![Page 1: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/1.jpg)
GÜZ yarıyılıYAPI YAPI ÜÜRETRETİİMMİİNDENDE
SSÜÜRERE YYÖÖNETNETİİMMİİ
YapýmYapým YYöönetiminde Temel Kavramlarnetiminde Temel Kavramlar
Prof.Dr. Alaattin KANOĞLUÝ.T.Ü. Mimarlýk FakültesiProje ve Yapım Yönetimi Birimi
![Page 2: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/2.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 2
KavramlarKavramlar
Proje:• Bir defaya özgü olmak üzere gerçekleştirilen (unique),• Tekrar etmeyen (non-repetitive)• Belirli bir başlangıcı ve bitişi olan,• Belirli bir bütçesi olan,• Üretime katılanların oluşturduğu örgütsel yapının
üretimin bitiminde dağıldığıbir üretim faliyeti olarak tanımlanmaktadır...
![Page 3: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/3.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 3
KavramlarKavramlar
yüksek
düşük
yüksekmedium
Küme büyüklüğü (batch size)
Üretim hacmi
Proje tipiüretimprojects
Parti üretimibatch systems
Kütle üretimimassproductionsystems
düşük
orta
![Page 4: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/4.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 4
KavramlarKavramlar
Yapım (İnşaat):• Yapı üretim sürecinin aşamalarından biri...
(construction phase)
Yapım (İnşaat) Projesi:• Bir yapının, yapı üretim sürecinin tüm aşamalarından
(girişim, tasarım, ihale, yapım-inşaat, işletme, yıkım) geçerek gerçekleştirilmesini öngören ürün ve üretimsüreci bütünü...
![Page 5: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/5.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 5
KavramlarKavramlar• Yapım / İnşaat - Yönetimi : Yapım / İnşaat
(Projelerinin) Yönetimi (Construction Projects Management)
• Yapı İşletmesi (İnşaat Yönetimi): Baubetriebsleitung, Baubetriebsführung (Facility Management, Building Management, Building Maintenance)
• Proje Yönetimi (Project Management): “Proje”niteliğindeki üretim faaliyetleri içeren tüm alanlardauygulanabilecek yaklaşım, yöntem ve araçların tümünükapsayan yönetimsel faaliyetler bütünü...
![Page 6: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/6.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 6
KavramlarKavramlar
• Yapım / İnşaat (Projelerinin) Yönetimi: Yapı üretimsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplinininkapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlarkullanılarak yönetilmesi...
• Yapım / İnşaat Yönetimi: Bir yapı üretim projesininyalnızca yapım (inşaat) aşamasının yönetimi...
• Yapım / İnşaat Yönetimi: Construction Project Management
• Yapım / İnşaat İdaresi: Construction Project Administration
![Page 7: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/7.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 7
KavramlarKavramlar
• Proje Yöneticisi (Project Manager): Proje tipi üretiminsözkonusu olduğu her alanda, malsahibi adına üretimsürecinin başından sonuna kadar tüm yönetimselfaaliyetleri üstlenen kişi, grup ya da firma...
• (Yapım) Proje Yöneticisi: Malsahibi adına, yapı üretimsürecinin başından sonuna kadar tüm yönetimselfaaliyetleri üstlenen kişi, grup ya da firma...
• Yapım (İnşaat) Yöneticisi (Construction Manager): Yapım aşamasının yönetimini üstlenen profesyonel...
![Page 8: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/8.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 8
ALAATTIN KANOÐLUÝ.T.Ü. MÝMARLIK FAK.
YapýYapý üüretimretim ssüürecininrecinin fazlarýfazlarý
• giriþim,• ön karar,• tasarým,• teklif,• ihale,
• sözleþme,• yapým,• kabul,• iþletme,• yýkým.
![Page 9: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/9.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 9
ALAATTIN KANOÐLUÝ.T.Ü. MÝMARLIK FAK.
YapýYapý üüretiminderetiminde alternatifalternatif ssüürereççlerler
GELENEKSEL TASARIM ÝHALE YAPIM
HIZLANDIRILMIÞ
TASARIM
ÝHALE
YAPIM
t
ÖNKARAR
ÖNKARAR
![Page 10: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/10.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 10
ALAATTIN KANOÐLUÝ.T.Ü. MÝMARLIK FAK.
YapýYapý üüretimretim ssüürecininrecinin katýlýmcýlarkatýlýmcýlarıı
Giriþimciler
Tasarýmcýlar
Danýþmanlýk veKontrollük Firmalarý
TedarikçilerMalzeme/Eleman/ Bileþen Üreten vePazarlayan Kuruluþlar
Yüklenici/Alt yükleniciFirmalar
Eðitim Kuruluþlarý
Araþtýrma Kuruluþlarý
EnformasyonSaðlayýcýlar
Yerel Otoriteler
v.b.
![Page 11: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/11.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 11
ALAATTIN KANOÐLUÝ.T.Ü. MÝMARLIK FAK.
KatýlýmcýlarKatýlýmcýlar veve rollerroller
Genel veAltyükleniciler
Ýnþaat YönetimGrubu
Proje
TasarýmGrubu
Proje YönetimGrubu
Proje
GiriþimcilerTedarikçiler
![Page 12: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/12.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 12
TasarýmTasarým aþamasýaþamasý katýlýmcýlarýkatýlýmcýlarý
mimari tasarým
aydýnlatma sistemitasarýmý
HVAC sistemleritasarýmý
saðlýk donatýmýsistemi tasarýmý
elektronik sistemtasarýmý
Proje
taþýyýcý sistem tasarýmý
ALAATTIN KANOÐLUÝ.T.Ü. MÝMARLIK FAK.
![Page 13: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/13.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 13
Örgütsel kalıplar (Tasarým+Yapým)
ALAATTIN KANOÐLUÝ.T.Ü. MÝMARLIK FAK.
Müşteri
Dizayn, Yönetim ve Yapım
Malsahibi
Tasarým, Yönetim, Yapým
BENNETT, John, International Construction Project Management - General Theory and Practice, Oxford: Butterworth-Heinemann), 1991
![Page 14: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/14.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 14
Örgütsel kalıplar (altyüklenicilik)
ALAATTIN KANOÐLUÝ.T.Ü. MÝMARLIK FAK.
Müşteri
Dizayn ve Yönetim
Yapım
Ekipler(Alt Yükl.)
Tasarým & Yönetim
Yapým
Ekipler(altyüklenici)
Malsahibi
![Page 15: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/15.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 15
Örgütsel kalıplar (genel yüklenicilik)
ALAATTIN KANOÐLUÝ.T.Ü. MÝMARLIK FAK.
Müşteri
Dizayn Yönetim ve Yapım(Genel Yüklenici)
Alt Yük. Alt Yük. Alt Yük.
Malsahibi
Tasarým Yapým & Yönetim
![Page 16: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/16.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 16
Müşteri
Dizayn Yönetim
Yapım
Ekipler
Tasarým
Malsahibi
Yönetim
Yapým
Ekipler
Örgütsel kalıplar (yapým yönetimi)
ALAATTIN KANOÐLUÝ.T.Ü. MÝMARLIK FAK.
![Page 17: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/17.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 17
ALAATTIN KANOÐLUÝ.T.Ü. MÝMARLIK FAK.
YapýmYapým ((ProjesiProjesi) ) YYöönetiminetimi KavramýKavramý
sýnýrlarý içinde tamamlanmasýný saðlayarak baþlangýcýndanbitimine kadar tümüyle,
Bir yapým (inþaat) projesinin, iþverenin öngördüðüsüre,bütçekalite
planlanmasý,örgütlenmesi,yürütülmesi,denetlenmesi,
yönetilmesi
biçiminde tanýmlanmaktadýr
![Page 18: Building Production Systemskanoglu/crs-sry-ss-yy-concepts.pdfsürecinin her aşamasının Proje Yönetimi disiplininin kapsamında yer alan yaklaşım, yöntem ve araçlar kullanılarak](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022011813/5e3577ba4cc49e1de96953db/html5/thumbnails/18.jpg)
YAPI ÜRETİMİNDE SÜRE YÖNETİMİ DERSİ 18
ALAATTIN KANOÐLUÝ.T.Ü. MÝMARLIK FAK.
YapýmYapým YYöönetiminetimi’’ndende TemelTemel AlanlarAlanlar
Amaç/KapsamYönetimi
Süre(ç)
Maliyet
Kaynak
Organizasyon
Temin
Kalite
İletişim
Risk
Yönetimi
Yönetimi
Yönetimi
Yönetimi
Yönetimi
Yönetimi
Yönetimi
Yönetimi
Bütünleşik Planlama