Marcus Cavalcanti Incorporações Imobiliárias LTDA apresenta:
R E S I D E N C I A L
Realização
CONTRATADOS
Gestão e Gerenciamento
Projeto de Arquitetura
Administração Residencial
www.renta.com.br
Renta Engenharia
www.promenadeimob.com.br
Bertoldo Pogrebinschi Arquiteto
Construtora
Senpro Engenharia
www.senproengenharia.com.br
Insite Arquitetos
www.insitearquitetos.com.brwww.bertoldo.com.br
Design Gráfico
N. Sadala
www.nsadala.com.br
Projeto Executivo
Promenade
FICHA TÉCNICA
• Terreno: 1.228,80 m²
• 54 apartamentos com 102,04 m² a 134,50 m²
• 2 suítes e 2 vagas de garagem
• Área de lazer completa
• Serviços pay-per-use (Promenade)
• Subsolo; Térreo; Garagem Elevada; PUC; 8 Pavimentos Tipo; Cobertura
Linear (com direito assegurado, em escritura, ao uso da laje)
• Obra:
• Regime de Administração
• Duração: 30 meses
PROMENADE
Com mais de 30 anos de solidez conquistada em administração de condomínios residenciais, hoteleiros e comerciais nos Estados do Rio de Janeiro e Minas Gerais, a Promenade é referência na gestão de serviços no segmento imobiliário.
O Residencial Bartolomeu Mitre contará com os serviços necessários para proporcionar comodidade e praticidade à seus condôminos. Após a instalação do condomínio, ficará a critério dos condôminos definirem os direitos e obrigações da Promenade.
Serviços Essenciais Assegurados:
• Recepção
• Manutenção Predial
• Administração Condominial
• Segurança Patrimonial
PROMENADE
• Limpeza/Arrumação*
• Passadeira*
• Lavanderia*
• Pequenos reparos*
• Car Wash*
• Dog Walker*
• Personal Trainer*
• Atividades físicas (piscina & academia)*
• Posto de recarga p/ veículos elétricos
• Posto de recarga p/ bicicletas elétricas
• Calibrador digital
• Aplicativo do condomínio
• Armário privativo & suporte p/ pranchas
• Coleta de lixo / Reciclagem
Serviços Sugeridos:
*Serviços sob demanda, a serem contratados na modalidade pay-per-use, com pagamentos
devidos de acordo com a utilização.
LOCALIZAÇÃO
1
1
2
Metrô Antero de Quental
3
4
5
6
7
8
9
5
Talho Capixaba
8
Bodytech
Colégio Santo Agostinho
Smartfit
7
Cinema Leblon
2
Hortifruti
9
Shopping Leblon
4
Giuseppe Grill
3
6
FACHADA
Avenida
Bartolomeu Mitre
FACHADA
Rua
General San
Martin
• Subsolo
• Térreo
• Garagem Elevada
• PUC
• Pavimento Tipo 1º ao 8º
• Cobertura Linear
• Telhado
PAVIMENTOS
Quadro de Áreas Privativas (m²)
78,09
74,13
76,19
77,49
73,89
78,01
47,58
60,37
35,52
36,54
53,82
24,03
125,67
134,50
111,71
114,03
127,71
102,04
101 à 801
102 à 802
103 à 803
104 à 804
105 à 805
106 à 806
Coberta Varanda TotalUnidades
PAVIMENTO TIPO
Av. B
arto
lom
eu
Mitre
Rua General San Martin
Praça
Praia
PAVIMENTO TIPO – 101 À 801
Planta Humanizada
Av. B
arto
lom
eu
Mitre
Rua General San Martin
Praça
Praia
PAVIMENTO TIPO – 102 À 802
Planta Humanizada
Av. B
arto
lom
eu
Mitre
Rua General San Martin
Praça
Praia
PAVIMENTO TIPO – 103 À 803
Planta Humanizada
Av. B
arto
lom
eu
Mitre
Rua General San Martin
Praça
Praia
Planta Humanizada
PAVIMENTO TIPO – 104 À 804
Av. B
arto
lom
eu
Mitre
Rua General San Martin
Praça
Praia
PAVIMENTO TIPO – 105 À 805
Planta Humanizada
Av. B
arto
lom
eu
Mitre
Rua General San Martin
Praça
Praia
PAVIMENTO TIPO – 106 À 806
Planta Humanizada
78,09
74,13
76,19
77,49
73,89
78,01
47,58
60,37
35,52
36,54
53,82
24,03
125,67
134,50
111,71
114,03
127,71
102,04
C01
Coberta Terraço Total*Unidades
Quadro de Áreas Privativas (m²)
C02
C03
C04
C05
C06
COBERTURA LINEAR
*Além da área total, todas as coberturas tem direito assegurado, em escritura, ao uso da laje
imediatamente superior à unidade.
SUSTENTABILIDADE
• Lâmpadas de LED nas áreas comuns
• Sensores de presença nas áreas comuns
• Medidores individuais de água
• Medidores individuais de gás
• Sistema dual flush economizador de água
• Sistema de reaproveitamento de água pluvial
• Bicicletário
• Tomadas para carregar carros e bicicletas elétricas
• “Ecolavagem” de veículos
• Painéis solares para abastecimento de energia das áreas comuns*
• Destinação adequada de resíduos gerados ao longo da obra
• Utilização de materiais de baixo impacto ambiental
• Coleta de lixo seletiva / reciclagem
*Implementação pendente de aprovação do condomínio de obra
TERRENO
TERRENO
R$ 33.790,10 R$ 771.720,0001
m² Médio Cota de ConstruçãoColuna
Tabela de Vendas
02
03
04
05
06
* Valores sujeitos a alteração, sem comunicação prévia.** Cota de Construção já incluída no valor de m² médio, calculada a partir de estimativa de custo total de obra e com pagamentos a prazo ao longo do período de construção.
VENDAS
R$ 711.640,00
R$ 725.360,00
R$ 763.560,00
R$ 681.960,00
R$ 790.204,44R$ 33.832,35
R$ 32.884,49
R$ 33.175,68
R$ 28.021,57
R$ 27.909,67
VENDAS