Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
LA ZONA DE
MONUMENTOS
Y SU ENTORNO
CIUDAD DE PUEBLA29 DE JUNIO DE 2010
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
¿Cómo abordar la
problemática y situación
actual de la Zona de
Monumentos?
Preocupación social:
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Ciudad de Puebla, Mayo de 2002
Primer Encuentro de Análisis
Integral para el Desarrollo del
Centro Histórico de la ciudad de
Puebla
Reunió especialistas en urbanismo, arquitectura, conservación de monumentos e interesados en el desarrollo de esta área patrimonio cultural de la humanidad.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Instituciones y organismos participantes• A.C. POR LOS IDEALES DE LA CD. PUEBLA
TRADICIONAL
• ACADEMIA NACIONAL DE ARQUITECTURA
• AMDROC
• AMPI
• ARKE
• ATICO 4
• BUAP
• CAPAC
• CAPFCEE
• CAVAPAC
• CFE
• CICEPAC
• CMIC
• CNEC
• CNEP
• CONSEJO DEL CENTRO HISTORICO
• CONSTRUCTORA CYFRA
• COPAE
• DDU
• DEPARTAMENTO DE EDUCACIÓN AMBIENTAL
• DGDUE
• DIRECCION DE OBRAS POR COOPERACIÓN
• EDIFICACIONES DE PUEBLA
• H. AYUNTAMIENTO
• ICOMOS
• INAH
• INNOVACION GUBERNAMENTAL
• MEMORIA
• PRODISI
• SARQ
• SECRETARIA DE CULTURA
• SOAPAP
• SOCIEDAD DE ARQUITECTOS ECOLOGISTAS
• TITLANE
• UNION SOCIAL DE EMPRESARIOS DE MEXICO
• UIA, GOLFO CENTRO
• UPAEP.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Comité organizador:• Arq. Oscar Morales Rojas
• Arq. Miguel Pavón Romero
• Arq. Emilio Velázquez Gallegos
• Arq. José Miguel Gómez de Alvear
• Arq. Armando Adame Sosa
• Arq. Sergio de la Luz Vergara Berdejo
• Arq. Peter Theiss Petersen
• Arq. Víctor Juárez Rugerio
• Arq. Fernando Rodríguez Concha
• Arqueólogo Eduardo Merlo
• Arq. Eduardo Buxadé Ortíz
• Arq. Luis Carlos Bermejo Díaz
Coordinador:Arq. Carlos Mastreta Cobel
Presidente CAPACArq. Armando Reyes Oliver
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Listado de expositores• Arq. Francisco Valverde Díaz de León
• Arq. Armando Reyes Oliver
• Arq. Carlos Mastretta Cobel
• Arq. Oscar Morales Rojas
• Arq. Miguel Pavón Rivero
• Arq. Adelaida Ortega Cambrnis
• Dr. Arq. Nicolás López Tamayo
• Mtro. Arq. Francisco Vélez Pliego
• Mtro. Arq. Pablo Durán Guzmán
• Mtro. Arq. José Ignacio Acevedo y Ponce de León
• Dr. Arq. Rafael López Rangel
• Mtro. Arq. Sergio de la Luz Vergara Berdejo
• Dr. Alfonso Álvarez Mora
• Arq. Fernando Arizpe Bravo.
• Ing. Maximino Bear S.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Mesas de
trabajo
Marco
Histórico -cultural
Marco Jurídico
Marco Técnico -
Urbanístico
Marco de la Salud
Marco Técnico -
arquitectónico
Marco Técnico -estructural
Marco Económico
Marco Social
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Síntesis de la ProblemáticaResultado del Foro que señala las siguientes problemáticas:1. Despoblamiento de C.H. (25% en 16 años?)
2. Concentración de la propiedad
3. Falta de oferta de suelo - vivienda bajo costo
4. Poca posibilidad de empleo (artesanía y demás)
5. Desorden legislativo
6. Pérdida de identidad y pertenencia
7. Desarticulación del resto de la ciudad / metrópoli
8. Falta de planeación del transporte
9. Falta de incentivos y seguridad a la inversión privada
10. Deterioro de la vivienda
11. Inoperatividad de la planeación - gestión
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Marco Histórico - culturalCoordinador: Dra. Varinia López Vargas
• Tener cuidado para que las actuaciones en el centro histórico y en la ciudad no sean concebidas como obras aisladas del contexto urbano y social de la urbe misma, que exista una visión integral de todos los aspectos: culturales, sociales, económicos, históricos y ambientales.
• Asumir una concepción amplia e integradora de losaspectos culturales como conjunto de significados de unasociedad que incluya el propiciar una actitud cívica ycientífica.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Marco JurídicoArq. Emilio Veláquez Gallegos
• En estricto apego a derecho, se recomienda que cualquier propuesta tengafundamentos y motivos desde el punto de vista jurídico como principio deorden legal para su presentación formal y oficial
• Que independientemente de cualquier consideración, prevalece el marcolegal, estableciéndose la prioridad de impulsar la adecuación a lasnecesidades y visión actuales.
• Difusión correcta y puntual de la obligación de las autoridades yparticulares de cumplir con el marco normativo relativo a la preservación yconservación del patrimonio en los niveles federal, estatal y municipal.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Marco SocialCoordinación: Arq. Dolores Dib Álvarez
• Se concluyó el análisis a partir de dos premisas:– Política
– Integración y participación ciudadana:
• Que toda acción urbana se asuma a partir de una planeación integral de ciudad,como requisito para la integración de propuestas específicas, como la de losestacionamientos subterráneos.
•
• Que esa planeación integral aterrice en programas y en acciones que sederiven en proyectos.
•
• Que la planeación sea estratégica, de tal forma que cumpla con los requisitos dedefinir objetivamente lo prioritario.
•
• Que como ejemplo de prioridades se analice el tema de la vivienda, antes que elde los estacionamientos.
• Que en consecuencia, se conciba al ciudadano como parte del
proceso de planeación y ejecución de proyectos y programas.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
MARCO DE LA SALUD Coordinación: Arq. David Aragones
• Los beneficios de las áreas verdes urbanas para la salud son considerables, aunque
resulte difícil cuantificarlos. Ciertamente las mejoras en la calidad del aire debido a la
vegetación tienen impactos positivos sobre la salud física.
• La organización mundial de la salud (OMS), recomienda que las ciudades
proporcionen 9m2 de espacio verde (arbolada) por habitante.
• Recreación. Las áreas verdes urbanas son el principal atractivo de la población
siempre y cuando llenen condiciones de accesibilidad y servicios.
Entre otros beneficios:
• Mejora climática
• Mejora la calidad del aire
• Reducción de ruidos
• Hábitat de fauna silvestre y biodiversidad
• Protección de recargas de agua
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Propuesta: Revitalización
• Concebir, concertar e implementar una “revitalización integraldel centro histórico de Puebla” que de manera primordialfortalezca su identidad como esencia de solución, queincorpore el concepto de sustentabilidad dirigidofundamentalmente a mejorar sus condiciones de vida, conespecial énfasis en su desarrollo social, para lo cual serecomienda mantener sus características fundamentalesconcentradoras de actividades y flujos, aprovechar susespacios y usos estratégicos, redensificar la zona,aprovechando los lotes baldíos y una recomprensión de sueconomía urbana basada en fomentar suplurifuncionalidad.
Marco técnico - urbanísticoCoordinación: Arq. José Miguel Gómez De Alvear
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
• Estructurar el centro histórico en barrios que tengan vidapropia, mediante proyectos urbanos específicos quefortalezcan su economía urbana, mediante la dotación deequipamientos distritales y vecinales, como la conservaciónde parques y jardines, y de inversiones detonadoras enedificios existentes mejorados.
• Es básico y fundamental el reordenamiento, promoción ymejoramiento de la vivienda como actividad básica del centrohistórico, incrementando su cantidad, calidad y densidad,conservando el uso mixto del suelo y fortaleciendo lascaracterísticas de barrio central, con incentivos efectivos ala rehabilitación emergente del sector popular.
Marco técnico - urbanístico
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Propuesta: Conservación
Marco técnico - urbanístico
• Proteger el alto valor cultural, social y artístico de la
zona patrimonial e histórica, mediante una “declaratoria
de reserva territorial”, que por una parte fortalezca su
imagen simbólica mediante la actualización, y ampliación
del decreto de zona monumental a 49 manzanas y 2 mil 908
monumentos, con el refuncionamiento de mil 122
inmuebles, que cuentan con propuestas de conservación y
restauración respetuosa; y por otra parte, mantener su
estructura urbana y uso del suelo, mejorando su espacio
público privilegiando a los sectores populares, generando
una peatonización progresiva de corredores y circuitos que
protejan al ciudadano e incentiven el desarrollo económico,
turístico y social.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
• Implementar la reconversión de una reforma urbanística que integre al
centro histórico al contexto general de la ciudad en su función de centro
urbano de la metrópoli, incorporado en una política general que preserve
su estado de custodia social, conservando sus características de barrio
histórico, símbolo de identidad y pertenencia en su entorno patrimonial,
privilegiando el espacio público, manteniendo el uso mixto del suelo,
conservando los servicios de comercio, salud y educación, mediante una
concertación realista entre los sectores afectados, desconcentrando
actividades, rescatando la calle para el ciudadano, definiendo usos del
suelo compatible y apoyando inversiones inmobiliarias productivas.
• Se considera prioritario el rescate de casas abandonadas y la
rehabilitación, revitalización de las siete manzanas que constituyen el
boulevard Héroes del 5 de Mayo en el área del centro histórico.
Propuesta: Rescate
Marco técnico - urbanístico
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Otras propuestas
• Definir una estrategia que aborde de manera integral una redefinición de la
centralidad de la zona monumental respecto al resto de la ciudad, mediante
proyectos integrados o macroproyectos estratégicos que consoliden su
estructura urbana y mejoren considerablemente su gestión, mediante unidades
territoriales de población, intercambio de potencialidades, la aplicación de los
programas aprobados, la socialización de la información y la actualización de las
leyes pertinentes.
• El centro histórico debe constituirse como un detonador de la ciudad, siendo un
potencial importante el diseño de un sistema de trenes extraurbanos, y la declaratoria
de patrimonio histórico industrial del siglo xix, la antigua estación del ferrocarril
mexicano. Se recomienda crear un fondo de donaciones y subsidios asi como
consolidar el patronato del centro histórico asegurando su carácter ciudadano.
• Desarrollar un sistema de vialidad y transporte para el centro histórico.
Marco técnico - urbanístico
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Marco técnico - arquitectónicoCoordinación: Arq. Mauricio Romano del Valle.
• Aprovechar la capacidad promotora de la actual autoridad del
Ayuntamiento para atraer con inversiones que permitan
aprovechar otros inmuebles sin características patrimoniales y de
superficie adecuadas (sub-utilizadas en la actualidad) para la
ampliación del sistema se estacionamiento de los inmuebles de
las antiguas terminales de autobuses para el transporte turístico.
• Retomar la estrategia de estacionamientos, que sirvan mejor a
la demanda existente a través del aprovechamiento de los
inmuebles de las antiguas terminales de autobuses para el
transporte turístico.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
• El aprovechamiento de propiedades en la periferia del
centro histórico para fines de estacionamiento que
funcionen como zonas de transferencia a través de la
creación de un transporte ligero y no contaminante,
exclusivo para el centro histórico.
Coordinación: Arq. Mauricio Romano del Valle.
Marco técnico - arquitectónico
•Apoyar programas para la regeneración y ampliación
de la vivienda en el Centro Histórico.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Marco económico
• Existe demanda para vivienda en el Centro Histórico por grupos de extranjeros y nacionales en las clasificaciones de vivienda de interés social, media, residencial y para estudiantes, pero la inseguridad y la falta de infraestructura impiden el progreso de un programa para dotes de servicios adecuados, que haga atractiva la inversión.
• Es necesario ordenar el acceso de vehículos al centro histórico, así como regular el estacionamiento del primer cuadro, incentivando una cultura del peatón.
Coordinación: Arq. Armando Adame Sosa.
(Financiero, comercial y turístico)
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
• Establecer un medio de transporte seguro en el centro histórico para que las
personas que trabajan en el, así como los visitantes puedan dejar sus
vehículos en estacionamientos periféricos.
• Brindar asesoría financiera y de proyecto urbano arquitectónico a propietarios
de estacionamientos, para ampliar la capacidad instalada .
• Se propone la creación de una avenida peatonal, comercial y de servicios, con un
alto grado de control y seguridad . que atraiga al turismo de calidad.
• La falta de continuidad de los gobiernos hace difícil la implementación de planes y
programas. Se sugiere la creación de un organismo privado que genere un
acuerdo social e institucional entre los sectores de la población representativa, con el
cual se construirá la gran visión de futuro para la ciudad.
• Dirigir con equilibrio la inversión que permita la cuantificación de los recursos
necesarios para hacer frente a las acciones derivadas de los planes y programas.
Marco económicoCoordinación: Arq. Armando Adame Sosa.(Financiero, comercial y turístico)
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
• Regular el crecimiento comercial, de salud, educativo, de vivienda y de
gobierno, al corto, mediano y largo plazo.
• Fomentar una cultura de conciencia histórica para defender nuestras
raíces, costumbres y tradiciones.
• Ponderar la importancia de la persona por sobre la del automóvil,
propiciando ambientes dignos para la convivencia social. Cuidando la
movilidad de las personas con capacidad diferenciada y de la tercera
edad.
• Diseño de una economía local propiciando la creación de micro empresas apartir del turismo en el centro histórico, con eslabonamiento hacia el resto de laciudad y región.
• Participación ciudadana y en organizaciones para iniciar negocios dehospedaje, culinarios, artísticos, culturales, artesanales, etc.
Marco económicoCoordinación: Arq. Armando Adame Sosa.
(Financiero, comercial y turístico)
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
• Establecer una estrategia de promoción turística nacional einternacional.
• Conectar el proyecto del centro histórico, con el complejohistórico-cultural de los fuertes de Loreto y Guadalupe, paracompletar el circuito de la puebla colonial e independiente.
• Fomentar la difusión de planes y programas.
• Fomentar la difusión relativa a la metodología para la obtenciónde fondos de instituciones y agrupaciones nacionales einternacionales.
• Diseñar modelos autosuficientes para el mantenimiento delmobiliario y equipamiento urbano.
Marco económicoCoordinación: Arq. Armando Adame Sosa.
(Financiero, comercial y turístico)
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
MARCO TÉCNICO-ESTRUCTURAL
• Es necesario revisar la zonificación de tipos de suelos para la ciudad dePuebla, considerando específicamente el centro histórico.
• Que en los proyectos se considere la problemática que implica las obrasinducidas de colectores pluviales y sanitarios, de líneas subterráneas deteléfonos y demás instalaciones en las zonas.
• Que se estudie la ubicación óptima de los estacionamientos que sepropone construir con base en un estudio de evaluación detallado.
A) mejorar los estacionamientos actuales que dispongan de estructura.
B) construir estacionamientos en terrenos baldíos que funcionen comotales.
C) Plantear un plan integral de solución al centro histórico, deestacionamientos en la ciudad de Puebla.
Coordinación: Dr. Melchor Rodríguez Caballero
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Conclusiones
IntroducciónArq. Armando Reyes Olivier
• Las intervenciones en el Centro Histórico no se deben contemplar de manera aislada, deben estar supeditadas a una estrategia general que obedezca a la solución de su problemática de una manera integral.
• Es imprescindible reconocer los problemas y priorizarlos, definir cómo queremos que sea nuestro Centro Histórico a largo plazo y en función de estas precisiones, establecer prioridades de atención.
• Es necesaria la revitalización del centro histórico y para lograrlo, es fundamental atender y promover las acciones relativas a la vivienda.
• Cualquier acción debe estar sustentada y dentro del marco legal; en caso de que este marco no responda a las demandas actuales, es necesario realizar propuestas para adecuar este a las necesidades reales.
• Se propone que la capacidad y visión del Ayuntamiento para promover inversiones, sean canalizadas para atender los aspectos prioritarios.
• Existen varias alternativas de solución para la problemática de los estacionamientos.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Plan de Repoblamiento de la
Zona de Monumentos y su entorno
en la Ciudad de Puebla.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
MARCO HISTÓRICO – CULTURAL.- Dra. Varinia López Vargas
Tener cuidado para que las actuaciones en el centro histórico y en la ciudad no sean concebidas como obras aisladas del contexto urbano y social de la urbe misma
MARCO SOCIAL.- Mtra. Dolores Dib Álvarez
• Que en consecuencia, se conciba al ciudadano como parte del proceso deplaneación y ejecución de proyectos y programas.
MARCO TÉCNICO – URBANÍSTICO. Arq. José Miguel Gómez de Alvear
…redensificar la zona, aprovechando los lotes baldíos y una recomprensión de su economía urbana basada en fomentar su plurifuncionalidad.
Primer Encuentro de Análisis Integral para el Desarrollo del
Centro Histórico de la ciudad de Puebla
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Estructurar el centro histórico en barrios que tengan vida propia, mediante proyectos urbanos específicos que fortalezcan su economía urbana, mediante la dotación de equipamientos distritales y vecinales, como la conservación de parques y jardines, y de inversiones detonadoras en edificios existentes mejorados.
MARCO TÉCNICO – URBANÍSTICO. Arq. José Miguel Gómez de Alvear (continúa)
•Es básico y fundamental el reordenamiento, promoción y mejoramiento de lavivienda como actividad básica del centro histórico, incrementando sucantidad, calidad y densidad, conservando el uso mixto del suelo yfortaleciendo las características de barrio central, con incentivos efectivos a larehabilitación emergente del sector popular.
Desarrollar un sistema de vialidad y transporte para el centro histórico
MARCO TÉCNICO-ESTRUCTURAL. Dr. Melchor Rodríguez Caballero.
B) construir estacionamientos en terrenos baldíos que funcionen como tales.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Políticas urbanas
Definición de políticas urbanas que fundamenten acciones de:Repoblamiento de la zona de monumentos y su entorno.
Aprovechamiento de la infraestructura y equipamiento existente
Promoción de incrementos en las densidades y coeficientes de construcción
Promoción de vivienda en condominio de tipo económico, medio y residencial
Gestión y autorización de estímulos fiscales para la construcción de viviendas económicas
Reciclaje de lotes baldíos y de edificaciones en ruinas o con riesgos.
Movilidad y transporte
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
RepoblamientoAcciones conjuntas
para vivienda y usos mixtos
Mejoramiento
de la Imagen
urbana
Reciclaje de
inmuebles, reutilización
de baldíos
Rehabilitación del
patrimonio cultural
catalogado.
Creación de
parques y
jardines
Bolsas de
estacionamientos
Mantenimiento y/o
reparación de las redes
de infraestructura
Peatonización
de calles y
constitución de
ciclovías
Sistema de
transporte
(movilidad
interna)
Estrategia Integral
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
PROYECTO MODELO PILOTO
EL BARRIO QUE Queremos
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
ZONA A: 5.970 Km2
ZONA B1: 0.815 Km2
ZONA B2: 0.050 Km2
ZONA B3: 0.119 Km2
ZONA B4: 0.030 Km2
Polígonos de Protección de la Zona de Monumentos
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Aprovechar el equipamiento urbano e infraestructura existente en la zona
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
DUIS
Grupo de Promoción y
Evaluación de Desarrollos
Urbanos Integrales
Sustentables
(GPEDUIS)
Otorgar apoyos para la puesta en
marcha de nuevos polos de
Desarrollo Regionales Sustentables
a lo largo del país.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Proyectos de aprovechamiento de
suelo intraurbanomediante la redensificación inteligente de
las ciudades, enfocado a los medianos y
pequeños desarrolladores, Gobiernos Municipales y
Estatales.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos y su entorno
Tipo de
DUIS
El grupo DUIS
conjuntamente con
los Gobiernos
locales
Apoyan e implementan programas de
renovación y rescate de áreas
intraurbanas que ya no tienen un uso
eficiente del suelo.
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de PueblaPropuesta de Polígonos de actuación para los distintos barrios
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Análisis de un casoSan José Vista Hermosa:
Apropiación de su barrio por las personas
+Participación ciudadana
+Cohesión social
=Modelo de un barrio funcional
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
San José Vista
Hermosa:SAN JOSE VISTA HERMOSA
No negocios
tipo de comerciofabrica de merceria y manualidades 1plaza comercial 1seguros y fianzas 2papeleria 4tienda 6laveanderia 2buffete abogados 1bordado 1tintoreria 2oficinas 1kinder 1maternal 2iglesia 1escuela (primaria secundaria y bachillerato 1salon de belleza 2verduleria 3carniceria 2materiales para consruccion 1tienda de regalos 1dentista 1cremeria 1tienda de ropa 1tamaleria 1renovadora de calzado 1café internet 2area verde 2
AÑO 2000 AÑO 2010
MUNICIPIO DE PUEBLA 1´346,916 1´539,819
FRACC. SAN JOSÉ VISTA HERMOSA
POBLACIÓN TOTAL 2,342 2,677.42
POBLACIÓN MASCULINA 1,089 1,244.96
POBLACIÓN FEMENINA 1,253 1,432.45
POBLACIÓN DE 0 A 4 AÑOS 115 131.47
POBLACIÓN DE 0 A 14 AÑOS 449 513.31
POBLACIÓN DE 6 AÑOS Y MAS 2,008 2,295.58
POBLACIÓN DE 12 AÑOS Y MAS 1,822 2,082.94
POBLACIÓN DE 18 AÑOS Y MÁS 1,539 1,759.41
POBLACIONES DE 60 AÑOS 126 144.05
POBLACIÓN DE 12 AÑOS Y MAS ECONÓMICAMENTE ACTIVA 873 998.03
MUNICIPIO DE PUEBLA AÑO 2000 AÑO 2010
NÚMERO DE VIVIENDAS 315,891 406,408
PROMEDIO DE OCUPACIÓN POR VIVIENDA (Hab/viv) 4.2 3.8
SAN JOSÉ VISTA HERMOSA AÑO 2000 AÑO 2010
TOTAL DE VIVIENDAS HABITADAS 607 781
PROMEDIO DE OCUPANTES POR VIVIENDA PARTICULAR HABITADA 3.83 3.47
Cifra proyectada
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
PROYECTO MODELO PILOTO
EL BARRIO QUE Queremos
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Se han realizado diversas reuniones con la participación del Infonavit, COVEP, dependencias de los 3 niveles de gobierno, promotores de vivienda, notarios, Consejo Coordinador Empresarial
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Parque Mi Barrio Vive• Parque con áreas verdes
• Juegos infantiles
• Sanitarios públicos
• Información turística
• Estacionamiento para
bicicletas
• Paradero de transporte
local
• Interconectado mediante
sendas seguras con otros
Parques y Centros Mi
Barrio Vive
• Cercano a bolsas de
estacionamiento
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Centro Mi
Barrio Vive
Parque
Mi Barrio Vive
• Kiosko de servicios
municipales
• Equipamiento comercial
• Canchas deportivas
(puede incluirlas o no)
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Radios de influencia de abasto y comercio
SIMBOLOGIACENTRO: MI BARRIO VIVE
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Plano de ubicación de parques, áreas verdes, estacionamientos públicos, abasto y comercio.
SIMBOLOGIACENTRO: MI BARRIO VIVE
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Parque Mi barrio
(parque existente)
Sendas seguras
Parque propuesto
A Chachapa
A Tlaxcalancingo
Parque mi barrio
propuesta
Centro mi barrio
Propuesta
Sendas segurasSendas turísticas
Mercado
Supermercado
Sendas universitarias
1
2
34
5
6
78
9
10
11
12
13
14
15
16
1718
19
Movilidad
Interna
Parque Mi barrio
(parque existente)
Jardín Propuesto
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Parques “mi Barrio Vive”
1) Jardín de Santa Anita
2) Rotonda de la Colonia Santa María
3) Jardín del Refugio
4) Ferrocarriles Mexicanos Jardín San
Pablo de Los Frailes
5) Jardín de San José
6) Paseo de San Francisco
7) Jardín de la Colonia 5 de Mayo
8) Plaza Skate Xonaca
9) Jardín Propuesto
10) Jardín Propuesto
11) Paseo Bravo
12) Zócalo
13) Jardines del Centro de
Convenciones
14) Jardín de los Remedios
15) Jardín de Santiago
16) Jardín del Carmen
17) Jardín de Analco
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Centros mi Barrio Vive
1) Los Lavaderos
2) Parque Los Fuertes
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
EL REFUGIO POLIGONO 3
KIOSCO
MERCADO
ESTACIONAMIENTO
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Sendas Seguras
Kiosco de
Periódicos
Bote de
basura
Caseta
telefónica
Árbol
Luminaria
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
1.- PARQUE SANTA ANITA
Jardín de Santa Anita Mercado de Santa Anita
Posibles estacionamientosJardín Lázaro Cárdenas
POLÍGONO NOMBRE SUPERFICIE m2CENTRO MI
BARRIO PARQUE MI BARRIO
LOCALIZACIÓNPARQUES Y JARDINES
DENTRO DEL POLÍGONOEQUIPAMIENTO
EXISTENTEEQUIPAMIENTO
PROPUESTA
1 SANTA ANITA 380,041.43 N/A Jardín de Santa Anita Jardín Lázaro CárdenasJardín de Santa Anita
Mercado de Santa Anita
Kiosco de Servicios Baños
Juegos
2.- PARQUE SANTA MARIA
Mercado de Santa María Posible estacionamiento
Rotonda de Santa María
POLÍGONO NOMBRESUPERFICIE
m2CENTRO MI
BARRIO PARQUE MI BARRIO
LOCALIZACIÓN PARQUES Y JARDINES
DENDRO DEL POLÍGONOEQUIPAMIENTO
EXISTENTEEQUIPAMIENTO
PROPUESTA
2SANTA MARÍA
314,012.50 N/ARotonda de la Colonia Santa
MaríaRotonda de Santa María
Mercado Santa María
Kiosco de Servicios Baños Juegos
Estacionamiento
Parque Ángela Peralta
Posible estacionamiento
Jardín del Refugio
3.- EL REFUGIO
POLÍGONO NOMBRESUPERFICIE
m2CENTRO MI
BARRIO PARQUE MI BARRIO
LOCALIZACIÓNPARQUES Y JARDINES
DENTRO DEL POLÍGONOEQUIPAMIENTO EXISTENTE
EQUIPAMIENTO PROPUESTA
3 EL REFUGIO 473,231.56 N/A Jardín del Refugio Parque Ángela Peralta
Jardín del RefugioEstacionamientos
Jardín Kiosco de Servicios
Baños Juegos
4.- LOS LAVADEROS
Terreno donde se propone jardín
Camellón donde se puede proponer
área verde y ciclovía
Terreno desaprovechado donde se
pueden proponer áreas de comercio
POLÍGONO NOMBRESUPERFICIE
M2CENTRO MI
BARRIO PARQUE MI BARRIO
PARQUES Y JARDINES DENTRO DEL POLÍGONO
EQUIPAMIENTO EXISTENTE
EQUIPAMIENTO PROPUESTA
4LOS
LAVADEROS577,945.13
Jardín Propuesto Los Lavaderos
N/A N/A N/A
Jardín Kiosco de Servicios
Baños Juegos
Estacionamiento
Los lavaderos
Área verde
5.- HÉROES DEL 5 DE MAYO
Reserva ecológica Los fuertes
Parque La Biodiversidad Regional (Rafaela Padilla)
Estadio Ignacio Zaragoza Recinto ferial
Terrenos donde se propone jardín,
Mercado y estacionamiento.
POLÍGONO NOMBRESUPERFICIE
M2CENTRO MI BARRIO
LOCALIZACIÓN PARQUE MI
BARRIO
PARQUES Y JARDINES DENDRO DEL POLÍGONO
EQUIPAMIENTO EXISTENTE
EQUIPAMIENTO PROPUESTA
5HÉROES 5 DE
MAYO1´370,265.33
Parque Reserva Ecológica
N/AReserva Ecológica
Zona de los Fuertes
ParqueRafaela Padilla
Centro ExpositorAuditorio de la
Reforma, PlanetarioMuseos
Mercado Kiosco de Servicios
Baños Juegos
Estacionamiento
5.- HÉROES DEL 5 DE MAYO
Área desaprovechada
Área desaprovechada
6.- SAN MIGUEL
Museo Nacional de los Ferrocarriles Mexicanos
POLÍGONO NOMBRESUPERFICIE
M2CENTRO MI
BARRIO
PARQUE MI BARRIO
LOCALIZACIÓN
PARQUES Y JARDINES DENDRO DEL POLÍGONO
EQUIPAMIENTO EXISTENTE
EQUIPAMIENTO PROPUESTA
6SAN
MIGUEL720,077.63 N/A
FerrocarilesMexicanos
N/A
Mercado Santa Anita Mercado Venustiano Carranza
Mercado 5 de Mayo Mercado Defensores de la
República Estacionamiento
Kiosco de Servicios Baños Juegos
Área propiedad de
FERRONALES
Estacionamiento público
7.- LA MERCED
Terrenos donde se propone
área de estacionamiento.
Jardín de San Pablo de los Frailes
POLÍGONO NOMBRESUPERFICIE
M2 CENTRO MI
BARRIO PARQUE MI BARRIO
LOCALIZACIÓN PARQUES Y JARDINES
DENTRO DEL POLÍGONOEQUIPAMIENTO
EXISTENTEEQUIPAMIENTO
PROPUESTA
7 LA MERCED 494,872.52 N/AJardín San Pablo de
Los Frailes Jardín del Sr. de los
TrabajosMercado 5 de Mayo
Estacionamientos
Kiosco de Servicios Baños Juegos
Estacionamientos (crecimiento)
Mercado 5 de Mayo
8.- SAN JOSÉ
Jardín de San José Jardín de San Antonio
Jardín La PérgolaEstacionamiento
con posible crecimiento
POLÍGONO NOMBRESUPERFICIE
M2CENTRO DE
BARRIO PARQUE MI BARRIO
LOCALIZACIÓN PARQUES Y JARDINES
DENTRO DEL POLÍGONOEQUIPAMIENTO
EXISTENTEEQUIPAMIENTO
PROPUESTA
8 SAN JOSÉ 706,981.95 N/A Jardín de San José Jardín de San Antonio
Jardín la PérgolaEstacionamientos
Kiosco de Servicios Baños Juegos
Estacionamientos (crecimiento)
Plan de Repoblamiento de la Zona de Monumentos de Puebla
Estos son los avances de la propuesta
del Gobierno Municipal, que deseamos
que sea contemplada e incluida dentro
de los proyectos urbanos a ejecutarse
dentro de la Zona de Monumentos.