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Inovação e sustentabilidade na produção de edifícios
Alexandre Amado Britez Setembro / 2013
Onde atuamos na produção?
Fase Concepção de Projeto
Fase Construção
Fase Uso e Operação/
Manutenção
Como podemos atuar na produção, independentemente do pacote da concepção, sem impactar negativamente no
produto (especificação, prazo, custo e qualidade)?
Produção está aqui. Os projetos já foram concebidos de acordo com uma viabilidade. É uma fase “curta”, com forte impacto no
resultado do negócio (residencial)
Ações na produção
Elaboração de projetos para produção
Critérios para qualificação de fornecedores
Revisão de métodos construtivos
Gestão de resíduos
Auditoria permanente
Podemos influenciar na fase de uso?
Projetos para produção
Projetos atualmente praticados pela Cyrela
Fôrmas de madeira
Vedações
Contrapiso
Fachada
Kits de instalações
Impermeabilização
Dá pra fazer melhor?
Dá pra fazer melhor?
Kits hidráulicos
INSTALAÇÃO DOS KITS MONTADOS
FABRICAÇÃO QUADROS METÁLICOS
MONTAGEM PEÇAS EM BANCADA
Kits hidráulicos
Critérios para qualificação de fornecedores
Critérios para qualificação de fornecedores
Critérios para qualificação de fornecedores
Revisão dos métodos construtivos
Instalações sem recorte na alvenaria - elétrica
Revisão dos métodos construtivos
Instalações sem recorte na alvenaria - hidráulica
Revisão dos métodos construtivos
Instalações sem recorte na alvenaria - hidráulica
Revisão dos métodos construtivos
Consumo de materiais – preparo da base para gesso
Revisão dos métodos construtivos
Consumo de materiais – preparo da base para gesso
Revisão dos métodos construtivos
Consumo de materiais – cantoneira para azulejo
Revisão dos métodos construtivos
Consumo de materiais – Reutilização no canteiro
Revisão dos métodos construtivos
Qual a composição segura para utilização do resíduo?
Como realizar a logística para produção da argamassa
com resíduo?
Qual o modelo de negócio para esse serviço?
Qual controle estabelecer para inspeção?
Qual o critério para aprovação do revestimento?
Viabilidade econômica
Revisão dos métodos construtivos
Revisão dos métodos construtivos
Revisão dos métodos construtivos
Revisão dos métodos construtivos
Consumo de materiais – Reutilização no canteiro
Gestão de resíduos
Fornece diretrizes para
elaboração do Plano de
Resíduos
Plano elaborado por
equipe interna, baseado
no nosso histórico
Gestão de resíduos
Informações mínimas
exigidas pela Conama
Específico por obra
Formatação padrão,
informações adaptadas e
regionalizadas
Gestão de resíduos
Estimativa baseada em
histórico da empresa,
conforme tipo da obra
Extenso banco de dados
de empreendimentos e
de planos de resíduos
Gestão de resíduos
Características Ed. residencial 1 torre, 2 aptos/andar, bloco cerâmico, fachada textura acrílica. Quantidade de unidades / pavimentos: Área privativa:
Área Construção Total área construção PMSP: Térreo Externo: Terreno: 1 SS e 2 SS:
Exemplo de informações da obra:
Gestão de resíduos
Ano Obras entregues Indicador médio
(l /m²)
2009 7 74
2010 5 58
2011 8 54
2012 5 51
Indicador médio de obras - resíduo Classe A
Gestão de Resíduos
Fornece diretrizes para
realização no canteiro
de obras
Gestão de Resíduos
Auditoria permanente
Influência na fase de uso
Cuidado com as inovações!
http://revistaepoca.globo.com/Ciencia-e-tecnologia/noticia/2013/02/qual-maior-inovacao.html
Leitura para reflexão
Como estamos em relação aos outros países?
Nossa importância
Aqui!
Extraído de Zorzi (2012) – Aula TG 102 – Especialização Poli Integra
Aqui!
Extraído de Zorzi (2012) – Aula TG 102 – Especialização Poli Integra
Aqui!
Extraído de Zorzi (2012) – Aula TG 102 – Especialização Poli Integra
Aqui!
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Aqui!
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Algumas curiosidades
A sua diferenciação é o seu conhecimento.
Conhecimento é diferente de experiência!
O estudo nunca acaba... conheça casos de sucesso de
outros setores
Use as ferramentas que você aprendeu no seu dia-a-dia
Faça as coisas com amor!
Mensagem final