srr_d Uriversul Juridic SRL.

pofesia aleasi!

-,.tr* ub prctecgia Legii m. 8/1996 |rE E&ephri sunr ignoraie 5i incdlcate i

HL Feciaazn pentru cititorii sii :

-rd:lec*e cu inchisoare de la o lmi la

pdr implicarea

cortrsctualS,Mocanu (coord.),

-B.qE$i: Universul

Eri."r..o

cu prestigiu rccunoscut

Erl $tmpila qi semnitura Editurii-Lci coperte.

urrise, a deveniire"er*a ape.u."u I

fiulanrlui drepturilor recunoscutede drepturi conexe;

erq integrali sau pa4iali, a uneia Ian_pcrmanst prin orice mijloc Ai sub Iriloryiznls a unei opere, ;.d; $i i

de autor al ciror

Libriria UJmag:tel.: 0733.673.555; 021.312.22.21+mail: comenzi@ujmag.ro

ujmag.ro

Rdspunderea delictual[

Universul JuridicBucure;ti

-2018-

Asociatii

Mihaela Cristina Mocanu(coordonator)

Mihaela Cristina Mocanu, Laura Smarandi,Oana Damian, Carmen Dufd

(autori)

CONTRACTE

Contractul de credit bancarRdspunderea contractual5

l

Cuprins

A8R8VIERI.................. ..................13

CoNTRACTE ............. ...................................... 17

Constatare intervenire vAnzare-cumpdrare. Calitatea de bun comun

a terenului pentru care s-a constituit dreptul de proprietate intemeiul Legii nr. l8ll99l gi care face obiectul promisiunii de

vinzare .................... 17

Contract de imprumut de consumatie. Dovadd ...............,21

Contract de inchiriere. Temeiul plagi chlriei gi a penalitagllor

Contract de mandat. Nulitate mandat de repre2entare.......................30Dovada restituirii sumelor de bani primite in temeiul mandatului.Imposibilitatea preconstituirii probei .................. ...............33

Rdspunderea pentru evicfiune. Condigii. Momentul curgerii ter-menului de prescripgie. Cerere de chemare in garangie..,....................... 43

Reziliere contract de inchiriere .......................48

Vfrnzarea lucrului altuia. Calificarea cauzei de nulitate. Invocarea

mNTRACTUL DE CREDIT BANCAR ..................:.........56Aprecierea caracterului abuziv al comisionului de risc, element alpreEului.PrescripEiadreptuluimateriallaacgiune'............56Clauze abuzive. Comision de urmirire riscuri ;i comision de ad-

ministrare ...................: ................64

Criterii necesare pentru aprecierea caracterului abuziv al clauze-

lor contractuale. Aplicabilitatea O.U.G. nr. 50120t0 faEd de con-

tractele de credit lncheiate anterior intririi sale in vigoare.

Comision de rambursare anticipatd ...,..,.........72

L{ 'TF'

CoNTRACTE

Posibilitatea restituirii sumelor de bani incasate inbaza clauzelor

contractuale in legdturl cu care s-a constatat caracterul abu2iv...........79Principiul nominalismului monetar. Clauze abuzive..........'........'......'...82

CONTRACTUL. RASPUNDEREA CONTRACTUALA ...................... 86

Calificarea contractului de facilitate overdraft drept contract de

credit consensual........... ..............86

Caracterul abuziv al penalitdtilor de intArziere incluse intr-uncontract de vAnzare-cumpirare incheiat intre un consumator si

un profesionist................ ....'.'.....'SA

Clauzd penal5. Efecte juridice ale acceptdrii comenzii de transport..'...92Condipi pentru constatarea intervenirii vAnzlrii-cumplrdrii ;ipronunterii unei hotdrAri care sd lind loc de act autentic de vAn-

zare-cump[rare. Domeniul de aplicare a Legii nr. 1712014......'......'.....95

Contract de asigurare. Buna-credingl in indeplinirea obligatiilorcontractuale .....'......98

Contractul de furnizare a energiei electrice trebuie si fie incheiatin forml scris5.......... .................100

Contractul de furnizare a energiei electrice impune obligagia de

platd a contravalorii energiei furnizate chiar gi in situatia vAnzlriiimobilului, dacd nu s-a reziliat acest contract................'........'.....'....'.103Contract de intermediere in asiguriri, nerespectarea obligagiilor

contractuale .,........105

Contract de transport mdrfuri. Rdspunderea transportatorului.Regulamentul de ffansport aprobat prin O.G. nr.712005.................'.107

Contravaloarea lipsei de folosinld poate fi cerutd de asigurat chiar

gi dupd formularea cererii de desplgubire depuse la asigurdtor........'.. 110

Factura fiscale semnatd de beneficiar face dovada prederii bu-

nurilor mentionate in aceasta... ....................114

Inaplicabilitatea tacitei relocagiuni in cazul contractului de furni-zare a energiei electrice. ............115

Limitele mandatului special. Neangajarea rdspunderii juridice amandantului in situatia depdsirii de cltre mandatar a limitelormandatului primit .....................118

u.ugfltrS

Lipsa calitdtii de parte contracat

contractan[e'..'..." "" ""'Lipsa caracterului de titlu de Prq

contractului de vAnzare-cumpira

Lipsa de rdsPundere a consula

cedurii de aribuire duPd lansarez

Lipsa producerii riscului asigurat

in alte condigi decAt cele mengi:

Necomunicarea facturilor tiscal

tuale. LiPsa refuzului la Plati al

recunoaqtere a datoriei

N eexecutare obligagii contractu'

Nerespectarea altei obligalii covedere la data respingerii platii t

instan;[Obliga;ia achit[rii consumului

ractantului Posesor al contonrh

Radierea din baza de date a Bin

imprumutatd. OPozabihtatea ffo;tii so;i cu Privire la conua

c[sdtorieiRdspundere civil5 contracnral

o5rti............'Rdrpund"r" civild contrac tuaE

Necesitatea sesizdrii insrantri r

ractului......Rlspunderea contractuala a rtari, beneficiar direct, in 'ber- r

din urml si furnizorul de urililRefuzul asigurdtorului Priund 1

care se aplicd Penaliteti este d

de obligare la Plata indemrr'iz{

Refuz nejustificat de emi:erc rtare. Debrangarea imot'iluiui &termicl

CoNrnacrp Cuprins

inc,.,.,:e in baza clauzelori-i::1: . ::-rcrerul abuziv.... ....,..79i:i ,:^..::'.'... ,,,,....82

TI\1.- - L-.{LA ...................... B6e:i:::: ,i:ent contract de

.......86:ri'-:::.:. lncluse intr-uni :i::: .;: COnSUmatOr Si

.........................88lrr : :-.:r:ii de transport....,.92'r: ,, -,:-.:.:il-cumpdr[rii si: ic .-: .r'-irenri; de vAn-[=-...--'-],11/(-<:.. ..1. r, _L'Ij.,.......,..,...,..95I in :::.:::i:ea obligatiilor

.......98r(e t::l-::e s; fie incheiat

.....100ticc -:'.:.-rne obligaEia deri;: ,: ::. :irlratia vanzdrii

i.€It: l: - I-tte I...................... 103obligatiilor

,ie:.-, ::,insportatorului.).C. ::., 1Cu15...................107.e:-j::. je asigurat chiarie: -..' -: asigurdtor ........... 1 10rie : '.'.:la predlrii bu-

105

tt4

Lipsa calitdgii de parte contractantd a administratorului societSliicontractante........,....,..,. ,.,,,,..,,..t22Lipsa caracterului de titlu de proprietate asupra autoturismului alcontractului de vAnzare-cumpdrare fdr5 dat[ certd........... ..................125Lipsa de rlspundere a consultantului in cazul modificirii pro-cedurii de atribuire dupd lansarea procedurii de atribuire...................128Lipsa producerii riscului asigurat atunci cAnd furtul a fost sdvArgit

in alte condigii decAt cele menfionate in contractul de asigurare .......136

Necomunicarea facturilor fiscale conform prevederilor contrac-tuale. Lipsa refuzului la platd al debitorului nu echivaleazd cu orecunoastere a datoriei "..'........ 140

Neexecutare obliga;ii contractuale. Daune morale .........144Nerespectarea altei obligaqii contractuale, ce nu a fost avutl invedere la data respingerii p151ii asigurdrii, nu poate fi analizatS de

instant[ .................146

Obligagia achit[rii consumului de energie electricl revine con-tractantului posesor al contorului.................. .................. 150

Radierea din baza de date a Biroului de Credit a cahtaqii de parteimprumutatS. Opozabilitatea fa15 de banc[ a unei tranzaclii intrefogtii sogi cu privire la contractul de credit incheiat in timpulcisltoriei ...............155Rdspundere civil5 contractualS. Proba convenfiei incheiate de

p5rgi............ .................... .,........'t57Rlspundere civii5 contractual6. Restituire prestatie contractual5.Necesitatea sesizdrii instanfei cu o cerere de rezolutiune a con-rracrului...... ...........160

Rdspunderea contractual5 a membrului unei asociatii de proprie-

rari, beneficiar direct, irrbaza contractului incheiat intre aceasta

Jin urmd si furnizorul de utilitagi... ...............164Refuzul asiguritorului privind plata desplgubirii. Momentul de la

-are se aplica penalitd;i este data rdmAnerii definitive a hotlrAriiJe obligare la plata indemnizagiei de asigurare ....................................167R.efuz nejustificat de emitere a avizului favorabil pentru deconec-:are. Debrangarea imobilului de la sistemul de alimentare cu energie

:ermicd .................. 1i0

10 CONTRACTE

Reziliere contract. Caracter abuziv al clauzei prin care se stabi-

legte cuantumul desplgubirilor datorate societefii de telefonie

mobila la contravaloarea taxei pachetului acordat, inmulpt cu nu-

m[rul de luni rlmase pAnd la expirarea duratei minime contrac-tua1e............ ..........'173

Rezilierea contractului ca urmare a indeplinirii cu intArziere a obli-galiilor contractuale. Dreptul creditorului la penalitegi de intAr-

2iere........... ............177

Subiectul de drept cdruia ii revine obligagia de finalizare a regimului

vamal de tranzit este titularul regimului de tranzit, respectiv per-

soana care plaseaz[ mdrfurile sub regimul de tranzit comunitar/

c0mun........ ............180

Tacita relocaqiune nu opereazd in situalia in care locatorul solicita

predarea imobilului... .'..'..'..'..... 182

Taxa de televiziune se achitd doar de persoanele juridice care au

beneficiat efectiv de serviciile de televiziune .................'..................'..184

Valabilitatea mandatului aparent pentru persoana care a semnat

contractul in numele societ[1ii in cazul existentei unei corespon-

den[e anterioare in aceastd ca1itate....... ......187

nAspuNoEREA DELICTUALA.............. .....191

Admisibilitatea actiunii civile formulate separat in cazul renun-

!5rii la constituirea de parte civih in cadrul dosarului penal..'......'....191

Condigiile rlspunderii delictuale in cazul raporturilor de vecin5-

tate............ ..,.........194

Fundamentul juridic al cheltuielilor de judecatd efectuate cu

ocazia solugiondrii cererilor de inregistrare marcd 9i a opozigiilor la

aceasta este identic cu cel al cheltuielilor de judecatd efectuate infafa instantelor judec5toresti............ ............196

Imposibilitatea satisfacerii creanfei nu creeazl o prezumtie de

vinovltie a reprezentantului debitoruh-ri profesionist pentru a se

putea antrena rdspunderea delictuah a acestuia ............201

Inadmisibilitatea acfiunii intemeiate pe r[spunderea civild delic-tua15inconditiileexistenteiunuicontract................ ......205

-::Jeplinirea conditiilor risput:':eru'

:-rli:arii efectudrii lucr[rilor Je :t'n:'t

F:eiudiciu nepatrimonial detenr-'rn':t'

iin care rezultd num[rul :ilei-': Jt

i'indecdriiRaspundere civil5 delictuala' -\c ;: jenr

Raspundere civil5 deiictuala' C:: l'nerare de rispundere """""" "" " ""'-Respundere civih delictuale' L- - taJ

Respunderea proprietarului pe:-'::; r

Respunderea Particulari in ci: je u

Raspundere civih delictuala' Re:ar

Cumulul dobAnzii legaie c''r -r::ualr

inflagie

-\socIATII......'..........'Acordare personalitate juriJrc'i' Er

*"*b4., fondator' inscriere-l''s"x

brului vizat '..."""'Acordare personalirate jtrrij::-:' C

avocat. ResPingere'

Asociatie. Venituri obtinute i:n 'l'accesoriuAsocierea mai multor condl::i:nit'

CoNtRacrp

prin care se stabi-de telefonie

inmulgit cu nu-lumme contrac-

qr intAziere a obli-penalitep de intAr-

a regimuluirespectiv per-

ranzit comunitar/

Iocatorul solicitd.....,..,,,182

juridice care au

care a semnatunei corespon-

...........191in cazul renun-

i penal.............. 1 9 1

de vecin5-

efectuate cugi a opozitiilor la

efectuate in

o prezumrie depentru a se

civild delic-

Cupriru

indeplinirea conditiilor rdspunderii delictuale in situatia nesem-

nalizdrii efectudrii lucrdrilor de reamenajare zond pietonald...............208Prejudiciu nepatrimonial determinat pe baza actelor medicoJegale

din care rezultd numdrul zilelor de ingrijiri medicale necesare

vindecdrii ..............212Rlspundere civild delictuali. Accident de circulagie. Culpd cornun5......217

Rdspundere civili delictual5. Caz de forid majord, cauzd de exo-

nerare de r[spundere..............,. ..'......,.,........223

Rispundere civil5 delictual5. Dovada prejudiciului .................. ..........227

Respunderea proprietarului pentru fapta lucrului. Imobil inchiriat.Rdspunderea particulari in caz de incendiu '..'..'..........'.230Rlspundere civild delictuald. Repararea integrali a prejudiciului.

Cumulul dobAnzii legale cu actualizarea creanfei cu indicele de

inflatie ....,..............233

ASOCrATrr.................. ................237

Acordare personalitate juridic5. Existenga cazierului fiscal al unuimembru fondator. Inscrierea asociagiei dupd excluderea mem-

brului vi2a1........... ..................,..237

Acordare personalitate juridicd. Obiective specifi.ce profesiei de

avocat. Respingere. ..'.........,......240Asociagie. Venituri obginute din activit[gi economice cu caracter

accesoriu ......,.,,,.,..244

Asocierea mai multor condominii. Conditii ....................247

l

t1

CoNrnacrE

crit gi in materie delic-'r pe baza contractului

-:t.rinatarilor ei un instru-: nrnbuind la valorificarea

r--..::retare cunoscut[ si la. --i.

C o or donator ul lucr drii

COI{TRACTE

Constatare intervenire venzare-cumperare. Calitateade bun comun a terenului pentru care s-a constituitdreptul de proprietate in temeiul Legii nr. 18/1991si care face obiectul promisiunii de vdnzare

in cazul Legii nr. l8il99l, daci este vorba despre constituireadreptului de proprietate pentru o persoani care nu a avut terenin trecut, cum este cazul in speti, terenul devine bun comun,cu conditia ca atribuirea si nu se fi ficut cu caracter intuitupersonae. Prin urmare, instanta are a analiza daci, in spe[6, con-stituirea dreptului s-a efectuat in considerarea calititilor sofuluipirAt sau a legiturii exclusive care poate rezulta din caracterulpersonal al drepfului sau din natura ori destinatia economiciexclusivi a bunului. O astfel de analizi nu poate pleca decAt de ladocumentalia ce a stat la baza constituidi dreptului gi de la preve-derile legale aplicabile acesteia.

Materia: ContracteDecizia ciaild nr, 50 din 14 ianuarie 2016, Sec{ia I ciaild

Prin sentinta civild nr. 329 din 8 mai 2015, Judecdtoria Hdrgova a con-' ,.at cd intre pdrAta I.V.-G., in calitate de promitent vAnz[tor, si reclaman-. L.C., in calitate de promitent cumpdr[tor, a intervenit vAnzarea supra-

, ;i totale de 7 ha gi 1.100 mp teren arabil situatin extravilanul localitXgii- .Ldetul Constanga, sola 134, parcela 447 15, dobAndita prin Titlul de pro-

--r.ate m. 1845719 din 9 februaie 1993 - autor A.V. Prima instantd a

. -:rns cererea de interven;ie in it-rteres propriu formulatd de intervenientul-::teres propriu A.C.

Pentru a hotdri astfel, a retinut prima instangd cd, prin Titlul de proprie-:= nr. 18457, promitentei vAnzltoare I.V.-G. i-a fost constituit dreptul de- :rletate pentru suprafaga totald de t ha teren arabil situat ?n extravilanuli.lirdtii P., judepl Constanga. Conform cererii sale inregistrate la Primiria

1f,il, ltEr

18 CoNTRACTE

Comunei P. sub nr. 750 din 13 martie 1991, pArAta lucra in cadrul CAP P.

de 4 ani si era clsdtorita cu intervenientul in interes propriu A.C. Cdsdtoria

acestora a fost desfdcut[ prin divorq conform sentinfei civile nr. 49C din22iLliez)]7.

Prin antecontractul de vAnzare autentificat la data de 7 aprilie 2014,

intre pArAta I.V.-G., in calitate de promitenti vAnzltoare, gi reclamantul L.C.,

in calitate de promitent cumpir[tor, se stabilegte vAnzarea bunului imobilreprezentat de suprafata de 7 ha si 1.100 mp teren arabil situatin extravilan,penffu pretul de 19.150 lei, care a fost achitat integral, urmdnd ca actul de

vAnzare autentic sd se incheie la data de 1 septembrie 2014. Totodatd, recla-

mantul a intrat in posesia efectivd a terenului. PArAta nu s-a conformat si nus-a prezentat la notar pentru incheierea actului in form[ autenticd, asa cum

reiese din incheierea notarului de certificare nr. 5 din 1 septembrie 2014.

Prin cererea de intervengie in interes propriu, A.C., fostul sot al promi-

tentei vAnzltoare, a solicitat s[ se constate calitatea sa de coproprietar al te-

renului gi sd se resping[ cererea de intervenire a vAnzdrii-cumpdrlrii, intru-cAt nu 9i-a dat acordul pentru instr[inare la momentul incheierii promisiuniide instrdinare. Referitor la cererea de interventie, instanla de fond a relinutca fiind incidente in cauzd dispozitiile art. 18 (actual art. 19) din Legea

m. l8ll99l. in acest context s-a apreciat cd de esenga solu$ondrii acestei

cereri este stabilirea modului in care pArAtei i-a fost constituit dreptul de

proprietate, ;i anume dacl s-a avut sau nu in vedere calitatea sa de angajat

in cooperativS. A retinut cI, pentru a beneficia de dispoziliile art. 18 (actual

art. 19) din Legea nr. 18/1991, persoana trebuia sI fie, la momentul depunerii

cererii, membru cooperator activ care nu a adus teren in cooperativa agricolS

de producgie sau a adus teren mai pufin de 5.000 mp (teza I) sau sd nu fiemembru cooperator, dar sd {i lucrat, in orice mod, ca angajat in ultimii 3 ani

in cooperative sau in asociatii cooperatiste si sI nu degind teren in proprietate

in alte localitep (teza a II-a).Din modul in care a fost formulatd cererea de constituire a dreptului de

proprietate de cdtre pArAtS, instanta a relinut cI aceasta a mengionat, inmod expres, c[ lucra in cadrul CAP P. de 4 ani.

Este evident c5, pentru a dobAndi teren in proprietate in baza art. 18

(actual art. 19) din Legea nr. l8ll99l, era esengial sd fi prestat cel pugin

3 ani de muncl intr-o cooperativi agricold de productie sau intr-o asociagie

cooperatistd. Constituirea dreptului de proprietate s-a flcut in considerarea

- i,i :.,:: persoanei indreptitite' ":::rx-u tr-lnet?te s-ar fi f5cut Jc ': :eru-:r:r. 11 proprietate, ar ti tost l;'::':'1e'

,- - -? sau in asocia;ii cool'e:':Ii-ric'

.-:.. i.rhAndit sa fie butr conr'":-" 'r n

-:..-:-l ceritlta' insa ttu a laer't:- -

ia consecintd, terenul it't s":::la: r : jetate in baza Titlului Je :: '';ll.:. :un proPriu, din categori't -;'-;... :.rm., motiv pentru care

'L':-:e3.^"J. a fost apreciatd ca neit-ttt:'le:;L

i,', a"au ce Privegte Ce rclc': lllr-:,.:iriilor art. 1669 C' cir" si c--"-':ta

,.= .ontractului de vAnzare' tr'': ,:1t;

impotriva acestei hot6rin' nte:

:-r: apel, susflnAnd, Printre altt :'ri't

:-i imobilul teren extravilan :t rac

:.rrAtei, degi a fost dobAndit ii'' i::::p

:.',nformd realit[gii' ln cerere'r :e ll:.eazd in mod exPres cd temei:' 'er'je membru cooperator; in m'''j ::esl

:unciar cd tabelul iu care se :<li-t.\nexei nr. 2'b. Prin raportart '-' llnr. i8i1991, aprobat prin H G' r"r

JecAt ca apar(inand Anexei r': 9-a

nu Pot fi avute in vedere me:-'ilun

teren, pe Procesul-verbal Je run'

nr. 2.b., intrucdt acestea nu st:l--t i;indicarea clard a numelui si pienu

tului. Relevantd, in sustinere-l 'el\m.1733 din 10 aPrilie 2014' 'rriimod expres cd terenul este b::-' l'de intervenient Ei PArAtd'

AnalizAnd sentinqa aPel-'':i irretinut cd in cazul Legii nr' ': 1

ClsrRecrE Contracte 19

I r:.,f, Tr:-

" -:. .:- ;aJnrl CAp p.1^^---.. " - ::.. .i,.L. Uesaroria

' '"':.::'.':.^e nr. 49C din

.:,:.-. je 7 aprilie 2014,.r. :t :eclamantul L.C.,

. l:-.:...:.r bunului imobil: ^.- ::tr-rat in extravilan,

--.: . '.l:r-rAnd ca actul de-::

---^-{. Totodatd, recla-- :-..: :-a conformat si nu: ::t'-.1 ,'ttrtenticS, asa cum

. : . icltembrie2014.-..i.. tostul sot al promi-

:' -: je coproprietar al te-' .::5:ii-cumpirdrii, intru-::-: ., incheierii promisiunii.:-.::-1n!a de fond a retinut

" ,::.i-il arr, 19) din Legea-t: ::clt:t solutionirii acestei

: :: constituit dreptul de;*.:- calitatea sa de angajatua da uL dlr6aJ4r

.:. -i:spo.itiile art. 18 (actual= --- 1- -,- t r[a momentul depunerii1 ::4. la momentul depuneru.:rr in cooperativa agricold,' np (teza I) sau sd nu fie. ca angajat in ultimii 3 ani: iedni teren in proprietate

:c::.:. ,:. constituire a dreptului de:::._.: :.i aceasta a mentionat, in, .1i1-.

:<:. ::-, :roprietate in baza art. 18:: s::':iial sI fi prestat cel putini j. ::-.Juctie sau intr-o asocialiei:r.:.,:e s-a flcut in considerarea

calitdtii persoanei indrept5gite, intuitu personae. Dacd constituirea dreptuluiJe proprietate s-ar fi fdcut doar pentru considerentul cd pArAta nu deginea

:eren in proprietate, ar fi fost f5re relevantd calitatea de persoand care a lucrat:n CAP sau in asociatii cooperatiste. Iar dacd legea ar fi urmirit ca terenul:stfel dobAndit si fie bun comun, ar {i cerut ca gi sogul (so;ia) sa indeplineascl.lceastd cerinl5, insS nu a fdcut-o.

In consecingS, terenul in suprafata de t ha, ce face obiectul dreptului de

troprietate in baza Titlului de proprietate m. 18457/9 al pArAtei I.V.-G., este

':n bun propriu, din categoria celor enumerate la art. 30 lit. d) din vechiulJ. fam., motiv pentru care cererea de intervengie in interes propriu a lui\.C. a fost apreciatl ca neintemeiat5.

In ceea ce privegte cererea principal5, relinAnd incidenga in cauzd a dis-

:--,:itiilor art. 1669 C. civ. si constatdnd indeplinite conditiile de validitate...e contractului de vAnzare, instanta a admis cererea principald.

impotriva acestei hot5rAri, intervenientul in nume propriu A.C. a decla-

.:r apel, susflnAnd, printre alte motive, ci instanta de fond a apreciat gre;it

-e imobilul teren extravilan ce face obiectul ac;iunii este bun exclusiv al

: irAtei, degi a fost dobAndit in timpul cdsitoriei. Aceastd constatare este ne-

-,'nformd realitegii. In cererea de atribuire formulatd de intimatd se menlio-:-.razd in mod expres c5 temeiul cererii il constituie calitatea de salariat, gi nu:. membru cooperator; in mod gre;it se menlioneazd de cdtre comisia de fond-::rciar cd tabelul in care se regdseste pArAta a fost intocmit ca apartinAnd-.:1e Xe i nr. Z,b. Prin raportare la art. 20 din Regulamentul de aplicare a Legii' .. l1ll99l, aprobat prin H.G. m. l3lll991, tabelul nu putea fi intocmit

-:;At ca apar[inand Anexei nr. 9.a., iar nu Anexei nr. 2.b. Sub acest aspect,

-: pot fi avute in vedere mengiunile olografe fecute pe cererea de atribuire::en, pe procesul-verbal de punere in posesie etc., cu privire la Anexa:. 3.b., intrucAt acestea nu sunt datate gi nici asumate printr-o semneture cu.jlcarea clard a numelui si prenumelui persoanei care intervine asupra ac-

',.:i. RelevantS, in suslinerea celor de mai sus, arat[ apelantul, este adresa

: 1733 din 10 aprilie 2014, emisi de Primiria P., prin care se mentioneazd in' . ,J expres c[ terenul este bun deginut in coproprietate in timpul cdsitoriei-: irtervenient qi pArAtS.

-\nalizAnd sentin[a apelatd in raport de criticile formulate, tribunalul a':irirut cI in cazul Legii nr. l9ll99l, dacd este vorba despre constituirea

ihi,

20 CoNrRacrp C;rr,;'.r.-te

dreptului de proprietate pentru o persoand care nu a avut teren in trecut,

cum este cazul in spe(d, terenul devine bun comun, cu condilia ca atribuirea

sd nu se fi facut cu caracter inruiru personae. Pilr^ urrnare, instan(a are a analiza

dacd, in cazul de fagd, constituirea dreptului s-a efectuat in considerarea

calitdlilor soqului pArAt sau a legdturii exclusive care poate rezulta din carac-

terul personal al dreptului sau din natura ori destinaqia economicd exclusivd

a bunului. O astfel de analizd nu poate pleca decAt de la documentafia ce a

stat la baza constituirii dreptului qi de la prevederile legale aplicabile acesteia'

Prin cererea adresatd comisiei de fond funciar, pArdta I.V.G. a menfionat

ci lucreazd in cadrul CAP P. de 4 ani, cd nu are altd cerere de improprietlriresi nici mostenire in alt5 localitate, menfiuni suficiente penffu a se aprecia cIcererea este fIcut5 in considerarea calitlgii personale de lucrdtor la CAP.De altfel, comisia de fond funciar a Ei incadrat cererea in Anexa nr. 2.b., intoatd documentafia ce a stat labaza emiterii titlului de proprietate regdsin-

du-se aceste men(iuni. Sunt neintemeiate aprecierile apelantului in sensul

cd menqiunile olografe de pe cerere, respectiv proces-verbal nu ar fi demne

de luat in seam5, cdtd vreme in documentalia ulterioard, tabel nominal etc.

sunt reluate men[iunile privind incadrarea in Anexa nr. 2.b. Desigur cI oastfel de ?ncadrare s-a fdcut in temeiul art. 14 alineatul ultim din Regula-

ment, care stipuleazd: ,,Membrii cooperatori in viaqd, fie ci au adus sau nuterenuri in cooperativS, se inscriu cu suprafata stabilite de comisie in tabele

Anexa m. Z.a. qi 2.b., iar mostenitorii cooperatorilor decedaqi se inscriu cu

suprafaqa stabilitd in tabelul Anexa nr. 3".Dac[ cererea pArAtei ar fi trebuit incadratd la Anexa nr. 9.a., cum pre-

tinde apelantul, era necesar ca qi mentiunile din cuprinsul acesteia sd se

refere la condiqiile de atribuire prev5zute in art. 20 din Regulament, care

stipuleazd: ,,Persoanele care nu au calitatea de cooperatori, dar care au lucratca angajaqi in ultimii 3 ani in cooperativa agricol5 de producqie sau in asociagii

cooperatiste, la cerere, li se va stabili suprafaqa de teren in proprietate dinterenurile prevdzute la art. 17, dacd fac dovada cd sunt smbiliqi in localitatesau declard, in scris, cd se stabilesc in aceasta qi cd nu deqin in propdetate

alte terenuri. Persoanele gi suprafaqa stabilita de comisie se inscriu in tabelulAnexa nr. 9.a. in acelaEi mod se procedeazd qi in cazul persoanelor care au

fost deportate gi nu beneficiazd de dispoziqiile art. 13-15 din lege, care se

inscriu in tabelul Anexa nr. 9.b.".

tt altfel, indiferent de incadrarea hhunr ciruia pArAta a fost improprietaritl '

lln::-ator, cooperator sau angajat' pnn urtr

\{ai mult, Potrivit art' 18 alin' (U

;.are era in vigoare la data emiterii dd

;;r.Eeratori activi care nu au adus teret

nrrpugin de 5.000 mp' precum' si cehr-

i-.n.'au lucrat in orice mod ca angalagi

a-*-xiapi cooperatiste, li se pot atibui

-eta:ute la art. 17, dacd sunt stat'ili!

t..litut" gi nu de;in teren in propneutl

r-.mvit acestei norme, constituirea &Ep

-nru membrii cooperatori activL si p

..li,rr"u de membru cooperator' au luo

h cauzd, situalie care exclude pre:umtia

:retederilor art. ZO din Legea nr' 13/l!

:-.rlui pentru familii'dunt lipsite de relevanqS menriuni

]J14, emisd de Primdria P', pnn care se

rinut in coproprietate in timpul casetd

Je adrese tt"uuattd aptitudinea de a stal

in consecinli, constatAnd ca :olqilnicd, pentru considerentele expuse' in

upel,ri a fost resPins ca nefondat'

Contract de imPrumut de t

imprejurarea c[ nu a fost toera determinant[ in ceea ce PrDrumutului, citdr weme atL 2posibilitatea stabitirii termenuhjudecat[.

Decizia ciuila nr- f,

CoNrnacrs vOntTd.Cte 2t

:... ,l aYltt teren in trecut,r. :'-r conditia ca atribuirea

.,:.. lnstanta are a analiza:..-irrr&t in considerarea

:: r.ite rezulta din carac-:. ::r-r economicd exclusivd,: -:: la tlocumentatia ce a

. --:.e aplicabile acesteia.: ,: i J.V.C. a mentionat

-. : :entru a se apreCia cE:. ,-. le lLrcrdror la CAp.

:::--.. . ,ie rroprietate regdsin-:.;:t.... .ipelantului in sensul::-,.:.-,,'iibal nu ar fi demne':.:.-: -.:-:, rabel nominal etc.-l^:,=,.: nr. 2.b. Desigur cI o3 a-":.--.:::l Lrltim din Regula_

. .:c La au aous sau nu.:":..::.i Je comisie in tabele:,'::- . .iecedaqi se inscriu cu

i -= .-.:.era nr. 9.a., cum pre-irr : -.:rinsr-rl acesteia sd se:r. --' iur Regulament, care,-r-)ict-..i.rri, dar care au lucrat-1 i. :-:r$-rctie sau in asociatiii j- ...:en in proprietat" dir-,.: : i:1r srabiliti in l0calitatei: : , :'.1: Jetin in proprietate' :-::::ie se inscriu in tabelul::: ;..:':i persoanelor care au:::. --l-i5 din lege, care se

De altfel, indiferent de incadrarea in Anexa nr. 2.b. sau 9.a., criteriul in:aza cdruia pArAta a fost improprietdritd este aceia al indeplinirii calitaqii de

..-rcrdtor, cooperator sau angajat, prin urmare intuitu personae.

Mai mult, porrivir art. 18 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 - in forma:-lre era in vigoare la data emiterii titlului de proprietate -, ,,membrilor:.roperatori activi care nu au adus teren in cooperativl sau au adus teren::iai putin de 5.000 mp, precum si celor care, neavAnd calitatea de coopera-:-.ri, au lucrat in orice mod ca angajagi in ultimii 3 ani in cooperativ5 sau

,.ociatii cooperatiste, li se pot atribui in proprietate loturi din terenurile:r:ev[zute la art. 17, dacd sunt stabiligi sau urmeaz5 s5 se stabileascd in..,calitate si nu defln teren in proprietate in alte localitx;i (...)". Prin urmare,: rtrivit acestei norme, constituirea dreptuiui de proprietate se putea efectua::ntru membrii cooperatori activi ii pentru persoanele care, fIrI a avea

- rlitatea de membru cooperator, au lucrat in ultimii 3 ani in cooperativS, ca

--- cauzd, situatie care exclude prezumtia cd reconstituirea s-a cerut in temeiul- .evederilor art. 20 din Legea m. 18ll99I, referitoare la constituirea drep-: -.^ui pentru familii.

Sunt lipsite de relevanqd menfiunile din adresa rrr. 1733 din 10 aprilie

- -'14, emisi de Primdria P., prin care se menfioneazd cd terenul este bun de-

-:-.ut in coproprietate in timpul cdsdtoriei de intervenient si pArAtS, o astfel:: adresd neavAnd aptitudinea de a stabili regimul juridic al unui bun.

In consecintS, constatAnd cd solu;ia instangei de fond este legald si temei-.-::i, pentru considerentele expuse, in temeiul art. 480 alin. (1) C. pr. civ.,:elul a fost respins ca nefondat.

Contract de imprumut de consumatie. Dovad[,

:.Imprejurarea cA nu a fost convenit termenul de restituire nuera determinanti in ceea ce privegte dovedirea existentei im-prumutului, cdtd weme arl. 2.162 alin. (I) C. civ. prevedeposibilitatea stabilirii termenului respectiv de citre instanta dejudecati.

Materia: ContracteDecizia ciaild nr.390 din 5 aprilie 2016, Sec{ia I cirsild

wt' t