n

n

G

nG

G

G

n

EL BOSQUE1 01 06 U16

LOS SAUCES LINCOLN1 01 06 U17

LA PACÍFICA1 01 06 U14

LA CABAÑA1 01 06 U12

FÁTIMA ZURQUÍ1 01 06 U07

SAN FRANCISCO1 01 06 U01

HISPANO1 01 06 U02

EL FARO Y GRIEGA1 01 06 U19

SAN MARINO1 01 06 U05

PARQUE MÉNDEZ1 01 06 U03

PACÍFICA INDUSTRIAL1 01 06 U09

ESCUELA REPÚBLICA DOMINICANA1 01 06 U06

LOMAS SAN FRANCISCO1 01 06 U13

COOPEGUARIA1 01 06 U08

LOS AHOGADOS1 01 06 U11

PARQUE OKAYAMA1 01 06 U15

SANTA MARTA1 01 06 U18

MORENO CAÑAS1 01 06 U04

CINCO ESQUINAS1 01 06 U10

SAN JOSE

DESAMPARADOS

CURRIDABAT

ICE

Palí

ALFA

Plaza

Plaza

Plaza

CARIBE

PARQUE

PARQUE

ParqueB.C.R.

Parque FÁTIMA

Parque

Parque

ARPAZA

Parque

Parque

Parque

MAALOT

SAUCESParque

Parque

MÉNDEZ

HISPANO

Iglesia

Iglesia Escuela

Capilla

LINCOLN

Y GRIEGA

CAMELIAS

PACÍFICA

Río Tiribí

A Hatillos

Urb. Medal

Río Tiribí

A San Pedro

Urb. Zurquí

Urb. Álamos

Urb. Caribe

Burger King

SANTA MARTA

Cond. Tiribí

Urb. La Rama

POSCAM LTDA.

Cond. Morano

Calle Juanes

Urb. Saucito

Motel Paraíso

Servicio Civil

Cinco Esquinas

Estación SHELL

Urb. El Bosque A San Francisco

A San Francisco

A San Francisco

A San Francisco

A San Francisco

A San Francisco

Urb. Las Palmas

ZONA INDUSTRIAL

Urb. Los Álamos

Urb. San Marino

Urb. Equitativa

R. María Aguilar

Urb. Las Cabañas

Urb. Los Cerezos

Urb. Santa Marta

Urb. La Quebrada

Centro Deportivo

Centro Deportivo

Parque El Bosque

Cond. Monte María

Residencial Tokio

Cond. Azul Cristal

Urb. Parque Méndez

Restaurante Fresas

Comunal Las Palmas

Residencial Sevilla

Escuela Santa Marta

LOMAS SAN FRANCISCO

Farmacia La Pacífica

Estación de Servicio

Iglesia San Francisco

Condominio Nuevo Mundo

Escuela Rep. Dominicana

Monumento al Trabajador

Cerámicas Mundiales S.A.

Campo Santo San Francisco

DISTRITO ZAPOTE

DISTRITO SAN ANTONIO

DISTRITO CURRIDABAT

DISTRITO DESAMPARADOS

DISTRITO SAN SEBASTIÁN

DISTRITO GRAVILIAS

DISTRITO DAMAS

DISTRITO CATEDRAL

DISTRITO TIRRASES

DISTRITO DAMAS

493200

493200

1094

400

1094

400

1096

400

1096

400

Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas

Provincia 1 San JoséCantón 01 San José

Distrito 06 San Francisco de Dos Ríos

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San José

Cartago

Heredia

Puntarenas

Área de estudio

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

³

ESCALA

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas

Provincia 1 San JoséCantón 01 San José

Distrito 06 San Francisco de Dos Ríos

SimbologíaG Culto

n Educación

Vías

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José, Costa Rica. Agosto 2014.

140 0 14070m.

Aprobado por:

MAPA DE VALORES DEL TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 06 SAN FRANCISCO DE DOS RÍOS

1:3.500

1 cm en el mapa equivale a 35 m en terreno

M a r C a r i b e

C ÓD IGO D E Z ON A 101-06-U01 101-06-U02 101-06-U03 101-06-U04 101-06-U05 101-06-U06 101-06-U07 101-06-U08 101-06-U09 101-06-U10 101-06-U11 101-06-U12 101-06-U13 101-06-U14 101-06-U15 101-06-U16 101-06-U17 101-06-U18 101-06-U19

N OM B R E San Francisco HispanoParque Méndez

Moreno Cañas

San MarinoEscuela

República Dominicana

Fátima Zurquí CoopeguariaPacífica

IndustrialCinco

EsquinasLos Ahogados La Cabaña

Lomas San Francisco

La PacíficaParque

OkayamaEl Bosque

Los Sauces Lincoln

Santa MartaEl Faro Y Griega

C OLOR

VA LOR (¢ / m²) 250 000 125 000 60 000 85 000 100 000 200 000 90 000 40 000 45 000 80 000 60 000 100 000 100 000 100 000 225 000 100 000 125 000 225 000 150 000A R EA (m²) 200 230 130 190 130 260 140 7800 5300 280 210 190 100 290 190 190 280 160 110F R EN T E 9 11 9 8 8 11 9 58 63 10 9 8 8 12 11 9 10 7 6R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 0.9 0.9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 2 4 4 4 4 3 4 4 3 3 4 4 4 4 2 4 4 2 4P EN D IEN T E 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC03 VC02 VC04 VC03T IP O D E C OM ER C IO C04 C02 C01 C02 C03T IP O D E IN D UST R IA i1 i1H ID R OLOGÍ A

C A T . USO D EL SUELO

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 06 SAN FRANCISCO DE DOS RIOS

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano de Normalización Técnica