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LE JOURNAL DES LOCATAIRES - SEMESTRIEL N°3 DANS MA MAISON SIKOA a fait « du bien vivre ensemble » sa priorité. Vivre ensemble sous le même toit : vivre en bon voisinage, c’est prendre en compte ses voisins mais aussi préserver son cadre de vie et son environnement : halls d’entrées des immeubles, espaces verts, aires de jeux... Des règles de bon voisinage ont été élaborées et prendront place dans « la charte du locataire ». Dans ce numéro, vous découvrirez qu’il est plus agréable de vivre ensemble en respectant l’autre, et en acceptant ses différences. La fête des voisins a été l’instant « sourire de SIKOA », la preuve que l’on a tout à gagner à partager ensemble des instants de bonheur. Puis, faire le choix d’embellir notre cité, est également la mission de SIKOA. Planter un arbre n’est pas un acte dénué de sens : c’est faire le choix en faveur de la nature et du développement durable. SIKOA remettra aux nouveaux et aux anciens locataires, « le livret du locataire » qui vous aidera dans vos démarches. Un nouvel élément de communication. Michel OLIVARES Directeur Général Le samedi 2 juin 2012, en parte- nariat avec l’association des loca- taires de la Résidence Bord de Mer, SIKOA, a organisé pour la première fois la fête des voisins. Ce fut un véritable succès ! En effet, les autres associations de locataires des résidences SIKOA de Lauricisque, se sont jointes à nous, afin de passer un agréable moment. Au lieu des 50 personnes atten- dues, nous en avons accueilli plus de 300 ! Du riz, des tartes, du poulet, du « chodo » …. Chacun a amené ce qu’il pouvait afin de régaler petits et grands. Après le plaisir des papilles, place au plaisir des yeux avec les choré- graphies des jeunes des résidences SIKOA de Lauricisque. En bon « voisin », Monsieur le Maire de Pointe-à-Pitre Jacques BAN- GOU, est également venu partager ce moment de convivialité avec nous. n éditorial ACTU > SIKOA Une fête des voisins réussie ! Les locataires de SIKOA savent faire la fête. sommaire SIKOA fête ses voisins ����������������������������������������������������������������������������� 1 SIKOA signe l’avenant N°2 de la RUZAB ������������������������������� 2 SIKOA fait visiter ���������������������������������������������������������������������������������������� 2 SIKOA participe au “Forum de la Ville Durable”�������������� 3 SIKOA plante des arbres ��������������������������������������������������������������������� 3 SIKOA réalise ������������������������������������������������������������������������������������������������� 4 SIKOA et la HQE ����������������������������������������������������������������������������������������� 4 SIKOA interviewe PACMAN ����������������������������������������������������������������� 5 SIKOA vous conseille : Cyclone / Bon voisinage ��������� 6 -7 SIKOA vous éclaire : l’attribution d’un logement ���������� 8

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Page 1: le journal des locataires - semestriel n°3 - SIKOA · siKoa plante des arbres ... D’une graine, à une pousse… petit arbre deviendra grand. C’est comme une famille qui s’agrandit

le journal des locataires - semestriel n°3

dans ma maison

SIKOA a fait « du bien vivre ensemble » sa priorité. Vivre ensemble sous le même toit : vivre en bon voisinage, c’est prendre en compte ses voisins mais aussi préserver son cadre de vie et son environnement : halls d’entrées des immeubles, espaces verts, aires de jeux... Des règles de bon voisinage ont été élaborées et prendront place dans « la charte du locataire ».

Dans ce numéro, vous découvrirez qu’il est plus agréable de vivre ensemble en respectant l’autre, et en acceptant ses différences.

La fête des voisins a été l’instant « sourire de SIKOA », la preuve que l’on a tout à gagner à partager ensemble des instants de bonheur.

Puis, faire le choix d’embellir notre cité, est également la mission de SIKOA. Planter un arbre n’est pas un acte dénué de sens : c’est faire le choix en faveur de la nature et du développement durable.

SIKOA remettra aux nouveaux et aux anciens locataires, « le livret du locataire » qui vous aidera dans vos démarches. Un nouvel élément de communication.

Michel OLIVARESDirecteur Général

Le samedi 2 juin 2012, en parte-nariat avec l’association des loca-taires de la Résidence Bord de Mer, SIKOA, a organisé pour la première fois la fête des voisins. Ce fut un véritable succès !

En effet, les autres associations de locataires des résidences SIKOA de Lauricisque, se sont jointes à nous, afin de passer un agréable moment. Au lieu des 50 personnes atten-dues, nous en avons accueilli plus de 300 !

Du riz, des tartes, du poulet, du « chodo » …. Chacun a amené ce qu’il pouvait afin de régaler petits et grands.

Après le plaisir des papilles, place au plaisir des yeux avec les choré-graphies des jeunes des résidences SIKOA de Lauricisque.

En bon « voisin », Monsieur le Maire de Pointe-à-Pitre Jacques BAN-GOU, est également venu partager ce moment de convivialité avec nous. n

éditorial

actu> siKoa une fête des voisins réussie !

Les locataires de SIKOA savent faire la fête.

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siKoa fête ses voisins ����������������������������������������������������������������������������� 1siKoa signe l’avenant N°2 de la RUZAB ������������������������������� 2siKoa fait visiter ���������������������������������������������������������������������������������������� 2siKoa participe au “Forum de la Ville Durable”�������������� 3siKoa plante des arbres ��������������������������������������������������������������������� 3

siKoa réalise ������������������������������������������������������������������������������������������������� 4siKoa et la HQE ����������������������������������������������������������������������������������������� 4siKoa interviewe PACMAN ����������������������������������������������������������������� 5siKoa vous conseille : Cyclone / Bon voisinage ��������� 6 -7siKoa vous éclaire : l’attribution d’un logement ���������� 8

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En cette matinée du 22 mars 2012, Messieurs LEROY et SALLENAVE ont pu prendre toute la mesure des avan-cées des divers chantiers des rénova-tions urbaines.

Le soleil était au rendez-vous pour ac-compagner les deux officiels. Après une visite des chantiers sur le foncier de l’ancien stade de Bergevin, ils se sont rendus sur le site d’ORBAN 6, où se trouve la future résidence de SIKOA. Ainsi, ils ont pu découvrir le

logement témoin, avant de prendre la direction de la Mairie des Abymes pour la signature de l’avenant n°2 de la RUZAB (Rénovation Urbaine des Abymes).

Cet avenant très important permettra aux acteurs locaux des deux rénova-tions urbaines de poursuivre leurs actions et ainsi d’offrir à tous, des quartiers repensés autour de leurs habitants, abritant des logements de qualité. n

C’est avec beaucoup de plaisir qu’ils ont dé-couvert les appartements qui leurs étaient réservés. Ils étaient accompagnés du Maire de Pointe-à-Pitre, M. Jacques BANGOU, qui a noté la quali-té de construction de ces deux programmes. n

> Visite des logements des sites d’orban 6 et ac14La cellule Rénovation Urbaine de SIKOA a or-ganisé une visite des sites d’Orban 6 et AC14, le mardi 12 juin 2012, pour les locataires des Tours Gabarres et de la cité Orban�

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éVènements> siKoa : un pas de plus dans la ruZaBMessieurs LEROY, Ministre de la Ville et M� SALLE-NAVE, Directeur Général de l’Agence Nationale de la Rénovation Urbaine, étaient sur le dépar-tement afin de visiter les chantiers en cours dans le cadre des deux rénovations urbaines : RUPAP et RUZAB�

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Le but de cette manifestation était de faire découvrir à la population l’ensemble des grands projets pub-lics et privés en cours et à venir sur les territoires des villes des Abymes et de Pointe-à-Pitre.

Le thème de ce forum :

« CONCEVOIR ENSEMBLE NOS TERRITOIRES »« Pour trouver ensemble,

des réponses aux grands enjeux de demain »

Lorsque l’on parle de grands pro-jets, on pense forcément aux deux opérations de rénovation urbaine en cours, qui changeront le visage de ces deux grandes villes.En préparant le « Forum de la Ville

durable », les villes des Abymes et de Pointe-à-Pitre, avec leur Commu-nauté d’Agglomération Cap Excellence, ont sou-haité s’inscrire dans la se-maine du développement durable sous l’angle d’une nouvelle gouvernance, une nouvelle forme d’organisation qui privilégie « le vouloir-vivre ensemble ».

Durant ces deux jours, une équipe pluridisciplinaire de chercheurs et de consultants s’appuyant sur des outils informatiques puissants, a travaillé pour la mise en place d’une véritable politique d’agencement et de gestion de l’agglomération au bé-néfice bien sûr de leurs habitants. n

Palmiers, arbres du voyageur, bauhinias, cocotiers, pomme-can-nelle, malaka… vont donner de la couleur, des fruits, de l’ombre et de la verdure dans l’environnement de la résidence Les Cannelles à Grand-Camp. Apprendre aux enfants que les arbres sont importants un bien précieux à notre environnement. D’une graine, à une pousse…

petit arbre deviendra grand. C’est comme une famille qui s’agrandit. La venue d’un arbre dans une ré-sidence, ça améliore le cadre de vie des habitants, ça embellit la résidence, et marque le temps qui passe. « Un arbre pousse dans la terre, la terre de Guadeloupe et marque notre attachement à notre résidence ». n

POuR LA VILLE dE dEMAIN Mettons en œuvre les solutions d’avenir : bâtiment à énergie positive, optimisation de l’énergie, déchets recyclage, traçabilité de l’eau, réseaux électriques intelligents… Une réflexion qui s’est imposée dans toutes les villes de France et d’Outre mer.

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éVènements> un week-end sous le signe de la « ville durable »Sous l’égide de :Jacques BANGOU, Maire de Pointe-à-Pitre, Président de Cap Excellence, etÉric JALTON, Député-Maire des Abymes, 1er Vice-Président de Cap Excellence�

Le samedi 31 mars et le dimanche 1er avril 2012, SIKOA a participé au « Forum de la Ville durable » qui s’est tenu simultanément aux Abymes et à Pointe-à-Pitre�

> siKoa plante des arbres avec le rotarYLe jeudi 19 avril, SIKOA en partenariat avec le ROTARY CLUB de Saint-François ont planté 9 arbres à la résidence Les Cannelles aux Abymes�

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> Bazin

Ce futur ensemble immobilier de 83 logements et 1 LCR bénéficie d’un cadre agréable. A mi-chemin entre la ville et la campagne, cette résidence a la particu-larité de « casser » les codes architectur-aux du logement social.

Gros Plan> sur les réalisationsde siKoa

siKoa, des constructions dans le respect de la HQeRéaliser des bâtiments neufs et améliorer des bâtiments existants qui auront des impacts limités sur l’environnement telle est la démarche de la Haute Qualité Environnementale, une réponse aux défis du XXI siècle.

La haute qualité environnementale des bâtiments est un concept ap-paru au début des années 90 et qui s’est depuis largement développé. Elle est aujourd’hui au centre d’un mouvement important qui concerne l’ensemble du monde du bâtiment.Il ne s’agit pas d’une réglementation ni d’un label, mais d’une dé-marche volontaire de management de la qualité environnementale des opérations de construction ou de réhabilitation de bâtiment. Elle peut être certifiée et être étendue à d’autres objets, l’aménagement de zone par exemple. Cette démarche vise à limiter à court long terme les impacts environnementaux d’une opération de construction ou de réha-bilitation, tout en assurant aux occupants des conditions de vie saine et confortable. Les maîtres d’ouvrage disposent d’une meilleur contrôle de l’acte de bâtir en structurant leurs objectifs autour de quatorze cibles qui définissent le profil du futur bâtiment.

La Démarche HQE, s’appuie : - d’une part sur un système de management environnemental de l’opération établie et conduit sous la responsabilité du maître d’ouvrage, - d’autre part sur les exigences environnementales définies à l’origine du projet selon son contexte et les priorités du maître d’ouvrage.

• Maîtriser les impacts sur l’environnement extérieur :l’éco-construction (relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat, choix intégré des procédés et produits de construction, chantier à faibles nuisances), par l’éco-gestion (gestion de l’énergie, de l’eau, des déchets d’activité, de l’entretien et de la maintenance).

• Créer un environnement intérieur satisfaisant :- le confort (hygrothermique, accoustique, visuel, olfactif), - la santé (qualité sanitaire des espaces, de l’air et de l’eau).

> La HQE vise à obtenir des bâtiments confortables, sains et plus respectueux de l’environnement que les bâtiments de la même génération.

CONSTRuISONS LOCAL, PENSONS GLOBAL !

> Place de l’an 2000Située entre la résidence Bergevin et la résidence Gerty Archimède dans le quartier de Lauricisque, la Place de l’an 2000 a été choisie pour accueillir l’ensemble immobilier composé de deux bâtiments identiques. Ces derniers abriteront 39 logements en PLS (Prêt Locatif Social), de types 3 et 4, ainsi que des locaux commerciaux. Dans l’un des deux bâti-ments, sera installée « La Maison de l’Habitat ». Cette « Maison » regroupera SIKOA et ses parte-naires (CIL Guadeloupe et Guadeloupe Habitat) sur 1300 m².

> Darboussier Cette nouvelle résidence construite sur le site de l’ancienne usine Darboussier se compose de 85 logements 7 commerces et 1 LCR construit. Ils ont été pensés afin d’apporter le maximum de confort aux locataires. En effet, les logements bénéfi-cient de la ventilation venant de la mer et d’une vue imprenable !

> Orban 6SIKOA réalise en étroite concertation avec la Ville de Pointe-à-Pitre, une opéra-tion immobilière de 49 Logements Loca-tifs Très Sociaux (LLTS). Cette opération située sur le quartier de Lauricisque, a pour assiette un terrain sur lequel se trouvaient pour partie, une cité de transit créée après le cyclone Hugo.Le programme compte 49 logements qui doivent principalement servir au reloge-ment des familles résidents actuellement à la cité ORBAN et dans les Tours de la Gabarre.

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interVieW> PacmanGraffeur / artisteIl réalise les fresques en partenariat avec Pwoz, qui embellissent depuis peu les murs des rési-dences de SIKOA�Il nous explique plus en profondeur les étapes qui constituent Afin d’en savoir plus sur lui, il s’est prêté au jeu des questions réponses pour SIKOA�

• SIKOA : Quelles sont tes sources d’inspiration ?Pacman : « Mes principales sources d’inspiration sont le lieu de vie, les gens, l’histoire de chacun. »

• SIKOA : Nous avons comme slogan « L’espace logement, espace de vie », comment l’utilises-tu pour tes fresques ?

Pacman : « A travers son slogan, SIKOA donne déjà une première impulsion. Je par-ticipe à la mise en valeur de l’espace de vie en me basant sur l’image de l’entreprise. Car il ne faut pas oublier que SIKOA est un acteur important de la vie sociale. J’aime bien l’idée de contribuer à l’embellissement de la vie des gens. Je veux qu’ils jettent un coup d’œil en sortant de chez eux, à l’une de mes fresques et que ça leur donne le sourire ! »

• SIKOA : Comment « naît » la fresque ? Pacman : « Il y a trois grandes étapes :- Premièrement : Avec PWOZ, mon collègue, avant d’arriver sur le mur, on se renseigne sur la résidence, plus particulièrement le nom du quartier et surtout son histoire avant existence de la résidence. On effectue beaucoup de recherches d’archives et on regarde des photos anciennes.- la seconde étape : On propose un croquis aux associations de locataires et à SIKOA. Tout en sachant que la fresque ne sera pas à 100% ressemblante au croquis. Les associations sont très sollicitées et s’impliquent beaucoup dans ce type de projet. »- Troisième étape : On réalise la fresque.

• SIKOA : Quelle est ta réalisation préférée ?Pacman : « Ma réalisation préférée c’est celle que j’ai réalisé à la résidence Amédé Fengarol. c’était la plus difficile car il a fallu effectuer le travail en hauteur et puis la pression était forte de la part des habitants du quartier ! »

• SIKOA : T’arrives t’il d’avoir des critiques ou des observations de la part des locataires ?Pacman : « Non car c’est un travail qui est bien perçu par les habitants des rési-dences. Quels que soient les âges. C’est surtout un outil fédérateur. Les gens se rassemblent pour parler de la fresque. Une fresque rassemble les locataires : jeunes et moins jeunes.Je suis souvent confronté à des locataires qui veulent que je vienne réaliser une fresque sur leur bâtiment. »

• SIKOA : As-tu d’autres projets pour SIKOA ?Pacman : « Oui, des projets en cours, mais je préfère ne rien dire et laisser la sur-prise aux gens. »

• SIKOA : Et des projets perso ?Pacman : « Un graffeur, c’est avant tout un artiste. Donc pour mes 20 ans de car-rière, je réalise une exposition. C’est à ce moment que je peux exprimer tout mon art. Je me mets en mode roue libre et laisse l’inspiration prendre le dessus. »

• SIKOA : Un dernier mot ?Pacman : « Remerciements à PWOZ, qui est l’homme de l’ombre. Avec lui, je tra-vaille sur la plus part des fresques de SIKOA. C’est mon mentor depuis plus de 25 ans. Entre nous il y a une complicité et confiance de longue date ».

CoordonnéesTél. : 0690 72 30 43Mail : [email protected] : Pacman Al

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• S’assurer de son assurance habitation.• Connaître les abris publics mis à disposition en cas de cyclone• Faire le plein et bien garer sa voiture (garage ou abris)• Bien ranger à l’intérieur les affaires qui sont à l’extérieur en terrasse

(pots de fleurs, tables , chaises, vélos…)• Avoir une trousse de premiers secours (pansements, désinfectant,

aspirine ou paracétamol…)• Afficher les numéros d’urgence chez soi (Pompier, Police, Samu,

Médecins…)• Avoir une lampe torche en état de marche et une réserve de piles

neuves. • Prévoir des bougies et des allumettes.• Vérifier que votre radio fonctionne et/ou avoir un téléphone portable.• Faire des provisions (boites de conserve, eaux en bouteille, lait en

poudre) et si vous avez des enfants en bas âge prévoir le nécessaire (lait spécial bébé, couches, petits pots…) pour une durée de 3 ou 4 jours.

• Avoir un réchaud au gaz avec des recharges ou une bouteille de gaz pleine pour votre cuisinière

• Acheter des planches de bois, des clous, du scotch pour consolider les ouvertures et avoir des serpillières, balaies, seaux à portée de mains…

• Mettre des habits de rechange et des vêtements « chauds » dans un sac plastique.

• Garder dans un endroit protégé les papiers importants et avoir un minimum d’argent et/ou une carte de crédit sur soi.

• Ne pas rester seul(e) si vous êtes angoissé(e), affaibli(e) ou que vous ayez tout simplement peur.

ClassifiCation des CyClones

• Classe 1 : vents maximums compris entre 118 et 153 km/h ;

• Classe 2 : vents maximums compris entre 154 et 177 km/h ;

• Classe 3 : vents maximums compris entre 178 et 209 km/h ;

• Classe 4 : vents maximums compris entre 210 et 249 km/h ;

• Classe 5 : vents maximums dépassant 249 km/h,

catégorie des super-cyclones.

L’ASSURANCE : C’EST ObLIgATOIRE !

êtes Vous Prêt ? Voilà QuelQues consiGnes à aPPliQuer Pour ProtéGer Votre famille et Votre loGement.

L’assurance est une obligation légale du lo-cataire, mais c’est surtout une garantie in-dispensable en cas de dégâts provoqués chez vous ou dans l’immeuble.

Votre assurance doit couvrir au minimum : - les dégâts des eaux, - incendie- explosion- ainsi que « la responsabilité civile » qui correspond aux dommages causés accidentellement aux autres.

Il est indispensable de souscrire à une assur-ance responsabilité civile qui couvrira les dom-mages causés accidentellement à une per-sonne par un membre de votre famille, votre animal ou un objet vous appartenant.

Dans la pratique, les assureurs vous proposent des contrats Assurance multirisques habita-tion qui couvrent les responsabilités et les bi-ens personnels (votre mobilier, les vêtements, l’électroménager) et les embellissements que vous avez faits (aménagement d’une cuisine, d’une salle d’eau…) des garanties supplémen-taires peuvent vous être proposées (vol, bris de glace…etc).

ATTENTIONSi vous n’avez pas d’assurance, votre re-sponsabilité sera engagée en cas de sinistre. N’oubliez pas de renouveler votre assurance.

EN CAS dE SINISTREAvertissez votre assureur et SIKOA par lettre recommandée dans les 5 Jours.

siKoa Vous conseille> saison cYcloniQue

Chaque année, les médias nous rappellent que la saison cyclonique est de retour ! Du 1er juin au 30 novembre nous devons prendre quelques précautions au cas où� Avez vous pensé à tout ?

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siKoa Vous conseille> la cHarte de Bon VoisinaGeMise en place par votre bailleur, SIKOA, cette charte est l’outil tout désigné pour vous amener à entreprendre, ensemble, des actions qui amé-lioreront la tranquillité, l’habitat et l’environne-ment de votre résidence� Le respect, par chacun, de ces engagements est la condition pour bien vivre ensemble au sein de la résidence�

LE RESPECTC’est le moteur de la vie quotidienne, les parties communes : c’est déjà chez vous !

• La qualité de votre logement passe parcelle des espaces collectifs de l’immeuble : halls, cages d’escalier, abords, parkings, es-paces verts...•Respectez ces espaces en évitant de salir et de les dégrader.•Les halls d’entrée et les escaliers ne sont ni des aires de jeux, ni des lieux de rencontre : ne laissez pas vos enfants y jouer, ni vos ado-lescents s’y réunir en groupe.•Toute utilisation abusive des ascenseurs est interdite : l’ascenseur se bloquera pendant une durée d’une heure.

• Il est interdit de faire des barbecues dans les parties com-munes.• Les paliers et couloirs ne sont pas l’annexe de votre cave ou de vos ar-moires...il ne faut pas

non plus les confondre avec le local vide-ordures, ni entreposer d’encombrants ou d’objets personnels. •Je ne laverai pas à grande eau ma loggia pour éviter toutes perturbations chez les lo-cataires des étages inférieurs.•Laisser toujours libres les accès aux pompiers.•Eviter de secouer tapis, balais ou paillasson et de jeter quoi que ce soit par la fenêtre.• Ne pas étendre son linge de façon vis-ible sur sa terrasse ou balcon dans un sou-ci d’esthétique extérieure : l’utilisation du séchoir est à privilégier.

L’accès au bâtiment est strictement réservé :•aux locataires et à leurs visiteurs (ces der-niers sont placés sous la responsabilité de leurs hôtes),•aux personnels de SIKOA et à ses parte-naires et prestataires.

Les locataires doivent vérifier que la porte d’entrée est correctement fermée derrière eux et demander l’identité des personnes sonnant à l’interphone avant d’ouvrir.

LE BRuITGardez à l’esprit que votre sol est le plafond de votre voisin !

Le bruit est à l’origine de la plupart des con-flits entre locataires, il convient donc de re-specter la tranquilité du voisinage, de nuit comme de jour :• En contrôlant le volume sonore des ap-pareils audiovisuels (télévisions, chaîne hifi, vidéo...) ;•En évitant les claquements de portes ou de talons ;•En contrôlant les cris et les jeux de vos en-fants ;•En évitant les travaux d’entretien ou de bri-colage tardifs et matinaux.

Pour rappel, sur arrêté préfectoral, les autorisations sont :

En semaine : 8h30/12h - 14h30-19h30Les Samedis : 9h/12h -15h/19hLes Dimanches et jours fériés : 10h/12h - 16h/18h

LA PROPRETEPour se sentir bien chez soi, il est essentiel que chacun prenne soin de conserver les parties communes en bon état.

Comment ?•En ne laissant rien dans les escaliers, cou-loirs et autres parties communes.•En déposant vos ordures correctement fer-mées dans les locaux et containers prévus à cet effet, et non à leur pied.• En respectant le travail du personnel d’entretien.•En respectant l’interdiction de fumer dans les parties communes.

EN VOITuRE / EN VELO•Circulez dans le parking, le plus lentement possible afin d’éviter tout accident.• Respectez les emplacements handicapés et les passages piétons.•Ne stationnez pas sur les trottoirs ou de fa-çon à obstruer la circulation.

ANIMAuXIls sont tolérés dans le cadre des lois en vi-gueur mais veillez à ce qu’ils n’occasionnent aucune gêne pour vos voisins.

Comment s’en assurer ?•En tenant vos animaux en laisse.•En ne le laissant pas seul trop longtemps.•En étant responsable de lui et en vous as-surant donc qu’il n’effraie ou n’embête pas vos voisins, même en votre absence.•En ramassant les déjections qu’il peut lais-ser sur la voie publique.

Et si la Charte n’est pas respectée, que puis-je faire?

Le dialogue est la clé de toute situation dif-ficile. Choisissez d’abord de discuter calme-ment avec votre voisin en lui expliquant ce qui vous dérange afin de trouver ensemble une solution satisfaisante.

Si le dialogue n’est pas suffisant, vous pouvez alors contacter :•Le Gardien, le Chargé de clientèle ou le Re-sponsable d’agence qui peuvent intervenir.• Dans les cas graves, la Police dans la journée ou le soir au 17, de préférence dep-uis un poste fixe.• Le médiateur de justice pour la résolution des troubles de voisinage.Coordonnées : 16 rue du Commandant MORTENOL 97110 POINTE-A-PITRETél. : 05 90 21 04 83

Je veillerai à ce que mes enfants respectent

les équipements, ascenseurs ainsi que

les haies, plates-bandes et espaces

verts et n’urinent pas dans les espaces

Et si un jour vous décidez de faire la fête...

prévenez vos voisins : ils ne vous tiendront pas rigueur d’être

exceptionnellement bruyant.

Pour le bien-être de tous,

je n’oublierai pas que la vie

en collectivité m’oblige

à respecter ce règlement.

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DASIKOAN - Le Journal des LocatairesSEMESTRIEL N°3

Toute reproduction, même partielle est interdite

Directeur de la publication : ........................... Michel OLIVARESRédacteur en chef : ............................................... Séverine BELAYEConception/Réalisation : .......................................................... V I Pub

SA HLM de GuadeloupeRésidence Vatable - Bâtiment E - 6e Etage

BP 446 - 97164 Pointe-à-PitreTél.:0590932800•Fax:0590828928

Email : [email protected]

Vous déposez votre demande de logement avec l’ensemble des pièc-es demandées. Ce dossier est enreg-istré par le service d’attribution et un numéro unique vous est attribué et communiqué. C’est la commission d’attribution de logement qui entérine, lors de ses séances, les décision suite à l’analyse individuelle de chaque dossier. Cette dernière peut alors valider, refuser ou ajourner un dos-sier. Le candidat reçoit par courrier une notification de la décision le concernant.

Les critères d’attribution :

La Charte d’Attribution de la Com-mission, définit les critères de sélec-tion des demandeurs.

Les principaux critères portent sur :

> Le respect des plafonds de res-sources.> Le type de logement souhaité par rapport à la composition familiale.

> L’examen du loyer et des charges au regard des revenus, en tenant compte des aides au logement.

> Les conditions générales d’occu-pation de l’immeuble où se situe le logement disponible, la localisation demandée, le degré d’urgence et les souhaits du demandeur. Les capacités d’attribution varient selon la commune demandée et le nombre de pièces souhaitées en fonc-tion de la composition familiale. n

VOTRE SITUATION CHANGE ? UNE NAISSANCE, UNE ADOPTION,

UN DéCèS, UN PACS, DES RESSOURCES QUI DIMINUENT…

Vos ressources sont modifiées, vous devez en informer SIKOA ainsi que la Caisse d’Allocations Familiales. Tout changement peut avoir des conséquences sur votre bail et sur le montant des aides au logement. Il faut transmettre à SIKOA les certificats nécessaires (certificat de décès, copie du livret de famille…)

VOUS SOUHAITEZ CHANGERDE LOGEMENT ?

Votre logement est trop petit ou devient trop grand. Contactez SIKOA pour faire une de-mande d’échange de logements. Il faudra rem-plir un dossier puis repasser devant la Com-mission d’Attribution comme au moment de votre arrivée.

Le formulaire de demande de logement se trouve sur le site de SIKOA :www.sikoa.fr

Vous pouvez faire une demande écrite, à l’adresse suivante :

SIKOARes. Vatable - Bât E - 6ème étageB.P. 446 - 97164 POINTE A PITREà laquelle vous joignez une enveloppe (format A4), timbrée et libellé à votre nom et adresse pour l’envoi du dossier.

le circuit de la demande

siKoa Vous éclaire> le circuit d’attribution d’un logement

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