cƠ hỘi ĐẦu tƯ - tcbs

www.tcbs.com.vn 1

CƠ HỘI ĐẦU TƯ Tuần từ 02/01/2016 đến 06/01/2016

TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP

Tuần qua đã có thêm 73.8 tỷ đồng trái phiếu TCBond được bán ra, nâng tổng lượng TCBond đã phân

phối lên tới 13,755 tỷ. Tính đến thời điểm hiện tại đã có 5,991 khách hàng cá nhân trên 35 tỉnh thành cả

nước tham gia vào sản phẩm TCBond. Ngoài mức lãi suất hấp dẫn hơn tiền gửi, TCBond còn đáp ứng

được nhu cầu thanh khoản của khách hàng với 100% nhu cầu bán lại của Khách hàng đã được đáp ứng.

Quý khách tham khảo biểu lợi tức các sản phẩm TCBond tại đây.

Khối lượng Trái phiếu đã bán (tỷ VNĐ)

Số lượng KH tham gia

5,991

TCBond đã bán

13,755bn

Số lượt môi giới thành công

3,435

Lịch sử TCBond môi giới thành công (tỷ VNĐ) Số lượng chi nhánh

244

Số lượt KH giao dịch

13,611

TCBond môi giới thành công

5,378bn

147

22 57

795

300

1,028

1,205

689

-

200

400

600

800

1,000

1,200

1,400

Jan-15 Apr-15 Jul-15 Oct-15 Jan-16 Apr-16 Jul-16 Oct-16

3919

100

556

121

377

469

0

100

200

300

400

500

600

Jan-15 Apr-15 Jul-15 Oct-15 Jan-16 Apr-16 Jul-16 Oct-16

https://www.tcbs.com.vn/documents/10181/0/WR+02.01/94322558-4b4a-49fc-b807-83d97dcb62b2#page=2

www.tcbs.com.vn 2


Bảng lãi suất các sản phẩm TCBond do TCBS phân phối: Mã trái phiếu Tổ chức phát hành Ngày đáo hạn Sản phẩm Kỳ hạn đầu tư Lãi suất

VIC062017 Vingroup 02/06/2017 TCBond Prix 5.05 tháng 6.90%

TCBond Plus 12 tháng 6.60%

VIC11201701 Vingroup 25/11/2017

TCBond Pro180 6 tháng 6.60%

TCBond Pro360 1 năm 6.60%

TCBond Prix 0.9 năm 7.19%

VIC11201702 Vingroup 30/12/2017



TCBond Prix 1 năm 7.26%

VIC11201801 Vingroup 05/11/2018 TCBond Prix 1.85 năm 7.40%


VIC11201802 Vingroup 31/12/2018 TCBond Pro360 1 năm 6.60%


VINEDEN Vicentra HCM 01/07/2019




TCBond Prix 2.5 năm 7.70%

NVLG042018 Novaland Group 03/04/2018 TCBond Prix 1.26 năm 8.30%

ANCO09202102 ANCO 01/09/2021 TCBond Pro180 6 tháng 6.70%

TCB092019 Techcombank 20/09/2019 TCBond Prix 2.72 năm 7.24%

* Lãi suất lấy tại ngày báo cáo và có thể thay đổi tùy điều kiện thị trường

Nguồn: TCBS tổng hợp

QUỸ ĐẦU TƯ

Quỹ Giá trị tài sản ròng/CCQ Tăng trưởng Giá trị tài sản

ròng/CCQ (%)

26/12/2016 đồng YTD

TCEF 10,837 12.86

TCBF 10,867 7.4

VN-Index 14.4

Bond Index 7.06


NAV của Quỹ đầu tư Cổ phiếu Techcom (TCEF) đạt 10,837 đồng/CCQ, giảm 0.11% so với tuần trước.

Tính từ đầu năm, tăng trưởng giá trị tài sản ròng của quỹ TCEF đạt 12.86% so với mức 14.4% của VN-

Index.

www.tcbs.com.vn 3


NAV của Quỹ đầu tư Trái phiếu Techcom (TCBF) đạt 10,867 đồng/CCQ, giảm 0.06% so với tuần trước.

Tính từ đầu năm, tăng trưởng giá trị tài sản ròng của quỹ TCBF đạt 7.4% so với mức 7.06% của Bond

Index.

Trong tuần qua đã có thêm 92.4 tỷ chứng chỉ quỹ TCBF được bán ra. TCBF tiếp tục là Quỹ mở đầu tư

trái phiếu có quy mô lớn nhất thị trường với NAV lên tới 618.3 tỷ.

TRÁI PHIẾU CHÍNH PHỦ VÀ TIỀN GỬI

Trái phiếu chính phủ

Trong tuần qua, thị trường trái phiếu khá im ắng, với những biến động đan xen tăng giảm từ 0.03% đến

0.08%. Các giao dịch chủ yếu tập trung quanh trái phiếu kỳ hạn dưới 3 năm do lãi suất liên ngân hàng

Kỳ hạn Lãi suất Trái phiếu

Kho bạc NN

1 năm 4.30%

2 năm 4.75%

3 năm 5.12%

3-5 năm 5.40%

5 năm 5.55%

7 năm 5.72%

7-10 năm 6.05%

10 năm 6.25%

15 năm 7.25%

20 năm 7.71%

30 năm 7.98%


8,000

8,500

9,000

9,500

10,000

10,500

11,000

11,500

12,000

31/12/2015 30/4/2016 31/8/2016

TCEF (YTD)

9,000

9,500

10,000

10,500

11,000

11,500

31/12/2015 30/4/2016 31/8/2016

TCBF (YTD)

3.0%

3.5%

4.0%

4.5%

5.0%

5.5%

6.0%

6.5%

7.0%

7.5%

8.0%

1năm

2năm

3năm

3-5năm

5năm

7năm

7-10năm

10năm

15năm

20năm

30năm

Lãi suất Trái phiếu Kho bạc NN

Tuần này Tuần trước

www.tcbs.com.vn 4


đã phần nào hạ nhiệt. Với những trái phiếu kỳ hạn từ 5 năm trở lên, lãi suất khá ổn định do các thành

viên thị trường đang trong tâm lý chờ đón năm mới để chuẩn bị kế hoạch kinh doanh 2017.

Tuần này diễn ra phiên đấu thầu cho trái phiếu các kỳ hạn 5 năm, 15 năm và 30 năm. Đây là phiên đấu

thầu cuối cùng của năm 2016; tuy nhiên, nhu cầu cho các trái phiếu này không cao: cả 200 nghìn tỷ trái

phiếu kỳ hạn 5 năm không được phát hành thành công. Trong khi đó, trong tổng số 1,000 tỷ khối lượng

dự thầu cho mỗi trái phiếu kỳ hạn 15 năm và 30 năm, chỉ 60 tỷ trái phiếu kỳ hạn 15 năm và 396 tỷ trái

phiếu kỳ hạn 30 năm được phát hành thành công, với lãi suất trúng thầu không đổi.

Kho Bạc Nhà nước cũng vừa thông báo phát hành trái phiếu đợt 1, 2 cho năm 2017. Phiên đấu thầu sẽ

được diễn ra vào ngày 04/01/2017 cho 2 nghìn tỷ trái phiếu kỳ hạn 5 năm và 1 nghìn tỷ trái phiếu kỳ hạn

15 năm.

Tiền gửi

Lãi suất

tiền gửi

(%/năm)

1

tháng

So với

tuần

trước

3 tháng

So với

tuần

trước

6 tháng

So với

tuần

trước

12

tháng

So với

tuần

trước

24 tháng

So với

tuần

trước

Techcombank 4.70% 0.00% 4.70% 0.00% 5.30% 0.00% 6.20% 0.00% 6.80% 0.00%

Vietcombank 4.30% 0.00% 4.80% 0.00% 5.30% 0.00% 6.50% 0.00% 6.50% 0.00%

Agribank 4.30% 0.00% 4.80% 0.00% 5.30% 0.00% 6.50% 0.00% 6.80% 0.00%

BIDV 4.30% 0.00% 4.80% 0.00% 5.30% 0.00% 6.90% 0.00% 6.80% 0.00%

Vietinbank 4.30% 0.00% 4.80% 0.00% 5.30% 0.00% 6.80% 0.00% 6.80% 0.00%

Sacombank 5.00% 0.20% 5.40% 0.20% 6.00% 0.00% 6.80% 0.00% 7.00% 0.00%


Trong tuần qua, Sacombank điều chỉnh tăng lãi suất tiền gửi kỳ hạn 1 tháng và 3 tháng lên 0.20%. Lãi

suất ở các ngân hàng khác không có gì biến động so với tuần trước.

CỔ PHIẾU ĐẦU TƯ

Trong tuần qua TCBS đã gửi đến Khách hàng báo cáo phân tích đánh giá cơ hội đầu tư vào 2 cổ phiếu

là TCL (CTCP Đại lý Giao nhận Vận tải Xếp dỡ Tân Cảng) và FCN (Công ty Cổ phần Fecon). Chi tiết

như sau:

Cổ phiếu EPS 2016(F) Khuyến nghị Ngày ra báo cáo Tải xuống

TCL 4,361 THEO DÕI 27/12/2016 Xem báo cáo

FCN 3,621 MUA (+30%) 29/12/2016 Xem báo cáo

https://www.tcbs.com.vn/documents/10181/0/1+click+TCL/d3a22916-fa24-476d-8eaa-b7c65eae5441

https://www.tcbs.com.vn/documents/10181/0/1+click+report+-+FCN-+07.12.2016.pdf/95c2419b-0004-4643-a916-3b5a672611c3

www.tcbs.com.vn 5


CTCP Đại lý Giao nhận Vận tải Xếp dỡ Tân Cảng HOSE: TCL

Đơn vị: Tỷ đồng

Tổng quan Doanh nghiệp

Công ty cổ phần Đại lý Giao nhận Vận tải Xếp dỡ Tân Cảng (HOSE: TCL) là công ty con của Công ty Tân Cảng

Sài Gòn. Ngành nghề kinh doanh chính của TCL là cung cấp dịch vụ depot (46% doanh thu), xếp dỡ container

tại bãi (23% doanh thu), dịch vụ đóng rút hàng (7% doanh thu), dịch vụ tại bến Nhơn Trạch (6% doanh thu) và

các dịch vụ khác (18% doanh thu).

Từ 2016, TCL đã tập trung đầu tư 2 dự án lớn là ICD (Cảng cạn) Tân Cảng – Nhơn Trạch và Depot Mỹ Thủy.

Trước đó, hoạt động xếp dỡ container của TCL diễn ra tại cảng Cát Lái (công suất khoảng 5,000,000 TEUs/năm)

và thường xuyên quá tải. Dự án ICD Tân Cảng – Nhơn Trạch (được cấp phép ICD từ quý 1 năm 2016) với công

suất 180,000 TEUs/năm sẽ là động lực tăng trưởng mới của TCL trong tương lai. Cùng với đó, dự án mở rộng

diện tích khai thác của Depot Mỹ Thủy từ 7.1ha lên 11ha sẽ giúp TCL tăng dung lượng bãi chứa rỗng, tiếp tục

phát triển mảng depot.

Cập nhập kết quả kinh doanh

Quý 3 năm 2016, doanh thu của TCL đạt 210 tỷ, tương đương với cùng kỳ năm trước. LNST đạt 23 tỷ, giảm 15%

so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu do trong quý này, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng, bến bãi tăng 472% so

với cùng kỳ khi công ty mới đưa vào hoạt động ICD Tân Cảng - Nhơn Trạch.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu của TCL đạt 586 tỷ (+5% yoy), LNST đạt 66 tỷ (0% yoy). biên lợi nhuận gộp giảm

xuống từ 21% xuống 18% do hoạt động ở cảng Cát Lái quá tải khiến công ty phải nâng tỷ lệ outsourcing (thuê

ngoài). TCBS dự báo, năm 2016 TCL đạt doanh thu 787.3 tỷ, tương đương với mức P/E 6.8x.

Quan điểm đầu tư

TCBS khuyến nghị Theo dõi đối với TCL vì những lý do sau:

989

717 845

750 787

68.4 85.2 108.2 90.3 91.3

0.0%

5.0%

10.0%

15.0%

20.0%

25.0%

-

200

400

600

800

1,000

1,200

2012A 2013A 2014A 2015A 2016F

Doanh thu thuần Lợi nhuận ròng

Biên lợi nhuận ròng

0

5

10

15

20

25

30

35

0

0.05

0.1

0.15

0.2

0.25

31/12/2015 4/5/2016 24/08/2016

Triệ

u C

P

TCL

KLGD

www.tcbs.com.vn 6


1. Năm 2016 TCL khó đạt mức tăng trưởng đáng kể so với năm 2015 do (i) biên lợi nhuận gộp giảm khi TCL phải nâng tỷ lệ outsourcing (thuê ngoài) để phục vụ cho hoạt động tại Cảng Cát Lái hiện đã quá tải (ii) cơ hội tăng công suất tại cảng Cát Lái không còn do đã quá tải trong khi hiệu suất khai thác tại ICD Tân Cảng - Nhơn Trạch chưa cao do mới xin được cấp phép ICD vào cuối quý I (ước tính năm 2016 hiệu suất sẽ đạt khoảng 40%). TCBS dự báo LNST của TCL trong 2016 sẽ đạt 91.3 tỷ, hầu như không tăng trưởng so với năm 2015.

2. Kết quả kinh doanh từ 2017 sẽ khả quan hơn. (*) Từ 2017, hiệu suất hoạt động của ICD Tân Cảng - Nhơn Trạch có thể tăng mạnh do vị trí địa lý thuận lợi của cảng giúp rút ngắn khoảng cách vận chuyển hàng từ Cảng Cát Lái đến KCN Nhơn Trạch (từ 60km xuống 18km). (**) Ngoài ra, mảng depot cũng được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng nhẹ từ 3-5% do diện tích khai thác tăng thêm khoảng 4ha để phục vụ cho lượng hàng hóa ngày một tăng tại Cát Lái. Trong trường hợp hiệu suất ICD đạt 70% và tăng trưởng mảng depot khoảng 3%, TCBS ước tính LNST 2017 của TCL đạt 98.7 tỷ.

3. Tuy nhiên, cơ hội tăng giá không còn nhiều. Trong trường hợp ICD Tân Cảng-Nhơn Trạch hoạt động hết công suất, LNST của công ty sẽ rơi vào khoảng 105 tỷ. TCBS ước tính giá CP hợp lý cho TCL khoảng 33,000, tương đương với mức P/E forward 7.0x. Do đó, tỷ suất lợi nhuận sẽ rơi vào khoảng 14%, chưa thực sự hấp dẫn đối với một doanh nghiệp có quy mô nhỏ và lệ thuộc khá lớn vào công ty mẹ (hơn 70% doanh thu tới từ Tân Cảng Sài Gòn).

Công ty Cổ phần FECON HOSE: FCN

Đơn vị: Tỷ đồng

Tổng quan Doanh nghiệp

Công ty cổ phần Fecon (HOSE: FCN) thành lập năm 2004 bởi 1 nhóm kỹ sư và chuyên gia đầu ngành về xử lý

và thi công nền móng công trình, đặc biệt là xử lý nền đất yếu của các công trình đòi hỏi tính chính xác, kỹ thuật

và công nghệ cao. FCN được ưa chuộng bởi các tập đoàn lớn như Vingroup, Cotecon, Cienco, Samsung,

Bitexco, Keppel Land … Năm 2016 đánh dấu bước tăng trưởng nhảy vọt của FCN khi công ty ký kết được nhiều

hợp đồng lớn. Tổng giá trị hợp đồng đã ký cho đến hết quý 3/2016 lên tới 2,399 tỷ, do đó TCBS cho rằng FCN

hoàn toàn có khả năng đạt được kế hoạch doanh thu tham vọng đặt ra cho năm nay là 2,600 tỷ.

0

5

10

15

20

25

0

0.5

1

1.5

2

2.5

3

31/12/2015 4/5/2016 24/08/2016

Triệ

u C

P

FCN

KLGD

1,0081,205

1,3541,661

2,766

95 102 130 142 173

0%

5%

10%

15%

-

500.00

1,000.00

1,500.00

2,000.00

2,500.00

3,000.00

2012A 2013A 2014A 2015A 2016F

Doanh thu thuần Lợi nhuận ròng

Biên lợi nhuận ròng

www.tcbs.com.vn 7


Cập nhập kết quả kinh doanh

Doanh thu 9T/2016 tăng 99% so với cùng kỳ trong khi lợi nhuận tăng gấp gần 5 lần do i) doanh thu ghi nhận mạnh từ hoạt động xây dựng chủ yếu là các dự án BĐS nhà ở đã ký trong 2015 ii) tỷ suất lợi nhuận gộp tăng từ 5.7% lên 10.3% do không còn các khoản lỗ ở một số dự án như SSG Tower, Viettinbank Tower, Estella Heights (do bị đội giá). Tỷ suất lợi nhuận gộp cũng được cải thiện một phần do hợp nhất với công ty con là HBI do mảng cho thuê đất KCN Long Hậu - Hòa Bình có tỷ suất lợi nhuận đạt khoảng 50%cao hơn nhiều so với hoạt động xây dựng.

Quan điểm đầu tư

TCBS khuyến nghị MUA đối với FCN vì những lý do sau:

1. FCN là công ty đi đầu trong lĩnh vực ngách là cung cấp thi công cọc và xử lý nền móng yếu cho hầu hết các công trình xây dựng như: bất động sản dân dụng, khu công nghiệp, nhà máy sản xuất, nhà máy điện, nhà máy lọc dầu, các công trình cầu đường và metro ... Danh mục khách hàng của FCN rất đa dạng bao gồm cả các khách hàng lớn như Vingroup, Cotecon, Cienco ... Năm 2017 các khách hàng lớn này vẫn tiếp tục đẩy mạnh thi công hàng loạt dự án do đó với vị trí dẫn đầu trong lĩnh vực ngách đòi hỏi công nghệ và kỹ thuật cao, khả năng FCN vẫn sẽ tiếp tục trúng thầu nhiều dự án và duy trì mức tăng trưởng cao.

2. Định giá khá hấp dẫn đối với 1 công ty đầu ngành như FCN. TCBS dự báo FCN sẽ đạt kế hoạch LNST đặt ra trong 2016 là 173 tỷ đồng, tương đương EPS 3,621Đ/CP và PE 5.2x ở giá hiện tại. FCN có 460 tỷ trái phiếu có thể chuyển đổi sang hơn 23.3 triệu cổ phiếu từ nay đến 2019, tương đương tăng thêm gần 49% số lượng cổ phiếu lưu hành hiện tại do đó có rủi ro pha loãng. Nếu tính hết toàn bộ số cổ phần từ TPCĐ này, EPS pha loãng 2016 của FCN là 2,450Đ, tương đương mức PE forward là 7.7x, vẫn khá hợp lý. Chưa kể, nếu trái chủ thực hiện chuyển đổi toàn bộ, FCN sẽ tiết kiệm được khoảng 35 tỷ chi phí lãi vay.

3. Rủi ro giảm giá của FCN ở mức giá hiện tại khá thấp khi cổ phiếu đã dao động quanh ngưỡng 18,000 - 20,000 trong suốt 3 năm qua, hơn nữa giá hiện tại thấp hơn mức giá chuyển đổi của các tổ chức lớn nắm giữ trái phiếu do đó có thể nói rủi ro đầu tư vào cổ phiếu FCN ở mức giá hiện tại tương đối thấp.

THỊ TRƯỜNG KHÁC

Tỷ giá ngoại tệ

Tỷ giá ngoại tệ Mua vào Bán ra

30/12/2016 VNĐ VNĐ

USD 22,710 22,820

EUR 23,575 24,345

GBP 27,496 28,180

JPY 193.47 197.35

Nguồn: TECHCOMBANK

www.tcbs.com.vn 8


Giá vàng trong nước Mua vào Bán ra

30/12/2016 triệu đồng/lượng triệu đồng/lượng

Vàng SJC 35.730 36.490

Nguồn: SJC

So với tuần trước, tuần qua cả USD, GBP, JPY và EUR đều tăng ở cả 2 chiều. Tăng nhẹ nhất là USD,

khoảng 0.18% ở chiều mua vào và 0.13% ở chiều bán ra. Chiều mua vào của GBP tăng 0.40% trong khi

chiều bán ra tăng khoảng 0.23%. JPY tăng 1.3% ở chiều mua vào và 1.1% ở chiều bán ra. EUR tăng

mạnh nhất trong tuần qua khi chiều mua vào tăng 1.44% và chiều bán ra tăng 1.24%.

Trong tuần qua, giá vàng tiếp tục tăng 90,000 đồng/lượng ở chiều mua vào và tăng 130,000 đồng/lượng

ở chiều bán ra, đạt mức cao nhất trong 2 tuần trở lại đây.

BẤT ĐỘNG SẢN

Vị trí Công ty Dự án Thông tin nổi bật

Hà Nội

CTCP Phát

triển Thanh

Xuân

Thanh Xuân

Complex

Vị trí: Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội

Diện tích: Căn hộ từ 87m2 – 131m2

Giá bán: từ 35 – 37 triệu đồng/m2 (gồm VAT & nội thất cao

cấp)

Sunshine

Group

Sunshine

Garden

Vị trí: Khu đô thị sinh thái Vĩnh Hưng, Hai Bà Trưng, Hà Nội


Giá bán: Từ 28.5 triệu đồng/m2 (bao gồm nội thất cao cấp)

Nam Cuong

Group

Anland

Complex

Vị trí: Khu đô thị mới Nam Cường, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội

Diện tích: Căn hộ 53m2 – 100m2

Giá bán: Trung bình 26 triệu đồng/m2

Cty CP Tân

Hoàng Cầu

Hoàng Cầu

Skyline

Vị trí: 36 Hoàng Cầu, P. Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

Diện tích: Căn hộ 62.25m2 – 104.6m2

Giá bán: Từ 40 triệu đồng/m2

Công ty TNHH

Thiên Hương

EcoCity

Vị trí: Khu đô thị Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội


Giá bán: 22 triệu đồng/m2 (gồm VAT đầy đủ nội thất cao cấp)

Tập đoàn Hòa

Phát Hà Nội

Mandarin

Garden 2 Tân

Mai

Vị trí: đường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội


Giá bán: từ 25 triệu/m2

Sun Group Sun Grand

City

Vị trí: Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội

Diện tích: Căn hộ 47m2 – 167 m2

Giá bán: 75 - 85 triệu đồng/m2

www.tcbs.com.vn 9


Công ty Đại

Việt Trí Tuệ The Legend

Vị trí: 109 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội

Diện tích: 64-165.5 m2

Giá bán: 32.5 triệu đồng/m2 (gồm VAT và nội thất cao cấp)

Công ty TNHH

Khách sạn

Kinh Đô

Capital

Garden

Vị trí: ngõ 102 Trường Chinh, phường Phương Mai, Q. Hai

Bà Trưng, Hà Nội

Diện tích: Căn hộ từ 91 m2 – 130m2

Giá bán: từ 33 triệu đồng/m2 (nội thất cơ bản)

Vingroup

Vinhomes

Greenbay Mễ

Trì

Vị trí: đối diện Big C Thăng Long, tiếp giáp đại lộ Thăng Long,

Hà Nội

Diện tích: biệt thự đơn lập từ 250m2, biệt thự song lập 180m2

Giá bán: từ 115 triệu đồng/m2

Công ty CP

Xây dựng số 3-

Vinaconex3

CT1 Trung

Văn –

Vinaconex 3

Vị trí: đường Trung Văn, xã Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Diện tích: Căn hộ từ 72 m2 – 93 m2

Giá bán: 21 triệu đồng/m2

TP

HCM

CTCP Serenity

Sky Villas (Sơn

Kim Land)

Serenity Sky

Villas

Vị trí: 259 Điện Biên Phủ, Quận 3, TP. HCM

Diện tích: Căn hộ từ 69.5 m2 – 208m2; Villa 275 m2;

Penhouse từ 372m2 – 497m2

Giá bán: từ $5,000/m2

CTCP Đầu tư

và Xây dựng

công trình 557

Toky Tower

Vị trí: số 10A Tô Ký, P. Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM

Diện tích: Căn hộ từ 50 m2 – 74m2


Công ty CP Địa

ốc Phú Long

Dragon Hill 2

Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng, Nhà Bè,

TP.HCM


Giá bán: trung bình 25 triệu đồng/m2

Tập đoàn Đất

Xanh

LuxCity

Vị trí: 520 Huỳnh Tấn Phát, Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

Diện tích: Căn hộ 65m2 - 88m2

Giá bán: 27 - 29 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT)

Công ty Cổ

phần Đầu tư

BĐS RioLand

Centana Thủ

Thiêm

Vị trí: đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, TP.

HCM

Diện tích: căn hộ từ 43.9m2 – 97m2


Kiến Á Group

Citibella

Vị trí: Khu dân cư Cát Lái, quận 2, TP HCM

Diện tích: Nhà phố 170m2

Giá bán: khoảng 17.64 triệu đồng/m2

Lavila

Vị trí: 25 Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng, Nhà Bè, TP HCM

Diện tích: Biệt thự 105.6m2 – 140.8m2

Giá bán: dự kiến 42,6 - 50,2 triệu đồng/m2

Hưng

Yên Vihajico

Aqua Bay

Ecopark

Vị trí: xã Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên, cách trung tâm

HN 10km


Giá bán: từ 21 triệu/m2

www.tcbs.com.vn 10


Khánh

Hòa

Công Ty Cổ

phần Thanh

Yến

Gold Coast

Vị trí: Số 1 Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ, TP Nha Trang,

tỉnh Khánh Hòa

Diện tích: Căn hộ từ 48.8m2 – 179.1 m2


Đà

Nẵng

Công ty Cổ

phần Đất xanh

miền Trung

Royal Sea

Vị trí: đường Ngô Quyền & mặt tiền Phó Đức Chính, Đà Nẵng

Diện tích: 85m2 – 130m2


Bà Rịa

Vũng

Tàu

Tanzanite

International

The

Hamptons Hồ

Tràn

Vị trí: xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu

Diện tích: Căn hộ 46m2 – 89m2, Villa 353m2

Giá bán: 50 triệu đồng/m2

Hậu

Giang Vingroup

Vincom

Shophouse

Vị Thanh

Vị trí: Số 2, Lê Hồng Phong, P.5, tp. Vị Thanh, Hậu Giang

Diện tích: Nhà phố từ 75 m2 – 186 m2

Giá bán: từ 26.93 – 58.37 triệu đồng/m2


Tại TP. HCM, UBND TP vừa ban hành Kế hoạch thực hiện dự án điều tra, đánh giá đất tại Hồ Chí Minh

từ 2016 – 2020. Kế hoạch sẽ điều tra, đánh giá (1) chất lượng đất, tiềm năng đất (2) thoái hóa đất (3) ổ

nhiễm đất (4) phân hạng đất nông nghiệp. Đây sẽ là cơ sở để thành phố đề xuất chính sách quản lý đất

đai cũng như phê duyệt những dự án BĐS của thành phố. Báo cáo kết quả điều tra sẽ được gửi về Bộ

Tài nguyên & Môi trường.

Cũng tại TP. HCM, Bitexco vừa công bố dự án văn phòng thương mại, khách sạn 5 sao trên khu đất

5,443 m2, có địa chỉ tại 125 Lê Lợi, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM. Đây hiện là một trong những

vị trí đặc địa bậc nhất trung tâm Quận 1, với lượng giao thương sầm uất nhất TP. HCM. Được mệnh

danh là khu đất kim cương, theo tính toán sơ bộ, giá trị của khu đất này hiện tại vào khoảng 1,763 tỷ

đồng. Như vậy Bitexco có khả năng phải chi trả hơn 320 triệu đồng/m2 để có được mặt bằng cho dự án

này.

Tại Hà Nội, UBND TP vừa phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tuyến đường dài 4km ờ Đông Dư – Dương

Xá, huyện Gia Lâm nhằm hoàn thuyện hệ thống hạ tồng giao thông khung của huyện Gia Lâm. Dự án

sẽ được UBND huyện Gia Lâm làm chủ đầu tư, với tổng số vốn khoảng 884.383 tỷ đồng.

www.tcbs.com.vn


ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO CÁO | ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP TỪ TECHCOMBANK INTERNET BANKING CHỨNG KHOÁN TCINVEST | TRÁI PHẾU TCBOND | QUỸ TCFUND | TƯ VẤN TCWEALTH | PHÂN TÍCH

© Techcom Securities 2016 | Tầng 10 số 191 Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hà Nội | Hotline: 1800 5888 26 | www.tcbs.com.vn

Miễn trừ trách nhiệm: Báo cáo này chỉ được cung cấp nhằm để tham khảo, được đưa ra dựa trên một số giả định và điều kiện thị trường

tại ngày của báo cáo và có thể thay đổi mà không được thông báo. Mặc dù tất cả thông tin trình bày trong báo cáo này được thu thập hoặc

phát triển từ nguồn thông tin mà TCBS cho là đáng tin cậy, (các) tác giả của báo cáo này và TCBS không đưa ra bất kỳ tuyên bố hay bảo

đảm nào về sự chính xác, tính trung thực hay sự đầy đủ của các thông tin đó. TCBS không chịu bất kỳ trách nhiệm thuộc bất kỳ loại nào

phát sinh từ hay liên quan đến việc sử dụng hay dựa vào thông tin hay ý kiến trình bày trong báo cáo này.

https://www.facebook.com/techcomsecurities/app/100265896690345/

https://ib.techcombank.com.vn/servlet/BrowserServlet

https://invest.tcbs.com.vn/

https://www.tcbs.com.vn/tcbond_brochure

https://www.tcbs.com.vn/oef_brochure

https://wealth.tcbs.com.vn/tcwealth/

https://www.tcbs.com.vn/dashboard/-/dashboard/page/main/VNM

http://www.tcbs.com.vn/

http://www.tcbs.com.vn/

cƠ hỘi ĐẦu tƯ - tcbs

Documents