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RIO AZUL
SAN DIEGO
TRES RIOS
SAN RAFAEL
SAN JUAN
CONCEPCION
SAN RAMON
DULCE NOMBRE
3 0 3 - 0 8 - R 0 3 / U 0 33 0 3 - 0 8 - R 0 3 / U 0 33 0 3 - 0 8 - U 0 53 0 3 - 0 8 - U 0 5
3 0 3 - 0 8 - R 0 23 0 3 - 0 8 - R 0 2
3 0 3 - 0 4 - R 0 83 0 3 - 0 4 - R 0 8
3 0 3 - 0 8 - R 0 1 / U 0 13 0 3 - 0 8 - R 0 1 / U 0 1
3 0 3 - 0 8 - R 0 43 0 3 - 0 8 - R 0 43 0 3 - 0 2 - R 0 4 / U 0 43 0 3 - 0 2 - R 0 4 / U 0 4
3 0 3 - 0 2 - U 0 33 0 3 - 0 2 - U 0 3
3 0 3 - 0 2 - U 0 93 0 3 - 0 2 - U 0 9 3 0 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 23 0 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2
3 0 3 - 0 4 - U 0 93 0 3 - 0 4 - U 0 93 0 3 - 0 2 - U 0 13 0 3 - 0 2 - U 0 1 3 0 3 - 0 1 - R 1 43 0 3 - 0 1 - R 1 4
303-04-U11303-04-U11
3 0 3 - 0 2 - U 0 53 0 3 - 0 2 - U 0 5
3 0 3 - 0 4 - U 1 03 0 3 - 0 4 - U 1 0
3 0 3 - 0 1 - U 1 33 0 3 - 0 1 - U 1 33 0 3 - 0 3 - U 1 23 0 3 - 0 3 - U 1 2303-01-U12303-01-U12
3 0 3 - 0 2 - U 0 63 0 3 - 0 2 - U 0 6 3 0 3 - 0 2 - U 0 73 0 3 - 0 2 - U 0 7
3 0 3 - 0 4 - R 0 73 0 3 - 0 4 - R 0 73 0 3 - 0 2 - U 0 83 0 3 - 0 2 - U 0 8
3 0 3 - 0 4 - U 1 23 0 3 - 0 4 - U 1 23 0 3 - 0 1 - U 0 43 0 3 - 0 1 - U 0 4
303-03-U13303-03-U13
303-04-U06303-04-U06
303-01-U05303-01-U05
303-03-U01303-03-U01
3 0 3 - 0 4 - U 0 53 0 3 - 0 4 - U 0 5
3 0 3 - 0 1 - U 0 63 0 3 - 0 1 - U 0 6
3 0 3 - 0 1 - U 0 83 0 3 - 0 1 - U 0 8303-03-U11303-03-U11
303-01-U01303-01-U01
3 0 3 - 0 3 - U 1 03 0 3 - 0 3 - U 1 0
303-01-U07303-01-U07
3 0 3 - 0 4 - U 0 43 0 3 - 0 4 - U 0 4
3 0 3 - 0 3 - U 0 23 0 3 - 0 3 - U 0 2
303-01-U09303-01-U09
3 0 3 - 0 3 - U 0 93 0 3 - 0 3 - U 0 9
303-03-U08303-03-U08
3 0 3 - 0 1 - U 0 23 0 3 - 0 1 - U 0 2
3 0 3 - 0 1 - U 0 33 0 3 - 0 1 - U 0 3
3 0 3 - 0 4 - U 1 33 0 3 - 0 4 - U 1 3
3 0 3 - 0 4 - U 0 13 0 3 - 0 4 - U 0 1
3 0 3 - 0 3 - U 0 33 0 3 - 0 3 - U 0 3
3 0 3 - 0 1 - R 1 0 / U 1 03 0 3 - 0 1 - R 1 0 / U 1 0 303-01-U11303-01-U11
303-03-U07303-03-U07
303-05-U09303-05-U093 0 3 - 0 4 - U 0 23 0 3 - 0 4 - U 0 2
3 0 3 - 0 3 - U 0 43 0 3 - 0 3 - U 0 4
3 0 3 - 0 5 - R 0 8 / U 0 83 0 3 - 0 5 - R 0 8 / U 0 8
3 0 3 - 0 3 - R 0 5 / U 0 53 0 3 - 0 3 - R 0 5 / U 0 5
3 0 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 33 0 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 3
303-03-U06303-03-U06
303-05-U01303-05-U01
3 0 3 - 0 6 - R 0 5 / U 0 53 0 3 - 0 6 - R 0 5 / U 0 5
303-06-U01303-06-U01
3 0 3 - 0 6 - U 0 43 0 3 - 0 6 - U 0 4
303-05-U07303-05-U07
303-05-U06303-05-U06
3 0 3 - 0 5 - R 0 2 / U 0 23 0 3 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2
3 0 3 - 0 6 - R 0 2 / U 0 23 0 3 - 0 6 - R 0 2 / U 0 2
303-05-U05303-05-U053 0 3 - 0 5 - R 0 3 / U 0 33 0 3 - 0 5 - R 0 3 / U 0 3
303-05-U04303-05-U04
3 0 3 - 0 5 - U 1 03 0 3 - 0 5 - U 1 03 0 3 - 0 7 - R 0 8 / U 0 83 0 3 - 0 7 - R 0 8 / U 0 8
3 0 3 - 0 7 - U 1 03 0 3 - 0 7 - U 1 0
3 0 3 - 0 7 - R 0 7 / U 0 73 0 3 - 0 7 - R 0 7 / U 0 7
3 0 3 - 0 7 - R 0 9 / U 0 93 0 3 - 0 7 - R 0 9 / U 0 9
303-07-U01303-07-U01
303-07-R06/U06303-07-R06/U06
3 0 3 - 0 7 - U 0 23 0 3 - 0 7 - U 0 2
3 0 3 - 0 7 - R 0 3 / U 0 33 0 3 - 0 7 - R 0 3 / U 0 3
303-07-U04303-07-U04
3 0 3 - 0 7 - R 0 5 / U 0 53 0 3 - 0 7 - R 0 5 / U 0 5
3 0 3 - 0 6 - R 0 33 0 3 - 0 6 - R 0 3
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Escuela
Escuela
Escuela
Colegio Saint Gregory
Escuela
Escuela
Colegio Angloamericano
Colegio Victoria
ColegioColegio Franco
Colegio Mariam Baker
a San José
a Cartago
a D
esam
para
dos
a San José
Escuela Social Juan XXIII
El Pinar
Campo Santo La Unión
Urb. Nuestra Señora del Carmen
Urb. La Mecanizada
Urb. Don Efraín
Urb. San juan
Urb. Vida Nueva
Urbanización Tacora
Urbanización Paso Real
Loma Gobierno
Alto Mesas
Zona Protectora La Carpintera
Relleno Sanitario Río Azul
Cerros de La Carpintera
Finca Dorita
Urbanización Lomas de San AntonioPlantel del Mopt
Plaza
Concretera
Plaza
Linda Vista
Urb. La Itaba
Urb. El Rubí
XELTRON
Urb. La Mariana PlazaUrb. San Diego
Terramall
Urb. Santa Mohal
Urb. La EulaliaUrb. Villa Florencia
Urb. La Jenny II
Urb. La Jenny I
Plaza
Urb. Santiago del Monte
Urb. Las Margaritas
Urb. El Cedro
Residencial La Carpintera
Urbanización La Germania
Urb. Cinco Estrellas
Urb.Villa AlegreLos Sauces
El Fierro
Urbanización Entebe
Barrio Pinar del Río
Residencial Estancia Antigua
Barrio La Cruz
PRAXAIR
Plaza
Urbanización La Torre
Urb. La Antigua
Urb. Lomas del Este
Yerbabuena
Centro Comercial
Urbanización Villas de Tres Ríos
Bomberos
Urbanización Villa SofíaUrbanización Florencio del Castillo
Urb. MontufarPlaza
Llano Verde
Loma Verde
Urb. Las Araucarias
Pinares
Urb. Omega
Urb. Santa Lucía
Colinas de Montealegre
Urb. La Rioja 2
Urb. Vistas del Este
Urb. Veredas del Este
Urb. Fatima
Cementerio
I.C.B
Urb. La RiojaPiscina Municipal
AYA
Centro Nacional de CapacitaciónUrb. Vistas del Rey
Condominios Nazareth
Condominios Mas x Menos
Urb. Juegos del Campo
Plaza
Urb. El Tirra Urb. Las Brisas
ALTO DEL CARMEN
Finca Los Lotes
Planta Eléctrica Puerto Escondido
Planta Eléctrica Avance
Urb. Naturaleza del Este
Hospital Chacon Paut
Barrio Los Policías
Barrio Holandés
Concepción 1
IREX
Santa Eduviges
AzaharesBarrio Maria AuxiliadoraUrbanización Monserrat
Urb. Los Lirios
Urb. La Flor
Urb. Los Llanos
Plaza Barrio Los Angeles
Residencial Las Cumbres
Condominio Lakota
Plaza
Res. Bosques y Fresales
El Refugio
Urbanización Sol del Este
CANTÓN CARTAGO
CANTÓN CARTAGO
CANTÓN CURRIDABAT
CANTÓN MONTES DE OCA
DesamparadosCerro Asilo
CANTÓN DESAMPARADOS
Cal
le B
onilla
Calle S
alitril
lo
Calle Cipres
Calle Grisales
Calle San Carlos
Calle Padilla
Calle Chocolate
Calle Pérez
a Tr
es R
íos
a Río Azul
a Sabanilla
a Concepción
Calle Lisanias
Calle La Palmira
Calle La Amistad
Calle ProgresoCalle Las Graditas
Calle Camachón
a Coris
Autopista Florencio del Castillo
Calle Chocolate
Calle Muñoz
Calle La Molina
Calle Santa Rosa
a Tr
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íos
a San
Ram
ón
Calle Policías
Calle
San
Migu
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Cal
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Cal
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a Fe
Calle El Poro
Cal
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ul
Calle Naranjo
a San Ramón
Río Chiquito
Quebrada Chispa
Quebrada Vega
Quebrada Malavassi
Quebrada Cantillo
Quebrada MuñecoRío María Aguilar
Quebra
da Agu
ilar
Río Pío
Río Tiribí
Quebrada Quebradas
532500
532500
534000
534000
535500
535500
537000
537000
538500
538500
540000
540000
541500
541500
2070
00
2070
00
2085
00
2085
00
2100
00
2100
00
2115
00
2115
00
2130
00
2130
00
2145
00
2145
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:15.000
250 0 250 500 750125Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Cartago
Cartago
La Unión
CONVENCIONES
Límites Distritales Oficiales
Límites Cantonales Oficiales
Predios
Hidrografía
Vias
Línea Ferrea
k Escuela
æ Iglesia
MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO: 2007
ARCHIVO: 303_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Prediación y Sistema vial tomado de La MunicipalidadBase Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 150 m en terreno
Simbología:303-01-U013: Provincia Cartago, 03: Cantón La Unión01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 14 se refiere a la cantidad de zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO5 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.
ZONA 303‐02‐U01 303‐02‐R02 303‐02‐U02 303‐02‐U03 303‐02‐R04 303‐02‐U04 303‐02‐U05 303‐02‐U06 303‐02‐U07 303‐02‐U08 303‐02‐U09
NOMBRE TerraMall
Urbanización Nuestra Señora del Carmen y
Campo Santo la Unión
Centro de San Diego, Calle
Mesen, Tacora, Paso Real
Montufar y Florencio del
CastilloVillas Sofía
Residencial Mohal, Barrio San Martín y Urbanización
Florida
Santiago del Monte,
Urbanización Villas de Florencia, Calle
Chocolate
COLORVALOR ¢/m2 270 000,00 7 000,00 25 000,00 25 000,00 4 000,00 20 000,00 50 000,00 45 000,00 60 000,00 50 000,00 30 000,00
ÁREA (m2) 72 728,00 6 000,00 120,00 120,00 6 200,00 130,00 120,00 120,00 160,00 140,00 120,00FRENTE (m) 379,00 120,00 9,00 7,00 75,00 8,00 6,00 8,00 8,00 7,00 6,00REGULARIDAD 0,87 0,85 1,00 1,00 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00TIPO DE VIA 1 5 4 4 5 4 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 30 0 0 45 20 0 0 0 0 0SERVICIOS 1 4 ‐ 4 4 ‐ 4 4 4 4 4 4SERVICIOS 2 16 11 16 16 11 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 ‐ 0 0 ‐ 0 0 0 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL ‐ ‐ VC01 VC01 ‐ VC01 VC02 VC02 VC04 VC02 VC01TIPO DE COMERCIO CO5 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 ‐ 5 5 ‐ 5 5 5 5 5 5HIDROLOGIA ‐ 4 ‐ ‐ 4 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ VIII ‐ ‐ VIII ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 02 SAN DIEGO
Area Ecoturística Hacienda Tres Ríos
Cerros de la Carpintera
ZONA 303‐03‐U01 303‐03‐U02 303‐03‐U03 303‐03‐U04 303‐03‐R05 303‐03‐U05 303‐03‐U06 303‐03‐U07 303‐03‐U08 303‐03‐U09 303‐03‐U10 303‐03‐U11 303‐03‐U12 303‐03‐U13
NOMBRE Comercio PasocaLoma y Llano
VerdeLas Araucarias
Colinas de Montealegre,
Condominio Santa Lucia, Condominio
Gregal
Residencial Monserrat
Residencial La Rioja, Colegio Saint Gregory
Urbanizacion La Union y Veredas
del Este
Calle Piedracaras y Calle Obando
Residencial Monte Pinares y
Residencial Omega
San Juan Viejo
Torre del Este, Villas de Ayarco, Condominio San
Marino
Residencial Danzas del Sol, Ayarco Este, La
Itaba
COLORVALOR ¢/m2 90 000,00 40 000,00 70 000,00 75 000,00 15 000,00 35 000,00 55 000,00 55 000,00 50 000,00 45 000,00 70 000,00 35 000,00 50 000,00 60 000,00
ÁREA (m2) 90,00 200,00 520,00 540,00 11 200,00 130,00 160,00 200,00 150,00 150,00 300,00 120,00 120,00 140,00FRENTE (m) 6,00 10,00 19,00 20,00 34,00 10,00 8,00 10,00 8,00 8,00 15,00 6,00 8,00 6,00REGULARIDAD 1,00 1,00 1,00 1,00 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00TIPO DE VIA 3 4 4 3 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0SERVICIOS 1 4 4 4 4 ‐ 4 4 4 4 4 4 4 4 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 ‐ 0 0 0 0 0 0 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL ‐ VC03 VC07 VC08 ‐ VC02 VC03 VC04 VC03 VC02 VC06 VC02 VC03 VC05TIPO DE COMERCIO CO3 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 5 5 5 ‐ 5 5 5 5 5 5 5 5 5HIDROLOGIA ‐ ‐ ‐ ‐ 4 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ ‐ ‐ ‐ IV ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 03 SAN JUAN
Calle Cabuya, Calle Bonilla
ZONA 303‐04‐U01 303‐04‐U02 303‐04‐R03 303‐04‐U03 303‐04‐U04 303‐04‐U05 303‐04‐U06 303‐04‐R07 303‐04‐R08 303‐04‐U09 303‐04‐U10 303‐04‐U11 303‐04‐U12 303‐04‐U13
NOMBRESierras de la
Unión
Barrio Yerbabuena y Urbanización
Iztaru
Calle Muñoz, Pinar del Río y
Barrio San MiguelCalle El Cipresal
Urbanización Entebe, y Barrio
El FierroFinca Quirazú
Cerros de la Carpintera
Barrio San Vicente,
Urbanización Los Sauces y Villa
Alegre
Barrio El Pilar, Urbanizaciones: Génova, Cinco Estrellas, La
Carpintera, Los Geranios
Urbanización El Cedro y Barrio La
IslaEstancia Antigua
San Rafael, Barrio La Cruz, Praxair
COLORVALOR ¢/m2 60 000,00 35 000,00 4 500,00 16 000,00 40 000,00 40 000,00 20 000,00 6 500,00 2 000,00 20 000,00 40 000,00 25 000,00 60 000,00 50 000,00
ÁREA (m2) 500,00 130,00 18 500,00 2 500,00 260,00 360,00 120,00 32 000,00 9 500,00 140,00 160,00 130,00 200,00 160,00FRENTE (m) 20,00 7,00 150,00 32,00 10,00 10,00 8,00 60,00 45,00 8,00 7,00 7,00 10,00 8,00REGULARIDAD 1,00 1,00 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 0,85 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 5 6 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 0 30 15 0 0 0 20 45 0 0 0 0 0SERVICIOS 1 4 4 ‐ 1 4 1 4 ‐ ‐ 4 4 4 4 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 1 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 ‐ 0 0 0 0 ‐ ‐ 0 0 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC02 ‐ VC05 VC02 VC06 VC01 ‐ ‐ VC01 VC02 VC01 VC04 VC02TIPO DE COMERCIO ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 5 ‐ 5 5 5 5 ‐ ‐ 5 5 5 5 5HIDROLOGIA ‐ ‐ 4 ‐ ‐ ‐ ‐ 4 4 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ ‐ VI ‐ ‐ ‐ ‐ VI VIII ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 04 SAN RAFAEL
Centro Nacional de Capacitación Escuela Social Juan XXIII
ZONA 303‐05‐U01 303‐05‐R02 303‐05‐U02 303‐05‐R03 303‐05‐U03 303‐05‐U04 303‐05‐U05 303‐05‐U06 303‐05‐U07 303‐05‐R08 303‐05‐U08 303‐05‐U09 303‐05‐U10
NOMBREComercio Concepción
Barrio los Policías y Urbanización El
CiprésLa Cima I y II
Residencial Naturaleza del
Este
Concepción I y Calle Sánchez
Residencial Vistas del Este
Residencial Monserrat, Colegio
Franco Costarricense y Condominio Barlovento
COLORVALOR ¢/m2 60 000,00 4 500,00 30 000,00 5 000,00 20 000,00 20 000,00 20 000,00 55 000,00 25 000,00 6 000,00 30 000,00 55 000,00 45 000,00
ÁREA (m2) 240,00 7 000,00 120,00 7 650,00 160,00 200,00 200,00 200,00 120,00 30 000,00 300,00 170,00 160,00FRENTE (m) 8,00 33,00 6,00 34,00 7,00 8,00 8,00 10,00 6,00 145,00 15,00 7,00 8,00REGULARIDAD 1,00 0,85 1,00 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,85 1,00 1,00 1,00TIPO DE VIA 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 20 0 30 0 0 0 0 0 10 0 0 0SERVICIOS 1 4 ‐ 4 ‐ 4 4 4 4 4 ‐ 4 4 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 ‐ 0 ‐ 0 0 0 0 0 ‐ 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL ‐ ‐ VC02 ‐ VC01 VC01 VC01 VC04 VC01 ‐ VC02 VC04 VC03TIPO DE COMERCIO CO1 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 ‐ 5 ‐ 5 5 5 5 5 ‐ 5 5 5HIDROLOGIA ‐ 4 ‐ 4 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 4 ‐ ‐ ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ IV ‐ IV ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ IV ‐ ‐ ‐
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 05 CONCEPCIÓN
Colegio Victoria y AngloamericanoIrex, Calle Santa RosaLos Llanos, Los Ángeles, Santa
Eduviges, Calle Cabuya, Calle Pájaro Azul
ZONA 303‐07‐U01 303‐07‐U02 303‐07‐R03 303‐07‐U03 303‐07‐U04 303‐07‐R05 303‐07‐U05 303‐07‐R06 303‐07‐U06 303‐07‐R07 303‐07‐U07 303‐07‐R08 303‐07‐U08 303‐07‐R09 303‐07‐U09 303‐07‐U10
NOMBREResidencial Bello Monte, Calle La
Rusia
Residenciales Apacibles Valles y
Sol del Este
Residencial Barrio Holandés
Residenciales El Refugio, Bosques
y Fresales
COLORVALOR ¢/m2 65 000,00 45 000,00 4 500,00 65 000,00 35 000,00 3 500,00 30 000,00 4 000,00 55 000,00 3 000,00 25 000,00 4 000,00 25 000,00 5 000,00 35 000,00 60 000,00
ÁREA (m2) 660,00 140,00 6 780,00 160,00 3 610,00 7 400,00 260,00 5 600,00 190,00 13 200,00 480,00 6 600,00 300,00 15 200,00 290,00 910,00FRENTE (m) 14,00 8,00 40,00 7,00 45,00 39,00 11,00 47,00 7,00 65,00 13,00 34,00 14,00 39,00 14,00 21,00REGULARIDAD 1,00 1,00 0,85 1,00 0,85 0,85 1,00 0,85 1,00 0,85 1,00 0,85 1,00 0,85 1,00 1,00TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 5 4 4 4 5 4 5 4 5 4 4PENDIENTE (%) 0 0 30 0 5 30 0 30 0 30 0 15 0 15 0 10SERVICIOS 1 4 2 ‐ 4 2 ‐ 2 ‐ 4 ‐ 2 ‐ 2 ‐ 4 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 ‐ 0 0 ‐ 0 ‐ 0 ‐ 0 ‐ 0 ‐ 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC03 ‐ VC06 VC07 ‐ VC02 ‐ VC04 ‐ VC01 ‐ VC02 ‐ VC02 VC07TIPO DE COMERCIO ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 5 ‐ 5 5 ‐ 5 ‐ 5 ‐ 5 ‐ 5 ‐ 5 5HIDROLOGIA ‐ ‐ 4 ‐ ‐ 4 ‐ 4 ‐ 4 ‐ 4 ‐ 4 ‐ ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ ‐ IV ‐ ‐ IV ‐ IV ‐ IV ‐ IV ‐ IV ‐ ‐
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
Escuela Domingo Sarmiento, Residenciales Las Cumbres, y Vista
Verde y Condominio Lakota
Calle La Fe, Calle el Cerrito, Urbanización Villa Hermosa, Calle el
Pizote
Residencial Valle Escondido, Calle San Miguel
Hospital Chacón Paut y Calle Los Policías
Calle Naranjo, Urbanización Los Alamitos
Calle Alvarado, Calle Las Rusias
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 07 SAN RAMÓN
ZONA 303‐08‐R01 303‐08‐U01 303‐08‐R02 303‐08‐R03 303‐08‐U03 303‐08‐R04 303‐08‐U05
NOMBRERelleno Sanitario
Río Azul
Finca Cui‐Gam, Cerros de La Carpintera
Calle Mesen
COLORVALOR ¢/m2 7 000,00 35 000,00 600,00 3 000,00 15 000,00 1 300,00 40 000,00
ÁREA (m2) 14 500,00 120,00 303 624,21 10 500,00 160,00 30 000,00 140,00FRENTE (m) 45,00 7,00 313,00 27,00 9,00 100,00 7,00REGULARIDAD 0,85 1,00 0,80 0,80 1,00 0,85 1,00TIPO DE VIA 5 4 4 4 4 6 4PENDIENTE (%) 10 0 30 35 0 45 0SERVICIOS 1 ‐ 4 ‐ ‐ 2 ‐ 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16NIVEL ‐ 0 ‐ ‐ 0 ‐ 0TIPO DE RESIDENCIAL ‐ VC02 ‐ ‐ VC01 ‐ VC02TIPO DE COMERCIO ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN ‐ 5 ‐ ‐ 5 ‐ 5HIDROLOGIA 3 ‐ 5 4 ‐ 4 ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA III ‐ IV VI ‐ VIII ‐
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 08 RÍO AZUL
Escuela Río Azul, Estadio Río Azul, Urbanización Lomas de San Antonio
Linda Vista y Quebradas
ZONA 303‐01‐U01 303‐01‐U02 303‐01‐U03 303‐01‐U04 303‐01‐U05 303‐01‐U06 303‐01‐U07 303‐01‐U08 303‐01‐U09 303‐01‐R10 303‐01‐U10 303‐01‐U11 303‐01‐U12 303‐01‐U13 303‐01‐R14
NOMBREZona comercial
central
Barrio Rivera del Río ‐ Centro Deportivo del
Este
Residencial La Antigua
Urbanización La Torre
Centro Comercial Tres Ríos – Ballons
Liceo Mario Quirós Sasso,
Urbanización La Carpintera
La ArboledaCalle Chavarria, Calle Vargas
Urbanización Fátima
Lomas del EsteEl INVU y Veracruz
Villas de Tres Ríos
Plantel Municipal
COLORVALOR ¢/m2 170 000,00 50 000,00 60 000,00 55 000,00 80 000,00 55 000,00 70 000,00 45 000,00 50 000,00 14 000,00 45 000,00 40 000,00 40 000,00 70 000,00 6 500,00
ÁREA (m2) 250,00 120,00 420,00 140,00 180,00 200,00 290,00 170,00 170,00 28 500,00 180,00 120,00 170,00 380,00 18 000,00FRENTE (m) 11,00 6,00 10,00 7,00 9,00 8,00 10,00 7,00 7,00 92,00 13,00 8,00 10,00 15,00 72,00REGULARIDAD 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 0,85TIPO DE VIA 2 4 4 4 3 4 3 4 4 5 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 20 0 0 0 10SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 ‐ 4 4 4 4 ‐SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ‐ 0 0 0 0 ‐TIPO DE RESIDENCIAL ‐ VC02 VC05 VC03 ‐ VC03 VC05 VC02 VC03 ‐ VC02 VC02 VC02 VC05 ‐TIPO DE COMERCIO CO4 ‐ ‐ ‐ CO2 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 ‐ 5 5 5 5 ‐HIDROLOGIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 4 ‐ ‐ ‐ ‐ 2CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ IV ‐ ‐ ‐ ‐ IV
Arábiga de la Hacienda
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 01 TRES RÍOS
ZONA 303‐06‐U01 303‐06‐R02 303‐06‐U02 303‐06‐R03 303‐06‐U04 303‐06‐R05 303‐06‐U05
NOMBRE
Calle Tista Hernández, Condominio
Nazaret, Aldeas S.O.S, Veredas del
Rey
Finca Los Lotes
Barrio El Alto del Carmen,
Urbanización Las Brisas y
Urbanización El Tirrá I y II
COLORVALOR ¢/m2 30 000,00 3 000,00 15 000,00 2 000,00 20 000,00 3 000,00 25 000,00
ÁREA (m2) 160,00 9 500,00 220,00 7 500,00 130,00 17 500,00 90,00FRENTE (m) 9,00 116,00 15,00 22,00 6,00 90,00 6,00REGULARIDAD 1,00 0,85 1,00 0,85 1,00 0,85 1,00TIPO DE VIA 4 5 4 6 4 4 4PENDIENTE (%) 0 25 5 40 0 20 0SERVICIOS 1 4 ‐ 1 ‐ 4 ‐ 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 ‐ 0 ‐ 0 ‐ 0TIPO DE RESIDENCIAL VC02 ‐ VC03 ‐ VC01 ‐ VC01TIPO DE COMERCIO ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 ‐ 5 ‐ 5 ‐ 5HIDROLOGIA ‐ 4 ‐ 4 ‐ 4 ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ VI ‐ VIII ‐ VI ‐
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 06 DULCE NOMBRE
Alto Molina Chiguite, Aya, Calle Santa Rosa