r ~~\~ ~~ i-'; :" :.".-.h~ gUriiCJPfULUI SATUMARI ~. 1 'C{\ J)\ ' ~ 1 tJE lmc!V~ !l EL1mPU 3 " ,3~ fl).ICE
n ; iT, 1 ( ( u '\ v . . " ... ... .. " .. ..' ' ' . •• ..t 00I ~ <o ....~
Catre, I 7' , ~~ . of\ I J,P ll I. ~ \\
• u. • •• . ' . • • . • • .I tI I IPrimaria Munlclplului Satu Ma,~·na ,oJ... • 'l ... ~ Referitor la sesizarile nr. 61099 ~i 61101 din 29.12.2017
cu privire la lntentia de elaborare a Planului Urbanistic de Detaliu Construire Gradinita cu Program Prelungit ~i Afterschool
la adresa Satu Mare, str. Liviu Rebreanu, nr. 19
Subsemnata ASOCIATIA EDU WELL NET cu sediul in Satu Mare, str. Aurel Vlaicu, nr. 151, judetul Satu Mare, Crl.F. R037607029, reprezentat prin doamna Jeromos Andrea- Ileana avand functia de Director executiv, prin prezenta va cornunlcarn raspunsul nostru argumentat:
In primul rand doresc sa va atrag atentia asupra faptului ca la aceasta gradinita si afterschool vor veni copli, nepoteii cetatenilor satrnareni de 3-6 sl 6-10 anisori, care nu au nevoie nici de locuri de parcare, nici disconfort nu fac, pur si simplu de un pic de dragoste omeneasca ar avea nevoie pe langa educatia pe care vor primi la acest centru educational (gradinita cu program prelungit ~i afterschool) ~i de patru sali de clasa in care sa se joace in liniste supravegheati de cadre didactice.
Nici unul din copiii care vor veni la gradinita sau la afterschool nu vor avea rnasina sa aiba nevoie de loc de parcare. Din acest motiv nici 0 gradinita, nici 0
scoala, nici un liceu din judetul Satu Mare, probabil din intreaga Rornanle nu are parcari proprii. Cu toate acestea, noi prin proiectul elaborat, am asigurat un numar de parcari si spatlu pentru stationare in incinta proprie, lucru pe care nu II are asigurat nici crama din imediata vecinatate.
Este absolut incredibil faptul ca sunt persoane care, cu gandul la copii, se gandesc la disconfort ~i zgomot. Tn realitate centrul nostru educational va crea foarte mult confort ~i liniste pentru familiile cu copiii care vor avea asigurate condltii civilizate pentru educarea copiilorin zona. Este halucinant ca sunt persoane in municipiul nostru care doresc sa-~i educe copiii la marginea orasului .
Tn consecinta: Refuzarn motivul "Motive juridice: dreptulla proprietate: imobilul aflat in proprietatea mea poate suferi deteriorari tehnice ~i implicit, materiale in decursul constructiel, avem partl implicate care pot fi afectate de utilaje sl de constructie. Pe termen lung, proprietatea mea se va devaloriza din
-FA
SITE
www.satu-
mare.ro
GIS
GIS
GIS
SITE
www.satu-
mare.ro
cauza vecinatatii gradinitei." Acest motiv este unul bazat pe presupuneri
care sunt nefondate ~i fara sens. Noi respectarn dreptul fiecarel persoane
la proprietate, asa cum trebuie sa se respecte ~i dreptul nostru la
proprietatea noastra. Este dreptul flecarul cetatean sa I~i modifice
cladirea In care traleste sau sa construlasca pe terenul din proprietate. Noi dorim sa construim In Iimitele legale, pe terenul nostru, respectand
toate normele din legislatie. Utilajele la care se face referire vor fi conduse
de specialist! In domeniul constructiilor, care vor lucra pe baza unui
proiect facut de un architect, proiect care va fi autorizat de Prima ria
Municipiului Satu Mare si vom respecta In totalitate continutul acestuia.
Conslderarn ca, valoarea imobilelor de pe srada Liviu Rebreanu va
creste, avand In vedere faptul ca, datorita proiectului nostru, zona
aceasta va fi foarte atractiva pentru cuplurile tinere cu sau fara copii.
Conform Planului Urbanistic General (P.U.G.), aceasta zona este zona de
locuit, cu lnstltutii ~i servicii complementare, In care se incadreaza ~i
unltatile de educatie a copiilor, respectiv, se vor respecta cerintele din
Certificatul de urbanism eliberat pentru construirea gradinitei cu program
prelungit ~i afterschool. Normativul privind proiectarea, realizarea ~i
exploatarea constructlllor pentru gradinite de copii precizeaza ca
acestea se amplaseaza In zonele si cartierele de locuinte. Gradinita este a
functiune compatibila ~i cornplernentara zonei rezldentiale. Refuzam motivul "Motive tehnice, rezistenta cladirilor direct Invecinate:
Aceste imobile, construite In anii 1900-1920 sunt strans legate Intre ele si
nicidecum nu sunt destinate acestui proces de constructie care va demola
pereti comuni, sau parti direct afectate. Prin edificarea constructiei propuse, beneficiarul va distruge Inca 3 case Invecinate."
In primul rand, nu Intelegem despre care 3 c1adiri este vorba. Cladirea
care va cuprinde gradinlta ~i afterschoolul dorim sa a arnplasarn izolat pe terenul nostru ~i In consecinta nu va fi lipita de nici 0 cladlre inveclnata . Astfel nu vor fi afectate structural cladirlle vecinilor.
Pentru a nu Intrerupe Insa frontul stradal, se propune realizarea uni
corp de mici dimensiuni care va fi cu calcan pe limita de proprietate din
partea de vest sl va avea acelasi regim de Inaltime cu constructiile vecine:
P. Considerarn ca prin realizarea acestui corp la strada, cu regim de Tnaltime P, Tntregim frontul stradal ~i atenuarn din perceptia vizuala a
corpului de gradinita care are regimul de inaltlme P+1.
--~2.-
SITE
www.satu-
mare.ro
GIS
GIS
GIS
SITE
www.satu-
mare.ro
~i aceasta constructle, cum am descris ~i la punctul anterior se va
proiecta de un architect ~i se va construi de specialist! in domeniu pe baza
unei autorizatli de construire care se va respecta in totalitate.
Asa cum stltl si Dumneavoastra, acest oras evolueaza mult ~i datorita
constructlilor noi autorizate. Un eras in care nu se construieste stagneaza .
Asa cum au descris ~i subsernnatii sesizarilor, fiecare are dreptul la
proprietate. Este fara nici un drept ~i sens sa i se ceara unui vecin sa nu
construiasca 0 cladire doar pentru ca aceste cladiri au fost construite "in
anii 1900-1920", mai ales, in cazul in care noua cladlre nu va afecta deloc
cladlrile invecinate.
Noi dorim sa construim, nu sa demolam. Noi nu am avut si nici nu vom
avea pereti comuni cu cladirea subsernnatilor seslzarllor. Pe imobilul
acestora conform extrasului CF ~i dupa evidenta autorlzatiilor de
constructie eliberate pentru acest teren se afla 0 singura casa de locuit,
nu intelegem, la care 3 case fac dan~ii referire .
Refuzarn motivul "Motive de trafic rutier". Institutiile la care se face
referire exista de mult timp pe aceasta strada. Vlata nu s-a oprit din
aceasta cauza, circulatia functioneaza. Agentli economici care functioneaza in imobilul subsernnatilor
sesizarilor nu au locuri de parcare asigurate pe parcela proprie pentru
clientii care sosesc acolo. Din aceasta cauzs nu i~i fac griji? Acei clienti
unde i~i parcheaza maslnile cat timp iau masa sau cat timp Ii se vopseste parul?
Parintii copiilor nu ne vor vizita gradinita, ei vin cu scopul de a-si lasa copii aiel. Procedure, asa cum precis i~i amintesc si subsernnatii seslzarilor
cand si-au dus copii la gradinita, dureaza intre 2 sl 7 minute. Parintil
copiilor sunt persoane care pleaca la serviciu, nu i~i parcheaza rnasinlle sa
aglomereze strada Liviu Rebreanu .
Copiii vor veni la gradinita intre orele 7:30 ~i 8:15, cand, asa cum puteti
observa ~i Durnneavoastra in prezent, strada nu este aglornerata deloc.
Parintii vor veni dupa copii dupa ora 17:00, cand nici clientii agentilor
economici care functioneaza in imobilul subsernnatilor sesizarilor nu mai
sunt prezenti in strada (conform programelor de functionare afisate).
Asociatia noastra asigura locuri de parcare ~i pentru stationare pe terenul
propriu cu acces sigur sl generos, unde copii pot coborl sl urea in maslni
in siguranta.
-1="3
SITE
www.satu-
mare.ro
GIS
GIS
GIS
SITE
www.satu-
mare.ro
Refuzarn motivul "Motive ecologice, poluarea aerului ~i poluare fonica."
fiind in totalitate nefondata si de rea credinta.
Stirnati Domni, noi dorim sa construim 0 gradinita ~i un afterschool.
Scopul asociatiei noastre este educarea copiilor. Va asigurarn ca nu vom
polua aerul si nici fonic, nici ecologic nu aducem prejudiciu nimanui.
Crama sau salonul de coafura care functioneaza in imobilul subsernnatllor
sesizarilor, d1ti client! deservesc zilnic? Nu pot fi putini la nurnar daca
luarn in considerare de cat timp functloneaza acestl agenti economici.
Avand in vedere timpul petrecut pentru luarea mesei sau timpul necesar
unei coafuri sau unui vopsit de par, consideram ca rnaslnile acestor clienti
care parcheaza in strada in acest timp (desi ~i dansli ar avea destul spatlu
pe terenul lor sa Ie asigure locuri de parcare in incinta curtii din
proprietate) Ingreuneaza circulatia strazil. Mai mult, din experienta
noastra ~i a celor spuse de alti locuitori de pe strada, acestl clientl de
multe ori i~i parcheaza masinile blocand accesul cladirllor vecine. Ori,
inaintea de deschiderea agentilor economici care functloneaza in
vecinatatea noastra, copiii vor fi de mult in gradinita ~i in afterschool,
sosirea ~i plecarea acestora va fi in afara programelor de functlonarea ale
agentilor economici care functloneaza in imobilul subsernnatllor
seslzarilor. Strada devine aglornerata din momentul sosirii clientilor la salonul de
coafura ~i crarna- existente in vecinatatea noastra. Lipsa locurilor de
parcare in nurnar potrivit la crams sl salon de coafura nu este culpa
asociatiei noastre, precum nici solutionarea acestei probleme nu este
menirea asoclatlei noastre.
HG 525 1996 Regulamentul general de urbanism actualizat prin Hotarare nr. 273/2010 - pentru modificarea Normelor metodologice
privind flnantarea elaboraril si/sau actuallzarii planurilor urbanistice
genera Ie ale localitatilor ~i a regulamentelor locale de urbanism,
prevazute in anexa nr. 2 la Hotararea Guvernului nr. 525/1996 pentru
aprobarea Regulamentului general de urbanism prevede la ANEXA Nr. 5 la regulament urrnatoarele:
--T~-
SITE
www.satu-
mare.ro
GIS
GIS
GIS
SITE
www.satu-
mare.ro
PARCAJE 5.6. Constructf de invatamant 5.6.1. Pentru toate categoriile de constructii de Invatamant vor fi prevazute 3-4 locuri de parcare la 12 cadre didactice.
Avand In vedere ca vor fi doar doua grupe de gradinita ~i doua c1ase de afterschool considerarn ca numarul de parcari prevazut prin proiect este
suficient.
Educarea copiilor are 0 valoare indlscutabila pentru societate ~i multi locuitori de pe aceasta strada au recunoscut ca acest proiect este foarte important pentru comunitatea satrnareana, respectiv, asociatia noastra a oferit solutii viabile pentru problemele pe care Ie-au ridicat In timpul
discutiilor cu acestla, chiar multi locuitori pensionari din veclnatate ne-au oferit sustinerea rnorala ~i sunt de acord cu acest proiect. Rea- credinta unor persoane care fara motive Intemeiate se opun nu poate bloca acest proiect
de importanta mare pentru comunitatea satrnareana.
Data: Asociatia Edu Well Net,
11.01.2018 prin Director executiv Jeromos Andrea- Ileana
-f5
SITE
www.satu-
mare.ro
GIS
GIS
GIS
SITE
www.satu-
mare.ro