![Page 1: Инвестиционное предложение №4 по освоению земельного участка в коттеджном поселке экодеревня трехречье!](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062304/55ceaf9bbb61ebe30a8b4572/html5/thumbnails/1.jpg)
www.3rivers.ru
Инвестиционная площадка №4 в коттеджном поселке
ЭкоДеревня «ТРЕХРЕЧЬЕ»площадью 30 га
в агропромышленном хозяйстве
долевое участие
![Page 2: Инвестиционное предложение №4 по освоению земельного участка в коттеджном поселке экодеревня трехречье!](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062304/55ceaf9bbb61ebe30a8b4572/html5/thumbnails/2.jpg)
Инвестиционная площадка №4
Координаты: Широта 56.05601Долгота 44.522221
ЭкоДеревня «Трёхречье»
это экологически чистая территория, с обрабатываемыми и
возделываемыми сельскохозяйственны
ми полями
Категория земель – земли населенных пунктов;Вид разрешенного использования земель – ведение личного подсобного хозяйства, для сельхоз использования д
. К
увар
ди
но
![Page 3: Инвестиционное предложение №4 по освоению земельного участка в коттеджном поселке экодеревня трехречье!](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062304/55ceaf9bbb61ebe30a8b4572/html5/thumbnails/3.jpg)
Инвестиционная площадка, находится в строящемся коттеджном поселкеЭкоДеревня «Трёхречье». Это экологически чистая территория общей площадью 90 га, находящаяся в 45 км от Нижнего Новгорода, на высоком берегу Волги в устье рек Кудьмы и Шавы. ЭкоДеревня граничит с памятником природы регионального значения: «Горный Борок – Шавская горка – Кадницы». Общее количество домовладений: 275, на данный момент в коттеджном поселке насчитывается более 60 собственников.Земельный участок имеет следующие технические возможности:Электричество 220/380В , ТП-250 кВт на территории (есть возможность увеличения)Газопровод высокого и низкого давления (собственный), ГРП (давление – 0,002мПа);Дороги - асфальт до границы земельного участка, курсирует общественный транспорт из Кстово и Н.Новгорода;Вода – артезианская скважина; Проект предусматривает возможность использования земельного участка и ведения на нем любых отраслей сельского хозяйства при наличии бизнес-плана.
Характеристика инвестиционной площадки
![Page 4: Инвестиционное предложение №4 по освоению земельного участка в коттеджном поселке экодеревня трехречье!](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062304/55ceaf9bbb61ebe30a8b4572/html5/thumbnails/4.jpg)
В ЭкоДеревне «Трехречье» планируется создание сельскохозяйственного предприятия по выращиванию зерновых, плодовоовощных культур, питомник, а
также по развитию пчеловодства, птицеводства, животноводства и т.д. Все сельхоз культуры будут выращиваться только с применением органических
удобрений без химикатов. Сельхоз продукция будет выращиваться под собственным брендом
и с повышенными требованиями к продукции по экологичности. В дальнейшем планируется строительство мини перерабатывающего комплекса.
![Page 5: Инвестиционное предложение №4 по освоению земельного участка в коттеджном поселке экодеревня трехречье!](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062304/55ceaf9bbb61ebe30a8b4572/html5/thumbnails/5.jpg)
Общая характеристика районаКоттеджный поселок ЭкоДеревня
«ТРЕХРЕЧЬЕ» находится в 24 км от административного центра г. Кстово.Кстовский муниципальный район является одним из крупных высокоразвитых индустриальных территорий Нижегородской области.Его площадь составляет 122,5 тыс. га. или 1,6% от всей площади Нижегородской области.В сельском хозяйстве занято 3,5 тыс. человек(8 % от общего числа занятых в экономике района). Доля сельскохозяйственного производства района в общем объеме сельскохозяйственной продукции области - 2,5%.Основные направления сельскохозяйственного производства муниципального района – мясомолочное животноводство, элитное семеноводство, выращивание овощных культур и картофеля, зерна.
![Page 6: Инвестиционное предложение №4 по освоению земельного участка в коттеджном поселке экодеревня трехречье!](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062304/55ceaf9bbb61ebe30a8b4572/html5/thumbnails/6.jpg)
Инвестиционное предложение
Схема сотрудничества
земельный участок
Долевое участие при
наличии бизнес-плана
Условия предоставления земельного участка - договор долевого участия в агропромышленном
комплексе
Договор долевого участия
Собственник
земельных участков – физ.лицо
Партнер-инвестор
![Page 7: Инвестиционное предложение №4 по освоению земельного участка в коттеджном поселке экодеревня трехречье!](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062304/55ceaf9bbb61ebe30a8b4572/html5/thumbnails/7.jpg)
Благодарим за внимание!
Надеемся на плодотворное сотрудничество!
Контактная информация:Офис продаж – г. Кстово, ул. Магистральная, 4дСайт: www.3rivers.ruE mail: [email protected]Тел. (831) 4103310Моб. (920) 0669020 – исполнитель Сергей Захаров С уважением и готовностью к сотрудничествусобственник земельных участков,Председатель Правления ТСН «ЭкоДеревня ТРЁХРЕЧЬЕ»Вадим Владимирович Усов
www.3rivers.ru