![Page 1: Hoe gaat Amsterdam daarmee om? Cultureel vastgoed](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022110306/5551a0ef4979591f3c8b82b1/html5/thumbnails/1.jpg)
Hoe gaat Amsterdam daarmee om?
Cultureel vastgoed
![Page 2: Hoe gaat Amsterdam daarmee om? Cultureel vastgoed](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022110306/5551a0ef4979591f3c8b82b1/html5/thumbnails/2.jpg)
Achtergrond
- Achterstallig onderhoud weggewerkt- Systematiek meerjarenonderhoudsplannen
ingevoerd- Vastgoed van stadsdeel Centrum naar centrale stad- Link vastgoedeigendom en cultuurbeleid
![Page 3: Hoe gaat Amsterdam daarmee om? Cultureel vastgoed](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022110306/5551a0ef4979591f3c8b82b1/html5/thumbnails/3.jpg)
Vastgoedbeleid, theorie
- Instellingen met onderhoudsverantwoordelijkheid die huren van de centrale stad en/of een Kunstenplansubsidie ontvangen, maken een meerjarenonderhoudsplan
- Bedrag voor onderhoud wordt geoormerkt in subsidie Kunstenplan
![Page 4: Hoe gaat Amsterdam daarmee om? Cultureel vastgoed](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022110306/5551a0ef4979591f3c8b82b1/html5/thumbnails/4.jpg)
Vastgoedbeleid, praktijk
- Kunstenplan periode 2013-2016
Dilemma- Systematiek in ‘goede tijd’ vastgesteld.- Nu bezuinigingen
![Page 5: Hoe gaat Amsterdam daarmee om? Cultureel vastgoed](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022110306/5551a0ef4979591f3c8b82b1/html5/thumbnails/5.jpg)
Vastgoedbeleid, uitvoering
- kennis en kunde van cultuurbeleid samengebracht met vastgoedkennis (Unit Maatschappelijk Vastgoed)
![Page 6: Hoe gaat Amsterdam daarmee om? Cultureel vastgoed](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022110306/5551a0ef4979591f3c8b82b1/html5/thumbnails/6.jpg)
Vastgoed verkopen?
- Portefeuille tegen het licht gehouden- Marktverkenning gehouden- Afwegingskader opgesteld
![Page 7: Hoe gaat Amsterdam daarmee om? Cultureel vastgoed](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022110306/5551a0ef4979591f3c8b82b1/html5/thumbnails/7.jpg)
Conclusie portefeuille
- De hoogste potentiële verkoopwaarden zitten bij panden met een hoge boekwaarde
- Cultuurportefeuille is rendabel (beleidshuren meer dan kostendekkend)
Kortom: bij behoud cultuurfunctie geen reden tot verkoop
![Page 8: Hoe gaat Amsterdam daarmee om? Cultureel vastgoed](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022110306/5551a0ef4979591f3c8b82b1/html5/thumbnails/8.jpg)
Conclusie marktverkenning
Verkoop, zonder garanties of incentives en met behoud van de cultuurfunctie, levert voor de gemeente te weinig op.
![Page 9: Hoe gaat Amsterdam daarmee om? Cultureel vastgoed](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022110306/5551a0ef4979591f3c8b82b1/html5/thumbnails/9.jpg)
Afwegingskader verkoop individuele panden
1) Onderdeel cultuurcluster?
2) Pand onlosmakelijk verbonden met functie?
3) Andere maatschappelijke of cultuurfunctie?
Alle drie ‘nee’, dan verkoop mogelijk.