0

0

0

0

0

5

5

5

10

10

10

10

15

15

15

20

BORGARFL4T

V5KURFL4T

GAR8AFL4TBÓ

KHLÖÐU

STÍG

UR

SILF

URG

ATA

SKÓLASTÍG

UR

HÖ

FÐA

GA

TAÞ

VE

RV

EG

UR

HÖFÐAGATA

SKÚ

LAG

ATA

AUSTURGATA

HAFNARGATA

SK

ÚLA

GA

TA

SKÚ

LAG

ATA

ÆG

ISG

ATA

TA

NG

AG

ATA

BORGARFL4T

LAUFÁSVEGUR

VÍK

UR

GA

TA

MAÐKAVÍK

GULLHÓLMI

YTRI-HÖFÐI

MYLLUHÖFÐI

AALGATA

AALGATA

A

LGAT

BOR

ARB

RAUT

BOR ARB AUT

BORGA

RBRA

UT

BORGARBRAUT

BORGA

RBRA

UT

BORGARBRAUT

BORGA

RBRA

UT

BORGARBRAUT

AÐ

AL

GA

TA

Ð

SÆBRAUT

FR

ÚA

RS

TÍ G

UR

Ráðhústorg

tröppurLetisund

útsýnisskífahús og örnefni

útsýnisskífaeyjar og fjö ll

aðkomu-hlað

starfsm.

veðurstöð

Frúarhóll

30 bílastæði

Bíó

14 p

5 p

3 p

7 p

rútu-p

15 p

6 p

5 p

6 p

18 p

6

1906

8

1979

101966

11

1972

13

1955

141936

151920

Fagrahlíð

201944

211938

Verslun

41940

101956

121973

141963

161969

121941

21965

41934

61984

81958

101941

1937

1895

SK

11

9

7

5

3

11981

1900

1951

1966

1949

1950

M

L

P

K

N

lóðir, nýbyggingar / viðbyggingar

lóð ir húsa sem fyrir eru (fyrirvari er gerður um nákvæmni)

bæjarsvæði, steinlögð svæði

bæjarsvæði, götur, bílastæði og göngustígar

SKÝRINGAR:

bæjarsvæði, græn svæði

deiliskipulagsmörk

byggingarreitur

bílastæði

mænisstefna

stærð lóða717 m2

D vísun í skilmála í greinargerð

Norska húsið, Egilshús og kirkjan

Deiliskipulagsbreyting þessi sem auglýst hefur verið skv. 25. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997 var samþykkt í bæjarstjórn Stykkishólms þann__________________________________2005

_____________________________________________________

hús sem verða fjarlægð

Sjá jafnframt meðfylgjandi greinargerð og skilmála dags. 12.01.2003

friðað

SL, LI, BS, SK, A19, A21

1 íbúð og þ jónusta fjöldi íbúða / starfsemi

Staðarfel l81940

núverandi hús, heiti húsa, húsnúmer og byggingarár

545 m 2

A

PlássiðPlássið

stoð-veggur

efratorgneðratorg

Plássið

B

J

34 p

Steina-garður

Frúarhóll

14 p

5 p

3 p

7 p

rútu-p

6 p

2 p

2 p

15 p

6 p

5 p

6 p

18 p

Ráðhústorg

Útisafnasvæði

tröppurLetisund

útsýnisskífahús og örnefni

útsýnisskífaeyjar og fjö ll

aðkomu-hlað

veðurstöð

íb. 2hx100m 2

íb. 2hx100m 2

íb. 2hx100m 2

íb. 2hx100m 2

íb. 2hx100m 2

2 deil dir

2 deil dir

inng.

Leikskóli700m2

Kirkju torg

stoð-veggur

efratorgneðratorg

íb. 2hx100m 2

íb. 2hx100m 2

íb. 2hx100m 2

íb. 2hx100m 2

íb. 2hx100m 2

707 m2

2 p

2 p

626 m2

850 m2

487 m2

573 m2

760 m2

537 m2

1639 m2

stígur

stígur

rútu-p

Plássið

2 p

rútu-p

Norskahús

Clausenshús

apótekClausens-verslun

Ráðhús

Egi lshús

kirkjan

Kúldshús

Prófasts-hús

Narfeyri

Tang & Ri is

Frúar-húsið

þjónusta / safnast.

5

Bldurs-hagi

Sýslu-mannshús

Staðarfel l

Bókasafn

7

D

G

H

I

C

E F

724 m2

2213 m2

282 m 2

647 m 2

532 m2

1865friðað

1832friðað

5

2

3a

friðuð1878

31906

11889

apótekClausens-verslun11875

31930

Sjávarborg41914

41869

21906

41906

Arnar-bæli

61940

81940 Ásgarður

11990

71970

íbúð og þ jónusta

byggðasafn

þjónusta

1 íbúð og þ jónusta

1 íbúð og þ jónusta

þjónusta

þjónusta

þjónusta

2 íbúði r

1 íbúð

1 íbúð

þjónusta

1 íbúð

1 íbúð

1 íbúð

1 íbúð

þjónusta

2 íbúði r

1 íbúð

þjónusta og 3 íbúði r

þjónusta

1 íbúð

1 íbúð

1 íbúð

1 íbúð

1 íbúð

1 íbúð

1 íbúð

1 íbúð

1 íbúð

1 íbúð

18741

261996

2 h

2 h

1 h

VERSL /ÞJÓN

4-6 ÍB

1-2 ÍB

1 h

1 h

2 h

2 h

1-2 ÍB

1-2 ÍB

1-2 ÍB

4-6 ÍB

Aa

Bb Cc

Gg

Dd

FfHh

1775 m21827 m2

2467 m2

830 m2

1248 m21160 m21007 m2

10 p

16 p

20 p

1088 m 2

1321 m 2

lóð fyrir verslunar- og þjónustuhúsnæðiá tveimur hæðum

lóðir fyrir íbúðarhúsnæði, á hvorri lóð mábyggja 4 - 6 íbúðir á tveimur hæðum

lóð fyrir íbúðarhúsnæði, á lóðinni má byggja2 íbúðir á tveimur hæðum

lóðir fyrir íbúðarhúsnæði, á hverri lóð má byggja1-2 íbúðir á einni hæð

kennisnið, sýnir hámarkshæð bygginga á tveimur hæðum

kennisnið, sýnir hámarkshæð bygginga á einni hæð

SKILMÁLAR / SKÝRINGAR:

Aa

Bb - Cc

Dd

Ff, Gg og Hh

Húsagerðir eru fr já lsar að öðru leyti en skilmálar þessir byggingarreglugerð og aðrar reglugerðir segja til um

0,0

5,8

0,0

8,5

1. lóð Cc minnkuð, byggingarreit breytt og fjölda íbúða.2. lóð Bb stækkuð og byggingarreit breytt.3. lóð Bb breytt úr versl/þjón. lóð í lóð fyrir íbúðir.4. lóð Dd leyfilegt er að byggja 1-2 íbúðir á lóð.5. lóð Dd leyfð er aðkoma að húsi frá Skúlagötu.

Að öðru leyti eru fyrri skilmálar óbreyttir.

Breytingar á gildandi deiliskipulagi við Laufásveg og Borgarbraut, Stykkishólmi, felast í:

Dei liskipulagsuppdráttur þessi sameinar tvö gildandi skipulög. Annarsvegar Dei liskipulag við Laufásveg og Borgarbraut, Stykkishólmi, samþykkt 16.10.2003 og hinsvegar Stykkishólmur miðbær, samþykkt 28.8.2003.

A211938

A191904

útlín ur sam þ. byg g.

út l ín ur samþ . b ygg .

1. fallið er frá að tengja Laufásveg og Víkurgötu.2. mótaðir eru byggingare itir f. bílskúra við Laufásveg 1, 3, og 4.3. lóðir M og N sameinaðar í lóð M og byggingareiti r sameinaðir.4. á nýrri lóð M gildir kennisnið skv. skilmálum í greinargerð en lóð og byggingarreit er breytt.5. lóð K breytt í verslun/þjón. lóð og byggingarrei t breytt.6. á nýrri lóð K gi ldi r kennisnið skv. skilmálum í gre inargerð en lóð og byggingarreit er breytt.7. lóðir 19 og 21 við Aðalgötu felldar saman í eina lóð N.8. á nýrri lóð N gildir sama kennisnið og fyrir lóð K.9. núverandi hús á lóðum 21 og 19 við Aðalgötu fjarlægð að undangengnu samráði við húsafriðunarnefnd.10. ný lóð N er ætluð fyrir versl/þjón.

Að öðru leyti eru fyrri skilmálar óbreyttir.

STYKKISHÓLMUR - AÐALSKIPULAG 2002 - 2022.

Breytingar á gildandi deiliskipulagi, Stykkishólmur miðbær felast í:

1-2 h

1-2 h

1 h

2 h

1 h

2 h

1 h

2 h

2 h

1 h

2 h

2 h

2 h

1 h

1 h

2 h

1 h

2 h

2 h

2 h

1 h

1 h

1 h

1-2 h

1 h

1 h1 h

2 h

2 h

2 h

BS

SL

LI

SK

GILDANDI DEILISKIPULAG VIÐ LAUFÁSVEG OG BORGARBRAUT, STYKKISHÓLMI mkv. 1:2000, samþykkt 16.10.2003

GILDANDI DEILISKIPULAG STYKKISHÓLMUR MIÐBÆR mkv. 1:2000, samþykkt 28.8.2003

Bæring Bjarnar Jónsson ark. faí / Gláma-Kím

STYKKISHÓLMUR MIÐBÆR

DEILISKIPULAGSUPPDRÁTTUR

1:1000 31.01.2005

norður

DEILISKIPULAG BREYTING 31.1.2005

1: 1000