BROADLAND COLINCIL

. AND.

JASON FORSTER TAYLOR

AGREEMENT

Made pursuant to Section 106 of the Town

and Country Planning Act (as amended) 1990

and any other enabling power relating to the

development of land at Rose Villa

Strumpshaw Road Brundall Norfolk

Steele & Co2The Norwich Business Park

Whiting RoadNorwich NR4 6DJ

(pepueue se) 066I

1cy 3uruue14 .,ft1uno3 prre u.ll,ol eql sueoru

JOeJeql uo4eculporu Jo leaoueJ

,(ue q1vr. reqleSol uorlecrlddy eql ol luensrnd

peluerE uorssruued Suuueld polrelep eql suueru

pu€q sFI repun Eutlce IIcunoJ

eqlJo sJecrJJo Jar{1o Jo (secr.r-re5 ,{lrumuruo3)

JolcaJrCI cr8ele4g s(llcuno3 orll sueeru

,.lCY 066L,

..uotssluuad.,

..JO}CoJI(r,

uorssruuad

oql r(q pegruued iueudolenep eql su€ew

9LLO'TO

ou ecueroJor Suueeq pue IrcunoJ eql qll^\

peirsodep sleuel€ru reqto pue sueld uorlecSddy

aql qll^\ ecu€proscu uI lrcunoJ eql ol peilIuqns

I00Z oun{ qrgI pet€p pue pueT eq1 dolenep o1

uorssruued Suruueld JoJ uollecldde eqi sueeru

,,luotudo1eleq,,

,.uor1ecqddy,,

-:s8uruesur 3ut,lo11o3 eql e^eq IIerIs spro.Aa

3urmo11o3 eq1 sermber osr^\rerilo txetuoc oql ssepn luerueer8y sF{lq (t) (V)

SlYIIC[U

gud puoces eq1

go (,,reurvrg oqJ,, pellec Jeg?ulorotl) CaS EIUN IIoJroN llepurug p€oU,/y\3l{sdruru15

€llr1 eso6 Jo UO.1IyJ UAISUOg NOSV1 Jo pue ped lsrg eqlJo (..1tcuno3

eq;., pell?c rog€ulereq) >11oyo51go.,fiuno3 aql q qclAroN.terpuv 15 ed;oq1

pe oU qtnotur€1 eEp o1 ad-roq1 y o TI JN1O J JCruI S IO CINV'I61VOU g$Ifmlmm

euo pue prresnoql olYrl -1?qc 3o.,(ep ?oq

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nY t-.L*tuistgl?oug

luoturutrsq d-ro1n1e1g ro uorleln8e1 Jo uorlces Jo

1cy Suqceuo-oJ Jo Suqeplosuoc Surlepdn er{lJo uorsmord lu€^oloJ oql

otr JeJeJ ol peueep aq II€qs uo4ueru qcns lueupuerrrB lnoqlr.{\ Jo r{}r.,1a

pelc€ua-eJ Jo peleprTosuoc 'peculde,r ueeq seq lueuru1su1 .,fio1n1e19

Jo uor1e1n8eg 'uorlceg '1cy qcns aJorIA pue pepuerue erurl ,{ue

1e se ecrnos eures eql ol JeJeJ ol petueep eq lleqs truowrulsul.,{"ro1n1u1g

ro uorlelnSol{ uoqcos ,{ue 3o ro lcv fuu yo urereq uorluaur ,{ue (Un)

pe,(e1ep

ro pleqqlra .(lqeuoseerun eq lou II€qs lueruosr8u ro 1e,ro;dde qcns

lueueer8y sFIl q uorsrlord cgrceds ,{ue ur lueueerSu ro lu,tordde

luasuoc s1r anr8 ol parmbe; sr ee,(oldrua Jo JocgJo.,{ue ro $nde eJeql( (11n)

luerueer8y sgl ol selnpegcs

pu€ q sesn€lc ol secueJeJeJ eJe elnpeqcs pue sesn€lo ol soouoJeJoJ (tl)

uorlcrulsuoc

slr tcoJJ€ ro Jo ged uno; lou ileqs luewaer8y sn{l ut s8urpeeq (l)

I€reles pue 1u1of eq leqs fged

l€rl1Jo suoqe8qqo {ue uosred euo u€qi orotu sepnlcur fged e erer{./( (nD

fged 1uq1yo

suSrsse pue oll]l ur sJossoccns eql apnlcur 11eqs ,(gud r(ue o1 secueJoJoJ (tD

lueruee.r8y sgl o1 serpud.ro fued e su€etu ,,selged,, Jo ,,K1JEd,, (tt)

esJel ecrl pu€ Jeqrunu 1ern1d eql epnlcut eleudo.rdde

eJer{a II€r{s Jeqrunu reln8urs eqt Surgodrur spJo.&\ puu eq feru

esec eql se €sJeA ecrl Jo rspue8 Jolnou oql pue repus8 euru[ueJ eI{}

opnlour eleudorddu eJerIA II?qs JOpueB suqncseru eql Sutpodurl spJo/y\ (t

:serrnbor osrz!\Jor{}o lxe}uoc eql ssepn lueueer8y sgl uI (Z)

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Ircrmo3 eql,{q 3lq€ecroJue ere pue tc\/ 066I orllJo g0I uorlcesJo

sesodrnd oql roJ suoqe8rTqo Euruueld ere JelJeurereq reedde l€ql srreueloc sqJ

rezrrod Suqqeue reqlo fue

pw Z8611cy (suorsrlord snoeuellecsrprq) luounuelog lecoT eqt Jo E€ uorlces

zL6l tcY lueurue^oc Isco-J eqtJo III uorlces tcv 066I erllJo g0I uorlses

o1 luensrnd epetu ore JelJ?urereq;eedde l€ql slueuoloc eql pu€ lueruaar8y srql

-:saolloJ S€

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lueueerSy

slqlJo uo4elduroc uodn puu ol lceiqns peluer8 eq fpo uec uorssruilod

oqt pegsrles sr IrcunoJ egl pue Sur;eedde JegsuroJorl Jerruelu

eql q pueT eqt;o luerudolo^oq eq1 3ur1e11rceJ ro 8ur1e1n8e.r roJ opeur

eq plnoqs uorsnord ter4l eem Jreql Jo Suruueld redord erll Jo slserolur

eql q luerpedxe lr roprsuoc .fimo3 eql pue lrcunoJ eql suorl€reprsuoc

I€lre1etu ror{}o pue ueld lueurdole,req arl} ol pre8er Bume11

secuBJqruncue

iuo4 ee{J esr^\roqlo lnq requrnN olllJ i?qt rog relst8eA se8req3

eql tn peur€tuoc sregetu eql ol 1cefqns 9VL6g )N reqrunN enlJ qlla

pe;eis€er sr erups eql s€ oloJoq pexouue ueld eqt uo poJ pe8pe ,{po

uorlecgquepr;o esod-rnd eq1 ro; u \oqs (,,pueT eql,, pellec regeurereq)

pupl eql go etl|l elnlosqe qlr^\ rolelrdor4 se perelsr8er sr reu.^ao er{J

polenlrs sl pueT eql qcll/Y\ uHll^\ ?er€ eql roJ lcv 066I

oql Jo sesod.tnd eql roJ .Quoqlny 3uruue14 lecoT € sr lrcuno3 erll

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luotudole^eq oql qlla eiqlludruocur slusodord

roJ peluerueldrug pue flluenbssqns peprerE sl pueT ar{l uo uorssruued Suruueld Z'01.I

ro iwwerpqlra esrlr\Jer{}o Jo po{oler peqsenb sr uorssrrued orll I.0I.I

-:rerllreJr lceJJe eluq ol os€oc llpqs luotuesrSy sq; g1'1

eceld ue1e1 s€q qceerq qcns ,(ue qclr{^\

3o lcsdser ur Jooreql l;r"d tftlr- ro pueT oql ut lseJolut s,r(ged ,(ue go Eurged eq1

ol roud Sunmcco qceorq fue rog urerueJ IIIIs III^I,firyqel luql papnord srncco

r{ceorq qcns qcq,/y\;o lcedser q pue.J oql Jo ped sql ro pu€l oq} uI lserelur

sll qlIA peged seq .(ged ler{} rog€ lueruser8y sH} ul peure}uoc suo4e8rlqo

Jo suorlculser slu?ue^oc eql Jo qceeJq '(ue ro3 elq€ll eq II€qs fged o51 g.I

puelSuEyo s^\el eql fq perue,ro8 eq leqs luerueer8y srq; L'I

truelueeJdv srql

Jo uolslnord reqlo ,{ue lceg;e lou II€qs pue olqero^es peueap eq,$rlrqeecroJueun

ro flrprlenur sseulnJ^\epn qcns Jo luelxe oql ol fleqs alqeecroJuerm

ro pIoA InJ^{€pn eq .(eru Jo sr qcplr!\ lueueer8y sI{} Jo uorsrnord fuy g.L

oJoereql lcedser q llneJep ro qceerq luenbasqns fue

uodn 3u4ce ruo{J Jo slueueloc oq} yo ,,(ue Surcrog:ue ruo4 IrcunoO eq} luerrerd

Ileris Jelre,l\ qcns ou pu€ Jelre.& Surnurluoc e olnlrlsuoc llsr{s lusureer8y

sFIl q slusue^oc oill Jo ,(ue Suluesqo ro SuruuoJred w sredolsneq sq1 fq

tlneJsp ro qreorq fuu yo IrcunoJ eqt ,{q (pe1dq ro sserdxo reqleqm) relre,r oN g'I

qcns se IrcunoC eq1,{q a

perelsr8ar oq lleqs uorleldruoc uodn pue e8reqc pu?l lecol e sr lueruoer8y srq; V'l

po3( eJo uuoJ or{l

ur ssrged eql ueo/lueq luerueer8e ,(q luerueer8y srql;o olep eql JeUe eru4 fue 1e

Ielol ut ro ged ur pe8reqcsrp ro pegrporu eq.(eu pue poo( e sr luerrreer8y srq; E'l

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pe^re,4a Agereq eJe luetueeJ3Y ar{}Jo suuel er{l repun pu€T eql

Jo esn Sunrueld eql uo suorlculseJ Jo suorlelFuq ,{ue uo4 Sursue uorlesuedruoc

rurelc ol stqSlr fue teqt SSSUDV UgHJdnd Igg-UiIH reuao er{I lZ

TYuSNIID'Z

recgJo pesrrorllne fpp e fq pcuno3 eqtJoJlel{oq

uo pautsrs sr 1r ec€J slr uo Jr e^4ceJJe prl€ prTe^ eq ol peueep eq II€qs

IrcunoJ eqt fq uerrr8 aq ol uorlecrunufiuoc uegu,{\ Jerllo Jo ecqou fuy

Il€purug peoU neqsdwruls ellr1 esog ro1,{e; 1

rlcr,4AJoN,,!\3rpuv 1 g e d;oq1 peou qlnouu€1 e3po1

edroql (secrn-rsg ,{lrunturuo3) rolcelq cr8elerlg eql

:s.^aolloJ se eq Ileqs lueureer8y sqt ol.(ged qcesgo

as€c egl ur uo4ecrunulluoc uellulr\ Jeqlo Jo ecllou ,(uu ro3 sseJpp€ erlJ

osnelc-qns ut pe1uuruou s€ petuocuoc.fi-red

orll Jo sserpps sql ol lsod f-ro,uTop peprocer .,{q ro elnulsceJ ,{q lues ro

peJe^rTep pu? possoJppe sr uorlecrunuluoc uollu1K Jor{lo Jo ec4ou oql

l€ql pephord Su4urvr ur ocrlou ,{q esod-rnd eq} JoJ peguou esltAJer{lo

se ro usr\r3 oq ol sr 1l ruor{la o} Jo pe^Jes oq o} sI }I luoq/!\ uodn ,!-ied

eql ol lsod f-rs,rr1op peprocer ,,(q lues Jo pueq ,(q pererrqep 'elturrsce3t

,(q pe.trecer 3r usn€ ro pel-Ies ,(1ple.l, uooq eleq ol petueep oq II€qs

lueuree.r8y sFIlJo srrrJel eIIl ropun fged reqlo fue ol ro uodn filed euo

fq uerrr8 Jo palJes eq ol uorleclununuoc uolluly\ Jeqlo Jo sectlou fuy

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Jeu. d,o eql

Ircunoc eqJ

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sJosr^p?

Ie8el ro suodxe lutodde ,(ew rolerlrqrv eql luerueer8e serped er{l r{ll^\ (c)

is8urpeecord lerlrqre e1epqosuoc,{eur rolerlrqJv oql eleudordde oJoq.& (q)

rlcr^\roN ur secgJo s6lrcunoJ eql i3 eq lleqs uo4?4lqre erllJo lses eql (e)

-:saolloJ se ol€s 966I lcy uou€4rgrv erpJo suorsrnord eql ol

lceiqns pue tlll,l\ ocu€pJocce ur ue{egepun eq ileqs uor}B4lqJe o} ecuere3:er,{uy

Sureq

otu4 eql rog: sraeur8ug 11^lJ Jo uonn]r]sul eqJ Jo lueprser4 eqt fq serged eql Jo

,(ue 3o lsenber eql lB pelurodde eq ol uosJod e o1 ';o1e4rq.ry ue Jo lueulurodde

eql Suurnber lsenbar uellu./y\ e seq;ed Jerllo oql ol uenr8 seq serped eq1

;o .{ue ;ege s,,(ep ueegnoJ ulqll^\ luerueer8e 3q11ey ro 'serged eql uee,l.lleq uodn

peer8e oq ol Jol€4rqre e18urs e ro uorlerlrqJe er{l ol perreJeJ eq II€qs lueueerSy

slql Jo llnsor e se sorged oql ueolueq Sursue ecuoroJJrp .ro elndsrp ,(uy

IMMMIIIEffi

,(lSurprocce pled aq lleqs JvA or{} pue operu servr.(1ddns

oql ruoryy\ ol uosred aql of ocrolur JVA e esreJ Ileqs ,{1ddns eq} Sur4eur uosrsd

eq1 ,{1ddns }eq} Jo lcedser ur pe8reqc ueeq fllueserd 1ou ppq JVA t€r{l }uelxo

eql o] uotll luerueer8y srql Jo slruol eql tlll^\ ecueprocc€ w opetu ,(1ddns .(ue

yo lcedser ut etuq .(uu 1e slqeeSreqc Suturoceq JVA Jo luele er{} ut prr€ Joereql

lcedssr ur elqufed ,(pedord ;yn ,{ue Jo elrsnlcxe eq II€qs iueuree;8y slql Jo

suorsrrrord eql qll,/v\ ecu€pJocce uI epelu s1ueu.(ud pue uerrrS uorl€Jeprsuoc IIV

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IrcunoJ eql ol lsoc ou le puu sredolerreq orilJo esuedxe olos eql l€

aq o1 (esnr-reqlo pephord .,{lsserdxe eJeqa erres) ere (ernleu ecueue}ureru e Jo Jo

,fte11cue ,,troleredord €Jo oJe sE s>lJozlr rlcns lqnopJo ecueprole eql.ro; Surpnlcut)

luerueer8y sql Jo suuel eql Jepun lno peruec eg ol sellllllce pue $iJo./y\ Ily Z'Z

lusruosJdY slqlJo suuel eql qlra ecusproccs ur ueql esrl\Jer{lo lserelu ue

e^€q {eqt qclq^\ q prr?T orll Jo ged fue uorssrrued eql ol luensrnd dolenep o1

1ou eer8e pue truerueer8y srqlgo srruel eql e8pel,lonlce fqereq see8e8gol4l eql

S6EB?EE6IN-EqI

lueueer8y sF{l u1 trno }os suorle8rlqo

eql qtl^\,{ldruoc pu? lno,,{-r:ec o1;oeJorll U?d d-rarre pue qcpo pue pu€T

eql putq ol se os IIcunoJ eql qll^l so{eueprm pue s}ueuenoc fqsrsq reu \O eql

trm-o'ql

SINVNIIITST.lcv

pl€s eql Jo suorsrlord eql o1 luunsrnd luerueer8y slql Jo suorsr.ord fue ec;ogue

ol lq8lr rrly\o s.uosrad ler{} ur pelluue eq ller{s (sergud leufuo eql Jo euo 01

ollrl tn Jossoccns € uer{} reqto) lueuesr8y sFIl ol t\nde }ou sr oqryr uosred ou pue

lueuee;8y sIIl ot fldde lou IIBqs 1cy ( serged prlql So s1q8ry) slcsrtuoJ ar{I

SAIIuVd OTIIHJ dO SJHDRI 'V

roie4rgry orilJo uorsrcep sql fq punoq eq 01

eer8e serged eql'966I lcv uorle4rqrv eqlJo 69 pu€ 89 '19 suorlceg ol lceiqng

pedxe ue s€ lc€ ller{s Jot€JlrqJV r{cns '$ql eet?e osle ,,fuur serped

qcns ueqa rolu4rqrv oql uo eerEe ecueroJJlp ro elndsrp u o1 serged eql ereq,&

esec fue ur ldocxa gedxe ue se lou prre eoJeJeJ e se lce fleqs Jole4rqJv orIJ

felep lnor{lr.i!\

uorluelu qcns Jo 8ur1um ur serged reqlo eql ,!1tou ileqs uorlerllqr€ o] ecuereJJrp

ro elndsrp qcns ,(ue JeJeJ ol Surqsltr lueueer8y sql tuo{ Sursue ecueJeJJlp

ro elndsrp qcns fue ut potuecuocl'E esn€lc ut peuorlueu serged eqt go ,(uy

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3u41nser fqereqt sleuel€ru IIe oloruor II€qs pue uuld erll uo uoer8 peSpe u{\oqs

(qe1s roog punor8 eqtJo dn 8ur4ee.rq eql epnlcut II€qs lqnopJo ecueplol€

eql roJ qcqzw) pu€-I eql uo.Q;ado.rd Surlsrxe eql qsrTotuop IIeI{s rau. ao er{I I'9

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3:o ecueserd eql q pexgJe olunereq s€Ar treJM

suolludllqo aql '9