en la franja denominada (T240-70) ZONA TURISTICA, del Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez, el cual se encuentra en vigor, siendo esta franja apta para zona residencial y turístico hotelero, lo cual da factibilidad a la construcción del edificio “MAYAN PALACE PLAYA II”. No se presenta vinculación con: - Programas de Recuperación y Restablecimiento de las Zonas de Restauración Ecológica,

porque no aplica. - Decretos y Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas porque dada la circunscripción

del subproyecto a una zona ya urbanizada y siendo parte de un desarrollo turístico en operación, no aplica.

- Bandos y reglamentos municipales quedan incluidos en el Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez.

Para el CAPÍTULO IV. Descripción del sistema ambiental y señalamiento de la problemática ambiental detectada en el área de influencia del proyecto, con relación al inventario ambiental se señala que: Como se ha mencionado, el área del proyecto se enclava, dentro de un fraccionamiento turístico denominado Acapulco Diamante, cuyo entorno ha sido totalmente transformado, para dar cabida a las obras de urbanización, específicamente el pretendido edificio denominado “MAYAN PALACE PLAYA II” utilizará la plataforma del edificio recién derribado (Torre “C”), debido a esto dentro del área del proyecto no existe vegetación y fauna silvestres que pudiera ser afectada y por ello tuviera que hacerse un inventario ambiental. Con respecto a lo anterior, para la delimitación del área de estudio se manifiesta que con respecto a los factores bióticos, de acuerdo con los criterios que propone la Guía para elaborar la MIAp del Sector Turístico, no es posible hacer la delimitación del área de estudio, porque el lote H-2 forma parte de un desarrollo turístico en operación, además de que en el mismo o en su zona de influencia inmediata, no existe vegetación y por ende fauna silvestre. Por esta razón, se tomaron referencias bibliográficas específicamente de la zona lagunar de Tres Palos que aún conserva flora y fauna en buen estado de conservación, para cubrir la información requerida al respecto. Para el caso de los aspectos o factores demográficos y socioeconómicos se tomó la información del municipio como área de estudio. Por todo lo anterior, para la caracterización y análisis del sistema ambiental se integró tanto la información consultada para la Zona Lagunar de Tres Palos para el caso de los aspectos bióticos y la información específica del Municipio de los aspectos abióticos y socioeconómicos de diversas fuentes, principalmente de las estadísticas que proporciona el INEGI. La información medioambiental se expone organizada a través del desarrollo del capítulo, de acuerdo con los conceptos y criterios que establece la Guía Oficial seguida, sin hacer omisiones y usando los formatos, figuras y planos que en ella se sugieren. Un apartado importante del Capítulo IV, lo constituye el diagnóstico ambiental estableciéndose lo siguiente: El Diagnóstico Ambiental Urbano (DAU) refleja la condición actual que guarda el ecosistema en el cual se pretende llevar a cabo la construcción del subproyecto “MAYAN PALACE PLAYA II” y su infraestructura hotelera, tomando en cuenta de manera preponderante la vocación y destino del uso de suelo, la relación con las actividades económicas y el comportamiento social, para permitir implementar en el corto, mediano y largo plazo, las estrategias de tránsito hacia el esquema de un desarrollo turístico sostenible. El DAU nos ofrece una primera panorámica sobre el estado ambiental de los lotes H-2 y H-3, que nos permitirá identificar los puntos sobre los cuales será necesario fortalecer el Plan de Acción Ambiental, no para el correcto aprovechamiento de


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los recursos naturales, porque no los hay, sino para establecer los parámetros de áreas verdes en relación con las del desarrollo de vivienda. Respecto a la vocación del suelo se manifiesta que la misma no será cambiada, así como tampoco lo será el destino del uso del suelo. Finalmente este capítulo se cierra con la Integración del diagnóstico ambiental que se hace con la interrelación de todos los elementos que se desarrollaron a lo largo del mismo. El desarrollo del CAPITULO V Identificación, descripción y evaluación de los impactos ambientales, para enmarcar la metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales se hacen en principio las siguientes consideraciones: El impacto ambiental es sin duda alguna un problema que nos concierne a todos los seres humanos, ya que somos nosotros los causantes del mismo. Somos capaces de transformar el ambiente para satisfacer nuestras necesidades como ninguna otra especie en la tierra ha podido. La capacidad de solucionar problemas es la inteligencia, sin embargo no hemos considerado los daños ocasionados a la naturaleza, por lo que estamos sufriendo las consecuencias del egoísmo y no vemos que respiramos aire impuro, totalmente contaminado, y que han dejado de existir especies animales y vegetales. Esto, solo por ejemplificar dos consecuencias del impacto ambiental. Con el transcurrir de los años el ser humano ha utilizado la tecnología para modificar el ambiente para su beneficio; sin embargo, esta tecnología también ha contribuido a perjudicar el ambiente. Los componentes del ambiente han sufrido un serio impacto en la medida en que el progreso tecnológico ha avanzado y se ha aplicado en las actividades industriales, mineras, agropecuarias, de la construcción y en general de todas las productivas. El ambiente es todo lo que rodea a un organismo; lo constituyen componentes como el agua, el aire, los animales, las personas, el suelo, los cuales se relacionan entre sí. Los atributos ambientales se definen como "las variables que representan características del ambiente". Los estudios de impacto ambiental constituyen mecanismos de evaluación de obras o proyectos en cualquiera de sus fases. Para su realización, se observan aquellos componentes del ambiente que puedan resultar afectados por el proyecto. Para cada componente se analizan todos aquellos atributos o características que actúen como indicadores de impactos. El efecto que produce una determinada actividad humana sobre el ambiente se denomina impacto ambiental. Existen varias definiciones de Impacto ambiental. Una de ellas es el efecto que produce una determinada actividad humana sobre el ambiente; el Diccionario de la Real Academia Española consigna la siguiente definición del vocablo asociado a la cuestión ambiental, que dice “...conjunto de posibles efectos negativos sobre el medio ambiente de una modificación del entorno natural como consecuencia de obras u otras actividades”. Cualquiera que sea la definición que se tome, lo cierto es que con el transcurrir de los años el ser humano ha utilizado la tecnología para modificar el ambiente para su beneficio; sin embargo, esta tecnología también ha contribuido a perjudicar el ambiente. Los componentes del ambiente han sufrido un serio impacto en la medida en que el progreso tecnológico ha avanzado y se ha aplicado en las actividades industriales, mineras, agropecuario-forestales, de la construcción y en general de todas las productivas. Con esta perspectiva es posible hacer un primer acercamiento de las causas (impactos) de las diferentes actividades de la humanidad en general.

http://www.monografias.com/trabajos13/impac/impac.shtml

http://www.monografias.com/trabajos15/medio-ambiente-venezuela/medio-ambiente-venezuela.shtml

http://www.monografias.com/trabajos15/origen-tierra/origen-tierra.shtml

http://www.monografias.com/trabajos15/calidad-serv/calidad-serv.shtml#PLANT

http://www.monografias.com/trabajos15/inteligencia-emocional/inteligencia-emocional.shtml

http://www.monografias.com/trabajos36/naturaleza/naturaleza.shtml

http://www.monografias.com/trabajos/aire/aire.shtml

http://www.monografias.com/trabajos10/cani/cani.shtml

http://www.monografias.com/Tecnologia/index.shtml

http://www.monografias.com/trabajos14/problemadelagua/problemadelagua.shtml

http://www.monografias.com/trabajos6/elsu/elsu.shtml

http://www.monografias.com/trabajos12/guiainf/guiainf.shtml#HIPOTES

http://www.monografias.com/trabajos11/conce/conce.shtml

http://www.monografias.com/trabajos12/pmbok/pmbok.shtml


http://www.monografias.com/trabajos15/valoracion/valoracion.shtml#TEORICA



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De acuerdo con lo anterior, el desarrollo de las metodologías para evaluar impactos ambientales debe vincularse con: a) La búsqueda de las relaciones entre los elementos o características territoriales y las acciones; b) Las mediciones específicas y la información necesaria para estimar los impactos; y c) Las medidas de mitigación, compensación y seguimiento. Estos antecedentes permiten una adecuada identificación, predicción e interpretación de los impactos sobre diversos componentes del ambiente. Las características de los impactos ambientales que se definieron fueron las siguientes: a) El carácter del impacto hace referencia a su consideración positiva o negativa respecto al estado previo a la acción; b) La magnitud del impacto informa de su extensión y representa la “cantidad e intensidad del impacto”; c) El significado del impacto alude a su importancia relativa (se asimila a la “calidad del impacto”); d) El tipo de impacto, describe el modo en que se produce; por ejemplo, el impacto es directo, indirecto, o sinérgico (se acumula con otros y se aumenta ya que la presencia conjunta de varios de ellos supera a las sumas de los valores individuales); e) La duración del impacto se refiere al comportamiento en el tiempo de los impactos ambientales previstos: si es a corto plazo y luego cesa; si aparece rápidamente; si su culminación es a largo plazo; si es intermitente, etc. f) La reversibilidad del impacto tiene en cuenta la posibilidad, dificultad o imposibilidad de retornar a la situación anterior a la acción. Se habla de impactos reversibles y de impactos terminales o irreversibles. g) El riesgo del impacto estima su probabilidad de ocurrencia. h) El área espacial o de influencia es el predio que contiene el impacto ambiental y que no necesariamente coincide con la localización de la acción propuesta. Informa sobre la dilución de la intensidad del impacto, lo que no es lineal a la distancia a la fuente que lo provoca. Donde las características ambientales sean más proclives aumentará la gravedad del impacto (el ejemplo de la acumulación de tóxicos en las hondonadas con suelos impermeables es bien relevante). Con respecto a los indicadores de impacto se planteó lo siguiente: considerando la definición genérica utilizada del concepto indicador como “el elemento del medio ambiente a ser afectado por un agente de cambio”, para efectos de la presente MIA se considerarán a los indicadores como índices cuantitativos o cualitativos que permitan evaluar la dimensión de las alteraciones que se producirán como consecuencia del establecimiento del proyecto “MAYAN PALACE PLAYA II” y para que sean útiles los indicadores de impacto, se procurará que reúnan los requisitos de: • Representatividad.- Que su grado de información sea con respecto al impacto global de la obra. • Relevancia.- Que la información que aporte sea significativa sobre la magnitud e importancia del impacto. • Excluyente.- Buscar que no se tenga una superposición entre los distintos indicadores. • Cuantificable.- Procurar que sean medibles siempre que sea posible en términos cuantitativos. • Fácil identificación.- Definirlos conceptualmente de modo claro y conciso. Una vez establecidos los requisitos de los indicadores de impacto, se elabora la lista de los mismos para lo cual se consideran determinados aspectos los cuales se sintetizaron en el siguiente


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ESQUEMA 1: ASPECTOS CONSIDERADOS PARA DETERMINAR LOS INDICADORES DE IMPACTO

FACTOR ELEMENTO INDICADOR DE IMP. IMPACTO GRAL. IMP. ESP. Capacidad agrologica SUELO Capacidad productiva Erosión hídrica Condición física Erosión eólica Partículas Composición Contaminación química ATMOSFERA Substancias Olores Radiación Ruido Parámetros de Bascarón AGUA Calidad del agua Otros parámetros Calidad de vida DEMOGRAFIA Nivel de empleo Migración ECONOMIA Turismo PAISAJE TOTAL Valoración directa PAISAJE VIRTUAL Valoración relativa

Teniendo como base el diagrama anterior, por factor y elemento se describió cada uno de los indicadores de impacto, estableciendo la forma de cómo se calcula el valor correspondiente, inclusive para aquellos que indican impactos generales y específicos. En el caso del elemento demografía, la asignación del valor se complica porque en los tres indicadores es subjetiva y debe recurrirse al patrón universal de valores e indicadores de la calidad de vida. La secuela anterior se hizo considerando que para los criterios y metodología de evaluación de impactos se utilizaría lo propuesto por Conesa (1997), la cual considera doce símbolos que al asignarles el valor correspondiente nos proporciona la importancia del impacto ambiental. En la siguiente tabla se tienen las características, símbolos y valores de los criterios que se usan en esta metodología.

TABLA __: SIMBOLOGÍA Y VALORACIÓN DE CONESA NATURALEZA

Impacto beneficioso + Impacto perjudicial -

INTENSIDAD (I) Baja 1 Media 2 Alta 4 Muy alta 8

EXTENSIÓN (EX) Puntual 1 Parcial 2 Extenso 4

MOMENTO (MO) Largo plazo 1 Medio plazo 2 Inmediato 4

PERSISTENCIA (PE) Fugas 1 Temporal 2 Permanente 4

REVERSIBILIDAD (RV) Corto plazo 1 Medio plazo 2 Irreversible 4

SINERGIA (SI) Sin sinergismo (simple) 1 Sinérgico 2 Muy sinérgico 4

ACUMULACIÓN (AC) Simple 1 Acumulativo 4

EFECTO (EF) Indirecto (secundario) 1 Directo 4

PERIODICIDAD (PR) Discontinuo 1 Periódico 2 Continuo 4

RECUPERABILIDAD (MC) Recuperable de manera inmediata 1 Recuperable a medio plazo 2 Mitigable 4 Irrecuperable 8

IMPORTANCIA (I)

I= + [3I + 2EX + MO + PE + RV + SI + AC + EF + PR + MC]

En el documento se hace la descripción detallada de las características, símbolos y valores de los criterios que se usan en esta metodología. La misma metodología propone que para cualquier proyecto se deben identificar los impactos ambientales relevantes generados de tal forma que para el subproyecto “Mayan Palace Playa II”, se identificaron por etapa, los impactos ambientales relevantes como se especifica en la guía, los cuales se tienen en la siguiente tabla. TABLA__: IMPACTOS RELEVANTES POR ETAPA DEL PROYECTO “Mayan Palace Playa II”

SOCIO

DEMO

GRAFICO


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ETAPA: PREPARACIÓN DEL SITIO Fuente de Cambio (Actividad) Perturbación (Impacto)

Contratación de personal Empleo y derrama económica Desplante (demolición y excavación de sótano)

Manipulación de material edáfico y compactación del suelo Emisión de ruidos, humos y partículas (contaminación atm.) Generación de residuos

ETAPA: CONSTRUCCIÓN Contratación de personal Empleo y derrama económica

Excavaciones Remoción de material edáfico Utilización de maquinaria y equipo Emisión de ruidos, humos y partículas (contaminación atm.) Manejo de materiales de construcción

Emisión de ruidos, humos y partículas (contaminación atm.) Generación de residuos

Construcción de obras de infraestructura hotelera

Emisión de ruidos, humos y partículas (contaminación atm.) Generación de residuos

Terminados y limpieza Emisión de ruidos, humos y partículas (contaminación atm.) Generación de residuos

ETAPA: OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Usos de infraestructura y servicios Emisión de ruidos, humos y partículas (contaminación atm.)

Generación de residuos y basura Operación hotelera Generación de residuos y basura (doméstica)

Generación de aguas residuales Mantenimiento de equipo e instalaciones

Emisión de ruidos, humos y partículas (contaminación atm.) Generación de residuos sólidos y líquidos

Para la calificación de impactos el procedimiento que se siguió fue el de elaborar la matriz que propone Conesa para tal efecto, desarrollando los siguientes pasos:

a) De la tabla anterior, se compactaron los enunciados de fuentes de cambio e impactos relevantes,

con los cuales se integraron las dos primeras columnas de la matriz. b) Con los criterios y valores del CUADRO __: SIMBOLOGÍA Y VALORES SUGERIDOS POR CONESA, se

completaron las columnas necesarias de la matriz, siendo la última columna la más importante porque refleja la importancia del impacto.

c) Cada impacto relevante se calificó en cada uno de los criterios, con la asignación del valor real correspondiente. El resultado, se tiene a continuación.

TABLA 12: MATRIZ DE IMPORTANCIA DE LOS IMPACTOS RELEVANTES DE ACUERDO CON CONESA FUENTE DE CAMBIO IMPACTO RELEVANTE N IN EX MO PE RV SI AC EF PR MC I

ETAPA: PREPARACIÓN DEL SITIO Contratación de personal Empleo y derrama económica + 2 2 4 2 1 4 1 4 2 1 23 Desplante (demolición y excavación de sótano)

Manipulación y compactación del s. - 4 1 4 4 4 1 1 4 1 4 28 Contaminación atmosférica - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 Generación de residuos - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15

ETAPA: CONATRUCCION Contratación de personal Empleo y derrama económica + 2 2 4 2 1 4 1 4 2 1 23 Excavaciones Remoción de material edáfico - 4 1 4 4 4 1 1 4 1 4 28 Uso de maquinaria y equipo

Contaminación atmosférica - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15

Manejo de materiales de construcción

Contaminación atmosférica - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 Generación de residuos - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15

Construcción de infraestructura hotelera


Terminados y limpieza Contaminación atmosférica - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 Generación de residuos - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15

ETAPA: OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Usos de infraestructura y servicios

Contaminación atmosférica - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 Generación de residuos y basura - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15

Operación hotelera Generación de residuos y basura - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 Generación de aguas residuales - 4 1 4 4 4 1 1 4 1 4 28

Mantenimiento de equipo e instalaciones

Contaminación atmosférica - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 Generación de residuos - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 E S C A L A D E I M P A C T O S

0 - 25 IRRELEVANTE 25 - 50 MODERADO 50 - 75 SEVERO 75 CRITICO

Concluida la calificación, se procedió a la evaluación de los impactos ambientales, estableciéndose que: como evaluación global de los impactos que generará el subproyecto, puede asegurarse que no serán en ningún caso críticos, ya que la mayoría se clasificaron como irrelevantes, pocos (3) son moderados, y ninguno se clasificó como severo, como puede observarse en la tabla anterior, de la cual también puede deducirse que no habrá impactos acumulativos.


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Aún cuando no aparecen en la tabla, por la temporalidad y destino del uso del suelo, al uso final puede considerársele como un impacto irreversible. Por otra parte, la constante contaminación ambiental (por la generación de ruidos, gases y polvos principalmente), sin lugar a dudas que se constituyen en los impactos sinérgicos más relevantes. En ese mismo contexto se calcificaría la generación de aguas residuales. De acuerdo con lo anterior, el costo ambiental del proyecto es relativamente bajo, si se considera que la mayor parte de los impactos serán temporales y bien mitigados a través de las acciones que para el efecto se proponen.

Con respecto a los impactos benéficos del proyecto, éstos serán múltiples y en todos los ámbitos del área de influencia en el cual quedará inmerso. Sus escalas de valores serán diferenciadas dependiendo del sector o ámbito que se analice, en virtud de que coadyuvará al desarrollo específico del sector turístico y todos los subsectores implícitos y en general, al desarrollo integral de la Bahía de Acapulco. El CAPITUO VI Pronósticos ambientales y en su caso, evaluación de alternativas, se integró con su respectivo pronóstico del escenario el cual consistió en recalcar las características del subproyecto, la localización del mismo y su futuro papel que desempeñará como parte coadyuvante de la consolidación de la actividad turística en la Bahía de Acapulco; el programa de vigilancia ambiental se concretó a 6 puntos específicos y finaliza con 11 conclusiones. Finalmente el documento de la MIAp del subproyecto “MAYAN PALACE PLAYA II” se cierra con el CAPITULO VIII.DENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADAEN LAS FRACCIONES ANTERIORES revisando que en el mismo se tuvieran los formatos de presentación, que en la Guía se establecen.


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MANIFESTACION DE IMAPCTO AMBIENTAL (MODALIDAD PARTICULAR)

QUE SE PRESENTA Para EL SUBPROYECTO

“The grand mayan Esmeralda

Y the grand luxxe y mansions of the world”

INNTTRROODDUUCCCCIIOONN El Turismo se ha convertido en una de las más importantes actividades económicas del mundo y de las que crece a mayor velocidad. Como consecuencia, el mismo tiene un efecto importante en muchos campos de la sociedad: la economía, la infraestructura social y cultural, y el medio ambiente. Sin embargo, el crecimiento poco meditado y no sostenible del turismo puede causar también un efecto negativo en estos campos y a largo plazo, esto puede tener graves consecuencias para todos. El agotamiento y las consecuencias negativas de un modelo de turismo masivo de sol y playa, los cambios tecnológicos y de gestión de la actividad turística, la concientización ambiental de gran parte de los actores sociales unidas a las mayores exigencias y necesidades de la demanda turística, conducen a una valoración creciente de la calidad ambiental y turística de los recursos en general y del recurso playa en particular. La modalidad de uso de las playas del litoral atlántico argentino, adoptada hace más de 50 años al estilo de los desarrollos del mediterráneo, ha provocado una urbanización excesiva y desordenada, contaminación visual y auditiva, deterioro de los recursos naturales, erosión de las playas, así como el tránsito de vehículos de doble tracción. La tradición de los balnearios atlánticos ha sido la de proveer al usuario gran cantidad de servicios en la misma playa, para lo que construyen instalaciones como canchas de paddle, piletas al lado del mar, restaurantes, confiterías, lavaderos, y otros, razón por la cual esta modalidad de turismo no es sostenible. Al desarrollo sostenible el Informe Brundtland lo define como: “el desarrollo que satisface las necesidades del presente sin comprometer la capacidad para que las futuras generaciones puedan satisfacer sus propias necesidades”. En esencia es el paradigma que trata de remediar los conflictos, desajustes e irracionalidades que el modelo consolidado del aprovechamiento de los recursos ha generado a nivel mundial. Busca un desarrollo que permita reducir las desigualdades sociales y las diferencias entre regiones ricas y pobres, dentro de una economía de mercado. El desarrollo del turismo y la sustentabilidad, por necesidad, actualmente se complementan, porque la actividad ha dejado de ser complemento de la economía para erigirse como una de las actividades más importantes del planeta, ya que como modelo económico ha demostrado la capacidad para transformar países o regiones como son los casos nacionales de Cancún, Los Cabos, Bahía de Banderas, etc.


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Los impactos económicos del turismo son diferentes de acuerdo con el tipo de país y su nivel de desarrollo; en los desarrollados permite una rápida readecuación del modelo económico con impactos negativos mínimos, en tanto que en los subdesarrollados opera como agente de cambios profundos en las economías primarias, generan un gran impacto por el déficit ya existente de educación, servicios, abastecimiento y otros que al llegar en forma masiva alteran el equilibrio económico de las zonas o regiones turísticas. La expansión del turismo tiene como base un modelo inmobiliario semejante a la vieja denominación de turismo minero donde se extrae el recurso, en este caso tierra, hasta que se agota o lo urbanizado entra en crisis. En nuestro País, el modelo inmobiliario tiene actualmente dos formas: el que impulsó por más de 3 décadas FONATUR y los que se dan a partir de la inversión privada. Como actividad productiva, el turismo ocasiona impactos ambientales directos e indirectos. Los directos principalmente se derivan de las actividades de la industria de la construcción en todas sus formas y versiones que son las transformaciones que implican los proyectos específicos: desde hoteles, campos de golf hasta marinas. Los impactos indirectos son consecuencia de las acciones de relación indirecta con el turismo derivadas por la infraestructura: carreteras, aeropuertos, puentes, vivienda y servicios urbanos o la falta de ellos y sus impactos indirectos. Por los impactos y la problemática que genera el turismo, al igual que cualquier otra actividad productiva, surge la necesidad de considerar al turismo sustentable como parte de una propuesta global de planeación del desarrollo nacional, no puede ser analizada ni hacerse como una propuesta sectorial sin tomar en cuenta los problemas y las propuestas de los demás sectores económicos, sociales y políticos, además de los aspectos naturales que limitan o favorecen las actividades humanas, en virtud de que el ser humano por su naturaleza requiere cubrir una serie de necesidades tales como: alimento, vivienda, espacios productivos, espacios de recreación, comunicaciones, infraestructura de servicios, etc., que implican realizar actividades que de una forma u otra transforman en diversas escalas al medio ambiente, por lo que es de vital importancia tener en cuenta esta premisa para proceder a su respectiva planeación. En este sentido, se debe considerar seriamente a la Evaluación del Impacto Ambiental (EIA) como el instrumento de la política ambiental que permite prever los impactos (positivos o negativos) al ambiente y las inversiones necesarias para desarrollar las obras y acciones que mitiguen dichas modificaciones, que permitan una mayor aceptación social de las iniciativas de inversión para llevar a cabo los proyectos para desarrollar el turismo sostenible. La EIA es considerada parte de las tareas de planeación para la gestación de un proyecto, que además de dar cumplimiento a requisitos legales, es una condición previa para definir las características de una actividad o un proyecto y de la cual derivan las opciones que permiten satisfacer la necesidad de garantizar la permanencia de la calidad ambiental de los ecosistemas donde estos se desarrollarán. En este sentido, se debe considerar que la problemática ambiental es muy compleja y por lo mismo, no bastan políticas y acciones parciales para dar soluciones. Debe buscarse una estrategia global que permita actuar localmente, sin olvidar que los problemas afectan a todo el planeta y que deben plantearse, en algunos casos, como medidas emergentes a través de la Planeación Ambiental cuyo ámbito geográfico es la región o cuenca considerando el ámbito eco sistemático, ya que sólo dentro de ella se pueden evaluar los problemas derivados de las actividades, infraestructura, servicios y asentamientos humanos, posibilitando también evaluar las opciones potenciales que ofrece el territorio, brindando nuevas modalidades de desarrollo con base en el uso equilibrado y sostenido, así como de un aprovechamiento y administración de los recursos naturales bajo una práctica integral y flexible acorde a la dinámica de la vida de la sociedad.

La planeación ambiental del desarrollo sostenible tiene las siguientes características:


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Considera a toda la realidad, incorpora aspectos naturales, sociales, económicos y políticos de manera integral, no sectorial; Toma en cuenta la realidad nacional, en un contexto de procesos internacionales, pero

enfatizando las condiciones locales; Considera el largo plazo además del corto y mediano plazos;

Promueve la participación social;

Selecciona la tecnología apropiada en función de las características ambientales, sociales y

culturales de cada lugar; y, Se trata de un instrumento para la ordenación flexible y la maximización de la eficiencia del

proceso de toma de decisiones.

De acuerdo con lo anterior, el proyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE

WORLD” pretende cubrir un objetivo: Ser un proyecto asociado del fraccionamiento Playa Diamante, Acapulco de Juárez, Gro., ajustándose en principio, a las diversas condicionantes de los resolutivos que autorizaron en su momento la construcción del mismo, y en seguida, a las particulares que se establezcan específicamente para este subproyecto asociado. Por lo anterior expuesto, es indispensable presentar la MIAp a través de la cual se hará la EIA, por lo que para su elaboración se considerarán dos vertientes:

1. Evaluar los impactos ambientales de tal manera que pueda implementarse la normatividad que

se proponga a través de los respectivos términos y condicionantes que se establezcan, y maximizar los impactos positivos para el bienestar de la comunidad y del entorno, e

2. Incorporar toda la información técnica y documental que permita establecer de manera

adecuada y práctica las medidas preventivas, de mitigación y compensación para lograr un resultado favorable en el proceso de la evaluación de impacto ambiental.

En otro orden de ideas, el concepto de Turismo Sostenible, tiene como objetivo, rescatar y proteger los recursos naturales, sociales y culturales de una región, favoreciendo la permanencia de los ecosistemas y sus procesos biológicos básicos, generando beneficios sociales y económicos, y fomentar mejores niveles de vida para el visitante y la comunidad a partir del aprovechamiento y conservación de los recursos disponibles. Este concepto debe partir de una perspectiva holística y basado en el reconocimiento del sistema complejo sociedad-naturaleza (ambiente). La Conferencia Mundial de Turismo Sostenible de 1995, establece 18 condiciones que deben cumplirse para lograr la sustentabilidad de la actividad turística. En ellas se incluyen tanto el espacio natural como el cultural. Exige la participación de las comunidades locales en todo el proceso de planeación del proyecto y éstos deben ser viables económicamente. El turismo sostenible debe propiciar el desarrollo de otras actividades que pueden favorecerse con la llegada de turistas a la región: la comercialización de diversos productos agropecuarios, artesanales y laborales; el ofrecimiento de actividades que diversifiquen las actividades tradicionales de sol y playa; la integración de recorridos de los ambientes naturales; ofertar el conocimiento de las manifestaciones culturales del pasado y del presente; etc., para cubrir los nuevos perfiles de preferencias entre los turistas nacionales y extranjeros. El análisis general de los nuevos perfiles de preferencias del turista, indica que existen básicamente cuatro segmentos en el mercado de productos y servicios:


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1) El conformado por turistas y empresas turísticas interesados en una mayor variedad en los tipos de destino, especialmente en los destinos lejanos y nuevos; 2) El enfocado a productos y servicios correspondientes; 3) El programado por viajes de aventuras que reúnen dos o más de los siguientes elementos: medio ambiente, aire libre, naturaleza, ejercicio y animación, mejor conocido como turismo alternativo; y, 4) El dedicado a vacaciones breves, relacionadas con algún interés o actividad determinados, principalmente como medio de relajación lejos del trabajo o del hogar. El turismo sustentable busca minimizar los impactos sobre los ecosistemas en respuesta al uso de los recursos naturales por actividades turísticas y asimismo procura la conservación de la cultura y tradiciones del destino. La integración de la sustentabilidad al desarrollo turístico se ha convertido en uno de los requisitos que el mercado, y en específico de la demanda, han impuesto para atraer a los segmentos interesados en el desarrollo de las actividades asociadas a la naturaleza y a la cultura, y ha resultado necesaria para aumentar la competitividad y la rentabilidad de las empresas turísticas.

En relación con lo anterior, es necesario hacer referencia a la crisis hipotecaria que se produjo en los Estados Unidos de América a partir de septiembre del 2007, con la consecuente escasez de créditos y liquidez, lo que derivó en una crisis financiera y en una recesión profunda no vista desde la Gran Depresión de 1929, circunstancias que se han extendido, en el ámbito internacional, a todos los sectores económicos y que en México han provocado una disminución de la actividad económica, incidiendo, directa y particularmente, en la industria turística, ya que se ha generado una drástica reducción del flujo de turistas de origen extranjero, así como de probables adquirentes de bienes inmuebles. Así las cosas, impulsar el ramo turístico constituye hoy en día un objetivo prioritario nacional, y considerando que Bahía de Banderas, en función de su ubicación y de sus atributos naturales, sus playas y su clima privilegiado, se erige como un nicho de mercado para la atracción de importantes segmentos de turistas, surge el imperativo de aplicar inversiones destinadas a la construcción y ampliación de la infraestructura turística, en aras de posicionar a la región como un factor de desarrollo económico, generador de empleos y divisas.


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II. DAATTOSS GGEENERRAALESS DDEELL PPRROOYECCTTOO,, DEEL PROOMMOOVEENTEE Y DDEEL REESSPPOONSAABLEE DEELL ESSTTUUDDIOO

I.1. PROYECTO

I.1.1. NOMBRE DEL SUBPROYECTO: “The Grand Mayan Esmeralda y The Grand Luxxe y Mansions of the World Playa” I.1.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO: Se ubicará en el complejo Turístico Mayan Palace

Acapulco, que se viene desarrollando en una superficie de 10.69ha, enclavado en los Lotes denominados H-2 y H-3, dentro del Fraccionamiento Playa Diamante, Acapulco de Juárez, Gro., en la franja denominada T 240-70, ZONA TURISTICA (por el plan de desarrollo urbano)), apta para Zona Residencial y Turístico- Hotelero. La ubicación gráfica se tiene en la siguiente figura.

FIG. 1: UBICACIÓN GRÁFICA DEL PROYECTO EN EL CONTEXTO NACIONAL

I.1.3. TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL PROYECTO:

REPÚBLICA MEXICANA

ESTADO DE GUERRERO

MUNICIPIO DE ACAPULCO

FRANJA T-240-70 ZONA TURÍSTICA

UBICACIÓN DEL PROYECTO

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/4/45/Mexico_location_map.svg


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Vida útil indefinida (mínimo 99 años) Duración total de construcción = 3 año Construcción en una sola etapa.

I.1.4. PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL:

Se presentan como anexos los siguientes:

- Acreditación del apoderado legal - Acreditación de la propiedad - Constancia de usos del suelo

I.2. PROMOVENTE

I.2.1. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: I.2.2. R. F. C. DEL PROMOVENTE: I.2.3. NOMBRE Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL:

I.2.4. DIRECCIÓN DEL REPRESENTANTE LEGAL.

I.1. RESPONSABLE DEL ESTUDIO

I.3.1. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: I.3.2. R. F. C.: I.3.3. NOMBRE DEL RESP. TCO. DEL ESTUDIO:

I.3.3.1. R. F. C.: I.3.3.2. Número de cédula profesional:

I.3.4. DIRECCIÓN DEL RESP. TCO. DEL ESTUDIO:

III.. DDEESCRRIIPPCCIÓÓN DEELL SSUUBBPPRROOYYEECTTO

Datos protegidos por la LFTAIPG


Datos protegidos por la LFTAIPGDatos protegidos por la LFTAIPGDatos protegidos por la LFTAIPGDatos protegidos por la LFTAIPG

Datos protegidos por la LFTAIPGDatos protegidos por la LFTAIPG






Datos protegidos por la Datos protegidos por la






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II.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL SUBPROYECTO

II.1.1. NATURALEZA DEL SUBPROYECTO

Técnicamente el subproyecto consta de tres partes: 1. La sustitución del “Edificio C” por un nuevo producto inmobiliario denominado

The Grand Mayan Esmeralda;

2. La construcción de un nuevo producto inmobiliario denominado The Grand Luxxe y Mansions of the World Playa; y

3. La remodelación total de los exteriores actuales del complejo Turístico Mayan

Palace Acapulco, que se ha venido desarrollando en una superficie de 10.80ha integrada por los Lotes denominados H-2 y H-3, dentro del Fraccionamiento Playa Diamante, Acapulco de Juárez, Guerrero.

Como antecedentes justificativos para efecto de la substitución del “Edificio C” por el edificio nuevo The Grand Mayan Esmeralda se tienen:

Se llevó a cabo un estudio de análisis y revisión estructural de los edificios que

integran la infraestructura del complejo Turístico Mayan Palace Acapulco para proceder a su remodelación.

A través del estudio se determinó que el “Edificio C” presentaba serios deterioros

estructurales que impedían darle mayor altura, hecho que ya no cumplía con los estándares de seguridad para la ocupación y uso turísticos; con la nueva propuesta de sobre elevación a 15 niveles propuestos y autorizados por la autoridad urbana competente y la SCT en relación al cono aproximación.

Con los resultados anteriores se tomó la decisión de demoler dicha construcción

para su posterior substitución. Para efecto de llevar a cabo la demolición se llevaron a cabo los Trámites

COFEMER siguientes (ver anexo documental): “Demolición de las Oficinas de Ventas Nacionales e Internacionales y

mantenimiento del Edificio “C” del hotel Mayan Palace Acapulco, ubicado en los lotes H2 y H3 del fraccionamiento Playa Diamante, Acapulco de Juárez, Guerrero”. Sin embargo, al determinarse que el edificio “C” no cumplía con los estándares de seguridad para el nuevo proyecto, se optó también por su demolición, para lo cual se hizo también el trámite correspondiente.

“Demolición de la Torre C del complejo Turístico Mayan Palace Playa Diamante, Acapulco Guerrero”

Por otra parte, Desarrollo Marina Vallarta, S.A. de C.V., tiene especial interés de enriquecer la calidad urbanística de la zona turística exclusiva que constituye la ZONA

TURÍSTICA PLAYA DIAMANTE y favorecer a su vez el equilibrio del entorno ambiental del conjunto a través de la inclusión de espejos de agua, albercas y áreas verdes realizando la reconfiguración y disposición de diversos productos inmobiliarios, a fin


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de establecer una óptima estructura espacial, conciliando las potencialidades y condicionantes del sitio con los satisfactores que demanda el mercado turístico nacional e internacional.

II.1.2. SELECCIÓN DEL SITIO

Para la selección del sitio donde se pretende llevar a cabo el subproyecto “THE GRAND

MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA” no fue posible determinar los criterios: Ambientales, Técnicos y Socioeconómicos de forma específica, por las siguientes razones:

El subproyecto es una obra asociada del complejo Turístico Mayan Palace Acapulco,

que cuenta actualmente con toda la infraestructura de servicios necesaria para los diferentes productos hoteleros contemplados en el subproyecto.

Como quedó establecido, la construcción de “THE GRAND MAYAN ESMERALDA” substituye al

“Edificio C” utilizando la misma superficie de desplante, es decir, no se afectará suelo con cobertura vegetal nativa, y por ende, quedará ubicado en el Lote H-2.

Con respecto al nuevo edificio “THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA”, quedará

ubicado en la parte este del Lote H-3, ocupando el desplante de las albercas y andadores actuales, por lo que también en este caso no se afectará suelo con cobertura vegetal nativa.

Las edificaciones de la infraestructura hotelera: cuartos de filtros, cuartos de

máquinas, así como a una amplia gama de amenidades tales como albercas, asoleaderos, snack, pool bar, palapas de toallas, palapas de actividades, bar de playa, etc., que se pretenden llevar a cabo, ocuparán los espacios vacios y contiguos a las edificaciones ya existentes.

De acuerdo con lo anterior, la selección del sitio obedeció principalmente a un

programa de remodelación y aprovechamiento de espacios existentes. Por las razones anteriores, no se presenta un análisis comparativo de otras alternativas que pudieran haber sido estudiadas para el desarrollo del subproyecto. Para asegurar la satisfacción de las futuras necesidades y preferencias de turistas y visitantes, en este subproyecto se tiene contemplada la demolición del actual “Edificio C” para convertirse en “THE GRAND MAYAN ESMERALDA”, substituyéndolo de 6 a 10 niveles, construido en la misma plataforma sin causar disturbios a la flora y fauna silvestres del sitio, que aunque urbano, da abrigo a diversas especies que se han adaptado a la convivencia con las actividades humanas; a esta obra estará asociada la edificación de infraestructura hotelera consistente en cuartos de filtros, cuartos de máquinas, así como a una amplia gama de amenidades tales como albercas, asoleaderos, snack, pool bar, palapas de toallas, palapas de actividades, bar de playa, etc. La construcción del edificio “THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA”, será similar con respecto a niveles e infraestructura hotelera.

II.1.3. UBICACIÓN FÍSICA DEL PROYECTO Y PLANOS DE LOCALIZACIÓN


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La ubicación física de la obra es en la Av. Costera de las Palmas s/n, dentro de los Lotes H-2 y H-3 que integran una superficie total de 10.80ha en el fraccionamiento Playa Diamante (antes Copa Cabana), en el Municipio de Acapulco de Juárez, Guerrero. II.1.3.1. Planos envolventes actualizados

A continuación se presentan los planos envolventes de los Lotes H-2 y H-3 con sus respectivos cuadros de construcción en coordenadas UTM, lo cual facilita la observación de sus detalles dada sus dimensiones.

PLANO NO.1: PLANO TOPOGRÁFICO DEL LOTE H-2 CON SU RESPECTIVO CUADRO DE CONSTRUCCIÓN EN COORDENADAS UTM.

PLANO NO.2: PLANO TOPOGRÁFICO DEL LOTE H-3 CON SU RESPECTIVO CUADRO DE CONSTRUCCIÓN EN COORDENADAS UTM.

Para pronta consulta, a continuación se tienen los cuadros de construcción de los polígonos H-2 y H-3.


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LADO C O O R D E N A D A SDISTANCIARUMBO V

EST PV YX

1 1,855,442.549414,583.008

1 2 S 38°15'57.29" W 182.413 2 1,855,299.328414,470.038

2 3 S 50°56'24.51" E 230.327 3 1,855,154.192414,648.884

3 4 N 39°03'35.49" E 218.981 4 1,855,324.228414,786.870

4 5 N 57°16'54.35" W 20.599 5 1,855,335.362414,769.539

5 6 N 57°41'49.56" W 35.642 6 1,855,354.409414,739.414

6 7 S 33°13'48.30" W 0.384 7 1,855,354.088414,739.203

7 8 N 58°39'22.34" W 33.714 8 1,855,371.624414,710.410

8 9 N 31°18'19.91" E 0.722 9 1,855,372.242414,710.785

9 10 N 60°28'45.86" W 15.059 1,855,379.662414,697.681

10 1 N 61°15'34.28" W 130.784 1,855,442.549414,583.008

SUPERFICIE = 46,899.70 m2

CUADRO DE CONSTRUCCIONLOTE H-2

10

1

II.1.3.2. Plano de conjunto

LADO C O O R D E N A D A SDISTANCIARUMBO V

EST PV YX

1 1,855,324 228414,786.870

1 2 S 39°03'35.49" W 218.981 2 1,855,154.192414,648.884

2 3 S 50°56'24.51" E 275.151 3 1,854,980 811414,862.535

3 4 N 39°03'35.49" E 206.599 4 1,855,141 233414,992.720

4 5 N 42°13'01.20" W 37.939 5 1,855,169 331414,967.227

5 6 N 43°55'13.51" W 27.351 6 1,855,189 032414,948.254

6 7 N 45°29'34.08" W 34.146 7 1,855,212 968414,923.903

7 8 N 47°13'08.16" W 31.072 8 1,855,234 072414,901.097

8 9 N 48°55'50.39" W 37.209 9 1,855,258 517414,873.045

9 10 N 50°56'24.45" W 40.987 10 1,855,284 344414,841.219

10 11 N 52°49'58.08" W 31.604 11 1,855,303.438414,816.034

11 1 N 54°30'58.87" W 35.816 1 1,855,324 228414,786.870

SUPERFICIE = 60,094.07 m2

CUADRO DE CONSTRUCCIONLOTE H-3

CUADRO 1:

CUADRO 2:

En el siguiente plano se muestra la distribución en planta de la infraestructura hotelera: cuartos de filtros, cuartos de máquinas, así como de la amplia gama de amenidades tales como albercas, asoleaderos, snack, pool bar, palapas de toallas, palapas de actividades, bar de playa, etc., del subproyecto, resaltando en las áreas libres, los camastros de asoleaderos removibles


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II.1.4. DESCRIPCION GENERAL DEL SUBPROYECTO

Como quedó establecido al inicio del presente capítulo, Técnicamente el subproyecto consta de tres partes que aquí se retoman para hacer la descripción puntual de cada una de ellas, básicamente por las características específicas que en cada caso se tienen. Para abordar la descripción y tener referencias puntuales de lo actual y de lo que se pretende, se utilizarán en seguida dos imágenes google para su visualización en secuencia.

IMAGEN 1: CONDICIÓN ACTUAL QUE SE TIENE DEL COMPLEJO TURÍSTICO MAYAN PALACE PLAYA DIAMANTE, ACAPULCO GUERRERO

NOTA: Este plano3, es parte del anexo cartográfico y solo se presenta aquí para fines de consulta directa.


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En esta imagen se puede apreciar en píe aún el Edificio “C” que ya está demolido. La restante infraestructura hotelera sigue sin cambio alguno. En la siguiente imagen se presenta la delimitación de los lotes H-2 y H-3 y la ubicación que tendrán las nuevas construcciones.

IMAGEN 2: REMODELACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS DEL COMPLEJO TURÍSTICO MAYAN PALACE PLAYA DIAMANTE, ACAPULCO GUERRERO

EDIFICIO “C” ACTUALMENTE DEMOLIDO


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1. La sustitución del “Edificio C” por un nuevo producto inmobiliario denominado The Grand Mayan Esmeralda. Se tiene prevista la construcción del edificio identificado como “The Grand Mayan Esmeralda”, el cual sustituirá el edificio en comento, ocupando una superficie de desplante de 1,299.58m2 y disponiendo de una superficie total de construcción de 13,288.84 m2, provisto de un sótano y 10 niveles, en los cuales se distribuyen un total de 54 unidades.

2. La construcción de un nuevo producto inmobiliario denominado The Grand Luxxe y Mansions of the World Playa.

LOTE H-2

LOTE H-2

GRAND MAYAN ESMERALDA

GRAND MAYAN LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA


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Este nuevo producto inmobiliario se construirá, como puede apreciarse en la imagen anterior, en la parte sureste del Lote H-3 (tomando como referencia a ) en una superficie de desplante de 1,699.75m2 y una superficie total de construcción de 12,186.34m2 provisto de un sótano y 10 niveles, en los cuales se distribuyen un total de 42 unidades.

3. La remodelación total de los exteriores actuales El complejo Turístico Mayan Palace Acapulco se ha venido desarrollando en una superficie de 10.80ha integrada por los Lotes denominados H-2 y H-3, dentro de los cuales, además de las construcciones hoteleras y su infraestructura complementaria, se han construido diferentes: amenidades, lagos, albercas y caminamientos, mismos que aprovechando la construcción de los nuevos edificios, van ser remodeladas en su totalidad, exceptuando el lago central del Lote H-3 y su isla. Por la gran cantidad de componentes y detalles, los exteriores no se han sobrepuesto a la imagen como en el caso de los edificios. Sin embargo, en el apartado descripción de los componentes, se describirán a detalle.

II.1.5. INVERSIÓN REQUERIDA

a) Capital total requerido para el proyecto

De inversión: Se estima una inversión aproximada de $363’500.000.00 la cual estará sujeta a la recuperación económica que experimente el sector turismo en el País. De operación: No predecible por la variación en el mercado inmobiliario y tipo de tipo de cambio.

b) Período de recuperación del capital: Impredecible por efectos del

comportamiento del sector turismo para el País. c) Costos estimados para aplicar las medidas de prevención y mitigación: Estará

en función de los dos rubros anteriores. II.1.6. DIMENSIONES DEL PROYECTO

II.1.6.1. Descripción de superficies

II.1.6.1.1. Superficie total del predio

De acuerdo con los Planos Nos. 1 y 2, los LOTES H2 Y H3 integran la superficie total de 106,993.77m2 = 10.6994ha donde tendrá cabida la destinada al subproyecto de construcción “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE

GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA” que contempla además la construcción de diferentes obras de infraestructura hotelera: cuartos de filtros, cuartos de máquinas, así como a una amplia gama de amenidades tales como albercas, asoleaderos, snack, pool bar, palapas de toallas, palapas de actividades, bar de playa, etc. En los siguientes CUADROS 3 Y 3A, se tienen las superficies de construcción por planta de los edificios THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS

OF THE WORLD PLAYA y en la TABLA 1, las características de las obras de infraestructura hotelera existentes y en proyecto.


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CUADRO 3: SUPERFICIES DE CONSTRUCCIÓN POR PLANTA EDIFICIO THE GRAND MAYAN ESMERALDA

CONCEPTO AREA SUP. DE C. Nivel 1 Planta baja 1,299.58 Nivel 2 Planta tipo 1,332.14 Nivel 3 Planta tipo 1,332.14 Nivel 4 Planta tipo 1,332.14 Nivel 5 Planta tipo 1,332.14 Nivel 6 Planta tipo 1,332.14 Nivel 7 Planta tipo 1,332.14 Nivel 8 Planta tipo 1,332.14 Nivel 9 Planta tipo 1,332.14 Nivel 10 Planta tipo 1,332.14

SUP. TOT. DE CONSTRUC. 13,288.84

CUADRO 4: SUPERFICIES DE CONSTRUCCIÓN POR PLANTA

EDIFICIO THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA

CONCEPTO AREA SUP. DE C. Nivel 1 Planta baja 1,699.75 Nivel 2 Planta tipo 1,699.75 Nivel 3 Planta tipo 1,699.75 Nivel 4 Planta tipo 1,699.75 Nivel 5 Planta tipo 1,407.58 Nivel 6 Planta tipo 1,407.58 Nivel 7 Planta tipo 892.99 Nivel 8 Planta tipo 892.99 Nivel 9 Planta tipo 393.10 Nivel 10 Planta tipo 393.10

SUP. TOT. DE CONSTRUC. 12.186.34

De acuerdo con la Memoria Descriptiva que hace la Promovente de este subproyecto y la distribución en planta que se tiene en el Plano 3, a continuación se presenta la tabla de datos que especifican las superficies por concepto para la consolidación de los predios o Lotes H-2 y H-3. La tabla se integra por tres secciones: Un resumen general, Los edificios actuales, y Los edificios proyectados.

La información contenida en esta tabla tiene como objetivo mostrar que tanto las construcciones como las remodelaciones que se pretenden son factibles y no exceden los parámetros de la normatividad vigente.



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Superficie a afectar con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto

Por las razones expuestas en II.1.2., se deduce que las superficies de los Lotes H-2 y H-3 donde se pretenden llevar a cabo las nuevas obras asociadas al complejo Turístico Mayan Palace Acapulco carecen de vegetación, en virtud de que tanto los edificios THE GRAND MAYAN

ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA, así como las obras exteriores, se realizarán sobre áreas ocupadas con algún tipo de infraestructura. Por lo tanto no hay afectación en este sentido.

Superficie para obras permanentes.















Bar de playa N/A 1 1 - - 1,263 51 1,263.51

TOTAL 732 22,051 58 m2 73,276.17 m2 22,20 .50 m2 99,892.59 m2

Proyecto

106,993.77 m222,204 50 m299,892 59 m2

6821%79

58.72 m

No. e Edif icios

No. de Niveles


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En principio, como puede observarse en la tabla anterior, de los lotes H-2 y H-3, la suma de los edificios THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND

LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA con los ya construidos, equivalen a 22,204.50m2 para un COS total de 0.21 (21%) contra la norma que equivale a 0.30 (30%), lo que indica que cumple con lo estipulado en el “Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez, Guerrero”, por lo tanto, las construcciones y remodelaciones que se pretenden serán obras permanentes, lo que significa que la superficie de desplante de las mismas, será la superficie total para obras permanentes de los lotes H-2 y H-3.

II.1.7. USO ACTUAL DE SUELO Y/O CUERPOS DE AGUA EN EL SITIO DEL PROYECTO Y EN

SUS COLINDANCIAS

Como ha quedado establecido en párrafos anteriores, el proyecto y de acuerdo a lo señalado en el “Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez, Guerrero”, el polígono de 10.69ha integrado por los lotes H-2 y H-3, se encuentra ubicado en la franja denominada T 240-70, ZONA TURISTICA, clasificada como Zona Residencial y Turístico Hotelero. Por lo tanto, ese es el uso actual de suelo, equivalente al uso de asentamientos humanos y turismo, que ejemplifica la Guía. Con respecto a los cuerpos de agua colindantes (porque en la superficie del proyecto no existen), el uso actual es el de: recreación, pesca deportiva y navegación. Es importante hacer notar que para la realización del proyecto no se requerirá cambio de uso de suelo de conformidad con el artículo 28 fracción VII de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y los artículos 5° inciso O, y artículo 14 de su Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental, por no existir vegetación que lo amerite.

II.1.8. URBANIZACIÓN DEL ÁREA Y DESCRIPCIÓN DE SERVICIOS REQUERIDOS

El complejo Turístico Mayan Palace Acapulco cuenta y tiene la disponibilidad de todos los servicios básicos: vías de acceso, agua potable, energía eléctrica, y drenaje, así como con los servicios de apoyo: recolección y disposición de residuos y una planta de tratamiento de aguas negras domesticas, con capacidad de 100 l/seg, la cual se considera suficiente para cubrir las demandas futuras que se tengan por la ocupación hotelera y de servicios.

II.2. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO

Se contempla la sustitución de un edificio (torre hotelera) del complejo Mayan Palace Acapulco denominada “Torre C” por un nuevo producto inmobiliario denominado “THE GRAND

MAYAN ESMERALDA, en una superficie de desplante de 1,299.58m2. El edifico que se denominará

THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA”, será construido en la parte sureste del Lote H-3 en una superficie actualmente ocupada por espejos de agua, jardines y caminamientos, con un desplante de 1,699.75m2, por lo que en conjunto, ambos edificios sumarán una superficie de desplante de 2,999.33 de desplante. La distribución y ocupación de la infraestructura hotelera (cuartos de filtros, cuartos de máquinas, así como a una amplia gama de amenidades tales como albercas, asoleaderos, snack, pool bar, palapas de toallas, palapas de actividades, bar de playa, etc.) se hace en los siguientes apartados.


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La ubicación de las obras es en la Av. Costera de las Palmas s/n, Lotes H-2 y H-3, fraccionamiento Playa Diamante, en Acapulco de Juárez, Municipio Acapulco de Juárez, Guerrero, integrándose al edificio ya construido denominado Mayan Palace Acapulco. II.2.1. CARACTERIZACION GENERAL DE LAS OBRAS

II.2.1.1. Edificio The Grand Mayan Esmeralda

La construcción del edificio identificado como “The Grand Mayan Esmeralda”, dispondrá de una superficie total de construcción de 13,288.84m2, provisto de un sótano y 10 niveles, en el cual se distribuyen un total de 54 unidades.

II.2.1.2. Edificio The Grand Luxxe y Mansions of the World Playa

La construcción del edificio identificado como “The Grand Luxxe y Mansions of The World Playa”, dispondrá de una superficie total de construcción de 12,186.34m2, provisto de un sótano y 10 niveles, en el cual se distribuyen un total de 42 unidades.

II.2.1.3. Infraestructura hotelera La Alberca Mayan Palace Playa I, tendrá una superficie de desplante de 2,160.73m2 y estará vinculada al establecimiento del mismo nombre –Mayan Palace Playa I–, constituida por 3 secciones de albercas y un área de jacuzzi.

Esta amenidad dispone de asoleaderos, snack, cuarto de filtros, palapa de actividades, y baños, todos éstos componentes se desarrollan en una superficie de construcción de 283.55 m2. La Alberca The Grand Mayan, denominada “B”, implica una superficie de desplante de 1,884.99 m2, desarrollada de forma paralela a la playa, la cual comprende un área de asoleaderos. La Alberca Grand Mayan, dispuesta en dos secciones, comprende un área de desplante de 1,306.90 m2; dispondrá además de un área de asoleaderos y bar de playa, implicando una superficie de construcción de 1,263.51 m2. Los detalles de construcción de estas obras se tienen en el apartado II.2.4.

II.2.2. PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO

El proyecto en sus etapas de preparación del sitio y construcción, nos demandará un período de 30 meses, a partir de la obtención de todas las autorizaciones Federales, Estatales y Municipales. En la siguiente página se tiene la Gráfica de Gantt con la representación de las principales actividades y los tiempos estimados en que se desarrollarán las obras proyectadas. Como puede apreciarse en la gráfica, para varias de las actividades de la etapa de construcción, la representación gráfica solamente es ilustrativa para tener una idea del tiempo empleado o a emplearse para las mismas, en virtud de que los avances específicos de una en ocasiones serán colaterales de otras. No se tiene ETAPA DE ABANDONO en virtud de que se contempla una vida útil de 90 años.

TABLA 1: GRÁFICA DE GANTT QUE REPRESENTA EL PROGRAMA DE TRABAJO EN BIMESTRES


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CONCEPTO / DURACION 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 PREPARACIÒN DEL SITIO Demoliciones Limpieza y trazo Nivelaciones y compactaciones CONSTRUCCION Excavaciones para albercas Cimentaciones Estructuras Obra negra general Instalaciones hidrosanitarias Fachadas Acabados generales Carpintería y cerrajería Instalaciones eléctricas Red telefónica y de sonido Equipamiento en general Mobiliario en general Decoración de áreas públicas. Obras exteriores finales Jardinería Limpieza y mantenimiento OPERACIÓN Puesta en marcha

II.2.2.1. Preparación del sitio

II.2.2.1.1. Desmantelamiento y demolición Torre “C”

Construcciones de apoyo: La primera fase para el desmantelamiento y demolición de la torre “C”, fue la construcción de una serie de pequeñas obras de protección para evitar molestias al turista por efecto de los polvos y ruidos que se generarían, por ser parte de un desarrollo turístico en operación. Las obras de referencia fueron:

Construcción de tapiales en área de descarga de escombro

Fueron mamparas de triplay para evitar escape de polvos y materiales de desecho de construcción.

Construcción de shoot Fue la unión del número adecuado (según altura) de tambos metálicos de 200litros para drenar por el mismo todos los escombros.

Construcción de tápiales en pasillos y ventanas en áreas de vestíbulos. Igual que el anterior.

Aplicación de pintura en tápiales Para darle una presentación adecuada a las protecciones (tapiales o mamparas), se les aplicó pintura acorde al lugar de colocación.

Desmantelamientos: Interiores y pasillos de los niveles 1 al 7: o Desmantelamientos de instalaciones eléctricas, hidráulicas y

sanitarias o Desmantelamiento de enchape de columnas de acero o Desmantelamiento de elevadores de huéspedes y de servicio

incluye el retiro de los mismos


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Demoliciones: Para esta actividad se siguió la secuencia de demoler: 1) Interiores y pasillos de los niveles 1 al 7 o Demolición de muros de block, panel w y tabla roca de las

habitaciones o Demolición de banquetones en el interior de las habitaciones o Demolición de pisos de mármol, lambrines y firme nivelador o Demolición de plafones de tabla roca y metal desplegado de los

niveles o Demolición de muros de metal desplegado en áreas de pasillos

(fachada posterior). 2) Áreas de servicios o Demolición de muros de block y metal desplegado del cubo de

elevadores. 3) Estructura de azotea y niveles 1 al 7 o Demolición de muros perimetrales del edificio, por etapas de

niveles, iniciando con el pretil de la losa tapa o Demolición de losa de concreto armada o Demolición de muros de carga o Demolición de columnas de concreto armado

II.2.2.1.2. Limpieza

De la demolición del edificio “C” Se realizó mediante la siguiente secuela:

o La demolición se realizó en forma manual con rompedores. o La estructura de acero se desmanteló con soplete y fue retirada de

la obra para su venta como material reciclable. o Para evitar la propagación de polvo el material producto de

demolición se estuvo humedeciendo de acuerdo a como se requiera para no afectar a huéspedes.

o La extracción del material se realizó dejándolo caer por un shoot de tambos el cual estuvo contenido dentro de un tapial de madera.

o El acarreo del escombro se realizó en carretillas y volquetes a través de los pasillos del sótano del hotel llegando a la zona de cargara en volteos.

o El producto de la demolición fue depositado en los terrenos susceptibles a re-nivelar.

Del sitio para el edificio “The Grand Luxxe y Mansions of the World Playa”. La existencia de infraestructura hotelera en el sitio requiere de: o Reubicación de toda la jardinería; o Remoción, recolección y confinamiento temporal del suelo fértil

para su posterior reutilización; y, o Remoción de materiales de construcción de los caminamientos y

obras de infraestructura actuales. II.2.2.1.3. Nivelaciones y compactaciones


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En virtud de que los edificios a construir contemplan un sótano, la actividad correspondiente a nivelación-compactación, se convierte en excavación para dar cabida al sótano. Los productos de la demolición y de excavación serán reutilizados en re-nivelaciones para conformar adecuadamente los niveles necesarios para albercas y áreas libres.

II.2.3. DESCRIPCIÓN DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES DEL PROYECTO

Por lo ya expuesto en párrafos anteriores, en el subproyecto “THE GRAND MAYAN

ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA” se tienen previstas tanto construcciones nuevas como remodelaciones y substituciones de las ya existentes y siendo esto parte de un desarrollo turístico en operación, se da por entendido que se cuenta con una infraestructura operativa, por lo que obras provisionales como: apertura o rehabilitación de caminos de acceso, campamentos, almacenes, talleres, oficinas, patios de servicio, comedores, regaderas, obras de abastecimiento y almacenamiento de combustible, apertura de préstamos de material, etc., así como actividades de mantenimiento, reparaciones del equipo y maquinaria y tratamiento de algunos desechos, no serán necesarias como apoyo para la construcción de las obras principales; solamente como una medida de prevención se hará necesaria la instalación de letrinas para uso de los obreros. Por ello, no se describen ni dimensiones y temporalidad de las mismas, y por lo tanto no se destacan características de diseño que favorezcan la minimización o reducción de los impactos negativos al ambiente.

II.2.4. ETAPA DE CONSTRUCCIÓN

Consistirá en la construcción de los nuevos edificios THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND

LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA que estarán conformados por un sótano y 10 niveles, como se describe a continuación. La construcción de estos productos hoteleros implica la construcción de toda su INFRAESTRUCTURA. II.2.4.1. The Grand Mayan Esmeralda

Este edificio, en principio es el que substituye a al “Torre C” y se construirá en una superficie de desplante de 1,299.58m2 e implica una superficie de construcción de 13,288.84m², provisto de un sótano, una planta baja y nueve niveles tipo en donde se distribuirán 54 unidades.

PLANO 4: GTGME-01 PLANTA DEL SÓTANO EDIFICIO THE GRAND MAYAN ESMERALDA

p p , o se ha planeado mediante la distribución adecuada del número de columnas que


41

de acuerdo con los resultados del estudio de Mecánica de Suelo serán suficientes para soportar la construcción de la planta baja y los nueve niveles en los que se distribuirán las 54 unidades. Las columnas serán hincadas al suelo con la profundidad suficiente para soportar las construcciones totales y construidas en acero armado y hormigón. El muro de contención perimetral se construirá en concreto armado con el grosor determinado también por los resultados del estudio suelo mencionado. El piso será construido de concreto hidráulico con un grueso de carpeta suficiente para soportar el peso de los equipos y máquinas que en él se alojarán. En los planos 5 y 6 se muestra la distribución en planta de los elementos que integran: La Planta Baja y La Planta del Nivel tipo. En la primera se distribuyen los espacios de servicios y comerciales y, en la segunda, las 54 unidades habitacionales.

PLANO 5: GTGME-02 PLANTA BAJA DEL EDIFICIO THE GRAND MAYAN ESMERALDA

PLANO 6: GTGME-03 PLANTA NIVEL TIPO DEL EDIFICIO THE GRAND MAYAN ESMERALDA

II.2.4.2. The Grand Luxxe y Mansions of the World Playa


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Con respecto al nuevo edificio The Grand Luxxe y Mansions of the World Playa, quedará ubicado en la parte este del Lote H-3, ocupando los espacios de las albercas y andadores actuales; tendrá un desplante de 1,699.75m2 y una superficie de construcción de 12,186.34m², provisto de un sótano y diez niveles tipo en donde se distribuirán 52 unidades. La construcción de este edificio seguirá el mismo patrón de construcción antes descrito, es decir, será una construcción de tipo tradicional regida por los parámetros arquitectónicos estipulados para cada planta. En los siguientes planos se tiene la distribución en planta de los elementos constituyentes de cada uno de los niveles y en el plano 11 el alzado principal de la construcción que muestra la integración de los mismos.

PLANO 7: GLMP-01 DISTRIBUCIÓN DE LOS ELEMENTOS EN PLANTA TIPO PARA LOS NIVELES 1, 2 Y 3

PLANO 8: GLMP-01A DISTRIBUCIÓN DE LOS ELEMENTOS EN PLANTA TIPO PARA LOS NIVELES 4 Y 5

PLANO 9: GLMP-01B DISTRIBUCIÓN DE LOS ELEMENTOS EN PLANTA TIPO PARA LOS NIVELES 6 Y7


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PLANO 10: GLMP-01C DISTRIBUCIÓN DE LOS ELEMENTOS EN PLANTA TIPO PARA LOS NIVELES 8 Y 9

PLANO 10: GLMP-02 ALZADO PRINCIPAL DEL EDIFICIO THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA

II.2.4.3. Infraestructura hotelera


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Solo como ilustración de lo que será la infraestructura que se pretende para este proyecto, a continuación se presentan los recuadros de la misma tomados del Plano GTGME-00 PLANTA DEL CONJUNTO ARQUITECTÓNICO que forma parte del Anexo Cartográfico. Su construcción será la tradicional empleada en la zona turística, empleando materiales de primera y siguiendo los parámetros de construcción de cada plano arquitectónico. FIG.2: RECUADROS DE LA INFRAESTRUCTURA HOTELERA DEL SUBPROYECTO

II.2.5. ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO


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Por el tipo de giro del proyecto que es eminentemente turístico, los programas de mantenimiento van dirigidos por un lado, a conservar en óptimas condiciones el entorno, dado que un medio de alta calidad ambiental, constituye el principal soporte de la actividad turística.

II.2.5.1. Descripción general de servicios que se brindarán en las instalaciones

Básicamente serán de alojamiento, recreación y servicios complementarios del sector turismo, a través de personal altamente capacitado tanto en el servicio a que esté asignado, como en el dominio del idioma inglés, además de la presentación personal.

II.2.5.2. Tecnologías que se utilizarán en relación directa con la emisión y control de residuos líquidos, sólidos y gaseosos

La promovente, opera una planta de tratamiento de aguas negras domésticas, de capacidad de 100 l/seg y que dan servicio a las aguas generadas en otros proyectos que opera, todos ellos dentro del sector turístico, por lo que la obra, se interconectará con el sistema hidrosanitario del complejo Mayan Palace. En relación a los residuos generados, se convenirá con el municipio para su periódica recolección y disposición final, aportando la empresa los recursos que le correspondan. Por otra parte, la promovente además de que acatará las disposiciones aplicables en la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos en vigor, está proyectando tecnologías para reducir al máximo los residuos orgánicos principalmente.

II.2.5.3. Tipo de reparaciones a sistemas y equipo

Es difícil hacer un pronóstico puntual de reparaciones y mantenimiento de los diferentes equipos que se instalarán en el subproyecto “THE GRAND MAYAN

ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA”. Definitivamente se llevará a cabo un riguroso programa de mantenimiento que permita, a los usufructuarios, gozar de instalaciones confortables y sobre todo seguras, y para que el equipo y máquinas se mantengan en óptimas condiciones de operación.

II.2.5.4. Control de Flora y Fauna indeseable

Las áreas jardinadas del proyecto serán de pequeñas dimensiones que por ello estarán bajo un constante mantenimiento, incluso manual, con lo cual se pueden mantener en excelentes condiciones libres de flora (hierbas) y fauna (insectos particularmente).

II.2.6. DESCRIPCIÓN DE OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO

Se ha venido mencionando que la obra que nos ocupa está asociada espacial y operativamente al complejo Mayan Palace de Acapulco Guerrero, incorporándose a su red de servicios y bajo su administración, por lo que para la misma, no existen obras asociadas.

II.2.7. ETAPA DE ABANDONO


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La vida útil de un proyecto depende en gran parte de los programas de mantenimiento a los que esté sujeto sin descartar las eventuales afectaciones que pudieran tenerse por fenómenos naturales extraordinarios como son los casos de ciclones y sismos, sin embargo, conservadoramente para el proyecto que nos ocupa, se asigna un período de vida útil de 100 años. Con tal consideración, de manera estricta no puede aplicarse un posible abandono.

II.2.8. UTILIZACIÓN DE EXPLOSIVOS

Dadas las características de obra que nos ocupa, en su construcción no se utilizarán explosivos en ninguna de sus etapas.

II.2.9. GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS, LÍQUIDOS Y EMISIONES A LA ATMÓSFERA

Para este proyecto, tanto la generación, manejo y disposición de residuos sólidos, así como de los líquidos y las emisiones a la atmósfera, como requieren de consideraciones especiales, hace suyo el planteamiento ya existente en el complejo Mayan Palace Acapulco, que a continuación se reproduce, con sus respectivas actualizaciones.

Introducción

Cualquier tipo de obra nueva, es generadora de residuos, los cuales pueden ser peligrosos y no peligrosos, tratándose de la construcción de un proyecto turístico-inmobiliario, se da el supuesto de la generación de ambos tipos de residuos. Por ello para cada etapa de construcción del proyecto se analiza la generación de residuos.

Residuos no peligrosos etapa de preparación del sitio. Se generan durante las obras

preliminares de desmantelamiento y demolición y estarán constituidos por grasas, aceites, combustibles, pinturas, solventes, restos de soldaduras que contengan materiales pesados, asfaltos, fraguadores químicos, etc.

Residuos no peligrosos durante la construcción. Estarán referidos principalmente a

escombro, agua residual y basura doméstica. Residuos no peligrosos durante la operación. Básicamente estarán referidos a

desechos orgánicos e inorgánicos de naturaleza doméstica y a las aguas residuales.

Residuos peligrosos durante la etapa de operación. Básicamente son generados por

los envases de los agroquímicos usados para las áreas verdes y desechos de consultorios de primeros auxilios; sin embargo, por las bajas cantidades que se prevén a generarse, no son significativos.

Los efectos de los residuos peligrosos, van directamente encaminados a la salud pública y al deterioro del medio ambiente por contaminación de suelo, atmósfera y agua, en tanto que los más comunes de los residuos que son los no peligrosos, tienen efectos sobre el entorno, principalmente en los siguientes aspectos:

Aspecto estético La presencia de papeles, cartón, envolturas, etc. no constituyen en sí una fuente de insalubridad, pero puede dañar el aspecto estético en todas las áreas y niveles del desarrollo turístico. Además, la presencia en el suelo de materiales orgánicos, puede facilitar refugio o proliferación de fauna indeseable (insectos).


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Humos y polvos Estos residuos pueden contener productos químicos dañinos y pueden provocar molestias a las personas en el sitio y una mala imagen del desarrollo turístico, además, el viento puede favorecer su transporte hacia otras zonas. Emisión de olores La fermentación de las materias orgánicas putrescibles que se encuentran en los residuos, condiciona la formación de gases y líquidos mal olientes, debido a la presencia de partículas de substancias sulfuradas (cistina y metionina) y mercaptanos, cuyo olor es particularmente desagradable. Adicionalmente, se genera gas metano, por lo que los desechos pueden presentar riesgo de incendio y molestias a los usuarios. Contaminación de suelos El tirar a cielo abierto los residuos sólidos, modifican las características físicas, químicas y biológicas de los suelos. Contaminación de aguas Debido a la cercanía a la zona federal marítima terrestre, la posible contaminación de aguas marinas es un tema que preocupa a la provente del proyecto, ya que éste, contempla su conservación desde un punto de vista estético así como de su importancia ecológica. Este recurso puede contaminarse fácilmente con las basuras a través del escurrimiento e infiltración de líquidos lixiviados a partir de capas superficiales en donde existan tiraderos de basura. Estos líquidos, suelen tener un potencial contaminante mayor que las aguas negras. Proliferación de fauna nociva Los depósitos de residuos constituyen no sólo un refugio para los roedores y artrópodos, sino que también por la presencia de residuos comestibles, temperatura y humedad constituyen un sitio idóneo para la proliferación de estos. Si se descubren roedores deben establecerse medidas para su control ya que sus parásitos como la pulga y el piojo de la rata, son portadoras de gérmenes patógenos como el de la peste y el tifus, la contaminación de alimentos con la orina de los roedores condiciona la espiroquetosis ictero-hemorrágica. De los insectos, el más común es la mosca, que prolifera en tiempos calurosos en los tiraderos de basura a cielo abierto. Las moscas como la doméstica, las azules y las verdes son vectores importantes en la transmisión de enfermedades infecciosas y parasitarias. Otro insecto que es importante mencionar es la cucaracha, dada su proliferación en los residuos, por lo que es importante establecer un programa de manejo en coordinación con el H. Ayuntamiento de Acapulco de Juárez. El programa de manejo de residuos que se propondría llevar a cabo en coordinación con el H. Ayuntamiento de Acapulco de Juárez, tendría los siguientes:

Objetivos del programa.

Concientizar y promover la participación de trabajadores, personal administrativo,

empresas contratistas y usuarios del desarrollo en la implementación de medidas de reducción, separación, reciclaje y disposición adecuada de los desechos.

Realizar y supervisar una adecuada recolección y disposición de desechos generados

durante las diferentes etapas del proyecto, para su disposición en sitios autorizados por el Municipio de Acapulco, Guerrero.

Realizar la separación y manejo independiente de residuos sólidos no peligrosos y

residuos peligrosos.


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Promover que el manejo de los residuos sólidos no peligrosos sea a través de un sistema de separación de materiales orgánicos e inorgánicos, para mejorar su manejo.

Realizar acciones de limpieza durante las diferentes etapas del proyecto. Realizar el manejo y disposición de desechos de acuerdo con la normatividad

ambiental vigente y con lo establecido por la autoridad competente.

Lineamientos para el manejo de desechos sólidos no peligrosos

Enfocar el programa al concepto de las 3R. El Reciclaje de desechos sólidos es el proceso por el cual algunos materiales son transformados en productos nuevos, de tal manera que los desechos originales pierden su identidad y se convierten en materia prima para nuevos productos. También es la utilización de todos los residuos o desechos sólidos, líquidos o gaseosos que pueden ser utilizados nuevamente ya sea en su estado actual o por medio de transformaciones, físicas químicas, mecánicas y biológicas. Se entiende por Reutilización la acción de volver a utilizar un objeto después de que ha cumplido con su función original. La Reducción de los desechos sólidos va encaminada a todo aquello que de un modo u otro genera un desperdicio innecesario.

Con la finalidad de garantizar el adecuado manejo y disposición de los desechos sólidos para su posterior reciclaje y reutilización se observarán los siguientes lineamientos dentro del desarrollo:

Quedará estrictamente prohibido abandonar residuos sólidos y material sobrante de

actividades de preparación del sitio, construcción, operación y mantenimiento del proyecto, por lo que éstos se deberán caracterizar y transportar fuera de las áreas de trabajo y depositar en los sitios que determine la autoridad local competente.

Se colocarán contenedores con tapa, para la disposición temporal de los residuos

sólidos generados por las diferentes actividades de desarrollo hotelero en sus distintas etapas.

Quedará estrictamente prohibido verter o abandonar cualquier tipo de desecho o

escombro a la zona federal marítima terrestre. Se realizará limpieza de sitios y áreas, al concluir la construcción de las obras,

considerando para el caso retiro del equipo, materiales desmontables y maquinaria, utilizados, así como infraestructura de apoyo.

Durante la Operación del desarrollo, este deberá acondicionar un cuarto frío para el

almacenaje temporal de basura de origen orgánico y áreas de disposición temporal para la basura inerte, con lo cual se evitará la descomposición de la basura y la proliferación de fauna nociva.

Como parte del cuarto frío y sitio de almacenaje temporal de basura, se establecerá

un triturador y compactador para facilitar el manejo de los desechos. Se promoverá en todas las áreas del desarrollo la separación orgánica e inorgánica de

basuras y desperdicios, para su manejo. Se realizarán contactos y acuerdos necesarios con las empresas autorizadas y/o

autoridad municipal encargadas de realizar el reciclaje de los desechos sólidos para que se recolecten y separen estos desechos y buscar su recuperación económica


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(papel, cartón, plásticos, vidrio, aluminio etc.), favoreciendo así, la disminución del volumen diario de desperdicios a manejar y transportar.

Se establecerá un sistema de señalización, difusión y un programa de educación

ambiental, encaminado a concientizar trabajadores, usuarios de la actual zona hotelera, administrativos, personal ejecutivo y propietarios. Para propiciar el reuso, reciclaje y buen manejo de residuos en el desarrollo turístico.

Estrategias para la reducción, reciclaje y adecuada disposición de los desechos sólidos no peligrosos.

Durante la fase de operación del desarrollo, se contempla la realización de la separación de la basura con la posibilidad de reciclar y reutilizar los desechos con valor económico y solo depositar en el tiradero municipal aquellos que no sea posible darles un uso secundario, para lo cual se promoverán y adoptarán las siguientes medidas:

Establecimiento en el hotel de un cuarto frío para el almacenaje temporal de basura

de origen orgánico, así como áreas de disposición temporal para la basura inerte, con la finalidad de su posterior reutilización o reciclaje por parte de las compañías autorizadas.

Utilización de contenedores con tapa para basura, que se ubicarán en todas las áreas

del desarrollo y estarán divididos en depósitos para materiales orgánicos e inorgánicos para lo cual pueden utilizarse como medio de identificación el color de los contenedores.

Promover en las diferentes etapas del proyecto, la separación de basuras con la

finalidad de realizar reciclaje de papel, vidrio, metal y plástico.

Se capacitará a los trabajadores del área de mantenimiento, limpieza, comedores y cocinas, en la adecuada forma de separar los desechos orgánicos e inorgánicos.

Se invitará a los usuarios y trabajadores del desarrollo a participar en las acciones de

reducción, reciclaje y reutilización de los residuos a través de la difusión de folletos y avisos en áreas comunes.

Se establecerá un programa permanente de limpieza de las diferentes áreas del

proyecto y zonas colindantes (playa, zona federal marítima terrestre y cuerpos de agua artificiales).

Principales procedimientos de recolección.

Debido al tipo de labores del servicio de recolección de desechos sólidos, los trabajadores están constantemente expuestos a la insolación, malos olores y otros riesgos, se deberá de proveer a los trabajadores de uniformes adecuados y equipos individuales de protección como: botas, guantes, mascarillas, filtros para vapores orgánicos; ropa de trabajo y cascos. Una vez concluidas las labores de recolección, las herramientas deben dejarse limpias y en caso de daños deben ser reparadas o sustituidas con la mayor brevedad posible. Normalmente, el viento provoca que algunos elementos de la basura como papeles y plásticos se dispersen en toda el área del proyecto, lo cual tiende a dar una mala impresión, por tal razón se debe hacer una recolección manual permanente de éstos.


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Quedará estrictamente prohibida su incineración, para no correr el riesgo de propiciar malos olores o incendios.

Depósitos y almacenamiento temporal.

Por depósito o almacenamiento temporal, debe entenderse como el lugar o dispositivo donde se mantendrán los residuos hasta su transportación al lugar de tratamiento o disposición final.

Características de los recipientes Las características de los recipientes destinados a contener los residuos sólidos son las siguientes:

- Volumen máximo recomendado de 200 litros y volumen mínimo de 40 litros para

facilidad de manejo. - Fabricado de material durable. - De forma cilíndrica, con tapadera y con asas. - Resistente a la corrosión. - Que evite el acceso de insectos y roedores. - Que no sea inflamable. - Que no tenga aristas afiladas. - Evitar contenedores que hayan contenido productos químicos peligrosos (aceites,

pinturas, plaguicidas etc.). - Que puedan rotularse con facilidad (programa de separación de basuras). - Deben lavarse periódicamente para evitar malos olores. - Donde se generen desechos húmedos o crudos deben colocarse - Recubrimientos (bolsas) en el recipiente.

Ubicación de los recipientes

Se recomienda colocarse a una altura mínima de 30 cm del nivel del terreno, para

facilitar la limpieza del sitio. Los contenedores deben ubicarse en lugares visibles y de fácil acceso. Ningún contenedor debe obstaculizar equipos de emergencia como hidrantes,

extintores, válvulas, etc. Ningún contenedor debe interferir el libre paso de rutas de salida emergencia,

estacionamientos, etc. Deben estar alejados de materiales combustibles.

Operación del cuarto frío

Se trasladarán los residuos sólidos recolectados de manera separada hacia el cuarto frío, este traslado lo realizarán los trabajadores del desarrollo, para lo cual recibirán capacitación. Una vez recibidos los desechos se realizará lo siguiente:

Los desechos sólidos sin posibilidad de reciclaje serán dispuestos en el tiradero

municipal. Los desechos sólidos de origen inorgánico con potencial para reciclaje dentro de los

que se incluye papel, cartón, plásticos, metales y vidrio, mediante acuerdos con empresas interesadas se destinarán a reciclaje o reutilización.

Transporte


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El transporte deberá realizarse con vehículos acondicionados o adquiridos para este fin y poseerá leyendas del tipo de material que transportan, la recolección debe considerar los aspectos sanitarios, mediante el control de vectores y de bienestar, confort y estética. Para la recolección adecuada se debe tener en cuenta los siguientes aspectos: selección de recipientes y vehículos; manipulación adecuada de desechos putrescibles; y conservación higiénica de los recipientes y vehículos de carga.

II.2.10. INFRAESTRUCTURA PARA EL MANEJO Y LA DISPOSICIÓN ADECUADA DE LOS RESIDUOS

II.2.10.1. Aguas residuales

El proyecto demandará el tratamiento de 2.6 l/seg (80% del caudal medio de agua potable, resultante de eliminación de basura), para lo cual ya dispone de una planta de tratamiento de aguas negras de 100 l/seg de captación. El efluente tratado, servirá para el riego de áreas verdes jardinadas y un campo de golf de la promovente. La composición esperada del influente a tratar, es de naturaleza doméstica, esperando contenga las siguientes características:

TABLA 7. COMPOSICIÓN ESPERADA DEL INFLUENTE A TRATAR

PARÁMETRO DE CALIDAD CONCENTRACIÓN

SÓLIDOS: Totales 720 mg./l Volátiles 365 mg./l Fijos 355 mg./l Suspendidos 220 mg./l Volátiles 165 mg./l Fijos 55 mg./l Disueltos 500 mg./l Volátiles 200 mg./l Fijos 300 mg./l Sedimentables 10 mg./l DBO a 5 días y a 20 ºC 270 mg./l DQO 500 mg./l Oxígeno disuelto 0 Nitrógeno: Total 50 mg./l Orgánico 20 mg./l Amoniacal 30 mg./l Nitritos 0.05 mg./l Nitratos 0.20 mg./l Cloruros 100 mg./l Alcalinidad (como CaCO3) 100 mg./l Grasas y aceites 20 mg./l Temperatura 20ºC pH 7.0

II.2.10.2. Basura doméstica

En relación a la basura doméstica, el proyecto está en la mejor disposición de incorporarse al programa de manejo que para tal fin emita el H. Ayuntamiento de Acapulco de Juárez, Gro., dentro del marco de la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de Residuos, en vigor desde el 8 de enero de 2004, aportando los recursos que por Ley le correspondan.

Se espera que al 100% de ocupación genere 784kg/día de basura doméstica, de la siguiente composición:

TABLA 2. COMPOSICIÓN ESTIMADA DE BASURA DOMÉSTICA

Composición %


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Contenido orgánico 30 Vidrio 12 Cartón 5 Papel 8 Plástico rígido 5 Plástico película 8 Envases de cartón 6 Otros 26


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IIIIII.. VVIINNCCUULLAACCIIÓÓNN DDEELL SSUUBBPPRROOYYEECCTTOO CCOONN LLOOSS OORRDDEENNAAMMIIEENNTTOOSS JJUURRÍÍDDIICCOOSS AAPPLLIICCAABBLLEESS EENN MMAATTEERRIIAA AAMMBBIIEENNTTAALL YY EENN SSUU CCAASSOO,, CCOONN LLAA RREEGGUULLAARRIIZZAACCIIÓÓNN DDEE UUSSOO DDEELL SSUUEELLOO

El objetivo que se pretende con la vinculación las políticas e instrumentos de planeación de desarrollo así como con los ordenamientos jurídicos aplicables en materia ambiental, las normas oficiales mexicanas, los instrumentos normativos y, en su caso, con la regulación del uso de suelo no sólo es el de señalar las fundamentaciones legales que respaldan la construcción de un desarrollo turístico o parte del mismo, sino también el de establecer las posibilidades reales de la aplicación de una u otra disposición para con ello normar los criterios a que deben sujetarse las obras o proyectos pretendidos. Sobre esta base y las características del proyecto, a continuación se identifican y analizan las diferentes políticas e instrumentos de planeación vigentes que ordenan la regulación y uso del suelo en el municipio de Acapulco, a fin de sujetarse a los instrumentos con validez legal para llevar a cabo la implementación del subproyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y

MANSIONS OF THE WORLD PLAYA”. IIIIII..11.. PPOOLLIITTIICCAASS DDEE PPLLAANNEEAACCIIOONN

III.1.1. PLAN NACIONAL DE DESARROLLO (PND)

Visión México 2030

Hacia el 2030, los mexicanos vemos a México como un país de leyes, donde nuestras fa-milias y nuestro patrimonio están seguros, y podemos ejercer sin restricciones nuestras libertades y derechos; un país con una economía altamente competitiva que crece de manera dinámica y sostenida, generando empleos suficientes y bien remunerados; un país con igualdad de oportunidades para todos, donde los mexicanos ejercen plenamen-te sus derechos sociales y la pobreza se ha erradicado; un país con un desarrollo susten-table en el que existe una cultura de respeto y conservación del medio ambiente; una nación plenamente democrática en donde los gobernantes rinden cuentas claras a los ciudadanos, en el que los actores políticos trabajan de forma corresponsable y construyen acuerdos para impulsar el desarrollo permanente del país; una nación que ha consolidado una relación madura y equitativa con América del Norte, y que ejerce un liderazgo en América Latina. Para hacer realidad esta Visión México 2030 y atender a las prioridades nacionales, el Plan Nacional de Desarrollo propone el cumplimiento de los objetivos nacionales que de una forma u otra se relacionan con este documento. Objetivos nacionales

- Alcanzar un crecimiento económico sostenido más acelerado y generar los empleos formales que permitan a todos los mexicanos, especialmente a aquellos que viven en pobreza, tener un ingreso digno y mejorar su calidad de vida. - Tener una economía competitiva que ofrezca bienes y servicios de calidad a precios accesibles, mediante el aumento de la productividad, la competencia económica, la inversión en infraestructura, el fortalecimiento del mercado interno y la creación de condiciones favorables para el desarrollo de las empresas, especialmente las micro, pequeñas y medianas.


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- Asegurar la sustentabilidad ambiental mediante la participación responsable de los mexicanos en el cuidado, la protección, la preservación y el aprovechamiento racional de la riqueza natural del país, logrando así afianzar el desarrollo económico y social sin comprometer el patrimonio natural y la calidad de vida de las generaciones futuras. - Aprovechar los beneficios de un mundo globalizado para impulsar el desarrollo nacional y proyectar los intereses de México en el exterior, con base en la fuerza de su identidad nacional y su cultura; y asumiendo su responsabilidad como promotor del progreso y de la convivencia pacífica entre las naciones.

En este plan se establecen las políticas, normas y acciones del Gobierno Federal, que fomentan el desarrollo nacional, destacando las siguientes.

- Apoyar el desempeño turístico municipal, estatal y regional, para enfrentar los

retos del desarrollo turístico en las entidades y municipios, creando sinergias. - Promover el uso sustentable de los recursos naturales, especialmente la eficiencia

en el uso del agua y la energía.

Metas de la Visión México 2030. El Programa Sectorial de Medio Ambiente y Recursos Naturales, 2007-2012, contribuye también al logro de las metas de la Visión México 2030, de las cuales interesan las siguientes: 1. Meta de acceso a servicios públicos: Abastecimiento de agua potable 2. Meta de medio ambiente: Tratamiento de aguas residuales 3. Meta de bosques y selvas: Recuperación de las superficies reforestadas Estrategias de conservación y aprovechamiento sustentable de ecosistemas En este aspecto, para esta caracterización que se hace de los lotes H-2 y H3 donde se construirá la obra que nos ocupa, del universo de estrategias y líneas de acción que se tienen en el PSMAyRN, a continuación se exponen las que de alguna forma u otra interesan para desarrollar proyectos. Estrategia 1. Conservación in situ de los ecosistemas y su biodiversidad

Formular la Estrategia Nacional para la Atención de los Humedales Costeros en

particular los Ecosistemas de Manglar. Formular la Estrategia Nacional para la Protección de la Biodiversidad Costera y

Marina.

Estrategia 2. Recuperación de especies en riesgo

Fomentar la recuperación de especies mediante proyectos de reproducción, traslocación, repoblación y reintroducción, en el marco del Sistema de Unidades para la Conservación y Manejo de la Vida Silvestre.

Estrategia 3. Bioseguridad y agro biodiversidad

Monitorear, combatir y/o erradicar a las especies exóticas invasoras


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Estrategia 4. Conocimiento, análisis y monitoreo de los ecosistemas y su biodiversidad

Monitorear ecosistemas prioritarios amenazados, proceso iniciado con manglares

y bosque mesófilo de montaña.

Monitorear especies silvestres para su conservación y aprovechamiento.

III.1.2. PROGRAMA SECTORIAL DE TURISMO 2007-2012

El plan nacional de desarrollo 2007-2012 y el turismo El Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012 señala con toda claridad que: “El Plan asume como premisa básica la búsqueda del Desarrollo Humano Sustentable; esto es, del proceso permanente de ampliación de capacidades y libertades que permita a todos los mexicanos tener una vida digna sin comprometer el patrimonio de las generaciones futuras”. El Plan también hace suya la Visión México 2030. La Secretaría de Turismo, (SECTUR), sus entidades sectorizadas, el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (FONATUR), el Consejo de Promoción Turística de México (CPTM) y el órgano desconcentrado Centro de Estudios Superiores de Turismo (CESTUR), toman esta premisa con toda la seriedad y responsabilidad que la nación exige. Por ello, en el Programa Sectorial se asume que la finalidad última de las acciones en el sector es la de contribuir al Desarrollo Humano Sustentable en el País, transformando lo que sea pertinente del sector: Las acciones y gasto del gobierno en el sector turismo deben contribuir a que los mexicanos mejoren sus condiciones de vida.

De esta forma, el Programa Sectorial de Turismo 2007-2012 se orienta a los temas específicos relacionados con el turismo nacional e internacional, pero también a contribuir al logro de otros objetivos estratégicos del Plan como son los de: crecimiento económico; nivel de ingreso; empleo; competitividad; infraestructura; equidad entre regiones e igualdad de género. Así, el Programa marca los objetivos, líneas estratégicas, programas específicos y acciones para las actividades vinculadas con el turismo, alineados a los grandes objetivos y estrategias nacionales, y sin perder de vista que se busca avanzar en la Visión México 2030 y el Desarrollo Humano Sustentable, que con toda claridad señala el Plan Nacional de Desarrollo.

III.1.3. PROGRAMA SECTORIAL DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES,

2007-2012 (PSMAyRN)

Este Programa tiene como principal marco de referencia la sustentabilidad ambiental, que es uno de los cinco ejes del PND.

El conjunto de objetivos sectoriales, estrategias y metas de este Programa, se inscriben en el objetivo 8 del PND 2007–2012, que es “Asegurar la sustentabilidad ambiental mediante la participación responsable de los mexicanos en el cuidado, la protección, la preservación y el aprovechamiento racional de la riqueza natural del país, logrando así afianzar el desarrollo económico y social sin comprometer el patrimonio natural y la calidad de vida de las generaciones futuras”, y parten del reconocimiento de que nuestro desarrollo no ha sido cuidadoso con la protección y conservación de los recursos naturales y de los ecosistemas.


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La Importancia del Programa para el desarrollo del País La sustentabilidad ambiental es cada vez más relevante para nuestro desarrollo porque el agotamiento y la degradación de los recursos naturales renovables y no renovables representan crecientemente una restricción para la realización adecuada de las actividades productivas, y por tanto para la generación de oportunidades de empleo y generación de riquezas. También, porque los impactos ambientales sobre las aguas, los suelos, el aire y en general sobre nuestro entorno, afectan la calidad de vida por la generación de enfermedades, la destrucción de paisajes naturales, la alteración de los ciclos ecológicos, y el desarrollo de los servicios ambientales y los diferentes soportes vitales. Dependencias y entidades que participan En la aplicación de los objetivos, metas, estrategias y líneas de acción participarán directamente la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales y su conjunto de organismos descentralizados y desconcentrados: en materia de aprovechamiento sustentable, protección, conservación de recursos naturales e investigación, la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas, la Comisión Nacional Forestal, el Instituto Nacional de Ecología y la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente y en las materia de gestión integral de los recursos hídricos y los sistemas acuáticos, la Comisión Nacional del Agua y el Instituto Mexicano de Tecnología del Agua.

III.1.4. PROGRAMA DE MODERNIZACION DE LAS PEQUEÑAS Y MEDIANAS

EMPRESAS TURISTICAS (PYMES)

Este programa menciona que se debe fortalecer la modernización de las pequeñas y medianas empresas turísticas, a fin de contribuir a la mejora de la prestación y actualización de los servicios y la satisfacción de las expectativas de los turistas. El programa se deriva de la necesidad de promover un mejoramiento en la calidad de los servicios, en cada destino turístico y en la rentabilidad de las empresas particulares. Dentro de los objetivos del programa se busca que las empresas compitan por calidad y no por precio, igualmente, se intenta propiciar la rentabilidad de las empresas dado que el turismo es un sector integrado fundamentalmente por empresas privadas, por lo que sin condiciones adecuadas de rentabilidad para estas, el turismo no podrá desarrollarse y hacer la contribución al crecimiento económico y al desarrollo social esperado, lo cual representaría un factor más de consolidación y detonación del turismo en la zona de estudio.

IIIIII..22.. IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS DDEE PPLLAANNEEAACCIIOONN

III.2.1. CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS

Art. 27: La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del Territorio Nacional, corresponde originariamente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada.

En su párrafo tercero, consagra la autoridad de la Nación para imponer a la propiedad privada las modalidades que dicte el interés público, mediante la instauración de las medidas necesarias para ordenar los asentamientos humanos y el establecimiento de adecuadas provisiones, usos, reservas y


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destinos de tierras, aguas y bosques, a efecto de ejecutar obras públicas y de planear y regular la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población.

Art. 115: Los Estados adoptarán, para su régimen interior, la forma de gobierno

republicano, representativo, popular, teniendo como base de su división territorial y de su organización política y administrativa el Municipio Libre, conforme a las bases siguientes:

Fracc. V: Los Municipios, en los términos de las leyes federales y relativas,

estarán facultados para: a) Formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de

desarrollo urbano municipal. b) Participar en la creación y administración de sus reservas

territoriales. c) Participar en la formulación de planes de desarrollo regional. d) Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el

ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones territoriales. e) Intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra

urbana. f) Otorgar licencias y permisos para construcciones. g) Participar en la creación y administración de zonas de reservas

ecológicas y en la elaboración y aplicación de programas de ordenamiento en esta materia.

h) Intervenir en la formulación y aplicación de programas de transporte público de pasajeros cuando aquellos afecten su ámbito territorial; e

i) Celebrar convenios para la administración y custodia de las zonas federales.

III.2.2. CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE GUERRERO

Art. 91. De conformidad con lo establecido por el Art. 115 de la Constitución Federal, el estado adopta como base de su división territorial y de su organización política y administrativa al Municipio Libre. Art. 93. Los municipios tendrán las facultades siguientes:

III.- Según las condiciones territoriales y socioeconómicas de los propios Municipios así como su capacidad administrativa y financiera prestar con el concurso del Ejecutivo del Estado cuando así fuere necesario y lo determinen las Leyes, los servicios públicos que tienen a su cargo. IV. Celebrar convenios con el Estado para que éste se haga cargo de alguna de las funciones relacionadas con la administración de las contribuciones a que se refiere la fracción II del Art. 100 del presente ordenamiento. V. Asimismo, en los términos de las Leyes Federales y Estatales, estarán facultados para: a).- Formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de Desarrollo Urbano Municipales. b).- Participar en la creación y administración de sus reservas territoriales. c).- Controlar y vigilar la utilización del suelo en sus jurisdicciones territoriales. d).- Intervenir en la regulación de la tenencia de la tierra urbana. e).- Otorgar licencias y permisos para construcción, y f).- Participar en la creación y administración de las zonas de reservas ecológicas.


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III..33.. OORRDDEENNAAMMIIEENNTTOOSS JJUURRIIDDIICCOOSS

III.3.1. LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

Art. 1o. Las disposiciones de esta Ley son de orden público e interés social y tienen por objeto:

I. Establecer la concurrencia de la Federación, de las entidades federativas y de los municipios, para la ordenación y regulación de los asentamientos humanos en el territorio nacional;

II. Fijar las normas básicas para planear y regular el ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población;

III. Definir los principios para determinar las provisiones, reservas, usos y destinos de áreas y predios que regulen la propiedad en los centros de población, y

IV. Determinar las bases para la participación social en materia de asentamientos humanos.

Art. 8º. Corresponden a las entidades federativas, en el ámbito de sus respectivas jurisdicciones, las siguientes atribuciones:

I. Legislar en materia de ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y de desarrollo urbano de los centros de población, atendiendo a las facultades concurrentes previstas en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; II. Formular, aprobar y administrar el programa estatal de desarrollo urbano, así como evaluar y vigilar su cumplimiento;

Art. 12. La planeación y regulación del ordenamiento territorial de los asentamientos

humanos y del desarrollo urbano de los centros de población, se llevarán a cabo a través de:

I. El programa nacional de desarrollo urbano; II. Los programas estatales de desarrollo urbano; III. Los programas de ordenación de zonas conurbadas; IV. Los planes o programas municipales de desarrollo urbano; V. Los programas de desarrollo urbano de centros de población, y VI. Los programas de desarrollo urbano derivados de los señalados en las fracciones anteriores y que determinen esta Ley y la legislación estatal de desarrollo urbano.

III.3.2. LEY GENERAL DE BIENES NACIONALES

En virtud de que el área de estudio del “MAYAN PALACE PLAYA II” presenta un frente de mar que genera una franja de zona federal marítimo terrestre, ésta se sujeta a lo dispuesto por esta Ley en:

Art. 3. Son bienes nacionales:

II. Los bienes de uso común a que se refiere el artículo 7 de esta Ley;


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Art. 7. Son bienes de uso común:

IV. Las playas marítimas, entendiéndose por tales las partes de tierra que por virtud de la marea cubre y descubre el agua, desde los límites de mayor reflujo hasta los límites de mayor flujo anuales; V. La zona federal marítimo terrestre (ZOFEMAT); VIII. Los cauces de las corrientes y los vasos de los lagos, lagunas y esteros de propiedad nacional; IX. Las riberas y zonas federales de las corrientes;

Art. 119. Tanto en el macizo continental como en las islas que integran el Territorio

Nacional, La Zona Federal Marítimo Terrestre se determinará:

I. Cuando la costa presente playas, la zona federal marítimo terrestre estará constituida por la faja de veinte metros de ancho de tierra firme, transitable y contigua a dichas playas o, en su caso, a las riberas de los ríos, desde la desembocadura de éstos en el mar, hasta cien metros río arriba;

III.3.3. LEGISLACION CORRELATIVA A LA ZOFEMAT

La posesión, custodia, administración, conservación y vigilancia de la zona federal marítimo terrestre corresponde a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, en su carácter de Dependencia Administradora de Inmuebles, como lo disponen los artículos 2°, fracción II, 119 y 120 de la Ley General de Bienes Nacionales, y 32 Bis, fracción VIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal, mismas atribuciones que pueden ser encomendadas a los gobiernos de los estados y los municipios, mediante la celebración de convenios o acuerdos de coordinación entre la Federación y las instancias gubernativas locales. En los términos de los artículos 8°, 16, 72 y demás relativos de la Ley General de Bienes Nacionales, el uso, aprovechamiento y explotación de la zona federal marítimo terrestre, están sujetos al otorgamiento de la concesión correspondiente, cuya expedición compete a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, de conformidad con las reglas y condiciones que establece la propia Ley y las disposiciones reglamentarias y normativas que de la misma emanan. Para el levantamiento topográfico y la integración de la cartografía correspondientes a la delimitación de la zona federal marítimo terrestre, debe observarse lo preceptuado en los artículos 3° y 4° del Reglamento para el Uso y Aprovechamiento del Mar Territorial, Vías Navegables, Playas, Zona Federal Marítimo Terrestre y Terrenos Ganados al Mar, que son del tenor siguiente: Art. 3o. La zona federal marítimo terrestre se deslindará y delimitará considerando la cota de pleamar máxima observada durante treinta días consecutivos en una época del año en que no se presenten huracanes, ciclones o vientos de gran intensidad y sea técnicamente propicia para realizar los trabajos de delimitación. Art. 4o. La zona federal marítimo terrestre se determinará únicamente en áreas que en un plano horizontal presenten un ángulo de inclinación de 30 grados o menos. Norma Oficial Mexicana NOM-146-SEMARNAT-2005, Que establece la metodología para la elaboración de planos que permitan la ubicación cartográfica de la ZOFEMAT y terrenos ganados al mar que se soliciten en concesión”, publicada en el Diario Oficial de la Federación del 9 de septiembre de 2005.


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III.3.4. LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE

La ejecución del subproyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF

THE WORLD PLAYA”, debe ser sometida al proceso de evaluación a que se refiere el Título Primero, Capítulo IV, Sección V de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, toda vez que se adecua a la hipótesis prevista en la fracción IX del artículo 28 del mismo Ordenamiento, que especifica: Art. 28: La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la

Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente. Para ello, en los casos en que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría: IX.- Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros.

III.3.5. REGLAMENTO DE LA LGEEPA EN MATERIA DE EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL

Art. 5: Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades,

requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental.

Q. Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros, con la cons- trucción y operación de hoteles, condominios, villas, entre otros.

Es importante hacer notar que: De este subproyecto, el edificio denominado THE

GRAND MAYAN ESMERALDA será construido en el desplante del edificio demolido (Torre “C”) y el denominado THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA se construirá utilizando los espacios de jardinería, caminamientos y espejos de agua actuales, y por ello no requerirá del Estudio Técnico Justificativo para el Cambio de Uso del Suelo, por ello, se aprovecha este espacio para solicitar la exención del mismo, al subproyecto.

III.4. INSTRUMENTOS NORMATIVOS

III.4.1. PLANES DE ORDENAMIENTO ECOLOGICO DEL TERRITORIO (POET) DECRETADOS

El área de estudio, no dispone aún de un Plan de Ordenamiento Ecológico del Territorio (POET) decretado, por ello no se tiene descripción de Unidades de Gestión Ambiental y en ausencia de ellas no se relacionan las políticas y los criterios ecológicos con las características del proyecto, por lo que éste dará cumplimiento a los lineamientos ecológicos pertinentes a través del cumplimiento de los artículos específicos de la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente y las Normas Oficiales Mexicanas que más adelante se analizan.


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III.4.2. NORMAS OFICIALES MEXICANAS

Para el subproyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD

PLAYA” son aplicables todas las NOM’s que de una u otra forma deben ser observadas en algún momento y actividad, tanto en su etapa de construcción como en la de operación, siendo las del siguiente:

Catalogo de Normas Oficiales Mexicanas vinculadas con “MAYAN PALACE PLAYA II” y el Sector Turístico

SCT NOM-034-SCT2-2003: Señalamiento horizontal y vertical de carreteras y vialidades urbanas (D.O.F. el 08 de abril de 2005). NOM-005-SCT4-2006: Especificaciones técnicas que deben cumplir los aros salvavidas (DOF el 15 de junio de 2006). NOM-006-SCT4-2006: Especificaciones técnicas que deben cumplir los chalecos salvavidas (DOF el 16 de junio de 2006).

SAGARPA NOM-017-PESC-1994: Para regular las actividades de pesca deportiva recreativa en las aguas de jurisdicción federal de los Estados Unidos Mexicanos (DOF el 09 de mayo de 1995).

SE NOM-029-SCFI-1998: Prácticas comerciales. Requisitos informativos para la comercialización del servicio de tiempo compartido (DOF 29 de enero de 1999). NOM-174-SCFI-2007 Prácticas comerciales. Elementos de información para la prestación de servicios en general (DOF el 01 de noviembre de 2007).

SSA NOM-251-SSA1-2009: Prácticas de higiene para el proceso de alimentos, bebidas o suplementos alimenticios (DOF el 01 de marzo de 2010). SEMARNAT NOM-080- SEMARNAT -94: Que establece los límites máximos permisibles para la emisión de ruidos, provenientes de escapes de vehículos automotores en circulación. NOM-085- SEMARNAT -94: Que establece los límites máximos permisibles de emisiones a la atmósfera, en equipos de calentamiento directo e indirecto por combustión. NOM-041-SEMARNAT-96: Que establece los límites máximos permisibles de emisiones de gases contaminantes provenientes de escapes de vehículos que usan gasolina. NOM-045- SEMARNAT -96: Que establece los límites máximos permisibles de opacidad del humo, proveniente de escapes de automotores que usen diesel. NOM-001- SEMARNAT -96: Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes, en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales. NOM-003- SEMARNAT -97: Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes, para las aguas residuales tratadas, que se rehúsen en servicio público. NOM-059-SEMARNAT-2001: Protección ambiental –Especies nativas de México de flora y fauna silvestres- Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio -Lista de especies en riesgo. NOM-022-SEMARNAT-2003: Que establece las especificaciones para la preservación, conservación, aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales costeros en zonas de manglar (DOF el 10 de abril de 2003).


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NOM-146-SEMARNAT-2005: Establece la metodología para la elaboración de planos que permitan la ubicación cartográfica de la zona federal marítimo terrestre y terrenos ganados al mar que se solicitan en concesión (DOF el 09 de septiembre de 2005).

IIIIII..44..33.. LLOOSS PPLLAANNEESS YY PPRROOGGRRAAMMAASS DDEE DDEESSAARRRROOLLLLOO UURRBBAANNOO EESSTTAATTAALLEESS yy MMUUNNIICCIIPPAALLEESS

La ubicación de los lotes H-2 y H-3 se encuentra en la franja denominada (T240-70) ZONA TURISTICA, del Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez, el cual se encuentra en vigor, siendo esta franja apta para zona residencial y turístico hotelero, lo cual da factibilidad a la construcción del subproyecto “THE GRAND MAYAN

ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA”.

Las características urbanísticas de esta zona son: Densidad neta máxima = 240 ctos. /ha C. O. S. = 20% Área libre en planta baja = 80% Las restricciones urbanísticas de esta zona son: Al frente 10.00m

Laterales 1/8 Altura Al fondo 4m/15% Altura

En virtud de que los lotes H-2 y H-3 se ubican en el tramo Y’ – Z’ de la vialidad Costera Las Palmas, el Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez indica que aplica la norma por vialidad, la cual modifica las características urbanísticas a los siguientes parámetros: Densidad neta máxima = 240 ctos. /ha C. O. S. = 30% Área libre en planta baja = 70% (ver anexo documental).

III.5. PROGRAMAS DE RECUPERACIÓN Y RESTABLECIMIENTO DE LAS ZONAS DE RESTAURACIÓN ECOLÓGICA

No aplica para este subproyecto.

III.6. DECRETOS Y PROGRAMAS DE MANEJO DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS

Dada la circunscripción del subproyecto a una zona ya urbanizada y siendo parte de un desarrollo turístico en operación, no aplica.

III.7. BANDOS Y REGLAMENTOS MUNICIPALES

Este subproyecto se acoge a todo lo dispuesto por el Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez.


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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA

DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

INVENTARIO AMBIENTAL Como se ha mencionado, el área del proyecto se enclava, dentro de un fraccionamiento turístico denominado Acapulco Diamante, cuyo entorno ha sido totalmente transformado, para dar cabida a las obras de urbanización, específicamente el pretendido edificio denominado THE GRAND MAYAN

ESMERALDA utilizará la plataforma del edificio recién derribado (Torre “C”), en tanto que el edificio

THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA se construirá en el Lote-H-3 utilizando los espacios de áreas verdes, andadores y espejos de agua actuales, por lo que debido a esto dentro del área del proyecto no existe vegetación y fauna silvestres que pudiera ser afectada y por ello tuviera que hacerse un inventario ambiental. IV.1. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

Con respecto a los factores bióticos, de acuerdo con los criterios que propone la Guía para elaborar la MIAp del Sector Turístico, no es posible hacer la delimitación del área de estudio, porque los lotes H-2 y H-3 forma parte de un desarrollo turístico en operación, además de que en el mismo o en su zona de influencia inmediata, no existe vegetación y por ende fauna silvestre. Por esta razón, se tomaron referencias bibliográficas específicamente de la zona lagunar de Tres Palos que aún conserva flora y fauna en buen estado de conservación, para cubrir la información requerida al respecto. Para el caso de los aspectos o factores demográficos y socioeconómicos se tomó la información del municipio como área de estudio.

IV.2. CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL

Un sistema ambiental es un conjunto de elementos con relaciones de interacción e interdependencia que le confieren entidad propia al formar un todo unificado. Esta es una definición general que servirá para normar los criterios que se tengan que emplear en la caracterización del SA.

Aunque para muchos autores un SA es un modelo de índole general, tal como lo indica BERTALANFFY, como tal implica una simplificación de la compleja realidad ambiental. La versatilidad de su manejo radica en que permite un enfoque global del objeto de estudio y en la libertad que tiene el investigador para fijar sus límites: puede ser todo lo grande o todo lo pequeño que el estudio requiera. En este sentido, los límites virtuales que se toman para el SA de este subproyecto, sería la superficie que se integra por los polígonos H-2 y H-3.

Por otra parte, es importante tener en cuenta que de acuerdo con la definición general, los sistemas pueden reunirse en dos grandes grupos: Sistemas ambientales naturales Sistemas ambientales artificiales

Los Sistemas ambientales naturales forman la ecósfera, es decir, la parte de la tierra donde existe vida sin apoyo artificial; reúne a todas las formas de vida y a su soporte ambiental (tanto viviente como inerte). En la ecósfera pueden establecerse

http://www.isftic.mepsyd.es/w3/eos/MaterialesEducativos/mem/pronatura/sistem.htm#Sistemas ambientales naturales

http://www.isftic.mepsyd.es/w3/eos/MaterialesEducativos/mem/pronatura/sistem.htm#Sistemas ambientales artificiales

http://www.isftic.mepsyd.es/w3/eos/MaterialesEducativos/mem/pronatura/sistem.htm#Sistemas ambientales naturales


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cuatro subsistemas que, estudiados individualmente, pueden ser considerados sistemas:

Atmósfera: Sistema fluido formado por la capa gaseosa que envuelve a la tierra.

Hidrosfera: Sistema fluido compuesto por el agua terrestre en sus diversos estados (sólido, líquido y gaseoso). Geósfera: Sistema sólido integrado por la capa superior de la litosfera (en relación con la Biosfera) o, con un enfoque más amplio, la propia tierra desprovista de sus elementos vivos. Biosfera: Es el sistema formado por la vida terrestre. Está en interacción con los anteriores sistemas debido a que sirven (aunque no en su totalidad o unilateralmente) de soporte a la vida. Considerando que el subproyecto que se propone para la superficie que comprenden los polígonos antes mencionados motivo de la presente MIAp estarán íntimamente relacionados con la vida terrestre tanto por sus efectos directos e indirectos como por las interacciones que se generen entre los distintos componentes estructurales y funcionales del sistema, se tendrá como base constante al Sistema Biósfera. Para establecer un SA es necesario tener en cuenta que la realidad ambiental es compleja y cambiante. Su complejidad se debe tanto a los elementos que intervienen en ella (complejidad estructural) como a las interacciones que se establecen entre ellos, de forma interna o externa (complejidad funcional). Su cambio es una manifestación dinámica (evolutiva) resultante de las variaciones que afectan a su estructura y su funcionamiento. Al conjunto de elementos interactuantes entre sí y con el entorno que les rodea es lo que denominaremos SISTEMA (ver diagrama de la siguiente página). La realidad ambiental (el medio ambiente, la naturaleza) es, por tanto, un sistema. Los problemas ambientales, en consecuencia, son problemas sistémicos cuya solución no afecta únicamente a la más evidente de las causas sino a otras que pueden pasar desapercibidas y que, sin embargo, están relacionadas con ellos (los elementos interactuantes). A continuación se analizarán de manera integral los elementos del medio físico, biótico, social, económico y cultural, así como los diferentes usos del suelo y del agua que se tienen en lo que se podría considerar como área de influencia del complejo turístico Mayan Palace Acapulco.

http://www.isftic.mepsyd.es/w3/eos/MaterialesEducativos/mem/pronatura/sistem.htm#�Qu� es un sistema?

http://www.isftic.mepsyd.es/w3/eos/MaterialesEducativos/mem/pronatura/sistem.htm#problema sist�mico


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DIAGRAMA DEL ESQUEMA DEL SISTEMA AMBIENTAL MODIFICADO POR LA

INTEGRACION DE UN PROYECTO AL MEDIO AMBIENTE

PPRROOYYEECCTOO PPRROOPUUEESSTTOO

MEDIO FISICO GEOMORFOLOGIA

EDAFOLOGIA

HIDROLOGIA

CLIMATOLOGIA P A I S A J E

EE CC OO SS II SS TT EE MM AA

MEDIO BIOTICO F L O R A

F A U N A

AMBIENTES

TERRESTRE

ACUATICO

SSIISSTTEEMMAA AAMMBBIIEENNTTAALL NNAATTUURRAALL

MEEDDIIO SOOCCIIOECCOONOMIICCO

SSIISSTTEEMMAA AAMMBBIIEENNTTAALL MMOODDIIFFIICCAADDOO

SIMBOLOGIA CONVENCIONAL

INTERACCION

IMPACTO


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IV.2.1. ASPECTOS ABIÓTICOS

IV.2.1.1. Climatología

Tipo de clima

El tipo de clima presente en la región se le clasifica como AW1 (W)ig, caliente subhúmedo, el intermedio entre el más seco y húmedo de los subhúmedos, se caracteriza por registrar una precipitación anual en promedio de 1,200 mm, una temperatura máxima de 28º C. La temperatura del mes más frío es superior a 18º C y la media anual 22 ºC con régimen de lluvias en verano. La menor precipitación se presenta en invierno y en primavera, la temporada de lluvias se desplaza hacia el final del verano y otoño. Registros de temperaturas

TABLA 3: TEMPERATURA PROMEDIO °C

Parámetros climáticos promedio de Acapulco

Mes E F M A M J J A S O N D Anual

Máxima reg. 33 37 37 35 37 37 51 47 37 35 37 37 37

Diaria máx. 30 30 30 30 31 31 31 31 31 31 31 31 31

Diaria mín. 22 22 22 22 24 25 25 25 25 25 23 22 23

Mínima reg. 17 17 17 17 17 16 16 22 20 18 18 18 16

Fuente: Weatherbas

TABLA 4. TEMPERATURA (°C) MEDIA ANUAL EN EL MUNICIPIO DE ACAPULCO DE JUÁREZ.

Estación Período Promedio Año más frío Año más caluroso

Acapulco 1973-1995 27.9 27.1 29.0

TABLA 5. TEMPERATURA (°C) MEDIA MENSUAL EN EL MUNICIPIO DE ACAPULCO DE JUÁREZ.

Estación Período E F M A M J J A S O N D

Acapulco 1995 26.8 27.3 27.9 28.5 29.1 29.5 28.0 28.5 26.9 29.9 29.5 28.3

Promedio 1973-95 26.7 27.1 27.1 27.6 28.4 28.6 28.4 28.5 28.1 28.6 28.2 27.6

Año más frío 1981 25.8 26.5 26.7 27.2 26.8 27.1 27.9 27.2 27.9 27.3 27.7 26.9

Año más caluroso 1994 27.9 28.0 27.8 27.6 29.1 29.9 30.1 28.4 29.8 30.3 29.5 29.2

Registros de precipitación en mm

TABLA 6. PRECIPITACIÓN TOTAL ANUAL (MM) EN EL MUNICIPIO DE ACAPULCO DE JUÁREZ.

Estación Período Promedio Año más seco Año más lluvioso

Acapulco 1973-1994 1,240.2 632.2 1,890.5

TABLA 7. PRECIPITACIÓN TOTAL MENSUAL (MM) MUNICIPIO DE ACAPULCO DE JUÁREZ.


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Estación Período E F M A M J J A S O N D

Acapulco 1994 0.0 0.0 0.0 0.0 30.9 138.7 128.8 117.5 77.3 134.5 0.0 4.5

Promedio 1973-1994 13.6 3.7 1.4 4.4 18.8 252.7 221.2 280.8 298.8 123.1 15.0 6.7

Año más seco 1994 0.0 0.0 0.0 0.0 30.9 138.7 128.8 117.5 77.3 134.5 0.0 4.5

Año más lluvioso 1984 65.4 0.0 0.0 0.0 58.1 169.5 411.0 132.5 1051.2 0.0 2.8 0.0

Intemperismos severos.

Ciclones

El estado de Guerrero y particularmente la ciudad y puerto de Acapulco, se ven afectados cada año por los ciclones que se forman en el Pacifico. Tan solo en la temporada de 1997 se formaron 19 ciclones de los cuales 17 de ellos alcanzaron la categoría de tormenta tropical o de huracán. El número de los ciclones de la temporada 1997, se presentó dentro de la media normal, que es de 16.4 ciclones (calculada desde 1966, fecha en que se inició la vigilancia con satélites meteorológicos). En la siguiente tabla se muestra el número de ciclones que se presentaron en un periodo de siete años.

TABLA 8. CICLONES QUE SE FORMAN EN EL PACIFICO.

Año Número

1991 15

1992 27

1993 16

1994 17

1995 10

1996 8

1997 17

Tomando como prototipo el año de 1997, durante la temporada ciclónica en el Pacífico, se desarrollaron 2 depresiones tropicales (DT3 DT5), 8 tormentas tropicales (Andrés, Blanca, Carlos, Hilda, Ignacio, Kevin, Marty y Olaf) y 9 huracanes (Dolores, Enrique, Felicia, Guillermo, Jimena, Linda, Nora, Pauline y Rick). La temporada ciclónica se inició el 1º de junio, con la formación de la depresión tropical No. 1, que se intensificó a la tormenta tropical “Andrés”. Durante el mes de junio se presentaron tres ciclones; la actividad ciclónica se incrementó a cuatro ciclones en el mes de julio, volviendo a descender en agosto con la formación de tres ciclones; para septiembre la actividad ciclónica vuelve a aumentar a cinco eventos, finalmente en los meses de octubre y noviembre desciende significativamente la actividad cuando se presenta un solo ciclón respectivamente.


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TABLA 9. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES DE LOS CICLONES QUE SE FORMARON EN EL OCÉANO PACIFICO TEMPORADA 1997.

No. Cate goría

Viento máx.

(km/h)

Nombre Fecha de formación

Fecha de disipación

Área de impacto a

tierra

Lluvia máxima en 24 horas en

el país (mm) DT1 T.T 75 Andrés Junio 1º Junio 07 Chiapas, Nicaragua

y El Salvador 44.7 mm el 3 de jun. En Talisman, Chis.

DT2 T.T 75 Blanca Junio 09 Junio 12 Oaxaca y Guerrero 65.0 mm el 11 de jun. en J. de Márquez,

Oax. DT3 D.T 55 D.T. 3 Junio 21 Junio 24 No afectó 0.0 DT4 T.T 65 Carlos Junio 25 Junio 27 Isla Socorro, Col. 0.0 DT5 D.T 55 D.T. 5 Junio 29 Julio 04 No afectó 0.0 DT6 H-1 150 Dolores Julio 5 Julio 12 No afectó 0.0 DT7 H-2 165 Enrique Julio 12 Julio 16 No afectó 0.0 DT8 H-4 215 Felicia Julio14 Julio 22 No afectó 0.0 DT9 H-5 260 Guillermo Julio30 Agosto 15 No afectó 0.0

DT10 T.T 85 Hilda Agosto 9 Agosto 15 No afectó 0.0 DT11 T.T 65 Ignacio Agosto 17 Agosto 18 No afectó 0.0 DT12 H-4 215 Jimena Agosto 25 Agosto 29 No afectó 0.0 DT13 T.T 95 Kevin Septiembre 3 Septiembre 6 No afectó 0.0 DT14 H-5 300 Linda Septiembre 9 Septiembre 17 Isla Socorro, Col. 0.0 DT15 T.T 75 Marty Septiembre

14 Septiembre 16 No afectó 0.0

DT16 H-3 205 Nora Septiembre 16

Septiembre 26 Isla Socorro, Col. Y península de Baja

California.

337.5 mm el 24 de sept. en San Felipe,

Baja California DT17 T.T 110 Olaf Septiembre

26 Octubre 12 De Oaxaca a Colima. 170.5 mm el 28 de

sept. en Juchitán, Oax.

DT18 H-4 215 Pauline Octubre 5 Octubre 10 De Chiapas a Jalisco. 411.2 mm el 9 de oct. en Acapulco, Gro.

DT19 H-1 140 Rick Noviembre 7 Noviembre 10 De Guerrero a Chiapas

243.0 mm el 9 de nov. en Tehuantepec,

Oax.

Tsunamis

La estadística de datos de tsunamis en la costa Occidental de México se dificulta porque: a) a excepción de algunos lugares como Acapulco, permaneció casi deshabitada antes del Siglo XIX, y b) la operación de la red mareógrafos, en que se detectan tradicionalmente los tsunamis, comenzó hace apenas 44 años (1952), y tiene vacíos notorios de datos. El Catalogo de Tsunamis en la Costa Occidental de México documenta 49 tsunamis arribados desde 1732 hasta 1985: 16 de origen lejano y 33 de origen local. De 1986 a 1991 no hubo registros de tsunamis en México porque no llego ninguno o bien la deficiente operación de la red de mareógrafos no permitió detectarlos. A partir de 1992, CICESE y la Secretaria de Marina en colaboración con la NOAA (de USA) y el Sistema de Alerta de Tsunamis del Pacifico (de UNESCO) instalaron y mantienen 3 mareógrafos equipados con transmisión inmediata de señales a satélite, en Manzanillo, Isla Socorro y Cabo San Lucas, que han permitido registrar el arribo a nuestras costas de 4 tsunamis desde 1992 hasta la fecha de hoy. El más reciente tsunami local, generado el 9 de octubre de 1995 por un sismo de Ms = 7.6 con epicentro 4 kilómetros al Suroeste de Manzanillo, afectó la costa de Jalisco-Colima e inundó con olas de hasta 5.1 metros de altura las localidades de Barra de Navidad y Boca de Iguanas, causando daños de consideración en La Manzanilla y Boca de Iguanas y una víctima en Melaque. Los datos que se reportan de este tsunami fueron obtenidos por un grupo internacional México-USA que efectuó una prospección del lugar 9 días después de ocurrido el tsunami.


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Ninguno de los tsunamis de origen lejano registrados u observados, tanto recientes como de tiempos remotos, ha tenido mas de 2.5 metros de altura máxima de olas en las costas de México, lo que sugiere que presentan un riesgo menor. A excepción del tsunami de octubre 1995 que alcanzó alturas de olas de hasta 5.1 metros, los otros 9 locales más recientes (posteriores a 1950) tuvieron alturas menores a 3.0 metros. Esta información, de solo un corto lapso de tiempo, puede conducir erróneamente a la conclusión de que los tsunamis de origen local no son una amenaza importante; la información histórica de tsunamis locales observados visualmente en los últimos tres siglos, así como el reciente de octubre 1995, indica lo contrario. Casi la mitad (16) de los tsunamis de origen local, anteriores a 1952, causaron destrucción considerable; el de noviembre 1925 alcanzó alturas máximas de ola de 11 metros en Zihuatanejo, Guerrero, y el de junio 22, 1932 alcanzó 10 metros en Cuyutlán, Colima. Ambos causaron cuantiosos daños y pérdidas de vidas, y son los meses destructivos que se conocen ocurridos en México. Los tsunamis locales son por lo tanto un riesgo mayor para las costas del Pacífico de México, específicamente en los Estados de Nayarit, Jalisco, Colima, Michoacán, Guerrero, Oaxaca y Chiapas. Como se explico anteriormente, para que un sismo genere un tsunami es necesario que ocurra en una zona de hundimiento de borde de placas tectónicas, es decir, que la falla tenga movimiento vertical y no sea solamente de desgarre con movimiento lateral. Esta condición permite diferenciar 2 zonas en la costa del Pacífico de México

1. Al Norte de la Placa de Rivera, en que la Placa del Pacífico se desliza

hacia el Norte con respecto a la Placa de Norteamérica, a lo largo de la falla de desgarre del Golfo de California, determinando que las costas de Baja California, Sonora y Sinaloa no sean fuentes de origen de tsunamis locales, sino únicamente receptoras de aquellos de origen lejano, con alturas máximas de ola esperables de 3 metros;

2. Al Sur en que la Placa de Rivera gira y la de Cocos se hunde bajo la Placa de Norteamérica a lo largo de la Fosa Mesoamericana constituyendo una frontera de colisión con hundimiento, generadora de tsunamis locales, algunos de los cuales han demostrado tener efectos destructivos en las costas de los estados de Nayarit, Jalisco, Colima, Michoacán, Guerrero, Oaxaca y Chiapas, con alturas de olas máximas esperables de 10 metros. Esta zona también es receptora de tsunamis de origen lejano y de origen regional, con alturas esperables menores.

La segunda zona es considerada área prioritaria para descentralización y desarrollo por el Plan Nacional de Desarrollo Urbano de México. Es la expuesta a mayor riesgo de tsunamis destructivos en México, y también la más vulnerable por ser asiento de comunidades costeras densamente pobladas, importantes instalaciones portuarias, industriales y de almacenamiento de combustibles en los puertos de Manzanillo, Lázaro Cárdenas y Salina Cruz, y de un corredor turístico de aproximadamente 1000 kilómetros de largo, incluyendo Puerto Vallarta, Manzanillo,


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Cuyutlán, Ixtapa-Zihuatanejo, Acapulco, Puerto Escondido, Puerto Ángel, y Bahías de Huatulco.

IV.2.1.2. Fisiografía, geomorfología y geología

Características Litológicas

La zona en estudio se encuentra en la planicie costera de Guerrero, es una región predominantemente plana, con algunos cerros no mayores de 100 metros de altura. El área está caracterizada por tres unidades litológicas principales: las rocas más antiguas que afloran en el área constituyen la unidad metamórfica actual, que por sus características parecen haberse acumulado durante el Paleozoico. La segunda unidad corresponde a rocas metasedimentarias acumuladas durante el Cretácico, bajo condiciones tanto marinas como terrígenas, así como las acumulaciones que desde el Pleistoceno al reciente han sido acumuladas por la acción hídrica, favoreciendo las formaciones aluviales y barras litorales actuales. La tercera unidad corresponde a emplazamientos graníticos que durante el Cretácico tardío favorecieron levantamientos diferenciales del terreno y un nuevo periodo de metamorfización de las rocas ya existentes. Las rocas más antiguas y que forman el basamento, están representadas por rocas de origen volcánico. La bahía de Acapulco y áreas circundantes se encuentran comprendidas dentro de tres grandes unidades litológicas que son: Depósitos de aluvión.- Distribuidos a lo largo de la llanura costera y en especial alrededor de las áreas que circundan las lagunas de Coyuca y Tres Palos, así como en las acumulaciones aluviales de la llanura fluvial del río la Sabana. Rocas ígneas.- (granillo y monzonita cuarcífera) estas rocas abarcan aproximadamente una franja de 60 km., distribuidas a lo largo de la vertiente marítima de la zona de montaña de la bahía. Complejo Xolapa.- (esquistos y gneis de biotita) es una secuencia de rocas sedimentarias con intensidad de metamorfismo variable que afloran directamente a la superficie; se encuentran distribuidas sobre la vertiente continental en las cimas del área montañosa y rodeando el aluvión de la llanura costera un su porción norte.

Características del relieve

La provincia fisiográfica a la que pertenece esta área, es la sierra Madre del Sur, dentro del tronco granítico de Acapulco. Las rocas aflorantes en el parque corresponden al complejo Xolapa, representado por rocas metamórficas (esquistos de biotita a gneises de biotita, con cuarcitas y mármol; rocas intrusivas, rocas graníticas del Cretácico; y depósitos sedimentarios y recientes. En Acapulco es posible distinguir las siguientes unidades geomorfológicas que se pueden considerar homogéneas en términos topográficos,


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geológicos, edafológicos y de vegetación: el monte, el piedemonte o talud, los valles y llanuras aluviales, las lagunas litorales y el cordón litoral. Monte

El monte rodea a la bahía de Acapulco y su altura sobre el nivel del mar se inicia en los 200 metros y llega a rebasar los 900 metros. Sus pendientes varían entre el 35% y el 60%. Su formación geológica Xolapa o esquisto y gneis de biotita se encuentran fracturada y fallada y contiene bloques de forma ovalada que en conjunto tienen un comportamiento muy inestable cuando desaparece la cubierta vegetal, ya que lo afecta el intemperismo y la erosión hídrica, lo que da origen a derrumbes y asentamientos, siendo por ésta razón la unidad geomorfológica que proporciona la mayor cantidad de materiales de azolvamiento, en particular en las subcuencas Aguas Blancas, Palma Sola, Magallanes y la Garita.

Pie de Monte

El Piedemonte se ubica entre los 50 y los 200 metros sobre el nivel del mar y está constituido por los materiales desprendidos de las partes más altas, los cuales son heterogéneos: grandes bloques redondeados, arenas y limos. Todos ellos alterados, que no presentan cohesión; lo que los hace deznables. En esta unidad cambia la pendiente del monte hasta alcanzar del 17% al 25%. El Piedemonte está densamente poblado por lo que los suelos y la vegetación prácticamente han desaparecido.

Valles y llanuras aluviales

Los valles y llanuras aluviales se inician en el cordón litoral y asciende hasta los 50 metros sobre el nivel del mar. Esta unidad es el resultado de la acumulación de sedimentos recientes que depositaron los principales ríos de la zona: Coyuca, La Sabana y el Papagayo, los cuales, junto con las subcuencas de la bahía de Acapulco, forman otras tantas llanuras interrumpidas por elementos orográficos. Los suelos en esta unidad tienen aptitud urbana y buena capacidad agrícola y en ellos se desarrollan la vegetación secundaria, pastizal y matorral, así como, plantación de coco, maíz y mango cuando no han sido ocupados con asentamientos humanos. Es importante señalar que en esta unidad existen depósitos formados por capas alternadas de arena y grava que presentan una ligera pendiente hacia la costa.

Lagunas

Al oeste de la Bahía de Acapulco se localiza la Laguna de Coyuca alimentada por el río Coyuca. La salinidad de la Laguna de Coyuca es reducida debido a que la mayor parte del año la barra está cerrada; sin embargo, está deteriorada por el impacto de los asentamientos humanos en su entorno, basura, descarga de aguas negras y de detergentes, y por el fecalismo al aire libre. La laguna de Tres Palos se localiza al Oriente de la Bahía de Acapulco y su salinidad es elevada por su mayor comunicación con el mar. Esta laguna es alimentada por el río La Sabana y forma un sistema


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fluviomarítimo con el estero de Barra Vieja, por medio del cual desemboca al mar, y con la laguna Negra de Puerto Marqués.

Litoral

El cordón litoral está formado por la zona de transición entre la llanura aluvial y el mar. Esta zona ocupa una franja de sección reducida en donde se han depositado sedimentos aluviales y arenosos productos de la erosión del litoral y que forman las playas y dunas. En estos suelos, regosoles se desarrollan matorrales espinosos, pastizales y plantaciones de palma.

Sismicidad

Por lo que se refiere a Sismicidad, la ciudad de Acapulco se encuentra dentro de la zona conocida como El Cinturón de Fuego del Océano Pacífico, que se caracteriza por ser una de las zonas más sísmicas del planeta ya que aproximadamente en la zona que bordea el Océano Pacífico se libera un 85% del total de la energía producida por los movimientos telúricos o terremotos en el mundo. Estos, así como los volcanes y las orogenias intensas, son fenómenos característicos de los bordes de la placa. Frente a las costas del puerto se localiza la llamada Fosa de Acapulco, formando parte de la Trinchera Mesoamericana que alcanza una profundidad de 5,300 metros. Dicha fosa marca la zona donde la Placa Ártica (Placa de Cocos), comienza a unirse por debajo de la Placa Continental y poco a poco sus materiales constituidos se integran a la astenósfera.

Deslizamientos.

En la zona de estudio no se ha detectado que exista este fenómeno.

Derrumbes.

Debido a que el área en estudio tiene una topografía muy uniforme este fenómeno no se puede presentar, sin embrago, en el Puerto de Acapulco las pendientes del Anfiteatro y del Cerro el Veladero, lo que representa un peligro potencial para la población por él deslave de las laderas y el derrumbe de rocas durante las lluvias torrenciales o huracanes. Estos deslaves provocan, además, él azolve de la red de drenaje, la obstrucción de vialidades, la contaminación de la Bahía y repercuten negativamente en la actividad turística al deteriorarse el paisaje.

IV.2.1.3. Suelos

Tipo de suelos presentes en el área y zonas aledañas

Tomando como referencia a INEGI, Carta Edafológica, Serie I de la Colección Imágenes Cartográficas en discos compactos, Cobertura Nacional, Escala 1: 1 000 000; el municipio de Acapulco de Juárez presenta tres tipos de suelos predominantes:

El primero es característico de las zonas bajas y se identifica como

Zg+Re/1, en donde el suelo primario es el Solonchak gleyico (Zg), y el


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suelo secundario es el Regosol Eútrico (Re), ambos son de clase textual gruesa.

El segundo tipo de suelo es característico de las zonas altas y se

identifica como Re+l/1, en donde el suelo primario es el Regosol Eútrico (Re), y el suelo secundario es el Litosol (l), ambos son de clase textual gruesa.

Un tercer tipo de suelo es característico para las zonas intermedias y se

identifica como Hh+Be+Re/l, en donde el suelo primario es el Feozem háplico (Hh), el suelo secundario es el Cambisol Eútrico (Be), y el suelo terciario es el Regosol Eútrico (Re), los tres son de clase textual gruesa.

El Plan de Desarrollo Urbano de Acapulco, establece que en la ciudad de Acapulco, los suelos, están distribuidos de la siguiente forma:

Monte.

En el monte predominan los suelos formados por litosoles asociados con feozem lúvico, háplico y luvisol crómico. Los litosoles son suelos someros y su contenido orgánico es bajo por lo que su capacidad agrícola es nula; mientras que los feozem presentan profundidades variables, buena proporción en materia orgánica y están bien drenados, sin embargo, su capacidad agrícola es regular. Estos suelos sostienen selva baja subperennifolia.

Piedemonte. El piedemonte contiene grandes bloques redondeados, arenas y limos, todos ellos alterados que no presentan cohesión, lo que los hace deleznables.

Valles y lagunas aluviales. Los suelos en esta unidad tienen aptitud urbana y buena capacidad agrícola y en ellos se desarrollan la vegetación secundaria, pastizal y matorral, así como plantaciones de coco, maíz y mango cuando no han sido ocupados por asentamientos humanos. El predio en estudio se encuentra en esta unidad de suelos donde predomina el regosol eutrico. El regosol eutrico, es un suelo derivado de materiales no consolidados, excepto los depósitos aluviales recientes o de arenas ferralíticas; no tienen horizontes de diagnostico, excepto tal vez un horizonte A pálido; tienen un pH (KCl) de 4.2 o mayor por lo menos en una parte de los primeros 50 cm de suelo.

Lagunas. En torno a la laguna tres palos se han desarrollado los glysoles, que son suelos inundables sujetos a periodos de oxidación, por lo que su valor agrícola es nulo y no son aptos para uso con fines urbanos. En ellos se desarrolla el mangle rojo, el palo de agua y la vegetación tular.


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Litoral. El cordón litoral está formado por la zona de transición entre la llanura aluvial y el mar. Esta zona ocupa una franja de sección reducida en donde se han depositado sedimentos aluviales y arenosos producto de la erosión del litoral y que forman las playas y dunas. En estos suelos, regosoles se desarrollan matorrales espinosos, pastizales y plantaciones de palma. Cuando se inundan, se desarrolla en ellos la vegetación tular. Por su inestabilidad estos suelos no son adecuados para los asentamientos humanos.

Los suelos de litoral están representados en la barra arenosa, expuesta al mar y el suelo lacustre pertenece a una zona en inundación periódica.

Características de los suelos

Los suelos de la zona en estudio corresponden a: regosoles, y glysoles, los primeros se caracterizan por ser suelos procedentes de materiales no consolidados (exceptuando los depósitos aluviales recientes), que no tienen otros horizontes de diagnóstico (salvático sí están enterrados por 0.50 metros o más de material reciente) más un horizonte ócrico; respecto a los glysoles son suelos formados a partir de materiales no consolidados, excluyendo los depósitos aluviales recientes, que presentan propiedades hidromórficas dentro de una profundidad de 0.50 metros a partir de la superficie; sin otros horizontes de diagnóstico (excepto sí están enterrados por 0.50 metros o más de material reciente) más que un horizonte A, un horizonte H hístico, un horizonte B cámbico, un horizonte cálcico o un gípsico. Los suelos aluviales de textura arenosa, son muy permeables, con rápido drenaje, producto del intemperismo de las rocas ígneas y metamórficas del entorno.

IV.2.1.4. Hidrología superficial y subterránea

IV.2.1.4.1. Hidrología superficial

La zona en estudio se localiza en la región hidrológica 19 (RH19), denominada "Costa Grande". Está situada al suroeste del estado; comprende el 20% del territorio; sus límites son: la región del Balsas al norte y occidente y la región hidrológica N° 20 Costa Chica al oriente, estando en su totalidad dentro del Estado. Esta región hidrológica está compuesta de tres cuencas principales:

Cuenca del río Atoyac, ubicada en el centro de la región y a está

se integran los ríos Tecpan, Coyuca y La Sabana. Cuenta con el sito de riego Atoyac.

Cuenca del río Coyuquilla, compuesto por los ríos de Petatlán,

Coyuquilla, San Luis y San Jeronimito.

Cuenca del río Ixtapa, localizada hacia el occidente de la región cerca de los límites con el estado de Michoacán; los ríos más importantes son el Ixtapa y La Unión.

La Región hidrológica N° 19 constituye una unidad muy homogénea, llamada Costa Grande que abarca todos los ríos de la


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vertiente del Pacífico comprendidos entre la desembocadura del río Balsas y Papagayo.

Se desarrolla entre los 16° 42' y los 18° de latitud norte y entre las longitudes 99° 37' al oeste de Greenwich, dentro del estado de Guerrero, y toma la forma aproximada de un cuadrilátero cuya base inferior es la costa del Pacífico, su base superior es el parteaguas principal de la Sierra Madre del Sur, hacia el oeste tiene como lado el parteaguas entre el río Balsas y el primer río, poco importante en esta región y finalmente, hacia el este, el parteaguas entre el río La Sabana y el río Papagayo. Su mayor longitud es de 314 metros y su máxima anchura, en dirección normal a la línea anterior, es de 60 km.; así pues, se ve que la relación entre su ancho y su largo es de 1/5, aproximadamente, lo que implica la forma de una faja alargada orientada hacia el ESE. Tiene un desarrollo litoral de 330 km. Para la región N° 19 el patrón de escurrimiento está perfectamente definido dentro de las corrientes de la vertiente del Pacífico. Todos los ríos de esta zona tienen su origen en el parteaguas de la Sierra Madre del Sur y, en forma más o menos directa, bajan hacia el Pacífico. En su mayor longitud, el recorrido aproximado de estas corrientes oscila alrededor de unos 60 km y la pendiente media, resultante de las condiciones anteriores, es de 0.028 como mínimo hasta un máximo de 0.050, es decir, se trata de corrientes con fuerte pendiente. Esta se acentúa en la parte inicial de su recorrido, ya que la zona de planicie costera es muy angosta. Las principales corrientes de esta región son los ríos: La unión, San Jeronimito, Peyatlán, Coyuquilla, San Luis, Tecpan, Aloyac, Coyuca y de la Sabana, esta última descarga a la Laguna de Tres Palos. Río De la Sabana.- Queda dentro del municipio de Acapulco y su parteaguas norte corresponde a una estribación de la Sierra Madre del Sur que se acerca mucho hacia la costa; en esta zona dicho parteaguas dista unos 35 km de litoral. La altitud del origen de la corriente es de solo 1,600 msnm, en el cerro de San Nicolás y el desarrollo de la corriente principal es de 57km, pues sigue un curso muy sinuoso a través de una cuenca aproximadamente triangular, cuyo vértice inferior corresponde al punto de la desembocadura de la Laguna de Tres Palos.

Laguna de Tres Palos es el único embalse cercano al área de estudio, situada al oeste de la bahía de Acapulco, su longitud es de 15km y su anchura máxima es de 6km. Sus orillas están cubiertas por manglares. El río de La Sabana desemboca en su extremo noroeste. Desemboca al mar por un canal situado en su extremo sureste el cual se utiliza como un criadero natural de algunas especies marinas.


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La laguna es de forma semicircular a elíptica, con una longitud máxima de 15.85km y ancho máximo de 5.85km; tiene una profundidad de 3.5m y en algunos sitios una profundidad máxima de 7m.

De acuerdo con la clasificación propuesta por Hutchinson (1975) el origen de la laguna de Tres Palos, corresponde a un lago asociado a la línea de costa, del tipo 66, que son lagos formados por barras a través de bahías.

Según el criterio de Lankford (1977) está ubicada dentro del tipo de barra interna de plataforma continental, o sea, depresiones protegidas del Océano por barras de arena que se han formado por el viento y las corrientes del oleaje.

El tipo de sedimento característico está constituido por limo y limo-arenoso y tiende a ser arenoso conforme se acerca a la zona de la barra. El limo es color pardo de características hidratantes con fuerte olor a ácido sulfídrico. La vegetación circundante se compone principalmente de mangle, con los géneros Rhizophora, Conocarpus, Laguncularias y Avicennia; palmeras de coco, carrizos (Arudo sp.), tule (Typha sp.) y gramíneas. Este tipo de vegetación abunda y se distribuye a la orilla de la laguna y del canal.

En el fitoplancton hay representantes de los géneros Amphiprora, Anabaena, Chaloceros, Euglena, Navícula y Spiruhna, entre otros. El zooplancton se forma por protozoariso, sarcodinas y ciliados; heliozoarios, rotíferos, crustáceos, copépodos, larvas nauplio, mysis, ostracodos, larvas zoea de cangrejo, anélidos, nemátodos, moluscos (larvas de bivalvo y veliger) celenterados y larvas de peces. En cuanto a la ictiofauna, se encuentran Anchovia macrolepisoda, Poecilia sphenops, P. Balsas, Centropomus robalilo, Eugerres sp., Tilapia mossambica, Mugil sp., entre otros (Yanez-Acribia, 1978), con un total de 31 especies.

Debido a la cercanía de las zonas de producción agrícola y centros de población, el sistema hidrológico: río La Sabana - Laguna Negra - Laguna Tres Palos, está severamente contaminado pues la mayor aportación que recibe este sistema de aguas residuales, desde su origen en los poblados de la Providencia y Piedra Imán; sin embargo, los niveles alarmantes los adquiere a partir de la Venta hasta Tulancingo, de ahí que su aportación al sistema lagunar sea preponderantemente orgánico, cuya consecuencia es un avanzado proceso de eutroficación de la Laguna de Tres Palos.

IV.2.1.4.2.Hidrología subterránea

El sistema de agua potable se abastece principalmente de cuatro fuentes: Papagayo I, Papagayo II, La Sabana y Chorro. El sistema Papagayo I y II se localiza en el río Papagayo a 22 km de la planta potabilizadora. El sistema Papagayo I está formado por una galena filtrante con un pozo tipo Renny, un pozo radial con capacidad de 500 l/s, que entró en operación en marzo de 1993 y diez pozos con bombas sumergibles cuya capacidad


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conjunta del sistema es de 1,000 litros por segundo. El agua de este sistema es buena y sólo requiere de cloración para su distribución en la red. La captación de la Sabana está compuesta por una batería que originalmente constaba de 48 pozos, de los cuales sólo operan 4 por problemas con los ejidatarios lo que ha impedido dar el mantenimiento necesario a los equipos. Esta captación se localiza en la margen derecha del río La Sabana y su capacidad actual es de 80 l/s, que se utilizan para abastecer a Llano Largo y El Coloso. Además de los problemas de mantenimiento esta captación está sufriendo la infiltración de aguas provenientes de la Laguna de Tres Palos y de aguas contaminadas provenientes de los rastros, industrias y áreas habitacionales de la zona, que son descargadas sin tratamientos en el río de La Sabana.

IV.2.1.5. Oceanografía

Aún cuando el proyecto no contempla obra marina alguna (muelle, rompeolas o marinas), se consignan los datos más sobresalientes del área marina.

Batimetría

La plataforma continental de la costa de Guerrero tiene diferencias esenciales en cuanto a su origen, forma y constitución, ya que esta zona presenta gran actividad tectónica. La morfología de la plataforma es muy heterogénea, angosta y escarpada; presenta terrazas, depresiones, promontorios y cañones submarinos. La amplitud promedio es de 10 km, con un mínimo de 5 km en la bahía de Petacalco, una pendiente de 1° 54" y un máximo de 35 km frente a Punta Maldonado, en los límites con Oaxaca, una pendiente de 1° 15" (Carranza et al., 1986). En esta misma área se observa una terraza submarina con un salto de 50 metros. El borde de la plataforma tiene profundidades entre 100 y 170 metros, a excepción del área frente a la bahía de Acapulco, donde se localiza a 220 metros. Así mismo, a lo largo de la plataforma se observan otras terrazas de menor importancia, depresiones como las de la bahía de Tequepa y promontorios de 20 a 30 metros, como los que se encuentran a 5 km al sur del río Petatlán, y a 7 km al sur de la Laguna de Tres Palos. Existen dos tipos de cañones submarinos, los que se inician desde el Continente, entre los cuales destacan por su dimensión los formados en las desembocaduras de los ríos Balsas, Petacalco y Ometepec, y los que se inician desde el borde de la plataforma y se proyectan hacia el talud continental, como los que se encuentran frente a la Punta Troncones, al Sur del río Petatlán y al sur del río Nuxco. Estos cañones se originaron por fallas, fracturas o bien pueden ser traza de canales submarinos, los cuales pudieron ser erosionados por corrientes aluviales cuando el mar estaba bajo la glaciación (Carranza et al., 1986). Los bordes de la plataforma pudieron ser erosinados por corrientes de turbidez. Los sedimentos de la Plataforma Continental de Guerrero están constituidos por arenas y lodos de coloración variada: gris, pardo y verde


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(Morales y de la Garza et al., 1984). Las gravas son muy escasas y están formadas por fragmentos angulosos y subangulosos de conchas (Gutiérrez, 1983). La distribución de los sedimentos tiende a ser bandas paralelas a la costa con algunas lengüetas. En la distribución de los sedimentos se puede observar que, en gran parte la Plataforma, desde los 50 y hasta los 80 metros de profundidad en la zona sureste cerca de Punta Maldonado, donde la plataforma es extensa, se encuentra arena hasta con más de 90% de proporción dentro del sedimento más finos, como limo y limo - arena, se localizan desde los 40 metros de profundidad, como sucede en el delta del río Balsas y frente a la bahía de Acapulco. Existen pequeñas zonas de arena-limo y limo-arena intercaladas en diferentes profundidades entre los 50 y 120 metros; estas son áreas de transición donde existe mayor porcentaje de arenas mezcladas con limo, como sucede entre los ríos la Sabana y Papagayo. A partir de los 60 metros se encuentran mayor proporción de sedimentos finos como limo y limo-arcilla, que ocupan toda la porción externa.

Ciclo de mareas

En términos generales el régimen de mareas que se presenta en las costas del Pacifico Tropical Mexicano, es de tipo mixto, esto significa que las pleamares y bajamares acontecen simultáneamente. En el caso de la zona en estudio se caracterizan porque en los cuartos de luna menguante y creciente la marea se convierte en diurna unos días antes y después de dichas fases, estas se caracterizan por la presencia de fuertes vientos.

Corrientes El comportamiento ambiental de la plataforma continental tiene estrechas relaciones con el clima oceánico que, conjuntamente con el aporte continental, determina un ecosistema de considerable importancia y características propias. La plataforma es una zona costera que, como en ningún otro sitio de los océanos, presenta una gran variedad de especies y valores altos de biomasa. Por esto, las principales pesquerías mundiales en cuanto a valor y volumen se encuentran localizadas sobre las plataformas de los continentes. La dinámica oceánica del Pacifico Central es compleja, el patrón de circulación presenta importantes cambios durante el ciclo anual y en condiciones especiales relacionadas con fenómenos meteorológicos. El patrón de circulación estacional es el principal factor que afecta las aguas costeras de la zona, la que se incluye en la región tropical del Pacifico Este, entre las corrientes de California en el norte y la contracorriente ecuatorial del sur; aunque ésta es una zona de divergencia a inicio de flujo hacia el oeste, los movimientos son débiles a irregulares. En cuanto a la salinidad, en la Costa de Guerrero se presenta la misma distribución, aunque con diferente magnitud según la época del año. así durante el invierno la salinidad superficial es de 34.03 %, la que se mantiene hasta los 14 metros, aumentando de 34.0 % a 55 metros, y hasta 34.70% a los 95 metros de profundidad.


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En la primavera presenta poca variación vertical, con un rango entre la superficie y el fondo de solo 0.7%, es decir, de 34.35 a 34.52%, respectivamente. En el verano, se mantiene un notable gradiente salino con 34.06% en la superficie, 34.47% a 40 metros y 35.30% en la superficie, 34.47% a 40 metros y 35.30% a 112 metros de profundidad. Aunque la estratificación podría ser explicada con base en el considerable aporte fluvial que se descarga en esta zona, el volumen no es tan importante como para provocar las variaciones observadas. El rango superficial es de 0.9 ppm, decreciendo paulatinamente entre los 20 y los 80 metros con 0.7 ppm, para alcanzar nuevamente 0.8 ppm a los 100 metros de profundidad. Se puede apreciar tanto en el rango mínimo como en el máximo el decremento regular con respecto a la profundidad. Con lo que respecta al oxigeno disuelto sobre la plataforma presenta un amplio rango de valores, desde los asociados con la capa de mínimo de oxigeno, generalmente entre los 90 y 100 metros de profundidad, hasta valores muy cercanos a la saturación en aguas superficiales. Temperatura promedio del agua En la costa de Guerrero, las temperaturas superficiales, las cuales varían entre 27.3 y 28 °C, así durante el invierno, la temperatura superficial es de 27.6 °C, la cual se mantiene hasta los 12 metros, donde se presenta la termoclima hasta los 50 metros, con un rango de variación de 6.6 °C. A mayor profundidad, 97 metros, se reduce hasta 15.7 °C. En la primavera, la temperatura tiene un comportamiento muy similar al del invierno, aunque ligeramente mas cálida. La temperatura superficial es de 27.9 °C, la termoclima se encuentra entre los 20 y 50 metros, con valores de 25.3 a 18 °C, entre ambas profundidades, es decir una variación de 7.3 °C. Finalmente decrece hasta 14.5 °C a 100 metros de profundidad. Durante el otoño la temperatura también se caracteriza por pocas variaciones verticales, aunque puede ser detectada una débil termoclima entre los 42 y 60 metros, con un rango de 1.4 °C, entre ambas profundidades. La temperatura superficial es la más cálida registrada para esta zona, con 29.8 °C, y disminuye paulatinamente hasta alcanzar 25.6 °C a 110 metros de profundidad. En general el comportamiento de la temperatura presenta un decremento con respecto a la profundidad, en el área somera existe poca diferencia entre la superficie y el fondo; sin embargo, al aumentar la profundidad se acentúa, sobre todo en la época de mayor insolación, primavera y parte del verano. Las temperaturas superficiales se encuentran entre los 27.4 °C, mientras que en el fondo llegan hasta 14.8 °C a los 100 metros de profundidad.


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IV.2.2. ASPECTOS BIÓTICOS

IV.2.2.1. Vegetación terrestre

IV.2.2.1.1. Tipo de vegetación de la zona

En el terreno de estudio no existe vegetación. Sus colindancias inmediatas se encuentran cubierta por vegetación cultivada (Cocus nucifera), pastos de golf, y vegetación secundaria con Mimosa piagra como especie más representativa en lotes aún baldíos. La vegetación original ha desaparecido debido al cultivo del cocotero o la urbanización. Sin embargo, con el fin de conocer el tipo de vegetación presente en la zona se realizó una revisión bibliográfica de los trabajos realizados en el área, encontrándose que el Laboratorio de Plantas Vasculares de la Facultad de Ciencias de la UNAM, está realizando un proyecto denominado Estudios Florísticos de Guerrero; en el libro 3, Laguna de Tres Palos, se incluye la vegetación que existe alrededor de esta laguna y donde se incluye el sitio en estudio. De acuerdo al trabajo de Diego Pérez Nelly (1993), para la zona de la laguna de tres palos se registraron los siguientes tipos de vegetación:

Bosque Tropical Subcaducifolio Vegetación Halófila de Marisma Vegetación Halófila Costera Vegetación Subacuática con Manglar Tular Carrizal Bosque en Galería Vegetación Acuática con Hidrófilas Libre Flotantes Hidrófilas Enraizadas de Hojas Flotantes Hidrófilas Sumergidas

Bosque Tropical Caducifolio: Se caracteriza por la dominancia

de especies arbóreas que pierden sus hojas en la época seca del año. Se presenta como manchones aislados en los afloramientos rocosos del norte de la zona, en las laderas de los cerros de roca ígnea, que se localizan en El Bejuco, San Pedro Cacahuatepec, La Estación, Cerro de Piedra, Lomas de Chapultepec y la planicie metamórfica de Punta Gorda. Es una comunidad densa durante la época de lluvias, cuando las plantas desarrollan ramas y hojas, la floración se presenta principalmente en los meses de octubre a diciembre. El estrato arbóreo está formado por individuos dispersos de 4 a 5m de alto, entre las especies que destacan están: Cochlospermum vitifolium Erythroxlum mexicanum Guazuma ulmifolia Luechea candida Lonchocarpus sericeus ssp. Palmeri Vitex mollis

El estrato arbustivo es más denso que el arbóreo y por altura se distinguen 2 categorías: el superior y el bajo. Los componentes del estrato arbustivo superior alcanzan de 3 a 4m y son: Acacia cochliacantha


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Amphyterygium adstringens Casearia sylvestris Coccoloba barbadensis Crataeva tapia Piptadenia constricta Plumeria rubra Trema micrantha

El estrato arbustivo bajo está representado por elementos de 1 a 2m de alto, cuyas especies representativas son: Bixa orellana Casearia corymbosa Hamelia patens Jacquinia pungens Tabernaemontana amygdalifolia Zapoteca formosa ssp rosei

En este tipo de vegetación también se han identificado a las siguientes cactáceas: Acanthocereus occidentalis Nopalea karwinskiana Neobuxbaumia multiaereolata Pachycereus pecten-aboriginum Peniocereus maculatus

Otras formas espinosas no cactáceas que dominan en este tipo de comunidad, son: Acacia angustussima Acacia farnesiana Hydrolea spinosa Mimosa pigra Prosopis juliflora

Las plantas trepadoras y volubles son escasas en época seca, pero abundan durante la época de lluvia, formando una carpeta casi continua sobre otras plantas. Las especies dominantes son: Ampelocissus acapulcensis Byttneria aculeata Cardinospermum halicacabum Cissus cacuminis Combretum fruticosum Entada polystachya Gonolobus barbatus Melotrina pendula Paullinia fuscescens Passiflora foetida Serjania triquetra

Las plantas herbáceas mejor representadas son: Crotalaria incana Desmosium cinereum Elytraria imbricata Martynia annua Panicum trichoides


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Petiveria alliacea Sida acuta Asociada a las plantas herbáceas algunas veces se presenta la parásita Cuscuta yucatana.

Es de suponer que este tipo de vegetación ocupaba mayor extensión en el pasado y probablemente muchos taxa han desaparecido por la intensa perturbación provocada por los asentamientos humanos y las actividades agrícolas (cultivos de maíz), frutícolas (coco, tamarindo y limón) y hortícolas (huertos familiares), que se realizan en las laderas cerriles de pendientes suaves.

Bosque Tropical Subcaducifolio:

En las cañadas se forman pequeños manchones aislados o mezclados con el bosque tropical caducifolio y se caracteriza por la presencia de algunos elementos que pierden sus hojas en la época seca. Algunas especies de este tipo de comunidad, se pueden presentar dispersas en las zonas próximas al manglar.

Las especies arbóreas más frecuentes están representadas por individuos jóvenes y algunos pueden alcanzar hasta 8m de altura, siendo: Bursera longipes Crescentia alata Hura polyandra Hymenaeaa curbaril Pterocarpus acapulcensis

El estrato arbustivo tiene de 2 a 3m de alto, con las especies: Calliandra calothyrsus Eugenia pungens Ouratea mexicana Psidium sarlorianum Quassia amara

En el estrato herbáceo dominan las mismas especies que se encuentran en el Bosque Tropical Caducifolio, excepto en la zona que limita con el manglar, más húmeda y con drenaje deficiente, allí crecen las siguientes especies: Carlowrightia arizonica Cestrum nitidium Crotalaria pumilla Scoparia dulcis

Este tipo de vegetación ha sido citada por Rzendowski (1978) para la costa del Pacifico y en el sitio de estudio parece representar los restos de una comunidad que en el pasado ocupo mayor área.

Vegetación halófita de marisma: Este tipo de vegetación cubre una superficie aproximada de 15km², con especies que crecen en los márgenes de la laguna, intercalados con los afloramientos rocosos del norte, noreste y noroeste de la laguna, son zonas


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planas arenosas que se inundan periódicamente, lo que favorece la acumulaci6n de sales. En estos sitios prosperan especies suculentas como: Batis maritima Heliotropium curassavicum Sesuvium portulacastrum

También individuos amacollados de Cyperus compresus Cyperus Polystachyos Fimbrystylis cymosa Fimbristylis spadicea

Una variante de la vegetación halófita son las llanuras de sedimentación, que se forman donde el canal se conecta con la laguna, periódicamente inundado y con drenaje deficiente, en el cual se desarrolla Batis marítima que forma una carpeta casi continua y en sitios con micro topografía más alta, alterna con individuos aislados o compactos de: Alternanthera rapens Cenchrus incertus Cyperus fugax Cyperus polystachyos Dactyloctenium aegyptium Desmoduim scorpiurus Digitaria biformis Distichlis spicata Heliotropium curassavicum Paspalum vaginatum

Estas zonas son áreas de pastoreo en la estación seca.

Vegetación halófita costera

Esta comunidad cubre una superficie aproximada de 3.7km², puede asumir formas diversas a nivel fisonómico, con amplia tolerancia a las condiciones de salinidad. En la parte sur de la laguna, en la playa arenosa expuesta al mar, son abundantes los manchones de plantas estoloníferas, suculentas o no, o simplemente postradas sobre el sustrato, como: Alternanthera repens Boerhavia coccinea Ipomoea pes-caprae Ipomoea stolonifera Okenia hypogaea Pectis multiflosculosa Sesuvium portulacastrum Zinnia maritima

Donde el sustrato es mas fijo, se desarrolla un matorral con algunos elementos espinosos de 3 a 5m de altura, que pierden sus hojas en la época de sequia, entre ellos están: Acacia farnesiana Bursera longipes Caesalpinia cacalaco


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Coccoloba venossa Guazuma ulmifolia Pithecellobium lanceolatum Prosopis juliflora Jaquinia pungens

Otras especies arbustivas de 1 a 2m son: Lantana cámara, Salpiantus purpurascens y Solanum madrensis que algunas veces se mezclan con las siguientes cactáceas: Acanthocereus occidentalis, Neobuxbaumia multiareolata y Pachycereus pecten-aborginum

En el estrato herbáceo destacan las especies: Boherhavia erecta Chamaecrista flexuosa Heliotropium indicum Okenia hypogaea

Las plantas trepadoras y volubles mejor representadas son: Capparis flexuosa Heliotropium indicum Okenia hypogaea Evolvulus ovatus Passiflora foetida Plumbago scandens Phaseolus lunatus Quamoclit pennata

Vegetación subacuática: De acuerdo con el sistema propuesto por Rzedowski (1978), se consideran bajo este rubro a los tipos de vegetación correspondientes a: manglar, bosque en galería, tular y carrizal.

a) Manglar: Se caracteriza por la dominancia de especies

arbóreas o arbustivas de 5 a 10m de alto sin estrato herbáceo, que crecen en zonas bajas inundables de los márgenes de canal y de la laguna, dominando en donde el canal hace contacto con la laguna y ocupa una superficie aproximada de 1.2km².

Las especies de mangle que componen esta comunidad no siguen la zonación citada por Vázquez (1971) para la laguna de Mandinga, Ver., tampoco hay un patrón predecible, así Rhizophora mangle (candelilla), forma un manchón no mayor de 100m² en el ejido El Manglito; a su vez Laguncularia racemosa (mangle bobo) y Conocarpus erecta (botoncillo) son más abundantes en la orilla de la laguna, en contacto directo con el agua por lo que la floración y fructificación es continua durante el año, en tanto que de Avicennia germinans (saladillo) que es muy escasa, solo se han localizado individuos aislados en el área.


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Otras especies que pueden tolerar alta salinidad y crecen en las zonas circundantes al manglar, en zonas abiertas son: Acrostichum danaeifolium Batis maritima Cyperus ligularis Fimbristylis cymosa Rauvolfia tetraphylla

Como elementos trepadores y volubles: Aniseia cernua Momordica charatia Passiflora foetida Sarcostemma clausum

La extensión del manglar se ha estado reduciendo paulatinamente por la tala y el uso de las tierras para el cultivo de coco. En la época de sequia, la hojarasca que se deposita y se acumula en el suelo, es recolectada para los viveros de plantas de ornato establecidos en el puerto de Acapulco y esta actividad también afecta el manglar.

b) Tular y carrizal: Están constituidos por elementos herbáceos

de 1 a 2m de alto, con hojas angostas, que forman comunidades densas, casi puras, enrazadas en los suelos inundados o saturados de los márgenes de la laguna particularmente hacia el suroeste, en la desembocadura del río La Sabana, al norte y noreste de los sitios donde drenan los arroyos de temporal y al este y sureste, en el área de filtración del río Papagayo, también se presentan en sitios inundados con cierta salinidad y su desarrollo ha sido favorecido por la tala del manglar. Las especies dominantes son: Typha domingensis Phragmites australis Cyperus articulates Cyperus polystachyos Eleocharis elegans Eleocharis mutata Echinodorus andrieuxii Fimbristylis liloralis

Acompañando al tular y carrizal, están las áreas sometidas al pastoreo o desmonte donde se presentan otras especies como: Amaranthus spinosa Hydrolea spinosa Ludwigia octovalvis var octofila Scoparia dulcis

c) Bosque de galería: La vegetación raparia se observa en el

delta interno que forma el río la Sabana antes de penetrar a la laguna y está formado por árboles que miden de 3 a 6m, como: Astianthus viminalis Erythroxylum mexicanum Ficus glabrata Pithecellobium dulce Salix humboldtiana


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Salix taxifolia

Otro elemento secundario que domino es Mimosa pigra la llamada "zarza" que es una planta espinosa ampliamente extendida en zonas afectadas por el hombre y en los diferentes cultivos que prosperan favorecidos por la estacionalidad de la corriente, que en época de sequia se reduce a charcos aislados. En la época de lluvias esta vegetación es muy densa, debido al crecimiento explosivo de plantas trepadoras, volubles y hiervas, que se desarrollan en la zona por la constante perturbación.

Vegetación acuática: Se ha reconocido bajo este rubro a las

plantas exclusivamente acuáticas que germinan y crecen dentro del agua. De acuerdo con la clasificación de Lot (1991), en la zona se presentan los siguientes tipos: hidrófilas libre flotantes, hidrófilas arraigadas con hojas flotantes y arraigadas sumergidas.

a) Hidrófilas libre flotantes: Son plantas herbáceas que crecen

en la superficie del agua, sin estar arraigadas al sustrato, en sitios tranquilos de la laguna, en los charcos más o menos permanentes dispersos en los márgenes de la misma, o los formados por precipitación en la zona del litoral, originados por deficiencias en la micro topografía. Esta comunidad es difícil de cartografiar por su distribución fluctuante a lo largo del año. Las especies que constituyen este tipo de vegetación varían de sitio a sitio, así Azolla caroliniana, Pistia sstratiotes y Lemna minuscula pueden formar comunidades casi puras y otras veces se encuentran mezcladas con plantas arraigadas al sustrato, como Nymphaea ampla. En las zonas fangosas de la orilla es frecuente Eichhornia crassipes.

b) Hidrófilas arraigadas con hojas flotantes: Las especies más

frecuentes son Nymphaea ampla y Nymphaea blanda, que se desarrollan en aguas se mas de 1 m de profundidad, con las hojas flotantes sobre peciolos largos y flexibles. Como una variante de esta comunidad, están Luduwigia peploides y Neptunia plena, plantas enraizadas al sustrato con los tallos flotantes, crecen en los márgenes poco profundos de la laguna o en los charcos que se forman en la época de lluvias.

c) Hidrófilas arraigadas sumergidas: Son plantas herbáceas

que crecen por debajo de la superficie del agua, fijas o no al substrato. En esta laguna las plantas vasculares sumergidas son escasas, solo se encontraron pocos individuos de Utricularia foliosa y Utricularia gibba, cuyo tallo se modifica en diferentes maneras para formar rizoides, estolones, hojas y utriculos, los cuales se desarrollan en cualquier parte de la estructura vegetativa de la planta. La floración de estas especies es aérea y se presenta cuando los sitios donde crecen comienzan a secarse. En cambio Najs guadalupensis florece debajo del agua.

Es difícil precisar los límites entre la vegetación primaria y secundaria, pero se consideran dentro de esta última categoría


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a las especies que se establecen en las diferentes etapas succionadas como resultado del impacto del hombre sobre la vegetación primaria, por lo que viven bajo condiciones diversas de suelo y topografía.

En cuanto a la vegetación primaria, se considera que uno de los principales factores que determinan la zonación de la vegetación acuática y subacuática, son las fluctuaciones del cuerpo de agua a lo largo del año, ya que en las épocas de secas, de noviembre a mayo, la vegetación libre flotante se presenta en los márgenes someros y fangosos de la laguna formando comunidades casi pura, en áreas muy reducidas, en cambio en los meses de inundación se extienden ampliamente en las zonas anegadas.

Las hidrófilas arraigadas sumergidas son escasas en el cuerpo de agua de la laguna, se restringen a los márgenes poco profundos y se ven afectadas por los cambios cíclicos del nivel del agua y la penetración de agua salada. En la época de sequía las plantas se presentan atrapadas en los márgenes fangosos, etapa que coincide con ciclo reproductor de algunas de ellas, como es el caso de Utricularia.

IV.2.2.1.2. Características generales de los diferentes tipos de vegetación

El manglar se presenta en la orilla de la laguna y del canal que tiene conexión con el mar, reducido a una línea marginal difícil de cartografiar, excepto en las proximidades del aeropuerto de Acapulco, donde es más evidente como relicto de una vegetación que ocupo mayor extensión en la zona.

El bosque en galería exhibe una composición heterogénea, la mayor parte de sus elementos son arbustivos y con dominancia de Mimosa pigra, población que se establece en los márgenes del río La Sabana, cuyo caudal se reduce o desaparece en la época de sequía.

La topografía es un factor determinante en la distribución del bosque tropical caducifolio que se establece en la zona cerril en laderas con orientación sur-sureste y altitud no mayor de 100m, es sustrato puede ser tanto ígneo intrusivo como metamórfico, con poco suelo; por lo general son comunidades perturbadas por el pastoreo y los cultivos de temporal.

Con relación a la vegetación halófila, su expresión es muy diversa por lo que en este trabajo se dividió en costera y marisma. La primera se establece en las playas arenosas, sometidas tanto a la influencia del viento como la salinidad del manto freático; está representada tanto a la influencia del viento como a la salinidad del manto freático; está representada tanto por las pioneras, como por arbustos espinosos, estos últimos forman manchones dispersos, distribuidos en las pequeñas elevaciones arenosas paralelas a la línea de costa en zonas planas poco alejadas de la playa. Por los atractivos turísticos que ofrece ésta zona, está sometida a una fuerte perturbación por el proceso de urbanización.


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Dentro de esta comunidad se presentan diferentes fases de transición con el manglar, encontrándose en el extremo más seco de este gradiente, poblaciones mezcladas de gramíneas y ciperáceas, así Distichlis spicata domina en áreas más secas, en cambio Batis maritima prospera en zonas salobres, inundables, con drenaje deficiente.

Al contemplar la vegetación de la zona de estudio con otras lagunas de la zona costera del estado de Guerrero (Fonseca, 1993 y Lozada, 1994) se encontró que los tipos de vegetación descritos son similares en fisonomía, estructura y composición florística, excepto la comunidad de Annona glabra citada para la laguna de Coyuca y el bosque tropical perennifolio con Bravaisia integerrima de la laguna de Mitla, no representados en la laguna Tres Palos.

Aunque las especies dominantes de ambas comunidades se encuentran presentes en la zona de estudio, estas se distribuyen aisladamente entre los cultivos de coco y tamarindo, reflejo de la creciente destrucción de estas comunidades.

Las comunidades acuáticas y subacuáticas de la laguna de Tres Palos, presentan gran similitud en composición florística con los mismos tipos de vegetación citados para la laguna a Mandinga en el Golfo de México, lagunas de Coyuca y Mitla en el Océano Pacifico, Vázquez (1971), Fonseca (1993) y Lozada (1994).

Por último es necesario hacer hincapie que el 51.6% de las especies mencionadas en este estudio corresponden a vegetación secundaria, lo que da una idea del alto grado de perturbación de las comunidades antes citadas, que proyectan los efectos de los variados tipos de disturbios, por urbanización, actividades agropecuarias y forestales, con la siguiente alteración del paisaje natural.

IV.2.2.1.3. Especies de interés comercial

De la flora nativa, prácticamente ninguna de las especies pueden considerarse como de interés comercial por lo reducido de sus poblaciones o bien por su escaso valor de mercado. El cocotero es la principal especie comercial en el caso de los cultivos para los habitantes de la zona y es la que ocupa la mayor superficie en la zona, en el área del proyecto es utilizada como ornamental.

IV.2.2.1.4. Vegetación endémica y/o en peligro de extinción

Dentro del área de aplicación del proyecto debe recordarse que no se tiene vegetación alguna, por lo tanto no hay especies de vegetación arbórea o subarbustiva enlistadas dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT/2001. Sin embargo, en la vegetación descrita para la Laguna Tres Palos, todas las especies de mangle forman parte de la NOM mencionada.


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IV.2.2.2. Fauna marina y terrestre

IV.2.2.2.1. Fauna marina

En las inmediaciones del área de aplicación del proyecto arriban a desovar las tortugas marinas correspondientes a las especies de: Eretmochelys imbricata bissa (tortuga carey) Lepidochelys olivacea (tortuga golfina) Dermochelys coriacea schlegelii (tortuga tinglada), razón por la cual la promovente opera un campamento tortuguero, debidamente autorizado y registrado en SEMARNAT y certificado por PROFEPA y GREEN GLOBE.

IV.2.2.2.2. Terrestre

Por las condiciones de urbanización de los lotes H-2 y H-3, las especies que a continuación se mencionan son más bien urbanas, es decir, adaptadas a sobrevivir bajo presión antropogénica y se localizan más bien en los alrededores y no precisamente dentro de los lotes; entre estas especies destacan:

Anfibios Bufo marinus Sapo Marino. Hyla sp Rana arborícola

Reptiles Hemydactilus sp Cuija Sceloporus sp Lagartija escamosa Anolis sp Lagartija Cnemidophorus sp Huico

Aves Cathartes aura Aura Buteogallos antharacinus Águila cangrejera Falco sparverius Cernícalo Columba livia Pichón domestico Zenaida asiática Paloma alas blancas Zenaida macroura Huilota Columbina passerina Tortolita Columbina inca Tortola Amazilia sp Colibrí Hirundo rustica Golondrina común Cyanocorax sp Queisque Icterus sp Calandria Passerina sp Gorrión Carpodacus mexicanus Gorrión mexicano Phalocrocorax olivaceus Cormorán Fregata manificens Fragata Numenius americanus Zorapico Heterosceleus incanum Saltarín Mamíferos Didelphis virginiana Tlacuache Sciurus sp Ardilla Procyon lotor Mapache Spilogale sp Zorrillo


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IV.2.2.2.3. Especies con estatus En relación a las especies de fauna enlistadas en la NOM-059-SEMARNAT/2001, por las dimensiones del predio y su situación urbana, no se localizan especies con algún estatus de protección.

IV.2.3. Paisaje

IV.2.3.1. La definición del paisaje El Paisaje definido como una extensión de terreno que se ve desde un sitio es un concepto que se utiliza de manera diferente por varios campos de estudio, aunque todos los usos del término llevan implícita la existencia de un sujeto observador y de un objeto observado (el terreno) del que se destacan fundamentalmente sus cualidades visuales y espaciales. En general, se entiende por paisaje cualquier área de la superficie terrestre producto de la interacción de los diferentes factores presentes en ella y que tienen un reflejo visual en el espacio. El paisaje, como componente del medio ambiente, es objeto de protección por parte de diversas leyes e instituciones nacionales e internacionales (UNESCO y el Consejo de Europa). Todo paisaje está compuesto por elementos que se articulan entre sí. Estos elementos son básicamente de tres tipos: abióticos (elementos no vivos), bióticos (resultado de la actividad de los seres vivos) y antrópicos (resultado de la actividad humana).

IV.2.3.2. Protección del paisaje

Desde el año 2000 existe el ELC (European Landscape Convention o Convención de Florencia), cuyo documento fundacional entró en vigor en 2004 y ya ha sido firmado y ratificado (20-08-2008) por 29 de los 46 países miembros del Consejo de Europa (y firmado por otros seis). Su propósito general es establecer un marco para la protección, gestión y planificación de los paisajes europeos. Su objetivo último es conservar y mejorar su calidad. Las estrategias que plantea animan a la implicación del público, las instituciones, autoridades y agentes locales, regionales, nacionales e internacionales en procesos de toma de decisiones públicas. El Convenio reconoce todas las formas de los paisajes europeos: naturales, rurales, urbanos y periurbanos, y tanto los emblemáticos como los ordinarios y los deteriorados.

IV.2.3.3. Valoración del paisaje

En Investigaciones Geográficas, Boletín del Instituto de Geografía, UNAM; ISSN 0188-4611, Núm. 56, 2005, pp. 77-100, se establece lo siguiente: “… En la actualidad existe gran interés por los diagnósticos ambientales que evalúan la estructura, funcionamiento y dinámica de los ecosistemas bajo la consideración de los aspectos naturales y culturales que en él convergen.

El enfoque de la ecología del paisaje hace posible sintetizar e integrar los aspectos estructurales y funcionales del territorio en un momento determinado y su valoración constituye una herramienta útil y rápida para el diagnóstico

http://es.wikipedia.org/wiki/Campos_de_estudio



http://es.wikipedia.org/wiki/Sujeto_(filosof%C3%ADa)

http://es.wikipedia.org/wiki/Observador

http://es.wikipedia.org/wiki/Objeto

http://es.wikipedia.org/wiki/Espacio_geogr%C3%A1fico

http://es.wikipedia.org/wiki/Visual

http://es.wikipedia.org/wiki/Espacio_(f%C3%ADsica)

http://es.wikipedia.org/wiki/Relieve_terrestre

http://es.wikipedia.org/wiki/Interacci%C3%B3n

http://es.wikipedia.org/wiki/Espacio_(f%C3%ADsica)

http://es.wikipedia.org/wiki/Medio_ambiente

http://es.wikipedia.org/wiki/%C3%81rea_protegida

http://es.wikipedia.org/wiki/UNESCO

http://es.wikipedia.org/wiki/Consejo_de_Europa

http://es.wikipedia.org/wiki/Elemento_de_un_conjunto

http://es.wikipedia.org/wiki/Abi%C3%B3tico

http://es.wikipedia.org/wiki/Bi%C3%B3tico

http://es.wikipedia.org/wiki/Antropog%C3%A9nico

http://es.wikipedia.org/wiki/Consejo_de_Europa


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ambiental con fines de conservación en escalas geográficas amplias. Sin embargo, en el caso de México existen escasos estudios con este enfoque y en ningún caso se tienen referencias de la valoración del paisaje para ecosistemas de selva baja caducifolia (SBC). La SBC es el ecosistema tropical de mayor extensión a nivel mundial (42%), y en México representa el 60% de la vegetación tropical. Sin embargo, alrededor del 30% de estas selvas presenta algún tipo de perturbación. De acuerdo con Maass (1995), para 1980 el 44% de su superficie original había sido transformada a cultivos, matorrales y sabanas, por lo que cada año se pierden 650 mil ha (2% anual). No obstante que existen estudios que evalúan la deforestación de la selva en México (Trejo y Dirzo, 2000), así como sus consecuencias sobre la degradación ambiental y la pérdida de la biodiversidad y endemismos, no se tienen referencias de trabajos que analicen las consecuencias de su transformación bajo el enfoque de la ecología del paisaje. Dada la complejidad de los sistemas ambientales, el valor del paisaje puede ser obtenido a través del uso de indicadores ambientales (Arler, 2000; O´Neill y Walsh, 2000). Numerosos autores han sugerido que la fragmentación, la deforestación, los aspectos fisonómicos de la vegetación, el ángulo y la longitud de la pendiente y la erosión de suelos pueden ser indicadores de la degradación ambiental y, por lo tanto, del valor del paisaje en escalas geográficas amplias (Ibid.). …”

IV.2.3.4. La importancia del paisaje en el área de estudio

La antigua Copa Cabana constituye sin lugar a dudas, una de las bahías más hermosas de Acapulco, incluso le valió la denominación de Acapulco Diamante. Las siguientes fotos definen la magnitud de algunos aspectos del paisaje de Acapulco, reflejando la necesidad de proteger el medioambiente para seguir conservando el paisaje como un patrimonio al que se debe dar su justa valoración.

FOTO 1: VISTA DE ACAPULCO EN 1628 POR EL INGENIERO FOTO 2: VISTA GENERAL DE LA BAHÍA DE ACAPULCO FOTO 3: EDIFICIOS DE LA ZONA DE ICACOS EN ACAPULCO HOLANDÉS ADRIÁN BOOT

FOTO 4: ZONA CENTRO DE ACAPULCO FOTO 5: PUERTO MARQUÉS FOTO 6: ZONA TURÍSTICA DE ACAPULCO DIAMANTE

http://es.wikipedia.org/wiki/1628

http://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Adri%C3%A1n_Boot&action=edit&redlink=1

http://es.wikipedia.org/wiki/Archivo:Puerto_de_Acapulco_Boot_1628.png

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/e/e1/Acapulco_-_Visto_desde_la_Capilla_Ecum%C3%A9nica_de_la_Paz.JPG

http://es.wikipedia.org/wiki/Archivo:Acapulco,guerrero.jpg

http://es.wikipedia.org/wiki/Archivo:Colonia_Centro_of_Acapulco,_Mexico.jpg

http://es.wikipedia.org/wiki/Archivo:Puerto_Marques_Bay_in_Acapulco,_Mexico.jpg

http://es.wikipedia.org/wiki/Archivo:Acapulco_Diamante.jpg


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Adicional a las bellezas paisajísticas tanto de su entorno como de sus playas, aún con las fuertes presiones demográficas por la afluencia de turismo, se tiene todavía como principal atributo una alta calidad ambiental de su entorno, para sostener al puerto como un polo de atractivo turístico mundial.

IV.2.4. MEDIO SOCIOECONÓMICO

El incluir el análisis del medio socioeconómico en la Manifestación de Impacto Ambiental, tiene como objetivo analizar el impacto que este medio tiene sobre el sistema ambiental ya que el mismo se ve profundamente modificado por la nueva infraestructura del proyecto que en él se pretenda integrar, sobre todo cuando se trata de proyectos nuevos. La expansión de la cultura tecnológica de nuestra sociedad produce efectos evidentes en el medio físico y el entorno humano. Algunos de estos efectos son percibidos como indeseables, por lo que se califican de «impactos ambientales». La necesidad de estudiar las consecuencias que las grandes infraestructuras públicas y privadas producen sobre el ambiente, ha generado una herramienta de marcado carácter científico e interdisciplinario, capaz de mediatizar y corregir el proceso de planificación y toma de decisiones en la ejecución de los proyectos con consecuencias ambientales. La Evaluación de impacto ambiental describe y desarrolla este instrumento desde el punto de vista socioeconómico, con especial énfasis en los aspectos históricos y legislativos, proporcionando una visión multidisciplinaria e integral de los problemas medioambientales. Sabemos que el ambiente es algo más que naturaleza. Desde la perspectiva humana también incluye elementos económicos, políticos, sociales y culturales. Y por ello la percepción social del impacto se convierte, singularmente, en la principal preocupación y consecuencia medioambiental. El impacto ambiental socioeconómico en medios ambientales degradados o en proceso de degradación por las actividades humanas, en muchos casos es favorable, pero existen otros cuyo carácter es negativo. Por otra parte, el medio físico y social están íntimamente vinculados, de tal manera que el social se comporta al mismo tiempo como sistema receptor de las alteraciones producidas en el medio físico y como generador de modificaciones en este mismo medio, razón por la cual se analizarán todos los factores que configuran el medio social profundizando en aquellos que puedan revestir características especiales en el medio ambiente a afectar. IV.2.4.1. Demografía

Considerando que la población es el grupo de personas que vive en un área geográfica o espacio determinados y que la Demografía es la ciencia social que tiene como objetivo el estudio de las poblaciones humanas sobre su dimensión, estructura, evolución y características generales, consideradas desde un punto de vista cuantitativo, es por lo tanto el estudio estadístico de la estructura y la dinámica de las poblaciones humanas y las leyes que rigen estos fenómenos. Para el caso de la presente MIAp se analizarán solo los aspectos dinámica y estructura.

http://es.wikipedia.org/wiki/Humano

http://es.wikipedia.org/wiki/%C3%81rea_biogeogr%C3%A1fica

http://es.wikipedia.org/wiki/Geograf%C3%ADa

http://es.wikipedia.org/wiki/Espacio_geogr%C3%A1fico

http://es.wikipedia.org/wiki/Demograf%C3%ADa


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IV.2.4.1.1. Dinámica de la población

Acapulco es la ciudad más poblada del estado de Guerrero, superando en una gran mayoría a la ciudad capital Chilpancingo de Bravo. Conforme a los resultados que arrojó el II Conteo de Población y Vivienda que llevó a cabo el INEGI en 2005, la ciudad tenía hasta entonces una población total de 616.394 habitantes, de esa cantidad, 294.769 eran hombres y 321.625 mujeres. En la Gráfica 1, se tiene la tasa de crecimiento media anual que muestra la dinámica de crecimiento entre el municipio y el estado.

(Porcentaje)

TABLA 10. TOTAL DE HIJOS NACIDOS VIVOS DE LAS MUJERES DE 12 AÑOS Y MÁS, TOTAL Y PORCENTAJE DE HIJOS FALLECIDOS POR MUNICIPIO.

ENTIDAD FEDERATIVA Municipio

Total de hijos nacidos

Hijos fallecidos Total Porcentaje

GUERRERO 3218240 444873 13.82 001 Acapulco de Juárez 645595 71414 11.06 003 Ajuchitlán del Progreso 48519 6454 13.3 011 Atoyac de Álvarez 69618 10358 14.88 012 Ayutla de los Libres 57765 9529 16.5 021 Coyuca de Benítez 76210 11448 15.02 022 Coyuca de Catalán 56969 6850 12.02 028 Chilapa de Álvarez 113780 24780 21.78 029 Chilpancingo de los Bravo 169514 18581 10.96 035 Iguala de la Independencia 121794 13292 10.91 038 José Azueta 81851 7951 9.71 046 Ometepec 53316 7281 13.66 048 Petatlán 49579 5885 11.87 053 San Marcos 58599 7854 13.4 055 Taxco de Alarcón 101777 11673 11.47 056 Tecoanapa 49929 8565 17.15 057 Técpan de Galeana 66284 7712 11.63 058 Teloloapan 66680 9944 14.91 066 Tlapa de Comonfort 56572 8350 14.76 075 Eduardo Neri 42837 6373 14.88 Resto municipios 1231052 190579 15.48

INEGI - XII Censo General de Población y Vivienda 2000.

2,6 3,1 2,7

2,2 1,6

4,2

11,3

5,3

3,9

2,0

1950 A 1960 1960 A 1970 1970 A 1980 1980 A 1990 1990 A 2000

ESTADO

MUNICIPIO

GRÁFICA 1: TASA DE CRECIMIENTO MEDIO ANUAL INTERCENSAL 1950-2000

http://es.wikipedia.org/wiki/Estado_de_Guerrero

http://es.wikipedia.org/wiki/Chilpancingo_de_los_Bravo

http://es.wikipedia.org/wiki/Chilpancingo_de_los_Bravo

http://es.wikipedia.org/wiki/2005


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IV.2.4.1.2. Estructura poblacional

En la siguiente tabla se muestra la estructura poblacional hombres-mujeres para el Estado y los municipios donde se observa prácticamente en todos los casos, un mayor número de mujeres, y en la Gráfica 3.c., la población total por grupo quinquenal según sexo. TABLA 11: POBLACIÓN TOTAL, POR MUNICIPIO SEGÚN SEXO.

Entidad Federativa /Municipio Población total

Total Hombres Mujeres GUERRERO 3079649 1491287 1588362

001 Acapulco de Juárez 722499 347732 374767 003 Ajuchitlán del Progreso 41266 19852 21414 011 Atoyac de Álvarez 61736 30159 31577 012 Ayutla de los Libres 55350 27460 27890 021 Coyuca de Benítez 69059 33622 35437 022 Coyuca de Catalán 46172 22470 23702 028 Chilapa de Álvarez 102853 48724 54129 029 Chilpancingo de Bravo 192947 92873 100074 035 Iguala de la Independ. 123960 59201 64759 038 José Azueta 95548 47380 48168 046 Ometepec 50356 24726 25630 048 Petatlán 46328 23130 23198 053 San Marcos 48782 23716 25066 055 Taxco de Alarcón 100245 48575 51670 056 Tecoanapa 43128 21500 21628 057 Técpan de Galeana 60313 29886 30427 058 Teloloapan 53950 25410 28540 066 Tlapa de Comonfort 57346 27795 29551 075 Eduardo Neri 40064 19545 20519 Resto municipios 1067747 517531 550216

INEGI - XII Censo General de Población y Vivienda 2000.

GRÁFICA 2: POBLACIÓN TOTAL POR GRUPO QUINQUENAL EDAD SEGÚN SEXO A/ AÑOS CENSALES 2000 Y 2005 (MILES)

5,010,015,020,025,030,035,040,045,050,0 5,0 10,0 15,0 20,0 25,0 30,0 35,0 40,0 45,0 50,0


95

IV.2.4.1.3. Población económicamente activa

En las siguientes tablas se tiene la información de la población

económicamente activa e inactiva, así como la ocupación de la misma por sector productivo.

TABLA 12: POBLACIÓN DE 12 AÑOS Y MÁS POR MUNICIPIO, SEXO Y GRUPOS QUINQUENALES DE EDAD, Y SU DISTRIBUCIÓN SEGÚN CONDICIÓN DE ACTIVIDAD ECONÓMICA Y DE OCUPACIÓN

ENTIDAD FEDERATIVA MUNICIPIO

POBLACIÓN

DE 12 Y

MÁS

DISTRIBUCIÓN SEGÚN CONDICIÓN DE ACTIVIDAD ECONÓMICA

P. E. A. P. E.I.

NO ESP. TOT. OCUPADA DESOCUPADA

12 GUERRERO 2075739 899191 888078 11113 1168244 8304 001 Acapulco de Juárez 514751 257599 253502 4097 255291 1861

003 Ajuchitlán del Progreso 26688 9141 9043 98 17375 172

011 Atoyac de Álvarez 42402 19490 19368 122 22800 112

012 Ayutla de los Libres 33918 13363 13177 186 20406 149

021 Coyuca de Benítez 47498 19645 19545 100 27517 336

022 Coyuca de Catalán 30881 9447 9282 165 21198 236

028 Chilapa de Álvarez 64992 28115 27654 461 36601 276

029 Chilpancingo de los Bravo 136681 67883 66995 888 68380 418

035 Iguala de la Independencia 88225 45293 44864 429 42586 346

038 José Azueta 66877 35950 35543 407 30735 192

046 Ometepec 32601 14784 14689 95 17679 138

048 Petatlán 31210 14198 14047 151 16919 93

053 San Marcos 32348 11832 11706 126 20332 184

055 Taxco de Alarcón 70623 34805 34520 285 35650 168

056 Tecoanapa 27752 9965 9868 97 17706 81

057 Técpan de Galeana 42695 18584 18412 172 23896 215

058 Teloloapan 36460 13115 12988 127 23234 111

066 Tlapa de Comonfort 36458 13244 13012 232 22957 257

075 Eduardo Neri 26845 11097 10886 211 15648 100

Resto municipios 685834 251641 248977 2664 431334 2859 Fuente: INEGI - XII Censo General de Población y Vivienda 2000.

TABLA 13. POBLACIÓN OCUPADA EN EL ESTADO DE GUERRERO Y MUNICIPIO DE ACAPULCO DE JUÁREZ, SEGÚN SECTOR DE ACTIVIDAD.

DISTRIBUCIÓN SEGÚN SECTOR DE ACTIVIDAD /1 ESTADO MPIO. DE ACAP.

Población ocupada 888078 253502 11 agricultura, ganadería, aprovechamiento forestal, pesca y caza 237618 14276 21 minería /2 2851 472 22 electricidad y agua 4033 1650 23 construcción /2 76819 25665 31-33 Industrias manufactureras 96281 19684 43 y 46 comercio 122538 49619 48 y 49 transportes, correos y almacenamiento 36050 17060 51 información en medios masivos 4564 2204 52 servicios financieros y de seguros 2702 1560 53 servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles 2798 1920 54 servicios profesionales 9539 4993 55 y 56 servicios de apoyo a los negocios /3 8571 5227 61 servicios educativos 60543 14989 62 servicios de salud y de asistencia social 20060 8675 71 servicios de esparcimiento y culturales 5952 3126 72 servicios de hoteles y restaurantes 64734 34972 81 otros servicios, excepto gobierno 70296 27398 93 actividades del gobierno 40682 13126 No especificado 21447 6886

/1 Desagregación presentada con base en el sistema de clasificación industrial de américa del norte (scian) las claves corresponden a dicho catálogo. /2 El sector 21 minería del scian comprende la perforación de pozos petroleros y de gas, y otros servicios relacionados con la minería. Para fines del censo de población y vivienda los otros servicios relacionados con la minería se ubicaron en el sector 21 minería, y la perforación de pozos petroleros y de gas se incluyó como parte del sector 23 construcción. /3 Incluye servicios de dirección de corporativos y empresas. Fuente: INEGI - XII Censo General de Población y Vivienda 2000.


96

IV.2.4.1.4. Migración

Uno de los indicadores relevantes de la población es la migración la cual puede ser interna, es decir, la que se registra dentro del estado (entre los municipios y en éstos dentro de las diferentes poblaciones) o externa, que es aquella que se registra entre los estados del País u otros países; el índice refleja la estabilidad económica del Estado, Municipio o Población específica, puesto que el fenómeno obedece normalmente al índice de empleo. En la siguiente tabla se registra el movimiento migratorio hasta 1995 en el estado de Guerrero y sus municipios, resaltando el de Acapulco. La tabla original tomada de INEGI - XII Censo General de Población y Vivienda 2000, no presenta el porcentaje de migración, el cual lo hemos adicionado para comparar directamente el flujo migratorio entre los municipios el Estado; el porcentaje está relacionado entre la población total (columna 3) y población migrante municipal (columna 5) y solo se analiza la migración interna. De este análisis se desprende que Acapulco tiene un índice de migración mucho más bajo que Chilpancingo que es la capital del Estado.

TABLA 14. POBLACIÓN DE 5 AÑOS Y MÁS POR MUNICIPIO DE RESIDENCIA ACTUAL Y SU DISTRIBUCIÓN SEGÚN CONDICIÓN MIGRATORIA MUNICIPAL, ESTATAL E INTERNACIONAL (MIGRACIÓN POR LUGAR DE RESIDENCIA EN ENERO DE 1995).

Entidad Federativa Municipio

Población de 5 años

y más

Distribución según condición migratoria municipal, estatal e internacional Migración interna Migración externa

No esp. Total No migrante

municipal Migrante

No esp. Total En otra entidad

En otro país Cifra %

12 Guerrero 2646132 2572010 2519191 44318 1.72 8501 63296 52632 10664 10826

001 Acapulco de Juárez 624841 604527 595139 6860 1.13 2528 18425 16787 1638 1889 003 Ajuchitlán del Progreso 35292 34551 33365 701 2.03 485 478 337 141 263

011 Atoyac de Álvarez 53739 52562 51536 883 1.68 143 970 850 120 207 012 Ayutla de los Libres 46120 45661 45269 235 0.51 157 189 170 19 270

021 Coyuca de Benítez 59977 58868 57794 796 1.35 278 806 666 140 303 022 Coyuca de Catalán 39815 38580 37537 653 1.69 390 990 607 383 245

028 Chilapa de Álvarez 86079 84914 83961 704 0.82 249 692 647 45 473 029 Chilpancingo de los Bravo 168966 163948 154843 8581 5.23 524 4623 4249 374 395

035 Iguala de la Independencia 108903 104011 100282 3454 3.32 275 4575 3500 1075 317 038 José Azueta 83474 78813 73991 4585 5.82 237 4402 3912 490 259

046 Ometepec 42623 41773 41005 670 1.61 98 668 629 39 182 048 Petatlán 39963 38662 37363 1186 3.07 113 1200 970 230 101

053 San Marcos 42133 41456 40875 531 1.28 50 468 404 64 209 055 Taxco de Alarcón 87712 85258 84632 557 0.65 69 2218 1797 421 236

056 Tecoanapa 36735 36309 35703 549 1.51 57 343 331 12 83 057 Técpan de Galeana 53086 52089 51251 752 1.06 86 804 679 125 193

058 Teloloapan 46966 45546 45029 395 0.87 122 1154 757 397 266 066 Tlapa de Comonfort 48306 46942 45140 1712 3.68 90 1102 956 146 262

075 Eduardo Neri 34355 33605 33136 353 1.05 116 541 454 87 209 Resto municipios 907047 883935 871340 10161 1.15 2434 18648 13930 4718 4464

Fuente: INEGI - XII Censo General de Población y Vivienda 2000.

IV.2.5. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL

El Diagnóstico Ambiental Urbano (DAU) refleja la condición actual que guarda el ecosistema en el cual se pretende llevar a cabo la construcción del subproyecto “THE

GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA” y su infraestructura hotelera, tomando en cuenta de manera preponderante la vocación y destino del uso de suelo, la relación con las actividades económicas y el comportamiento social, para permitir implementar en el corto, mediano y largo plazo, las estrategias de tránsito hacia el esquema de un desarrollo turístico sostenible. El DAU nos ofrece una primera panorámica sobre el estado ambiental de los lotes H-2 y H-3, que nos permitirá identificar los puntos sobre los cuales será necesario fortalecer el Plan de Acción Ambiental, no para el correcto aprovechamiento de los recursos naturales, porque no los hay, sino para establecer los parámetros de áreas verdes en relación con las del desarrollo de vivienda.


97

IV.2.5.1. Vocación del suelo

De acuerdo con los Oficios Nos. 778/2009 y 779/2009 emitidos por la Dirección de Desarrollo Urbano, relativos a la Congruencia de Usos de Suelo, mediante los cuales se comunica que: “… I.- Que de acuerdo a lo señalado en el Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez, los lotes H-2 y H-3, se encuentra en la franja denominada (T240-70) ZONA TURÍSTICA, apta para zona residencial y turístico hotelero, DIAMANTE DENSIDAD NETA MAXIMA 240 Ctos/ha.

COEFICIENTE DE OCUPACION DEL SUELO 20% AREA LIBRE EN PLANTA BAJA 80% RESTRICCIONES FRENTE 10.00Mts LATERALES 1/8 Alt. AL FONDO 4M/15% Alt.

NOTA: LA DENSIDAD SE REFIERE A CUARTOS DE HOTEL O CONDOHOTEL, UNA VIVIENDA EQUIVALE A 3.5 LLAVES HOTELERAS.

*nota aplica norma por vialidad Uso Vialidad Tramo T240-70 Costera las Palmas Y’ – Z’ *APLICA NORMAS GENERALES II.1. Zonificación “T”; Turístico Hotelero y Residencial. Se establece para zonas con vocación en este aspecto. …”

Con lo anterior, queda perfectamente definida la vocación y destino del uso del suelo donde se pretende implementar el proyecto.

IV.2.5.2. Destino del uso del suelo

De acuerdo con lo anterior, iniciaremos por recordar, que el predio que nos ocupa, se ubica en una zona urbana de vocación turística, totalmente transformada por la infraestructura y equipamiento que se le dio con mucha anterioridad. Además, la obra a desarrollar se hincará sobre la plataforma del edificio ya demolido (Torre “C”), utilizando nueva cimentación con la adición de un sótano y en el lote H-3 se utilizarán espacios ocupados actualmente por infraestructura hotelera a remodelarse. Por lo tanto, el destino del uso del suelo seguirá siendo el mismo

IV.2.5.3. Integración del diagnóstico

El subproyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE

WORLD PLAYA” se pretende construir en el polígono del lote H-2 que tiene una superficie de 46,899.70m², utilizando el desplante que deja la demolición de la Torre “C” de 1,864.87m², ampliando su planta baja a 2,594.67m2 por la adición de terrazas, complementando el subproyecto con parte del lote H-3. Sin embargo, para efectos del DAU es necesario considerar el lote H-3 para hacer la correcta determinación si los índices de urbanización se cumplen o es necesario replantear el proyecto, utilizando para el efecto el mismo CUADRO

5 que a continuación se reproduce.



98

Como puede observarse en el cuadro anterior, los lotes H-2 y H-3, integran una superficie total de 106,993.77m2; la suma de desplantes del subproyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA” con los ya construidos, equivalen a 24,246.47m2 para un COS total de 0.23 (23%) y la norma permite hasta uno de 0.30 (30%), lo que indica que se cumple con lo estipulado en el “Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez, Guerrero”. Para el análisis de conjunto de todos los índices de urbanización del “Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez, Guerrero”, en la siguiente tabla se tiene la información numérica.

TABLA 14. ANÁLISIS DEL PROYECTO INCLUYENDO LOS NIVELES PERMITIDOS POR EL PLAN DIRECTOR DE LA ZONA METROPOLITANA DE ACAPULCO DE JUÁREZ.















Bar de playa N/A 1 1 - - 1,263 51 1,263.51

TOTAL 732 22,051 58 m2 73,276.17 m2 22,20 .50 m2 99,892.59 m2

Proyecto

106,993.77 m222,204 50 m299,892 59 m2

6821%79

58.72 m

No. e Edif icios

No. de Niveles


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INDICE DE URBANIZACION PLAN DIRECTOR PROYECTO

FACTORES SE PERMITE SOLICITA DICTÁMEN DENSIDAD NETA MÁX. 240 Ctos/ha 1125 hab. 448 hab. PROCEDE C.O.S 30% 14,069.91m2 12,838.56m2 PROCEDE RESTRICCIÓN FRENTE 10mts 20mts 20mts PROCEDE

RESTRICCIÓN LATERAL 1/8 de la alt. 1/8 de la alt. 1/8 de la alt. PROCEDE RESTRICCIÓN FONDO 4m/15%alt. 4mts 130mts PROCEDE

RESTRICCIÓN ALTURA Al aplicar COS y CUS

Autorizado por SCT

15 niveles PROCEDE

ESTACIONAMIENTO 1 cajón/cada 5 ctos.

160 50.4 PROCEDE

Como se mencionó anteriormente, la obra del edificio THE GRAND MAYAN

ESMERALDA se llevará a cabo en la plataforma que ocupaba la Torre “C”, que en estos momentos se encuentra demolida. Dichas obras de demolición fueron autorizadas por el H. Ayuntamiento Constitucional de Acapulco de Juárez, Gro., a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas mediante el folio 02039 que contiene la Licencia Única de Construcción para “Demolición de un edificio plurifamiliar en 7 niveles con superficie planta baja al 6º nivel 1,864.87m2, cada uno. Superficie total 13,054.09m2” de fecha del 25 de Mayo de 2010 y Recibo No. E 325337, y Registro Nº 184/10 (se anexa oficio).

Por otra parte, el edificio THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA, se construirá en el lote H-3 utilizando los espacios de la infraestructura hotelera actual que será remodelada. En tal virtud, la obra total del subproyecto no causará desequilibrio ecológico, ni rebasará los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas relativas a la protección del ambiente y a la preservación y restauración de los ecosistemas, ya que se encuentra en un área ya impactada, rodeada de infraestructura (ver la imagen siguiente). Por otra parte es necesario, de acuerdo con lo anterior expuesto, recapitular lo establecido en el Subcapítulo III.3. Ordenamientos Jurídicos (pág.60) que:

Es importante hacer notar que: De este subproyecto, el edificio denominado THE

GRAND MAYAN ESMERALDA será construido en el desplante del edificio demolido (Torre “C”) y el denominado THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA se construirá utilizando los espacios de jardinería, caminamientos y espejos de agua actuales, y por ello no requerirá del Estudio Técnico Justificativo para el Cambio de Uso del Suelo, por ello, se aprovecha este espacio para solicitar la exención del mismo, al subproyecto.



100

LOTE H-2

LOTE H-2




101

VV.. IIDEENNTTIIFFICCAACCIIÓN DDEESSCCRRIPPCCIIOONN Y EEVALLUUACCIIOONN DEE LOOSS IIMPPAACTOOSS AAMBBIEENTTALLEESS

VV..11.. MMEETTOODDOOLLOOGGÍÍAA PPAARRAA IIDDEENNTTIIFFIICCAARR YY EEVVAALLUUAARR LLOOSS IIMMPPAACCTTOOSS AAMMBBIIEENNTTAALLEESS

El impacto ambiental es sin duda alguna un problema que nos concierne a todos los seres humanos, ya que somos nosotros los causantes del mismo. Somos capaces de transformar el ambiente para satisfacer nuestras necesidades como ninguna otra especie en la tierra ha podido. La capacidad de solucionar problemas es la inteligencia, sin embargo no hemos considerado los daños ocasionados a la naturaleza, por lo que estamos sufriendo las consecuencias del egoísmo y no vemos que respiramos aire impuro, totalmente contaminado, y que han dejado de existir especies animales y vegetales. Esto, solo por ejemplificar dos consecuencias del impacto ambiental.

Con el transcurrir de los años el ser humano ha utilizado la tecnología para modificar el ambiente para su beneficio; sin embargo, esta tecnología también ha contribuido a perjudicar el ambiente. Los componentes del ambiente han sufrido un serio impacto en la medida en que el progreso tecnológico ha avanzado y se ha aplicado en las actividades industriales, mineras, agropecuarias, de la construcción y en general de todas las productivas. El ambiente es todo lo que rodea a un organismo; lo constituyen componentes como el agua, el aire, los animales, las personas, el suelo, los cuales se relacionan entre sí.

Los atributos ambientales se definen como "las variables que representan características del ambiente".

Los estudios de impacto ambiental constituyen mecanismos de evaluación de obras o proyectos en cualquiera de sus fases. Para su realización, se observan aquellos componentes del ambiente que puedan resultar afectados por el proyecto. Para cada componente se analizan todos aquellos atributos o características que actúen como indicadores de impactos.

El efecto que produce una determinada actividad humana sobre el ambiente se denomina impacto ambiental.

Existen varias definiciones de Impacto ambiental. Una de ellas es el efecto que produce una determinada actividad humana sobre el ambiente; el Diccionario de la Real Academia Española consigna la siguiente definición del vocablo asociado a la cuestión ambiental, que dice “...conjunto de posibles efectos negativos sobre el medio ambiente de una modificación del entorno natural como consecuencia de obras u otras actividades”.

Cualquiera que sea la definición que se tome, lo cierto es que con el transcurrir de los años el ser humano ha utilizado la tecnología para modificar el ambiente para su beneficio; sin embargo, esta tecnología también ha contribuido a perjudicar el ambiente. Los componentes del ambiente han sufrido un serio impacto en la medida en que el progreso tecnológico ha avanzado y se ha aplicado en las actividades industriales, mineras, agropecuario-forestales, de la construcción y en general de todas las productivas. Con esta perspectiva es posible hacer un primer acercamiento de las causas (impactos) de las diferentes actividades de la humanidad en general. De acuerdo con lo anterior, el desarrollo de las metodologías para evaluar impactos ambientales debe vincularse con: a) La búsqueda de las relaciones entre los elementos o características territoriales y las acciones;

http://www.monografias.com/trabajos13/impac/impac.shtml

http://www.monografias.com/trabajos15/medio-ambiente-venezuela/medio-ambiente-venezuela.shtml

http://www.monografias.com/trabajos15/origen-tierra/origen-tierra.shtml

http://www.monografias.com/trabajos15/calidad-serv/calidad-serv.shtml#PLANT

http://www.monografias.com/trabajos15/inteligencia-emocional/inteligencia-emocional.shtml

http://www.monografias.com/trabajos36/naturaleza/naturaleza.shtml

http://www.monografias.com/trabajos/aire/aire.shtml

http://www.monografias.com/trabajos10/cani/cani.shtml


http://www.monografias.com/trabajos14/problemadelagua/problemadelagua.shtml

http://www.monografias.com/trabajos6/elsu/elsu.shtml

http://www.monografias.com/trabajos12/guiainf/guiainf.shtml#HIPOTES

http://www.monografias.com/trabajos11/conce/conce.shtml



http://www.monografias.com/trabajos15/valoracion/valoracion.shtml#TEORICA



102

b) Las mediciones específicas y la información necesaria para estimar los impactos; y c) Las medidas de mitigación, compensación y seguimiento. Estos antecedentes permiten una adecuada identificación, predicción e interpretación de los impactos sobre diversos componentes del ambiente.

La información a utilizarse en la metodología debe concretarse en dos aspectos básicos: La medición de la capacidad.- La capacidad es la condición natural de un territorio para

absorber presiones sin deteriorarse. El impacto sobre el medio.- El análisis del impacto conduce al concepto de alteración.

Considerados en su conjunto, para un determinado territorio, estos caracteres definen la condicionalidad para desarrollar en él una acción humana.

La consideración del impacto negativo sobre el medio contrapone los conceptos de fragilidad, singularidad y rareza, a las consideraciones de tipo técnico analizadas en los estudios de capacidad. Contrariamente, el impacto positivo realza la capacidad territorial para acoger las acciones, con matices derivados de las posibles orientaciones favorables que puedan inducirse sobre los elementos espaciales y los procesos actuantes debido a la implantación de las actividades humanas.

V.1.1. CARACTERÍSTICAS DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

El impacto ambiental constituye una alteración significativa de las acciones humanas; su trascendencia deriva de la vulnerabilidad territorial que es múltiple: un determinado predio puede presentar características de fragilidad en cuanto al riesgo de erosión y no por la contaminación de acuíferos. Esta diversidad de facetas siempre debería ponerse de manifiesto en una evaluación de un impacto ambiental. Una alteración ambiental, correspondiente a cualquiera de esas facetas de la vulnerabilidad o fragilidad del predio, puede ser individualizada por una serie de características:

a) El carácter del impacto hace referencia a su consideración positiva o negativa respecto al estado previo a la acción; b) La magnitud del impacto informa de su extensión y representa la “cantidad e intensidad del impacto”; c) El significado del impacto alude a su importancia relativa (se asimila a la “calidad del impacto”); d) El tipo de impacto, describe el modo en que se produce; por ejemplo, el impacto es directo, indirecto, o sinérgico (se acumula con otros y se aumenta ya que la presencia conjunta de varios de ellos supera a las sumas de los valores individuales); e) La duración del impacto se refiere al comportamiento en el tiempo de los impactos ambientales previstos: si es a corto plazo y luego cesa; si aparece rápidamente; si su culminación es a largo plazo; si es intermitente, etc. f) La reversibilidad del impacto tiene en cuenta la posibilidad, dificultad o imposibilidad de retornar a la situación anterior a la acción. Se habla de impactos reversibles y de impactos terminales o irreversibles. g) El riesgo del impacto estima su probabilidad de ocurrencia. h) El área espacial o de influencia es el predio que contiene el impacto ambiental y que no necesariamente coincide con la localización de la acción propuesta. Informa sobre la


103

dilución de la intensidad del impacto, lo que no es lineal a la distancia a la fuente que lo provoca. Donde las características ambientales sean más proclives aumentará la gravedad del impacto (el ejemplo de la acumulación de tóxicos en las hondonadas con suelos impermeables es bien relevante).

Los impactos ambientales de acuerdo con las características antes descritas, pueden ser clasificados según el

CUADRO 8: CLASIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES

Fuente: Jure, J. y S. Rodríguez, 1997. Aplicabilidad del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental a los Planos Reguladores Comunales.

V.1.2. INDICADORES DE IMPACTO


104

Considerando la definición genérica utilizada del concepto indicador como “el elemento del medio ambiente a ser afectado por un agente de cambio”, para efectos de la presente MIA se considerarán a los indicadores como índices cuantitativos o cualitativos que permitan evaluar la dimensión de las alteraciones que se producirán como consecuencia del establecimiento del subproyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS

OF THE WORLD PLAYA” y para que sean útiles los indicadores de impacto, se procurará que reúnan los siguientes requisitos: • Representatividad.- Que su grado de información sea con respecto al impacto global de la obra. • Relevancia.- Que la información que aporte sea significativa sobre la magnitud e importancia del impacto. • Excluyente.- Buscar que no se tenga una superposición entre los distintos indicadores. • Cuantificable.- Procurar que sean medibles siempre que sea posible en términos cuantitativos. • Fácil identificación.- Definirlos conceptualmente de modo claro y conciso.

V.1.2.1. Lista de indicadores de impacto

De acuerdo con Conesa F., V. V. (1995) el indicador que mide el grado de contaminación de un elemento ambiental, puede responder a una ecuación matemática (Índice de Calidad –IC-), al valor de la presencia de un contaminante concreto (número de especies por unidad de superficie, concentración, porcentaje, etc.), o a una estimación subjetiva (composición paisajística, sensaciones, etc.)

El análisis de los elementos ambientales se estructura considerando los siguientes puntos: Definición

Contaminantes Indicador del impacto y unidad de medida Focos de contaminación Efecto sobre el medio Función de transformación y Medidas preventivas y correctivas

Para la integración de la lista de indicadores de impacto para este proyecto se consideraron solamente los factores: abiótico, socioeconómico y socioculturales por considerar que el predio (lotes H-2 y H-3) está un una zona totalmente urbanizada y no están presentes los factores bióticos (naturales), por ello en seguida se tiene el siguiente esquema mediante el cual se elaborará la lista de indicadores.

ESQUEMA DE LOS ASPECTOS CONSIDERADOS PARA DETERMINAR LOS INDICADORES DE IMPACTO


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FACTOR ELEMENTO INDICADOR DE I. IMPACTO GENERAL IMP. ESP. Capacidad agrologica Capacidad productiva Erosión hídrica Condición física Erosión eólica Partículas Composición Contaminación química ABIOTICO Substancias Olores Radiación Ruido Parámetros de Bascarón AGUA Calidad del agua Otros parámetros Calidad de vida SOCIO DEMOGRAFIA Nivel de empleo ECONO Migración MICO ECONOMIA Turismo PAISAJE TOTAL Valoración directa PAISAJE PAISAJE VIRTUAL Valoración relativa

Para cada elemento ambiental se tomaron en cuenta los componentes a los cuales se les pudiera asignar el indicador respectivo que reuniera los requisitos descritos anteriormente, obteniéndose lo siguiente:

FACTORES ABIOTICOS

Elemento SUELO El suelo como elemento ambiental tiene varios componentes o características para las cuales de manera específica pueden asignarse indicadores de impacto. Las más importantes son: Capacidad agrologica que se define como la adaptación que presentan los suelos a determinados usos específicos, para lo cual se clasifican según sus limitaciones respecto a los usos agrícolas, ganaderos o forestales, que a su vez contempla cada una tres categorías: unidad de capacidad, subclase de capacidad y clase de capacidad. La capacidad a su vez se divide en 7 clases agrologicas progresivamente mayores de la I a la VII. Se toma como indicador del impacto a la suma ponderada de la superficie de cada clase de suelo, expresada en % de la superficie total, de acuerdo con la siguiente fórmula:

C.AGRO = 100/𝑆t (SI+SII/2+SIII/3+SIV/4+SV/5) Siendo: SI a V, la superficie de la clase agrologica I a V.

St , la superficie total.

Capacidad productiva que se define como la potencialidad inicial del suelo para producir una cierta cantidad de cosecha/ha/año. Corresponde a la

SUELOS


106

productividad intrínseca del suelo, por lo que se toma como indicador del impacto a la productividad (P) cuya magnitud se expresa por la ecuación derivada de la metodología de la FAO (1970): P = h × d × z × T× Cs × MO × A × M × C donde: h = ƒ (humedad del suelo en % de volumen) d = ƒ (capacidad de drenaje del suelo) z = ƒ (profundidad efectiva del suelo) T = ƒ (textura y estructura del suelo) Cs = ƒ (concentración de sales solubles, o contenido medio de nutrientes) MO = ƒ (contenido de materia orgánica del suelo) A = ƒ (capacidad de intercambio catiónico) M = ƒ (reserva de minerales alterables) C = ƒ (contenido de caliza activa y caliza total) Erosión Engloba los variados procesos de destrucción de rocas y arrastre del suelo, realizados por agentes naturales móviles e inmóviles. De acuerdo con el agente erosivo puede ser: Erosión hídrica o eólica principalmente, tomándose como indicador del impacto en ambos casos a la pérdida de suelo. Erosión hídrica: para el cálculo del indicador se usa la ecuación de Taylor (1970) que se expresa como sigue:

A = 2.24 × R × K × L × S × C × P

Donde: A = Pérdida media anual del suelo en Tm/Ha/año R = Factor lluvia = E × I* en Kg × mm/Ha/h E = 12.142 + 8.877log I = Energía cinética de lluvia en Kg × mm/Ha I* = Intensidad de lluvia en mm/Ha I = Intensidad máxima de lluvia en mm/30 min. K = Factor de erosionabilidad del suelo en Tm/Ha, por unidad de pluviosidad EI, en condiciones estándar de pendiente del 9%, longitud de 23.13m y en barbecho continuo. Varía, para la mayoría de los suelos de 0.6 a 1.7 Tm/ha Su cálculo se efectúa a través del nomograma de Wischmeier. L = Factor de longitud de declive = (t/22.13)m. t = Longitud de declive de escorrentía en campo m = 0.6; 0.3; 0.5 para pendientes > 10%; >1.5%; 1.5% a 10% S = Factor de `pendiente de declive (0.43 + 0.30 × s + 0.043 s2)/6613 s = Pendiente en % C = Factor de cultivo y ordenación, o relación entre la pérdida de suelo en un terreno cultivado en condiciones específicas y la pérdida correspondiente del suelo en barbecho continuo. Para su cálculo pueden usarse las tablas del US Soil Consrvation Service (1975), o las de Wischmeier (1974). P = Factor de prácticas de conservación que expresa la influencia que ejercen las prácticas de cultivo, corrección y conservación de la erosión hídrica. Su valor se deduce de las tablas del US Soil Consrvation Service (1975).

Erosión eólica: Se toma también como el indicador del impacto a la pérdida de suelo, expresada mediante la siguiente ecuación:


107

E = I’ × K’ × C’ × L’ × V Donde: E = Pérdida media anual del suelo en Tm/Ha/año

I’ = Índice de erosionabilidad del suelo en Tm/Ha. Se determina a partir del % de partículas de suelo seco mayores de 0.84mm de diámetro, mediante la tabla de Skidmore o Woodruff (1968) K’ = Factor de rugosidad del suelo. Para suelos agrícolas se determina mediante el diagrama de Way (1978), y para los no agrícolas K = 1. C’ = Factor climático, que expresa la influencia de la velocidad del viento y de la humedad del suelo en la erosión. Su cálculo se lleva a cabo según la metodología de García Salmerón (1978) L’ = Factor de longitud del terreno barrida por el viento dominante. Se calcula mediante el diagrama de Way (1978) V = Factor de vegetación: V = 1 para cuando la vegetación va ser eliminada.

Elemento ATMOSFERA (AIRE)

Se denomina contaminación atmosférica a la presencia en el aire de substancias y formas de energía que alteran la calidad del mismo. Contaminación base: La que existe en la atmósfera libre sin la influencia de focos de contaminación específicos. Contaminación de fondo: Es la que existe en un área definida, en la situación pre operacional, o sea antes de instalar un nuevo foco de contaminación. Contaminantes del aire: Substancias y formas de energía que potencialmente pueden producir riesgo, daño o molestia grave a las personas, ecosistemas o bienes en determinadas circunstancias. Por su naturaleza se clasifican en dos grupos: Formas de energía: Radiaciones ionizantes Ruido Substancias químicas: Contaminantes primarios

Aerosoles Gases: SO2, SO3, SH2, NO, NO2, NOx …

Minerales pesados Substancias minerales Compuestos halogenados Fluoro carbonados Compuestos orgánicos Hidrocarburos aromáticos, etc., etc.

Contaminantes secundarios No se vierten directamente a la atmósfera desde los focos emisores, sino que se producen como consecuencia de las transformaciones y reacciones químicas y fotoquímicas que sufren los contaminantes primarios. Contaminación fotoquímica Acidificación del medio ambiente Disminución de la capa de ozono

La contaminación del aire se divide en dos rubros:

a) Olores


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Para este caso se adopta como indicador general, el Índice de Calidad del Aire (ICaire), que toma valores de 0 a 100 y se calcula mediante la fórmula:

ICaire = K ∑ Ci Pi / ∑ Pi

Donde: Ci = Valor porcentual asignado a los parámetros tabulados

Pi = Peso asignado a cada parámetro K = Constante que toma los siguientes valores:

0.75 para aire con ligero olor no agradable 0.50 para aire con olor desagradable 0.25 para aire con fuertes olores desagradables 0.00 para aire con olor insoportable por el ser humano.

b) Ruido y vibraciones.

Se define como sonido a toda variación de presión en cualquier medio, capaz de ser detectada por el ser humano.

Genéricamente llamaremos ruido a todo sonido indeseable para quien lo percibe.

El oído humano es capaz de percibir señales acústicas cuya frecuencia se ubica entre 20 y 20,000 Hz y cuya banda de presiones dinámicas va desde 2.10-4 µbar a 2.103 µbares.

Para evaluar los ruidos es necesario considerar los siguientes parámetros:

Emisión - nivel de presión (ΔP>2.10-4 µbares) - espectro de frecuencia (20 – 20,000 Hz) - direccionalidad

Propagación - atenuación - absorción - aislamiento del medio del lugar de propagación

Recepción - sensación sonora - respuesta a nivel personal y colectiva

Para este caso, se toma como indicador del impacto al nivel de presión acústica (L), adoptándose como unidad de medida al decibelio (δB) y utilizando la fórmula:

L = 10 log (P/Po)2 Siendo P la presión del sonido medido; Po la presión acústica de referencia, que se corresponde con la menor presión acústica que un oído joven y sano puede detectar en condiciones ideales (2.10-4 µbar)

FACTORES B IOTICOS Elemento Flora y Elemento Fauna


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Para estos elementos su evaluación se hace a través de los diferentes índices: Diversidad, Abundancia, etc., los cuales a su vez se traducen en valores porcentuales que indican los grados de perturbación en cada caso. Considerando que para el subproyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND

LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA” tanto la vegetación como la fauna de los terrenos que ocupará, son producto de una adaptación a un entorno atrapado por la urbanización, los índices que en un momento se pudieran determinar, no reflejarían valores reales. Por ello no se llevaron a cabo dichas determinaciones.

FACTOR SOCIECONOMICO Para este factor se analizarán por su importancia, a dos elementos: Demografía y Economía, que integran los componentes para los cuales se determina su respectivo indicador. Elemento DEMOGRAFIA La demografía es la ciencia que estudia a la población en sus aspectos cuantitativos como puede ser el número de personas, y los cualitativos como puede ser la variación del nivel demográfico que son las oscilaciones de la población provocadas por diversos fenómenos entre los que se destaca la migración. El indicador del impacto general de la Demografía es la variación del nivel de población de un territorio concreto, medida en %. Sin embargo, esta generalidad es muy ambigua y por ello es necesario desglosarla en los conceptos: Calidad de vida, Nivel de ingreso y Migración, para los cuales se establece su respectivo índice. Calidad de vida El concepto Calidad de vida, engloba un conjunto sumamente complejo de componentes que van desde la salud de los individuos hasta el grado de retribución de la renta que perciben, pasando por el uso de su tiempo libre y los aspectos ecológicos y de conservación de su medio ambiente. Registra el sistema de valores que produce una sociedad El Sistema de Valores es lo esencial que toda sociedad produce y forma parte del concepto Calidad de vida, por lo que para su análisis se adopta el Patrón Universal de Valores que comprende todos los valores perseguidos por el ser humano como parte de una sociedad en cualquier circunstancia de tiempo y lugar. En el siguiente cuadro, se tiene la información relativa del Patrón Universal de Valores el cual se integra por una necesidad que tiene una función que determina un valor determinado.

CUADRO 9: PATRÓN UNIVERSAL DE VALORES


110

NECESIDAD FUNCIÓN VALOR SÍMB. De bienestar físico y psíquico Sanitaria Salud Y1

De suficiencia material Económica Riqueza material Y2

De protección contra eventualidades Asegurativa Seguridad Y3

De conocimiento y dominio sobre la naturaleza Investigadora y educativa Conocimiento Y4

De libertad de movimiento y pensamiento Libertadora Libertad Y5

De equidad Distributiva Justicia Y6

De armonía con la naturaleza Naturalista Conservación de la naturaleza Y7

De desarrollo personal Humanista Autorregulación Y8

De estima social Prestigiadora Prestigio Y9

Con base en el Patrón Universal de Valores se establece la relación de indicadores de impacto básicos para el concepto Calidad de vida que son diferentes en unidad y sentido, como se aprecia en el siguiente cuadro:

CUADRO 10: INDICADORES BÁSICOS PARA LA MEDIADA DE CALIDAD DE VIDA

VALOR DIMENSIÓN INDICADOR SIGNO Salud Duración de la

vida Esperanza de vida Mortalidad infantil*

+ -

Calidad Días no trabajados por enfermedad-accidente* Estado sanitario de las playas Estado sanitario general (infraestructura) Población sanitariamente protegida %

- +

+ +

Medios Camas de hospital/10,000 habitantes Médicos/10,000 habitantes

Nivel de vida Hogares sin agua corriente* Hogares sin electricidad* m2 de vivienda/persona Teléfono/1,000 habitantes Hogares con lavaplatos automático/1,000 hogares Producto nacional bruto per cápita Inflación*

Riqueza material Nivel de seguridad económica

Índice de ahorro Posición financiera exterior Valor internacional del peso Financiación bruta de capital Balanza comercial Balanza de pagos

Ciudadana Índice de criminalidad* Muertes por atentados políticos* Número de manifestaciones* Intentos de golpe de estado* Bases militares extranjeras* Precariedad en el empleo* Muertes por conflictos externos* Riesgo nuclear militar*

-

Seguridad y orden Funcional Accidentes de tráfico* Días no trabajados por huelgas* Accidentes de trabajo* Efectos impagados* Seguridad empresarial Cumplimiento de promesas políticas

+ =

Nivel educación

Tasa de analfabetismo* Niños sin escolarizar* % de población universitaria

Conocimiento Nivel lectura Lectura de prensa. Índice Número de libros por hogar

Nivel investigación

Balanza comercial de intercambios. Índice % del PNB dedicado a investigación

Política Libertades políticas Informes Amnistía Internacional* Índice manifestaciones autorizadas/no autorizadas Índice de libertad de prensa e imprenta

Libertad Social Población reclusa Índice de emigración

Religiosa Laicidad estatal Libertad de culto Libertad de propaganda

Respeto al sexo Participación política de la mujer Mujeres profesionales % Mujeres empresarias % % mujeres directores de periódicos de mayor tirada


111

% de mujeres rectores y decanos de universidad % mujeres con altos cargos sindicales Salario mujeres/salario hombres

Justicia

distributiva

Respeto a la raza

Inmigrantes - % profesionales - % empresarios - % directores de periódicos de mayor tirada - % rectores y decanos de universidad - % con altos cargos sindicales Salario inmigrantes/medio resto de la población

Respeto a la Procedencia social

Hijos de obreros - % profesionales - % empresarios - % directores de periódicos de mayor tirada - % rectores y decanos de universidad - % con altos cargos sindicales Salario hijo de obrero/medio resto de la población

Funcional Distribución personal de la renta Pobreza y mendicidad* Distribución de la carga fiscal Déficit público* Equidad administrativa

Flora Cantidad Diversidad # de especies amenazadas o en peligro de extinción Ha incendiadas* Repoblación forestal

Conservación de la naturaleza

Fauna Cantidad Diversidad # de especies amenazadas o en peligro de extinción

Contaminación Atmosférica* Fluvial y lacustre* Marina* Limpieza del territorio

Espacios verdes

M2/habitante

Empleo Índice de desempleo* Economía informal o sumergida

Autorrealización Participación Participación laboral Participación política Participación sindical Trabajadores autónomos y cooperativas

Turismo Turismo interno Turismo al exterior

Ocio Horas de trabajo semanales* Índice de producción artística Instalaciones deportivas públicas

Sin parámetros % PNB dedicado a donaciones exteriores Organizaciones Internacionales instaladas Índice de inmigración Índice de incremento poblacional Índice de realizaciones deportivas Índice de realizaciones artísticas internacionales

Prestigio NOTAS: 1) SIGNO para progreso será +; para regresión -; y para estancamiento = 2) Los indicadores acompañados del símbolo * presentan signo o sentido - 3) Los indicadores que no presentan signo, es porque no se cuenta con la información del caso.

Teniendo como base el Patrón Universal de Valores y la relación de indicadores de impacto básicos para el concepto Calidad de vida, se procede, durante el estudio, a asignar su valoración con los signos +, -, = los cuales toman los valores de: + (11 puntos); = (5puntos) y – (0 puntos) para obtener finalmente la evaluación de la calidad de vida. Como puede deducirse, para la presente MIAp del proyecto “MAYAN PALACE PLAYA

II”, por ser un predio muy pequeño, no se analizaron todos los valores del Patrón Universal, ni tampoco todos los indicadores de impacto, por lo que la mayor parte de los espacios están sin información.

CUADRO 11: EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DE VIDA


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SÍMB. V A L O R VALOR DE LOS PARÁMETROS

VALOR TOTAL

(0 – 11) + = - Y1 Y2 Y3 Y4 Y5 Y6 Y7 Y8 Y9

Salud Riqueza material

Seguridad Conocimiento

Libertad Justicia

Conservación de la naturaleza Autorrealización

Prestigio

+ +

+

= = = =

=

-

11 11 5 5 5 5 0

11 5

EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DE VIDA 58

Nivel de empleo El nivel de empleo es el porcentaje de la población ocupada respecto a la población económicamente activa para una determinada zona o población, siendo aquella que potencialmente está en condiciones de ocupar un puesto laboral y de acurdo con la Organización Internacional del Trabajo, se constituye por: Población ocupada y desempleada. El porcentaje de población que afectará el proyecto al momento de implementarse, es muy difícil de estimar en virtud de que en esta zona por su carácter de turística, se tiene una población activa flotante muy alta. Por otra parte, uno de los efectos de la crisis económica actual, se manifiesta en una variación constante de la población ocupada. Sin embargo, basándonos en la información de la tabla: POBLACIÓN DE 12 AÑOS Y MÁS POR MUNICIPIO, SEXO Y GRUPOS QUINQUENALES DE EDAD, Y SU

DISTRIBUCIÓN SEGÚN CONDICIÓN DE ACTIVIDAD ECONÓMICA Y DE OCUPACIÓN de la página 69, según el censo de población y vivienda 2000 de INEGI, el porcentaje estimado para el nivel de empleo sería de 98.76%.

Por lo anterior, y en virtud de que para este caso se toma como indicador de impacto a la variación del nivel de empleo, midiendo dicha variación en porcentaje, se establece valor de 98.76% que será función de los factores socioeconómicos que prevalezcan al momento de ejecutar el proyecto. Migración Este fenómeno, como ya quedó establecido, es de recepción y no de expulsión. Su indicador de impacto se mide en % con respecto a la población total de la región, zona o población de que se trate para lo. La información que proporciona INEGI de acuerdo al censo de población y vivienda 2000, es un tanto ambigua y no actualizada. Por ello no es posible establecer su valor. Elemento ECONOMÍA Este elemento es de suma complejidad en virtud de que a partir de la economía se derivan los patrones que determinan la dinámica de una determinada sociedad que se caracteriza a través de diferentes rubros para los cuales se determina su indicador de impacto correspondiente. Por el carácter preponderante de la actividad que más recursos aporta a la economía de Acapulco en específico y que es el turismo, a continuación se hace una breve reseña de dicha actividad para posteriormente establecer los indicadores de impacto correspondientes que sean congruentes con la actividad.


113

La aportación del turismo a la economía nacional es del 8.2% del PIB de acuerdo, con la Cuenta Satélite de turismo 2003-2006. En términos de empleos aporta más dos millones 400 mil puestos remunerados (abarca actividades como restaurantes, bares, viviendas, hoteles, tiempos compartidos entre otros), informó Eduardo Sojo Garza presidente del INEGI(17/08/2010). Lo anterior coloca al turismo, como la actividad que está a la vanguardia de la situación actual de globalización económica (integración y competencia internacionales), en donde los sistemas productivos deben modernizarse para no quedar fuera del mercado, pero se debe buscar el equilibrio entre conservación y rentabilidad para arribar al concepto de Turismo Sustentable, cuyo objetivo es rescatar y proteger los recursos naturales y culturales de una región, favoreciendo la permanencia de los ecosistemas y sus procesos biológicos básicos, generando beneficios sociales y económicos, al fomentar mejores niveles de vida para el visitante y la comunidad a partir del aprovechamiento y conservación de estos recursos. Este concepto debe partir de una perspectiva holística y basado en el reconocimiento del sistema complejo sociedad-naturaleza (ambiente). La población económicamente activa del Municipio de Acapulco es del 50.04%, tuvo un incremento de 4.87% con relación a la década de los noventa. La actividad económica preponderante se da en el sector terciario, siendo la rama de servicios la que concentra la mayor actividad con un 72.92%. En esta actividad se emplean alrededor de 75 mil personas en 10,890 empresas orientadas a esta rama productiva en la que destaca el turismo. El municipio de Acapulco tiene como vocación productiva básica a la actividad turística en toda La Bahía que está dividida en tres excelentes zonas turísticas: Zona Tradicional, Zona Dorada y Zona Diamante, cada una de ellas cuenta con atractivos turísticos, playas y vistas excepcionales que las hacen únicas.

La Zona Tradicional o Náutica: es la zona histórica del puerto, donde se

encuentran lugares interesantes que recorren un poco de la historia de esta ciudad. Tiene además, la bella Isla de la Roqueta, un accidente natural convertido en área natural protegida, la Virgen de los Mares, un increíble monumento marino sumergido en el mar y La Quebrada, un impresionante acantilado de 45 metros en donde personas debidamente entrenadas realizan los tradicionales y peligrosos clavados.

La Zona Dorada es la que más afluencia turística posee, muchos turistas concurren a esta zona para disfrutar de las bellas playas Del Morro, Icacos, Condesa y Hornitos.

La Zona Diamante es la zona más nueva, moderna y exclusiva. En esta zona

se encuentran puntos turísticos atrayentes como la Laguna Negra, el exclusivo Club de Golf Princess y el estadio Mextenis, que es la sede del Abierto Mexicano de Tenis.

Los indicadores de impacto para esta actividad son: turismo externo y turismo interno cuya medida práctica es el porcentaje de cada rubro siendo en promedio 82.5 y 17.5%. De acuerdo con el análisis hecho y descrito en los párrafos anteriores, en el siguiente cuadro se presenta la lista de los indicadores de impacto que se

http://www.inegi.gob.mx/

http://es.wikipedia.org/wiki/Sector_terciario


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estimaron necesarios para evaluar el impacto ambiental del subproyecto “THE

GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA”. TABLA 15: INDICADORES DE IMPACTO AMBIENTAL PARA EL SUBPROYECTO

FACTOR ELEMENTO COMPONENTE RUBRO INDICADOR

Capacidad agrologica

Suma ponderada de S

SUELO Capacidad productiva

Productividad

Condición física Erosión hídrica Pérdida de suelo

ABIOTICO

Erosión eólica Pérdida de suelo

Composición Química Calidad del aire

AIRE Radiación Olores Oak Ridge Air Quality Índex (ORAQI)

Ruido Presión acústica

Calidad de vida

Diversos

SOCIOECO DEMOGRÁFICO Nivel de empleo

Índice de empleo NOMICO

Migración

% población total

ECONOMICO Turismo

% interno, % externo

V.1.3. CRITERIOS Y METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN Los criterios y metodología de evaluación elegidos, es lo propuesto por Conesa, por lo que a continuación se hace la descripción de los mismos. V.1.3.1. Criterios

• Dimensión: El grado de afectación de los impactos que ejercerá el proyecto “Mayan Palace Playa II”, sobre los factores abiótico y socioeconómico que se analizaron, en términos cualitativos será mínimo, en virtud de que será el complemento de un desarrollo hotelero que no afectará a ningún tipo de vegetación o fauna porque utilizará la plataforma de desplante de un edificio demolido, así como tampoco habrá impactos producidos por las emisiones derivadas de maquinaria porque no será necesaria para ninguna de las diferentes etapas de la obra. En general, se considera de escasa magnitud. • Signo: Los impactos previstos para este proyecto serán tanto positivos (+), negativos (-) como neutros (o), considerando que la obra afectará al suelo, atmósfera, demografía y economía. • Desarrollo: Los impactos del proyecto en este aspecto se consideran rápidos y de corta duración, excepto el permanente que experimentará el suelo. Permanencia: Con referencia a la escala temporal en que actuarán los

impactos de este proyecto, será sólo durante el tiempo en que se desarrollan las obras, excepto el correspondiente al suelo.

• Certidumbre: Cualitativamente los impactos previstos para este proyecto serán ciertos y probables, toda vez que efectivamente la atmósfera será impactada por polvos, ruidos de vehículos y humos; también se da como cierto el impacto que tendrá el suelo. Será probable el impacto a la población en cuanto a que se vea afectada por un incremento relativo durante la ejecución de las obras.


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• Reversibilidad: Muchos de los impactos serán reversibles ya que se aplicarán en su momento las medidas de mitigación. • Sinergia: El significado de la aplicación de este criterio, al considerar la acción conjunta de dos o más impactos, bajo la premisa de que el impacto total sea superior a la suma de los impactos parciales, no se tendrá, ya que la suma de los impactos parciales serán temporales y desaparecerán al término de las obras. • Viabilidad de adoptar medidas de mitigación: La probabilidad de minimizar los impactos con la aplicación de medidas de mitigación es del 100% considerando las dimensiones de las obras que serán necesarias para desarrollar el proyecto.

V.1.3.2. Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada

Para la evaluación de impacto ambiental del subproyecto “Mayan Palace Playa II”, se utilizará la metodología propuesta por Conesa (1997), la cual considera doce símbolos que al asignarles el valor correspondiente nos proporciona la importancia del impacto ambiental. En la siguiente tabla se tienen las características, símbolos y valores de los criterios que se usan en esta metodología. TABLA 16: SIMBOLOGÍA Y VALORACIÓN DE CONESA

NATURALEZA Impacto beneficioso + Impacto perjudicial -

INTENSIDAD (I) Baja 1 Media 2 Alta 4 Muy alta 8

EXTENSIÓN (EX) Puntual 1 Parcial 2 Extenso 4

MOMENTO (MO) Largo plazo 1 Medio plazo 2 Inmediato 4

PERSISTENCIA (PE) Fugas 1 Temporal 2 Permanente 4

REVERSIBILIDAD (RV) Corto plazo 1 Medio plazo 2 Irreversible 4

SINERGIA (SI) Sin sinergismo (simple) 1 Sinérgico 2 Muy sinérgico 4

ACUMULACIÓN (AC) Simple 1 Acumulativo 4

EFECTO (EF) Indirecto (secundario) 1 Directo 4

PERIODICIDAD (PR) Discontinuo 1 Periódico 2 Continuo 4

RECUPERABILIDAD (MC) Recuperable de manera inmediata 1 Recuperable a medio plazo 2 Mitigable 4 Irrecuperable 8

IMPORTANCIA (I)


Definiciones Signo. El signo del impacto hace alusión al carácter beneficioso (+) o perjudicial (-) de las distintas acciones que van a actuar sobre los distintos factores considerados. Intensidad (I). Este término se refiere al grado de incidencia de la acción sobre el factor, en el ámbito específico en el que actúa. El espacio de valoración estará comprendido entre 1 y 12, en el que doce expresará una destrucción total del factor en el área en que se produce el efecto, y el 1 una afección mínima. Los valores comprendidos entre estos dos términos reflejarán situaciones intermedias.


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Extensión (EX). Se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el entorno del proyecto (% de área, respecto al entorno en que se manifiesta el efecto). Si la acción produce un efecto muy localizado, se considerará que el impacto tiene un carácter puntual (1). Si, por el contrario, el efecto no admite una ubicación precisa dentro del entorno del proyecto, teniendo una influencia generalizada en todo él, el impacto será total (8), considerando las situaciones intermedias, según su graduación, como impacto parcial (2) y extenso (4). Momento (MO). El plazo de manifestación del impacto alude al tiempo que transcurre entre la aparición de la acción y el comienzo del efecto sobre el factor del medio considerado. Así pues, cuando el tiempo transcurrido sea nulo, el momento será inmediato y si es inferior a un año, Corto Plazo, asignándole en ambos casos un valor (4). Si es un período de tiempo que va de 1 a 5 años, Medio Plazo (2), y si el efecto tarda en manifestarse más de cinco años, largo Plazo, con valor asignado (1). Si concurriese alguna circunstancia que hiciese crítico el momento del impacto, cabría atribuirle un valor de una o cuatro unidades por encima de las especificadas. Persistencia (PE). Se refiere al tiempo que, supuestamente, permanecería el efecto desde su aparición y, a partir del cual el factor afectado retornaría a la condiciones iníciales previas a la acción por medios naturales, o mediante la introducción de medidas correctoras. Si la permanencia del efecto tiene lugar durante menos de un año, consideramos que la acción produce un efecto Fugaz, asignándole un valor (1). Si dura entre 1 y 10 años, Temporal (2); y si el efecto tiene una duración superior a los 10 años, consideramos el efecto como Permanente asignándole un valor (4). La persistencia, es independiente de la reversibilidad. Reversibilidad (RV). Se refiere a la posibilidad de reconstrucción del factor afectado por el proyecto, es decir, la posibilidad de retornar a las condiciones iníciales previas a la acción por medios naturales, una vez aquella deja de actuar sobre el medio. Si es a corto plazo, se le asigna un valor (1), si es a medio plazo (2) y si el efecto es irreversible le asignamos el valor (4). Los intervalos de tiempo que comprende estos períodos, son los mismos asignados en el parámetro anterior. Sinergia (SI). Este atributo contempla el reforzamiento de dos o más efectos simples. La componente total de la manifestación de los efectos simples, provocados por acciones que actúan simultáneamente, es superior a la que cabría de esperar de la manifestación de efectos cuando las acciones que las provocan actúan de manera independiente no simultánea. Cuando una acción actuando sobre un factor, no es sinérgica con otras acciones que actúan sobre el mismo factor, el atributo toma el valor (1), si presenta un sinergismo moderado (2) y si es altamente sinérgico (4). Cuando se presenten casos de debilitamiento la valoración del efecto presentará valores de signo negativo, reduciendo al final el valor de la Importancia del Impacto.


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Acumulación (AC). Este atributo da idea del incremento progresivo de la manifestación del efecto, cuando persiste de forma continuada o reiterada la acción que lo genera. Cuando una acción no produce efectos acumulativos (acumulación simple), el efecto se valora como (1). Si el efecto producido es acumulativo el valor se incrementa a (4). Efecto (EF). Este atributo se refiere a la relación causa-efecto, o sea a la forma de manifestación del efecto sobre un factor, como consecuencia de una acción. En el caso de que el efecto sea indirecto o secundario, su manifestación no es consecuencia directa de la acción, sino que tiene lugar a partir de un efecto primario, actuando éste como una acción de segundo orden. Este término toma el valor 1 en el caso de que el efecto sea secundario, valor 4 cuando sea directo. Periodicidad (PR). La periodicidad se refiere a la regularidad de manifestación del efecto, bien sea de manera cíclica o recurrente (efecto periódico), de forma impredecible en el tiempo (efecto irregular), o constante en el tiempo (efecto continuo). A los efectos continuos se les asigna un valor (4), a los periódicos (2) y a los de aparición irregular, que deben evaluarse en términos de probabilidad de ocurrencia, y a los discontinuos (1). Recuperabilidad (RV). Se refiere a la posibilidad de reconstrucción del factor afectado por el proyecto, es decir, la posibilidad de retornar a las condiciones iniciales previas a la actuación, por medio de la intervención humana (introducción de medidas correctoras). Si el efecto es totalmente recuperable, se le asigna un valor (1) o (2) según lo sea de manera inmediata o a medio plazo, si lo es parcialmente, el efecto es mitigable, y toma un valor (4). Cuando el efecto es irrecuperable (alteración imposible de reparar, tanto por la acción natural, como por la humana) le asignamos el valor (8). En el caso de ser irrecuperable, pero existe la posibilidad de introducir medidas compensatorias, el valor adoptado será (4). Importancia del Impacto (I). La importancia del impacto se obtiene utilizando la siguiente fórmula:


La importancia del impacto toma valores entre 13 y 100. Los impactos con valores de importancia inferiores a 25 son irrelevantes, los impactos moderados presentan una importancia entre 25 y 50. Serán severos cuando la importancia se encuentra entre 50 y 75, y críticos cuando el valor sea superior a 75. Las sumas totales de los valores de las acciones y factores involucrados en la matriz de importancia deben de tomarse como una valoración relativa, la cual es de importancia para comparar el impacto ambiental entre las diferentes etapas del proyecto así como también entre los factores ambientales involucrados de una manera cualitativa y no cuantitativa.

VV..22.. IIMMPPAACCTTOOSS AAMMBBIIEENNTTAALLEESS GGEENNEERRAADDOOSS

V.2.1. IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS


118

V.2.1.1. Identificación de impactos ambientales y las medidas preventivas y de mitigación propuestas para el proyecto En la siguiente tabla se presentan las actividades generadoras de los impactos ambientales con sus respectivas medidas de prevención y/o mitigación que se proponen durante las etapas de Preparación del sitio y Construcción del subproyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y

MANSIONS OF THE WORLD PLAYA”. Para la estructuración de la tabla se tomaron en cuenta las siguientes definiciones:

Actividad: Acto de hacer alguna cosa entre una o varias personas (Wiki diccionario). Actividad: Conjunto de operaciones o tareas propias de una persona o entidad. (Diccionario de la lengua española). Impacto ambiental: Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la naturaleza (LGEEPA). Impacto ambiental: Conjunto de posibles efectos negativos sobre el medio ambiente de una modificación del entorno natural, como consecuencia de obras u otras actividades (Diccionario de la lengua española).

Medidas correctivas: Acciones que se aplican a los equipos, actividades, procesos, programas, procedimientos, vehículos o sistemas de cualquier naturaleza de una empresa, incluyendo la instalación de equipo o la realización de obras, con el objeto de controlar, minimizar o evitar la contaminación ambiental o de restaurar, recuperar, compensar, o minimizar los daños causados al ambiente o a los recursos naturales (LGEEPA). Medidas preventivas: Acciones que conjunta o separadamente se aplican a una o más actividades, procesos, programas, procedimientos, prácticas, vehículos o sistemas de cualquier naturaleza de una empresa, incluyendo la instalación de equipo o la realización de obras, con el objeto de prevenir la contaminación y los riesgos de contingencias ambientales (LGEEPA). Para el subproyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF

THE WORLD PLAYA” se han identificado por etapa, los impactos ambientales como se especifica en la guía que se sigue, los cuales se tienen en la siguiente tabla.

TABLA 17: MATRIZ IMPACTOS POR ETAPA DEL PROYECTO CON SUS RESPECTIVAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y/O MITIGACIÓN

ACTIVIDAD IMPACTO MEDIDA PREVETIVA Y/O DE MITIGACIÓN PROPUESTA ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO


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Contratación de personal

Generación de empleos temporales y permanentes Dar preferencia a la población local Derrama económica en cadena Se deberá promover el desarrollo de programas sociales que

contribuyan al empleo y mejoras en las condiciones de vida de la población local.

Movimiento poblacional Mejoramiento de la calidad de vida

Generación residual

Residuos líquidos Instalación una letrina tipo sanirent por cada 15 obreros

Residuos peligrosos

Manejar los hidrocarburos, grasas y aceites en una plataforma tipo pileta que permita su limpieza sin contaminar el suelo Hacer su confinamiento temporal para que mediante un centro de transferencia autorizado, sean depositados en su destino final también autorizado (por SEMARNAT)

Excavaciones y nivelaciones

Cambio de ocupación del suelo Utilizarlas superficies indispensables Evitar tráfico innecesario de equipo, vehículos y personas Evitar estacionamientos e instalaciones innecesarias

Emisión de ruidos, humos y partículas

Aplicar riegos en el suelo, cuando sea posible. El transporte de material edáfico deberá cubrirse con lonas. Establecer supervisión y mantenimiento preventivo de equipos Evitar la quema de vegetación y basura

Generación de residuos domésticos Instalación de contenedores en lugares estratégicos Instalación de letrinas sanirent para evitar el fecalismo Separar los residuos en orgánicos e inorgánicos

Remoción de material edáfico

Eliminación de la capa orgánica del suelo Recoger y almacenar el suelo orgánico para su uso posterior Rehusar el suelo orgánico en área de jardín y libres


Aplicar riegos en el suelo, cuando sea posible. El transporte de material edáfico deberá cubrirse con lonas. Establecer supervisión y mantenimiento preventivo de equipos Evitar la quema de vegetación y basura

Generación de residuos domésticos Instalación de contenedores con tapa en lugares estratégicos Instalación de letrinas sanirent para evitar el fecalismo Separar los residuos en orgánicos e inorgánicos

ETAPA DE CONSTRUCCION

Contratación de personal

Generación de empleos temporales y permanentes

Dar preferencia a la población local

Derrama económica en cadena Se deberá promover el desarrollo de programas sociales que contribuyan al empleo y mejoras en las condiciones de vida de la población local


Uso de maquinaria y equipos


Aplicar riegos en el suelo, cuando sea posible. El transporte de material edáfico deberá cubrirse con lonas. Establecer supervisión y mantenimiento preventivo de equipos Utilizar maquinaria y equipos en buen estado mecánico

Contaminación del suelo por derrame de aceites y combustibles

Almacenar aceites y combustibles en plataformas impermeables En plataformas impermeables recargar aceites y combustibles Evitar instalaciones innecesarias para almacenar combustibles

Construcción de cimentaciones

Emisión de ruidos, humos y partículas suspendidas

Aislar las construcciones con coberturas plásticas o madera Los trabajos de construcción se realizarán en horario diurno

Generación de residuos sólidos edáficos El traslado de residuos deberá ser cubierto Colocar temporalmente los residuos en lugares estratégicos Dispone finalmente los residuos en los lugares autorizados

Generación de residuos domésticos Instalación de contenedores con tapa en lugares estratégicos Instalación de letrinas sanirent para evitar el fecalismo Separar los residuos en orgánicos e inorgánicos

Construcción de muros

Emisión de ruidos, humos y partículas suspendidas

Aislar las construcciones con coberturas plásticas o madera Los trabajos de construcción se realizarán en horario diurno

Generación de residuos sólidos de construcción

Hacer la separación de residuos por su naturaleza Colocar temporalmente los residuos en lugares estratégicos Disponer finalmente los residuos en los lugares autorizados El traslado de residuos deberá ser cubierto

Generación de residuos domésticos Instalación de contenedores con tapa en lugares estratégicos Instalación de letrinas sanirent para evitar el fecalismo

ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Ocupación de instalaciones

Emisión de ruidos, humos, gases y partículas suspendidas

Instalar filtros de aire y equipos anticontaminantes Evitar aerosoles y productos flurocarbonados

Generación de residuos domésticos Instalación de contenedores con tapa en lugares estratégicos Instalación de cuartos fríos en hoteles y restaurantes Separar los residuos en orgánicos e inorgánicos

Generación de aguas residuales Instalar trampas para aceites y grasas de consumo humano Instalar plantas de tratamiento terciario de aguas residuales Evitar descarga de aguas residuales antes de ser tratadas

Movilidad y transporte urbano

Emisión de ruidos, humos, gases y partículas suspendidas

Exigir la verificación autorizada de todo vehículo Incentivar la utilización de uso de vehículos de movilidad alternos

Generación de basura Instalación de contenedores con tapa en lugares estratégicos Exigir uso de bolsas en vehículos automotores

Turismo

Generación de empleos temporales y permanentes Dar preferencia a la población local Derrama económica en cadena Se deberá promover el desarrollo de programas sociales que

contribuyan al empleo y mejoras en las condiciones de vida de la población local


Mantenimiento Dependerán del tipo de que se trate En general aplicarán cualquiera de las anteriores.


120

V.2.1.2. Calificación

Para la calificación de impactos el procedimiento que se siguió fue el de elaborar la matriz que propone Conesa para tal efecto, desarrollando los siguientes pasos:

a) De la tabla anterior, se compactaron los enunciados de los impactos relevantes, con los cuales se integraron las dos primeras columnas de la matriz.

b) Con los criterios y valores del TABLA 19: SIMBOLOGÍA Y VALORES SUGERIDOS

POR CONESA, se completaron las columnas necesarias de la matriz, siendo la última columna la más importante porque refleja la importancia del impacto.

c) Cada impacto relevante se calificó en cada uno de los criterios, con la asignación del valor real correspondiente. El resultado, se tiene a continuación.

TABLA 18: MATRIZ DE IMPORTANCIA DE LOS IMPACTOS RELEVANTES DE ACUERDO CON CONESA

FUENTE DE CAMBIO IMPACTO RELEVANTE N IN EX MO PE RV SI AC EF PR MC I

ETAPA: PREPARACIÓN DEL SITIO Contratación de personal Empleo y derrama económica + 2 2 4 2 1 4 1 4 2 1 23 Desplante (demolición y excavación de sótano)

Manipulación y compactación del s. - 4 1 4 4 4 1 1 4 1 4 28 Contaminación atmosférica - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 Generación de residuos - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15

ETAPA: CONATRUCCION Contratación de personal Empleo y derrama económica + 2 2 4 2 1 4 1 4 2 1 23 Excavaciones Remoción de material edáfico - 4 1 4 4 4 1 1 4 1 4 28

Uso de maquinaria y equipo Contaminación atmosférica - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 Manejo de materiales de construcción


Construcción de infraestructura hotelera


Terminados y limpieza Contaminación atmosférica - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 Generación de residuos - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15


Contaminación atmosférica - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 Generación de residuos y basura - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15

Operación hotelera Generación de residuos y basura - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 Generación de aguas residuales - 4 1 4 4 4 1 1 4 1 4 28


Contaminación atmosférica - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 Generación de residuos - 1 1 2 2 1 1 1 4 1 1 15 E S C A L A D E I M P A C T O S

0 - 25 IRRELEVANTE 25 - 50 MODERADO 50 - 75 SEVERO 75 CRITICO

V.3. EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Como evaluación global de los impactos que generará el subproyecto, puede asegurarse que no serán en ningún caso críticos, ya que la mayoría se clasificaron como irrelevantes, pocos (3) son moderados, y ninguno se clasificó como severo, como puede observarse en la tabla anterior, de la cual también puede deducirse que no habrá impactos acumulativos. Aún cuando no aparecen en la tabla, por la temporalidad y destino del uso del suelo, al uso final puede considerársele como un impacto irreversible.


121

Por otra parte, la constante contaminación ambiental (por la generación de ruidos, gases y polvos principalmente), sin lugar a dudas que se constituyen en los impactos sinérgicos más relevantes. En ese mismo contexto se calcificaría la generación de aguas residuales. De acuerdo con lo anterior, el costo ambiental del proyecto es relativamente bajo, si se considera que la mayor parte de los impactos serán temporales y bien mitigados a través de las acciones que para el efecto se proponen. Con respecto a los impactos benéficos del proyecto, éstos serán múltiples y en todos los ámbitos del área de influencia en el cual quedará inmerso. Sus escalas de valores serán diferenciadas dependiendo del sector o ámbito que se analice, en virtud de que coadyuvará al desarrollo específico del sector turístico y todos los subsectores implícitos y en general, al desarrollo integral de la Bahía de Acapulco.


122

VVII.. MEEDIIDDASS PREEVVENNTIIVASS YY DDEE MMITTIIGGAACIIÓN DDEE LLOSS IMMPACCTTOOSS AABIIENNTTAALLEES

VI.1. DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE LA MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL

De acuerdo con la descripción hecha del subproyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND

LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA”, las dimensiones del mismo son relativamente pequeñas, su desplante será sobre la plataforma que deja la demolición de la Torre “C” y áreas de infraestructura hotelera a remodelarse las cuales forman parte del COMPLEJO TURÍSTICO MAYAN PALACE ACAPULCO.

Por otra parte, no existen en el sitio del subproyecto especies de flora o fauna silvestres por ser una superficie ya ocupada por infraestructura hotelera y de servicios, que pudieran ser afectadas y que por ello se adoptaran medidas de prevención específicas. Si bien es cierto que el subproyecto producirá impactos ambientales, éstos se limitan a los normales de toda construcción inmobiliaria. Pero además, por ser la nueva construcción parte de un desarrollo turístico en operación, para la etapa considerada como de PREPARACION DEL SITIO que consistió en la demolición, retiro de escombro y elementos constructivos y excavación del sótano, se tomaron las medidas precautorias (de mitigación) para evitar la expansión de polvos y ruidos principalmente, considerados como los impactos medioambientales más relevantes, lo cual constituyó prácticamente la aplicación de las medidas de mitigación propuestas que aparecen en la siguiente tabla. De acuerdo con lo anterior, no existen impactos ambientales que no puedan ser mitigados y/o compensados para el subproyecto que se pretende, por lo que el programa de medidas de mitigación o correctivas se concreta a la siguiente matriz, dado que como ya lo indicamos, los impactos ambientales serán mínimos. La matriz siguiente correlaciona las actividades a desarrollarse en cada una de las etapas de la obra, con los impactos calificados (con la valoración Conesa) que se prevén serán generados y la aplicación de las medidas de mitigación que serán aplicadas.

CUADRO 13: MATRIZ QUE CORRELACIONA LAS ACTIVIDADES A DESARROLLARSE EN LA OBRA CON LOS

IMPACTOS PREVISTOS Y LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN PROPUESTAS

ETAPA: PREPARACIÓN DEL SITIO ACTIVIDAD IMPACTO RELEVANTE PREVISTO1 I* MEDIDAS DE MITIGACIÓN PROPUESTA

Contratación de personal Generación de empleos 23 Utilización de mano de obra local Derrama económica 23 Distribución equitativa de la renta

Desplante (demolición y excavación de sótano)

Compactación del suelo 28 No hay propuesta. Impacto irreversible

Manipulación de suelo

28 Riego constante durante las maniobras Aprovechar en usos alternos el suelo removido Protección de instalaciones contiguas contra polvos y ruidos Aislamiento de la obra mediante tapiales o mallas


(Contaminación atmosférica)

15 Exigir escapes en buenas condiciones Exigir cambios de filtros constantes Mantenimiento de equipos en buen estado

Generación de residuos (escombros)

15 Recolección y confinamiento permanentes Su transporte deberá ser cubierto con lonas Riego de áreas de rodamiento

Generación de residuos (basura doméstica)

15 Recolección constante y confinamiento temporal adecuado Instalación de contenedores herméticos

Generación de residuos (posible fecalismo)

15 Instalación de letrinas con mantenimiento constante Instalación de letreros para el uso obligado de letrinas

ETAPA: CONSTRUCCIÓN

Contratación de personal Generación de empleos 23 Utilización de mano de obra local Derrama económica 23 Distribución equitativa de la renta

Cimentaciones Remoción de material edáfico 28 Aprovechar en usos alternos el suelo removido Protección de instalaciones contiguas contra polvos y ruidos


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Aislamiento de la obra mediante tapiales o mallas Uso de maquinaria y eq. Emisión de ruidos, humos y

partículas (Contaminación atmosférica)

15 Exigir escapes en buenas condiciones Exigir cambios de filtros constantes Mantenimiento de equipos en buen estado Uso de equipos y herramientas en buen estado

Manejo de materiales de construcción

Emisión de partículas y polvos 15 Protección de instalaciones contiguas contra polvos y ruidos Aislamiento de la obra mediante tapiales o mallas

Generación de residuos 15 Recolección y confinamiento permanentes Selección y separación de materiales reciclables y de rehúso

Generación de basura 15 Recolección y confinamiento permanentes Selección y separación de embases y embalajes Instalación de contenedores herméticos

Construcción de obras de infraestructura hotelera

Emisión de ruidos y partículas 15 Protección de instalaciones contiguas contra polvos y ruidos Aislamiento de la obra mediante tapiales o mallas

Generación de residuos 15 Recolección y confinamiento permanentes Selección y separación de materiales reciclables y de rehúso

Generación de basura 15 Recolección y confinamiento permanentes Selección y separación de embases y embalajes

Generación de residuos (posible fecalismo)

15 Instalación de letrinas con mantenimiento constante Instalación de letreros para el uso obligado de letrinas

Terminados y limpieza Emisión de ruidos y partículas 15 Protección de instalaciones contiguas contra polvos y ruidos Aislamiento de la obra mediante tapiales o mallas

Generación de residuos y basura 15 Recolección y confinamiento permanentes Selección y separación de embases y embalajes Selección y separación de materiales reciclables y de rehúso


Generación de ruidos, humos, partículas y gases

15 En vehículos locales exigir el uso de escapes y filtros en buenas condiciones

En comercios y departamentos instalar filtros adecuados Generación de residuos y basura 15 Instalación de contenedores herméticos en lugares estratégicos

Recolección constante y confinamiento temporal de transferencia Separación de basura en reciclable, orgánica e infecciosa Instalar carteles alusivos relativos al control de basura

Operación hotelera Generación de residuos y basura (doméstica)

15 Instalación de contenedores herméticos en lugares estratégicos Recolección constante y confinamiento temporal de transferencia Separación de basura en reciclable, orgánica e infecciosa Elaborar manual de mantenimiento y limpieza

Generación de aguas residuales 28 Instalar filtros y trampas en coladeras Transferir los efluentes a la planta de tratamiento Llevar a cabo la inspección de ductos para vitar fugas


Generación de residuos y basura 15 Recolección constante y confinamiento temporal de transferencia Separación de basura en reciclable, orgánica e infecciosa Usar equipo de protección adecuado para el manejo de substancias peligrosas

1En esta tabla se ha desglosado el impacto relevante en varios específicos para hacer más explícita la asignación de medidas La I* = Importancia o calificación según simbología y valoración de Conesa, se mantiene en cada uno de los impactos específicos, o se repiten y por ende las medidas preventivas, porque es lógico que en cada actividad intervienen los mismos elementos (personas, equipos, etc.)

VI.2. IMPACTOS RESIDUALES

Se entienden como el efecto que permanece en el ambiente después de aplicar las medidas de mitigación. El subproyecto “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA” se asociado al COMPLEJO TURÍSTICO MAYAN PALACE ACAPULCO al entrar a la etapa de operación y funcionamiento, sus diversas actividades generarán, como consecuencia del uso de satisfactores basura y aguas residuales domésticas que en el sentido estricto ambiental son impactos residuales, pero que en la vida cotidiana no se ven como tales. En este mismo sentido se toma al uso de suelo que se da por la construcción de cualquier obra, cuando se debería considerar como un impacto residual irreversible.

Por eso se presenta como la relación de impactos residuales a: La compactación y cambio de uso del suelo; La generación de basura doméstica; y La generación de aguas residuales domésticas.


124

A estos impactos residuales se les aplicarán las medidas de mitigación propuestas. Como impactos adicionales en la etapa de operación se pueden considerar a: 1) la aplicación y manejo de agroquímicos en jardinería y 2) la emisión de humos y olores por la operación de restaurantes y cocinas en los departamentos. Ambos casos se mitigan a través de la utilización de los equipos especializados en cada caso.

En relación a la normatividad ambiental, es necesario señalar que se respetará el entorno de playa, sobre todo con respecto a la arribazón de las tortugas marinas que llegan a desovar, para lo cual como ya se mencionó, el campamento tortuguero que se tiene funcionado como contribución ambiental del COMPLEJO TURÍSTICO MAYAN PALACE ACAPULCO, ya cuenta con la certificación de la PROFEPA Y GREEN GLOBE, el cual será reforzado con un programa de Educación Ambiental para el personal operativo del subproyecto y contemplará la exposición periódica de exposiciones por especialistas a turistas y visitantes.

VVIIII.. PPRROONNÓÓSSTTIICCOOSS AAMMBBIIEENNTTAALLEESS YY EENN SSUU CCAASSOO,,


125

EVVAALLUUAACIÓÓNN DDEE AALLTTEERNNAATIIVVAASS

VII.1. PRONÓSTICO DEL ESCENARIO

La superficie conjunta que integran los lotes H-2 y H-3 es de 108,993.77m2. En específico el H-2 el receptor del edificio THE GRAND MAYAN ESMERALDA que es en principio la sustitución de la Torre “C” que en estos momentos ya se tiene demolida ocupando su plataforma de desplante de 1,299.58m2 y una superficie de construcción total de 13,288.84m2. El nuevo edificio hotelero estará conformado en su planta baja por un área comercial, 9 niveles de habitaciones (departamentos) y un nivel de sótano para servicios. El edificio THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA será construido en el lote H-3 y tendrá una superficie de desplante de 1,699.75m2 y 12,188.34m2 de construcción que la integran un sótano, una planta baja y 9 niveles de habitaciones. Todo el subproyecto denominado “THE GRAND MAYAN ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF

THE WORLD PLAYA”, por lo tanto, tendrá como ubicación la Av. Costera de las Palmas s/n, Lotes H-2 y H-3 del fraccionamiento Playa Diamante, en Acapulco de Juárez, Municipio Acapulco de Juárez, Guerrero. VII.1.2. ESCENARIO SIN USBPROYECTO

Hemos venido repitiendo que la superficie de todo el frente litoral se vio impactada desde la construcción del fraccionamiento playa diamante que escindió el frente de playa del resto de la superficie, por la construcción de la Av. Costera de Las Palmas, quedando en nuestro caso en la margen litoral, los lotes hoteleros. Estas modificaciones afectaron drásticamente a la flora y a la fauna silvestre del sitio, amén de que se dio una acelerada ocupación de los lotes hoteleros por enormes edificaciones de 12 y 15 niveles, que transformaron el entorno en forma radical, motivo por el cual, no se tiene representatividad de flora y fauna silvestres. De acuerdo con lo anterior, el escenario sin subproyecto sería el de la siguiente imagen.

IMAGEN 1: CONDICIÓN ACTUAL QUE SE TIENE DEL COMPLEJO TURÍSTICO

MAYAN PALACE PLAYA DIAMANTE, ACAPULCO GUERRERO

En la anterior imagen se puede apreciar en píe aún el Edificio “C” que ya está demolido. La restante infraestructura hotelera sigue sin cambio alguno.

EDIFICIO “C” ACTUALMENTE DEMOLIDO


126

VII.1.2. ESCENARIO CON SUBPROYECTO

Es preciso mencionar que el subproyecto contempla la restauración de las áreas abiertas, donde no incidirá la infraestructura, mediante la siembra de especies subarbustivas y arbóreas nativas de la región, lo cual vendrá a repercutir benéficamente a las especies de fauna (aves marinas principalmente) que están estrechamente ligadas en hábitat, resguardo y protección con las instalaciones hoteleras y de servicios.


VII.2 PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL

Se instalará un programa de monitoreo, que incluye las siguientes actividades:

LOTE H-2

LOTE H-2




127

a) Supervisión, vigilancia y mantenimiento de las instalaciones del Hotel Mayan Palace Playa

de Acapulco, Gro.

b) Programa de supervisión y mantenimiento de las áreas verdes creadas con vegetación nativa, sustituyendo a los elementos que no sobrevivan, para alcanzar las metas planeadas.

c) Programa de mantenimiento de las plantas de tratamiento de aguas negras y de la red

hidrosanitaria.

d) Control de fauna indeseable.

e) Programa de emergencia en caso de siniestros por fenómenos naturales, como sismos y huracanes, en coordinación con las autoridades Federales, Estatales y Municipales competentes.

f) Programa de manejo y control de los residuos sólidos y líquidos, en cooperación con el H.

Ayuntamiento de Acapulco de Juárez, Guerrero. VII.3. CONCLUSIONES

Como conclusiones de la presente MIAp elaborada para el subproyecto “THE GRAND MAYAN

ESMERALDA Y THE GRAND LUXXE Y MANSIONS OF THE WORLD PLAYA” que forma parte del COMPLEJO TURÍSTICO MAYAN PALACE ACAPULCO, a continuación se mencionan las siguientes:

El sitio donde se ubica el complejo Mayan Palace Playa Acapulco, se encuentra totalmente transformado, primero porque ya existía infraestructura hotelera en la zona, pero además se han realizado más obras a lo largo del tiempo en el entorno, como la construcción de la Av. Costera Las Palmas, y posteriormente por las obras de cabecera que dieron origen al Fraccionamiento Playa Diamante y por último, por la acelerada construcción de los complejos hoteleros y condominales alrededor, que eliminaron totalmente a la flora y fauna nativas.

Como podrá observarse en el anexo fotográfico, parte del área del subproyecto, estuvo como un espacio de ocupación hotelera por el edificio denominado Torre “C”.

El subproyecto será construido abarcando parte de los Polígonos H-2 y H-3 del COMPLEJO TURÍSTICO MAYAN PALACE ACAPULCO, los cuales tienen una superficie de 108,993.77m² y están ubicados en el fraccionamiento Acapulco Diamante (antes Copa Cabana) el cual fue autorizado en Materia de Impacto Ambiental con resolutivo A.O.O. DGNA.-9350 de fecha 30 de septiembre de 1994 (se anexa copia para pronta referencia).

Los lotes H-2 y H-3, de acuerdo a lo señalado en el Plan Director de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez, se encuentra en la franja denominada (T240-70) ZONA TURÍSTICA, apta para zona residencial y turístico hotelero, teniendo una densidad neta máxima de 240 Ctos/ha.

Esta obra no causará desequilibrio ecológico, ni rebasará los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas relativas a la protección al ambiente y a la preservación y restauración de los ecosistemas, ya que se encuentra en un área ya impactada, como se mencionó. se hincará sobre la plataforma del edificio ya demolido utilizando una nueva cimentación y en áreas de infraestructura de exteriores actuales.


128

Toda la franja colindante con la playa, ya ha sido ocupada por complejos turísticos en su modalidad de hoteles, condohoteles y condominios; sin embargo, es de los pocos sitios de Acapulco, que puede valorar su buena calidad ambiental y paisajística.

Se deberá tener especial cuidado, en el manejo de los residuos sólidos y líquidos en concordancia con las regulaciones federales y municipales, participando cada usufructuario, con las aportaciones que por ley le correspondan.

Uno de los elementos más importantes a considerar, es el Programa de Manejo y Conservación de la tortuga marina, para lo cual la promovente opera un campamento tortuguero instalado en el Hotel Mayan Palace Acapulco; sin embargo, es importante erradicar equivocados usos de la zona de playa, como es el caso del motocross, circulación vehicular y paseos a caballo, que compactan la arena y dificultan el desove de la tortuga marina.

La instalación del proyecto, en una zona urbanizada y vocacionada por el Plan Director Urbano de la Zona Metropolitana de Acapulco, como eminentemente turístico, que dispone de factibilidad de servicios, amén de que las dos plantas de tratamiento existentes en la zona, están siendo operadas por la promovente, dan garantía de un desarrollo turístico que cumple con los estándares internacionales de calidad ambiental.

Al hacer un balance de costo-beneficio, resulta que ambientalmente el predio ya ha sido transformado, sin embargo, la obra propuesta contribuirá a consolidar a Playa Diamante como un polo de atractivo turístico que permita revalorizar la imagen de Acapulco, como un sitio de buena calidad en sus playas y servicios.

Los beneficios socioeconómicos resultan evidentes, ya que durante la construcción se dará empleo permanente a más de 500 personas especializadas en el ramo y durante la operación, se generarán cerca de 336 empleos directos y 1176 indirectos, que contribuirán a abatir el déficit que se registra, no solamente a nivel local sino nacional.

VVIIIIII.. IIDDEENNTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN DDEE LLOOSS IINNSSTTRRUUMMEENNTTOOSS MMEETTOODDOOLLÓÓGGIICCOOSS YY EELLEEMMENNTTOOSS TTÉÉCNICCOOSS QQUUEE SSUUSSTTEENTTANN LAA


129

IINFOORMMACCIIÓÓNN SSEÑÑAALLAADDAEENN LLASS FFRAACCCIIONESS ANNTTEERRIIOREESS

VIII.1. FORMATOS DE PRESENTACIÓN

De acuerdo al artículo número 19 del Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en materia de Evaluación de Impacto Ambiental, se entregan cuatro ejemplares impresos de la Manifestación de Impacto Ambiental. Asimismo todo el estudio se entrega grabado en memoria magnética en igual número de copias, donde se incluyen imágenes, planos e información que complemente el estudio, todo presentado en formato WORD.

También se integra el resumen de la MIAp en el cuerpo del documento de los cuatro ejemplares. Tanto la memoria de MIAp como el resumen y toda la información adicional solicitada se presenta en idioma español.

VIII.1.1. PLANOS DEFINITIVOS

Los planos que se integran a la memoria de la presente MIAp, por tratarse de un proyecto de construcción inmobiliaria, son arquitectónicos y contienen todos los elementos y nomenclaturas que exige la norma: título; el número o clave de identificación; los nombres y firmas de quien lo elaboró, etc.

VIII.1.2. FOTOGRAFÍAS

Las fotografías, figuras y planos que fueron necesarios para ilustrar los contenidos del documento, se fueron integrando en cada caso.

VIII.1.3. VIDEOS

Por el carácter del proyecto, no fueron necesarios.

VIII.1.4. LISTAS DE FLORA Y FAUNA

Por no haber fauna y flora silvestres en el lote H-2, no se presenta la lista solicitada. En el documento sí se tiene la de referencia.

VIII.2. OTROS ANEXOS

VIII.2.1. DOCUMENTOS LEGALES. VIII.2.1.1. Copia de autorizaciones

Folio 02039. Demolición Torre “C” Folio 02129. Remodelación Club de Playa Folio 02130. Construcción de hotel de 16 niveles y 252 cuartos Oficios Nos. 778 y 779/2009. Congruencia de usos de suelo.

VIII.2.1.2. Copia de documentos de trámite

Acta constitutiva de la empresa


130

Acreditación de la propiedad

Poder notarial del C. Lic. José Radillo Morales (Apoderado legal)

Identificación oficial del apoderado legal.

VIII.2.2. CARTOGRAFÍA DEL SUBPROYECTO

Plano topográfico del polígono del Lote H-2

Plano topográfico del polígono del Lote H-3

Localización topográfica

PLAN MAESTRO: Planta de conjunto del Subproyecto

GTGME-01: Planta del sótano del edificio Grand Mayan Esmeralda

GTGME-02: Planta baja del edificio Grand Mayan Esmeralda

GTGME-03: Planta nivel tipo del edificio Grand Mayan Esmeralda

GTGME-05: Sección A-A del edificio Grand Mayan Esmeralda

GLMP-01: Planta tipo niveles 1, 2 y 3 del edificio Grand Luxxe&MW

GLMP-01A: Planta tipo niveles 4 y5 del edificio Grand Luxxe&MW

GLMP-01B: Planta tipo niveles 6 y 7 del edificio Grand Luxxe&MW

GLMP-01C: Planta tipo niveles 8 y 9 del edificio Grand Luxxe&MW

GTGME-06: Alzado principal del edificio Grand Mayan Esmeralda

GLMP-02: Alzado principal del edificio Grand Luxxe&MW

VIII.3. GLOSARIO DE TÉRMINOS

Se obvia en razón del carácter del proyecto.

VIII.3. BIBLIOGRAFIA CONSULYADA CETENAL, 1970. Clasificación de Suelos FAO-UNESCO. D. O. F., 2001. Norma Oficial Mexicana 059 que determinan las Especies Raras, Amenazadas, en Peligro de Extinción o Sujetas a Protección Especial y sus Endemismos, de la Flora y Fauna Terrestres y Acuáticas en la República Mexicana. México, D.F. Diego, Nelly et. Lozada Lucio 1994.- No. 3 Laguna de Tres Palos.- 1era. Edición.- Coordinación de Servicios Editoriales de la Facultad de Ciencias de la UNAM.- Estudios Florísticos en Guerrero. México, D.F.


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