Download - הצד הפיננסי של עולם הנדל"ן
ן ותשתיות"ועידת ישראל לנדלמבוא-ן "הצד הפיננסי של עולם הנדל
2017,ח דן אטיאס"רו
ן"שותף וראש אשכול הנדל26/2/2017
ן"פסגת הנדל
ן"נדל
טכנולוגיה
מסחרושירותים
אחר ,פיננסים)
, תעשייה,השקעות
(נפט
201120122013201420152016
ח לפי סקטורים"כמות חברות ציבוריות בבורסה כולל חברות אג
12523%
12623%
12021%
12020%
12819%
13819%
546 554574
609
679
735
סקירות שנתיות אתר הבורסה וחברת מדרוג–מקור הנתונים
62,771
51,618
40,588
34,173
39,32839,328
201120122013201420152016בנק ישראל וחברת מדרוג-מקור הנתונים
(₪במליוני )ח חברות נדלן ישראליות "גיוסי אג
ן"נדל
פיננסים
מסחרושירותים
אחר ,טכנולוגיה)
, תעשייה,השקעות
(נפט
17,77228%
15,30430%
12,22030%
16,03147%
10,68827%
7,24118%
201120122013201420152016בנק ישראל וחברת מדרוג-מקור הנתונים
(₪במליוני )ח חברות נדלן זרות "גיוסי אג
ן ישראל"נדל
ן זרות"נדל
ן "נדלב"ארה
4,749 5,475
3,162
1,731615 848
3,72078%
5,04992%
2,75187% 829
48% 46375%
44.65%
17,77228%
15,30430%
12,22030%
16,03147%
10,68827%
7,24118%
67,520
57,093
43,75035,904
39,94340,176
201120122013201420152016בנק ישראל וחברת מדרוג-מקור הנתונים
(₪במליוני )זרות ח חברות ישראליות וחברות "גיוסי אג
ן"נדל
פיננסים
מסחרושירותים
אחר ,טכנולוגיה)
, תעשייה,השקעות
(נפט
22,52133%
20,77936%
17,76249%
11,30328%
8,08920%
15,38235%
ן שהונפקו בכל שנה לפי סוג ביטחון"ח נדל"כמות סדרות אג
Bizportalמקור הנתונים Terminal
2016201520142013סוג ביטחון
11133נכסים מניבים105410עודפים מפרויקטים67315שיעבוד קבוע אחר
26262819שעבוד שלילי3252ללא בטחונות
56414349כ"סה
Bizportal-וBDOיחידת חוב תאגידי בחברת הייעוץ: מקורות Terminal
תרומת נכסים מניבים כבטוחה (2016דוגמאות משנת )ח במועד ההנפקה "לתמחור אג
המרווח הראוי לפי מרווח הוגן
מרווח בפועל מעל ריבית חסרת סיכון
מבני תעשיהח"מלש43.1סדרה יט
מבני תעשיהח"מלש228.3סדרה יט
כלכלית ירושליםח"מלש607.9סדרה יד
ן"אחזקות נדל-סאמיט ח"מלש127.3סדרה ח
ישרס חברה להשקעותח"מלש315.6סדרה טו
ביגח"מלש380.4סדרה ח
מבני תעשיהח"מלש10.8סדרה יט
2.37%
2.04%
2.37%
2.04%
3.14%
2.29%
3.01%
2.12%
1.65%1.48%
1.67%1.57%
1.65%
1.37%
0.28%0.10%0.17%
0.89%0.85%
0.30%0.33%
ומרווח מעל ריבית חסרת סיכון במועדי ההנפקות מ"מחהשוואת ממוצעי ן האמריקאיות"חברות ישראליות לעומת חברות הנדל-ח"האגשל סדרות
מ"מחממוצעי של סדרות
ממוצעי מרווח מעל ריבית חסרת סיכון בהנפקות
מ"מחממוצעי של סדרות
ממוצעי מרווח מעל ריבית חסרת סיכון בהנפקות
ן "חברות נדלאמריקאיות
חברות ישראליות
20152016
תרו
קומ
:ך ו
ערת
רוניי
לסה
ורב
-BizportalTeminal
6.52
4.68
3.06
5.60
6.49
5.00
2.34
4.13
תודה רבה
[email protected].מייל052-5715715. נייד02-6546210. טלן"שותף וראש אשכול הנדל| ח דן אטיאס "רו