P.U
.D. -
TIM
ISO
ARA,
st
r. D
r. G
rigor
e T.
Pop
a
C
ON
STR
UIR
E L
OC
UIN
TE S
I FU
NC
TIU
NI C
OM
PLE
ME
NTA
RE
p r o i e c t n r .
p l a n s a f a z a
s.r.ls.c.
Timisoara, s t rada Memorandulu i nr .93, te l / fax 0256/ 294218, e-mai l o f f [email protected]
P.U.D.
m a i 2 0 1 0
S E F P R O I E C T
P R O I E C T A T
D E S E N A T
arh. Radu GOLUMBA
275/2010
b e n e f i c i a r
p r o i e c t
VARZARIU DANIEL
a d r e s a
arh. Radu GOLUMBAarh. Zsuzsa CZIRJAK
PLAN DE INCADRARE - EXTRAS DIN P.U.G
arh. Zsuzsa CZIRJAK
P.U.D.- Construire locuinte si functiuni complementare
str. Dr. Grigore T. Popa, nr.20-22,Timisoara
amplasamentul studiat
sc. 1: 1000 PLAN -REGLEMENTARI URBANE
pl. nr. 03Asc. 1: 550
P
P.U.D
aprob
at pri
n HCL
376/2
008
Imob
il de a
parta
mente
S+P
+4E+
Er
cu fu
nctiu
ni co
mplem
entar
e la p
arter
3,00
6,002,50
3,00
3,50
4,00
8,00
6,00
6,00
2,50
6,00
4,00
8,00
8,00
4,00
4,00
2,50
6,00
8,00
4,00
8,00
4,00
8,00
4,00
8,00
4,00
8,00
4,00
8,00
4,00
8,00
4,00
6,00
2,50
12,00
2,50
6,00
8,00
8,00
6,00
3,00
6,00
6,00
3,00
12,002,50
3,00
3,00
6,00
6,00
6,00
2,50
2,00
2,50
6,00
P.U.D
aprob
at pri
n HCL
286/2
006
Modif
icare
ampla
same
nt la
pens
iune
D+P+
1E+M
autor
izata
cu A.
C. nr
.1966
/2005
P.U.Z. aprobat prin HCL 405/20.11.2009
Ansamblu locuinte colective si functiuni
complementare - max. S+P+6E si max. S+P+3E
PUD aprobat prin HCL 219/2007
Ansamblu locuinte colective si functiuni
complementare - max.D+P+8E
Zona de locuinte cu
regim de inaltime
max. S+P+6EZona de locuinte cu
regim de inaltime
max. S+P+3E
Zona de locuinte cu
regim de inaltimemax. S+P+6E
Zona de locuinte cu
regim de inaltimemax. S+P+3E
S.C. Rompetrol WELL SERVICES S.A. Ploiesti Nr. top. 2107/2/1/2
Nr. top. 2107/1/2/1
STR. DR. GRIGORE T. POPA
28
63A
18
51A8
6
51
63
5955-57
61
14
16
14A
12
53
14B
10
45
43
43B
47
49
STR. DR. GRIGORE T. POPA4
4A
2
24
26A
30
26
P
P
PP
P
P
P
TEREN PRIMARIE
DRUM 2106
Hala Atelier
Birouri Bazin apa
Magazie
Rampa spalareBirouri
DRUM 2106
Magazie
P+4EBLOCURI LOCUINTE
P. TRAFO.C.Termica
M
P+4EBLOCURI LOCUINTE
Poarta acces
11,8
4,72
10,04
7,6
30,34
8,18
8,5
7,43
parcare - 6 locuri
STR. DR.GRIGORE T.POPA
PensiuneP+2+M
P+1
P+1
P+1+M
S.C. Energopetrol S.A. Ploiesti
Nr. top. 2102/2/2
Birouri P +1
MagazieSopron
Atelier
Magazie
AtelierAUTO
D+P+5E
D+P+5E
D+P+5E+ERBloc
CasaP+1
Casa
Casa
Casa
P+1
CasaP
P+1
Casa
Casa
CasaP
CasaP
CasaP
CasaP
Casa
CasaCasaP
CasaP
CasaP
Casa
CasaP
CasaP
CasaP
Casa
CasaP
CasaP
CasaP
Case
P+2
Brutarie
P+3
P+1
P+1
P+M
P+M
2102/2/1
stra
da e
xiste
ntaLocuinte
S+P+4+Er
CasaP+1
UNITATE MILITARA
UNITATE MILITARA
Zona de locuinte cu regim de inaltime peste P+2E (max. S+P+6E)
limita
max
.de
impl
anta
re a
cla
diril
or
limita
max
.de
impl
anta
re a
cla
diril
or
S+P+6E
S+P+3ES+P+3E
S+P+3ES+P+3E
S+P+3E
S+P+2E+Er
S+P+3E
S+P+2E
S+P+6E
S+P+3E
S+P+3E
S+P+2E
limita
max
.de
impl
anta
re a
cla
diril
or
limita
max
.de
impl
anta
re a
cla
diril
or
limita max.de implantare a cladirilor
LEGENDA-limita de proprietate = limita parcele ce fac obiectul P.U.Z.
-cladiri existente
PROPUNERE REGLEMENTARI URBANISTICE
-zona pentru locuinte individualemax. S(D)+P+1E+M sau locuinte colectivemax. S(D)+P+3E si functiuni complementare
90.69
-zona de implantare a cladirilor delocuinte individuale
-limita maxima de implantare a cladirilor
-accese auto si pietonalepropuse
-cote de nivel (teren natural)
-strazi cu circulatie auto existente
-strazi cu circulatie auto(propuneri preluate din documentatiide urbanism elaborate anterior)
-strazi cu circulatie auto propusedin incinta studiata
-cladiri propuse din studii anterioare
-zona pentru locuinte colective sifunctiuni complementare S(D)+P+3E(max. S(D)+P+6E)
-zona de implantare a cladirilor delocuinte colective
Suprafata totala teren conf.CF = 11 940 mpP.O.T max. propus = 40%C.U.T. max. propus = 2.5
3,00
6,00
3,00
4,00
2,50
8,00
6,00
12,00 2,50
6,00
3,00
6,00
3,00
2,50
3,00
6,00
6,00
6,00
4,00
8,00 8,
004,
004,
00
2,50 6,00
8,00
4,00
8,00
4,00
8,00
4,00
8,00
4,00
8,00
4,00
8,00
4,00
8,00
4,00
6,002,5012,002,506,00
8,00
47
6,006,00
6,00
2,00
2,506,00
STR. DR. GRIGORE T. POPA63A
18
Casa
P
limita
max
.de
impl
anta
re a
cla
diril
or
limita
max
.de
impl
anta
re a
cla
diril
or
limita
max
.de
impl
anta
re a
cla
diril
or
limita
max
.de
impl
anta
re a
cla
diril
or
S(D)+P+3ES(D)+P+3E
limita max.de implantare a cladirilor
S(D)+P+3ES(D)+P+3E
S(D
)+P+
1E+M
S(D
)+P+
1E+M
S(D
)+P+
1E+M
S(D
)+P+
1E+M
S(D
)+P+
1E+M
S(D
)+P+
1E+M
S(D
)+P+
1E+M
S(D
)+P+
1E+M
S(D)+P+3ES(D)+P+3E
S(D)+P+3ES(D)+P+3E
S(D)+P+3ES(D)+P+3E
S(D)+P+3ES(D)+P+3E
S1 = 682mp
S3a = 337mp S4a = 419mp
S4b = 419mp
S6b = 428mp
S8a = 431mp
S8b = 435mp
S10a = 438mp
S10b = 442mp
S12b = 440mp
S12a = 394mp
S11 = 643mp
S3b = 337mp
S5a = 337mp
S5b = 337mp
S7a = 337mp
S7b = 337mp
S9a = 337mp
S9b = 337mp
S2 = 840mp
S6a = 425mp
N N
