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Pressegespräch in Rostock
am 18. Januar 2016
Landesbetrieb BBL M-VDer Dienstleister rund um das Gebäude.
� BBL M-V gehört als obere Landesbehörde zum Finanzministerium M-V
� Unterbringung von ca. 450 Landesdienststellen in 305 landeseigenen und 235 angemieteten Gebäuden, ggf. bauliche Anpassungen oder Erweiterungs- bzw. Neubauten
� Staatlicher Hochbau für die Bundesrepublik sowie für die Universitäten und Hochschulen im Land M-V
� Zentrale in Rostock mit drei Geschäftsbereichen(Schwerin, Neubrandenburg, Hochschul- und Klinikbau)
Rostock, 18. Januar 2016 2
Obere Landesbehörde und UnternehmenStruktur
� Gründung zum 1.1.2002, Gesetz vom 17.12.2001 mit den Geschäftsbereichen Schwerin und Neubrandenburg, ab 1.1.2004 Rostock und Greifswald
� Erstes Gesetz zur Änderung des Gesetzes zur Errichtung des Sondervermögens BBL M-V vom 16.12.2013
⇒Umstrukturierung zum 01.01.2014 mit dem Ziel der Effizienzsteigerung bei der Wahrnehmung der Bauaufgaben insbesondere im Hochschul- und Klinikbau
3Rostock, 18. Januar 2016
� Auflösung der Geschäftsbereiche Rostock und Greifswald� Struktur seither:
� Zentrale wie bisher in Rostock � 3 Geschäftsbereiche⇒ Hochschul- und Klinikbau in Rostock
mit Außenstelle in Greifswaldsowie
⇒ 2 regionale Geschäftsbereiche für allgemeinen Landesbau, Bundesbau sowie Bewirtschaften und Verwalten der Landesliegenschaften in• Schwerin mit einer Außenstelle in Rostock und• Neubrandenburg mit einer Außenstelle in Greifswald
4Rostock, 18. Januar 2016
Obere Landesbehörde und UnternehmenStruktur
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5Rostock, 18. Januar 2016
Der BBL M-VDienstleister für Immobilien des Landes und des Bundes
Unser Leistungsspektrum umfasst für den Bund das Bauen und für das Land den gesamten Lebenszyklus der Landesimmobilien
� vom Konzipieren, Planen, Errichten oder Sanieren
� über das Ankaufen/Anmieten und Betreiben/Bewirtschaften
� bis zur Verwertung.
6Rostock, 21. Januar 2016
Obere Landesbehörde und UnternehmenZiele
� Ganzheitliche Entwicklung, Nutzung und Verwaltung des Liegenschaftsvermögens des Landes nach kaufmännischen Grundsätzen
� Optimierung der Kosten für die fachgerechte Unterbringung der Landesdienststellen
� Konzentration der Ressorts und Dienststellen auf die fachlichen Kernaufgaben durch Entlastung von den Liegenschaftsaufgaben
� Bündelung der Spezialaufgaben und Kapazitäten unter Nutzung von Synergieeffekten zwischen der Liegenschafts- und Bauverwaltung
� Vereinfachung der Verfahrensabläufe bei baulichen Investitionen
7Rostock, 18. Januar 2016
Kerngeschäft: Unterbringung von Landesdienststellen
8Rostock, 18. Januar 2016
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Portfolio- und Facility Management
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 20152
gesamt 28.4 30.7 31.3 31.6 35.1 35.1 37.4 37.9
Heizung 7.5 7.6 7.6 6.9 7.9 8 6.9 6.4
Strom 4.9 6.1 5.4 5.8 6.2 6.6 6.5 6
Reinigung1 4.7 5.1 5.5 5.5 5.7 6.4 6.6 7.1
Bewachung, Hausmeister
3.5 3.9 4.1 5 6.4 7.3 7.5 8.4
weitere 7.5 7.9 8.6 8.4 8.8 6.6 9.8 10
9Rostock, 18. Januar 2016
1 Bodenreinigung, Glasreinigung und sonstige Reinigung 2 vorläufige Daten
in Mio. €Entwicklung der Bewirtschaftungskosten ab 2008
3. Einzelne Baumaßnahmen
10Rostock, 18. Januar 2016
Kerngeschäft: Staatlicher Hochbau für Land, Bund und Dritte
11Rostock, 18. Januar 2016
Sonderaufgaben: Schlösser und Gärten
2. Aufgabenspektrumc. Sonderaufgaben
12Rostock, 18. Januar 2016
Sonderaufgaben: Fiskalerbschaften
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Der BBL M-V ist u.a. auch zuständig für die
� Baufachliche Prüfung des Zuwendungsbaus und der Krankenhausförderung nach § 44 LHO/BHO,
� Durchführung von Baumaßnahmen für die LandesforstAöR und das Landgestüt Redefin
� Bewirtschaftung der Liegenschaften der Gesellschaft für Abfallwirtschaft und Altlasten Mecklenburg-Vorpommern mbHGAA (Sondervermögen des Landwirtschaftsministeriums)
� Fiskalerbschaften des Landes
13Rostock, 18. Januar 2016
Sonderaufgaben
EckdatenStand 31.12.2015
� 590 Mitarbeitende in einer Spezialverwaltung mit Immobilienfachwirten, Hochbau- und Tiefbauingenieuren, Architekten, Elektrotechnikern, etc. und allgemeiner Verwaltung
� 504 Mio. € Anlagevermögen� 1,3 Mio. m² bewirtschaftete Fläche in Gebäuden, entspricht einer
Fläche von 320 Fußballfeldern� 197 Mio. € Bau- und Honorarumsatz (Land 142 Mio. € / Bund 55
Mio. €) überwiegend mit Baugewerbe und Architektur- und Ingenieurbüros aus M-V
� 38 Mio. € Umsatz für Ver- und Entsorgungs- bzw. Bewirtschaftungsdienstleistungen
Rostock, 18. Januar 2016 14
Initiative Baukultur des Landes M-V
� Baukultur in unserem Land erhalten und fördern
� d. h., behutsamer Umgang mit baukulturellem Erbe(z. B. Universitätshauptgebäude, Universitätskirche, Anatomie, ehemalige Frauenklinik, Schaatzsche Villa, Campus Ulmenstraße, Haus der Justiz, Ständehaus, Heinkel-Villa Warnemünde) bei geänderter Nutzung nach heutigen Anforderungen und Standards
� Tag der Architektur, Landesbaupreis, MV-Tag 2016
15Rostock, 18. Januar 2016
Zu lange? Zu teuer?
� Geplante Bauzeitauf Bauprojekte des BBL M-V wirken sowohl in der Planungsphase als auch in der Bauphase verschiedene Faktoren: Nutzerforderungen, Haushaltsmittel, Gesetze und Verordnungen wie z. B. zum Brandschutz, Denkmalschutz, Artenschutz, Naturschutz, Barrierefreiheit, Regeln für Vergaben der öffentlichen Hand (VOB, VOL, VOF)
� Kosten werden im Planungszeitraum ermittelt,
� Preise durch öffentliche Ausschreibung zur Bauausführung erzielt� Baupreisindex
16Rostock, 18. Januar 2016
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� Neubauten Institut für Physik und Department Leben, Licht und Materie
� Universität Rostock
� Bauzeit 05.2011 bis 07.2015� Gesamtbaukosten ca. 71 Mio. €� Zu dem Zeitpunkt größtes
Bauprojekt im Landesbau
17Rostock, 18. Januar 2016
Rückblick auf 2015 – besondere ProjekteHochschulbau , Fertigstellung
Rostock, 18. Januar 2016 18
Neubau und Sanierung Polizeiliegenschaft UlmenstraßeNeubau Versorgungsgebäude Waldeck
Rückblick auf 2015 – besondere ProjekteLandesbau, Fertigstellung
� Fischglashaus� Bunkerersatzbauwerk auf dem Campus Schillingallee
� Erweiterung Institut für experimentelle Chirurgie� Zyklotron in der Nuklearmedizin
Rostock, 18. Januar 2016 19
Rückblick auf 2015 – weitere ProjekteHochschulbau, Fertigstellung
BBL M-VGeschäftsbereich Hochschul- und Klinikbau
Aktiv in Rostock
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21Rostock, 18. Januar 2016
� Im Jahr 2015 hat der Geschäftsbereich Hochschul- und Klinikbau insgesamt rd. 64,4 Mio. EUR (darin rd. 12,4 Mio. EUR Honorare) mit Baumaßnahmen und Bauunterhaltungsleistungen umgesetzt.
� Am Standort Rostock wurden davon rd. 45,0 Mio. EUR (darin rd. 6,8 Mio. EUR Honorare) realisiert.
Ausgaben 2015
Auswahl Projekte:
� Universität Rostock� Ulmicum - Entwicklung Campus Ulmenstraße
� Neubau Institut für Chemie� Ingenieurwissenschaftliche Fakultät - Grundsanierung des
Statikgebäudes� Südstadtcampus, Freiflächenplanung Baufelder N1-N10 und
Aufbau technische Infrastruktur
� Erneuerung Osmoseanlage, A.-Einstein-Straße 6a� Entrauchung Chemikalienlager
22Rostock, 18. Januar 2016
Auswahl Projekte:
� Universitätsmedizin Rostock � Neubau Zentrale Medizinische Funktionen
� Infrastrukturmaßnahmen 1. – 3. Bauabschnitt� Neubau Automatische Warentransportanlage / Rohrpost 2.
Bauabschnitt� Sanierungsmaßnahmen Zentrum für Nervenheilkunde � Sanierungsmaßnahmen Klinik für Nuklearmedizin
� Sanierungsmaßnahmen Institutsgebäude Schillingallee 70� Neubau Biomedicum
23Rostock, 18. Januar 2016
Auswahl Projekte
� Hochschule Wismar, Außenstelle Warnemünde� Sanierung Haus 2, Turmgebäude
� Hochschule für Musik und Theater � Erweiterung Cafeteria � Einbau einer Wärmerückgewinnung
24Rostock, 18. Januar 2016
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Universität RostockEntwicklung Campus Ulmenstraße
25Rostock, 18. Januar 2016
26Rostock, 18. Januar 2016
Universität RostockEntwicklung Campus Ulmenstraße
� Unterbringungsbedarfe werden durch die Universität überprüft
� BBL M-V bewertet Zustand der Bestandsgebäude
Westansicht
27Rostock, 18. Januar 2016
Universität RostockNeubau Institut für Chemie
� Bauzeit: 08.2016 bis 12.2019
� Gesamtbaukosten ca. 17,2 Mio. €
� Aufstellung Ausführungsplanung und der Leistungsverzeichnisse
28Rostock, 18. Januar 2016
Universität RostockNeubau Institut für Chemie
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29Rostock, 18. Januar 2016
Universität RostockIngenieurwissenschaftliche Fakultäten, Grundsanierung Statikgebäude
30Rostock, 18. Januar 2016
Universität RostockIngenieurwissenschaftliche Fakultäten, Grundsanierung Statikgebäude
� Entwurfsplanung wird im I. Quartal 2016 abgeschlossen
31Rostock, 18. Januar 2016
Universitätsmedizin RostockNeubau Zentrale Medizinische Funktionen
� Bauzeit 2015 bis 2019
� Gesamtbaukosten ca. 143 Mio. EUR
� derzeit laufen EU-weite Ausschreibungen; erstmalig in ausschließlich elektronischer Form
� Webcam und aktuelle Informationen
unter: www.bbl-mv.de/zmf
32Rostock, 18. Januar 2016
Universitätsmedizin RostockNeubau Zentrale Medizinische Funktionen
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33Rostock, Januar 2016
Universitätsmedizin RostockNeubau Biomedicum
� Bedarfe für Forschungs- und Lehrflächen sind aufgestellt und anerkannt
� Vorbereitung der VOF-Verfahren zur Gewinnung von Architekten und Ingenieuren läuft
� anschließend beginnt die Entwurfsplanung
3434Rostock, 18. Januar 2016
Hochschule Wismar, Außenstelle Warnemünde, Fachbereich SeefahrtGrundsanierung Haus 2 Warnemünde, 1. Bauabschnitt Turmgebäude
35Rostock, 18. Januar 2016
Hochschule Wismar, Außenstelle Warnemünde, Fachbereich SeefahrtGrundsanierung Haus 2 Warnemünde 1. Bauabschnitt Turmgebäude
� Bauzeit: 09.2015 bis 05.2017
� Gesamtbaukosten ca. 4,7 Mio. €
� Aufstellung Ausführungsplanung und der Leistungsverzeichnisse
� 2. BA – Rest Haus 2 in Planung
36Rostock, 18. Januar 2016
Hochschule für Musik und TheaterBedarfsgerechte Umgestaltung Cafeteria
� in Planung
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Aktiv in Rostock
BBL M-V Geschäftsbereich Schwerin37
Land Land Dritte Bund
GroßeBaumaßnahmen
9,3 Mio. € % 0,4 Mio. €
Kleine Baumaßnahmen
0,6 Mio. € 2,4 Mio. € 1,4 Mio. €
Bauunterhaltung 1,1 Mio. € % 10,8 Mio. €
Summe 11 Mio. € 2,4 Mio. € 12,6 Mio. €
38Rostock, 18. Januar 2016
Bauumsatz Staatlicher Hochbau 2015Geschäftsbereich Schwerin
� Neubau Dienstgebäude
� Hauptzollamt Stralsund
� Bauzeit 08.2015 bis 10.2016
� Gesamtbaukosten ca. 2,5 Mio. €
� Bauen nach den Kriterien der Nachhaltigkeit (BNB)
39Rostock, 18. Januar 2016
Laufende BauprojekteBundesbau
Laufende BauprojekteLandesbau
� 3. Bauabschnitt Haus der Justiz� Bauzeit 10.2015 bis 03.2017� Gesamtbaukosten ca. 2,7 Mio. €
� 2. Bauabschnitt� Bauzeit 10.2013 bis 11.2015 – Umzüge beginnen in Kürze� Gesamtbaukosten ca. 4 Mio. €
40Rostock, 18. Januar 2016
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� Sanierung Haus A im Behördenzentrum Möllner Straße, Rostock
� Finanzamt Rostock
� Bauzeit 10.2015 bis 03.2017
� Gesamtbaukosten ca. 3,3 Mio. €
41Rostock, 18. Januar 2016
Laufende BauprojekteLandesbau
Portfolioentscheidung: Ausbau des Behördenzentrums (BHZ) in der Möllner Straße zur Unterbringung von Landesdienstst ellen.
Das Land M-V nutzt seine Liegenschaften optimal aus , Anmietungen können nach der Sanierung des BHZ aufgegeben und so mit der Landeshaushalt entlastet werden.
42Rostock, 18. Januar 2016
Objektmanagement: sorgt für Baufreiheit durch Unterbringung von 160 Mitarbeitenden
des Finanzamts in geeignetenangemieteten Räumlichkeiten
(für die Dauer derSanierungsarbeiten)
43Rostock, 18. Januar 2016
Die Zentrale Informations- und Annahmestelle bleibt während der Sanierungsarbeiten an der Möllner Straße.
So ändert sich für den Steuerpflichtigen nichts.
44Rostock, 18. Januar 2016
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� Neubau Marine-Operation-Center
� Hansekaserne, Rostock
� nach Bestätigung der Planungen frühester Baubeginn ab Mitte 2017
45Rostock, 18. Januar 2016
Künftige BauprojekteBundesbau
� Neubau Dienstgebäude und Fahrzeughalle
� THW, Ortsverband Bad Doberan
� Machbarkeitsstudie und Kostenschätzung
46Rostock, 18. Januar 2016
Künftige BauprojekteBundesbau
� Sanierung des Behördenzentrums in der Blücherstraße 1-3
� Planungen ab 2016 (0,1 Mio. €) und 2017 (0,5 Mio. €)
� Gesamtbaukosten 29,4 Mio. €
47Rostock, 18. Januar 2016
Künftige BauprojekteLandesbau
� weitere Immobilien- und Stellenangebote
� Nachhaltigkeit im Bundesbau(BNB-Silber)
� Gebäudeleittechnik
48Rostock, 18. Januar 2016
Ausblick auf 2016
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Tue Gutes und rede darüber.
Alles Gute für 2016!
Informationen rund um den BBL M-V, aktuelle und bereits abgeschlossenen Bauprojekte unter:
www.bbl-mv.de
49Rostock, 18. Januar 2016