inclusion de ascensor emei zaramaga

INCLUSION DE ASCENSOR

EMEI ZARAMAGA

DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL

SERVICIO GENERAL DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS MUNICIPALES

AYUNTAMIENTO DE VITORIA – GASTEIZ

Joseba Aranzabal Iraeta

Arquitecto Municipal

Vitoria-Gasteiz, Marzo 2017

MEMORIA

INCLUSIÓN DE ASCENSOR EN E.M.E.I. ZARAMAGA C/REYES DE NAVARRA, 16 B VITORIA-GASTEIZ

Nº EXPTE.: 17026 REF.: J.A.

Departamento de Administración Municipal Servicio General de Mantenimiento de Edificios Municipales Udal Administrazioaren Saila Udal Eraikinetako Mantentze Zerbitzu Orokorra Servicio de Proyectos y Contratas Proiektu eta Kontrata Zerbitzua Página 1 de 30

Oreitiasolo, 5-7 01006 Vitoria-Gasteiz Tel.: 945 16 14 69 Fax: 945 16 14 87 www.vitoria-gasteiz.org

MEMORIA

EDIFICIO: E.M.E.I. ZARAMAGA

OBRA: INCLUSIÓN DE ASCENSOR

PROMOTOR:

AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ

Departamento de Administración Municipal

Mantenimiento de Edificios Municipales

PLAZO: 120 DÍAS NATURALES

PRESUPUESTO: PEM 57.628,77 € + 13%GG + 6%BI + 21%IVA (=82.979,67€)

01. Memoria 1.1. AUTOR Y PROMOTOR DEL PROYECTO 1.2. ANTECEDENTES Y OBJETO DEL PROYECTO 1.3. DATOS DEL EDIFICIO Y DESCRIPCIÓN DEL LUGAR 1.4. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA 1.5. SERVICIOS EXISTENTES Y A REALIZAR 1.6. SISTEMA CONSTRUCTIVO Y MATERIALES 1.7. JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA URBANÍSTICA 1.8. JUSTIFICACIÓN DEL CTE. CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN 1.9. JUSTIFICACIÓN DE EHE-08. FICHA 1.10. JUSTIFICACIÓN DE ACCESIBILIDAD 68/2000. FICHA 1.11. JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA OFICIAL 1.12. INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD Y PROTECCIÓN (PUESTA A TIERRA) 1.13. PLAZO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE OBRA

02. Presupuesto

03. Estudio de Gestión de Residuos

04. Estudio Básico de Seguridad y Salud

05. Programa de Control de Calidad

06. Instrucciones de uso y mantenimiento

07. Pliego de Condiciones

08. Planos

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1.- MEMORIA 1.1 Autor y Promotor del Proyecto El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, a través del Departamento de Administración Municipal (Servicio General de Mantenimiento EE.MM.) , realiza el proyecto de ejecución de inclusión de ascensor en la E.M.E.I. de ZARAMAGA (Escuela Municipal de Educación Infantil) ubicada en C/Reyes de Navarra, 16B de Vitoria-Gasteiz y de propiedad municipal.

1.2 Antecedentes y objeto del proyecto El objeto del proyecto es la redacción del proyecto de ejecución para la inclusión de ascensor y conseguir así la adecuación del centro docente en cuanto a supresión de barreras arquitectónicas, con la inclusión de un ascensor de dos paradas (PB+I), garantizando la accesibilidad vertical a todas las plantas. Con este aparato elevador se pretende evitar el hecho de tener que subir manualmente a través de la escalera central coches de niños, cunas y el servicio de catering a través de carros-bandeja, además de facilitar el acceso a personas con movilidad reducida. El centro educativo se halla actualmente en uso, de manera continua y con un funcionamiento normal, con horario escolar. Es por ello que, se establece el periodo estival como el más idóneo para acometer las labores de ejecución de obra. 1.3. Datos del edificio y descripción del lugar

El edificio en el que actuar consta de PB+I, situado en C/Reyes de Navarra, en parcela propia y con una calificación de equipamiento educativo (EQ-E) según el PGOU. El edificio data de 1983 según datos obrantes de Euskoregite. Se establece que debe realizarse su respectiva ITE con fecha previa a 27/06/2034. Se puede hacer acopio de materiales y container, para carga y descarga, en el patio de juego de la escuela, dada su amplitud; vallando y señalizando pertinentemente durante el transcurso normal de las obras y en cumplimiento de las medidas de SyS, conforme a EBSS y Plan de SyS (Ver medidas de SyS planteadas en plano nº 01). La actividad escolar se desarrolla en la totalidad del edificio, utilizando ambas plantas de manera continua. Por ello, se cuenta con un Plan de Autoprotección o Emergencia en activo que se debe de actualizar al CTE-DB-SI.

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No existe planta sótano por lo que no hay incidencia a la hora de albergar el foso de ascensor de 1.20 m de profundidad libre (a determinar por Dpto. Industria, según tipo de aparato). De todas maneras, se realizará una cata previa por si hubiere conducción de saneamiento o algún tipo de infraestructura a modificar. En principio, no se prevé. La cubierta no influye en esta obra, dado que no se modifica. Únicamente ha de tenerse en consideración el pequeño alero de aprox 15/20cm de vuelo a la hora de ubicar el ascensor en planta, librando el mismo, en las dos direcciones de la escuadra del patio. La recogida de las aguas de la coronación del casetón será mediante un faldón a un agua, con recogida de canalón y vertido a cubierta existente, con el fin de evitar el repicoteo/salpicado del agua. Se tendrá cuidado con la coronación del ascensor para que no se adentre el agua en el propio casetón, dando vuelo a la misma. La cubierta del conjunto del edificio estructuralmente es de hormigón armado y se compone de 8 cuerpos elevados, culminados en teja con faldones a cuatro aguas. Por el contrario, los espacios entre los dos patios interiores (4m x 4m) se resuelven a través de cubiertas planas. El casetón del ascensor debe alcanzar una altura libre de 3.80m (o aquella que establezca el cálculo específico de la estructura) desde el último desembarque (Planta primera). El casetón del ascensor, al estar incluido en patio interior no será visto desde el exterior según ángulo de visión. El ascensor será ubicado, tal y como se refleja en planos, en una esquina de uno de los patios interiores (patio 2), concretamente en la esquina opuesta a la bajante de recogida de pluviales.

La estructura de todo el edificio es de hormigón armado y la construcción es tradicional por lo que no se prevén, a priori, agrietamientos en las diferentes estancias próximas a la ubicación del ascensor. 1.4 Descripción y justificación de la solución ado ptada

El castillete del ascensor ocupará una superficie aproximada en planta de 3 m2. Por otro lado, se prevé un rellano de desembarco en planta primera de 2.25 m2, ubicado entre el ascensor y la escalera central. Se considera la ubicación del ascensor en ese lugar como el más idóneo (tras consulta a bomberos) dado que de esa manera el desembarco en planta baja y planta primera no interfiere en el pasillo de circulación (vía de evacuación en caso de incendio). A la hora de escoger patio por donde ubicar el ascensor, ambos son válidos, si se tienen en consideración el soleamiento y la orientación.

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Superficies de actuación: Estado actual S ÚTIL Estado reformado S ÚTIL Patio 2 (interior): 16.00 m2 Patio 2 (interior): 13.00 m2 Ascensor: 03.00m2 Nuevo rellano en P1: 02.25m2 Se va a proceder desde un punto de vista funcional, a permitir la accesibilidad a todas y cada una de las plantas del centro docente. De este modo se eliminan barreras arquitectónicas en circulación vertical. La actuación consiste en albergar un ascensor de dimensiones 1.4m x 1.1m de cabina interior , lo que equivale a una cabina para 8 personas. Es el tamaño para albergar dos carros de medidas estándar. El ascensor a instalar, así como su cajeado se incluyen dentro del patio interior 2. Es por ello que no se invade suelo público alguno, ni tampoco se ve mermada ninguna de las dependencias de la escuela. La inclusión de ascensor por patio no se estima que merme la ventilación y la iluminación de las dependencias contiguas. En todo caso, el cerramiento de la cabina del ascensor será panorámico trasparente, con un 6+6 y lámina Stadyp, dado que de esta manera minimiza el impacto causado y reduce al mínimo la pérdida de iluminación a estas estancias. Los vidrios de cierre del castillete serán dobles, con lámina de seguridad 5+5 Stadyp, transparentes. El castillete posee rejillas de ventilación por lo que al estar a la misma Temperatura no se prevén condensaciones. Se garantizará la estanqueidad de todo el conjunto de la solución constructiva del ascensor, bien a nivel de coronación así como a nivel de cierres verticales. Se deberá de realizar un cálculo de la estructura autoportante así como de la estanqueidad de la solución por el adjudicatario y consensuada con la propiedad, previo inicio de la ejecución en taller y siempre con el debido cumplimiento de la normativa de ascensores vigente o de previsible aplicación. Por otro lado, se prevé separar el ascensor aprox 15/20 cm con respecto a patio, para librar los aleros de hormigón y poder así meter un palo de limpieza y limpiar los vidrios.

A la coronación de casetón se le dará caída en pendiente de tal manera que las aguas evacuen hacia la caja de escalera con faldón de teja, de manera natural. Se recogen mediante canaleta, 33mm de desarrollo, sujeto con abrazaderas, en aluminio, para reconducir las aguas y evitar el picoteo de la gota.

El ascensor es a embarque simple o frontal, con entrada o embarque de 1.50m libre entre escalera central y patio. Es decir, se habilita un radio de giro libre apto para personas con movilidad reducida delante del ascensor en ambas plantas.

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Se incluye un cajeado exterior (estimada) de ascensor de 1.70 m de ancho x 1.80 m de fondo, mientras que las medidas interiores de la cabina serán de 1.10 m de ancho x 1.40 m de fondo, paso libre de 90 cm , con apoyo de 3.5 cm de las puertas automáticas telescópicas (2) en el umbral de la puerta. 7 cm en total. La cabina de ascensor está habilitada para 8 personas, apta para carros de niño y personas con movilidad reducida, de 630 kgs, puertas semiautomáticas interiores y con paradas en todas las plantas (PB+I). La escalera central de comunicación entre las dos plantas se mantiene tal cual en su estado original, no afectándola ni variándola, dado que se inserta el ascensor por el patio interior 2, de manera exenta. La caja de escalera del edificio no se modifica, se mantienen su anchura y disposición de los pasos de circulación garantizando la evacuación de una camilla en caso de avería del ascensor (rectángulo de 200 x 70 cm de paso horizontal).

En un principio y en vista de la tipología edificatoria no debiera de haber problema a la hora de cimentar el foso del ascensor, si bien se tendrá especial cuidado a la hora de excavar y picar con el fin de no dañar una conducción de instalación, si la hubiere, como puede ser el saneamiento de pluviales. De todas maneras, se prevé impermeabilizar el foso y drenar perimetralmente el mismo. A lo largo de todos estos procesos se deben de tene r en cuenta todas las medidas de seguridad (Ver EBSS).

1.5. Servicios existentes y a realizar

Se incluirá un nuevo ascensor con todas las instalaciones que éste necesite, electricidad y toma de tierra, cuadro de mando, acometida, aumento de potencia (en caso necesario), etc. incluyéndolo por patio interior 2. Para ello, se incluye una estructura portante de ascensor panorámico transparente para no restar luz a las aulas contiguas. Previamente a iniciar las obras se procederá a revisar la instalación eléctrica existente aportando el nuevo estudio eléctrico de necesidades. En función de la potencia contratada necesaria se harán los cambios que ello requiera. Se prevé, en principio, que el ascensor sea trifásico.

1.6. Sistema constructivo y de materiales

A continuación se definen los criterios constructivos y técnicos de los diferentes apartados de las obras.

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1.6.0 Ascensor El nuevo ascensor tendrá las siguientes características y especificaciones: -Ascensor eléctrico para 630 kgs. Trifásico. -8 personas, 2 paradas (PB+I), velocidad 1 m/s. -Cabina de embarque frontal simple. -Cabina panorámica con vidrios transparentes 6+6 y lámina Stadyp -Medidas de cabina interior 1100 mm de ancho x 1400 mm de fondo. -El cierre exterior de la estructura portante del ascensor panorámico será transparente con vidrios 5+5 Stadyp y medidas exteriores orientativas 1700 mm de ancho x 1800 mm de fondo. 35mm apoyo para puertas (2). 7 cm de solape de umbral. Todo según cálculo estructural correspondiente . -Puertas de cabina de paso libre 900 mm. -Posicional en planta baja, botonera camarín con el sistema Braille para invidentes y banda magnética. -Ascensor accesible en todas las plantas. -Solado de granito. Paredes laterales vidriadas salvo rodapiés, faja botonera y forro de montantes. -Sin espejo. -Pasamanos perimetral tubular y rodapié de aluminio. -Luz de posición cenital, de bajo consumo, tipo Led. -Sistema de voz y telefonía con tarjeta SIM de consumo mínimo. -Color de la estructura en color grafito, a base de acero galvanizado pintado al horno para exteriores. -Foso de 1.20m. -Altura última parada existente prevista (huída): 3.80m (según exigencia de cálculo). -Maniobra: selectiva en bajada. -Pantalla informativa advertencia en cabina. Posicional LCD. -Comunicación bidireccional y sintetizador de voz. -Motor Gearless o similar, con control de grupo tractor mediante frecuencia variable. -Ascensor trifásico con una potencia estimada aproximada de 2.2 kW (consultar). -Puertas de piso en acero inoxidable. El ascensor se ejecutará con estructura portante a base de 4 pilares a base de tubo estructural #100.100.5 ubicados en las 4 esquinas, sobre chapas de anclaje 150.150.10mm y espárragos de 16mm roscados a nivel. Toda la estructura horizontal se resolverá con tubo estructural #100.50.5. según documentación gráfica y pendiente de cálculo estructural y de concordancia con la normativa vigente. El atado de pasarela en planta baja, primera y cubierta servirá para atirantar el casetón del ascensor contra viento. Todas las uniones atornilladas se harán con YL 8.8 inox. Se arriostrarán entre sí a base de tubos estructurales de la misma dimensión en sentido horizontal, a la altura de los forjados, así como dos montantes horizontales promediadas entre dicha distancia (ver despiece), con el fin de darle rigidez al conjunto del castillete y que las dimensiones de los vidrios sean menores y más manejables en caso de sustitución. Toda esta

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estructura irá en acero tratado en taller y pintado al horno para exteriores (vendrá pintada de taller al horno, en color grafito, con el fin de que el mantenimiento sea ínfimo). El espacio que queda entre el ascensor y la viga de cierre del edificio (mini pasarelas) se resolverá con dos atados rectangulares de tubo estructural de #100.50.5 más una correa de #80.50.4. Sobre ello irán placas de celetyp a modo de encofrado autoportante inferior perdido sobre el cual se realizará la capa de recrecido a base de mortero con su respectiva malla electrosoladada #150.150.6 en el tercio superior. Sobre ello y como solado final, irá cerámica/terrazo antideslizante según CTE-DB-SUA. Y bajo ello placa de pladur de 15mm antihumedad enrasado con forjados o losas existentes. Los perfiles servirán de soporte para los vidrios 5+5 y hacer así el cierre lateral de las mini pasarelas. Se repite todo el despiece, para conseguir los apoyos necesarios (debido a los aleros). El rellano de desembarque en planta primera se ejecutará, tal y como se indica en planos, con tubos estructurales, éstos a su vez atados mediante angulares a las dos vigas existentes. Se triangularán, para que el vuelo sea menor. Sobre ellos se colocará chapa colaborante, recrecido de mortero y su respectiva malla electrosoladada #150.150.6 en el tercio superior y posteriormente el solado en terrazo o cerámica (antideslizante, en cumplimiento del SUA). Los angulares serán L.80.80.5 atado con químicos tipo Hilti. A través de la chapa colaborante y el recrecido de mortero se le dará rigidez al rellano. El rellano llevará a su vez un cerramiento similar al del castillete del ascensor, a modo de antepecho o paramento, con una altura no inferior a 1.10m y barandilla en su parte superior, para evitar caída a distinto nivel, con vidrios 5+5 Stadyp de seguridad. Será necesario retirar y volver a reponer rodapiés tras la inclusión del ascensor. El cuadro de mando o maniobra (25x60x200mm) se colocará en planta primera, de manera integrada con el ascensor, junto al cual se colocará un extintor de polvo tipo 34B , 2 kg, CO2. El castillete del ascensor se elevará de manera libre 3.80m (o lo resultante del cálculo) por encima de la última planta de desembarque (planta primera), como mínimo, según lo dictado por Industria. 1.6.1 Demoliciones Se excava el hueco necesario para la ejecución del foso del ascensor. Se ejecuta el nuevo foso del ascensor hasta una profundidad máxima de 1.20m con respecto a la cota de suelo acabado , tal y como lo solicita Dpto.Industria. Se dará pendiente para posible inclusión de bomba de achique si hiciere falta. Se dejará un pasatubos para la alimentación de la misma. Se sacan las cotas con láser de tal manera que los desembarques se adecuen a las cotas de solado de terrazo de planta baja y planta primera.

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Se desmontan los elementos necesarios en el transcurso de la reforma, tales como la carpintería (requerirá cambiar la carpintería actual por una nueva, adecuada a los nuevo huecos) del patio, restando varios módulos del mismo, dejando un paso mínimo libre garantizado de 90 cm entre montantes metálicos. Se replanteará la modulación de la carpintería . Se revisa también la instalación eléctrica y su potencia. 1.6.2 Fachada No se modifica ni se altera la fachada (salvo la adecuación de la carpintería a patio), dado que toda la obra se realiza por el patio interior 2. 1.6.3 Albañilería Se ejecuta un cierre perimetral del foseado del ascensor, razón esta por la cual se incluye la ficha EHE-08 de hormigón, en hormigón HA-25/P/20/IIa. Se colocará doble parrilla con Ø12 cada 20 cm bien en las paredes verticales como en el apoyo horizontal. Se impermeabilizará el foso del ascensor con MapeiTop o equivalente para evitar posibles entradas de agua circundante. El foso irá sobre una capa de 10 cm de hormigón pobre de limpieza tipo HM-10, y se realizará un perímetro drenante a su alrededor. Se nivelará el encuentro entre el solado existente y el espacio entre el ascensor mediante un recrecido de nivelación con mortero de cemento para posteriormente realizar el solado de acabado. Se le dará una pendiente al solado del foso, así como, canalización de aguas en previsión de tener que meter una bomba de achique. Se dejará un pasatubos de macarrón eléctrico para dar fuerza a la posible bomba. Se deja una partida alzada para labores de pintados y remates en paños afectados a raíz de la inclusión de ascensor por patio. Se implementa en herrería y cierre de vidrio el espacio entre el ascensor y la carpintería actual, para evitar entrada de aire y lluvia. El pladur a incluir será de tipo antihumedad (verde). El nuevo solado del rellano de desembarque de planta primera será también de terrazo/cerámico (antideslizante). Se decidirá en obra si tratar de buscar un terrazo similar o por el contrario romper con una totalmente nueva. Este solado será de clase 2 de antirresbaladicidad exigido por el CTE-DB-SUA. Se repararán o sustituirán las piedras o losetas perimetrales del patio interior una vez incluido el cajeado del ascensor. Se incluirá una pieza metálica fina tipo EMAC o equivalente entre terrazo nuevo y viejo.

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1.6.4 Carpintería Se abrirá varios módulos o paños del ventanal del patio para incluir por ahí el paso libre de acceso al ascensor, en ambas plantas. Se consensuará con el herrero su puesta en obra, despiece, refuerzo, etc, así como el empalme entre el ascensor y la carpintería del patio para que quede bien sellado y no se disipe el calor interior y entre aire-frío-agua. Se desmonta la puerta en madera de planta baja. Se desmonta la carpintería en planta primera entre pasillo y futuro rellano de desembarque. Se retiran y se reponen rodapiés. 1.6.5 Instalaciones Electricidad:

• Se revisará la instalación eléctrica, dado que el ascensor lo requiere, viendo su validez. • Se colocará el cuadro de mando del ascensor, integrado, en planta primera, con el

correspondiente armario. • Se colocarán nuevas luminarias conectados a sensores o detectores de presencia en el

embarque del ascensor, en sendas plantas, con luces de bajo consumo. La luz del techo en PB se incluirá dentro del pladur, mientras que en P1 será aplique de pared, visto.

• Se incluyen nuevas luces de emergencia. • Ascensor, en principio, trifásico. A consultar. 2,2 KW de potencia prevista.

Saneamiento: Se tendrá especial cuidado en no dañar ninguna instalación o infraestructura, si la hubiere, a la hora de ejecutar el foso del ascensor. 1.6.6 Falsos techos o techos Se bajará el techo del rellano de desembarque de planta primera para ocultar la estructura metálica en vuelo. Se hará en cartón-yeso Pladur antihumedad para posteriormente encintar, lucir y pintar. Se hará lo propio entre los empalmes del castillete con la fachada, en techo PB y techo P1. 1.6.7 Pintura Se utilizará pintura plástica lisa continua de 1º calidad en techos y en los paramentos lucidos, y pequeños remates propios de la obra.

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1.6.8 Varios Se colocará un nuevo extintor de tipo polvo CO2 para el cuadro eléctrico de mando del ascensor, tipo 34B de eficacia, de 2 kg. Se coloca nueva barandilla 70mm de diámetro en acero inox, de remate sobre antepecho vidriado 5+5 stadyp de seguridad en rellano desembarque planta primera, de desarrollo lineal y sección circular, en cumplimiento del CTE-DB-SUA. Altura mínima libre a salvar: 1.10m. No escalable. Se realizará señalética en Braille adaptada a personas con discapacidad o movilidad reducida. 1.7. Justificación del cumplimiento de la Normativa Urbanística y de ascensores. Se cumple con lo dictado por el Plan General de Ordenación Urbana para este tipo de actuación, al tratarse de una pequeña reforma por el interior del inmueble, sin trascendencia edificatoria ni urbanística. Además se trata de una mejora en la accesibilidad del edificio facilitando el uso a discapacitados, coches de niños, etc. Se mantendrá la volumetría de la totalidad del edificio, no modificando su geometría. El ascensor se instalará en un patio interior abierto tal y como se puede ver en la documentación gráfica adjunta. (El patio interior es de 4.00 x 4.00 m). Para minimizar el impacto causado y reducir al mínimo la pérdida de iluminación a estancias contiguas el cerramiento del castillete se hará traslúcido, es decir, mediante un cajeado de ascensor panorámico. Será de aplicación la nueva normativa de UNE-EN 81-20 y UNE-EN-50 que entrará próximamente en vigor en tema de ascensores. En el presente proyecto no se ha podido verificar el cumplimiento de aquellas normativas específicas de titularidad privada no accesibles por medio de los diarios oficiales. En el presente proyecto se cumplirán todas las normas de Presidencia del Gobierno y del Departamento de Política Territorial sobre la construcción, vigentes en la actualidad y que sean de aplicación.

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1.8 Justificación del Código Técnico de la Edificac ión (CTE-DB-SE, CTE-DB-SI y CTE-DB-SUA).

CUMPLIMIENTO DEL CTE-SE: SEGURIDAD ESTRUCTURAL

• DB-SE- SEGURIDAD ESTRUCTURAL • DB-SE-AE- ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN. • DB-SE-C- CIMENTACIONES • DB-SE-A- ESTRUCTURAS DE ACERO • DB-SE-F- ESTRUCTURAS DE FÁBRICA • DB-SE-M- ESTRUCTURAS DE MADERA • OTRAS NORMATIVAS CTE-SE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL

Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente con ellos:

apartado Procede No procede DB-SE 3.1.1 Seguridad estructural: DB-SE-AE 3.1.2. Acciones en la edificación DB-SE-C 3.1.3. Cimentaciones DB-SE-A 3.1.7. Estructuras de acero DB-SE-F 3.1.8. Estructuras de fábrica DB-SE-M 3.1.9. Estructuras de madera

Deberán tenerse en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:

apartado

Procede No

procede NCSE 3.1.4. Norma de construcción sismorresistente EHE 3.1.5. Instrucción de hormigón estructural

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EFHE 3.1.6

Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados

Cumplimiento del DB-SE. Bases de cálculo. La estructura del castillete del ascensor es de acero tubo estructural. La estructura se ha analizado y dimensionado frente a los estados límite, que son aquellas situaciones para las que, de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple alguno de los requisitos estructurales para los que ha sido concebido.

SE 1. Resistencia y estabilidad

La estructura se ha calculado frente a los estados límite últimos, que son los que, de ser superados, constituyen un riesgo para las personas, ya sea porque producen una puesta fuera de servicio del edificio o el colapso total o parcial del mismo. En general se han considerado los siguientes: a) pérdida del equilibrio del edificio, o de una parte estructuralmente independiente, considerado como un cuerpo rígido; b) fallo por deformación excesiva, transformación de la estructura o de parte de ella en un mecanismo, rotura de sus elementos estructurales (incluidos los apoyos y la cimentación) o de sus uniones, o inestabilidad de elementos estructurales incluyendo los originados por efectos dependientes del tiempo (corrosión, fatiga). Las verificaciones de los estados límite últimos que aseguran la capacidad portante de la estructura, establecidas en el DB-SE 4.2, son las siguientes: Se ha comprobado que hay suficiente resistencia de la estructura portante, de todos los elementos estructurales, secciones, puntos y uniones entre elementos, porque para todas las situaciones de dimensionado pertinentes, se cumple la siguiente condición: Ed ≤ Rd siendo Ed valor de cálculo del efecto de las acciones Rd valor de cálculo de la resistencia correspondiente Se ha comprobado que hay suficiente estabilidad del conjunto del edificio y de todas las partes independientes del mismo, porque para todas las situaciones de dimensionado pertinentes, se cumple la siguiente condición: Ed,dst ≤ Ed,stb siendo

Ed,dst valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras

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Ed,stb valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras

SE 2. Aptitud al servicio

La estructura se ha calculado frente a los estados límite de servicio, que son los que, de ser superados, afectan al confort y al bienestar de los usuarios o de terceras personas, al correcto funcionamiento del edificio o a la apariencia de la construcción.

Los estados límite de servicio pueden ser reversibles e irreversibles. La reversibilidad se refiere a las consecuencias que excedan los límites especificados como admisibles, una vez desaparecidas las acciones que las han producido. En general se han considerado los siguientes:

a) las deformaciones (flechas, asientos o desplomes) que afecten a la apariencia de la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e instalaciones; b) las vibraciones que causen una falta de confort de las personas, o que afecten a la funcionalidad de la obra; c) los daños o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra.

Las verificaciones de los estados límite de servicio, que aseguran la aptitud al servicio de la estructura, han comprobado su comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones y el deterioro, porque se cumple, para las situaciones de dimensionado pertinentes, que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible establecido para dicho efecto en el DB-SE 4.3.

CTE-SE-AE. ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN AE

• ACCION GRAVITATORIA.

Peso propio estructura 2.50 kN/m2 Rellano 1.00 kN/m2 Sobrecarga uso 3.00 kN/m2 TOTAL 6.50 kN/m2

• ACCION DEL VIENTO.

No procede.

• ACCIONES TERMICA Y REOLOGICA.

No se consideran.

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• CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y CIMENTACIÓN (previsió n)

Calidad del terreno o clasificación del mismo: terreno cohesivo. Coeficientes de trabajo del terreno: 2 Kg/cm2. Asiento máximo admisible: 7.5 cm. Por lo cual, se han adquirido los siguientes criterios: Experiencias semejantes y próximas, catas en picado de obra. No se adjunta estudio del terreno al no considerarse necesario. Si bien no se modifica la cimentación existente, ya que el foso del ascensor se realiza suspendido.

• BASES DE CÁLCULO DE LA ESTRUCTURA

Hipótesis de cálculo: Tipo de acero empleado: S 275 Características de resistencia empleada: 2.600 Kp/cm2 Coeficiente de trabajo utilizado: En perfiles: Ff constantes=1.33, Ff resto=1.50 , Fe estructura=1.10 En armados: Ff=1.60, Fe=1.15 CTE-SE-C. CIMIENTOS

Se prevé aceptable al haber un edificio ya construido. No se ha solicitado geotécnico, si bien se debiera. CTE-SE-A. ACERO La estructura del castillete del ascensor es de acero estructural S275. En relación a los estados límite se han verificado los definidos con carácter general en el DB SE 3.2:

a) estabilidad y la resistencia (estados límite últimos). b) aptitud al servicio (estados límite de servicio).

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En la comprobación frente a los estados límite últimos se ha analizado y verificado ordenadamente la resistencia de las secciones, de las barras y de las uniones, según la exigencia básica SE-1, en concreto según los estados límite generales del DB-SE 4.2. El comportamiento de las secciones en relación a la resistencia se ha comprobado frente a los estados límite últimos siguientes: a) tracción; b) corte; c) compresión; d) flexión; e) torsión; f) flexión compuesta sin cortante; g) flexión y cortante; h) flexión, axil y cortante; i) cortante y torsión; y j) flexión y torsión. En el comportamiento de las uniones en relación a la resistencia se han comprobado las resistencias de los elementos que componen cada unión según SE-A 8.5 y 8.6; y en relación a la capacidad de rotación se han seguido las consideraciones de SE-A 8.7; el comportamiento de las uniones de perfiles huecos en las vigas de celosía se ha analizado y comprobado según SE-A 8.9. La comprobación frente a los estados límite de servicio se ha analizado y verificado según la exigencia básica SE-2, en concreto según los estados y valores límite establecidos en el DB-SE 4.3. El comportamiento de la estructura en relación a la aptitud al servicio se ha comprobado frente a los estados límite de servicio siguientes: a) deformaciones, flechas y desplomes; b) vibraciones; y c) deslizamiento de uniones.

CUMPLIMIENTO DEL CTE-SI: SEGURIDAD EN CASO DE INCEN DIO

• SI 1- PROPAGACIÓN INTERIOR. • SI 2- PROPAGACIÓN EXTERIOR. • SI 3- EVACUACIÓN DE OCUPANTES. • SI 4- DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO. • SI 5- INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS. • SI 6- RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES.

SI 1- PROPAGACIÓN INTERIOR.

• COMPARTIMENTACIÓN EN SECTORES DE INCENDIO

Se trata de un edificio con sus correspondientes sectores ya definidos (uno único). Se garantiza una resistencia al fuego EI-60 en todos los cerramientos interiores. • LOCALES Y ZONAS DE RIESGO ESPECIAL

No existe ningún local de riesgo especial en el interior del edificio.

• REACCIÓN ANTE EL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

Los propios existentes:

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SI 2- PROPAGACIÓN EXTERIOR.

• MEDIANERIAS

Es un edificio aislado. • FACHADAS

Las fachadas tienen una resistencia al fuego EI > 60. • CUBIERTA

No procede su justificación por tratarse una reforma en patio.

SI 3- EVACUACIÓN DE LOS OCUPANTES.

• CÁLCULO DE LA OCUPACIÓN:

No varía lo existente.

• NÚMERO DE SALIDAS Y RECORRIDOS DE EVACUACIÓN:

Dado que la ocupación es baja y cumple con las distancias máximas de recorridos de evacuación es suficiente con las salidas existentes con accionado con manilla o pulsador según norma UNE-EN 179:2003. Dos salidas de edificio en PB, más dos espacios de confinamiento en P1. Se considerarán las puerta y accesos existentes con un paso libre de >0,92 m (apto para discapacitados), como salida de evacuación para todos los usuarios. El giro será batiente hacia el exterior en todos los casos.

• DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN

Todas las puertas interiores son de paso >0.82 m como mínimo, debiéndose en futuras reformas ir sustituyéndolas por nuevas de paso >0.92 m, para adecuarse a personas con discapacidad.

• PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUACIÓN

Las puertas serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado el cual provenga la evacuación, sin tener que utilizar llave y sin

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tener que actuar sobre más de un mecanismo. Se considera suficiente una manilla o pulsador conforme a la norma UNE-EN 179:2009 por tratarse de personas familiarizadas en su mayoría con las puertas consideradas. Se abrirá en sentido de la evacuación por facilitar la salida de los ocupantes, si bien no es obligatorio.

• SEÑALIZACIÓN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN

Son necesarias las señales de evacuación en la salida del recinto conforme a la norma UNE 23034:1988, por tratarse de uso público, al igual que las señales indicativas de recorrido de evacuación.

• CONTROL DE HUMO DE INCENDIO

No es de aplicación en este tipo de uso.

• EVACUACIÓN DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN CASO DE INCENDIO

El local dispone únicamente de planta baja por lo que todo usuario hace la evacuación por la misma

salida.

SI 4.- DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO.

• DOTACIÓN DE LAS INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

Uso docente administrativo:

a) Extintores portátiles: Se colocará un extintor manual de eficacia 21A-113B, 6 kg en PB y uno de eficacia 34B, 2kg en P1 junto al cuadro de m ando del ascensor.

b) Bocas de incendio: Existe una por planta. c) Columna seca: No hace falta porque h<24 m. d) Hidrante exterior: No hace falta porque h<28 m. e) Extinción automática: No hace falta porque h<80 m. f) Detección y alarma: No hace falta porque h<50 m.

• SEÑALIZACIÓN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTE CCIÓN CONTRA

INCENDIOS

Las instalaciones de protección contra incendios de utilización manual dispondrán de señales o señalizaciones indicadoras de 210 x 210 mm por ser la distancia de observación menor de 10 m según las normas UNE 223033-1.

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Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa debe cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003.

SI 5.- INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS.

Las calles de acceso cumplen todas las exigencias de anchura, altura libre y maniobrabilidad para una posible aproximación del equipo de bomberos. No se han tomado medidas especiales para la accesibilidad por fachada por no ser objeto de reforma. No se han instalado elementos en fachada que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio.

SI 6.- RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA.

La estructura es de hormigón armado. No se modifica la estructura existente del edificio.

JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEL CTE-SUA: SEGUR IDAD DE UTILIZACIÓN

• SUA 1- SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS. • SUA 2- SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO. • SUA 3- SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO. • SUA 4- SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA. • SUA 5- SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES CON ALTA

OCUPACIÓN. • SUA 6- SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO. • SUA 7- SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO. • SUA 8- SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO. • SUA 9- ACCESIBILIDAD.

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SUA 1- SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS.

• RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS

Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento se solicita que los nuevos pavimentos sean como mínimo los indicados en la siguiente tabla en función de su localización que se mantendrá durante la vida útil del pavimento.

Localización y características del suelo Clase

Zonas interiores secas -Superficies con pendiente menor que el 6% 1 -Superficies con pendiente mayor que el 6% y escaleras 2 Zonas interiores húmedas, tales como las entradas a los edificios desde el espacio exterior (1), terrazas cubiertas, vestuarios, duchas, baños, aseos, cocinas, etc. -Superficies con pendiente menor que el 6% 2 -Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras 3 Zonas interiores donde, además de agua, pueda haber agentes (grasas, lubricantes, etc.) que reduzcan la resistencia al deslizamiento, tales como cocinas industriales, mataderos, aparcamientos, zonas de uso industrial, etc.

3

Zonas exteriores. Piscinas (2) 3 (1)Excepto cuando se trate de accesos directos a zonas de uso restringido. (2)En zonas previstas para usuarios descalzos y en el fondo de los vasos, en las zonas en las que la profundidad no exceda de 1,50 m

Los suelos se clasifican, en función de su valor de resistencia al deslizamiento Rd, de acuerdo con lo establecido en la tabla 1.1: Tabla 1.1 Clasificación de los suelos según su resb aladicidad. Resistencia al deslizamiento Rd Clase Rd ≤ 15 0 15 < Rd ≤ 35 1 35 < Rd ≤ 45 2 Rd > 45 3

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• DISCONTINUIDADES EN EL SUELO

Los pavimentos no tienen perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm de diámetro y no presentan imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel mayor a 6 mm. Los desniveles menores de 50 mm. se resuelven con una pendiente que no excede el 25%. Las barreras que se dispongan para delimitar zonas de circulación tendrán una altura mínima de 800 mm. • DESNIVELES

Todos los niveles mayores de 0.55 m disponen de barreras de protección. Estas tienen una resistencia y una rigidez suficiente para resistir una fuerza horizontal qk > 0.8 kN/m establecida en el apartado 3.2 del Documento Básico SE-AE. Las barreras de protección en cumplen las siguientes dimensiones: diferencia de altura protegida H < 6000 mm H > 6000 mm

altura de la barrera de protección 900 mm 1100 mm La altura se medirá verticalmente desde el nivel de suelo o, en el caso de escaleras, desde la línea de inclinación definida por los vértices de los peldaños, hasta el límite superior de la barrera. Las barreras de protección de la reforma, están diseñadas de forma que: a) no puedan ser fácilmente escalables por los niños, para lo cual no existen puntos de apoyo en altura comprendida entre 300 mm y 500 mm, incluidos salientes sensiblemente horizontales con más de 5 cm de saliente. En la altura comprendida entre 500 mm y 800 mm no existirán salientes que tengan una superficie sensiblemente horizontal con más de 5 cm de saliente. b) no tienen aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 100 mm de diámetro, exceptuándose las aberturas triangulares que forman la huella y la contrahuella de los peldaños, con el límite inferior de la barandilla, siempre que la distancia entre este límite y la línea de inclinación de la escalera no exceda de 50 mm.

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• LIMPIEZA DE ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES

Los acristalamientos transparentes se encuentran en planta baja y se pueden limpiar tanto por el interior como por el exterior, por lo que no es necesario cumplir ninguna condición especial.

SUA 2- SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTOS O DE ATRAPAMIENTO.

• Impacto

Impacto con elementos fijos La altura libre de paso en zonas de circulación será, como mínimo, 2.100 mm en zonas de uso restringido y 2.200 mm en el resto de las zonas. En los umbrales de las puertas la altura libre será 2.000 mm, como mínimo. Los elementos fijos que sobresalen de las fachadas y están situados sobre zonas de circulación, están a una altura de 2200 mm como mínimo. En zonas de circulación, las paredes carecerán de elementos salientes que no arranquen del suelo, que vuelen más de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 150 mm y 2200 mm medida a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto. Se limitará el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura sea menor que 2000 mm, tales como mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc., disponiendo elementos fijos que restrinjan el acceso hasta ellos.

SUA 3.-SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENT O.

En las puertas de recinto que tengan dispositivo para su bloqueo desde el interior y en donde las personas pueden quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo existirá algún sistema de desbloqueo desde el exterior del recinto. Las dimensiones y la disposición de los pequeños recintos y espacios serán adecuadas para garantizar a los posibles usuarios en sillas de ruedas la utilización de los mecanismos de apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior, libre del espacio barrido por las puertas. La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto los itinerario accesibles que será de 25 N como máximo y de 65 N cuando sean resistentes al fuego.

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SUA 4.-SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMI NACIÓN INADECUADA.

• Alumbrado normal

Se dispondrá de una instalación de alumbrado capaz de proporcionar una iluminancia mínima de 20 lux en las zonas exteriores y de 100 lux en las zonas interiores a nivel del suelo. El factor de uniformidad media será del 40% como mínimo.

• Alumbrado de emergencia

Los edificios dispondrán de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de pánico y permita la visión de las señales indicativas de las salidas la situación de los equipos y medios de protección existentes. Contarán con alumbrado de emergencia las zonas y los elementos siguientes:

• Todo recinto cuya ocupación sea mayor de 100 personas. • Todo recorrido de evacuación. • Los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de protección contra

incendios y los de riesgo especial indicados en DB-SI-1. • Los lugares en los que se ubican cuartos de distribución o de accionamiento de la

instalación de alumbrado de las zonas antes citadas. • Las señales de seguridad.

Con el fin de proporcionar una iluminación adecuada las luminarias cumplirán las siguientes condiciones:

• Se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo. • Se dispondrá una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario

destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad. Como mínimo se dispondrán en los siguientes puntos:

• En las puertas existentes en los recorridos de evacuación. • En las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminación directa. • En cualquier otro punto cambio de nivel. • en los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos.

La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar de manera automática en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia. Se considera como fallo de alimentación el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal.

El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar al menos el 50% del nivel de iluminación requerido al cabo de los 5 s y el 100 % a los 60s.

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La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a continuación durante una hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo:

• En las vías de evacuación cuya anchura no exceda de 2 m, la iluminancia horizontal en el suelo debe ser, como mínimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que comprende al menos la mitad de la anchura de la vía. Las vías de evacuación con anchura superior a 2 m pueden ser tratadas como varias bandas de 2 m de anchura, como máximo.

• En los puntos en los que estén situados los equipos de seguridad, las instalaciones de protección de utilización manual y los cuadros de distribución de alumbrado, la iluminancia horizontal será de 5 lux, como mínimo.

• A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la iluminancia máxima y la mínima no debe ser mayor que 40:1.

• Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al envejecimiento de las lámparas.

• Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas será 40.

La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios, deben cumplir los siguientes requisitos:

• La luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal debe ser al menos de 2 cd/m2 en todas las direcciones de visión importantes.

• La relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debiéndose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes;

• La relación entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor>10, no será menor que 5:1 ni mayor que 15:1.

• Las señales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50 % de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100 % al cabo de 60 s.

SUA 5.-SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAUSADO POR SI TUACIONES DE ALTA

OCUPACIÓN.

No es de aplicación en este proyecto.

SUA 6.-SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO.


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SUA 7.-SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAUSADO POR VE HÍCULOS EN MOVIMIENTO.


SUA 8.-SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO.

No procede la aplicación de este aparatado al tratarse de una rehabilitación o reforma, ya que se trata de un edificio ya construido y consolidado, con las medidas oportunas tomadas.

SUA 9.-ACCESIBILIDAD.

• Condiciones de accesibilidad

Con el fin de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad se cumplirán las condiciones funcionales y de dotación de elementos accesibles que se establecen en este apartado siempre y cuando sean posibles por tratarse de una reforma. Condiciones funcionales Se puede inscribir un circulo de Ø 1.50 m (máximo posible) en el embarque y el desembarque de la rampa, o de 1.40m en reformas.

Dotación de elementos accesible

Se colocarán los mecanismos a una altura accesible según lo dispuesto por la L20/1997.

• Condiciones y características de la información y s eñalización para la accesibilidad

Con el fin de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad se señalizarán los elementos que se indican en la tabla 2.1 con las características indicadas.

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1.9 Justificación del cumplimiento de EHE-08 EHE-08

CARACTS/ESPECIFCNS. Proyecto: INCLUSIÓN DE ASCENSOR EN C/REYES DE NAVARRA, 16B, Propiedad: AYUNTAMIENTO VITORIA-GASTEIZ

Elementos que varían EHE-08 (FOSO DEL ASCENSOR)

CARACTS. HORMIGON FOSO ASCENSOR

General Ciment. Estruct. Muros

Cemento RC-08

Tipo Tabla A.4.2 Resistencia

CEMII/A-M 32,5 N/mm2

Agua Art. 27

Contenido máx. del ion cloruro

3 gr./litro

Clase machacado

Componentes

Aridos Art. 28 Tamaño máx. 20 mm.

Tipo HA-25/P/20/IIa

Resistenc. Característica 25 N/mm2. Consistencia Art. 31.5 plástica

Ambiente Tabla 8.2.2 IIa Recubrimiento mínimo armaduras. Tabla 37.2.4.1.a Vida útil de proyecto …… años

25mm.

Contenido mínimo cemento Tabla 37.3.2.a

275 Kg.

Relación máxima agua/cemento. Tabla 7.3.2.a

0,60

Hormigón

Compactación vibrado Tipo Acero Tabla 32.2.a Límite Elástico Tabla 32.2.a

B 500 S 500 N/mm2.

Acero Mallas electrosol. Tabla 32.3

Límite Elástico Tablas 32.3 B 500 T

500 N/mm2.

EHE-08 ESPECIFICACIONES DE CALCULO Y CONTROL DE CALIDAD Tipo Coeficiente parcial de

seguridad Nivel Control Forma elaboración

Hormigones HA-25/P/20/IIa 1,5 estadístico

Central

Acero B 500 S 1,15 Marcado CE Certificado, sello aenor

Ejecución C. Permanentes 1,35 C. Variables 1,50

NORMAL

Nº Lotes Tabla 86.5.4.1 > 3 5 Nº Amasadas 2 por lote

Control de Calidad

Nº Probetas 10

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1.10 Justificación del cumplimiento de ACCESIBILIDA D 68/2000

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NORMATIVA SOBRE OBRAS DE REFORMA, AMPLIACIÓN O MODIFICACIÓN EN URBANIZACIONES Y EDIFICACIONES F.ACC/REF.A.V

AMBITO DE APLICACIÓN: Obras de Reforma, Ampliación o Modificación ya sean de titularidad Pública o Privada, sin considerarse las de mantenimiento, conservación de edificios y/o sus instalaciones, las urbanizaciones, vías y espacios de uso público, siempre que no impliquen reforma o modificación. En el Anejo PV.ACC se recogen los edificios y criterios de actuación en caso de reforma debiendo ajustarse a las condiciones de Accesibilidad de los Anejos II, III y IV. A continuación se reproducen los parámetros de Practicabilidad que permite la Norma.

APARTADO NORMATIVA. Decreto 68/2000 de 11 de Abril. Anejo V PROYECTO

En los supuestos en los que por las características OROGRÁFICAS, ESTRUCTURALES O DE FORMA, no sea posible aplicar los criterios de Accesibilidad, o en aquellos en que atendiendo al PRESUPUESTO ECONÓMICO disponible la adaptación constituya un gasto desproporcionado, se aceptarán los criterios de PRACTICABILIDAD que a continuación se exponen, previa la debida justificación. Motivo: Estructurales, de forma y económicas.

EXCEPCIONES EN REFORMAS

Justificación: En las plantas superiores resulta imposible inscribir un circulo de 140 cm PUERTAS DE ACCESO EXTERIORES ESPACIO LIBRE a ambos lados de las puertas

A ≥ 140 cm

A ≥ 150 cm en PB

ACERAS o ITINERARIOS: ANCHO libre de obstáculos en general d = 12viv/Ha PENDIENTE Longitudinal Aceras en vía pública existente de P ≥ 6%

A ≥ 180 cm A ≥ 150 cm 3m < L ≤ 10m P ≤8% L ≤ 3m P ≤ 12% Pasamanos a un lateral de la calzada

A = P = P =

PUERTAS ANCHO A ≥ 80 cm A ≥ 90 cm

PASILLOS ANCHO A ≥ 110 cm A ≥ 130 cm en PB RAMPAS ANCHO PENDIENTE Longitudinal

A ≥ 90 cm L ≤ 3m P ≤ 12%

No existe

ACCESO ASCENSORES, en las plataformas de acceso a ascensores en dependencias, recintos y otros donde sea necesaria la maniobra en caso de no ser posible el círculo libre de obstáculos de 140cm de diámetro se MANTENDRÁN LAS DIMENSIONES EXISTENTES. CABINA ADAPTADA DIMENSIONES Ancho x Fondo A x B ≥ 90 x 120 cm A x B ≥ 90 x 120 cm Con entrada y salida en distinta dirección A x B ≥ 150 x 150 cm Ancho libre de paso A ≥ 80 cm A ≥ 80 cm AYUDAS TÉCNICAS, En los supuestos en que sea imposible salvar desniveles cumpliendo lo anterior, se estudiará la posibilidad de instalar una ayuda técnica para superar dichos desniveles. Los aparatos elevadores verticales y oblicuos podrán instalarse para salvar desniveles permitidos por las normas sectoriales vigentes que les afecten. OTRAS DISPOSICIONES: Se procurará aplicar los Anejos II, III y IV, en la medida de lo posible. Se adjunta Fichas F.ACC./URB.AII F.ACC./EDI.AIII F.ACC./VIV.AIII

CRITERIOS DE PRACTICABILIDAD (Anejo V. Art.3.)

INFORME DE LOS SERVICIOS MUNICIPALES: En el caso de que alguno de los elementos mencionados no pueda adaptarse a las condiciones mínimas de accesibilidad según lo expuesto, deberá JUSTIFICARSE DOCUMENTALMENTE dicha circunstancia, siendo preceptivo en dichos casos previa la concesión de Licencia, la emisión de un INFORME de los SERVICIOS MUNICIPALES en relación con dichos aspectos dándose traslado al Consejo Vasco para la Accesibilidad.

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OBSERVACIONES

Normativa Proyecto

Anchura mínima de puerta de acceso: ≥ 0,80 m. ≥ 0,90 m.

Cruces: ≥ Ø1,50 m. ≥ Ø1,50 m.

Puertas interiores: ≥ 0,80 m. ≥ 0,90 m.

Rotación en giros y cambios de dirección: ≥ Ø 1,50 m. ≥ Ø 1,50 m.

Vestíbulos: ≥ Ø 1,50 m. ≥ Ø 1,50 m.

1.11 Justificación del cumplimiento de la Normativa Oficial

El presente proyecto ha sido redactado de acuerdo con las normas reglamentarias actuales en vigor. Se detallan a continuación las Normas más importantes: Se cumple, principalmente con lo establecido en el CTE y la normativa de accesibilidad 20/1997 y D 68/200. -Normas para la aplicación del decreto de 20 de enero de 1966. Resolución de la dirección General de Industria para la Construcción de 31 de Octubre de 1966 (BOE 1966-11-09). -Modelos de fichas de características de los sistemas de forjados ó estructuras para pisos y cubiertas. Orden del Ministerio de la vivienda de 30 de Enero de 1997 (BOE 1997-03-06). -Estructuras de hormigón, Instrucción de hormigón estructural EHE 08. -Estructuras de ladrillo, MV-201/1972. Muros resistentes de fábrica de ladrillo. Decreto 132471972 de 20 de Abril (BOE 1972-05-31). -Pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de construcción. Orden de Presidencia del Gobierno de 31 de Mayo de 1985. (BOE 1985-06-10). -Medidas a adoptar en edificaciones con objeto de reducir el consumo de energía. Decreto 1490/1975 de 12 de Junio (BOE 1975-07-11). -Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones técnicas complementarias ITE. RITE 2013. -Regulación de medida de aislamiento de las instalaciones eléctricas. Resolución de la dirección general de energía (BOE 1974-05-07). -Reglamento de aparatos elevadores. Orden del ministerio de industria de 30 de Junio de 1.966 (BOE 1966-07-26 y 1.966-09-30) y modificado en (BOE 1973-11-20 1.975-11-12 1.976-08-10 1.981-03-07). -Normas básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua. Orden del ministerio de industria de 9 de Diciembre de 1.975.

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-Pliego de prescripciones técnicas generales para tubería de abastecimiento de agua. Orden del ministerio de obras públicas de 28 de Julio de 1.974 (BOE 1.974-10-02 y 03). -Desechos y residuos sólidos urbanos. Ley 42/1.975 de 19 de Noviembre (BOE 1.975-11-21). -Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo. Orden del ministerio de trabajo de 9 de Marzo de 1.971. (BOE 1.971-03-16 y 17) -Reglamento de seguridad e higiene del trabajo en la industria de la construcción. Orden del ministerio de trabajo de 20 de Mayo de 1.952. (BOE 1.952-06-15 y modificado en BOE 1.953-12-22). -Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Orden del ministerio de industria de 2 de agosto de 2002 (Real Decreto 84 2/2002 ). -Real decreto 486/97, de 14 de Abril sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo. -Real decreto 773/1997 de 30 de Mayo sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la utilización por los trabajadores de equipos de protección individual. -Ley 31/1995, de 8 de Noviembre, de prevención de riesgos laborales. Real decreto 171/2004 de 30 de Enero de 2004, (BOE 2004/01/31). En el presente proyecto se cumplirán todas las normas de Presidencia del Gobierno y del Departamento de Política Territorial sobre la construcción, vigentes en la actualidad y que sean de aplicación.

1.12 Instalación de electricidad y protección (pues ta a tierra)

Las instalaciones eléctricas se ajustarán a las especificaciones establecidas por: - Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión aprobado por Decreto 842/2002 de 2 de Agosto de 2.002, publicado en el B.O.E. nº 224 de 18 de Septiembre del 2.002. - Reglamento de Verificaciones Eléctricas y Regularidad en el Suministro de Energía, aprobado por Decreto de 12 de Marzo de 1.954. - Reglamento sobre Acometidas Eléctricas aprobado por el Real Decreto 2949/1982 de 15 de Octubre de 1.982. - Normas de Iberdrola. - Recomendaciones UNESA especificadas en las Normas particulares de Iberdrola. - Normas tecnológicas del Ministerio de la Vivienda. - Otras disposiciones oficiales, Decretos, Órdenes Ministeriales, Resoluciones, etc. que modifican o puntualizan el contenido de los citados. La energía a utilizar es monofásica a 220 V de tensión normal, a excepción del ascensor que será trifásico. La canalización interior será empotrada bajo tubo corrugado.

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Se aprovechará, de igual manera, la red a tierra existente, garantizando en todo momento la seguridad en obra.

1.13. Plazo de ejecución y dirección de obra

El plazo de ejecución de la obra se estima aproximadamente en 4 meses.

La dirección de obra la realizará técnico competente habilitado según la L.O.E. En el transcurso de las obras, se podrá modificar si se considera oportuno, previo consenso con propiedad y constructor cualquier punto que pueda mejorar la obra, sin menoscabar la calidad del mismo. En el presente proyecto no se ha podido verificar el cumplimiento de aquellas normativas específicas de titularidad privada no accesibles por medio de los diarios oficiales (normas UNE). Con lo especificado en memoria, textos y planos de los cuales consta el presente proyecto se considera que quedan correctamente definidas las obras a realizar. No obstante, se queda a disposición de los organismos competentes para cualquier aclaración, consulta o modificación que pueda proceder.

Vitoria-Gasteiz, marzo 2017

Fdo.: Joseba Aranzabal Iraeta ARQUITECTO

MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS MUNICIPALES DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL



Inclusión de ascensorEMEI ZARAMAGA C/Reyes de Navarra, 16 B. Vitoria-Gasteiz.RESUMEN DEL PRESUPUESTO

01# DEMOLICIONES Y DESMONTAJES 1.821,0802# ELEMENTOS ESTRUCTURALES 22.257,8403# IMPERMEABILIZACIÓN 500,0004# FONTANERIA Y SANEAMIENTO 728,2405# ELECTRICIDAD 4.786,4606# ELEVACIÓN 24.000,0007# PAVIMENTOS 1.110,6908# CARPINTERÍA MADERA 25,0109# CARPINTERIA DE ALUMINIO 1.000,0010# FALSOS TECHOS 290,9211# PINTURA 684,0512# PROTECCIÓN 109,1013# LIMPIEZA 315,38

TOTAL EJECUCION MATERIAL 57.628,77

GASTOS GENERALES Y BENEFICIO INDUSTRIAL 19,000% 10.949,47

PRESUPUESTO DE CONTRATA 68.578,24I.V.A. 21,000% 14.401,43

TOTAL PRESUPUESTO LICITACIÓN 82.979,67

T O T A L 82.979,67

Son OCHENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE Euros conSESENTA Y SIETE Céntimos.

En Vitoria- Gasteiz, a 24 de febrero de 2017

admpolwin

Sello



Inclusión de ascensorEMEI ZARAMAGA C/Reyes de Navarra, 16 B. Vitoria-Gastei z.LISTADO DE MEDICION Y PRESUPUESTO pág. 2/ 14

num. codigo uni descripción de largo ancho alto parcial medición precio importe

uds. unitario

00# CONSIDERACIONES PREVIAS(00#)

00010 ACCESOS DE CENTROS Y JORNADAS DE TRABAJOEl contratista asumirá la responsabilidad correspondiente a la cesión de las llaves y códigos de alarma. Darácumplimiento a los horarios y plazos establecidos en el documento memoria y en el replanteo de la obra.(00010)

00020 MEDIOS AUXILIARESTodos los trabajos, medios auxiliares y materiales tales como: achiques, andamios, transportes, contenedores,vallados de obra según ordenanza de trabajos en vía pública, replanteos, protección de pavimentos,etc, que seannecesarios para la correcta ejecución de cualquier unidad de obra, se considerarán incluidos en el precio de la misma,aunque no figuren especificados en la descripción de los precios.Durante la ejecución de los trabajos, la Empresa Adjudicataria estará obligada a disponer a pie de obra de unencargado responsable tanto de la correcta ejecución de la obra como de hacer cumplir todas las Normas deSeguridad según legislación vigente.(00020)

00030 MEDIDAS DE SEGURIDADDado el importe y las características de los trabajos por realizar se precisa únicamente el Estudio Básico de Seguridady Salud. Por tanto, se considera incluida en todas las partidas la parte proporcional correspondiente a las medidasobligatorias de seguridad, protección y prevención tanto individuales como colectivas, que se deberán tener en cuentaen el desarrollo de los trabajos correspondientes a aquellas.(00030)

00040 SELECCIÓN DE LOS MATERIALESEl contratista presentará muestras de los materiales que se vayan a colocar en la obra a requerimiento de los TécnicoMunicipales designados por el Jefe del Servicio Municipal que promueve las obras , para que éstos den suconformidad. Se presentarán con suficiente antelación respecto de la colocación, con el fin de que su elección noretrase el plazo de ejecución previsto por el contratista en su oferta. Para ello el contratista tendrá en cuenta esterequisito a la hora de ofertar el plazo de ejecución.(00040)

00050 PLANOS ADJUNTOS01-Estado actual plantas02-Estado actual secciones03-Estado reformado planta baja04-Estado reformado planta primera05-Estado reformado secciones06-Estado reformado detalles(00050)

00060 GESTIÓN DE RESIDUOSLos gastos de vertido de los residuos originados en la obra, independientemente de cual sea su naturaleza, así comola gestión y el transporte de los mismos está incluido en el precio unitario de cada partida.(00060)

00070 LIMPIEZA DE OBRA. TRASLADO DE MOBILIARIOEn caso de realizar los trabajos dentro del calendario escolar, se recogerá diariamente todo el material, manteniendoel lugar de trabajo limpio y delimitado del resto del edificio. Se realizará el traslado del mobiliario fijado o no a paredes no contemplado en memoria y su posterior recolocación,además de la protección de los paños afectados por la obra.(00070)

00080 PROTECCIÓN DE INSTALACIONES.INSTALACIONES OCULTASDurante la ejecución de los trabajos de demoliciones y derribos, se protegerán todas las instalaciones que puedanverse afectadas por los trabajos, tapando y destapando detectores de incendios para evitar falsas alarmas. Seinformará a la propiedad de la existencia de instalaciones ocultas descubiertas durante los los trabajos de demolición,tanto si se ven afectadas por los trabajos como si no.(00080)

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________Son CERO Euros.





uds. unitario

01# DEMOLICIONES Y DESMONTAJES(01#)

0101 ud EXCAVACIÓN PARA FOSO ASCENSORExcavación en patio interior, en cualquier tipo de terreno, para la ejecución del encofrado e impermeabilización delfoso de ascensor, de dimensiones máximas 2,50x2,50x2,50m3, con medios manuales y mecánicos, con extracción detierras a los bordes, garantizando la estabilidad de los árboles y del terreno, en vaciados, con p.p de entibaciones,achique de agua, perfilado de taludes, relleno posterior y compactado una vez finalizados los trabajos, con carga ytransporte al vertedero autorizado de material sobrante, gestión de residuos y pago de tasas y con p.p. de mediosauxiliares.(0101)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 900,00 900,00

0102 ud RETIRADA ELEMENTOS JARDINERÍA Y PROTECCIÓNRetirada de elementos de jardinería afectados por los trabajos de formación del foso del ascensor y protección delresto de elementos de jardinería durante la ejecución de los trabajos, garantizando la estabilidad de los árboles yprotegiéndolos en toda su altura. Estos trabajos se ejecutarán por empresa especializada en trabajos de jardinería.Material y medios auxiliares para su correcta ejecución y traslado a vertedero autorizado de material sobrante congestión de residuos y pago de tasas o a vivero municipal, según indicaciones del Servicio Municipal de Jardines.(0102)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 500,00 500,00

0103 ud DESMONTADO DE HOJAS Y REPASO MARCODesmontado de dos hojas de dimensiones máximas 1,00x2,20m, con retirada de pernios del marco y relleno conmadera para dejar la superficie del marco lisa, sin hendiduras ni salientes. Material y medios auxiliares para sucorrecta ejecución, con retirada de material sobrante a vertedero, gestión de residuos y pago de tasas.(0103)planta baja 1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 100,00 100,00

0104 ud DESMONTADO DE LUMINARIA S/RECUPERACIÓNDesconexión eléctrica, desmontado de luminaria de superficie fijada a una altura máxima de 7,00m, con retirada decableado hasta caja de registro. Material y medios auxiliares para su correcta ejecución, con retirada de materialsobrante a vertedero autorizado, gestión de residuos y pago de tasas.(0104)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 25,00 25,00

0105 ml LEVANTADO DE RODAPIÉ MADERA EN L C/RECUPERACIÓNDesmontado de rodapié de madera formado por pieza en L de madera esmaltada de dimensiones máximas200x100mm, con recuperación para su recolocación posterior o retirada a vertedero autorizado con gestió de residuos.Medición de la longitud realmente ejecutada(0106)

2 2,00 4,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 12,00 48,00

0106 ml DEMOLICIÓN APOYO MAMPARA CIERRE PATIODemolición de cierre de albañilería de fachada de patio para alojar el frente del ascensor, incluso limpieza y retiradade escombros a pie de carga, transporte al vertedero autorizado, gestión de residuos y pago de tasas y con p.p. dematerial y medios auxiliares.(0107)planta baja-primera 2 2,00 4,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 48,52 194,08

0107 ml LEVANTADO FILA BALDOSAS JARDÍNLevantado de fila de baldosas en patio interior, de anchura máxima 1,00m, con recuperación, para su recolocaciónuna vez terminados los trabajos y retirada a vertedero de piezas afectadas por la ubicación del ascensor, por mediosmanuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, transporte a vertedero o planta de reciclaje de

Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.767,08





uds. unitario

Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.767,08

material sobrante, gestión de residuos y pago de tasas y con p.p. de medios auxiliares.(0108)

2 2,00 4,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 13,50 54,00

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.821,08Son MIL OCHOCIENTOS VEINTIUNEuros con OCHO Céntimos.

02# ELEMENTOS ESTRUCTURALES(02#)

0201 ud ESTUDIO GEOTÉCNICORealización de estudio geotécnico previo para la cimentación de la estructura portante del ascensor, por técnicocompetente y visado por colegio profesional correspondiente.Se entregarán copias en papel y en formato digital.(0204)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 1.400,00 1.400,00

0202 m3 H.ARM. HA-25/P/20/IIa 2 CARAS 0,20 V.MAN.Hormigón armado HA-25N/mm2, consistencia plástica, Tmáx. 20 mm. para ambiente normal, elaborado en central, enmuro de 20 cm. de espesor, según cálculo previo, incluso armadura doble mallazo #20.20cm Ø12mm , encofrado ydesencofrado con tablero aglomerado a dos caras, vertido por medios manuales, vibrado y colocado, hormigonandoconjuntamente los muros y la losa para no hacer juntas de hormigonado. Según normas NTE-CCM , EHE-08 y CTE-SE-C. Material y medios auxiliares para su replanteo y ejecución según cálculo previo, según medidas del fabricantedel ascensor. Medición del volumen realmente ejecutado.(0201)

4 2,00 0,20 2,00 3,20 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 3,20 329,53 1.054,50

0203 m3 H.ARM. HA-25/P/20/IIa V.M.ENCOF.Hormigón armado HA-25 N/mm2, consistencia plástica, Tmáx.20 mm., para ambiente IIa, elaborado en central, enrelleno de losa de cimentación de foso de ascensor,según cálculo previo, incluso armadura 2x#20.20cm.Ø12mm,encofrado y desencofrado, vertido por medios manuales, vibrado y colocado. Se hormigonarán a la vez la losa y losmuros para no hacer juntas de hormigonado. Según normas NTE-CSZ-EME , EHE-08 y CTE-SE-C. Material y mediosauxiliares para su replanteo y ejecución según cálculo previo, según medidas del fabricante del ascensor. Medición delvolumen realmente ejecutado.(0202)

1 2,00 2,00 0,40 1,60 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,60 166,92 267,07

0204 m3 HORM.LIMPIEZA HM-20/P/20/I V.MANHormigón en masa HM-20 N/mm2, consistencia plástica, Tmáx.20 mm., para ambiente normal, en fondos decimentación, según cálculo previo, incluso vertido por medios manuales y colocación. Según NTE-CSZ,EHE-08 y CTE-SE-C.(0203)

1 2,00 2,00 0,40 1,60 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,60 79,48 127,17

0205 ud CONTROL AMASADA HORMIGON, S/ EHE-08Control durante el suministro, s/ EHE-08, de una amasada de hormigón fresco, mediante la toma de muestras, s/UNE-EN 12350-1:2006, de 2 probetas de formas, medidas y características, s/ UNE-EN 12390-1:2001, suconservación y curado en laboratorio, s/ UNE-EN 12390-2:2001, y la rotura a compresión simple a 28 días, s/ UNE-EN12390-3:2004, incluso el ensayo de consistencia del hormigón fresco, s/ UNE-EN 12350-2:2006.(0205)

5 5,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 5,00 70,98 354,90

Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 3.203,64





uds. unitario

Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 3.203,64

0206 ud PLACAS DE ANCLAJE S275Suministro y colocación de placa de anclaje de acero S-275, según cálculo previo, en perfil plano de 10mm, dedimensiones 150x150, con orificios para vertido de mortero de nivelación, con cuatro garrotas de acero corrugado de20mm de diámetro y de longitud 22,5cm, roscadas con tuerca de nivelación y apriete. Incluso taladro central,totalmente fabricada en taller, vertido de mortero de nivelación sin retracción y posterior cajeado de hormigón, inclusoperfecto replanteo de la situación de la chapa de anclaje así como de los pernios de anclaje, acordes a la estrucuturaportante y al ascensor a instalar, parte proporcional de cortes, medios de elevación y seguridad, retirada de elementossueltos y limpieza del lugar de trabajo, todo según detalles gráficos . Material y medios auxiliares para su correctaejecución y limpieza final.(0302)

4 4,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 100,00 400,00

0207 ud RELLANO DE DESEMBARQUEFormación de rellano de desembarque en planta primera, según cálculo previo, hasta estructura portante del ascensorformado por tubo estructural S275 80.80.5mm y L80.80.5mm, fijado en vuelo a viga de hormigón armado y forjadocon chapa colaborante, para posterior colococión de recrecido y baldosa de terrazo, según detalles gráficos y memoria. Medición de la unidad totalmente terminada.(0301)planta primera 1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 2.000,00 2.000,00

0208 m BARANDILLA INOX+VIDRIO 4+4 DESEMBARCO PLANTA PRIMERASuministro y colocación de barandilla de acero inoxidable AISI 304 de 110 cm de altura, según cálculo previo ydetalles gráficos, compuesta de pasamanos bastidores, junquillos y acristalamiento 4+4 con butiral traslúcido. Inclusop/p de elementos de sujeción, cumpliendo CTE-DB SU-A y CTE-DB SE, según cálculo previo. Elaborada en taller ymontada en obra. Material y medios auxiliares para su correcto replanteo y ejecución.(1401)

1 2,00 2,00 1 1,60 1,60

TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 3,60 320,61 1.154,20

0209 ud ESTRUCTURA AUTOPORTANTE ASCENSORFabricación, suministro e instalación de estructura autoportante a anexar al edificio en patio interior, según cálculoprevio y ajustándose a los requisitos a aportar por el fabricante del ascensor, con perfiles estructurales S275atornillables en modulos de montantes y transversos del cierre del hueco del ascensor, atados y cierres laterales delos mismos, cubierta y acristalamiento, según detalles gráficos, mediante:-Pilares verticales en las esquinas del cierre del hueco del ascensor.-perfiles horizontales y verticales formando módulos en la estructura cierre del hueco del ascensor .-Bastidor frontal en los embarques para fijar el cierre frontal de puertas y cuadro de maniobra.-Pilares a colocar en cierre de patio (fachada actual) para fijar tanto las mamparas acristaladas a modificar como laestructura autoportante.-Atados de la estructura del ascensor, dejando el atado 2 preparado para recibir recrecido de mortero y baldosa deterrazo.-Cierres laterales a apoyar en los atados para cerrar la holgura entre el cierre del hueco del ascensor y la mampara decierre de patio.-Anclajes a foso de cimentación, forjados y perfiles a colocar en fachada para fijar tanto la mampara de cierre del patiocomo la estructura autoportante.-Elementos necesarios para la instalación y mantenimiento del ascensor a instalar.- Acabado de los perfiles de acero,elementos auxiliares, junquillos y rejilla de ventilación, mediante tratado en tallercon pintado al horno para exteriores, en color grafito.-Acristalamiento de las cuatro caras del castillete y cierres verticales de los atados con vidrio transparente con vidrios5+5 stadyp y colocación junquillos mismo RAL que el conjunto.-Rejilla de ventilación con lamas inclinadas y malla antiinsectos, acabado mismo RAL que el conjunto.-Cubierta con panel de chapa de acero en perfil comercial, prelacada la cara exterior e interior en el mismo RAL que laestrutura metálica, de 0,7mm con núcleo de espuma de poliuretano de 40kg/m3, con un espesor total de 50mm, sobrecorreas metálicas, incluídas, i/p.p. de solapes, tapajuntas, accesorios de fijación, remates perimetrales y encuentrosde chapa prelacada mismo RAL, de 0,7mm, instalado s/NTE-QTG-8,9,10 y 11.-Pasos necesarios para las instalaciones necesarias para la puesta en marcha del ascensor.-Cumplimiento del CTE-DB SE-A, normativa de seguridad de aparatos elevadores con respecto al hueco UNE-EN 81-

Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 6.757,84





uds. unitario

Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 6.757,84

20:2015 y UNE-EN 81-50:2015, Orden de 17 de Octubre por la que se modifica el Anexo B4 y G de la edición número6 del Manual de Inspecciones Periódicas de Ascensores y demás normativa vigente en el momento de la legalizaciónde la instalación en Industria.-Entrega de instrucciones de mantenimiento y limpieza.-Ayudas de albañilería para replanteos, recibidos, carga y descarga de materiales y remates, dejando el hueco interiorde la estructura en condiciones de seguridad y estanqueidad.-Material y medios auxiliares para su correcto replanteo, ejecución y limpieza final.

Se incluye toda la tramitación para su legalización ante el Departamento de Industria del Gobierno Vasco, junto con elascensor, (inscripción en el R.A.E.,,inspección inicial por OCA.....etc), una vez formalizado el contrato demantenimiento por parte del Servicio de Mantenimiento con la empresa mantenedora que corresponda.Se entregará toda la documentación técnica y de mantenimiento a la propiedad en formato papel y digital, obligatoriasegún normativa, para facilitarsela a la empresa mantenedora que corresponda.Medida la unidad terminada, probada, legalizada, funcionando, incluyendo a cargo del adjudicatario, todas lassubsanaciones necesarias, en su caso, según informe de Industria y/o inspección inicial por OCA.

(0303) 1 1,00

TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 13.500,00 13.500,00

0210 ud CÁLCULO Y DIRECCIÓN DE OBRA ESTRUCTURA AUTOPORTANTECálculo y dirección de obra para la estructura metálica autoportante a anexar al edificio, para el rellano dedesembarque con barandilla y para la cimentación y foso del ascensor, mediante:-Proyecto para cálculo estructural de la estructura metálica a anexar al edificio, a realizar por técnico competente yvisado por colegio profesional correspondiente. Entrega de dos copias en formato papel y en formato digital, para lapropiedad y para el contratista. El cálculo se ajustará a los requisitos técnicos a especificar por parte del fabricante y/oinstalador del ascensor,cumplimiento del CTE-DB SE-A, normativa de seguridad de aparatos elevadores con respectoal hueco UNE-EN 81-20:2015 y UNE-EN 81-50:2015, Orden de 17 de Octubre por la que se modifica el Anexo B4 y Gde la edición número 6 del Manual de Inspecciones Periódicas de Ascensores y demás normativa vigente en elmomento de la legalización de la instalación en Industria.-Dirección de obra, con entrega de certificado de fin de obra visado por colegio profesional y planos AS BUILT, enformato digital DWG.(00304)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 2.000,00 2.000,00

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 22.257,84Son VEINTIDOS MIL DOSCIENTOSCINCUENTA Y SIETE Euros conOCHENTA Y CUATRO Céntimos.

03# IMPERMEABILIZACIÓN(06#)

0301 ud TRATAMIENTO FOSO DE ASCENSORTratamiento del foso del ascensor, dejandolo en condiciones de estanqueidad, mediante:-Suministro en una pieza que ocupe toda la superficie y colocación de membrana impermeabilizante con una láminade caucho EPDM formada con una monocapa vulcanizada al 100% 1,2mm de espesor tipo GISCOLENE-120 oequivalente, protegida por dos láminas geotextiles de 200gr/m2, colocadas una a cada lado de la impermeabilización. -Material y medios auxiliares para su correcta ejecución según indicaciones del fabricante y limpieza final con retiradade material sobrante a vertedero autorizado y gestión de residuos con pago de tasas.(0601)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 500,00 500,00

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 500,00Son QUINIENTOS Euros.





uds. unitario

04# FONTANERIA Y SANEAMIENTO(012#)

0401 m CANALÓN PRELACADO RED.DES. 250mm.Canalón visto de chapa de acero prelacada de 0,6 mm. de espesor de sección circular con un desarrollo de 250 mm.,fijado a la estructura metálica con soportes de acero galvanizado, colocados cada 50 cm., totalmente equipado,incluso con p.p. de piezas especiales y remates finales de chapa prelacada, soldaduras y piezas de conexión abajantes, completamente instalado.(0702)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 38,30 38,30

0402 m BAJANTE ALUMINIO LACADO D100 mm.Bajante de aluminio lacado, de 100 mm. de diámetro, con sistema de unión por remaches y sellado con silicona en losempalmes, instalada con p.p. de conexiones, codos, abrazaderas,etc.(0703)

1 7,00 7,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 7,00 24,60 172,20

0403 P.A ADECUACIÓN RED DE SANEAMIENTOPartida alzada a justificar para reconducciones, reparaciones y pequeñas modificaciones de la red de evacuación quepuedan aparecer con la ejecución de la cimentación.(0403)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 245,00 245,00

0404 ud ARQUETA LADRI.REGISTRO 38x38x50 cm.Arqueta de registro de 38x38x50 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo perforado tosco de 1/2pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos con soleraligeramente armada con mallazo, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15, y con tapa ymarco de fundición 40x40 cms, con cierre hidraúlico, terminada y con p.p. de medios auxiliares, inlcuida la excavación, y el relleno perimetral posterior, s/ CTE-HS-5.(0404)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 207,46 207,46

0405 m TUBO PVC LISO MULTICAPA ENCOL. 125mmColector de saneamiento enterrado de PVC liso multicapa con un diámetro 125 mm. encolado. Colocado en zanja,sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormentehasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Incluidas piezasespeciales para conexión con bajante de aluminio y embocado a la arqueta, dejándolo en condiciones deestanqueidad. Con p.p. de materiales y medios auxiliares y incluida la excavación y el tapado posterior de las zanjas,s/ CTE-HS-5. Medición de la longitud ejecutada.(0405)

1 4,00 4,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 16,32 65,28

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 728,24Son SETECIENTOS VEINTIOCHOEuros con VEINTICUATRO Céntimos.

05# ELECTRICIDAD(05#)

0501 ud PUNTO DE LUZ DE ALUMBRADO DE EMERGENCIAPunto de luz de alumbrado de emergencia formado por cableado 3x 1,5 mm2 y aislamiento 0,6/1KV (AS)., bajocanaleta vista blanca, desde caja de registro más cercana de circuito de alumbrado de emergencia a una distanciamáxima de 25,00m, hasta cada luminaria, instalado según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Material y





uds. unitario

medios auxiliares para su correcto replanteo y ejecución.(0502)planta baja 1 1,00planta primera 1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 60,00 120,00

0502 ud LUMINARIA EMERGENCIA NO PERMANENTELuminaria autónoma de emergencia No Permanente para montaje en superficie, modelo L-70 de Luznor con lámparafluorescente de 6W y flujo de 60 lm. Autonomía >1h. Protección IP42. Batería Ni-Cd estanca H.T. Señalización 2 xLED. Envolvente de policarbonato. Clase II. Fabricada según normas UNE EN 60598-2-22 y UNE 20392. Acorde conRBT y CTE-DB-SI. Material y medios auxiliares para su correcto montaje, probado y funcionando.(0503)planta baja 1 1,00planta primera 1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 44,29 88,58

0503 ud APLIQUE LED5S/840Suministro y colocación de downlight led tipo coreline slimdownlight 20S/840 PSR WH de Philips o equivalente .Instalado, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.(00504)planta primera 1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 72,26 72,26

0504 ud PUNTO DE LUZ CON DETECTORPunto de luz sencillo realizado bajo canaleta blanca y conductor de1,5 mm2 de Cu. y aislamiento 0,6/1KV (AS),incluyendo caja de registro de superficie, detector de movimiento tipo occuswitch de philips o equivalene, versiónbásica,con fotocélula inhibidora que evita que las luces se enciendan cuando hay suficiente aportación de luz solar,temporizador inteligente, incluido cableado y conexionado a luminaria led y al circuito de alumbrado correspondiente.Totalmente instalado.(0505)apliques 2 2,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 116,68 233,36

0505 ud APLIQUE LED5S/840Suministro y colocación de downlight led tipo coreline slimdownlight 20S/840 PSR WH de Philips o equivalente .Instalado, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.(00504)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 72,26 72,26

0506 ud INSTALACIÓN ELÉCTRICA PARA LA INSTALACIÓN DEL ASCENSORInstalación eléctrica, según cálculo previo, desde cuadro general en planta baja para la instalación del ascensor:iluminación hueco ascensor, alimentación eléctrica ascensor, e instalación de voz y datos para dotar de líneatelefónica al ascensor, mediante:-Tubo rígido de policarbonato, exento de halógenos según UNE-EN 50267-2-2, enchufable, curvable en caliente, decolor gris, de diámetros necesarios según cálculo previo, para instalaciones eléctricas en edificios públicos y paraevitar emisiones de humo y gases ácidos. Resistencia a la compresión 1250 N, resistencia al impacto 6 julios,temperatura de trabajo -5°C hasta 90°C, con gra do de protección IP 547 según UNE 20324, propiedades eléctricas:aislante, no propagador de la llama. Según UNE-EN 61386-1 y UNE-EN 61386-22. Incluso p/p replanteo previo, deabrazaderas, elementos de sujeción y accesorios (curvas, manguitos, tes, codos y curvas flexibles).- cajas de derivación estancas de superficie y empotradas según ubicación.-cuadro de protección secundario a ubicar en hueco bajo escalera, para el ascensor, previo a su cuadro de mando,formado por una caja de doble aislamiento con puerta y 24elementos-Línea de alimentación desde cuadro secundario hasta cuadro de maniobra junto a ascensor, formada por cincoconductores(tres fases, neutro y protección) de cobre 10mm2 de sección nominal, con aislamiento tipo RZ1-K (AS) 0,6/1 kV, canalizados por canaleta vista ó tubo de PVC rígido visto.-1 Interruptor diferencial ABB o equivalente, 4Px40A 300mA -1 Interruptor magnetotérmico ABB o equivalente 4Px32A -1 interruptor magnetotérmico ABB o equivalente de 25A (III+N)-3 interruptores magnetotérmicos de corte omnipolar de 10A (I+N)-1 interruptor diferencial de 25A/2P/30mA

Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 586,46





uds. unitario

Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 586,46

-protección contra sobretensiones-Toma de tierra independiente con pica de acero cobrizado de D=14,3 mm. y 2 m. de longitud, cable de cobre de 35mm2, unido mediante soldadura aluminotérmica, incluyendo registro de comprobación y puente de prueba.-Cableado FTP categoría 6 libre de halógenos, certificado según estándares internacionales, para dotar de lineatelefónica al ascensro, accesorios de conexionado y tomas necesarias y características según normativa vigente en elmomento de la legalización de la instalación. Conexionado desde cuadro de maniobra del ascensor hasta el RACKexistente en despacho de dirección, instalado en conducto PVC rígido libre de halógenos.-Cableado, bornes, conexionado, tiras obturadoras, rótulos, señalizadores, canaletas, pletinas, curvas, fijaciones,bridas, pequeño material y mano de obra, apertura de huecos en muros, pasamuros, pruebas, ajustes, ayudas yremates de albañileria.

Material y medios auxiliares para su replanteo, ejecución y conexionado por empresa especilizada, según cálculoprevio incluido, a realizar por técnico competente y normativa vigente de electricidad y aparatos elevadores ytelecomunicaciones.Se entregará a la propiedad documentación técnica de los materiales instalados así como del cálculo ejecutado yesquemas unifilares y planso AS -BUILT en formato dwg..(0507)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 2.700,00 2.700,00

0507 ud LEGALIZACIÓN INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y VOZ Y DATOSLegalización de la instalación eléctrica de los elementos afectados por la obra, mediante:-Cálculo, proyecto eléctrico y dirección de obra, para la instalación eléctrica necesaria para alimentar el ascensoreléctrico, según características técnicas del fabricante y/o instalador del ascensor, , según normativa vigente. -Inspección inicial por OCA-Gestiones y tasas en Delegación de Industria del Gobierno Vasco, Iberdrola, etc.-Entrega de documentación en formato papel y digital, certificado de fin de obra y planos AS-BUILT.(0501)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 1.500,00 1.500,00

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 4.786,46Son CUATRO MIL SETECIENTOSOCHENTA Y SEIS Euros conCUARENTA Y SEIS Céntimos.

06# ELEVACIÓN(08#)

0601 ud ASCENSOR ELÉCTRICO CABINA PANORÁMICAAscensor eléctrico con cabina panorámica, cumpliendo la nueva normativa UNE EN81-20:2015 y UNE EN 81-50:2015, según directiva europea 2014/33/EU, y Decreto 68/2000, por el que se aprueban las normas técnicas sobrecondiciones de accesibilidad de los entornos urbanos, espacios públicos, edificaciones y sistemas de información ycomunicación y demás normativa vigente a la hora de legalizar la instalación en industria, con las siguientescaracterísticas mínimas:-Carga 630 kgs.-Ascensor sin cuarto de máquinas-8 personas, 2 paradas, velocidad 1 m/s.-Motor Gearless con control del grupo tractor mediante frecuencia variable.-Cabina de embarque simple.-accesible en todas las plantas-Certificación energética Clase A-Medidas de cabina 1100 mm de ancho x 1400 mm de fondo.-Pasamanos perimetral tubular y rodapié de aluminio.-Iluminación mediante leds temporizada-Entrega de datos necesarios al técnico competente encargado del cálculo estructural(cimentación-foso, estructura yelementos auxiliares necesarios para el montaje y mantenimiento) y al técnico competente encargado del cálculo de lainstalación eléctrica.-Puertas de cabina y de piso de paso libre 900 mm telescópica de acero inoxidable en todas las plantas.





uds. unitario

-Posicional en plantas, botonera con baquetón en inox con el sistema Braille para invidentes.-Pulsador llavín en todas las plantas, con la entrega de 10 copias de la llave.-Solado de granito y paredes laterales con partes metálicas en inoxidable satinado y paneles con acristalamiento deseguridad stadyp 6+6 transparente.-Pantalla informativa advertencia en cabina. Posicional LCD.-Maniobra universal.-Suministro y colocación de señalización y rotulación cumpliendo normativa de accesibilidad y de evacuación (noutilizar en cado de incendio), en bilingüe y braille y bandas de señalización a doble altura en superficies acristaladas,en cumplimiento del CTE DB SU.-Cortina de infrarrojos de seguridad en puerta de cabina.-Dispositivo de sobrecarga. Sistema de comunicación bidireccional de emergencia (conexión a línea telefónica en elcapítulo de electricidad). -Dispositivo de prevención de evacuación insegura. Detector de acceso al hueco.

Material y medios auxiliares de ejecución y seguridad, para su instalación y puesta en marcha, probado y funcionando.Se incluye toda la tramitación para su legalización ante el Departamento de Industria del Gobierno Vasco (inscripciónen el R.A.E.,,inspección inicial por OCA.....etc), una vez formalizado el contrato de mantenimiento por parte delServicio de Mantenimiento con la empresa mantenedora que corresponda.Se entregará toda la documentación técnica y de mantenimiento a la propiedad en formato papel y digital, obligatoriasegún normativa, para facilitarsela a la empresa mantenedora que corresponda.Medida la unidad terminada, probada, legalizada, funcionando, incluyendo a cargo del adjudicatario, todas lassubsanaciones necesarias, en su caso, según informe de Industria y/o inspección inicial por OCA.(0801)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 24.000,00 24.000,00

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 24.000,00Son VEINTICUATRO MIL Euros.

07# PAVIMENTOS(11#)

0701 m2 RECRECIDO 4 cm. MORTERO M-5 c/FIBRASRecrecido del soporte de pavimentos con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5R y arena de río (M-5) de 4 cm. deespesor, armado con fibras de polipropileno antifisuras Sat Fils (Satecma) maestreado y fratasado medido ensuperficie realimente ejecutada.(1102)pasarela planta primera 1 2,00 2,00 4,00atados 2 2,00 0,50 2,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 6,00 18,03 108,18

0702 m2 TERRAZO GRANO MEDIO COLOR ROJOSuministro y colocación de pavimento de baldosas de terrazo grano medio (entre 6 y 27 mm) para interior, clasificadode uso intensivo según UNE-EN 13748-1, de 33x33 cm, color Rojo Alicante y en posesión de certificados de ensayosCLASE 2 de resbaladicidad según Código Técnico de la Edificación, con un pulido inicial en fábrica, para pulir yabrillantar en obra; colocadas a golpe de maceta sobre lecho de mortero de cemento, industrial, M-7,5, de 3 cm deespesor; y separadas de 1 a 1,5 mm entre sí. Incluso replanteo, humectación de las piezas, formación de juntasperimetrales continuas, de anchura no menor de 5 mm, en los límites con paredes, pilares exentos y elevaciones denivel y, en su caso, juntas de contracción y juntas estructurales o de dilatación existentes en el soporte; relleno de lasjuntas de separación entre baldosas con lechada de cemento blanco BL-V 22,5 coloreada con la misma tonalidad delas baldosas y limpieza final.Incluye: Replanteo y marcado de niveles. Preparación de las juntas. Extendido de la capa de mortero de agarre.Colocación de las baldosas. Relleno de juntas de separación entre baldosas.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. No se haincrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más depiezas.Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.(1101)

Suma y sigue _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 108,18





uds. unitario

Suma anterior _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 108,18

pasarela planta primera 1 2,00 2,00 4,00atados transitables 2 2,00 0,50 2,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 6,00 26,44 158,64

0703 m2 RECOLOCACIÓN BALDOSAS PATIOPreparación del terreno y recolocación de baldosas previamente desmontadas. Material y medios auxiliares para suejecución y limpieza final.(1203)

1 4,00 4,00 16,00jardín -1 3,00 3,00 -9,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 7,00 11,85 82,95

0704 m2 PULIDO Y ABRILLANTADO TERRAZOEjecución en obra de pulido mediante máquina pulidora y abrillantado mediante máquina de abrillantar con plato delana de acero o esponja sintética, de pavimento interior de terrazo; el pulido constará de tres fases: la primera(desbastado o rebaje) para eliminar las cejas que pudieran existir, utilizando una muela basta entre 36 y 60, según eltipo de terrazo y el estado en que se encuentre el pavimento; la segunda (planificado o pulido basto) para eliminar losrayados y defectos producidos en la fase anterior, con abrasivo de grano entre 80 y 120, extendiendo a continuaciónnuevamente la pasta para juntas, manteniendo la superficie húmeda 24 horas y dejando endurecer otras 48 horasantes del siguiente proceso; y la tercera (afinado), con abrasivo de grano 220; el abrillantado se realizará mediante elmétodo del cristalizado utilizando muelas de 400 o superior con aplicación posterior de producto abrillantador, una vezesté perfectamente seco y uniforme el pavimento. Incluso acabado de los rincones de difícil acceso (que se pasaráncon la pulidora de mano o fija), evacuación de las aguas sucias, lavado con agua y jabón neutro y protección delpavimento con serrín de pino blanco o de chopo, lámina de papel grueso, cartón o plástico, o cualquier otra protecciónque no ensucie ni tiña el pavimento.Incluye: Desbastado o rebaje. Planificado o pulido basto. Extendido de nueva lechada sobre el pavimento. Afinado.Lavado del pavimento. Abrillantado.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.(1204)pasarela planta primera 1 2,00 2,00 4,00unión 2 2,00 0,50 2,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 6,00 26,82 160,92

0705 ud AYUDAS DE ALBAÑILERIA AGUA FRÍA, CALIENTE Y RETORNOAyudas de albañilería a instalaciones de elevación, estructuras y resto de gremios, mediante apertura y tapado derozas, ejecución de catas y tapado de las mismas, carga y descarga de materiales, replanteos, desmontado ymontado posterior de mobiliario fijado o no a paredes en la misma ubicación o en nueva ubicación, eliminación defijaciones viejas y plastecido de las mismas,recibidos, protección de mobiliario y superficies, etc. Material y mediosauxiliares para su correcta ejecución y limpieza final diaria. Medición de la unidad terminada.(01401)

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 600,00 600,00

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.110,69Son MIL CIENTO DIEZ Euros conSESENTA Y NUEVE Céntimos.

08# CARPINTERÍA MADERA(13#)

0801 m ADAPTACIÓN Y RECOLOCACIÓN DE RODAPIÉ EN LReplanteo, corte de rodapié desmontado para adaptarlo al hueco de la puerta del ascensor y recolocación conformación de ingletes y esquinas con cantos redondeados. Material y medios auxiliares para su ejecución.(1301)

2 4,20 8,40puertas -2 0,90 -1,80 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 6,60 3,79 25,01

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 25,01Son VEINTICINCO Euros con UNCéntimos.





uds. unitario

09# CARPINTERIA DE ALUMINIO(013#)

0901 ud ADAPTACIÓN CIERRE ACRISTALADO PATIOAdecuación de cierre acristalado de patio interior para alojar la estructura autoportante, mediante corte y desmontadode perfilería y acristalamiento existente y suministro y colocación de perfilería similar a la existente (horizontal yvertical) y acristalamiento 4+4 con butiral transparente, ajustándolo a las nuevas medidas, a ambos lados de laestructura autoportante. Material y medios auxiliares para su correcta ejecución y limpieza final. Traslado a vertederoautorizado de material sobrante, gestión de residuos y pago de tasas. Separación entre el tramo viejo y el nuevo conperfil vertical. Medición por adecuación de cierre por planta, terminado, sellado y rematado, incluidas ayudas dealbañilería.(01301)planta baja 1 1,00planta primera 1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 2,00 500,00 1.000,00

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 1.000,00Son MIL Euros.

10# FALSOS TECHOS(10#)

1001 m2 FALSO TECHO YESO LAM. LISO N-13Falso techo formado por una placa de yeso laminado de 13 mm. de espesor, colocada sobre una estructura oculta deacero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfilería U de 34x31x34 mm., i/replanteoauxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios,terminado s/NTE-RTC, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.(1001)bajo pasarela 1 2,00 2,00 4,00atados 2 2,00 0,50 2,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 6,00 25,22 151,32

1002 m FAJA/TABICA PERIMETRAL ESCAYOLAFaja perimetral o tabica de escayola recibida con pasta de agarre y esparto para falsos techos desmontables o lisoshasta 30 cm. de ancho, i/repaso de juntas, limpieza, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC,medido en su longitud.(1002)cantos pasarela planta primera 4 2,00 8,00atados 4 0,50 2,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 10,00 13,96 139,60

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 290,92Son DOSCIENTOS NOVENTA Euros con NOVENTA Y DOS Céntimos.

11# PINTURA(12#)

1101 m2 REVEST. PLAST. ECOLÓ. MATE MAX. CALID.Revestimiento plástico mate de máxima calidad para interior en paredes y techos, incluida preparación de superficiescon lijado, plastecido, imprimación y mínimo tres manos. Respetuoso con el medio ambiente, conforme a registro ycertificado ecológico de la Unión Europea. Blanco coloreable. Materiales y medios auxiliares para su ejecución,protección de superficies, encintado y limpieza final.(1201)pasarela 1 2,00 2,00 4,00fajas 4 2,00 0,30 2,40

4 0,50 0,30 0,60atados 2 2,00 0,50 2,00





uds. unitario

techos 1 9,00 4,50 40,50cantos forjado patio 1 4,00 0,50 2,00

1 4,00 0,50 2,00pared escalera 1 6,60 2,00 13,20 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 66,70 9,51 634,32

1102 m ESM. RODAPIÉ EN L DE 20 a 40 cm.Pintura al esmalte brillante, satinado o mate sobre rodapié o moldura de madera de 0,20 a 0,40 m., i/lijado, sellado denudos, mano de imprimación, plastecido, mano de fondo y acabado con una mano de esmalte.(1202)

2 4,20 8,40 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 8,40 5,92 49,73

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 684,05Son SEISCIENTOS OCHENTA YCUATRO Euros con CINCO Céntimos.

12# PROTECCIÓN(14#)

1201 ud EXTINTOR CO2 2 kg.Extintor de nieve carbónica CO2, de eficacia 34B, de 2 kg. de agente extintor, construido en acero, con soporte yboquilla con difusor, según Norma UNE. Equipo con certificación AENOR. Medida la unidad instalada. Material ymedios auxiliares para su colocación.(0504)cuadro maniobra planta 1 1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 91,85 91,85

1202 ud SEÑAL PVC 210x210mm.FOTOLUM.Señalización de equipos contra incendios fotoluminiscente, de riesgo diverso, advertencia de peligro, prohibición,evacuación y salvamento, en PVC rígido de 1 mm. fotoluminiscente, de dimensiones 210x210 mm. Medida la unidadinstalada.(1402)extintor 1 1,00no uso ascensor en caso emergenc 2 2,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 3,00 5,75 17,25

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 109,10Son CIENTO NUEVE Euros con DIEZCéntimos.

13# LIMPIEZA(15#)

1301 ud LIMPIEZA FINAL EMPRESA ESPECIALIZADALimpieza final de obra en edificio públio, de vestíbulos de acceso, pasillos, aseos, patio a ubicar el ascensor y zonasutilizadas por la obra, incluyendo los trabajos de eliminación de la suciedad y el polvo acumulado en paramentos ycarpinterías, limpieza y desinfección de baños y aseos, limpieza de cristales y carpinterías exteriores, eliminación demanchas y restos de yeso y mortero adheridos en suelos y otros elementos, recogida y retirada de plásticos y cartones, todo ello junto con los demás restos de fin de obra depositados en el contenedor de residuos para su transporte avertedero autorizado.Incluye: Trabajos de limpieza. Retirada y acopio de los restos generados. Carga manual de los restos generadossobre camión o contenedor.Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones deProyecto.(1501)





uds. unitario

1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 315,38 315,38

TOTAL CAPITULO _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 315,38Son TRESCIENTOS QUINCE Euroscon TREINTA Y OCHO Céntimos.

ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS








PROMOTOR:




Índice

1 Memoria Informativa del Estudio

2 Definiciones

3 Medidas Prevención de Residuos

4 Cantidad de Residuos

5 Separación de Residuos

6 Medidas para la Separación en Obra

7 Destino Final

8 Prescripciones del Pliego sobre Residuos

9 Presupuesto






1. MEMORIA INFORMATIVA DEL ESTUDIO Se redacta este Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición en cumplimiento del antiguo Real Decreto 105/2008 , de 1 Febrero y el posterior Decreto Autonómico 112/2012 , por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y de demolición que establece, en su artículo 4, entre las obligaciones del productor de residuos de construcción y demolición la de incluir en proyecto de ejecución un Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra. En base a este Estudio, el poseedor de residuos redactará un plan que será aprobado por la dirección facultativa y aceptado por la propiedad y pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra. Este Estudio de Gestión los Residuos cuenta con el siguiente contenido: • Estimación de la CANTIDAD , expresada en toneladas y en metros cúbicos, de los residuos de

construcción y demolición que se generarán en la obra, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos.

• Relación de MEDIDAS para la PREVENCIÓN de residuos en la obra objeto del proyecto. • Las operaciones de REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN o ELIMINACIÓN a que se destinarán los

residuos que se generarán en la obra. • Las MEDIDAS para la SEPARACIÓN de los residuos en obra, en particular, para el cumplimiento

por parte del poseedor de los residuos, de la obligación de separación establecida en el artículo 5 del citado Real Decreto 105/2008 y Decreto 112/2012.

• Las prescripciones del PLIEGO de PRESCRIPCIONES técnicas particulares del proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra.

• Una VALORACIÓN del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición que formará parte del presupuesto del proyecto en capítulo independiente.

• En su caso, un INVENTARIO de los RESIDUOS PELIGROSOS que se generarán. • PLANOS de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en su

caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra.

Los datos informativos de la obra son: Proyecto: Inclusión de ascensor en EMEI Zaramaga.






2. DEFINICIONES Para un mejor entendimiento de este documento se realizan las siguientes definiciones dentro del ámbito de la gestión de residuos en obras de construcción y demolición:

• Residuo: Según la ley 10/98 se define residuo a cualquier sustancia u objeto del que su poseedor se desprenda o del que tenga la intención u obligación de desprenderse.

• Residuo peligroso: Son materias que en cualquier estado físico o químico contienen elementos o sustancias que pueden representar un peligro para el medio ambiente, la salud humana o los recursos naturales. En última instancia, se considerarán residuos peligrosos los indicados en la "Orden MAM/304/2002 por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos" y en el resto de normativa nacional y comunitaria. También tendrán consideración de residuo peligroso los envases y recipientes que hayan contenido residuos o productos peligrosos.

• Residuos no peligrosos: Todos aquellos residuos no catalogados como tales según la definición anterior.

• Residuo inerte: Aquel residuo No Peligroso que no experimenta transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas, no es soluble ni combustible, ni reacciona física ni químicamente ni de ninguna otra manera, no es biodegradable, no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra en contacto de forma que pueda lugar a contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud humana. La lixivialidad total, el contenido de contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado deberán ser insignificantes y en particular no deberán suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales o subterráneas.

• Residuo de construcción y demolición: Cualquier sustancia u objeto que cumpliendo con la definición de residuo se genera en una obra de construcción y de demolición.

• Código LER: Código de 6 dígitos para identificar un residuo según la Orden MAM/304/2002.

• Productor de residuos: La persona física o jurídica titular de la licencia urbanística en una obra de construcción o demolición; en aquellas obras que no precisen de licencia urbanística, tendrá la consideración de productor de residuos la persona física o jurídica titular del bien inmueble objeto de una obra de construcción o demolición.

• Poseedor de residuos de construcción y demolición: la persona física o jurídica que tenga en su poder los residuos de construcción y demolición y que no ostente la condición de gestor de residuos. En todo caso, tendrá la consideración de poseedor la persona física o jurídica que ejecute la obra de construcción o demolición, tales como el constructor, los subcontratistas o los trabajadores autónomos. En todo caso, no tendrán la consideración de poseedor de residuos de construcción y demolición los trabajadores por cuenta ajena.

• Volumen aparente: volumen total de la masa de residuos en obra, espacio que ocupan acumulados sin compactar con los espacios vacíos que quedan incluidos entre medio. En última instancia, es el volumen que realmente ocupan en obra.

• Volumen real: Volumen de la masa de los residuos sin contar espacios vacíos, es decir,






entendiendo una teórica masa compactada de los mismos. • Gestor de residuos: La persona o entidad pública o privada que realice cualquiera de las

operaciones que componen la gestión de los residuos, sea o no el productor de los mismos. Han de estar autorizados o registrados por el organismo autonómico correspondiente.

• Destino final: Cualquiera de las operaciones de valorización y eliminación de residuos enumeradas en la "Orden MAM/304/2002 por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos".

• Reutilización: El empleo de un producto usado para el mismo fin para el que fue diseñado originariamente.

• Reciclado: La transformación de los residuos, dentro de un proceso de producción para su fin inicial o para otros fines, incluido el compostaje y la biometanización, pero no la incineración con recuperación de energía.

• Valorización: Todo procedimiento que permita el aprovechamiento de los recursos contenidos en los residuos sin poner en peligro la salud humana y sin utilizar métodos que puedan causar perjuicios al medio ambiente.

• Eliminación: todo procedimiento dirigido, bien al vertido de los residuos o bien a su destrucción, total o parcial, realizado sin poner en peligro la salud humana y sin utilizar métodos que puedan causar perjuicios al medio ambiente.

3. MEDIDAS PREVENCIÓN DE RESIDUOS

Prevención en la Adquisición de Materiales

• La adquisición de materiales se realizará ajustando la cantidad a las mediciones reales de obra, ajustando al máximo las mismas para evitar la aparición de excedentes de material al final de la obra. • Se requerirá a las empresas suministradoras a que reduzcan al máximo la cantidad y volumen de embalajes priorizando aquellos que minimizan los mismos. • Se primará la adquisición de materiales reciclables frente a otros de mismas prestaciones pero de difícil o imposible reciclado. • Se mantendrá un inventario de productos excedentes para la posible utilización en otras obras. • Se realizará un plan de entrega de los materiales en que se detalle para cada uno de ellos la cantidad, fecha de llegada a obra, lugar y forma de almacenaje en obra, gestión de excedentes y en su caso gestión de residuos. • Se priorizará la adquisición de productos "a granel" con el fin de limitar la aparición de residuos de envases en obra. • Aquellos envases o soportes de materiales que puedan ser reutilizados como los palets, se evitará su deterioro y se devolver al proveedor. • Se incluirá en los contratos de suministro un a cláusula de penalización a los proveedores que generen en obra más residuos de los previstos y que se puedan imputar a una mala gestión. • Se intentará adquirir los productos en módulo de los elementos constructivos en los






que van a ser colocados para evitar retallos.

Prevención en la Puesta en Obra

• Se optimizará el empleo de materiales en obra evitando la sobredosificación o la ejecución con derroche de material especialmente de aquellos con mayor incidencia en la generación de residuos. • Los materiales prefabricados, por lo general, optimizan especialmente el empleo de materiales y la generación de residuos por lo que se favorecerá su empleo. • En la puesta en obra de materiales se intentará realizar los diversos elementos a módulo del tamaño de las piezas que lo componen para evitar desperdicio de material. • Se vaciarán por completo los recipientes que contengan los productos antes de su limpieza o eliminación, especialmente si se trata de residuos peligrosos. • En la medida de lo posible se favorecerá la elaboración de productos en taller frente a los realizados en la propia obra que habitualmente generan mayor cantidad de residuos. • Se primará el empleo de elementos desmontables o reutilizables frente a otros de similares prestaciones no reutilizables. • Se agotará la vida útil de los medios auxiliares propiciando su reutilización en el mayor número de obras para lo que se extremarán las medidas de mantenimiento. • Todo personal involucrado en la obra dispondrá de los conocimientos mínimos de prevención de residuos y correcta gestión de ellos. • Se incluirá en los contratos con subcontratas una cláusula de penalización por la que se desincentivará la generación de más residuos de los previsibles por una mala gestión de los mismos.

Prevención en el Almacenamiento en Obra

• Se realizará un plan de inspecciones periódicas de materiales, productos y residuos acopiados o almacenados para garantizar que se mantiene en las debidas condiciones.

4. CANTIDAD DE RESIDUOS A continuación se presenta una estimación de las cantidades, expresadas en toneladas y en metros cúbicos, de los residuos de construcción y demolición que se generarán en la obra, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos. Siguiendo lo expresado en el Real Decreto 105/2008 y D 112/2012 que regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, no se consideran residuos y por tanto no se incluyen en la tabla las tierras y piedras no contaminadas por sustancias peligrosas reutilizadas en la misma obra, en una obra distinta o en una actividad de restauración, acondicionamiento o relleno, siempre y cuando pueda acreditarse de forma fehaciente su destino a reutilización.






La estimación de cantidades se realiza tomando como referencia los ratios estándar publicados en el país sobre volumen y tipificación de residuos de construcción y demolición más extendidos y aceptados. Dichos ratios han sido ajustados y adaptados a las características de la obra según cálculo automatizado realizado con ayuda del programa informático específico CONSTRUBIT RESIDUOS. La utilización de ratios en el cálculo de residuos permite la realización de una "estimación inicial" que es lo que la normativa requiere en este documento, sin embargo los ratios establecidos para "proyectos tipo" no permiten una definición exhaustiva y precisa de los residuos finalmente obtenidos para cada proyecto con sus singularidades por lo que la estimación contemplada en la tabla inferior se acepta como estimación inicial y para la toma de decisiones en la gestión de residuos pero será el fin de obra el que determine en última instancia los residuos obtenidos.

Código LER

Descripción del Residuo

Cantidad Peso

m3 Volumen Aparente

150110 Envases que contienen restos de sustancias peligrosas o están contaminados por ellas.

2,30 Kg 0,05

160504 Gases en recipientes a presión [incluidos los halones] que contienen sustancias peligrosas.

1,00 Kg 0,00

170101 Hormigón, morteros y derivados. 2,07 Tn 2,09170102 Ladrillos. 1,95 Tn 1,84170201 Madera. 0,10 Tn 0,26170203 Plástico. 0,10 Tn 0,18170407 Metales mezclados. 0,46 Tn 0,10170904 Residuos mezclados de construcción y demolición

distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03.

0,63 Tn 1,20

Total : 5,31 Tn 5,68 5. SEPARACIÓN DE RESIDUOS Según el Real Decreto 105/2008 y Decreto 112/2012 que regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición los residuos de construcción y demolición deberán separarse en las siguientes fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:

Descripción Cantidad Hormigón LER 170101 10 t.

Ladrillos, tejas, cerámicos LER 170102 10 t. Metal LER 1704 En todos los casos

Madera LER 170201 En todos los casos Vidrio LER 170202 0,25 t.






Plástico LER 170203 En todos los casos Papel y cartón LER 200101 0,25 t.

Yeso de falsos techos, molduras y paneles LER 170802 En todos los casos De este modo los residuos se separarán de la siguiente forma:

Código LER


Cantidad Peso

m3 Volumen Aparente

150110 Envases que contienen restos de sustancias peligrosas o están contaminados por ellas. Opción de separación: Separado

2,30 Kg 0,05

160504 Gases en recipientes a presión [incluidos los halones] que contienen sustancias peligrosas. Opción de separación: Separado

1,00 Kg 0,00

170101 Hormigón, morteros y derivados. Opción de separación: Residuos inertes

2,07 Tn 2,09

170102 Ladrillos. Opción de separación: Residuos inertes

1,95 Tn 1,84

170201 Madera. Opción de separación: Residuos mezclados no peligrosos

0,10 Tn 0,26

170203 Plástico. Opción de separación: Residuos mezclados no peligrosos

0,10 Tn 0,18

170407 Metales mezclados. Opción de separación: Residuos metálicos

0,46 Tn 0,10

170904 Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03. Opción de separación: Residuos mezclados no peligrosos

0,63 Tn 1,20

Total : 5,31 Tn 5,68 6. MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN EN OBRA Con objeto de conseguir una mejor gestión de los residuos generados en la obra de manera que se facilite su reutilización, reciclaje o valorización y para asegurar las condiciones de higiene y seguridad






que se requiere el artículo 5.4 del Real Decreto 105/2008 y Decreto 112/2012 que regula la producción y gestión de los residuos de construcción y de demolición se tomarán las siguientes medidas:

• Las zonas de obra destinadas al almacenaje de residuos quedarán convenientemente señalizadas y para cada fracción se dispondrá un cartel señalizador que indique el tipo de residuo que recoge.

• Todos los envases que lleven residuos deben estar claramente identificados, indicando en todo momento el nombre del residuo, código LER, nombre y dirección del poseedor y el pictograma de peligro en su caso.

• Los residuos peligrosos se depositarán sobre cubetos de retención apropiados a su volumen; además deben de estar protegidos de la lluvia.

• Todos los productos envasados que tengan carácter de residuo peligroso deberán estar convenientemente identificados especificando en su etiquetado el nombre del residuo, código LER, nombre y dirección del productor y el pictograma normalizado de peligro.

• Las zonas de almacenaje para los residuos peligrosos habrán de estar suficientemente separadas de las de los residuos no peligrosos, evitando de esta manera la contaminación de estos últimos.

• Los residuos se depositarán en el lugar destinados a los mismos conforme se vayan generando.

• Los residuos se almacenarán en contenedores adecuados tanto en número como en volumen evitando en todo caso la sobrecarga de los contenedores por encima de sus capacidades límite.

• Los contenedores situados próximos a lugares de acceso público se protegerán fuera de los horarios de obra con lonas o similares para evitar vertidos descontrolados por parte de terceros que puedan provocar su mezcla o contaminación.

• Para aquellas obras en la que por falta de espacio no resulte técnicamente viable efectuar la separación de los residuos, esta se podrá encomendar a un gestor de residuos en una instalación de residuos de construcción y demolición externa a la obra.

7. DESTINO FINAL Se detalla a continuación el destino final de todos los residuos de la obra, excluidos los reutilizados, agrupados según las fracciones que se generarán en base a los criterios de separación diseñados en puntos anteriores de este mismo documento. Los principales destinos finales contemplados son: vertido, valorización, reciclado o envío a gestor autorizado.

Código LER


Cantidad Peso

m3 Volumen Aparente

150110 Envases que contienen restos de sustancias peligrosas o están contaminados por ellas.

2,30 Kg 0,05






Destino: Envío a Gestor para Tratamiento 160504 Gases en recipientes a presión [incluidos los halones]

que contienen sustancias peligrosas. Destino: Envío a Gestor para Tratamiento

1,00 Kg 0,00

170107 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distintas de las especificadas en el código 17 01 06. Destino: Valorización Externa

5,02 Tn 3,93

170407 Metales mezclados. Destino: Valorización Externa

0,46 Tn 0,10

170904 Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03. Destino: Envío a Gestor para Tratamiento

0,83 Tn 1,69

Total : 5,31 Tn 5,68 8. PRESCRIPCIONES DEL PLIEGO SOBRE RESIDUOS

Obligaciones Agentes Intervinientes

• Además de las obligaciones previstas en la normativa aplicable, la persona física o jurídica que ejecute la obra estará obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra. El plan, una vez aprobado por la dirección facultativa y aceptado por la propiedad, pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra.

• El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a un gestor de residuos o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden, a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización y en última instancia a depósito en vertedero.

• Según exige el Real Decreto 105/2008 Decreto 112/2012, que regula la producción y gestión de los residuos de construcción y de demolición, el poseedor de los residuos estará obligado a sufragar los correspondientes costes de gestión de los residuos.

• El productor de residuos (promotor) habrá de obtener del poseedor (contratista) la documentación acreditativa de que los residuos de construcción y demolición producidos en la obra han sido gestionados en la misma ó entregados a una instalación de valorización ó de eliminación para su tratamiento por gestor de residuos autorizado, en los términos regulados en la normativa y, especialmente, en el plan o en sus modificaciones. Esta documentación será conservada durante cinco años.

• En las obras de edificación sujetas a licencia urbanística la legislación autonómica podrá imponer






al promotor (productor de residuos) la obligación de constituir una fianza, o garantía financiera equivalente, que asegure el cumplimiento de los requisitos establecidos en dicha licencia en relación con los residuos de construcción y demolición de la obra, cuyo importe se basará en el capítulo específico de gestión de residuos del presupuesto de la obra.

Gestión de Residuos

• Según requiere la normativa, se prohíbe el depósito en vertedero de residuos de construcción y demolición que no hayan sido sometidos a alguna operación de tratamiento previo.

• El poseedor de los residuos estará obligado, mientras se encuentren en su poder, a mantenerlos en condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o eliminación.

• Se debe asegurar en la contratación de la gestión de los residuos, que el destino final o el intermedio son centros con la autorización autonómica del organismo competente en la materia. Se debe contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dichos organismos e inscritos en los registros correspondientes.

• Para el caso de los residuos con amianto se cumplirán los preceptos dictados por el RD 396/2006 sobre la manipulación del amianto y sus derivados.

• Las tierras que puedan tener un uso posterior para jardinería o recuperación de suelos degradados, serán retiradas y almacenadas durante el menor tiempo posible, en condiciones de altura no superior a 2 metros.

• El depósito temporal de los residuos se realizará en contenedores adecuados a la naturaleza y al riesgo de los residuos generados.

• Dentro del programa de seguimiento del Plan de Gestión de Residuos se realizarán reuniones periódicas a las que asistirán contratistas, subcontratistas, dirección facultativa y cualquier otro agente afectado. En las mismas se evaluará el cumplimiento de los objetivos previstos, el grado de aplicación del Plan y la documentación generada para la justificación del mismo.

• Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs, que el destino final (Planta de Reciclaje, Vertedero, Cantera, Incineradora, Centro de Reciclaje de Plásticos/Madera...) sean centros autorizados. Así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados e inscritos en los registros correspondientes. Se realizará un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCDs deberán aportar los vales de cada retirada y entrega en destino final.

Separación

• El deposito temporal de los residuos valorizables que se realice en contenedores o en acopios, se debe señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.

• Los contenedores o envases que almacenen residuos deberán señalizarse correctamente, indicando el tipo de residuo, la peligrosidad, y los datos del poseedor.

• El responsable de la obra al que presta servicio un contenedor de residuos adoptará las medidas necesarias para evitar el depósito de residuos ajenos a la misma. Igualmente, deberá impedir la mezcla de residuos valorizables con aquellos que no lo son.






• El poseedor de los residuos establecerá los medios humanos, técnicos y procedimientos de separación que se dedicarán a cada tipo de residuo generado.

• Los contenedores de los residuos deberán estar pintados en colores que destaquen y contar con una banda de material reflectante. En los mismos deberá figurar, en forma visible y legible, la siguiente información del titular del contenedor: razón social, CIF, teléfono y número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos

• Cuando se utilicen sacos industriales y otros elementos de contención o recipientes, se dotarán de sistemas (adhesivos, placas, etcétera) que detallen la siguiente información del titular del saco: razón social, CIF, teléfono y número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos.

• Los residuos generados en las casetas de obra producidos en tareas de oficina, vestuarios, comedores, etc. tendrán la consideración de Residuos Sólidos Urbanos y se gestionarán como tales según estipule la normativa reguladora de dichos residuos en la ubicación de la obra,

Documentación

• La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá de constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad, expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de residuos entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero y la identificación del gestor de las operaciones de destino.

• El poseedor de los residuos estará obligado a entregar al productor los certificados y demás documentación acreditativa de la gestión de los residuos a que se hace referencia en el Real Decreto 105/2008 y Decreto 112/2012 que regula la producción y gestión de los residuos de construcción y de demolición.

• El poseedor de residuos dispondrá de documentos de aceptación de los residuos realizados por el gestor al que se le vaya a entregar el residuo.

• El gestor de residuos debe extender al poseedor un certificado acreditativo de la gestión de los residuos recibidos, especificando la identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad, expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, y el tipo de residuos entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002.

• Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y demolición efectúe únicamente operaciones de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, en el documento de entrega deberá figurar también el gestor de valorización o de eliminación ulterior al que se destinan los residuos.

• Según exige la normativa, para el traslado de residuos peligrosos se deberá remitir notificación al órgano competente de la comunidad autónoma en materia medioambiental con al menos diez días de antelación a la fecha de traslado. Si el traslado de los residuos afecta a más de una provincia, dicha notificación se realizará al Ministerio de Medio Ambiente.

• Para el transporte de los residuos peligrosos se completará el Documento de Control y Seguimiento. Este documento se encuentra en el órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma.

• El poseedor de residuos facilitará al productor acreditación fehaciente y documental que deje constancia del destino final de los residuos reutilizados. Para ello se entregará certificado con






documentación gráfica.

Normativa

• Real Decreto 833/1988, de 20 de julio, por el que se aprueba, el Reglamento para la ejecución de la Ley 20/1986, Básica de Residuos Tóxicos y Peligrosos.

• Real Decreto 952/1997, que modifica el Reglamento para la ejecución de la ley 20/1986 básica de Residuos Tóxicos y Peligrosos, aprobado mediante Real Decreto 833/1998.

• LEY 10/1998, de 21 de abril, de Residuos. • REAL DECRETO 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminación de residuos

mediante depósito en vertedero. • REAL DECRETO 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los

residuos de construcción y demolición. 9. PRESUPUESTO A continuación se detalla listado de partidas estimadas inicialmente para la gestión de residuos de la obra. Esta valoración forma parte del presupuesto general de la obra como capítulo independiente.

Resumen Cantidad Precio Subtotal 1-GESTIÓN RESIDUOS INERTES MEZCL. VALORIZACIÓN EXT. Tasa para el envío directo de residuos inertes mezclados entre sí exentos de materiales reciclables a un gestor final autorizado por la comunidad autónoma correspondiente, para su valorización. Sin incluir carga ni transporte. Según operación enumerada R5 de acuerdo con la orden MAM 304/2002 por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos.

5,02 t 208,74 € 1.047,89 €

2-GESTIÓN RESIDUOS MEZCL. C/ MATERIAL NP GESTOR Tasa para la gestión de residuos mezclados de construcción no peligrosos en un gestor autorizado por la comunidad autónoma correspondiente. Sin incluir carga ni transporte.

0,83 t 18,23 € 15,13 €






3-GESTIÓN RESIDUOS ACERO Y OTROS METÁLES VALORIZ. Precio para la gestión del residuo de acero y otros metales a un gestor autorizado por la comunidad autónoma correspondiente, para su reutilización, recuperación o valorización. Sin carga ni transporte. Según operación enumerada R 04 de acuerdo con la orden MAM 304/2002 por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos.

0,46 t 2,01 € 0,92 €

4-GESTIÓN RESIDUOS ENVASES PELIGROSOS GESTOR Precio para la gestión del residuo de envases peligrosos con gestor autorizado por la comunidad autónoma para su recuperación, reutilización, o reciclado. Según operación enumerada R 04 de acuerdo con la orden MAM 304/2002 por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos.

2,30 kg 3,45 € 7,93 €

5-GESTIÓN RESIDUOS AEROSOLES GESTOR Precio para la gestión del residuo aerosoles con gestor autorizado por la comunidad autónoma para su recuperación, reutilización, o reciclado. Según operación enumerada R13 de acuerdo con la orden MAM 304/2002 por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos.

1,00 kg 6,05 € 6,05 €

6-SEPARACIÓN DE RESIDUOS EN OBRA Separación manual de residuos en obra por fracciones según normativa vigente. Incluye mano de obra en trabajos de separación y mantenimiento de las instalaciones de separación de la obra.

5,48 t 5,17 € 28,33 €

7-ALQUILER DE CONTENEDOR RESIDUOS Tasa para el alquiler de un contenedor para almacenamiento en obra de residuos de construcción y demolición. Sin incluir transporte ni gestión.

6,31 t 14,66 € 92,50 €

8-TRANSPORTE RESIDUOS NO PELIGROSOS Tasa para el transporte de residuos no peligrosos de construcción y demolición desde la obra hasta las instalaciones de un gestor autorizado por la comunidad

6,31 t 5,00 € 31,55 €






autónoma hasta un máximo de 20 km. Sin incluir gestión de los residuos. 8-TRANSPORTE RESIDUOS PELIGROSOS Tasa para el transporte de residuos peligrosos de construcción y demolición desde la obra hasta las instalaciones de un gestor autorizado por la comunidad autónoma hasta un máximo de 20 km. Sin incluir gestión de los residuos.

0,01 t 40,20 € 0,40 €

Total Presupuesto: 1.230,70 €


Fdo.: Joseba Aranzabal Iraeta ARQUITECTO MUNICIPAL


ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD








PROMOTOR:




PLAZO: 120 DÍAS NATURALES

ÍNDICE 1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES. 1.1.- Objeto y autor del Estudio Básico de Seguridad y Salud. 1.2.- Proyecto al que se refiere. 1.3.- Descripción del emplazamiento y la obra. 1.4.- Instalaciones provisionales y asistencia sanitaria. 1.5.- Maquinaria de obra. 1.6.- Medios auxiliares. 2.- RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE. Identificación de los riesgos laborales que van a ser totalmente evitados. Medidas técnicas que deben adoptarse para evitar tales riesgos. 3.- RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES COMPLETAMENTE. Relación de los riesgos laborales que van a estar presentes en la obra. Medidas preventivas y protecciones técnicas que deben adoptarse para su control y

reducción. Medidas alternativas y su evaluación. 4.- RECURSOS PREVENTIVOS

4.1.- Organización de la actividad preventiva del contratista 4.2.- Recursos preventivos 4.3.- Determinación de asignación de recursos preventivos 4.4.- Funciones del recurso preventivo

5.- NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLES A LA OBRA.






1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES. 1.1.- OBJETO Y AUTOR DEL ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDA D Y SALUD. El presente Estudio Básico de Seguridad y Salud está redactado para dar cumplimiento al Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre y sus modificaciones recogidas en el R.D. 604/2006 de 19 de Mayo, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, en el marco de la Ley 31/1995 de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales. Su autor es el arquitecto de EE.MM. y su elaboración ha sido encargada por el Departamento de Administración Municipal. De acuerdo con el artículo 3 del R.D. 1627/1997, si en la obra interviene más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos, o más de un trabajador autónomo, el Promotor deberá designar un Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra. Esta designación deberá ser objeto de un contrato expreso. De acuerdo con el artículo 7 del citado R.D., el objeto del Estudio Básico de Seguridad y Salud es servir de base para que el contratista elabore el correspondiente Plan de Seguridad y Salud el Trabajo, en el que se analizarán, estudiarán, desarrollarán y complementarán las previsiones contenidas en este documento, en función de su propio sistema de ejecución de la obra. 1.2.- PROYECTO AL QUE SE REFIERE. El presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se refiere al Proyecto cuyos datos generales son:

PROYECTO DE REFERENCIA

Proyecto de Ejecución de Inclusión de ascensor en EMEI ZARAMAGA

Titularidad del encargo Excmo. Ayto. Vitoria-Gasteiz. Departamento de Administración Municipal. Mantenimiento de Edificios Municipales.

Emplazamiento Calle Reyes de Navarra, 16B

Presupuesto de Ejecución Material 58.000 € de PEM

Plazo de ejecución previsto 4 meses

Número máximo de operarios Tres (3)

Total aproximado de jornadas Cien jornadas. (100)

OBSERVACIONES:






1.3.- DESCRIPCIÓN DEL EMPLAZAMIENTO Y LA OBRA. En la tabla siguiente se indican las principales características y condicionantes del emplazamiento donde se realizará la obra:

DATOS DEL EMPLAZAMIENTO

Accesos a la obra Los existentes al edificio

Topografía del terreno Pavimento asfaltado, jardín o solera hormigón.

Edificaciones colindantes Edificio aislado.

Suministro de energía eléctrica El propio que da servicio al edificio

Suministro de agua El propio que da servicio al edificio

Sistema de saneamiento El propio que da servicio al edificio

Servidumbres y condicionantes

OBSERVACIONES: En la tabla siguiente se indican las características generales de la obra a que se refiere el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud, y se describen brevemente las fases de que consta:

DESCRIPCIÓN DE LA OBRA Y SUS FASES

Desmontajes

Apertura de hueco en carpintería metálica existente. Desmontado de instalación eléctrica afectada.

Albañilería y revestimientos.

Nueva estructura para cajeado ascensor Rellano nuevo de desembarque. Colocación de falso techo bajo rellano.

Instalaciones Electricidad: Colocación de nuevas luminarias con detección de presencia. Instalación propia del ascensor.

Carpintería Remodelación de la carpintería del patio

Pintura

Aplicación de pintura lisa en paramentos.






1.4.- INSTALACIONES PROVISIONALES Y ASISTENCIA SANI TARIA. De acuerdo con el apartado 15 del Anexo 4 del R.D.1627/97, la obra dispondrá de los servicios higiénicos que se indican en la tabla siguiente:

SERVICIOS HIGIÉNICOS

Vestuarios con asientos y taquillas individuales, provistas de llave.

Lavabos con agua fría, agua caliente, y espejo.

Duchas con agua fría y caliente.

Retretes.

X Los propios del centro

OBSERVACIONES: 1.- La utilización de los servicios higiénicos será no simultánea en caso de haber operarios de distintos sexos. De acuerdo con el apartado A 3 del Anexo VI del R.D. 486/97, la obra dispondrá del material de primeros auxilios que se indica en la tabla siguiente, en la que se incluye además la identificación y las distancias a los centros de asistencia sanitaria mas cercanos:

PRIMEROS AUXILIOS Y ASISTENCIA SANITARIA

NIVEL DE ASISTENCIA NOMBRE Y UBICACIÓN DISTANCIA APROX. (Km)

Primeros auxilios Botiquín portátil En la obra

Asistencia Primaria (Urgencias) Centro de Salud Olagibel ≈ 2 km

Asistencia Especializada (Hospital) Hospital Santiago/Txagorritxu ≈ 5 km

OBSERVACIONES: 1.5.- MAQUINARIA DE OBRA. La maquinaria que se prevé emplear en la ejecución de la obra se indica en la relación (no exhaustiva) de tabla adjunta:

MAQUINARIA PREVISTA

Grúas-torre Hormigoneras

Montacargas Camiones

Maquinaria para movimiento de tierras Cabrestantes mecánicos

x Sierra circular

OBSERVACIONES:






1.6.- MEDIOS AUXILIARES. En la tabla siguiente se relacionan los medios auxiliares que van a ser empleados en la obra y sus características más importantes:

SIERRA DE DISCO

FASE DE TRABAJO RIESGOS Y CAUSAS NORMAS DE PREVENCIÓN PROTECCIÓN COLECTIVA

PROTECCIÓN PERSONAL

- Cimentación.

- Estructura de hormigón.

- Forjados.

- Cubiertas planas.

➝ CORTES.

➝ RETROCESO DE PIEZA.

➝ PROYECCIÓN.

➝ ATRAPAMIENTO.

➝ ROTURA DEL DISCO.

➝ CONTACTO ELÉCTRICO:

* Indirecto.

* Directo.

➝ POLVO.

➝ RUIDO.

➝ SOBREESFUERZOS.

- Persona cualificada.

- Conexión eléctrica a tierra en la manguera de toma de corriente, con base y clavija.

- Nivelación de la máquina y estabilidad.

- Cuchillo divisor de espesor apropiado al triscado del disco.

- Disco ajustado y equilibrado.

- Protector regulable del disco.

- Resguardo inferior del disco.

- Resguardo de las correas de transmisión.

- Interruptor del tipo embutido y estanco.

- Diámetro del disco adecuado al que permite el protector.

- Afilado del disco, fijación, triscado y profundidad de corte adecuado.

- Giro del disco hacia el lado de la alimentación.

- Mantenimiento y aceitado del disco.

- Comprobación de la no existencia de elementos extraños antes de cortar.

- Nunca empujar con los dedos pulgares extendidos.

- Empujador para piezas pequeñas.

- No hacer cuñas con esta sierra.

- Mantener limpio el entorno de material de desecho y tablas con puntas.

- Protector.

- Cuchillo divisor.

- Resguardo inferior del disco.

- Resguardo de correas y poleas.

- Gafas de seguridad.

- Pantalla facial.

- Mascarilla con filtro para polvo.

- Botas de seguridad con puntera reforzada y plantilla antipunturas.

- Protectores auditivos (cascos).






ANDAMIO DE BORRIQUETAS

FASE DE TRABAJO RIESGOS Y CAUSAS NORMAS DE PREVENCIÓN PROTECCIÓN

COLECTIVA PROTECCIÓN

PERSONAL

- Cerramientos desde el interior.

- Albañilería interior.

- Revestimientos de paredes y techos.

➝ CAIDA DE PERSONAS POR:

* Fallo de base de andamio.

* Vuelco.

* Discontinuidad de plataformas.

* Excesivo acopio.

* Falta de protección perimetral.

* Ascenso y descenso de la plataforma

➝ CAIDA DE OBJETOS POR:

* Manipulación.

* Desprendimientos.

* Falta de rodapié.

➝ GOLPES Y CORTES.

➝ ATRAPAMIENTOS.

➝ SOBREESFUERZOS.

- Dos caballetes por andamio.

- Asiento y nivelado correcto.

- Caballete con piezas ensambladas,

además de clavadas.

- Conjunto estable y resistente.

- Apoyo sobre durmiente.

- Máxima separación entre soportes: 3,50 m.

- Borriquetas metálicas con cadenilla de arriostramiento.

- Estabilidad:

InteriorAltura

Lado menor= ≤ 35.

ExteriorAltura

Lado menor= ≤ 3

- Arriostramiento exterior no sobrepasando esta relación.

- Arriostramiento interior > 3.00 m.

- Altura máxima alcanzable < 6 m.

- Anchura mínima plataforma 60 cm.

- Los tablones de 0,20 x 0,07 m.

- Atado de plataforma y sujeción a soportes.

- Barandilla y rodapié > 2.00 m. altura, de1,10 m., listón intermedio y rodapiés de 0,15 m. (a niveles altos).

- Protección de los dos niveles de trabajo.

- Escaleras de pisas de madera para el acceso a la plataforma.

- Escalera portátil para la de soporte vertical.

- Soportes.

- Red (a niveles altos).

- Cinturón con anclaje (a niveles altos).

- Calzado con puntera reforzada y plantilla antipunturas.

- Casco (excepto yesaires y similares).






2.- RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE. La tabla siguiente contiene la relación de los riesgos laborables que pudiendo presentarse en la obra, van a ser totalmente evitados mediante la adopción de las medidas técnicas que también se incluyen:

RIESGOS EVITABLES MEDIDAS TÉCNICAS ADOPTADAS

X Derivados de la rotura de instalaciones existentes X Neutralización de las instalaciones existentes

Presencia de líneas eléctricas de alta tensión X Corte del fluido, puesta a tierra y cortocircuito

aéreas o subterráneas de los cables






3.- RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES COMPLETAMENTE. Este apartado contiene la identificación de los riesgos laborales que no pueden ser completamente eliminados, y las medidas preventivas y protecciones técnicas que deberán adoptarse para el control y la reducción de este tipo de riesgos. La primera tabla se refiere a aspectos generales afectan a la totalidad de la obra, y las restantes a los aspectos específicos de cada una de las fases en las que ésta puede dividirse.

TODA LA OBRA

RIESGOS

X Caídas de operarios al mismo nivel X Caídas de operarios a distinto nivel X Caídas de objetos sobre operarios X Caídas de objetos sobre terceros X Choques o golpes contra objetos X Fuertes vientos X Trabajos en condiciones de humedad X Contactos eléctricos directos e indirectos X Cuerpos extraños en los ojos X Sobreesfuerzos

MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCIÓN

X Orden y limpieza de las vías de circulación de la obra permanente X Orden y limpieza de los lugares de trabajo permanente X Recubrimiento, o distancia de seguridad (1m) a líneas eléctricas de B.T. permanente X Iluminación adecuada y suficiente (alumbrado de obra) permanente X No permanecer en el radio de acción de las máquinas permanente X Puesta a tierra en cuadros, masas y máquinas sin doble aislamiento permanente X Señalización de la obra (señales y carteles) permanente X Cintas de señalización y balizamiento a 10 m de distancia alternativa al vallado X Vallado del perímetro completo de la obra, resistente y de altura ≥ 2m permanente X Extintor de polvo seco, de eficacia 21A - 113B permanente X Evacuación de escombros frecuente Escaleras auxiliares ocasional

X Información específica para riesgos concretos X Cursos y charlas de formación frecuente X Los operarios estarán cualificados para el tipo de trabajo que vayan a realizar, en especial

cuando ello implique el manejo de maquinaria o vehículos. permanente

X El manejo manual de cargas se hará manteniendo la espalda recta y flexionando las piernas para evitar lesiones lumbares, haciéndolo entre dos o más personas si fuera necesario por circunstancias de la carga.

permanente

EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO

X Cascos de seguridad permanente X Calzado protector permanente X Ropa de trabajo permanente X Ropa impermeable o de protección con mal tiempo X Gafas de seguridad frecuente X Los E.P.I. (Equipos de Protección Individual) serán de uso personal e intransferible. permanente X Cinturones de protección del tronco ocasional

Todos los E.P.I. deberán llevar el marcado europeo CE.






DEMOLICIONES Y DESMONTAJES

RIESGOS Y CAUSAS X Caídas de materiales transportados X Desplome de andamios X Atrapamientos y aplastamientos

X Ruidos

X Vibraciones

X Ambiente pulvígeno

X Electrocuciones

MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION

X Apuntalamientos y apeos frecuente

X Arriostramiento cuidadoso de los andamios permanente

X Riegos con agua frecuente

X Andamios de protección permanente

X Conductos de desescombro permanente

X Anulación de instalaciones antiguas definitivo

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO

X Botas de seguridad permanente

X Guantes contra agresiones mecánicas frecuente

X Gafas de seguridad frecuente

X Mascarilla filtrante ocasional

X Protectores auditivos ocasional






ALBAÑILERÍA Y REMATES INTERIORES

RIESGOS Y CAUSAS NORMAS DE PREVENCIÓN PROTECCIÓN COLECTIVA


➝ CAÍDA:

* Mismo o distinto nivel:

. Personas:

- Falta de protección perimetral.

- Rotura plataforma.

- Acceso.

- Hueco interior.

. Herramientas.

. Materiales:

- De nivel superior.

- A nivel inferior.

- Manejo cargas.

➝ DESPLOME ANDAMIO:

. Por mal arriostrado.

. Por mal apoyo.

➝ CORTES.

➝ GOLPES.

➝ ELECTROCUCIÓN

➝ PUNTURAS.

➝ DERMATOSIS.

➝ PROYECCIONES:

. Partículas.

. Mortero.

➝ RUIDO.

- Se revisarán las condiciones de seguridad de los andamios y demás medios auxiliares a utilizar, prohibiéndose la utilización de bidones, bloques, cajas, palets, etc., para confeccionar andamiadas.

- Las plataformas de guarnecidos de techos se harán con entablonado totalmente cuajado.

- El caballete de un andamio no podrá utilizarse, ni siquiera momentáneamente, para sustituir una escalera portátil.

- Se mantendrán en buen estado de limpieza y orden las plantas, lugares de paso y trabajo, eliminando el escombro por vertederos a zonas previamente acotadas y señalizadas.

- A los tajos con insuficiente luz natural se les dotará con iluminación artificial (> de 200 lux medidos a 1 m. del suelo).

- La conexión de medios auxiliares eléctricos a los cuadros de derivación se hará mediante clavijas.

- Insistimos en que las lámparas portátiles deben llevar rejilla de protección y ser alimentadas a tensiones de 24 V. (lugares húmedos) o de 48 V. (lugares secos).

- Si estos trabajos se realizasen a "destajo" se deberán extremar las medidas de control para que se lleguen a cumplir las anteriores normas de prevención.

- Las propias de los medios auxiliares utilizados.

- Las propias de las máquinas utilizadas.

- Casco.


- Guantes de cuero.

- Guantes de goma.

- Gafas antiimpactos.

- Mascarilla antipolvo.

- Protectores auditivos (auricu -

lares).

- Rodilleras almohadilladas en colocación de solados








CARPINTERIA MADERA

RIESGOS Y CAUSAS

NORMAS DE PREVENCION PROTECCION COLECTIVA

PROTECCION PERSONAL

➝ CAIDA: * Mismo o

distinto nivel: . Personas. . Herramientas. . Materiales. . Manejo cargas. ➝ CORTES. ➝ GOLPES. ➝ PUNTURAS. ➝

PROYECCIONES:

* Partículas. ➝ INHALACIÓN: * Humos

soldadura. ➝

RADIACIONES.

➝

QUEMADURAS.

➝ CONTACTO

ELECTRICO: * Directo. * Indirecto. ➝ ESFUERZOS. .

- Dotación completa de planos. - Se prohibe la retirada de protecciones

colectivas sin conocimiento del encargado de obra quien dispondrá de otra medida alternativa.

- Las máquinas deberán ser utilizadas por personal capacitado.

- No se instalarán máquinas fijas en lugares de paso, eligiendo las zonas con la menor interferencia al resto del personal.

- Se mantendrán en buen estado de limpieza y orden lugares de paso y trabajo, eliminando los recortes por vertederos a zonas previamente acotadas y señalizadas.

- Se prohibe la utilización de palets, cajas, bidones, etc., como substitutivo de la escalera portátil.

- La conexión de la soldadura eléctrica se hará a cuadro con protecciones y cableado de sección adecuada a su consumo.

- Si se ha de utilizar soldadura eléctrica en locales muy conductores, la tensión en vacío será de 24 V.

- No se utilizará como mesa de apoyo para trabajos de soldar, bidones que hayan contenido productos inflamables.

- El soldeo se hará con ventilación por corriente de aire.

- El aplomado y recibo de marcos se hará por tantas personas fuese necesario para evitar vuelcos.

- A los tajos con insuficiente luz natural se les dotará con iluminación artificial (> de 200 lux medidos a 1 m. del suelo).

- La conexión de medios auxiliares eléctricos a los cuadros de derivación se hará mediante clavijas.

- Insistimos en que las lámparas portátiles deben llevar rejilla de protección y ser alimentadas a tensiones de 24 V. (lugares húmedos) o de 48 V. (lugares secos).


- Sistema de aspiración de humos de soldadura si no es posible la ventilación por corriente de aire.



- Casco. - Cinturón con arnés. - Calzado con puntera

reforzada y plantilla antipunturas.

- Guantes de cuero. - Gafas antiimpactos. - Las propias de los

medios auxiliares utilizados.







INSTALACIONES

RIESGOS Y CAUSAS

NORMAS DE PREVENCION PROTECCION COLECTIVA

PROTECCION PERSONAL

➝ CAIDA: * Mismo o

distinto nivel: . Personas. . Herramientas. . Materiales. . Manejo cargas. ➝ CORTES. ➝ GOLPES. ➝ PUNTURAS. ➝

PROYECCIONES:

* Partículas. ➝

QUEMADURAS:

* Por abrasión al tirar de cables.

➝ CONTACTO

ELECTRICO: * Directo. * Indirecto. .

- Se cuidará especialmente que los radios de curvatura del tubo aislante flexible sean como mínimo de 5 a 6 veces el diámetro del tubo, para favorecer el paso de conductores.

- El tirar de guías o conductores se hará, siempre que sea posible, desde el suelo.

- Se mantendrán en buen estado de limpieza y orden lugares de paso y trabajo, eliminando los recortes por vertederos a zonas previamente acotadas y señalizadas.

- Se prohibe la utilización de palets, cajas, bidones, etc., como substitutivo de la escalera portátil.

- Las herramientas cortantes o punzantes se llevarán en cinturón portaherramientas o en la caja y nunca en los bolsillos.


- Las herramientas con corte dispondrán de funda.

- Los mangos de las herramientas manuales serán aislantes.



- Casco. - Cinturón con arnés. - Calzado con

puntera reforzada y plantilla antipunturas.

- Guantes de cuero. - Gafas

antiimpactos. - Banqueta

aislante. - Pértiga aislante. - Las propias de

los medios auxiliares utilizados.







PINTURAS

RIESGOS Y CAUSAS NORMAS DE PREVENCIÓN PROTECCIÓN COLECTIVA


➝ CAÍDA:

* Mismo o distinto nivel:

. Personas.

. Herramientas.

. Materiales.

. Manejo cargas.

➝ CORTES.

➝ GOLPES.

➝ PUNTURAS.

➝ PROYECCIONES:

* Partículas.

➝ ESFUERZOS.

➝ INHALACION:

* Vapores orgánicos.

➝ INCENDIO.

➝ DERMATOSIS.

- Los productos inflamables se almacenarán con las tapas cerradas en un local ventilado previsto para este fin, con señalización de riesgo de incendio, prohibición de fumar y extintor en la puerta adecuado a la carga de fuego.

- Cada producto químico permanecerá en su envase de origen, cerrado y con el etiquetado claramente visible.

- El pintado o barnizado en la proximidad de ventanas abiertas, no se comenzará sin haber establecido un punto de anclaje del cinturón de sujeción.

- Al utilizar pinturas o barnices con disolventes orgánicos se mantendrá una ventilación por corriente de aire, sin perjuicio de la utilización de mascarillas con filtro de carbón activo, que será imprescindible en locales poco ventilados.

- Los filtros químicos de las mascarillas se repondrán cuando a través de ellos se aprecie el olor característico del disolvente.

- Al manipular pinturas y barnices con acción nociva sobre la piel (ver etiquetado) se utilizarán guantes finos de goma resistente a los disolventes.

- Al pintar o barnizar a pistola se utilizará mascarilla de filtro mecánico antipartículas. Y si la pintura contiene disolvente orgánico el filtro será mixto, mecánico y químico.

- Se advertirá a los operarios que manipulen productos químicos nocivos (ver etiquetado de envase) sobre la necesidad de una higiene personal estricta antes de fumar, beber o comer.

- Se prohibirá la simultaneidad del pintado o barnizado con productos inflamables, con labores de soldadura, corte con radial, fumar, etc.

- Se prohibe la utilización de palets, cajas, bidones, etc., como substitutivo de la escalera portátil, aunque sea por un sólo momento.

- Si estos trabajos se realizasen a "destajo" se deberán extremar las medidas de control para que se lleguen a cumplir las anteriores normas de prevención

- Señalización niveles inferiores.


- Casco para la circulación en obra, no para pintar.

- Cinturón con arnés.


- Guantes de goma resistentes a disolventes.

- Gafas antipartículas.

- Mascarilla con filtro de carbón activo para disolventes orgánicos.

- Mascarilla con filtro mixto, mecánico y químico a la vez, en caso de pintura a pistola con productos que contengan disolventes orgánicos.







4.- RECURSOS PREVENTIVOS 4.1 ORGANIZACIÓN DE LA ACTIVIDAD PREVENTIVA DEL CON TRATISTA Conforme la Ley 31/1995, de 8 de Noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales, las empresas intervinientes en la ejecución de la obra designarán sus representantes en materia de seguridad y salud. Así mismo, según R.D. 604/2006, de 19 de Mayo, el contratista general deberá designar a una persona para controlar los recursos preventivos de las distintas fases de la obra durante el desarrollo de la misma. 4.2 RECURSOS PREVENTIVOS Relación no exhaustiva de situaciones que requerirían la presencia de recursos preventivos para vigilar el cumplimiento de las actividades preventivas: Trabajos con riesgos graves de caída en altura:

- Trabajos de encofrado y desencofrado (forjados de plantas, estructuras de puentes, etc…) - Trabajos de albañilería (andamios colgados, andamios tubulares, etc.) - Trabajos de montaje de ascensores. - Trabajo de montaje de estructuras.

Trabajos con riesgos de sepultamiento o hundimiento:

- Trabajos de encofrado y hormigonado (forjados de plantas, estructuras de puentes, etc) - Trabajos de zanjas y a pie de taludes.

Trabajos en los que se utilicen máquinas que carezcan de declaración CE de conformidad y que sen del tipo a las que la comercialización de máquinas nuevas requiere la intervención de un organismo notificado en el procedimiento de certificación:

- Sierras circulares - Máquinas con cabina antivuelco.

Trabajos en espacios confinados, recinto con aberturas limitadas para entrada y salida, con ventilación natural desfavorable:

- Depósitos, galerías, pozos, arquetas Trabajos con riesgo de ahogamiento por inmersión:

- Trabajos con riesgo de caída de personal al agua - Trabajos con riesgo de elevación de nivel de agua debido a niveles freáticos.

Actividades con concurrencia de operaciones diversas:

- Fase de trabajos con concurrencia de empresas y gremios en el mismo lugar de trabajo realizando tareas como movimiento de cargas, montaje de estructuras.






DETERMINACIÓN DE ASIGNACIÓN DE RECURSOS PREVENTIVOS En las situaciones indicadas en el apartado anterior, relación no exhaustiva, el contratista asegurará la presencia de una persona o personas con experiencia en relación con la actividad o proceso a realizarse, que deberán contar con formación preventiva mínima de funciones de nivel básico. También podrá asumir esta función un trabajador designado o un miembro del servicio de Prevención. En el caso de realización de actuaciones concurrentes, se asegurará la designación del recurso preventivo por parte de las empresas que realicen dichas operaciones. 4.4 FUNCIONES DEL RECURSO PREVENTIVO Vigilar el cumplimiento de las actividades preventivas en relación con los riesgos derivados de la situación que determine su necesidad para conseguir un adecuado control de dichos riesgos. Dicha vigilancia incluirá la comprobación de la eficacia de las actividades preventivas previstas, así como de la adecuación de tales actividades a los riegos que pretenden prevenirse o a la aparición de los riesgos no previstos y derivados de la situación que determina la necesidad de la presencia de los recursos preventivos. Cuando, como resultado de la vigilancia, se observe un deficiente cumplimiento de las actividades preventivas, las personas a las que se asigne la presencia:

- Harán las indicaciones necesarias para el correcto e inmediato de las actividades preventivas.

- Deberán poner tales circunstancias en conocimiento del empresario para que éste adopte las medidas necesarias para corregir las deficiencias observadas si éstas no hubieran sido aún subsanadas.

Cuando, como resultado de la vigilancia, se observe ausencia, insuficiencia o falta de adecuación de las medidas preventivas, las personas a las que se asigne la presencia deberán poner tales circunstancias en conocimiento del empresario, que procederá de manera inmediata a la adopción de las medidas necesarias para corregir las deficiencias y a la modificación de la planificación de la actividad preventiva y en su caso, de la evaluación de riesgos laborables.


Fdo.: Joseba Aranzabal Iraeta

ARQUITECTO MUNICIPAL MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS MUNICIPALES

DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL






5.- NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES A LA OBRA.

GENERAL [] Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Ley 31/95 08-11-95 J.Estado 10-11-95 [] Reglamento de los Servicios de Prevención. RD 39/97 17-01-97 M.Trab. 31-01-97 [] Disposiciones mínimas de seguridad y salud en obras de construcción.

(transposición Directiva 92/57/CEE) RD 1627/97 24-10-97 Varios 25-10-97

[] Disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud. RD 485/97 14-04-97 M.Trab. 23-04-97 [] Modelo de libro de incidencias.

Corrección de errores. Orden

-- 20-09-86

-- M.Trab.

-- 13-10-86 31-10-86

[] Modelo de notificación de accidentes de trabajo. Orden 16-12-87 29-12-87 [] Reglamento Seguridad e Higiene en el Trabajo de la Construcción.

Modificación. Complementario.

Orden Orden Orden

20-05-52 19-12-53 02-09-66

M.Trab. M.Trab. M.Trab.

15-06-52 22-12-53 01-10-66

[] Cuadro de enfermedades profesionales. RD 1995/78 -- -- 25-08-78 [] Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo.

Corrección de errores. (derogados Títulos I y III. Titulo II: cap: I a V, VII, XIII)

Orden --

09-03-71 --

M.Trab. --

16-03-71 06-04-71

[] Ordenanza trabajo industrias construcción, vidrio y cerámica. Orden 28-08-79 M.Trab. -- Anterior no derogada. Corrección de errores. Modificación (no derogada), Orden 28-08-70. Interpretación de varios artículos. Interpretación de varios artículos.

Orden --

Orden Orden

Resolución

28-08-70 --

27-07-73 21-11-70 24-11-70

M.Trab. --

M.Trab. M.Trab.

DGT

05→09-09-70

17-10-70

28-11-70 05-12-70

[] Señalización y otras medidas en obras fijas en vías fuera de poblaciones. Orden 31-08-87 M.Trab. -- [] Protección de riesgos derivados de exposición a ruidos. RD 1316/89 27-10-89 -- 02-11-89 [] Disposiciones mín. seg. y salud sobre manipulación manual de cargas

(Directiva 90/269/CEE) RD 487/97 23-04-97 M.Trab. 23-04-97

[] Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto. Corrección de errores.

Orden --

31-10-84 --

M.Trab. --

07-11-84 22-11-84

Normas complementarias. Orden 07-01-87 M.Trab. 15-01-87 Modelo libro de registro. Orden 22-12-87 M.Trab. 29-12-87

[] Estatuto de los trabajadores. Ley 8/80 01-03-80 M-Trab. -- -- 80 Regulación de la jornada laboral. RD 2001/83 28-07-83 -- 03-08-83 Formación de comités de seguridad. D. 423/71 11-03-71 M.Trab. 16-03-71

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPI) [] Condiciones comerc. y libre circulación de EPI (Directiva 89/686/CEE).

Modificación: Marcado "CE" de conformidad y año de colocación. Modificación RD 159/95.

RD 1407/92 RD 159/95

Orden

20-11-92 03-02-95 20-03-97

MRCor.

28-12-92 08-03-95 06-03-97

[] Disp. mínimas de seg. y salud de equipos de protección individual. (transposición Directiva 89/656/CEE).

RD 773/97 30-05-97 M.Presid. 12-06-97

[] EPI contra caída de altura. Disp. de descenso. UNEEN341 22-05-97 AENOR 23-06-97 [] Requisitos y métodos de ensayo: calzado seguridad/protección/trabajo. UNEEN344/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97 [] Especificaciones calzado seguridad uso profesional. UNEEN345/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97 [] Especificaciones calzado protección uso profesional. UNEEN346/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97 [] Especificaciones calzado trabajo uso profesional. UNEEN347/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97

INSTALACIONES Y EQUIPOS DE OBRA [] Disp. min. de seg. y salud para utilización de los equipos de trabajo

(transposición Directiva 89/656/CEE). RD 1215/97 18-07-97 M.Trab. 18-07-97

[] MIE-BT-028 del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Orden 31-10-73 MI 27→31-12-73

[] ITC MIE-AEM 3 Carretillas automotoras de manutención. Orden 26-05-89 MIE 09-06-89 [] Reglamento Seguridad en las Máquinas.

Corrección de errores. Modificación. Modificaciones en la ITC MSG-SM-1. Modificación (Adaptación a directivas de la CEE). Regulación potencia acústica de maquinarias. (Directiva 84/532/CEE). Ampliación y nuevas especificaciones.

RD 1495/86 --

RD 590/89 Orden

RD 830/91 RD 245/89 RD 71/92

23-05-86 --

19-05-89 08-04-91 24-05-91 27-02-89 31-01-92

P.Gob. --

M.R.Cor. M.R.Cor. M.R.Cor.

MIE MIE

21-07-86 04-10-86 19-05-89 11-04-91 31-05-91 11-03-89 06-02-92

Requisitos de seguridad y salud en máquinas. (Directiva 89/392/CEE). RD 1435/92 27-11-92 MRCor. 11-12-92

PROGRAMA DE CONTROL DE CALIDAD








PROMOTOR:




Índice INTRODUCCIÓN 1. CONDICIONES DEL PROYECTO 1.1. GENERALIDADES 1.2. CONTROL DEL PROYECTO 2. CONDICIONES EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS 2.1. GENERALIDADES 2.2. CONTROL DE RECEPCIÓN EN OBRA DE PRODUCTOS, EQUIPOS Y SISTEMAS

2.2.1. CONTROL DE LA DOCUMENTACION DE LOS SUMINISTROS 2.2.2. CONTROL DE RECEPCION MEDIANTE DISTINTIVOS DE CALIDAD Y

EVALUACIONES DE IDONEIDAD TECNICA 2.2.3. CONTROL DE RECEPCION MEDIANTE ENSAYOS

2.3. CONTROL DE EJECUCION DE LA OBRA 2.4. CONTROL DE LA OBRA TERMINADA






INTRODUCCIÓN El control de calidad se llevará a cabo de acuerdo a lo establecido den el Código Técnico de la Edificación CTE y en el Decreto 209/2014 de 28 de octubre del Gobierno Vasc o, en los que se regula en control de calidad en la construcción. Su objeto es garantizar la verificación y el cumplimiento de la normativa vigente, creando el mecanismo necesario para realizar el Control de Calidad que avale la idoneidad técnica de los materiales, unidades de obra e instalaciones empleadas en la ejecución y correcta puesta en obra, conforme a los documentos del proyecto. 1. CONDICIONES DEL PROYECTO 1.1. GENERALIDADES El proyecto describirá el edificio y definirá las obras de ejecución del mismo con el detalle suficiente para que puedan valorarse e interpretarse inequívocamente durante su ejecución. En particular, y con relación al CTE, el proyecto definirá las obras proyectadas con el detalle adecuado a sus características, de modo que pueda comprobarse que las soluciones propuestas cumplen las exigencias básicas de este CTE y demás normativa aplicable. Esta definición incluirá, al menos, la siguiente información:

a) las características técnicas mínimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen de forma permanente en el edificio proyectado, así como sus condiciones de suministro, las garantías de calidad y el control de recepción que deba realizarse,

b) Las características técnicas de cada unidad de obra, con indicación de las condiciones para su ejecución y las verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto. Se precisarán las medidas a adoptar durante la ejecución de las obras y en el uso y mantenimiento del edificio, para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos; c) las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso, deban realizarse para comprobar las prestaciones finales del edificio; y d) las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado, de conformidad con lo previsto en el CTE y demás normativa que sea de aplicación.

A efectos de su tramitación administrativa, todo proyecto de edificación podrá desarrollarse en dos etapas: la fase de proyecto básico y la fase de proyecto de ejecución. Cada una de estas fases del proyecto debe cumplir las siguientes condiciones:

a) el proyecto básico definirá las características generales de la obra y sus prestaciones mediante la adopción y justificación de soluciones concretas. Su contenido será suficiente para solicitar la






licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente para iniciar la construcción del edificio. Aunque su contenido no permita verificar todas las condiciones que exige el CTE, definirá las prestaciones que el edificio proyectado ha de proporcionar para cumplir las exigencias básicas y, en ningún caso, impedirá su cumplimiento; y b) el proyecto de ejecución desarrollará el proyecto básico y definirá la obra en su totalidad sin que en él puedan rebajarse las prestaciones declaradas en el básico, ni alterarse los usos y condiciones bajo las que, en su caso, se otorgaron la licencia municipal de obras, las concesiones y otras autorizaciones administrativas, salvo en aspectos legalizables. El proyecto de ejecución incluirá los proyectos parciales u otros documentos técnicos que, en su caso, deban desarrollarlo o completarlo, los cuales se integrarán en el proyecto como documentos diferenciados bajo la coordinación del proyectista.

1.2. CONTROL DEL PROYECTO El control del proyecto tiene por objeto verificar el cumplimiento del CTE y demás normativa aplicable y comprobar su grado de definición, la calidad del mismo y todos los aspectos que puedan tener incidencia en la calidad final del edificio proyectado. Este control puede referirse a todas o algunas de las exigencias básicas relativas a uno o varios de los requisitos básicos mencionados en el artículo 1. Los DB establecen, en su caso, los aspectos técnicos y formales del proyecto que deban ser objeto de control para la aplicación de los procedimientos necesarios para el cumplimiento de las exigencias básicas. 2. CONDICIONES EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS 2.1. GENERALIDADES Las obras de construcción del edificio se llevarán a cabo con sujeción al proyecto y sus modificaciones autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor, a la legislación aplicable, a las normas de la buena práctica constructiva, y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra. Durante la construcción de la obra se elaborará la documentación reglamentariamente exigible. En ella se incluirá, sin perjuicio de lo que establezcan otras Administraciones Públicas competentes, la documentación del control de calidad realizado a lo largo de la obra. En el Anejo II se detalla, con carácter indicativo, el contenido de la documentación del seguimiento de la obra. Cuando en el desarrollo de las obras intervengan diversos técnicos para dirigir las obras de proyectos parciales, lo harán bajo la coordinación del director de obra. Durante la construcción de las obras el director de obra y el director de la ejecución de la obra realizarán, según sus respectivas competencias, los controles siguientes:






a) control de recepción en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a las obras de acuerdo con el artículo 7.2; b) control de ejecución de la obra de acuerdo con el artículo 7.3; y c) control de la obra terminada de acuerdo con el artículo 7.4.

2.2. CONTROL DE RECEPCIÓN EN OBRA DE PRODUCTOS, EQU IPOS Y SISTEMAS El control de recepción tiene por objeto comprobar que las características técnicas de los productos, equipos y sistemas suministrados satisfacen lo exigido en el proyecto. Este control comprenderá:

a) el control de la documentación de los suministros, realizado de acuerdo con el artículo 7.2.1, b) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad, según el artículo 7.2.2; y c) el control mediante ensayos, conforme al artículo 7.2.3.

2.2.1. CONTROL DE LA DOCUMENTACION DE LOS SUMINISTR OS Los suministradores entregarán al constructor, quien los facilitará al director de ejecución de la obra, los documentos de identificación del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la dirección facultativa. Esta documentación comprenderá, al menos, los siguientes documentos:

a) los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado; b) el certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física; y c) los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentación correspondiente al marcado CE de los productos de construcción, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposición de las Directivas Europeas que afecten a los productos suministrados.

2.2.2. CONTROL DE RECEPCION MEDIANTE DISTINTIVOS DE CALIDAD Y EVALUACIONES DE IDONEIDAD TECNICA El suministrador proporcionará la documentación precisa sobre:

a) los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que aseguren las características técnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentará, en su caso, el reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.3; y






b) las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.5, y la constancia del mantenimiento de sus características técnicas.

El director de la ejecución de la obra verificará que esta documentación es suficiente para la aceptación de los productos, equipos y sistemas amparados por ella. 2.2.3. CONTROL DE RECEPCION MEDIANTE ENSAYOS Para verificar el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE puede ser necesario en determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, según lo establecido en la reglamentación vigente, o bien según lo especificado en el proyecto u ordenados por la dirección facultativa. La realización de este control se efectuará de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o indicados por la dirección facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y rechazo y las acciones a adoptar. 2.3. CONTROL DE EJECUCION DE LA OBRA Durante la construcción, el director de la ejecución de la obra controlará la ejecución de cada unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, así como las verificaciones y demás controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislación aplicable, las normas de buena práctica constructiva y las instrucciones de la dirección facultativa. En la recepción de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que intervienen, así como las verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificación.

Se comprobará que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos. En el control de ejecución de la obra se adoptarán los métodos y procedimientos que se contemplen en las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, previstas en el artículo 5.2.5.






2.4. CONTROL DE LA OBRA TERMINADA En la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus diferentes partes y sus instalaciones, parcial o totalmente terminadas, deben realizarse, además de las que puedan establecerse con carácter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el proyecto u ordenadas por la dirección facultativa y las exigidas por la legislación aplicable.




INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO








PROMOTOR:




Índice

1. Introducción 2. Cimentación 3. Estructura 4. Carpintería Exterior 5. Particiones 6. Revestimientos 6.1. Yeso 6.2. Pintura 6.3. Falsos Techos 7. Pavimentos 7.1. Baldosa 8. Instalaciones






1. Introducción Se plantean a continuación las pautas de uso, conservación y mantenimiento a seguir para garantizarnos la durabilidad y el correcto funcionamiento de su edificio. Este documento se integra dentro de otro más amplio que es el llamado "Libro del Edificio" que incorpora además de este Manual de Uso otros documentos relacionados con las condiciones jurídico-administrativas, registros de revisión, incidencias o modificaciones. En los puntos presentados a continuación se analiza, para cada uno de los elementos constructivos que componen su edificio, las recomendaciones de uso y mantenimiento a contemplar por los usuarios así como las diferentes intervenciones en materia de mantenimiento con indicación de su periodicidad y agente responsable. El estricto seguimiento de estas instrucciones le garantizará un edificio exento de patologías derivadas del incorrecto mantenimiento, un uso más racional de agua y energía en el mismo y un óptimo nivel de confort, seguridad y salubridad. Es imprescindible documentar todas las labores de mantenimiento que se lleven a cabo en edificio a lo largo de su vida útil dejando constancia escrita de las mismas en el Libro del Edificio. 2. Cimentación USO Y CONSERVACIÓN

• Los elementos de cimentación no pueden modificarse sin la consulta previa a un técnico.

• La estructura y cargas previstas en proyecto, que se transmiten por la cimentación al terreno no podrán ser modificadas, sin la intervención de un técnico competente.

• La proximidad de nuevas construcciones, excavaciones, realización de pozos, carreteras, rellenos u otras causas, pueden dar lugar a la aparición de fisuras, grietas... que deberán ser consultadas con un técnico competente.

• Tanto en zapatas como en muros y otros elementos se ha de evitar que entren en contacto con líquidos, sustancias o productos químicos que les sean perjudiciales.

• Las fugas en la red de saneamiento o abastecimiento de agua, precisan una rápida reparación para evitar asientos diferenciales que den lugar a graves lesiones.

• No debe excavarse en zonas próximas a cimentación.

MANTENIMIENTO

• Siempre que aparezcan fisuras o grietas en paramentos se avisará al técnico. • Los conductos de drenaje y desagüe serán revisados cada 2 años. • Los elementos que forman la cimentación han de ser revisados cada 5 años • por un técnico competente.






2.1. Soleras USO Y CONSERVACIÓN

• No deben abrirse huecos en soleras o losas sin autorización del técnico competente. • No se pueden situar sobre la solera cargas superiores para las que se ha previsto la

solera en proyecto.

MANTENIMIENTO

• Anualmente el usuario deberá inspeccionar las juntas sustituyéndolas por un nuevo material en caso de mal estado o desprendimiento del material de sellado de la misma.

• Revisión de arquetas en caso de fuertes olores o por aparición de humedades, tras intensas lluvias o al menos una vez al año. En caso de atasco en la red, se consultará con un técnico.

• La revisión de juntas, arquetas y del conjunto estructural se realizará cada 5 años por técnico competente.

3. Estructura Hormigón USO Y CONSERVACIÓN

• No han de modificarse los elementos estructurales como pilares, vigas, forjados, losas... de su estado original sin la intervención de un técnico.

• La sobrecarga de uso señalada en proyecto no debe ser superada, sin previa consulta del técnico especialista, sobre todo en el caso de cambios de uso.

• Caso de colocar objetos especialmente pesados, como librerías de gran volumen, procurar situarlas lo más cerca posible de pilares y vigas. En los voladizos hay que evitar almacenar grandes pesos y que estos se concentren en el borde del mismo.

• Hay que evitar la realización de taladros en los elementos estructurales y en casos necesarios han de ser pequeños y con precaución de no dañar la armadura. La realización de rozas en estos elementos queda prohibida. Si los taladros se realizan en el techo además han que cuidar especialmente no realizarlos sobre las viguetas sino en el elemento de entreviguetas.






• El exceso de humedad provoca la corrosión de las armaduras del hormigón, de tal manera que hay que vigilar especialmente la aparición de las mismas y consultar con un técnico en su caso.

• En el caso de que las armaduras queden al descubierto por golpes, deterioro del hormigón u otros factores se deberá poner en conocimiento de un técnico especialista.

• La aparición de fisuras, grietas, manchas de óxidos, golpes (garajes), desconchados en revestimientos del hormigón, humedades, degradación del hormigón, abombamiento de techos, puertas y ventanas que no cierran... deberán ser comunicadas a un técnico competente.

MANTENIMIENTO

• Cada año el usuario comprobará la aparición de fisuras, grietas, flechas en vigas y forjados, pandeo en pilares, humedades o degradación del acero informando a un técnico en caso de aparición de las mismas.

• Cada 10 años limpieza de las superficies de vigas y pilares vistos con un cepillo de raíces y agua. En función de la contaminación y la suciedad a la que se vean expuestos estos elementos, se deberá realizar con mayor o menor frecuencia.

• Cada 10 años revisión por técnico especialista. 4. Carpintería Exterior USO Y CONSERVACIÓN

• No se pueden modificar las carpinterías sin el consentimiento previo de la comunidad de vecinos y el ayuntamiento.

• No se pueden colocar andamios, elevadores de cargas, poleas, acondicionadores o similares sobre la carpintería.

• Se ha de evitar que la carpintería sufra golpes fuertes o rozaduras que ocasionen la rotura del vidrio, el deterioro de su sistema de cierre o su deformación.

• Cuando se proceda a la limpieza o reparación de los paramentos sobre los que está la carpintería se protegerá mediante cintas adhesivas.

MANTENIMIENTO

• En carpinterías correderas, se mantendrán los carriles limpios y engrasados. • Los canales y perforaciones de evacuación de aguas de que disponen todas las

carpinterías deben mantenerse siempre limpios. • La carpintería se limpiará periódicamente mediante trapos mojados sin hacer uso de

productos agresivos que la dañen. • El engrase de los elementos de giro será anual y se emplearán aceites específicos. • Revisión anual de la estanqueidad, roturas, fisuras ,deformaciones, mecanismos de

cerrajería, material de sellado, pintura, oxidación de perfiles...






4.1. Aluminio USO Y CONSERVACIÓN

• La reparación de los deterioros en el lacado superficial de esta carpintería tienen difícil solución por lo que se han de evitar rayados y manchas.

• No es conveniente que el aluminio permanezca en contacto con otros metales. MANTENIMIENTO

La carpintería de aluminio se limpiará con un detergente no alcalino y agua caliente mediante una esponja, posteriormente se realizará el aclarado y secado.

5. Particiones 5.1. Ladrillo USO Y CONSERVACIÓN

• Cualquier modificación de tabiquerías ha de ser consultado con un técnico especialista con el fin de evitar posibles deterioros en la estructura, las instalaciones u otros elementos constructivos.

• Se utilizarán tacos de plástico y tornillos metálicos roscados para colgar objetos. • Queda prohibida la realización de rozas o catas para empotrar instalaciones o con

cualquier otro objeto. • Se han de evitar cierres bruscos de carpinterías como puertas o ventanas que además

de llegar a desencajar el marco puedan provocar fisuras en la tabiquería.

MANTENIMIENTO

• El mantenimiento de este tipo de tabiquerías se limita a la revisión periódica de las mismas con el objeto de localizar posibles grietas, fisuras o humedades que en caso de aparecer será puesto en conocimiento de un técnico en la materia.

• Periódicamente, y coincidiendo con la renovación de acabados de la tabiquería, se procederá la relleno y repintado de las pequeñas fisuras habituales de este tipo de particiones.






5.2. Bloque de Hormigón USO Y CONSERVACIÓN

• Cualquier modificación de tabiquerías ha de ser consultado con un técnico especialista con el fin de evitar posibles deterioros en la estructura, las instalaciones u otros elementos constructivos.

• Se utilizarán tacos de plástico y tornillos metálicos roscados para colgar objetos. • Queda prohibida la realización de rozas o catas para empotrar instalaciones o con

cualquier otro objeto. • Se han de evitar cierres bruscos de carpinterías como puertas o ventanas que además

de llegar a desencajar el marco puedan provocar fisuras en la tabiquería. MANTENIMIENTO

• El mantenimiento de este tipo de tabiquerías se limita a la revisión periódica de las mismas con el objeto de localizar posibles grietas, fisuras o humedades que en caso de aparecer será puesto en conocimiento de un técnico en la materia.

• Periódicamente, y coincidiendo con la renovación de acabados de la tabiquería, se procederá la relleno y repintado de las pequeñas fisuras habituales de este tipo de particiones.

6. Revestimientos 6.1. Yeso USO Y CONSERVACIÓN

• Los elementos que se fijen o cuelguen del paramento habrán de ser ligeros o de tendrán los soportes anclados a la tabiquería en vez de al revestimiento.

• El yeso permanecerá seco, con un grado de humedad inferior al 70% y alejado de salpicados de agua.

• La pintura que se aplique con la renovación de acabados será compatible con este.






MANTENIMIENTO

• El mantenimiento del yeso se limita a revisar periódicamente su estado para comprobar que no han aparecido fisuras de importancia, desconchados o abombamientos.

• Cualquier tipo de limpieza que se quiera hacer de este material ha de ser en seco. 6.2. Pintura Plástica USO Y CONSERVACIÓN

• Se ha de evitar el vertido de productos químicos y aguas proveniente de jardineras, cubierta, etc. que provocan el deterioro del material.

• Del mismo modo se evitarán los excesos de humedad que modifican las características de la pintura.

• Evitar los golpes y rozamientos. • Esta pintura es propicia para la formación de moho por falta de ventilación, por tanto, se

extremarán las precauciones en la renovación del aire. • La radiación solar directa causa una pérdida de tonalidad. También favorecen el cambio de

tonalidad, el humo procedente de chimeneas, cocina y estufas. MANTENIMIENTO

• La limpieza se realizará con agua, jabón neutro y una esponja. • El repintado del paramento se realizará cada 5 años, y cada 10 años se eliminará la

pintura existente con el fin de renovar por completo el acabado. • Durante las tareas de repintado y renovación se atenderán las instrucciones del

fabricante de la nueva pintura a emplear. Esmalte USO Y CONSERVACIÓN

• Se ha de evitar el vertido de productos químicos y aguas proveniente de jardineras, cubierta, etc. que provocan el deterioro del material.

• Del mismo modo se evitarán los excesos de humedad que modifican las características de la pintura.

• Evitar los golpes y rozamientos. • Esta pintura es propicia para la formación de moho por falta de ventilación, por tanto, se

extremarán las precauciones en la renovación del aire. • La radiación solar directa causa una pérdida de tonalidad. También favorecen el cambio

de tonalidad, el humo procedente de chimeneas, cocina y estufas.






MANTENIMIENTO

• Los paramentos con pintura al esmalte se limpiarán con agua, jabón y una esponja. • La reposición de la pintura se realizará cada 5 años eliminando previamente la

existente por medios mecánicos, por quemado, con disolventes o con una disolución de sosa cáustica y con un rascado con espátula posterior.

6.3. Falsos Techos Continuos USO Y CONSERVACIÓN

• Este tipo de techos no soportan elementos pesados por tanto, no se suspenderán objetos o mobiliario del mismo. En caso de necesitar colgar elementos pesados se anclarán al elemento resistente superior.

• Evitar golpes y rozaduras. • Permanecerá seco, con un grado de humedad inferior al 70 % y alejado de salpicados

de agua. • Es conveniente tener material de repuesto para posibles sustituciones, sobre todo de

piezas decorativas. • En el proceso de pintado se ha de tener en cuenta el empleo de pinturas compatibles

con escayolas y yesos.

MANTENIMIENTO

• En este tipo de falsos techos resulta habitual la aparición de finas fisuras como consecuencia de los movimientos por cambios de temperatura o pequeños movimientos de la estructura. En su reparación se emplearán plastecidos con vendas y posterior pintado.

• La limpieza se realizará con un paño seco. • Se pintarán con pinturas poco densas y pistola para no dañar el material.

7. Pavimentos USO Y CONSERVACIÓN

• Las humedades provocadas por fugas de instalaciones o electrodomésticos se han de solucionar a la mayor brevedad con el fin de evitar el deterioro del propio pavimento, del mortero de agarre o del soporte.

• Evitar golpes, rozaduras, ralladuras o punzamientos. • El uso de calzado con restos de gravilla, tierra... tacones estrechos, botas con tacos u

otros elementos abrasivos puede provocar el deterioro del pavimento.






• Evitar el vertido de productos químicos, uso de espátulas metálicas, estropajos abrasivos... que provoquen el deterioro del pavimento.

• Es necesario eliminar rápidamente las manchas existentes. 7.1. Baldosa Cerámica USO Y CONSERVACIÓN

• Se ha de evitar el uso de ácidos clorhídricos, detergentes alcalinos y sosa cáustica u otros agentes agresivos en la limpieza y mantenimiento del pavimento.

• Es conveniente guardar un pequeño número de piezas para reponer aquellas que por deterioro o mantenimiento de instalaciones fuera necesario sustituir.

• Las juntas con los sanitarios han de estar selladas con silicona o similar y anualmente se ha de revisar dicho sellado renovándolo si fuera necesario.

• No se utilizarán abrillantadores porque aumentan la adherencia del polvo.

MANTENIMIENTO

• Regularmente se realizará una limpieza con agua y detergente adecuado pudiendo emplearse amoniaco o bioalcohol como productos desinfectantes.

• Si se apreciaran manchas de cemento de la obra, se eliminarán con productos específicos o vinagre. Con alcohol de baja concentración o gasolina las manchas de colas, lacas y pinturas.

• Las manchas negras o verdes debidas a la aparición de hongos por el exceso de humedad, se eliminarán con lejía.

• Periódicamente se comprobará que no hay piezas fisuradas, rotas o desprendidas en cuyo caso es necesario avisar a un técnico cualificado.

• El material de rejuntado se revisará y renovará si fuera necesario cada 5 años. En este trabajo se empleará lechada de cemento blanco o material específico para el rejuntado.

8. Instalaciones 8.1. Saneamiento USO Y CONSERVACIÓN

• No se puede modificar o cambiar el uso de la instalación sin previa consulta de un técnico especialista.

• Prohibido el vertido de sustancias tóxicas, colorantes permanentes, aceites, ácidos fuertes, agentes no biodegradables (plásticos, gomas, paños celulósicos y elementos duros), que contaminan el agua y pueden provocar el deterioro u obstrucción de la red de saneamiento.






• Se han de evitar golpes, especialmente en los elementos de fibrocemento. • No se realizarán puestas a tierra de aparatos o instalaciones eléctricas con tuberías

metálicas. • Los sumideros, botes sifónicos y sifones individuales deberán permanecer siempre con

agua, para que no se produzcan malos olores.

MANTENIMIENTO

• 2 veces al año se limpiarán y revisarán: - Sumidero de locales húmedos y azoteas transitables. - Botes sifónicos. - Conductos de ventilación de la instalación.

• Revisión general de la instalación cada 10 años. Los planos de la instalación de saneamiento se guardarán para posibles reparaciones u otras operaciones de revisión y mantenimiento.

Arquetas USO Y CONSERVACIÓN

• Se cuidará de que las arquetas y sus tapas no soporten cargas superiores a las previstas en proyecto.

• Las arquetas sifónicas o de sumidero, deberán permanecer siempre con agua, sobre todo en verano.

• Es importante no tapar las arquetas en caso de reparación o sustitución del pavimento sobre las que se encuentran.

• La aparición de manchas o malos olores como consecuencia de fugas en la instalación, serán puestas en conocimiento de un técnico competente y reparadas rápidamente.

MANTENIMIENTO

• Las reparaciones o modificaciones, serán realizadas por un técnico especialista. • La limpieza de las arquetas se realizará con detergentes biodegradables y abundante agua

a presión. • Las arquetas separadoras de grasas, serán revisadas cada 3 meses. • Semestralmente:

- Limpieza de las arquetas separadoras de grasas. - Limpieza de arquetas sumidero.

• Cada 10 años: Limpieza de arquetas de pie de bajante, de paso o sifónicas. Se realizará antes la limpieza si lo precisan o se detectan olores.






Bajantes USO Y CONSERVACIÓN

• Se cuidará de que por las mismas solo se viertan sustancias permitidas. • La aparición de manchas o malos olores como consecuencia de fugas en la instalación,

serán puestas en conocimiento de un técnico y reparadas rápidamente. • Evitar que las bajantes reciban golpes, sean movidas o puestas en contacto con materiales

incompatibles como otro tipo de metales.

MANTENIMIENTO

• Anualmente se comprobará el correcto funcionamiento de las bajantes y se realizará la limpieza y reparación de posibles desperfectos.

• Se comprobará el estado de las bajantes y sus anclajes cada 2 años. 8.2. Electricidad Toma de Tierra USO Y CONSERVACIÓN

• La toma de tierra de electrodomésticos y luminarias, se realizará obligatoriamente a través de conexiones específicas.

• En caso de que el edificio tenga pararrayos, se comprobará la continuidad eléctrica en las arquetas de conexión, después de cada descarga eléctrica.

• Las reparaciones y reposiciones serán realizadas por un instalador electricista autorizado.

MANTENIMIENTO

Anualmente: • Inspección de las arquetas de conexión entre las líneas de toma de tierra y la red

enterrada. • Medición de la resistencia de la tierra por personal cualificado, en verano.

Cada 2 años se revisará la toma de tierra para detectar posibles corrosiones de:

• La conexión de pica-arqueta y continuidad de la línea que las une. • Las conexiones de la línea principal de tierra.

Se realizará una inspección general de la instalación cada 4 años para comprobar:

• Mecanismos de protección.






• Sección de conductos y aislamientos. • Continuidad de las conexiones entre masa, conductores y red de toma de tierra.

Cada 5 años se revisarán:

• Los electrodos y conductores de enlace. • Uniones a tierra de centralización de contadores, red equipotencial de baños,

ascensores, CGP y de todas aquellas estancias destinadas a servicios generales o individuales.

Aislamientos de la instalación interior: No serán superiores a 250.000 ohmnios entre un conductor y la tierra o entre 2 conductores.

Instalación USO Y CONSERVACIÓN

• Solo el personal de la compañía suministradora podrá acceder al cuadro general de protección y contadores.

• No obstruir las rejas ni el acceso al cuarto de contadores. • Se desconectarán los interruptores automáticos de seguridad cuando se realice alguna

modificación o reparación de la instalación. • Prohibido conectar aparatos con potencias superiores a las previstas para la

instalación, o varios aparatos cuya potencia sea superior. • Cualquier anomalía se pondrá en conocimiento de instalador electricista autorizado.

MANTENIMIENTO

La limpieza de mecanismos y puntos de luz se realizará con trapos secos. Se comprobará el buen funcionamiento de los interruptores diferenciales mensualmente. Revisión anual del funcionamiento de todos los interruptores del cuadro general de distribución. Cada 2 años o después de incidentes, en la caja general de protección ( CGP ) se comprobará:

• El estado del interruptor de corte y fusiles. • El estado ante la corrosión de la puerta del nicho. • Continuidad del conductor de puesta a tierra del marco metálico. • Los bornes de abroche de la línea repartidora.

Solo cada 2 años, se comprobarán:

• Las condiciones de ventilación, desagüe, iluminación, apertura y accesibilidad a la estancia.

• El funcionamiento de todos los interruptores, mecanismos y conexiones del cuadro general de distribución por personal cualificado.






Cada 5 años se comprobará: • La protección contra cortocircuitos (CGP). • Contactos directos e indirectos (CGP). • Intensidades nominales en relación a la sección de los conductores que protegen

(CGP). • Aislamiento entre fases y entre fase y neutro, en la línea repartidora y derivaciones

individuales. • El estado del interruptor de corte en carga, de la centralización de contadores. • Rigidez dieléctrica entre conductores.

8.3. Protección 8.3.1. Incendios USO Y CONSERVACIÓN

• La modificación, cambio de uso, ampliación... se pondrá en conocimiento de un técnico especialista.

• Las vías y medios de evacuación permanecerán libres de obstáculos. • Ante cualquier anomalía, se avisará a un técnico especialista para su rápida reparación. • Se aconseja realizar un contrato de mantenimiento con una casa especializada.

MANTENIMIENTO

• El mantenimiento de la instalación de protección contra incendios, será realizada por un técnico especialista.

• Los sistemas de protección de los elementos estructurales serán revisados por un técnico especialista, cada 5 años.

Luminarias de Emergencia USO Y CONSERVACIÓN

• Las luminarias estarán conectadas a la red de manera continua.

MANTENIMIENTO

• Las luces de emergencia se limpiarán cada 3 meses. • Se revisará la instalación eléctrica 2 veces al año. • Anualmente, se realizará una revisión general de las luminarias para detectar posibles

deficiencias y si precisan sustitución de baterías, lámparas u otros elementos.






Extintores USO Y CONSERVACIÓN

• Serán para uso exclusivo en caso de emergencia. • No pueden se cambiados de emplazamiento. • En caso de utilización: sujetar el extintor con firmeza y apretar el disparador.

MANTENIMIENTO

• Cada 3 meses, el usuario revisará: La accesibilidad y señalización. Seguros, precintos, inscripciones,...etc. Peso y la presión. Aspecto exterior de boquillas, válvulas,...etc.

• Anualmente, el técnico revisará: Peso y presión. Manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas. El aspecto externo y agente extintor de los extintores en polvo con botellín de gas de impulsión.

• El timbrado de los extintores se realizará cada 5 años.




PLIEGO DE CONDICIONES








PROMOTOR:




ARTÍCULO 1 El presente Pliego, forma parte de la documentación del Proyecto adjunto, y regirá en las obras para la realización del mismo. ARTÍCULO 2 Además del presente Pliego de Condiciones, regirá totalmente, en todos los aspectos que el mismo abarca (ejecución de la obra, medición, valoración, etc.), el “Pliego General de Condiciones” compuesto por el Centro Experimental de Arquitectura, adoptado por la Dirección General de Arquitectura. Serán de utilización parcial las normas NTE en lo referente a Condiciones de aceptación o rechazo de unidades, así como en sistemas de colocación, fijación y medición, siempre que no contradigan lo especificado en restantes documentos del proyecto o en el Pliego General de Condiciones enunciado en el párrafo anterior. ARTÍCULO 3 Por el mero hecho de intervenir en la obra, se presupone que la Contrata conoce y admite el Presente Pliego de Condiciones. ARTÍCULO 4 No se procederá al empleo y colocación de los materiales sin que sean examinados y aceptados por la dirección (según se especifica para cada uno de ellos en el Pliego de Condiciones Generales de la Edificación), sin cuya aprobación no podrán ser colocados, siendo retirados los que fuesen desechados. Los que a juicio de la Dirección no sean admisibles, se retirarán a pesar de que estuvieran colocados.






ARTÍCULO 5 Las obras se ejecutarán conforme al proyecto, completado con los detalles que a su debido tiempo irán suministrándose. El plazo de ejecución de los trabajos definidos en el proyecto, será de 60 DÍAS a contar desde la comprobación del replanteo de la obra. ARTÍCULO 6 La Contrata nombrará un Encargado general si la Contrata fuese General, o uno por cada gremio si las contratas fueran parciales, el cual deberá estar constantemente en obra mientras en ella trabajen obreros de su gremio. La misión del Encargado será la de atender y entender las órdenes de la Dirección Facultativa, conocerá el presente “Pliego de Condiciones”, exhibido por la Contrata, velará de que el trabajo se ejecute en buenas condiciones y según las “buenas artes de la construcción” y del cumplimiento de la normativa legal sobre Seguridad e Higiene en el Trabajo. ARTÍCULO 7 Serán de obligación y responsabilidad de la Contrata ejecutora de las obras, la adopción de las prescripciones y cumplimiento de las normas que dispone la vigente Ley 31/1995, de 8 noviembre de Prevención de Riesgos Laborales, así como lo dispuesto en el Rd 1627/1997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de construcción y el Rd 486/1997 de 14 de abril, lugares de trabajo y demás disposiciones de seguridad en el trabajo, calidad y condiciones de los elementos auxiliares, obligatoriedad de seguros de los obreros, etc., siendo ella únicamente responsable de las omisiones sobre este particular. El Contratista de las obras que se proyectan deberá tener en lugar visible y para conocimiento de los encargados y personal de obra una copia del Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo, orden Ministerial del 14 de Abril de 1997. En caso de ser obligatorio Plan de Seguridad y Salud en esta contrata, éste, una vez aprobado de acuerdo al Estudio de Seguridad que aporta el Proyecto, deberá estar localizable en la obra durante su ejecución.




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