![Page 1: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/1.jpg)
![Page 2: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/2.jpg)
Agora as suas histórias terão um novo cenário.
![Page 3: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/3.jpg)
![Page 4: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/4.jpg)
FICHA TÉCNICA
Projeto Arquitetônico: CASÉ LIMA
Perspectivas: ARQUI 300
Plantas: MHB Studios
Comunicação: Minha Comunicação
Localização: RUA MARECHAL JOSÉ BEVILAQUA, 418 - TAQUARA
Área do Terreno: 5.142,00m²
O Projeto : Empreendimento residencial multifamiliar composto por 3 edifícios
Prazo de obra : 36 meses (Lançamento – 6 meses + 30 meses de obra)
![Page 5: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/5.jpg)
FICHA TÉCNICA
Número de unidades por tipologia:Lojas: 9 unidades2 quartos tipo: 55 unidades3 quartos tipo: 105 unidades3 quartos cobertura dúplex: 8 unidades4 quartos cobertura dúplex: 14 unidadesTotal de unidades: 191 unidades
TecnologiaWi-fi nas áreas comuns
SustentabilidadeCaptação e reutilização da água pluvial Sensores de presença Entregue de hidrômetros Individualizados
SegurançaSegurança 24 horasCircuito interno de TV
![Page 6: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/6.jpg)
Fachadas
![Page 7: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/7.jpg)
![Page 8: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/8.jpg)
Ed. Sonho (bloco 1)
Ed. Magia (bloco 2) Ed. Fantasia
(bloco 3)
![Page 9: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/9.jpg)
LAZER NO TÉRREO
![Page 10: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/10.jpg)
LAZER NA COBERTURA
![Page 11: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/11.jpg)
MASTERPLAN GERAL
![Page 12: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/12.jpg)
LOJAS
ACESSO DE VEÍCULOSP/ SUBSOLO DAS LOJAS
MASTERPLAN GERAL
![Page 13: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/13.jpg)
Acesso de veículosAcesso de pedestres
MASTERPLAN GERAL
![Page 14: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/14.jpg)
acesso de veículosao subsolo
Pórtico de acesso
MASTERPLAN GERAL
![Page 15: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/15.jpg)
Fachada
do ed. Fantasia
![Page 16: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/16.jpg)
Living do Apartamento de 3 quartos
UNIDADES ENTREGUES COM PISO DE PORCELANATO,
FECHADURA BIOMÉTRICA & VARANDA GOURMET
![Page 17: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/17.jpg)
Com Churrasqueira, Piscinas adulto e infantil, Salão de Jogos, Salão de Festas, Brinquedoteca,
Playground, Espaço Gourmet e Sauna integrada à piscina.
No térreo seu lazer será mágico
![Page 18: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/18.jpg)
MasterplanGeral1 Churrasqueira com forno de pizza
2 Apartamento do zelador
3 Salão de jogos
4 Portaria do Ed. Fantasia
5 Espaço Gourmet
6 Salão de festas
7 Brinquedoteca
8 Playground
9 Piscina adulto com raia de 20m
10 Hidromassagem
11 Deck Molhado
12 Piscina Infantil
13 Deck Solarium
14 Repouso da sauna
15 Sauna a vapor integrada à piscina
16 Banheiros
17 Duchas
18 Portaria do Ed. Magia
19 Portaria do Ed. Sonho
04
05
06
07
08
09
10
11
121514 16
17
18
19
19
1313
03
0201
![Page 19: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/19.jpg)
Vista Aérea das piscinas
![Page 20: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/20.jpg)
piscina
![Page 21: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/21.jpg)
Hidromassagem e Deck molhado
![Page 22: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/22.jpg)
Playground
![Page 23: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/23.jpg)
Brinquedoteca
![Page 24: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/24.jpg)
Salão de Jogos
![Page 25: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/25.jpg)
Sauna a vapor integrada à piscina
![Page 26: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/26.jpg)
Repouso da Sauna
![Page 27: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/27.jpg)
Salão de Festas
![Page 28: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/28.jpg)
Espaço Gourmet
![Page 29: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/29.jpg)
Churrasqueira com forno de pizza
![Page 30: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/30.jpg)
Na cobertura a sua história será contada com o encanto de muitos momentos de lazer, bem-estar e cultura. Você será o protagonista dessa magia em um cenário fabuloso e incrível que conta com sala de
musculação/cardio, sala de spinning, sala multiuso, cyber café, home cinema, sala de estudos e biblioteca
Lazer e cultura muito além do“Era uma vez”
![Page 31: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/31.jpg)
MasterplanLazer da Cobertura1 Espaço Multiuso (cia. athletica)
2 Sala de spinning (cia. athletica)
3 Sala de musculação/Cardio (cia. Athletica)
4 Terraço de apoio do Espaço Fitness
5 Vestiários
6 Banheiros
7 Cyber Café
8 Biblioteca
9 Sala de Estudos
10 Home Cinema
11 Terraço Leitura
01 02
03
04
05
11
11
05
06 06
0607
08
09
10
![Page 32: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/32.jpg)
Experiência de quase 50 anos no ramo,
foi uma das primeiras livrarias do Brasil no
conceito megastore.
Possui Mais de 55 lojas pelo Brasil
![Page 33: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/33.jpg)
3.000 livros serão comprados para o empreendimento.
![Page 34: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/34.jpg)
Espaço Leitura
![Page 35: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/35.jpg)
Sala de Estudos
![Page 36: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/36.jpg)
Home Cinema
![Page 37: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/37.jpg)
A Leduca leva para Jacarepaguá
a maior rede de academias do
país exclusivamente para os
moradores do fábula.
![Page 38: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/38.jpg)
Espaço Fitness
![Page 39: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/39.jpg)
E .....
- COZINHA- QUARTOS - BANHEIROS - SALA*
![Page 40: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/40.jpg)
PLANTAS
![Page 41: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/41.jpg)
2 QUARTOS
![Page 42: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/42.jpg)
3 QUARTOS (DECORADO)
![Page 43: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/43.jpg)
COBERTURA DÚPLEX 3 QTOS(PAV INFERIOR)
![Page 44: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/44.jpg)
COBERTURA DÚPLEX 3 QTOS(DEPENDÊNCIA)
![Page 45: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/45.jpg)
COBERTURA DÚPLEX 4 QTOS(PAV INFERIOR)
![Page 46: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/46.jpg)
COBERTURA DÚPLEX 4 QTOS(DEPENDÊNCIA)
![Page 47: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/47.jpg)
Quadro de Áreas
Ed. Sonho - Bloco 01
![Page 48: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/48.jpg)
Ed. Magia - Bloco 02
Quadro de Áreas
![Page 49: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/49.jpg)
Ed. Fantasia - Bloco 03
Quadro de Áreas
![Page 50: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/50.jpg)
MAIS IMPORTANTE QUECONSTRUIR CASAS EPRÉDIOS, É CONSTRUIRVALORESEntendemos que temos a oportunidade de valorizar a rotina das
pessoas, construindo os cenários onde suas
vidas acontecem. É o que faz cada colaborador da Leduca dar o seu
melhor, para que as pessoas que vão viver dentro dos imóveis que
construímos possam ter o melhor de cada momento. Porque é isso que
tem valor para você.
A Leduca vem escrevendo a sua história desde 2004, à base
de muito trabalho, dedicação e amor ao que faz. Por
isso que ao longo destes anos de compromisso com os clientes,
colaboradores e parceiros, conquistamos um
lugar de destaque entre as principais empresas do mercado imobiliário.
Valores
#RESPEITARSem respeito é impossível iniciar
qualquer relação confiável.
#SATISFAZERAtender às expectativas de
clientes, fornecedores e
colaboradores.
#SURPREENDERNossa essência é sempre inovar, ir
além. Só assim seremos
relevantes.
![Page 51: Fábula - Taquara Jacarepaguá - Comercialização: 55 (21) 7811-1279 | WhatsApp: 99219-0640](https://reader037.vdocuments.mx/reader037/viewer/2022103117/55b6b9d0bb61eb2e0d8b4727/html5/thumbnails/51.jpg)
vendas: