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ESCRITURA NUMERO: 1816 –
2016.===============================
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ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE HERBERT
ORLANDO PARIMANGO RODRIGUEZ CASADO CON PAMELA VIRGINIA MERCADO
MIRANDA, EN ADELANTE EL COMPRADOR ! DE LA OTRA PARTE GRUPO "ERRHARO
S.A.C.# DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR LEOVIGILDO ARCADIO HARO VALVERDE EN
ADELANTE EL VENDEDOR.==============
CONTRATO DE PRESTAMO HIPOTECARIO "LE$IBLE – CONTICASA# QUE CELEBRAN
DE UNA PARTE EN CALIDAD DE E L CLIENTE: HERBERT ORLANDO PARIMANGO
RODRIGUEZ ! SU CON!UGE PAMELA VIRGINIA MERCADO MIRANDA ! DE LA OTRA
PARTE BBVA CONTINENTAL# REPRESENTADO POR LUCIO EDUARDO SALAZAR R%OS !
DELIA ELIZABETH ANDREU SNCHEZ.=
CANCELACION ! LEVANTAMIENTO UNILATERAL DE HIPOTECA# QUE OTORGA LA
COOPERATIVA DE AHORRO ! CREDITO LA REHABILITADORA LIMITADA N' 2(#
DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU GERENTE CHRISTIAN PERALTILLA MARTINEZ !
ALE$ ANGEL MENDOZA GOMEZ# A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA
COOPERATIVA.======================
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EN LA CIUDAD DE TRU)ILLO, PROVINCIA DEL MISMO NOMBRE, DEPARTAMENTO Y REGION LA
LIBERTAD, A LOS DIECIOCHO DIAS DEL MES DE "EBRERO DEL A*O DOS MIL DIECISEIS#
ANTE MI: DR. )UAN CARLOS LEON DE LA CRUZ – NOTARIO DEL DISTRITO DE TRU)ILLO#
PROVINCIA DE TRU)ILLO# ENCARGADO DEL O"ICIO NOTARIAL DEL DR. GUILLERMO LUDWIG
FEDERICO GUERRA SALAS, NOTARIO+ABOGADO DE ESTA PROVINCIA# AUTORIZADO SEGUN
RESOLUCION N, 012+2016+"+CNLL.+ DE "ECHA 10 DE FEBRERO DEL 2016# SE APERSONA A
LA OFICINA NOTARIAL, Y COMPARECE DE UNA PARTE HERBERT ORLANDO PARIMANGO
RODRIGUEZ# QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 40457743, SUFRAGANTE, …, CASADO
CON PAMELA VIRGINIA MERCADO MIRANDA QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD
PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 4!5"077",
SUFRAGANTE, …, CASADA, AMBOS CON DOMICILIO AVENIDA AM#RICA OESTE N$ !4!,
DEPARTAMETO %04, URBANI&ACI'N LOS CEDROS, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRU(ILLO,
DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, QUIENES PROCEDEN POR SU PROPIO DEREC)O, EN ADELANTE EL
COMPRADOR GRUPO "ERRHARO S.A.C.# IDENTIFICADO CON REGISTRO UNICO DE
CONTRIBUYENTE N° !05!!7*5"%7, CON DOMICILIO EN (IRON SANTIAGO DE MAYOLO, MAN&ANA D,
LOTE ", INTERIOR 30!, URBANI&ACI'N PABLO BONER, DISTRITO LA MOLINA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA+ DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR LEOVIGILDO ARCADIO HARO
VALVERDE QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° "0!04"0*, SUFRAGANTE, EMPRESARIO, CASADO,
CONFORME PODERES INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTR'NICA NRO "!34!350 DE LA OFICINA
REGISTRAL DE LIMA, &ONA REGISTRAL NRO I- SEDE LIMA+ EN ADELANTE EL VENDEDOR+
CONTRATO DE PRESTAMO HIPOTECARIO "LE$IBLE – CONTICASA+ Y DE LA OTRA
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PARTE EN CALIDAD DE E L CLIENTE: HERBERT ORLANDO PARIMANGO RODRIGUEZ# QUIEN
MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 40457743, SUFRAGANTE, …, CASADO CON PAMELA VIRGINIA
MERCADO MIRANDA QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 4!5"077", SUFRAGANTE, …, CASADA,
AMBOS CON DOMICILIO AVENIDA AM#RICA OESTE N$ !4!, DEPARTAMETO %04, URBANI&ACI'N
LOS CEDROS, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRU(ILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, QUIENES
PROCEDEN POR SU PROPIO DEREC)O, Y DE LA OTRA PARTE BBVA CONTINENTAL# CON
REGISTRO UNICO DE CONTRIBUYENTE N$ !0"00"30!04, CON DOMICILIO EN AVENIDA LARCO N°
!.5, URBANI&ACI'N EL RECREO, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRU(ILLO, DEPARTAMENTO DE LA
LIBERTAD, REPRESENTADO POR LUCIO EDUARDO SALAZAR R%OS QUIEN MANIFESTO SER DE
NACIONALIDAD PERUANA, CON IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°
".45533!, SUFRAGANTE, FUNCIONARIO, CASADO, DATOS DEL PODER: PARTIDA ELECTR'NICA
NO ""0"4*"5 DEL REGISTRO DE PERSONAS (UR/DICAS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y
CALLAO Y DELIA ELIZABETH ANDREU SNCHEZ# QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD
PERUANA, CON IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° "7*"%!..,
SUFRAGANTE, FUNCIONARIA, CASADA, DATOS DEL PODER: PARTIDA ELECTR'NICA NO
""0"4*"5 DEL REGISTRO DE PERSONAS (UR/DICAS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y
CALLAO CANCELACION ! LEVANTAMIENTO UNILATERAL DE HIPOTECA# QUE OTORGA LA
COOPERATIVA DE AHORRO ! CREDITO LA REHABILITADORA LIMITADA N' 2(#
IDENTIFICADA CON REGISTRO UNICO DE CONTRIBUYENTE N° !0"47%5*.5!, DEBIDAMENTE
REPRESENTADA POR SU GERENTE CHRISTIAN PERALTILLA MARTINEZ, QUIEN MANIFESTO
SER DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° N° 07*77740, SUFRAGANTE, FUNCIONARIO, CASADO, DE QUIEN EL
NOTARIO DA FE DE CONOCERLO E IDENTIFICARLO, DE(ANDO CONSTANCIA DE ELLO, Y ALE$
ANGEL MENDOZA GOMEZ QUIEN MANIFESTO SER DE NACIONALIDAD PERUANA,
IDENTIFICADO CON IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° "0!*.!!*,
SUFRAGANTE, FUNCIONARIO, CASADO, DE QUIEN EL NOTARIO DA FE DE CONOCERLO E
IDENTIFICARLO, DE(ANDO CONSTANCIA DE ELLO, AMBOS CON DOMICILIO EN LA CALLE
DOMINGO ELLAS N° "4% MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, SEG1N
PODERES INSCRITOS EN EL ASIENTO C00." DE LA PARTIDA ELECTRONICA 0300.%0% DEL
REGISTRO DE PERSONAS (URIDICAS DE LA &ONA REGISTAL I SEDE LIMA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA LA COOPERATIVA A QUIENES DECLARO )ABER IDENTIFICADO
CON SUS RESPECTIVOS DOCUMENTOS PERSONALES, SUFRAGANTES E INTELIGENTES EN EL USO
DEL IDIOMA CASTELLANO Y PROCEDIENDO EN E(ERCICIO DE SUS DEREC)OS CIVILES, CON
CAPACIDAD LEGAL SUFICIENTE, CONOCIMIENTO BASTANTE Y LIBERTAD COMPLETA DE QUE DOY
FE, SEGUN EL EAMEN QUE CON TAL PROPOSITO )E REALI&ADO DE CONFORMIDAD CON LA LEY
DEL NOTARIADO+ Y ME ENTREGARON UNA MINUTA DEBIDAMENTE FIRMADA, PARA QUE SU
CONTENIDO LO ELEVASE A INSTRUMENTO PUBLICO, LA MISMA QUE BA(O EL NUMERO 168-
CORRE AGREGADA A SU LEGA(O RESPECTIVO Y CUYO TENOR LITERAL ES COMO
SIGUE:222222222222222222222222222
======================== M I N U T A
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SE*OR NOTARIO: S/RVASE UD ETENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS P1BLICAS UNA DE
COMPRAVENTA QUE CELEBRAN EL 0! DE FEBRERO DEL
!0".:222222222222222222222222222
HERBERT ORLANDO PARIMANGO RODRIGUEZ# IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL
DE IDENTIDAD N° 40457743, CASADO CON PAMELA VIRGINIA MERCADO MIRANDA
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 4!5"077"+ AMBOS CON
DOMICILIO AV AM#RICA OESTE NRO !4!, DPTO %04, URBANI&ACI'N LOS CEDROS, DISTRITO Y
PROVINCIA DE TRU(ILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, EN ADELANTE EL
COMPRADOR222222222222222222222222222222222222222
GRUPO "ERRHARO S.A.C.# IDENTIFICADO CON RUC N° !05!!7*5"%7, CON DOMICILIO EN (R
SANTIAGO DE MAYOLO, M& D, LOTE ", INTERIOR 30!, URBANI&ACI'N PABLO BONER, DISTRITO
LA MOLINA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA+ DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR
LEOVIGILDO ARCADIO )ARO VALVERDE IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° "0!04"0*+ CONFORME PODERES INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTR'NICA NRO
"!34!350 DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA, &ONA REGISTRAL NRO I- SEDE LIMA+ EN
ADELANTE EL VENDEDOR2222222222222222222222
EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA SE OTORGA CONFORME A LOS T#RMINOS Y
CONDICIONES DE LAS DISPOSICIONES
SIGUIENTES:222222222222222222222222222222222222222222222
1 DE LOS ANTECEDENTES: EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE INDICADO EN LA
DISPOSICI'N ! DEL PRESENTE CONTRATO DE
COMPRAVENTA222222222222222222222222222
EL VENDEDOR SE COMPROMETE A CULMINAR CON LOS ACABADOS DE LAS REAS COMUNES
QUE CORRESPONDE AL ASCENSOR Y PUERTA DE ACCESO AL ESTACIONAMIENTO SER EN .0
D/AS )BILES, COMPUTADOS DESDE LA FEC)A DE SUSCRIPCI'N DE LA PRESENTE
MINUTA2222222222222222222
EL VENDEDOR, DE(A EPRESA CONSTANCIA Y EL COMPRADOR, DECLARAN
IRREVOCABLEMENTE CONOCER QUE, EL VENDEDOR VENDE EL INMUEBLE OB(ETO DEL
PRESENTE CONTRATO EN EL ESTADO EN QUE SE
ENCUENTRA22222222222222222222222222222222222222222222222222
2
2 DEL OB)ETO DEL CONTRATO ! PRECIO DE VENTA: POR MEDIO DEL PRESENTE
CONTRATO, EL VENDEDOR VENDE A EL COMPRADOR, EL INMUEBLE
SIGUIENTE:222222222222222222222222
CALLE CARLOS VALDERRAMA N' -6-# MZ. B-# LOTE (6# UNIDAD N' 12 +
DEPARTAMENTO (01# URBANIZACION PRIMAVERA# DISTRITO ! PROVINCIA DE
TRU)ILLO# DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD# CUYAS REAS, LINDEROS, MEDIDAS
PERIM#TRICAS Y DOMINIO SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITAS EN LA PARTIDA
ELECTR'NICA NRO ""!70!70 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA
REGISTRAL DE TRU(ILLO, &ONA REGISTRAL N° V - SEDE TRU(ILLO22222222
CALLE CARLOS VALDERRAMA N' -6-# MZ. B-# LOTE (6# UNIDAD N' 0/ +
ESTACIONAMIENTO 0/# URBANIZACION PRIMAVERA# DISTRITO ! PROVINCIA DE
TRU)ILLO# DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD# CUYAS REAS, LINDEROS, MEDIDAS
PERIM#TRICAS Y DOMINIO SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITAS EN LA PARTIDA
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ELECTR'NICA NRO ""!70!." DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA
REGISTRAL DE TRU(ILLO, &ONA REGISTRAL N° V - SEDE TRU(ILLO22222222
AMBAS PARTES PACTAN QUE EL PRECIO VENTA DEL DEPARTAMENTO ASCIENDE A S 340,00000 Y
DEL ESTACIONAMIENTO ASCIENDE A S !3,00000, TENIENDO COMO PRECIO VENTA TOTAL LA
SUMA DE TRESCIENTOS SESENTA Y TRES MIL CON 00"00 SOLES 6S 3.3,00000 QUE SERN
PAGADOS EN LA FORMA
SIGUIENTE:222222222222222222222222222222222222222222222222222
222
2.1 EL COMPRADOR CANCELA CON RECURSOS PROPIOS LAS SUMAS
DE:22222222222222222222
+ CINCO MIL CON 00"00 SOLES 6S 5,00000, EFECTUADO MEDIANTE ABONO A LA CUENTA
BANCARIA DE TITULARIDAD DE EL VENDEDOR SIGNADA CON NRO 570-!"55%54-0-7.,
EFECTUADO CON FEC)A ". DE DICIEMBRE DE !0"5, BA(O FE
NOTARIAL22222222222222222222222222222222222222222
- TRES MIL CON 00"00 SOLES 6S 3,00000, EFECTUADO MEDIANTE ABONO A LA CUENTA
BANCARIA DE TITULARIDAD DE EL VENDEDOR SIGNADA CON NRO 7000473.30, EFECTUADO
CON FEC)A !! DE DICIEMBRE DE !0"5, BA(O FE
NOTARIAL22222222222222222222222222222222222222222
- CUARENTA Y DOS MIL CON 00"00 SOLES 6S 4!,00000, EFECTUADO MEDIANTE C)EQUE DE
GERENCIA A LA ORDEN DE EL VENDEDOR# CON FEC)A !! DE DICIEMBRE DE !0"5, BA(O FE
NOTARIAL22222222
- VEINTINUEVE MIL OC)OCIENTOS SESENTA CON 00"00 SOLES 6S !*,%.000 QUE SER
EFECTUADO A LA CUENTA BANCARIA DE EL VENDEDOR# EL D/A 03 DE FEBRERO DE !0"., BA(O
FE NOTARIAL222222
2.2 EL SALDO RESTANTE DEL PRECIO PACTADO SER CANCELADO MEDIANTE PR#STAMO CON
GARANT/A )IPOTECARIA QUE PROPORCIONAR EL BBVA BANCO CONTINENTAL POR LA SUMA
DE DOSCIENTOS OC)ENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA CON 00"00 SOLES 6S !%3,"4000 A
EL VENDEDOR, EL CUAL SER DESEMBOLSADO A LA FIRMA SIMULTNEA DE: 6I LA ESCRITURA
P1BLICA QUE ESTA MINUTA ORIGINE+ 6II LA RESPECTIVA ESCRITURA P1BLICA DE CONSTITUCI'N
DE GARANT/A )IPOTECARIA A SER CELEBRADA POR EL COMPRADOR Y EL BBVA BANCO
CONTINENTAL, Y A TRAV#S DE LA ENTREGA DE DOS 60! C)EQUES DE GERENCIA NO
NEGOCIABLE:2222222222222222222222222222222222
+ DOSCIENTOS SETENTA MIL CON 00"00 SOLES 6S !70,00000 GIRADOS A NOMBRE DE
COOPERATIVA DE A)ORRO Y CREDITO LA RE)ABILITADORA LTDA !4, BA(O FE NOTARIAL DE
ENTREGA22222222222
+ TRECE MIL CIENTO CUARENTA CON 00"00 SOLES 6S "3,"4000 GIRADOS A NOMBRE DE EL
VENDEDOR, BA(O FE NOTARIAL DE ENTREGA, EL CUAL SER ENTREGADO A LA FIRMA DE LA
ESCRITURA
P1BLICA2222222222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
EL VENDEDOR, CON SU FIRMA PUESTA EN LA ESCRITURA P1BLICA, QUE ESTA MINUTA ORIGINE,
DECLARA )ABER RECIBIDO A SU ENTERA SATISFACCI'N LAS SUMAS ANTES SEALADAS Y -EN
CONSECUENCIA- DECLARA QUE EL PRECIO DE LA PRESENTE COMPRAVENTA SE ENCUENTRA
TOTALMENTE
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CANCELADO22222222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
/ DECLARACIN )URADA DE EL VENDEDOR ! DE EL
COMPRADORES222222222222222222
EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR DECLARAN BA(O (URAMENTO EN FORMA EPRESA E
IRREVOCABLE QUE LA PRESENTE MINUTA ES EL 1NICO INSTRUMENTO POR EL CUAL EL
COMPRADOR ADQUIERE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE OB(ETO DE LA PRESENTE VENTA EN
TAL SENTIDO, DE EISTIR OTRO INSTRUMENTO POR EL CUAL SE PRODU&CA LA TRANSFERENCIA
DEL MISMO INMUEBLE A FAVOR DE EL COMPRADOR, AMBAS PARTES -A TRAV#S DE LA
PRESENTE- RESUELVEN AUTOMTICAMENTE Y DE PLENO DEREC)O EL INSTRUMENTO A QUE SE
)ACE REFERENCIA, POR MUTUO ACUERDO222222222222222
( E"ECTOS ! E$TENSIN DE LA VENTA: EL COMPRADOR ASUME EL RIESGO DE LA
CALIDAD DEL INMUEBLE QUE COMPRAN, COMPRENDI#NDOSE EN LA PRESENTE COMPRAVENTA
LOS DEREC)OS IN)ERENTES A #STA 6ENTRADAS, SALIDAS, AIRES DE CORRESPONDER-, USOS,
COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, BIENES Y SERVICIOS COMUNES Y TODO CUANTO DE )EC)O O
POR DEREC)O LE CORRESPONDE Y ES IN)ERENTE A AQUELLO QUE SE VENDE, SIN RESERVA NI
LIMITACI'N ALGUNA2222
PRECIO "I)O SIN LUGAR A REEMBOLSO: LA PRESENTE COMPRAVENTA SE EFECT1A POR
PRECIO FI(O, DE FORMA TAL QUE NO )ABR LUGAR A REEMBOLSO NI COMPENSACI'N POR
NINGUNA DE LAS PARTES SI EL INMUEBLE DE QUE SE TRATA TUVIERE DENTRO DE SUS LINDEROS
MAYOR O MENOR ETENSI'N DE LO QUE SE INDIQUE EN LA PARTIDA
REGISTRAL22222222222222222222222222
6 EQUIVALENCIA DE PRESTACIONES: LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO
PACTADO Y EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA EISTE LA MS
(USTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y QUE SI ALGUNA DIFERENCIA SE MANIFESTARA AL MOMENTO
DE PRODUCIRSE LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD, SE )ACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y
REC/PROCA DONACI'N, RENUNCIANDO DESDE A)ORA A LAS ACCIONES RESCISORIAS POR
DOLO, ERROR, LESI'N Y OTRAS QUE TIENDAN A INVALIDAR LOS EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO, AS/ COMO A LOS PLA&OS LEGALES PARA
INTERPONERLAS22222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
- GRAVMENES: EL VENDEDOR DECLARA EPRESAMENTE QUE SOBRE LOS INMUEBLES QUE
VENDEN, PESA UNA )IPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO D" DEL RUBRO G0000" DE LA PARTIDA
ELECTR'NICA NRO ""!70!70 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA
REGISTRAL DE TRU(ILLO, &ONA REGISTRAL N° V - SEDE TRU(ILLO, AS/ COMO, EN EL ASIENTO D"
DEL RUBRO G0000" DE LA PARTIDA ELECTR'NICA NRO ""!70!." DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE TRU(ILLO, &ONA REGISTRAL N° V - SEDE
TRU(ILLO2222222222222222222222222222222222
ASIMISMO, DECLARAN QUE SOBRE EL INMUEBLE NO PESA NINGUNA OTRA CARGA, EMBARGO,
GRAVAMEN, MEDIDA (UDICIAL O ETRA(UDICIAL QUE LIMITE SU DEREC)O DE
DOMINIO222222222222222222
8 ENTREGA DEL INMUEBLE: EL VENDEDOR SE OBLIGAN A ENTREGAR EL INMUEBLE
MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO A EL COMPRADOR, A LA FIRMA DE LA ESCRITURA P1BLICA
QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE, SIN MS CONSTANCIA DE ENTREGA QUE LAS FIRMAS DE
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LAS PARTES EN EL CITADO
DOCUMENTO22222222222222222222222222222222222222222222222222
22222222
3 IMPUESTO PREDIAL ! OTROS: AMBAS PARTES DECLARAN CONOCER Y RESPETAR LO
PREVISTO Y DISPUESTO EN EL D LEG N$ 77., QUE REGULA LO REFERIDO AL IMPUESTO PREDIAL
Y SUS
MODIFICATORIAS22222222222222222222222222222222222222222222222
22222222
10 DEL IMPUESTO DE ALCABALA: EL IMPUESTO DE ALCABALA A QUE )UBIERA LUGAR POR
LA COMPRAVENTA QUE ANTECEDE SER DE CARGO DE EL COMPRADOR, CONFORME A
LEY2222222222
USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LA INTRODUCCI'N Y CONCLUSI'N DE LEY,
PASANDO LOS PARTES AL REGISTRO P1BLICO CORRESPONDIENTE, A LOS EFECTOS DE LA
INSCRIPCI'N PERTINENTE22
"IRMADO: HERBERT ORLANDO PARIMANGO RODRIGUEZ.+ PAMELA VIRGINIA MERCADO
MIRANDA.+ LEOVIGILDO ARCADIO HARO VALVERDE.+ LETRADO: DRA. LILLIAM ZELL!DETH
ACEVEDO PALACIOS – ABOGADA – REGISTRO C.A.L.L. N,
6136.==============================
CONTRATO DE PRESTAMO HIPOTECARIO "LE$IBLE +
CONTICASA222222222222222222
EN ESTE DOCUMENTO ESTN ESTABLECIDAS LAS CONDICIONES DEL CONTRATO DE
PR#STAMO DINERARIO CON GARANT/A )IPOTECARIA CONTICASA 68C O NTR A T O 9 QUE EL
CLIENTE 6EN ADELANTE USTED Y EL BBVA CONTINENTAL 68B AN C O 9 FIRMAN SUS DATOS Y
LOS DATOS DEL BANCO ESTN INDICADOS AL FINAL DE ESTE
DOCUMENTO222222222222222222222222222222222222222
ESTE DOCUMENTO ES UN CONTRATO L#ALO DETENIDAMENTE SU FIRMA REPRESENTA LA
ACEPTACI'N DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CONDICIONES Y ACUERDOS CONTENIDOS EN EL
MISMO EL BANCO PUEDE EIGIR EL CUMPLIMIENTO DE ESTAS OBLIGACIONES INCLUSO ANTE
EL PODER (UDICIAL222222
1. "INALIDAD DE ESTE
CONTRATO2222222222222222222222222222222222222222222
USTED Y EL BANCO FIRMAN ESTE CONTRATO PARA QUE EL BANCO, LE CONCEDA, UNA VE&
QUE CUMPLA CON TODAS LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS POR EL BANCO, UN PR#STAMO
POR LA SUMA DESCRITA EN EL N U M E R A L ! 3 68P R #S TA M O 9 ESA SUMA SER USADA POR
USTED PARA FINANCIAR LA CONSTRUCCI'N, ADQUISICI'N, AMPLIACI'N O REMODELACI'N DE
CASA DEPARTAMENTO TERRENO 68I N M U E B L E 9 DESCRITO EN EL N U M E RA L ! 3 QUE SER
USADO COMO VIVIENDA2222222222222222
USTED DEBE PAGAR AL BANCO EL PR#STAMO EN LOS MONTOS Y EN LOS PLA&OS DESCRITOS
EN ESTE CONTRATO E )IPOTECAR EL INMUEBLE A FAVOR DEL
BANCO222222222222222222222222222
2. MONTO DE DINERO QUE SE
PRESTA2222222222222222222222222222222222222222
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EL MONTO DE DINERO QUE SE PRESTA ES EL SEALADO EN EL N U M E RAL ! 3 QUE EL BANCO
LE ENTREGAR 6DESEMBOLSAR EN LA CUENTA BANCARIA SEALADA POR USTED EN EL
BANCO2222222
/. CUANDO SE ENTREGA EL MONTO QUE SE PRESTA
4DESEMBOLSO2222222222222222222
EL BANCO LE ENTREGAR EL MONTO DEL PR#STAMO EN EL MOMENTO EN EL QUE USTED
FIRME LA ESCRITURA P1BLICA DE ESTE CONTRATO Y SIEMPRE QUE LA PARTIDA ELECTR'NICA
DEL INMUEBLE SE ENCUENTRE BLOQUEADA EN EL REGISTRO P1BLICO, DE MODO TAL QUE EL
BANCO2222222222222
PUEDA INSCRIBIR LA )IPOTECA SOBRE EL
INMUEBLE22222222222222222222222222222222
(. EN QU5 PLAZO SE PAGA ESTE
PR5STAMO222222222222222222222222222222222222
EL PLA&O DEL PR#STAMO 68PL A & O 9 SE ENCUENTRA DESCRITO EN EL N U M E R A L
! 322222222222222
. CMO SE PAGA ESTE PRESTAMO ! EN QU5
"ECHAS222222222222222222222222222222
USTED DEBE PAGAR EL PR#STAMO EN LAS CUOTAS Y EN LAS FEC)AS ESTABLECIDAS EN EL
CRONOGRAMA DE PAGOS 68C RO N O G R A MA9 Y EN LA )O(A DE RESUMEN INFORMATIVA 68) O ( A
R E SU MEN9- A N E O NO " EL CRONOGRAMA Y LA )O(A RESUMEN SON DOCUMENTOS QUE
FORMAN PARTE DE ESTE
CONTRATO222222222222222222222222222222222222222222222222222
22222222
IMPORT A N T E : USTED SE COMPROMETE A LEER CUIDADOSAMENTE ESTOS DOCUMENTOS SU
FIRMA EN ESTE CONTRATO SIGNIFICA QUE EST DE ACUERDO CON EL CRONOGRAMA Y )O(A
RESUMEN2222222
USTED DEBE PAGAR LAS CUOTAS DEL PR#STAMO 68C U O T A S 9 EN IA MONEDA DEL PR#STAMO
ESTO QUIERE DECIR QUE SI USTED RECIBI' EL PR#STAMO EN SOLES, DEBE PAGAR LAS
CUOTAS EN SOLES+ MIENTRAS QUE SI USTED RECIBI' EL PR#STAMO EN D'LARES 6O EN
OTRA MONEDA, DEBE PAGAR LAS CUOTAS EN D'LARES 6O EN LA MONEDA EN LA QUE RECIBI'
EL PR#STAMO222222222222222
SI EL DINERO 6FONDOS QUE USTED TIENE PARA PAGAR LAS CUOTAS EST EN UNA MONEDA
DISTINTA A LA MONEDA DEL PR#STAMO, EL BANCO PODR COMPRAR CON ESE DINERO
6FONDOS LA MONEDA DEL PR#STAMO, APLICANDO EL TIPO DE CAMBIO QUE TENGA
VIGENTE EN EL MOMENTO DE LA COMPRA ES DECIR, SI SU CUOTA EST EN D'LARES Y EN
SUS CUENTAS TIENE SOLES EN CANTIDAD SUFICIENTE, EL BANCO PODR COMPRAR CON ESOS
SOLES LOS D'LARES NECESARIOS, SEG1N EL TIPO DE CAMBIO QUE EL BANCO TENGA
ESTABLECIDO, PARA )ACER EFECTIVO EL PAGO DE SU CUOTA2222
USTED DEBE SEALAR UNA CUENTA EN EL BANCO 68C U E N TA DE P A G O S 9 PARA DEPOSITAR EN
ESA CUENTA LOS MONTOS PARA EL PAGO DE LAS CUOTAS EL BANCO PODR ESTABLECER
OTRAS FORMAS PARA QUE USTED EFECT1E EL PAGO DE LAS CUOTAS, INFORMNDOLE
PREVIAMENTE SOBRE LAS
MISMAS22222222222222222222222222222222222222222222222222222
22222222
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QUÉ OCURRE SI NO TIENE DINERO (FONDOS) SUFICIENTE EN LA CUENTA DE
PAGOS=======
SI EN LAS FEC)AS DE PAGO DE LAS CUOTAS, LA CUENTA DE PAGOS NO TIENE DINERO
6FONDOS SUFICIENTE, EL BANCO PODR COBRAR LAS CUOTAS DE CUALQUIER OTRA CUENTA
QUE USTED TENGA EN EL BANCO, SEA EN MONEDA NACIONAL O EN MONEDA
ETRAN(ERA2222222222222222222222
IMPORTANTE: PARA EVITAR COMISIONES O GASTOS ADICIONALES, SEALADOS EN LA )O(A
RESUMEN USTED DEBE MANTENER EN LA CUENTA DE PAGOS O ENTREGAR AL BANCO )ASTA LA
FEC)A DE VENCIMIENTO DE LAS CUOTAS, EL DINERO 6FONDOS SUFICIENTE PARA PAGAR LAS
CUOTAS EN LA MONEDA DEL
PR#STAMO222222222222222222222222222222222222222222222222222
6. QU5 DEBE PAGAR USTED AL BANCO POR EL PRESTAMO QUE
RECIBE222222222222222222
USTED DEBE PAGAR AL BANCO EL CAPITAL, LOS INTERESES COMPENSATORIOS, LOS INTERESES
MORATORIOS O LA PENALIDAD 6SEG1N CORRESPONDA, LOS SEGUROS, LAS COMISIONES, LOS
GASTOS Y LOS DEMS CONCEPTOS DESCRITOS EN LA )O(A
RESUMEN2222222222222222222222222222
EL CAPITAL ES EL MONTO QUE EL BANCO LE PRESTA LOS INTERESES COMPENSATORIOS SON
LOS QUE EL BANCO RECIBE POR EL MONTO QUE LE )A PRESTADO LOS INTERESES
MORATORIOS O LA PENALIDAD, ES EL MONTO ADICIONAL QUE USTED PAGAR SI SE RETRASA
EN EL PAGO DE LAS CUOTAS LOS SEGUROS, LAS COMISIONES Y LOS GASTOS SON LOS
MONTOS QUE PAGAR POR OTROS SERVICIOS QUE CON RELACI'N AL PR#STAMO USTED
RECIBE2222222222222222222222222222222222
EN CASO EL BANCO, A SU SOLICITUD, LE CONCEDA UN PERIODO DE GRACIA, LOS INTERESES
CORRESPONDIENTES A DIC)O PERIODO SERN CAPITALI&ADOS DIARIAMENTE, ES DECIR,
SERN AGREGADOS AL CONCEPTO CAPITAL DIARIAMENTE SOBRE EL NUEVO MONTO DEL
CAPITAL, EL BANCO CALCULAR LOS INTERESES COMPENSATORIOS Y OTROS CONCEPTOS QUE
RESULTEN APLICABLES2222
-. QUE OCURRE SI USTED NO PAGA LAS CUOTAS EN LAS "ECHAS DE
VENCIMIENTO222222222
SI LAS CUOTAS NO SON PAGADAS A MS TARDAR EN LAS FEC)AS DE PAGO PREVISTAS EN EL
CRONOGRAMA 6FEC)A DE VENCIMIENTO, USTED TENDR QUE PAGAR, ADICIONALMENTE A LOS
INTERESES COMPENSATORIOS Y SIN NECESIDAD DE QUE EL BANCO SE LO SOLICITE, LOS
INTERESES MORATORIOS O LA PENALIDAD 6SEG1N CORRESPONDA CONFORME A LA )O(A
RESUMEN LA TASA DE ESTOS INTERESES YO PENALIDAD FIGURA EN LA )O(A
RESUMEN2222222222222222222222222
LOS INTERESES MORATORIOS O LA PENALIDAD, SE APLICAR6N AUTOMTICAMENTE DESDE EL
D/A SIGUIENTE A LA FEC)A DE VENCIMIENTO DE LA CUOTA NO PAGADA )ASTA EL D/A EN QUE
#STA SEA TOTALMENTE
PAGADA2222222222222222222222222222222222222222222222222222
ADICIONALMENTE, DE SER EL CASO, USTED TENDR QUE PAGAR LOS TRIBUTOS, LOS GASTOS
6NOTARIALES Y (UDICIALES Y LAS COMISIONES QUE RESULTEN APLICABLES SEG1N LA )O(A
RESUMEN2
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8. USTED PUEDE REALIZAR PAGOS
ANTICIPADOS22222222222222222222222222222222
USTED TIENE DEREC)O A EFECTUAR PAGOS ANTICIPADOS, EN FORMA TOTAL O PARCIAL SI LO
)ACE, LOS INTERESES QUE EL BANCO COBRA SE REDUCIRN PROPORCIONALMENTE AL D/A DE
PAGO Y SE DEDUCIRN LAS COMISIONES Y GASTOS QUE PUDIERAN CORRESPONDER A ESA
FEC)A222222222222
SI USTED DECIDE REALI&AR UN PAGO ANTICIPADO PARCIAL, DEBE ELEGIR PREVIAMENTE ENTRE:
DISMINUIR EL MONTO DE LAS CUOTAS O REDUCIR EL PLA&O DEL PR#STAMO, PARA LO CUAL SE
EMITIR UN NUEVO CRONOGRAMA DE PAGOS, EN CASO USTED LO
SOLICITE222222222222222222222222
ASIMISMO, USTED PODR PAGAR SU CUOTA ANTES DEL VENCIMIENTO 6ADELANTO DE CUOTA
SIN QUE ESTO SIGNIFIQUE QUE ES UN PAGO
ANTICIPADO22222222222222222222222222222222222
USTED PODR REALI&AR EL PAGO ANTICIPADO O EL ADELANTO DE CUOTAS, SIEMPRE QUE, SE
ENCUENTRE AL D/A EN EL PAGO DE SUS CUOTAS DEL CRONOGRAMA Y DE SU6S
SEGURO6S222222222
3. QUE BENE"ICIOS LE OTORGA ESTE
PR5STAMO22222222222222222222222222222222
ESTE PR#STAMO LE OTORGA A USTED LOS SIGUIENTES BENEFICIOS
68B E N EF IC IO S 9:2222222222222
4A NO PAGAR UNA CUOTA DEL PR#STAMO LAS CARACTER/STICAS DE ESTE BENEFICIO
SON:22222222
+ CUNTAS VECES PUEDE SOLICITARLO;: 604 CUATRO VECES DURANTE EL PLA&O DEL
PR#STAMO222
+ CUNTAS VECES AL A O PUEDE SOLICITARLO;: 6" UNA
VE&22222222222222222222222222
+ ESTE BENEFICIO ES APLICABLE SOLO A PARTIR DE LA CUOTA NO "3 EN
ADELANTE2222222222222
IMPORT A N T E : SI USTED USA ESTE BENEFICIO, EL BANCO EFECTUAR UN NUEVO CLCULO
DE INTERESES 6RE CLCULO SOBRE EL SALDO DE DEUDA EISTENTE A LA FEC)A EN LA
CUAL USE ESTE BENEFICIO, EMITI#NDOSE UN NUEVO CRONOGRAMA EN EL QUE EL MONTO
DE LAS CUOTAS Y EL PLA&O DEL PR#STAMO SE INCREMENTARN ESTE NUEVO CRONOGRAMA
FORMAR PARTE DEL CONTRATO EN REEMPLA&O DEL ANTERIOR EL D/A DE VENCIMIENTO DE
LAS CUOTAS SEGUIR SIENDO EL ESTABLECIDO INICIALMENTE USTED CONTINUAR CON SUS
PAGOS EN EL MES INMEDIATO SIGUIENTE AL QUE DE(' DE
PAGAR22222222222222222222222222222222222222222222
EL MONTO POR EL PAGO DE LOS SEGUROS DEL PR#STAMO CORRESPONDIENTES A LA CUOTA
QUE NO SE PAGA SERN FINANCIADOS, SIENDO AGREGADOS AL SALDO DE DEUDA SOBRE EL
CUAL APLICAR EL NUEVO CLCULO DE
INTERESES2222222222222222222222222222222222222222222222
4B CAMBIAR LA FEC)A DE PAGO DE LAS CUOTAS DEL PR#STAMO LAS CARACTER/STICAS DE
ESTE BENEFICIO
SON:2222222222222222222222222222222222222222222222222222222
2
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+ CUNTAS VECES PUEDE SOLICITARLO;: 60! DOS VECES DURANTE EL PLA&O DEL
PR#STAMO22222
+ CUNTAS VECES AL A O PUEDE SOLICITARLO;: 6" UNA
VE&22222222222222222222222222
+ ESTE BENEFICIO ES APLICABLE SOLO A PARTIR DE LA CUOTA NO "3 EN
ADELANTE2222222222222
MPORT A N T E : SI USTED USA ESTE BENEFICIO, EL BANCO EFECTUAR UN NUEVO CLCULO DE
INTERESES Y EMITIR UN NUEVO CRONOGRAMA EN REEMPLA&O DEL ANTERIOR EN ESTE
NUEVO CRONOGRAMA EL MONTO DE LAS CUOTAS SE
INCREMENTAR222222222222222222222222222
PARA PODER USAR CUALQUIERA DE LOS BENEFICIOS, USTED DEBE 4I ENCONTRARSE AL D/A
EN LOS PAGOS+ Y, 4II SOLICITAR EL BENEFICIO CORRESPONDIENTE POR ESCRITO CON UNA
ANTICIPACI'N NO MENOR A 6!0 D/AS CALENDARIO DE LA FEC)A DE VENCIMIENTO DE LA
CUOTA QUE2222222222222
DESEA DE(AR DE PAGAR O DE LA CUOTA CUYO VENCIMIENTO DESEA MODIFICAR USTED NO
PODR SOLICITAR AMBOS BENEFICIOS A LA
VE&2222222222222222222222222222222222222222
TAMPOCO PODR SOLICITAR UN BENEFICIO A CONTINUACI'N DEL OTRO, SALVO QUE
MEDIEN POR LO MENOS 630 D/AS ENTRE AMBAS
SOLICITUDES2222222222222222222222222222222222
10. OTORGAMIENTO DE LA
HIPOTECA2222222222222222222222222222222222222222
USTED CONSTITUYE A FAVOR DEL BANCO PRIMERA Y PREFERENTE )IPOTECA SOBRE EL
INMUEBLE DESCRITO EN EL N U M E R A L ! 3 68)I P OT E C A 9 Y )ASTA POR EL MONTO SEALADO EN
ESE NUMERAL, CON LA FINALIDAD DE GARANTI&AR 4I EL PAGO DEL PR#STAMO 6INCLUYENDO
CAPITAL, INTERESES COMPENSATORIOS, INTERESES MORATORIOS O PENALIDADES, SEG1N
CORRESPONDA, SEGUROS, COMISIONES, GASTOS, IMPUESTOS, COSTOS Y COSTAS, Y DEMS
CONCEPTOS APLICABLES+ Y, 4II EL PAGO DE CUALQUIER OTRA OBLIGACI'N DIRECTA E
INDIRECTA QUE USTED MANTIENE O PUDIERA MANTENER FRENTE AL BANCO, SIN RESERVA
NI LIMITACI'N ALGUNA, DERIVADAS DE L/NEAS DE CR#DITO, DESCUENTO DE LETRAS,
FACTORING, LEASING, LEASE BAC<, CR#DITOS COMERCIALES, PAGAR#S DESCONTADOS Y NO
DESCONTADOS, FINANCIAMIENTO DE IMPORTACIONES Y EPORTACIONES, ADELANTO DE
CUENTA ESPECIAL MEMN, ADELANTO DE CUENTA CORRIENTE MEMN, SOBREGIROS, CARTAS
FIAN&AS, FIAN&AS EN DOCUMENTO APARTE, AVALES, AVALES A TERCEROS, ADELANTO SOBRE
COBRAN&AS, ADELANTOS SOBRE FACTURAS, CONTILOCAL, PR#STAMO PROMOTOR, PR#STAMO
CTS, RFA, FOPE, PROBID, SWAPS, FORWARDS, OPCIONES Y CUALQUIER INSTRUMENTO
FINANCIERO DERIVADO, COMPRA DE C)EQUES, FINANCIAMIENTO DE ADVANCE ACCOUNT,
LETRAS AVALADAS 6COMERCIO ETERIOR, CONFIRMING, APERTURA DE CR#DITOS
DOCUMENTARIOS DE IMPORTACI'N Y EPORTACI'N, TAR(ETAS DE CR#DITO, CR#DITOS
PERSONALES Y DE CONSUMO, CR#DITOS MI VIVIENDA, REFINANCIAMIENTOS, CR#DITOS
)IPOTECARIOS, STAND BY LETTER OF CREDIT, SOBREGIROS, L/MITE DE CR#DITOS EN CUENTA
CORRIENTE, AVANCE EN CUENTA, COMFORT LETTER, FORFAITING, CR#DITOS SINDICADOS, AS/
COMO REFINANCIACIONES O REESTRUCTURACIONES DE OBLIGACIONES ASUMIDAS POR U S T
E D , INCLUSO AQUELLAS OBLIGACIONES EN LAS QUE USTED TUVIERA LA CONDICI'N DE
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DEUDOR, ACEPTANTE, ENDOSANTE, DESCONTANTE, AVALISTA O FIADOR, A1N CUANDO SE
TRATE DE OBLIGACIONES CEDIDAS O ENDOSADAS A FAVOR DEL BANCO POR TERCEROS O
ADQUIRIDAS POR EL BANCO A TERCEROS BA(O CUALQUIER
T/TULO2222222222222222222222
IMPORT A N T E : LA )IPOTECA TAMBI#N GARANTI&A TODAS LAS OBLIGACIONES QUE, A T/TULO
PERSONAL E INDIVIDUALMENTE, MANTENGAN O PUEDAN MANTENER FRENTE AL BANCO TODAS
Y CADA UNA DE LAS PERSONAS QUE FIRMAN (UNTO CON USTED EL CONTRATO 6POR E(EMPLO,
SU C'NYUGE22
LA )IPOTECA SE ETIENDE A TODAS LAS PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIAS DEL INMUEBLE,
SIN RESERVA NI LIMITACI'N ALGUNA+ AS/ COMO A TODAS LAS CONSTRUCCIONES Y
EDIFICACIONES 6EISTENTES O FUTURAS REALI&ADAS EN, SOBRE O BA(O EL INMUEBLE LA
)IPOTECA TAMBI#N SE ETIENDE A LOS FRUTOS Y A LAS RENTAS QUE EL INMUEBLE
PRODU&CA O PUEDA PRODUCIR EL BANCO PODR RECAUDAR DIRECTAMENTE TALES FRUTOS
Y RENTAS PARA APLICARLOS AL PAGO DEL PR#STAMO Y DE LAS DEMS OBLIGACIONES
GARANTI&ADAS FINALMENTE, LA )IPOTECA SE ETIENDE A LAS INDEMNI&ACIONES A LAS QUE
SE REFIEREN LOS ART/CULOS "73 Y "74 DE LA LEY NO !.70!2222
USTED DECLARA QUE, SALVO LA )IPOTECA A FAVOR DEL BANCO, EL INMUEBLE NO TIENE
GRAVMENES 6ESTO ES, )IPOTECAS, SERVIDUMBRES, USUFRUCTOS Y DEREC)OS SIMILARES
NI SE ENCUENTRA AFECTADO POR MEDIDAS CAUTELARES O DE E(ECUCI'N YA SEAN
(UDICIALES O ADMINISTRATIVAS 6EMBARGOS, ANOTACIONES DE DEMANDA, ETC O
ETRA(UDICIALES, NI CARGAS QUE LIMITEN O RESTRIN(AN SU DEREC)O DE DISPONER
LIBREMENTE DEL INMUEBLE EN TODO CASO, USTED RESPONDER FRENTE AL BANCO POR LA
EISTENCIA DE CARGAS, GRAVMENES, MEDIDAS CAUTELARES O DE E(ECUCI'N SEAN #STAS
(UDICIALES, ADMINISTRATIVAS O ETRA(UDICIALES22222222222222
LA )IPOTECA ESTAR VIGENTE )ASTA QUE 4I USTED CUMPLA CON PAGAR EL PR#STAMO Y
CUALQUIER OTRO CONCEPTO VINCULADO A ESTE CONTRATO Y 4II TODAS LAS DEMS
OBLIGACIONES GARANTI&ADAS POR LA )IPOTECA )ASTA QUE SEAN PAGADAS EN SU
TOTALIDAD222222222222222
11. E)ECUCIN DE LA HIPOTECA ! VALOR DEL
INMUEBLE22222222222222222222222222
EN CASO QUE USTED NO CUMPLA CON PAGAR UNA O MS CUOTAS O EN CASO QUE ALGUNA
DE LAS DEMS OBLIGACIONES GARANTI&ADAS POR LA )IPOTECA NO SEA PAGADA, EL BANCO
PODR SOLICITAR LA E(ECUCI'N DE LA )IPOTECA EL VALOR DEL INMUEBLE PARA EFECTOS DE
LA222222222222222
E(ECUCI'N DE LA )IPOTECA SER EL ESTABLECIDO EN EL N U M E RA L ! 3 EL REFERIDO VALOR
NO REQUIERE SER
ACTUALI&ADO222222222222222222222222222222222222222222222222
EL BANCO PODR DISPONER QUE SE )AGAN TASACIONES 6VALORI&ACIONES PERI'DICAS DEL
INMUEBLE DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO EL COSTO DE ESAS TASACIONES SER
ASUMIDO POR USTED PARA LA REALI&ACI'N DE DIC)AS TASACIONES, USTED BRINDAR LIBRE
ACCESO AL INMUEBLE SI COMO CONSECUENCIA DE UNA TASACI'N USTED ADVIERTE QUE EL
VALOR DEL INMUEBLE )A VARIADO, EL BANCO PODR ACTUALI&AR EL VALOR DEL INMUEBLE
EN ESE CASO, EL VALOR ACTUALI&ADO DEL INMUEBLE SER EL QUE SE TOME EN CUENTA PARA
EFECTOS DE LA E(ECUCI'N DE LA
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)IPOTECA2222222222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
12. QUE SEGUROS DEBE CONTRATAR CON ESTE
PR5STAMO22222222222222222222222222
USTED EST OBLIGADO A CONTRATAR DOS SEGUROS 68SEGUROS9, QUE DEBEN ESTAR
VIGENTES DURANTE TODO EL PLA&O DEL PR#STAMO: 4I EL SEGURO CONTRA TODO RIESGO Y
4II EL SEGURO DE DESGRAVAMEN CON LAS CARACTER/STICAS
SIGUIENTES:222222222222222222222222222222
4I SEGURO CO N TRA T O DO RIE S GO 68SCTR9 PARA PROTEGER AL INMUEBLE CONTRA
DISTINTOS RIESGOS, CUANDO MENOS: 4I INCENDIO+ 4II TERREMOTO+ 4III INUNDACIONES+
4IV RAYO+ 4V EPLOSI'N+ 4VI )UELGAS+ 4VII CONMOCIONES CIVILES+ 4VIII VANDALISMO+
Y, 4I$ TERRORISMO EL SCTR DEBE SER OTORGADO POR UNA COMPA/A DE SEGUROS CUYA
CALIFICACI'N DE RIESGO NO SEA INFERIOR A 8B9, SU COBERTURA DEBE SER POR UN MONTO
NO MENOR AL SALDO PENDIENTE DE PAGO DEL PR#STAMO Y DE TODAS LAS DEMS
OBLIGACIONES GARANTI&ADAS CON LA )IPOTECA, SALVO QUE EL BANCO ACEPTE UN MONTO
DISTINTO USTED DEBER ENDOSAR Y ENTREGAR LA P'LI&A DEL SCTR AL
BANCO22222222222222222222222222222222222222222222222222222
222
EL BANCO PODR EIGIR QUE LA COBERTURA DEL SCTR SEA 8A TODO RIESGO DE INCENDIO Y
L/NEAS ALIADAS, INCLUYENDO TERREMOTO Y TERRORISMO9 EN ESTE CASO, SALVO QUE EL
BANCO INDIQUE LO CONTRARIO, EL SCTR SER POR UNA CANTIDAD NO MENOR AL VALOR DE
REPOSICI'N DEL INMUEBLE22
USTED PODR OPTAR POR CONTRATAR UN SCTR QUE INCLUYA EL CONTENIDO DOMICILIARIO
6POR E(EMPLO BIENES Y ENSERES QUE SE ENCUENTREN DENTRO DEL INMUEBLE, DE ACUERDO
A LAS CONDICIONES INDICADAS EN LA )O(A
RESUMEN22222222222222222222222222222222222
EN CASO SE PRODU&CA ALGUNO DE LOS EVENTOS CUBIERTOS POR EL SCTR, LA
INDEMNI&ACI'N QUE PAGUE LA COMPA/A DE SEGUROS SER APLICADA )ASTA DONDE
ALCANCE, A ELECCI'N DEL BANCO 6BENEFICIARIO ECLUSIVO DEL SCTR, AL PAGO DEL
PR#STAMO O A LA REPARACI'N DEL INMUEBLE222
4II S E G U R O DE D E SG R AVA M EN 68SD9 ESTE SEGURO OTORGA COBERTURA CONTRA EL
RIESGO DE SU FALLECIMIENTO O INVALIDE& TOTAL Y PERMANENTE POR ENFERMEDAD O
ACCIDENTE222222222222
USTED DEBE CONTRATAR Y MANTENER VIGENTE DURANTE EL PLA&O DEL PR#STAMO UN SD
QUE TENGA COMO BENEFICIARIO ECLUSIVO AL BANCO EL SD DEBE SER OTORGADO POR
UNA COMPA/A DE SEGUROS CUYA CALIFICACI'N DE RIESGO NO SEA INFERIOR A 8B9, SU
COBERTURA DEBE SER POR UN MONTO NO MENOR AL SALDO PENDIENTE DE PAGO DEL
PR#STAMO, SALVO QUE EL BANCO ACEPTE UN MONTO DISTINTO USTED DEBER ENDOSAR Y
ENTREGAR LA P'LI&A DEL SD AL BANCO22222222
EN CASO DE FALLECIMIENTO O INVALIDE& TOTAL Y PERMANENTE POR ENFERMEDAD O
ACCIDENTE DE USTED YO LAS PERSONAS ASEGURADAS, EL BANCO COBRAR DIRECTAMENTE
LA INDEMNI&ACI'N QUE PAGUE LA COMPA/A DE SEGUROS PARA APLICARLA, )ASTA DONDE
ALCANCE, AL PAGO DEL
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PR#STAMO222222222222222222222222222222222222222222222222222
22222222
USTED PUEDE CONTRATAR LOS SEGUROS A TRAV#S DEL BANCO O EN FORMA DIRECTA CON LA
COMPA/A DE SEGUROS DE SU ELECCI'N EN ESTE 1LTIMO CASO, DEBE TENER EN CUENTA LO
SIGUIENTE:222222
I LOS SEGUROS DEBEN CUMPLIR CON LAS CONDICIONES QUE LE SON INFORMADAS
PREVIAMENTE Y QUE EL BANCO
EIGE,222222222222222222222222222222222222222222222222222222
22
II LOS SEGUROS DEBEN SER CEDIDOS 6ENDOSADOS A FAVOR DEL
BANCO+2222222222222222222
III LOS SEGUROS DEBEN ESTAR VIGENTES DURANTE TODO EL PLA&O DEL PR#STAMO SI
FUERA EL CASO, USTED ES EL RESPONSABLE DE RENOVAR EL SEGURO LAS VECES QUE SEA
NECESARIO+2222222
IV SI LOS SEGUROS FUESEN VARIADOS, MODIFICADOS O SUPRIMIDOS, USTED DEBE
COMUNICAR ESTE )EC)O AL BANCO TAN PRONTO COMO TENGA CONOCIMIENTO DEL MISMO
SI LA COMPA/A DE SEGUROS LE SOLICITA A USTED CUMPLIR NUEVOS REQUERIMIENTOS,
USTED DEBE CUMPLIRLOS+ EN CASO DE NO )ACERLO, SER DE SU ECLUSIVA
RESPONSABILIDAD NO CONTAR CON EL SEGURO
CORRESPONDIENTE222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
SI USTED EMPLEA LOS BENEFICIOS ESTABLECIDOS EN EL N UMERAL *, EL PLA&O DE VIGENCIA
DE LOS SEGUROS SE ETENDER SEG1N CORRESPONDA DE SER NECESARIO, USTED
SUSCRIBIR NUEVAS P'LI&AS DE SEGUROS BA(O LAS MISMAS CONDICIONES Y
COBERTURAS222222222222222222222
IMPORT A NT E : USTED )A SUSCRITO UNA DECLARACI'N DE SALUD, BA(O (URAMENTO DE SER
VERA&, COMPLETA Y EACTA, EN LA QUE SEALA QUE CUMPLE CON LAS CONDICIONES Y CON
LOS REQUISITOS EIGIDOS POR LA P'LI&A DEL SD Y LOS QUE SE ORIGINEN A LA FIRMA DE LA
ESCRITURA P1BLICA DEL CONTRATO EN CASO QUE LA DECLARACI'N EFECTUADA POR USTED
ADOLECIERA DE VICIOS O INEACTITUDES QUE LE SEAN IMPUTABLES, SE PERDER EL
DEREC)O AL PAGO DE LA INDEMNI&ACI'N A CARGO DE LA COMPA/A DE SEGUROS EN TAL
SUPUESTO, SUS )EREDEROS TENDRN QUE ASUMIR EL PAGO DE LO ADEUDADO AL BANCO
)ASTA EL L/MITE DE LA MASA )EREDITARIA CONFORME A LEY22222
LOS SEGUROS SON DISTINTOS DE LA )IPOTECA, POR LO QUE SE RIGEN POR SUS PROPIAS
CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS P'LI&AS DE SEGUROS 6CONTRATO DE SEGURO, LAS
MISMAS QUE, EN CASO DE )ABERLOS CONTRATADO A TRAV#S DEL BANCO, USTED DECLARA
CONOCER, ACEPTAR Y )ABER RECIBIDO A LA FIRMA DE ESTE DOCUMENTO Y QUE DETALLAN
ENTRE OTROS ASPECTOS: 4I LOS RIESGOS CUBIERTOS Y LOS RIESGOS ECLUIDOS+ 4II LAS
SUMAS ASEGURADAS+ Y, 4III LOS PAGOS QUE USTED DEBE EFECTUAR LOS SEGUROS PUEDEN
NO CUBRIR CIERTOS SINIESTROS DE OCURRIR UN SINIESTRO NO AMPARADO POR LOS
SEGUROS, EL BANCO NO SER RESPONSABLE DE TAL SITUACI'N NI PERDER DEREC)OS A
RECLAMARLE EL PAGO DEL PR#STAMO A USTED O A SUS )EREDEROS DENTRO DE LOS L/MITES
DE LA LEY222222222222222222222222222222222222
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1/. QU5 OCURRE SI NO CONTRATA O NO MANTIENE VIGENTES LOS
SEGUROS222222222222
SI USTED NO CONTRATA, CEDE 6ENDOSA O MANTIENE VIGENTES LOS SEGUROS EL BANCO
PODR OPTAR
POR:2222222222222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
4A CONTRATAR, PRORROGAR, RENOVAR YO MANTENER VIGENTE LA6S P'LI&A6S DEL
SCTR YO DEL SD A SOLO REQUERIMIENTO DEL BANCO, USTED DEBER REMBOLSAR DE
INMEDIATO AL BANCO LOS PAGOS EFECTUADOS POR ESTE 1LTIMO DE NO )ACERLO, EL
BANCO PODR PROCEDER A COBRAR EN CUALQUIERA DE LAS CUENTAS QUE USTED
MANTENGA O PUEDA MANTENER EN EL BANCO EL MONTO CORRESPONDIENTE A TALES PAGOS
MS LOS INTERESES APLICABLES A SU SOLICITUD, EL BANCO PODR FINANCIAR EL
REEMBOLSO DE TALES PAGOS, INCLUY#NDOLO EN LAS CUOTAS222222222222
4B DAR POR VENCIDO EL PLA&O DEL PR#STAMO Y EIGIR EL PAGO INMEDIATO DEL /NTEGRO
DE LAS CUOTAS Y DE LAS DEMS OBLIGACIONES GARANTI&ADAS POR LA )IPOTECA EN CASO
QUE USTED NO CUMPLA CON EFECTUAR EL REFERIDO PAGO, EL BANCO PODR PROCEDER A
LA E(ECUCI'N DE LA
)IPOTECA222222222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
IMPORT A N T E : RECUERDE QUE LA CONTRATACI'N O RENOVACI'N, AS/ COMO MANTENER
VIGENTES LOS SEGUROS, ES RESPONSABILIDAD DE
USTED22222222222222222222222222222222222
1(. OBLIGACIONES ADICIONALES QUE USTED ASUME EN ESTE
CONTRATO222222222222222
ADEMS DE LA OBLIGACI'N 4I DE PAGAR LAS CUOTAS Y 4II DE CONTRATAR Y MANTENER
VIGENTES LOS SEGUROS, USTED TIENE LAS SIGUIENTES
OBLIGACIONES:222222222222222222222222222
4A MANTENER EL USO Y LA POSESI'N DIRECTA 6OCUPACI'N DEL INMUEBLE SI USTED DESEA
QUE UN TERCERO 6OTRA PERSONA OCUPE EL INMUEBLE, EL BANCO DEBE AUTORI&ARLO DE
MANERA PREVIA Y POR ESCRITO POR E(EMPLO, SI USTED DESEA ALQUILAR EL INMUEBLE, EL
BANCO DEBE AUTORI&ARLO DE MANERA PREVIA Y POR
ESCRITO22222222222222222222222222222222222222222222
4B NO EFECTUAR MODIFICACIONES O DEMOLICIONES QUE AFECTEN AL INMUEBLE SIN
CONTAR CON LA AUTORI&ACI'N PREVIA Y ESCRITA DEL
BANCO2222222222222222222222222222222222
4C NO REALI&AR AMPLIACIONES, EDIFICACIONES YO CONSTRUCCIONES EN EL INMUEBLE SIN
CONTAR CON LA AUTORI&ACI'N PREVIA Y ESCRITA DEL
BANCO2222222222222222222222222222222
4D NOTIFICAR INMEDIATAMENTE AL BANCO ACERCA DE LA EISTENCIA DE CUALQUIER )EC)O
QUE AFECTE O PUEDA AFECTAR 4I AL
INMUEBLE22222222222222222222222222222222222222
O 4II A SUS PROPIOS DEREC)OS O LOS DEREC)OS DEL BANCO SOBRE EL INMUEBLE
POR E(EMPLO, USTED DEBE COMUNICAR
AL222222222222222222222222222222222222222222
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BANCO SI EL INMUEBLE SUFRE ALG1N SINIESTRO 6INUNDACI'N, INCENDIO, ETC O SI RECIBE
UNA DEMANDA CON RELACI'N AL
INMUEBLE22222222222222222222222222222222222222222
1. DERECHOS QUE TIENE EL BANCO EN ESTE
CONTRATO22222222222222222222222222
SIN PER(UICIO DE LOS DEMS DEREC)OS ESTABLECIDOS EN OTROS NUMERALES DEL
CONTRATO, EL BANCO TIENE LOS SIGUIENTES
DEREC)OS:222222222222222222222222222222222222222
4A D E R E C ) O DE C O M P E N S A R DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL NUMERAL ""
DEL ART/CULO "3! DE LA LEY !.70!, LEY GENERAL DEL SISTEMA FINANCIERO Y DEL SISTEMA
DE SEGUROS Y ORGNICA DE LA SUPERINTENDENCIA DE BANCA Y SEGUROS Y AFP, EL BANCO
PUEDE )ACER EFECTIVO EL COBRO DE LAS CUOTAS Y DE CUALQUIER OTRA SUMA QUE USTED
ADEUDE POR ESTE CONTRATO, AS/ COMO DE CUALQUIER OTRA OBLIGACI'N QUE TENGA CON
EL BANCO, EMPLEANDO EL DINERO 6FONDOS EISTENTE EN LAS CUENTAS YO DEP'SITOS
QUE USTED TENGA O PUEDA TENER EN EL
BANCO22222222222222222222222222222222222222222222222222222
2222222
ESTA FACULTAD SE ETIENDE A CUALQUIER OTRO BIEN 6ACCIONES, VALORES ETC QUE USTED
TENGA O PUEDA TENER EN EL
BANCO2222222222222222222222222222222222222222222222222
E )E M PL O : SI USTED DEBE PAGAR AL BANCO UNA CUOTA DE "00, EL BANCO PUEDE DAR POR
CANCELADA ESA CUOTA EMPLEANDO CUALQUIER DEP'SITO QUE, )ASTA POR "00, USTED
TENGA O PUEDA TENER EN EL BANCO SI USTED TUVIERA UN DEP'SITO DE 50, EL BANCO
PODR COBRAR LOS 50 A CUENTA DE LA CUOTA DE
"002222222222222222222222222222222222222222222222222222222
22
IMPORT A NT E : USTED AUTORI&A IRREVOCABLEMENTE AL BANCO A COMPENSAR CON
CUALQUIERA DE LA6S CUENTA6S QUE MANTENGA O PUDIERA MANTENER, INCLUSO EN
AQUELLAS EN LAS CUALES LE PAGUEN SUS )ABERES 6SUELDO, REMUNERACI'N, ETC AS/
COMO A VENDER CUALQUIER BIEN QUE EL BANCO TENGA EN SU PODER, PARA )ACER POSIBLE
EL E(ERCICIO DE ESTE DEREC)O22222222222
4B CE NT RA LI & A C I' N EL BANCO PODR REUNIR EN UNA O MS CUENTAS QUE USTED
TENGA O PUEDA TENER EN EL BANCO TODOS LOS MONTOS QUE ADEUDE, AS/ COMO TODOS
LOS MONTOS QUE A USTED LE ADEUDE EL BANCO CUANDO ESTOS MONTOS EST#N
EPRESADOS EN UNA MONEDA DISTINTA DE LA MONEDA DEL PR#STAMO, EL BANCO
APLICAR LOS TIPOS DE CAMBIO QUE SE ENCUENTREN VIGENTES EN EL MOMENTO EN QUE
ADQUIERA LA MONEDA DEL PR#STAMO222222222222222222
USTED AUTORI&A IRREVOCABLEMENTE AL BANCO YO EMPRESAS DEL BANCO A REALI&AR, EN
SU NOMBRE Y REPRESENTACI'N, TODAS LAS OPERACIONES Y TRANSACCIONES QUE SEAN
NECESARIAS 6INCLUYENDO LA VENTA DE BIENES PARA )ACER POSIBLE EL E(ERCICIO DE ESTE
DEREC)O2222222
4C D E R EC)O DE M OD IFI C AR EL CONTRAT O EL BANCO PUEDE CAMBIAR LAS CONDICIONES DEL
CONTRATO+ EN ESPECIAL LAS COMISIONES, LOS GASTOS, LAS PENALIDADES EL NUMERAL ".
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DESCRIBE C'MO EL BANCO PUEDE USAR ESTE DEREC)O Y QU# FACULTADES TIENE USTED EN
ESTE SUPUESTO222
4D D EREC)O DE TE R M I N A R A N TI C IPADA M ENTE EL C ONTR A T O 6RESOLUCI'N EL BANCO
PUEDE RESOLVER EL CONTRATO 6TERMINAR EL CONTRATO ANTES DEL VENCIMIENTO DEL
PLA&O DEL PR#STAMO EL N U M ERAL "%, SEALA C'MO EL BANCO PUEDE USAR ESTE DEREC)O
Y QU# CONSECUENCIAS GENERAN PARA
USTED22222222222222222222222222222222222222222
4E DE R E C)O D E C E SI' N EL BANCO PUEDE TRANSFERIR A UN TERCERO, DE MANERA TOTAL O
PARCIAL, SUS DEREC)OS YO SUS OBLIGACIONES DEL CONTRATO, INCLUYENDO LA )IPOTECA
USTED ACEPTA EN FORMA ANTICIPADA QUE EL BANCO )AGA EFECTIVA LA
CESI'N22222222222222222222222222
16. BA)O QUE CONDICIONES EL BANCO PUEDE MODI"ICAR ESTE
CONTRATO2222222222222
EL BANCO PUEDE MODIFICAR LAS COMISIONES YO LOS GASTOS, EN CUALQUIERA DE LOS
SIGUIENTES
CASOS:22222222222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
4A SI USTED TIENE UNA NUEVA SITUACI'N CREDITICIA O DE RIESGO QUE, A CRITERIO DEL
BANCO, (USTIFICA EL COBRO DE COMISIONES YO GASTOS
DISTINTOS222222222222222222222222222
4B SI SE PRODUCE UN )EC)O O SE EMITE UNA DISPOSICI'N LEGAL QUE CAMBIE O QUE
PUEDA CAMBIAR LAS ACTUALES CONDICIONES DEL MERCADO FINANCIERO, DEL MERCADO DE
CAPITALES, DE LA POL/TICA MONETARIA, DE LA SITUACI'N POL/TICA O DE LA SITUACI'N
ECON'MICA DEL PA/S222
4C SI SE PRODUCE UN )EC)O O SE EMITE UNA DISPOSICI'N LEGAL QUE CAMBIE O QUE PUEDA
CAMBIAR LAS CONDICIONES FINANCIERAS, ECON'MICAS, CAMBIARIAS, BANCARIAS O LEGALES
LOCALES YO
INTERNACIONALES2222222222222222222222222222222222222222222222
22222
4D SI SE PRODUCE UNA CRISIS FINANCIERA NACIONAL O
INTERNACIONAL2222222222222222222
4E SI SE PRODUCE UN )EC)O A(ENO AL BANCO O SE EMITE UNA DISPOSICI'N LEGAL QUE
AFECTE LOS COSTOS, LAS CONDICIONES O LAS CARACTER/STICAS DEL
PR#STAMO2222222222222222222
4" SI SE PRODUCE UN AUMENTO DE LOS COSTOS DE LOS SERVICIOS 6PRESTADOS POR
TERCEROS O POR EL BANCO VINCULADOS A UN PRODUCTO Y PAGADOS POR
USTED2222222222222222222
4G SI SE PRODUCE UN )EC)O A(ENO A USTED Y AL BANCO QUE CALIFIQUE COMO CASO
FORTUITO O FUER&A MAYOR 6POR E(EMPLO: UN DESASTRE NATURAL, UN ACTO DE
TERRORISMO, UNA DECLARACI'N DE GUERRA,
ETC222222222222222222222222222222222222222222222
4H SI SE PRODUCE UN )EC)O O CIRCUNSTANCIA QUE CAMBIA LAS CONDICIONES DE RIESGO O
DE CR#DITO BA(O LAS CUALES FUE APROBADO EL
PR#STAMO222222222222222222222222222222
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ASIMISMO, EL BANCO PUEDE MODIFICAR PENALIDADES Y OTRAS CONDICIONES
CONTRACTUALES DISTINTAS A LAS TASAS DE INTER#S, COMISIONES YO GASTOS EN
CUALQUIER CASO, AS/ COMO INCORPORAR NUEVAS COMISIONES, PENALIDADES YO GASTOS,
CUANDO LO CONSIDERE
CONVENIENTE2222222222222222222222222222222222222222222222222
22222222
EN CUALQUIERA DE ESTOS CASOS, EL BANCO LE ENVIAR UNA COMUNICACI'N, CON
CUARENTAICINCO 645 D/AS DE ANTICIPACI'N A LA FEC)A EN QUE SE APLICARN LAS NUEVAS
COMISIONES, GASTOS, PENALIDADES YU O TRAS CONDICIONES CONTRACTUALES LAS
COMUNICACIONES DE LAS MODIFICACIONES SE EFECTUARAN CONFORME A LO PREVISTO EN EL
NUMERAL !" A PARA LAS COMUNICACIONES
DIRECTAS2222222222222222222222222222222222222222222222222
DENTRO DEL PLA&O INDICADO EN EL PRRAFO ANTERIOR Y DE NO ESTAR CONFORME CON LAS
MODIFICACIONES EFECTUADAS POR EL BANCO, USTED PODR TERMINAR 6RESOLVER DE MANERA
ANTICIPADA 6ANTES QUE FINALICE EL PLA&O ESTABLECIDO EL CONTRATO, COMUNICANDO SU
DECISI'N POR ESCRITO AL
BANCO22222222222222222222222222222222222222222222
DESDE LA FEC)A EN QUE USTED NOS COMUNIQUE SU DECISI'N DE TERMINAR 6RESOLVER EL
CONTRATO, CONTAR CON UN PLA&O DE CUARENTAICINCO 645 D/AS PARA PAGAR LA
TOTALIDAD DEL PR#STAMO VENCIDO ESTE PLA&O, SE TENDR POR TERMINADO 6RESUELTO EL
CONTRATO Y USTED DEBER, SI NO LO )A )EC)O A1N, PAGAR AL BANCO DE MANERA
INMEDIATA LA TOTALIDAD DEL PR#STAMO, DE ACUERDO CON LA LIQUIDACI'N QUE EL BANCO
EFECT1E22222222222222222222
EL BANCO TAMBI#N PODR INCORPORAR NUEVOS SERVICIOS QUE NO SE ENCUENTREN
DIRECTAMENTE RELACIONADOS CON EL PR#STAMO O SERVICIO CONTRATADO, LO CUAL LE SER
COMUNICADO CON CUARENTICINCO 645 D/AS DE ANTICIPACI'N A LA FEC)A EN QUE SE
APLICARN ESTOS NUEVOS SERVICIOS #STA COMUNICACI'N, SE EFECTUAR DE LA MISMA
FORMA PREVISTA EN ESTE NUMERAL322
EN ESTE CASO, SI USTED NO ESTUVIERA DE ACUERDO, DEBER INFORMARLO POR ESCRITO AL
BANCO DENTRO DEL MISMO PLA&O ELLO NO SUPONE LA TERMINACI'N 6RESOLUCI'N
ANTICIPADA DEL CONTRATO RECUERDE QUE SU SILENCIO ES ACEPTACI'N EPRESA PARA LAS
MODIFICACIONES INFORMADAS POR EL
BANCO222222222222222222222222222222222222222222222222
LA TERMINACI'N DEL CONTRATO NO AFECTAR LA )IPOTECA, LA CUAL SE MANTENDR
VIGENTE )ASTA QUE USTED CUMPLA CON PAGAR
AL22222222222222222222222222222222222222222222
BANCO LA TOTALIDAD DEL PR#STAMO Y DE LAS DEMS OBLIGACIONES GARANTI&ADAS POR LA
)IPOTECA222222222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
SI EL BANCO REALI&A MODIFICACIONES A LAS CONDICIONES DEL CONTRATO EN SU BENEFICIO,
SE APLICARN DE FORMA INMEDIATA Y USTED SER INFORMADO A TRAV#S DE CUALQUIERA DE
LOS MECANISMOS ESTABLECIDOS EN EL NUMERAL "4
A2222222222222222222222222222222222
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IMPORTANTE: EN CUALQUIER CASO, USTED NOS AUTORI&A A INTERPRETAR QUE SU SILENCIO
SUPONE LA ACEPTACI'N A LA INCORPORACI'N DE NUEVAS PRESTACIONES O NUEVOS PAGOS
POR PRODUCTOS O SERVICIOS NO REQUERIDOS PREVIAMENTE
222222222222222222222222222222222222222
1-. BA)O QU5 CONDICIONES EL BANCO PUEDE MODI"ICAR LAS TASAS DE INTER5S DE
ESTE
CONTRATO22222222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
LAS TASAS DE INTER#S, SE PUEDEN
MODIFICAR:222222222222222222222222222222222222
4A CUANDO SE SUSTITUYE EL PR#STAMO OTORGADO POR UNO NUEVO O CUANDO USTED ES
SUSTITUIDO POR OTRO DEUDOR ES DECIR, CUANDO SE PRODUCE LA NOVACI'N DEL
PR#STAMO22222
4B SI USTED Y EL BANCO ACUERDAN MODIFICAR LAS TASAS DE INTER#S SU
CONSENTIMIENTO QUEDAR REGISTRADO EN CADA OPORTUNIDAD QUE SE PRODU&CA EL
CAMBIO, EN DOCUMENTOS ADICIONALES, GRABACIONES TELEF'NICAS, CORREOS
ELECTR'NICOS, MENSA(ES DE TETO SMS YO CUALQUIER OTRA FORMA PREVISTA POR LOS
CANALES QUE EL BANCO PONE A SU DISPOSICI'N 6BANCA POR TEL#FONO, BANCA POR
INTERNET, BANCA M'VIL, ETC2222222222222222222222222222
4C SI LA SUPERINTENDENCIA DE BANCA Y SEGUROS LO
AUTORI&A222222222222222222222222
EN CUALQUIERA DE ESTOS CASOS, LAS MODIFICACIONES, SURTIRN EFECTO DE FORMA
INMEDIATA222
18. BA)O QUE CONDICIONES EL BANCO PUEDE TERMINAR DE MANERA ANTICIPADA
EL CONTRATO
4RESOLUCION222222222222222222222222222222222222222222222222
EL BANCO PUEDE TERMINAR DE MANERA ANTICIPADA, ANTES DE QUE FINALICE EL PLA&O
6RESOLVER EN CUALQUIERA DE LOS SIGUIENTES
CASOS:22222222222222222222222222222
6= LA )IPOTECA NO LLEGA A SER
CONSTITUIDA2222222222222222222222222222222222
6> SI USTED DE(A DE PAGAR UNA O MS CUOTAS SEG1N EL CRONOGRAMA, SEA EN FORMA
ALTERNADA O CONSECUTIVA+ O SI USTED INCUMPLE CON PAGAR CUALQUIER OTRA SUMA
ADEUDADA AL BANCO EN VIRTUD DEL CONTRATO O DE OTROS CONTRATOS CELEBRADOS CON
EL BANCO2222222222222222
6? SI EL VALOR DEL INMUEBLE DISMINUYE )ASTA A UN MONTO INFERIOR AL "0@ DEL
PR#STAMO PENDIENTE DE PAGO+ SALVO QUE USTED OTORGUE UNA GARANT/A ADICIONAL A
SATISFACCI'N DEL BANCO O EFECT1E UN PAGO ANTICIPADO A SATISFACCI'N DEL BANCO, EN
EL PLA&O QUE ESTE 1LTIMO
OTORGUE222222222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
6 SI A LA FEC)A DE CELEBRACI'N DEL CONTRATO, USTED PADEC/A DE ENFERMEDAD
DIAGNOSTICADA O PREEISTENTE DE SU
CONOCIMIENTO22222222222222222222222222222222222222222
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6 SI LA DECLARACI'N DE SALUD EFECTUADA POR USTED PARA CONTRATAR EL SEGURO DE
DESGRAVAMEN NO ES CIERTA O EACTA, Y ELLO DETERMINE QUE )AGA IMPOSIBLE O DE(E O
PUEDA DE(AR SIN EFECTO EN CUALQUIER MOMENTO EL SEGURO DE DESGRAVAMEN
)IPOTECARIO CONTRATADO CON LA
ASEGURADORA222222222222222222222222222222222222222222222222
2222
6 SI USTED NO CONTRATA, CEDE 6ENDOSA O MANTIENE VIGENTES CUALQUIERA DE LOS
SEGUROS QUE EL BANCO LE
SOLICITE2222222222222222222222222222222222222222222222222
6 SI EL INMUEBLE ES VENDIDO, CEDIDO O TRANSFERIDO POR CUALQUIER ACTO, CONTRATO
O ACUERDO POR USTED SIN CONTAR CON LA PREVIA AUTORI&ACI'N EPRESA DEL BANCO, O SI
EL INMUEBLE ES AFECTADO CON OTROS GRAVMENES O MEDIDAS (UDICIALES O
ETRA(UDICIALES DE MANERA QUE EISTA EL RIESGO QUE TALES ACTOS LE GENEREN ALG1N
PER(UICIO AL BANCO2222222
6 SI USTED ES DECLARADO EN INSOLVENCIA, QUIEBRA, CONCURSO O SITUACI'N
SIMILAR2222222
6 SI USTED ARRIENDA EL INMUEBLE O CEDE LA POSESI'N DEL MISMO BA(O A TRAV#S DE
CUALQUIER TIPO DE CONTRATO O ACUERDO, SIN QUE EISTA LA CONFORMIDAD ESCRITA DEL
BANCO222222222
6 SI USTED EFECT1A MODIFICACIONES O DEMOLICIONES, O REALI&A AMPLIACIONES,
EDIFICACIONES YO CONSTRUCCIONES SIN CONTAR CON
LA222222222222222222222222222222222222222
AUTORI&ACI'N PREVIA Y ESCRITA DEL
BANCO2222222222222222222222222222222222222
6<SI USTED INCUMPLE CUALQUIERA DE SUS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL
CONTRATO2222222222
6LSI USTED ASUME NUEVAS DEUDAS O COMPROMISOS BA(O CUALQUIER CONTRATO O
ACUERDO ANTE CUALQUIER OTRO BANCO O PERSONA NATURAL O (UR/DICA 6POR E(EMPLO:
PR#STAMOS, FIAN&AS, AVALES, ETC INCREMENTANDO SU EPOSICI'N CREDITICIA, SIN
AUTORI&ACI'N PREVIA DEL BANCO22
6M SI USTED FALLECE Y SIEMPRE QUE EL BANCO TENGA CONOCIMIENTO FORMAL DE
ELLO22222222
EN CUALQUIERA DE LOS SUPUESTOS INDICADOS, EL BANCO LE COMUNICAR A USTED SU
DECISI'N DE RESOLVER 6TERMINAR DE MANERA ANTICIPADA EL CONTRATO TAN PRONTO EL
BANCO LE NOTIFIQUE A USTED SU DECISI'N, EL CONTRATO TERMINAR 6RESUELTO EN ESTE
CASO, USTED DEBER PAGAR AL BANCO DE MANERA INMEDIATA LA TOTALIDAD DEL
PR#STAMO, DE ACUERDO CON LA LIQUIDACI'N QUE EL BANCO EFECT1E LA TERMINACI'N
DEL CONTRATO NO AFECTAR A LA )IPOTECA, LA CUAL SE MANTENDR VIGENTE )ASTA QUE
USTED CUMPLA CON PAGAR AL BANCO LA TOTALIDAD DEL PR#STAMO Y DE LAS DEMS
OBLIGACIONES GARANTI&ADAS POR LA )IPOTECA222222222222222222222222
13. OTROS SUPUESTOS EN LOS QUE EL BANCO PUEDE MODI"ICAR O TERMINAR DE
MANERA ANTICIPADA EL
CONTRATO22222222222222222222222222222222222222222222222
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DE ACUERDO CON EL C'DIGO CIVIL, CON LA LEY NO !.70! Y CON LAS DISPOSICIONES
EMITIDAS POR LA SUPERINTENDENCIA DE BANCA, SEGUROS Y AFP 6DISPOSICIONES
PRUDENCIALES, EN CASO QUE USTED SE ENCUENTRE SOBREENDEUDADO+ O SE PRESUMA QUE
EST VIOLANDO O SE ENCUENTRE COMPRENDIDO EN INVESTIGACIONES POR DELITOS
RELACIONADOS A ACTIVIDADES DE LAVADO DE ACTIVOS, TRFICO IL/CITO DE DROGAS YO
FINANCIAMIENTO DEL TERRORISMO, O )AYA PRESENTADO AL BANCO INFORMACI'N YO
DOCUMENTACI'N FALSA, INCOMPLETA, INEACTA, INCONSISTENTE, CON LA INFORMACI'N
PROPORCIONADA ANTERIORMENTE POR USTED, E L BANCO PUEDE:2222222222222
4I MODIFICAR EL CONTRATO EN ASPECTOS DISTINTOS A LAS TASAS DE INTER#S,
COMISIONES YO GASTOS, SIN NECESIDAD DE ENVIAR AVISO PREVIO ALGUNO+
O22222222222222222222222222
4II DAR POR TERMINADO EL CONTRATO DE MANERA ANTICIPADA
6RESOLUCI'N22222222222222
EL BANCO COMUNICAR SU DECISI'N DENTRO DE LOS SIETE 67 D/AS POSTERIORES A LA
FEC)A EN QUE )ACE EFECTIVA LA
MISMA22222222222222222222222222222222222222222222222222
ASIMISMO, EN APLICACI'N DE LAS DISPOSICIONES PRUDENCIALES EL BANCO PUEDE DECIDIR NO
CONTRATAR CON
USTED222222222222222222222222222222222222222222222222222
20. QUE TRIBUTOS SON APLICABLES A ESTE
PRESTAMO222222222222222222222222222
LA CELEBRACI'N DEL CONTRATO NO EST SU(ETA A TRIBUTO ALGUNO SIN EMBARGO, LA
ESCRITURA P1BLICA DEL CONTRATO, LA INSCRIPCI'N DE
LA22222222222222222222222222222222222
)IPOTECA, LA CANCELACI'N DE LA )IPOTECA 6CUANDO CORRESPONDA Y LA INSCRIPCI'N DE
CUALQUIER MODIFICACI'N AL CONTRATO 6EN SU CASO ESTN SU(ETAS A TASAS NOTARIALES
Y REGISTRALES QUE USTED DEBER
PAGAR2222222222222222222222222222222222222222
SIN PER(UICIO DE LO INDICADO, EN CASO QUE SE APLIQUE ALG1N TRIBUTO 6IMPUESTO, TASA
O CONTRIBUCI'N A LA CELEBRACI'N DE ESTE CONTRATO O A LA E(ECUCI'N DE ESTE
CONTRATO, EL IMPORTE DE DIC)O TRIBUTO SER PAGADO POR USTED EL REFERIDO IMPORTE
PODR SER AGREGADO AL MONTO DE LAS
CUOTAS2222222222222222222222222222222222222222222222222
EL BANCO TENDR DEREC)O A OBTENER UN TESTIMONIO Y UNA COPIA SIMPLE DEL
CONTRATO LOS COSTOS SERN DE CARGO Y CUENTA ECLUSIVA DE
USTED222222222222222222222222
21. ASPECTOS ADICIONALES QUE DEBEN SER CONSIDERADOS POR
USTED222222222222222
USTED DEBE CONSIDERAR CINCO ASPECTOS ADICIONALES QUE SON IMPORTANTES PARA EL
DESARROLLO DEL CONTRATO: 4A LAS FORMAS EN LAS QUE EL BANCO SE COMUNICAR CON
USTED+ 4B LA AUTORI&ACI'N QUE USTED DEBE OTORGAR AL BANCO PARA LA RECOPILACI'N
Y EL TRATAMIENTO DE SUS DATOS+ 4C LA FIRMA DE LETRAS, PAGAR#S U OTROS T/TULOS
VALORES QUE USTED REALICE+ 4D CONTRATACI'N POR MEDIOS DISTINTOS AL ESCRITO Y 4E
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LA FORMA DE SOLUCIONAR LAS EVENTUALES DISPUTAS ENTRE EL BANCO Y
USTED22222222222222222222222
4A FORMAS DE COMUNICACI'N EL BANCO SE COMUNICAR CON USTED INDISTINTAMENTE A
TRAV#S
DE:22222222222222222222222222222222222222222222222222222222
22222222
1. MEDIOS DE COMUNICACI'N DIRECTA COMO SON: 4I COMUNICACIONES AL DOMICILIO DEL
CLIENTE+ 4II CORREOS ELECTR'NICOS 4III MENSA(ES EN ESTADOS DE CUENTA+ 4IV
LLAMADAS TELEF'NICAS+ 4V NOTAS DE CARGO - ABONO, EN TANTO USTED REALICE
OPERACIONES Y EL BANCO LE ENV/E O ENTREGUE ESTA COMUNICACI'N+ VI VOUC)ERS DE
OPERACIONES, EN TANTO SE ENVI' O ENTREGUE ESTA COMUNICACI'N A USTED, SE LE
COMUNIQUE EN FORMA CLARA LA INFORMACI'N QUE EL BANCO LE QUIERE )ACER LLEGAR O
LOS CAMBIOS EN SU 6S CONTRATO6S, SE OBSERVEN LOS DEREC)OS QUE USTED TIENE Y SE
RESPETE EL PLA&O DE COMUNICACI'N ANTICIPADA+ 4VII MENSA(ES DE TETO 6SMS+
U222222222222222222222222222222222222222222222222222222222
2222
2. OTROS MEDIOS DE COMUNICACI'N QUE LE PERMITAN A USTED TOMAR CONOCIMIENTO DE
CUALQUIER INFORMACI'N, COMO: 4I AVISOS EN CUALQUIERA DE LAS OFICINAS DEL BANCO+
4II PGINA WEB DEL BANCO+ 4III MENSA(ES A TRAV#S DE BANCA POR INTERNET+ 4IV
CA(EROS AUTOMTICOS+ 4V MENSA(ES EN REDES SOCIALES+ YO, 4VI AVISOS EN CUALQUIER
DIARIO, PERI'DICO O REVISTA DE CIRCULACI'N NACIONAL, A ELECCI'N DEL
BANCO222222222222222222
PARA COMUNICAR LAS MODIFICACIONES REFERIDAS A 4I TASAS DE INTER#S, PENALIDADES,
COMISIONES, GASTOS Y CRONOGRAMA DE PAGOS QUE NO SEAN FAVORABLES A USTED+ 4II
T#RMINO 6RESOLUCI'N DEL CONTRATO POR CAUSAL DISTINTA AL INCUMPLIMIENTO+ 4III
LIMITACI'N O EONERACI'N DE RESPONSABILIDAD DEL BANCO+ YO 4IV INCORPORACI'N DE
SERVICIOS QUE NO SE ENCUENTREN DIRECTAMENTE RELACIONADOS AL PR#STAMO+ EL BANCO
USAR ENTRE LOS MEDIOS DE COMUNICACI'N SEALADOS EN EL PRRAFO ANTERIOR,
AQUELLOS DE COMUNICACI'N DIRECTA22222
PARA COMUNICAR MODIFICACIONES DISTINTAS A LAS SEALADOS EN EL PRRAFO ANTERIOR
YO INFORMARLE SOBRE EL MONTO DE SU DEUDA, FEC)AS DE PAGO, 1LTIMOS PAGOS,
COBROS EFECTUADOS, P'LI&AS DE SEGUROS, CAMPAAS COMERCIALES Y CUALQUIER OTRA
INFORMACI'N RELACIONADA CON LAS OPERACIONES QUE USTED TENGA CON EL BANCO, AS/
COMO, MODIFICACIONES QUE SEAN BENEFICIOSAS PARA USTED, EL BANCO PODR UTILI&AR
CUALQUIERA DE LOS MEDIOS DE COMUNICACI'N MENCIONADOS EN ESTE
LITERAL22222222222222222222222222222222222
EN CASO DE EISTIR DIFERENCIA SOBRE LA INFORMACI'N DE SUS OPERACIONES,
PREVALECER AQUELLA QUE SE ENCUENTRE REGISTRADA EN EL
BANCO222222222222222222222222222222
IMPORT A N T E : USTED ES RESPONSABLE DEL ADECUADO USO DE LA INFORMACI'N QUE EL
BANCO LE ENV/E A TRAV#S DE CUALQUIERA DE LAS FORMAS INDICADAS EN ESTE LITERAL
6A2222222222222
7/24/2019 Minuta Compra Venta(62)
http://slidepdf.com/reader/full/minuta-compra-venta62 22/34
SI USTED NO SE ENCUENTRA CONFORME RECUERDE QUE PODR ACUDIR AL DEFENSOR DEL
CLIENTE FINANCIERO, SUPERINTENDENCIA DE BANCA, SEGUROS Y AFP 6SBS O
INDECOPI222222222222222
4B AUTORI&ACI'N PARA RECOPILACI'N Y TRATAMIENTO DE DATOS: LA INFORMACI'N QUE
USTED NOS PROPORCIONA SOBRE SU NOMBRE, APELLIDO, NACIONALIDAD, ESTADO CIVIL,
DOCUMENTO DE IDENTIDAD, OCUPACI'N, ESTUDIOS, DOMICILIO, CORREO ELECTR'NICO,
TEL#FONO, ESTADO DE SALUD, ACTIVIDADES QUE REALI&A, INGRESOS ECON'MICOS,
PATRIMONIO, GASTOS, ENTRE OTROS, AS/ COMO LA REFERIDA A LOS RASGOS F/SICOS YO DE
CONDUCTA QUE LO IDENTIFICAN O LO )ACEN IDENTIFICABLE COMO SU )UELLA DACTILAR, SU
VO&, ETC 6DATOS BIOM#TRICOS, CONFORME A LEY ES CONSIDERADA COMO DATOS
PERSONALES RECUERDE QUE ES POSIBLE QUE ESTA INFORMACI'N TAMBI#N PUEDA SER
OBTENIDA A TRAV#S DE OTRAS PERSONAS, SOCIEDADES YO INSTITUCIONES 6P1BLICAS O
PRIVADAS, NACIONALES O ETRAN(ERAS 2222222222222222222222222222222
USTED NOS DA SU CONSENTIMIENTO LIBRE, PREVIO, EPRESO E INFORMADO PARA QUE SUS
DATOS PERSONALES SEAN TRATADOS POR EL BANCO, ES DECIR, QUE PUEDAN SER:
RECOPILADOS, REGISTRADOS, ORGANI&ADOS, ALMACENADOS, CONSERVADOS, ELABORADOS,
MODIFICADOS, BLOQUEADOS, SUPRIMIDOS, ETRA/DOS, CONSULTADOS, UTILI&ADOS,
TRANSFERIDOS O PROCESADOS DE CUALQUIER OTRA FORMA PREVISTA POR LEY ESTA
AUTORI&ACI'N ES INDEFINIDA Y SE MANTENDR INCLUSIVE DESPU#S DE TERMINADA6S LA6S
OPERACI'N6ES YO EL6LOS CONTRATO6S QUE USTED TENGA O PUEDA TENER CON EL
BANCO222222222222222222222222222222222222222222
SUS DATOS PERSONALES SERN ALMACENADOS 6GUARDADOS EN EL BANCO DE DATOS DE
CLIENTES DEL CUAL EL BANCO ES TITULAR O EN CUALQUIER OTRO QUE EN EL FUTURO
PODAMOS ESTABLECER EL BANCO )A ADOPTADO LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA MANTENER
SEGURA LA INFORMACI'N2222222
AL DAR ESTA AUTORI&ACI'N USTED PERMITE QUE 6I EVALUEMOS SU COMPORTAMIENTO EN EL
SISTEMA BANCARIO Y SU CAPACIDAD DE PAGO, 6II PODAMOS DECIDIR SI SE OTORGA EL6LOS
PRODUCTO6S YO SERVICIO6S QUE SOLICITE, 6III LE OFRE&CAMOS OTROS PRODUCTOS YO
SERVICIOS DEL BANCO YO DE TERCEROS VINCULADOS O NO 6POR E(EMPLO CUENTAS,
PR#STAMOS, ENTRE OTROS, LO QUE PODREMOS )ACER TAMBI#N A TRAV#S DE TERCERAS
PERSONAS 6POR E(EMPLO, EN ASOCIACIONES O ALIAN&AS COMERCIALES, 6IV LE ENVIEMOS
OFERTAS COMERCIALES, PUBLICIDAD E INFORMACI'N EN GENERAL DE LOS PRODUCTOS YO
SERVICIOS DEL BANCO YO DE TERCEROS VINCULADOS O NO, 6V GESTIONEMOS EL COBRO DE
DEUDAS, DE SER EL CASO, 6VI USEMOS YO TRANSFIRAMOS ESTA INFORMACI'N 6DENTRO O
FUERA DEL PA/S A TERCEROS VINCULADOS O NO AL BANCO, NACIONALES O ETRAN(EROS,
P1BLICOS O PRIVADOS 6POR E(EMPLO: OTROS BANCOS, IMPRENTAS, EMPRESAS DE MENSA(ER/A,
AUDITOR/A, ENTRE
OTROS22222222222222222222222222222222222222222222222222222
22222222
IMPORTANTE: USTED DECLARA QUE SE LE )A INFORMADO QUE TIENE DEREC)O A NO
PROPORCIONAR LA AUTORI&ACI'N PARA EL TRATAMIENTO DE SUS DATOS PERSONALES Y QUE SI
NO LA PROPORCIONA NO PODREMOS TRATAR SUS DATOS PERSONALES EN LA FORMA
EPLICADA EN LA PRESENTE CLUSULA, LO QUE NO IMPIDE SU USO PARA LA E(ECUCI'N
6DESARROLLO Y CUMPLIMIENTO 6E(: PAGO DEL
7/24/2019 Minuta Compra Venta(62)
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CONTRATO222222222222222222222222222222222222222222222222222
22222222
ASIMISMO, USTED TIENE LOS DEREC)OS DE INFORMACI'N, ACCESO RECTIFICACI'N,
CANCELACI'N, OPOSICI'N Y TRATAMIENTO OB(ETIVO DE DATOS PERSONALES PARA )ACER USO
DE ESTOS DEREC)OS DEBER PRESENTAR UNA SOLICITUD ESCRITA EN NUESTRAS OFICINAS SE
PODRN ESTABLECER OTROS CANALES PARA TRAMITAR ESTAS SOLICITUDES, LO QUE SER
INFORMADO OPORTUNAMENTE POR EL BANCO A TRAV#S DE SU PGINA
WEB2222222222222222222222222222222222222222222
IMPORTANTE: SI USTED NO QUIERE AUTORI&ARNOS O QUIERE REVOCAR EL TRATAMIENTO DE
SUS DATOS PERSONALES, P/DALE AL REPRESENTANTE DEL BANCO EL FORMULARIO
CORRESPONDIENTE A LA FIRMA DE ESTE CONTRATO, SI LA CONTRATACI'N NO ES PRESENCIAL,
USTED LO PODR DESCARGAR EN LA PGINA WEB:
WWWBBVACONTINENTALPE2222222222222222222222222222222222222
4C EMISI'N DE T/TULOS V A L O R E S SI USTED FIRMA ALGUNA LETRA, PAGAR# U OTRO T/TULO
VALOR A FAVOR DEL BANCO, ESTE 1LTIMO SEGUIR MANTENIENDO SUS MISMOS DEREC)OS A
COBRAR EL PR#STAMO LAS LETRAS, PAGAR#S U OTROS T/TULOS VALORES QUE USTED
SUSCRIBA A FAVOR DEL BANCO NO MODIFICARN NI SUSTITUIRN AL PR#STAMO O AL
CONTRATO SI LAS LETRAS, PAGAR#S O T/TULOS VALORES SUSCRITOS POR USTED A FAVOR
DEL BANCO SE ETRAVIARAN O SE DAARAN DE CUALQUIER FORMA, EL BANCO SEGUIR
TENIENDO LOS MISMOS DEREC)OS FRENTE A USTED PARA COBRAR EL
PR#STAMO222222222222222222222222222222222222222222222222222
2
4D CONTRA T ACI'N POR MECANIS M OS D IST I NT O S AL ESCRITO EL BANCO PODR CONTRATAR
CON USTED DE MANERA NO PRESENCIAL, A TRAV#S DE LLAMADAS TELEF'NICAS O EMPLEANDO
DISTINTOS MEDIOS ELECTR'NICOS COMO: CORREOS ELECTR'NICOS, BANCA POR INTERNET+
CA(EROS AUTOMTICOS, MENSA(ES DE TETO 6SMS, ENTRE OTROS QUE EL BANCO PUEDA
IMPLEMENTAR PARA DIC)O
FIN2222222222222222222222222222222222222222222222222222222
2222
DENTRO DE LOS QUINCE 6"5 D/AS POSTERIORES A LA CONTRATACI'N, USTED RECIBIR LA
DOCUMENTACI'N CONTRACTUAL CORRESPONDIENTE USTED Y EL BANCO, DEBEN ACORDAR SI
LA ENTREGA DE LA DOCUMENTACI'N SE REALI&AR EN SU DOMICILIO O POR EL MEDIO
ELECTR'NICO QUE
ESTABLE&CAN2222222222222222222222222222222222222222222222222
22222222
4E FOR M A S DE S O L U CION AR EV EN T U A L E S D IS P UT A S O C O NF LI C T O S EN CASO QUE SUR(A
ALGUNA DUDA, DISPUTA O CONTROVERSIA ENTRE USTED Y EL BANCO SOBRE LA VALIDE&
DEL CONTRATO, LA INTERPRETACI'N O LA E(ECUCI'N DEL CONTRATO, O CUALQUIER
ASPECTO VINCULADO AL CONTRATO, USTED Y EL BANCO SE SOMETERN A LA
COMPETENCIA DE LOS (UECES Y SALAS COMERCIALES DE TRU(ILLO EN CASO DE NO EISTIR
EN DIC)O LUGAR (UECES Y SALAS COMERCIALES, USTED Y EL BANCO SE SOMETERN A LOS
(UECES Y TRIBUNALES CIVILES DE DIC)O LUGAR2222222222222222
22. INTERVENCI0N DEL
CN!UGE2222222222222222222222222222222222222222222
7/24/2019 Minuta Compra Venta(62)
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EN CASO QUE USTED SE ENCUENTRE CASADO O CONVIVA, SER NECESARIO QUE SU C'NYUGE
O SU CONCUBINA 6O SUSCRIBA (UNTO A USTED ESTE CONTRATO Y LA ESCRITURA P1BLICA LA
SUSCRIPCI'N DE ESTOS DOCUMENTOS POR PARTE DE SU C'NYUGE O CONCUBINO
SIGNIFICAR SU ACEPTACI'N A TODAS LAS CONDICIONES DEL CONTRATO, POR LO QUE
PASAR A ASUMIR SOLIDARIAMENTE LA OBLIGACI'N DE PAGAR EL
PR#STAMO222222222222222222222222222222222222222222
2/. IN"ORMACI0N DE LAS PARTES# DEL PR5STAMO# DEL INMUEBLE ! DE LA
HIPOTECA222222
- D A T O S D E L
CLIENTE:22222222222222222222222222222222222222222222222222
NOMBRE6S Y APELLIDOS: HERBERT ORLANDO PARIMANGO
RODRIGUEZ222222222222222222
ESTADO CIVIL:
CASADO2222222222222222222222222222222222222222222222222222
DNI NO:
404577432222222222222222222222222222222222222222222222222222
222
NOMBRE6S Y APELLIDOS: PAMELA VIRGINIA MERCADO
MIRANDA2222222222222222222222
ESTADO CIVIL:
CASADA2222222222222222222222222222222222222222222222222222
DNI NO:
4!5"077"2222222222222222222222222222222222222222222222222222
222
DOMICILIO: AV AM#RICA OESTE NRO !4!, DPTO %04, URBANI&ACI'N LOS CEDROS, DISTRITO Y
PROVINCIA DE TRU(ILLO, DEPARTAMENTO LA
LIBERTAD2222222222222222222222222222222
EL CLIENTE NO PODR VARIAR ESTE DOMICILIO DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO, SALVO
QUE LA VARIACI'N SEA DENTRO DEL REA URBANA DE ESTA MISMA CIUDAD Y SEA
COMUNICADA AL BANCO POR CARTA NOTARIAL O POR CUALQUIER OTRO MEDIO QUE INDIQUE EL
BANCO2222222222222222222
PARA REALI&AR LAS NOTIFICACIONES (UDICIALES O ETRA(UDICIALES QUE PUEDAN GENERARSE,
EL BANCO, A SU ELECCI'N, PODR CONSIDERAR COMO DOMICILIO DEL CLIENTE EL QUE CONSTA
EN EL PRRAFO PRECEDENTE O EL LUGAR DONDE SE ENCUENTRE UBICADO EL
INMUEBLE22222222222222
- DATOS DEL
BANCO:222222222222222222222222222222222222222222222222222
RA&'N SOCIAL: BBVA
CONTINENTAL22222222222222222222222222222222222222222222
RUC NO:
!0"00"30!042222222222222222222222222222222222222222222222222
222
7/24/2019 Minuta Compra Venta(62)
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DOMICILIO: AVENIDA LARCO N° !.5, URBANI&ACI'N EL RECREO, DISTRITO Y PROVINCIA DE
TRU(ILLO, DEPARTAMENTO DE LA
LIBERTAD222222222222222222222222222222222222222222222
REPRESENTANTES:2222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
NOMBRE 6S Y APELLIDOS: LUCIO EDUARDO SALA&AR R/OS DNI NO:
".45533!22222222222222222
DATOS DEL PODER: PARTIDA ELECTR'NICA NO ""0"4*"5 DEL REGISTRO DE PERSONAS
(UR/DICAS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y
CALLAO22222222222222222222222222222222222222222
NOMBRE 6S Y APELLIDOS: DELIA ELI&ABET) ANDREU
SNC)E&222222222222222222222222222
DNI NO:
"7*"%!..2222222222222222222222222222222222222222222222222222
222
DATOS DEL PODER: PARTIDA ELECTR'NICA NO ""0"4*"5 DEL REGISTRO DE PERSONAS
(UR/DICAS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y
CALLAO22222222222222222222222222222222222222222
- D A T O S D EL
P R #S TAMO:222222222222222222222222222222222222222222222222
- IMPORTE DEL
PR#STAMO:22222222222222222222222222222222222222222222222
S !%3,"4000 6DOSCIENTOS OC)ENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA CON 00"00
SOLES22222222
- PLA&O DEL PR#STAMO N1MERO DE CUOTAS PERIODO DE
GRACIA22222222222222222222
PLA&O: !40 MESES CONTADOS A PARTIR DE LA FEC)A DEL DESEMBOLSO EFECTUADO POR EL
BANCO222
N1MERO DE CUOTAS: !40 CUOTAS MENSUALES CONTADAS A PARTIR DEL DESEMBOLSOH, EN
LAS QUE SE )A INCLUIDO CAPITAL, INTERESES, COMISIONES Y
GASTOS2222222222222222222222222222
- TASA DE INTER#S
6TEA:222222222222222222222222222222222222222222222222
LA TASA DE INTER#S COMPENSATORIO EFECTIVA ANUAL APLICABLE AL PR#STAMO ES DE:
%*@222222
EL BANCO PODR MODIFICAR LAS COMISIONES, GASTOS YO PENALIDAD ESTABLECIDA EN EL
AN E O N O ", DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL N U M ER A L "7 DEL
CONTRATO22222222222222
D A T O S D EL
INMUEBL E:22222222222222222222222222222222222222222222222222
+
UBICACI'N:222222222222222222222222222222222222222222222222222
22222222
7/24/2019 Minuta Compra Venta(62)
http://slidepdf.com/reader/full/minuta-compra-venta62 26/34
• CALLE CARLOS VALDERRAMA N' -6-# MZ. B-# LOTE (6# UNIDAD N' 12 +
DEPARTAMENTO (01# URBANIZACION PRIMAVERA# DISTRITO ! PROVINCIA DE
TRU)ILLO# DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, CUYAS REAS, LINDEROS, MEDIDAS
PERIM#TRICAS Y DOMINIO SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITAS EN LA PARTIDA
ELECTR'NICA NRO ""!70!70 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA
REGISTRAL DE TRU(ILLO, &ONA REGISTRAL N° V - SEDE TRU(ILLO2222222
• CALLE CARLOS VALDERRAMA N' -6-# MZ. B-# LOTE (6# UNIDAD N' 0/ +
ESTACIONAMIENTO 0/# URBANIZACION PRIMAVERA# DISTRITO ! PROVINCIA DE
TRU)ILLO# DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, CUYAS REAS, LINDEROS, MEDIDAS
PERIM#TRICAS Y DOMINIO SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITAS EN LA PARTIDA
ELECTR'NICA NRO ""!70!." DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA
REGISTRAL DE TRU(ILLO, &ONA REGISTRAL N° V - SEDE
TRU(ILLO2222222222222222222222222222222222222222222222222222
22222222
DATOS D E L A
H I PO T EC A:2222222222222222222222222222222222222222222222222
- MONTO DEL
GRAVAMEN:22222222222222222222222222222222222222222222222
US ""0,.0"5. 6CIENTO DIE& MIL SEISCIENTOS UNO CON 5."00 D'LARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE
AM#RICA222222222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
- VALORI&ACI'N DEL INMUEBLE PARA EFECTOS DE E(ECUCI'N DE LA
)IPOTECA:2222222222222
US ""%,3"550 6CIENTO DIECIOC)O MIL TRESCIENTOS QUINCE CON 50"00 D'LARES DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE
AM#RICA222222222222222222222222222222222222222222222222222
2
INDICAR LOS MESES DE PERIODO DE GRACIA A PARTIR DEL DESEMBOLSO 6MIMO . MESES
SI NO EISTE PERIODO DE GRACIA, CONSIGNAR LA FEC)A DE
DESEMBOLSO2222222222222222222222
AGREGUE USTED SEOR NOTARIO LAS CLUSULAS DE LEY Y CURSE PARTES AL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD INMUEBLE DE TRU(ILLO PARA LA INSCRIPCI'N DE ESTE CONTRATO, SIN
PER(UICIO DE PROCEDER A SOLICITAR EL BLOQUEO DE LA PARTIDA REGISTRAL DEL INMUEBLE
AL AMPARO DE LO PREVISTO EN EL ART/CULO "7. DE LA LEY NO
!.70!22222222222222222222222222222222
TRU(ILLO, 04 DE FEBRERO DEL
!0".222222222222222222222222222222222222222222
"IRMADO: HERBERT ORLANDO PARIMANGO RODRIGUEZ.+ PAMELA VIRGINIA MERCADO
MIRANDA.+ LUCIO EDUARDO SALAZAR R%OS.+ DELIA ELIZABETH ANDREU SNCHEZ.+
LETRADO: DRA. LILLIAM ZELL!DETH ACEVEDO PALACIOS – ABOGADA – REGISTRO
C.A.L.L. N, 6136.2222222= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
=
7/24/2019 Minuta Compra Venta(62)
http://slidepdf.com/reader/full/minuta-compra-venta62 27/34
SE*OR NOTARIO
================================================
SIRVASE ETENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE CANCELACION !
LEVANTAMIENTO UNILATERAL DE HIPOTECA# QUE OTORGA LA COOPERATIVA DE
AHORRO ! CREDITO LA REHABILITADORA LIMITADA N' 2(# IDENTIFICADA CON CON RUC
N° !0"47%5*.5!, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU GERENTE CHRISTIAN PERALTILLA
MARTINEZ, IDENTIFICADO CON DNI N° 07*77740 Y ALE$ ANGEL MENDOZA GOMEZ
IDENTIFICADO CON D.N.I. N' 10236223# AMBOS CON DOMICILIO EN LA CALLE DOMINGO ELJAS
N° "4% - MIRAFLORES,SEG1N PODERES INSCRITOS EN EL ASIENTO C00." DE LA PARTIDA
ELECTRONICA 0300.%0% DEL REGISTRO DE PERSONAS (URIDICAS DE LA &ONA REGISTAL I
SEDE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA COOPERATIVA# EN LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:22222222222222222222222222222222222222
PRIMERA:
ANTECEDENTES 22222222222222222222222222222222222222222222222222
2222
MEDIANTE ESCRITURA P1BLICA DE FEC)A 30 DE OCTUBRE !0"4, ETENDIDA ANTE NOTARIO
P1BLICO DE TRU(ILLO, GUILLERMO LUDWIG FEDERICO GUERRA SALAS, GRUPO "ERRHARO
S.A.C# CONSTITUY' PRIMERA Y PREFERENCIAL )IPOTECAS )ASTA POR LA SUMA DE Si.
1700.00.00 4UN MILLON QUINIENTOS MIL ! 00100NUEVOS SOLES A FAVOR DE LA
COOPERATIVA SOBRE EL INMUEBLE UBICADO EN LA AVENIDA CARLOS VALDERRAMA N° 7.7,
MAN&ANA B7, LOTE 4., URBANI&ACION PRIMAVERA DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE TRU(ILLO,
DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD, QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA MATRI&
0/10/8/8# DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA &ONA REGISTRAL V, SEDE
TRU(ILLO22222222222222222222222222222222222222222222222
SEGUNDA: DEL
INMUEBLE 222222222222222222222222222222222222222222222222222
2
!" EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR )A SIDO INDEPENDI&ADO EN
MULTIPLES UNIDADES INMOBILIARIAS, POR TANTO LA )IPOTECA ANTES DESCRITA )A SIDO
TRASLADADA EN CADA UNA DE LAS PARTIDAS RESULTANTES DE LA INDEPENDI&ACION )ASTA
POR LA SUMA DE Si. 1700.00.00 4UN MILLON QUIN IENTOS MIL ! 00100NUEVOS
SOLES.22222222222222222222222222
!! COMO CONSECUENCIA DE LO DESCRITO EN EL NUMERAL PRECEDENTE, SE INDEPENDI&O EL
DEPARTAMENTO Y ESTACIONAMIENTO
SIGUIENTE:22222222222222222222222222222222222
2.2.1 DEPARTAMENTO (01# UBICADO EN LA CALLE CARLOS VALDERRAMA N° 7.7, MAN&ANA
B7, LOTE 4., URBANI&ACION PRIMAVERA DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
TRU(ILLO,22222222222222222222
2.2.2 ESTACIONAMIENTO N' 0/# UBICADO EN LA CALLE CARLOS VALDERRAMA N° 7.7,
MAN&ANA B7, LOTE 4., URBANI&ACION PRIMAVERA DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE TRU(ILLO,
DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD INSCRITO EN LA PARTIDA N° 112-0261. DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE LA &ONA REGISTRAL V, SEDE
TRU(ILLO22222222222222222222222222222222222222222222222
7/24/2019 Minuta Compra Venta(62)
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TERCERA: D#L LEVANTAMIENTO D# LA )IPOTECA
CONDICIONADA 22222222222222222222222222222222222
/.1. LA COOPERATIVA EMITE LA PRESENTE MINUTA CONDICIONADA DE LEVANTAMIENTO DE
LAS )IPOTECAS QUE CORREN INSCRITAS EN EL ASIENTO D0000" DE LAS PARTIDAS DESCRITAS
EN EL ACAPITE !!" Y !!! DE LA CLAUSULA
ANTERIOR22222222222222222222222222222222222222222
/.2. LA COOPERATIVA LEVANTAR UNICA Y ECLUSIVAMENTE LA PRIMERA Y PREFERENCIAL
)IPOTECA QUE CORRE INSCRITA EN EL ASIENTO D0000" DE LAS PARTIDAS DESCRITAS EN EL
ACAPITE !!" Y !!! DE LA CLAUSULA ANTERIOR, A CONDICION QUE PREVIAMEMTE A LA
SUSCRIPCION DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE EL PRESENTE DOCUMENTO ORIGINE, RECIBA
MEDIANTE ABONO EN SUS CUENTAS O BA(O C)EQUE DE GERENCIA NO NEGOCIABLE A LA
ORDEN DE LA COOPERATIVA# LA SUMA DE Si. 2-0#000.00 4DOSCIENTOS SETENTA MIL !
00100 SOLES POR PARTE DE GRUPO "ERRHARO S.A.C#======
CUARTA: KGASTOS DEL CONTRAT'
2222222222222222222222222222222222222222222222222
CUARTA: TODOS LOS GASTOS E IMPUESTOS QUE ORIGINE LA FORMALI&ACI'N, INSCRIPCI'N DE
LOS PRESENTES LEVANTAMIENTOS SERN DE CARGO DE GRUPO "ERRHARO
S.A.C.==============
AGREGUE USTED, !7 DE ENERO DEL
!,0".2222222222222222222222222222222222222222
"IRMADO: CHRISTIAN PERALTILLA MARTINEZ.+ ALE$ ANGEL MENDOZA GOMEZ.+
LETRADO: DRA. NILDA M. CRESPIN CONDORI – ABOGADA – REGISTRO C.A.L.
161222222222222222
22222222222222222222222222222C O N C L U S I O
N2222222222222222222222222
222222222222222222222222222CONSTANCIA
NOTARIAL22222222222222222222222
EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, EN CUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO POR EL ARTICULO SETIMO DE
LA LEY N$!%"*4, DE(A CONSTANCIA QUE LOS CONTRATANTES QUE INTERVIENEN EN LA
PRESENTE ESCRITURA PUBLICA, E$HIBIERON COMO MEDIO DE PAGO UTILIZADO EN LA
CANCELACION DE LA CUOTA INICIAL DEL PRECIO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA , 036TRES DEPOSITOS EN CUENTA, CODIGO 00", Y 0" 6UNO C)EQUE DE GERENCIA NO
NEGOCIABLE, CODIGO 007, MANIFESTANDO LA PARTE VENDEDORA )ABERLOS RECEPCIONADO A
SU TOTAL CONFORMIDAD, DOCUMENTOS QUE A SOLICITUD DE LAS PARTES SE INSERTAN A
CONTINUACION DE LO CUAL DOY FE2222222222222222222222222
DEPOSITO: BANCO DE CREDITO DEL PERU.+++++++++++DEPOSITO: BANBI".+
==============
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DEPOSITO: BANCO DE CREDITO DEL
PERU2222222222222222222222222222222222222
CHEQUE NO NEGOCIABLE:
BANBI"222222222222222222222222222222222222222222
222222222222222222222222222CONSTANCIA
NOTARIAL22222222222222222222222
EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, EN CUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO POR EL ARTICULO SETIMO DE
LA LEY N$!%"*4, DE(A CONSTANCIA QUE LOS CONTRATANTES QUE INTERVIENEN EN LA
PRESENTE ESCRITURA PUBLICA, E$HIBIERON COMO MEDIO DE PAGO POR LA
CANCELACION DEL SALDO DE PRECIO DE COMPRAVENTA# 2 4DOS CHEQUES DEGERENCIA NO NEGOCIABLES 6CODIGO 007, DEL BBVA BANCO CONTINENTAL, CUYA
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INFORMACION Y CARACTERISTICAS QUEDAN CONSIGNADOS EN LA FE DE ENTREGA, QUE A
CONTINUACION SE INSERTA2222222222222222222222222222222222222
22222222222222222222222222"E DE ENTREGA
NOTARIAL2222222222222222222222
DO! "E: QUE GRUPO "ERRHARO S.A.C.# DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR LEOVIGILDO
ARCADIO HARO VALVERDE+ )A RECIBIDO LOS CHEQUES DE GERENCIA NO NEGOCIABLES#
LOS CUALES SE INSERTAN A
CONTINUACION:==================================
CANCELANDO DE ESTA MANERA EL PAGO DEL PRECIO TOTAL DEL CONTRATO QUE DA ORIGEN A
LA PRESENTE ESCRITURA, PRODUCIENDO LA RECEPCION DE DIC)O C)EQUE PLENOS EFECTOS
CANCELATORIOS22222222222222222222222222222222222222222222222
222222222
ASIMISMO EN ESTE ACTO, LA PARTE VENDEDORA GRUPO "ERRHARO S.A.C., DEBIDAMENTE
REPRESENTADO POR LEOVIGILDO ARCADIO )ARO VALVERDE, )ACE ENTREGA DEL C)EQUE DE
GERENCIA NO NEGOCIABLE N$ 00004473 5 0"" !54 0*000000". 07, PO EL IMPORTE DE
S!70,00000 6DOSCIENTOS SETENTA MIL Y 00"00 NUEVOS SOLES, A LA COOPERATIVA DE
AHORRO ! CREDITO LA REHABILITADORA LIMITADA N' 2(# DEBIDAMENTE REPRESENTADA
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POR SU GERENTE C)RISTIAN PERALTILLA MARTINE& Y ALE ANGEL MENDO&A GOME&, QUIENES
RECEPCIONAN DIC)O DOCUMENTO, A SU TOTAL CONFORMIDAD Y SATISFACCION, EN MERITO AL
CONTRATO DE CANCELACION Y LEVANTAMIENTO UNILATERAL DE )IPOTECA, EL CUAL FORMA
PARTE INTEGRANTE DE LA PRESENTE ESCRITURA
PUBLICA2222222222222222222222222222222222222222222222222222
2
INSERTO:INSERTO:
RESOLUCIONRESOLUCION:22222222222222222222222222222222222222222222222222:22222222222222222222222222222222222222222222222222
22
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22222222222222222222222CONSTANCIA
NOTARIAL222222222222222222222222222
EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, EN CUMPLIMIENTO DE LO ESTABLECIDO EN EL ULTIMO PARRAFO DELESTABLECIDO EN EL ULTIMO PARRAFO DEL
ARTICULO DEL DECRETO LEGISLATIVO 10(3ARTICULO DEL DECRETO LEGISLATIVO 10(3, DA FE QUE SE )A CUMPLIDO CON EIGIR EL
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD VERIFICANDO LA IDENTIDAD DE LOS OTORGANTES O
INTERVINIENTES UTILI&ANDO LA COMPARACION BIOMETRICA DE LAS )UELLAS DACTILARES A
TRAVES DEL SERVICIO QUE BRINDA EL REGISTRO NACIONAL DE IDENTIDAD Y ESTADO CIVIL
RENIEC2222222
22222222222222222222222CONSTANCIA NOTARIAL22222222222222222222222222 EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, EN CUMPLIMIENTO DE
LO ESTABLECIDO EN: ELESTABLECIDO EN: EL ARTICULO 3 DEL DECRETO LEGISLATIVO 10(3# INCISO ARTICULO 3 DEL DECRETO LEGISLATIVO 10(3# INCISO # DE(A
CONSTANCIA QUE SE )A EFECTUADO LAS ACCIONES DE CONTROL Y DEBIDA DILIGENCIA EN
MATERIA DE PREVENCION DEL LAVADO DE ACTIVOS, RESPECTO A TODAS LAS PARTES
INTERVINIENTES EN LA PRESENTE TRANSACCION, ESPECIFICAMENTE CON RELACION AL ORIGEN
DE LOS FONDOS, BIENES U OTROS ACTIVOS INVOLUCRADOS, ASI COMO LA INDICACION O
CONSTANCIA DE )ABER UTILI&ADO O NO MEDIOS DE PAGO, LO CUAL ES APLICABLE CUANDO EL
ACTO O CONTRATO ESTE VINCULADO CON FONDOS, BIENES O ACTIVOS- ASIMISMO
PREGUNTANDO A LOS INTERVINIENTES EN RELACI'N AL ORIGEN DE LOS FONDOS, BIENES Y
ACTIVOS INVOLUCRADOS EN LA PRESENTE TRASACCI'N, AL QUE RESPONDEN QUE TODO FUE
LICITAMENTE ADQUIRIDO+ RECONOCIENDO COMO SUYAS LAS FIRMAS DE LA MINUTA QUE LA
ORIGIN'22222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222
FORMALI&ADO EL INSTRUMENTO, INSTRU/ A LOS INTERVINIENTES DEL OB(ETO Y FINES DE LA
PRESENTE ESCRITURA QUE OTORGAN, LA QUE LES FUE LE/DA /NTEGRAMENTE POR M/ A
SOLICITUD DE LOS OTORGANTES, EN LA QUE SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN LOS T#RMINOS
QUE CONTIENE LA ESCRITURA QUE SE INICIA A FO(AS CATORCE MIL SEISCIENTOS
TREINTICUATRO LA SERIE 138328( Y TERMINA A FO(AS CATORCE MIL SEISCIENTOS
TREINTICINCO VUELTA DE LA SERIE 138328 VUELTA EN LA QUE SUSCRIBEN LOS
COMPARECIENTES Y EL NOTARIO QUE AUTORI&A222222
+
201600038EDGAR==========================================================================
PROCESO DE "IRMAS E IMPRESIN
DACTILAR:========================================================
HERBERT ORLANDO PARIMANGO RODRIGUEZ
FECHA …..........................................
HUELLA DACTILAR
PAMELA VIRGINIA MERCADO MIRANDA
FECHA …..........................................
HUELLA DACTILAR
7/24/2019 Minuta Compra Venta(62)
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GRUPO FERRHARO S.A.C., DEBIDAMENTE REPRESENTADOPOR LEOVIGILDO ARCADIO HARO VALVERDE
FECHA …..........................................
HUELLA DACTILAR
BBVA CONTINENTAL, REPRESENTADO POR DELIAELIZABETH ANDREU SÁNCHEZ.=
FECHA …..........................................
HUELLA DACTILAR
BBVA CONTINENTAL, REPRESENTADO POR LUCIOEDUARDO SALAZAR RÍOS
FECHA …..........................................
HUELLA DACTILAR
7/24/2019 Minuta Compra Venta(62)
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