Balıkesir İli
Mevcut Durum Raporu
ii
İÇİNDEKİLER
GİRİŞ .......................................................................................................................... 1
1.İL DÜZEYİNDE MEVCUT DURUM ......................................................................... 2
1.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan Ve Sınırlar .................................................. 4
1.1.1 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgeleri ile Turizm Merkezleri ...... 4
1.1.2 Organize Sanayi Bölgesi ......................................................................... 5
1.1.3 Uluslararası Sözleşmelerle Belirlenen Koruma Alanları .......................... 7
1.2 Korunacak Alanlar ......................................................................................... 7
1.2.1 Sit Alanları............................................................................................... 7
1.2.2 Milli Parklar ........................................................................................... 10
1.2.3 Tabiat Parkları ve Tabiat Koruma Alanı ................................................ 11
1.3 Arazi Kullanımı ............................................................................................ 12
1.3.1 Yerleşim Alanları ................................................................................... 13
1.3.2 Çalışma Alanları .................................................................................... 16
1.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar ............... 22
1.3.4 Sosyal Altyapı Alanları .......................................................................... 31
1.3.5 Teknik Altyapı Alanları .......................................................................... 33
2.ALT BÖLGELER DÜZEYİNDE MEVCUT DURUM ............................................... 37
2.1 I. Alt Gelişim Bölgesinde Mevcut Durum ......................................................... 39
2.1.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar .............................................. 40
2.1.2 Korunacak Alanlar ..................................................................................... 42
2.1.3 Arazi Kullanımı .......................................................................................... 44
2.2 II. Alt Gelişim Bölgesinde Mevcut Durum ........................................................ 57
2.2.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar .............................................. 58
2.2.2 Korunacak Alanlar ..................................................................................... 59
2.2.3 Arazi Kullanımı .......................................................................................... 62
2.3 III. Alt Gelişim Bölgesinde Mevcut Durum ....................................................... 73
2.3.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar .............................................. 74
2.3.2 Korunacak Alanlar ..................................................................................... 75
2.3.3 Arazi Kullanımı .......................................................................................... 77
3.İLÇELER DÜZEYİNDE MEVCUT DURUM ........................................................... 90
3.1 Ayvalık İlçesi Mevcut Durum ........................................................................... 90
3.1.1 Korunacak Alanlar ..................................................................................... 90
3.1.2 Arazi Kullanımı .......................................................................................... 92
iii
3.2 Balıkesir Merkez İlçesi Mevcut Durum ............................................................ 95
3.2.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar .............................................. 96
3.2.2 Korunacak Alanlar ..................................................................................... 97
3.2.3 Arazi Kullanımı .......................................................................................... 97
3.3 Balya İlçesi Mevcut Durum ............................................................................ 101
3.3.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar ............................................ 101
3.3.2 Arazi Kullanımı ........................................................................................ 102
3.4 Bandırma İlçesi Mevcut Durum ..................................................................... 104
3.4.1. Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar ........................................... 105
3.4.2 Korunacak Alanlar ................................................................................... 106
3.4.2 Arazi Kullanımı ........................................................................................ 108
3.5 Bigadiç İlçesi Mevcut Durum ......................................................................... 111
3.5.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar ............................................ 112
3.5.2 Korunacak Alanları .................................................................................. 112
3.5.3 Arazi Kullanımı ........................................................................................ 113
3.6 Burhaniye İlçesi Mevcut Durum ..................................................................... 116
3.6.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar ............................................ 116
3.6.2 Korunacak Alanlar ................................................................................... 117
3.6.3 Arazi Kullanımı ........................................................................................ 118
3.7 Dursunbey İlçesi Mevcut Durum .................................................................... 121
3.7.1 Arazi Kullanımı ........................................................................................ 122
3.8 Edremit İlçesi Mevcut Durum ......................................................................... 125
3.8.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar ............................................ 126
3.8.2 Korunacak Alanlar ................................................................................... 126
3.8.3 Arazi Kullanımı ........................................................................................ 128
3.9 Erdek İlçesi Mevcut Durum............................................................................ 132
3.9.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar ............................................ 132
3.9.2 Korunacak Alanlar ................................................................................... 133
3.9.3 Arazi Kullanımı ........................................................................................ 133
3.10 Gömeç İlçesi Mevcut Durum ....................................................................... 137
3.10.2 Korunacak Alanlar ................................................................................. 137
3.10.2 Arazi Kullanımı ...................................................................................... 138
3.11 Gönen İlçesi Mevcut Durum ........................................................................ 140
3.11.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar .......................................... 140
3.11.2 Korunacak Alanlar ................................................................................. 141
iv
3.11.3 Arazi Kullanımı ...................................................................................... 142
3.12 Havran İlçesi Mevcut Durum ....................................................................... 146
3.12.1 Korunacak Alanlar ................................................................................. 146
3.12.2 Arazi Kullanımı ...................................................................................... 147
3.13 İvrindi İlçesi Mevcut Durum ......................................................................... 150
3.13.1 Arazi Kullanımı ...................................................................................... 150
3.14 Kepsut İlçesi Mevcut Durum ........................................................................ 153
3.14.1 Arazi Kullanımı ...................................................................................... 154
3.15 Manyas İlçesi Mevcut Durum ...................................................................... 156
3.15.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar .......................................... 157
3.15.2 Korunacak Alanlar ................................................................................. 157
3.15.3 Arazi Kullanımı ...................................................................................... 158
3.16 Marmara İlçesi Mevcut Durum ..................................................................... 162
3.16.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar .......................................... 163
3.16.3 Arazi Kullanımı ...................................................................................... 165
3.17 Savaştepe İlçesi Mevcut Durum .................................................................. 167
3.17.1 Arazi Kullanımı ...................................................................................... 168
3.18 Sındırgı İlçesi Mevcut Durum ...................................................................... 170
3.18.3 Arazi Kullanımı ...................................................................................... 172
3.19 Susurluk İlçesi Mevcut Durum ..................................................................... 175
3.19.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar .......................................... 175
3.19.2 Arazi Kullanımı ...................................................................................... 176
v
vi
TABLOLAR LİSTESİ
Tablo 1: TR2 Batı Marmara Bölgesi Düzey 2 Bölünüşleri İçerisinde TR22 Balıkesir –
Çanakkale Bölgesi ...................................................................................................... 2
Tablo 2: Balıkesir İli KTKGB ve TM ............................................................................ 5
Tablo 3: Balıkesir İli Organize Sanayi Bölgeleri .......................................................... 6
Tablo 4:Balıkesir İli Arkeolojik Sit Alanları................................................................... 8
Tablo 5: Balıkesir İli Doğal Sit Alanları ........................................................................ 9
Tablo 6: Balıkesir İli Kentsel Sit Alanları ................................................................... 10
Tablo 7: Balıkesir İli Milli Parklar ............................................................................... 11
Tablo 8: Balıkesir İli Tabiat Parkları .......................................................................... 12
Tablo 9: Balıkesir İli Arazi Kullanım Dağılımı ............................................................ 12
Tablo 10: Balıkesir İli Kentsel Yerleşik Alan İlçe Dağılımı ......................................... 14
Tablo 11: Balıkesir İli Kırsal Yerleşik Alan İlçe Dağılımı ........................................... 15
Tablo 12: Balıkesir İli Kentsel Gelişme Alanı İlçe Dağılımı ....................................... 16
Tablo 13: Balıkesir İli Sanayi Alanları ....................................................................... 17
Tablo 14: Balıkesir İli Sanayi ve Depolama Bölgeleri ............................................... 17
Tablo 15: Balıkesir İli Kentsel Servis Alanları ........................................................... 18
Tablo 16: Balıkesir İli Lojistik Bölgeler ...................................................................... 19
Tablo 17: Balıkesir İli Tercihli Kullanım Bölgeleri ...................................................... 19
Tablo 18: Balıkesir İli Turizm Tesis Alanları Dağılımı ............................................... 20
Tablo 19: Balıkesir İli Günübirlik Turizm Alanları ...................................................... 20
Tablo 20: Balıkesir İli Eko Turizm Alanlar ................................................................. 21
Tablo 21: Balıkesir İli Sağlık Turizmi Alanları ............................................................ 21
Tablo 22: Balıkesir İli Golf Turizmi Alanları ............................................................... 22
Tablo 23: Balıkesir Tarım Alanları Toprak Kabiliyetleri Sınıfları ................................ 23
Tablo 24: Balıkesir İli Tarım Alanları Dağılımı ........................................................... 23
Tablo 25: Balıkesir İli Tarım Çeşitleri Dağılımı .......................................................... 24
Tablo 26: Balıkesir İli Tarım Alanları İlçe Dağılımı .................................................... 25
Tablo 27: Balıkesir İli Organize Tarım ve Hayvancılık Alanları ................................. 26
Tablo 28: Balıkesir İli Mera ve Çayır Alanları ............................................................ 27
Tablo 29: Balıkesir İli Orman Alanları ....................................................................... 28
Tablo 30: Balıkesir İli Doğal Karakteri Korunacak Alanları........................................ 29
Tablo 31: Balıkesir İli Doğal Karakteri Korunacak Alanlar İlçe Dağılımı .................... 29
Tablo 32: Balıkesir İli Sulak Alan Bölgeleri ............................................................... 30
Tablo 33: Balıkesir İli Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları Nitelikleri ............. 31
Tablo 34: Balıkesir İli Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları Dağılımı .............. 32
Tablo 35: Balıkesir İli Üniversite Alanları .................................................................. 32
Tablo 36: Balıkesir İli Mesire Alanları ....................................................................... 33
Tablo 37: Balıkesir İli Rüzgâr Enerji Santralleri ......................................................... 34
Tablo 38: Atık Su ve Katı Atık Sistemleri Dağılımı .................................................... 34
Tablo 39: Atık Su ve Katı Atık Sistemleri Dağılımı .................................................... 35
Tablo 40: Balıkesir İli Alt Gelişim Bölgeleri Alan Büyüklüğü ve Nüfus Dağılımları .... 37
Tablo 41: I. Alt Gelişim Bölgesi Alan Büyüklüğü ve Nüfus Dağılımı .......................... 39
Tablo 42: I. Alt Gelişim Bölgesi KTKGB ve TM ......................................................... 41
Tablo 43: I. Alt Gelişim Bölgesi Organize Sanayi Bölgesi ......................................... 41
Tablo 44: I. Alt Gelişim Bölgesi Uluslararası Korunan Alanlar .................................. 42
vii
Tablo 45: I. Alt Gelişim Bölgesi Arkeolojik Sit Alanları .............................................. 43
Tablo 46: I. Alt Gelişim Bölgesi Doğal Sit Alanları .................................................... 43
Tablo 47: I. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Sit Alanları .................................................. 44
Tablo 48: I. Alt Gelişim Bölgesi Milli Parklar ............................................................. 44
Tablo 49: I. Alt Gelişim Bölgesi Arazi Kullanım Dağılımı........................................... 45
Tablo 50: I. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Yerleşik Alan Dağılımı ................................ 46
Tablo 51: I. Alt Gelişim Bölgesi Kırsal Yerleşik Alan Dağılımı ................................... 46
Tablo 52: I.Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Gelişme Alanı İlçe Dağılımı ......................... 47
Tablo 53: I.Alt Gelişim Bölgesi Sanayi ve Depolama Bölgeleri ................................. 47
Tablo 54: I.Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Servis Alanları ............................................. 48
Tablo 55: I.Alt Gelişim Bölgesi Lojistik Bölgeler ........................................................ 48
Tablo 56: I.Alt Gelişim Bölgesi Tercihli Kullanım Bölgeleri........................................ 49
Tablo 57: I.Alt Gelişim Bölgesi Günübirlik Turizm Alanları ........................................ 49
Tablo 58: I. Alt Gelişim Bölgesi Eko Turizm Alanları ................................................. 50
Tablo 59: I.Alt Gelişim Bölgesi Sağlık Turizmi Alanları ............................................. 50
Tablo 60: I. Alt Gelişim Bölgesi Golf Turizmi Alanları ............................................... 51
Tablo 61: I. Alt Gelişim Bölgesi Tarım Alanları ......................................................... 51
Tablo 62: I.Alt Gelişim Bölgesi Organize Tarım ve Hayvancılık Alanları ................... 52
Tablo 63: I.Alt Gelişim Bölgesi Mera ve Çayır Alanları ............................................. 52
Tablo 64: I.Alt Gelişim Bölgesi Orman Alanları ......................................................... 53
Tablo 65: I.Alt Gelişim Bölgesi Doğal Karakteri Korunacak Alanlar .......................... 53
Tablo 66: I.Alt Gelişim Bölgesi Sulak Alan Bölgeleri ................................................. 54
Tablo 67: I.Alt Gelişim Bölgesi Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları .............. 54
Tablo 68: I.Alt Gelişim Bölgesi Üniversite Alanları .................................................... 55
Tablo 69: I.Alt Gelişim Bölgesi Mesire Alanları ......................................................... 55
Tablo 70: I.Alt Gelişim Bölgesi Rüzgâr Enerji Santralleri .......................................... 56
Tablo 71: I.Alt Gelişim Bölgesi Atık Su ve Katı Atık Sistemleri ................................. 56
Tablo 72: II. Alt Gelişim Bölgesi Alan Büyüklüğü ve Nüfus Dağılımı ......................... 57
Tablo 73: II. Alt Gelişim Bölgesi TM .......................................................................... 58
Tablo 74: . Alt Gelişim Bölgesi Organize Sanayi Bölgeleri........................................ 59
Tablo 75: II. Alt Gelişim Bölgesi Arkeolojik Sit Alanları ............................................. 59
Tablo 76: II. Alt Gelişim Bölgesi Doğal Sit Alanları ................................................... 60
Tablo 77: II. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Sit Alanları ................................................. 60
Tablo 78: II. Alt Gelişim Bölgesi Milli Parklar ............................................................ 61
Tablo 79: II. Alt Gelişim Bölgesi Tabiat Parkları ........................................................ 62
Tablo 80: II. Alt Gelişim Bölgesi Arazi Kullanım Dağılımı.......................................... 62
Tablo 81: II. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Yerleşik Alan Dağılımı ............................... 63
Tablo 82: II. Alt Gelişim Bölgesi Kırsal Yerleşik Alan Dağılımı .................................. 64
Tablo 83: II. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Gelişme Alanı Dağılımı ............................. 64
Tablo 84: II. Alt Gelişim Bölgesi Sanayi ve Depolama Bölgeleri ............................... 65
Tablo 85: II. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Servis Alanları ........................................... 65
Tablo 86: II. Alt Gelişim Bölgesi Tercihli Kullanım Bölgeleri ...................................... 66
Tablo 87: II. Alt Gelişim Bölgesi Günübirlik Turizm Alanları ...................................... 66
Tablo 88: II. Alt Gelişim Bölgesi Tarım Alanları ........................................................ 67
Tablo 89: II. Alt Gelişim Bölgesi Organize Tarım ve Hayvancılık Alanları ................. 67
Tablo 90: II. Alt Gelişim Bölgesi Mera ve Çayır Alanları ........................................... 68
Tablo 91: II. Alt Gelişim Bölgesi Orman Alanları ....................................................... 68
viii
Tablo 92: II. Alt Gelişim Bölgesi Doğal Karakteri Korunacak Alanlar ........................ 69
Tablo 93: II. Alt Gelişim Bölgesi Sulak Alan Bölgeleri ............................................... 69
Tablo 94: II. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları ............ 70
Tablo 95: II. Alt Gelişim Bölgesi Üniversite Alanları .................................................. 70
Tablo 96: II. Alt Gelişim Bölgesi Mesire Alanları ....................................................... 70
Tablo 97: II. Alt Gelişim Bölgesi Rüzgâr Enerji Santralleri ........................................ 71
Tablo 98: II. Alt Gelişim Bölgesi Atık Su ve Katı Atık Sistemleri ............................... 71
Tablo 99: III. Alt Gelişim Bölgesi Alan Büyüklüğü ve Nüfus Dağılımı ........................ 73
Tablo 100: III. Alt Gelişim Bölgesi TM ....................................................................... 74
Tablo 101: III. Alt Gelişim Bölgesi Organize Sanayi Bölgeleri ................................... 75
Tablo 102: III. Alt Gelişim Bölgesi Arkeolojik Sit Alanları .......................................... 75
Tablo 103: III. Alt Gelişim Bölgesi Doğal Sit Alanları ................................................ 76
Tablo 104: III. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Sit Alanları .............................................. 76
Tablo 105: III. Alt Gelişim Bölgesi Tabiat Parkları ..................................................... 77
Tablo 106: III. Alt Gelişim Bölgesi Arazi Kullanım Dağılımı....................................... 77
Tablo 107: III. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Yerleşik Alan Dağılımı ............................ 78
Tablo 108: III. Alt Gelişim Bölgesi Kırsal Yerleşik Alan Dağılımı ............................... 79
Tablo 109: III. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Gelişme Alanı Dağılımı .......................... 80
Tablo 110: III. Alt Gelişim Bölgesi Sanayi ve Depolama Bölgeleri ............................ 80
Tablo 111: III. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Servis Alanları ........................................ 81
Tablo 112: III. Alt Gelişim Bölgesi Lojistik Bölgeler ................................................... 82
Tablo 113: III. Alt Gelişim Bölgesi Günübirlik Turizm Alanları ................................... 82
Tablo 114: III. Alt Gelişim Bölgesi Sağlık Turizmi Alanları ........................................ 83
Tablo 115: III. Alt Gelişim Bölgesi Tarım Alanları Dağılımı ....................................... 83
Tablo 116: III. Alt Gelişim Bölgesi Organize Tarım ve Hayvancılık Alanları .............. 84
Tablo 117: III. Alt Gelişim Bölgesi Mera ve Çayır Alanları ........................................ 84
Tablo 118: III. Alt Gelişim Bölgesi Orman Alanları .................................................... 85
Tablo 119: III. Alt Gelişim Bölgesi Doğal Karakteri Korunacak Alanlar ..................... 86
Tablo 120: III. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları ......... 86
Tablo 121: III. Alt Gelişim Bölgesi Üniversite Alanları ............................................... 87
Tablo 122: III. Alt Gelişim Bölgesi Mesire Alanları .................................................... 87
Tablo 123: III. Alt Gelişim Bölgesi Rüzgâr Enerji Santralleri ..................................... 88
Tablo 124: III. Alt Gelişim Bölgesi Atık Su Tesis Alanları .......................................... 88
Tablo 125: Ayvalık İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı ..................................................... 90
Tablo 126: Ayvalık İlçesi Doğal Sit Alanları .............................................................. 90
Tablo 127: Ayvalık İlçesi Kentsel Sit Alanları ............................................................ 91
Tablo 128: Ayvalık İlçesi Tabiat Parkları ................................................................... 91
Tablo 129: Ayvalık İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ..................................................... 92
Tablo 130: Ayvalık İlçesi Yerleşim Alanları ............................................................... 93
Tablo 131: Ayvalık İlçesi Çalışma Alanları ................................................................ 93
Tablo 132: Ayvalık İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar I ........ 94
Tablo 133: Ayvalık İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar II ....... 94
Tablo 134: Ayvalık İlçesi Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları ....................... 95
Tablo 135: Ayvalık İlçesi Teknik Altyapı Alanları ...................................................... 95
Tablo 136: Balıkesir Merkez İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı....................................... 95
Tablo 137: Balıkesir Merkez İlçesi Organize Sanayi Bölgeleri .................................. 96
Tablo 138: Balıkesir Merkez İlçesi Tabiat Parkları .................................................... 97
ix
Tablo 139: Balıkesir Merkez İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ...................................... 98
Tablo 140: Balıkesir Merkez İlçesi Yerleşim Alanları ................................................ 98
Tablo 141: Balıkesir Merkez İlçesi Çalışma Alanları ................................................. 99
Tablo 142: Merkez İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
............................................................................................................................... 100
Tablo 143: Balıkesir Merkez İlçesi Sosyal Altyapı Alanları ..................................... 100
Tablo 144: Balıkesir Merkez İlçesi Teknik Altyapı Alanları...................................... 101
Tablo 145: Balya İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı ...................................................... 101
Tablo 146: Balya İlçesi TM ..................................................................................... 102
Tablo 147: Balya İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ..................................................... 102
Tablo 148: Balya İlçesi Yerleşim Alanları................................................................ 103
Tablo 149: Balya İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
............................................................................................................................... 103
Tablo 150: Balya İlçesi Sosyal Altyapı Alanları ....................................................... 104
Tablo 151: Bandırma İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı ............................................... 104
Tablo 152: Bandırma İlçesi Uluslararası Korunan Alanlar ...................................... 105
Tablo 153: Bandırma İlçesi Organize Sanayi Bölgeleri ........................................... 106
Tablo 154: Bandırma İlçesi Arkeolojik Sit Alanları .................................................. 106
Tablo 155: Bandırma İlçesi Doğal Sit Alanları ........................................................ 107
Tablo 156: Bandırma İlçesi Milli Parklar.................................................................. 107
Tablo 157: Bandırma İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ............................................... 108
Tablo 158: Bandırma İlçesi Yerleşim Alanları ......................................................... 109
Tablo 159: Bandırma İlçesi Çalışma Alanları .......................................................... 109
Tablo 160: Bandırma İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar .... 110
Tablo 161: Bandırma İlçesi Sosyal Altyapı Alanları ................................................ 110
Tablo 162: Bandırma İlçesi Teknik Altyapı Alanları ................................................ 111
Tablo 163: Bigadiç İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı ................................................... 111
Tablo 164: Bigadiç İlçesi TM ................................................................................... 112
Tablo 165: Bigadiç İlçesi Arkeolojik Sit Alanları ...................................................... 112
Tablo 166: Bigadiç İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı .................................................. 113
Tablo 167: Bigadiç İlçesi Yerleşim Alanları ............................................................. 114
Tablo 168: Bigadiç İlçesi Çalışma Alanları.............................................................. 114
Tablo 169: Bigadiç İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
............................................................................................................................... 115
Tablo 170: Bigadiç İlçesi Sosyal Altyapı Alanları .................................................... 115
Tablo 171: Burhaniye İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı ............................................... 116
Tablo 172: Burhaniye İlçesi Organize Sanayi Bölgeleri .......................................... 116
Tablo 173: Burhaniye İlçesi Arkeolojik Sit Alanları .................................................. 117
Tablo 174: Burhaniye İlçesi Doğal Sit Alanları ........................................................ 117
Tablo 175: Burhaniye İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı .............................................. 118
Tablo 176: Burhaniye İlçesi Yerleşim Alanları ........................................................ 119
Tablo 177: Burhaniye İlçesi Çalışma Alanları ......................................................... 119
Tablo 178: Burhaniye İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar ... 120
Tablo 179: Burhaniye İlçesi Sosyal Altyapı Alanları ................................................ 121
Tablo 180: Burhaniye İlçesi Teknik Altyapı Alanları ................................................ 121
Tablo 181: Dursunbey İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı .............................................. 122
Tablo 182: Dursunbey İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ............................................. 122
x
Tablo 183: Dursunbey İlçesi Yerleşim Alanları ....................................................... 123
Tablo 184: Dursunbey İlçesi Çalışma Alanları ........................................................ 123
Tablo 185: Dursunbey İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar .. 124
Tablo 186: Dursunbey İlçesi Sosyal Altyapı Alanları .............................................. 124
Tablo 187: Dursunbey İlçesi Teknik Altyapı Alanları ............................................... 125
Tablo 188: Edremit İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı ................................................... 125
Tablo 189: Edremit İlçesi TM .................................................................................. 126
Tablo 190: Edremit İlçesi Arkeolojik Sit Alanları ..................................................... 127
Tablo 191: Edremit İlçesi Doğal Sit Alanları ............................................................ 127
Tablo 192: Edremit İlçesi Tabiat Parkları ................................................................ 127
Tablo 193: Edremit İlçesi Milli Parklar ..................................................................... 128
Tablo 194: Edremit İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı .................................................. 129
Tablo 195: Edremit İlçesi Yerleşim Alanları ............................................................ 129
Tablo 196: Edremit İlçesi Çalışma Alanları ............................................................. 130
Tablo 197: Edremit İlçesi Günübirlik Turizm Alanları .............................................. 130
Tablo 198: Edremit İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
............................................................................................................................... 131
Tablo 199: Edremit İlçesi Sosyal Altyapı Alanları ................................................... 131
Tablo 200: Edremit İlçesi Teknik Altyapı Alanları .................................................... 132
Tablo 201: Erdek İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı ...................................................... 132
Tablo 202: Erdek İlçesi Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi .................... 133
Tablo 203: Erdek İlçesi Arkeolojik Sit Alanları ........................................................ 133
Tablo 204: Erdek İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ..................................................... 134
Tablo 205: Erdek İlçesi Yerleşim Alanları ............................................................... 134
Tablo 206: Erdek İlçesi Çalışma Alanları ................................................................ 135
Tablo 207: Erdek İlçesi Turizm Tesis Alanları ......................................................... 135
Tablo 208: Erdek İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
............................................................................................................................... 136
Tablo 209: Erdek İlçesi Sosyal Altyapı Alanları ...................................................... 136
Tablo 210: Erdek İlçesi Teknik Altyapı Alanları ....................................................... 137
Tablo 211: Gömeç İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı ................................................... 137
Tablo 212: Gömeç İlçesi Kentsel Sit Alanları .......................................................... 137
Tablo 213: Gömeç İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ................................................... 138
Tablo 214: Gömeç İlçesi Yerleşim Alanları ............................................................. 139
Tablo 215: Gömeç İlçesi Çalışma Alanları .............................................................. 139
Tablo 216: Gömeç İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
............................................................................................................................... 140
Tablo 217: Gönen İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı .................................................... 140
Tablo 218: Gönen İlçesi TM .................................................................................... 141
Tablo 219: Gönen İlçesi Organize Sanayi Bölgeleri ............................................... 141
Tablo 220: Gönen İlçesi Arkeolojik Sit Alanları ....................................................... 142
Tablo 221: Gönen İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ................................................... 142
Tablo 222: Gönen İlçesi Yerleşim Alanları .............................................................. 143
Tablo 223: Gönen İlçesi Çalışma Alanları............................................................... 143
Tablo 224: Gönen İlçesi Turizm Tesis Alanları ....................................................... 144
Tablo 225: Gönen İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar ......... 144
Tablo 226: Gönen İlçesi Üniversite Alanları ............................................................ 145
xi
Tablo 227: Gönen İlçesi Teknik Altyapı Alanları ..................................................... 145
Tablo 228: Havran İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı ................................................... 146
Tablo 229: Havran İlçesi Kentsel Sit Alanları .......................................................... 146
Tablo 230: Havran İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ................................................... 147
Tablo 231: Havran İlçesi Yerleşim Alanları ............................................................. 148
Tablo 232: Havran İlçesi Çalışma Alanları .............................................................. 148
Tablo 233: Havran İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
............................................................................................................................... 148
Tablo 234: Havran İlçesi Sosyal Altyapı Alanları .................................................... 149
Tablo 235: Havran İlçesi Teknik Altyapı Alanları .................................................... 149
Tablo 236: İvrindi İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı ..................................................... 150
Tablo 237: İvrindi İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ..................................................... 150
Tablo 238: İvrindi İlçesi Yerleşim Alanları ............................................................... 151
Tablo 239: İvrindi İlçesi Çalışma Alanları ................................................................ 152
Tablo 240: İvrindi İlçesi Turizm Tesis Alanları ........................................................ 152
Tablo 241: İvrindi İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
............................................................................................................................... 152
Tablo 242: İvrindi İlçesi Teknik Altyapı Alanları ...................................................... 153
Tablo 243: Kepsut İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı .................................................... 153
Tablo 244: Kepsut İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ................................................... 154
Tablo 245: Kepsut İlçesi Yerleşim Alanları ............................................................. 155
Tablo 246: Kepsut İlçesi Çalışma Alanları .............................................................. 155
Tablo 247: Kepsut İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
............................................................................................................................... 156
Tablo 248: Kepsut İlçesi Teknik Altyapı Alanları ..................................................... 156
Tablo 249: Manyas İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı .................................................. 156
Tablo 250: Manyas İlçesi TM .................................................................................. 157
Tablo 251: Manyas İlçesi Arkeolojik Sit Alanları ..................................................... 158
Tablo 252: Manyas İlçesi Doğal Sit Alanları ........................................................... 158
Tablo 253: Manyas İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı .................................................. 159
Tablo 254: Manyas İlçesi Yerleşim Alanları ............................................................ 159
Tablo 255: Manyas İlçesi Çalışma Alanları ............................................................. 160
Tablo 256: Manyas İlçesi Turizm Tesis Alanları ..................................................... 160
Tablo 257: Manyas İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar I ..... 161
Tablo 258: Manyas İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar II .... 161
Tablo 259: Manyas İlçesi Sosyal Altyapı Alanları ................................................... 162
Tablo 260: Manyas İlçesi Teknik Altyapı Alanları ................................................... 162
Tablo 261: Marmara İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı ................................................. 162
Tablo 262: Marmara İlçesi Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ............... 163
Tablo 263: Marmara İlçesi Arkeolojik Sit Alanları ................................................... 164
Tablo 264: Marmara İlçesi Doğal Sit Alanları .......................................................... 164
Tablo 265: Marmara İlçesi Kentsel Sit Alanları ....................................................... 164
Tablo 266: Marmara İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ................................................ 165
Tablo 267: Marmara İlçesi Yerleşim Alanları .......................................................... 166
Tablo 268: Marmara İlçesi Turizm Tesis Alanları .................................................... 166
Tablo 269: Marmara İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan
Alanlar .................................................................................................................... 167
xii
Tablo 270: Marmara İlçesi Sosyal Altyapı Alanları ................................................. 167
Tablo 271: Savaştepe İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı .............................................. 167
Tablo 272: Savaştepe İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ............................................. 168
Tablo 273: Savaştepe İlçesi Yerleşim Alanları ........................................................ 169
Tablo 274: Savaştepe İlçesi Çalışma Alanları ........................................................ 169
Tablo 275: Savaştepe İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar ... 170
Tablo 276: Sındırgı İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı .................................................. 170
Tablo 277: Sındırgı İlçesi Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ................. 171
Tablo 278: Sındırgı İlçesi Doğal Sit Alanları ........................................................... 171
Tablo 279: Sındırgı İlçesi Kentsel Sit Alanları ......................................................... 172
Tablo 280: Sındırgı İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı .................................................. 172
Tablo 281: Sındırgı İlçesi Yerleşim Alanları ............................................................ 173
Tablo 282: Sındırgı İlçesi Turizm Tesis Alanları ..................................................... 174
Tablo 283: Sındırgı İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar ....... 174
Tablo 284: Sındırgı İlçesi Sosyal Altyapı Alanları ................................................... 174
Tablo 285: Susurluk İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı ................................................. 175
Tablo 286: Susurluk İlçesi Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ................ 175
Tablo 287: Susurluk İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı ................................................ 176
Tablo 288: Susurluk İlçesi Yerleşim Alanları ........................................................... 177
Tablo 289: Susurluk İlçesi Çalışma Alanları ........................................................... 177
Tablo 290: Susurluk İlçesi Turizm Tesis Alanları .................................................... 178
Tablo 291: Susurluk İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar ...... 178
Tablo 292: Susurluk İlçesi Sosyal Altyapı Alanları .................................................. 179
Tablo 293: Susurluk İlçesi Teknik Altyapı Alanları .................................................. 179
xiii
ŞEKİLLER LİSTESİ
Şekil 1: Balıkesir İli’nin Ülke İçindeki Konumu ............................................................ 3
Şekil 2: Balıkesir İli’nin İlçeler Dağılımı ....................................................................... 4
Şekil 3: Balıkesir İli Alt Gelişim Bölgeleri................................................................... 38
Şekil 4: I. Alt Gelişim Bölgesi İlçe Dağılımları ........................................................... 39
Şekil 5: II. Alt Gelişim Bölgesi İlçe Dağılımları .......................................................... 57
Şekil 6: III. Alt Gelişim Bölgesi İlçe Dağılımları ......................................................... 73
1
GİRİŞ Balıkesir İli Mevcut Durum Raporu, 6360 sayılı ‘On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi
Ve Yirmi Yedi İlçe Kurulması İle Bazı Kanun Ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde
Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’ kapsamında Balıkesir idari sınırları içerisinde
kalan mahalle ve ilçe merkezlerinin, Balıkesir İli Kırsal Alanlar Alt Bölge Gelişim Planı
hazırlanması kapsamında Balıkesir il bütünü, alt bölgeleri ve ilçelerine yönelik mevcut
durum analizlerini içermektedir.
Bu rapor, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan 1/100.000 ölçekli
Balıkesir - Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı’nda ve Güney Marmara
Kalkınma Ajansı tarafından hazırlanan TR22 Güney Marmara Bölgesi 2014 - 2023
Bölge Planı’nda tanımlanan kentsel ve kırsal nitelik taşıyan alanların bütününe
yönelik analiz çalışmalarını kapsamaktadır.
Bu rapor, Balıkesir’in 3 alt bölgesi (Bandırma, Edremit ve Balıkesir alt bölgeleri) ile 19
ilçesinin ( Ayvalık, Balya, Balıkesir Merkez, Bandırma, Bigadiç, Burhaniye,
Dursunbey, Edremit, Erdek, Gömeç, Gönen, Havran, İvrindi, Kepsut, Manyas,
Marmara, Savaştepe, Sındırgı ve Susurluk ilçeleri) Balıkesir İli Kırsal Alanlar Alt
Bölge Gelişim Planı’na yönelik araştırma ve analiz çalışmalarından oluşmaktadır.
Balıkesir İli Mevcut Durum Raporu, İl Düzeyinde Mevcut Durum, Alt Bölgeler
Düzeyinde Mevcut Durum ile İlçeler Düzeyinde Mevcut Durum başlıkları ve her birinin
alt başlıklarından meydana gelmektedir.
2
1.İL DÜZEYİNDE MEVCUT DURUM
Kırsal Alanlar Alt Bölge Gelişim Planı çalışmasına konu olan Balıkesir İli, Marmara
Bölgesi’nde, bölgenin güneyinde bulunmaktadır. Balıkesir ilinin hem Ege Denizi’ne
hem de Marmara Denizi’ne kıyısı bulunmakta, il güneyde İzmir ve Manisa illeri,
doğuda Kütahya ve Bursa illeri ile batıda Çanakkale ili ile komşu olmaktadır. İstatistiki
bölgeler açısından bakıldığında ise Balıkesir ili Çanakkale ili ile birlikte Düzey-2
bölgesinde TR-22 istastiki bölge sınırları içerisinde konumlanmaktadır.
Balıkesir ilinin istatistiki bölgeler içindeki konumu aşağıdaki haritada gösterilmiştir.
(Şekil 1) Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre TR22 Batı Marmara Bölgesinde yer
alan Balıkesir il sınırları içinde kalan alanların büyüklüğü 1.429.900 hektar olarak ve
nüfusu 1.196.176 kişi olarak belirlenmiştir. (Tablo 1)
Tablo 1: TR2 Batı Marmara Bölgesi Düzey 2 Bölünüşleri İçerisinde TR22 Balıkesir – Çanakkale Bölgesi
DÜZEY 2 BÖLGELERİ ALAN
BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK (ki / ha)
Kodu Adı Ha % Kişi %
TR21 Balıkesir 1429900 59.01 1196176 69.71 0.83
TR22 Çanakkale 993300 40.99 519793 30.29 0.52
3
Şekil 1: Balıkesir İli’nin Ülke İçindeki Konumu
İlin Ege Denizi'nde Ayvalık Adaları olarak bilinen 22 adası, Marmara Denizi'nde de
Marmara Adaları olarak bilinen adaları vardır. Ovaların başlıcaları ise Gönen Ovası,
Manyas Ovası, Balıkesir Ovası ve Körfez Ovalarıdır. Önemli gölleri Manyas ve Tabak
Gölü'dür. Önemli akarsuları Susurluk Çayı, Gönen Çayı, Koca Çay, Havran Çayı,
Simav Çayı, Atnos Çayı, Üzümcü Çayı ve Kille Deresi'dir. İlin en yüksek noktası 2089
metre ile Dursunbey ilçesinde bulunan Akdağ tepesidir. Karadağ, Edincik Dağı,
Kapıdağ, Sularya Dağı, Keltepe, Çataldağı, Alaçam Dağları, Madra Dağları, Kaz Dağı
ve Hodul Dağı, ilin önemli dağlarıdır.
4
Şekil 2: Balıkesir İli’nin İlçeler Dağılımı
1.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan Ve Sınırlar
Balıkesir ilinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlar (kültür ve
turizm koruma ve gelişim bölgeleri ile turizm merkezleri, organize sanayi bölgeleri,
uluslararası sözleşmelerle belirlenen koruma alanları) bu bölümde incelenecektir.
1.1.1 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgeleri ile Turizm Merkezleri
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 2004 yılında yayınladığı “Kültür ve Turizm Koruma ve
Gelişim Bölgeleri ile Turizm Merkezlerinin Belirlenmesine ve İlanına İlişkin
5
Yönetmelik” ile birlikte turizm açısından önemli olan tarihsel ve kültürel bölgeler
belirlenip planlı gelişimlerinin sağlanmaları hedeflenmektedir.
Bu kapsamda Balıkesir ilinde yer alan doğal ve tarihi turizm potansiyelinin yüksek
olduğu alanların korunması ve planlı gelişiminin sağlanabilmesi adına ilan edilmiş 9
tane Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ve Turizm Merkezi bulunmaktadır.
Bunlardan 8 tanesi Termal Turizm Merkezi ve 1 tanesi de Güney Marmara Adalar
Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi olmaktadır.
Tablo 2: Balıkesir İli KTKGB ve TM
İL İLÇE ADI TEMA ALAN
BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
BA
LIK
ES
İR
Balya Balya Şifa Termal TM Termal 5748 7.80 5.6.2011
Bigadiç Bigadiç-Hisarköy Termal
TM Termal 6800 9.23 16.12.2006
Edremit Edremit Güre Termal TM Termal 99 0.13 17.10.1993
Gönen Gönen Termal TM Termal 73 0.10 17.10.1993
Gönen Gönen-Ekşidere Termal
TM Termal 5200 7.06 16.12.2006
Manyas Manyas-Kızık Termal TM Termal 7000 9.50 16.12.2006
Sındırgı Sındırgı Hisaralan Termal
TM Termal 15500 21.04 16.12.2006
Susurluk Susurluk Kepekler Termal
TM Termal 5100 6.92 16.12.2006
Erdek- Marmara
Marmara Güneyi Adalar KTKGB
Kıyı 28160 38.22 26.1.2008
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
Tablo2’de görüldüğü gibi Termal Turizm Merkezleri Balıkesir için önemli bir turizm
potansiyeli sağlamaktadır. Termal Merkezler arasında alan büyüklüğü en fazla olan
merkez 15.500 hektar ile Sındırgı Hisaralan Termal Turizm Merkezi, en az alan
büyüklüğüne sahip merkez ise 73 hektar ile Gönen Termal Turizm Merkezidir. 2008
yılında Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ilan edilen Güney Marmara
Adalar KTKGB, Erdek ilçesini oluşturan Kapıdağ ve Paşalimanı Adalarının tamamını,
Marmara ilçesinin de bir kısmını oluşturan Avşa Adasının tamamını koruma altına
almaktadır.
1.1.2 Organize Sanayi Bölgesi
6
İl sınırları içerisinde yer alan Organize Sanayi Bölgeleri, Sanayi ve Depolama
Bölgeleri, Kentsel Servis Alanları ve Lojistik Bölgeleri ile sanayi alanında istihdam
sağlanmaktadır.
Balıkesir il sınırları içerisinde 5 adet Organize Sanayi Bölgesi bulunmakta ve il
genelinde 1224 hektar büyüklüğünde alana yerleşmektedirler. Bu Organize Sanayi
Bölgeleri;
I. Organize Sanayi Bölgesi
II. Organize Sanayi Bölgesi
Bandırma Organize Sanayi Bölgesi
Gönen Deri İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi
Burhaniye Zeytin ve Zeytin Ürünleri İşleme İhtisas Organize Sanayi Bölgesi
Tablo 3: Balıkesir İli Organize Sanayi Bölgeleri
ÖZEL KANUNLARLA BELİRLENEN
ALAN VE SINIRLAR
Organize Sanayi Bölgesi
İlçeler Ha %
Balıkesir Merkez 878.51 71.74
Bandırma 150 12
Burhaniye 46.12 3.77
Gönen 150 12
Organize Sanayi Bölgelerinin dağılımları yukarıdaki tabloda görülmekte olup %71
oranıyla il genelinde OSB’nin en fazla alan büyüklüğüne sahip olduğu ilçe; I. ve II.
Organize Sanayi Bölgelerinin bulunduğu Balıkesir Merkez ilçesidir. Bu dağılımı %12
oranlarıyla Bandırma ve Gönen ilçesi; Bandırma OSB ve Gönen Deri İhtisas ve
Karma OSB ile takip etmekte ve en az OSB alan büyüklüğüne sahip olan ilçe;
Burhaniye Zeytin ve Zeytin Ürünleri İşleme İhtisas OSB ile Burhaniye ilçesi
olmaktadır.
7
1.1.3 Uluslararası Sözleşmelerle Belirlenen Koruma Alanları
Uluslararası sözleşmelerle belirlenen koruma alanlarından olan Ramsar Alanları,
1971 yılında hazırlanan Ramsar Sözleşmesi'nin 2'nci maddesi gereğince
"Uluslararası Öneme Sahip Sulak Alanlar Listesi" ne dâhil edilen sulak alanlardır.
Türkiye’nin 1993 yılında Ramsar Sözleşmesini kabul etmesiyle Türkiye’deki
uluslararası korumaya ihtiyaç duyulan sulak alanlar Ramsar Alanı olarak ilan
edilmiştir.
Türkiye’de Ramsar Alanı olarak koruma altına alınan 12 adet sulak alan
bulunmaktadır. Bunlardan biri de Balıkesir Bandırma ilçesinde yer alan ve 4.324
hektar alan büyüklüğüne sahip olan Manyas Gölü Sulak Alanı’dır. Manyas (Kuş) Gölü
Sulak Alanı, 1994 yılında su kuşları yaşama ortamı olması ve uluslararası öneme
sahip olması nedeni ile sulak alan olarak ilan edilmiş, 2005 yılında da Sulak Alan
Koruma Bölgeleri olan Sulak Alan Ekolojik Etkilenme Bölgesi ile Sulak Alan Tampon
Bölgesi belirlenmiştir.
1.2 Korunacak Alanlar
1983 tarihli Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında korunması
gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Balıkesir’de yer alan
arkeolojik, doğal ve kentsel sit alanları, milli parklar ve tabiat parkı alanları bu
bölümde incelenecektir.
1.2.1 Sit Alanları
1.2.1.1 Arkeolojik Sit Alanları
Balıkesir antik yıllardan günümüze kadar Roma, Selçuklu, Osmanlı İmparatorluğu
gibi birçok uygarlığa ev sahipliği yapmıştır. Kent bu yönüyle birlikte tarihi ve kültürel
açıdan gerek mimari ölçüde gerekse kent ölçeğinde oldukça zengindir.
8
Balıkesir il sınırları içerisinde 34 tane arkeolojik sit alanı bulunmaktadır. Bunlardan 15
tanesi 1. derece sit alanı, 3 tanesi 2. derece sit alanı 16 tanesi ise 3. derece
arkeolojik sit alanı statüsündedir.
Balıkesir’deki toplam arkeolojik sit alanlarının alan büyüklüğü 1.802 hektar olmakla
birlikte bu sit alanlarının %67’si 1. derece arkeolojik sit alanı, %3’ü 2. derece
arkeolojik sit alanı ve %30’u 3. derece arkeolojik sit alanını oluşturmaktadır.
Arkeolojik sit alanlarının Balıkesir ilçelerdeki dağılımlarını gösteren Tablo 4’ten de
anlaşılacağı gibi 1. derece arkeolojik sit alanının en fazla olduğu ilçe Erdek, 2. derece
arkeolojik sit alanının en fazla olduğu ilçe Edremit ve 3. derece arkeolojik sit alanının
en fazla alan büyüklüğüne sahip olduğu ilçe ise Bandırma’dır.
Tablo 4:Balıkesir İli Arkeolojik Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Arkeolojik Sit Alanı
2.Derece Arkeolojik Sit Alanı
3.Derece Arkeolojik Sit Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Bandırma 11.45 0.94 189.60 34.38
Bigadiç 44.88 3.70 86.83 15.74
Burhaniye 2.52 0.21
Edremit 33.19 2.74 31.43 80.13 44.16 8.01
Erdek 917.45 75.72 42.39 7.69
Gönen 26.52 2.19 28.67 5.20
Marmara 34.12 2.82 7.79 19.87 4.85 0.88
Manyas 141.57 11.68 154.98 28.10
Bu sit alan sınırları dâhilinde yer alan farklı tarihsel dönemlerde yapımı tamamlanmış
çeşitli antik kentler de bulunmaktadır. Balıkesir il sınırları içerisinde günümüze kadar
korunan 15 adet antik kent bulunmaktadır. Bunlar; Daskyleion, Antandros, Kyzikos,
Adramytteion, Prokonnessos, Ancyra, Hadrianeia, Astyra, Thebe, Arteka, Zeleia,
Perihharaxis, Keraseion, Attaneion, Plakia antik kentleridir. Balıkesir sahip olduğu bu
tarihsel değerleriyle birlikte de kültür turizm için önemli kentlerdendir.
1.2.1.2 Doğal Sit Alanları
Balıkesir coğrafi durumu itibariyle bir kıyısı ile Marmara Denizine diğer bir kıyısı ile
Ege Denizine açılması, birçok doğal özellikli adaları barındırması ve gölleri,
9
akarsuları, milli ve tabiat parklarıyla birçok fauna ve flora çeşitliliğine ev sahipliği
yapmasıyla ekolojik olarak önemli bir ildir.
Balıkesir il sınırları içerisinde 36 tane doğal sit alanı bulunmaktadır. Bunlardan 21
tanesi 1. derece doğal sit alanı, 3 tanesi 2. derece doğal sit alanı ve 12 tanesi ise 3.
derece doğal sit alanı statüsündedir.
Doğal sit alanları ilde bulunan diğer sit alanların içinde en fazla alan büyüklüğüne
sahip sit alanlarıdır. Balıkesir’deki toplam doğal sit alanlarının alan büyüklüğü 19.629
hektar olmakla birlikte bu sit alanlarının %71’i 1. derece doğal sit alanı, %1’i 2. derece
doğal sit alanı ve %28’i 3. derece doğal sit alanını oluşturmaktadır.
Tablo 5: Balıkesir İli Doğal Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Doğal Sit Alanı
2.Derece Doğal Sit Alanı
3.Derece Doğal Sit Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Ayvalık 3709.32 26.36 788.69 14.35
Bandırma 3160.22 22.45
Burhaniye 9.09 0.06
Edremit 616.61 4.38
Marmara 4477.09 31.81 38.24 62.82 4562.10 83.02
Manyas 1993.66 14.17
Sındırgı 107.79 0.77 22.63 37.18 144.15 2.62
Yukarıda yer alan Balıkesir İli Doğal Sit Alanları tablosunda da görüldüğü gibi
Marmara ilçesi Balıkesir’de yer alan 1., 2. ve 3. derece doğal sit alanları açısından en
zengin ilçedir. İlçe sahip olduğu Marmara Adası, Avşa Adası ve Ekinlik Adası ile
birlikte kendine özgü ekolojisi ve korunması gereken doğal güzellikleriyle Balıkesir ili
için önemli bir ilçedir.
1.2.1.3 Kentsel Sit Alanları
Kentsel sit alanları, Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu’nda; ‘mimari,
mahalli, tarihsel, estetik ve sanat özelliği bulunan ve bir arada bulunmaları sebebiyle
teker teker taşıdıkları kıymetten daha fazla kıymeti olan kültürel ve tabii çevre
10
elemanlarının (yapılar, bahçeler, bitki örtüleri, yerleşim dokuları, duvarlar) birlikte
bulundukları alanlar’ olarak belirtilmişlerdir.
Balıkesir’de de bu kapsamda koruma altına alınmış 10 tane kentsel sit alanı
bulunmakta ve il genelinde toplamda 257 hektar alan büyüklüğüne sahip olmaktadır.
Bu sit alanları Tablo 6’da da görüldüğü gibi Ayvalık ilçesinde yoğunlaşmış olup,
toplam alan büyüklüğünün %75’sini bu ilçeden karşılamaktadır.
Tablo 6: Balıkesir İli Kentsel Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
Kentsel Sit Alanı
İlçeler Ha %
Ayvalık 194.96 75.67
Gömeç 7.19 2.79
Havran 27.41 10.64
Marmara 19.40 7.53
Sındırgı 8.70 3.38
1.2.2 Milli Parklar
1983 tarihli Milli Parklar Kanunu’nda belirtilen ‘milli ve milletlerarası düzeyde
değerlere sahip milli park, tabiat parkı, tabiat anıtı ve tabiatı koruma alanlarının seçilip
belirlenmesi, özellik ve karakterleri bozulmadan korunması, geliştirilmesi ve
yönetilmesi’ kapsamında Balıkesir ilinde de 2 tane milli park koruma statüsünde
bulunmaktadır.
Bu parklardan ilki olan ve Balıkesir’deki milli park alan büyüklüklerinin %54’ünü
oluşturan (Tablo 7) Kazdağı Milli Parkı 1993 yılında 21.000 hektarlık alanı
kapsayacak şekilde farklı endemik bitki türlerine sahip olması ve yaban hayat
çeşitliliğinden dolayı milli park ilan edilmiştir.
11
Balıkesir’de yer alan bir diğer milli park statüsündeki park ise Bandırma ve Manyas
ilçe sınırlarında yer alan Kuş Cenneti Milli Parkı’dır. Kuş Cenneti Milli Parkı 1959
yılında 17.800 hektarlık alanı kapsayacak şekilde çeşitli kuş toplulukları, bitki
toplulukları ve kendine özgü yaban hayatına sahip olması nedeniyle milli park olarak
ilan edilmiştir.
Tablo 7: Balıkesir İli Milli Parklar
KORUNACAK ALANLAR
Milli Park
İlçeler Ha %
Bandırma 17786.97 45.94
Edremit 20933.38 54.06
1.2.3 Tabiat Parkları ve Tabiat Koruma Alanı
Balıkesir ili sınırları içerisinde 5 tane tabiat parkı ve 1 tane de tabiat koruma alanı
bulunmaktadır. Bunlar:
Ayvalık Adalar Tabiat Parkı
Ayvalık Sarımsaklı Tabiat Parkı
Darıdere Tabiat Parkı
Ayazma Pınarı Tabiat Parkı
Değirmen Boğazı Tabiat Parkı
Kazdağı Göknarı Tabiat Koruma Alanı
Ayvalık Adalar Tabiat Parkı ve Ayvalık Sarımsaklı Tabiat Parkı, Balıkesir’in Ayvalık
ilçesinde yer almaktadır. Ayvalık Adalar Tabiat Parkı, 19 ada ve denizin bir bölümünü
de içine alacak şekilde toplam 1153 hektar alanıyla birlikte 1995 yılında Tabiat Parkı
ilan edilmiştir. Ayvalık Sarımsaklı Tabiat Parkı ise 2011 yılında 1,5 hektarlık bir alanı
içine alacak şekilde Tabiat Parkı ilan edilmiştir.
Edremit ilçesinde bulunan Darıdere Tabiat Parkı, 2011 yılında 10 hektarlık bir alan
olarak, Kazdağı Göknarı Tabiat Koruma Alanı ise endemik ve nesli tehlike altında
olan yaban hayatını korumak amacıyla Kaz Dağları orman ekosistemini de
kapsayacak şekilde 170 hektarlık bir alan olarak 1988 yılında koruma altına
12
alınmıştır. Edremit ilçesinde 7 hektarlık alan büyüklüğüne sahip bir de Ayazma Pınarı
Tabiat Parkı bulunmaktadır.
Balıkesir’in merkez ilçesinde bulunan Değirmen Boğazı Tabiat Parkı ise 2011
yılından önce mesire yeri iken 2011 yılında 25 hektarlık alanıyla tabiat parkı statüsü
kazanmıştır. (Tablo 8)
Tablo 8: Balıkesir İli Tabiat Parkları
KORUNACAK ALANLAR
Tabiat Parkı Alanı
İlçeler Ha %
Ayvalık 1154.28 84.45
Balıkesir Merkez 24.90 1.82
Edremit 187.56 13.72
1.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri (göl, gölet, akarsu, baraj) oluşturmaktadır. Geriye kalan
alan büyüklüğünün ise; % 3,8’ini yerleşim alanları, % 0,7’sini çalışma alanları, %
89,8’ini bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, % 0,1’ini sosyal
altyapı alanları, % 2,8’ini teknik altyapı alanları ve % 2,8’ini de milli parklar ve tabiat
parkları oluşturmaktadır. (Tablo 9)
Tablo 9: Balıkesir İli Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 53493 3.77
Çalışma Alanları 10576.00 0.74
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan
Alanlar 1274299.00 89.76
Sosyal Altyapı Alanları 1433 0.10
Teknik Altyapı Alanları 39737.47 2.80
Milli Park/Tabiat Parkı 40092.93 2.82
İl geneli toplamı 1.419.630 100
13
Balıkesir ilindeki arazi kullanım dağılımına baktığımızda en fazla alan büyüklüğüne
sahip alan %89 ile bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar olurken
en az alan büyüklüğüne sahip alan %0,1 ile sosyal altyapı alanları olmaktadır.
Arazi Kullanımı başlığını Balıkesir ilinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal altyapı
alanları ve teknik altyapı alanları bölümleri oluşturmaktadır.
1.3.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, kentsel yerleşik alanlar, kırsal yerleşik alanlar ve kentsel
gelişme alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
1.3.1.1 Kentsel Yerleşik Alanlar
2015 tarihli Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanmış Balıkesir-Çanakkale
Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı içerisinde belediye statüsüne
sahip il, ilçe, belde merkezleri ile bu alanlarla ilişkilendirilmiş arazi kullanımları (köy
yerleşimi statüsünde olan yerleşik alanlar dışında) Kentsel Yerleşik Alanlar olarak
değerlendirilmiştir.
Balıkesir’deki kentsel yerleşik alanların yoğunlaştığı ilçe, il nüfusunun da en yoğun
olduğu ilçe olan Balıkesir Merkez ilçesidir. Balıkesir merkez ilçesi, 3821 hektarlık
kentsel yerleşik alanıyla ildeki kentsel yerleşik alanların %24’ünü oluşturmaktadır.
Kentsel yerleşik alan büyüklüğü sıralamasında Merkez ilçesini %15 oranıyla Edremit
ilçesi takip etmektedir. Balıkesir’deki kentsel yerleşik alanların en seyrek olduğu ilçe
ise %0.62 oranında kentsel yerleşik alana sahip olan Balya ilçesidir. (Tablo 10)
14
Tablo 10: Balıkesir İli Kentsel Yerleşik Alan İlçe Dağılımı
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik Alan
İlçeler Ha %
Ayvalık 1548.07 9.80
Balıkesir Merkez 3821.50 24.20
Balya 97.89 0.62
Bandırma 1331.89 8.43
Bigadiç 457.70 2.90
Burhaniye 1280.13 8.11
Dursunbey 302.21 1.91
Edremit 2417.90 15.31
Erdek 860.14 5.45
Gömeç 556.75 3.53
Gönen 901.13 5.71
Havran 147.86 0.94
İvrindi 230.19 1.46
Kepsut 160.02 1.01
Marmara 296.32 1.88
Manyas 256.60 1.62
Savaştepe 222.03 1.41
Sındırgı 430.53 2.73
Susurluk 473.53 3.00
1.3.1.2 Kırsal Yerleşik Alanlar
2012 tarihli On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi Ve Yirmi Yedi İlçe Kurulması İle Bazı
Kanun Ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile
birlikte Balıkesir il belediyesi, idari olarak büyükşehir belediyesi statüsü kazanmıştır.
Aynı kanun ile birlikte Balıkesir ilinde köy statüsünde bulunan yerleşim alanları ise
mahalle statüsü almıştır. Bu kapsamda Balıkesir ilindeki kırsal yerleşik alanlar, kırsal
üretimin devam ettiği mahalleler ve bağlı olduğu ilçeler olarak ele alınacaktır.
Balıkesir’deki kırsal yerleşik alanların en fazla alan büyüklüğüne sahip olduğu ilçe
Balıkesir Merkez ilçesidir. Balıkesir merkez ilçesi, 4140 hektarlık kırsal yerleşik
alanıyla ildeki kırsal yerleşik alanların %17’sini oluşturmaktadır. Kırsal yerleşik alan
büyüklüğü sıralamasında Merkez ilçesini %11 oranıyla Gönen ilçesi takip etmektedir.
15
Balıkesir’deki kırsal yerleşik alanların en seyrek olduğu ilçe ise %0,3 oranında kırsal
yerleşik alana sahip olan Marmara ilçesidir. (Tablo 11)
Tablo 11: Balıkesir İli Kırsal Yerleşik Alan İlçe Dağılımı
YERLEŞME
ALANLARI
Kırsal Yerleşik
Alan
İlçeler Ha %
Ayvalık 353.50 1.51
Balıkesir Merkez 4140.82 17.74
Balya 1371.44 5.88
Bandırma 1134.86 4.86
Bigadiç 2014.83 8.63
Burhaniye 467.93 2.01
Dursunbey 1424.10 6.10
Edremit 512.73 2.20
Erdek 163.95 0.70
Gömeç 181.53 0.78
Gönen 2679.60 11.48
Havran 579.78 2.48
İvrindi 1123.72 4.82
Kepsut 1353.37 5.80
Marmara 88.89 0.38
Manyas 1561.36 6.69
Savaştepe 856.69 3.67
Sındırgı 1771.45 7.59
Susurluk 1556.06 6.67
1.3.1.3 Kentsel Gelişme Alanları
2015 tarihli Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanmış Balıkesir-Çanakkale
Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda yer alan kentsel gelişme
alanları, planlama bölgesi içerisinde sektörel projeksiyonlar, nüfus kabulleri ve
mekânsal projeksiyonlar esas alınarak mekânsal kullanım ihtiyacının karşılandığı
yerleşme alanlarıdır. (Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre
Düzeni Planı, Plan Açıklama Raporu)
Balıkesir’deki kentsel gelişme alanlarının en fazla alana sahip olduğu ilçe Balıkesir
Merkez ilçesidir. Balıkesir merkez ilçesi, 3335 hektarlık kentsel gelişme alanıyla ildeki
16
kentsel gelişme alanlarının %22’sini oluşturmaktadır. Kentsel gelişme alan büyüklüğü
sıralamasında Merkez ilçesini %15 oranıyla Bandırma ilçesi takip etmektedir.
Balıkesir’deki kentsel gelişme alanlarının en seyrek olduğu ilçe ise %0,7 oranında
kentsel gelişme alanına sahip olan Balya ilçesidir. (Tablo 12)
Tablo 12: Balıkesir İli Kentsel Gelişme Alanı İlçe Dağılımı
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha %
Ayvalık 751.92 5.11
Balıkesir Merkez 3335.35 22.68
Balya 114.35 0.78
Bandırma 2288.38 15.56
Bigadiç 272.01 1.85
Burhaniye 1172.70 7.97
Dursunbey 179.93 1.22
Edremit 1741.47 11.84
Erdek 556.36 3.78
Gömeç 733.60 4.99
Gönen 808.89 5.50
Havran 151.48 1.03
İvrindi 603.91 4.11
Kepsut 129.46 0.88
Marmara 498.71 3.39
Manyas 303.57 2.06
Savaştepe 273.20 1.86
Sındırgı 394.97 2.69
Susurluk 397.83 2.70
1.3.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, sanayi ve depolama bölgeleri, kentsel servis alanları, lojistik
bölgeler, tercihli kullanım bölgeleri ve turizm tesis alanları alt başlıklarını
kapsamaktadır.
1.3.2.1 Sanayi ve Depolama Bölgeleri
İl sınırları içerisinde yer alan organize sanayi bölgeleri, sanayi ve depolama bölgeleri,
kentsel servis alanları ve lojistik bölgeleri ile sanayi alanında istihdam
sağlanmaktadır.
17
Aşağıda yer alan Balıkesir İli Sanayi Alanları tablosundan da anlaşılacağı gibi
Balıkesir’deki sanayi alanları içerisinde hektar olarak en fazla yer kaplayan çalışma
alanı sanayi ve depolama bölgeleridir. Toplam sanayi alanlarının %53’ünü oluşturan
sanayi ve depolama bölgeleri, ilde 3062 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir.
Tablo 13: Balıkesir İli Sanayi Alanları
Sanayi Alanları
Alan Büyüklüğü
Ha %
Organize Sanayi Bölgesi 1235.4 21.50
Sanayi ve Depolama Bölgesi
3062.58 53.29
Kentsel Servis Alanı 975.28 16.97
Lojistik Bölge 473.44 8.24
Tablo 14: Balıkesir İli Sanayi ve Depolama Bölgeleri
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama Bölgesi
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
İlçeler Ha % İlçeler Ha %
Ayvalık 61.91 2.02 Gönen 126.58 4.13
Balıkesir Merkez 428.73 14.00 Havran 42.15 1.38
Bandırma 1989.65 64.97 İvrindi 41.99 1.37
Burhaniye 44.29 1.45 Kepsut 31.63 1.03
Dursunbey 69.52 2.27 Manyas 13.07 0.43
Edremit 9.30 0.30 Savaştepe 34.89 1.14
Gömeç 11.89 0.39 Susurluk 156.96 5.13
Sanayi ve depolama bölgelerinin il içerisinde seçtikleri yerlere baktığımızda ise; %64
gibi büyük bir oranla Bandırma ilçesinde yoğunlaştığı görülmektedir. (Tablo 14)
1.3.2.2 Kentsel Servis Alanları
Kentsel servis alanları kent içerisindeki; belediye hizmet alanı, kamu hizmet alanı,
konut dışı kentsel çalışma alanı ve küçük sanayi sitesi alanlarının yer aldığı çalışma
alanlarıdır.
18
Kentsel servis alanlarının kent içindeki dağılımlarına baktığımızda; kentsel servis
alanlarının yoğunlaştığı ilçelerin %25 oranıyla Edremit ve %17 oranıyla Balıkesir
Merkez ilçesi olduğu görülmektedir. (Tablo 15)
Tablo 15: Balıkesir İli Kentsel Servis Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Kentsel Servis Alanı
İlçeler Ha %
Ayvalık 12.47 1.28
Balıkesir Merkez 166.37 17.06
Bandırma 97.21 9.97
Bigadiç 78.06 8.00
Burhaniye 28.76 2.95
Dursunbey 21.14 2.17
Edremit 243.90 25.01
Erdek 64.17 6.58
Gönen 88.04 9.03
Havran 7.81 0.80
İvrindi 9.03 0.93
Kepsut 17.55 1.80
Susurluk 140.76 14.43
1.3.2.3 Lojistik Bölgeler
Lojistik bölgeler, farklı ulaşım çeşitlerine de en yakın noktada, içinde lojistik ve
taşımacılık ile ilgili özel ve kamuya ait kuruluşların bulunduğu, hızlı, güvenli ve düşük
maliyetli aktarma sistemlerine ve depolama alanlarına sahip lojistik amaçlı
düzenlenmiş özel çalışma bölgeleridir.
Balıkesir ilinde bu bağlamda hizmet veren 4 tane lojistik bölge bulunmaktadır. Bunlar;
Güney Bandırma Lojistik Bölgesi
Gökköy Lojistik Bölgesi
Savaştepe Lojistik Bölgesi
Susurluk Lojistik Bölgesi
Lojistik bölgelerin dağılımları aşağıdaki tabloda görülmekte olup %48 oranıyla il
genelinde lojistik bölgenin en fazla alan büyüklüğüne sahip olduğu ilçe; Güney
Bandırma Lojistik Bölgesinin bulunduğu Bandırma ilçesidir. Bu dağılımı %36 oranıyla
19
Susurluk ilçesi; Susurluk Lojistik Bölgesi, Balıkesir Merkez ilçesi; Gökköy Lojistik
Bölgesi ve Savaştepe ilçesi; Savaştepe Lojistik Bölgesi ile takip etmektedir.
Tablo 16: Balıkesir İli Lojistik Bölgeler
ÇALIŞMA ALANLARI
Lojistik Bölge
İlçeler Ha %
Balıkesir Merkez 32.71 6.91
Bandırma 230.85 48.76
Savaştepe 37.05 7.83
Susurluk 172.82 36.50
1.3.2.4 Tercihli Kullanım Bölgeleri
Tercihli kullanım bölgeleri, turizm ve 2. konut alanlarını bir arada barındıran
bölgelerdir. Bu kapsamda Balıkesir’de bulunan tercihli kullanım bölgeleri, Erdek,
Burhaniye ve Manyas ilçelerinde yoğunlaşmaktadır. (Tablo 17)
Tablo 17: Balıkesir İli Tercihli Kullanım Bölgeleri
ÇALIŞMA ALANLARI
Tercihli Kullanım Bölgesi
İlçeler Ha %
Burhaniye 43.46 21.59
Erdek 132.07 65.62
Manyas 25.73 12.79
1.3.2.5 Turizm Tesis Alanları
Turizm tesis alanları, turizm yatırımı kapsamında bulunan veya turizm işletmesi
faaliyetinin yapıldığı tesislerdir. Balıkesir ili sahip olduğu doğal güzellikler, tarihsel
değerler ve jeotermal kaynaklar ile hem yaz hem de kış aylarında turizmin fazlaca
yaşanmasına olanak sağlamaktadır. Kent turizm çeşitliliği bakımından oldukça
zengindir.
Bu kapsamda Turizm Tesis Alanları başlığı, günübirlik turizm, eko turizm, sağlık
turizmi ve golf turizmi alt başlıklarını kapsamaktadır. Tablo 18’deki dağılımlarda da
20
görüldüğü gibi Balıkesir ilindeki turizm çeşitlerinde günübirlik turizm (% 34) ile sağlık
turizmi (%31) ön plana çıkmaktadır.
Tablo 18: Balıkesir İli Turizm Tesis Alanları Dağılımı
TURİZM TESİS ALANLARI
Alan Büyüklüğü
Ha %
Günübirlik Tesis Alanı
860.70 34.32
Eko Turizm Alanı 701.57 27.98
Sağlık Turizmi Alanı 784.07 31.27
Golf Turizmi Alanı 161.38 6.44
1.3.2.5.1 Günübirlik Turizm Tesis Alanları
Günübirlik turizm tesis alanları, alanda konaklama imkânı sağlamayan, yeme-içme,
dinlenme, eğlence ve spor imkânlarından birkaçının günübirlik olarak karşılandığı
tesislerdir.
Tablo 19: Balıkesir İli Günübirlik Turizm Alanları
TURİZM TESİS ALANLARI
Günübirlik Turizm
İlçeler Ha %
Edremit 42.56 4.94
Erdek 149.06 17.32
İvrindi 2.24 0.26
Marmara 110.11 12.79
Manyas 461.95 53.67
Sındırgı 94.78 11.01
Günübirlik tesis alanlarının ilde en fazla alan büyüklüğüne sahip olduğu ilçe %53
oranı ile Manyas ilçesidir.
1.3.2.5.2 Eko Turizm Tesis Alanları
Eko turizm; çevreye saygı ve duyarlılığın arttırılması yoluyla, rekreasyonel turizm
kaynaklarının gelecek nesillere aktarımını ve bu sırada yerel halkın refahını ve
21
bütünlüğünü geliştirmeyi hedefleyen, çevreye duyarlı, yaşama saygılı ve akılcı bir
turizm politikası olarak tanımlanmaktadır. (Kültür ve Turizm Bakanlığı)
Balıkesir ilinde eko turizm alanlarının merkezi olan Erdek ilçesi eko turizm tesis
alanlarının %95’ini barındırmaktadır. Eko turizm için önemli olan bir diğer ilçe de
Marmara ilçesidir. (Tablo 20)
Tablo 20: Balıkesir İli Eko Turizm Alanlar
TURİZM TESİS ALANLARI
Eko Turizm
İlçeler Ha %
Erdek 670.52 95.57
Marmara 31.06 4.43
1.3.2.5.3 Sağlık Turizmi Tesis Alanları
Sağlık turizmi, bireylerin hem koruyucu hem tedavi edici hem rehabilite edici hem de
sağlık geliştirici hizmetleri almak amacı ile yaşadıkları şehir/ülke dışındaki yerlere
yaptıkları seyahatleridir. Sağlık turizmi; termal turizm, medikal turizm, yaşlı turizmi ve
engelli turizmi kavramlarını kapsamaktadır. (Sağlık Bakanlığı)
Balıkesir sahip olduğu jeotermal kaynakları, termal kaplıcaları ve birçok Termal
Turizm Merkezi ile birlikte Türkiye’deki önemli termal turizm noktalarından biridir. İlde
bulunan 8 tane Turizm Merkezlerinin hepsi Termal Turizm Merkezi statüsündedir.
Tablo 21’de de görüldüğü gibi sağlık turizmlerinin yoğunlaştığı ilçeler termal turizm
merkezlerinin de bulunduğu ilçeler olmaktadır. Sağlık turizminin alan büyüklüğü
olarak en fazla yer kapladığı ilçe %42 oranıyla Susurluk ilçesidir. Susurluk ilçesini
%34 oranıyla Gönen ilçesi izlemektedir.
Tablo 21: Balıkesir İli Sağlık Turizmi Alanları
TURİZM TESİS ALANLARI
Sağlık Turizmi
İlçeler Ha %
Erdek 54.24 6.92
Gönen 268.85 34.29
Manyas 81.53 10.40
Sındırgı 48.09 6.13
Susurluk 331.36 42.26
22
1.3.2.5.4 Golf Turizmi Tesis Alanları
Golf turizmi, golf sporunun yapılabilmesi adına uygun eğimli alanlara golf tesislerinin
yerleştirilmesidir. Türkiye’de golf tesisleri çoğunlukla sahile yakın yüksek kapasiteli
yeme-içme, alışveriş, eğlence olanaklarının sunulduğu konaklama tesislerinin
yakınındadır. (Kültür ve Turizm Bakanlığı)
Bu kapsamda Balıkesir’de de alternatif turizm çeşitlerinden olan golf turizmine
yönelim başlamıştır. 2015 tarihli Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanmış
Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda
Erdek ve Marmara Adalarına golf turizmi öngörülmüştür. (Tablo 22)
Tablo 22: Balıkesir İli Golf Turizmi Alanları
TURİZM TESİS ALANLARI
Golf Turizmi
İlçeler Ha %
Erdek 77.92 48.28
Marmara 83.46 51.72
1.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, tarım alanları,
organize tarım ve hayvancılık alanları, mera alanları, orman alanları, doğal karakteri
korunacak alanlar ile sulak alanlar alt başlıklarını kapsamaktadır.
1.3.3.1 Tarım Alanları
İl sınırları içerisinde yer alan verimli tarım ve mera arazileri, tarım ve hayvancılık
alanları ile de tarımsal ürün üretiminin devamlılığı sağlanmaktadır.
Balıkesir, coğrafi yapısı ve iklim koşulları ile bir tarım kentidir. İlde 552.384 hektarlık
tarım arazisi bulunmaktadır. Bu tarım arazilerinin Tablo 23’deki kullanım kabiliyet
sınıflarına bakıldığında %32’lik kısmı VI. sınıf tarım toprağı olurken %5’lik kısmı I.
sınıf tarım toprağı, %17’lik kısmı ise II. sınıf tarım toprağıdır.
23
Tablo 23: Balıkesir Tarım Alanları Toprak Kabiliyetleri Sınıfları
TOPRAK KABİLİYETLERİ Alan Büyüklüğü
Ha %
I. Sınıf Tarım Toprağı 36211.31 5.64
II. Sınıf Tarım Toprağı 110522.9 17.23
III. Sınıf Tarım Toprağı 71038 11.07
IV. Sınıf Tarım Toprağı 65642 10.23
V. Sınıf Tarım Toprağı 547 0.09
VI. Sınıf Tarım Toprağı 141074 21.99
VII. Sınıf Tarım Toprağı 211307 32.94
VIII. Sınıf Tarım Toprağı 5203 0.81
552.384 hektarlık tarım alanlarının il genelindeki dağılımlarına baktığımızda; bu tarım
alanlarının %62,7’sini kuru tarım alanları, %25,6’sını sulu tarım alanları, %11,6’sını
ise zeytin alanları oluşturmaktadır. (Tablo 24)
Tablo 24: Balıkesir İli Tarım Alanları Dağılımı
TARIM ALANLARI
Alan Büyüklüğü
Ha %
Zeytin Alanları 61891.25 11.68
Kuru Tarım Alanları
332308.7 62.71
Sulu Tarım Alanları
135686.5 25.61
Balıkesir ilindeki tarım arazilerinin çeşitliliğine baktığımızda ise kuru tarım alanlarının
%83’lük kısmı marjinal tarım alanlarından oluşurken, sulu tarım alanlarının %59’luk
gibi büyük bir çoğunluğu mutlak tarım alanlarından oluşmaktadır. (Tablo 25)
24
Tablo 25: Balıkesir İli Tarım Çeşitleri Dağılımı
KURU TARIM ALANLARI
Alan Büyüklüğü
Ha %
Marjinal Tarım Alanları
276988.8 83.35
Mutlak Tarım Alanları
55319.95 16.65
SULU TARIM ALANLARI
Alan Büyüklüğü
Ha %
Marjinal Tarım Alanları
52347.8 40.14
Mutlak Tarım Alanları
78067.54 59.86
Balıkesir ilindeki tarım alanları dağılımına baktığımızda ise akarsu ve göllerin de
yoğun olarak bulunduğu Gönen ilçesinde, il genelindeki tarım alanlarının %10,6’lık
kısmının bulunduğunu görüyoruz. Gönen ilçesini %10,3’lük tarım alanları oranıyla
Dursunbey ilçesi takip etmektedir. Tablo 26’dan da anlaşılacağı gibi ildeki en az tarım
alanına sahip ilçe %0,6’lık oranla Gömeç ilçesidir.
25
Tablo 26: Balıkesir İli Tarım Alanları İlçe Dağılımı
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI
DEVAM ETTİRİLECEK
KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
İlçeler Ha %
Ayvalık 8742.60 1.58
Balıkesir Merkez 45896.52 8.31
Balya 28828.36 5.22
Bandırma 52344.46 9.48
Bigadiç 43771.43 7.92
Burhaniye 10579.85 1.92
Dursunbey 55397.14 10.03
Edremit 6503.71 1.18
Erdek 8247.69 1.49
Gömeç 3610 0.65
Gönen 58736.36 10.63
Havran 10236.39 1.85
İvrindi 37142.83 6.72
Kepsut 29317.14 5.31
Marmara 7153.24 1.29
Manyas 34916.69 6.32
Savaştepe 19671.21 3.56
Sındırgı 54030.47 9.78
Susurluk 37258.51 6.75
1.3.3.2 Organize Tarım ve Hayvancılık Alanları
Tarıma Dayalı İhtisas Organize Sanayi Bölgeleri Yönetmeliğinde, organize tarım ve
hayvancılık alanları için belirtilen tanıma göre; organize tarım ve hayvancılık alanları,
kamu tüzel kişi/kişilerince kurulan; tarım ve sanayi sektörünün entegrasyonunu
sağlamaya yönelik tarıma dayalı sanayi girdisini oluşturan bitkisel ve hayvansal
üretimin ve bunların işlenmesine yönelik sanayi tesislerinin yer aldığı mal ve hizmet
üretim alanlarıdır.
Bu kapsamda tarımsal üretimin gelişmiş olduğu Balıkesir’de 572 hektarlık alan
organize tarım ve hayvancılık alanları olarak üretime destek vermektedir. 174 hektar
alan ile Manyas ilçesi ve 145 hektar ile Bigadiç ilçeleri organize tarım ve hayvancılık
alanlarının Balıkesir’de yoğunlaştığı ilçeler olmaktadır. (Tablo 27)
26
Tablo 27: Balıkesir İli Organize Tarım ve Hayvancılık Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI
DEVAM ETTİRİLECEK
KORUNAN ALANLAR
Organize Tarım ve Hayvancılık
Alanı
İlçeler Ha %
Ayvalık 53.40 9.33
Balıkesir Merkez 89.32 15.60
Bigadiç 145.63 25.44
Dursunbey 4.31 0.75
Manyas 174.69 30.52
Sındırgı 105.11 18.36
1.3.3.3 Mera Alanları
Balıkesir ili bitkisel ürün üretiminde olduğu gibi hayvancılık alanında da gelişmiştir. İl
genelinde toplamda 54.789 hektarlık mera ve çayır alanı bulunmaktadır. İldeki
Gömeç ve Marmara ilçeleri hariç diğer tüm ilçelerde mera ve çayır alanı
bulunmaktadır. İlçeler arasında en fazla mera ve çayır alanına sahip ilçe 30.222
hektarlık alanıyla Balya ilçesi olmaktadır. (Tablo 28)
27
Tablo 28: Balıkesir İli Mera ve Çayır Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Mera ve Çayır Alanı
İlçeler Ha %
Ayvalık 193 0.35
Balıkesir Merkez 6478.88 11.83
Balya 30222.16 55.16
Bandırma 2147.78 3.92
Bigadiç 1841.40 3.36
Burhaniye 18.89 0.03
Dursunbey 427.79 0.78
Edremit 201.24 0.37
Erdek 44.76 0.08
Gömeç
Gönen 4779.12 8.72
Havran 444.05 0.81
İvrindi 1278.42 2.33
Kepsut 2302.13 4.20
Marmara
Manyas 904.89 1.65
Savaştepe 460.05 0.84
Sındırgı 2497.74 4.56
Susurluk 546.56 1.00
1.3.3.4 Orman Alanları
Balıkesir tarım ve hayvancılık faaliyetlerinin yanı sıra ormancılık faaliyetlerinde de
gelişmiştir. İldeki ormanlar 625.775 hektarlık alana yayılmaktadır. Tüm ilçelerinde
orman alanı bulunan Balıkesir’de, orman alanlarının en çok yoğunlaştığı ilçe 96.073
hektarlık alan ile Dursunbey ilçesidir. (Tablo 29)
28
Tablo 29: Balıkesir İli Orman Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Orman Alanı
İlçeler Ha %
Ayvalık 6408.52 1.02
Balıkesir Merkez 47114.71 7.53
Balya 40881.69 6.53
Bandırma 8177.14 1.31
Bigadiç 53947.05 8.62
Burhaniye 17547.18 2.80
Dursunbey 96073.24 15.35
Edremit 53079.95 8.48
Erdek 18932.68 3.03
Gömeç 2623.53 0.42
Gönen 48501.22 7.75
Havran 29218.27 4.67
İvrindi 39939.51 6.38
Kepsut 49376.01 7.89
Marmara 6816.80 1.09
Manyas 17085.40 2.73
Savaştepe 22205.73 3.55
Sındırgı 45746.74 7.31
Susurluk 22100.25 3.53
1.3.3.5 Doğal Karakteri Korunacak Alanlar
Doğal karakteri korunacak alanlar; kayalık ve taşlık alanlar, sazlık ve bataklık alanlar,
plaj ve kumsallar ile maki ve fundalık alanlardır. Balıkesir il genelinde 2850 hektarlık
doğal karakteri korunacak alan bulunurken, bunların %55’i kayalık ve taşlık
alanlardan, %31’i sazlık ve bataklık alanlardan, %12’si plaj ve kumsal alanlarından ve
kalan alanlar da makilik ve fundalık alanlarından oluşmaktadır. (Tablo 30)
29
Tablo 30: Balıkesir İli Doğal Karakteri Korunacak Alanları
Doğal Karakteri Korunacak Alanlar
Alan Büyüklüğü
Ha %
Kayalık ve Taşlık Alanlar 1648 55.41
Sazlık ve Bataklık Alanlar 937 31.52
Makilik ve Fundalık Alanlar 17 0.57
Plaj ve Kumsal Alanları 372 12.5
Doğal karakteri korunacak alanların Tablo 31’deki il genelindeki dağılımlarına bakar
isek; Bandırma ve Bigadiç ilçelerinde %18 ve %19 oranlarında yer seçtiklerini
görürüz.
Tablo 31: Balıkesir İli Doğal Karakteri Korunacak Alanlar İlçe Dağılımı
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Doğal Karakteri Korunacak Alan
İlçeler Ha %
Ayvalık 286.95 10.07
Balıkesir Merkez 105.02 3.68
Balya 20.23 0.71
Bandırma 535.57 18.79
Bigadiç 552.69 19.39
Burhaniye 3.12 0.11
Dursunbey 473.33 16.61
Edremit 62.16 2.18
Erdek
Gömeç 20.45 0.72
Gönen 101.53 3.56
Havran 22.57 0.79
İvrindi 39.98 1.40
Kepsut 126.27 4.43
Marmara 17.52 0.61
Manyas 398.47 13.98
Savaştepe 2.24 0.08
Sındırgı 41.68 1.46
Susurluk 40.44 1.42
30
1.3.3.6 Sulak Alanlar
Sulak Alanların Korunması Yönetmeliğinde belirtilen; tabii/suni, devamlı/geçici, suları
durgun/akıntılı, tatlı, acı veya tuzlu, denizlerin gelgit hareketlerinin çekilme devresinde
altı metreyi geçmeyen derinlikleri kapsayan, başta su kuşları olmak üzere canlıların
yaşama ortamı olarak önem taşıyan bütün sular, bataklık ve sazlık alanlar, sulak
alanlar kapsamındadır.
Bu kapsamda Balıkesir il sınırları içerisinde 3 tane sulak alan bulunmaktadır. Bunlar:
Manyas Kuş Gölü Sulak Alanı
Gönen Çayı Deltası Sulak Alanı
Karakoç Deresi ve Şeytan Sofrası Sulak Alanı
Ramsar alanı olarak da koruma altında bulunan Manyas Kuş Gölü Sulak Alanı,
15.454 hektarlık alanıyla Balıkesir il sınırlarındaki en geniş sulak alan bölgesidir.
Manyas Kuş Gölü Sulak Alanı 1994 yılında su kuşları yaşama ortamı olması ve
uluslararası öneme sahip olması nedeni ile sulak alan olarak ilan edilmiş, 2005
yılında da sulak alan koruma bölgeleri belirlenmiştir.
Gönen ilçesinde bulunan Gönen Çayı Deltası Sulak Alanı ise 417 hektar olup, 2016
yılında ulusal öneme sahip sulak alan olarak tescil edilmiş, yine 2016 yılında sulak
alan koruma bölgeleri belirlenmiştir.
Ayvalık ilçesinde bulunan Karakoç Deresi ve Şeytan Sofrası Sulak Alanı ise 1180
hektar alan büyüklüğüne sahiptir. Ayvalık İlçesi sınırları içerisinde bulunan Karakoç
Deresi ve Şeytan Sofrası Sulak Alanı 2017 tarihinde Mahalli Sulak Alan olarak tescil
edilmiştir. (Tablo 32)
Tablo 32: Balıkesir İli Sulak Alan Bölgeleri
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI
DEVAM ETTİRİLECEK
KORUNAN ALANLAR
Sulak Alan Bölgesi
İlçeler Ha %
Ayvalık 1180.94 6.93
Gönen 417.14 2.45
31
Manyas 15454.41 90.63
1.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, kentsel ve bölgesel yeşil ve spor alanları, üniversite
alanları ve mesire alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
1.3.4.1 Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları
Balıkesir il genelinde toplamda 948 hektarlık kentsel ve bölgesel yeşil ve spor alanları
bulunmaktadır. Bu alanların %59’u bölge parkı niteliğinde, %24’ü spor alanı
niteliğinde ve kalanı da fuar alanı niteliğinde yeşil alanlardır. (Tablo 33)
Tablo 33: Balıkesir İli Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları Nitelikleri
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI
Alan Büyüklüğü
Ha %
Bölge Parkı/Büyük Kentsel Alan
673 59.24
Temalı Park/Fuar Alanı
183 16.11
Spor Alanı 280 24.65
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanlarının il genelindeki dağılımlarına
bakıldığında ise yoğunluğun, nüfusun da fazla olduğu Balıkesir Merkez ilçesinde
olduğu görülmektedir. Merkez ilçesinde bulunan 296 hektarlık yeşil alan, il
genelindeki yeşil alanların %31’lik kısmını oluşturmaktadır. Merkez ilçesini, %26’lık
oran ile Bandırma ilçesi takip etmektedir. Balıkesir’de aktif yeşil alanı en az bulunan
ilçe ise 6 hektar ile il genelindeki yeşil alanların %0,6’sını karşılayan Balya ilçesidir.
(Tablo 34)
32
Tablo 34: Balıkesir İli Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları Dağılımı
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı
İlçeler Ha %
Ayvalık 36.90 3.89
Balıkesir Merkez 296.76 31.29
Balya 6.10 0.64
Bandırma 250.30 26.40
Burhaniye 7.87 0.83
Dursunbey 85.67 9.03
Edremit 49.12 5.18
Erdek 88.32 9.31
Marmara 66.35 7.00
Susurluk 60.88 6.42
1.3.4.2 Üniversite Alanları
Balıkesir il genelinde Balıkesir Üniversitesi ve Bandırma Onyedi Eylül Üniversitesi
olmak üzere 2 tane üniversite alanı bulunmaktadır. Bigadiç ilçesinde bulunan
Balıkesir Üniversitesi 138 hektar alan büyüklüğüne sahipken Bandırma ilçesinde
bulunan Bandırma Onyedi Eylül Üniversitesi 148 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir.
Balıkesir Üniversitesi’nin Merkez ve Burhaniye ilçelerinde yüksekokulu bulunurken,
Bandırma Onyedi Eylül Üniversitesi’nin de Gönen ilçesinde yüksekokulu
bulunmaktadır. (Tablo 35)
Tablo 35: Balıkesir İli Üniversite Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI Üniversite Alanı
İlçeler Ha %
Balıkesir Merkez 37.24 10.48
Bandırma 148.52 41.82
Bigadiç 138.21 38.92
Burhaniye 5.75 1.62
Gönen 25.43 7.16
33
1.3.4.3 Mesire Alanları
Mesire Yerleri Yönetmeliğinde belirtilen; toplumun çeşitli dinlenme, eğlenme ve spor
ihtiyaçlarını karşılamak, yurdun güzelliğine katkı sağlamak ve turistik hareketlere
imkân vermek maksadıyla yüksek ziyaretçi potansiyeline sahip alanlar, mesire
alanlarıdır.
Bu kapsamda Balıkesir ilinin birçok farklı ilçesinde mesire alanları yer almaktadır. İl
genelinde toplam 196 hektarlık mesire alanı bulunurken, bu alanın %49’luk kısmı
Balıkesir Merkez ilçesinde bulunmaktadır. (Tablo 36)
Tablo 36: Balıkesir İli Mesire Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI Mesire Alanı
İlçeler Ha %
Balıkesir Merkez 96.71 49.28
Balya 33.10 16.87
Bigadiç 4.58 2.33
Dursunbey 4.02 2.05
Erdek 5.25 2.68
Havran 1.76 0.90
Manyas 7.82 3.99
Sındırgı 29.37 14.97
Susurluk 13.62 6.94
1.3.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı, Balıkesir ilinde yer alan enerji üretim dağıtım ve
depolama alanları ile atık su ve katı atık sistemleri alt başlıklarını kapsamaktadır.
1.3.5.1 Enerji Üretim Dağıtım ve Depolama Alanları
Balıkesir, sahip olduğu topografya, klimatolojik ve meteorolojik özellikleri ile birçok
farklı yenilenebilir enerji üretimi konusunda gelişmiştir. Bunlar, rüzgâr enerjisi, güneş
enerjisi, hidroelektrik enerjisidir.
34
Balıkesir’de birçok ilçede yer alan 23 tane rüzgâr enerji santrali bulunmakta ve bu
santraller toplam 38.107 hektar alan büyüklüğüne sahip olmaktadır. Aşağıda yer alan
Tablo 37’de, il genelindeki en fazla rüzgâr enerji santraline sahip ilçe, Balıkesir
Merkez ilçesi olarak görülmektedir. Merkez ilçesi toplam enerji santrallerinin %41’ini
ilçe sınırları içerisinde barındırmaktadır. Balıkesir Merkez ilçesini, rüzgâr enerji
santral alanlarının %19’luk oranına sahip olan Bandırma ilçesi takip etmektedir.
Tablo 37: Balıkesir İli Rüzgâr Enerji Santralleri
ENERJİ ÜRETİM
DAĞITIM VE DEPOLAMA
Rüzgâr Enerji Santralleri
İlçeler Ha %
Ayvalık 334.95 0.88
Balıkesir Merkez 15986.07 41.95
Bandırma 7275.15 19.09
Dursunbey 1058.88 2.78
Gönen 1046.60 2.75
Havran 5208.57 13.67
Kepsut 3679.84 9.66
Manyas 464.47 1.22
Susurluk 3053.18 8.01
Güneş enerjisi konusunda da verimli olan Balıkesir, il genelinde 7 tane güneş enerji
santrali bulunmaktadır. Bu santraller Merkez, Bandırma, Kepsut ve Havran ilçelerinde
yer seçmektedir. İl genelinde Sıngırgı ilçesinde 1 tane de hidroelektrik enerji santrali
bulunmaktadır. (Kaynak: www.enerjisantrali.com)
1.3.5.2 Atık Su ve Katı Atık Sistemleri
Balıkesir il genelinde atık sistemleri için ayrılmış 65.43 hektarlık alan bulunmaktadır.
Bu alanların %73’ü atık su tesis alanlarını %27’si de katı atık tesis alanlarını
oluşturmaktadır. (Tablo 38)
Tablo 38: Atık Su ve Katı Atık Sistemleri Dağılımı
ATIKSU VE ATIK SİSTEMLERİ Alan Büyüklüğü
Ha %
Atık Su Tesis Alanı 47.68 72.87
Katı Atık Tesis 17.75 27.13
35
İl genelindeki 47 hektarlık atık su tesis alanlarının 12 hektarlık (%26’lık) kısmı
Balıkesir’in Merkez ilçesinde bulunurken, il genelindeki 17 hektarlık katı atık tesis
alanlarının 15 hektarlık (%86’lık) kısmı ise Burhaniye ilçesinde bulunmaktadır. (Tablo
39)
Tablo 39: Atık Su ve Katı Atık Sistemleri Dağılımı
ATIKSU VE ATIK
SİSTEMLERİ
Atık Su Tesis Alanı
Katı Atık Tesis Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Ayvalık 6.83 14.32
Balıkesir Merkez 12.85 26.95
Bandırma 7.17 15.04
Burhaniye 5.03 10.55 15.40 86.77
Edremit 8.16 17.11
Erdek 3.72 7.80 2.35 13.23
Gönen 1.84 3.87
İvrindi 2.08 4.36
36
37
2.ALT BÖLGELER DÜZEYİNDE MEVCUT DURUM
Balıkesir ili; coğrafi yer seçimi, nüfusunun temel geçim sektörü, sosyo-ekonomik
gelişmişlik sıralaması ve ilçelerin yakın çevresi ile arasında; fiziksel, sosyal ve
ekonomik ilişkilerin var olmasından dolayı alt bölgelere ayrılmaktadır.
Balıkesir kenti için bu alt gelişim bölgeleri; Bandırma, Erdek, Gönen Marmara ve
Manyas ilçelerinden oluşan I. Alt Gelişim Bölgesi, Ayvalık, Burhaniye, Edremit,
Gömeç Havran ve ilçelerinden oluşan II. Alt Gelişim Bölgesi ile Balıkesir Merkez,
Balya, Bigadiç, Dursunbey, İvrindi, Kepsut, Savaştepe Sındırgı ve Susurluk
ilçelerinden oluşan III. Alt Gelişim Bölgesidir.
Tablo 40: Balıkesir İli Alt Gelişim Bölgeleri Alan Büyüklüğü ve Nüfus Dağılımları
ALT GELİŞİM BÖLGESİ
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
(2002) NÜFUS (2016) YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
I. Alt Gelişim Bölgesi
Bandırma-Erdek-Gönen-Manyas-
Marmara 279.000 19.51 283.579 21.03 1.02
II. Alt Gelişim Bölgesi
Ayvalık-Burhaniye-
Edremit-Gömeç-Havran
204.200 14.28 311.672 23.11 1.53
III. Alt Gelişim Bölgesi
Balya-Bigadiç-Dursunbey-
İvrindi-Kepsut-Merkez-
Savaştepe-Sındırgı-Susurluk
946.900 66.21 753.511 55.87 0.80
Balıkesir ilindeki alt gelişim bölgelerinin Tablo 40’da yer alan; alan büyüklüğü, nüfus
ve yoğunluk dağılımına baktığımızda, hem nüfus olarak en kalabalık hem de alan
büyüklüğü olarak en fazla olan alt bölgenin, III. Alt Gelişim Bölgesi olduğunu
görmekteyiz. Buna karşılık alan büyüklüğü en az olan II. Alt Gelişim Bölgesi’nde
hektar başına düşen kişi sayısının bir diğer deyişle nüfus yoğunluğunun en fazla
olduğunu görmekteyiz.
38
Alt Bölgeler Düzeyinde Mevcut Durum başlığı kapsamında, I. Alt Gelişim Bölgesinde
Mevcut Durum, II. Alt Gelişim Bölgesinde Mevcut Durum ve III. Alt Gelişim
Bölgesinde Mevcut Durum başlıkları incelenecektir.
Şekil 3: Balıkesir İli Alt Gelişim Bölgeleri
39
2.1 I. Alt Gelişim Bölgesinde Mevcut Durum
I. Alt Gelişim Bölgesi; Bandırma, Manyas, Erdek Gönen ve Marmara ilçelerinden
meydana gelmektedir. Bu bölge Balıkesir il merkezinin kuzeyinde, ilin Marmara
Denizine kıyısı olduğu Bandırma Körfezine komşudur.
Tablo 41: I. Alt Gelişim Bölgesi Alan Büyüklüğü ve Nüfus Dağılımı
BÖLGE İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
(2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/ha
I. A
LT
GE
LİŞ
İM
BÖ
LG
ES
İ
Bandırma 59.200 4.14 149.469 11.08 2.52
Erdek 33.300 2.33 32.477 2.41 0.97
Gönen 111.800 7.82 72.927 5.41 0.65
Manyas 59.300 4.15 19.828 1.47 0.33
Marmara 15.400 1.08 8.878 0.66 0.57
I. Alt Gelişim Bölgesi Toplamı
279.000 19.52 283.579 21.03 5.04
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
I. Alt Gelişim Bölgesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %19,5’ine, toplam nüfusun
%21’ine ve toplam nüfus yoğunluğunun 5,04’üne sahiptir. Yukarıda yer alan I. Alt
Gelişim Bölgesi İlçe Dağılımı tablosunda bu bölge içerisinde yer alan nüfus
yoğunluğunun en fazla olduğu ilçenin Bandırma ilçesi, en az olduğu ilçenin ise
Manyas ilçesi olduğunu görülmektedir
Şekil 4: I. Alt Gelişim Bölgesi İlçe Dağılımları
40
I. Alt Gelişim Bölgesinde Mevcut Durum başlığı; I. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan,
Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar, Korunacak Alanlar ve Arazi Kullanımı alt
başlıklarını kapsamaktadır.
2.1.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
I. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlar
(kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgeleri ile turizm merkezleri, organize sanayi
bölgeleri, uluslararası sözleşmelerle belirlenen koruma alanları) bu bölümde
incelenecektir.
2.1.1.1 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgeleri ile Turizm Merkezleri
1. bölümde bahsedildiği gibi Balıkesir ilinde yer alan doğal ve tarihi turizm
potansiyelinin yüksek olduğu alanların korunması ve planlı gelişiminin sağlanabilmesi
adına ilan edilmiş 9 tane Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ve Turizm
Merkezi bulunmaktadır. Bunlardan 8 tanesi Termal Turizm Merkezi ve 1 tanesi de
Güney Marmara Adalar Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi olmaktadır.
I. Alt Gelişim Bölgesi’nde bu 8 tane Termal Turizm Merkezlerinden 3’ü bulunmakta ve
Balıkesir’de 1 tane olan Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi bu bölgede yer
almaktadır.
Gönen ilçesindeki Gönen Merkez Kaplıcası ile Ekşidere Kaplıcası ve Manyas
ilçesindeki Kızık Kaplıcası bu bölgede bulunmaktadır. Bölgedeki özel kanunlarla
koruma altına alınan bir diğer alan ise, Güney Marmara Kültür ve Turizm Koruma ve
Gelişim Bölgesidir. Marmara Denizindeki Marmara, Avşa, Ekinlik Adalarıyla Kapıdağ
Yarımadasını kapsayan bu koruma ve gelişim bölgesi farklı yerleşim ve kıyı
dokusuna sahip olması dolayısıyla koruma altına alınmıştır. (Tablo 42)
41
Tablo 42: I. Alt Gelişim Bölgesi KTKGB ve TM
BÖLGE İLÇE ADI TEMA ALAN BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
I.A
LT
GE
LİŞ
İM
BÖ
LG
ES
İ
Gönen Gönen Termal
TM Termal 73 0.10 17.10.1993
Gönen Gönen-Ekşidere
Termal TM Termal 5.200 7.06 16.12.2006
Manyas Manyas-Kızık
Termal TM Termal 7.000 9.50 16.12.2006
Erdek- Marmara
Marmara Güneyi Adalar KTKGB
Kıyı 28.160 38.22 26.1.2008
I. Alt Gelişim Bölgesi Toplamı 40.433 54.88
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
2.1.1.2 Organize Sanayi Bölgesi
1. bölümde de bahsedildiği gibi Balıkesir il sınırları içerisinde 5 adet organize sanayi
bölgesi bulunmakta ve il genelinde 1224 hektar büyüklüğünde alana
yerleşmektedirler. I.Alt Gelişim Bölgesi içerisinde bu organize sanayi bölgelerinden
Bandırma Organize Sanayi Bölgesi ile Gönen Deri İhtisas ve Karma Organize Sanayi
Bölgesi yer almaktadır.
Gönen ilçesinde bulunan Gönen Deri İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi ile
Bandırma ilçesinde bulunan Bandırma Organize Sanayi Bölgesi150 hektar alan
büyüklüğüne sahiptir ve toplamda il genelindeki organize sanayi bölgelerinin
%24’ünü karşılamaktadır.
Tablo 43: I. Alt Gelişim Bölgesi Organize Sanayi Bölgesi
ÖZEL KANUNLARLA BELİRLENEN ALAN VE
SINIRLAR
Organize Sanayi Bölgesi
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 150 12
Gönen 150 12
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 300 24
İl geneli toplamı 1224 100
42
2.1.1.3 Uluslararası Sözleşmelerle Belirlenen Koruma Alanları
I.Alt Gelişim Bölgesinde yer alan ve Balıkesir ilindeki Ramsar Alanı olarak koruma
altına alınan ve tek sulak alan bölgesi olan Manyas Gölü Sulak Alanı Bandırma
ilçesinde bulunmaktadır. Manyas Kuş Gölü Sulak Alanı, 1994 yılında su kuşları
yaşama ortamı olması ve uluslararası öneme sahip olması nedeni ile sulak alan
olarak ilan edilmiş, 2005 yılında da Sulak Alan Koruma Bölgeleri olan Sulak Alan
Ekolojik Etkilenme Bölgesi ile Sulak Alan Tampon Bölgesi belirlenmiştir.
Tablo 44: I. Alt Gelişim Bölgesi Uluslararası Korunan Alanlar
ÖZEL KANUNLARLA BELİRLENEN ALAN VE
SINIRLAR
Uluslararası Sözleşmelerle
Belirlenen Koruma Alanları
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 4324.16 100
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 4324.16 100
İl geneli toplamı 4324.16 100
2.1.2 Korunacak Alanlar
1983 tarihli Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında korunması
gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve I. Alt Gelişim Bölgesinde yer
alan arkeolojik, doğal ve kentsel sit alanları, milli parklar ve tabiat parkı alanları bu
bölümde incelenecektir.
2.1.2.1 Sit Alanları
2.1.2.1.1 Arkeolojik Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam arkeolojik sit alanlarının alan büyüklüğü 1802 hektar olmakla
birlikte bu sit alanlarının %86’sı I.Alt Gelişim Bölgesinde yer almaktadır.
Arkeolojik sit alanlarının I. Alt Gelişim Bölgesindeki dağılımlarını gösteren Tablo
45’ten de anlaşılacağı gibi, I.Alt Gelişim Bölgesi; il genelindeki 1. derece arkeolojik sit
alanlarının %93’ünü, 2. derece arkeolojik sit alanlarının %19’unu ve 3. derece
arkeolojik sit alanlarının %76’sını kapsamaktadır.
43
Tablo 45: I. Alt Gelişim Bölgesi Arkeolojik Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
2.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
3.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha % Ha % Ha %
Bandırma 11.45 0.94 189.60 34.38
Erdek 917.45 75.72 42.39 7.69
Gönen 26.52 2.19 28.67 5.20
Marmara 34.12 2.82 7.79 19.87 4.85 0.88
Manyas 141.57 11.68 154.98 28.10
Bölge toplamı 1131.12 93.33 7.79 19.87 420.50 76.25
İl geneli toplamı 1212 100 39.22 100 551.49 100
Bunlar dışında I.Alt Gelişim Bölgesi’nde 6 tane antik kent bulunmaktadır. Bunlardan
Bandırma ilçesinde bulunan Daskyleion Antik Kenti ile Erdek’te bulunan Kyzikos
Antik Kenti yapılan arkeolojik kazılar sonucunda büyük çoğunluğu gün yüzüne çıkmış
ören yerleri olmaktadır. Diğer antik kentler ise Prokonnessos Antik Kenti, Arteka Antik
Kenti, Zeleia Antik Kenti ve Plakia Antik Kenti’dir.
2.1.2.1.2 Doğal Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam doğal sit alanlarının alan büyüklüğü 19.629 hektar olmakla
birlikte, bu doğal sit alanlarının %72’si I.Alt Gelişim Bölgesinde bulunmaktadır.
Doğal sit alanlarının I. Alt Gelişim Bölgesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 46’dan
da anlaşılacağı gibi, I.Alt Gelişim Bölgesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının
%68’ini, 2. derece doğal sit alanlarının %62’sini ve 3. derece doğal sit alanlarının
%83’ünü kapsamaktadır.
Tablo 46: I. Alt Gelişim Bölgesi Doğal Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Doğal Sit Alanı
2.Derece Doğal Sit Alanı
3.Derece Doğal Sit Alanı
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha % Ha % Ha %
Bandırma 3160.22 22.45
Marmara 4477.09 31.81 38.24 62.82 4562.10 83.02
Manyas 1993.66 14.17
Bölge toplamı 9630.97 68.43 38.24 62.82 4562.10 83.02
İl geneli toplamı 14073.7 100 60.87 100 5494.93 100
44
2.1.2.1.3 Kentsel Sit Alanları
Balıkesir il genelindeki kentsel sit alanları 257 hektar alan büyüklüğüne sahip olmakla
birlikte, bu kentsel sit alanlarının %7’si III. Alt Gelişim Bölgesinde bulunmaktadır.
Tablo 47: I. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
Kentsel Sit Alanı
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Marmara 19.40 7.53
Bölge toplamı 19.40 7.53
İl geneli toplamı 257 100
2.1.2.2 Milli Parklar
Balıkesir ili sınırları içerisinde 2 tane milli park koruma statüsünde bulunmaktadır. Bu
parklardan biri olan Kuş Cenneti Milli Parkı, I.Alt Gelişim Bölgesinde yer almaktadır.
(Tablo 48)
Kuş Cenneti Milli Parkı 1959 yılında 17.800 hektarlık alanı kapsayacak şekilde çeşitli
kuş toplulukları, bitki toplulukları ve kendine özgü yaban hayatına sahip olması
nedeniyle milli park olarak ilan edilmiştir.
Tablo 48: I. Alt Gelişim Bölgesi Milli Parklar
KORUNACAK ALANLAR Milli Park
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 17786.97 45.94
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 17786.97 45.94
İl geneli toplamı 38720.35 100
2.1.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 279.000 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %19’luk kısmını I. Alt Gelişim Bölgesi oluşturmaktadır.
I. Alt Gelişim Bölgesindeki arazi dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 49’daki gibidir.
Bölge, Balıkesir il genelindeki bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanların%15’lik kısmını, milli park alanlarının %1,2’lik kısmını, yerleşim ve teknik
45
altyapı alanlarının %0,9’luk kısımlarını, çalışma alanlarının %0,4’lük kısmını ve geriye
kalan sosyal altyapı alanlarının ise %0,04’lük kısmını oluşmaktadır.
Tablo 49: I. Alt Gelişim Bölgesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 13730.6 0.97
Çalışma Alanları 5693.28 0.40
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
221019 15.66
Sosyal Altyapı Alanları 591.997 0.04
Teknik Altyapı Alanları 13994.8 0.99
Milli Park/Tabiat Parkı 17787 1.26
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 279000 19.33
İl geneli toplamı 1411093 100
Arazi Kullanımı başlığını I.Alt Gelişim Bölgesinde yer seçen; yerleşme alanları,
çalışma alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal
altyapı alanları ve teknik altyapı alanları bölümleri oluşturmaktadır.
2.1.3.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, kentsel yerleşik alanlar, kırsal yerleşik alanlar ve kentsel
gelişme alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
2.1.3.1.1 Kentsel Yerleşik Alanlar
I.Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %23’ünü oluşturmaktadır. I.Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel yerleşik
alanların yoğunlaştığı ilçe, bölgenin nüfusunun da en yoğun olduğu ilçe olan
Bandırma ilçesidir. Bandırma ilçesi, 1331 hektarlık kentsel yerleşik alanıyla I.Alt
Gelişim Bölgesindeki kentsel yerleşik alanların %8’ini oluşturmaktadır. Bölgedeki
kentsel yerleşik alanların en seyrek olduğu ilçe ise %1.62 oranında kentsel yerleşik
alana sahip olan Manyas ilçesidir. (Tablo 50)
46
Tablo 50: I. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Yerleşik Alan Dağılımı
YERLEŞME ALANLARI Kentsel Yerleşik
Alan
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 1331.89 8.43
Erdek 860.14 5.45
Gönen 901.13 5.71
Marmara 296.32 1.88
Manyas 256.60 1.62
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 3646.07 23.09
İl geneli toplamı 15792.36 100
2.3.1.1.2 Kırsal Yerleşik Alanlar
I.Alt Gelişim Bölgesindeki kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kırsal yerleşik
alanların %24’ünü oluşturmaktadır. Bu kırsal yerleşik alanların I.Alt Gelişim
Bölgesinde en fazla alan büyüklüğüne sahip olduğu ilçe Gönen ilçesidir. Gönen
ilçesi, 2679 hektarlık kırsal yerleşik alanıyla bölgedeki kırsal yerleşik alanların %11’ini
oluşturmaktadır. I.Alt Gelişim Bölgesindeki kırsal yerleşik alanların en seyrek olduğu
ilçe ise %0,3 oranında kırsal yerleşik alana sahip olan Marmara ilçesidir. (Tablo 51)
Tablo 51: I. Alt Gelişim Bölgesi Kırsal Yerleşik Alan Dağılımı
YERLEŞME ALANLARI Kırsal Yerleşik Alan
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 1134.86 4.86
Erdek 163.95 0.70
Gönen 2679.60 11.48
Marmara 88.89 0.38
Manyas 1561.36 6.69
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 5628.65 24.12
İl geneli toplamı 23336.62 100
2.3.1.1.3 Kentsel Gelişme Alanları
I.Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel gelişme alanları, Balıkesir il genelindeki kentsel
gelişme alanlarının %30’unu oluşturmaktadır. I.Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel
gelişme alanlarının en fazla alan olduğu ilçe Bandırma ilçesidir. Bandırma ilçesi, 2288
hektarlık kentsel gelişme alanıyla bölgedeki kentsel gelişme alanlarının %15’ini
47
oluşturmaktadır. I.Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel gelişme alanlarının en seyrek
olduğu ilçe ise %2 oranında kentsel gelişme alanına sahip olan Manyas ilçesidir.
(Tablo 52)
Tablo 52: I.Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Gelişme Alanı İlçe Dağılımı
YERLEŞME ALANLARI Kentsel Gelişme
Alanı
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 2288.38 15.56
Erdek 556.36 3.78
Gönen 808.89 5.50
Marmara 498.71 3.39
Manyas 303.57 2.06
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 4455.92 30.30
İl geneli toplamı 14708.10 100
2.1.3.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, sanayi ve depolama bölgeleri, kentsel servis alanları, lojistik
bölgeler, tercihli kullanım bölgeleri ve turizm tesis alanları alt başlıklarını
kapsamaktadır.
2.1.3.2.1 Sanayi ve Depolama Bölgeleri
I.Alt Gelişim Bölgesi içerisinde yer alan Bandırma ilçesi sahip olduğu limanı ve
stratejik öneme sahip coğrafik konumu ile bölgedeki sanayi gelişimini ve istihdamını
arttırmaktadır. Balıkesir il genelindeki sanayi ve depolama bölgesinin %69’unu
karşılayan I.Alt Gelişim Bölgesi, bu oranın büyük kısmını %64 oranında sanayi ve
depolama bölgesine sahip Bandırma ilçesiyle sağlamaktadır. (Tablo 53)
Tablo 53: I.Alt Gelişim Bölgesi Sanayi ve Depolama Bölgeleri
ÇALIŞMA ALANLARI Sanayi ve
Depolama Bölgesi
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 1989.65 64.97
Gönen 126.58 4.13
Manyas 13.07 0.43
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 2129.31 69.53
İl geneli toplamı 3062.58 100
48
2.1.3.2.2 Kentsel Servis Alanları
I.Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel servis alanları, Balıkesir il genelindeki kentsel
servis alanlarının %25’ini oluşturmaktadır. Bu kentsel servis alanlarının I.Alt Gelişim
Bölgesi dağılımlarına baktığımızda; kentsel servis alanlarının yoğunlaştığı ilçelerin
%9 oranlarıyla Bandırma ve Gönen ilçesi olduğu görülmektedir. (Tablo 54)
Tablo 54: I.Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Servis Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI Kentsel Servis
Alanı
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 97.21 9.97
Erdek 64.17 6.58
Gönen 88.04 9.03
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 249.42 25.57
İl geneli toplamı 975.28 100
2.1.3.2.3 Lojistik Bölgeler
Balıkesir ilinde lojistik bölge olarak hizmet veren 4 tane işletme bulunmaktadır.
Bunlardan biri olan Güney Bandırma Lojistik Bölgesi, I.Alt Gelişim Bölgesi içerisinde
Bandırma ilçesinde bulunmaktadır. Güney Bandırma Lojistik Bölgesi ile I.Alt Gelişim
Bölgesi il genelindeki lojistik bölgelerin %48’ini karışlamaktadır. (Tablo 55)
Tablo 55: I.Alt Gelişim Bölgesi Lojistik Bölgeler
ÇALIŞMA ALANLARI Lojistik Bölge
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 230.85 48.76
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 230.85 48.76
İl geneli toplamı 473.44 100
2.1.3.2.4 Tercihli Kullanım Bölgeleri
I.Alt Gelişim Bölgesindeki tercihli kullanım bölgeleri, Balıkesir il genelindeki tercihli
kullanım bölgelerinin büyükçe bir kısmı olan %78’ini oluşturmaktadır. Bu oranın ise
yine büyük bir kısmı olan %65’lik kısmını Erdek ilçesi karşılamaktadır. (Tablo 56)
49
Tablo 56: I.Alt Gelişim Bölgesi Tercihli Kullanım Bölgeleri
ÇALIŞMA ALANLARI Tercihli Kullanım
Bölgesi
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Erdek 132.07 65.62
Manyas 25.73 12.79
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 157.81 78.41
İl geneli toplamı 201.27 100
2.1.3.2.5 Turizm Tesis Alanları
I.Alt Gelişim Bölgesi sahip olduğu doğal ve kültürel değerlerle çeşitli turizm
aktivitelerine olanak sağlamaktadır. Bu bağlamda Turizm Tesis Alanları başlığı, I.Alt
Gelişim Bölgesi’nde yer alan günübirlik turizm, eko turizm, sağlık turizmi ve golf
turizmi alt başlıklarını kapsamaktadır.
Günübirlik Turizm Tesis Alanları
I.Alt Gelişim Bölgesindeki günübirlik tesis alanları, Balıkesir il genelindeki günübirlik
tesis alanlarının %83’lük kısmını oluşturmaktadır. I.Alt Gelişim Bölgesi Günübirlik
Turizm Alanları tablosunda da görüldüğü gibi bölgedeki günübirlik turizm alanlarının
%53’ü Manyas, %17’si Erdek ve kalan %12’lik kısmı ise Marmara ilçesinde yer
almaktadır.
Tablo 57: I.Alt Gelişim Bölgesi Günübirlik Turizm Alanları
TURİZM TESİS ALANLARI Günübirlik Turizm
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Erdek 149.06 17.32
Marmara 110.11 12.79
Manyas 461.95 53.67
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 721.12 83.78
İl geneli toplamı 860.70 100
Eko Turizm Tesis Alanları
I. Alt Gelişim Bölgesi eko turizm tesis alanları açısından Balıkesir ili en değerli
bölgedir. I. Alt Gelişim Bölgesi, Balıkesir ilindeki eko turizm alanlarının hepsini
barındırmaktadır. İl genelindeki eko turizm alanlarının %95’i Erdek, %5’i ise Marmara
ilçesinde yer seçmektedir.
50
Tablo 58: I. Alt Gelişim Bölgesi Eko Turizm Alanları
TURİZM TESİS ALANLARI Eko Turizm
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Erdek 670.52 95.57
Marmara 31.06 4.43
I. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 701.57 100
İl geneli toplamı 701.57 100
Sağlık Turizmi Tesis Alanları
Balıkesir sahip olduğu jeotermal kaynakları, termal kaplıcaları ve birçok Termal
Turizm Merkezi ile birlikte Türkiye’deki önemli termal turizm noktalarından biridir. İlde
bulunan 8 tane Turizm Merkezlerinin hepsi Termal Turizm Merkezi statüsündedir.
Bunlardan 3 tanesi ise I.Alt Gelişim Bölgesinde yer almaktadır.
I.Alt Gelişim Bölgesi, Balıkesir ilindeki sağlık turizmi alanlarının%51’ini
karşılamaktadır. Sağlık turizminin I.Alt Gelişim Bölgesinde alan büyüklüğü olarak en
fazla yer kapladığı ilçe ise %34 oranı ile Gönen ilçesidir. (Tablo 59)
Tablo 59: I.Alt Gelişim Bölgesi Sağlık Turizmi Alanları
TURİZM TESİS ALANLARI Sağlık Turizmi
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Erdek 54.24 6.92
Gönen 268.85 34.29
Manyas 81.53 10.40
I. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 404.62 51.61
İl geneli toplamı 784.07 100
Golf Turizmi Tesis Alanları
I. Alt Gelişim Bölgesi golf turizmi tesis alanları açısından Balıkesir ili için potansiyeli
en yüksek bölgelerden biridir. Mevcut golf turizmi tesis alanlarından tamamını
kapsayan I. Alt Gelişim Bölgesi, bu tesislerin %51’ini Marmara ilçesinde %48’ini ise
Erdek ilçesinde barındırmaktadır.
51
Tablo 60: I. Alt Gelişim Bölgesi Golf Turizmi Alanları
TURİZM TESİS ALANLARI Golf Turizmi
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Erdek 77.92 48.28
Marmara 83.46 51.72
I. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 161.38 100
İl geneli toplamı 161.38 100
2.1.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, I.Alt Gelişim
Bölgesi’nde yer alan tarım alanları, organize tarım ve hayvancılık alanları, mera
alanları, orman alanları, doğal karakteri korunacak alanlar ile sulak alanlar alt
başlıklarını kapsamaktadır.
2.1.3.3.1 Tarım Alanları
I. Alt Gelişim Bölgesi, Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %29’unu
kapsamaktadır. Bu tarım alanlarının bölgedeki dağılımları ise; %10’luk kısmı Gönen,
%9’luk kısmı Bandırma ilçesinde olacak şekildedir. (Tablo 61)
Tablo 61: I. Alt Gelişim Bölgesi Tarım Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 52344.46 9.48
Erdek 8247.69 1.49
Gönen 58736.36 10.63
Marmara 7153.24 1.29
Manyas 34916.69 6.32
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 161398.44 29.22
İl geneli toplamı 552384.60 100
2.1.3.3.2 Organize Tarım ve Hayvancılık Alanları
Tarımsal üretimin gelişmiş olduğu I.Alt Gelişim Bölgesinde, Balıkesir il genelindeki
organize tarım ve hayvancılık alanlarının %30’u bulunmaktadır. Bölgede bulunan bu
organize tarım ve hayvancılık alanlarının tamamı ise Manyas ilçesinde
bulunmaktadır. (Tablo 62)
52
Tablo 62: I.Alt Gelişim Bölgesi Organize Tarım ve Hayvancılık Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Organize Tarım ve Hayvancılık Alanı
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Manyas 174.69 30.52
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 174.69 30.52
İl geneli toplamı 572 100
2.1.3.3.3 Mera Alanları
I.Alt Gelişim Bölgesinde il genelinde yer alan mera ve çayır alanlarının %14’ü
bulunmaktadır. Bölgedeki en fazla mera ve çayır alanına sahip ilçe %8 oranına sahip
Gönen ilçesi olmaktadır. (Tablo 63)
Tablo 63: I.Alt Gelişim Bölgesi Mera ve Çayır Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Mera ve Çayır Alanı
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 2147.78 3.92
Erdek 44.76 0.08
Gönen 4779.12 8.72
Manyas 904.89 1.65
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 7876.55 14.38
İl geneli toplamı 54789 100
2.1.3.3.4 Orman Alanları
I.Alt Gelişim Bölgesinde Balıkesir’de bulunan orman alanlarının %15’i yer almaktadır.
Bölgede orman alanlarının en çok yoğunlaştığı ilçe %7 oranına sahip Gönen ilçesidir.
(Tablo 64)
53
Tablo 64: I.Alt Gelişim Bölgesi Orman Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Orman Alanı
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 8177.14 1.31
Erdek 18932.68 3.03
Gönen 48501.22 7.75
Marmara 6816.80 1.09
Manyas 17085.40 2.73
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 99513.24 15.90
İl geneli toplamı 625775.61 100
2.1.3.3.5 Doğal Karakteri Korunacak Alanlar
I.Alt Gelişim Bölgesi il genelinde bulunan doğal karakteri korunacak alanların
%36’sını karşılamaktadır. Bu alanların Tablo 65’deki I.Alt Gelişim Bölgesindeki
dağılımlarında görüldüğü gibi bölgede en fazla doğal karakteri korunacak alan %18
oranıyla Bandırma ilçesidir.
Tablo 65: I.Alt Gelişim Bölgesi Doğal Karakteri Korunacak Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Doğal Karakteri Korunacak Alan
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 535.57 18.79
Gönen 101.53 3.56
Marmara 17.52 0.61
Manyas 398.47 13.98
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 1053.09 36.95
İl geneli toplamı 2850.21 100
2.1.3.3.6 Sulak Alanlar
Balıkesir il sınırları içerisinde 3 tane sulak alan bölgesi bulunmaktadır. Bunlardan, 2
tanesi I.Alt Gelişim Bölgesinde yer almaktadır. Bölgede yer alan sulak alanlar il
genelindeki sulak alan bölgelerinin %93’ünü karşılamaktadır. Bu sulak alanlar
Balıkesir il sınırlarındaki en geniş sulak alan bölgesi olan Manyas Kuş Gölü Sulak
Alanı ile Gönen ilçesinde bulunan Gönen Çayı Deltası Sulak Alanıdır. (Tablo 66)
54
Tablo 66: I.Alt Gelişim Bölgesi Sulak Alan Bölgeleri
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Sulak Alan Bölgesi
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Gönen 417.14 2.45
Manyas 15454.41 90.63
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 15871.55 93.07
İl geneli toplamı 17052.49 100
2.1.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, I.Alt Gelişim Bölgesinde yer alan kentsel ve bölgesel
yeşil ve spor alanları, üniversite alanları ve mesire alanları alt başlıklarını
kapsamaktadır.
2.1.3.4.1 Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları
I.Alt Gelişim Bölgesindeki aktif yeşil alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel ve
bölgesel yeşil ve spor alanlarının %42’sini karşılamaktadır. Tablo 67’deki kentsel ve
bölgesel yeşil ve spor alanlarının bölge genelindeki dağılımlarına bakıldığında ise
aktif yeşil alanı en fazla olan ilçenin Bandırma ilçesi olduğu görülmektedir.
Tablo 67: I.Alt Gelişim Bölgesi Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 250.30 26.40
Erdek 88.32 9.31
Marmara 66.35 7.00
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 404.97 42.71
İl geneli toplamı 948.27 100
2.1.3.4.2 Üniversite Alanları
Balıkesir il genelinde 2 tane üniversite alanı bulunmaktadır. I.Alt Gelişim Bölgesinde
ise bu üniversitelerden Bandırma Onyedi Eylül Üniversitesi Bandırma ilçesinde
bulunmaktadır.
55
Tablo 68: I.Alt Gelişim Bölgesi Üniversite Alanları
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI
Üniversite Alanı
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 148.52 41.82
Gönen 25.43 7.16
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 173.95 48.98
İl geneli toplamı 355.14 100
2.1.3.4.3 Mesire Alanları
I.Alt Gelişim Bölgesinde Balıkesir il genelindeki mesire alanlarının %6’lık kısmı
bulunmaktadır. (Tablo 69)
Tablo 69: I.Alt Gelişim Bölgesi Mesire Alanları
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI Mesire Alanı
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Erdek 5.25 2.68
Manyas 7.82 3.99
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 13.08 6.66
İl geneli toplamı 196.23 100
2.1.3.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı, I. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan enerji üretim dağıtım
ve depolama alanları ile atık su ve katı atık sistemleri alt başlıklarını kapsamaktadır.
2.1.3.5.1 Enerji Üretim Dağıtım ve Depolama Alanları
I.Alt Gelişim Bölgesi Balıkesir il genelindeki enerji üretim dağıtım ve depolama
alanlarının %36’sını karşılamaktadır. Tablo 70’deki rüzgâr enerji santralleri
tablosundan anlaşıldığı gibi bölgedeki en fazla santral alanı Bandırma ilçesinde
bulunmaktadır.
56
Tablo 70: I.Alt Gelişim Bölgesi Rüzgâr Enerji Santralleri
ENERJİ ÜRETİM DAĞITIM VE DEPOLAMA
Rüzgâr Enerji Santralleri
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Bandırma 7275.15 19.09
Gönen 1046.60 2.75
Havran 5208.57 13.67
Manyas 464.47 1.22
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 13994.79 36.72
İl geneli toplamı 38107.71 100
2.1.3.5.2 Atık Su ve Katı Atık Sistemleri
İl genelindeki atık su tesis alanlarının %26’lık kısmı I.Alt Gelişim Bölgesinde yer
almaktadır. Bölgedeki atık su tesis alanları içerisinde de en fazla tesis alanına sahip
ilçe %15 oranı ile Bandırma ilçesidir.
Balıkesir il genelindeki katı atık tesis alanlarının ise %13’lük kısmı I.Alt Gelişim
Bölgesinde yer almaktadır. Bölgede yer seçen katı atık tesislerinin tamamı ise Erdek
ilçesinde bulunmaktadır.
Tablo 71: I.Alt Gelişim Bölgesi Atık Su ve Katı Atık Sistemleri
ATIKSU VE ATIK SİSTEMLERİ
Atık Su Tesis Alanı
Katı Atık Tesis Alanı
I. Alt Gelişim Bölgesi Ha % Ha %
Bandırma 7.17 15.04
Erdek 3.72 7.80 2.35 13.23
Gönen 1.84 3.87
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 12.73 26.70 2.35 13.23
İl geneli toplamı 47.68 100 17.75 100
57
2.2 II. Alt Gelişim Bölgesinde Mevcut Durum
II. Alt Gelişim Bölgesi; Ayvalık, Burhaniye, Edremit, Gömeç ve Havran ilçelerinden
meydana gelmektedir. Bu bölge Balıkesir il merkezinin güneybatısında, ilin Ege
Denizine kıyısı olduğu Edremit Körfezine komşudur.
Tablo 72: II. Alt Gelişim Bölgesi Alan Büyüklüğü ve Nüfus Dağılımı
BÖLGE İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
(2002) NÜFUS (2016) YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/ha
II.
AL
T G
EL
İŞİM
BÖ
LG
ES
İ
Ayvalık 26500 1.85 68457 5.08 2.58
Burhaniye 28000 1.96 57800 4.29 2.06
Edremit 73100 5.11 144995 10.75 1.98
Gömeç 22300 1.56 12779 0.95 0.57
Havran 54300 3.8 27641 2.05 0.51
II. Alt Gelişim Bölgesi Toplamı
204.200 14.28 311672 23.12 7.7
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
II. Alt Gelişim Bölgesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %14’üne, toplam nüfusun
%23’üne ve toplam nüfus yoğunluğunun 7,7’sine sahiptir. Yukarıda yer alan II. Alt
Gelişim Bölgesi İlçe Dağılımı tablosunda bu bölge içerisinde yer alan nüfus
yoğunluğunun en fazla olduğu ilçenin Ayvalık ilçesi, en az olduğu ilçenin ise Havran
ilçesi olduğunu görülmektedir
Şekil 5: II. Alt Gelişim Bölgesi İlçe Dağılımları
58
II. Alt Gelişim Bölgesinde Mevcut Durum başlığı; II. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan,
Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar, Korunacak Alanlar, Arazi Kullanımı ve
Teknik Altyapı Alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
2.2.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
II. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlar
(kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgeleri ile turizm merkezleri, organize sanayi
bölgeleri, uluslararası sözleşmelerle belirlenen koruma alanları) bu bölümde
incelenecektir.
2.2.1.1 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgeleri ile Turizm Merkezleri
1. bölümde bahsedildiği gibi Balıkesir ilinde yer alan doğal ve tarihi turizm
potansiyelinin yüksek olduğu alanların korunması ve planlı gelişiminin sağlanabilmesi
adına ilan edilmiş 9 tane Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ve Turizm
Merkezi bulunmaktadır. Bunlardan 8 tanesi Termal Turizm Merkezi ve 1 tanesi de
Güney Marmara Adalar Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi olmaktadır.
Edremit ilçesinde bulunan Güre Kaplıcası II. Alt Gelişim Bölgesindeki tek termal
turizm merkezidir. (Tablo 73)
Tablo 73: II. Alt Gelişim Bölgesi TM
BÖLGE İLÇE ADI TEMA ALAN BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
II. A
LT
GE
LİŞ
İM
BÖ
LG
ES
İ
Edremit Güre Termal TM Termal 99 0.13 17.10.1993
II. Alt Gelişim Bölgesi Toplamı 99 0.13
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
2.2.1.2 Organize Sanayi Bölgesi
1. bölümde de bahsedildiği gibi Balıkesir il sınırları içerisinde 5 adet organize sanayi
bölgesi bulunmakta ve il genelinde 1.235 hektar büyüklüğünde alana
yerleşmektedirler. II. Alt Gelişim Bölgesi içerisinde bu organize sanayi bölgelerinden
Burhaniye Zeytin ve Zeytin Ürünleri İşleme İhtisas Organize Sanayi Bölgesi
bulunmaktadır.(Tablo 74)
59
Tablo 74: . Alt Gelişim Bölgesi Organize Sanayi Bölgeleri
Burhaniye ilçesinde bulunan Burhaniye Zeytin ve Zeytin Ürünleri İşleme İhtisas
Organize Sanayi Bölgesi 46 hektar alan büyüklüğüne sahiptir ve il genelindeki
organize sanayi bölgelerinin %3’ünü karşılamaktadır.
2.2.2 Korunacak Alanlar
1983 tarihli Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında korunması
gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Balıkesir’de yer alan
arkeolojik, doğal ve kentsel sit alanları, milli parklar ve tabiat parkı alanları bu
bölümde incelenecektir.
2.2.2.1 Sit Alanları
2.2.2.1.1 Arkeolojik Sit Alanları
II. Alt Gelişim Bölgesinde Balıkesir il genelindeki arkeolojik sit alanlarının %6’sı
bulunmaktadır. Bu arkeolojik sit alanlarının II. Alt Gelişim Bölgesindeki dağılımlarını
gösteren Tablo 75’ten de anlaşılacağı gibi bölgede yer alan arkeolojik sit alanlarının
büyük bir kısmı 2. derece arkeolojik sit alanı statüsündedir. Edremit ilçesinde
yoğunlaşan bu 2. derece arkeolojik sit alanları, Balıkesir il genelindeki 2.derece
arkeolojik sit alanlarının %80’ini oluşturmaktadır.
Tablo 75: II. Alt Gelişim Bölgesi Arkeolojik Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
2.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
3.Derece Arkeolojik Sit Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Burhaniye 2.52 0.21
Edremit 33.19 2.74 31.43 80.13 44.16 8.01
Bölge toplamı 35.71 2.95 31.43 80.13 44.16 8.01
İl geneli toplamı 1211.71 100 39.22 100 551.49 100
ÖZEL KANUNLARLA BELİRLENEN ALAN VE
SINIRLAR
Organize Sanayi Bölgesi
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Burhaniye 46.12 3.73
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 46.12 3.73
İl geneli toplamı 1235 100
60
2.2.2.1.2 Doğal Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam doğal sit alanlarının alan büyüklüğü 19.629 hektar olmakla
birlikte, bu doğal sit alanlarının %26’sı II.Alt Gelişim Bölgesinde bulunmaktadır.
Doğal sit alanlarının II. Alt Gelişim Bölgesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 76’dan
da anlaşılacağı gibi, II. Alt Gelişim Bölgesi; il genelindeki 1. derece doğal sit
alanlarının %30’unu ve 3. derece doğal sit alanlarının %14’ünü kapsamaktadır.
Bölgede 2. derece doğal sit alan statüsünde alan bulunmamaktadır. II. Alt Gelişim
Bölgesi’nde konumlanan doğal sit alanları ağırlıklı olarak Ayvalık ilçesinde yer
seçmektedir.
Tablo 76: II. Alt Gelişim Bölgesi Doğal Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Doğal Sit Alanı
3.Derece Doğal Sit Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Ayvalık 3709.32 26.36 788.69 14.35
Burhaniye 9.09 0.06
Edremit 616.61 4.38
Bölge toplamı 4335.02 30.80 788.69 14.35
İl geneli toplamı 14073.78 100 5494.93 100
2.2.2.1.3 Kentsel Sit Alanları
Balıkesir il genelinde toplamda 257 hektar alan büyüklüğüne sahip kentsel sit alanları
bulunmaktadır. Bu sit alanlarının %89’u II. Alt Gelişim Bölgesi’nde, bölgedeki sit
alanlarının %75’i de Ayvalık ilçesinde yer almaktadır. (Tablo 77)
Tablo 77: II. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR Kentsel Sit Alanı
II.Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 194.96 75.67
Gömeç 7.19 2.79
Havran 27.41 10.64
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 229.55 89.10
İl geneli toplamı 257 100
61
2.2.2.2 Milli Parklar
Bu parklardan ilki olan ve Balıkesir’deki milli park alan büyüklüklerinin %54’ünü
oluşturan (Tablo 78) Kazdağı Milli Parkı 1993 yılında 21.000 hektarlık alanı
kapsayacak şekilde farklı endemik bitki türlerine sahip olması ve yaban hayat
çeşitliliğinden dolayı milli park ilan edilmiştir.
Tablo 78: II. Alt Gelişim Bölgesi Milli Parklar
KORUNACAK ALANLAR Milli Park
II.Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Edremit 20933.38 54.06
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 20933.38 54.06
İl geneli toplamı 38720.35 100
2.2.2.3 Tabiat Parkları ve Tabiat Koruma Alanı
Balıkesir ili sınırları içerisinde 5 tane tabiat parkı ve 1 tane de tabiat koruma alanı
bulunmaktadır. Bu tabiat parklarından 4 tanesi ve tabiat koruma alanı II. Alt Gelişim
Bölgesi’nde yer almaktadır. (Tablo 79)
II. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan, Ayvalık Adalar Tabiat Parkı ve Ayvalık Sarımsaklı
Tabiat Parkı, Ayvalık ilçesinde yer almaktadır. Ayvalık Adalar Tabiat Parkı, 19 ada ve
denizin bir bölümünü de içine alacak şekilde toplam 1153 hektar alanıyla birlikte 1995
yılında Tabiat Parkı ilan edilmiştir. Ayvalık Sarımsaklı Tabiat Parkı ise 2011 yılında
1.5 hektarlık bir alanı içine alacak şekilde Tabiat Parkı ilan edilmiştir.
Edremit ilçesinde bulunan Darıdere Tabiat Parkı, 2011 yılında 10 hektarlık bir alan
olarak, Kazdağı Göknarı Tabiat Koruma Alanı ise endemik ve nesli tehlike altında
olan yaban hayatını korumak amacıyla Kaz Dağları orman ekosistemini de
kapsayacak şekilde 170 hektarlık bir alan olarak 1988 yılında koruma altına
alınmıştır. Edremit ilçesinde 7 hektarlık alan büyüklüğüne sahip bir de Ayazma Pınarı
Tabiat Parkı bulunmaktadır.
62
Tablo 79: II. Alt Gelişim Bölgesi Tabiat Parkları
KORUNACAK ALANLAR Tabiat Parkı Alanı
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 1154.28 84.45
Edremit 187.56 13.72
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 1341.84 98.18
İl geneli toplamı 1366.74 100
2.2.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 204.200 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %14’lük kısmını II. Alt Gelişim Bölgesi oluşturmaktadır.
Tablo 80: II. Alt Gelişim Bölgesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları
12597.34 1.25
Çalışma Alanları 2938.14 0.21
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
151036.77 10.77
Sosyal Altyapı Alanları 101.39 0.01
Teknik Altyapı Alanları 5578.94 0.40
Milli Park/Tabiat Parkı 22275.22 1.58
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 204200 14.26
İl geneli toplamı 1411093 100
II. Alt Gelişim Bölgesindeki arazi dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 80’deki gibidir.
Bölge, Balıkesir il genelindeki; bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanların %10’luk kısmını, milli park ve tabiat parklarının %1,5’lik kısmını, yerleşim
alanlarının %1,2’lik kısmını, teknik altyapı alanlarının %0,4’lük kısmını, çalışma
alanlarının %0,2’lik kısmını ve geriye kalan sosyal altyapı alanlarının ise %0,01’lik
kısmını oluşturmaktadır.
63
Arazi Kullanımı başlığını II. Alt Gelişim Bölgesinde yer seçen; yerleşme alanları,
çalışma alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal
altyapı alanları ve teknik altyapı alanları bölümleri oluşturmaktadır.
2.2.3.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, kentsel yerleşik alanlar, kırsal yerleşik alanlar ve kentsel
gelişme alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
2.2.3.1.1 Kentsel Yerleşik Alanlar
II. Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %37’sini oluşturmaktadır. II. Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel
yerleşik alanların yoğunlaştığı ilçe, bölgenin nüfusunun da en yoğun olduğu ilçe olan
Edremit ilçesidir. Edremit ilçesi, 2417 hektarlık kentsel yerleşik alanıyla I.Alt Gelişim
Bölgesindeki kentsel yerleşik alanların %15’ini oluşturmaktadır. Bölgedeki kentsel
yerleşik alanların en seyrek olduğu ilçe ise %0.94oranında kentsel yerleşik alana
sahip olan Havran ilçesidir. (Tablo 81)
Tablo 81: II. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Yerleşik Alan Dağılımı
YERLEŞME ALANLARI Kentsel Yerleşik
Alan
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 1548.07 9.80
Burhaniye 1280.13 8.11
Edremit 2417.90 15.31
Gömeç 556.75 3.53
Havran 147.86 0.94
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 5950.70 37.68
İl geneli toplamı 15792.39 100
2.2.3.1.2 Kırsal Yerleşik Alanlar
II. Alt Gelişim Bölgesindeki kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kırsal
yerleşik alanların %8’ini oluşturmaktadır. II. Alt Gelişim Bölgesindeki kırsal yerleşik
alanların yoğunlaştığı ilçe %2,4’lük oranı ile Havran ilçesi, bölgedeki kırsal yerleşik
alanların en seyrek olduğu ilçe ise %0.78 oranında kırsal yerleşik alana sahip olan
Gömeç ilçesidir. (Tablo 82)
64
Tablo 82: II. Alt Gelişim Bölgesi Kırsal Yerleşik Alan Dağılımı
YERLEŞME ALANLARI Kırsal Yerleşik Alan
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 353.50 1.51
Burhaniye 467.93 2.01
Edremit 512.73 2.20
Gömeç 181.53 0.78
Havran 579.78 2.48
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 2095.47 8.98
İl geneli toplamı 23336.62 100
2.2.3.1.3 Kentsel Gelişme Alanları
II. Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel gelişme alanları, Balıkesir il genelindeki kentsel
gelişme alanlarının %30’unu oluşturmaktadır II. Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel
gelişme alanlarının en fazla olduğu ilçe %11 gelişme alanı ile Edremit ilçesidir.
Bölgedeki kentsel gelişme alanlarının en seyrek olduğu ilçe ise %1,3 oranında
kentsel gelişme alanına sahip olan Havran ilçesidir. (Tablo 83)
Tablo 83: II. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Gelişme Alanı Dağılımı
YERLEŞME ALANLARI Kentsel Gelişme
Alanı
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 751.92 5.11
Burhaniye 1172.70 7.97
Edremit 1741.47 11.84
Gömeç 733.60 4.99
Havran 151.48 1.03
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 4551.17 30.94
İl geneli toplamı 14708.10 100
2.2.3.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, II. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan sanayi ve depolama
bölgeleri, kentsel servis alanları, lojistik bölgeler, tercihli kullanım bölgeleri ve turizm
tesis alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
65
2.2.3.2.1 Sanayi ve Depolama Bölgeleri
Balıkesir il genelindeki sanayi ve depolama bölgesinin %5’ini karşılayan II. Alt Gelişim
Bölgesi, bu oranın büyük kısmını %2 oranında sanayi ve depolama bölgesine sahip
Ayvalık ilçesiyle sağlamaktadır. (Tablo 84)
Tablo 84: II. Alt Gelişim Bölgesi Sanayi ve Depolama Bölgeleri
ÇALIŞMA ALANLARI Sanayi ve
Depolama Bölgesi
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 61.91 2.02
Burhaniye 44.29 1.45
Edremit 9.30 0.30
Gömeç 11.89 0.39
Havran 42.15 1.38
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 169.55 5.54
İl geneli toplamı 3062.58 100
2.2.3.2.2 Kentsel Servis Alanları
II. Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel servis alanları, Balıkesir il genelindeki kentsel
servis alanlarının %30’unu oluşturmaktadır. Bu kentsel servis alanlarının II. Alt
Gelişim Bölgesi dağılımlarına baktığımızda; kentsel servis alanlarının en çok
yoğunlaştığı ilçenin %25 oranında kentsel servis alanı barındıran Edremit ilçesi
olduğu görülmektedir. (Tablo 85)
Tablo 85: II. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Servis Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI Kentsel Servis
Alanı
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 12.47 1.28
Burhaniye 28.76 2.95
Edremit 243.90 25.01
Havran 7.81 0.80
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 292.94 30.04
İl geneli toplamı 975.28 100
66
2.2.3.2.3 Tercihli Kullanım Bölgeleri
II. Alt Gelişim Bölgesindeki tercihli kullanım bölgeleri, Balıkesir il genelindeki tercihli
kullanım bölgelerinin %21’ini oluşturmaktadır. Bu oranın tamamını ise Burhaniye
ilçesi karşılamaktadır. (Tablo 86)
Tablo 86: II. Alt Gelişim Bölgesi Tercihli Kullanım Bölgeleri
ÇALIŞMA ALANLARI Tercihli Kullanım
Bölgesi
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Burhaniye 43.46 21.59
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 43.46 21.59
İl geneli toplamı 201.27 100
2.2.3.2.3 Turizm Tesis Alanları
Turizm Tesis Alanları başlığı, II. Alt Gelişim Bölgesinde yer seçen günübirlik turizm alt
başlığını kapsamaktadır.
Günübirlik Turizm Tesis Alanları
I.Alt Gelişim Bölgesindeki günübirlik tesis alanları, Balıkesir il genelindeki günübirlik
tesis alanlarının %4’lük kısmını oluşturmaktadır. I.Alt Gelişim Bölgesi Günübirlik
Turizm Alanları tablosunda da görüldüğü gibi bölgedeki günübirlik turizm alanlarının
tamamı Edremit ilçesinde bulunmaktadır.
Tablo 87: II. Alt Gelişim Bölgesi Günübirlik Turizm Alanları
TURİZM TESİS ALANLARI Günübirlik Turizm
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Edremit 42.56 4.94
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 42.56 4.94
İl geneli toplamı 860.70 100
2.2.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, II. Alt Gelişim
Bölgesi’nde yer alan tarım alanları, organize tarım ve hayvancılık alanları, mera
alanları, orman alanları, doğal karakteri korunacak alanlar ile sulak alanlar alt
başlıklarını kapsamaktadır.
67
2.2.3.3.1 Tarım Alanları
II. Alt Gelişim Bölgesi, Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %7’sini
kapsamaktadır. Bu tarım alanları II. Alt Gelişim Bölgesine hemen hemen eşit dağılım
göstermektedir. (Tablo 88)
Tablo 88: II. Alt Gelişim Bölgesi Tarım Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 8742.60 1.58
Burhaniye 10579.85 1.92
Edremit 6503.71 1.18
Gömeç 3610 0.65
Havran 10236.39 1.85
II. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 39672.55 7.18
İl geneli toplamı 552384.60 100
2.2.3.3.2 Organize Tarım ve Hayvancılık Alanları
II. Alt Gelişim Bölgesinde, Balıkesir il genelindeki organize tarım ve hayvancılık
alanlarının %9’u bulunmaktadır. Bölgede bulunan bu organize tarım ve hayvancılık
alanlarının tamamı ise Ayvalık ilçesinde bulunmaktadır. (Tablo 89)
Tablo 89: II. Alt Gelişim Bölgesi Organize Tarım ve Hayvancılık Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Organize Tarım ve Hayvancılık Alanı
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 53.40 9.33
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 53.40 9.33
İl geneli toplamı 572 100
2.2.3.3.3 Mera Alanları
II. Alt Gelişim Bölgesinde il genelinde yer alan mera ve çayır alanlarının %1,5’i
bulunmaktadır. Bölgedeki mera ve çayır alanları hemen hemen her ilçeye eşit dağılım
göstermektedir.
68
Tablo 90: II. Alt Gelişim Bölgesi Mera ve Çayır Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Mera ve Çayır Alanı
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 193 0.35
Burhaniye 18.89 0.03
Edremit 201.24 0.37
Havran 444.05 0.81
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 857.17 1.56
İl geneli toplamı 54789 100
2.2.3.3.4 Orman Alanları
II. Alt Gelişim Bölgesinde Balıkesir’de bulunan orman alanlarının %17’si yer
almaktadır. Bölgede orman alanlarının en çok yoğunlaştığı ilçe %8 oranına sahip
Edremit ilçesidir. (Tablo 91)
Tablo 91: II. Alt Gelişim Bölgesi Orman Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Orman Alanı
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 6408.52 1.02
Burhaniye 17547.18 2.80
Edremit 53079.95 8.48
Gömeç 2623.53 0.42
Havran 29218.27 4.67
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 108877.46 17.40
İl geneli toplamı 625775.61 100
2.2.3.3.5 Doğal Karakteri Korunacak Alanlar
II. Alt Gelişim Bölgesi il genelinde bulunan doğal karakteri korunacak alanların
%13’ünü karşılamaktadır. Bu alanların Tablo 92’deki II. Alt Gelişim Bölgesindeki
dağılımlarında görüldüğü gibi bölgede en fazla doğal karakteri korunacak alan %10
oranıyla Ayvalık ilçesidir.
69
Tablo 92: II. Alt Gelişim Bölgesi Doğal Karakteri Korunacak Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Doğal Karakteri Korunacak Alan
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 286.95 10.07
Burhaniye 3.12 0.11
Edremit 62.16 2.18
Gömeç 20.45 0.72
Havran 22.57 0.79
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 395.25 13.87
İl geneli toplamı 2850.21 100
2.2.3.3.6 Sulak Alanlar
Balıkesir il sınırları içerisinde 3 tane sulak alan bölgesi bulunmaktadır. Bunlardan, 1
tanesi II. Alt Gelişim Bölgesinde yer almaktadır. Bölgede yer alan sulak alan bölgesi il
genelindeki sulak alan bölgelerinin %6’sını karşılamaktadır. Bölgede bulunan bu
sulak alan Karakoç Deresi ve Şeytan Sofrası Sulak Alanıdır.
Ayvalık ilçesinde bulunan Karakoç Deresi ve Şeytan Sofrası Sulak Alanı ise 1180
hektar alan büyüklüğüne sahiptir. Ayvalık İlçesi sınırları içerisinde bulunan Karakoç
Deresi ve Şeytan Sofrası Sulak Alanı 2017 tarihinde Mahalli Sulak Alan olarak tescil
edilmiştir. (Tablo 93)
Tablo 93: II. Alt Gelişim Bölgesi Sulak Alan Bölgeleri
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Sulak Alan Bölgesi
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 1180.94 6.93
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 1180.94 6.93
İl geneli toplamı 17052.49 100
2.2.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, II. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan kentsel ve bölgesel
yeşil ve spor alanları, üniversite alanları ve mesire alanları alt başlıklarını
kapsamaktadır.
70
2.2.3.4.1 Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları
II. Alt Gelişim Bölgesindeki aktif yeşil alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel ve
bölgesel yeşil ve spor alanlarının %9’unu karşılamaktadır. Tablo 94’deki kentsel ve
bölgesel yeşil ve spor alanlarının bölge genelindeki dağılımlarına bakıldığında ise
aktif yeşil alanı en fazla olan ilçenin Edremit ilçesi olduğu görülmektedir.
Tablo 94: II. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 36.90 3.89
Burhaniye 7.87 0.83
Edremit 49.12 5.18
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 93.89 9.90
İl geneli toplamı 948.27 100
2.2.3.4.2 Üniversite Alanları
II. Alt Gelişim Bölgesinde Bigadiç ilçesinde yer alan Balıkesir Üniversitesi’nin
yüksekokulu bulunmaktadır. (Tablo 95)
Tablo 95: II. Alt Gelişim Bölgesi Üniversite Alanları
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI
Üniversite Alanı
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Burhaniye 5.75 1.62
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 93.89 9.90
İl geneli toplamı 948.27 100
2.2.3.4.3 Mesire Alanları
II. Alt Gelişim Bölgesinde Balıkesir il genelindeki mesire alanlarının yalnızca %0,9’luk
kısmı bulunmaktadır. (Tablo 96)
Tablo 96: II. Alt Gelişim Bölgesi Mesire Alanları
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI Mesire Alanı
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Havran 1.76 0.90
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 1.76 0.90
İl geneli toplamı 196.23 100
71
2.2.3.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı, II. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan enerji üretim
dağıtım ve depolama alanları ile atık su ve katı atık sistemleri alt başlıklarını
kapsamaktadır.
2.2.3.5.1 Enerji Üretim Dağıtım ve Depolama Alanları
II. Alt Gelişim Bölgesi Balıkesir il genelindeki enerji üretim dağıtım ve depolama
alanlarının %14’ünü karşılamaktadır. Tablo 97’deki II. Alt Gelişim Bölgesi rüzgâr
enerji santralleri tablosundan anlaşıldığı gibi bölgedeki en fazla santral alanı Havran
ilçesinde bulunmaktadır.
Tablo 97: II. Alt Gelişim Bölgesi Rüzgâr Enerji Santralleri
ENERJİ ÜRETİM DAĞITIM VE DEPOLAMA
Rüzgâr Enerji Santralleri
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Ayvalık 334.95 0.88
Havran 5208.57 13.67
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 5543.52 14.55
İl geneli toplamı 38107.71 100
2.2.3.5.2 Atık Su ve Katı Atık Sistemleri
İl genelindeki atık su tesis alanlarının %41’lik kısmı II. Alt Gelişim Bölgesinde yer
almaktadır. Bölgedeki atık su tesis alanları içerisinde de en fazla tesis alanına sahip
ilçe %17 oranı ile Edremit ilçesidir.
Balıkesir il genelindeki katı atık tesis alanlarının ise %86’lık gibi büyükçe bir kısmı II.
Alt Gelişim Bölgesinde yer almaktadır. Bölgede yer seçen katı atık tesislerinin
tamamı ise Burhaniye ilçesinde bulunmaktadır.
Tablo 98: II. Alt Gelişim Bölgesi Atık Su ve Katı Atık Sistemleri
ATIKSU VE ATIK SİSTEMLERİ
Atık Su Tesis Alanı
Katı Atık Tesis Alanı
II. Alt Gelişim Bölgesi Ha % Ha %
Ayvalık 6.83 14.32
Burhaniye 5.03 10.55 15.40 86.77
Edremit 8.16 17.11
II.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 20.02 41.98 15.40 86.77
İl geneli toplamı 47.68 100 17.75 100
72
73
2.3 III. Alt Gelişim Bölgesinde Mevcut Durum
III. Alt Gelişim Bölgesi; Balıkesir Merkez, Balya, Bigadiç, Dursunbey, İvrindi, Kepsut,
Savaştepe, Sındırgı ve Susurluk ilçelerinden meydana gelmektedir. Bu bölge
Balıkesir il merkezindeki ilçeleri kapsamaktadır.
Tablo 99: III. Alt Gelişim Bölgesi Alan Büyüklüğü ve Nüfus Dağılımı
BÖLGE İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
2002
NÜFUS 2016
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
III.
AL
T G
EL
İŞİM
BÖ
LG
ES
İ
Balıkesir Merkez 145400 10.17 351394 26.05 2.41
Balya 93600 6.54 13384 0.99 0.14
Bigadiç 102900 7.2 49324 3.66 0.47
Dursunbey 194800 13.62 37435 2.78 0.19
İvrindi 76100 5.32 33427 2.48 0.43
Kepsut 90800 6.35 176377 13.08 1.94
Savaştepe 40900 2.86 18358 1.36 0.44
Sındırgı 137900 9.64 34401 2.55 0.24
Susurluk 64500 4.51 39411 2.92 0.61
III. Alt Gelişim Bölgesi Toplamı
946900 66.21 753511 55.87 6.87
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
III. Alt Gelişim Bölgesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %66’sına, toplam nüfusun
%55’ine ve toplam nüfus yoğunluğunun 6,87’sine sahiptir. Yukarıda yer alan III. Alt
Gelişim Bölgesi İlçe Dağılımı tablosunda bu bölge içerisinde yer alan nüfus
yoğunluğunun en fazla olduğu ilçenin Balıkesir Merkez ilçesi, en az olduğu ilçenin ise
Balya ilçesi olduğunu görülmektedir.
Şekil 6: III. Alt Gelişim Bölgesi İlçe Dağılımları
74
III. Alt Gelişim Bölgesinde Mevcut Durum başlığı; III. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan,
Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar, Korunacak Alanlar, Arazi Kullanımı ve
Teknik Altyapı Alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
2.3.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
III. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş
alanlar (kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgeleri ile turizm merkezleri, organize
sanayi bölgeleri) bu bölümde incelenecektir.
2.3.1.1 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgeleri ile Turizm Merkezleri
1. bölümde bahsedildiği gibi Balıkesir ilinde yer alan doğal ve tarihi turizm
potansiyelinin yüksek olduğu alanların korunması ve planlı gelişiminin sağlanabilmesi
adına ilan edilmiş 9 tane Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ve Turizm
Merkezi bulunmaktadır. Bunlardan 8 tanesi Termal Turizm Merkezi ve 1 tanesi de
Güney Marmara Adalar Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi olmaktadır.
III. Alt Gelişim Bölgesi’nde bu 8 tane Termal Turizm Merkezlerinden 4 tanesi
bulunmaktadır.
Tablo 100: III. Alt Gelişim Bölgesi TM
BÖLGE İLÇE ADI TEMA ALAN BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
III. A
LT
GE
LİŞ
İM
BÖ
LG
ES
İ
Balya Balya Şifa Termal
TM Termal 5.748 7.80 5.6.2011
Bigadiç Bigadiç-Hisarköy
Termal TM Termal 6.800 9.23 16.12.2006
Sındırgı Sındırgı Hisaralan
Termal TM Termal 15.500 21.04 16.12.2006
Susurluk Susurluk Kepekler
Termal TM Termal 5.100 6.92 16.12.2006
III. Alt Gelişim Bölgesi Toplamı 33.148 44.99
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
2.3.1.2 Organize Sanayi Bölgesi
1. bölümde de bahsedildiği gibi Balıkesir il sınırları içerisinde 5 adet organize sanayi
bölgesi bulunmakta ve il genelinde 1.235 hektar büyüklüğünde alana
yerleşmektedirler. III. Alt Gelişim Bölgesi içerisinde, Balıkesir Merkez ilçesinde bu
75
organize sanayi bölgelerinden I. ve II. Organize Sanayi Bölgeleri yer almakta ve il
genelindeki OSB alanlarının %71’ini karşılamaktadırlar. (Tablo 101)
Tablo 101: III. Alt Gelişim Bölgesi Organize Sanayi Bölgeleri
ÖZEL KANUNLARLA BELİRLENEN ALAN VE
SINIRLAR
Organize Sanayi Bölgesi
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 878.51 71.11
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 878.51 71.11
İl geneli toplamı 1224 100
2.3.2 Korunacak Alanlar
1983 tarihli Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında korunması
gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve III. Alt Gelişim Bölgesinde yer
alan arkeolojik, doğal ve kentsel sit alanları, milli parklar ve tabiat parkı alanları bu
bölümde incelenecektir.
2.3.2.1 Sit Alanları
2.3.2.1.1 Arkeolojik Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam arkeolojik sit alanlarının alan büyüklüğü 1802 hektar olmakla
birlikte bu sit alanlarının %7’si III. Alt Gelişim Bölgesinde yer almaktadır.
Arkeolojik sit alanlarının III. Alt Gelişim Bölgesindeki dağılımlarını gösteren Tablo
102’den de anlaşılacağı gibi, III. Alt Gelişim Bölgesi; il genelindeki 1. derece
arkeolojik sit alanlarının %3’ünü ve 3. derece arkeolojik sit alanlarının %15’ini Bigadiç
ilçesinde yer alan arkeolojik sit alanları ile karşılamaktadır. Bölgede 2. derece
arkeolojik sit alanı bulunmaktadır.
Tablo 102: III. Alt Gelişim Bölgesi Arkeolojik Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
3.Derece Arkeolojik Sit Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha % Ha %
Bigadiç 44.88 3.70 86.83 15.74
Bölge toplamı 44.88 3.70 86.83 15.74
İl geneli toplamı 1212 100 551.49 100
2.3.2.1.2 Doğal Sit Alanları
76
Balıkesir’deki toplam doğal sit alanlarının alan büyüklüğü 19.629 hektar olmakla
birlikte, bu doğal sit alanlarının yalnızca %1’i III. Alt Gelişim Bölgesinde
bulunmaktadır.
Doğal sit alanlarının III. Alt Gelişim Bölgesindeki dağılımlarını gösteren Tablo
103’tende anlaşılacağı gibi, III. Alt Gelişim Bölgesi; il genelindeki 1. derece doğal sit
alanlarının %0,7’sini, 2. derece doğal sit alanlarının %37’sini ve 3. derece doğal sit
alanlarının %2’sini, Sındırgı ilçesindeki doğal sit alanlarından karşılamaktadır.
Tablo 103: III. Alt Gelişim Bölgesi Doğal Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Doğal Sit Alanı
2.Derece Doğal Sit Alanı
3.Derece Doğal Sit Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha % Ha % Ha %
Sındırgı 107.79 0.77 22.63 37.18 144.15 2.62
Bölge toplamı 107.79 0.77 22.63 37.18 144.15 2.62
İl geneli toplamı 14073.7 100 60.87 100 5494.93 100
2.3.2.1.3 Kentsel Sit Alanları
Balıkesir il genelindeki kentsel sit alanları 257 hektar alan büyüklüğüne sahip olmakla
birlikte, bu kentsel sit alanlarının %3’ü III. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan Sındırgı
ilçesinde bulunmaktadır.
Tablo 104: III. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
Kentsel Sit Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Sındırgı 8.70 3.38
Bölge toplamı 8.70 3.38
İl geneli toplamı 257 100
2.3.2.2 Tabiat Parkları
1. bölümde de bahsedildiği gibi Balıkesir il sınırları içerisinde 5 tane tabiat parkı
bulunmaktadır. Bu tabiat parklarından biri olan Değirmen Boğazı Tabiat Parkı III. Alt
Gelişim Bölgesinde yer almaktadır.
III. Alt Gelişim Bölgesi içerisinde Balıkesir Merkez ilçesinde bulunan Değirmen
Boğazı Tabiat Parkı 2011 yılından önce mesire yeri iken 2011 yılında 25 hektarlık
alanıyla tabiat parkı statüsü kazanmıştır. (Tablo 105)
77
Tablo 105: III. Alt Gelişim Bölgesi Tabiat Parkları
KORUNACAK ALANLAR
Tabiat Parkı Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 24.90 1.82
Bölge toplamı 24.90 1.82
İl geneli toplamı 1366.74 100
2.3.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 946.900 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %67’lik kısmını III. Alt Gelişim Bölgesi oluşturmaktadır.
III. Alt Gelişim Bölgesindeki arazi dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 106’daki gibidir.
Bölge, Balıkesir il genelindeki; bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanların %61’lik kısmını, yerleşim alanlarının %2,8’lik kısmını, teknik altyapı
alanlarının %1,8’lik kısmını, çalışma alanlarının %0,2’lik kısmını, sosyal altyapı
alanlarının %0,1’lik kısmını oluşturmaktadır.
Tablo 106: III. Alt Gelişim Bölgesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 39509 2.80
Çalışma Alanları 2794 0.2
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
866499 61.41
Sosyal Altyapı Alanları 1773 0.13
Teknik Altyapı Alanları 25792 1.83
Tabiat Parkı 24.89 0.001
I.Alt Gelişim Bölgesi toplamı 946900 67.10
İl geneli toplamı 1411093 100
78
Arazi Kullanımı başlığını III. Alt Gelişim Bölgesinde yer seçen; yerleşme alanları,
çalışma alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal
altyapı alanları ve teknik altyapı alanları bölümleri oluşturmaktadır.
2.3.3.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, kentsel yerleşik alanlar, kırsal yerleşik alanlar ve kentsel
gelişme alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
2.3.3.1.1 Kentsel Yerleşik Alanlar
III. Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %39’unu oluşturmaktadır. III. Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel
yerleşik alanların yoğunlaştığı ilçe, Balıkesir il nüfusunun da en yoğun olduğu ilçe
olan Balıkesir Merkez ilçesidir. Balıkesir Merkez ilçesi, 3821 hektarlık kentsel yerleşik
alanı ile hem III. Alt Gelişim Bölgesindeki hem de Balıkesir ilindeki kentsel yerleşik
alanların en yüksek değeri olan %24’ünü oluşturmaktadır. Bölgedeki kentsel yerleşik
alanların en seyrek olduğu ilçe ise %0.62 oranında kentsel yerleşik alana sahip olan
Balya ilçesidir. (Tablo 107)
Tablo 107: III. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Yerleşik Alan Dağılımı
YERLEŞME ALANLARI Kentsel Yerleşik
Alan
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 3821.50 24.20
Balya 97.89 0.62
Bigadiç 457.70 2.90
Dursunbey 302.21 1.91
İvrindi 230.19 1.46
Kepsut 160.02 1.01
Savaştepe 222.03 1.41
Sındırgı 430.53 2.73
Susurluk 473.53 3.00
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 6195.6 39.23
İl geneli toplamı 15792.39 100
2.3.3.1.2 Kırsal Yerleşik Alanlar
III. Alt Gelişim Bölgesindeki kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kırsal
yerleşik alanların %66’sını oluşturmaktadır. Bu kırsal yerleşik alanların III. Alt Gelişim
79
Bölgesinde en fazla alan büyüklüğüne sahip olduğu ilçe Balıkesir Merkez ilçesidir.
Merkez ilçesi 4140 hektarlık kırsal yerleşik alanıyla bölgedeki kırsal yerleşik alanların
%17’sini oluşturmaktadır. III. Alt Gelişim Bölgesindeki kırsal yerleşik alanların en
seyrek olduğu ilçe ise %3,6 oranında kırsal yerleşik alana sahip olan Savaştepe
ilçesidir. (Tablo 108)
Tablo 108: III. Alt Gelişim Bölgesi Kırsal Yerleşik Alan Dağılımı
YERLEŞME ALANLARI Kırsal Yerleşik Alan
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 4140.82 17.74
Balya 1371.44 5.88
Bigadiç 2014.83 8.63
Dursunbey 1424.10 6.10
İvrindi 1123.72 4.82
Kepsut 1353.37 5.80
Savaştepe 856.69 3.67
Sındırgı 1771.45 7.59
Susurluk 1556.06 6.67
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 15612.50 66.90
İl geneli toplamı 23336.62 100
2.3.3.1.3 Kentsel Gelişme Alanları
III. Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel gelişme alanları, Balıkesir il genelindeki kentsel
gelişme alanlarının %38’ini oluşturmaktadır. III. Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel
gelişme alanlarının en fazla alan olduğu ilçe Balıkesir Merkez ilçesidir. Balıkesir
Merkez ilçesi, 3335 hektarlık kentsel gelişme alanıyla bölgedeki kentsel gelişme
alanlarının %22’sini oluşturmaktadır. III. Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel gelişme
alanlarının en seyrek olduğu ilçe ise %0,7 oranında kentsel gelişme alanına sahip
olan Balya ilçesidir. (Tablo 109)
80
Tablo 109: III. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Gelişme Alanı Dağılımı
YERLEŞME ALANLARI Kentsel Gelişme
Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 3335.35 22.68
Balya 114.35 0.78
Bigadiç 272.01 1.85
Dursunbey 179.93 1.22
İvrindi 603.91 4.11
Kepsut 129.46 0.88
Savaştepe 273.20 1.86
Sındırgı 394.97 2.69
Susurluk 397.83 2.70
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 5701.01 38.76
İl geneli toplamı 14708.10 100
2.3.3.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, sanayi ve depolama bölgeleri, kentsel servis alanları, lojistik
bölgeler, tercihli kullanım bölgeleri ve turizm tesis alanları alt başlıklarını
kapsamaktadır.
2.3.3.2.1 Sanayi ve Depolama Bölgeleri
Balıkesir il genelindeki sanayi ve depolama bölgesinin %24’ünü karşılayan III. Alt
Gelişim Bölgesi, bu oranın %14’ünü Balıkesir Merkez ilçesiyle sağlamaktadır. (Tablo
110)
Tablo 110: III. Alt Gelişim Bölgesi Sanayi ve Depolama Bölgeleri
ÇALIŞMA ALANLARI Sanayi ve Depolama
Bölgesi
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 428.73 14.00
Dursunbey 69.52 2.27
İvrindi 41.99 1.37
Kepsut 31.63 1.03
Manyas 13.07 0.43
Savaştepe 34.89 1.14
Susurluk 156.96 5.13
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 763.72 24.94
İl geneli toplamı 3062.58 100
81
2.3.3.2.2 Kentsel Servis Alanları
III. Alt Gelişim Bölgesindeki kentsel servis alanları, Balıkesir il genelindeki kentsel
servis alanlarının %44’ünü oluşturmaktadır. Bu kentsel servis alanlarının III. Alt
Gelişim Bölgesi dağılımlarına baktığımızda; kentsel servis alanlarının yoğunlaştığı
ilçelerin %17 oranıyla Balıkesir Merkez ve %14 oranıyla Susurluk ilçesi olduğu
görülmektedir. (Tablo 111)
Tablo 111: III. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel Servis Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI Kentsel Servis
Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 166.37 17.06
Bigadiç 78.06 8.00
Dursunbey 21.14 2.17
İvrindi 9.03 0.93
Kepsut 17.55 1.80
Susurluk 140.76 14.43
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 432.92 44.39
İl geneli toplamı 975.28 100
2.3.3.2.3 Lojistik Bölgeler
Balıkesir ilinde lojistik bölge olarak hizmet veren 4 tane işletme bulunmaktadır. Bu
lojistik bölgelerin 3 tanesi III. Alt Gelişim Bölgesinde bulunmaktadır. Bunlar;
Gökköy Lojistik Bölgesi
Savaştepe Lojistik Bölgesi
Susurluk Lojistik Bölgesi
Lojistik bölgelerin dağılımları aşağıdaki tabloda görülmekte olup III. Alt Gelişim
Bölgesindeki en fazla lojistik bölge alanı %36 oranıyla Susurluk Lojistik Bölgesinin
bulunduğu Susurluk ilçesidir. Bu dağılımı %7 oranıyla Savaştepe Lojistik Bölgesinin
bulunduğu Savaştepe ilçesi ve %6 oranıyla Gökköy Lojistik Bölgesinin bulunduğu
Balıkesir Merkez ilçesi takip etmektedir. (Tablo 112)
82
Tablo 112: III. Alt Gelişim Bölgesi Lojistik Bölgeler
ÇALIŞMA ALANLARI Lojistik Bölge
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 32.71 6.91
Savaştepe 37.05 7.83
Susurluk 172.82 36.50
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 432.92 44.39
İl geneli toplamı 975.28 100
2.3.3.2.4 Turizm Tesis Alanları
Turizm Tesis Alanları başlığı, III. Alt Gelişim Bölgesi’nde yer alan günübirlik turizm ve
sağlık turizmi alt başlıklarını kapsamaktadır.
Günübirlik Turizm Tesis Alanları
III. Alt Gelişim Bölgesindeki günübirlik tesis alanları, Balıkesir il genelindeki günübirlik
tesis alanlarının %11’lik kısmını oluşturmaktadır. III. Alt Gelişim Bölgesi Günübirlik
Turizm Alanları tablosunda da görüldüğü gibi bölgedeki günübirlik turizm alanlarının
büyük bir kısmı Sındırgı ilçesinde yer almaktadır.
Tablo 113: III. Alt Gelişim Bölgesi Günübirlik Turizm Alanları
TURİZM TESİS ALANLARI Günübirlik Turizm
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
İvrindi 2.24 0.26
Sındırgı 94.78 11.01
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 97.02 11.27
İl geneli toplamı 860.70 100
Sağlık Turizmi Tesis Alanları
İlde bulunan 8 tane Turizm Merkezlerinin hepsi Termal Turizm Merkezi statüsündedir.
Bunlardan 5 tanesi ise III. Alt Gelişim Bölgesinde yer almaktadır.
83
III. Alt Gelişim Bölgesi, Balıkesir ilindeki sağlık turizmi alanlarının %48’ini
karşılamaktadır. Sağlık turizminin III. Alt Gelişim Bölgesinde alan büyüklüğü olarak en
fazla yer kapladığı ilçe ise %42 oranı ile Susurluk ilçesidir. (Tablo 114)
Tablo 114: III. Alt Gelişim Bölgesi Sağlık Turizmi Alanları
TURİZM TESİS ALANLARI Sağlık Turizmi
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Sındırgı 48.09 6.13
Susurluk 331.36 42.26
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 379.45 48.39
İl geneli toplamı 784.07 100
2.3.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, III. Alt Gelişim
Bölgesi’nde yer alan tarım alanları, organize tarım ve hayvancılık alanları, mera
alanları, orman alanları ile doğal karakteri korunacak alanlar alt başlıklarını
kapsamaktadır.
2.3.3.3.1 Tarım Alanları
III. Alt Gelişim Bölgesi, Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %63’ünü
kapsamaktadır. Bu tarım alanlarının bölgedeki dağılımlarının yoğunlaştığı ilçeler ise
%10’luk kısmın bulunduğu Dursunbey ile %9’luk kısmın bulunduğu Sındırgı ilçesidir.
(Tablo 115)
Tablo 115: III. Alt Gelişim Bölgesi Tarım Alanları Dağılımı
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 45896.52 8.31
Balya 28828.36 5.22
Bigadiç 43771.43 7.92
Dursunbey 55397.14 10.03
İvrindi 37142.83 6.72
Kepsut 29317.14 5.31
Savaştepe 19671.21 3.56
Sındırgı 54030.47 9.78
Susurluk 37258.51 6.75
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 351313.61 63.6
84
İl geneli toplamı 552384.60 100
2.3.3.3.2 Organize Tarım ve Hayvancılık Alanları
İl içerisindeki tarımsal üretimin gelişmiş olduğu III. Alt Gelişim Bölgesinde, Balıkesir il
genelindeki organize tarım ve hayvancılık alanlarının %60’ı bulunmaktadır. Bölgede
bulunan bu organize tarım ve hayvancılık alanlarının %25’lik oranı Bigadiç ilçesinde
bulunmaktadır. (Tablo 116)
Tablo 116: III. Alt Gelişim Bölgesi Organize Tarım ve Hayvancılık Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Organize Tarım ve Hayvancılık Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 89.32 15.60
Bigadiç 145.63 25.44
Dursunbey 4.31 0.75
Sındırgı 105.11 18.36
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 344.37 60.15
İl geneli toplamı 572 100
2.3.3.3.3 Mera Alanları
Balıkesir il genelindeki tarımsal üretimin yoğunlaştığı III. Alt Gelişim Bölgesinde, il
genelinde yer alan mera ve çayır alanlarının büyük bir kısmı olan %84’ü yer
almaktadır. Bölgedeki en fazla mera ve çayır alanına sahip ilçe ise %55 oranına
sahip Balya ilçesidir. (Tablo 117)
Tablo 117: III. Alt Gelişim Bölgesi Mera ve Çayır Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Mera ve Çayır Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 6478.88 11.83
Balya 30222.16 55.16
Bigadiç 1841.40 3.36
Dursunbey 427.79 0.78
İvrindi 1278.42 2.33
85
Kepsut 2302.13 4.20
Savaştepe 460.05 0.84
Sındırgı 2497.74 4.56
Susurluk 546.56 1.00
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 46055.14 84.06
İl geneli toplamı 54789 100
2.3.3.3.4 Orman Alanları
Balıkesir il genelinde ormancılık faaliyetlerinin ve orman alanlarının en yoğun olduğu
Dursunbey ilçesine sahip olan III. Alt Gelişim Bölgesinde, Balıkesir’de bulunan orman
alanlarının %66’sı yer almaktadır. Bölgede orman alanlarının en çok yoğunlaştığı ilçe
%15 oranına sahip Dursunbey ilçesidir. (Tablo 118)
Tablo 118: III. Alt Gelişim Bölgesi Orman Alanları
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Orman Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 47114.71 7.53
Balya 40881.69 6.53
Bigadiç 53947.05 8.62
Dursunbey 96073.24 15.35
İvrindi 39939.51 6.38
Kepsut 49376.01 7.89
Savaştepe 22205.73 3.55
Sındırgı 45746.74 7.31
Susurluk 22100.25 3.53
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 417384.92 66.70
İl geneli toplamı 625775.61 100
2.1.3.3.5 Doğal Karakteri Korunacak Alanlar
III. Alt Gelişim Bölgesi il genelinde bulunan doğal karakteri korunacak alanların
%49’unu karşılamaktadır. Bu alanların Tablo 119’daki III. Alt Gelişim Bölgesindeki
dağılımlarında görüldüğü gibi bölgede en fazla doğal karakteri korunacak alan %19
oranıyla Bigadiç ilçesidir.
86
Tablo 119: III. Alt Gelişim Bölgesi Doğal Karakteri Korunacak Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Doğal Karakteri Korunacak Alan
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 105.02 3.68
Balya 20.23 0.71
Bigadiç 552.69 19.39
Dursunbey 473.33 16.61
İvrindi 39.98 1.40
Kepsut 126.27 4.43
Savaştepe 2.24 0.08
Sındırgı 41.68 1.46
Susurluk 40.44 1.42
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 1401.86 49.18
İl geneli toplamı 2850.21 100
2.3.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, III. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan kentsel ve bölgesel
yeşil ve spor alanları, üniversite alanları ve mesire alanları alt başlıklarını
kapsamaktadır.
2.3.3.4.1 Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları
III. Alt Gelişim Bölgesindeki aktif yeşil alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel ve
bölgesel yeşil ve spor alanlarının %47’sini karşılamaktadır. Tablo 120’deki kentsel ve
bölgesel yeşil ve spor alanlarının bölge genelindeki dağılımlarına bakıldığında ise
aktif yeşil alanı en fazla olan ilçenin %31 oranına sahip Balıkesir Merkez ilçesi olduğu
görülmektedir.
Tablo 120: III. Alt Gelişim Bölgesi Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI Kentsel ve
Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 296.76 31.29
87
Balya 6.10 0.64
Dursunbey 85.67 9.03
Susurluk 60.88 6.42
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 449.41 47.39
İl geneli toplamı 948.27 100
2.3.3.4.2 Üniversite Alanları
Balıkesir il genelinde 2 tane üniversite alanı bulunmaktadır. III. Alt Gelişim Bölgesinde
ise bu üniversitelerden Balıkesir Üniversitesi Bigadiç ilçesinde, Balıkesir
Üniversitesi’nin yüksekokulu ise Balıkesir Merkez ilçesinde bulunmaktadır.
Tablo 121: III. Alt Gelişim Bölgesi Üniversite Alanları
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI Üniversite Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 37.24 10.48
Bigadiç 138.21 38.92
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 175.45 49.40
İl geneli toplamı 355.14 100
2.3.3.4.3 Mesire Alanları
III. Alt Gelişim Bölgesinde Balıkesir il genelindeki mesire alanlarının büyükçe bir
kısmı olan %75’lik kısmı bulunmaktadır. (Tablo 122)
Tablo 122: III. Alt Gelişim Bölgesi Mesire Alanları
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI Mesire Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 96.71 49.28
Balya 33.10 16.87
Bigadiç 4.58 2.33
Dursunbey 4.02 2.05
Sındırgı 29.37 14.97
Susurluk 13.62 6.94
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 148.30 75.57
İl geneli toplamı 196.23 100
2.3.4 Teknik Altyapı Alanları
88
Teknik Altyapı Alanları başlığı, III. Alt Gelişim Bölgesinde yer alan enerji üretim
dağıtım ve depolama alanları ile atık su ve katı atık sistemleri alt başlıklarını
kapsamaktadır.
2.3.4.1 Enerji Üretim Dağıtım ve Depolama Alanları
III. Alt Gelişim Bölgesi Balıkesir il genelindeki enerji üretim dağıtım ve depolama
alanlarının %62’sini karşılamaktadır. Tablo 123’deki rüzgâr enerji santralleri
tablosundan anlaşıldığı gibi hem bölgedeki hem de ildeki en fazla santral alanı
Balıkesir Merkez ilçesinde bulunmaktadır.
Tablo 123: III. Alt Gelişim Bölgesi Rüzgâr Enerji Santralleri
ENERJİ ÜRETİM DAĞITIM VE DEPOLAMA
Rüzgâr Enerji Santralleri
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 15986.07 41.95
Dursunbey 1058.88 2.78
Kepsut 3679.84 9.66
Susurluk 3053.18 8.01
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 23777.97 62.40
İl geneli toplamı 38107.71 100
2.3.4.2 Atık Su ve Katı Atık Sistemleri
İl genelindeki atık su tesis alanlarının %31’lik kısmı III. Alt Gelişim Bölgesinde yer
almaktadır. Bölgedeki atık su tesis alanları içerisinde de en fazla tesis alanına sahip
ilçe %26 oranı ile Balıkesir Merkez ilçesidir.
III. Alt Gelişim Bölgesinde katı atık tesis alanı bulunmamaktadır.
Tablo 124: III. Alt Gelişim Bölgesi Atık Su Tesis Alanları
ATIKSU VE ATIK SİSTEMLERİ Atık Su Tesis Alanı
III. Alt Gelişim Bölgesi Ha %
Balıkesir Merkez 12.85 26.95
İvrindi 2.08 4.36
III. Alt Gelişim Bölgesi toplamı 14.93 31.31
İl geneli toplamı 47.68 100
89
90
3.İLÇELER DÜZEYİNDE MEVCUT DURUM
3.1 Ayvalık İlçesi Mevcut Durum
Ayvalık ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve II. Alt Gelişim Bölgesi’nin güneybatısında yer
almaktadır. Edremit Körfezi ile Ege Denizine kıyısı bulunmaktadır. İzmir ilinin Dikili ve
Bergama ilçelerine komşudur.
Tablo 125: Ayvalık İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Ayvalık 26500 1.85 68457 5.08 2.58
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Ayvalık ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %1,85’ine, toplam nüfusun %5’ine ve
toplam nüfus yoğunluğunun 2,8’ine sahiptir.
Ayvalık İlçesi Mevcut Durum başlığı; Ayvalık ilçesinde yer alan, Korunacak Alanlar ve
Arazi Kullanımı alt başlıklarını kapsamaktadır.
3.1.1 Korunacak Alanlar
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Ayvalık ilçesinde
yer alan doğal ve kentsel sit alanları ile tabiat parkı alanları bu bölümde
incelenecektir.
3.1.1.1 Doğal Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam doğal sit alanlarının alan büyüklüğü 19.629 hektar olmakla
birlikte, bu doğal sit alanlarının % 22’si Ayvalık ilçesinde bulunmaktadır.
Doğal sit alanlarının Ayvalık ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 126’dan da
anlaşılacağı gibi, Ayvalık ilçesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının %26’sını
ve 3. derece doğal sit alanlarının %14’ünü kapsamaktadır. İlçede 2. derece doğal sit
alanı bulunmamaktadır.
Tablo 126: Ayvalık İlçesi Doğal Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Doğal Sit Alanı
3.Derece Doğal Sit Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Ayvalık 3709.32 26.36 788.69 14.35
91
İl toplamı 14073.7 100 5494.93 100
3.1.1.2 Kentsel Sit Alanları
Balıkesir il genelindeki kentsel sit alanları 257 hektar alan büyüklüğüne sahip olmakla
birlikte, bu kentsel sit alanlarının %75’i Ayvalık ilçesinde bulunmaktadır. (Tablo 127)
Tablo 127: Ayvalık İlçesi Kentsel Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
Kentsel Sit Alanı
İlçeler Ha %
Ayvalık 194.96 75.67
İl toplamı 257 100
3.1.1.3 Tabiat Parkı Alanları
Ayvalık ilçesi, Ayvalık Adalar Tabiat Parkı ve Ayvalık Sarımsaklı Tabiat Parkı olmak
üzere iki tane Tabiat Parkına sahiptir. Ayvalık ilçesinde yer alan tabiat parkları
Balıkesir il genelinde yer alan tabiat parkı alanlarının %84’ünü oluşturmaktadır.
(Tablo 128)
Ayvalık Adalar Tabiat Parkı, 19 ada ve denizin bir bölümünü de içine alacak şekilde
toplam 17.950 hektar alanıyla birlikte 1995 yılında Tabiat Parkı ilan edilmiştir.
Ayvalık Adalar Tabiat Parkı içinde yer alan zeytinlik alanları, geleneksel yapı tarzı ile
biçimlenen karakteristik yapı dokusu, tarihi alanlar bölgenin kültürel peyzaj
zenginliğini göstermektedir. Tarihi kiliseler, manastırlar, geleneksel mimarinin
oluşturduğu eski kent dokuları ve geleneksel yaşam biçimini oluşturan taş evler
başlıca kültürel kaynak değerlerini oluşturmaktadır. (Balıkesir İli Çevre Durum Raporu
2015)
Ayvalık Sarımsaklı Tabiat Parkı ise 2011 yılında 1,5 hektarlık bir alanı içine alacak
şekilde Tabiat Parkı ilan edilmiştir.
Tablo 128: Ayvalık İlçesi Tabiat Parkları
KORUNACAK ALANLAR
Tabiat Parkı Alanı
İlçeler Ha %
Ayvalık 1154.28 84.45
İl toplamı 1366.74 100
92
3.1.2 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 26.500 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %1,85’lik kısmını Ayvalık ilçesi oluşturmaktadır.
Ayvalık ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 129’daki gibidir.
Ayvalık ilçesinin %71’lik kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlarından, %11’lik kısmı yerleşme alanlarından, %10’luk kısmı çalışma
alanlarından, %4,9’luk kısmı tabiat parkı alanlarından, %1,4’lük kısmı teknik altyapı
alanlarından ve geriye kalan %0,1’lik kısmı sosyal altyapı alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 129: Ayvalık İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 2653,49 11.26
Çalışma Alanları 2494,57 10.59
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
16865,41 71.62
Sosyal Altyapı Alanları 37 0.15
Teknik Altyapı Alanları 341,78 1.45
Tabiat Parkları 1154,27 4.90
Arazi Kullanımı başlığını Ayvalık ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal altyapı
alanları ve teknik altyapı alanları oluşturmaktadır.
3.1.2.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Ayvalık ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Ayvalık ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %9’unu, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %1,5’ini ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %5’ini oluşturmaktadır.(Tablo 130)
93
Tablo 130: Ayvalık İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Ayvalık 1548.07 9.80 353.50 1.51 751.92 5.11
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.1.2.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Ayvalık ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri,
kentsel servis alanları ve turizm tesis alanlarını içermektedir.
Ayvalık ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki
sanayi ve depolama bölgelerinin %2’sini, ilçede yer alan kentsel servis alanları,
Balıkesir il genelindeki kentsel servis alanların %1,2’sini ve ilçede yer alan turizm
tesis alanları il genelindeki turizm alanlarının en fazla değeri olan %50’sini
oluşturmaktadır. (Tablo 131)
İlçe özellikle yaz ve bahar aylarında sıcaklığın artmasıyla birlikte de kıyı
potansiyelinden dolayı turizm için merkez haline gelmektedir. Ayvalık’ta bulunan 22
ada, kıyı şeridinde çok sayıda koy oluşmasına olanak sağlamıştır. İlçede bulunan
Sarımsaklı koyu ile Cunda Adası kıyıları mavi bayraklı plajlar ve uzun kumsala sahip
olmalarıyla turizmin ildeki odak noktalarından biridir.
Tablo 131: Ayvalık İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Kentsel Servis
Alanları
Turizm Tesis
Alanları
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Ayvalık 61.91 2.02 12.47 1.28 317.20 50.64
İl toplamı 3062.58 100 975.28 100 626.42 100
94
3.1.2.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Ayvalık ilçesinde
yer alan tarım alanları, organize tarım ve hayvancılık alanları, mera alanları, orman
alanları, doğal karakteri korunacak alanlar ile sulak alanları içermektedir.
Ayvalık ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar,
Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %1,5’ini, organize tarım ve hayvancılık
alanlarının %9,3’ünü, mera ve çayır alanlarının %0,3’ünü, orman alanlarının %1’ini,
doğal karakteri korunacak alanların %10’unu ve sulak alanların %6,9’unu
oluşturmaktadır. (Tablo 132 ve 133)
Tablo 132: Ayvalık İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar I
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI
DEVAM ETTİRİLECEK
KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Organize Tarım ve Hayvancılık
Alanı
Mera ve Çayır Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Ayvalık 8742.60 1.58 53.40 9.33 193 0.35
İl toplamı 552384.60 100 572 100 54789 100
Tablo 133: Ayvalık İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar II
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI
DEVAM ETTİRİLECEK
KORUNAN ALANLAR
Orman
Alanları
Doğal Karakteri Korunacak Alan
Sulak Alan Bölgesi
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Ayvalık 6408.52 1.02 286.95 10.07 1180.94 6.93
İl toplamı 625775.61 100 2850.21 100 17052.49 100
Ayvalık ilçesinde bulunan Karakoç Deresi ve Şeytan Sofrası Sulak Alanı 1180 hektar
alan büyüklüğüne sahiptir. Ayvalık İlçesi sınırları içerisinde bulunan Karakoç Deresi
ve Şeytan Sofrası Sulak Alanı 2017 tarihinde Mahalli Sulak Alan olarak tescil
edilmiştir.
3.1.2.4 Sosyal Altyapı Alanları
95
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Ayvalık ilçesinde yer alan kentsel ve bölgesel yeşil ve
spor alanları içermektedir.
Ayvalık ilçesinde yer alan kentsel ve bölgesel yeşil ve spor alanları, Balıkesir il
genelindeki yeşil alanların %3,8’ini oluşturmaktadır. (Tablo 134)
Tablo 134: Ayvalık İlçesi Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanları
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı
İlçeler Ha %
Ayvalık 36.90 3.89
İl toplamı 948.27 100
3.1.2.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı Ayvalık ilçesinde yer alan rüzgâr enerji santralleri ile
atık su sistemleri alt başlıklarını kapsamaktadır.
Ayvalık ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki rüzgâr enerji
santrallerinin %0,88’ini ve atık su tesis alanlarının %14’ünü oluşturmaktadır. (Tablo
135)
Tablo 135: Ayvalık İlçesi Teknik Altyapı Alanları
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Rüzgâr Enerji Santralleri
Atık Su Tesis Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Ayvalık 334.95 0.88 6.83 14.32
İl toplamı 38107.71 100 47.68 100
3.2 Balıkesir Merkez İlçesi Mevcut Durum
Balıkesir Merkez ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve III. Alt Gelişim Bölgesi’nin
merkezinde yer almaktadır.
Tablo 136: Balıkesir Merkez İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Balıkesir Merkez
145400 10.17 351394 26.05 2.41
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
96
Balıkesir Merkez ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %10,17’sine, toplam nüfusun
%26’sına ve toplam nüfus yoğunluğunun 2,41’ine sahiptir. Balıkesir Merkez ilçesi
sahip olduğu bu nüfus değeriyle il genelindeki en kalabalık nüfusa sahip olan ilçedir.
Balıkesir Merkez İlçesi Mevcut Durum başlığı; Merkez ilçede yer alan, Özel
Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar, Korunacak Alanlar ve Arazi Kullanımı alt
başlıklarını kapsamaktadır.
3.2.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
Balıkesir Merkez ilçesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş
alanlardan olan organize sanayi bölgeleri bu bölümde incelenecektir.
3.2.1.1 Organize Sanayi Bölgeleri
Balıkesir Merkez ilçesi içerisinde, I. ve II. Organize Sanayi Bölgeleri olmak üzere 2
tane OSB bulunmaktadır ve bu bölgeler il genelindeki OSB alanlarının %71’ini
karşılamaktadırlar. (Tablo 137)
Tablo 137: Balıkesir Merkez İlçesi Organize Sanayi Bölgeleri
ÖZEL KANUNLARLA BELİRLENEN ALAN VE
SINIRLAR
Organize Sanayi Bölgesi
İlçeler Ha %
Balıkesir Merkez 878.51 71.11
İl toplamı 1235 100
Merkez ilçesi; havaalanına, limana ve birçok otoyola yakınlığı sebebiyle sanayi
alanları ve lojistik bölgeler için avantajlı bir konuma sahiptir. Merkez ilçede bulunan
I. Organize Sanayi Bölgesi
1976 yılında açılan ve toplam 592 hektarlık alan üzerine kurulu olan Balıkesir OSB,
Balıkesir’in ilk ve en büyük organize sanayi bölgesidir. Bölgede makine ve teçhizat
(%29), gıda (%18), tekstil ve tekstil ürünleri (%18), kimya ve plastik (%15) ve orman
ürünleri (%9) sektöründe imalat yapan firmalar bulunmaktadır. (Güney Marmara
Kalkınma Ajansı,2012)
97
II. Organize Sanayi Bölgesi
1997 yılında açılan II. Organize Sanayi Bölgesi 135 hektarlık alan üzerine
kurulmuştur. II. OSB’nin %50’lik kısmı demir-çelik, %33’lük kısmı makine ve teçhizat
ve %17’lik kısmı tekstil üstüne kurulmuştur. (Güney Marmara Kalkınma Ajansı,2012)
3.2.2 Korunacak Alanlar
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Balıkesir Merkez
ilçesinde yer alan tabiat parkı alanları bu bölümde incelenecektir.
3.2.2.1 Tabiat Parkı Alanları
Balıkesir Merkez ilçesinde bulunan Değirmen Boğazı Tabiat Parkı 2011 yılından önce
mesire yeri iken 2011 yılında 25 hektarlık alanıyla tabiat parkı statüsü kazanmıştır.
(Tablo 105)
Balıkesir Merkez ilçesi Değirmen Boğazı Tabiat Parkı’na sahip olmasıyla birlikte il
genelindeki tabiat parklarının %1,82’sini oluşturmaktadır.
Tablo 138: Balıkesir Merkez İlçesi Tabiat Parkları
KORUNACAK ALANLAR
Tabiat Parkı Alanı
İlçeler Ha %
Balıkesir Merkez 24.90 1.82
İl toplamı 1366.74 100
3.2.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 145.400 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %10,17’lik kısmını Balıkesir Merkez ilçesi oluşturmaktadır.
Merkez ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 139’daki gibidir.
Merkez ilçesinin %77’lik kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlarından, %12’lik kısmı teknik altyapı alanlarından, %8’lik kısmı yerleşme
alanlarından, %1,7’lik kısmı çalışma alanlarından, %0,3’lük kısmı sosyal altyapı
alanlarından ve geriye kalan %0,02’lik kısmı tabiat parkı alanlarından oluşmaktadır.
98
Tablo 139: Balıkesir Merkez İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 11297,68 8.76
Çalışma Alanları 627,81 1.17
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
99684,45 77.31
Sosyal Altyapı Alanları 430,70 0.33
Teknik Altyapı Alanları 15998,92 12.41
Tabiat Parkları 24,89 0.02
Arazi Kullanımı başlığını Balıkesir Merkez ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları,
çalışma alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal
altyapı alanları ve teknik altyapı alanları bölümleri oluşturmaktadır.
3.2.3.1 Yerleşme Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Balıkesir Merkez ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar,
kırsal yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Balıkesir Merkez ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki
kentsel yerleşik alanların %24’ünü, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %17’sini ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %22’sini oluşturmaktadır.(Tablo 140)
Merkez ilçesi, il genelindeki en fazla nüfusu barındırmasından dolayı yerleşme
alanlarının da en fazla olduğu ilçedir.
Tablo 140: Balıkesir Merkez İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme
Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Balıkesir Merkez 3821.50 24.20 4140.82 17.74 3335.35 22.68
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
99
3.2.3.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Balıkesir Merkez ilçesinde yer alan sanayi ve depolama
bölgeleri, kentsel servis alanları ve lojistik bölgeleri içermektedir.
Balıkesir Merkez ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il
genelindeki sanayi ve depolama bölgelerinin %14’ünü, ilçede yer alan kentsel servis
alanları, Balıkesir il genelindeki kentsel servis alanların %17’sini ve ilçede yer alan
lojistik bölge alanı il genelindeki lojistik bölgelerin %6’sını oluşturmaktadır. (Tablo
141)
İlçede bulunan ve 2015 yılında açılan Gökköy Lojistik Merkezi ile beraber çalışan I.
ve II. Organize Sanayi Bölgeleri, Balıkesir’in çevre illerle ulaşım ve üretim
bağlantılarını güçlendirmektedir.
Tablo 141: Balıkesir Merkez İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Kentsel Servis Alanı
Lojistik Bölgeler
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Balıkesir Merkez 428.73 14.00 166.37 17.06 32.71 6.91
İl toplamı 3062.58 100 975.28 100 975.28 100
3.2.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Balıkesir Merkez
ilçesinde yer alan tarım alanları, organize tarım ve hayvancılık alanları, mera alanları,
orman alanları ve doğal karakteri korunacak alanları içermektedir.
Balıkesir Merkez ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek
korunan alanlar, Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %8’ini, organize tarım ve
hayvancılık alanlarının %15’ini, mera ve çayır alanlarının %11’ini, orman alanlarının
%7’sini ve doğal karakteri korunacak alanların %5’ini oluşturmaktadır. (Tablo 142)
100
Tablo 142: Merkez İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Organize Tarım ve
Hayvancılık Alanları
Mera ve Çayır
Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha % Ha %
Balıkesir Merkez 45896 8.31 89 15.60 6478 11.83 47114 7.53 105.02 3.68
İl toplamı 552384 100 572 100 54789 100 625775 100 2850 100
3.2.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Balıkesir Merkez ilçesinde yer alan kentsel ve
bölgesel yeşil ve spor alanları, üniversite alanları ve mesire alanları alt başlıklarını
kapsamaktadır.
Balıkesir Merkez ilçesinde yer alan sosyal altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki
yeşil alanların %31’ini, üniversite alanlarının &%10’unu, mesire alanlarının ise
%49’unu oluşturmaktadır. (Tablo 143)
Tablo 143: Balıkesir Merkez İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve
Spor Alanları
Üniversite
Alanları
Mesire Alanları
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Balıkesir Merkez 296.76 31.29 37.24 10.48 96.71 49.28
İl toplamı 948.27 100 355.14 100 196.23 100
1992 yılında tüzel kişilik kazanan Balıkesir’in ilk üniversitesi olan Balıkesir
Üniversitesi, Balıkesir Merkez ilçesinde bulunmaktadır.
3.2.3.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı Balıkesir Merkez ilçesinde yer alan rüzgâr enerji
santralleri ile atık su sistemleri alt başlıklarını kapsamaktadır.
101
Merkez ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki rüzgâr enerji
santrallerinin %42’sini ve atık su tesis alanlarının %26’sını oluşturmaktadır. (Tablo
144)
Tablo 144: Balıkesir Merkez İlçesi Teknik Altyapı Alanları
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Rüzgâr Enerji Santralleri
Atık Su Tesis Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Balıkesir Merkez 15986.07 41.95 12.85 26.95
İl toplamı 38107.71 100 47.68 100
3.3 Balya İlçesi Mevcut Durum
Balya ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve III. Alt Gelişim Bölgesi’nin batısında yer
almaktadır. İlçe, Çanakkale’nin Yenice ilçesiyle komşudur.
Tablo 145: Balya İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Balya 93600 6.54 13384 0.99 0.14
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Balya ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %6’sına, toplam nüfusun %1’ine ve
toplam nüfus yoğunluğunun 0.14’üne sahiptir.
Balya İlçesi Mevcut Durum başlığı; Balya ilçesinde yer alan, Özel Kanunlarla
Belirlenen Alan ve Sınırlar ile Arazi Kullanımı alt başlıklarını kapsamaktadır.
3.3.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
Balya ilçesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlardan olan
kültür ve turizm koruma ve gelişme bölgeleri bu bölümde incelenecektir.
3.3.1.1 Kültür Ve Turizm Koruma Ve Gelişme Bölgeleri
Balya ilçesindeki jeotermal su potansiyelinin korunması ve geliştirmesi amacıyla 2011
yılında koruma altına alınan ve 5.748 hektarlık alan olan Ilıca Termal Turizm Merkezi
ve bu termal merkezden çıkan termal suların sıcaklığı 59 ila 61 dereceleri arasında
değişiklik göstermektedir.
102
Tablo 146: Balya İlçesi TM
İLÇE ADI TEMA ALAN BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
Balya Balya Şifa Termal
TM Termal 5.748 7.80 5.6.2011
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
3.3.2 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 93.600 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %6,54’lük kısmını Balya ilçesi oluşturmaktadır.
Balya ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 147’deki gibidir.
Balya ilçesinin %98’lik kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlarından, %1,5’lik kısmı yerleşme alanlarından ve geriye kalan %0,01’lik kısmı
sosyal altyapı alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 147: Balya İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 1583,68 1.56
Çalışma Alanları - -
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
99952,44 98.43
Sosyal Altyapı Alanları 6,10 0.01
Teknik Altyapı Alanları - -
Milli Park/Tabiat Parkı - -
103
Arazi Kullanımı başlığını Balya ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, bugünkü arazi
kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar ve sosyal altyapı alanları bölümleri
oluşturmaktadır.
İlçede çalışma alanları ile teknik altyapı alanları bulunmamaktadır.
3.3.2.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Balya ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Balya ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %0,62’sini, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %5’ini ve ilçede yer alan kentsel gelişme alanları
il genelindeki gelişme alanlarının %0,78’ini oluşturmaktadır.(Tablo 148)
Tablo 148: Balya İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Balya 97.89 0.62 1371 5.88 114.35 0.78
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.3.2.2 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Balya ilçesinde
yer alan tarım alanları, mera alanları, orman alanları ve doğal karakteri korunacak
alanları içermektedir.
Balya ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar,
Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %5’ini, mera ve çayır alanlarının %55’ini,
orman alanlarının %6’sını ve doğal karakteri korunacak alanların %0,7’sini
oluşturmaktadır. (Tablo 149)
Tablo 149: Balya İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK
Tarım Alanları
Mera ve Çayır Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak
104
KORUNAN ALANLAR
Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha %
Balya 28828.36 5.22 30222.16 55.16 40881.69 6.53 20.23 0.71
İl toplamı 552384 100 54789 100 625775 100 2850 100
Balya ilçesi sahip olduğu bu mera ve çayır alanları ile birlikte Balıkesir il genelindeki
en fazla mera alanına sahip ilçe olmaktadır.
3.3.2.3 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Balya ilçesinde yer alan kentsel ve bölgesel yeşil ve
spor alanlarını kapsamaktadır.
Balya ilçesinde yer alan sosyal altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki yeşil alanların
%31’ini, üniversite alanlarının &%10’unu, mesire alanlarının ise %49’unu
oluşturmaktadır. (Tablo 150)
Tablo 150: Balya İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve
Spor Alanları
İlçeler Ha %
Balya 6.10 0.64
İl toplamı 948.27 100
3.4 Bandırma İlçesi Mevcut Durum
Bandırma ilçesi, Balıkesir il merkezinin kuzeyinde, I. Alt Gelişim Bölgesi’nin
merkezinde yer almaktadır. Bandırma Körfezi ile birlikte Marmara Denizine kıyısı olan
ilçe Balıkesir için önemli bir coğrafik konuma sahiptir.
Tablo 151: Bandırma İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Bandırma 59200 4.14 149469 11.08 2.52
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
105
Bandırma ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %4’üne, toplam nüfusun %11’ine ve
toplam nüfus yoğunluğunun 2.52’sine sahiptir.
Bandırma İlçesi Mevcut Durum başlığı; Bandırma ilçesinde yer alan, Özel Kanunlarla
Belirlenen Alan ve Sınırlar, Korunacak Alanlar ve Arazi Kullanımı alt başlıklarını
kapsamaktadır.
3.4.1. Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
Bandırma ilçesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlar
(organize sanayi bölgeleri, uluslararası sözleşmelerle belirlenen koruma alanları) bu
bölümde incelenecektir.
3.4.1.1 Uluslararası Sözleşmelerle Belirlenen Koruma Alanları
Balıkesir ilinde Ramsar Alanı olarak koruma altına alınan ve tek sulak alan bölgesi
olan Manyas Gölü Sulak Alanı Bandırma ilçesinde bulunmaktadır. Manyas Kuş Gölü
Sulak Alanı, 1994 yılında su kuşları yaşama ortamı olması ve uluslararası öneme
sahip olması nedeni ile sulak alan olarak ilan edilmiş, 2005 yılında da Sulak Alan
Koruma Bölgeleri olan Sulak Alan Ekolojik Etkilenme Bölgesi ile Sulak Alan Tampon
Bölgesi belirlenmiştir.
Tablo 152: Bandırma İlçesi Uluslararası Korunan Alanlar
ÖZEL KANUNLARLA BELİRLENEN
ALAN VE SINIRLAR
Uluslararası Sözleşmelerle
Belirlenen Koruma Alanları
İlçeler Ha %
Bandırma 4324.16 100
İl toplamı 4324.16 100
3.4.1.2 Organize Sanayi Bölgeleri
Bandırma ilçesi içerisinde bulunan ve 1997 yılında kurulan Bandırma Organize
Sanayi Bölgesi, il genelindeki OSB alanlarının %12’sini karşılamaktadır. (Tablo 137)
Bandırma OSB’de faaliyet gösteren firmalar makine ve teçhizat üretimi ile gıda işleme
sektörlerinde yoğunlaşmıştır. Bunları kimyasal ürünler, orman ve ağaç ürünleri ile
demir-çelik üreten firmalar takip etmektedir. (Güney Marmara Kalkınma Ajansı, 2012)
106
Tablo 153: Bandırma İlçesi Organize Sanayi Bölgeleri
ÖZEL KANUNLARLA BELİRLENEN
ALAN VE SINIRLAR
Organize Sanayi Bölgesi
İlçeler Ha %
Bandırma 150 12
İl toplamı 1224 100
3.4.2 Korunacak Alanlar
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Bandırma ilçesinde
yer alan arkeolojik ve doğal sit alanları ile Kuş Cenneti Milli Parkı bu bölümde
incelenecektir.
3.4.1.1 Arkeolojik Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam arkeolojik sit alanlarının alan büyüklüğü 1802 hektar olmakla
birlikte bu arkeolojik sit alanlarının %11’i Bandırma ilçesinde yer almaktadır.
Arkeolojik sit alanlarının Bandırma ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 154’ten de
anlaşılacağı gibi, Bandırma ilçesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının
%0,94’ünü ve 3. derece doğal sit alanlarının %34’ünü kapsamaktadır. İlçede 2.
derece arkeolojik sit alanı bulunmamaktadır.
Tablo 154: Bandırma İlçesi Arkeolojik Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Arkeolojik Sit Alanı
3.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Bandırma 11.45 0.94 189.60 34.38
İl toplamı 1212 100 551.49 100
Bunlar dışında Bandırma’da, Daskyleion Antik Kenti ile Plakia Antik Kenti
bulunmaktadır. Daskyleion Antik Kenti, Bandırma’nın güneyinde, Kuş Gölü’nün
güneydoğu ucunda yer almaktadır.
3.4.1.2 Doğal Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam doğal sit alanlarının alan büyüklüğü 19.629 hektar olmakla
birlikte bu doğal sit alanlarının % 16’sı Bandırma ilçesinde bulunmaktadır.
107
Doğal sit alanlarının Bandırma ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 155’ten de
anlaşılacağı gibi, Bandırma ilçesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının
%22’sini kapsamaktadır. İlçede 2. ve 3. derece doğal sit alanı bulunmamaktadır.
Tablo 155: Bandırma İlçesi Doğal Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Doğal Sit Alanı
İlçeler Ha %
Bandırma 3160.22 22.45
İl toplamı 14073.7 100
3.4.1.3 Milli Parklar
Balıkesir ili sınırları içerisinde 2 tane milli park koruma statüsünde bulunmaktadır. Bu
parklardan biri olan Kuş Cenneti Milli Parkı, Bandırma ilçesinde yer almaktadır.
(Tablo 156)
Kuş Cenneti Milli Parkı 1959 yılında Kuş Gölü ile birlikte 17.800 hektarlık alanı
kapsayacak şekilde çeşitli kuş toplulukları, bitki toplulukları ve kendine özgü yaban
hayatına sahip olması nedeniyle milli park olarak ilan edilmiştir. Göçmen kuşların göç
yolları üzerinde bulunan Kuş Cenneti Milli Parkı, pelikan, balıkçıl, kaşıkçı, karabatak,
yaban kazı, yaban ördeğinden ve kuluçka kolonilerinden oluşan çok çeşitli faunaya
sahiptir.
Tablo 156: Bandırma İlçesi Milli Parklar
KORUNACAK ALANLAR
Milli Park
İlçeler Ha %
Bandırma 17800 45.94
İl toplamı 38720.35 100
108
3.4.2 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 59.200 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %4,14’lük kısmını Bandırma ilçesi oluşturmaktadır.
Bandırma ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 157’deki
gibidir. Bandırma ilçesinin %73’lük kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek
korunan alanlarından, %11’lik kısmı teknik altyapı alanlarından, %3,5’lik kısmı
çalışma alanlarından, %1,5’lik kısmı yerleşme alanlarından ve %0,6’lık kısmı sosyal
altyapı alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 157: Bandırma İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI ALAN
BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 4755 1.56
Çalışma Alanları 2317 3.53
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
48266 73.47
Sosyal Altyapı Alanları 431 0.66
Teknik Altyapı Alanları 7282 11.08
Kuş Cenneti Milli Parkı 2642 4.02
Arazi Kullanımı başlığını Bandırma ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal altyapı
alanları ve teknik altyapı alanları bölümleri oluşturmaktadır.
3.4.2.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Bandırma ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Bandırma ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %8,43’ünü, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %4,86’sını ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %15,56’sını oluşturmaktadır.(Tablo 158)
109
Tablo 158: Bandırma İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Bandırma 1331 8.43 1134 4.86 2288 15.56
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
Bandırma sahip olduğu bu kentsel gelişme alanları ile Balıkesir Merkez ilçesinden
sonra Balıkesir ilindeki en fazla gelişme alanlarına sahip olmaktadır.
3.4.2.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Bandırma ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri,
kentsel servis alanları ve lojistik bölgeleri içermektedir.
Bandırma ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki
sanayi ve depolama bölgelerinin %64’ünü, ilçede yer alan kentsel servis alanları,
Balıkesir il genelindeki kentsel servis alanların %10’unu ve ilçede yer alan Güney
Bandırma Lojistik Bölgesi ile de il genelindeki lojistik alanların %48’ini
oluşturmaktadır. (Tablo 159)
Tablo 159: Bandırma İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Kentsel Servis
Alanları
Lojistik Bölgeler
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Bandırma 1989 64.97 97 9.97 230 48.76
İl toplamı 3062.58 100 975.28 100 473.44 100
Bandırma Limanı ile çeşitli demiryolu ve karayolu bağlantısına sahip olmasıyla
Bandırma ilçesi, Balıkesir için önemli bir lojistik noktadır. Güney Bandırma Lojistik
Bölgesi, 2015 tarihli Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanmış Balıkesir-
Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda yapılması
öngörülmektedir.
3.4.2.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
110
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Bandırma
ilçesinde yer alan tarım alanları, mera alanları, orman alanları ile doğal karakteri
korunacak alanlar içermektedir.
Bandırma ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlar, Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %9,5’ini, mera ve çayır alanlarının
%4’ünü, orman alanlarının %1’ini, doğal karakteri korunacak alanların %18’ini
oluşturmaktadır. (Tablo 160)
Tablo 160: Bandırma İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Mera ve Çayır Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha %
Bandırma 39906.31 9.48 2147.78 3.92 8177.14 1.31 535.57 18.79
İl toplamı 552384 100 54789 100 625775 100 2850 100
3.4.2.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Bandırma ilçesinde yer alan kentsel ve bölgesel yeşil
ve spor alanları, üniversite alanları ve mesire alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
Bandırma ilçesinde yer alan sosyal altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki yeşil
alanların %26’sını, üniversite alanlarının %41’ini, mesire alanlarının ise %16’sını
oluşturmaktadır. (Tablo 161)
Tablo 161: Bandırma İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve
Spor Alanları
Üniversite
Alanları
Mesire Alanları
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Bandırma 250.30 26.40 148.52 41.82 33.10 16.87
İl toplamı 948.27 100 355.14 100 196.23 100
111
2015 yılında tüzel kişilik kazanan Balıkesir’in ikinci üniversitesi olan Bandırma On
Yedi Eylül Üniversitesi, Bandırma ilçesinde bulunmaktadır.
3.4.2.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı Bandırma ilçesinde yer alan rüzgâr enerji santralleri ile
atık su sistemleri alt başlıklarını kapsamaktadır.
Bandırma ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki rüzgâr
enerji santrallerinin %42’sini ve atık su tesis alanlarının %26’sını oluşturmaktadır.
(Tablo 162)
Tablo 162: Bandırma İlçesi Teknik Altyapı Alanları
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Rüzgâr Enerji Santralleri
Atık Su Tesis Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Bandırma 7275.15 19.09 7.17 15.04
İl toplamı 38107.71 100 47.68 100
3.5 Bigadiç İlçesi Mevcut Durum
Bigadiç ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve III. Alt Gelişim Bölgesi’nin güneyinde yer
almaktadır.
Tablo 163: Bigadiç İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Bigadiç 102900 7.20 49324 3.66 0.47
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Bigadiç ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %7,2’sine, toplam nüfusun %3’üne ve
toplam nüfus yoğunluğunun 0.47’sine sahiptir.
Bigadiç İlçesi Mevcut Durum başlığı; Bigadiç ilçesinde yer alan, Özel Kanunlarla
Belirlenen Alan ve Sınırlar, Korunacak Alanlar ve Arazi Kullanımı alt başlıklarını
kapsamaktadır.
112
3.5.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
Bigadiç ilçesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlar (kültür
ve turizm koruma ve gelişim bölgeleri ile turizm merkezleri) bu bölümde
incelenecektir.
3.5.1.1 Kültür Ve Turizm Koruma Ve Gelişim Bölgeleri İle Turizm Merkezleri
Bigadiç ilçesindeki jeotermal su potansiyelinin korunması ve geliştirmesi amacıyla
2006 yılında koruma altına alınan ve 6.800 hektarlık alan olan Hisarköy Termal
Turizm Merkezi ve bu termal merkezden çıkan termal suların sıcaklığı 52 ila 98
dereceleri arasında değişiklik göstermektedir.
Tablo 164: Bigadiç İlçesi TM
İLÇE ADI TEMA ALAN BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
Bigadiç Bigadiç-Hisarköy
Termal TM Termal 6800 9.23 16.12.2006
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
3.5.2 Korunacak Alanları
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Bigadiç ilçesinde
yer alan arkeolojik sit alanları bu bölümde incelenecektir.
3.5.2.1 Arkeolojik Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam arkeolojik sit alanlarının alan büyüklüğü 1802 hektar olmakla
birlikte bu arkeolojik sit alanlarının %7’si Bigadiç ilçesinde yer almaktadır.
Arkeolojik sit alanlarının Bigadiç ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 165’ten de
anlaşılacağı gibi, Bigadiç ilçesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının %3,70’ini
ve 3. derece doğal sit alanlarının %15’ini kapsamaktadır. İlçede 2. derece arkeolojik
sit alanı bulunmamaktadır.
Tablo 165: Bigadiç İlçesi Arkeolojik Sit Alanları
KORUNACAK 1.Derece Arkeolojik 3.Derece
113
ALANLAR Sit Alanı Arkeolojik Sit Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Bigadiç 44.88 3.70 86.83 15.74
İl toplamı 1212 100 551.49 100
Bunlar dışında İlçede Hisar Köyü sınırları içinde kalan Ancyra Antik Kenti Roma
dönemi termal yerleşim alanlarından biridir.
3.5.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 102.900 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %7,20’lik kısmını Bigadiç ilçesi oluşturmaktadır.
Bigadiç ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 166’daki gibidir.
Bigadiç ilçesinin %97’lik kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlarından, %2’lik kısmı yerleşme alanlarından, %0,08’lik kısmı çalışma
alanlarından ve %0,1’lik kısmı sosyal altyapı alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 166: Bigadiç İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 2744 2.66
Çalışma Alanları 78 0.08
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
100258 97.13
Sosyal Altyapı Alanları 142 0.14
Teknik Altyapı Alanları - -
Milli Park/Tabiat Parkı - -
Arazi Kullanımı başlığını Bigadiç ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar ve sosyal altyapı
alanları bölümleri oluşturmaktadır.
3.5.3.1 Yerleşme Alanları
114
Yerleşme Alanları başlığı, Bigadiç ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Bigadiç ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %3’ünü, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %8’ini ve ilçede yer alan kentsel gelişme alanları
il genelindeki gelişme alanlarının %2’sini oluşturmaktadır.(Tablo 167)
Tablo 167: Bigadiç İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme
Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Bigadiç 457.7 2.9 2014.83 8.63 272.01 1.85
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.5.3.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Bigadiç ilçesinde yer alan kentsel servis alanlarını
içermektedir.
Bigadiç ilçesinde yer alan kentsel servis alanları, Balıkesir il genelindeki kentsel
servis alanların %8’ini oluşturmaktadır. (Tablo 168)
Tablo 168: Bigadiç İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Kentsel Servis Alanı
İlçeler Ha %
Bigadiç 78.06 8
İl toplamı 975.28 100
3.5.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Bigadiç ilçesinde
yer alan tarım alanları, organize tarım ve hayvancılık alanları, mera alanları, orman
alanları ve doğal karakteri korunacak alanları içermektedir.
115
Bigadiç ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar,
Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %8’ini, organize tarım ve hayvancılık
alanlarının %25’ini, mera ve çayır alanlarının %3’ünü, orman alanlarının %8’ini ve
doğal karakteri korunacak alanların %19’unu oluşturmaktadır. (Tablo 169)
Tablo 169: Bigadiç İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Organize Tarım ve
Hayvancılık Alanları
Mera ve Çayır
Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha % Ha %
Bigadiç 43777.43 7.92 145 25.44 1841 3.36 53967 8.62 552.69 19.39
İl toplamı 552384 100 572 100 54789 100 625775 100 2850 100
Bigadiç sahip olduğu bu organize tarım ve hayvancılık alanları ile birlikte il
genelindeki en fazla organize ve tarım hayvancılık alanının bulunduğu ilçedir.
3.5.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Bigadiç ilçesinde yer alan üniversite alanları ve mesire
alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
Bigadiç ilçesinde yer alan sosyal altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki üniversite
alanlarının %10’unu, mesire alanlarının ise %49’unu oluşturmaktadır. (Tablo 170)
Tablo 170: Bigadiç İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI
Üniversite
Alanları
Mesire Alanları
İlçeler Ha % Ha %
Bigadiç 138.21 38.92 4.58 2.33
İl toplamı 355.14 100 196.23 100
1992 yılında tüzel kişilik kazanan Balıkesir’in ilk üniversitesi olan Balıkesir
Üniversitesi’nin bazı yerleşke ve yüksekokulları Bigadiç ilçesinde bulunmaktadır.
116
3.6 Burhaniye İlçesi Mevcut Durum
Burhaniye ilçesi, Balıkesir il merkezinin güneybatısında ve II. Alt Gelişim Bölgesi’nin
güneyinde yer almaktadır. Edremit Körfezi ile Ege Denizine kıyısı bulunmaktadır.
Tablo 171: Burhaniye İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Burhaniye 28000 1.96 57800 4.29 2.06
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Burhaniye ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %1.96’sına, toplam nüfusun %4’üne
ve toplam nüfus yoğunluğunun 2.06’sına sahiptir.
Burhaniye İlçesi Mevcut Durum başlığı; Burhaniye ilçesinde yer alan, Özel Kanunlarla
Belirlenen Alan ve Sınırlar, Korunacak Alanlar ve Arazi Kullanımı alt başlıklarını
kapsamaktadır.
3.6.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
Bandırma ilçesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlar
(organize sanayi bölgeleri) bu bölümde incelenecektir.
3.6.1.1 Organize Sanayi Bölgeleri
Burhaniye ilçesi içerisinde bulunan ve 2010 yılında kurulan Burhaniye Zeytin ve
Zeytin Ürünleri İşleme İhtisas Organize Sanayi Bölgesi il genelindeki OSB alanlarının
%3’ünü karşılamaktadır. (Tablo 172)
Tablo 172: Burhaniye İlçesi Organize Sanayi Bölgeleri
ÖZEL KANUNLARLA BELİRLENEN
ALAN VE SINIRLAR
Organize Sanayi Bölgesi
İlçeler Ha %
Burhaniye 46.12 3.77
İl toplamı 1224 100
117
3.6.2 Korunacak Alanlar
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Burhaniye
ilçesinde yer alan arkeolojik ve doğal sit alanları bu bölümde incelenecektir.
3.6.2.1 Arkeolojik Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam arkeolojik sit alanlarının alan büyüklüğü 1802 hektar olmakla
birlikte bu arkeolojik sit alanlarının %0.01’i Burhaniye ilçesinde yer almaktadır.
Arkeolojik sit alanlarının Burhaniye ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 173’ten
de anlaşılacağı gibi, Burhaniye ilçesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının
%0,21’ini kapsamaktadır. İlçede 2. ve 3. derece arkeolojik sit alanı bulunmamaktadır.
Tablo 173: Burhaniye İlçesi Arkeolojik Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Arkeolojik Sit Alanı
İlçeler Ha %
Burhaniye 2.52 0.21
İl toplamı 1212 100
3.6.2.2 Doğal Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam doğal sit alanlarının alan büyüklüğü 19.629 hektar olmakla
birlikte bu doğal sit alanlarının %0.04’ü Burhaniye ilçesinde bulunmaktadır.
Doğal sit alanlarının Burhaniye ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 174’ten de
anlaşılacağı gibi, Bandırma ilçesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının
%0.06’sını kapsamaktadır. İlçede 2. ve 3. derece doğal sit alanı bulunmamaktadır.
Tablo 174: Burhaniye İlçesi Doğal Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Doğal Sit Alanı
İlçeler Ha %
Burhaniye 9.09 0.06
İl toplamı 14073.7 100
118
3.6.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 28.000 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %1,96’lık kısmını Burhaniye ilçesi oluşturmaktadır.
Burhaniye ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 175’deki
gibidir. Burhaniye ilçesinin %89’luk kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek
korunan alanlarından, %10’luk kısmı yerleşme alanlarından %0,2’lik kısmı çalışma
alanlarından, %0,07’lik kısmı teknik altyapı alanlarından ve %0,05’lıik kısmı sosyal
altyapı alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 175: Burhaniye İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI ALAN
BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 2920 10.37
Çalışma Alanları 50 0.18
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
25000 89.33
Sosyal Altyapı Alanları 13 0.05
Teknik Altyapı Alanları 20 0.07
Tabiat Parkı/Milli Parkı - -
119
Arazi Kullanımı başlığını Burhaniye ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal altyapı
alanları ve teknik altyapı alanları bölümleri oluşturmaktadır.
3.6.3.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Burhaniye ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Burhaniye ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %8,11’ini, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %2,01’ini ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %7,97’sini oluşturmaktadır.(Tablo 178)
Tablo 176: Burhaniye İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Burhaniye 1280.13 8.11 467.93 2.01 1172.70 7.97
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.6.3.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Burhaniye ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri,
kentsel servis alanları, tercihli kullanım bölgeleri ve turizm bölgelerini içermektedir.
Burhaniye ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki
sanayi bölgelerinin %1,5’ini, ilçede yer alan kentsel servis alanları, il genelindeki
servis alanların %3’ünü, ilçede yer alan tercihli kullanım bölgesi il genelindeki
bölgelerinin %21,5’ini ve ilçede yer alan turizm bölgeleri il genelindeki turizm
bölgelerinin %14’ünü oluşturmaktadır. (Tablo 177)
Tablo 177: Burhaniye İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Kentsel Servis
Alanları
Tercihli
Kullanım Bölgesi
Turizm Bölgesi
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha %
Burhaniye 44.29 1.45 28.76 2.95 43.46 21.59 88.34 14.10
İl toplamı 3062.58 100 975.28 100 201.27 100 626.42 100
120
Ege Denizine 25 km uzunluğunda kıyısı bulunan Burhaniye’de büyüklü, küçüklü
birçok doğal plaj bulunmaktadır. Temiz kumu, suyu ve çevresi nedeniyle bu plajların
tümünde kıyı turizmi gerçekleşmektedir. İlçedeki önemli kıyılardan olan Ören kıyıları
da Avrupa Çevre Eğitim Kuruluşu (FEEE) koordinasyonu ile uygulanan, çevre eğitimi
ve turizm konusunda uluslararası bir ölçüt olan Mavi Bayrak ödülünü almıştır.
(Burhaniye Belediyesi,2017)
3.6.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Burhaniye
ilçesinde yer alan tarım alanları, mera alanları, orman alanları ile doğal karakteri
korunacak alanlar içermektedir.
Burhaniye ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlar, Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %2’sini, mera ve çayır alanlarının
%0.03’ünü, orman alanlarının %2’sini, doğal karakteri korunacak alanların %0.11’ini
oluşturmaktadır. (Tablo 178)
Tablo 178: Burhaniye İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Mera ve Çayır Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha %
Burhaniye 10579 1.92 18.89 0.03 17547.18 2.80 3.12 0.11
İl toplamı 552384 100 54789 100 625775 100 2850 100
3.6.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Burhaniye ilçesinde yer alan kentsel ve bölgesel yeşil
ve spor alanları ve üniversite alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
121
Burhaniye ilçesinde yer alan sosyal altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki yeşil
alanların %0,8’ini ve üniversite alanlarının %1,6’sını oluşturmaktadır. (Tablo 179)
Tablo 179: Burhaniye İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve
Spor Alanları
Üniversite
Alanları
İlçeler Ha % Ha %
Burhaniye 7.87 0.83 5.75 1.62
İl toplamı 948.27 100 355.14 100
1992 yılında tüzel kişilik kazanan Balıkesir’in ilk üniversitesi olan Balıkesir
Üniversitesi’nin bazı yerleşke ve yüksekokulları Burhaniye ilçesinde bulunmaktadır.
3.6.3.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı Burhaniye ilçesinde yer alan atık su sistemleri ile katı
atık tesisleri alt başlıklarını kapsamaktadır.
Burhaniye ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki atık su
tesis alanlarının %10’unu ve il genelindeki katı atık tesis alanlarının %86’sını
oluşturmaktadır. (Tablo 180)
Tablo 180: Burhaniye İlçesi Teknik Altyapı Alanları
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Atık Su Tesis Alanı
Katı Atık Tesis Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Burhaniye 5.03 10.55 15.40 86.77
İl toplamı 47.68 100 17.75 100
Burhaniye ilçesi sahip olduğu katı atık tesis alanlarıyla birlikte Balıkesir ilindeki en
fazla katı atık tesis alanlarını bulunduran ilçedir.
3.7 Dursunbey İlçesi Mevcut Durum
Dursunbey ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve III. Alt Gelişim Bölgesi’nin doğusunda yer
almaktadır. İlçe, Kütahya ile komşudur.
122
Tablo 181: Dursunbey İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Dursunbey 194800 13.62 37435 2.78 0.19
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Dursunbey ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %13,52’sine, toplam nüfusun
%2,78’ine ve toplam nüfus yoğunluğunun 0.19’una sahiptir.
Dursunbey ilçesi Balıkesir ilindeki en fazla alan büyüklüğüne sahip ilçedir.
Dursunbey İlçesi Mevcut Durum başlığı; Dursunbey ilçesinde yer alan Arazi Kullanımı
alt başlığını kapsamaktadır.
3.7.1 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 194.800 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %13,62’lik kısmını Dursunbey ilçesi oluşturmaktadır.
Dursunbey ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 182’deki
gibidir. Dursunbey ilçesinin %98’lik kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek
korunan alanlarından, %1’lik kısmı yerleşme alanlarından, %0,6’lik kısmı teknik
altyapı alanlarından ve %0,05’lik kısımları çalışma alanları ile sosyal altyapı
alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 182: Dursunbey İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 1906 1.10
Çalışma Alanları 90 0.05
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
169375 98.18
Sosyal Altyapı Alanları 89 0.05
Teknik Altyapı Alanları 1058 0.61
Milli Park/Tabiat Parkı - -
123
Arazi Kullanımı başlığını Dursunbey ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal altyapı
alanları ve teknik altyapı alanları bölümleri oluşturmaktadır.
3.7.1.1 Yerleşme Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Dursunbey ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar,
kırsal yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Dursunbey ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %3’ünü, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %8’ini ve ilçede yer alan kentsel gelişme alanları
il genelindeki gelişme alanlarının %2’sini oluşturmaktadır.(Tablo 183)
Tablo 183: Dursunbey İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme
Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Dursunbey 302.21 1.91 1424.10 6.10 179.93 1.22
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.7.1.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Dursunbey ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri
ile kentsel servis alanlarını içermektedir.
Dursunbey ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki
sanayi ve depolama bölgelerinin %2’sini, kentsel servis alanları, il genelindeki kentsel
servis alanların %8’ini oluşturmaktadır. (Tablo 184)
Tablo 184: Dursunbey İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama Bölgeleri
Kentsel Servis Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Dursunbey 69.52 2.27 78.06 8
İl toplamı 3062.58 100 975.28 100
3.7.1.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
124
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Dursunbey
ilçesinde yer alan tarım alanları, organize tarım ve hayvancılık alanları, mera alanları,
orman alanları ve doğal karakteri korunacak alanları içermektedir.
Dursunbey ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlar, Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %8’ini, organize tarım ve hayvancılık
alanlarının %25’ini, mera ve çayır alanlarının %3’ünü, orman alanlarının %8’ini ve
doğal karakteri korunacak alanların %19’unu oluşturmaktadır. (Tablo 185)
Tablo 185: Dursunbey İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Organize Tarım ve
Hayvancılık Alanları
Mera ve Çayır
Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha % Ha %
Dursunbey 58397 10.03 4.31 0.75 427.79 0.78 100073 15.35 473.3 16.61
İl toplamı 552384 100 572 100 54789 100 625775 100 2850 100
Dursunbey sahip olduğu bu orman alanları ile birlikte il genelindeki en fazla orman
alanının bulunduğu ilçedir.
3.7.1.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Dursunbey ilçesinde yer alan kentsel ve bölgesel yeşil
ve spor alanı ve mesire alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
Dursunbey ilçesinde yer alan sosyal altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki kentsel
ve bölgesel yeşil ve spor alanlarının %9’unu, mesire alanlarının ise %2’sini
oluşturmaktadır. (Tablo 186)
Tablo 186: Dursunbey İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı
Mesire Alanları
İlçeler Ha % Ha %
125
Dursunbey 85.67 9.03 4.02 2.05
İl toplamı 355.14 100 196.23 100
3.7.1.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı Dursunbey ilçesinde yer alan rüzgâr enerji santrallerini
kapsamaktadır.
Dursunbey ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki rüzgâr
enerji santrallerinin %2,78’ini oluşturmaktadır. (Tablo 187)
Tablo 187: Dursunbey İlçesi Teknik Altyapı Alanları
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Rüzgâr Enerji Santralleri
İlçeler Ha %
Dursunbey 1058.88 2.78
İl toplamı 38107.71 100
3.8 Edremit İlçesi Mevcut Durum
Edremit ilçesi, Balıkesir il merkezinin batısında, II. Alt Gelişim Bölgesi’nin kuzeyinde
yer almaktadır. Edremit Körfezi ile Ege Denizine kıyısı bulunmaktadır. Çanakkale
ilinin Ayvacık, Bayramiç ve Yenice ilçelerine komşudur.
Tablo 188: Edremit İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Edremit 73100 5.11 144995 10.75 1.98
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Edremit ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %5,11’ine, toplam nüfusun %10,75’ine
ve toplam nüfus yoğunluğunun 1.98’ine sahiptir.
126
Edremit İlçesi Mevcut Durum başlığı; Edremit ilçesinde yer alan, Özel Kanunlarla
Belirlenen Alan ve Sınırlar, Korunacak Alanlar ve Arazi Kullanımı alt başlıklarını
kapsamaktadır.
3.8.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
Edremit ilçesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlar (kültür
ve turizm koruma ve gelişme bölgesi ve turizm merkezleri) bu bölümde
incelenecektir.
3.8.1.1 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişme Bölgesi ve Turizm Merkezleri
Balıkesir ilinde toplam 8 tane bulunan Termal Turizm Merkezlerinden biri olan Güre
Kaplıcaları Termal Turizm Merkezi Edremit ilçesinde bulunmaktadır. 1993 yılında
koruma altına alınan ve 99 hektarlık olan bu termal merkezden çıkan termal suların
sıcaklığı 33 ila 68 dereceleri arasında değişiklik göstermektedir (Tablo 189)
Tablo 189: Edremit İlçesi TM
İLÇE ADI TEMA ALAN BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
Edremit Edremit Güre
Termal TM Termal 99 0.13 17.10.1993
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
3.8.2 Korunacak Alanlar
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Edremit ilçesinde
yer alan arkeolojik ve doğal sit alanları bu bölümde incelenecektir.
3.8.2.1 Arkeolojik Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam arkeolojik sit alanlarının alan büyüklüğü 1802 hektar olmakla
birlikte bu arkeolojik sit alanlarının %6’sı Edremit ilçesinde yer almaktadır.
Arkeolojik sit alanlarının Edremit ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 190’dan da
anlaşılacağı gibi, Edremit ilçesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının
%2,7’sini, 2. derece arkeolojik sit alanlarının %80’ini ve 3. derece arkeolojik sit
alanlarının %8’ini kapsamaktadır.
127
Tablo 190: Edremit İlçesi Arkeolojik Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
2.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
3.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Edremit 33.19 2.74 31.43 80.13 44.16 8.01
İl toplamı 1212 100 39.22 100 551.49 100
3.8.2.2 Doğal Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam doğal sit alanlarının alan büyüklüğü 19.629 hektar olmakla
birlikte bu doğal sit alanlarının %3’ü Edremit ilçesinde bulunmaktadır.
Doğal sit alanlarının Edremit ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 193’ten de
anlaşılacağı gibi, Edremit ilçesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının %4’ünü
kapsamaktadır. İlçede 2. ve 3. derece doğal sit alanı bulunmamaktadır.
Tablo 191: Edremit İlçesi Doğal Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Doğal Sit Alanı
İlçeler Ha %
Edremit 616.61 4.38
İl toplamı 14073.7 100
3.8.2.3 Tabiat Parkı Alanları
Edremit ilçesinde bulunan Darıdere Tabiat Parkı, 2011 yılında 10 hektarlık bir alan
olarak, Kazdağı Göknarı Tabiat Koruma Alanı ise endemik ve nesli tehlike altında
olan yaban hayatını korumak amacıyla 258 hektarlık orman ekosistemini kapsayacak
şekilde 1988 yılında koruma altına alınmıştır.
Edremit ilçesi sahip olduğu Darıdere Tabiat Parkı ile Balıkesir il genelindeki tabiat
parklarının %13’ünü oluşturmaktadır. (Tablo 192)
Tablo 192: Edremit İlçesi Tabiat Parkları
KORUNACAK ALANLAR
Tabiat Parkı Alanı
İlçeler Ha %
Edremit 187.56 13.72
İl toplamı 1366.74 100
128
3.8.2.4 Milli Parklar
Balıkesir ili sınırları içerisinde 2 tane milli park koruma statüsünde bulunmaktadır. Bu
parklardan biri olan Kazdağı Milli Parkı, Edremit ilçesinde yer almaktadır. (Tablo 193)
Kazdağı Milli Parkı 1993 yılında 22.000 hektarlık alanı kapsayacak şekilde farklı
endemik bitki türlerine sahip olması ve yaban hayat çeşitliliğinden dolayı milli park
ilan edilmiştir.
Kazdağı Milli Parkı, biyolojik çeşitlilik (flora ve fauna), endemik bitki türleri, orman ve
su ekosistemleri, jeolojik ve jeomorfolojik yapı, mitolojik geçmiş ve çevresindeki
geleneksel yaşam tarzı ile ulusal ve uluslararası düzeyde eşsiz öneme sahiptir.
(Balıkesir İli Çevre Durum Raporu 2015)
Edremit ilçesi sahip olduğu Kazdağı Milli Parkı ile Balıkesir il genelindeki milli park
alanlarının %54’ünü oluşturmaktadır.
Tablo 193: Edremit İlçesi Milli Parklar
KORUNACAK ALANLAR
Milli Park
İlçeler Ha %
Edremit 20933 54.06
İl toplamı 38720.35 100
3.8.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 73.100 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %5,11’lik kısmını Edremit ilçesi oluşturmaktadır.
Edremit ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 194’teki gibidir.
Edremit ilçesinin %65’lik kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlarından, %27’lik kısmı Kazdağı Milli Parkı ile Darıdere Tabiat Parkından, %6’lık
kısmı yerleşme alanlarından, %0,6’lık kısmı çalışma alanlarından, %0,06’lık kısmı
129
sosyal altyapı alanlarından ve %0,01’lik kısmı teknik altyapı alanlarından
oluşmaktadır.
Tablo 194: Edremit İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI ALAN
BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 4672 6.13
Çalışma Alanları 492 0.65
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
49847 65.43
Sosyal Altyapı Alanları 49.12 0.06
Teknik Altyapı Alanları 8.16 0.01
Tabiat Parkı/Milli Parkı 21120 27.72
Arazi Kullanımı başlığını Edremit ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal altyapı
alanları ve teknik altyapı alanları bölümleri oluşturmaktadır.
3.8.3.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Edremit ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Edremit ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %15,31’ini, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %2,2’sini ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %11,8’ini oluşturmaktadır.(Tablo 195)
Tablo 195: Edremit İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Edremit 2417.9 15.31 512.73 2.20 1741.47 11.84
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
130
3.8.3.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Edremit ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri,
kentsel servis alanları, tercihli kullanım bölgeleri ve turizm bölgelerini içermektedir.
Edremit ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki
sanayi bölgelerinin %0,3’ünü, ilçede yer alan kentsel servis alanları, il genelindeki
servis alanların %25’ini ve ilçede yer alan turizm bölgeleri il genelindeki turizm
bölgelerinin %31’ini oluşturmaktadır. (Tablo 196)
Tablo 196: Edremit İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Kentsel Servis
Alanları
Turizm Bölgesi
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Edremit 9.30 0.3 243.90 25.01 196.83 31.42
İl toplamı 3062.58 100 975.28 100 626.42 100
Turizm Tesis Alanları
Edremit ilçesi, Balıkesir il genelindeki günübirlik tesis alanlarının %4’lük kısmını
oluşturmaktadır. (Tablo 197)
Tablo 197: Edremit İlçesi Günübirlik Turizm Alanları
TURİZM TESİS ALANLARI
Günübirlik Turizm
İlçeler Ha %
Edremit 42.56 4.94
İl toplamı 860.70 100
3.8.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Edremit
ilçesinde yer alan tarım alanları, mera alanları, orman alanları ile doğal karakteri
korunacak alanlar içermektedir.
131
Edremit ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar,
Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %1,18’ini, mera ve çayır alanlarının
%0,3’ünü, orman alanlarının %8,5’ini, doğal karakteri korunacak alanların %2,18’ini
oluşturmaktadır. (Tablo 198)
Tablo 198: Edremit İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Mera ve Çayır Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha %
Edremit 6503.71 1.18 201.24 0.37 53079 8.48 62.16 2.18
İl toplamı 552384 100 54789 100 625775 100 2850 100
3.8.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Edremit ilçesinde yer alan kentsel ve bölgesel yeşil ve
spor alanları kapsamaktadır.
Edremit ilçesinde yer alan sosyal altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki yeşil
alanların %5,1’ini oluşturmaktadır. (Tablo 199)
Tablo 199: Edremit İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve
Spor Alanları
İlçeler Ha %
Edremit 49.12 5.18
İl toplamı 948.27 100
3.8.3.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı Edremit ilçesinde yer alan atık su sistemlerini
kapsamaktadır.
Edremit ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki atık su tesis
alanlarının %17’sini oluşturmaktadır. (Tablo 200)
132
Tablo 200: Edremit İlçesi Teknik Altyapı Alanları
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Atık Su Tesis Alanı
İlçeler Ha %
Edremit 8.16 17.11
İl toplamı 47.68 100
3.9 Erdek İlçesi Mevcut Durum
Erdek ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve I. Alt Gelişim Bölgesi’nin kuzeyinde yer
almaktadır. Kapıdağ Yarımadası ile Paşalimanı Adası’ndan oluşan Erdek, Bandırma
Körfezi ve Erdek Körfezi ile Marmara Denizine bağlanır.
Tablo 201: Erdek İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Erdek 33300 2.33 32477 2.41 0.97
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Erdek ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %2,33’üne, toplam nüfusun %2,41’ine ve
toplam nüfus yoğunluğunun 0,97’sine sahiptir.
Erdek İlçesi Mevcut Durum başlığı; Erdek ilçesinde yer alan, Özel Kanunlarla
Belirlenen Alan ve Sınırlar, Korunacak Alanlar ve Arazi Kullanımı alt başlıklarını
kapsamaktadır.
3.9.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
Erdek ilçesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlardan olan
kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi bu bölümde incelenecektir.
3.9.1.1 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi
Erdek ilçesi, Marmara Adalarıyla birlikte kendine özgü doğası ve tarihsel
değerlerinden dolayı Güney Marmara Adaları Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim
Bölgesi olarak koruma altına alınarak Balıkesir ilindeki tek Kültür ve Turizm Koruma
ve Gelişim Bölgesi olmuştur. Güney Marmara Adaları Kültür ve Turizm Koruma ve
133
Gelişim Bölgesi 28.160 hektarlık bir alanı kapsayarak kendine özgü kıyı özelliği
dolayısıyla 2007 yılında koruma ve gelişim altına alınmıştır. (Tablo 202)
Tablo 202: Erdek İlçesi Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi
İLÇE ADI TEMA ALAN BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
Erdek- Marmara
Marmara Güneyi Adalar KTKGB
Kıyı 28160 38.22 26.1.2008
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
3.9.2 Korunacak Alanlar
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Erdek ilçesinde yer
alan arkeolojik sit alanları bu bölümde incelenecektir.
3.9.2.1 Arkeolojik Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam arkeolojik sit alanlarının alan büyüklüğü 1802 hektar olmakla
birlikte bu arkeolojik sit alanlarının %53’ü Erdek ilçesinde yer almaktadır.
Arkeolojik sit alanlarının Erdek ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 203’ten de
anlaşılacağı gibi, Erdek ilçesi; il genelindeki 1. derece arkeolojik sit alanlarının en
fazla değeri olan %75’ini ve 3. derece arkeolojik sit alanlarının %7’sini
kapsamaktadır. İlçede 2. derece arkeolojik sit alanı bulunmamaktadır.
Tablo 203: Erdek İlçesi Arkeolojik Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
3.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Erdek 917.45 75.72 42.39 7.69
İl toplamı 1212 100 551.49 100
Erdek ilçesi sınırları içinde kalan bölgede tarih boyunca Kyzikos ve Arteka isminde iki
site şehir devleti kurulmuştur.
3.9.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 33.300 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %2,33’lük kısmını Erdek ilçesi oluşturmaktadır.
134
Erdek ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 204’teki gibidir.
Erdek ilçesinin %90’lık kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlarından, %5’lik kısmı yerleşme alanlarından, %3’lük kısmı çalışma alanlarından,
%0,3’lük kısmı sosyal altyapı alanlarından ve %0,02’lik kısmı teknik altyapı
alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 204: Erdek İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI ALAN
BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 1580 5.26
Çalışma Alanları 1147 3.82
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
27225 90.56
Sosyal Altyapı Alanları 93.58 0.31
Teknik Altyapı Alanları 6.07 0.02
Milli Park/Tabiat Parkı - -
Arazi Kullanımı başlığını Erdek ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal altyapı
alanları ve teknik altyapı alanları bölümleri oluşturmaktadır.
3.9.3.1 Yerleşme Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Erdek ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Erdek ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %24’ünü, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %17’sini ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %22’sini oluşturmaktadır.(Tablo 205)
Tablo 205: Erdek İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme
Alanı
135
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Erdek 860.14 5.45 163.95 0.7 556.36 3.78
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.9.3.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Erdek ilçesinde yer alan tercihli kullanım alanları ve turizm
tesislerinden oluşmaktadır.
Erdek ilçesinde yer alan tercihli kullanım bölgeleri, Balıkesir il genelindeki tercihli
kullanım bölgelerinin en fazla değeri olan %65’ini oluşturmaktadır. (Tablo 206)
Tablo 206: Erdek İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Tercihli Kullanım Bölgeleri
İlçeler Ha %
Erdek 132.07 65.62
İl toplamı 201.27 100
Turizm Tesis Alanları
Erdek ilçesinde yer alan turizm tesis alanları, Balıkesir il genelindeki günübirlik tesis
alanlarının %4’lük kısmını, eko turizm alanlarının %95’lik kısmını, sağlık turizmi
alanlarının %6’sını ve golf turizmi alanlarının %48’ini oluşturmaktadır. (Tablo 207)
Tablo 207: Erdek İlçesi Turizm Tesis Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Günübirlik Turizm Alanları
Eko Turizm Alanları
Sağlık Turizmi Alanları
Golf Turizmi Alanları
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha %
Erdek 149.06 17.32 670.52 95.57 54.24 6.92 77.92 48.28
İl toplamı 860.70 100 701.57 100 784.07 100 161.38 100
Erdek ilçesi sahip olduğu özel coğrafyası ve tarihsel değerleriyle birçok turizme
olanak sağlamaktadır. Eko turizm alanlarının il genelinde en fazla alan büyüklüğüne
sahip olduğu Erdek ilçesinde günübirlik, sağlık ve golf turizmi alanlarının hepsi
bulunmaktadır.
3.9.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
136
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Erdek ilçesinde
yer alan tarım alanları, mera alanları ile orman alanları içermektedir.
Erdek ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar,
Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %1,5’ini, mera ve çayır alanlarının %0,08’ini
ve orman alanlarının %3’ünü oluşturmaktadır. (Tablo 208)
Tablo 208: Erdek İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Mera ve Çayır Alanları
Orman Alanları
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Erdek 8247.69 1.49 44.76 0.08 18932 3.03
İl toplamı 552384 100 54789 100 625775 100
3.9.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Erdek ilçesinde yer alan kentsel ve bölgesel yeşil ve
spor alanları ve mesire alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
Erdek ilçesinde yer alan sosyal altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki yeşil alanların
%9’unu ve mesire alanlarının %2’sini oluşturmaktadır. (Tablo 209)
Tablo 209: Erdek İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve
Spor Alanları
Mesire Alanları
İlçeler Ha % Ha %
Erdek 88.32 9.31 5.25 2.68
İl toplamı 948.27 100 196.23 100
3.9.3.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı Erdek ilçesinde yer alan atık su sistemleri ile katı atık
tesis alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
137
Erdek ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki atık su
sistemlerinin %12’sini ve atık su tesis alanlarının %7’sini oluşturmaktadır. (Tablo 210)
Tablo 210: Erdek İlçesi Teknik Altyapı Alanları
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Atık Su Tesis Alanı
Katı Atık Tesis Alanı
İlçeler Ha Ha Ha %
Erdek 3.72 7.80 2.35 13.23
İl toplamı 47.68 47.68 17.75 100
3.10 Gömeç İlçesi Mevcut Durum
Gömeç ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve II. Alt Gelişim Bölgesi’nin güneybatısında yer
almaktadır. Edremit Körfezi ile Ege Denizine kıyısı bulunmaktadır.
Tablo 211: Gömeç İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Gömeç 22300 1.56 12779 0.95 0.57
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Gömeç ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %1,56’sına, toplam nüfusun %0,95’ine
ve toplam nüfus yoğunluğunun 0,57’sine sahiptir.
Gömeç İlçesi Mevcut Durum başlığı; Gömeç ilçesinde yer alan Korunacak Alanlar ve
Arazi Kullanımı alt başlıklarını kapsamaktadır.
3.10.2 Korunacak Alanlar
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Gömeç ilçesinde
yer alan kentsel sit alanları bu bölümde incelenecektir.
3.10.2.1 Kentsel Sit Alanları
Balıkesir il genelindeki kentsel sit alanları 257 hektar alan büyüklüğüne sahip olmakla
birlikte, bu kentsel sit alanlarının %2’si Gömeç ilçesinde bulunmaktadır. (Tablo 212)
Tablo 212: Gömeç İlçesi Kentsel Sit Alanları
KORUNACAK Kentsel Sit Alanı
138
ALANLAR
İlçeler Ha %
Gömeç 7.19 2.79
İl toplamı 257 100
3.10.2 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 22.300 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %1,56’lık kısmını Gömeç ilçesi oluşturmaktadır.
Gömeç ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 213’teki gibidir.
Erdek ilçesinin %81’lik kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlarından, %18’lik kısmı yerleşme alanlarından ve %0,5’lik kısmı çalışma
alanlarından oluşmaktadır. İlçede sosyal ve teknik altyapı alanları bulunmamaktadır.
Tablo 213: Gömeç İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 1471 18
Çalışma Alanları 40 0.46
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
8457 81
Sosyal Altyapı Alanları - -
Teknik Altyapı Alanları - -
Milli Park/Tabiat Parkı - -
Arazi Kullanımı başlığını Gömeç ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları ve bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar bölümleri
oluşturmaktadır.
3.10.2.1 Yerleşme Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Gömeç ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
139
Gömeç ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %2,5’ini, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %0,7’sini ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %5’ini oluşturmaktadır.(Tablo 214)
Tablo 214: Gömeç İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme
Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Gömeç 556.75 3.53 181.53 0.78 733.60 4.99
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.10.2.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Gömeç ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri ile
turizm bölgelerinden oluşmaktadır.
Gömeç ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki
sanayi ve depolama bölgelerinin %0,3’ünü, ilçede yer alan turizm bölgeleri, il
genelindeki turizm bölgelerinin %3,8’ini oluşturmaktadır. (Tablo 215)
Tablo 215: Gömeç İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Turizm Bölgesi
İlçeler Ha % Ha %
Gömeç 11.89 0.39 24.04 3.84
İl toplamı 3062 100 626.42 100
3.10.2.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Gömeç ilçesinde
yer alan tarım alanları, mera alanları ile orman alanları içermektedir.
Gömeç ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar,
Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %0,65’ini, orman alanlarının %0,42’sini ve
doğal karakteri korunacak alanların %0,72’sini oluşturmaktadır. (Tablo 216)
140
Tablo 216: Gömeç İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Orman Alanları
Doğal
Karakteri Korunacak
Alanlar
İlçeler Ha Ha Ha % Ha %
Gömeç 3610 0.65 2623.53 0.42 20.45 0.72
İl toplamı 552384 100 625775 100 2850.21 100
3.11 Gönen İlçesi Mevcut Durum
Gönen ilçesi, Balıkesir il merkezinin kuzeybatısında, I. Alt Gelişim Bölgesi’nin
batısında yer almaktadır. Çanakkale ilinin Biga ve Yenice ilçelerine komşudur.
Tablo 217: Gönen İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Gönen 111800 7.82 72927 5.41 0.65
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Gönen ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %7,82’sine, toplam nüfusun %5’ine ve
toplam nüfus yoğunluğunun 0,65’ine sahiptir.
Gönen İlçesi Mevcut Durum başlığı; Gönen ilçesinde yer alan, Özel Kanunlarla
Belirlenen Alan Ve Sınırlar, Korunacak Alanlar ve Arazi Kullanımı alt başlıklarını
kapsamaktadır.
3.11.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
Bandırma ilçesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlar
(organize sanayi bölgeleri, kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi ) bu bölümde
incelenecektir.
3.11.1.1 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi
Balıkesir ilinde toplam 8 tane bulunan Termal Turizm Merkezlerinden ikisi Gönen
ilçesinde bulunmaktadır. Bu TTM’lerden biri Ekşidere Köyü’nde bulunan Ekşidere
Kaplıcasıdır. 2006 yılında koruma altına alınan ve 5.200 hektarlık olan bu termal
merkezden çıkan termal suların sıcaklığı 32 ila 43 derece arasında değişiklik
141
göstermektedir. Diğer TTM ise ilçe merkezinde bulunan Gönen Kaplıcasıdır. 1993
yılında koruma altına alınan, 73 hektarlık olan ve termal su sıcaklığı 70 ila 84 derece
arasında değişiklik gösterir. (Tablo 218)
Tablo 218: Gönen İlçesi TM
İLÇE ADI TEMA ALAN BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
Gönen Gönen Termal TM Termal 73 0.10 17.10.1993
Gönen Gönen-Ekşidere
Termal TM Termal 5200 7.06 16.12.2006
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
3.11.1.2 Organize Sanayi Bölgeleri
Gönen ilçesi içerisinde bulunan ve 1994 yılında kurulan Gönen Deri İhtisas Organize
Sanayi Bölgesi il genelindeki OSB alanlarının %12’sini karşılamaktadır. (Tablo 219)
Tablo 219: Gönen İlçesi Organize Sanayi Bölgeleri
ÖZEL KANUNLARLA BELİRLENEN
ALAN VE SINIRLAR
Organize Sanayi Bölgesi
İlçeler Ha %
Gönen 150 12.25
İl toplamı 1224 100
3.11.2 Korunacak Alanlar
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Gönen ilçesinde
yer alan arkeolojik sit alanları bu bölümde incelenecektir.
3.11.2.1 Arkeolojik Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam arkeolojik sit alanlarının alan büyüklüğü 1802 hektar olmakla
birlikte bu arkeolojik sit alanlarının %3’ü Gönen ilçesinde yer almaktadır.
Arkeolojik sit alanlarının Gönen ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 222’den de
anlaşılacağı gibi, önen ilçesi; il genelindeki 1. derece arkeolojik sit alanlarının %2’sini
ve 3. derece arkeolojik sit alanlarının %5’ini kapsamaktadır. İlçede 2. derece
arkeolojik sit alanı bulunmamaktadır.
142
Tablo 220: Gönen İlçesi Arkeolojik Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
3.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Gönen 26.52 2.19 28.67 5.20
İl toplamı 1212 100 551.49 100
Bu arkeolojik sit alanları içerisinde Zeleia Antik Kenti yer almaktadır.
3.11.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 111.800 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %7,82’lik kısmını Gönen ilçesi oluşturmaktadır.
Gönen ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 221’deki gibidir.
Gönen ilçesinin %95’lik kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlarından, %3’lük kısmı yerleşme alanlarından, %8’lik kısmı teknik altyapı
alanlarından, %0,3’lük kısmı çalışma alanlarından ve geriye kalan %0,02’lik kısmı
sosyal altyapı alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 221: Gönen İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 4389 3.72
Çalışma Alanları 365 0.31
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
112118 95
Sosyal Altyapı Alanları 25 0.02
Teknik Altyapı Alanları 1048 0.89
Milli Park/Tabiat Parkı - -
Arazi Kullanımı başlığını Gönen ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal altyapı
alanları ve teknik altyapı alanları oluşturmaktadır.
143
3.11.3.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Gönen ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Gönen ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %5,5’ini, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %11,5’ini ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %5,5’ini oluşturmaktadır.(Tablo 222)
Tablo 222: Gönen İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Gönen 901.13 5.71 2679.60 11.48 808.89 5.50
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
Gönen sahip olduğu kırsal yerleşik alan değeri ile ilde Balıkesir Merkez ilçesinden
sonraki en fazla kırsal alanı barındıran ilçedir.
3.11.3.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Gönen ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri ile
kentsel servis alanları içermektedir.
Gönen ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki
sanayi ve depolama bölgelerinin %4’ünü ve ilçede yer alan kentsel servis alanları,
Balıkesir il genelindeki kentsel servis alanların %9,3’ünü oluşturmaktadır. (Tablo 223)
Tablo 223: Gönen İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Kentsel Servis
Alanları
İlçeler Ha % Ha %
Gönen 126.58 4.13 88.04 9.03
İl toplamı 3062.58 100 975.28 100
144
Turizm Tesis Alanları
Gönen ilçesinde yer alan turizm tesis alanları, Balıkesir il genelindeki sağlık turizmi
alanlarının %4’lük kısmını oluşturmaktadır. (Tablo 224)
Tablo 224: Gönen İlçesi Turizm Tesis Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sağlık Turizmi Alanları
İlçeler Ha %
Gönen 168.85 34.29
İl toplamı 784.07 100
3.11.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Gönen ilçesinde
yer alan tarım alanları, mera alanları, orman alanları, doğal karakteri korunacak
alanlar ile sulak alanları içermektedir.
Gönen ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar,
Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %10,6’sını, mera ve çayır alanlarının
%8,7’sini, orman alanlarının %7,7’sini, doğal karakteri korunacak alanların %3,5’ini
ve sulak alanların %2,5’ini oluşturmaktadır. (Tablo 227)
Tablo 225: Gönen İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Mera ve Çayır
Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
Sulak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha % Ha %
Gönen 58736.36 10.63 4779.12 8.72 48501.22 7.75 101.53 3.56 417.14 2.45
İl toplamı 552384 100 54789 100 625775 100 2850 100 17052 100
Gönen ilçesi, Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının en fazla olduğu ilçedir.
Gönen Deltası Sulak Alanı 2014 tarihinde Balıkesir İl Mahalli Sulak Alan Komisyonu
toplantısında alınan kararla Ulusal Öneme Haiz Sulak alan olarak teklif edilmiş olup,
2016 yılında ulusal öneme sahip sulak alan olarak tescil edilmiş, yine 2016 yılında
145
Sulak Alan Koruma Bölgeleri belirlenmiştir. Alan küçük karabatak, tepeli pelikan gibi
nesli tehdit altında olan su kuşlarının yoğun popülasyonlarını barındırması nedeniyle
Ramsar alanı kriterini taşıma potansiyeline sahiptir. (Balıkesir İli 2015 Çevre Durum
Raporu)
3.11.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Gönen ilçesinde yer alan üniversite alanlarını
kapsamaktadır.
Gönen ilçesinde yer alan üniversite alanları, Balıkesir il genelindeki üniversite
alanlarının %7’sini oluşturmaktadır. (Tablo 226)
Tablo 226: Gönen İlçesi Üniversite Alanları
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI
Üniversite Alanı
İlçeler Ha %
Gönen 25.43 7.16
İl toplamı 355.14 100
2015 yılında tüzel kişilik kazanan Balıkesir’in ikinci üniversitesi olan Bandırma On
Yedi Eylül Üniversitesi’nin bazı yerleşkeleri ve yüksekokulu Gönen ilçesinde
bulunmaktadır.
3.11.3.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı Gönen ilçesinde yer alan rüzgâr enerji santralleri ile
atık su sistemleri alt başlıklarını kapsamaktadır.
Ayvalık ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki rüzgâr enerji
santrallerinin %2,7’sini ve atık su tesis alanlarının %3’ünü oluşturmaktadır. (Tablo
227)
Tablo 227: Gönen İlçesi Teknik Altyapı Alanları
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Rüzgâr Enerji Santralleri
Atık Su Tesis Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Gönen 1046.6 2.75 1.84 3.87
İl toplamı 38107.71 100 47.68 100
146
3.12 Havran İlçesi Mevcut Durum
Havran ilçesi, Balıkesir il merkezinin batısında ve II. Alt Gelişim Bölgesi’nin kuzeyinde
yer almaktadır.
Tablo 228: Havran İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Havran 54300 3.80 27641 2.05 0.51
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Havran ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %3,8’ine, toplam nüfusun %2’sine ve
toplam nüfus yoğunluğunun 0,5’ine sahiptir.
Havran İlçesi Mevcut Durum başlığı; Havran ilçesinde yer alan, Korunacak Alanlar ile
Arazi Kullanımı alt başlıklarını kapsamaktadır.
3.12.1 Korunacak Alanlar
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Havran ilçesinde
yer alan kentsel sit alanları bu bölümde incelenecektir.
3.12.1.1 Kentsel Sit Alanları
Balıkesir il genelindeki kentsel sit alanları 257 hektar alan büyüklüğüne sahip olmakla
birlikte, bu kentsel sit alanlarının %10’u Havran ilçesinde bulunmaktadır. (Tablo 229)
Tablo 229: Havran İlçesi Kentsel Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
Kentsel Sit Alanı
İlçeler Ha %
Havran 27.41 10.64
İl toplamı 257 100
147
3.12.2 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 54.300 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %3,8’lik kısmını Havran ilçesi oluşturmaktadır.
Havran ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 230’daki gibidir.
Havran ilçesinin %86’lık kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlarından, %11,3’lük kısmı teknik altyapı alanlarından, %2’lik kısmı yerleşme
alanlarından %0,1’lik kısmı çalışma alanlarından ve %0,001’lik kısmı sosyal altyapı
alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 230: Havran İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI ALAN
BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 879 1.91
Çalışma Alanları 49.96 0.11
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
39921 86.67
Sosyal Altyapı Alanları 1.76 0.001
Teknik Altyapı Alanları 5208 11.31
Milli Park /Tabiat Parkı - -
Arazi Kullanımı başlığını Havran ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal altyapı
alanları ve teknik altyapı alanları bölümleri oluşturmaktadır.
3.12.2.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Havran ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Havran ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %0,9’unu, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %2,5’ini ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %1’ini oluşturmaktadır.(Tablo 231)
148
Tablo 231: Havran İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Havran 147.86 0.94 579.78 2.48 151.48 1.03
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.12.2.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Havran ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri ile
kentsel servis alanları içermektedir.
Havran ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki
sanayi bölgelerinin %1,3’ünü, ilçede yer alan kentsel servis alanları, il genelindeki
servis alanların %0,8’ini oluşturmaktadır. (Tablo 232)
Tablo 232: Havran İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Kentsel Servis
Alanları
İlçeler Ha % Ha %
Havran 42.15 1.38 7.81 0.8
İl toplamı 3062.58 100 975.28 100
3.12.2.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Havran ilçesinde
yer alan tarım alanları, mera alanları, orman alanları ile doğal karakteri korunacak
alanlar içermektedir.
Havran ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar,
Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %1,8’ini, mera ve çayır alanlarının %0,8’ini,
orman alanlarının %4,6’sını, doğal karakteri korunacak alanların %0,7’sini
oluşturmaktadır. (Tablo 233)
Tablo 233: Havran İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI
Tarım Alanları
Doğal
149
DEVAM ETTİRİLECEK
KORUNAN ALANLAR
Mera ve Çayır Alanları
Orman Alanları
Karakteri Korunacak
Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha %
Havran 10236.39 1.85 444.05 0.81 29218.27 4.67 22.57 0.79
İl toplamı 552384 100 54789 100 625775 100 2850 100
3.12.2.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Havran ilçesinde yer alan mesire alanlarını
kapsamaktadır.
Havran ilçesinde yer alan sosyal altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki mesire
alanlarının %0,8’ini oluşturmaktadır. (Tablo 234)
Tablo 234: Havran İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI Mesire Alanları
İlçeler Ha %
Havran 1.76 0.9
İl toplamı 196.23 100
3.12.2.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı Havran ilçesinde yer alan rüzgâr enerji santrallerini
kapsamaktadır.
Havran ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki rüzgâr enerji
santrallerinin %10’unu oluşturmaktadır. (Tablo 235)
Tablo 235: Havran İlçesi Teknik Altyapı Alanları
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Rüzgâr Enerji Santralleri
İlçeler Ha %
Havran 5208.57 13.67
İl toplamı 38107.71 100
150
3.13 İvrindi İlçesi Mevcut Durum
İvrindi ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve III. Alt Gelişim Bölgesi’nin batısında yer
almaktadır. İlçe, İzmir’in Bergama ilçesiyle komşudur.
Tablo 236: İvrindi İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
İvrindi 76100 5.32 33427 2.48 0.43
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
İvrindi ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %5,3’üne, toplam nüfusun %2,4’üne ve
toplam nüfus yoğunluğunun 0.43’üne sahiptir.
İvrindi İlçesi Mevcut Durum başlığı; İvrindi ilçesinde yer alan Arazi Kullanımı alt
başlığını kapsamaktadır.
3.13.1 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 76.100 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %5,32’lik kısmını İvrindi ilçesi oluşturmaktadır.
İvrindi ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 237’deki gibidir.
İvrindi ilçesinin %97’lik kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlarından, %2,4’lük kısmı yerleşme alanlarından, %0,07’lik kısmı çalışma
alanlarından ve geriye kalan %0,001’lik kısmı teknik altyapı alanlarından
oluşmaktadır.
Tablo 237: İvrindi İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
151
Yerleşme Alanları 1957 2.43
Çalışma Alanları 53.27 0.07
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
78400 97.50
Sosyal Altyapı Alanları - -
Teknik Altyapı Alanları 3 0.0001
Milli Park/Tabiat Parkı - -
Arazi Kullanımı başlığını İvrindi ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, bugünkü arazi
kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar ve teknik altyapı alanları bölümleri
oluşturmaktadır.
3.13.1.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, İvrindi ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
İvrindi ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %1,4’ünü, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %4,8’ini ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %4,1’ini oluşturmaktadır.(Tablo 238)
Tablo 238: İvrindi İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
İvrindi 230.19 1.46 1123.72 4.82 603.91 4.11
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.13.1.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, İvrindi ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri ile
kentsel servis alanları içermektedir.
İvrindi ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki sanayi
bölgelerinin %1,3’ünü, ilçede yer alan kentsel servis alanları, il genelindeki servis
alanların %0,9’unu oluşturmaktadır. (Tablo 239)
152
Tablo 239: İvrindi İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Kentsel Servis
Alanları
İlçeler Ha % Ha %
İvrindi 41.99 1.37 9.03 0.93
İl toplamı 3062.58 100 975.28 100
Turizm Tesis Alanları
İvrindi ilçesinde yer alan turizm tesis alanları, Balıkesir il genelindeki günübirlik turizm
alanlarının %0,2’lik kısmını oluşturmaktadır. (Tablo 242)
Tablo 240: İvrindi İlçesi Turizm Tesis Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Günübirlik Turizm Alanı
İlçeler Ha %
İvrindi 2.24 0.26
İl toplamı 784.07 100
3.13.1.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, İvrindi ilçesinde
yer alan tarım alanları, mera alanları, orman alanları ve doğal karakteri korunacak
alanları içermektedir.
İvrindi ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar,
Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %6,7’sini, mera ve çayır alanlarının %2’sini,
orman alanlarının %6’sını ve doğal karakteri korunacak alanların %1,4’ünü
oluşturmaktadır. (Tablo 241)
Tablo 241: İvrindi İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Mera ve Çayır Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha %
153
İvrindi 37142.83 6.72 1278.42 2.33 39939.51 6.38 39.98 1.40
İl toplamı 552384 100 54789 100 625775 100 2850 100
3.13.1.4 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı İvrindi ilçesinde yer alan atık su tesis alanlarını
kapsamaktadır.
İvrindi ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki atık su tesis
alanlarının %4’ünü oluşturmaktadır. (Tablo 242)
Tablo 242: İvrindi İlçesi Teknik Altyapı Alanları
3.14 Kepsut İlçesi Mevcut Durum
Kepsut ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve III. Alt Gelişim Bölgesi’nin doğusunda yer
almaktadır. İlçe, Bursa ile komşudur.
Tablo 243: Kepsut İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Kepsut 90800 6.35 176377 13.08 1.94
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Kepsut ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %6,3’üne, toplam nüfusun %13’ünü
toplam nüfus yoğunluğunun 1.94’üne sahiptir.
Kepsut İlçesi Mevcut Durum başlığı; Kepsut ilçesinde yer alan Arazi Kullanımı alt
başlığını kapsamaktadır.
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Atık Su Tesis Alanları
İlçeler Ha %
İvrindi 2.08 4.36
İl toplamı 47.68 100
154
3.14.1 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 90.800 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %5,32’lik kısmını Kepsut ilçesi oluşturmaktadır.
Kepsut ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 244’teki gibidir.
Kepsut ilçesinin %93’lük kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlarından, %4,2’lik kısmı teknik altyapı alanlarından, %1,9’luk kısmı yerleşme
alanlarından ve %0,06’lık kısmı çalışma alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 244: Kepsut İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 1642 1.90
Çalışma Alanları 49.19 0.06
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
81121 93.79
Sosyal Altyapı Alanları - -
Teknik Altyapı Alanları 3679 4.25
Milli Park/Tabiat Parkı - -
Arazi Kullanımı başlığını Kepsut ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, bugünkü
arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar ve teknik altyapı alanları bölümleri
oluşturmaktadır.
3.14.1.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Kepsut ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
155
Kepsut ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %1’ini, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki
kırsal yerleşik alanların %5,8’ini ve ilçede yer alan kentsel gelişme alanları il
genelindeki gelişme alanlarının %0,8’ini oluşturmaktadır.(Tablo 245)
Tablo 245: Kepsut İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Kepsut 160.02 1.01 1353.37 5.80 129.46 0.88
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.14.1.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Kepsut ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri ile
kentsel servis alanları içermektedir.
Kepsut ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki
sanayi bölgelerinin %1’ini, ilçede yer alan kentsel servis alanları, il genelindeki servis
alanların %1,8’ini oluşturmaktadır. (Tablo 246)
Tablo 246: Kepsut İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Kentsel Servis
Alanları
İlçeler Ha % Ha %
Kepsut 31.63 1.03 17.55 1.80
İl toplamı 3062.58 100 975.28 100
3.14.1.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Kepsut ilçesinde
yer alan tarım alanları, mera alanları, orman alanları ve doğal karakteri korunacak
alanları içermektedir.
Kepsut ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar,
Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %5,3’ünü, mera ve çayır alanlarının
%4,2’sini, orman alanlarının %7,8’ini ve doğal karakteri korunacak alanların
%4,4’ünü oluşturmaktadır. (Tablo 247)
156
Tablo 247: Kepsut İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Mera ve Çayır Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha %
Kepsut 29317.14 5.31 2302.13 4.20 49376.01 7.89 126.27 4.43
İl toplamı 552384 100 54789 100 625775 100 2850 100
3.14.1.4 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı Kepsut ilçesinde yer alan rüzgâr enerji santrallerini
kapsamaktadır.
Kepsut ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki rüzgâr enerji
santrallerinin %4’ünü oluşturmaktadır. (Tablo 248)
Tablo 248: Kepsut İlçesi Teknik Altyapı Alanları
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Rüzgâr Enerji Santrallerini
İlçeler Ha %
Kepsut 3679.84 9.66
İl toplamı 38107.7 100
3.15 Manyas İlçesi Mevcut Durum
Manyas ilçesi, Balıkesir il merkezinin kuzeyinde, I. Alt Gelişim Bölgesi’nin güneyinde
yer almaktadır.
Tablo 249: Manyas İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Manyas 59300 4.15 19828 1.47 0.33
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Manyas ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %4,15’ine, toplam nüfusun %1,47’sine
ve toplam nüfus yoğunluğunun 0.33’üne sahiptir.
157
Manyas İlçesi Mevcut Durum başlığı; Manyas ilçesinde yer alan, Özel Kanunlarla
Belirlenen Alan ve Sınırlar, Korunacak Alanlar ve Arazi Kullanımı alt başlıklarını
kapsamaktadır.
3.15.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
Manyas ilçesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlar (kültür
ve turizm koruma ve gelişme bölgesi ve turizm merkezleri) bu bölümde
incelenecektir.
3.15.1.1 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişme Bölgesi ve Turizm Merkezleri
Manyas ilçesi Kızık Köy ’de yer alan Kızık Kaplıcaları ve bu kaplıcaları kapsayan
7.000 hektarlık Kızık Termal Turizm Merkezi’nin bulunması Manyas’taki jeotermal
kaynakların kullanılması, korunması ve geliştirilmesi adına büyük öneme sahiptir.
2006 yılında koruma altına alınan Kızık Kaplıcalarından çıkan, sıcaklığı 42 ila 58
dereceleri arasında değişen termal sular içme ve banyo suyu olarak
kullanılabilmektedir.
Tablo 250: Manyas İlçesi TM
İLÇE ADI TEMA ALAN BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
Manyas Manyas-Kızık
Termal TM Termal 7000 9.50 16.12.2006
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
3.15.2 Korunacak Alanlar
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Manyas ilçesinde
yer alan arkeolojik ve doğal sit alanları bu bölümde incelenecektir.
5.15.2.1 Arkeolojik Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam arkeolojik sit alanlarının alan büyüklüğü 1802 hektar olmakla
birlikte bu arkeolojik sit alanlarının %16’sı Manyas ilçesinde yer almaktadır.
Arkeolojik sit alanlarının Manyas ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 251’den de
anlaşılacağı gibi, Manyas ilçesi; il genelindeki 1. derece arkeolojik sit alanlarının
%11’ini ve 3. derece arkeolojik sit alanlarının %28’ini kapsamaktadır. İlçede 2. derece
arkeolojik sit alanı bulunmamaktadır.
158
Tablo 251: Manyas İlçesi Arkeolojik Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
3.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
İlçeler Ha % Ha %
Manyas 141.57 11.68 154.98 28.10
İl toplamı 1212 100 551.49 100
3.15.2.2 Doğal Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam doğal sit alanlarının alan büyüklüğü 19.629 hektar olmakla
birlikte, bu doğal sit alanlarının %10’u Manyas ilçesinde bulunmaktadır.
Doğal sit alanlarının Manyas ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 252’den de
anlaşılacağı gibi, Manyas ilçesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının %14’ünü
kapsamaktadır. İlçede 2. ve 3. derece doğal sit alanı bulunmamaktadır.
Tablo 252: Manyas İlçesi Doğal Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Doğal Sit Alanı
İlçeler Ha %
Manyas 1993.66 14.17
İl toplamı 14073.7 100
3.15.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 59.300 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %4,15’lik kısmını Manyas ilçesi oluşturmaktadır.
Manyas ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 255’teki gibidir.
Manyas ilçesinin %94’lük kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlarından, %3’lük kısmı yerleşme alanlarından, %1’lik kısmı çalışma alanlarından,
, %0,8’lik kısmı teknik altyapı alanlarından ve geriye kalan %0,01’lik kısmı sosyal
altyapı alanlarından oluşmaktadır.
159
Tablo 253: Manyas İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI ALAN
BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 2121 3.74
Çalışma Alanları 582 1.03
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
53480 94.39
Sosyal Altyapı Alanları 8 0.01
Teknik Altyapı Alanları 464 0.82
Milli Park/Tabiat Parkı - -
Arazi Kullanımı başlığını Manyas ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal altyapı
alanları ve teknik altyapı alanları oluşturmaktadır.
3.15.3.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Manyas ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Manyas ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %1’ini, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki
kırsal yerleşik alanların %6,6’sını ve ilçede yer alan kentsel gelişme alanları il
genelindeki gelişme alanlarının %2’sini oluşturmaktadır.(Tablo 254)
Tablo 254: Manyas İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Manyas 256.6 1.62 1261.36 6.69 303.57 2.06
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.15.3.2 Çalışma Alanları
160
Çalışma Alanları başlığı, Manyas ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri ve
tercihli kullanım bölgelerini içermektedir.
Manyas ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki
sanayi ve depolama bölgelerinin %0,4’ünü ve ilçede yer alan tercihli kullanım
bölgeleri, il genelindeki tercihli kullanım bölgelerinin %12,7’sini oluşturmaktadır.
(Tablo 255)
Tablo 255: Manyas İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Tercihli Kullanım Bölgesi
İlçeler Ha % Ha %
Manyas 13.07 0.43 25.73 12.79
İl toplamı 3062.58 100 201.27 100
Turizm Tesis Alanları
Manyas ilçesinde yer alan turizm tesis alanları, Balıkesir il genelindeki günübirlik tesis
alanlarının %53’lük kısmını ve sağlık turizmi alanlarının %10’unu oluşturmaktadır.
(Tablo 256)
Tablo 256: Manyas İlçesi Turizm Tesis Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Günübirlik Turizm Alanları
Sağlık Turizmi Alanları
İlçeler Ha % Ha %
Manyas 461.95 53.67 81.53 10.40
İl toplamı 860.70 100 784.07 100
3.15.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Manyas
ilçesinde yer alan tarım alanları, organize tarım ve hayvancılık alanları, mera alanları,
orman alanları, doğal karakteri korunacak alanlar ile sulak alanları içermektedir.
Manyas ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar,
Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %6,3’ünü, organize tarım ve hayvancılık
alanlarının %30’unu, mera ve çayır alanlarının %1,6’sını, orman alanlarının
161
%2,7’sini, doğal karakteri korunacak alanların %13’ünü ve sulak alanların %90,6’sını
oluşturmaktadır. (Tablo 257 ve 258)
Tablo 257: Manyas İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar I
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI
DEVAM ETTİRİLECEK
KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Organize Tarım ve Hayvancılık
Alanı
Mera ve Çayır Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Manyas 34916.69 6.32 174.69 30.52 904.89 1.65
İl toplamı 552384.60 100 572 100 54789 100
Tablo 258: Manyas İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar II
BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI
DEVAM ETTİRİLECEK
KORUNAN ALANLAR
Orman
Alanları
Doğal Karakteri Korunacak Alan
Sulak Alan Bölgesi
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Manyas 17085.40 2.73 398.47 13.98 15454.41 90.63
İl toplamı 625775.61 100 2850.21 100 17052.49 100
Bandırma ve Manyas ilçelerinde bulunan Manyas (Kuş) Gölü Sulak Alanı 1994
yılında su kuşları yaşama ortamı olması ve Uluslararası öneme sahip olması nedeni
ile sulak alan olarak ilan edilmiş, 2005 yılında da Sulak Alan Koruma Bölgeleri
belirlenmiştir. Göçmen kuşların göç yolları üzerinde bulunan milli park, pelikan,
balıkçıl, kaşıkçı, karabatak, yaban kazı, yaban ördeğinden ve kuluçka kolonilerinden
oluşan çok çeşitli faunaya sahiptir. Bununla birlikte sulak alan ve parkta bulunan
sazlık alanlar, dağ çiçekleri gibi doğal karakteri korunacak çok çeşitli floraya sahiptir.
(Balıkesir İli 2015 Çevre Durum Raporu)
Manyas sahip olduğu organize tarım ve hayvancılık alanları ve sulak alan bölgesi ile
Balıkesir il genelinde bu alanlardaki en fazla değere sahip olan ilçedir.
3.15.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Manyas ilçesinde yer alan mesire alanlarını
içermektedir.
162
Manyas ilçesinde yer alan mesire alanları, Balıkesir il genelindeki mesire alanlarının
%3,9’unu oluşturmaktadır. (Tablo 259)
Tablo 259: Manyas İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL ALTYAPI ALANLARI
Mesire Alanı
İlçeler Ha %
Manyas 7.82 3.99
İl toplamı 948.27 100
3.15.3.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı Manyas ilçesinde yer alan rüzgâr enerji santralleri alt
başlığını kapsamaktadır.
Manyas ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki rüzgâr enerji
santrallerinin %1,2’sini oluşturmaktadır. (Tablo 260)
Tablo 260: Manyas İlçesi Teknik Altyapı Alanları
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Rüzgâr Enerji Santralleri
İlçeler Ha %
Manyas 464.67 1.22
İl toplamı 38107.71 100
3.16 Marmara İlçesi Mevcut Durum
Marmara ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve I. Alt Gelişim Bölgesi’nin kuzeyinde yer
almaktadır. Marmara Adası, Avşa Adası ile Ekinlik Adası’ndan oluşan Marmara ilçesi,
Marmara Denizi ile çevrilidir.
Tablo 261: Marmara İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Marmara 15400 1.08 8878 0.66 0.57
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Marmara ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %1,08’ine, toplam nüfusun %0,66’sına
ve toplam nüfus yoğunluğunun 0.57’sine sahiptir.
163
Marmara İlçesi Mevcut Durum başlığı; Marmara ilçesinde yer alan, Özel Kanunlarla
Belirlenen Alan ve Sınırlar, Korunacak Alanlar ve Arazi Kullanımı alt başlıklarını
kapsamaktadır.
3.16.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
Marmara ilçesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlardan
olan kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi bu bölümde incelenecektir.
3.16.1.1 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi
Marmara ilçesi, Erdek ilçesi ile birlikte kendine özgü doğası ve tarihsel değerlerinden
dolayı Güney Marmara Adaları Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi olarak
koruma altına alınarak Balıkesir ilindeki tek Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim
Bölgesi olmuştur. Güney Marmara Adaları Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim
Bölgesi 28.160 hektarlık bir alanı kapsayarak kendine özgü kıyı özelliği dolayısıyla
2007 yılında koruma ve gelişim altına alınmıştır. (Tablo 262)
Tablo 262: Marmara İlçesi Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi
İLÇE ADI TEMA ALAN BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
Erdek- Marmara
Marmara Güneyi Adalar KTKGB
Kıyı 28160 38.22 26.1.2008
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
3.16.2 Korunacak Alanlar
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Marmara ilçesinde
yer alan arkeolojik, doğal ve kentsel sit alanları bu bölümde incelenecektir.
3.16.2.1 Arkeolojik Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam arkeolojik sit alanlarının alan büyüklüğü 1802 hektar olmakla
birlikte bu arkeolojik sit alanlarının %6’sı Marmara ilçesinde yer almaktadır.
Arkeolojik sit alanlarının Marmara ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 263’ten de
anlaşılacağı gibi, Marmara ilçesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının
%2,8’ini, 2. derece arkeolojik sit alanlarının %19’unu ve 3. derece arkeolojik sit
alanlarının %0,8’ini kapsamaktadır.
164
Tablo 263: Marmara İlçesi Arkeolojik Sit Alanları
3.16.2.2 Doğal Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam doğal sit alanlarının alan büyüklüğü 19.629 hektar olmakla
birlikte bu doğal sit alanlarının %46’sı Marmara ilçesinde bulunmaktadır. Marmara
ilçesi, il genelinde yer alan doğal sit alanlarının en fazla yoğunlaştığı ilçedir.
Doğal sit alanlarının Marmara ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 264’ten de
anlaşılacağı gibi, Marmara ilçesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının %31’ini,
il genelindeki 2. doğal sit alanlarının %62’sini ve il genelindeki 3. derece doğal sit
alanlarının %83’ünü kapsamaktadır.
Tablo 264: Marmara İlçesi Doğal Sit Alanları
3.16.2.3 Kentsel Sit Alanları
Balıkesir il genelindeki kentsel sit alanları 257 hektar alan büyüklüğüne sahip olmakla
birlikte, bu kentsel sit alanlarının %7’si Marmara ilçesinde bulunmaktadır. (Tablo 265)
Tablo 265: Marmara İlçesi Kentsel Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
Kentsel Sit Alanı
İlçeler Ha %
Marmara 19.40 7.53
İl toplamı 257 100
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
2.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
3.Derece Arkeolojik Sit
Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Marmara 34.12 2.82 7.79 19.87 4.85 0.88
İl toplamı 1212 100 39.22 100 551.49 100
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Doğal Sit
Alanı
2.Derece Doğal Sit
Alanı
3.Derece Doğal
Sit Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Marmara 4477.09 31.81 38.24 62.82 4562.1 83.02
İl toplamı 14073.78 100 61 100 5494.94 100
165
3.16.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 15.400 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %1,08’lik kısmını Marmara ilçesi oluşturmaktadır.
Marmara ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 266’daki
gibidir. Marmara ilçesinin %92’lik kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek
korunan alanlarından, %5,8’lik kısmı yerleşme alanlarından, %1,4’lük kısmı çalışma
alanlarından, %0,4’lük kısmı sosyal altyapı alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 266: Marmara İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI ALAN
BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 883 5.83
Çalışma Alanları 224 1.48
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
13987 92.25
Sosyal Altyapı Alanları 66.35 0.44
Teknik Altyapı Alanları - -
Milli Park/ Tabiat Parkı - -
Arazi Kullanımı başlığını Marmara ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar ve sosyal altyapı
alanları bölümleri oluşturmaktadır.
3.16.3.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Marmara ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Marmara ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %1,8’ini, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %0,3’ünü ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %3,3’ünü oluşturmaktadır.(Tablo 267)
166
Tablo 267: Marmara İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Marmara 296.32 1.88 88.89 0.38 498.71 3.39
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.16.3.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Marmara ilçesinde yer alan turizm tesis alanlarını
içermektedir.
Turizm Tesis Alanları
Marmara ilçesinde yer alan turizm tesis alanları, Balıkesir il genelindeki günübirlik
tesis alanlarının %12,8’lik kısmını, eko turizm alanlarının %4,4’lük kısmını ve golf
turizmi alanlarının il genelindeki en fazla değer olan %52’sini oluşturmaktadır. (Tablo
268)
Tablo 268: Marmara İlçesi Turizm Tesis Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Günübirlik Turizm Alanları
Eko Turizm Alanları
Golf Turizmi Alanları
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Marmara 110.11 12.79 31.06 4.43 83.46 51.72
İl toplamı 860.70 100 701.57 100 161.38 100
3.16.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Marmara
ilçesinde yer alan tarım alanları, mera alanları, orman alanları ile doğal karakteri
korunacak alanlar içermektedir.
Marmara ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlar, Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %1,2’sini, orman alanlarının %1’ini,
doğal karakteri korunacak alanların %0,6’sını oluşturmaktadır. (Tablo 269)
167
Tablo 269: Marmara İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Marmara 7153.24 1.29 6816.8 1.09 17.52 0.6
İl toplamı 552384 100 625775 100 2850 100
3.16.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Marmara ilçesinde yer alan kentsel ve bölgesel yeşil
ve spor alanları kapsamaktadır.
Marmara ilçesinde yer alan sosyal altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki yeşil
alanların %7’sini oluşturmaktadır. (Tablo 270)
Tablo 270: Marmara İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve
Spor Alanları
İlçeler Ha %
Marmara 66.35 7
İl toplamı 948.27 100
3.17 Savaştepe İlçesi Mevcut Durum
Savaştepe ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve III. Alt Gelişim Bölgesi’nin güneyinde yer
almaktadır. İlçe, İzmir’in Bergama ilçesiyle komşudur.
Tablo 271: Savaştepe İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
(2002) NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
168
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Savaştepe 40900 2.86 18358 1.36 0.44
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Savaştepe ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %2,8’ine, toplam nüfusun %1,3’üne
ve toplam nüfus yoğunluğunun 0.44’üne sahiptir.
Savaştepe İlçesi Mevcut Durum başlığı; Savaştepe ilçesinde yer alan Arazi Kullanımı
alt başlığını kapsamaktadır.
3.17.1 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 40.900 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %2,86’lık kısmını Savaştepe ilçesi oluşturmaktadır.
Savaştepe ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 272’deki
gibidir. Savaştepe ilçesinin %96’lık kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek
korunan alanlarından, %3’lük kısmı yerleşme alanlarından, %0,1’lik kısmı çalışma
alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 272: Savaştepe İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 1351 3.09
Çalışma Alanları 71.94 0.16
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
42339 96.75
Sosyal Altyapı Alanları - -
Teknik Altyapı Alanları - -
Milli Park/Tabiat Parkı - -
Arazi Kullanımı başlığını Savaştepe ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları ile bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar bölümleri
oluşturmaktadır.
3.17.1.1 Yerleşim Alanları
169
Yerleşme Alanları başlığı, Savaştepe ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Savaştepe ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %1,4’ünü, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %3,6’sını ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %1,8’ini oluşturmaktadır.(Tablo 273)
Tablo 273: Savaştepe İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Savaştepe 222.03 1.41 856.69 3.67 273.20 1.86
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.17.1.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Savaştepe ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri
ile lojistik bölgeleri içermektedir.
Savaştepe ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki
sanayi bölgelerinin %1,3’ünü, ilçede yer alan lojistik bölge, il genelindeki lojistik
bölgelerin %7,8’ini oluşturmaktadır. (Tablo 274)
Tablo 274: Savaştepe İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Lojistik Bölge
İlçeler Ha % Ha %
Savaştepe 41.99 1.37 37.05 7.83
İl toplamı 3062.58 100 473.44 100
Savaştepe Lojistik Bölgesi, 2015 tarihli Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından
onaylanmış Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni
Planı’nda yapılması öngörülmektedir.
3.17.1.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
170
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Savaştepe
ilçesinde yer alan tarım alanları, mera alanları, orman alanları ve doğal karakteri
korunacak alanları içermektedir.
Savaştepe ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlar, Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %3,5’ini, mera ve çayır alanlarının
%0,8’ini, orman alanlarının %3’ünü ve doğal karakteri korunacak alanların %0,08’ini
oluşturmaktadır. (Tablo 275)
Tablo 275: Savaştepe İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Mera ve Çayır Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha %
Savaştepe 19671.21 3.56 460.05 0.84 22205.73 3.55 2.24 0.08
İl toplamı 552384 100 54789 100 625775 100 2850 100
3.18 Sındırgı İlçesi Mevcut Durum
Sındırgı ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve III. Alt Gelişim Bölgesi’nin güneyinde yer
almaktadır. İlçe, Manisa’nın Soma ilçesiyle komşudur.
Tablo 276: Sındırgı İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Sındırgı 137900 9.64 34401 2.55 0.24
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Sındırgı ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %9,64’üne, toplam nüfusun %2,55’ine
ve toplam nüfus yoğunluğunun 0.24’üne sahiptir.
Sındırgı İlçesi Mevcut Durum başlığı; Sındırgı ilçesinde yer alan Özel Kanunlarla
Belirlenen Alan ve Sınırlar, Korunacak Alanlar ve Arazi Kullanımı alt başlıklarını
kapsamaktadır.
3.18.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
171
Sındırgı ilçesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlardan
olan kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi ve turizm merkezi bu bölümde
incelenecektir.
3.18.1.1 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ve Turizm Merkezi
Sındırgı ilçesindeki jeotermal su potansiyelinin korunması ve geliştirmesi amacıyla
2006 yılında koruma altına alınan ve 15.500 hektarlık alan olan Hisaralan Termal
Turizm Merkezi ve bu termal merkezden çıkan termal suların sıcaklığı 33 ila 98
dereceleri arasında değişiklik göstermektedir. (Tablo 277)
Tablo 277: Sındırgı İlçesi Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi
İLÇE ADI TEMA ALAN BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
Sındırgı Sındırgı Hisaralan
Termal TM Termal 15500 21.04 16.12.2006
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
3.18.2 Korunacak Alanlar
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarından olan ve Sındırgı ilçesinde
yer alan doğal ve kentsel sit alanları bu bölümde incelenecektir.
3.18.2.1 Doğal Sit Alanları
Balıkesir’deki toplam doğal sit alanlarının alan büyüklüğü 19.629 hektar olmakla
birlikte bu doğal sit alanlarının %1’i Sındırgı ilçesinde bulunmaktadır.
Doğal sit alanlarının Sındırgı ilçesindeki dağılımlarını gösteren Tablo 280’den de
anlaşılacağı gibi, Sındırgı ilçesi; il genelindeki 1. derece doğal sit alanlarının
%0,7’sini, il genelindeki 2. doğal sit alanlarının %37’sini ve il genelindeki 3. derece
doğal sit alanlarının %2,6’sını kapsamaktadır.
Tablo 278: Sındırgı İlçesi Doğal Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
1.Derece Doğal Sit
Alanı
2.Derece Doğal Sit
Alanı
3.Derece Doğal
Sit Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
172
Sındırgı 107.79 0.77 22.63 37.18 144.15 2.62
İl toplamı 14073.78 100 61 100 5494.94 100
3.18.2.2 Kentsel Sit Alanları
Balıkesir il genelindeki kentsel sit alanları 257 hektar alan büyüklüğüne sahip olmakla
birlikte, bu kentsel sit alanlarının %3,3’ü Sındırgı ilçesinde bulunmaktadır. (Tablo 279)
Tablo 279: Sındırgı İlçesi Kentsel Sit Alanları
KORUNACAK ALANLAR
Kentsel Sit Alanı
İlçeler Ha %
Sındırgı 8.70 3.38
İl toplamı 257 100
3.18.3 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 137.900 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %9,64’lük kısmını Sındırgı ilçesi oluşturmaktadır.
Sındırgı ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 280’deki
gibidir. Sındırgı ilçesinin %97’lik kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek
korunan alanlarından, %2’lik kısmı yerleşme alanlarından, %1,4’lük kısmı çalışma
alanlarından ve %0,03’lük kısımları sosyal altyapı alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 280: Sındırgı İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 2596 2.47
Çalışma Alanları 142 0.14
173
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
102421 97
Sosyal Altyapı Alanları 29 0.03
Teknik Altyapı Alanları - -
Milli Park/Tabiat Parkı - -
Arazi Kullanımı başlığını Sındırgı ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar ve sosyal altyapı
alanları bölümleri oluşturmaktadır.
3.18.3.1 Yerleşme Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Sındırgı ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Sındırgı ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %2,7’sini, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
genelindeki kırsal yerleşik alanların %7,5’ini ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %2,6’sını oluşturmaktadır.(Tablo 281)
Tablo 281: Sındırgı İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme
Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Sındırgı 430.53 2.73 1771.45 7.59 394.97 2.69
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.18.3.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Sındırgı ilçesinde yer alan turizm tesis alanlarını
içermektedir.
Turizm Tesis Alanları
Sındırgı ilçesinde yer alan turizm tesis alanları, Balıkesir il genelindeki günübirlik tesis
alanlarının %11’lik kısmını ve sağlık turizmi alanlarının %6’sını oluşturmaktadır.
(Tablo 282)
174
Tablo 282: Sındırgı İlçesi Turizm Tesis Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Günübirlik Turizm Alanları
Sağlık Turizm Alanları
İlçeler Ha % Ha %
Sındırgı 94.78 11.01 48.09 6.13
İl toplamı 860.70 100 784.07 100
3.18.3.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Sındırgı
ilçesinde yer alan tarım alanları, organize tarım ve hayvancılık alanları, mera alanları,
orman alanları ve doğal karakteri korunacak alanları içermektedir.
Sındırgı ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar,
Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %9’unu, organize tarım ve hayvancılık
alanlarının %18’ini, mera ve çayır alanlarının %4’ünü, orman alanlarının %7’sini ve
doğal karakteri korunacak alanların %1’ini oluşturmaktadır. (Tablo 283)
Tablo 283: Sındırgı İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Organize Tarım ve
Hayvancılık Alanları
Mera ve Çayır
Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha % Ha %
Sındırgı 54030.47 9.78 105.11 18.3 2497.7 4.56 45746.7 7.31 41.68 1.46
İl toplamı 552384 100 572 100 54789 100 625775 100 2850 100
3.18.3.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Sındırgı ilçesinde yer alan kentsel ve bölgesel yeşil ve
spor alanı ve mesire alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
Sındırgı ilçesinde yer alan sosyal altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki mesire
alanlarının ise %14’ünü oluşturmaktadır. (Tablo 284)
Tablo 284: Sındırgı İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL
175
ALTYAPI ALANLARI
Mesire Alanları
İlçeler Ha %
Sındırgı 29.37 14.97
İl toplamı 196.23 100
3.19 Susurluk İlçesi Mevcut Durum
Susurluk ilçesi, Balıkesir il merkezinin ve III. Alt Gelişim Bölgesi’nin kuzeyinde yer
almaktadır. İlçe, Bursa ile komşudur.
Tablo 285: Susurluk İlçesi Alan ve Nüfus Dağılımı
İLÇE
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ (2002)
NÜFUS (2016)
YOĞUNLUK
Ha % Kişi % Kişi/Ha
Susurluk 64500 4.51 39411 2.92 0.61
İl toplamı 1.430.100 100 1.348.762 100 19.61
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu, 2017
Susurluk ilçesi, Balıkesir ilindeki toplam alanın %4,5’ine, toplam nüfusun %2,9’una ve
toplam nüfus yoğunluğunun 0.61’ine sahiptir.
Susurluk İlçesi Mevcut Durum başlığı; Susurluk ilçesinde yer alan Özel Kanunlarla
Belirlenen Alan ve Sınırlar ve Arazi Kullanımı alt başlıklarını kapsamaktadır.
3.19.1 Özel Kanunlarla Belirlenen Alan ve Sınırlar
Susurluk ilçesinde yer alan ve özel kanunlarla belirlenmiş ve korunmuş alanlardan
olan kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi ve turizm merkezi bu bölümde
incelenecektir.
3.19.1.1 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ve Turizm Merkezi
Susurluk ilçesindeki jeotermal su potansiyelinin korunması ve geliştirmesi amacıyla
2006 yılında koruma altına alınan ve 5.100 hektarlık alan olan Kepekler Termal
Turizm Merkezi ve bu termal merkezden çıkan termal suların sıcaklığı 46 ila 74
dereceleri arasında değişiklik göstermektedir (Tablo 286)
Tablo 286: Susurluk İlçesi Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi
İLÇE ADI TEMA ALAN BÜYÜKLÜĞÜ İLAN
TARİHİ Ha %
176
Susurluk Susurluk Kepekler
Termal TM Termal 5100 6.92 16.12.2006
Kaynak: Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2017
3.19.2 Arazi Kullanımı
Balıkesir ili 1.460.488 hektarlık alan büyüklüğüne sahiptir. Bu toplam alanın 49.398
hektarlık kısmını su yüzeyleri, (göl, gölet, akarsu, baraj) 64.500 hektarlık kısmını bir
diğer deyişle %4,51’lik kısmını Susurluk ilçesi oluşturmaktadır.
Susurluk ilçesindeki arazi kullanım dağılımı ise aşağıda yer alan Tablo 289’daki
gibidir. Susurluk ilçesinin %90’lık kısmı bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek
korunan alanlarından, %4,6’lık kısmı teknik altyapı alanlarından, %3,6’lık kısmı
yerleşme alanlarından, %1,2’lik kısmı çalışma alanlarından ve %0,1’lik kısmı sosyal
altyapı alanlarından oluşmaktadır.
Tablo 287: Susurluk İlçesi Arazi Kullanım Dağılımı
ARAZİ KULLANIMI
ALAN BÜYÜKLÜĞÜ
Ha %
Yerleşme Alanları 2427 3.66
Çalışma Alanları 801 1.21
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
59945 90.41
Sosyal Altyapı Alanları 74.51 0.11
Teknik Altyapı Alanları 3053 4.60
Milli Park/Tabiat Parkı - -
Arazi Kullanımı başlığını Susurluk ilçesinde yer seçen; yerleşme alanları, çalışma
alanları, bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan alanlar, sosyal altyapı
alanları ve teknik altyapı alanları bölümleri oluşturmaktadır.
3.19.2.1 Yerleşim Alanları
Yerleşme Alanları başlığı, Susurluk ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, kırsal
yerleşik alanlar ve kentsel gelişme alanlarını içermektedir.
Susurluk ilçesinde yer alan kentsel yerleşik alanlar, Balıkesir il genelindeki kentsel
yerleşik alanların %3’ünü, ilçede yer alan kırsal yerleşik alanlar, Balıkesir il
177
genelindeki kırsal yerleşik alanların %6,6’sını ve ilçede yer alan kentsel gelişme
alanları il genelindeki gelişme alanlarının %2,7’sini oluşturmaktadır.(Tablo 288)
Tablo 288: Susurluk İlçesi Yerleşim Alanları
YERLEŞME ALANLARI
Kentsel Yerleşik
Alan
Kırsal Yerleşik
Alan
Kentsel Gelişme Alanı
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Susurluk 473.53 3 1556.06 6.67 387.83 2.70
İl toplamı 15792.39 100 23336.62 100 14708.10 100
3.19.2.2 Çalışma Alanları
Çalışma Alanları başlığı, Susurluk ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri,
kentsel servis alanları, lojistik bölgeleri ile turizm tesis alanlarını içermektedir.
Susurluk ilçesinde yer alan sanayi ve depolama bölgeleri, Balıkesir il genelindeki
sanayi bölgelerinin %5,1’ini, ilçede yer alan kentsel servis alanları, il genelindeki
servis alanlarının %14,4’ünü, ilçede yer alan lojistik bölge, il genelindeki lojistik
bölgelerin %36,5’ini oluşturmaktadır. (Tablo 289)
Tablo 289: Susurluk İlçesi Çalışma Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sanayi ve Depolama
Bölgesi
Kentsel Servis Alanı
Lojistik Bölge
İlçeler Ha % Ha % Ha %
Susurluk 156.9 5.13 140.7 14.43 172.8 36.5
İl toplamı 3062.58 100 975.28 100 473.44 100
Susurluk Lojistik Bölgesi, 2015 tarihli Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından
onaylanmış Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni
Planı’nda yapılması öngörülmektedir.
Turizm Tesis Alanları
Susurluk ilçesinde yer alan turizm tesis alanları, Balıkesir il genelindeki sağlık turizmi
alanlarının en fazla değeri olan %42’sini oluşturmaktadır. (Tablo 290)
178
Tablo 290: Susurluk İlçesi Turizm Tesis Alanları
ÇALIŞMA ALANLARI
Sağlık Turizm Alanları
İlçeler Ha %
Susurluk 331.36 42.26
İl toplamı 784.07 100
3.19.2.3 Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar
Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Korunan Alanlar başlığı, Susurluk
ilçesinde yer alan tarım alanları, mera alanları, orman alanları ve doğal karakteri
korunacak alanları içermektedir.
Susurluk ilçesinde yer alan bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek korunan
alanlar, Balıkesir il genelindeki tarım alanlarının %6,7’sini, mera ve çayır alanlarının
%1’ini, orman alanlarının %3,5’ini ve doğal karakteri korunacak alanların %1,4’ünü
oluşturmaktadır. (Tablo 291)
Tablo 291: Susurluk İlçesi Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alanlar
BUGÜNKÜ ARAZİ
KULLANIMI DEVAM
ETTİRİLECEK KORUNAN ALANLAR
Tarım Alanları
Mera ve Çayır Alanları
Orman Alanları
Doğal Karakteri
Korunacak Alanlar
İlçeler Ha % Ha % Ha % Ha %
Susurluk 37258.51 6.75 546.56 1 22100.5 3.53 40.44 1.42
İl toplamı 552384 100 54789 100 625775 100 2850 100
3.19.2.4 Sosyal Altyapı Alanları
Sosyal Altyapı Alanları başlığı, Susurluk ilçesinde yer alan kentsel ve bölgesel yeşil
ve spor alanı ve mesire alanları alt başlıklarını kapsamaktadır.
Susurluk ilçesinde yer alan sosyal altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki kentsel ve
bölgesel yeşil ve spor alanlarının %6,4’ünü, mesire alanlarının ise %6,9’unu
oluşturmaktadır. (Tablo 294)
179
Tablo 292: Susurluk İlçesi Sosyal Altyapı Alanları
SOSYAL ALTYAPI
ALANLARI
Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı
Mesire Alanları
İlçeler Ha % Ha %
Susurluk 60.88 6.42 13.62 6.94
İl toplamı 355.14 100 196.23 100
3.19.2.5 Teknik Altyapı Alanları
Teknik Altyapı Alanları başlığı Susurluk ilçesinde yer alan rüzgâr enerji santrallerini
kapsamaktadır.
Susurluk ilçesinde yer alan teknik altyapı alanları, Balıkesir il genelindeki rüzgâr
enerji santrallerinin %8’ini oluşturmaktadır. (Tablo 293)
Tablo 293: Susurluk İlçesi Teknik Altyapı Alanları
TEKNİK ALTYAPI ALANLARI
Rüzgâr Enerji Santralleri
İlçeler Ha %
Susurluk 3053.18 8
İl toplamı 38107.71 100