Download - 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
1/35
PT. RATU KARYA
DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
2/35
PT. RATU KARYA
METODE PELAKSANAAN
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
3/35
METODE PELAKSANAAN
REHABILITASI TOTAL SMPN 162
A. PEKERJAAN PENDAHULUAN
1. Papan Nama Proyek Papan nama proyek penting dipasang untuk memberi informasi kepada publik
mengenai pekerjaan yang sedang dikerjakan. Papan nama proyek berisi nama
pekerjaan, pemilik proyek, kontraktor pelaksana, konsultan pengawas, nilai kontrak,
sumber dana, waktu pelaksanaan
2. Penyediaan list rik kerja dan air kerja Listrik kerja diperlukan untuk membantu pekerjaan pemotongan keramik, pemotongan
besi, pompa air, penerangan kerja serta power untuk mengoperasikan alat bantu kerja
lainnya. Pengadaan listrik kerja dengan membuat meteran listrik baru denganpengajuan ke PLN atau dari Genset tergantung dari efisiensinya terhadap pelaksanaan
pekerjaan.
Air kerja sangat diperlukan dalam menunjang pelaksanaan pekerjaan, dimana air kerjaberfungsi untuk pekerjaan testing comissioning dan campuran adukan pekerjaanlainnya. Untuk pengadaan air kerja diperlukan satu buah mesin pompa untuk distribusiair kerja. Pemasangan pompa air dilakukan dengan terlebih dahulu melakukanpemantekan untuk mendapatkan sumber air, kemudian dilakukan pemasangan pipad k i Ai t k k l k j dit d l t i t d i Ai
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
4/35
2. Pekerjaan urugan pasir/ tanah Pekerjaan urugan pasir pada proyek ini meliputi urugan pasir/ tanah yang
didatangkan dari borrow area dengan kualitas yang baik untuk timbunan, bersih dari
kotoran dan akar-akar kayu dan harus mendapat persetujuan Pengawas Lapangan
berdasarkan spesifikasi teknis. Dalam pelaksanaannya pekerjaan timbunan ini perlu
diperhatikan dari segi Kesehatan dan Keselamatan Kerja., dan dampak lingkungan
(Environmental Aspect), terutama pada saat transportasi material timbunan.Pasir
yang didatangkan dari luar(borrow) diangkut dengan Dumptruk. Bak dump truk harus
ditutupi dengan terpal plastik agar tidak tercecer diperjalanan. Adapun jalan di lokasi
yang dilewati oleh dump truck harus selalu dirawat dan dijaga dari dampak debu yang
ditimbulkan dari hasil transport tersebut, dengan menyediakan tenaga pembersih dan
penyiraman jika terjadi debu.Pekerjaan ini dikerjakan setelah galian pondasi selesai
dikerjakan
Peralatan yang digunakan :
1. Alat penghampar 2. Tamping Rammer
3. Dumptruck kapasitas 40 ton.
4. Manpower.
Metode kerja :
· Pasir/ tanah stok dihampar ke lokasi timbunan dengan tenaga orang.
· Dan/atau tanah dari luar lokasi, diangkut dengan dumptruck dituangkan ke
lokasi timb nan dan dihampar dengan tenaga orang
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
5/35
C. PEKERJAAN PONDASI
1. Pekerjaan pondasi menerus batu kali, spesi 1 pc : 4 ps
Pekerjaan pemasangan batu kali digunakan pada pekerjaan ini adalah batu
kali. Sebelum batu di pasang batu disiram agar tidak menyerap air pada
sepasi saat pemasangan, batu di susun rapih dan rapat ruangan yang
diantara batu diisi dengan spasi sehingga masuk kedalam seca-cela
dengan sempurna. Untuk mengaduk sepasi digunakan concrete Mixer
sedang, untuk pasangan batu di pasang secara manual. Pengunaanpemasanagan batu ini dilakukan dengan menggunakan campuran 1 semen :
4 pasir pasang atau sesuai dengan spesifikasi teknis. Pekerjaan akan
dilaksanakan setelah pekerjaan galian tanah selesai.
2. Pekerjaan pondasi Tiang Pancang
Urutan kerja pekerjaan tiang pancang
a. Pekerjaan persiapan awal meliputi :
• Pengadaan tiang pancang
• Pengukuran lokasi / posisi tiang
• pancang Memeriksa Bench Mark yang diberikan Menentukan Grid line serta
pemberian label grid Set up equipment
• Pengiriman dan Penyimpanan Tiang Pancang Pengaturan lokasi material
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
6/35
c. Pekerjaan Pemancangan :
Tiang pancang ini digunakan hanya untuk mendukung bangunan/konstruksi ringan
dengan kedalaman maksimal 12 m, penggunaan tiang pancang mini lebih
dalam dari 12 m sebaiknya tidak dilakukan dengan alasan menghindari
terjadinya bahaya tekukan
o Selama pemancangan pastikan posisi tiang pancang tetap tegak
lurus terhadap 2 sumbu horizontal yang saling tegak lurus
o Catat jumlah pukulan hammer dari saat mulai sampai dengan
berakhirnya pemancangan
o Penghentian pemancangan hanya diijinkan setelah mendapat ijin
dari pengawas
o Membuat pile record + data hasil kalendering Membuat sambungan jika
diperlukan
Catatan : Bila diragukan tiang pancang mini pile belum menuju tanah keras
walaupun seluruh tiang sudah tertanam diusulkan adanya penambahan
jumlah tiang pancang mini pile sebagai solusinya
Alat-alat yang digunakan :
1. Lier pancang : 1 unit
2 Ti l d 1 it
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
7/35
D. PEKERJAAN BETON
1. Pasang sloof Metode pelaksanaannya :
o Besi sloof yang telah dipotong dan dirakit selanjutnya dipasang di atas
pondasi. Buat stek besi untuk sambungan besi kolom di sloof.
o Bekisting sloof dipasang dengan skor kayu bekisting tiap 30 cm.
o Sebelum pengecoran sloof, semua jarak dan ukuran dicek kembali
olehpengawas. Baik itu jumlah dan jarak tulangan maupun ukuran sloof
lantai.
o Sloof lantai dicor dengan campuran semen pasir dan kerikil.
Pencampuran dilakukan dengan menggunakan alat concrete mixer.
Terlebih dahulu pasir dengan kualitas baik yang rendah kadar
lumpurnya dicampur dengan kerikil.
o
Setelah itu ditambahkan semen dan dicampur rata lalu terakhirditambahkan air.Bila campuran telah rata lalu dituang ke bak
pencampuran dan diisi ke embercampuran untuk diangkut dan dituang ke
bekisting sloof lantai.
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
8/35
2. Pekerjaan Kolom
Diawali dengan pekerjaan pembesian kolom. Besi dipotong dan dirakit.Pemotongan
besi harus tepat, agar setelah ditekuk (jangkar, radius tekuk),bentuk dan panjang
jadi sesuai BBS (Bar Bending Schedule). Penekukan/pembengkokan (radius
tekuk) besi harus menggunakan piringan tekuk/ rollersesuai kelompok/ jenis
diameter besi. Periksa pemasangan kawat bendrat. (jika menggunakan metode
sangkar). Besi yang belum & sudah dipotong harus diletakkan dan diproteksi dari
tanah dan hujan
Besi yang digunakan harus sesuai jumlah dan ukurannnya dengan gambar kerja.
Setelah itu besi disetting di posisi masing-masing kolom dengan menyambung
tulangan stek yang terdapat pada sloof. Buat garis sipatan batas beton kolom pada
lantai beton tempat bekisting kolom akan didirikan. Pastikan semua pembesian
berada di dalam garis sipatan dan memiliki selimut beton, sesuai spesifikasi
struktur, serta sudah terpasang “beton decking” yang memadai.
Semua bidang dalam plywood bekisting dinding (kolom harus diolesi minyak
bekisting/mould oil sebelum didirikan. Jangan lupa dilakukan pengecekan kembali
terhadap instalasi yang masuk dalam struktur kolom. Baik itu instalasi pembuangan
ataupun instalasi elektrikal. Setelah bekisting kolom ditutup, semuasarana
perkuatan bekisting seperti Tie rod, Form Tie, Steel wale dan Adjust adsupport
dipasang. Kelurusan bidang bekisting dinding/kolom dicek dengan bantuan unting-
unting, waterpas dan alat ukur. Setelah bekisting terpasang baik,buat sipatan (atau
t d d i k ) t k b t /l l di i i t b ki ti di di /k l
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
9/35
a. Pekerjaan pembesian
Besi beton yang digunakan adalah baja lunak dengan mutu U-24 (tegangan leleh
karakteristik minimum 24 Kg/cm2 untuk ukuran D Ø14 mm atau baja sedang
dengan mutu U-32 (tegangan leleh karakteristik minimum 32 Kg/cm2). Tahapan
untuk pekerjaan balok adalah pekerjaan pembesian dimana pada pekerjaan ini
dilakukan oleh tukang atau pekerja yang sudah ahli dan terampil dibidang
pembesian struktur bangunan, selain itu dalam pekerjaan ini juga membutuhkan
alat-alat diantara lain adalah sebagai berikut :
• Gunting Besi/Pemotong Besi
• Pembengkok besi (Bar Bender)
• Meteran
• Sarung tangan/alat safety lainnya
Sedangkan bahan-bahan yang digunakan dalam pekerjaan pembesian :
• Besi Polos Ø8
• Besi Ulir D 12 Besi Ulir D 16
• Kawat Beton
Bengkokan yang diukur pada bagian dalam batang tulangan tidak boleh kurang dari
6db “diameter minimum”. Diameter dalam dari bengkokan untuk sengkang ikat tidak
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
10/35
• Benang
Sedangkan bahan-bahan yang dibutuhkan adalah : Multiplek 9 mm
• Kayu Dolken Kawat Beton Minyak bekisting
Sebelum pemasangan bekisting terlebih dulu diikat batu tahu (beton decking) pada
tulangan untuk menjaga ketebalan selimut beton sesuai dengan yang diinginkan.
Dimensi beton decking adalah sebesar 6 x 6 x 2,5 cm.
Perencanaan bekisting di lapangan sudah sesuai dengan SNI, yaitu cetakan
menghasilkan struktur akhir yang memenuhi bentuk, garis dan dimensi komponen
struktur seperti disyaratkan pada gambar rencana dan spesifikasi, cetakan mantap
dan cukup rapat untuk mencegah kebocoran mortal, cetakan diperkaku atau diikat
dengan baik untuk mempertahankan posisi dan bentuk, cetakan dan tumpuannya
direncanakan sehingga tidak merusak struktur yang dipasang sebelumnya,
perencanaan cetakan disertai pertimbangan faktor-faktor berikut :
Kecepatan dan metode pengecoran beton
Beban selama kontruksi, termasuk beban-beban vertical, horizontal, dan
tumbukan.
Persyaratan-persyaratan cetakan khusus untuk kontruksi sengkang, plat
lipat, kubah, beton arsitektural, atau elemen-elemen sejenis.
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
11/35
pengecoran dan 1 orang menggetarkan struktur. Pengecoran dilakukan dari atas
bekisting dengan 3 lapisan pengecoran dan digetarkan dengan menggunakan
vibro.
Perencanaan pengecoran di lapangan sudah memenuhi SNI diantaranya beton
dicor dekat pada posisi akhirnya tidak terjadinya segregasi akibat penanganan
kembali atau pengaliran, pengecoran beton dilakukan dengan kecepatan
sedemikian hingga beton selama pengecoran tersebut tetap dalam keadaan kental
dan dengan mudah mengisi ruang di antara tulangan, Beton yang telah mengeras
sebagian atau terkontaminasi oleh bahan lain tidak digunakan lagi pada
pengecoran, beton yang ditambah air lagi atau beton yang telah dicampur ulang
setelah pengikat awal tidak digunakan, kecuali bila disetujui oleh pengawas
lapangan, setelah dimulainnya pengecoran, maka pengecoran dilakukan secara
menerus sehingga memenuhi panel atau penampang pada batas dan sambungan
yang ditetapkan hingga selesai bagaimana yang diizinkan atau dilarang.
Permukaan atas cetakan vertikal secara umum datar, semua beton dipadatkan
secara menyeluruh dengan menggunakan cara yang sesuai selama pengecorandan dapat mengisi sekeliling tulangan dan seluruh celah dan masuk ke semua
sudut cetakan.
d. Pembongkaran bekisting
Pekerjaan pembongkaran bekisting struktur tersebut dilakukan setelah umur beton
mencukupi. Pembongkaran bekisting dengan menggunakan linggis. Bekisting yang
t l h dib k dib ihk d i i i b t l k t d di i d
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
12/35
Metode pelaksanaannya :
a. Persiapan
Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan pasang dinding ½
bata.
Approval material yang akan digunakan.
Persiapan lahan kerja.
Persiapan material kerja, antara lain : bata, semen PC, pasir pasang dan air.Persiapan alat bantu kerja, antara lain : theodolith, water pass, meteran, benang,
unting-unting, profil, selang air, sendok semen, dll.
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
13/35
Pasang profil dan benang serta unting-unting untuk acuan pasangan dinding
bata.
Pasang dan susun bata pada area yang telah diberi tanda marking dengan
menggunakan perekat adukan.
Pemasangan bata diikuti dengan pengecoran kolom praktis.
Cek dan periksa kesikuan/kerataan pasangan bata pada setiap ketinggian 1 m.
Pekerjaan pasangan bata dihentikan pada ketinggian 1 m, setelah kolom praktis
dicor dan pasangan bata /kuat baru pekerjaan pemasangan bata dapatdilanjutkan kembali.
F. PEKERJAAN ATAP DAN PELAPIS ATAP
1. Pekerjaan pasang rangka atap kuda – kuda baja r ingan Pada intinya proses instalasi sistem struktur cold formed steel adalah sebagai berikut :
1) Menggambarkan sistem struktur (truss, wall framing, dan floor framing) dengan
skala 1:1 (sesuai dengan ukuranyang sebenarnya). Untuk pengerjaannya
di lapangan, harus disediakan sarana yang memungkinkanpenggambaran dengan
akurat dan presisi.
2) Meletakkan batang-batang profil/ member sesuai dengan desain dan mengukur
serta memberi tanda padaujung-ujung batang yang akan dipotong/ digunting
sesuai dengan bentuk yang telah ditetapkan dalam desain.
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
14/35
Alat Bantu Instalasi Dan Ereksi
1. Gunting untuk memotong profil sesuai ukuran desain.
2. Bor untuk memasang self drilling screw..
3. Palu untuk memasukan dynabolt ke dalam ring balok.
4. Kunci 10 untuk memasang dynabolt.
5. Benang
Aksesoris
Aksesoris yang harus di pasang pada sistem rangka atap baja ringan adalah
sebagai berikut :
Foot Plate, sebagai dudukan kuda di kedua ujungnya pada bagian batang
tarik (bottom chord).
Foot plate dipasang ke ring balok menggunakan dynabolt diameter 8
panjang 4 cm pada kedua sisi foot plate.
Diafragma Plate, di pasangan pada semua batang kuda-kuda dengan jarak
maksimum 60 cm. Difragma Plate berfungsi untuk memperkaku
sistem kuda-kuda keseluruhan.
Punch Straping dan Tensioner, di pasang menyilang pada dua kuda-kuda
yang berdekatan berfungsi sebagai ikatan angin, tensioner untuk
mengencangkan punch straping.
Roof Baten atau reng sebagai ikatan batang tengah dan batang bawah.
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
15/35
· Yang perlu diperhatikan dalam pemasangan penutup atap adalah
jarak reng sesuai dengan aturan yang telah ditentukan (sesuai
dengan ukuran spesifikasi bahan penutup atap).
4. Pasangan alumunium foil dibawah penutup atap Metode pelaksanaannya :
· Periksa lebar rangka reng pada atap pabrik.
· Potong alumunium foil sesuai panjang bentangan yang
dikehendaki. Alumunium. foil dapat dipasang mengikuti bidang
vertikal mengikuti bidang mirip atap pabrik.
· Bentangkan alumunium foil di atas rangka c-channel pada area
yang hendak dipasang.
· Tarik erat dan jepit alumunium foil dengan menggunakan reng
atau klip penjepit atap metal, sekrup antara reng dengan c-
channel.
· Bentangkan alumunium foil pada sisi samping bidang yang sudah
terpasang dan lakukan cara yang sama dengan di atas.
· Untuk bagian sambungan alumunium foil cukup dilakukan
overlap selebar minimal 1 cm. Bila diperlukan dapat
ditambahkan alumunium tape sebagai perekat.
5. Pekerjaan listplank GRC
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
16/35
• Sambungan harus menggunakan klem / isolasi kabel supaya
terlindung dengan baik sehingga tidak tersentuh atau menggunakan
lasdop dan ditempatkan pada Te Dos.
• Lekukan/belokan pipa harus beradius > 3 kali diameter pipa dan
harus rata (untuk memudahkan penarikan kabel).
• Jaringan arde harus dipasang tersendiri / terpisah dengan arde
penangkal petir.
• tidak boleh ada sambungan
• dihubungkan dengan elektroda pentanahan
• ditanam sampai minimal mencapai air tanah
• Pada hantaran di atas langit-langit, harus diklem pada bagian bawah
plat/ balokatau pada balok kayu rangka langit-langit.
• Untuk hantaran/tarikan kabel yang menyusur dinding bata/beton pada
shaft harus diklem atau dengan papan dan kabeltrey bila jaringanterlalu rumit (banyak).
• Pemasangan stop kontak setinggi > 40 cm dari lantai, saklar
dipasang setinggi 150 cm dari lantai (bila tidak ditentukan
spesifikasinya).
• Pemasangan stop kontak dan saklar harus rata dengan dinding.
•
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
17/35
masuk sehingga terjadi penyumbatan).
Hindari belokan pipa/ knik pipa dengan pembakaran.
Posisi pipa pada kamar mandi harus disesuaikan dengan saniter
Rencana instalasi air bersih diletakkan pada perempatan nat
keramik / as keramik, simetris dengan luas keramik.
Setelah instalasi terpasang segera diadakan test tekanan pipa :
- Untuk pipa Gip maximum 10 Bar
- Untuk pipa PVC maximum 6 Bar
Jakarta, 02 Agustus 2015
PT. RATU KARYA
BAGDJA ALI MADI
Direktur Utama
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
18/35
PT. RATU KARYA
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
19/35
NAMA POGRAM : PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA PENDIDIKANKEGIATAN : REHAILITASI TOTAL GEDUNG SMPN 162
JENIS PEKERJAAN : PEKERJAAN KONSTRUKSIKODE REKENING : 5.2.3.26.09WILAYAH : JAKARTA UTARATAHUN ANGGARAN : 2015HARGA HPS : Rp. 18.681.015.000,-
Jumlah Bobot WAKTU PELAKSANAAN DIRENCANAKAN 90 HK ===> 3 BLN ===> 13 MINGGU
Uraian Harga-Harga Pekerjaan MINGGU KE-
(Rupiah) (%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
I PEKERJAAN PENDAHULUAN 68.156.500,00 0,433 0,433
II PEKERJ AAN PONDASI DAN DIBAW AH + 0,00 (BETON K 225) 3.401.099.182,00 21,605 3,241 6,482 8,642 3,241
III PEK. BETON LT. I ( BETON K- 300 EXPOSE) 2.111.230.978,00 13,411 3,353 6,706 3,353
IV PEK. BETON LT. II (BETON K- 300 EXPOSE) 1.994.116.193,00 12,668 2,534 6,334 3,800
V PEK. BETON LT. III (BETON K-300 EXPOSE) 1.979.621.692,00 12,575 3,144 5 ,659 3,773
VI PEK. BETON LT. IV (BETON K-300 EXPOSE) 1.391.645.651,00 8,840 2,210 3,978 2,652
VII PEKERJAAN KAP DAN ATAP - 0,000
A PEKERJAAN KAP DAN ATAP LT. I 400.874.712,00 2,547 1,273 1,273
B PEKERJAAN KAP DAN ATAP LT. II 372.475.909,00 2 ,366 1,183 1,183
C PEKERJAAN KAP DAN ATAP LT. III 372.475.909,00 2,366 1,183 1,183
D PEKERJAAN KAP DAN ATAP LT. IV 2.917.380.408,00 18,532 6,486 8,340 3,706
VIII PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN - 0,000
A PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN LT. II 6.000.001,00 0,038 0,019 0,019
B PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN LT. III 17.000.000,00 0,108 0,054 0,054
C PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN LT. IV 17.000.000,00 0,108 0,054 0,054
XIII PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL - 0,000
A PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK - 0,000
A. 1 LANTAI I 28.435.000,00 0,181 0,090 0,090 A. 2 LANTAI II 22.325.000,00 0,142 0,071 0,071
A. 3 LANTAI III 31.490.000,00 0,200 0,100 0,100
A. 4 LANTAI IV 22.090.000,00 0,140 0,070 0,070
B PEKERJAAN INSTALASI PENANGKAL PETIR 21.979.000,00 0,140 0,140
XIV PEKERJAAN HALAMAN 374.120.495,00 2,377 0,792 0,792 0,792
XV PEKERJAAN PAGAR DAN GAPURA 192.462.125,60 1,223 0,408 0,408 0,408
JUMLAH NILAI PEKERJAAN 15.741.978.755,60 100,00
KEMAJUAN PEKERJAAN MINGGUAN (%) 0,000 3,674 6,482 8,642 6,594 6,706 5,886 8,490 9,119 7,724 7,798 12,279 12,706 3,900
K EMAJUAN PEKERJAAN KUMULATIF (%) 0,000 3,674 10,155 18,797 25,391 32,097 37,983 46,473 55,592 63,316 71,114 83,393 96,100 100,000
Jakarta, 02 Agustus 2015
PT. RATU KARYA
BAGDJA ALI MAHDI
Direktur Utama
JADWAL WAKTU PELAKSANAAN
NOMOR
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
20/35
PT. RATU KARYA
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
21/35
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
22/35
PT. RATU KARYA
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
23/35
STRUKTUR OGANISASI PROYEK
REHABILITASI TOTAL GEDUNG SMPN 162
Jakarta, 02 Agustus 2015
PT. RATU KARYA
BAGDJA ALI MADI
Direktur Utama
MANAGER PROYEK
Ir. MAXI LOLONG
SITE MANAGER
DELSI ARISANDI, ST
TENAGA AHLI 1 (ARSITEKTUR)
ANTONIUS PARLINDUNGAN, ST
TENAGA AHLI 2 ( MEKANIKAL)
FREDERICH M. NABABAN, ST
DEVI ASIANTI, ST
PELAKSANA LAPANGAN
TENAGA WELDER
HANATO
DRFATER 1
DIMAS B. RISTANTO
DRFATER 2
ILIANSYAH
ADMINISTRASI PROYEK
MARZUKI BATU BARA
KEAMANAN PROYEK
RONI OKRIANTO
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
24/35
PT. RATU KARYA
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
25/35
PRA -RENCANA KESELAMATAN DANKESEHATAN KERJA KONSTRUKSI
(PRA-RK3K)
PEKERJAAN
REHABILITASI TOTAL GEDUNG SMPN 163
TAHUN 2015
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
26/35
METODE KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA
A. KEBIJAKAN KESEHATAN DAN KESELAMATAN KERJA ( K3 )
Kesehatan dan Keselamatan Kerja bagi karyawan PT. Ratu Karya merupakan hal yangtidak dapat dikompromikan serta mempunyai prioritas tertinggi. Menciptakan sebuah
lingkungan kerja yang bebas dari insiden merupakan tujuan utama, untuk mencapai
hal tersebut kita harus memastikan keselamatan diri sendiri dan rekan kerja kita. Hal
ini hanya dapat dicapai apabila kita memiliki komitmen penuh untuk menciptakan
praktek kerja yang aman serta lingkungan yang sehat.
PT. Ratu Karya, berkomitmen untuk :
a) Mengkomunikasikan kebijakan serta prosedur kesehatan dan keselamatankerja kepada seluruh karyawan dan pihak-pihak yang berkepentingan untuk
memastikan bahwa mereka memahami kewajiban-kewajiban yang berkaitan
dengan kegiatan perusahaan
b) Mentaati semua undang-undang kesehatan dan keselamatan kerja,
peraturan dan kewajiban yang berlaku.
c) Memastikan bahwa management serta penerapan kesehatan dan
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
27/35
4) Memberikan pelatihan dan pembinaan K3 kepada Tenaga Kerja untuk
meningkatkan pengetahuan dan kesadaran Tenaga Kerja terhadap K3.5) Berperan aktif untuk memenuhi semua peraturan perundangan dan
persyaratan lain yang berkaitan dengan K3.
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
28/35
B PERENCANAAN
Tabel 1. IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RESIKO, PENGENDALIAN RESIKO K3, PROGRAM K3 DAN BIAYA
Nama Perusahaan : PT. RATU KARYA
Pekerjaaan : REHABILITASI TOTAL GEDUNG SMPN 162
PROVINSI : DKI JAKARTA
NO IDENTIFIKASI
SASARAN K3
PROYEK PENGENDALIAN RISIKO K3 PROGRAM SUMBER DAYA BIAYA (Rp.)
A PEKERJAAN PERSIAPAN 1.000.000
1 Pagar Pengaman
-Anggota badan terluka terkena alat
potong kayu (Luka Ringan - Berat)
- Kaki tertimpa material (Luka Ringan)
Zero Accident
-- - Gunakan APD (Sarung Tangan,
Sepatu Bot, Helm Proyek)
- Intruksi kerja untuk be rhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan
rambu - rambu
2 Papan Nama Proyek
-Anggota badan terluka terkena alat
potong kayu (Luka Ringan - Berat)
- Kaki tertimpa material (Luka Rin an)
Zero Accident
-- - Gunakan APD (Sarung Tangan,
Sepatu Bot, Helm Proyek)
- - Intruksi ker a untuk berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
3 Direksi Keet + Los Bahan
-Anggota badan terluka terkena alat
potong kayu (Luka Ringan - Berat)
- Kaki tertimpa material (Luka Ringan)
- Terkena adukan beton untuk lantai
direksikeet (Iritasi)
Zero Accident
-- - Gunakan APD (Sarung Tangan,
Sepatu Bot, Helm Proyek)
- Intruksi kerja untuk be rhati - hati
- l
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan
rambu - rambu
4 Pembersihan Awal dan Akhir Proyek
- Mata Terkena debu (Iritasi)
- Menghirup Debu (Gangguan Pernapasan)
- Kaki tertimpa material buangan (luka
ringan)
Zero Accident
-- - Gunakan APD (Sarung Tangan,
Sepatu Bot, Helm Proyek, masker,
kacamata)
- Intruksi kerja untuk be rhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan
rambu - rambu
B PEKERJAAN TANAH 6.000.000
1 Pekerjaan Galian Tanah
- Kaki terkena cangkul (luka ringan -
berat)
- Terjatuh ke dalam lubang galian (luka
ringan)
Zero Accident
- Gunakan APD (Sepatu Bot, Helm
Proyek)
'- Buat rambu - rambu peringatan
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan
rambu - rambu
2 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali
- Tertimpa bahan timbunan (luka ringan,berat)
'-Mata terkena butiran bahan timbunan
(Iritasi)
'- Tertabrak dumptruck (luka berat)
Zero Accident-- Gunakan APD
- Intruksi kerja untuk be rhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan
rambu - rambu
3 Pekerjaan Urugan Tanah/ pasir
- Tertimpa bahan timbunan (luka ringan,
berat)
'-Mata terkena butiran bahan timbunan
(Iritasi)
'- Tertabrak dumptruck (luka berat)
Zero Accident-- Gunakan APD
- Intruksi kerja untuk be rhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan
rambu - rambu
URAIAN PEKERJAAN
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
29/35
NO IDENTIFIKASISASARAN K3
PROYEK PENGENDALIAN RISIKO K3 PROGRAM SUMBER DAYA BIAYA (Rp.)URAIAN PEKERJAAN
4 Pekerjaan Pemadatan Tanah- Kaki terlindas alat pemadat (Luka Ringan
- Luka Berat)Zero Accident
-- Gunakan APD
- Intruksi kerja untuk be rhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan
rambu - rambu
5 Pekerjaan Lantai Kerja Beton
- Terkena adukan beton (Iritasi)
- Terjatuh saat membawa gerobak (luka
ringan)
Zero Accident -- Gunakan APD- Intruksi kerja untuk be rhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan
rambu - rambu
C PEKERJAAN PONDASI 7.500.000
1 Pekerjaan Pondasi Tiang Pancang
- Tertimpa/ terjepit Material Pancang
(Luka Berat
'- Terkena/ tertabrak alat berat (luka
sedang - berat)
- Terkena alat pemotong tiang pancang
(luka ringan - berat)
Zero Accident
-Menggunakan rambu dan peringatan '-
Wajib memakai APD yang memadai
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan
rambu - rambu
2 Pekerjaan Pasangan Batu Kali
- Tertimpa batu pasangan, terjepit batu
(luka ringan - sedang)
- Terkena adukan mortar (iritasi)
Zero Accident- Gunakan APD (Sepatu Bot, Helm
Proyek)
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD) dan
rambu - rambu
D PEKERJAAN BETON (PONDASI, SLOOF, BALOK, KOLOM, PELAT LANTAI, TANGGA) 7.500.000
1 Pekerjaan Bekisting
-Anggota badan terluka terkena alat
potong kayu
- Kaki tertimpa material
Zero Accident -- - Gunakan APD yang lengkap
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)
2 Pekerjaan Pembesian
-Anggota badan terluka terkena besi
(luka ringan)
- Kaki tertimpa material besi (luka
ringan) - Tangan
terpotong/ luka terkena alat potong besi
(luka ringan - sedang)
Zero Accident -- - Gunakan APD yang memadahi
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)
3 Pengecoran Beton
- Terkena adukan beton (Iritasi)
- Terjatuh saat membawa gerobak (luka
ringan)
Zero Accident
-- - Gunakan APD (Sarung Tangan,
Sepatu Bot, Helm Proyek)
'- Berikan instruksi kerja yang benar
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
30/35
NO IDENTIFIKASISASARAN K3
PROYEK PENGENDALIAN RISIKO K3 PROGRAM SUMBER DAYA BIAYA (Rp.)URAIAN PEKERJAAN
E PEKERJAAN ATAP 2.000.000
1 Pasang kuda - kuda dan rangka atap
-Terjatuh dari ketinggian (luka ringan -
berat)
-Kepala kejatuhan material (luka ringan -
berat)
-Terluka akibat alat kerja (luka ringan -
sedang)
Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi
- Pasang alat pengaman dari kejatuhan
'- Berikan instruksi kerja yang benar dan
berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)
2 Pasang penutup atap
-Terjatuh dari ketinggian (luka ringan -
berat)
-Kepala kejatuhan material (luka ringan -
berat)
-Terluka akibat alat kerja (luka ringan -
sedang)
Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi
- Pasang alat pengaman dari kejatuhan
'- Berikan instruksi kerja yang benar dan
berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)
3 Pasang nok
-Terjatuh dari ketinggian (luka ringan -
berat)
-Kepala kejatuhan material (luka ringan -
berat)
-Terluka akibat alat kerja (luka ringan -
sedan )
Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi
- Pasang alat pengaman dari kejatuhan
'- Berikan instruksi kerja yang benar dan
berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)
4 Pasang Listplank
-Terjatuh dari ketinggian (luka ringan -
berat)
-Kepala kejatuhan material (luka ringan -
berat)
-Terluka akibat alat kerja (luka ringan -
sedang)
Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi
- Pasang alat pengaman dari kejatuhan
'- Berikan instruksi kerja yang benar dan
berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
31/35
NO IDENTIFIKASISASARAN K3
PROYEK PENGENDALIAN RISIKO K3 PROGRAM SUMBER DAYA BIAYA (Rp.)URAIAN PEKERJAAN
5 Pasang Talang
-Terjatuh dari ketinggian (luka ringan -
berat)
-Kepala kejatuhan material (luka ringan -
berat)
-Terluka akibat alat kerja (luka ringan -
sedang)
Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi
- Pasang alat pengaman dari kejatuhan
'- Berikan instruksi kerja yang benar dan
berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)
F PEKERJAAN DINDING & PELAPIS DINDING 5.000.000
1 Pasangan Dinding Batu Bata
- Tertimpa material (luka ringan - berat)
-Terjatuh saat bekerja di ketinggian (luka
ringan - berat)
- Anggota badan Terkena adukan (iri tasi)
Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi- Pasang steger/ scafolding yang kuat
dan aman
- Berikan instruksi kerja yang benar dan
berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)
2 Pleteran Batu Bata dan acian
-Terjatuh saat bekerja di ketinggian (luka
ringan - berat)
- Anggota badan Terkena adukan (iritasi)
Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi
- Pasang steger/ scafolding yang kuat
dan aman
- Berikan instruksi kerja yang benar dan
berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
- Pengadaan Alat Pelindung Diri (APD)
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
32/35
NO IDENTIFIKASISASARAN K3
PROYEK PENGENDALIAN RISIKO K3 PROGRAM SUMBER DAYA BIAYA (Rp.)URAIAN PEKERJAAN
G PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTIKAL 1.500.000
1 Pekerjaan pasang instalasi Penerangan- Terkena setrum (Luka Ringan - berat)
-Tangan terluka alat kerja (Luka Ringan)Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi
- Berikan instruksi kerja yang benar dan
berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
2 Pekerjaan Penangkal Petir
- Terkena setrum (Luka Ringan - berat)
-Tangan terluka alat ke rja (Luka Ringan)
- Jatuh dari ketinggian (Luka Sedang -
Berat)
Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi
- Berikan instruksi kerja yang benar dan
berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
H PEKERJAAN HALAMAN 1.000.000
1 - Pekerjaan Saluran Terbuka Buis Beton
- Kaki terkena cangkul (luka ringan -
berat)
- Terjatuh ke dalam lubang galian (luka
ringan)
-Kaki tertimpa/ terjepit material (Luka
Ringan - Berat)
'- Tertabrak/ terkena alat berat (luka
ringan - berat)
Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi
- Berikan instruksi kerja yang benar dan
berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
2 - Pekerjaan Pembuatan Septicktank
- Kaki terkena cangkul (luka ringan -
berat)
- Terjatuh ke dalam lubang galian (luka
ringan)-Kaki tertimpa/ terjepit material (Luka
Ringan - Berat)
'- Terkena adukan (iritasi)
Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi
- Berikan instruksi kerja yang benar danberhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dansesuai SOP
I PEKERJAAN PAGAR SEKOLAH 1.000.000
1 - Pekerjaan Bongkaran Dinding, Kolom
- Terkena alat keja (luka ringan - berat)
'- Mata terkena serpihan bongkaran
(iritasi)
-Kaki tertimpa/ terjepit material (Luka
Ringan - sedang)
'- Menghirup debu (gangguan pernapasan)
Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi
- Berikan instruksi kerja yang benar dan
berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
2 - Pekerjaan Pondasi Strausspall
- Kaki terkena cangkul (luka ringan -
berat)
-Kaki tertimpa/ terjepit material (Luka
Ringan - Berat)
'- Terkena adukan (iritasi)
Zero Accident
-- - Gunakan APD yang memadahi
- Berikan instruksi kerja yang benar dan
berhati - hati
- Manager proyek beserta Ahli K3
memberikan instruksi kerja yang baik dan
sesuai SOP
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
33/35
C. SASARAN K3
1. Tidak ada kecelakan kerja yang berdampak korban jiwa (Zero Fatal Accident);
2. Tidak terjadi sakit akibat kerja;
3. Tingkat keberhasilan penerapan penyelenggaraan SMK3 minimal 80%;
4. Semua pekerja memakai APD yang sesuai dengan bahaya dan resiko
pekerjaannya masing-masing.
D. ORGANISASI K3
FREDERICK M NABALAN, ST
PENANGGUNG JAWAB
M. HAEKAL, ST
PEMADAM KEBAKARAN
BAMBANG HERMANTO, ST
P3K
NANANG ANDRIYANTO, ST
EMERGENCY
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
34/35
PT. RATU KARYA
-
8/18/2019 3. DOKUMEN UPLOAD TEKNIS SMPN 162 RK.pdf
35/35
FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI
(TKDN )
NAMA POGRAM : PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA PENDIDIKAN
KEGIATAN : REHAILITASI TOTAL GEDUNG SMPN 162
JENIS PEKERJAAN : PEKERJAAN KONSTRUKSI
KODE REKENING : 5.2.3.26.09
WILAYAH : JAKARTA UTARA
TAHUN ANGGARAN : 2015
HARGA HPS : Rp. 18.681.015.000,-
Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) : 15.741.978.755,60
Rp % KDN
BarangI. Material langsung (bahan baku) 6.879.244.716,20 6.879.244.716,20 100,00% 6.879.244.716,20 44,14%II. Peralatan (barang jadi) 47.225.936,27 47.225.936,27 100,00% 47.225.936,27 0,30%
A. Sub To tal B arang 6.926.470.652,46 6.926.470.652,46 6.926.470.652,46 44,44%
JasaIII. Manajemen proyek dan perekayasaan 314.839.575,11 314.839.575,11 100,00% 314.839.575,11 2,02%IV. Alat kerja/fasilitas kerja 1.574.197.875,56 1.574.197.875,56 100,00% 1.574.197.875,56 10,10%V. Konstruksi dan fabrikasi 6.769.050.864,91 6.769.050.864,91 100,00% 6.769.050.864,91 43,43%VI. Jasa umum 157.419.787,56 157.419.787,56B Sub Total Jasa 8.815.508.103,14 8.815.508.103,14 8.658.088.315,58 55,56%C Total Biaya (A + B) 15.741.978.755,60 15.741.978.755,60 15.584.558.968,04 100,00%
% TKDN (Gabungan Barang dan Jasa) :Jakarta, 03 Agustus 2015
= 6.926.470.652,46 - 0,00 .
+
8.815.508.103,14 - 0,00BAGDJA ALI MAHDI
Direktur Utama= 100%
15.584.558.968,04
15.741.978.755,60
Uraian Pekerjaan
TKDN GABUNGAN
DALAM NEGERI LUAR NEGERITOTAL
Rp %