PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
Wpływ projektu na funkcjonalność i eksploatację obiektów ochrony zdrowia
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
PROJEKT TECHNICZNY• Architektoniczno-budowlany• Wykonawczy• Technologiczny• Powykonawczy
Projekt zapewnia;W przypadku projektu budowlanego uzyskanie
pozwolenia na budowę, a w przypadku projektu wykonawczego wybudowanie obiektu
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego powinien zawierać zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową.
Opis techniczny określa:• przeznaczenie, program użytkowy, formę architektoniczną i funkcję
układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, • rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych elementów
wyposażenia i urządzeń instalacji technicznych,Część rysunkowa przedstawia:• zasadnicze elementy wyposażenia technicznego, ogólnobudowlanego,
umożliwiającego użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem, uwidocznione na rzutach i przekrojach przynajmniej w formie odpowiednio opisanych schematów lub przedstawione na odrębnych rysunkach.
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
PROJEKT WYKONAWCZYJest rozwinięciem i uzupełnieniem projektu budowlanego
• Projekty wykonawcze powinny uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych.
• Projekty wykonawcze zawierają rysunki w skali uwzględniającej specyfikę zamawianych robót i zastosowanych skal rysunków w projekcie budowlanym wraz z wyjaśnieniami opisowymi, które dotyczą: – części obiektu,– rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych i materiałowych,– detali architektonicznych oraz urządzeń budowlanych,– instalacji i wyposażenia technicznego
- których odzwierciedlenie na rysunkach projektu budowlanego nie jest wystarczające dla potrzeb,
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
DOKUMENTACJA POWYKONAWCZA• dokumentacja powykonawcza - należy przez to rozumieć dokumentację
budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi;
• dokumentacji budowy - należy przez to rozumieć pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, w miarę potrzeby, rysunki i opisy służące realizacji obiektu, operaty geodezyjne i książkę obmiarów, a w przypadku realizacji obiektów metodą montażu - także dziennik montażu;
• Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą, oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego użytkowania.
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków
Instalacja elektrycznaStruktura zasilania gwarantowanego – UPS i agregaty prądotwórcze- IT- Sprzęt medyczny- Urządzenia techniczne- Oświetlenie awaryjne (ewakuacyjne)
Oświetlenie ogólne Zastosowane oprawy i źródła światła Oświetlenie stanowiskowe ( 300 – 500 lx )
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków
Lokalizacja urządzeń technicznych:- Rewizje do central podsufitowych- Lokalizacja urządzeń wentylacji i klimatyzacji na dachach- Pomieszczenia UPS- Lokalizacja urządzeń gazów medycznych (sprężarki, pompy
próżniowe, zbiorniki na gaz)- Umiejscowienie i mocowanie grzejników c.o.
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków
Instalacja wodno-kanalizacyjna, co, gazy medyczne- Zasilanie umożliwiające odcięcie pionów, gałęzi i
poszczególnej armatury (podział funkcjonalny)- Zastosowanie wyposażenia i armatury dobrej jakości- Standaryzacja i unifikacja - Instalacja odwodnienia dachów
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków
Transport wewnętrzny- Uszkodzenia mechaniczne
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków
Instalacja wentylacji i klimatyzacji- Wybór dostawcy urządzeń - Zapisy gwarancji
Dostawca I Dostawca II Dostawca III Dostawca IV
4,881.60 zł 3,340.40 zł
11,291.03 zł
14,433.00 zł
Porównanie kosztów kompletu filtrów do central Mediclean
Dostawca I Dostawca II Dostawca III
18,072.00 zł27,179.60 zł
34,048.07 zł
Porównanie kosztów kompletu innych filtrów użytkowanych w
Szpitalu
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków
• Wykładziny typu tarkett• Błędy wykonawcze
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków
• Wykładziny typu tarkett• Błędy wykonawcze
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków
• Wykładziny typu tarkett• Błędy wykonawcze
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków
• Tworzywa Corian
PROBLEMY PROJEKTOWANIA OBIEKTÓW OCHRONY ZDROWIA
Wpływ rozwiązań projektowych na koszty eksploatacji – studium różnych przypadków
• Wykładziny antypoślizgowe
Kontakt
24 Management Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o.o.ul. Ząbkowska 27/31, 03-736 Warszawatel.; 022 394 23 90fax.; 022 435 56 06e-mail. [email protected]
Dziękuję za uwagęBogusław JękotTel. 505 051 200