![Page 1: Продвижение объектов недвижимости в социальных сетях](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022081413/548e5cfdb47959b4498b4d25/html5/thumbnails/1.jpg)
Продвижение объектов недвижимости в социальных сетях: взгляд обывателя
Елена Котова
![Page 2: Продвижение объектов недвижимости в социальных сетях](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022081413/548e5cfdb47959b4498b4d25/html5/thumbnails/2.jpg)
Что обыватель ищет в социальных сетях? Обсуждения, мнения, оценки
купивших квартиру в этом же доме / аналогичный коттедж (иногда это можно найти только в соцсети)
Мнения экспертов о доме, в котором есть желание купить квартиру
Информацию об аналогичных объектах недвижимости, их обсуждение
![Page 3: Продвижение объектов недвижимости в социальных сетях](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022081413/548e5cfdb47959b4498b4d25/html5/thumbnails/3.jpg)
Помогут ли социальные сети продать недвижимость?
По данным исследований ВЦИОМ на сегодняшний день в социальных сетях зарегистрировано больше 80% пользователей Рунета.
Люди склонны доверять тем, кто разделил с ним интерес (присоединился к сообществу)
• Здесь работает «сарафанного радио»: люди легко делятся друг с другом информацией о хорошем продукте
• Это самый мало затратный вид маркетинга
![Page 4: Продвижение объектов недвижимости в социальных сетях](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022081413/548e5cfdb47959b4498b4d25/html5/thumbnails/4.jpg)
Стратегии использования социальных сетей для продвижения недвижимости
Создание сообществ – площадок для сделок («Вся недвижимость: купля, продажа, обмен, приватизация, обмен»)
Создание групп, ориентированное на одно направление продаж («Коттеджи Финляндии», «Недвижимость в Испании»)
Создание страниц агентств недвижимости/риэлторов
Создание страниц жилых комплексов/объектов
Перепост объявлений риэлторов через friend –ленту (часто похоже на спам)
![Page 5: Продвижение объектов недвижимости в социальных сетях](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022081413/548e5cfdb47959b4498b4d25/html5/thumbnails/5.jpg)
Как выглядит эффективная страница?
![Page 6: Продвижение объектов недвижимости в социальных сетях](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022081413/548e5cfdb47959b4498b4d25/html5/thumbnails/6.jpg)
Особенности эффективной страницы
Постоянная работа с подписчиками (поздравления, пожелания, настрой на позитив и т.д.)
Реклама местоположения объекта (возможность рыбалки у дома, близость парка )
Ход стройки (фото, видео)
Советы по дизайну интерьеров, реклама сопутствующих услуг
Интенсивные обсуждения среди тех, кто купил жилье и кто хочет купить
Оперативная обратная связь, ответы на вопросы подписчиков (как получить план квартиры, по какой дороге лучше проехать на стройплощадку и пр.).
Ссылка на сайт компании – застройщика, где есть вся необходимая информация
![Page 7: Продвижение объектов недвижимости в социальных сетях](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022081413/548e5cfdb47959b4498b4d25/html5/thumbnails/7.jpg)
Как выглядит неэффективная страница?
![Page 8: Продвижение объектов недвижимости в социальных сетях](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022081413/548e5cfdb47959b4498b4d25/html5/thumbnails/8.jpg)
Особенности неэффективной страницы
Страница создана более двух лет назад, но почти никогда не обновляется
Нет активности среди подписчиков
Нет фото и описания объекта Нет модерирования контента
(наличие посторонней рекламы)
![Page 9: Продвижение объектов недвижимости в социальных сетях](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022081413/548e5cfdb47959b4498b4d25/html5/thumbnails/9.jpg)
Что необходимо, чтобы соцсети работали на продвижение?
Быстрая обратная связь: ответы на вопросы потенциальных покупателей, размещение необходимых для покупателей ссылок (например, как оформить перепланировку)
Приятные новости (акции, приближение окончание строительства и пр.)
Информирование о ходе строительства и сроках сдачи
Постоянное и быстрое модерирование контента (удаление лишней рекламы, оскорбительных высказываний и пр.)
Соотношение целевой аудитории соцсети и аудитории покупателей недвижимости (молодежи сети «Вконтакте» не нужна элитная загородная недвижимость)
![Page 10: Продвижение объектов недвижимости в социальных сетях](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022081413/548e5cfdb47959b4498b4d25/html5/thumbnails/10.jpg)
Обратная сторона социальных сетей
Прежде, чем написать, необходимо помнить, что в социальной сети есть не только Ваши клиенты и партнеры, но и конкуренты.
В социальной сети негатив в отношении Вас/Вашей компании распространить также легко, как и позитивную информацию
Социальная сеть – большой поток информации, в котором все отследить не возможно
![Page 11: Продвижение объектов недвижимости в социальных сетях](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022081413/548e5cfdb47959b4498b4d25/html5/thumbnails/11.jpg)
В заключении…Перед созданием страницы необходимо
оценить организационные ресурсы. Не работающая страница может навредить больше, чем ее отсутствие.
В отличие от традиционной рекламы (односторонняя связь), это отличный способ поддерживать коммуникации с клиентами
Социальные сети требуют нестандартных подходов и решений. И Вы должны быть к этому готовы.