10 | Aus aller Welt MAZ | DIENSTAG, 21. MAI 2013
POTSDAM | Farhad Vladi hat schon2000 Inseln veräußert. Sein Tipp:Neuseeland. Da gibt es schönesWetter und keine Mücken.
MAZ: Herr Vladi, wenn andere anInseln denken, denken sie an Ur-laub. Denken Sie nur noch an Ar-beit?Farhad Vladi: Nein. Ich habe als20-Jähriger als Inselmakler ange-fangen, weil ich mir selber eine In-sel kaufen wollte. Nach zehn Jah-ren hatte ich sie, in Kanada. Heutebesitze ich eine in Neuseeland,mit einer kleinen Schaffarm. Nacheiner Nacht dort fühlte ich michwie nach zwei Wochen Urlaub.
Eine eigene Insel, das ist auch eineigenes kleines Reich.Vladi: Ja. Hier sind Zäune, Schil-der, Leute, man ist nicht frei. Da ha-ben Sie Ruhe – auch wenn Sienicht alles machen dürfen, was Siewollen. Ich kann zwar bestimmen,wer auf die Insel geht. Ich kann an-ziehen, was ich will. Aber wennich zum Beispiel ein Haus bauenwill, brauche ich eine Baugeneh-migung, die Nachbarn werden an-gehört. Ich sage immer: Sie kaufenauch bei einer Insel ein sozialesUmfeld. Wer mit der Kultur derMenschen an den Versorgungs-punkten nicht zurechtkommt,sollte es lieber lassen.
Was ist Ihren Kunden vor einemKauf wichtig?Vladi: Erst mal geht es immer umdie Geografie. Der Kunde sagt: Ichmöchte ins Warme, ich möchtenach Florida, weil ich da Ver-wandte habe, eine Oma lebt in Ka-nada oder so. Die zweiteVorgabe ist die wich-tigste: das Budget.
Wie hoch ist das im Schnitt?Vladi: Das geht meist von 200000bis zu fünf Millionen Euro.
Wie viel sollte man mindestens in-vestieren?Vladi: 100000 Euro – für eine guteInsel, unbebaut, das spart Kosten.Die Natur ist ein guter Verwalter,erst mal verlangt sie nichts. Siezahlen nur eine Grundsteuer, unddie hält sich in Grenzen.
Welche Region empfehlen Sie?Vladi:Gerade kann man in der Bre-tagne günstig kaufen, in Kanada,Skandinavien, Australien, abervor allem in Neuseeland – das istdas Land der Zukunft, das ganzeJahr schönes Wetter, politisch sta-bil. Es ist weit weg, hat aber denVorteil: Es gibt keine Mücken.
Sie haben 1971 Ihre erste Insel ver-kauft. Was hat sich verändert?Vladi: Damals waren die Inselnmeist unbebaut, viele unberührt.
Sie hatten einen Infrastruktur-nachteil, kein Telefon, keine Schu-len oder Supermärkte. Deshalbwar der Drang zu verkaufen groß.Vielen hielten mich für verrückt,weil ich kaufen wollte. Aber dannentstanden die Umweltproblemeauf dem Festland, Abgase,Asthma, die Strände wurden vol-ler. Es gab plötzlich dieses Inselge-fühl, frische Luft, Ruhe, und sokam ich in den Markt.
Und die Preise?Vladi: 1971 kostete eine Insel inden Seychellen 300000 Euro, heu-te würde sie 30 Millionen kosten.
Wie kommt das?Vladi:Die persönliche Verbindungist sehr stark, man verkauft nichtso schnell wieder. Außerdem wer-den viele Inseln heute von Staatenerworben und von Naturschutzor-ganisationen und verschwindenso vom Markt. Und dann gibt esLeute, die bauen ein Hotel daraufoder 26 Stockwerke Eigentums-wohnungen – so eine Insel ist fürdie private Nutzung verloren. DasAngebot wird immer weniger.
Wie groß ist der Markt heute?Vladi: Als ich anfing, gab es ge-schätzt 20000 private Inseln welt-weit, die man nutzen konnte, nichtnur irgendwelche Felsen. Mittler-weile sind wir runter auf 9000.Aber in vielen Ländern dürfen Aus-länder auch nicht kaufen, in Indo-nesien, Thailand, Malaysia,China, Russland – wenn sich dasändert, erhöht sich das Angebot.
Wo ist es gerade besonders teuer?
Vladi: In den Virgin Islands kosteteine Insel 20, 40 Millionen Euro.Das ist neben den Seychellen dasteuerste Gebiet.
Wer sind Ihre Kunden?Vladi: Etwa 50 Prozent sind Deut-sche. Ich habe an Prominente ver-kauft, an Nicholas Cage etwa,Tony Curtis und Mariah Carey,aber in den meisten Fällen sind un-sere Kunden nicht die Superrei-chen, sondern eher der gehobeneMittelstand, viele Freiberufler.
Wie kommen Sie an die Inseln, dieSie verkaufen?Vladi: Ich gehe da systematischvor. In der Bretagne zum Beispielhabe ich mir jede Insel vorgenom-men, festgestellt, wem sie gehört,eine Akte mit Preisen, Besitzernund so weiter angelegt – mein Ar-chiv enthält 12000 solcher Aktenvon Inseln weltweit. Das war frü-her, ohne Internet, alles schwieri-ger. Teils geben die Behörden Aus-kunft oder die Bürgermeister.
Wie lange behalten die Leute dieInseln ungefähr?Vladi: Manche wechseln schonnach zehn Jahren, aber im Schnittsind es 20 Jahre. Häufige Verkaufs-gründe sind der Tod des Besitzers,eine Scheidung, Krankheit oderKonkurs.
Und wenn man nur investierenwill?Vladi: Sie können schon nach dreibis fünf Jahren mit Gewinn verkau-fen, relativ unabhängig von der Re-gion. Das Dumme ist nur, dass Siesich verlieben werden in die Insel.Und dann sagen Sie nach fünf Jah-ren: Verkaufen? Lieber nicht. Interview: Eva-Maria Träger
UTRECH | Knapp zwei Wochen nachihrem Verschwinden sind zweiKinder in den Niederlanden ermor-det aufgefunden worden. Der Tä-ter war mit größter Wahrschein-lichkeit ihr Vater, der anschlie-ßend Selbstmord beging. Die Lei-chen der sieben und neun Jahre al-ten Brüder Julian und Ruben wur-den am Sonntag nach Hinweiseneines Passanten von der Polizeiaus einem Wassergraben bei derOrtschaft Cothen unweit ihrer Hei-matstadt Zeist geborgen.
Der 38-jährige Vater der Brüderwar am 7. Mai in einem Waldge-biet unweit von Zeist (Provinz Ut-recht) tot aufgefunden worden.Nach Polizeiangaben hat er sich er-hängt. Der Mann hatte die Kinderam Vortag bei deren Mutter zu ei-nem Ausflug abgeholt. Von ihnenfehlte seither jede Spur. Das Ver-hältnis der seit 2008 geschiedenenEltern galt als äußerst gespannt.Die Eltern waren für den 7. Mai zueinem Gespräch ins Jugendamt
bestellt worden. Dabei ging es umdie Frage, ob die Erziehungs-rechte der Eltern eingeschränktwerden müssen. Der Vater habezuvor mehrfach mit einem „Famili-endrama“ gedroht. Seit dem Ver-schwinden der Kinder hatten Hun-derte Polizisten – unterstützt vonmehr als 1000 Freiwilligen – nachihnen gesucht. Es war die bislanggrößte Aktion dieser Art in denNiederlanden. Gesucht wurdeauch in grenznahen GebietenDeutschlands und Belgiens.
HARTMANNSDORF | Hunderte Bus-freunde aus ganz Deutschlandsind am Samstag zur dritten Auf-lage des „Ikarus”-Treffens ins mit-telsächsische Hartmannsdorf beiChemnitz gekommen. Insgesamt23 Busse der Baujahre 1962 bis1990 waren zu sehen. Es ist ein Er-folg für die Interessengemein-schaft Freundeskreis „Ikarus“, diein Sachsen und Thüringen aktivist. Zu den zehn Mitstreitern ge-hört der 27-jährige René Junghansaus dem Erzgebirge. Ihn interes-siert an den Bussen, die in derDDR den Stadt- und Regionalver-kehr geprägt haben, vor allem dieTechnik. Er habe auch noch Erin-nerungen an Fahrten in „Ika-rus“-Bussen, die bis nach derWende im Einsatz waren.
„Man kennt sich in der Szene“sagt Roy Glaser, der das Treffenmit einem Budget von nur 1000Euro mit auf die Beine gestellt hat.Zwei Busse sind aus Ungarn ge-kommen, einer aus Prag. Neben Li-nien- und Reisebussen rolltenauch echte Raritäten an. Glaserzeigt einen Bus, den die DDR-Re-gierung beschafft hatte. „Er gehör-te einst Politbüromitglied Harry
Tisch.“ Wohin der SED-Spitzen-funktionär und DDR-Gewerk-schaftschef damit reiste, sei nichtbekannt. Im Innern sind bequemePolstersitze längs zur Fahrtrich-tung angeordnet, im Heck gibt esein Küchenabteil. Nebenan stehtein blau-weißer Reisebus. Das Öff-nen der schweren Tür von Handweckt Kindheitserinnerungen.„Der Bus ist Baujahr 1977 und ge-hörte einst zum Fuhrpark der Na-tionalen Volksarmee“, sagt Besit-zer Lars Gersten. Das Fahrzeug be-finde sich nahezu im Originalzu-stand und laufe reibungslos. DerNachrichtentechniker aus demsächsischen Mügeln besitzt meh-rere historische Busse, die er auchfür Ausflüge anbietet. Für ostalgi-sche Schwärmerei sind die „Ika-rus“-Freunde nicht zu haben. Siefinden es ganz in Ordnung, dassdie Zeit der „Ikarus“-Busse mit ih-ren unbequem steilen Einstiegenvorbei ist. Aber das Erinnern undErhalten, das sei trotzdem schön.
Dutzende Tornadoswüten in USAWASHINGTON | Eine Serie schwererTornados hat im Mittleren Westender USA mindestens zwei Men-schen in den Tod gerissen. Über20 Menschen wurden verletzt.Meteorologen sagten weitereUnwetter voraus. Die Unwetter-front raste am Sonntagabend überdie Bundesstaaten Oklahoma,Kansas sowie Iowa und Illinois.Hausdächer wurden abgedeckt,Bäume entwurzelt und Autosumgestürzt. Besonders schwergetroffen war das Gebiet um denOrt Shawnee etwa 50 Kilometeröstlich von Oklahoma City. Dortwurde ein Wohnwagenpark völligverwüstet. Zwei Menschen wer-den in der Region noch vermisst.
Wahl-Russe Depardieuwill Café eröffnenMOSKAU | Der französische Schau-spieler und Wahl-Russe GérardDepardieu ist seit Montag auchoffizieller Unternehmer: Er sei inSaransk in der 650 Kilometeröstlich von Moskau gelegenenRegion Mordwinien registriertworden, sagte der Direktor desrussischen Kinoarchivs, NikolaiBorodatschew. Depardieu will inder vor allem als Standort vielerStraflager bekannten Region einCafé aufmachen. Depardieu istseit Januar Russe.
Ballon stürzt nachCrash in der Luft abISTANBUL | Beim Absturz einesHeißluftballons in der Türkei sindam Montag drei Touristen ausBrasilien ums Leben gekommen.22 weitere Menschen verletzt,nachdem der Ballon über denFelsenlandschaften Kappado-kiens mit dem Korb eines zweitenBallons zusammengeprallt war,berichtete die türkische Nachrich-tenagentur Anadolu. Bei der Kolli-sion war die Hülle aufgerissen.Der Ballon stürzte aus etwa 300Metern Höhe zu Boden. An Bordseien Urlauber aus Spanien, Brasi-lien und Argentinien gewesen
Tausende Fans beimWave-Gotik-TreffenLEIPZIG | Schwarzes Leder, aufblas-bare Reifröcke und schrille Maske-raden: Mehr als 20 000 Wave-Go-tik-Fans aus aller Welt haben sicham Pfingstwochenende in Leipzigversammelt. Die 200 Konzerte an40 Orten seien sehr gut besuchtgewesen, berichteten die Veran-stalter. Viel Zuspruch hätte auchdas Rahmenprogramm mit Füh-rungen über Friedhöfe, Lesungenund Aufführungen von Wagner-Opern gefunden. Viele Geschäftegestalteten Teile ihrer Schaufens-ter als Gruß an die Gäste.
Erste Frau aus Pakistanerklimmt den EverestISLAMABAD | Eine 22-jährige Pakis-tanerin hat als erste Frau ihresLandes den Gipfel des MountEverest bestiegen. Samina Baigerreichte den Gipfel des höchstenBerges der Welt am Sonntag,sagte ein Sprecher des pakistani-schen Alpinclubs. Baig sei diejüngste von bislang nur drei Pakis-tanern, die den Everest erfolg-reich erklommen haben. LautMedienberichten bestieg Baigden Berg gemeinsam mit ihremBruder. Am Samstag erst hatte die25-jährige Raha Moharrak ausSaudi-Arabien den 8848 Meterhohen Berg bezwungen.
Yahoo kauftBlogging-PlattformNEWYORK | Mit einer milliarden-schweren Übernahme der aufstre-benden Blogging-PlattformTumblr buhlt der US-Internetkon-zern Yahoo um die Gunst derjungen Internetnutzer. Wie Yahoogestern erklärte, soll Tumblr eineigenständig arbeitendes Unter-nehmen bleiben. Beide Firmenwürden aber „gemeinsame Mög-lichkeiten“ im Anzeigengeschäftschaffen. Den Kaufpreis von 1,1Milliarden Dollar (855 MillionenEuro) begleicht Yahoo den Anga-ben zufolge fast vollständig ausflüssigen Guthaben. Der Kauf istdie bislang größte Finanztransak-tion unter Yahoo-Chefin MarissaMayer, die den Posten im vergan-genen Sommer angetreten hatte.
Familiendramain den Niederlanden
Verschwundene Brüder Julian und Ruben tot aufgefunden
Mit Megafon und in Uni-form der Volkspolizeiweist Andreas Hollerit„Ikarus“-Busse auf demParkplatz ein. FOTO: DPA
Fasziniert vom „Ikarus“Fans der Oldtimer-Busse aus Ungarn trafen sich bei Chemnitz, um die
Erinnerung an die in der DDR allgegenwärtigen Gefährte aufzufrischen
Das Geschäft mit der SehnsuchtSeit mehr als 20 Jahren verkauft der Hamburger Makler Farhad Vladi Inseln. Die Hälfte seiner Kunden sind Deutsche
Trauer um die Brüder. FOTO: AFP
K Das Wichtigste, was man beimInselkauf beachten sollte, ist lautHeinrich Stüven, Vorsitzender desGrundeigentümer-Verbands in Ham-burg vor allem: „Lage, Lage, Lage“ –wie bei anderen Grundstücken auch.Wie komme ich dorthin? Wie kannich mich versorgen? Wie weit ist esbis zu den Nachbarn?K Zudem gilt es, mögliche Auflagenzu beachten, etwa was Natur- oderDenkmalschutz angeht.Wenn dieBedingungen stimmen, kann sicheine solche Investition durchaus
lohnen, sagt Gerd Fleischmann vonder Grundstücksauktionen AG inBerlin, die auch Grundstücke undImmobilien im Auftrag des Bundesversteigert: Über einen Zeitraum vonfünf Jahren könne man bei Objektenin Deutschland etwa mit Gewinnenvon 25 bis 30 Prozent rechnen.K Wer in der Heimat kaufen will,muss allerdings geduldig und sehraufmerksam sein: „Höchstens ein-bis zweimal“ im Jahr hätten sie einsolches Objekt im Programm, sagtFleischmann. emtILLUSTRATION: FOTOLIA
Der Makler Farhad Vladi ist selbststolzer Insel-Besitzer. FOTO: TRÄGER
Herzenssache: Eine Insel ist viel mehr als eine Geldanlage für Gutbetuchte. FOTOMONTAGE: FOTOLIA
Lage, Lage, Lage: Was beim Inselkauf zu beachten ist
KURZ & KNAPP
