![Page 1: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/1.jpg)
Anders denken over Bouwen
![Page 2: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/2.jpg)
Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen
ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen inzichtelijk maakt.
ICDuBo is de verbindende schakel.
(ICDuBo)
![Page 3: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/3.jpg)
ICDuBo als verbindende schakel:
vraag
aanbod
theorie praktijk
vb. duurzame energiesysteem
vb. werking warmtepomp
opstelling in ICDuBo
toepassingsvoorbeelden
opdrachtgeversoverheideindgebruikers
producentenadviseurs
onderwijskennisinstellingen
![Page 4: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/4.jpg)
Locatie ICDuBo
ICDuBo ligt centraal in het Stads-havengebied in Rotterdam.
ICDuBocontour Stadshavens
De locatie maakt onderdeel uit van het 1600 ha. grote Stadshavensgebied, dat in de komende jaren op duurzame en innovatieve wijze zal worden herontwikkeld.
![Page 5: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/5.jpg)
Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen
RDM Campus
ICDuBo
ICDuBo maakt onderdeel uit van de RDM Campus.
![Page 6: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/6.jpg)
Congrescentrum Presentatie:Maak gebruik van de unieke mogelijkheden die ICDuBo kan bieden voor presentaties, bijeen-komsten, workshops etc. of bezoek de de evenementen die worden georganiseerd.Dienstencentrum Implementatie:Van duurzaam denken naar duurzaam doen vereist kennis van product- en procesinnovatie. Vanuit haar onafhankelijke positie kan ICDuBo u ondersteunen in het proces.Netwerkcentrum Integratie:ICDuBo is de schakel tussen vraag en aanbod. ICDuBo stimuleert samenwerking. Ontmoet in het centrum relevante en interessante bouwprofessionals.
Doelstellingen: Kenniscentrum Inspiratie:Maak kennis met alle facetten van duurzaam bouwen in de hal van 2000 m2 vol inspirerende oplosdingen en voorbeelden. Laat u rondleiden door het centrum.
![Page 7: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/7.jpg)
gebiedsontwikkeling
gebouwtypologiën/-concepten
materiaalgebruik
energiegebruik
procesinnovatie/ondersteuning
Brede focus ICDuBo…
![Page 8: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/8.jpg)
Duurzaam Bouwen loont
Onze welvaart gaat ten koste van onze planeet en generaties na ons. Wij kunnen daar iets aan
doen.Als we onze verantwoordelijkheid nemen.
Maar hoe?
![Page 9: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/9.jpg)
Verantwoording nemen!
![Page 10: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/10.jpg)
Wat maakt duurzaam bouwen anders?
Verandering:
1. Samenwerken aan duurzame ambitie
BIM Kansen:
1. Vastleggen uitgangspunten
Rol partijen in bouwproces zal (moeten) veranderen
![Page 11: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/11.jpg)
Duurzaam Bouwen =
Balans vinden tussen:
Gebruiker
Grondstoffen & energie
Geld
![Page 12: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/12.jpg)
Rekening houden met het milieu !
1. Fossiele brandstoffen zijn eindig en milieuvervuilend, terwijl duurzame alternatieven voorhanden zijn! 2. Uitputting van de aarde zal leiden
tot grondstofschaarste en andere problemen!
![Page 13: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/13.jpg)
Energieprijzen blijven fors stijgen
![Page 14: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/14.jpg)
De eindgebruiker is bereid te betalen voor zaken die zichzelf terugverdienen
![Page 15: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/15.jpg)
Wat maakt duurzaam bouwen anders?
Verandering:
1. Samenwerken aan duurzame ambitie
2. Duurzame ontwerpdoelstellingen
BIM Kansen:
1. Procesondersteuning
2. Integraal ontwerpen
Rol partijen in bouwproces zal (moeten) veranderen
![Page 16: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/16.jpg)
Ecologisch bouwen / bio based
Slim (her)gebruik
Er zijn conceptueel verschillende duurzame oplossingen:
![Page 17: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/17.jpg)
Drijvend bouwen (klimaatadaptatie)
Bio-klimatische gebouwen(verticale boerderij)
Er zijn conceptueel verschillende duurzame oplossingen:
![Page 18: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/18.jpg)
Slim Bouwen (IFD)
Cradle-to-cradle bouwen
Er zijn conceptueel verschillende duurzame oplossingen:
![Page 19: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/19.jpg)
Autarkisch (zelfvoorzienend) bouwen
Passief Bouwen
Er zijn conceptueel verschillende duurzame oplossingen:
![Page 20: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/20.jpg)
Sociale duurzaamheidEnergieneutraal Bouwen
Er zijn conceptueel verschillende duurzame oplossingen:
![Page 21: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/21.jpg)
Wat maakt duurzaam bouwen anders?
Verandering:
1. Samenwerken aan duurzame ambitie
2. Duurzame ontwerpdoelstellingen
3. Integrale procesaanpak
BIM Kansen:
1. Procesondersteuning
2. Integraal ontwerpen
3. Ketenintegratie
Rol partijen in bouwproces zal (moeten) veranderen
![Page 22: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/22.jpg)
TIJD
eco
nom
isch
grondstoffen
energie energie energie
afval
plan/bouw gebruiksfase sloop/reno nwe cyclus
gr.st. gr.st. gr.st.
total cost of ownership
investering exploitatie restwaarde
soci
aal
eco
logis
ch
CYC
LUS
grondstoffen
energie energie energie
afval
plan/bouw
gr.st. gr.st. gr.st.
total cost of ownership
investering exploitatie restwaarde
soci
aal
eco
logis
checo
nom
isch
nwe cyclussloop/renogebruiksfase
Klant-gerichtKlant-gericht
comfort & energiebesparing Bewoners
participatie
comfort & energiebesparing Bewoners
participatie
![Page 23: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/23.jpg)
Focus op hedenInvesteringsgericht
GebouwgerichtTraditionele
bouwmaterialenOpeenvolgende aanpakIeder voor eigen belang
Voldoen aan bouwbesluitFocus op 1e gebruiker
Traditionele aanbestedingDenken in kosten
Korte termijn winst
Focus op toekomstExploitatiegerichtGebruikergerichtEffectief omgaan met
grondstoffen Integrale aanpak
(ketenintegratie)Samen met gemeenschappelijk
doelToekomstgericht (EPC = 0)Focus op flexibiliteit / toekomstPrestatiecontracten &
samenwerkingDenken in opbrengsten Lange termijn waarde
Traditioneel vs. Duurzaam
![Page 24: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/24.jpg)
Wat maakt duurzaam bouwen anders?
Verandering:
1. Samenwerken aan duurzame ambitie
2. Duurzame ontwerpdoelstellingen
3. Integrale procesaanpak
4. Duurzame samenwerking & afspraken
BIM Kansen:
1. Procesondersteuning
2. Integraal ontwerpen
3. Ketenintegratie
4. Koppeling met prestatiecontracten
Rol partijen in bouwproces zal (moeten) veranderen
![Page 25: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/25.jpg)
‘Split Incentive’ problematiek: verdeling risico’s, kosten en baten over meerdere partijen
Integrale aanpak met gezamenlijke verantwoordelijkheid
(denk collectief i.p.v. sectoraal)
Rol partijen in bouwproces zal (moeten) veranderen
Wat maakt duurzaam bouwen anders?
![Page 26: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/26.jpg)
BOUW-SECTOR
innovatoren& opinieleiders
ondernemers& concurrentie
wetgeving &handhaving
investeerders &Risico-analisten
consument & samenleving
politiekmedia
denktanken
onderzoekscentra
kennisinstituten
opdrachtgevers
architecten en adviseurs
ondernemers in de bouw- en installatiesector
toeleveranciers
bewoners(verenigingen)
gebruikers (huurders)
VVE’s
toekomstige generaties
samenleving als geheel
banken
opdrachtgeversverzekeraars
corporaties
investeerders
wetgevende instanties(overheden, rechtspraak)
handhavende instanties(overheden)
uitvoerende instanties(bijv. m.b.t. subsidies)
branche organisaties
energieleveranciers
![Page 27: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/27.jpg)
‘split incentive’: kloof tussen bouw en beheer
risico’s, kosten en baten zijn verdeeld over meerdere actoren
bouw / investering beheer / exploitatie
woningcorporatie ondernemers& concurrentie
wetgeving &handhaving
consument & samenleving
opdrachtgevers
architecten en adviseurs
ondernemers in de bouw- en installatiesector
toeleveranciers
bewoners(verenigingen)
gebruikers (huurders)
beheerders / VVE’s
toekomstige generaties
projectfinanciers
corporaties
beleggers / investeerders
handhavende instanties(overheden)
uitvoerende instanties(bijv. m.b.t. subsidies)
energieleveranciers
![Page 28: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/28.jpg)
De ‘groene huurovereenkomst’
Green Lease is een prestatiecontract die afspraken vastlegt over:- duurzaam gebruik - duurzame gebouwenexploitatie.
Er worden concrete afspraken gemaakt over:- energetische doelstellingen- (gebouw specifieke) MVO-
doelstellingen
Ook wordt vastgelegd hoe de kosten, besparingen en opbrengsten van de energetische en duurzame maatregelen onderling worden verdeeld.
![Page 29: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/29.jpg)
Wat maakt duurzaam bouwen anders?
Verandering:
1. Samenwerken aan duurzame ambitie
2. Duurzame ontwerpdoelstellingen
3. Integrale procesaanpak
4. Duurzame samenwerking & afspraken
5. Waardecreatie staat centraal
BIM Kansen:
1. Procesondersteuning
2. Integraal ontwerpen
3. Ketenintegratie
4. Koppeling met prestatiecontracten
5. Koppeling met waardecreatie en TCO
Rol partijen in bouwproces zal (moeten) veranderen
![Page 30: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/30.jpg)
Sociale duurzaamheidgebruik &
belevingswaarde• leefbaarheid• gezondheid • comfort• veiligheid
Economische Duurzaamheidtoekomstwaarde• rendement• courantheid• welzijn• welvaart
Ecologische Duurzaamheidmilieuwaarde• ruimtegebruik• materiaal• energie• water
Stel waardecreatie centraal!
![Page 31: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/31.jpg)
Direct financieelRendement
Indirect financieel
Rendement
MaatschappelijkRendement
HuurverhogingExploitatieverlengingVerhuurbaarheidLagere energiekosten
Marktwaarde vastgoed
Betaalbare expl. lastenCO2 reductiekwaliteit, comfort, binnenmilieu
Investeringen
in
Energieprestatie
…met financieel rendement op 3 niveau’s
![Page 32: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/32.jpg)
Waarom verduurzamen?
Denk in rendement i.p.v. terugverdientijd!
jaar 1 jaar 2 jaar 3 jaar 4 jaar 5 jaar 6 jaar 7 jaar 8 jaar 9 jaar 100
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
Cumulatie cash-flows
CondensdrogerWarmtepompdroger
![Page 33: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/33.jpg)
Een duurzaam gebouw leidt tot hogere opbrengsten!
Bron: Universiteit Maastricht, DTZ Zadelhoff
![Page 34: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/34.jpg)
Wat maakt duurzaam bouwen anders?
Verandering:
1. Samenwerken aan duurzame ambitie
2. Duurzame ontwerpdoelstellingen
3. Integrale procesaanpak
4. Duurzame samenwerking & afspraken
5. Waardecreatie staat centraal
6. Duurzame financieringsconcepten
BIM Kansen:
1. Procesondersteuning
2. Integraal ontwerpen
3. Ketenintegratie
4. Koppeling met prestatiecontracten
5. Koppeling met waardecreatie en TCO
6. Koppeling met beheerfase
Rol partijen in bouwproces zal (moeten) veranderen
![Page 35: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/35.jpg)
Financiering
Te baseren op continuïteit en waarde ontwikkeling op de
lange termijn
Dek (korte termijn) investeringen uit (lange
termijn)
opbrengen door relaties te leggen:
• GREX• Vastgoedexploitatie• Beheerexploitatie• Decentraal Energie exploitatie• Water• Groen• Zorg• Etc.
Sectoren verbinden(rollen partijen zullen wijzigen)
![Page 36: Innovatie Centrum Duurzaam Bouwen ICDuBo is een onafhankelijk, inspirerend kennis- en informatiecentrum van 2.000 m² dat alle aspecten van duurzaam bouwen](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103000/5551a0ee4979591f3c8b7484/html5/thumbnails/36.jpg)
Kortom: Volop kansen voor BIM om bij te dragen aan duurzaam bouwen!
Duurzaam bouwen loont!Voor mens Voor milieu Voor haalbaarheid
…en daarmee de toekomstwaarde!