![Page 1: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/1.jpg)
PresentatiePresentatie::Hypotheekmarkt in “crisis”?Hypotheekmarkt in “crisis”?
Drs.A.G.RomeroDrs.A.G.Romero09 September 200909 September 2009
““Fondo di Garantia pa Bibienda KFondo di Garantia pa Bibienda Kòòrsrsòu”.òu”.
![Page 2: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/2.jpg)
““Put your money under the Put your money under the mattress?”mattress?”
![Page 3: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/3.jpg)
Agenda:Agenda:
11.Hypotheken (traditionele en moderne .Hypotheken (traditionele en moderne markt) en hypotheekprodukten.markt) en hypotheekprodukten.
22.Ontwikkelingen in de VS en de .Ontwikkelingen in de VS en de wereldeconomie.wereldeconomie.
33.Ontwikkelingen op Cura.Ontwikkelingen op Curaççao.ao. 44.De dossiers over “bonussen” en de .De dossiers over “bonussen” en de
oorzaak van de crisis.oorzaak van de crisis. 5.5.ConclusiesConclusies
![Page 4: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/4.jpg)
Ad 1.Hypotheken ( traditionele en Ad 1.Hypotheken ( traditionele en moderne markten) en hypotheekproductenmoderne markten) en hypotheekproducten
![Page 5: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/5.jpg)
Huizenkoper
(Hypotheek)bank
•Huistaxaties•inkomenstoets
Traditioneel modelTraditioneel model
Hypotheek lening rente en aflossing
Notaris
![Page 6: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/6.jpg)
Huizenkoper
(Hypotheek)bank
Inkomenstoets!
““Nieuw” modelNieuw” model
Hypotheek lening rente en aflossing
Markt voor “hypotheekobligaties”
Hypotheek obligaties
Obligatie betaling
Hypotheekhandelaar
huizentaxateurs
Krediet-beoordelaar
![Page 7: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/7.jpg)
1.Hypohteekprodukten.1.Hypohteekprodukten.
1.Lineaire hypotheken1.Lineaire hypotheken 2.Hypotheken op basis van “Annuïteiten”2.Hypotheken op basis van “Annuïteiten” 3.Levenshypotheken3.Levenshypotheken 4.Beleggingshypotheken 4.Beleggingshypotheken
![Page 8: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/8.jpg)
Lineaire hypothekenLineaire hypotheken
Tijd →
Gu
lden
s
Aflossingen
Rente
![Page 9: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/9.jpg)
AnnuAnnuïïteiten hypothekenteiten hypotheken
Tijd →
Gu
lden
s
Aflossingen
Rente
![Page 10: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/10.jpg)
LevenhypothekenLevenhypotheken
Tijd →
Gu
lden
s
Spaar- en risico premies
Hypotheeklening
Spaar-kapitaal
![Page 11: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/11.jpg)
BeleggingshypothekenBeleggingshypotheken
Tijd →
Gu
lden
s
Hypotheeklening
Waarde Beleggingen
![Page 12: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/12.jpg)
““Risico van het Gokken op Risico van het Gokken op alleen alleen groei, groei en groeigroei, groei en groei!! “ “
![Page 13: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/13.jpg)
Ad 2.Ontwikkelingen in de VS en de Ad 2.Ontwikkelingen in de VS en de wereldeconomie wereldeconomie
![Page 14: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/14.jpg)
BBP groei VS kwartaal 2 - 2009BBP groei VS kwartaal 2 - 2009
![Page 15: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/15.jpg)
![Page 16: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/16.jpg)
![Page 17: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/17.jpg)
![Page 18: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/18.jpg)
![Page 19: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/19.jpg)
![Page 20: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/20.jpg)
Economie van India groeit minder Economie van India groeit minder hard in 2009.hard in 2009.
In het eerste kwartaal van In het eerste kwartaal van 2009 groeide de economie 2009 groeide de economie (BBP) met 5,8 % ( op (BBP) met 5,8 % ( op jaarbasis)jaarbasis)
De tweede kwartaal groei De tweede kwartaal groei van de BBP was 6,1 % (op van de BBP was 6,1 % (op jaarbasis)jaarbasis)
![Page 21: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/21.jpg)
![Page 22: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/22.jpg)
Russische economie krimpt in 2009Russische economie krimpt in 2009
In het eerste kwartaal 2009 kromp de In het eerste kwartaal 2009 kromp de economie (BBP) met 9,8% (op jaarbasis)economie (BBP) met 9,8% (op jaarbasis)
In het tweede kwartaal 2009 was de krimp In het tweede kwartaal 2009 was de krimp 10,9% (op jaarbasis)10,9% (op jaarbasis)
![Page 23: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/23.jpg)
![Page 24: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/24.jpg)
USD indexUSD index
![Page 25: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/25.jpg)
![Page 26: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/26.jpg)
Huizenprijzen in NederlandHuizenprijzen in Nederland
![Page 27: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/27.jpg)
![Page 28: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/28.jpg)
![Page 29: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/29.jpg)
![Page 30: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/30.jpg)
Exportgroei Duitsland 2008-2009!Exportgroei Duitsland 2008-2009!
![Page 31: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/31.jpg)
![Page 32: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/32.jpg)
Kosten financiKosten financiëële crisisle crisis
IMF meldt op 9 augustusIMF meldt op 9 augustus de volgende de volgende resultaten van de wereldwijde financiresultaten van de wereldwijde financiëële le crisis:crisis: Kosten crisis Kosten crisis 11,9 biljoen11,9 biljoen ( 1 x 10 ( 1 x 101212) dollar) dollar waarvan 10,2 biljoen dollar in ontwikkelde waarvan 10,2 biljoen dollar in ontwikkelde landenlanden Kosten waren in de vorm van afschrijvingen Kosten waren in de vorm van afschrijvingen
risicovolle beleggingen, kredietgaranties en risicovolle beleggingen, kredietgaranties en liquiditeitsinjecties in de financiliquiditeitsinjecties in de financiëële marktenle markten
Gelijk aan 20% van de wereldproductie Gelijk aan 20% van de wereldproductie
![Page 33: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/33.jpg)
![Page 34: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/34.jpg)
Ad 3.Ontwikkelingen op CuraAd 3.Ontwikkelingen op Curaççaoao
![Page 35: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/35.jpg)
0
200,000
400,000
600,000
800,000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Hypothekaire leningen Bedrijven en Gezinnen ( Curacao en Bonaire) in duizenden guldens
Bedrijven
Gezinnen
![Page 36: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/36.jpg)
Effectieve rente ( spaar en hypotheekmarkt) Ned.Antillen
0
2
4
6
8
10
12
14
1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008
% rente spaarrek.
rente hypotheek
termijn deposito 12 M
![Page 37: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/37.jpg)
Ad 4.Het dossier Ad 4.Het dossier bonussenbonussen en financi en financiëële le crisis!!crisis!!
![Page 38: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/38.jpg)
Bonus discussie voor die instellingen die een Bonus discussie voor die instellingen die een financifinanciëële ondersteuning van de overheid le ondersteuning van de overheid
hebben.hebben. Verenigde Staten.Verenigde Staten.
Voorstel president Obama :Voorstel president Obama :• Variabele beloning maximaal 250 duizend dollarVariabele beloning maximaal 250 duizend dollar
• Vaste beloning maximaal 250 duizend dollarVaste beloning maximaal 250 duizend dollar
Nederland.Nederland.• Balkenende norm ( 181duizend euro per jaar)Balkenende norm ( 181duizend euro per jaar)
• Variabele beloning = maximaal 1 x vaste beloning (Code Bankiers Variabele beloning = maximaal 1 x vaste beloning (Code Bankiers ingaande 1 jan. 2010)ingaande 1 jan. 2010)
• Vertrekpremie bestuurders is maximaal 1 x de vaste beloning. Vb. Vertrekpremie bestuurders is maximaal 1 x de vaste beloning. Vb. Vertrekpremie M.Tillemant van ING-bankVertrekpremie M.Tillemant van ING-bank
Voorstel EU landen voor de G-20 landenVoorstel EU landen voor de G-20 landen• Willen uniforme en harde afspraken over toekennen van bonussen Willen uniforme en harde afspraken over toekennen van bonussen
aan bankiersaan bankiers
![Page 39: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/39.jpg)
![Page 40: Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022070315/5551a0ed4979591f3c8b50d7/html5/thumbnails/40.jpg)
John Kenneth GalbraithJohn Kenneth Galbraith: ”one of the good : ”one of the good things of a depression is that it unveils all the things of a depression is that it unveils all the things that the accountants and auditors could things that the accountants and auditors could not find”not find”
Dan QuayleDan Quayle: ” bank failures are caused by : ” bank failures are caused by depositors who don’t deposit enough money to depositors who don’t deposit enough money to
cover the losses due to mismanagementcover the losses due to mismanagement””