![Page 1: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/1.jpg)
Siltumtaupības pasākumu realizācija Jelgavā sadarbībā ar Vācijas Federālās Republikas vides ministriju
SIA “Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde”
Jelgava, 03.11.2009 valdes loceklis Juris Vidžis
![Page 2: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/2.jpg)
Sadarbība ar Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas aizsardzības un reaktoru drošības federālo ministriju un KfW (Vācijas attīstības banka)
2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas
aizsardzības un reaktoru drošības federālo ministriju un Latvijas Republikas Vides ministriju, kas
paredz kopīgi realizēt vides aizsardzības pilotprojektus Latvijas Republikas teritorijā, kuru
uzdevums būtu robežšķērsojošās vides piesārņošanas samazināšana no avotiem Latvijas
Republikas teritorijā, tādējādi kalpojot klimata aizsardzības mērķim;
![Page 3: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/3.jpg)
Sadarbība ar Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas aizsardzības un reaktoru drošības federālo ministriju un KfW (Vācijas attīstības banka)
Siltumapgādes uzņēmums Jelgavā, patreiz SIA “Fortum Jelgava” pamatojoties uz šo
līgumu, 2005.gada 20.oktobrī ir noslēgusi atbalsta līgumu ar KfW (Vācijas Attīstības Bankas)
Bonnas filiāli par Vācijas – Latvijas vides aizsardzības pilotprojekta “Jelgavas pilsētas
siltumapgādes sistēmas modernizācija” realizēšanu. Šo sadarbību no Vācijas puses koordinē IWO – Initiative Wohningswirtschaft Osteuropa (sabiedriska organizācija);
2007. gada 10.septembrī SIA “Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde” noslēdza līgumu
ar SIA ,,Jelgavas Jelgava” (SIA ,,Fortum Jelgava”) par sadarbību Latvijas vides aizsardzības
pilotprojekta “Jelgavas pilsētas siltumapgādes sistēmas modernizācija” realizācijā
.
![Page 4: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/4.jpg)
Papildus prasības Vācijas – Latvijas vides aizsardzības pilotprojekta “Jelgavas pilsētas siltumapgādes sistēmas modernizācija” realizācijā
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pilna renovācija - no 2007.gada oktobra līdz
2008.gada janvārim tika veikta daudzdzīvokļu mājas renovācija 4.līnijā 1 (103.sērija), Jelgavā.
Papildus tika panākta vienošanās ar Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas aizsardzības un
reaktoru drošības federālo ministriju par papildus mājas pilnu renovāciju, tika izvēlēta māja
K.Helmaņa ielā 3 (104.sērija), Jelgavā. Vācijas puse sedz 40% (bez PVN) no renovācijas
kopējām izmaksām. Projekta sadaļu organizēja SIA “JNĪP”.
![Page 5: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/5.jpg)
Papildus prasības Vācijas – Latvijas vides aizsardzības pilotprojekta “Jelgavas pilsētas siltumapgādes sistēmas modernizācija” realizācijā
Izveidot enerģētikas aģentūru - 2009.gada 2.martā Jelgavā ar Eiropas Inteliģentās
enerģijas aģentūras atbalstu darbību sāka “Zemgales reģionālā Enerģētikas aģentūra”, kur jau
tagad ir pieejamas konsultācijas par energoefektivitātes pasākumiem;
![Page 6: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/6.jpg)
Papildus prasības Vācijas – Latvijas vides aizsardzības pilotprojekta “Jelgavas pilsētas siltumapgādes sistēmas modernizācija” realizācijā
600 dzīvokļus aprīkot ar apkures patēriņa proporcionalitātes sadalītājiem –līdz 2008.g
decembrim 11 dzīvojamās mājās, tas ir 600 dzīvokļiem, tika uzstādīti apkures patēriņa
proporcionalitātes sadalītāji. Apkures patēriņš dzīvokļiem izmantojot šo sistēmu tiks veikts šajā
apkures sezonā. Projekta sadaļu organizēja SIA “JNĪP”.
![Page 7: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/7.jpg)
Dzīvojamā māja 4.līnija1 pirms un pēc renovācijas
![Page 8: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/8.jpg)
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas 4.līnijā 1(103.sērija), Jelgavā
renovācijas pasākumu izmaksas
Nr.p.k Būvniecības pasākumi
Izmaksas (Ls)
Izmaksas Ls/m2
Izmaksas %
1. Gala sienu siltināšana 15664.24 10.50 6.80
2. Fasādes siltināšana 81416.88 54.70 35.20
3. Bēniņu siltināšana 7623.28 5.10 3.20
4. Pamatu cokola siltināšana 15254.43 10.25 6.60
5. Logu nomaiņa 43669.05 29.35 18.90
6.Apkures sistēmas pārbūve no viencauruļu uz divcauruļu ar sildķermeņu nomaiņu 25839.17 17.35 11.20
7. Termoregulatoru montāža 5678.55 3.80 2.45
8. Apkures proporcionalitātes sadalītāju montāža 4 423.12 3.00 1.90
9. Kāpņu telpu remonts 10020.00 6.75 4.35
10.Citas izmaksas (projekta izstrāde, autoruzraudzība, būvuzraudzība) 21740.00 14.60 9.40
Kopā 231328.72 155.45 100
![Page 9: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/9.jpg)
Projekta finansējuma sadalījums
Nr.p.k
Nosaukums Mērvien. SummaIzmaksas
Ls/m2Izmaksas
%
1. Dzīvokļu īpašnieki Ls 125750.00 84.45 54.35
2.Vācijas Vides ministrija - valsts
budžeta līdzfinansējums Ls 83838.72 56.30 36.25
3.Jelgavas pašvaldības
līdzfinansējums Ls 21740.0 14.60 9.40
![Page 10: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/10.jpg)
Dzīvojamās mājas 4.līnija1 termogrāfijas uzņēmumi pēc renovācijas
![Page 11: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/11.jpg)
Apkures salīdzinājums ar 4.līnijas rajona mājāmSpezifischer Wärmeverbrauch
Heizung
0
5
10
15
20
25
30
Okt. Nov. Dez. Jan. Febr. März AprilMonat
kWh/m²
4. Linie Nr. 1
4. Linie Nr. 3
Kooperativa iela 8
Apkures maksa Ls/m2
2007.g 2008.g
Novembris Decembris Janvāris Februāris
4.līnija 1 0,648 0,592 0,560 0,414
Kooperatīva iela 4-I 0,746 0,936 0,935 0,700
Kooperatīva iela 4-II 0,879 0,989 1,111 0,754
Kooperatīva iela 6 1,105 1,179 1,172 0,892
Kooperatīva iela 8-I 0,661 0,814 0,867 0,643
Kooperatīva iela 8-II 0,712 0,809 0,905 0,676
Dobeles šoseja 94-I 0,812 0,935 1,034 0,846
Dobeles šoseja 94-II 1,126 1,286 1,420 1,008
Dobeles šoseja 96 0,821 1,016 1,139 0,825
Dobeles šoseja 98 0,885 1,078 1,202 0,889
![Page 12: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/12.jpg)
Pilotprojekta turpinājums K.Helmaņa ielā 3, Jelgavā, kur tika veikti darbi, jau ievērojot EnEv2007 normatīvus
![Page 13: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/13.jpg)
Termogrāfijas uzņēmumi parāda, ka viens no palielinātā (165 kWh/m2) siltumenerģijas patēriņa iemesliem mājai saistīts ar ievērojamo siltumenerģijas noplūdi caur ēkas norobežojošām virsmām
![Page 14: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/14.jpg)
Tehniskās apsekošanas atzinums
Mitruma bojātajiem pārseguma posmiem jālikvidē to samitrināšanās cēlonis un pārseguma paneļiem jāveic
remonts, kā arī nepieciešams aizdrīvēt izdrupušās šuves. Paneļiem ar ievērojamām korodējušām
nesošajām stiegrām nepieciešams to ievērojams remonts vai nomaiņa.
![Page 15: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/15.jpg)
Lodžiju renovācija
![Page 16: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/16.jpg)
Lodžijas pirms un pēc renovācijas
![Page 17: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/17.jpg)
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas K.Helmaņa ielā 3(104.sērija), Jelgavā renovācijas pasākumu izmaksas
Nr.p.k.
Būvniecības darbiIzmaksas
(Ls)Izmaksas
Ls/m2Izmaksas
%
1.Būvlaukuma sagatavošana, sastatnes, ēkas apmale, ieejas mezgli 17 032.56 11.44 10.0
2.Siltumizolācija, fasāde, pagraba griesti, bēniņu pārsegums 50 906.18 34.21 29.8
3. Logi, lodžiju stiklojums 57 712.82 38.78 33.8
4. Metālizstrādes un atslēdznieku darbi 4 403.18 2.96 2.6
5. Kāpņu telpa 15 775.68 10.60 9.2
6. Ventilācija 3 351.38 2.25 2.0
7. Apkure 21 537.91 14.47 12.6
Kopā 170 719.69 114.71
PVN 21% 35 851.14 24.09
Pavisam būvniecības izmaksas kopā
(Sākotnējās izmaksas206 570.83285 080.77) 138.8 100.00
![Page 18: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/18.jpg)
Jelgavas pilsētas ieguvums
•Veikta enerģētiskā renovācija divām 103 un 104 sērijas dzīvojamām mājām;
•Piemērs pilnas enerģētiskās renovācijas efektivitātei;
•Sakārtota dzīves vide;
•Samazinās maksa par patērēto siltumenerģiju;
•Iegūta izpratne un zināšanas par kopīpašuma apsaimniekošanu;
![Page 19: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/19.jpg)
Problēmas
-Ekonomiskā situācija;
-Dzīvokļu īpašnieku un pārvaldnieku nepietiekamais zināšanu līmenis;
-Apsaimniekotāja reputācija un negodīga konkurences cīņa (dzīvokļu īpašnieku maldināšana);
-,,Viszinoši” speciālisti + politiskās cīņas
![Page 20: 2004.gada 27.maijā tika noslēgts līgums starp Vācijas Federālās Republikas Vides, dabas](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062321/56814036550346895dab9d45/html5/thumbnails/20.jpg)
Paldies par uzmanību!
SIA “Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde” Pulkveža Brieža 26, Jelgava, LV-3007
Telef. 63020605/Fax.63012173e-pasts:[email protected]