davČna izvrŠba na nepremiČno premoŽenje s … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni...

92
UNIVERZA V MARIBORU PRAVNA FAKULTETA MAGISTRSKA NALOGA DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S POUDARKOM NA USTAVNEM NAČELU SORAZMERNOSTI Radomir Gicić Ljubljana, september 2016

Upload: others

Post on 15-Jan-2020

5 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

UNIVERZA V MARIBORU

PRAVNA FAKULTETA

MAGISTRSKA NALOGA

DAVČNA IZVRŠBA NA

NEPREMIČNO PREMOŽENJE S POUDARKOM NA

USTAVNEM NAČELU SORAZMERNOSTI

Radomir Gicić

Ljubljana, september 2016

Page 2: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

2

UNIVERZA V MARIBORU

PRAVNA FAKULTETA

MAGISTRSKA NALOGA

DAVČNA IZVRŠBA NA

NEPREMIČNO PREMOŽENJE S POUDARKOM NA

USTAVNEM NAČELU SORAZMERNOSTI

Radomir Gicić

Mentor: prof. dr. Bojan Škof

Ljubljana, september 2016

Page 3: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

3

Davčna izvršba na nepremično premoženje s poudarkom na ustavnem načelu sorazmernosti

Povzetek

V zadnjih letih je v Sloveniji vse pogosteje prisotna plačilna nedisciplina. Upniki so na poti

do poplačila svojih terjatev tako pogosto prisiljeni uporabiti skrajne ukrepe in svoje terjatve

izterjati s pomočjo izvršbe oziroma sodnega postopka. Izvršba na nepremičnino je le eno

izmed sredstev, s katerimi je mogoče poplačilo tudi dejansko doseči, vendar je smiselno, da

to sredstvo uporabimo v skrajnem primeru, ko so vsi ostali postopki izkoriščeni. A tukaj se

najpogosteje pojavi težava. Upnik pogosto nima na voljo vseh podatkov o dolžnikovem

premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o

lastniku nepremičnine. Obupani upniki, ki na vse načine skušajo dobiti poplačilo za svojo

terjatev, se tako pogosto oprimejo edine rešilne bilke, za katero menijo, da je lahko dobro

orožje, s pomočjo katerega bodo dosegli poplačilo. Ni človeka, ki se ne bi boril za svojo

nepremičnino oziroma lastnino. Če je dolg dokaj nizek, je lahko predlog izvršbe na

nepremičnino zelo učinkovito sredstvo, ki prisili dolžnika, da najde sredstva za poplačilo

svojega dolga.

Predmet naše obravnave je upoštevanje načela sorazmernosti in ugotavljanje njegove

smiselnosti pri izvršbi na nepremičnino. Magistrska naloga nakazuje nekatere pereče

probleme, s katerimi se srečujejo dolžniki, hkrati pa tudi problematiko izkoriščanja

zakonodaje in sprenevedanja pri poplačilu dolga. Sodišče je tisto, ki bi moralo proučiti vsak

posamezni primer in določiti, kdo je tisti, ki dejansko ni zmožen poravnati svojega

bagatelnega dolga, in kako v tem primeru ukrepati ter kdo je tisti, ki izkorišča morebitne

pomanjkljivosti ali slabosti zakonodaje. Vsekakor je analiza pokazala, da bi bilo smiselno

ponovno uvesti spodnji znesek dolga, pri katerem bi bila mogoča izvršba na nepremičnine.

S spodnjim zneskom dolga bi lahko obvarovali tudi tiste najranljivejše in razbremenili

sodstvo primerov, ko prihaja do izvršbe na nepremičnino za pičlih nekaj deset ali sto evrov.

Pričujoča naloga pokaže, da se sodstvo zaveda pomanjkljivosti in da se vse znanje in

izkušnje usmerjajo v to, da lahko v prihodnje pričakujemo konkretne izboljšave, ki bodo

odločilno vplivale na izvršbo na nepremičnine, hkrati pa bo pridobilo na veljavi tudi načelo

sorazmernosti.

Ključne besede: davki, davčni zavezanec, davčna politika, davčni sistem, davčna

načela, pravo, davčna služba, davčni postopek, izvršba, davčna izvršba, sodna praksa,

načelo sorazmernosti, izvršni postopek, pravna sredstva, nepremičnine, nepremično

premoženje, test sorazmernosti, delitev pristojnosti in lokalna skupnost.

Page 4: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

4

Tax Enforcement against Immovable Property with Emphasis on Constitutional Principle of

Proportionality

Foreword

In recent years, there has been in increase in occurrence of late-payment culture in Slovenia.

On the way to the repayment of their debt-claims, creditors are often forced to use extreme

measures and recover their debt-claims with enforcement or judicial proceeding.

Enforcement against immovable property is only one of the means, which makes it possible

to actually achieve the repayment, but it is sensibly to use this measure only as a last resort

when all other procedures have been used. At this point a problem most often occurs. Often

the creditor does not have all the information on debtor´s assets, and land register is a public

register from which everyone can obtain the data on immovable property´s owner.

Desperate creditors who in all ways try to obtain a repayment for their debt-claims, often

hold to the one lifeline for which they believe it can be a good weapon for obtaining a

repayment. There is certainly not a single person who would not fight for their immovable

property or possession. If a debt is fairly low, enforcement against immovable property can

be a very effective means forcing a debtor to find resources to repay their debt.

The object of our research is considering the principle of proportionality and its sensibility

in enforcement against immovable property. The master´s thesis has indicated some topical

problems encountered by the debtors, and at the same time also a problem of legislation

abuse and ignorance at debt repayment. Court is the institution which should actually

examine each individual case and determine who actually cannot repay their small debt, and

how to take measures at the latter case, as well as who is abusing the possible imperfections

and disadvantages of legislation. In any case, the analysis revealed that it would be sensibly

to reintroduce the lower amount of debt for which an enforcement against immovable

property would be possible. The lower amount of debt would also protect the most

vulnerable ones and relieve the judicial administration the cases in which enforcement

against immovable property is carried out due to a few ten or hundred Euros. Our thesis

shows that judiciary is aware of the imperfections, and that they direct all the knowledge

and experience in the future when we can expect actual improvements which will decisively

influence the enforcement against immovable property itself, and at the same time a

principle of proportionality will obtain more validity.

Page 5: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

5

Kazalo

1 UVOD ............................................................................................................................. 7

1.1 Teza in cilji magistrske naloge ................................................................................. 9

1.2 Uporabljene raziskovalne metode ........................................................................... 10

1.3 Vrednost magistrske naloge za teorijo in prakso .................................................... 11

2 DAVČNA IZVRŠBA .................................................................................................... 12

2.1 Postopek davčne izvršbe ......................................................................................... 17

2.2 Vrste davčnih izvršb ............................................................................................... 20

2.2.1 Davčna izvršba na denarna sredstva in prejemke ............................................ 20

2.2.2 Davčna izvršba na premično premoženje ........................................................ 22

2.2.3 Davčna izvršba na vrednostne papirje ............................................................. 23

2.2.4 Davčna izvršba na nepremičnino, delež v družbi in premoženjske pravice .... 25

2.3 Predmet davčne izvršbe .......................................................................................... 26

2.4 Zakonodaja na področju davčnih izvršb ................................................................. 27

3 DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE ....................................... 29

3.1 Pravni viri ............................................................................................................... 30

3.2 Stopnje izvršilnega postopka .................................................................................. 31

3.2.1 Civilni izvršilni postopek in temeljna načela .................................................. 32

3.3 Pridobivanje podatkov o nepremičninah ................................................................ 35

3.4 Postopek poteka izvršbe na nepremično premoženje ............................................. 36

3.4.1 Načela prodaje nepremičnine in poplačila dolga ............................................. 39

3.4.2 Poplačilo upnikov ............................................................................................ 41

3.5 Pomen in upoštevanje načela sorazmernosti .......................................................... 42

3.5.1 Korelativnost pravic in dolžnosti..................................................................... 44

4 NAČELO SORAZMERNOSTI KOT ENO IZMED NAČEL PRAVNE DRUŽBE .... 47

4.1 Načelo sorazmernosti oziroma prepovedi prekomernih ukrepov 49

4.2 Predpostavke načela sorazmernosti v ustavnosodnem odločanju 52

4.3 Načelo sorazmernosti v Sodišču Evropske unije 55

5 NAČELO SORAZMERNOSTI V SLOVENSKEM PRAVNEM REDU ......................... 60

5.1 Uporaba načela sorazmernosti v ustavnosodnem odločanju .................................. 60

Page 6: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

6

5.2 Razmejitev med omejitvijo in določitvijo načina uresničevanja pravic ................. 62

5.3 Ustavne omejitve davčnega poseganja v lastninske pravice .................................. 63

5.4 Primeri iz sodne prakse ........................................................................................... 63

5.4.1 Dopustnost prodaje dolžnikove nepremičnine za poplačilo 1 EUR za

povrnitev nadaljnjih izvršilnih stroškov ........................................................................ 63

5.4.2 Ali je prodaja več dolžnikovih parcel kot celote dovoljena kljub čezmernemu

posegu v dolžnikovo premoženje? ................................................................................ 64

5.4.3 Ali je prodaja več dolžnikovih parcel dovoljena kljub čezmernemu posegu v

dolžnikovo premoženje? ................................................................................................ 65

5.4.4 Dopustnost oziroma sorazmernost prodaje dolžnikove nepremičnine za

poravnavo 4.000 EUR dolga ......................................................................................... 65

5.4.5 Dopustnost prodaje solastne nepremičnine za plačilo denarne terjatve v višini

1.739,31 EUR ................................................................................................................ 66

5.4.6 Dopustnost prodaje dolžnikove nepremičnine za plačilo 192,39 EUR vplačila

v rezervni sklad – Ustavno sodišče ............................................................................... 66

5.4.7 Izterjava davčnih obveznosti iz premoženja ožjih družinskih članov v

vrednosti 34.226,76 EUR .............................................................................................. 67

5.4.8 Izterjava davčnih obveznosti iz premoženja ožjih družinskih članov v vrednosti

9.316,45 EUR .................................................................................................................. 68

6 NAČELO SORAZMERNOSTI V POSTOPKIH DAVČNE IZVRŠBE ...................... 69

6.1 Načelo sorazmernosti v izvršilnem postopku ......................................................... 71

6.2 Nezmožnost poplačila dolga zaradi neprodaje nepremičnine ................................. 72

6.3 Primer sodbe Vaskrsić ............................................................................................ 73

7 SKLEP ................................................................................................................................ 75

8 LITERATURA .............................................................................................................. 85

9 Viri ................................................................................................................................. 89

Page 7: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

7

1 UVOD

Davčno izvršbo kot posebni predpis ureja Zakon o davčnem postopku (v nadaljevanju:

ZDavP-2). Glede davčne izvršbe na nepremičnine pa se uporablja Zakon o izvršbi in

zavarovanju (v nadaljevanju: ZIZ). Tudi pri davčni izvršbi se uporablja načelo

sorazmernosti, kar pomeni, da je treba za zavezanca vedno uporabiti tisto sredstvo, ki je

zanj najmanj neugodno in ki pripelje do poplačila upnika. Zaradi navedenega ni dovoljeno

takoj vložiti predloga z rubežem in prodajo nepremičnine, temveč se izvršba najprej začne z

rubežem denarnih sredstev, pravic, vrednostnih papirjev in deležev v gospodarskih družbah,

nato se nadaljuje z rubežem premičnega premoženja (avto, pohištvo itd.) in šele v primeru,

če so vse te izvršbe neuspešne, z izvršbo na nepremičnine. Kot je že bilo omenjeno, davčno

izvršbo kot »lex specialis« (posebni predpis) ureja ZDavP-2. Izvršba na nepremičnine se

vodi skladno z določbami ZIZ kot »lex generalis« (splošni predpis), saj ZDavP-2 tega

področja posebej ne ureja. Izjemoma se lahko vloži tudi izvršba na vsa izvršilna sredstva

hkrati, in sicer takrat, kadar je dolg tako velik, da je že takoj jasno, da se ga ne bo dalo

poplačati v doglednem času le z rubežem denarnih sredstev in z rubežem premičnin.

Posebnost davčne izvršbe je, da pravna sredstva (ugovor, pritožba itd.) in predlog za odlog

izvršbe ne odložijo in ne zadržijo začete izvršbe.

Ko govorimo o načelu sorazmernosti, moramo vedeti, da v primeru kolizije nasprotujočih si

pravic zakonodajalec vedno tehta med obema pravicama ter poskuša ujeti pravo mero med

pravicami in dolžnostmi oziroma med cilji in sredstvi, ki si nasprotujejo. Pravice iz razmerij

so omejene s pravicami drugih (Obligacijski zakonik, 7. člen).

Načelo sorazmernosti je splošno ustavno načelo, izvedeno iz načela pravne države, in spada

med temeljne elemente pravne države. Načelo je sredstvo za varstvo priznane pravice ali

interesa ali sredstvo za potrebno uskladitev takšnih pravic in/ali interesov v položajih, v

katerih je njihovo sočasno in celostno uresničevanje nemogoče ter je zato treba vse v

določeni meri omejiti.1

Osnovni namen načela sorazmernosti je preprečiti čezmerne posege vseh vej oblasti v

človekove pravice in temeljne svoboščine. S tem se vzpostavi kvalificirana povezava med

zakonodajalčevim motivom in namenom, ki ga zasleduje, ter sredstvi in pravno

normativnimi rešitvami, ki se v ta namen uporabijo.2

1 Taskovska Dobrinka, Proportionality as a general principleoflaw, doktorska disertacija, Ljubljana, 2000, str.

295. 2 Šturm Lovro, ur, Komentar Ustave Republike Slovenije, Fakulteta za podiplomske državne in evropske

študije, Ljubljana, 2002, str. 55.

Page 8: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

8

Načelo sorazmernosti ima dve stopnji. Na prvi se s testom legitimnosti preveri pravna

dopustnost sredstev, ki jih organi uporabljajo za ustavno dopustno omejitev pravic ali

temeljnih svoboščin (15. člen Ustave RS). Na drugi stopnji pa se s testom sorazmernosti

ugotavlja, ali:

so izbrana sredstva za dosego cilja primerna (smiselna, uporabna, možna) in ali zato

pridejo v poštev;

so v poštev prihajajoča sredstva za dosego cilja potrebna oziroma nujna;

izbrana sredstva niso zunaj razumnega razmerja do družbene in politične vrednosti

cilja oziroma ali je bilo vzpostavljeno proporcionalno razmerje med prizadetostjo

ustavne pravice posameznika, ki jo uporaba sredstev povzroči, in ustrezno koristjo

(načelo sorazmernosti v ožjem pomenu).3 Cilj, ki mu sledimo, ne sme zahtevati

prevelikih bremen v primerjavi s koristmi, ki jih na drugi strani dobimo.

Davčna izvršba na nepremično premoženje je vezana na ustavo in zakon. Sodišča svoje delo

opravljajo samostojno ter v skladu z ustavo in zakoni ter mednarodnimi pogodbami. Če

sodišča odkrijejo protiustavnost zakona, je treba izvesti ustavno presojo pred ustavnim

sodiščem in počakati na njegovo odločitev.

V slovenskem prostoru je največ medijske pozornosti požela zadeva Zorana Vaskrsića.3

Okrajno sodišče v Litiji mu je zaradi dolga 124 EUR prodalo hišo na javni dražbi za

polovico cene, natančneje za 70.000 EUR.

O tem je Ministrstvo za pravosodje in javno upravo RS je izdalo »Poročilo o zadevi

Vaskrsić«, v katerem je opisalo človekove pravice dolžnika in upnika v postopku civilne

izvršbe.4

Drugi, po mojem mnenju prav tako odmeven primer je zadeva »Zehenter proti Avstriji«.5 V

tem primeru je Evropsko sodišče za človekove pravice preprečilo prodajo dolžnikove

nepremičnine za plačilo bagatelnega zneska dolga.

Davčna izvršba na nepremično premoženje bo v prihodnje zagotovo dobila nove

razsežnosti. Statistika namreč kaže, da se v Sloveniji povečuje število prebivalcev, ki živijo

na robu ali celo pod robom revščine. Ta sloj prebivalstva velja za najranljivejšega. A dolg se

ne povečuje samo pri socialno ogroženih, temveč tudi na področju gospodarstva.

Gospodarska kriza je v slovenskem gospodarstvu pustila velike posledice, plačilna

3 Šturm Lovro, ur., Komentar Ustave Republike Slovenije, Fakulteta za podiplomske državne in evropske

študije, Ljubljana, 2002, str. 56. 4 Izjava Vrhovnega sodišča v zvezi z Zadevo Vaskrsić, spletna stran Okrožnega sodišča v Ljubljani, dne 13. 3.

2012; Poročilo o Zadevi Vasktsić, Ministrstvo za pravosodje in javno upravo RS. 5 Zadeva Zehenter proti Avstriji, Priloga Pravne prakse, letnik 2012, št. 14, 12. april, str. 1–9.

Page 9: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

9

nedisciplina pa postaja vse večja. Davčna izvršba na nepremično premoženje je v nekaterih

primerih tako še ena izmed redkih možnosti, da bo upnik nekega dne morebiti le dobil

poplačilo svoje terjatve.

1.1 Teza in cilji magistrske naloge

Teza magistrske naloge je:

Izvršba na nepremično premoženje v davčnih zadevah omogoča poseg v ustavno načelo

sorazmernosti.

Postavljena teza je pomembna zaradi hitro spreminjajočega se ekonomskega položaja v naši

družbi, ki posledično vpliva na količino izvršb na nepremično premoženje. Zakonodaja v

Republiki Sloveniji omogoča, da se za poplačilo bagatelnega zneska lahko izvede izvršba na

nepremično premoženje.

Cilji magistrske naloge so:

raziskati, kakšne vrste davčnih izvršb obstajajo in kakšen je postopek davčne izvršbe

na nepremično premoženje,

analizirati ustavni institut načela sorazmernosti in ugotoviti, kje so meje,

analizirati primere, ki posegajo v načelo sorazmernosti,

analizirati sodne primere sorazmernosti,

preveriti ustreznost davčne izvršbe na nepremično premoženje v primeru nizkih

terjatev.

Namen magistrske naloge je sistematično pojasniti in razložiti pojave, do katerih prihaja v

postopku davčne izvršbe na nepremično premoženje.

Splošno načelo je, da se v izvršilnem postopku uporabljajo takšna sredstva izvršbe, ki

najmanj posegajo v pravice dolžnika ob pogoju, da je upnik v celoti poplačan. Zato sodišče

izda sklep o izvršbi z rubežem nepremičnega premoženja dolžnika šele, ko so milejši ukrepi

(izvršba na denarna sredstva, premično premoženje itd.) neuspešni ali pa je dolg tako visok,

da je že vnaprej znano, da upnik brez izvršbe na nepremično premoženje ne bo poplačan. V

dosedanji sodni praksi se je pojavilo vprašanje, ali je za poplačilo upnikovega bagatelnega

zneska davčnega dolga dovoljeno dolžniku prodati na primer edino hišo, v kateri živi s

svojo družino, s čimer bi dolžniku nastala nepopravljiva škoda.

Posledice prodaje nepremičnega premoženja so za dolžnika zelo hude, vendar sodna veja

oblasti ne sprejema zakonov. Alternativa sedanji ureditvi na področju izvršbe bi bil

zakonsko določen minimalni prag denarne terjatve kot pogoj za izvršbo na nepremično

Page 10: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

10

premoženje, kar je Ministrstvo za pravosodje RS predlagalo že ob sprejemanju izvršilne

zakonodaje v okviru »twinning projekta« v letu 2006, vendar je bil predlog zavrnjen zaradi

ocene, da v tem primeru številni dolgovi ne bi bili izterjani.

Odgovor na raziskovalno tezo, ali izvršba na nepremično premoženje v davčnih zadevah

omogoča poseg v ustavno načelo sorazmernosti, bom skušal najti skozi opredelitev izvršbe

kot pravila igre, katere osnovni namen je hitra in učinkovita realizacija konkretnih sklepov v

izvršilnem postopku, upoštevajoč načelo sorazmernosti.

Zaradi upoštevanja načela sorazmernosti je zakonodajalec v noveli ZIZ-J v drugem

odstavku 188. člena predpisal: »Nepremičnine se v postopku izvršbe v skladu z načelom

sorazmernosti ne smejo prodati pod polovico vrednosti.«

1.2 Uporabljene raziskovalne metode

Magistrska naloga bo vsebovala raziskavo z ustavnopravnim vidikom poteka izvršbe na

nepremično premoženje. Vsebinska analiza bo zajemala dejstva, definicije, predstavitve,

težave, trditve, stanja, kritične ocene iz prakse, interpretacijo zakonov in njihovo povezanost

s praktičnim področjem. V raziskovalnem delu naloge, kjer bom prestavil sodno prakso in

potek izvršilnega postopka v praksi, bom obravnaval težave, s katerimi se srečujejo davčni

organi, dolžniki in upniki. Predstavil bom tudi morebitne pomanjkljivosti zakonodaje pri

davčni izvršbi na nepremično premoženje. V nadaljevanju bom uporabil deskriptivni in

analitični pristop, saj bom nenehno raziskoval, zakaj prihaja do določenih težav, pojavov in

možnosti, ter iskal rešitve, kako bi jih lahko odpravili. V raziskovalnem delu bom uporabil

naslednje metode:

metodo deskripcije,

komparativno metodo,

metodo klasifikacije,

metodo kompilacije.

V analitičnem delu bom uporabil tako induktivni kot deduktivni način. Induktivni in

deduktivni način se bosta med seboj nenehno prepletala, saj bom skušal najprej predstaviti

davčne in pravne teorije, h katerim bom v nadaljevanju dodal svoje ugotovitve in sklepe. V

magistrsko nalogo bosta vključeni tako domača kot tuja literatura in sodna praksa. Med

pisanjem naloge bom preveril tudi statistične podatke, če mi bodo na razpolago, in presodil,

ali bom lahko z njimi jasno podprl svoje razmišljanje in ugotovitve. V magistrski nalogi ne

bom predstavil le strokovne literature, temveč tudi kritično razmišljanje slovenskih pravnih

strokovnjakov, ki so se v preteklosti srečevali s problematiko davčnih izvršb na nepremično

premoženje.

Page 11: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

11

1.3 Vrednost magistrske naloge za teorijo in prakso

Osnovni cilj magistrske naloge je izvesti poglobljeno analizo veljavne zakonodaje na

področju davčne izvršbe v Sloveniji. Sorazmernost in sorazmerno izvajanje izvršb nasploh

pritegujeta pozornost pravne znanosti v preteklem desetletju.

Eno izmed nenapisanih splošnih ustavnih načel je načelo sorazmernosti, ki je svojo

pomembno veljavo pridobilo z Ustavo Republike Slovenije (v nadaljevanju: Ustava RS) iz

leta 1991.

V magistrski nalogi bom zbral in primerjal sodno prakso davčnih izvršb na nepremično

premoženje v Sloveniji v obdobju od osamosvojitve Slovenije do danes. Preverjal bom,

kako načelo sorazmernosti upoštevajo sodišča pri svojih odločitvah, kakšne težave se pri

tem pojavljajo in kako se rešujejo.

Dejstvo je, da zakonodajalec pri sprejemanju posameznih zakonskih rešitev daje prednost

načelu učinkovitosti izvršbe na račun ostalih načel.

Kljub temu lahko ugotovimo, da je v Republiki Sloveniji sorazmerno majhno število

primerov, ki jih je obravnavalo Ustavno sodišče RS, kar nakazuje visoko stopnjo ustreznosti

postavljenih standardov.

Page 12: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

12

2 DAVČNA IZVRŠBA

Davčna izvršba je definirana kot postopek, v katerem davčnega zavezanca prisilijo k plačilu

svoje davčne obveznosti. Vsak davčni zavezanec ima namreč predpisan rok, v katerem mora

izpolniti svojo davčno obveznost. Če tega ne naredi, ima država na izbiro prisilna sredstva, s

pomočjo katerih določi način, kako bo davčni zavezanec poravnal svoj dolg.

Davčna izvršba je poseben upravni postopek, ki ga ureja ZDavP-2. Davčno izvršbo izvaja

Finančna uprava Republike Slovenije (v nadaljevanju FURS). Izvršbo terjatev, ki so sicer v

pristojnosti FURS, iz dolžnikovih nepremičnin, deleža v družbi in premoženjskih pravic

izvaja sodišče po določilih ZIZ.

Splošni zakon, ki ureja področje izvršbe, je ZIZ, vendar je treba glede na specifičnost

pravnega razmerja med dolžnikom in upnikom v primeru terjatve kot javne dajatve posebej

urediti postopek davčne izvršbe. ZIZ se v primeru davčne izvršbe uporablja le pri izvršbi na

nepremičnine, delež družbenikov in premoženjske pravice.6

Jerovsek in Kovač definirata davcno izvrsbo kot poseben upravni postopek (samostojen

postopek), ki ga davcni organ uvede po uradni dolžnosti, ce se izvaja v javno korist (korist

države ali lokalne skupnosti) ali na zahtevo upnika (v korist katerega je izdana odlocba). Ta

upravni postopek vzpostavlja stanje, kakrsno izhaja iz pravnomocne odlocbe, kadar davcni

zavezanec ne izpolni svojih obveznosti v predpisanih rokih (sledi postopku izdaje

obveznostne odlocbe ali sklepa).7 Izvrsba se opravi za obveznostne odlocbe, ne opravlja pa

se za odlocbe, s katerimi se priznavajo pravice ali javne koristi. Simič v svojem delu

definira davčno izvršbo kot postopek izterjave dolga, ki ga davčni zavezanec ni plačal v

odrejenem roku, ki ga določi davčni organ.8

Davčna izvršba je skrajno sredstvo, s katerim skuša prisiliti davčnega zavezanca k izpolnitvi

svojih dolžnosti oziroma k plačilu svojega dolga. Pred davčno izvršbo organi dolžnika

pozovejo k plačilu dolga, če se kljub obvestilom ne odzove in ne izpolni svoje obveznosti,

pa je država prisiljena uporabiti skrajni ukrep in denar izterjati. Sklep o izvršbi izda pristojni

davčni organ.

Davčna razmerja zaradi svoje specifične narave, kjer prihaja do kolizij javne in zasebne

koristi, še toliko bolj terjajo ureditev, ki bi preprečevala neomejeno poseganje v premoženje

6 Jerovšek Tone, Simič Ivan, Škof Boštjan in drugi, Zakon o davčnem postopku s komentarjem, Davčno

izobraževalni inštitut, 2008, str. 152. 7 Jerovšek Tone, Kovač Peter, Posebni upravni postopki, Fakulteta za upravo Ljubljana, Ljubljana, 2008, str.

143. 8 Jerovšek Tone, Simič Ivan, Škof Bojan in drugi, Zakon o davčnem postopku s komentarjem, Davčno

izobraževalni inštitut, 2008, str. 353.

Page 13: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

13

davčnih zavezancev. Prav načela davčnega postopka pripomorejo k pravilni razlagi uporabe

posameznih postopkovnih instrumentov, hkrati pa so za davčnega zavezanca temeljnega

pomena, saj preprečujejo arbitrarno postopanje v posameznem davčnem postopku.9Načela

davčnega postopka so urejena v drugem poglavju ZDavP-2 ter so se oblikovala iz sodne

prakse in teorije. Pri davčnem postopku kot posebnem postopku se poleg načel davčnega

uporabljajo tudi načela splošnega upravnega postopka.

Locimo specialno izvršbo, ki se vodi samo na posamezen predmet ali toliksen del

premoženja, kot je potreben za poplacilo upnikove terjatve, pri generalni izvrsbi pa se vodi

na celotno upnikovo premoženje. Generalna izvrsba se izvaja s stecajnim postopkom.10

Specialna izvršba je osredotočena predvsem na posamezni del dolžnikovega premoženja, ki

je dovolj visok, da se lahko z njim poplačajo upnikovi dolgovi. Generalna izvršba pa je

osredotočena na prav vse dolžnikovo premoženje in se mora kasneje sodišče odločiti, kateri

ukrep je v danem trenutku najprimernejši in lahko prinese najhitrejše poplačilo dolga.11

Med temeljne davčne obveznosti fizičnih oseb, ki opravljajo dejavnost ali so zaposlene,

spada plačilo dohodnine. Zavezanec za dohodnino je vsaka fizična oseba ne glede na

starost. Za dohodnino se obdavčujejo naslednje vrste dohodkov:

dohodek iz zaposlitve,

dohodek iz dejavnosti,

dohodek iz osnovne kmetijske in osnovne gozdarske dejavnosti,

dohodek iz oddajanja premoženja v najem in iz prenosa premoženjskih pravic,

dohodek iz kapitala,

drugi dohodki.12

Med davčne obveznosti ob davkih prištevamo tudi:

uvozne in izvozne dajatve,

prispevke za obvezno pokojninsko, invalidsko in obvezno zdravstveno zavarovanje,

prispevke za zaposlovanje in starsevsko varstvo,

kmetijska nadomestila in z njimi povezane druge ukrepi,

obresti, stroske postopka pobiranja davka, denarne kazni in globe ter stroske postopka

o prekrsku, ki jih odmerja in izreka FURS (t. i. pripadajoce dajatve).13

9 Polič Franc, Vodnik skozi davčni postopek, Maribor, 2008, Davčna hiša Bilans d.o.o., 10 Šinkovec Janez, Tratar Boštjan, Zakon o davčnem postopku s komentarjem, Oziris, Lesce, 2002, str. 121. 11 Boštjan Tratar, Romana Kruhar Puc, Zakon o davčnem postopku: s pojasnili in primeri iz sodne prakse,

Legat, Ljubljana, 2005, str. 440‒442. 12 Vogrinčič, Valerija, Davčne obveznosti fizičnih oseb, gradivo za udeležence delavnice, Ministrstvo za

šolstvo in šport Republike Slovenije, 2007, str. 2. 13 Povzeto po Davčne obveznosti, Ministrstvo za finance, Finančna uprava Republike Slovenije, 2015, str. 3.

Page 14: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

14

Pri davčnih zadevah se postopa po naslednjih prepisih, pri čemer je pomemben tudi sam

vrstni red:

mednarodne pogodbe zavezujejo Slovenijo, da se izogiba dvojnemu obdavčevanju,

natančno je treba slediti zakonom o obdavčevanju,

postopati je treba skladno z ZDavP-2,

upoštevati je treba zakon, ki ureja davčno službo,

pozornost je treba nameniti tudi določilom Zakona o inšpekcijskem nadzoru,

ker obstajajo tudi področja in vprašanja, ki morebiti niso urejena z zakoni, je treba

upoštevati tudi določila ZUP.14

Zanemariti ne smemo niti načel, ki veljajo na področju davčne izvršbe:

načelo zakonitosti v davčnih zadevah (4. člen ZDavP-2): zakonitost je temelj

delovanja slehernega organa. To davčno načelo poudarja, da mora organ slehernega

davčnega zavezanca obravnavati nepristransko in neodvisno. Pri odločanju je treba

upoštevati prav vse priložene dokumente in dejstva, ki vplivajo oziroma ustvarjajo

določene okoliščine glede odmere davka in davčne obveznosti. Če se ugotovi, da je

določena oseba presegla pooblastila in v določenem davčnem postopku ni delovala

nepristransko, se morajo uvesti postopki izločitve uradne osebe, saj ta ni delovala v

skladu z zakonom in je izvajala nalog, ki so bile v neskladju z zakonodajo, ter je

želela škoditi določenemu davčnemu zavezancu. S tem načelom je izključeno

neenako, samovoljno in pristransko odločanje glede določenih davčnih zadev, ki se

navezujejo na višino davka in davčne obveznosti. Vsak zaposleni pri davčnem

organu mora biti s tem načelom seznanjen in ga jasno upoštevati pri svojem

odločanju oziroma izpolnjevanju nalog. Načelo je določeno v Ustavi RS. Država

lahko le z zakonom predpisuje davke (147. člen Ustave RS). Pomen zakonitosti v

davčnem postopku poleg domačih izpostavljajo zlasti nemški avtorji. 15 Načelo

zakonitosti je zelo pomembno načelo davčnega prava in postopka – brez zakonitosti

pri pobiranju davkov bi šlo za samovoljno razlastitev davčnih zavezancev. Škof in

Pevec dodajata, da uporaba tega načela nemalokrat privede do kolizije z drugimi

ustavno pomembnimi načeli. Če gre za procesne norme, se ta kolizija razrešuje prek

načela sorazmernosti z zasledovanjem maksimalne konkordance vseh ustavnopravno

pomembnih vrednot;16

14 Jerovšek Tone, Kovač Peter, Posebni upravni postopki, Fakulteta za upravo Ljubljana, Ljubljana, 2008, str.

46. 15 Povzeto po Jerovšek Tone, Simič Ivan, Škof Bojan, Zakonu o davčnem postopku s komentarjem, Davčno

izobraževalni inštitut, 2008, str. 19. 16 Škof B. in Pevc A. Omejitve načela zakonitosti v davčnem pravu s prikazom reševanja nekaterih kolizij,

Davčno finančna praksa, 13, str. 13.

Page 15: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

15

načelo materialne resnice: načelo je opredeljeno v 5. členu ZDavP-2 in nalaga

davčnemu organu, da mora pri vsaki davčni zadevi ugotoviti vsa dejstva, ki so

pomembna ter lahko vplivajo na višino obveznosti in zakonitost odločbe. Dejansko

stanje mora davčni organ ugotavljati s pomočjo načela gotovosti, pri čemer ne sme

biti niti najmanjšega dvoma glede resničnosti in pravilnosti ugotovljenega. Če

davčni organ ne razpolaga z dovolj podatki, da bi se lahko opredelil oziroma izrekel

primerno odločbo, je dolžan davčnega zavezanca povabiti na razgovor oziroma ga

obvestiti, naj mu posreduje vse podatke, ki jih potrebuje, da razjasni nastali položaj.

To načelo jasno določa, da mora davčni organ z enako skrbnostjo obravnavati tako

dejstva, ki govorijo v korist davčnemu zavezancu, kot dejstva, ki govorijo v korist

davčnemu organu. Pred zakonom morata biti tako davčni zavezanec kot davčni

organ enaka. Davčni organ mora priznati napake, če pride do njih, in jih v ustreznem

času tudi odpraviti.17

načelo sorazmernosti: to načelo poudarja, da davčni organ ne sme preseči svojih

pooblastil pri izrekanju ukrepov, odmerjanju davka in kazni, če davčnemu

zavezancu v določenem časovnem obdobju ni uspelo izpolniti svoje davčne

obveznosti. Prav tako mora davčni organ izbirati ugodnejša sredstva za ukrepanje,

razen v primerih, ko zakon določa drugače. Davčni organ mora v primeru dvoma

odločiti v korist davčnega zavezanca. Z načelom se na določen način prepoveduje

tehtanje glede primernosti ukrepov, ki naj se izberejo za določeno ukrepanje, in

dovoljuje, da lahko organ v primeru prizadetih strank izbere milejše ukrepe, kot jih

določa določena zakonodaja, če se ugotovijo olajševalne okoliščine. Načelo

sorazmernosti (proporcionalnosti) je prevzeto iz nemškega prava in je sestavljeno iz

treh podvprašanj:

– ali je ukrep primeren in potreben za dosego cilja;

– ali se ga da doseči kako drugače – ukrep je nujen (ali ne bi bilo

mogoče cilja doseči z bistveno blažjim ukrepom);

– kakšna je sorazmernost v ožjem pomenu besede, to je v smislu uravnoteženosti

ukrepa in dejanskega stanja (npr. uravnoteženje med težo kršitve, ukrepom in

ciljem18);

načelo gotovosti, seznanjenosti in pomoči: to načelo pomeni, da mora biti davčni

zavezanec vselej seznanjen z davčnim sistemom in da mu morajo biti na voljo vsi

zakoni in akti, po katerih poteka odmerjanje davka, ter jasno opredeljeni dokumenti,

ki jih davčni zavezanec potrebuje za določen postopek. To načelo je pomembno tudi

z vidika varstva pravic davčnega zavezanca. Najpomembneje je, da davčni

zavezanec zaupa davčnemu sistemu in da izpolnjuje svoje davčne obveznosti. Če ni

17 Povzeto po Zakon o davčnem postopku, 5. člen, Uradni list RS, št. 13/2011. 18 Polona Kovač, Načelo davčnega postopka, Pravna praksa, 2006, št. 29–30, str. 9, GV Založba, d. o. o.

Page 16: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

16

zaupanja v davčni sistem, potem davčni zavezanci nimajo moralnega odnosa do

plačila davka oziroma obveznosti. H gotovosti spada tudi podatek, da je davčni

zavezanec seznanjen s tem, za katero obdobje poteka obdavčitev in kakšna bo njena

višina, prav tako je z zakonodajo jasno predpisano, na kakšen način in v kolikšnem

času bo treba davčno obveznost izpolniti. Davčnemu zavezancu pa po zakonodaji

pripada tudi pomoč glede pridobivanja podatkov, razjasnitve nejasnosti ter

izpolnjevanja vlog in drugih pomembnih dokumentov. S tem načelom je tako

opredeljena tudi pomoč davčnega organa davčnemu zavezancu pri uveljavljanju

njegovih pravic;

načelo tajnosti podatkov: vsi podatki davčnih zavezancev se obravnavajo kot

davčna tajnost, kar je jasno opredeljeno tako v 8. členu ZDavP-2 kot v zakonu o

obdavčevanju. Nekoliko nesmiselno bi bilo, da bi lahko vsakdo imel vpogled v

posameznikovo materialno premoženje. Tajni so prav vsi podatki, ki jih davčni

zavezanec posreduje organu, in jih davčni organ ne sme razkriti, razen ob nekaterih

posebnih pogojih, ki pa so prav tako določeni z zakonom;19

načelo zakonitega in pravočasnega izpolnjevanja in plačevanja davčnih

obveznosti: to načelo pravi, da davčni zavezanec sme plačati le toliko davka in na

način, kot je to določeno z zakonom. Z zakoni so določeni tudi roki, do katerih mora

zavezanec plačati svojo obveznost. Če tega ne naredi, lahko davčni organ davčno

obveznost izterja oziroma jo mora davčni zavezanec plačati pod prisilo;

načelo dolžnosti dajanja podatkov: to načelo določa, da bi morali vsi davčni

zavezanci davčnemu organu posredovati točne in natančne podatke. Te podatke

potrebuje davčni organ, če želi pobirati davke, da lahko pravilno odmeri višino

davka in da te izračune pošlje davčnemu zavezancu. Prav tako morajo zavezanci

davčnemu organu poslati oziroma sporočiti vse spremembe, do katerih pride in ki bi

lahko na kakršen koli način vplivale na same davčne obveznosti in njihovo

izvrševanje. Pri oddaji ustrezne dokumentacije je treba predložiti tudi vsa potrebna

potrdila oziroma dokaze, ki jih organ potrebuje za izračune, odmerjanje oziroma

določitev obveznosti. Vse podatke mora davčni zavezanec organu predložiti

brezplačno le v primerih, kadar je zakonsko določeno, da lahko davčni zavezanec za

podatke prejme plačilo.20

Med najpomembnejša načela davčne izvršbe mnogi avtorji uvrščajo načelo sorazmernosti

ter načelo socialne pravičnosti in varstva osebnega dostojanstva dolžnika, pri čemer dajejo

poudarek na to, da mora davčni organ proučiti položaj, v katerem se je znašel davčni

19 Povzeto po Zakonu o davčnem postopku, Uradni list RS, št. 42/10. 20 Jerovšek Tone, Kovač Peter, Posebni upravni postopki, Fakulteta za upravo Ljubljana, Ljubljana, 2008, str.

47‒48.

Page 17: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

17

zavezanec, glede na to pa sprejeti tudi ukrepe. Nikakor ni smiselno, da bi z ukrepi, ki bi bili

sprejeti, nepremišljeno še dodatno ogrozili materialno in socialno stanje davčnega

zavezanca. To področje je postalo zelo pereča težava po nastopu gospodarske krize, ko so se

mnoga podjetja in tudi posamezniki začeli soočati s plačilno nedisciplino. Ta se je najprej

pojavila na področju pravnih subjektov, a se je kaj hitro preselila tudi na področje fizičnih

oseb.

Namen davčne izvršbe je izterjava davčnih obveznosti, ki izhajajo iz izvršilnega naslova. Za

dosego tega namena je lahko predmet davčne izvršbe tudi dolžnikovo premoženje ali

njegova pravica, če ni z zakonom izvzeta iz davčne izvršbe, kar določa 144. člen ZDavP-

2.21

V skladu s 145. členom ZDavP-2 so izvršilni naslovi:

izvršljiva odločba o odmeri davka,

izvršljiv obračun davka, ki postane izvršljiv, ko poteče rok za plačilo davka po

obračunu davka, ki je predpisan z zakonom,

izvršljiva tuja odločba ali drug ustrezen akt, ki ima naravo izvršilnega naslova in ga

davčni organ prejme v izvršbo,

izvršljiv sklep davčnega organa,

izvršljiv plačilni nalog,

izvršljiva odločba o prekršku,

izvršljiva sodba sodišča, izdana v zadevah prekrškov,

izvršljiv sklep sodišča, izdan v zadevah prekrškov,

seznam izvršilnih naslovov, v katerem sta za posamezen izvršilni naslov navedena

datum izvršljivosti ter znesek davka in zamudnih obresti za vsako vrsto davka

posebej.22

2.1 Postopek davčne izvršbe

Preden se FURS odloči, da začne davčno izvršbo, davčnemu zavezancu pošlje opomin in ga

opomni na neplačani dolg.23 S tem se davčnemu zavezancu daje možnost, da samostojno,

torej brez prisile, poravna svoj dolg. V nekaterih primerih se davčne zavezance o dolgu

obvesti tudi s telefonskim klicem. Če davčni zavezanec ne plača svojega dolga oziroma se

21 Odločba sodbe I U 1515/2014. 22 Maja Rozman, povzeto po Kaj je dobro vedeti o davčni izvršbi, 24ur.com, Ljubljana, 2008. 23 Po ZDavP-2 v primerjavi z ZDavP-1 pošiljanje obvestila o neplačanem davku pred začetkom davčne izvršbe

ni več obvezno. To pomeni, da lahko davčni organ začne davčno izvršbo brez predhodnega obveščanja

dolžnika o neplačanem davku in poziva k plačilu le-tega.

Page 18: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

18

ne odzove na opomine in pozive k plačilu, lahko davčni organ sproži postopek davčne

izvršbe.

Davčnemu organu so na voljo različna sredstva oziroma metode, s pomočjo katerih lahko

prisili davčnega zavezanca, da poravna svoj dolg. Poudariti je treba, da davčnemu organu

nikakor ni v interesu, da nad davčnimi zavezanci izvaja prisilo, zato se navedeni ukrepi

izvajajo kot skrajni ukrepi v primeru, da nobena druga metoda in pozivi ne zaležejo ter

davčni zavezanec ne želi plačati svojega dolga. Rozman navaja: »Sredstva davčne izvršbe

so različna, in sicer davčni organ lahko seže po denarnih prejemkih, denarnih sredstvih pri

bankah in hranilnicah, dolžnikovih denarnih terjatvah, premičninah dolžnika, dolžnikovem

nepremičnem premoženju, deležu družbenika v družbi, premoženjskih pravicah dolžnika in

vrednostnih papirjih.«24

162. člen ZDavP-2 določa: »S sklepom iz 161. člena tega zakona se dolžniku zarubi del

denarnih prejemkov do višine dolgovanega davka, pri čemer se upoštevajo izvzetja in

omejitve iz 151. in 160. člena tega zakona, in delodajalcu oziroma izplačevalcu prepove

njihovo izplačilo.«25

Pri določanju dolžnikovih denarnih prejemkov, ki so izvzeti iz izvršbe, se izhaja predvsem

iz načela zaščite dolžnika, saj gre za denarne prejemke, ki jih dolžnik potrebuje za

zadovoljevanje svojih osnovnih življenjskih potreb. Varuje se načelo socialne države in

eksistence dolžnika.26

Predmet izvršbe za plačilo denarne terjatve je lahko vsaka dolžnikova stvar ali

premoženjska oziroma materialna pravica, če ni z zakonom izvzeta iz izvršbe oziroma če ni

izvršba na njej z zakonom omejena.

»Iz izvrsbe so izvzeti nekateri denarni prejemki (prezivnine, odskodnine zaradi telesne

poskodbe, denarne socialne pomoci, otroski dodatki, stipendije, nepovratna denarna

sredstva itd.). Ce gre za izvrsbo na dolznikova denarna sredstva na racunu pri banki oziroma

hranilnici, izvzetja veljajo le za prejemke, ki so nakazani za tekoci mesec. Nakazila iz

prejsnjih mesecev stejejo za prihranek in se jih lahko zarubi.«27 Višina denarnih prejemkov,

za katere ni mogoča davčna izvršba, je zakonsko določena oziroma predpisana.

24 Maja Rozman, povzeto po Kaj je dobro vedeti o davčni izvršbi, 24ur.com, Ljubljana, 2008. 25 Če je mogoče opraviti izvršbo z različnimi sredstvi izvršbe, je po 6. členu ZDavP-2 davčni organ dolžan

uporabiti tista sredstva davčne izvršbe, ki so glede na okoliščine primera sorazmerna znesku davka. 26 Jerovšek Tone, Simič Ivan, Škof Boštjan in drugi, Zakon o davčnem postopku s komentarjem, Davčno

izobraževalni inštitut, 2008, str. 376; ZDav-P-2, 159. člen. 27 ZDavP-2, 159. člen, Finančna uprava RS, 2015.

Page 19: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

19

Do davčne izvršbe ne more priti, če ni določenega izvršilnega naslova, torej dokazov, ki

govorijo, da je dejansko prišlo do dolga. V ta namen morajo obstajati določene listine, iz

katerih je dolg jasno razviden, prav tako dokazi, da dolg do dneva izvršbe ni bil poravnan.

Izvršba se lahko izvede le na podlagi veljavnega sklepa o izvršbi oziroma pravnomočne

odločbe. ZIZ v 44. členu določa, da mora s sklepom o izvršbi sodišče dovoliti izvršbo, prav

tako pa morajo biti v dokumentaciji navedeni upnik, dolžnik, izvršilni naslov ali

verodostojna listina, dolžnikova obveznost, sredstvo in predmet izvršbe ter vsi drugi

podatki, ki so potrebni za nemoten potek izvršbe. V sklepu je tudi jasno navedeno, da se je

sklep izdal na podlagi papirjev oziroma dokumentacije, ki je bila posredovana organu s

strani upnika. Če je upnik Davčna uprava RS, je celotna dokumentacija posredovana z njene

strani in zavzema podatke, ki jih hrani računalniški sistem Davčne uprave RS.28

Rijavec navaja, da mora v slehernem primeru izvršilnega postopka sodišče proučiti, kako

postopati in katere ukrepe je mogoče izbrati. Če sodišče meni, da nima dovolj dokazov in

znanja, da bi lahko odločalo o določeni zadevi, jo lahko sodišče odkloni. Če sodišče meni,

da jo lahko vsebinsko obravnava, mora upoštevati naslednje predpostavke:

obstoj izvršilnega naslova,

pristojnost sodišča za odločanje,

formalna pravilnost in vsebinska predloga za izvršbo,

procesna legitimacija strank,

procesni roki, če so ti potrebni,

plačilo predujma za izvršilne postopke,

pravni interes,

splošne predpostavke, ki so določene v ZPP in se upoštevajo na podlagi smiselne

uporabe.29

Materialne predpostavke, ki morajo biti izpolnjene:

terjatev, za katero je pomembno, da je že zapadla in da zanjo obstajajo jasna

dokazila,

alternativnost obveznosti,

obstoj ali neobstoj pogoja in izpolnitev obveznosti,

stvarna legitimacija strank,

sredstva izvršbe,

dopustnost izvršbe na določen predmet,

obseg izvršbe.30

28 Zakon o davčnem postopku (ZDavP-2), Uradni list RS, št. 117/06. 29 Povzeto po Rijavec Vesna, Civilno izvršilno pravo, GV Založba, Ljubljana, 2003, str. 99‒100.

Page 20: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

20

Z zakonom o obdavčevanju in v ZDavP-2 je jasno določeno, kakšna je višina obdavčitve in

kakšne oblike davkov veljajo za Republiko Slovenijo. Ta zakona sta tudi podlaga za

določitev višine davčne obveznosti. Davčni zavezanec je tako že predhodno seznanjen s

tem, da bo v določenih razmerjih, delih, ob določenem materialnem premoženju ali koristi

nastala davčna obveznost, ki jo bo moral ob njenem nastanku izpolniti, seveda v višini, ki je

določena z zakonom. Za nekatere davčne obveznosti je značilno, da se davek obračuna ob

koncu obdobja, v katerem je obveznost nastajala, so pa tudi izjeme, ki jih jasno opredeljuje

in določa zakon. V 147. členu Ustave RS je jasno zapisano, da se lahko davki, carine in

druge dajatve določajo le na podlagi zakona. Ta zakon (ZDavP-2) velja tudi za lokalne

skupnosti, pri katerih seveda veljajo tudi nekatere izjeme, ki pa morajo biti jasno določene z

zakonom. Z zakonom morajo biti vselej določeni predmet obdavčitve, davčno obdobje, v

katerem je obdavčitev nastala, davčna osnova in davčne olajšave, jasno pa morajo biti

opredeljeni tudi trenutek, ko je davčna obveznost nastala, višina davčne obveznosti in rok, v

katerem mora davčni zavezanec izpolniti svojo davčno obveznost.

2.2 Vrste davčnih izvršb

V ZDavP-2 so omenjene naslednje oblike davčnih izvršb:

davčna izvršba na dolžnikove denarne prejemke, denarna sredstva in dolžnikove

denarne terjatve,

davčna izvršba na dolžnikova denarna sredstva pri bankah oziroma hranilnicah,

davčna izvršba na druge denarne terjatve dolžnika,

davčna izvršba na premičnine,

davčna izvršba na dolžnikovo nepremično premoženje, delež družbenika v družbi in

premoženjske pravice,

davčna izvršba na vrednostne papirje,

davčna izvršba na sredstva občin.31

V nadaljevanju magistrske naloge bom predstavil posamezne oblike davčnih izvršb in

njihove značilnosti.

2.2.1 Davčna izvršba na denarna sredstva in prejemke

Po zakonu se lahko upnik odloči tudi za izvršbo na dolžnikove denarne prejemke in denarna

sredstva. Pod denarne prejemke se štejejo:

plača,

30 Rijavec Vesna, Civilno izvršilno pravo, GV Založba, Ljubljana, 2003, str. 101. 31 Zakon o davčnem postopku (ZDavP-2), Uradni list RS, št. 117/06.

Page 21: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

21

nadomestilo plače,

pokojnina,

prejemki, doseženi na podlagi podjemne pogodbe,

prejemki, doseženi na podlagi delovršilne pogodbe,

vsi drugi denarni prejemki, ki se po Zakonu o dohodnini štejejo za dohodke iz

delovnega razmerja.32

Preden se začne izvršba na denarne prejemke ali denarna sredstva, mora ta biti

pravnomočna. Ko je odločba o izvršbi pravnomočna, se dolžniku zarubijo denarni prejemki

ali del le-teh do višine zneska, ki ga dolžnik dolguje upniku. Upniku pripadajo tudi zamudne

obresti, ki se prav tako poplačajo iz dolžnikovih denarnih prejemkov oziroma sredstev.

Sodišče lahko zarubi samo z zakonom določen del plače. Če dolžnik ne more poplačati

celotnega dolga oziroma nima dovolj prejemkov ali denarnih sredstev, sodišče naloži

delodajalcu ali banki, da ob denarnih prejemkih na računu dolžnika ali pri naslednji plači

dolžniku trga preostanek denarnih sredstev. Denarna sredstva se mu trgajo toliko časa,

dokler dolg ni v celoti poplačan. Dolžniku mora po zakonu ostati na računu znesek v višini

minimalne plače, zmanjšane za plačilo prispevkov. V primeru izvrševanja rubeža pa se sme

zarubiti denarne prejemke v višini 2/3 plače, pri čemer, kot sem predhodno že omenil, mora

dolžniku ostati znesek v višini minimalne plače.33 V zakonu je tudi jasno določeno, da se

mora znesek prilagoditi, kadar dolžnik vzdržuje oziroma preživlja druge osebe oziroma

družinske člane.

Sodišče sklep o izvršbi vroči tako dolžniku kot delodajalcu oziroma kakšnemu drugemu

izplačevalcu prejemkov. Med druge izplačevalce prejemkov štejemo Zavod za pokojninsko

in invalidsko zavarovanje Slovenije, naročnike po pogodbi in tako dalje. Delodajalec

oziroma izplačevalec denarnih prejemkov je dolžan po zakonu na dan prejema oziroma

vročitve pravnomočne izvršbe opraviti rubež denarnih prejemkov dolžnika. Je pa treba

opozoriti, da se lahko dolžnik na sklep o izvršbi pritoži, vendar pritožba ne zadrži izvršitve

izvršbe.

Pri davčni izvršbi na denarna sredstva se ne zarubijo samo denarni prejemki pri

delodajalcih, temveč se lahko zarubijo tudi denarna sredstva na banki ali v hranilnici. Pri

tem se štejejo vsi prejemki, ki jih dolžnik prejme na svoj račun, ki ga ima odprtega na banki

ali v hranilnici.34 V tem primeru pravnomočni sklep o izvršbi dobita tako dolžnik kot banka

ali hranilnica. Pri tem se še isti dan, ko je bila vročena izvršba, dolžniku trgajo denarna

32 Povzeto po Ministrstvo za finance, Davčna izvršba, Podrobnejši opis, 1. izdaja, julij 2015. 33 Zakon o davčnem postopku (ZDavP-2), Uradni list RS, št. 117/06. 34 Maja Rozman, povzeto po Kaj je dobro vedeti o davčni izvršbi, 24ur.com, Ljubljana, 2008.

Page 22: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

22

sredstva v višini dolga. Če na računu ni dovolj denarnih sredstev, se denarni prejemki

ponovno trgajo drugi dan, ko pridejo denarni prejemki oziroma denarna sredstva na račun

dolžnika – vse dokler se dolg ne poplača.

Ministrstvo za finance nima vpogleda v dolžnikovo stanje na računih, odprtih pri bankah,

zaradi česar vselej pošljejo na banko ali v hranilnico pravnomočni sklep o izvršbi. V

primeru, da ima dolžnik odprtih več računov pri različnih bankah ali hranilnicah, se sklep

pošlje vsem bankam in hranilnicam.35 Primarna banka je tista, ki najprej preveri dolžnikovo

stanje na računu. Če je na računu dovolj denarja, da se lahko pokrije dolg, o tem obvesti

preostale banke. Če denarja na računu ni dovolj, se v izvršbo vključijo tudi preostale banke

in hranilnice, ki prav tako preverijo dolžnikova denarna sredstva. Ker je bil sklep o izvršbi

poslan prav vsem bankam, mora dolžnik vsem plačati stroške za sprejem in obdelavo sklepa

o izvršbi, kar lahko dolžniku prinese dodatne denarne stroške. Banka in hranilnica lahko

zarubita sredstva na transakcijskih, varčevalnih in depozitnih računih, ki jih ima dolžnik.36

Tudi v tem primeru velja, da se lahko dolžnik po zakonu pritoži na pravnomočni sklep,

vendar ta ne zadrži izvršbe. Prav tako lahko ugovor vloži banka. Če banki ali delodajalcu ne

uspe izterjati dolga od dolžnika, o tem obvesti Ministrstvo za finance, ki izbere drugo obliko

izvršbe oziroma nastali dolg izterja na kakšen drug način.

Nekoliko manj pogosta je davčna izvršba na dolžnikove denarne terjatve. Ta je manj

pogosta, ker pogosto upniki in tudi Ministrstvo za finance nimajo vpogleda v dolžnikove

terjatve. Če so jim te znane, pa lahko vložijo tudi to obliko izvršbe. Zanjo je značilno, da

dolg tretja oseba namesto upniku plača Ministrstvu za finance oziroma dolžnikovemu

upniku. Za tovrstno izvršbo se prav tako pravnomočna izvršba izroči dolžniku in njegovemu

dolžniku, ki mora znesek plačati na račun Ministrstva za finance, če gre za davčno izvršbo.

2.2.2 Davčna izvršba na premično premoženje

Temeljna značilnost izvršbe na premičnino je, da se v rubežu zaseže dolžnikovo premično

premoženje. Preden se upnik ali Ministrstvo za finance odloči, da bo izterjal znesek dolga s

pomočjo izvršbe na premično premoženje, skuša izrabiti možnosti rubeža denarnih sredstev.

Rubež denarnih sredstev je najhitrejši in ima manj stroškov kot rubež premičnega

premoženja. Če se izkaže, da dolžnik ne razpolaga z denarnim premoženjem in kljub

različnim možnostim ne poplača dolga, se Ministrstvo za finance odloči, da bo svojo

terjatev izterjalo s pomočjo izvršbe na premičnino.

35 Ministrstvo za finance, Davčna izvršba, Podrobnejši opis, 1. izdaja, julij 2015, str. 6. 36 Ministrstvo za finance, Davčna izvršba, Podrobnejši opis, 1. izdaja, julij 2015, str. 7.

Page 23: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

23

Na Ministrstvu za finance pojasnjujejo: »Izterjevalec sklep o izvrsbi dolzniku praviloma

vroci na kraju samem pred zacetkom rubeza in od njega zahteva, da poravna znesek,

naveden v sklepu o izvrsbi. Ce dolznik dolg poravna ali ce dokaze, da je dolg ze v celoti

poplacan, se rubez ne opravi.«37 Tovrstna oblika izvršbe vključuje rubež, cenitev in prodajo

zarubljenih premičnin. Če se nekoliko osredotočimo na sam rubež premičnine, je treba

poudariti, da se lahko rubijo samo tiste premičnine, ki so v lasti ali posesti dolžnika, pri tem

pa je treba upoštevati tudi predmete, ki so z zakonom izvzeti in so bili opredeljeni v uvodu

naloge. Med najpogosteje zarubljenimi premičninami so motorna vozila, osnovna sredstva,

trgovinsko blago ali zaloga, ki jo ima določeno podjetje. Velikokrat se lahko tudi zgodi, da

so zarubljene nepremičnine last tretje osebe, česar rubežnik ne more vedeti. Dolžnik

oziroma tretja oseba ima v tem primeru možnost, da se pritoži in dokazuje, da določena

premičnina ni last dolžnika.

Vsa premična sredstva oziroma premoženje, ki se zarubi, je treba oceniti. Najpogosteje to

naredi ocenjevalec, ki skupaj z rubežnikom obišče dolžnika. Če sodišče ali dolžnik meni, da

cenitev ni bila izvedena dovolj strokovno, lahko cenitev opravi tudi pooblaščeni izvedenec.

Ko je cenitev končana, je treba premično premoženje dolžnika tudi prodati, da se zanj

prejmejo denarna sredstva. Zarubljene premičnine lahko Ministrstvo za finance proda na

javni dražbi. Na Ministrstvu za finance pravijo, da lahko to storijo »z zbiranjem ponudb, z

neposredno pogodbo, s komisijsko prodajo ali tako, da Ministrstvo za finance Republike

Slovenije dovoli dolzniku, da sam proda zarubljene premicnine. Nacin prodaje izbere

Ministrstvo za finance Republike Slovenije, pri cemer uposteva najugodnejsi izid, ki se bo

lahko dosegel pri prodaji.«38

Javne dražbe so javne, nanje pa se lahko prijavijo vsi državljani Republike Slovenije in tudi

drugi ponudniki. Ministrstvo za finance na svoji spletni strani objavlja, kdaj bodo potekale

določene dražbe in kakšni so pogoji za nakup premičnine. Ministrstvo premičnino proda

najboljšemu ponudniku. Izvršba na premičnine zavzema premičnine, za katere rubežnik

meni, da bi jih lahko upnik prodal v višini svojih terjatev. Če ob koncu dražbe in po pokritih

stroških dražbe teh terjatev ostanejo finančna sredstva od prodaje zarubljenih stvari, se ta

znesek dolžniku vrne. Če zarubljene stvari ne zadostujejo za poplačilo dolga, se lahko upnik

odloči še za kakšno izmed drugih oblik izvršbe ali se izvede ponovni rubež predmetov.

2.2.3 Davčna izvršba na vrednostne papirje

Pri davčni izvršbi na vrednostne papirje je smiselno, da najprej namenimo nekaj besed

pomenu vrednostnega papirja. Vrednostni papir je listina, ki vsebuje določene premoženjske

37 Ministrstvo za finance, Davčna izvršba, Podrobnejši opis, 1. izdaja, julij 2015, str. 6. 38 Ministrstvo za finance, Davčna izvršba, Podrobnejši opis, 1. izdaja, julij 2015, str. 7.

Page 24: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

24

pravice, ki jih imetnik lahko uveljavlja. V sodobnem času so večino listin zamenjali vpisi v

centralni register nematerializiranih vrednostnih papirjev, kjer je zapisano, kakšne pravice

ima iz vrednostnega papirja oseba, ki je vpisana kot njen imetnik. S tem se je omogočilo

lažje trgovanje z vrednostnimi papirji. Vrednostne papirje lahko uporabljamo za različne

namene, in sicer kot: kreditno sredstvo, instrument negotovinskega plačevanja, podlago za

zbiranje sredstev, instrument za pospeševanje obtoka blaga, instrument za financiranje in

podobno.39

V Finančnem slovarju lahko najdemo podatek, da vrednostne papirje delimo na tržne in

netržne. Po njegovih navedbah so tržni vrednostni papirji tisti, s katerimi je mogoče

trgovanje na borzah ali organiziranem trgu. Netržni vrednostni papirji pa niso vključeni v

trgovanje na organiziranem trgu oziroma borzi. Njihove značilnosti so, da se posli z njimi

sklepajo neposredno, da ne zavzemajo nobenih posrednikov in da pri njih ni inšpekcijskega

nadzora. Strokovnjaki poudarjajo, da je za netržne vrednostne papirje značilno, da so

pogosto nelikvidni in jih je izredno težko prodati, saj ljudje vanje nimajo veliko zaupanja.40

Za vrednostni papir se šteje vsaka listina, ki vsebuje naslednje sestavine:

oznako, za katero vrsto vrednostnega papirja gre,

izdajatelja vrednostnega papirja – tukaj morajo biti navedeni podatki podjetja in

sedeža podjetja ali ime in priimek izdajatelja,

podjetje in naslov podjetja, na katerega se vrednostni papir glasi,

jasno določene obveznosti izdajatelja,

kraj in datum izdaje vrednostnega papirja,

serijsko številko, če so bili vrednostni papirji izdani serijsko,

podpis izdajatelja vrednostnega papirja, če je vrednostni papir izdalo podjetje, pa

morata biti na vrednostnem papirju tudi žig podjetja in podpis odgovorne osebe.

Davčna izvršba na vrednostne papirje poteka podobno kot davčna izvršba na premično

premoženje, kar vrednostni papirji tudi predstavljajo. Za izvršbo na vrednostne papirje je

prav tako značilno, da jo izroči izvršitelj, ki pride na naslov dolžnika. Dolžnika izvršitelj

najprej pozove, naj izpolni svojo obveznost. Če tega dolžnik ne more storiti oziroma nima

dovolj denarja, da bi lahko poravnal svoje obveznosti, mu lahko rubežnik ali izvršitelj

zarubi vrednostne papirje, s katerimi razpolaga. Na Ministrstvu za finance izvršbe na

vrednostne papirje ne uporabljajo pogosto, saj nimajo dovolj informacij, s katerimi

vrednostnimi papirji razpolagajo dolžniki.41 V primeru zarubljenih vrednostnih papirjev sta

39 Agencija za vrednostne papirje, Vrednostni papirji, Ljubljana, 2015. 40 Finančni slovar (2016). 41 Povzeto po Ministrstvo za finance, Davčna izvršba, Podrobnejši opis, 1. izdaja, julij 2015.

Page 25: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

25

potrebna njihova cenitev oziroma ugotavljanje trenutne vrednosti in njihova prodaja.

Vrednostni papirji se lahko prodajo na javni dražbi najboljšemu ponudniku. Dolžniku se

lahko zarubijo le vrednostni papirji v višini vrednosti dolga. Če je vrednost malenkost višja,

se po prodaji vrednostnega papirja razlika vrne dolžniku.

2.2.4 Davčna izvršba na nepremičnino, delež v družbi in premoženjske pravice

Davčna izvršba na nepremičnine je najredkeje izbran način izvršbe, saj to obliko izvršbe

organi in institucije uporabijo le v primeru, ko so vse druge oblike poravnave dolga

izčrpane. To pomeni, da ni bilo mogoče od dolžnika izterjati denarnih sredstev, da dolžnik v

tem času ni imel nobenih denarnih prejemkov, da dolžnik ne razpolaga s premičnino, ki bi

jo lahko zarubili in poplačali nastali dolg, ali da dolžnik nima v lasti nobenega vrednostnega

papirja, ki bi bil vreden toliko, kolikor znaša njegov dolg do davčnega organa. To trditev

potrjujejo tudi na Ministrstvu za finance: »Izvrsba na dolznikovo nepremicno premozenje,

delez v druzbi in premozenjske pravice (patent, uzitek, materialna avtorska pravica itd.) se

opravi le v primeru, ce izterjava iz drugega premozenja dolznika ni bila uspesna ali ce tako

doloca zakon.«42 Predlog za izvršbo mora Ministrstvo za finance najprej posredovati na

sodišče, ki mora opraviti izvršbo na nepremičnino, delež v družbi ali premoženjske pravice.

Izvršba na nepremičnino, delež v družbi in premoženjske pravice se opravi po

pravnomočnem sklepu o izvršbi. V zemljiški knjigi se mora ob izvršbi narediti zaznamek,

kjer je jasno vidno, kdo je upnik. Če nepremičnina ni vpisana v zemljiško knjigo, je treba

predložiti pogodbo o zavarovanju denarne obveznosti oziroma kredita z zastavno pravico, ki

se nanaša na nepremičnino.

Kadar Ministrstvo za finance oziroma kateri drugi upnik poda predlog o izvršbi na

nepremičnino, mora predložiti izpisek iz zemljiške knjige, ki jasno dokazuje, da je

nepremičnina, na katero želi podati izvršbo, v lasti dolžnika. Če upnik nima dokazov, da bi

bila nepremičnina (če ni vpisana v zemljiško knjigo) last določenega dolžnika, za to

nepremičnino ne more podati predloga o izvršbi. S tem ko je zaznamba vpisana v zemljiško

knjigo, to samodejno pomeni, da ima upnik možnost, da dobi poplačilo za svojo terjatev, če

bo nepremičnina prodana. Na določeno nepremičnino lahko podajo predlog o izvršbi

različni upniki, pri čemer velja vrstni red, da se tisti upnik, ki je bil v zemljiško knjigo

vpisan prvi, tudi prvi poplača, preostali upniki se poplačajo iz preostanka denarnih sredstev,

ki ostanejo pri prodaji nepremičnine.

ZIZ določa: »Nepremičnina se proda na javni dražbi. Narok za prodajo nepremičnine na

javni dražbi se opravi v sodnem poslopju, če sodišče ne odloči drugače. Upniki, zastavni

upniki in upniki zemljiškega dolga se lahko ves čas izvršilnega postopka do izdaje odredbe

42 Povzeto po Ministrstvo za finance, Davčna izvršba, Podrobnejši opis, 1. izdaja, julij 2015, str. 8.

Page 26: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

26

o prodaji sporazumejo, da se nepremičnina proda na podlagi prodaje z zavezujočim

zbiranjem ponudb. Šteje se, da se osebe iz prejšnjega stavka strinjajo s prodajo z

zavezujočim zbiranjem ponudb, če ena izmed njih poda takšen predlog, druge pa izrecno

temu ne nasprotujejo v roku, ki jim ga postavi sodišče. Stranke, zastavni upniki in upniki

zemljiškega dolga se lahko ves čas izvršilnega postopka do izdaje odredbe o prodaji

sporazumejo, da se nepremičnina v določenem roku proda z neposredno pogodbo.«43

Izvršba na nepremičnino, delež družabnika ali premoženjske pravice je najzahtevnejša

oblika izvršbe tako z vidika samega poteka kot glede pridobivanja vseh potrebnih listin. Do

nekaterih težav pride, če je nepremičnina, na katero želi upnik vložiti izvršbo, izven

Slovenije, saj je pridobivanje dokumentov v tujih državah zahtevnejše, prav tako je treba

ponekod kar nekaj časa čakati na podatke iz zemljiške knjige, s katerimi je mogoče

dokazovati ustreznost izvršbe.

2.3 Predmet davčne izvršbe

Na Ministrstvu za finance menijo, da je »predmet izvrsbe tisti del premozenja dolznika, na

katerega se lahko poseze z namenom prisilne izterjave zapadle obveznosti. Predmet izvrsbe

je lahko vsako dolznikovo premozenje ali premozenjska pravica, ce ni z zakonom izvzeta iz

izvrsbe. Vendar pa je FURS dolzna upostevati nacela davcne izvrsbe in predmet izvrsbe

izbrati tako, da je vrednost premozenja dolznika, ki je predmet izvrsbe, v sorazmerju z

visino obveznosti, ki se izterjuje.«44

Tudi po določbi 144. člena ZDavP-2 je lahko predmet davčne izvršbe vsako dolžnikovo

premoženje, ki ni z zakonom izrecno izvzeto iz izvršbe.45 To pomeni, da se lahko upnik sam

odloči, kaj bo predmet izvršbe oziroma za katero premoženje dolžnika je upnik prepričan,

da ga bo lahko v določenem roku in brez dodatnih težav izterjal. Najpogostejše so izvršbe

na denarna sredstva, saj je ta postopek tudi najpreprostejši in v številnih primerih tudi

najhitrejši.

Predmet davcne izvrsbe so:

denarni prejemki,

denarna sredstva pri bankah in hranilnicah,

denarne terjatve,

premicnine,

vrednostni papirji,

43 Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ), Uradni list RS, št. 53/14. 44 Povzeto po Ministrstvo za finance, Davčna izvršba, Podrobnejši opis, 1. izdaja, julij 2015, str. 7. 45 Sodba II U 483/2014.

Page 27: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

27

nepremicnine,

delez dolznika v druzbi,

druge premozenjske pravice (patent, uzitek, materialna avtorska pravica itd.).46

Predmet izvršbe ne morejo biti (ZDavP-2):

stvari, ki niso v prometu,

rudno bogastvo in druga naravna bogastva,

objekti, naprave in druge stvari, ki so državi ali samoupravni lokalni skupnosti nujno

potrebne za opravljanje njenih nalog, ter premične in nepremične stvari, namenjene

za obrambo države,

objekti, naprave in druge stvari, ki so dolžniku nujno potrebne za opravljanje javne

službe,

druge stvari in pravice, za katere tako določa zakon.47

Zakon izrecno ne določa, kateri predmet mora upnik izbrati za predmet davčne izvršbe

oziroma kakšen vrstni red mora izbrati upnik, če želi prejeti poplačilo za svoje terjatve. Če

upnik želi, lahko kot prvi predlog za plačilo odda predlog za izvršbo na nepremičnino. Res

je, da je postopek izvršbe na nepremičnino najzahtevnejši in najdaljši, vendar je v

primerjavi z drugimi vrstami poplačila najlažje pridobiti podatke o lastništvu nepremičnine

in s tem oddati vlogo za plačilo.

2.4 Zakonodaja na področju davčnih izvršb

Zakonodaja na področju davčne izvršbe je izredno kompleksna in zajema najrazličnejša

področja. Naloga davčnega organa je, da skrbno spremlja vse novosti in tudi osebje, ki dela

oziroma izvaja dolžnosti davčnega organa. Z novostmi pa morajo biti seznanjeni tudi davčni

zavezanci, da lahko pričakujejo določeno višino njihovih obveznosti oziroma da si lahko

preračunajo, koliko davka bodo morali plačati davčnemu organu. Prav tako pa se morajo

zavedati tudi svojih pravic oziroma tega, kako se lahko odzovejo v primeru, ko so njihove

pravice kršene, in katere dokumente je treba predložiti, da se izognejo morebitnim zapletom

ali nepričakovani kazni.

Med zakonodajo, ki ureja tudi področje davčnih izvršb, so:48

1. Ustava Republike Slovenije – URS (Uradni list RS, št. 33/91-I, 42/97, 66/00, 24/03,

69/04, 68/06 in 47/13),

46 Povzeto po Ministrstvo za finance, Davčna izvršba, Podrobnejši opis, 1. izdaja, julij 15, str. 5. 47 Zakon o davčnem postopku (ZDavP-2), Uradni list RS, št. 111/13. 48 Uradni list RS.

Page 28: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

28

2. Zakon o davčnem postopku – ZDavP-1 (Uradni list RS, št. 54/04, 139/04 in 109/05),

3. Zakon o davčnem postopku – ZDavP-2 (Uradni list RS, št. 117/06, 125/08, 110/09,

1/10, 43/10, 97/10, 32/12, 94/12 in 111/13),

4. Zakon o dostopu informacij javnega značaja – ZDIJZ (Uradni list RS, št. 24/03),

5. Zakon o izvršbi in zavarovanju – ZIZ (Uradni list RS, št. 51/98, 75/02, 16/04, 17/06,

44/06, 69/06, 110/06, 115/06, 28/09, 51/10 in 26/11, 53/14, 58/14, 76/15 in 54/15),

6. Zakon o inšpekcijskem nadzoru – ZIN (Uradni list RS, št. 56/02 in 26/07),

7. Zakon o splošnem upravnem postopku – ZUP (Uradni list RS, št. 80/99, 70/00, 52/02,

73/04, 22/05, 119/05, 24/06, 126/07, 65/08, 8/10 in 82/13),

8. Zakon o varstvu osebnih podatkov ‒ ZVOP-1 (Uradni list RS, št. 86/04 in 67/07).

Zakonodaja na področju davčnih izvršb se neprestano spreminja in posodablja, saj je njen

namen izboljšanje postopka davčne izvršbe in s tem čim transparentnejši postopek, pri

katerem bo davčni organ lahko pobral čim več davkov tudi od neplačnikov oziroma od

davčnih zavezancev, ki ne izpolnjujejo svoje obveznosti. Do neizpolnjevanja davčnih

obveznosti lahko pride zaradi različnih položajev, v katerih se lahko znajdejo davčni

zavezanci. Vsaka zgodba davčnega zavezanca je »svet zase«. Seveda ni naloga davčnega

organa, da proučuje zasebne težave davčnih zavezancev, vsekakor pa je pomembno, da pri

razsojanju oziroma določanju višine obveznosti upošteva razmere, v katerih se je davčni

zavezanec znašel.

Cilj davčnega organa nikakor ni na vsak način pridobiti denarna sredstva od davčnega

zavezanca, vendar obstajajo različne poti, kako se lahko davčni zavezanci z davčnim

organom dogovorijo, da postopno izpolnijo svoje davčne obveznosti. Pomembno je, da

davčni zavezanci kažejo interes glede poplačila dolga, prav tako je pomembno, da davčni

zavezanec ves čas postopka sodeluje z davčnim organom, saj tako hitreje pride do

dogovora, ki je v interesu tako davčnega organa kot davčnega zavezanca.

Page 29: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

29

3 DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE

Izvršba s prodajo nepremicnine je nedvomno ena izmed ucinkovitejših vrst izvršbe, saj so

nepremicnine pogosto edino premoženje vecje vrednosti, iz katerega je mogoce poplacati

dolžnikove obveznosti. Ceprav je v izvršilnem postopku v ospredju pravica upnika, da pride

do poplacila svoje terjatve, se postavlja vprašanje, kako dalec je zaradi varstva njegovih

interesov še dopustno posegati v dolžnikove pravice. ZIZ 49 za razliko od Zakona o

izvršilnem postopku50 iz leta 1978 med temeljnimi naceli ne doloca vec nacela varstva

dolžnika, kljub temu pa je to po presoji Ustavnega sodišca še vedno eno izmed korektivnih

nacel izvršilnega prava. Ustavno sodišce je izrecno poudarilo, da prizadevanje za

ucinkovitost izvršilnega postopka v korist upnika služi uresnicevanju nacela pravne države,

katere del je ucinkovito sodno varstvo, da pa nacelo varstva dolžnika izhaja iz nacela

socialne države. Zasledovanje ciljev izvršilnega postopka ne sme pripeljati do tega, da bi

bile ogrožene temeljne pravice dolžnika, kot sta na primer njegovo dostojanstvo ter temelj

njegove ekonomske in socialne eksistence.51

Z izvršbo na nepremicnino pa so lahko prizadeti tudi interesi drugih oseb, ki imajo na tej

nepremicnini dolocene pravice ali imajo pravico biti poplacane iz te nepremicnine. To naj bi

veljalo za prodajo nepremicnin v izvršilnem postopku. Načela, ki se na to nanašajo, so:

nacelo najmanjšega ponudnika, kritno nacelo ter prevzemno in izbrisno nacelo. Nacelo

najmanjšega ponudnika varuje predvsem dolžnika, da se njegova nepremicnina ne bi

prodala za nesorazmerno nizko ceno, posredno pa tudi interese drugih oseb, ki imajo

pravico biti poplacane iz te nepremicnine. Kritno nacelo omogoca osebam, ki imajo pri

poplacilu prednost pred upnikom, ki je zahteval izvršbo, da zahtevajo ustavitev izvršbe, ce

znesek, dobljen s prodajo, ne bi zadošcal niti za delno poplacilo terjatve upnika, ki je

zahteval izvršbo.52 Prevzemno in izbrisno nacelo se nanašata na vprašanje, katere pravice, ki

obstajajo na nepremicnini, je dolžan prevzeti kupec nepremicnine, ki pa s prodajo ugasnejo

in imajo upravicenci samo pravico do nadomestila. Postavlja se tudi vprašanje, kakšen je

položaj kupca nepremicnine in kako so varovane njegove pravice.

Izvršba na nepremičnino se opravi z zaznambo sklepa o izvršbi v zemljiški knjigi, z

ugotovitvijo vrednosti nepremičnine, s prodajo nepremičnine in s poplačilom upnikov iz

zneska, dobljenega s prodajo. V zemljiško knjigo je lahko vpisanih več upnikov, pri čemer

sodišče določi njihov vrstni red. Upnik, ki je prvi vložil zahtevo za izvršbo na nepremičnino

in je hitreje prejel pravnomočno odločbo, je vpisan pred ostalimi upniki in ima prednostno

49 Zakon o izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 51/98. 50 Zakon o izvršilnem postopku, Uradni list SFRJ, št. 20/78. 51 Odločba US št. U-I-93/03 z dne 18. 11. 2004. 52 Volk Dida, Izvršba na nepremičnine, Pravni letopis 2008, zbirka znanstvenih člankov in razprav, uredil Ude

Lojze, Ljubljana, 2008, str. 67–71.

Page 30: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

30

pravico v primeru prodaje in poplačila terjatev. Če se nepremičnina proda za višjo vrednost,

kot je znašal dolg upnikov, se preostali znesek vrne na račun dolžnika. Sodišče

nepremičnino proda na javni dražbi, za katero veljajo določena pravila, ki jim mora sodišče

slediti. Ta pravila so predstavljena v nadaljevanju magistrske naloge.

3.1 Pravni viri

Ločimo med materialnimi, formalnimi in spoznavnimi pravnimi viri.53 Materialni pravni

viri vključujejo ekonomske, sociološke, psihološke, vrednostne in druge dejavnike, ki

vplivajo na odločitev, katera družbena razmerja naj bodo urejena in kakšna naj bo vsebina

pravnih pravil oziroma pravnih norm.54 Za pravne in med njimi tudi splošne pravne akte je

značilno, da so del človeškega načrtovanja, ki pa mora biti premišljeno in mora imeti resno

oporo v resničnosti. »Formalni viri prava so oblike, v katerih se pravo izraža, torej vsi

splošni pravni akti, ki nastajajo v posamezni državno organizirani skupnosti. Splošni pravni

akti so tisti pravni akti, s katerimi ustvarjamo splošna in abstraktna pravna pravila. Gre za

najpomembnejšo vrsto pravnih aktov, njihovo pomembnost pa poudarja tudi dejstvo, da jih

štejemo kot vire prava, to je temelj, na katerem poteka konkretno pravno urejanje. Od

splošnih pravnih aktov moramo ločiti posamične pravne akte, s katerimi oblikujemo

posamična in konkretna pravna pravila ter tako zavezujemo pravne subjekte (npr.

posameznike) k točno določenemu ravnanju (npr. konkretne upravne in sodne odločbe). S

posamičnimi pravnimi akti se pravo udejanja. Najpomembnejši izhodiščni in osrednji vir

prava je ustava. Z njenimi pravili se oblikujejo temelji pravnega sistema v posamezni

državi. Nadaljnji v hierarhiji predpisov je zakon in nato podzakonski predpisi. Med vire

prava pa moramo šteti tudi neoblastne splošne akte, kot so mednarodne pogodbe, kolektivne

pogodbe, splošni akti organov lokalne samouprave ter statuti.«55 Zadnja oblika pravnih

virov so spoznavni viri prava, ki pa so prav tako ključnega pomena, saj sem spadajo številni

dokumenti in gradiva, v katerih sta jasno opisana vsebina pravnih aktov in njihov pomen.

Gril opredeljuje tudi pomen spoznavnih virov prava, ki jih definira kot vire, ki nam

omogočajo spoznati vsebino splošnih pravnih aktov. Med njimi je zagotovo

najpomembnejši Uradni list, v katerem se morajo še pred začetkom veljave objaviti vsi

zakoni, ki jih izdajo državni organi. V Uradnem listu se morajo objaviti tudi zakoni, ki jih

sprejmejo organi lokalnih skupnosti. Objave splošnih pravnih aktov v predpisanih glasilih

veljajo za avtentično (pristno, izvirno) besedilo posameznega splošnega akta. Med

spoznavne vire prav tako prištevamo različne pravne akte, zbirke predpisov, zbirke odločb

53 Pavčnik Marijan, Teorija prava, Cankarjeva založba, Ljubljana, 2001, str. 11–12. 54 Grafenauer Božo, Breznik Janez, Upravno pravo, GV Založba, Ljubljana, 2009, str. 19–23. 55 Puharič Krešimir, Gospodarsko pravo – elektronski učbenik, Evropska pravna fakulteta Nova Gorica, Nova

Gorica, 2013, str. 13.

Page 31: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

31

državnih organov in zbirke sodnih odločb. Pozabiti pa ne smemo niti na komentarje k

zakonskim določilom ter različna teoretična dela in sodno prakso.56

Najpomembnejši pravni vir na področju Republike Slovenije je ustava, saj so z njo določene

tako pravice kot svoboščine posameznika. Vsaka država ima svojo ustavo, za katero meni,

da bo najbolje uredila vsa njena področja.57 Ustava ni le pravni vir, je tudi pravni akt, ki ima

največjo veljavo v pravnem redu neke države. Za pravne vire bi lahko rekli, da so

najpomembnejša sestavina vsakega pravnega sistema.

Zanimivo je tudi dejstvo, da nekateri avtorji razumejo kot del pravnega vira moralo. Morala

ali, kot jo nekateri tudi imenujejo, moralna pravila so pravila, ki se jih morajo držati ljudje,

ki živijo v določeni skupnosti. Takšna pravila so pomembna z vidika reda in enotnosti. Če

teh pravil ne bi bilo, bi lahko znotraj skupnosti vladala anarhija, tega pa si nikakor ne

želimo. Moralo je mogoče opredeliti na različne načine, pri čemer najpogosteje slišimo, da

je morala niz družbenih pravil, ki izhajajo iz človeškega značaja in zavzemajo njegovo

vedenje, na katerega v veliki meri vpliva okolica oziroma družba. Jasno je določeno, kaj je

sprejemljivo in kaj ne, kaj je pravilno in kaj napačno, kaj je pravično in kaj krivično, kaj je

dobro in kaj slabo.58

3.2 Stopnje izvršilnega postopka

Izvršilni postopek zavzema različne stopnje oziroma stadije, prav tako ločimo različne

izvršilne postopke. V nadaljevanju bom predstavil, skozi katere izvršilne postopke mora

predlog do pravnomočnosti in na kakšen način pride do poplačila upnikovih terjatev.

Upnik mora najprej na sodišče podati predlog za izvršbo. V predlogu morajo biti predloženi

vsi dokumenti, na podlagi katerih lahko sodišče ugotovi, da je dejansko prišlo do terjatev in

kakšna je njihova višina, upnik pa mora navesti, na kakšen način želi, da se poplača njegova

terjatev. Izvršilni postopek gre v grobem skozi dva stadija: stadij dopolnitve izvršbe in stadij

opravljanja izvršbe.59

vložitev izdaja sklepa pravnomočnost poplačilo odločitev

predloga o izvršbi sklepa upnika o izrednem

(ali ustavitev) pr. sredstvu

56 Gril Irena, Razvoj podeželja z zakonodajo, Biotehnični center Naklo, Zavod IRC, Ljubljana, 2011, str. 4–5. 57 Puharič Krešimir, Gospodarsko pravo – elektronski učbenik, Evropska pravna fakulteta Nova Gorica, Nova

Gorica, 2013, str. 13. 58 Novak Marko, Pravna argumentacija v praksi, GV Planet, Ljubljana, 2011, str. 200. 59 Zakon o izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 3/2007.

Page 32: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

32

(odločanje o dovoljenju izvršbe)

/_____________//______________/___________________/____________//

// _________________________________//

(opravljanje izvršbe)

naknadna razveljavitev sklepa o izvršbi – nasprotna izvršba

3.2.1 Civilni izvršilni postopek in temeljna načela

Wedam - Lukičeva poudarja, da je civilni izvršilni postopek procesno delovanje, pri čemer

se uporabljajo državna prisilna sredstva. Namen civilnega izvršilnega postopka je, da se

skuša upniku omogočiti izterjanje dolga od dolžnika s pomočjo prisilnih sredstev, ki so v

danem trenutku na voljo. Dolžnik mora izpolniti obveznosti, ki so navedene v izvršilnem

naslovu, ali o dolgu obstaja kakšna verodostojna listina. S pomočjo teh dokumentov lahko

upnik zahteva od državnega organa poseg in vzpostavitev stanja, ki izhaja iz izvršilnega

naslova. Namen upnika je, da začne postopek prisilne izvršbe dolžnikovih obveznosti. V

primeru izvršbe obstajata dve osebi: upnik in dolžnik. Po Slovarju slovenskega knjižnega

jezika je upnik oseba, ki od dolžnika terja, da izpolni svoje obveznosti. Dolžnik pa je oseba,

ki je nekomu dolžna določena sredstva ali stvari in jih do uvedbe postopka ni vrnila ali ni

izpolnila svojih obveznosti.60

»Namen izvršilnega postopka je uveljavitev pravice do sodnega varstva s prisilno izvršitvijo

zahtevkov, o katerih je bilo praviloma predhodno odločeno v sodnem ali drugem ustreznem

postopku. Včasih pa je za uveljavitev pravice do sodnega varstva nujno, da se upnikova

terjatev zavaruje, še preden je mogoče zahtevati izvršbo. Temu služi postopek zavarovanja,

v katerem sodišče z uporabo prisilnih sredstev na dolžnikovih stvareh in pravicah zagotovi

uspešnost kasnejše izvršbe. Civilno izvršilno pravo v širšem smislu se zato deli na izvršilno

pravo (v ožjem smislu) in na zavarovalno pravo.«61

Po mnenju Bratine lahko civilni izvršilni postopek definiramo kot procesno delovanje, kjer s

pomočjo državnih prisilnih sredstev državni organ vzpostavi med upnikom in dolžnikom

takšno zunanje stanje, kakršno ima upnik pravico zahtevati na podlagi dokazov oziroma

izvršilnega naslova, oziroma omogoči izvršitev upnikove terjatve.62 Če dolžnik ne more

poravnati svojega dolga, pa mora pristojni organ vzpostaviti postopek zavarovanja in s tem

omogočiti, da bi lahko upnik dobil povrnjeno terjatev. Civilni izvršilni postopek je po

60 Wedam - Lukič Dragica, Civilno izvršilno pravo, Uradni list RS, Ljubljana, 1992, str. 19. 61 Bratina Borut, Osnove gospodarskega pogodbenega in statusnega prava, De Vesta, Maribor, 2010, str. 28–

33. 62 Bratina Borut, Osnove gospodarskega pogodbenega in statusnega prava, De Vesta, Maribor, 2010, str. 37

Page 33: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

33

mnenju pristojnih sestavljen iz različnih dejavnosti strank, med katere spadajo vloge, izjave

in predlogi, s strani sodišča pa so to naslednje dejavnosti: odločbe, akti in podobno.

Področje civilnega izvršilnega in zavarovalnega prava ureja ZIZ. Če se ugotovi, da morebiti

ZIZ ne ureja določenega področja, je smiselno uporabiti tudi Zakon o pravdnem postopku. S

pomočjo dopolnitev in novel je to področje pokrito tudi z drugimi podzakoni in akti ter

mednarodnimi uredbami.63

V izvršilnem postopku nastopata dve stranki z nasprotujočimi si interesi: aktivna stranka je

upnik, pasivna pa dolžnik. 64 V postopku izvršbe in zavarovanja moramo razlikovati

zahtevek za pravno varstvo, ki ga upnik uveljavlja s predlogom za izvršbo oziroma

zavarovanje, od zahtevka v materialnem smislu, katerega izvršitev oziroma zavarovanje

zahteva upnik v predlogu za izvršbo in za katerega zakon uporablja izraz terjatev.

Izvršilni postopek opredeljuje tudi Podgoršek, ki navaja, da je izvršilni postopek sodni

postopek, ki se začne, kadar dolžnik ne izpolni svojih obveznosti do upnika. Če bi dolžnik

svoje obveznosti izpolnil, do izvršilnega postopka ne bi prišlo. Namen izvršilnega postopka

je skladno z ustavno zahtevo po učinkovitosti pravice do sodnega varstva zagotoviti

izpolnitev obveznosti, ki praviloma izhaja iz pravnomočne sodne odločbe.65

Listina, iz katere izhaja upnikova terjatev, ki naj se prisilno izvrši, se imenuje izvršilni

naslov. Izvršilni naslov je praviloma dajatvena (kondemnatorna) sodba, izdana v pravdnem

postopku. Ugotovitvene (deklaratorne) in oblikovalne (konstitutivne) sodbe se ne izvršujejo.

Namen ugotovitvene sodbe je samo avtoritativna ugotovitev obstoja oziroma neobstoja neke

pravice ali pravnega razmerja ali pristnosti listine (181. člen ZPP), učinki oblikovalnih sodb

pa nastopijo z njihovo pravnomočnostjo. V izvršilnem postopku se poleg odločb rednih

sodišč opravljajo tudi odločbe specializiranih sodišč (tj. delovnih in socialnih sodišč) in

arbitražne odločbe, v nekaterih primerih pa tudi odločbe upravnih organov, ki se glasijo na

izpolnitev denarne obveznosti. Poleg tega so izvršilni naslovi tudi nekateri drugi akti –

dispozitivni akti strank (npr. sodna poravnava) in druge listine, za katere tako določa

zakon.66

Civilno izvršilno pravo je skupnost vseh tistih predpisov, ki urejajo procesnopravna in

materialnopravna (substančna) razmerja, ki nastanejo v teku ali zaradi izvršilnega postopka.

Čeprav se civilno izvršilno pravo praviloma ureja s procesnimi zakoni, vsebuje poleg

procesnih pravil, ki so v večini, tudi številna substančna pravila o materialnopravnih

predpostavkah in posledicah izvršbe. To so na primer pravila o tem, kaj je lahko predmet

63 Zakon o davčnem postopku (ZDavP-2), Uradni list RS, št. 111/13. 64 Rijavec Vesna, Civilno izvršilno pravo, GV Založba, Ljubljana, 2003, str. 21–32. 65 Podgoršek Patricija, Zaznamba izvršbe in nastanek prisilne hipoteke s pregledom sodne prakse, Pravna

fakulteta, Univerza v Mariboru, diplomsko delo, Maribor, 2015, str. 7–8. 66 181. člen Zakona o pravdnem postopku (ZPP), Uradni list RS, št. 26/99.

Page 34: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

34

izvršbe, o pravicah, ki jih upnik dobi na predmetu izvršbe, o vplivu izvršbe in zavarovanja

pravice tretjih oseb na predmetu izvršbe oziroma zavarovanja, o pravicah, ki jih pridobi

kupec na stvareh, kupljenih v izvršilnem postopku, o pravici dolžnika do nasprotne izvršbe,

o pravicah strank, da v določenih primerih lahko zahtevajo odškodnino, in tako dalje.67

Varuh človekovih pravic jasno opredeljuje, kakšne so možnosti upnika, da izterja dolg od

dolžnika, in na kaj mora biti pozoren: »V izvršilnem postopku po slovenski zakonodaji je za

zdaj uveljavljeno načelo proste izbire izvršilnih sredstev, ne glede na višino upnikove

terjatve. Dolžnik pa ima možnost predlagati, ali naj sodišče dovoli drugo sredstvo izvršbe

ali da opravi izvršbo na drugi nepremičnini. Prav tako lahko dolžnik ves čas do

pravnomočnosti sklepa o domiku nepremičnine kupcu (sklepu o dodelitvi izdražene

nepremičnine najboljšemu ponudniku) poplača svojo terjatev in tako doseže ustavitev

izvršbe s prodajo nepremičnine.«68

Izvršilni postopek je sestavljen iz dveh faz:

prva faza se imenuje dovolitev izvršbe: v tem delu se poda predlog za izvršbo,

pregleda se ustreznost dokumentacije, in če je ta ustrezna, se postopek konča s

pravnomočnim sklepom o izvršbi;

druga faza izvršilnega postopka je faza oprave izvršbe: če govorimo o izvršbi na

podlagi izvršilnega naslova, se izvrševanje začne takoj po izjavi sklepa o izvršbi,

torej še pred njegovo pravnomočnostjo (v določenih primerih je upnik poplačan, še

preden pride do pravnomočnosti izvršbe). Če gre za izvršbo na podlagi verodostojne

listine, pa se izvršba začne šele po pravnomočnosti sklepa o izvršbi. Če se med

samim potekom postopka spremeni situacija in se izvršba zaradi kakšnega koli

razloga ustavi, se s tistim trenutkom zaključi tudi sam izvršilni postopek.69

Varuh človekovih pravic (2016) na svoji spletni strani poudarja, da se je mogoče srečati tudi

z dolžniki, ki se zavedajo svojega dolga in ga zavestno ne želijo izpolniti ter naredijo vse, da

bi se lahko izognili plačilu oziroma izvedbi izvršbe. »Pri presoji razmerja med upnikom in

dolžnikom v izvršilnem postopku oziroma položaja dolžnika v izvršilnem postopku je

namreč po stališču Ustavnega sodišča RS treba razlikovati med položaji, ko dolžniku

objektivni razlogi (na primer slabo premoženjsko stanje) preprečujejo, da bi lahko v celoti

in brez ogrožanja svoje eksistence izpolnil obveznost na eni strani, in položaji, ko gre zgolj

za lastno dolžnikovo odločitev, da ne bo ravnal tako, kot od njega zahteva izvršilni naslov

(kar je praviloma pravnomočna sodna odločba). 70 V prvem primeru iz načela socialne

67 Rijavec Vesna, Civilno izvršilno pravo, GV Založba, Ljubljana, 2003, str. 21–32. 68 Varuha človekovih pravic (2012). 69 Morelj Darja, Izvršba na nepremičnine, Pravna fakulteta Ljubljana, Univerza v Ljubljani, magistrsko delo,

Ljubljana, 2015, str. 3. 70 Varuh človekovih pravic, spletni dokument, Ljubljana, 2016.

Page 35: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

35

države tako izhaja, da mora izvršilni postopek upoštevati tudi načelo varstva dolžnika.

Ravnanja dolžnika, ki zavestno noče izpolniti tistega, kar mu sodna odločba nalaga, pa po

stališču Ustavnega sodišča RS na ustavnopravni ravni ni treba zavarovati.«71

Po mnenju Varuha človekovih pravic (2016) so dolžniki pogosto v podrejenem položaju, saj

se mnogi ne zavedajo svojih pravic. Prav tako so pogosto pod močnim psihičnim pritiskom

in izpolnijo svojo obveznost, saj se bojijo, da bi se lahko stanje še dodatno poslabšalo. To

zagotovo ne velja za vse dolžnike, saj lahko najdemo tudi takšne, ki položaj izkoristijo. Na

slednjem področju so po mnenju varuha aktivnosti zelo slabe, saj bi država morala aktivno

ozaveščati svoje ljudi o tem, kakšne so njihove pravice in kako naj ravnajo v določeni

situaciji, prav tako bi morala država zaščititi ogrožene ljudi, ki imajo premalo znanja, da bi

si lahko poiskali strokovno pomoč in postopek speljali korektno.

Pri civilnem izvršilnem postopku moramo omeniti tudi temeljna načela:

načelo dispozitivnosti in oficialnosti,

razpravno in preiskovalno načelo,

načelo materialne resnice,

načelo obojestranskega zaslišanja,

načelo javnosti, neposrednosti, pisnosti in ustnosti,

načelo ekonomičnosti in hitrosti vrstnega reda postopanja,

načelo varstva upnika in dolžnika,

načelo prioritete in sorazmernega poplačila upnikov.72

3.3 Pridobivanje podatkov o nepremičninah

Podatke o lastništvu nepremičnin in stanju v prostoru na področju Republike Slovenije

lahko dobimo prek spletnih aplikacij Geodetske uprave Republike Slovenije, ki je pod

okriljem Ministrstva za okolje in prostor. Vpogledi v podatke se razlikujejo glede na

uporabnike – vsak uporabnik nima enakih pravic do enakega obsega podatkov, večje

pristojnosti imajo določeni državni organi. »Geodetska uprava je na Ministrstvu za javno

upravo vzpostavila distribucijsko okolje geodetske službe, namenjeno vpogledu podatkov.

V distribucijskem okolju so podatki zemljiškega katastra, katastra stavb, registra

nepremičnin, registra prostorskih enot z ulicami in hišnimi številkami, podatki geodetskih

točk, zemljepisnih imen, zbirnega katastra gospodarske javne infrastrukture ter načrti in

71 Odločba Ustavnega sodišča RS, št. U-I-344/06. 72 Morelj Darja, Izvršba na nepremičnine, Pravna fakulteta Ljubljana, Univerza v Ljubljani, magistrsko delo,

Ljubljana, 2015, str. 4–9.

Page 36: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

36

karte v digitalni obliki.« 73 Ob tem navajajo tudi načine, kako je mogoče dostopati do

podatkov. »Geodetska uprava omogoča vpogled v geodetske podatke v distribucijskem

okolju na tri načine (dostop do podatkov):

javni vpogled v podatke o nepremičninah,

osebni vpogled v podatke o lastnih nepremičninah,

vpogled v podatke o nepremičninah za registrirane uporabnike.

Za vse tiste, ki imajo pogosto opraviti z dolžniki, pri katerih je smiselno podati vlogo za

izvršbo na nepremičnino, je morebiti najbolj smiselno, da postanejo registrirani uporabniki

na strani Geodetske uprave Republike Slovenije, saj lahko tako dostopajo do veliko

podrobnejših in natančnejših podatkov kot tisti, ki se odločajo za javni ali osebni vpogled.

Registriranim uporabnikom je na voljo aplikacija PREG, ki omogoča vpogled v naslednje

registre:

zemljiški kataster,

kataster stavb,

register nepremičnin,

geodetske točke,

register prostorskih enot,

register zemljepisnih imen,

zbirni kataster gospodarske javne infrastrukture,

načrte in karte.74

Prav poseben je postopek za pridobitev podatkov o nepremičninah posameznika v tujini.

Zaradi oteženega pridobivanja podatkov o lastništvu nepremičnine je izvršba na

nepremičnino ena izmed najbolj nepriljubljenih in se zanjo upniki zelo redko odločajo.

Mnogi namreč nimajo dovolj informacij o upnikovih nepremičninah, prav tako je njihovo

pridobivanje zelo oteženo.

3.4 Postopek poteka izvršbe na nepremično premoženje

Izvršba na nepremičnino je eden izmed najredkeje uporabljenih načinov, s pomočjo

katerega skuša upnik izterjati dolg od dolžnika. Verjetno je razlog, zakaj je izvršba tako

redko uporabljena, v tem, da je zelo težko pridobiti vse potrebne papirje za oddajo vloge.

Prav tako mora vlogo oddati odvetnik oziroma pravnik in zelo težko sama fizična oseba. Ta

postopek je tudi eden izmed najdaljših. Mnogi se prav zaradi teh razlogov veliko raje

odločajo in oddajo vlogo za izvršbo na premičnine oziroma na denarne prejemke dolžnika,

73 Kot so zapisali na Geodetski upravi Republike Slovenije (2016). 74 Geodetska uprava Republike Slovenije, 2016.

Page 37: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

37

saj sta ta postopka bistveno hitrejša, prav tako je tudi same podatke bistveno lažje pridobiti

kot podatke o nepremičninah, s katerimi razpolaga določena oseba oziroma v našem

primeru dolžnik.

Izvršba na nepremičnino, delež v družbi in premoženjske pravice se opravi po

pravnomočnem sklepu o izvršbi.75 V zemljiški knjigi se mora ob izvršbi narediti zaznamek,

kjer je jasno vidno, kdo je upnik. Če nepremičnina ni vpisana v zemljiško knjigo, je treba

predložiti pogodbo o zavarovanju denarne obveznosti oziroma kredita z zastavno pravico, ki

se nanaša na nepremičnino.76

Kadar Ministrstvo za finance oziroma kateri drugi upnik poda predlog o izvršbi na

nepremičnino, mora predložiti izpisek iz zemljiške knjige, ki jasno dokazuje, da je

nepremičnina, na katero želi podati izvršbo, v lasti dolžnika. Če upnik nima dokazov, da bi

bila nepremičnina (če ni vpisana v zemljiško knjigo) last določenega dolžnika, za tisto

nepremičnino ne more podati predloga o izvršbi. 77 S tem ko je zaznamba vpisana v

zemljiško knjigo, to samodejno pomeni, da ima upnik možnost, da dobi poplačilo za svojo

terjatev, če bo nepremičnina prodana. Na določeno nepremičnino lahko podajo predlog o

izvršbi različni upniki, pri čemer velja vrstni red, da se tisti upnik, ki je bil v zemljiško

knjigo vpisan prvi, tudi prvi poplača, preostali upniki pa se poplačajo iz preostanka denarnih

sredstev, ki ostanejo pri prodaji nepremičnine.

ZIZ (2014) določa: »Nepremičnina se proda na javni dražbi. Narok za prodajo nepremičnine

na javni dražbi se opravi v sodnem postopku, če sodišče ne odloči drugače. Upniki, zastavni

upniki in upniki zemljiškega dolga se lahko ves čas izvršilnega postopka do izdaje odredbe

o prodaji sporazumejo, da se nepremičnina proda na podlagi prodaje z zavezujočim

zbiranjem ponudb. Šteje se, da se osebe iz prejšnjega stavka strinjajo s prodajo z

zavezujočim zbiranjem ponudb, če ena izmed njih poda takšen predlog, druge pa izrecno

temu ne nasprotujejo v roku, ki jim ga postavi sodišče. Stranke, zastavni upniki in upniki

zemljiškega dolga se lahko ves čas izvršilnega postopka do izdaje odredbe o prodaji

sporazumejo, da se nepremičnina v določenem roku proda z neposredno pogodbo.«78

Izvršba na nepremičnino, delež družabnika ali premoženjske pravice je najzahtevnejša

oblika izvršbe tako z vidika samega poteka kot glede pridobivanja vseh potrebnih listin. Do

nekaterih težav pride, če je nepremičnina, na katero želi upnik vložiti izvršbo, izven

Slovenije, saj je pridobivanje dokumentov v tujih državah zahtevnejše. Prav tako je treba

75 Lajavec Maja, Tratar Boštjan, Izvršba po novem, priročnik za uporabo Zakona o izvršbi in zavarovanju v

praksi, Lagat Consultor, Ljubljana, 2008, str. 9–12. 76 Zakon o davčnem postopku (ZDavP-2), Uradni list RS, št. 111/13. 77 Rijavec Vesna, Civilno izvršilno pravo, GV Založba, Ljubljana, 2003, str. 42–43. 78 Zakon o izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 51/98.

Page 38: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

38

ponekod kar nekaj časa čakati na podatke iz zemljiške knjige, s katerimi je mogoče

dokazovati ustreznost izvršbe.79

Vsaka prisilna deložacija predstavlja stisko za posameznika in njegovo družino. Pri tem ne

gre zanemariti, da ima takšno dejanje podlago v predhodni pravnomočni odločitvi sodišča,

ki je izvršilni naslov, na podlagi katerega je mogoče zahtevati prisilno izselitev in

izpraznitev nepremičnine. Pravilnosti in zakonitosti takšne pravnomočne sodne odločitve v

izvršilnem postopku ni dovoljeno preizkušati.80 Pri tem so posamezniki, ki jim je naložena

obveznost, da se morajo iz posamezne nepremičnine izseliti in jo izprazniti, predhodno

praviloma seznanjeni s takšno obveznostjo, da si lahko pravočasno začnejo urejati

stanovanjsko vprašanje.

Če se želi upnik poplačati iz kupnine, pridobljene s prodajo nepremičnine, na kateri je v

njegovo korist vpisana hipoteka, bo moral v izvršbi aktivno sodelovati. Novela mu namreč

nalaga dolžnost, da svojo terjatev priglasi najpozneje na razdelitvenem naroku. Zastavni

upnik, ki svoje terjatve pravočasno ne priglasi, ne izgubi terjatve, ki jo ima do dolžnika,

izgubi pa zastavno pravico na predmetni nepremični – izgubi torej upravičenje do poplačila

iz vrednosti prav te (zastavljene) nepremičnine.81

V primeru plačilne nezmožnosti dolžnika je upnik po dosedanji ureditvi, ko je želel

preprečiti ustavitev izvršbe zaradi neuspešnosti izvršbe s posameznimi izvršilnimi sredstvi,

predlagal odlog izvršbe. V ta namen je sodišče odlog izvršbe vročilo dolžniku in mu

določilo rok, v katerem se lahko izjasni o odlogu. Če je izvršitelj zadevo že prevzel, je

moral upnik predlog za odlog vložiti pri izvršitelju, ki je upnikov predlog poslal dolžniku v

odgovor. V praksi se je takšno pridobivanje dolžnikovega odgovora izkazalo za zamudno,

zato je novela zaradi pospešitve postopka uvedla, da dolžnikovo soglasje za odlog izvršbe

pridobi upnik, ki predlaga tovrsten odlog. Tako bo po novi ureditvi sodišče odložilo izvršbo,

ki se je že začela, če bo upnik, ki predlaga odlog, predložil listino, iz katere izhaja soglasje

dolžnika z odlogom. Pri izvršbi na nepremičnino pa bo moral upnik predložiti tudi pisno

soglasje ostalih upnikov, na predlog katerih je bila dovoljena izvršba na nepremičnino.

Upnik lahko predlaga odlog izvršbe le enkrat in najdlje za eno leto.82 Če upnik predlaga

odlog za več kot eno leto, se izvršba ustavi in upnik obdrži zastavno pravico na predmetu

izvršbe, sodišče pa ne razveljavi zaznambe sklepa o izvršbi v zemljiški knjigi ali sodnem

registru oziroma že opravljenega rubeža premičnin. S tem je zagotovljeno upnikovo varstvo

pravic s prisilno zastavno pravico, ki ima tudi možnost, da v okviru zastaralnega roka

ponovno predlaga izvršbo.

79 Morelj Darja, Izvršba na nepremičnine, Pravna fakulteta Ljubljana, Univerza v Ljubljani, magistrsko delo,

Ljubljana, 2015, str. 4–9. 80 Povzeto po Zakon o izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 51/98. 81 Komentar sprememb Zakona o izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 51/98. 82 Komentar sprememb in novosti Zakona o izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 51/98.

Page 39: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

39

3.4.1 Načela prodaje nepremičnine in poplačila dolga

Če je sklep o izvršbi na nepremičnino pravnomočen in so izvedeni vsi postopki za prodajo

nepremičnine, se lahko začne prodaja le-te. Pri prodaji nepremičnine je treba upoštevati

naslednja načela:

načelo najmanjšega ponudka,

kritno načelo,

prevzemno in izbrisno načelo.

Načelo najmanjšega ponudka: »Na prvem prodajnem naroku nepremičnina ne sme biti

prodana pod ugotovljeno vrednostjo. Če nepremičnine na prvem naroku ni bilo mogoče

prodati, razpiše sodišče drugi narok, na katerem se sme nepremičnina prodati pod

ugotovljeno vrednostjo, vendar ne za manj kot za polovico te vrednosti. Od prvega do

drugega naroka mora preteči najmanj trideset dni.«83 Vsekakor ima dolžnik pravico, da

nepremičnino prodaja tudi sam. Če je nepremičnina prodana, poplača svoj dolg. Zakon

namreč določa, da je nepremičnino mogoče prodati po ceni, nižji od dejanske vrednosti

nepremičnine, z namenom, da se s tem poplača dolžnikov dolg do upnika. Smiselno je, da

se da dolžniku možnost, da svoj dolg do upnika poravna brez prodaje nepremičnine.

Poudariti je treba, da slovensko izvršilno pravo ne vzpostavlja vrstnega reda, kjer bi bila

določena sredstva za poplačilo dolga. Podobno zakonodajo brez vzpostavljenega vrstnega

reda imajo tudi v Nemčiji. Kadar pride v izvršilnem postopku do prodaje dolžnikove

nepremičnine, je zato mogoče predpostavljati, da dolžnik obveznosti ni prostovoljno

poravnal in da nima drugega premoženja, s katerim bi lahko poplačal svoj dolg, ali pa z

drugim premoženjem dolga ne želi poravnati. V takem primeru je prodaja nepremičnine v

izvršilnem postopku nujen poseg v lastninsko pravico dolžnika, da upnik pride do poplačila

svoje terjatve. Poudariti je tudi treba, da ima vsebina pomena načela sorazmernosti v

primeru, da sta dolžnik in upnik fizični osebi, povsem drugačen pomen kot v primeru, da je

upnik država. Če je dolg na nepremičnino višji od prodajne vrednosti, se lahko upnik s

prodajo dolžnikove nepremičnine le delno poplača.

Kritno načelo: kritno načelo je obravnavano v 180. členu ZIZ in določa, da vsak, ki ima

pravico biti poplačan iz zneska, dobljenega s prodajo nepremičnine, pa je po vrstnem redu

pred upnikom, ki je predlagal izvršbo, lahko predlaga, naj sodišče ustavi izvršbo, če

ugotovljena vrednost nepremičnine niti delno ne krije terjatve upnika, ki je predlagal

izvršbo.84 Zakon namreč jasno pojasnjuje, da se upniki poplačajo glede na vrstni red vpisa v

zemljiško knjigo oziroma glede na vrstni red pravnomočnosti sklepa o izvršbi. Če je

upnikov več in če je vrednost nepremičnine nižja od njihovih terjatev, je pomemben vrstni

83 188. člen Zakona izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 3/2007. 84 180. člen Zakona izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 3/2007.

Page 40: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

40

red. Prvi upnik se bo zagotovo lahko poplačal s prodajo nepremičnine oziroma bo dobil

poplačanih vsaj nekaj terjatev, kaj se bo zgodilo z drugim upnikom, pa je v veliki meri

odvisno od tega, koliko denarja je ostalo ob prodaji nepremičnine. Če se je nepremičnina

prodala za višji znesek, kot je bila terjatev prvega upnika, se lahko z denarjem poplačajo

tudi drugi upnik in vsi naslednji (odvisno od zneskov), če denarja ni ostalo nič ali se s

prodajo nepremičnine ni v celoti poplačal niti prvi upnik, pa slednji od prodaje

nepremičnine ne prejmejo nič oziroma ostajajo njihove terjatve nepoplačane.

Prevzemno in izbrisno načelo: to načelo jasno določa, kaj se zgodi s pravicami po prodaji

dolžnikove nepremičnine. Zakon pojasnjuje, da stvarne služnosti na nepremičnini z njeno

prodajo ne ugasnejo. S prodajo nepremičnine tudi ne ugasnejo osebne služnosti, stvarna

bremena in stavbne pravice, ki so bile vpisane v zemljiški knjigi pred pravicami zastavnih

upnikov oziroma upnika, na čigar predlog je sodišče dovolilo izvršbo, in upniki zemljiškega

dolga. Druge osebne služnosti, stvarna bremena in stavbne pravice s prodajo nepremičnine

ugasnejo, razen če se imetniki teh pravic s kupcem kako drugače dogovorijo.85 Pravice na

prodani nepremičnini pa ima tudi dolžnik. Dolžnik, ki kot lastnik stanuje v prodani

družinski stanovanjski hiši ali prodanem stanovanju, ima pravico stanovati v tej hiši

oziroma stanovanju kot najemnik še tri leta od dneva prodaje dalje. 86 Če želi dolžnik

prebivati v hiši, ki je bila prodana na dražbi, mora v roku šestdesetih dni od prejema sklepa

podati zahtevek za najem stanovanja in se z novim lastnikom nepremičnine dogovoriti o

višini najemnine. Če se dolžnik s kupcem stanovanja ne more sporazumeti o višini

najemnine, lahko posreduje sodišče, ki višino najemnine določi v nepravdnem postopku. To

pa denimo ne velja, kadar je bila nepremičnina prodana v izvršilnem postopku zaradi plačila

terjatve iz naslova posojila, vzetega za izgradnjo oziroma nakup družinske stanovanjske hiše

ali stanovanja, ali zaradi izterjave zemljiškega dolga oziroma terjatve, ki je bila zavarovana

s pogodbeno zastavno pravico (hipoteko) na tej hiši oziroma stanovanju, ali zaradi izvršitve

terjatve za izključitev etažnega lastnika s prodajo posameznega dela zgradbe v etažni

lastnini.87 Po pravnomočnosti sklepa o domiku in po položitvi kupnine izda sodišče sklep,

da se nepremičnina izroči kupcu. Po pravnomočnosti sklepa se tako v zemljiški knjigi vpiše

nanj lastninska pravica na nepremičnini ter se izbrišejo tiste pravice in bremena, za katere je

to določeno s sklepom o domiku. V sklepu sodišče tudi odloči, kdaj se je dolžnik dolžan

izseliti iz družinske stanovanjske hiše ali stanovanja. Sklep je izvršilni naslov za izpraznitev

in izročitev nepremičnine. Sklep o izročitvi nepremičnine kupcu vroči sodišče vsem, ki jim

je vročilo odredbo o prodaji. Nepremičnino izroči sodišče kupcu še pred pravnomočnostjo

sklepa o izročitvi.88

85 174. člen Zakona izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 3/2007. 86 210. člen Zakona izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 3/2007. 87 210. člen Zakona izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 3/2007. 88 192. člen Zakona izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 3/2007.

Page 41: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

41

3.4.2 Poplačilo upnikov

V primeru prodaje nepremičnine zakon določa, da se upnike poplača po pravnomočnosti

sklepa o izročitvi nepremičnine kupcu.89 Zakon tudi jasno opredeljuje, kateri upniki se

poplačajo in po kakšnem vrstnem redu:

upniki, na predlog katerih je sodišče dovolilo izvršbo,

upniki zemljiškega dolga oziroma zastavni upniki, tudi če niso priglasili svojih

terjatev,

osebe, ki imajo pravico do nadomestila za osebne služnosti, stavbne pravice in

stvarna bremena,

država in samoupravne lokalne skupnosti za davščine,

osebe, ki imajo terjatve, navedene v 3. točki prvega odstavka 197. člena tega

zakona.90

Ko sodišče proda nepremičnino, plačilo poteka po naslednjem vrstnem redu:

stroški izvršilnega postopka,

davek na dodano vrednost oziroma davek na promet nepremičnine, ki se po

predpisih obračuna od prodaje nepremičnine, in za zadnje leto zapadle davščine, ki

obremenjujejo prodano nepremičnino,

terjatve iz naslova zakonite preživnine, terjatve iz naslova odškodnine za škodo,

nastalo zaradi zmanjšanja življenjske aktivnosti ali zmanjšanja oziroma izgube

delovne zmožnosti, in terjatve iz naslova odškodnine za izgubljeno preživnino zaradi

smrti tistega, ki jo je dajal, terjatve delavcev iz delovnega razmerja z dolžnikom ter

terjatve prispevkov za socialno zavarovanje, zapadlih za zadnje leto, in sicer ne

glede na to, ali so te terjatve zavarovane z zastavno pravico na prodani nepremičnini

ali ne.91

Preostanek kupnine, ko so se poplačali stroški, ki so našteti v prejšnjem odstavku, se

uporabi za poplačilo terjatev, ki so zavarovane z zastavno pravico, terjatev upnikov, na

katerih predlog je sodišče dovolilo izvršbo, zemljiškega dolga in nadomestila za osebne

služnosti, stavbne pravice in stvarna bremena, ki s prodajo ugasnejo. Upniki se poplačajo po

vrsti, kot so pridobili zemljiški dolg oziroma zastavno pravico, oziroma po vrstnem redu,

kot so bile osebne služnosti, stavbne pravice in stvarna bremena vpisane v zemljiški knjigi.

V primeru, da imata dve terjatvi isti vrstni red oziroma sta hkrati pridobili vpis v zemljiško

knjigo, se poplačata sorazmerno z njuno višino, seveda v primeru, da od kupnine ne ostane

89 195. člen Zakona izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 3/2007. 90 196. člen Zakona izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 3/2007. 91 197. člen Zakona izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 3/2007.

Page 42: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

42

dovolj, da bi se lahko poplačali v celoti.92 Če je kupnina dovolj velika, se obe terjatvi

poplačata v celoti.

Če je nepremičnina na dražbi, se lahko za njen nakup odloči tudi sam upnik. Če upnik

nepremičnino kupi po nižji ceni od dejanskih terjatev, se šteje, da je upnik poplačan do

višine ugotovljene vrednosti nepremičnine. Sodišče se v zadnjih letih velikokrat ukvarja tudi

s primeri, ko dolžniki sami želijo odkupiti hišo in v ta namen plačajo ali prosijo prijatelje, da

jim pomagajo odkupiti zadevno nepremičnino. Velikokrat smo priča, da ti nakupi spodletijo,

je pa res, da si dolžniki s tem kupujejo čas, da bi lahko zbrali dovolj denarja in morebiti

odplačali ali odkupili nepremičnino.

3.5 Pomen in upoštevanje načela sorazmernosti

Če želimo natančneje razložiti pomen besede sorazmernost, je prav, da najprej preverimo

pomen besede sorazmeren. V Slovarju slovenskega knjižnega jezika je beseda sorazmeren,

iz katere izhaja sorazmernost, razložena na naslednji način: »sorazméren -rna -o prid. (e e )

1. katerega deli so v pravem razmerju: sorazmerni stebri; njena postava je bila

sorazmerna; stavba je premalo sorazmerna

2. v povedni rabi, navadno v zvezi s s, z, ki ima glede na dejstvo, s katerim se primerja,

ustrezno mero, količino: fantova majhna glava ni bila sorazmerna z njegovo veliko

postavo / presežek je bil sorazmeren z deležem zaposlenih / publ. njegove pravice in

dolžnosti niso bile sorazmerne pravicam in dolžnostim drugih

3. glede na dejstvo, s katerim se primerja, precej velik, precejšen: sorazmerna cenenost

izdelka ga je presenetila; ugotoviti sorazmerno zaostalost pokrajine // precej velik,

precejšen sploh: zmotiti sorazmeren mir v mestu; všeč jim je bila sorazmerna

varnost postopka ◊ jur. sorazmerni delež delež, ki izhaja iz dednopravnega razmerja;

mat. obseg kroga je sorazmeren s polmerom; obratno, premo sorazmeren

sorazmérno prisl.: zakon mora sorazmerno deliti pravice in bremena; vrniti se v

sorazmerno kratkem času; sorazmerno majhna umrljivost; sorazmerno malo ⸱ vrt je

sorazmerno urejen še kar«93

Sorazmernost je glede na Slovar slovenskega knjižnega jezika opredeljena kot lastnost, ki se

navezuje na besedo sorazmeren in na več življenjskih področij, kjer se ta beseda uporablja.

92 197. člen Zakona izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 3/2007. 93 Povzeto po Slovarju slovenskega knjižnega jezika, 2016, spletna verzija.

Page 43: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

43

V pravnem pomenu pomeni beseda sorazmernost pravilno razmerje med krivdo in kaznijo,

ki jo prejmemo za določeno neprimerno ravnanje, napako in tako dalje.94

Načelo sorazmernosti je splošno ustavno načelo, izvedeno iz načela pravne države, in spada

med temeljne elemente pravne države. Načelo je sredstvo za varstvo priznane pravice ali

interesa ali sredstvo za potrebno uskladitev takšnih pravic in/ali interesov v situacijah, v

katerih je njihovo sočasno in celostno uresničevanje nemogoče ter jih je zato treba vse v

določeni meri omejiti.95

Osnovni namen načela sorazmernosti je preprečiti čezmerne posege vseh vej oblasti v

človekove pravice in temeljne svoboščine. S tem se vzpostavi kvalificirana povezava med

zakonodajalčevim motivom in namenom, ki ga zasleduje, ter sredstvi in pravno

normativnimi rešitvami, ki se v ta namen uporabijo.96

Načelo sorazmernosti ima dve stopnji. Na prvi se s testom legitimnosti preveri pravna

dopustnost sredstev, ki jih organi uporabljajo za ustavno dopustno omejitev pravic ali

temeljnih svoboščin (15. člen Ustave RS). Na drugi stopnji pa se s testom sorazmernosti

ugotavlja, ali:

so izbrana sredstva za dosego cilja primerna (smiselna, uporabna, možna) in ali zato

pridejo v poštev;

so v poštev prihajajoča sredstva za dosego cilja potrebna oziroma nujna;

izbrana sredstva niso zunaj razumnega razmerja do družbene in politične vrednosti

cilja oziroma ali je bilo vzpostavljeno proporcionalno razmerje med prizadetostjo

ustavne pravice posameznika, ki jo uporaba sredstev povzroči, in ustrezno koristjo

(načelo sorazmernosti v ožjem pomenu).3 Cilj, ki mu sledimo, ne sme zahtevati

prevelikih bremen v primerjavi s koristmi, ki jih na drugi strani dobimo.

V primeru odmerjanja davka in izbire primernega načina izterjave dolga pomeni beseda

sorazmernost nekakšno pravičnost, kar pomeni, da mora biti ukrep sorazmeren s tistim, kar

je davkoplačevalec prejel od države z vidika zagotavljanja javnih dobrin. Tako se načelo

sorazmernosti na primer navezuje na višino plačila davka od prodaje nepremičnine ali na

plačilo prispevkov, ki so vezani na višino plače. Nikakor ne bi bilo smiselno, da bi

državljani plačevali enake prispevke, ne glede na višino prejetega plačila za opravljeno delo.

Če na primer nekdo prejme plačilo za delo v višini 1500 EUR, nikakor ne more in tudi ne bi

bilo pravično, da bi plačal enake prispevke kot nekdo, ki prejme plačilo za delo v višini 700

94 Povzeto po Slovarju slovenskega knjižnega jezika, 2016, spletna verzija. 95 Taskovska Dobrinka, Proportionality as a general principle of law, doktorska disertacija, Ljubljana, 2000,

str. 295. 96 Šturm Lovro, ur, Komentar Ustave Republike Slovenije, Fakulteta za podiplomske državne in evropske

študije, Ljubljana, 2002, str. 55.

Page 44: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

44

EUR. Enako velja tudi za davek na prodajo nepremičnine in preostale davke, ki jih moramo

plačevati davčni zavezanci. Bolj kot je pravična odmera davka, večja je verjetnost, da ga

bodo davčni zavezanci plačevali in da ne bo prišlo do upora zaradi njegove višine. Je pa

vsekakor pomembno, da ima vsaka država načelo sorazmernosti vpisano v ustavi oziroma

da je to jasno določeno.

Pomen sorazmernosti se je skozi človeško zgodovino nekoliko spreminjal. Prvič je bila

sorazmernost omenjena že v času Platona, ko je bila vse glasnejša ideja o pravični in idealni

državi, kjer bi pravično odmerjali višino davka glede na prihodke državljanov in kjer bi bile

pravično odmerjene tudi kazni, ki bi jih prebivalci prejeli za svoje prekrške. V Evropi je

moralo preteči kar veliko časa, preden se je uvedla teorija sorazmernosti. Prvič je bila

omenjena v osemnajstem stoletju v Prusiji, v številnih drugih državah Evrope pa je prišla v

veljavo komaj po drugi svetovni vojni. (povzeto po različni literaturi) Po navedbah

nekaterih avtorjev naj bi bila prva država Evropske unije, ki je začela z uporabo načela

sorazmernosti, Nemčija. Načelo se je izkazalo kot zelo uporabno in prav zaradi tega so ga

po predlogu potrdili v parlamentu Evropske unije.

Sorazmernost je močno povezana s pravičnostjo, zato nikakor ne moremo mimo sheme

poteka pravičnosti, ki je prikazana na spodnji sliki.97

Pravičnost

Iusitialegalis Iustitiadistributiva Iustitacomumutativa

Socialna pravičnost (javno pravo) Zasebna pravičnost (zasebno pravo)

(delovno pravo, socialno pravo itd.)

Slika 1: Prikaz povezave med pravičnostjo in pravom

3.5.1 Korelativnost pravic in dolžnosti

Ena izmed temeljnih lastnosti načela sorazmernosti je, da mora upoštevati, da so vse pravice

in hkrati pravne dolžnosti korelativne. Korelativnost pomeni, da nosilec pravice ne sme

97 Objavil Kauffman (1994, str. 61).

Page 45: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

45

prestopiti mej pravice, ob tem pa ima nosilec dolžnosti pravico, da zahteva neovirane

procese oziroma da mu nihče ne preprečuje dejanj in mu nasprotuje. Po mnenju mnogih je

prav ta del temeljnega načela sorazmernosti najpogosteje zapostavljen. Korelativnost od nas

terja, da se vedemo skladno s pravili in pri tem ne prestopimo mej naših dolžnosti in

pravic.98

Najpomembneje je, da se med izvrševanjem pravic in dolžnosti vzpostavi neko razmerje

oziroma korelativnost, kar pomeni, da se ne pretirava niti z dolžnostmi niti s pravicami.

Vsaka oseba ima znotraj nekega prostora oziroma države določene pravice in dolžnosti, ki

nikakor ne smejo biti kršene. Prav tako v Ustavi RS piše, da smo vsi ljudje pred zakonom

enaki, kar pomeni, da morajo pri vseh veljati popolnoma enaka merila, ki ne smejo biti

kršena.

Vprašanje, ki se najpogosteje pojavlja pri korelativnosti pravic, je, ali morebiti prihaja do

konflikta med pravicami. Konflikt dveh ali več pravic je pogost pojav. Do tega pojava pride,

kadar je ena izmed pravic pomembnejša oziroma močnejša in želi izpodriniti drugo pravico

ali pravice, ki morebiti nimajo tako velikega pomena. Pravici, ki je pomembnejša v pravnem

pomenu, rečemo, da je in contero. Katera pravica je pomembnejša, praviloma odloča

sodišče. Pravica in dolžnost sta vselej soodvisna ali korelativna pravna pojma. Ob pojmu

pravice in dolžnosti je smiselno omeniti tudi pravna razmerja. V pravu poznamo

enostranska ali večstranska pravna razmerja. Kadar govorimo o enostranskem pravnem

razmerju, to pomeni, da je na eni strani oseba, ki ima pravice, in na drugi strani oseba, ki

ima določene dolžnosti oziroma je nosilec obveznosti. V primeru večstranskih pravnih

razmerij sta oba subjekta nosilca pravic in dolžnosti, kar pomeni, da imata pravice,

izpolnjevati pa morata tudi določene dolžnosti ali obveznosti. Sodišče je tisto, ki mora v

takšnih primerih presoditi, katera pravica je dominantna oziroma prevlada in kakšno je

stanje na področju obveznosti.99

V primeru izvršbe na nepremičnino najpogosteje govorimo o enostranskem pravnem

razmerju, saj imamo na eni strani upnika, ki ima pravico do poplačila dolga, in na drugi

strani dolžnika, ki ima do upnika določene obveznosti. Naloga dolžnika je, da svoje

obveznosti do upnika poravna. Do težav pride v primeru, da dolžnik samodejno oziroma na

pozive upnika ne poravna svojih obveznosti – takrat lahko dolžnik izterja denar od dolžnika

samo tako, da se odloči za sodni postopek, oziroma s pomočjo izvršbe.100

A tudi pri izvršilnem pravu pogosto prihaja do trka dveh pravic in konfliktnih situacij, kjer

je treba določiti težo posamezne pravice in določiti, katera je tista pravica, ki v določenem

98 Pavčnik Marijan, Načelo sorazmernosti, Pravna praksa št. 38/2004, GV Založba, Ljubljana, 2004, str. 44. 99 Gril Suzana, Viltužnik Rafael, Osnove prekrškovnega prava, GV Založba, Ljubljana, 2011, str. 17‒29. 100 Pavčnik Marijan, Načelo sorazmernosti, Pravna praksa št. 38/2004, GV Založba, Ljubljana, 2004, str. 44.

Page 46: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

46

konfliktu ali trku premaga drugo in prevladuje. Pravice, ki zahtevajo izpolnitev dolžnosti,

razvrščamo na naslednji način:

pozitivne dolžnosti,

negativne dolžnosti,

pasivne dolžnosti.101

Če nekoliko podrobneje proučimo pravice in dolžnosti, ugotovimo, da vedno obstaja

določena hierarhija tako prvih kot drugih. Številne izmed njih so nujno potrebne, spet druge

nekoliko manj. Če imata oba pravna subjekta pravice in dolžnosti, je naloga sodstva, da

presodi, katere so pomembnejše oziroma močnejše in kdo je tisti, ki v danem primeru

zmaga. O korelativnosti pravic in dolžnosti pa ne govorimo samo v pravnem svetu, lahko jih

srečamo tudi na drugih področjih. Vendar moramo ne glede na področje deliti pravice in

dolžnosti na tiste, ki so nekoliko bolj ali nekoliko manj pomembne.

V nadaljevanju bom nekoliko več pozornosti namenil načelu sorazmernosti na področju

prava in njegovi uporabi v praksi. Čeprav ga ne najdemo zapisanega v Ustavi RS, lahko

rečemo, da je eden izmed temeljnih elementov pravičnega presojanja in odločanja.

101 Pavčnik Marijan, Načelo sorazmernosti, Pravna praksa št. 38/2004, GV Založba, Ljubljana, 2004, str. 44.

Page 47: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

47

4 NAČELO SORAZMERNOSTI KOT ENO IZMED NAČEL

PRAVNE DRUŽBE

Načelo sorazmernosti v mednarodnem pravu je po izvoru bistveno starejše od načela

sorazmernosti, kot se je razvijalo v notranjem pravu držav. Uveljavilo se je v mednarodnem

vojnem pravu, za katerega uporabljamo sodobnejši izraz mednarodno pravo oboroženih

spopadov. 102

Pod vplivom viteštva se je razvila posvetna teorija o pravični vojni, med utemeljitelji katere

je bil med drugim tudi Hugo Grotius. Sorazmernost je v teoriji pravične vojne pomenila

oceno, ali je zlo, ki ga povzroči vojna, sorazmerno z dobrim, ki bo s tem doseženo.103

Poleg tega se načelo sorazmernosti uporablja še na drugih področjih mednarodnega in

notranjega prava.

»Sorazmernost ali racionalno in sorazmerno izvajanje javnih pooblastil v razmerju do

drugih zavarovanih pravic in interesov priteguje pozornost pravne znanosti v preteklem

desetletju.«104

Bistvene značilnosti sorazmernosti kot načela variirajo v odvisnosti od pravne veje, v katere

kontekstu deluje. V ustavah načelo sorazmernosti ni predvideno in ni opredeljeno v

nobenem členu. Deluje kot nesamostojen argument in ga je treba upoštevati v kontekstu in

glede na druge argumente. Sorazmernost je instrumentalno načelo. Ne uteleša in ne varuje

neodvisne vrednote; je sredstvo za varstvo priznane pravice in interesa ali sredstvo za

potrebno uskladitev takšnih interesov ali pravic v situacijah, v katerih je njihovo istočasno

in celostno uresničevanje nemogoče ter je zato treba vse v določeni meri omejiti.105

Načelo sorazmernosti gradi na pravi meri med preveč in premalo, zato se že apriori ograjuje

od cilja (vrednote, merila), ki je samozadosten, in od sredstva, ki je slepo in poslušno.

102 Turk Danilo, Temelji mednarodnega prava, GV, Ljubljana, 2007, str. 549, v: Mirjam Škrk, Načelo

sorazmernosti v mednarodnem pravu, Podjetje in delo, 2009, št. 6-7, str. 1392–1402. 103 Gall Gordam, Proportionality and Force in International Law, AJIL, July 1993, Vol. 87, No. 3, str. 394–

395, in opomba 23, Sveti Aguštin naj bi prvi razvil krščansko doktrino o pravični vojni, v: Mirjam Škrk,

Načelo sorazmernosti v mednarodnem pravu, Podjetje in delo, 2009, št. 6-7, str. 1392–1402. 104 Taskovska Dobrinka, Proportty as a general principle of law, doktorska disertacija, Ljubljana, 2000, str.

275. 105Taskovska Dobrinka, Proportty as a general principle of law, doktorska disertacija, Ljubljana, 2000, str.

295–296.

Page 48: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

48

Poglavitno je ravno vprašanje, kako priti do prave mere med pravicami in pravnimi

dolžnostmi, med dobrinami in bremeni oziroma med ciljem in sredstvi, ki so v konfliktu.106

Prepoved čezmernih posegov države oziroma načelo sorazmernosti je z odločitvami

Ustavnega sodišča dobilo ustavni rang splošnega ustavnega načela, ki zavezuje vse državne

organe – zakonodajalca, izvršilno oblast, sodišča in druge nosilce javnih pooblastil – ne

samo pri njihovih realnih dejanjih in posegih, temveč tudi pri njihovih splošnih pravnih

predpisih in konkretnih pravnih aktih.107

Načelo sorazmernosti ima dve stopnji. Na prvi stopnji je treba ugotoviti, ali je cilj (namen)

zakonit in legitimen. To naj bi bil test legitimnosti, ki naj preskusi:

ali je cilj, ki ga zasleduje država, legitimen, to je stvarno upravičen, in

ali so od države uporabljena sredstva kot taka pravno dopustna.

Nato sledi test sorazmernosti, in sicer preskus:

ali so izbrana sredstva za dosego cilja primerna, smiselna (razumna), uporabna in

možna in ali kot taka pridejo v poštev,

ali so v poštev prihajajoča sredstva za dosego cilja potrebna oziroma nujna,

ali izbrana sredstva niso zunaj razumnega razmerja do družbene ali politične

vrednosti cilja oziroma ali je bilo izpostavljeno proporcionalno razmerje med

prizadetostjo ustavne pravice posameznika, ki jo uporaba sredstev povzroči, in

ustrezno koristjo (načelo sorazmernosti v ožjem pomenu besede oziroma načelo

proporcionalnosti).108

Skratka, na prvi stopnji moramo ugotoviti, ali je konflikt dveh ustavnih pravic pravno

dovoljen. V drugi fazi pa moramo pri konfliktu dveh pravic ugotoviti, ali je ena izmed njiju

močnejša oziroma pomembnejša in se zato druga pravica, ki je manj pomembna, mora

umakniti pred prvo. Možno je, da pri konfliktu dveh pravic obe sobivata in sta v sožitju.109

Načelo sorazmernosti je eno izmed tistih načel, ki bi moralo biti zapisano v ustavo. Njegova

naloga je preprečevanje kršenja človekovih temeljnih pravic in svoboščin.110 Kot ustavno

načelo je eden izmed pomembnih elementov vsake pravne države. Načelo je le eno izmed

106 Pavčnik Marijan, Načelo sorazmernosti (Teza za razpravo), Pravna praksa, št. 6-7, GV Založba, Ljubljana,

2009, str. 1343–1349. 107 Šturm Lovro, ur., Komentar Ustave Republike Slovenije, Fakulteta za podiplomske državne in evropske

študije, Ljubljana, 2002, str. 55. 108 Šturm Lovro, ur., Komentar Ustave Republike Slovenije, Fakulteta za podiplomske državne in evropske

študije, Ljubljana, 2002, str. 56. 109 Pavčnik Marijan, Načelo sorazmernosti, Pravna praksa, št. 38–39, 2004, GV Založba, Ljubljana, 2004, str.

44–45. 110 Pavčnik Marijan, Načelo sorazmernosti, Pravna praksa, št. 3839, 2004, GV Založba, Ljubljana, 2004, str.

44–45.

Page 49: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

49

sredstev, ki se uporablja za varstvo pravic in temeljnih interesov tudi v tistih situacijah, v

katerih je njihovo sočasno in celostno uresničevanje nemogoče ter jih je zato treba vse v

določeni meri omejiti.111 Če država ne upošteva načela sorazmernosti, bi o tej državi zelo

težko govorili kot o pravni državi.

Pri analiziranju odločb Ustavnega sodišča RS je bilo ugotovljeno, da Ustavno sodišče za

preverjanje načela sorazmernosti uporablja različne teste, med katerimi lahko najdemo:

test najstrožje presoje,

strogi test sorazmernosti,

blagi test arbitrarnosti.112

Sam pomen besede sorazmernost v slovenski ustavi ni posebej opredeljen in definiran. V

zakonodaji se najpogosteje uporabljata besedni zvezi »načelo sorazmernosti« ali »test

sorazmernosti«, vendar kljub temu da beseda sorazmernost ni zapisana v Ustavi RS, lahko

trdimo, da jo slovenska zakonodaja zelo dobro pozna in pravni red še kako spoštuje.

Načelo sorazmernosti je v skoraj vseh evropskih državah eno izmed temeljnih načel pravne

države. Res je, da se glede na posamezne države samo načelo nekoliko razlikuje, vendar

ima en skupen namen, in sicer da varuje človekove pravice in preprečuje njihovo kršenje.

Načelo sorazmernosti se najpogosteje uporablja kot temeljna sodna presoja, pri čemer le-ta

dovoljuje, da so uporabljena tista sredstva, ki so v skladu z zmožnostmi in pravili.113

4.1 Načelo sorazmernosti oziroma prepovedi prekomernih ukrepov

Pavčnik navaja, da je načelo sorazmernosti eno izmed tistih načel, ki ne uteleša in varuje

neodvisnih vrednot. S pomočjo načela se varujejo pravice in interes posameznika,

usklajujejo različni interesi in pravice ter v določeni meri uvajajo omejitve. Načelo se skozi

čas spreminja, saj se s časom spreminjajo tudi sama družba, njene vrednote, interesi in sama

svoboda posameznika. Med uveljavitvijo določenih zakonov se kažejo njihove

pomanjkljivosti in s spremembo zakona jih poskušajo pristojne institucije obrniti v smer, da

bi bile enake za vse, da bi imele zadostne omejitve, a bi hkrati omogočale, da se posameznik

počuti svobodnega, da meni, da je sistem pravičen in da so pred zakonom bolj ali manj vsi

enaki.114

111 Taskovska Dobrinka, Proportionality as a general principleoflaw, doktorska disertacija, Ljubljana, 2000,

str. 295. 112 Rošič Feguš Verena, Kriterij načela sorazmernosti v ustavnosodni presoji Ustavnega sodišča RS ter sodni

praksi Sodišča EU, Podjetje in delo, 8/2011, GV Založba, Ljubljana, 2011, str. 1752. 113 Šturm Lovro, Načelo sorazmernosti v slovenskem pravu, v: Pravna praksa, št. 25/1995, GV Založba,

Ljubljana, 1995. 114 Pavčnik Marijan, Načelo sorazmernosti, Pravna praksa št. 38/2004, GV Založba, Ljubljana, 2004, str. 44.

Page 50: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

50

Načelo sorazmernosti je eno izmed načel pravne družbe. Njegov cilj je, da se omogoči čim

pravičnejša izbira ukrepov, ki so sproženi proti določeni pravni ali fizični osebi. Načelo

sorazmernosti ureja 6. člen ZDavP-2115, po katerem davcni organ pri izvrsevanju svojih

pooblastil, med katere spada tudi izrekanje ukrepov v razmerju do zavezanca za davek in

drugih udeležencev, nikakor ne sme preseči vseh zahtev, ki so zakonsko določene, in jih

mora davčni organ upoštevati pri pobiranju davka. Pri izbiri vec moznih pooblastil in

ukrepov davcni organ izbere tiste, ki so za davcnega zavezanca ugodnejsi, ce se s tem

doseze namen zakona. Če se davčni organ pri odločanju sooča s kakšnim dvomom, mora

vsekakor odločiti v korist davčnega zavezanca.

Lukić o načelu sorazmernosti meni: »Ceprav Ustava nacela sorazmernosti izrecno ne

omenja, je splosno sprejeto stalisce, da gre za eno od nacel pravne drzave. Na ustavno raven

ga je v svojih odlocbah povzdignilo Ustavno sodisce, s tem ko ga je uveljavilo kot enega

temeljih meril ustavnosodne presoje. Ustavno sodisce na podlagi testa sorazmernosti

(vkljucno s »testom legitimnosti«) presoja, ali gre v posameznem primeru za (ne)dopusten

poseg drzave v kaksno clovekovo pravico. To nacelo pa je v zadnjem casu vsebovano tudi v

stevilnih odlocitvah, ko ne gre za vprasanje posega drzave v clovekove pravice ali temeljne

svoboscine, temvec za vprasanje razmerja med posameznimi pravicami in ustavno

varovanimi interesi. V teh primerih Ustavno sodisce ne opravi vedno preizkusa z vidika

celotnega testa sorazmernosti, kot je opisan zgoraj, temveč ocenjuje, kako dalec je mogoce

varovati neko pravico oziroma interes v razmerju do pravic in interesov drugih. Avtorica v

svojem prispevku predstavi nekaj najpomembnejsih odlocitev Ustavnega sodisca in opozori

na nekatere probleme, ki se pojavljajo v zvezi z uporabo testa sorazmernosti v praksi.«116

Hrovat razlaga načelo sorazmernosti na naslednji način: »Nacelo sorazmernosti je

pravzaprav izvedba nacela zakonitosti, ki prepoveduje cezmerno uporabo predpisa oziroma

tehtanje, ali so ukrepi, ki naj se izvedejo skladno z zakonom, skladni z njegovim namenom.

Ukrep mora biti utemeljen z dopustnim ciljem tako, da v manjsi meri vpliva na pravice in

interese prizadetih strank. Nacelo sorazmernosti je hkrati oblika nacela varstva pravic strank

in javnih koristi po 7. clenu ZUP-a.«117

»Po tem nacelu davcni organ pri izvrsevanju svojih pooblastil in izrekanju ukrepov

zavezancu za davek in drugim udelezencem postopka ne sme preseci tistega, kar je nujno

115 Wedam - Lukić Dragica, Načelo sorazmernosti kot kriterij ustavnopravne presoje, Zbornik znanstvenih

razprav, 2008, str. 261. 116 Wedam - Lukič Dragica, Načelo sorazmernosti kot kriterij ustavnosodne presoje, Zbornik znanstvenih

razprav, letnik LXVII, 2008, str. 261–284. 117 Zakona izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 3/2007.

Page 51: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

51

potrebno za izpolnitev ciljev tega zakona in drugih aktov, na podlagi katerih davcni organ

odloca o pobiranju davkov.«118

Vsekakor je načelo sorazmernosti tisti ukrep, ki prepoveduje vsakršno prekomernost

oziroma čezmerno uporabo kakršnega koli predpisa. Če je organ v dilemi, kaj v določenem

položaju narediti, je potrebno tehtanje oziroma se mora organ odločiti skladno z zakonom.

Če tudi zakon ne opredeljuje natančneje, kakšna je smiselna presoja, se mora organ

vsekakor odločiti v prid zavezancu za davek. Zakon jasno določa in predpisuje, da ni

dovoljena nikakršna arbitrarnost, diskrecija pa se uporabi le takrat, kadar je zakonsko

predpisana in dovoljena, lahko je predpisana tudi s podzakonskim aktom. Če se davčni

organ odloči za uporabo kakršnega koli ukrepa, mora jasno opredeliti njegovo odločitev,

prav tako mora biti navedeno, zakaj se je denimo davčnemu zavezancu odpisal dolg, zakaj

se davčni organ ni raje odločil za obročno odplačevanje dolga ali kakšno drugo obliko

plačila.

V okvir načela sorazmernosti spada izbira najugodnejše rešitve za zavezanca. Organ mora

med odločanjem upoštevati situacijo določenega davčnega zavezanca, saj je z zakonom

jasno opredeljeno, da lahko javna oblast, kamor spada tudi davčni organ, uveljavlja

določeno obveznost do državljanov le, kadar je to nujno potrebno za doseg konkretnega

cilja javne politike in kadar je to v javnem interesu.119 Če se mora davčni organ odločati na

primeru, kjer niso jasno določene davčne norme, si mora davčno normo razložiti tako, da je

ta v korist stranke.

Načelo sorazmernosti je povezano s 7. členom ZUP, ki opredeljuje, da mora davčni organ

pri izvrševanju svojih pooblastil in izrekanju ukrepov glede višine in plačila davka, ki jih

izreče davčnemu zavezancu, preseči tistega, ki je za izpolnitev cilja nujno potreben. Načelo

sorazmernosti je opredeljeno tudi v 142. členu ZDavP-2, ki določa: »Davčni organ je dolžan

uporabiti tista sredstva davčne izvršbe, ki so glede na okoliščine primera sorazmerna znesku

davka, ki ga je treba izterjati. Pri opravljanju davčne izvršbe je davčni organ dolžan

upoštevati osebno dostojanstvo zavezanca za davek, ki dolguje davek, in poskrbeti, da je

izvršba za dolžnika čim manj neugodna.«120

Davčni organ je prisiljen izbrati za zavezanca najprimernejši ukrep, če zakon ne določa

drugače. Tudi kadar gre za postopek davčne izvršbe, je davčni organ prisiljen izbrati ukrepe,

za katere meni, da jih bo lahko dolžnik oziroma davčni zavezanec poplačal oziroma

118 Hrovat Katarina, Ustavnost in zakonitost v postopku odmere davka s cenitvijo davčne osnove, Ekonomska

fakulteta, magistrska naloga, Ljubljana, 2013, str. 13. 119 Jerovšek Tone in sodelavci, Zakon o davčnem postopku s komentarjem, Davčno izobraževalni inštitut,

Ljubljana, 2008, str. 29. 120 142. člen Zakona o davčnem postopku, Uradni list RS, št. 13/2011.

Page 52: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

52

uresničil. 121 Davčnemu organu nikakor ni v interesu, da najprej poseže po prodaji

nepremičnine oziroma davčni izvršbi na nepremičnino, saj lahko prej uporabi druge ukrepe.

Če meni, da ni nobeden od drugih ukrepov primeren za dosego zastavljenega cilja, pa je

vsekakor smiselno, da se izbere izvršba na nepremičnino, ki velja za najstrožji prisilni ukrep

davčne uprave. Le redki so primeri, da bi se davčni organ takoj odločil za izvršbo na

nepremičnino. Najpogosteje se davčni organ odloči, da skuša dolžnika pozvati k plačilu

davka, če pozivi niso uslišani, pa se loti davčne izvršbe na denarna sredstva, premičnine in

šele na koncu za izvršbo na nepremičnino (seveda če ima davčni zavezanec v lasti kakšno

izmed nepremičnin).122

Če razložimo načelo sorazmernosti na primeru dolga nižje vrednosti, denimo 20 EUR,

ugotovimo: če bo imel davčni zavezanec do davčnega organa dolg v višini 20 EUR in tega

kljub opominu in pozivu ne bo poravnal, se mora glede na načelo sorazmernosti davčni

organ najprej odločiti, da poskusi denar izterjati od dolžnika s pomočjo izvršbe na denarna

sredstva. Če je tudi ta poskus neuspešen, lahko poskusi izterjati svoj dolg z izvršbo na

premičnino (če davčni zavezanec razpolaga s kakšno premičnino, kot so osebno vozilo,

vrednostni papirji, računalnik, umetnina itd.), če tudi s tem postopkom ne bo mogoče od

dolžnika izterjati dolga, pa lahko davčni organ uporabi skrajen ukrep, in sicer izvršbo na

nepremičnino.123 Poudariti je prav tako treba, da ves čas poteka postopka tečejo zamudne

obresti, zaradi česar se dolg davčnega zavezanca nenehno povečuje.

Ljudje so se že od nekdaj borili proti diskriminaciji, strogo obsojali neenakost. Pravna

ureditev je eden izmed načinov, kako je v neki družbi mogoče vzpostaviti sinergijo in

spoštovanje ter urediti zakone tako, da preprečujejo, da bi prišlo do čezmernega izkoriščanja

revnih in naraščanja bogatih. Prav je, da ljudje v državno blagajno prispevajo glede na svoje

zmožnosti, s tem tudi dobivajo občutek, da niso edini, ki prispevajo, hkrati pa že vnaprej

vedo, da če bodo posameznikovi dohodki višji, da bodo tudi njegovi prispevki v skupno

blagajno sorazmerno višji. Nekaj podobnega se izvaja glede plačila vrtca in drugih

prispevkov.

4.2 Predpostavke načela sorazmernosti v ustavnosodnem odločanju

Načelo sorazmernosti ni samoumevno in ni nujno pogojeno z upoštevanjem človekovih

pravic in dolžnosti, je le nekakšen pripomoček, ki se je v zadnjih letih izkazal kot izredno

121 Kruhar Puc Romana, Tratar Boštjan, Zakon o davčnem postopku (ZDavP-1) s pojasnili in primeri iz prakse,

Legat, Lesce, 2008, str. 12. 122 Jerovšek Tone, Kovač Polonca, Posebni upravni postopki, Fakulteta za upravo, Univerza v Ljubljani,

Ljubljana, 2006, str. 9. 123 Kruhar Puc Romana, Tratar Boštjan, Zakon o davčnem postopku (ZDavP-1) s pojasnili in primeri iz prakse,

Legat, Lesce, 2008, str. 12.

Page 53: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

53

pomemben in koristen. Uporaba načela vse bolj narašča, ta pa se ne uporablja samo pri

izvršilnih postopkih, temveč tudi pri drugih oblikah sodnega odločanja. Človekove pravice

so veljale že od nekdaj, a so nekatere nekoliko pomembnejše kot druge. S pomočjo načela

sorazmernosti lahko z lahkoto določimo, kako pomembna je določena pravica ali dolžnost

in kakšen je njihov vrstni red.124

V demokratični družbi je večkrat treba vzpostaviti ravnovesje med različnimi interesi in

ustavno varovanimi dobrinami. Večkrat so pravice enega v nasprotju s pravicami drugega,

zato se mora v takšnih primerih pravico enega omejiti s pravico drugega. To ni možno brez

uporabe načela sorazmernosti in ob upoštevanju testa sorazmernosti, vključno s testom

legitimnosti. Šturm v komentarju Ustave RS poudarja, da se s tem »vzpostavlja kvalificirana

povezava med zakonodajalčevim motivom in namenom, ki ga zasleduje, ter sredstvi in

pravno normativnimi rešitvami, ki jih v ta namen uporabi«.125

Zgodovina dvajsetega stoletja je potrdila, da ni absolutne svobode, niti absolutne enakosti,

ter da je svobodo v najširšem in najučinkovitejšem pomenu besede mogoče doseči samo s

postavljanjem omejitev, za zagotovitev resnične enakosti pa je treba včasih ljudi

obravnavati neenako.126Tudi takrat, kadar se z omejitvijo neke pravice zasleduje ustavno

dopusten cilj in so od države uporabljena sredstva kot taka pravno dopustna (test

legitimnosti), mora poseg prestati še preizkus po testu sorazmernosti.

Ustava dopušča, da se z zakonom uredi uresničevanje kake človekove pravice ali temeljne

svoboščine (drugi odstavek 15. člena Ustave RS), oziroma je ustavno pravico treba omejiti

(tretji odstavek 15. člena Ustave RS), ne sme pa priti do prekomernega omejevanja.127

Načelo sorazmernosti je dobro znano v sodni praksi Sodišča EU in je eno izmed

najpomembnejših načel prava Evropske unije. Načelo je uveljavljeno v zakonodaji in

izvršni oblasti. Pojavlja se skupaj z načelom subsidiarnosti, po katerem Evropska unija

deluje na področjih, kjer bi se posamezni ukrepi na nivoju Evropske unije lažje in boljše

dosegli kot na nivoju posameznih držav članic (5. člen Pogodbe o Evropski uniji).128

124 Jerovšek Tone in sodelavci, Zakon o davčnem postopku s komentarjem, Davčno izobraževalni inštitut,

Ljubljana, 2008, str. 31–32. 125 Šturm, komentar k 2. členu Ustave, v: Komentar Ustave Republike Slovenije, 2002, str. 55. 126 Wildhaber, Človekove pravice. Vprašanje ravnotežja? v Dignitis, 15-16 (2002) str. 3, v: Dragica Wedam -

Lukić, Načelo sorazmernosti kot kriterij, 2008, str. 261. 127 Wedam - Lukič Dragica, Načelo sorazmernosti kot kriterij ustavnosodne presoje, Zbornik znanstvenih

razprav, letnik LXVII, 2008, str. 262. 128 Rožič Feguš Verena, Kriteriji načela sorazmernosti v ustavnosodni presoji Ustavnega sodišča RS ter sodni

praksi Sodišča EU, Pravna praksa, 2011, št. 8, str. 1755, GV Založba, d. o. o.

Page 54: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

54

Sodniki imajo pri tehtanju in presojanju velikokrat dokaj »odprte roke«, kar morebiti pri

nekaterih vzbuja občutek neprimernosti. Prav s tega vidika je še kako pomembno, da je

jasno navedeno, kako je potekalo tehtanje oziroma testiranje in kateri prijemi so bili pri tem

uporabljeni. Ker se pogosto pojavljajo dvomi glede pravilne odločitve, je smiselno, da bi pri

odločanju obstajale določene omejitve in da odločanje ne bi bilo tako svobodno. Morebiti bi

nastale težave rešila tudi podrobnejša razlaga testa sorazmernosti in vzroka, zakaj so bile

določene odločitve sprejete oziroma s katerega vidika so smiselne.129

V želji po čim boljšem poznavanju načela sorazmernosti in njegovem udejstvovanju v

praksi so številni strokovnjaki izvedli raziskave, med njimi tudi Pravna fakulteta v

Ljubljani. Njena raziskava se je osredotočila na tri problemske sklope. Prvi problemski

sklop se je nanašal na umešcenost ustavnosodnega odlocanja v širši družbeni in pravni

kontekst. Ustavnosodno odlocanje ne poteka v praznem prostoru, temvec ga pomembno

pogojuje oseba sodnika, zlasti njegova sodniška in osebna etika. Raziskava je v tem delu

skušala razcleniti, ali in v kakšnem obsegu moralni pogledi nosilcev sodnega odlocanja

oblikujejo in zamejujejo sodnikovo soocanje s pravom in njegovo uporabo. Enako

pomembne so meje, ki jih sodniku v sodobni družbi postavlja mednarodno pravo.130

Raziskava Pravne fakultete v Ljubljani je bila usmerjena predvsem k proučevanju

slovenskega pravnega sistema, ki velja za moderni pravni sistem, vendar so kljub temu

analizirali nekatere druge sisteme Evropske unije ali vsaj omenili njihovo delovanje.

Raziskava je pokazala, da z leti vse bolj narašča težnja po vpisu načela sorazmernosti v

Ustavo RS, kot ga imajo vpisanega že nekatere druge evropske pravne države. To zavedanje

se kaže sorazmerno z naraščanjem umeščenosti posameznega sodišča v hierarhijo sodišc (v

sodni praksi nižjih sodišc je takšnega opiranja manj, v sodni praksi višjih sodišc, na primer

upravnega, vrhovnega in ustavnega sodišca, pa vec).

Raziskava se je osredotocila na tri vidike razmerja med slovenskim pravnim redom in

mednarodnimi oziroma naddržavnimi pravnimi redi (in vzela pod drobnogled zlasti Ustavno

sodišce RS):

vpliv sodne prakse Evropskega sodišca za clovekove pravice na odlocanje

Ustavnega sodišca RS, pri katerem je mogoce zaznati vedno mocnejše opiranje na

razlogovanje Evropskega sodišca za človekove pravice (kar v svojem sklepnem

porocilu nazorno prikaže Wedam - Lukiceva);

129 Uršič Helena, Dileme testa sorazmernosti, Pravna praksa 31/1055, št. 33, GV Založba, Ljubljana, 2012, str.

18. 130 Povzeto po Pavcnik Leopold - Marijan, Zaključno poročilo raziskovalnega projekta, Univerza v Ljubljani,

Pravna fakulteta, Ljubljana, 2013, str. 1.

Page 55: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

55

upoštevanje prava Evropske unije, kjer je mogoce ob nacelnem priznavanju

primarnosti prava Evropske unije zaznati tudi dolocene zadržke Ustavnega sodišca

RS, da bi spoštovanje evropskega prava zagotavljalo tudi z lastno intervencijo (kot

pokaže porocilo, ki ga je predložil Accetto);

upoštevanje mednarodnega prava pri odlocanju Ustavnega sodišca RS, kjer je

mogoce zaznati vedno mocnejše opiranje na splošna nacela mednarodnega prava pri

razlagi temeljnih pravic in ustavnih nacel (kot pokaže v svojem porocilu

Škrkova).131

Raziskava je pokazala, da gredo trendi v slovenskem sodnem sistemu v pravo smer, da je

slovensko sodstvo na področju ustavnosodnega odločanja naredilo velik korak naprej, hkrati

pa vsi člani raziskave menijo, da na tem področju obstajajo še številne možnosti, da pride do

korenitih izboljšav.

Dandanes načelo sorazmernosti velja za splošno pravno načelo, ki ga spoštujejo vsa sodišča,

kar nakazuje tudi sodna praksa. Vse več je odločb, v katerih je omenjen test sorazmernosti,

in prav te kažejo na njegovo vse pogostejšo uporabo. Vsaka pravna država mora imeti

visoko postavljene standarde s področja pravnih in družbenih vrednot in njihovega

spoštovanja. Nikakor ni pomembna samo družba kot celota, temveč tudi njeni posamezniki,

in prav zaradi tega je treba spoštovati tudi njihove interese in želje.132

4.3 Načela sorazmernosti v Sodišču Evropske unije

Načelo sorazmernosti je med prvimi državami vpeljala Nemčija in kaj kmalu ga je začela

uporabljati tudi Evropska unija, saj se je izkazalo kot smiselno in nujno potrebno.

Najpomembnejšo vlogo pri razvoju implementacije in razumevanju načela sorazmernosti

igrata Ustavno sodišče RS na nacionalni ravni in Sodišče EU na ravni Evropske unije.

Obe sodišči sta namreč s svojimi odločitvami vzpostavili test presoje sorazmernosti, ki je

temeljni instrument sodnega odločanja, ali so določena pravna norma, ravnanje ali poseg v

pravico sorazmerni – torej da ne gre za čezmerni poseg v pravice posameznika. Obe sodišči

uporabljata trodelni test presoje.133

131Pavcnik Leopold – Marijan, Zaključno poročilo raziskovalnega projekta, Univerza v Ljubljani, Pravna

fakulteta, Ljubljana, 2013, str. 4. 132 Verena Rožić Feguš, Kriteriji načela sorazmernosti v ustavnosodni presoji Ustavnega sodišča RS ter sodni

praksi sodišč EU, Podjetje in delo, 2011, št. 8, str. 1752, GV Založba, d. o. o., 133 Verena Rožić Feguš, prav tam.

Page 56: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

56

Subsidiarnost je temeljni koncept v državah s federativnim sistemom in je Sloveniji manj

znana. Ker pa je vstop v Evropsko unijo tudi Slovenijo vključil v sistem z več ravnmi

vladanja, predstavlja subsidiarnost institut, s katerim morajo biti vsi seznanjeni bodisi na

nacionalni ali lokalni ravni. Načelo subsidiarnosti velja samo na področjih deljenih in

dopolnjenih pristojnosti. Z načelom subsidiarnosti je povezano načelo sorazmernosti, ki

pomeni, da ukrepi Evropske unije vsebinsko in formalno ne smejo presegati tistega, kar je

potrebno za doseganje ciljev, ki so določeni v ustanovitvenih pogodbah.134

Namen načela subsidiarnosti je zagotoviti, da so odločitve sprejete kar se da blizu

državljanom in da se konstantno preverja, ali je ukrepanje na ravni Evropske unije

upravičeno v luči zmožnosti nacionalnih, regionalnih in lokalnih oblasti. Načelo je tesno

povezano z načeli sorazmernosti in nujnosti, ki prepovedujejo, da bi ukrepanje institucij

Evropske unije preseglo mero, ki je nujna za dosego določenega cilja iz ustanovitvenih

pogodb.135

V pravu Evropske unije se načelo subsidiarnosti pojavlja v 5. členu Pogodbe o Evropski

uniji,136 ki določa: »V skladu z načelom subsidiarnosti Unija deluje na področjih, ki niso v

njeni izključni pristojnosti, le če in v kolikor države članice ciljev predlaganih ukrepov ne

morejo zadovoljivo doseči na nacionalni, regionalni ali lokalni ravni, temveč se zaradi

obsega ali učinkov predlaganih ukrepov lažje dosežejo na ravni Unije.«137

Podrobnejši način uporabe načel subsidiarnosti in sorazmernosti je določen v »Protokolu o

uporabi načel subsidiarnosti in sorazmernosti št. 2«.138 Ta v svojem prvem členu določa:

»Vse institucije zagotavljajo stalno upoštevanje načel subsidiarnosti in sorazmernosti, kakor

sta opredeljena v 1.–11. členu Ustave.«

Evropska komisija opredeljuje pomen načela sorazmernosti glede na njegovo delovanje:

»Evropska unija izvaja svoje pristojnosti po načelu sorazmernosti, ki deluje zelo podobno

kot načelo subsidiarnosti. V skladu z načelom sorazmernosti EU pri doseganju svojih ciljev

ukrepa samo, kadar je to potrebno. To načelo je vključeno v člen 5 Pogodbe o Evropski

uniji, ki določa: „V skladu z načelom sorazmernosti ukrepi Unije vsebinsko in formalno ne

presegajo tistega, kar je potrebno za doseganje ciljev Pogodb.” Evropska komisija dodaja,

da se načelo sorazmernosti uporablja tudi v primeru kohezijske politike, kjer se določa glede

134 Nataša Skubic, Načelo prenosa pristojnosti, subsidiarnosti in sorazmernosti, Pravna praksa, 2008, št. 34, str.

34, GV Založba, d. o. o. 135 Janja Hojnik, Načelo subsidiarnosti v pravu EU in njegov pomen za delovanje državnih in poddržavnih

oblasti, Lex localis, letnik III, številka 1, leto 2005, str. 85. 136 Uradni list Evropske unije C 326/13, izdano 26. 10. 2012 137 Pogodba o Evropski uniji, 5. člen, 3. odstavek. 138 Uradni list Evropske unije C 310/207, 16. 12. 2014.

Page 57: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

57

dodeljevanja sredstev. Ob tem pa poudarjajo, da o merilih upravičenosti danes ne odloča

več Evropska unija, temveč najpogosteje države članice.«

Sistem vladanja v Evropski uniji je sestavljen iz več ravni vladanja, od lokalnih, regionalnih

do nadnacionalnih. Tukaj sta prisotna dva nasprotujoča si trenda pravnega urejanja razmerij

v družbi, nacionalni in nadnacionalni, ki bi v skladu z načelom subsidiarnosti morala

sobivati v sožitju. Teorija večstopenjskega vladanja poudarja, da si akterji na različnih

ravneh delijo pristojnosti odločanja, ne pa, da ima ena izmed njih monopol nad

sprejemanjem odločitev.139 To sta dva nasprotujoča si trenda prenosa in izvrševanja oblasti.

Eden zagovarja prenos pristojnosti na nadnacionalne in mednarodne (internacionalizacija in

globalizacija) institucije in organizacije, drugi pa si prizadeva za ohranitev pristojnosti držav

članic (nacionalna zakonodaja) regionalnih in lokalnih skupnosti kot državljanom bližje

ravni odločanja.

Teorija večstopenjskega vladanja poudarja, da je integracija proces, ki vzpostavlja obliko

vladanja, v kateri se oblast in odločanje delita med več ravni – lokalno, regionalno,

nacionalno in nadnacionalno. Pristojnosti za sprejemanje odločitev se delijo med akterje na

različnih ravneh. Večstopenjsko vladanje temelji na treh izhodiščih.140

Prvo izhodišče pove, da imajo nadnacionalne institucije neodvisen vpliv na določanje

politike in jih kot takih ni mogoče razumeti kot agente nosilcev nacionalne oblasti. Drugi

temelj teorije pomeni, da kolektivno sprejemanje odločitev držav članic s strani posamezne

države predstavlja pomembno izgubo nadzora. Intretjič, teorija večstopenjskega vladanja

gleda na posamezne politične arene kot na povezane in ne ločene. Zavrača stališče, da so

akterji pod ravnjo (tj. lokalne in regionalne oblasti, pa tudi interesne skupine) ugnezdeni

izključno znotraj države, ampak poudarja, da deluje tako na nacionalni kot na nadnacionalni

ravni, pri čemer vzpostavlja mednarodno združenje. S tem ta teorija zavrača ločitev domače

in mednarodne politike.141

Evropski parlament o načelu sorazmernosti navaja: »Naceli subsidiarnosti in sorazmernosti

urejata izvrsevanje pristojnosti Evropske unije. Nacelo subsidiarnosti varuje pravico

odlocanja in ukrepanja drzav clanic na podrocjih, ki ne sodijo v izkljucno pristojnost

Evropske unije, hkrati pa upravicuje posredovanje Unije, ce drzave clanice ciljev

predlaganih ukrepov ne morejo zadovoljivo doseci same, temvec se cilji „zaradi obsega ali

ucinkov predlaganih ukrepov laze dosezejo na ravni Unije“. Nacelo je bilo v evropske

pogodbe vkljuceno tudi zato, da se izvajanje pristojnosti cim bolj pribliza drzavljanom.«142

139 Hojnik Janja, Evropska unija kot sistem večstopenjskega vladanja, Lex localis, letnik V, leto 2007, str. 45. 140 Hojnik Janja, Evropska unija kot sistem večstopenjskega vladanja, Lex localis, letnik V, leto 2007, str. 43. 141 Hojnik Janja, Evropska unija kot sistem večstopenjskega vladanja, Lex localis, letnik V, leto 2007, str. 44. 142 Evropski parlament, 2016, str. 1.

Page 58: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

58

Če nekoliko pogledamo samo zgodovino načela subsidiarnosti v Evropski uniji, lahko

opazimo, da se je slednje najprej uveljavilo v Maastrichtski pogodbi. Načelo je bilo prvič

uporabljeno v Pogodbi o ustanovitvi Evropske skupnosti. Kot piše Evropski parlament,

načelo subsidiarnosti pred Pogodbo o Evropski uniji ni bilo načelo, v skladu s katerim bi

bilo treba preverjati zakonitost aktov, sprejetih v Skupnosti, torej znotraj Evropske unije. Da

bi lahko izboljšali to načelo, so s pomočjo Amsterdamske pogodbe dodali protokol o

uporabi načel subsidiarnosti in sorazmernosti. Veliko je bilo takrat pogodb, v katerih načelo

subsidiarnosti ni bilo navedeno, a ga je bilo treba vnesti in upoštevati oziroma medsebojno

povezovati. Načelo je namreč pravno zavezujoče ter zahteva preverjanje zakonov in njihovo

usklajevanje ter tehtanje.143

Korak naprej je bil narejen s sprejetjem Lizbonske pogodbe, pri kateri so razveljavili

nekdanje odločbe in načelu dali nov pomen. Načelo ni veljalo le na ravni Evropske unije,

temveč je dobilo tudi regionalno in lokalno razsežnost. Njegova temeljna novost, ki je bila

vpeljana v letu 1997, pa je, da imajo nadzor nad spoštovanjem načela tudi nacionalni

parlamenti oziroma parlamenti v posameznih državah članicah Evropske unije.144

Poudariti je treba, da se načelo subsidiarnosti in sorazmernosti uporablja v vseh institucijah

Evropske unije. Uporablja se ga predvsem pri zakonskih postopkih. Lizbonska pogodba pa

je bila tista, ki je okrepila pomen načela, saj lahko zdaj pristojne institucije izvajajo nadzor

nad njegovim spoštovanjem. Načelo je treba spoštovati tudi znotraj zakonodaje posamezne

države in ne samo na mednarodni ravni. Res pa je, da Evropska unija nikakor ne sme in ne

more posegati v končne odločbe posamezne države in odločitve njenega parlamenta.

Slovenski pravni red ima velik del zakonodaje, kjer sta upoštevana mnenje in praksa

nemškega sodišča. Načelo sorazmernosti je v nemškem pravnem sistemu zelo dobro

sprejeto. Nemčija je tudi ena izmed prvih držav, ki je začela uporabljati načelo

sorazmernosti. Uvedba zakonske prepovedi čezmernih posegov je bila tako nujna ne samo

na pravnem področju, temveč tudi na področju policijskih pooblastil. Trdimo lahko, da je

načelo sorazmernosti v nemškem prostoru veliko kompleksnejše kot v Sloveniji.

Za nemški pravni red je tudi značilno, da zahteva, da njihova zakonodaja ni čezmerno

ohlapna oziroma da definicije dejstev, kaj je narobe in kaj prav, niso preveč široke, so pa

jasno določeni primeri, kaj je sprejemljivo in kaj ne, prav tako je opredeljeno, kakšne

sankcije sledijo, če nekdo ne spoštuje zakonodaje. Strokovnjaki menijo, da je le na takšen

143 Evropski parlament, Kratki vodič po Evropski uniji – 2016, Načelo sorazmernosti. 144 Evropski parlament, Kratki vodič po Evropski uniji – 2016, Načelo sorazmernosti.

Page 59: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

59

način mogoče zajeziti težave, ki bi izvirale iz napačnega ali dvoumnega razumevanja in

možnosti lastne razlage zakonodaje.145

145 Šturm, Komentar Ustave, Ljubljana, 1998, str. 104‒105.

Page 60: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

60

5 NAČELO SORAZMERNOSTI V SLOVENSKEM

PRAVNEM REDU

Če nekoliko pogledamo v zgodovino, lahko opazimo, da se je načelo sorazmernosti razvilo

v Nemčiji in se kaj kmalu začelo uporabljati tudi v pravnem sistemu Evropske unije.

Morebiti ni prav zaradi tega nič nenavadnega, da ga lahko dokaj pogosto najdemo v

najrazličnejših sodbah, čeprav ne moremo nikjer v Ustavi RS najti odseka, kjer bi bilo jasno

določeno oziroma omenjeno. Večina avtorjev meni, da načelo sorazmernosti pomeni, da

noben državni organ ne sme izvajati svojih pooblastil čezmerno. Vendar pa mora vsak organ

izbrati tista pooblastila oziroma prijeme, s katerimi je mogoče najhitreje in najučinkoviteje

doseči zastavljeni cilj. Če Ustavno sodišče RS odloča o tem, ali so s posegi kršene

človekove pravice posameznika, najpogosteje uporabi test sorazmernosti, a uporaba tega ni

nujno potrebna.146

V pozitivnem pravu je načelo uporabe najmilejšega sredstva uzakonil že Zakon o občem

upravnem postopku Kraljevine Jugoslavije. V poglavju o izvršbi je v paragrafu 138 postavil

načelo, da se pri izvajanju upravne izvršbe uporabi tisto sredstvo, ki je za zavezanca

najugodnejše in s katerim je vseeno možno doseči cilj.147

Znano je, da lahko ustavna sodišča nasprotja med ustavnimi pravicami rešujejo s pomočjo

tehtanja ali tudi brez njega. V daljni zgodovini je bilo tehtanje nekaj, kar je bilo zelo redko

ali skoraj nikoli uporabljeno. Odločanje je bilo največkrat zaključeno brez tehtanja. Tudi

Slovenija in njena ustavna sodišča so pozno uvedla tehtanje in ga začela vključevati v

prakso. S tehtanjem se je začelo uveljavljati tudi načelo sorazmernosti. Glede na nekatere

vire naj bi se v slovenskem sodstvu pojavilo ustavno(sodno) odločanje s pomočjo tehtanja

šele leta 1994, približno tri leta po sprejetju Ustave RS. Vendar na začetku še niso

uporabljali načela sorazmernosti, slednjega naj bi začeli uporabljati šele leta 2004.148

Ustava RS v svojem 2. členu določa, da je Slovenija pravna in socialna država, kar pomeni,

da je pri odločanju treba upoštevati tudi ustavna načela. Med prebiranjem Ustave RS lahko

vidimo, da ni nikjer omenjeno načelo sorazmernosti.

5.1 Uporaba načela sorazmernosti v ustavnosodnem odločanju

Načelo sorazmernosti je le eno izmed načel vsake pravne države. Večina držav načela

sorazmernosti nima vpisanega v ustavo, ga je pa na ustavno raven v svojih odločbah

146 Boštjan Koritnik, povzeto po Ustavno pravo, Pravna fakulteta Ljubljana, Univerza v Ljubljani, Ljubljana,

2006, str. 48‒53. 147 Uradni list RS, št. 271/1930, št. akta 571. 148 Pavčnik Novak, 2013, str. 104‒105.

Page 61: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

61

dvignilo ustavno sodišče, ki presoja, ali gre morebiti v posameznih primerih za nedopustno

poseganje v človekove pravice in njihovo kršenje. Tako ni nič nenavadnega, da lahko v

zadnjem času vse pogosteje najdemo uporabo načela sorazmernosti, kjer sodišče presoja,

kaj je dopustno in kaj ni ter kje je tista meja, da so kršene osnovne človekove pravice. V

zadnjem času pa lahko vse pogosteje najdemo tudi uporabo načela sorazmernosti in njegovo

uporabo v odločbah, ko ne gre za vprašanje človekovih pravic ali temeljnih svoboščin,

temveč se govori o razmerju med posameznimi pravicami in ustavno varovanimi interesi.

Res pa je, da test sorazmernosti poteka nekoliko drugače kot v primeru, ko gre za presojo z

vidika morebitne kršitve človekovih pravic.149 V nadaljevanju bom predstavil tudi nekatere

primere in odločbe, kjer je bilo uporabljeno načelo sorazmernosti, pri čemer bom predstavil

tudi njegov pomen.

Za nepremičnine velja, da niso hitro unovčljivo premoženje, kot so denimo mesečni

prejemki. Prav zaradi tega upniki ne uporabljajo pogosto izvršbe na nepremičnine. Ta je po

mnenju strokovnjakov smiselna le v primeru, da je dolg visok in da ga dolžnik samo s

finančnimi sredstvi ne bi uspel poravnati v nekem razumnem času. Če se izda zahtevek za

izvršbo za majhen znesek, se lahko upnik na sklep sodišča za izterjavo pritoži in zahteva

kakšen drug način poplačila dolga. Po načelu pravne države in glede na sodno prakso mora

pravni sistem omogočiti dolžniku, da najprej poravna svoj dolg na kakšen drug način, če to

ni mogoče, pa lahko upnik zahteva izvršbo na nepremičnino, s katero razpolaga dolžnik.

Oglejmo si nekoliko podrobneje primer iz leta 2012, ko je dolžnik podal ugovor zoper

sklep, ki mu je narekoval plačilo sodne takse v enkratnem znesku oziroma v skupni višini

55 EUR. Višina sodne takse je predstavljala kar 17 % celotnega mesečnega dohodka

dolžnika in bi lahko korenito posegla v njegovo likvidnost ter mu tako onemogočila

normalno življenje. Sodišče je ob ugovoru spoznalo storjeno napako in ugodilo dolžnikovi

želji, da sodno takso plača v več manjših zneskih.150 Sodišče je namreč ocenilo, da bi

takojšnje plačilo celotnega zneska sodne takse ogrozilo normalno življenje dolžnikove

družine. Res je, da je imel dolžnik v lasti tudi nepremičnine, vendar v primeru dolga 55

EUR glede na načelo sorazmernosti nikakor ni bilo smiselno izvesti izvršbe na

nepremičnino, temveč je bilo smiselno dati dolžniku možnost, da svoj dolg poravna s

pomočjo obročnega odplačila. To potrjuje tudi 6. člen sklepa: »Sodišče prve stopnje pri

ocenjevanju dolžnikovega nepremičnega premoženja ni pravilno upoštevalo merila

likvidnosti, ki ga opredeljuje določilo petega odstavka 11. člena ZST-1 kot bistveno pri

presoji dolžnikovega položaja. Nepremičnine niso hitro unovčljivo premoženje, zato jih v

zvezi z zagotavljanjem dolžnikove likvidnosti ni dopustno upoštevati enako kot tekoče

prejemke (primerjaj VSL sklep II Cp 3437/2013). Pri tem bi bila zahteva, da mora dolžnik

149 Wedam – Lukić Dragica, Načelo sorazmernosti kot kriterij ustavne presoje, Zbornik znanstvenih razprav,

LXVIII, letnik, 2008, str. 261‒284. 150 Povzetek sklepa Višjega sodišča v Mariboru, opr. št. I Ip 56/2014.

Page 62: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

62

prodati nepremičnino, v kateri stanuje, za poplačilo relativno majhnega zneska sodne takse

(glede na vrednost nepremičnine) nezdružljiva z ustavnim načelom sorazmernosti, ki je po

ustaljeni ustavno sodni praksi del načela pravne države (2. člen Ustave). Tudi 1/3 solastniški

delež kmetijskega zemljišča je slabo likvidno premoženje.«151

Navedeni primer jasno kaže, da morajo biti pravice in dolžnosti korelativne oziroma v

mejah normale. Vsak posameznik je svet zase in pri določanju dolžnosti posameznikov bi

moralo sodišče pretehtati, kakšni so njegovi prihodki in kakšne izdatke je posameznik

zmožen odplačati. Pri tem seveda nikakor ne smemo spregledati, da pri določanju sodeluje

tudi posameznik, ki lahko na sodišče pošlje predloge, ki jih sodišče prouči in izda slep.

Naloga dolžnika je, da se sklepa drži in da svoje obveznosti poravna v dogovorjenem času.

Žal pa sodne odločbe kažejo, da si nekateri dolžniki s tem kupujejo le čas ali s plačilom

odlašajo.

Kadar govorimo o načelu sorazmernosti in izvršbi na nepremičnino, se moramo zavedati, da

mora sodišče v primeru nizkega zneska dolga najprej izčrpati vse možne pravne vire, da

dolžnik poravna svoj dolg na kakršen koli drug način kot pa s prodajo nepremičnine. Če

dolga kljub različnim možnostim ni mogoče poravnati, se sodišče lahko odloči za skrajni

ukrep in izda izvršbo na nepremičnino. Če gre za izvršbo na del nepremičnine, lahko med

samim procesom kaj hitro pride do neljubih dogodkov in dolgega sodnega procesa, saj je

treba nepremičnino najprej oceniti, nato pa jo je treba razdeliti.

Težava se lahko pojavi že v procesu delitve nepremičnine (če je denimo hiša

enostanovanjska in ima samo en vhod ali če gre samo za del stanovanja, je prodaja zelo

otežena in v veliko primerih nemogoča), kjer zelo težko določimo mejo, kaj pripada

posamezniku. Še težje je najti kupca, ki bi bil pripravljen kupiti samo del nepremičnine. Če

je dolžnik lastnik celotne nepremičnine, je postopek izvršbe tovrstne nepremičnine bistveno

lažji in hitrejši. Upnik se lahko nadeja, da bo denar prejel bistveno hitreje kot v primeru, če

se prodaja polovica ali en delež.

Uporaba načela sorazmernosti v pravnih postopkih je torej nujno potrebna.

5.2 Razmejitev med omejitvijo in določitvijo načina uresničevanja pravic

15. člen Ustave RS določa, da se človekove pravice uresničujejo neposredno na podlagi

Ustave. Po drugem odstavku tega člena je mogoče predpisati način uresničevanja

človekovih pravic in temeljnih svoboščin, kadar tako določa Ustava RS ali če je to nujno

zaradi same narave posamezne pravice. V konkretnem primeru možnost predpisovanja

151 Del sklepa Višjega sodišča v Mariboru, opr. št. I Ip 56/2014.

Page 63: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

63

načina uresničevanja pravice do svobode govora v sodnih postopkih v Ustavi RS izrecno ni

predvidena.

Pravica do sodnega varstva (23. člen Ustave RS) in pravica do enakega varstva pravic (22.

člen Ustave RS) sta nedvomno po svoji naravi taki, da je za njuno uresničevanje nujno, da

zakonodajalec uredi način njunega izvrševanja. To pomeni, da mora vzpostaviti sodni

sistem in predpisati pravila postopka za njuno uveljavljanje. Iz 9. točke obrazložitve odločbe

namreč izhaja, da je takšno predpisovanje načina izvrševanja omenjenih pravic nujno, da se

zavaruje »zaupanje v sodstvo in ugled ter avtoriteto sodstva«. To je lahko ustavno dopusten

cilj za omejevanje človekove pravice, nujnosti urejanja načina uresničevanja navedenih

pravic pa ne utemeljuje. Pretirano bi bilo trditi, da brez kaznovanja za žaljive vloge, kot je

predvideno v 109. členu ZPP, navedenih ustavnih pravic ne bi bilo mogoče izvrševati. To ne

nazadnje kaže tudi primerjava z nekaterimi drugimi pravnimi sistemi, ki takšnega

kaznovanja ne poznajo oziroma ga vsaj ne poznajo v takem obsegu.152

5.3 Ustavne omejitve davčnega poseganja v lastninske pravice

Lastninska pravica je najpomembnejša in najobsežnejša stvarna pravica, ki jo ima neki

pravni subjekt nad določenim objektom. Lahko bi rekli, da je lastninska pravica ena izmed

temeljnih človekovih pravic, ki jo imajo vpisano v ustavo skoraj vse pravne države.

Lastninska pravica je za mnoge neodtujljiva in sveta. Zapisana je tudi v 17. členu

Deklaraciji o pravicah človeka in državljana iz leta 1789.153

Lastninska pravica je vpisana tudi v Ustavo RS in jo ureja 33. člen Določbe o varstvu

zasebne lastnine. Ta člen določa tudi varstvo lastninske pravice v odnosu do države. Za

lastninsko pravico velja, da ni enoten in nespremenljiv institut. Na njeno opredelitev v veliki

meri vplivajo tako ideološki kot ekonomski in socialni dejavniki. Lastninska pravica se je

skozi zgodovinska obdobja spreminjala, prav zato se njene razlage velikokrat nekoliko

razlikujejo.154

5.4 Primeri iz sodne prakse

5.4.1 Dopustnost prodaje dolžnikove nepremičnine za poplačilo 1 EUR za

povrnitev nadaljnjih izvršilnih stroškov

Judikat višjega sodišča

152 Tako na primer v Franciji in Nemčiji ni mogoče kaznovanje za žalitve v pisnih vlogah. 153 Štritof Brus Mojca, Razlastitve in druge omejitve lastninske pravice, Planet GV, Ljubljana, 2006, str. 16. 154 Repnik Karmen, Omejitve lastninske pravice na nepremičninah, Pravna fakulteta, Univerze v Mariboru,

diplomsko delo, Maribor, 2009, str. 4.

Page 64: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

64

Institut: novo izvršilno sredstvo – ugovor – izvršba na nepremičnine – načelo

sorazmernosti

Opravilna št.: VSL sklep II Ip 586/2012

Iz obrazložitve: v navedenem primeru je jedro spora med dolžnikom in upnikom plačilo

dolga v višini 1 EUR in plačilo predujma za sodnega cenilca nepremičnine v višini 700

EUR. Na eni strani imamo upnika kot gospodarja postopka, ki v skladu s 30. in 32. členom

ZIZ lahko prosto izbira sredstva in predmete izvršbe. ZIZ ne določa nobene omejitve pri

izvršbi na nepremičnine glede na terjatve, ki mu jih dolžnik dolguje. Na drugi strani imamo

dolžnika, ki se napačno sklicuje na načelo sorazmernosti med vrednostjo terjatve in

vrednostjo nepremičnine, ki je skupno premoženje, pridobljeno v zakonski zvezi. Načelo

sorazmernosti, na katero se sklicuje dolžnik, je napačno navedeno in je varovano na

drugačen način. Dolžnik ni navedel dejstva in predložil dokazov, da bo dolg plačan z

drugimi sredstvi oziroma predmeti izvršbe. Menim, da je dolžnik napačno razumel načelo

sorazmernosti.

5.4.2 Ali je prodaja več dolžnikovih parcel kot celote dovoljena kljub

čezmernemu posegu v dolžnikovo premoženje?

Judikat višjega sodišča

Institut: načelo varstva dolžnika – načelo sorazmernosti – prepoved čezmernih posegov v

dolžnikovo premoženje – obseg izvršbe – faza prodaje predmetov izvršbe

Zveza: ZIZ – členi 3, 34, 34/1, 178, 178/5, 194; ZPP – člen 12

Opravilna št.: VSM sklep I Ip 1295/2014

Iz obrazložitve155: v navedenem sklepu imam dober primer prepovedi čezmernih posegov,

upoštevaje načelo sorazmernosti. Gre za očitno nerazumevanje upnikove avtonomije volje

glede predlaganega obsega izvršilnih sredstev in predmetov. Na eni strani imamo upnika, ki

predlaga sodišču prodajo več dolžnikovih nepremičnin v skupni vrednosti 83.000 EUR za

poplačilo dolga v višini 3.150 EUR. Upnik opozarja, da z drobljenjem dolžnikovih

nepremičnin prodaja ne bo zanimiva za tiste kupce nepremičnin, ki jih prodaja zanima.

Dolžnost sodišča je, da varuje tudi pravice dolžnika. Načelo varstva dolžnika izhaja iz

načela socialne države. V konkretnem primeru sodišče varuje dolžnika s prepovedjo

prekomerne prodaje nepremičnin. S prodajo zadostne vrednosti dolžnikovega premoženja

ugasne pravni interes upnika za nadaljevanje prodaje dolžnikovega premoženja. Menim, da

ni upravičena prodaja več dolžnikovih parcel, ker je to nesorazmeren poseg v dolžnikovo

premoženje.

155 Povzetek obrazložitve vsebuje le nekatere najpomembnejše dele obrazložitve odločbe.

Page 65: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

65

5.4.3 Ali je prodaja več dolžnikovih parcel dovoljena kljub čezmernemu

posegu v dolžnikovo premoženje?

Judikat višjega sodišča

Institut: prodaja več nepremičnin – sorazmeren obseg prodaje nepremičnin – prodaja

nepremičnin v obsegu, potrebnem za poplačilo terjatve – omejitev dispozicije upnika v fazi

prodaje – opozorilo laičnemu dolžniku o procesnih pravicah – varstvo kupčeve pričakovane

pravice v fazi prodaje nepremičnine

Opravilna št.: VSM sklep I Ip 671/2014

Iz obrazložitve156: podobno kot v drugih primerih srečamo dve nasprotujoči si pravici, ki

sobivata hkrati. Na eni strani je ustavno zagotovljena pravica upnika do sodnega varstva

(23. člen Ustave RS) in na drugi strani pravica dolžnika do lastnine (33. člen Ustave RS).

Poseg v ustavne pravice mora biti sorazmeren (2. člen Ustave RS). Tudi tukaj srečujemo

nesorazmerje med dolgom v višini 1.678,30 EUR in zahtevo upnika za prodajo več

nepremičnin – parcel v vrednosti 25.493,30 EUR. Zato je v skladu z načelom sorazmernosti

pravilna odločitev sodišča o prepovedi čezmernih posegov na dolžnikovo premoženje. Za

plačilo dolga bi zadostovala prodaja samo ene parcele. Zato bi prodaja več parcel dolžnika

pomenila nesorazmeren poseg v dolžnikovo premoženje.

5.4.4 Dopustnost oziroma sorazmernost prodaje dolžnikove nepremičnine za

poravnavo 4.000 EUR dolga

Judikat višjega sodišča

Institut: izvršba na nepremičnine – ugovor zoper novo izvršilno sredstvo – načelo

sorazmernosti – predlog dolžnika za drugo izvršilno sredstvo – nesorazmernost med višino

terjatve in vrednostjo predmeta izvršbe

Opravilna št.: VSL sklep I Ip 1538/2012

Jedro: v izvršbi na nepremičnino lahko dolžnik do oprave naroka za prodajo stvari

predlaga, da sodišče določi drugo izvršilno sredstvo namesto tistega, ki ga je predlagal

upnik, če zadošča za poplačilo upnike terjatve.

Iz obrazložitve: nesorazmernost izvršbe157

Po prepričanju dolžnika je izvršba nesorazmerna, ker za poplačilo dolga v višini 4.000 EUR

predlaga upnik prodajo nepremičnine v vrednosti 200.000 EUR. Sklicuje se na načelo

156 Povzetek obrazložitve vsebuje le nekatere najpomembnejše dele obrazložitve odločbe. Dolžnik, kmet,

opozarja na nesorazmerje med dolgom 1.678,30 EUR in vrednostjo vseh nepremičnin, ki so predvidene za

prodajo – 25.493,30 EUR. S prodajo ene od devetih parcel se lahko doseže plačilo dolga.

157 Povzetek obrazložitve vsebuje le nekatere najpomembnejše dele obrazložitve odločbe. Dolžnik ugovarja na

neproporcionalnost izvršbe. Znesek terjatve upnika 1.739,31 EUR je v nesorazmerju z deležem solastne

nepremičnine v višini 30.000 EUR.

Page 66: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

66

sorazmernosti. Dolžnik je vložil neobrazložen ugovor. V ugovoru ni predlagal drugega

sredstva ali predmeta izvršbe. Dolžnik je lahko sodišču predlagal izvršbo na drugo

nepremičnino. Dolžnik ni predlagal novega sredstva in predmeta izvršbe in ni z argumenti

prepričal sodišča, da bo dolg poplačan z drugimi sredstvi izvršbe. Zato sklicevanje na

nesorazmernost izvršbe oziroma pasivnost, da predlaganje drugega sredstva ali predmeta

izvršbe ni zadosten razlog za odlog izvršbe. V danem primeru je prodaja nepremičnine

dopustna:

– na dolžniku je, da plača terjatev in se s tem izogne prisilni izvršbi ali da opravi v

izvršilnem postopku dejanja, ki mu jih Zakon o izvršbi omogoča in dopušča;

– dolžnikovo stališče, da ima upnik na voljo druga izvršilna sredstva in naj se jih posluži, ni

pravilno. Dolžnik je tisti, ki mora predlagati drugo sredstvo ali predmet izvršbe.

5.4.5 Dopustnost prodaje solastne nepremičnine za plačilo denarne terjatve v

višini 1.739,31 EUR

Judikat višjega sodišča

Institut: nepremičninska izvršba – predlog za dovoljenje drugega sredstva izvršbe – načelo

sorazmernosti – omejitev sredstev izvršbe

Opravilna št.: VSM sklep I Ip 245/2013

Iz obrazložitve158: zadeva se nanaša na spor med dolžnikom, ki ni poravnal 1.739,31 EUR

dolga, in predlogom upnika za prodajo solastnega deleža nepremičnine v vrednosti 30.000

EUR. Dolžnik se sklicuje na načelo sorazmernosti, toda brez argumentov. V skladu s 169.

členom ZIZ dolžnik v roku osmih dni ni predlagal sodišču, da dovoli drugo sredstvo izvršbe

ali drugo nepremičnino za izvršbo. Upnik je v predhodnem predlogu predlagal rubež na

plačo. Zato je napačno upnikovo sklicevanje na načelo sorazmernosti brez konkretnega

predloga sodišču po dovolitvi drugega sredstva izvršbe ali izvršbe na drugo nepremičnino.

Menim, da je v danem primeru prodaja nepremičnine dopustna.

5.4.6 Dopustnost prodaje dolžnikove nepremičnine za plačilo 192,39 EUR

vplačila v rezervni sklad – Ustavno sodišče

Judikat Ustavnega sodišča

Opravilna št.: Up-921-14-8

Sklep:

158 Povzetek obrazložitve vsebuje le nekatere najpomembnejše dele obrazložitve odločbe.

Page 67: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

67

1. Ustavna pritožba zoper sklep Višjega sodišča v Ljubljani, št. III Ip 2870/2014 z dne 3. 9. 2014, v zvezi s sklepoma Okrajnega sodišča v Ljubljani, št. 2645 VL 81679/2012 z

dne 23. 4. 2014 in št. 2645 VL 81679/2012 z dne 18. 3. 2013, se sprejme v obravnavo.

2. Do končne odločitve Ustavnega sodišča se zadrži izvršitev sklepov iz prejšnje točke v delu, v katerem je dovoljeno nadaljevanje izvršbe z novim izvršilnim sredstvom.

Iz obrazložitve: zadeva izvira iz spora med upnikom in dolžnikom zaradi izterjave dolga v

višini 192,39 EUR. Gre za še en primer neupoštevanja načela sorazmernosti. Dolg izvira iz

neplačila upravljanja stanovanja oziroma vplačila v rezervni sklad. Upnik na podlagi

verodostojne listine predlaga prodajo edinega stanovanja dolžnika. To stanovanje je dom

dolžnika. Višje sodišče v Ljubljani je izvršbo dovolilo. Ustavno sodišče pa je sprejelo sklep

o zadržanju sklepa v delu, ki se nanaša na izvršbo na dolžnikovo nepremičnino, ker je

menilo, da je kršeno načelo sorazmernosti med zahtevkom upnika in dolžnikovim

stanovanjem. Stanovanje bi bilo prodano daleč pod tržno ceno. Na nivoju družbe je izguba

lastninske pravice stanovanja dolžnika nesorazmerno večja kot škoda, ki jo bo utrpelo

štiriindvajset etažnih lastnikov z neplačilom rezervnega sklada.

Primeri iz sodne prakse – davčna izvršba

5.4.7 Izterjava davčnih obveznosti iz premoženja ožjih družinskih članov

v vrednosti 34.226,76 EUR

Judikat Upravnega sodišča

Institut: davčna izvršba, izterjava iz premoženja ožjih družinskih članov, zakonec –

poroštvo

Opravilna številka: I U 1404/2012

Jedro: če davka ni bilo mogoče izterjati iz premoženja dolžnika, se izterja iz premoženja

ožjih družinskih članov, ki so to premoženje neodplačno oziroma po nižji ceni od tržne

dobili od dolžnika v letu oziroma po letu, v katerem je davčna obveznost nastala, do

vrednosti tako pridobljenega premoženja.

Iz obrazložitve: davčni dolžnik kot lastnik podjetja B, d. o. o., in davčni zavezanec ni

Davčni upravi RS v predpisanem roku poravnal zapadlega dolga v višini 34.226,76 EUR.

Potem je podjetje izbrisal iz sodnega registra. S tem postopkom pravna oseba preneha z

obstojem, družbenik pravne oseba pa upniku (Davčna uprava RS) solidarno odgovarja za

izpolnitev te obveznosti z vsem svojim premoženjem. Kot aktivni družbenik – fizična oseba

je A. A. bil pozvan, da svoj dolg poravna. Ker dolga ni poravnal, je Davčna uprava RS

izdala sklep o izvršbi na denarna sredstva in premično premoženje. Te izvršbe so bile

neuspešne. Edino nepremično premoženje v vrednosti 200.000 EUR je A. A. prenesel na

Page 68: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

68

svojo ženo. Ker davka ni bilo mogoče izterjati iz premoženja dolžnika A. A., je sodišče

uvedlo izterjavo iz premoženja družinskega člana, ki je premoženje neodplačno oziroma po

nižji ceni od tržne pridobil od dolžnika v letu oziroma po letu, v katerem je davčna

obveznost nastala (148. člen ZDavP-2). V tem primeru je dolžnik odtujil premoženje, da bi

se izognil plačilu davčne obveznosti. Davčni organ je ta pravni posel uspešno izpodbijal

pred Upravnim sodiščem.

5.4.8 Izterjava davčnih obveznosti iz premoženja ožjih družinskih članov

v vrednosti 9.316,45 EUR

Judikat Upravnega sodišča

Institut: davčna izvršba, izvršba davčne obveznosti, izvršba zoper družinskega člana

davčnega zavezanca – zakonec davčnega dolžnika – prenehanje zakonske zveze

Opravilna številka: II U 502/2013

Jedro: okoliščina, da je bila zakonska zveza med tožečo stranko in dolžnikom razvezana na

podlagi sodbe sodišča, za vprašanje poroštva tožeče stranke ni pomembno. Po določbi 148.

člena ZDavP-2 je namreč bistven čas prenosa premoženja, ne pa čas izdaje sklepa o izvršbi.

Iz obrazložitve: davčni dolžnik je imel zapadle davčne obveznosti v višini 9.316,45 EUR.

Na poziv davčnega organa dolga ni poravnal. Od dolžnika A. A. ni bilo mogoče izterjati

dolga zato, ker je na podlagi darilne pogodbe prenesel eno polovico nepremičnine. Zato je

upravno sodišče izterjalo dolg od ožjega družinskega člana B. B. Pravna podlaga je 148.

člen ZDavP-2. Če davčni organ ne more izterjati dolga od dolžnika, davek izterja iz

premoženja ožjih družinskih članov, ki so to premoženje neodplačno dobili v letu oziroma

po letu, v katerem je davčna obveznost nastala, vendar le do vrednosti pridobljenega

premoženja. Tudi v tem primeru je davčni zavezanec z darilno pogodbo prenesel vse

premoženje na ženo, potem pa se je od nje razvezal, vendar v letu, ko je davčna obveznost

nastala. Menim, da je bil njegov namen izogib plačila davčne obveznosti.

Page 69: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

69

6 NAČELO SORAZMERNOSTI V POSTOPKIH DAVČNE

IZVRŠBE

Načelo sorazmernosti je eno izmed načel, ki jasno določa, da vsak poseg v posameznikove

pravice in svoboščine ne sme biti globlji od tistega, kar je nujno potreben. Kršitev

človekovih pravic in svoboščin nikakor ni sprejemljiva in prav zaradi tega je še kako

pomembno, da se vselej, ne glede na področje, držimo načela sorazmernosti. Načelo

sorazmernosti je uresničeno oziroma doseženo, če so izpolnjeni naslednji kriteriji:

cilj, ki posega v pravico, mora biti predhodno jasno določen,

vsak cilj posega mora biti legitimen,

poseg mora biti pravno dopusten,

izbrana sredstva morajo biti primerna, uporabna in mogoča,

poseg mora biti primeren in potreben, če želimo doseči zastavljeni cilj,

med pravico in obveznostmi mora neprestano obstajati sorazmerna povezanost.159

Načelo sorazmernosti morajo sodniki strogo upoštevati tudi v primeru sodnih sporov. V

primeru, da pride do trka dveh pravic, je vsekakor smiselno, da se določi, katera pravica je v

dani situaciji močnejša in kateri moramo nameniti več pozornosti oziroma ima prednost.

Pred določitvijo ustreznih ukrepov mora sodišče pretehtati različne možnosti in scenarije ter

določiti, katere so tiste obveznosti in pravice, ki so močnejše. Pri davčni izvršbi gre za

dolžnika, ki je lahko fizična oseba ali podjetje, in na drugi strani za državo, ki ji je neki

posameznik dolžan davek oziroma finančna sredstva.160

Analize kažejo, da so največkrat davčne izvršbe veliko hitreje izvedene kot preostale

izvršbe. Morebiti je razlog tudi v tem, da država sama določa višino davka in do kdaj imajo

posamezniki čas, da izpolnijo svoje obveznosti. Vsekakor je smiselno, da se posameznika

pred ukrepanjem v primeru neplačila davčnih obveznosti obvesti in se ga pozove k plačilu.

Če se posameznik kljub pozivu ne odloči, da poravna svoje obveznosti in nasprotuje

odločitvam državnega organa, se lahko državni organ odloči za izvršbo na premičnino ali

nepremičnino.

Iz statistike je razvidno, da se državni organi najpogosteje odločajo za izvršbe na denarna

sredstva, če to ni mogoče, pa izberejo druge načine. Državni organ le redko že takoj na

začetku izbere izvršbo na nepremičnino, saj se vselej želi držati načela solidarnosti in želi s

159 Žmavc Nataša, Pojem pravičnega kazenskega postopka, Pravna fakulteta, Univerze v Mariboru, Maribor,

2011, str. 36‒37. 160 Žmavc Nataša, Pojem pravičnega kazenskega postopka, Pravna fakulteta, Univerze v Mariboru, Maribor,

2011, str. 37.

Page 70: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

70

posameznikom vzpostaviti dialog oziroma izvedeti, v kolikšnem času bi lahko posameznik

poravnal svoj dolg.

Načelo sorazmernosti, zapisano v ZDavP-2 (6. člen), določa: »Davčni organ pri izvrševanju

svojih pooblastil in izrekanju ukrepov v razmerju do zavezanca za davek in drugih

udeležencev postopka ne sme preseči tistega, kar je nujno potrebno za izpolnitev ciljev tega

zakona in drugih aktov, na podlagi katerih davčni organ odloča o pobiranju davkov.«161

Glede na vsebino zakona lahko davčni organ izbira med različnimi ukrepi in načini, s

pomočjo katerih lahko izterja svojo terjatev. Vsekakor pa mora, kot narekuje zakon, pri

izbiri ustreznih ukrepov paziti na dejstvo, da mora izbrati takšnega, ki je za dolžnika

oziroma zavezanca ugodnejši.

Davcna izvrsba na nepremicno premozenje je postopek, ki je praviloma dolg in relativno

drag. Izvrsba na dolznikove nepremicnine je mogoca le, ce dolga ni bilo mogoce izterjati iz

dolznikovih denarnih prejemkov, sredstev na racunih, terjatev ali premicnega premozenja.

Kadar je ta pogoj izpolnjen, lahko davcni organ zacne s postopkom izvrsbe na nepremicno

premozenje. Vendar pa mora pri tem upostevati nacela davcne izvrsbe iz 142. clena ZDavP-

2 in izbrati predmete izvrsbe tako, da bo upostevana sorazmernost med zneskom davka in

vrednostjo premozenja, da bo spostovano osebno dostojanstvo dolznika ter da bo izvrsba za

dolznika cim manj neugodna.162

Vsekakor zakon določa, da mora davčni organ pred uporabo ukrepa izvršbe na

nepremičnino izkoristiti vse druge oblike izvršbe oziroma skušati pridobiti denar po drugih

oblikah. Če je mogoče zaslediti, da izvršbe na denarna sredstva ali premičnine potekajo

prepočasi in da se zaradi tega dolg dolžnika do davčnega organa povečuje oziroma narašča,

lahko davčni organ začne tudi postopek izvršbe na nepremičnino.163 Postopek izvrsbe na

nepremicnino dolznika se zacne z vlozitvijo predloga za izvrsbo pri pristojnem sodiscu, ki

ga davcni organ vlozi prek drzavnega pravobranilstva. Ce pristojno sodisce terjatev

pripozna, izda sklep, s katerim izvrsbo dovoli, in zacne zacetek izvrsbe. Pri tem pristojno

sodišče določi tudi cenilca, ki oceni vrednost nepremičnine in s tem vpliva na njeno

prodajo.164

Glede na zapleten in dolgotrajen postopek v praksi davcni organ le redko dobi od prodane

nepremicnine poplacan davcni dolg v celoti ali vsaj delno. V vecini primerov so

161 Jerovšek Tone, Simič Ivan, Škof Bojan, Kovač Polonca in drugi, Zakon o davčnem postopku; s

komentarjem, Davčno finančni raziskovalni inštitut, Maribor, 2008, str. 427. 162 Računsko sodišče Republike Slovenije, številka: 320-8/2014/53, Ljubljana, 2016, str. 36–37. 163 Jerovšek Tone, Simič Ivan, Škof Bojan, Kovač Polonca in drugi, Zakon o davčnem postopku; s

komentarjem, Davčno finančni raziskovalni inštitut, Maribor, 2008, str. 431 in 432. 164 Cenilca, ki ga je določilo sodišče, plača upnik, denar za cenitev nepremičnine oziroma strošek s cenitvijo pa

se kasneje prišteje k skupnemu dolgu dolžnika do upnika.

Page 71: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

71

nepremicnine ze obremenjene s hipotekami ali izvrsbami bank in drugih upnikov, ki so v

veliki meri se nepoplacane. Dolzniki namrec se v obdobju, ko normalno poslujejo, v veliko

primerih zastavijo svoje nepremicnine upnikom ali pa se upniki sami vknjizijo zaradi

neplacanih terjatev. Poplacilo davcne obveznosti nima absolutne prednosti, kadar se

poplacuje iz nepremicnine, ki je zavarovana z zastavno pravico, vpisano v ustrezen

register.165

Zelo zanimiva je tudi izjava Gorana Klemenčiča, ki navaja, da morajo biti davčni organ pri

izbiri postopkov in sredstev skrajno previdni. Sam je sicer v svoji izjavi komentiral delo

policije in njeno izbiro sredstev, vendar bi lahko to primerjali tudi z ukrepi in sredstvi

sodstva: »Pravno gledano to pomeni, da je dopustna uporaba le tistih pooblastil, ki so z

zakonom določena in so v konkretnem primeru nujna, neizbežno potrebna /.../ Po domače

pa to pomeni, da na vrabce ne streljamo s topovi.«166 V izjavi je Klemenčič želel izpostaviti,

da morajo vsi državni organi, ne glede na institucijo, premisliti, preden izvedejo ukrepe

oziroma izberejo sredstva, s katerimi želijo doseči poplačilo ali dokazati ustreznost

ukrepanja in kaznovati posameznika za storjeni prekršek.

6.1 Načelo sorazmernosti v izvršilnem postopku

Področje izvršilnega postopka ureja ZIZ, ki je prvič stopil v veljavo leta 1998. Njegov

predhodnik je bil jugoslovanski zakon, poimenovan Zakon o izvršilnem postopku. V letih

od 1998, torej od prejetja, do danes je zakon doživel kar nekaj sprememb in dopolnitev. Ob

vsem tem je treba dodati, da če katerega izmed področij ne pokriva ZIZ, je to urejeno z

drugimi dodatnimi zakoni, kot so denimo Zakon o pravdnem postopku, Zakon o upravnem

postopku, Zakon o davčnem postopku in podobni zakoni.167

V zakonodaji je načelo sorazmernosti v izvršilnem postopku jasno opredeljeno in določa, da

mora sodišče izbrati sredstva, za katera meni, da bo z njimi upnik na najhitrejši in najlažji

način poplačal svojo terjatev, hkrati pa s tem ne bo ogrozil dolžnikovih temeljnih pravic.

Vsako čezmerno poseganje v dolžnikove temeljne osnovne pravice je protizakonito. Res je,

da v Ustavi RS načelo sorazmernosti ni vpisano, a so sodišča v zadnjih letih dokazala, da je

to načelo nujno potrebno, če želijo, da so odločbe pravične, in če se upoštevajo vse pravice

in dolžnosti. Tehtanje namreč določa, katere so tiste pravice in dolžnosti, ki imajo v

določeni situaciji prednost.

165 Računsko sodišče Republike Slovenije, številka: 320-8/2014/53, Ljubljana, 2016, str. 37. 166Zgonik Sašo, Policijsko načelo (ne)sorazmernosti, Ali postaja odvzem vzorca DNK preveč vsakdanja

praksa?, Mladina, št. 26 z dne 17. 7. 2008. 167 Lah Marija, Izvršba kot mehanizem varovanja občinskega premoženja, Fakulteta za državne in evropske

študije, Kranj, 2010, str. 32.

Page 72: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

72

Učinkovitost izvršilnega postopka zagotavljajo njegovemu namenu prilagojeni instituti in

pravila. Zakon, ki ureja to področje, mora predvsem upoštevati interes upnika, da se

zagotovita učinkovitost izvršbe in s tem dokončna uresničitev upnikove ustavne pravice do

sodnega varstva, biti mora torej »prijazen do upnika«. V izvršilnem postopku pa mora biti

zagotovljeno tudi varstvo dolžnika.

Glede dogmatske umestitve varstva dolžnika pri izvršbi so mogoči različni pristopi,

nedvomno pa drži, da izvršba lahko poseže v različne ustavnopravno zavarovane položaje

dolžnika, zato je njegovo varstvo v izvršilnem postopku že ustavna zahteva. Medtem ko

prizadevanje za učinkovitost izvršilnega postopka v korist upnika služi uresničevanju načela

pravne države, katere del je učinkovito sodno varstvo, načelo varstva dolžnika izhaja tudi iz

načela socialne države. Zasledovanje ciljev izvršilnega postopka ne sme pripeljati do tega,

da bi bile ogrožene temeljne pravice dolžnika, kot so na primer njegovo dostojanstvo,

osnovna ekonomska in socialna eksistenca. Načelo varstva dolžnika je eno izmed

korektivnih načel izvršilnega prava in se odraža v varovanju položaja dolžnika v izvršilnem

postopku, zlasti prek določb o omejitvah in oprostitvah izvršbe, procesnih jamstvih in

strogih formalnih pogojih za dovolitev in opravo izvršbe. Takšen izvršilni postopek, ki

vsebuje mehanizme, ki preprečujejo, da bi bil zaradi njega ogrožen zlasti osnovni socialni in

ekonomski položaj dolžnika ter s tem tudi oseb, ki so od njega odvisne, ni le v interesu

dolžnika, temveč je tudi v javnem interesu.168

6.2 Nezmožnost poplačila dolga zaradi neprodaje nepremičnine

Stari ZIZ je predvideval prodajo nepremičnine v največ treh narokih. Novi zakon je z

namenom hitrejšega postopka in prodaje nepremičnine zmanjšal število narokov s treh na

dva ter določa: »Če nepremičnine ni bilo mogoče prodati na prvem naroku, dovoli sodišče

novo prodajo samo na upnikov predlog. Če upnik ne predlaga nove prodaje v šestih mesecih

od prvega naroka ali če nepremičnine ni bilo mogoče prodati na drugem naroku niti za

polovico ugotovljene vrednosti, sodišče ustavi izvršbo. Sodišče ustavi izvršbo s prodajo z

neposredno pogodbo, če nepremičnine ni bilo mogoče prodati v roku, za katerega sta se

sporazumeli stranki in zastavni upniki oziroma upniki zemljiškega dolga.«169

Sodišče meni, da dva naroka za prodajo nepremičnine popolnoma zadostujeta. Novi zakon

namreč določa, da se lahko nepremičnina na prvem naroku proda tudi za 70 % ocenjene

vrednosti, medtem ko je najnižja vrednost na drugem naroku 50 % vrednosti nepremičnine.

Po mnenju sodišča je to dovolj velik razlog, da bi lahko v prihodnje hitreje prišlo do izvedbe

prodaje nepremičnine in poplačila upnika.170

168 Volk Dida, Zakon o izvršbi in zavarovanju z novelo ZIZ-J, Planet GV, Ljubljana, 2014, str. 31‒40. 169 Zakon o izvršbi in zavarovanju, Uradni list RS, št. 53/14, 194. člen. 170 Volk Dida, Zakon o izvršbi in zavarovanju z novelo ZIZ-J, Planet GV, Ljubljana, 2014, str. 40.

Page 73: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

73

A čeprav se sodišča pogosto zavzemajo za čim hitrejšo prodajo nepremičnin, se lahko

zgodi, da te ni mogoče prodati. Ob tem se seveda poraja vprašanje, kaj lahko upnik naredi in

kdaj lahko pričakuje poplačilo. Če se upniku ni uspelo poplačati, lahko da ponovno vlogo za

plačilo svojih terjatev in izbere kakšno drugo sredstvo ali dodatno izpopolni svojo vlogo in

poišče še kakšno dodatno nepremičnino, na katero bi želel izvesti izvršbo. Tovrstni primeri

izvršb na nepremičnino in neplačilo dolga so najpogostejši v primerih, ko je dolžnik le delni

lastnik nepremičnine in se prodaja samo en del le-te. Kupci pogosto ne želijo kupiti samo

polovice ali četrtine nepremičnine, težava pa nastane tudi pri delitvi nepremičnine in

dejstvu, da ima kupec pravico uporabljati prostore v nepremičnini.

6.3 Primer sodbe Vaskrsić

Leta 2012 je bil zelo odmeven primer Vaskrsić, ki so ga mediji sprva prikazali, kakor da je

šlo za sodno napako, pri kateri so brez upoštevanja načela sorazmernosti za pičlih 124 EUR

dolga na dražbi prodali hišo dolžnika. Vendar se je kaj hitro izkazalo, da je bilo dejansko

stanje popolnoma drugačno in sodni postopek, ki je tekel v primeru Vaskrsić, popolnoma

legitimen in ustrezen. Še en dokaz, da slovenska sodišča spoštujejo načelo sorazmernosti in

da tehtajo, kaj je v danih primerih bolje za posameznika. Je pa vsekakor tudi dejstvo, da je

še kako pomembno, da posamezniki sodelujejo s sodiščem, in če je treba, uporabijo vsa

pravna sredstva – seveda v primeru, ko menijo, da bi se jim lahko zgodila kakšna izmed

sodnih napak.

»Po ugotovitvah službenega nadzora Vrhovnega sodišča RS je bilo postopanje sodišč v

zadevi Vaskrsić glede na časovno zaporedje procesnih dejanj, aktivnost strank in druge

okoliščine primera pravilno in zakonito. Dolžnik je bil s sodnimi pisanji seznanjen. Od

novele Zakona o izvršbi in zavarovanju (ZIZ) iz leta 2002 ni več predvideno, da bi sodišče

po uradni dolžnosti omejilo izvršbo samo na določeno sredstvo izvršbe (ali je prej bilo).

Razlaga, da bi bilo treba že odrejeno prodajo preklicati zgolj zaradi abstraktne možnosti

poplačila iz drugih sredstev in predmetov izvršbe, bi predstavljala preširoko razlago 3.

člena ZIZ in možno podaljševanje izvršilnega postopka.«171

Odgovora na vprašanje, ali je bilo v konkretnem primeru načelo sorazmernosti preseženo in

je izvršba presegla potreben obseg, ne more dati zgolj dejstvo, da je bila nepremičnina

dolžnika prodana v postopku, v katerem se je v času njene prodaje na javni dražbi

izterjevala denarna terjatev v višini dobrih 124 EUR.172 Upoštevati je treba tudi naravo

izvršilnega postopka in vse okoliščine konkretnega primera, med katere spada tudi ravnanje

(aktivnost) strank med postopkom. V postopku izvršbe je vodilno načelo, da se postopek

171 Vrhovno sodišče Republike Slovenije, spletni dokument, Ljubljana, 2012, str. 1. 172 Vrhovno sodišče Republike Slovenije, spletni dokument, Ljubljana, 2012, str. 1.

Page 74: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

74

začne, teče in zaključi po volji strank. Sodišče lahko tako na predlog dolžnika bodisi izvršbo

omeji samo na nekatera sredstva ali predmete, če zadoščajo za plačilo terjatve, bodisi

predlagano sredstvo izvršbe zamenja z drugim, če to zadošča za poplačilo terjatve, vendar

dolžnik takega predloga ves čas postopka ni podal.

Časovno zaporedje procesnih dejanj, aktivnost strank in druge okoliščine primera kažejo na

ustreznost postopanja v postopkih izvršbe. Upnik je izvršbo predlagal najprej na

premičnine, šele ko je bila ta neuspešna, pa na nepremičnine. V trenutku, ko je bilo na

njegov predlog dovoljeno nadaljevanje izvršbe na nepremičnine, je bil že v teku drugi

postopek izvršbe na dolžnikove nepremičnine in se je tako izvršba pridružila že obstoječi

nepremičninski izvršbi. Po ustavitvi postopka po predlogu vodilnega upnika je ostalo edino

izvršilno sredstvo za plačilo terjatve upnika prodaja nepremičnine in sodišče ni moglo

odkloniti nadaljnjega vodenja postopka. Postopek se namreč po tem, ko je uveden, dalje

vodi po uradni dolžnosti. V trenutku, ko je sodišče prejelo predlog upnika za nadaljevanje

izvršbe z novimi izvršilnimi sredstvi, je bila v nepremičninski izvršbi že izdana odredba o

prodaji nepremičnine na drugi javni dražbi.173

173 Vrhovno sodišče Republike Slovenije, spletni dokument, Ljubljana, 2012, str. 1.

Page 75: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

75

7 SKLEP

Davčna izvršba je poseben uporabni postopek, s pomočjo katerega pristojni državni organ

doseže, da pride do plačila vseh zapadlih in neplačanih davčnih obveznosti, prispevkov in

drugih dajatev. Davcni organ pri izvrsevanju svojih pooblastil in izrekanju ukrepov v

razmerju do zavezanca za davek in drugih udeležencev postopka ne sme preseci tistega, kar

je nujno potrebno za izpolnitev ciljev tega zakona in drugih aktov, na podlagi katerih davcni

organ odloca o pobiranju davkov, kar je jasno zapisano v 6. členu ZDavP-2. Za davke velja,

da so glavna in najpogosteje tudi osnovna oblika državnih prihodkov, zaradi česar so tudi

temeljni vir fiskalnih prihodkov. Res je, da so davki neke vrste prisilna dajatev, saj

davkoplačevalec za svoje plačilo ne prejme nekega neposrednega povračila. Davke morajo

plačevati tako fizične kot pravne osebe. Tako se lahko oboji znajdejo na strani dolžnikov,

upnik pa je v primeru davčne izvršbe vselej država oziroma organ, ki v njenem imenu

pobira davke.

Davčna zakonodaja se v Sloveniji in svetu nenehno spreminja in prilagaja novim potrebam.

Velikokrat bi lahko rekli, da so posodobitve davčne zakonodaje dobrodošle, hkrati pa

odpravljajo nepravilnosti, ki so se pokazale med samim delovanjem, in kažejo na

pomanjkljivosti, morebitne nerazumljivosti določenega člena in tako dalje. Slovenija je pred

vstopom v Evropsko unijo imela številne zakone, ki so izhajali iz jugoslovanske

zakonodaje. Zakon o davčnem postopku je bil sprejet šele leta 1998, kar je kar nekaj let po

osamosvojitvi, v vseh teh letih pa je doživel že številne izboljšave. Pred sprejetjem zakona

je torej Slovenija uporabljala zakonodajo iz časa Jugoslavije.

Del davčnega postopka so načela, med katerimi najdemo tudi načelo sorazmernosti. Načela

so pomembna predvsem z vidika ohranjanja minimalnih procesnih standardov varstva

pravic strank na vseh upravnih podrocjih, kar izhaja iz 22. clena Ustave RS, ki se glasi, »da

je vsakomur zagotovljeno enako varstvo njegovih pravic v postopku pred sodiscem in pred

drugimi državnimi organi, organi lokalnih skupnosti in nosilci javnih pooblastil, ki odlocajo

o njegovih pravicah, dolžnostih ali pravnih interesih«. Načelo sorazmernosti so prvi

uporabljali v svojih zakonih Nemci, saj so menili, da bodo z načelom sorazmernosti

izboljšali zakonodajo in jo naredili pravičnejšo. Načelo sorazmernosti je nekakšna oblika

varstva pravic in temeljnih človekovih svoboščin. V primeru upoštevanja načela

sorazmernosti je naloga sodišča, da pretehta pravice in dolžnosti ter določi, katere pravice in

dolžnosti imajo prednost ter večji pomen kot druge. Velikokrat je tehtanje pomembnosti

pravic in dolžnosti zelo težka in odgovorna naloga. Za sodnika pa je še kako pomembno, da

ima vpogled v celotno dokumentacijo tako dolžnika kot upnika, saj lahko le tako izreče

pravično kazen oziroma utemelji svojo odločitev.

Page 76: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

76

Postopek davčne izvršbe se izpelje proti dolžniku, torej osebi, ki v predpisanem roku ni

poravnala svojih davčnih obveznosti. Pred samim postopkom davčne izvršbe je davčni

organ dolžan poslati opomin, s katerim davčnega zavezanca oziroma dolžnika pozove k

plačilu svojih obveznosti. Če dolžnik svojih obveznosti ne more poravnati z enkratnim

plačilom, lahko prosi davčni organ za obročno odplačevanje. Če davčni zavezanec kljub

opominu oziroma pozivu k plačilu tega ne poravna, je davčni organ prisiljen uporabiti

izvršilne ukrepe.

V praksi poznamo različne oblike izvršbe: izvršbo na denarna sredstva, izvršbo na

vrednostne papirje, izvršbo na premičnine in izvršbo na nepremičnine. Izvršba na

nepremičnino je ukrep, ki ga davčni organ uporabi med zadnjimi, saj zakonodaja veleva, da

mora davčni organ najprej uporabiti blažje oblike izvršbe. Če se dolg zaradi negativnih

obresti nenehno povečuje in s strani davkoplačevalca ni mogoče zaznati, da bi ta imel

kakršno koli željo po poravnavi dolga, pa lahko poseže tudi po izvršbi na nepremičnino.

Morebiti je tudi ta predpis eden izmed krivcev, da se davčna izvršba na nepremičnino

uporablja le redko oziroma le v nujno potrebnih primerih, ko nekdo zavestno odlaga s

plačilom svojih obveznosti. ZDavP-2 je v zadnjih letih postregel s kar nekaj novostmi, med

drugim tudi s tem, da se zdaj izvajata samo dva naroka, saj želita davčna uprava in tudi

sodišče s tem doseči, da bi hitreje in učinkoviteje prišlo do plačila dolga. V preteklosti so

bili postopki zelo dolgi, najpogosteje so izvršbe celo zastarale ali pa državnemu organu

nikakor ni uspelo izterjati denarja. Z izboljšanjem zakonodaje bi lahko hitreje našli

ustreznega kupca, saj se lahko že na prvi dražbi nepremičnina proda za 70 % njene

vrednosti, če pride do druge dražbe, pa celo za 50 % njene vrednosti. Je pa vsekakor izvršba

na nepremičnino ne samo dolgotrajen proces, temveč velikokrat tudi drag, saj je treba

plačati cenilca, ki oceni vrednost nepremičnine (denarna sredstva do poplačila založi upnik).

Kot je že bilo omenjeno, davčna izvršba pomeni prisilno izpolnitev davčnih obveznosti. Do

te pride, če dolžnik v določenem roku ne izpolni svojih obveznosti. Izvršba se začne po

izdaji pravnomočnega sklepa za izvršbo. Posameznik se lahko nanj tudi pritoži, vendar

pritožba ne zadrži njegove izvršitve. Predmet davcne izvrsbe so predmeti in pravice, razen

tistih, pri katerih obstajajo omejitve oziroma zakonska izvzetost iz izvrsbe. Sredstva davcne

izvrsbe so razlicna.

Glede na prakso davčna uprava najprej skuša poravnati svoje terjatve prek dolžnikovih

prejemkov, vendar tukaj veljajo omejitve. Z davčno izvršbo je mogoče seči največ do višine

dveh tretjin sredstev (plače, pokojnine itd.), vendar tako, da dolžniku ostane najmanj znesek

v višini 76 % minimalne plače po zakonu, ki ureja minimalno plačo. Če dolžnik ne prejema

prejemkov, se lahko davčna uprava oziroma davčni organ odloči, da poravna svoje terjatve s

pomočjo izvršbe na vsa denarna sredstva, ki jih ima dolžnik pri bankah ali hranilnicah. Če

Page 77: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

77

ne uspe niti iz tega naslova pridobiti dovolj finančnih sredstev, se lahko državni organi

odločijo za izvršbo na premičnine ali vrednostne papirje. V zadnjem primeru, če nobena

izmed prejšnjih izvršb ni bila izvedljiva, pa se lahko uporabi izvršba na nepremičnine.

Najpogosteje dolžniki do te stopnje svoje dolgove že poravnajo, zato je tudi izvršba na

nepremičnine pri pokrivanju davčnih dolgov najredkeje uporabljena.

Če se sodišče odloči za izvršbo na nepremičnino, potem samo odloči, katero nepremičnino

bo zarubilo. Seveda je ob tem treba poudariti, da je še kako pomembno, da se upoštevajo

načela, tudi načelo sorazmernosti. Če je dolg nizek, denimo nekaj deset ali sto evrov,

nikakor ni smiselno, da se zarubi izdelek, vreden nekaj tisoč evrov, ali celo kakšna

umetniška slika z visoko vrednostjo.

Izvrsba na nepremicnine se ne opravlja po ZDavP-2, se pa opravlja skladno z ZIZ. Davcni

organ Republike Slovenije lahko opravi davcno izvrsbo tudi na prošnjo katere koli clanice

Evropske unije, ce je dolg nastal v tujini, dolžnik pa prebiva v Sloveniji; prav tako lahko

tudi Slovenija zahteva od katere koli clanice Evropske unije, da opravi izvrsbo zoper

dolžnika, ki živi v tujini, dolg pa je nastal v Sloveniji.174

V davcnem postopku lahko nastane konflikt med ucinkovitostjo pobiranja davkov in

varstvom pravic zavezancev za davek, ki je v izvrsilnih zadevah že pravilo. Ta konflikt naj

bi pomagala resevati nacela upravnega procesnega prava, poleg temeljnih nacel po ZUP tudi

nacela davcnega postopka.175 Nacelo sorazmernosti je oblika nacela varstva pravic strank in

javnih koristi po 7. clenu ZUP. Po tem nacelu davcni organ pri izvrsevanju svojih pooblastil

in izrekanju ukrepov v razmerju do zavezanca za davek in drugih udeležencev postopka ne

sme preseci tistega, kar je nujno potrebno za izpolnitev ciljev tega zakona in drugih aktov,

na podlagi katerih davcni organ odloca o pobiranju davkov. V okvir nujnosti spada tudi

izbira za zavezanca ugodnejse resitve, ce je teh vec in se z njimi doseže namen zakona.

Nacelo sorazmernosti v izvrsbi (ZDavP-2, 142. clen) od davcnega organa zahteva tisto

izvrsbo, ki je glede na znesek najprimernejša. Pri tem se uposteva zakonsko dolocen vrstni

red virov oziroma sredstev izvrsbe. Praviloma se poseže na denarne prejemke, nato sledijo

izterjava sredstev na transakcijskih racunih, izterjava dolžnikovih terjatev, izterjava

premicnin, nato nepremicnin (deleži v gospodarski družbi, solastnistvo, hisa) in na koncu se

vrednostnih papirjev.176

Vsaka pravna država bi morala imeti načelo sorazmernosti vpisano v ustavo. Slovenija

načela sorazmernosti v svoji ustavi nima, a kljub temu sodna praksa kaže, da je načelo na

zakonodajnem področju zelo dobro sprejeto. Sodišča ga vse pogosteje uporabljajo, saj želijo

174 Fabijan Špela, Davčna izvršba, Fakulteta za upravo, Univerza v Ljubljani, Ljubljana, 2009, str. 5. 175 Kovač, 2007, str. 8. 176 Kovac, 2006, str. 9.

Page 78: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

78

določiti mejo, kaj je skladno z zakonodajo in kaj ne. Med davčno izvršbo in načelom

sorazmernosti velikokrat pride do konflikta interesov, saj si na eni strani država prizadeva,

da bi pobrala čim več davkov in si s tem napolnila državni proračun, na drugi strani pa

moramo poskrbeti tudi za varstvo pravic, predvsem za ranljive skupine prebivalstva.

Med analiziranjem sodne prakse je bilo ugotovljeno, da se načelo sorazmernosti uporablja

ne le na področju davčnih izvršb, temveč tudi na drugih zakonodajnih področjih. Nekateri

primeri iz sodne prakse so bili tudi predstavljeni. Menim, da postopek izvršbe na

nepremično premoženje v Sloveniji poteka prepočasi in premalo učinkovito. Je dolgotrajen,

pomanjkljiv in relativno drag. Morebiti je to tudi eden izmed razlogov, zakaj je dejansko

tako malo izvršb na nepremičnine. Velika težava izvršbe na nepremičnino je tudi sama

prodaja nepremičnine. Cenilec lahko poda določeno vrednost nepremičnine, vendar upnik

nikoli ne more vedeti, ali bodo lahko nepremičnino tudi dejansko prodali s pomočjo dveh

narokov ali ne. Glede na dejstvo, da je trenutno v Sloveniji kupna moč na področju

nepremičnin zelo majhna, se lahko kaj hitro zgodi, da nepremičnine ni mogoče prodati. V

tem primeru lahko poda upnik tudi predlog za plačilo s kakšnim izmed drugih sredstev, a

zagotovila, da bo dejansko prejel denar, ki ga terja od dolžnika, v bistvu nima.

Do težav s prodajo nepremičnine prihaja tudi v primeru, ko se prodaja le del nepremičnine.

Če hiša ni večstanovanjska, je prodaja nekoliko težja, saj je zelo težko najti kupca, ki je

pripravljen kupiti polovico, kaj šele tretjino ali četrtino nepremičnine. Nekoliko drugače je v

primeru, ko govorimo o prodaji zemljišča, saj se to lahko razdeli na posamezne dele, pri hiši

ali stanovanju pa je to veliko težje. V primeru, da gre za prodajo le dela neke nepremičnine,

lahko ta način preide v dolg sodni postopek, kjer upnik dalj časa čaka na poplačilo svoje

terjatve.

Sodna praksa je pokazala tudi nekatere pomanjkljivosti s področja poznavanja zakonodaje

in pomanjkanje znanja s strani davčnih zavezancev. Ti pogosto ne vedo, kakšne so njihove

pravice in kaj lahko v danem položaju zahtevajo. Dober primer je podan predlog izvršbe na

nepremičnino. Če se dolžnik ne pritoži in ne zahteva, da bi svoj dolg poplačal na kakšen

drug način oziroma ne uveljavlja svoje pravice do poplačila z drugim sredstvom, se lahko

hitro zgodi, da bo prišlo do izvršbe na nepremičnino za nesorazmerno nizek dolg. Če bi se

dolžnik pritožil, bi zagotovo sodišče pretehtalo in odločilo, da tovrstna oblika poplačila ni

mogoča in da naj upnik predlaga drugo obliko poplačila dolga. Na pomanjkanje znanja

opozarja tudi varuh človekovih pravic. Meni namreč, da se o tej tematiki govori premalo, da

se premalo ozavešča ljudi in da bi lahko naredili veliko več. Naloga posameznika je, da

najprej ugotovi, da bi mu bila z navedeno vsebino v odločbi kršena temeljna človekova

pravica, in črpa ustrezna pravna sredstva, preden nastopi pravnomočnost odločbe. Čim je

odločba pravnomočna, je ni mogoče več odpraviti, in če dolžnik šele takrat ugotovi, da je

Page 79: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

79

prišlo do kršenja njegovih pravic, je tako rekoč prepozno, saj odločbe za nazaj ne moremo

razveljaviti.

Zakon predvideva, da sodišče v primeru, da izvršba na nepremično premoženje teče skozi

vse faze postopka, od izdaje sklepa o dovolitvi izvršbe na nepremičnino do izdaje sklepa o

poplačilu, izda osem sklepov in dve odredbi o prodaji.177 To velja v primeru, če ni vloženo

nobeno pravno sredstvo (ugovor, pritožba, ugovor tretjega, predlog za odlog). V tem

primeru se število odločb sodišča podvoji. Posebna zgodba so težave z vročanjem sodnih

pošiljk dolžnikom, ki so v večini primerov opravljene z vložitvijo sodnega pisanja v hišni

predalček.178 Ignoriranje sodnih pošiljk s strani dolžnika ta postopek samo podaljšuje.

Dokaz pomanjkljivosti je ničkolikokrat spremenjena zakonodaja. Vseh enajstih novel ZIZ

(od ZIZ-A179 do ZIZ-K180), ki so bile sprejete od njegove uveljavitve (5. 10. 1998) dalje, je

imelo za cilj pospešitev in večjo učinkovitost izvršbe. Nekatere spremembe so dejansko

prispevale k temu cilju v dobri meri, nekatere pa manj.

V celoti se pričakovani čas reševanja izvršb na nepremično premoženje v Sloveniji iz leta v

leto krajša 181 in se bo v prihodnosti skrajševal zaradi sprejetja zadnjih novel (zadnja

sprememba ZIZ je bila uveljavljena 17. julija 2015). V zadnjem letu se je pričakovani čas

rešitve skrajšal za 1,2 meseca.

Treba je poudariti, da bi morala biti odzivnost sodišč v postopkih boljša in hitrejša. To bi

bilo mogoče doseči z združevanjem nekaterih procesnih dejanj: lahko bi sodišče upnika že s

sklepom o izvršbi pozvalo k položitvi predujma za stroške izdelave cenitvenega poročila in

že pred pravnomočnostjo sklepa o izvršbi odredilo cenitev nepremičnine, kar sicer zakon že

zdaj omogoča in dovoljuje, a se to ne izvaja.

Drugi način bi bil, da sodišče v najkrajšem času (od tri do pet dni) od prejema vloge strank

(predlog za izvršbo, ugovor dolžnika, predlog za odlog, pritožbo zoper cenitve itd.) do

poteka roka, do katerega se opravi procesno dejanje, to dejanje opravi in cel postopek vodi

hitro in ažurno na prvi in drugi stopnji. Hitrost vodenja ne sme biti v škodo kakovostnega

177 Sklep o izvršbi, sklep o predujmu, sklep o postavitvi cenilca, sklep o nagradi cenilcu, sklep o ugotovitvi

vrednosti nepremičnine, odredba o prodaji – prva, odredba o prodaji – druga, sklep o domiku, sklep o izročitvi

in sklep o poplačilu. 178 Dejansko je to šestnajsti dan po odpošiljanju pošiljke iz sodišča in šele naslednji dan začne teči rok za

vložitev pravnega sredstva. 179 Uradni list RS, št. 75/2002 z dne 22. 8. 2002. 180 Uradni list RS, št. 54/20015 z dne 4. 8. 2015. 181 V letu 2013 je bil 28,6 meseca, v letu 2014 20,4 meseca in v letu 2015 že 19,2 meseca.

Letno poročilo o učinkovitosti in uspešnosti sodišč 2015, str. 38, graf 25: Zadeva nepremičninske izvršbe v

obdobju 2008‒2015.

Page 80: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

80

vodenja postopka. Izvršilni postopek ne more biti kakovosten in učinkovit, če traja več

mesecev, da je odločeno o predlogu za izvršbo, če traja več mesecev, da je odločeno o

ugovoru dolžnika, in tako naprej. O kadrovskih virih, s katerimi razpolagajo naša sodišča,

ne bi razpravljal, ker ne poznam problematike.

Pred začetkom raziskovanja oziroma pisanja magistrske naloge sem postavil hipotezo:

»Izvršba na nepremično premoženje v davčnih zadevah omogoča poseg v ustavno načelo

sorazmernosti.« Hipotezo, da izvršba na nepremično premoženje v davčnih zadevah

omogoča poseg v ustavno načelo sorazmernosti, lahko potrdim.

Davčna izvršba na nepremično premoženje se opravi, če sta izpolnjena dva pogoja. Prvi

pogoj za izpolnitev davčne izvršbe je, da davkov ni mogoče izterjati iz dolžnikovih

prejemkov, sredstev na računih ali iz njegovega premičnega premoženja. To pomeni, da če

izvršba na druge predmete poteka, pa čeprav dolgo, se davčna izvršba na nepremično

premoženje ne sme opraviti. Drugi pogoj za izpolnitev davčne izvršbe je, da moramo pri

izbiri predmetov izvršbe upoštevati sorazmernost med zneskom davčne izvršbe in njeno

vrednostjo. Samo ob izpolnitvi obeh pogojev je davčna izvršba na nepremično premoženje

možna.

Menim, da je v Sloveniji v zelo majhnem številu prišlo do davčne izvršbe na nepremično

premoženje dolžnika v primerjavi s skupnim številom izvršb. Če je kljub temu prišlo do

prodaje dolžnikove nepremičnine, ki je istočasno dolžnikov dom (v civilnih sodnih

izvršbah), se lahko upravičeno sprašujemo, kdo je za to odgovoren. Odgovornost za takšno

stanje bi lahko iskali v neustrezni zakonodaji, nezakonitem ravnanju sodišč in ne nazadnje

tudi v neaktivnosti dolžnika.

Pravilo, da se dovoli davčna ali sodna izvršba na nepremično premoženje le, če terjatev

presega določen znesek, poznajo nekatere tuje zakonodaje, na primer nemška, poznal pa jo

je tudi naš Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIP) iz leta 1930, ki smo ga uporabljali do

uveljavitve novega zakona ZIP iz leta 1978. V primeru nezakonitega ravnanja sodišča

imamo varovalko s strani Ustavnega sodišča, ki ne dovoli nesorazmernega posega v

dolžnikovo nepremično premoženje, še posebej če gre za stanovanje, v katerem biva.

Večkrat je za nesorazmerno sodno izvršbo kriv dolžnik. V primeru nespoštovanja

sodnikovih pisanj dolžnik ne more pričakovati zaščite s strani socialne države.

Zato menim, da bi bila nujna zakonska ureditev izvršb z določitvijo zneska, nad katerim je

dopustna izvršba na nepremično premoženje, po zgledu nekaterih držav. Najbolj absurdna

so določila zakona o izvzetju številnih predmetov, ki so nujni dolžniku in njegovi družini, ni

pa izvzetja za dom dolžnika, v katerem biva s člani svojega gospodinjstva.

Page 81: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

81

ZIP iz leta 1930 je zagotavljal uporabo prostorov, ki so neizogibno potrebni dolžniku in

njegovi družini, ki živi skupaj z njim. Bolnikov in porodnic (nosečnice) ni dovoljeno

prisiliti, da zapustijo stanovanje, dokler ga ne morejo zapustiti brez nevarnosti za zdravje

(87. paragraf ZIP). V času socializma, ko je bilo bistveno manj lastnine vezane na

nepremično premoženje, so bile pravice posameznikov po zakonu bistveno bolj zaščitene

kot danes.

Moje mnenje je, da izvršba na nepremičnino v davčnih zadevah vsekakor omogoča poseg v

ustavno načelo sorazmernosti, a pogosto davčnim zavezancem primanjkuje znanja in

izkušenj, zaradi česar ne izkoristijo vseh pravnih sredstev, s pomočjo katerih bi lahko

zavarovali svoje premoženje in preprečili, da bi se slednje prodalo na dražbi. Če je sklep o

izvršbi pravnomočen, pa ne more nihče preprečiti njegove izvršitve. Tako lahko

posameznik, ki ni pravilno postopal zaradi sorazmerno zelo nizkega dolga, ostane brez

celotnega premoženja.

Verjetno se enako kot jaz sprašujejo tudi drugi avtorji, med njimi tudi Marta Dominika

Jelačin, zakaj ni bila vzpostavljena spodnja meja dolga, pri kateri je mogoča prodaja

nepremičnine oziroma izvršba na nepremičnino. V nekdanji Kraljevini Jugoslaviji je bil

lastnik nepremičnine občutno bolje zaščiten pred nepremičninsko izvršbo, kot je denimo

danes, čeprav v tistih časih lastnina ni bila ustavna pravica. Poudariti je treba, da je ZIP182

veljal vse do leta 1978.183 Z nastopom Zakona o izvršnem postopku184 pa se je ta del zakona

črtal in minimalna meja, pri kateri je bila izvršba na nepremičnino še mogoča, se je izbrisala

iz zakona. Vse do danes je bilo kar nekaj predlogov, ki so želeli ponovno uzakoniti spodnjo

mejo dolga, pri katerem bi bila izvršba na nepremičnino mogoča, vendar so vselej naleteli

na neodobravanje in nesprejetja. Menim, da bi lahko spodnja meja za izvršbo na

nepremičnino v slovensko zakonodajo prinesla številne prednosti in izboljšave, predvsem pa

bi bistveno skrajšala čakalne vrste in izboljšala sistem delovanja izvršilnega prava.

Jelačinova je prepričana, da se Slovenija vse preveč zgleduje po nemškem zakonodajnem

sistemu, kar pa morebiti niti ni prav, saj je imela Nemčija drugačno zgodovinsko ozadje in

družbeni sistem. V primeru bagatelne terjatve se namreč vidi, da zakon v veliki meri ščiti

močnejšo stranko in ji daje večje pravice, kar pa nikakor ni prav.

Nekdanja zakonodaja, ki je vsebovala spodnjo mejo, pri kateri je bila mogoča izvršba na

nepremičnino, je bila iz leta 1930 in jo je uporabljala Kraljevina Jugoslavija. Njena

zakonodaja se je v veliki meri zgledovala po avstrijski zakonodaji, ki je dolgo veljala za eno

izmed najnaprednejših in dovršenih, nekateri menijo, da je bila celo najmodernejša. Ob

182 Zakon o izvršilnem postopku SFRJ, Uradni list SFRJ, št. 20/78 in naslednje. 183 Marta Dominika Jelačin, Še o sodni prodaji nepremičnine za poplačilo bagatelnega dolga. Pravna praksa,

16-17, 2012, str. 13–14. 184 Uradni list RS, št. 51/98 in naslednje.

Page 82: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

82

vsem tem se seveda poraja vprašanje, zakaj je smiselno zamenjati zakonodajo, ki je imela

toliko pozitivnih lastnosti in ki je bila ne le učinkovita, temveč tudi najmodernejša. Spodnja

meja, pri kateri je bila mogoča izvršba na nepremičnino, je bila v preteklosti 1000

dinarjev.185 Če dolg ni presegel 1000 dinarjev, izvršba na nepremičnino nikakor ni bila

mogoča, vendar je lahko upnik uporabil druga sredstva za poplačilo svojega dolga. Če

nekoliko nazorneje predstavimo vrednost 1000 dinarjev, je na primer plača usnjarskega

delavca v tistih časih znašala okoli 500 dinarjev. To je bila približna povprečna plača v tistih

časih. Izvršba na nepremičnino je bila mogoča samo v primeru, da je presegala dvojno

povprečno mesečno plačo. Če to prenesemo v današnji čas, to pomeni, da bi bila spodnja

meja za izvršbo na nepremičnino približno 2000 EUR, saj povprečna plača v Sloveniji znaša

približno 1000–1050 EUR.

Stara zakonodaja ni dovolila izvršbe na nepremičnino, če niso bila izkoriščena vsa druga

pravna sredstva za plačilo terjatev. Res je, da ima dandanes dolžnik možnost, da se pritoži

na odločitev sodišča in predlaga drug način poplačila, a to lahko naredi le, če ima dovolj

znanja oziroma pozna zakonodajo. Nekdo, ki ne pozna zakonodaje, se ne bo pritožil in ne

bo iskal pravice za denarno plačilo, odlok plačila ali plačilo s prodajo premičnin. Sodišče bi

moralo biti tisto, ki bi pri nižjih vrednostih samo presodilo, da izvršba na nepremičnino ni

mogoča in da se najprej skuša izterjati denar s pomočjo drugih sredstev.

Dejstvo je, da dandanes nimamo več družbene lastnine in stanovanjske pravice, kakšno so

imeli v času Jugoslavije. Nikakor ne razumem, zakaj zakonodajalec ne želi zaščititi dolžnika

kot lastnika nepremičnine s ponovno vzpostavitvijo spodnje meje dolga, pri kateri je

mogoča izvršba na nepremičnino. Ker se Slovenija v veliki meri zgleduje po nemški

zakonodaji, sem se odločil, da nekoliko podrobneje pregledam tudi slednjo, in spoznal, da

ima Nemčija dva oddelka: en oddelek ureja in izdaja odločbe za nizke terjatve in drugi

oddelek pa skrbi za visoke terjatve. Ta sistem je zelo učinkovit, saj je lahko vsak oddelek

specializiran na svojem področju in maksimalno učinkovito opravlja svojo nalogo. Hkrati pa

menim, da bi lahko s takim sistemom tudi v Sloveniji dosegli veliko hitrejše reševanje vlog

in na splošno hitrejše delovanje sodnega sistema. Drugo zelo pomembno dejstvo, ki ga

omenja Ekart, je, da se v zemljiško knjigo prisilna hipoteka ne vpiše, če njena vrednost ne

presega 750 EUR na posamezno nepremičnino. Če je predlagana izvršba na več

nepremičnin, pa mora biti znesek na vsako izmed predlaganih nepremičnin višji od 750

EUR. Po njegovem mnenju je bila meja 750 EUR za vpis hipoteke v zemljiško knjigo

uvedena zaradi dejstva, ker bi bila v nasprotnem primeru zemljiška knjiga zelo nepregledna,

185 Marta Dominika Jelačin, Še o sodni prodaji nepremičnine za poplačilo bagatelnega dolga, Pravna praksa,

št. 16-17, 2012, str. 13.

Plača delavca pri ljubljanskem usnjarju je leta 1933 znašala približno 500 dinarjev. Podatek mi je posredoval

potomec nekdanjega delavca pri mojstru Megeleju Janez Jesih iz Ljubljane decembra 2011.

Page 83: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

83

saj bi vsebovala veliko vpisov manjših vrednosti. 186 Ob pregledu dokumentacije na

Ministrstvu za pravosodje in javno upravo pa sem našel podatek, da v Nemčiji izvršba na

nepremičnino ni dovoljena, če dolg ni višji od 10.000 EUR, razen pod pogojem, da ne

obstaja nobeno drugo premoženje, ki bi ga lahko uporabili za poplačilo dolga.187

Poudariti želim, da je izvršilni postopek skrajno sredstvo, ki ga lahko upniki uporabijo za

poplačilo svojih terjatev. Izvršilni postopek nudi dolžniku, predvsem na področju izvršbe na

nepremičnino, veliko drugih možnosti, s katerimi se lahko izogne situaciji, v kateri bi prišlo

do prodaje njegove nepremičnine na javni dražbi. Vsak davčni zavezanec in tudi državljan

prejme odločitev sodišča, pri čemer mu to dovoljuje, da se lahko pritoži na njegovo

odločitev in lahko predlaga katero izmed drugih sredstev poplačila dolga. V Sloveniji je bil

leta 2012 zelo odmeven pravnomočni primer Vaskrsić, ki so mu po več letih sodnih

postopkov na javni dražbi prodali nepremičnino za poplačilo 125 EUR dolga. Ta primer je

eden redkih, ki je doživel dejansko prodajo, čeprav jih na sodišču obstaja kar nekaj. Galič

namreč poudarja, da tovrstni primer nikakor ni osamljen, saj je bilo v letu 2012 še okoli

sedemdeset podobnih izvršilnih postopkov, v katerih je lastnikom grozila prodaja

nepremičnine zaradi izredno nizkih dolgov. Res pa je, da je izmed vseh teh primerov sodni

epilog dobil le eden, pa še ta zaradi dejstva, ker je sodišče ocenilo, da ima dolžnik na voljo

sredstva, s katerimi bi lahko poplačal omenjeni dolg, vendar tega kljub večkratnim pozivom

ni storil, in zaradi nesodelovanja s sodiščem. Če bi upnik s sodiščem sodeloval in se odzival

na njegovo pošto ter si prizadeval, da poplača svoj dolg, sodišče nikakor ne bi poseglo po

tem skrajnem ukrepu.188

A ker je podobnih primerov na sodišču kar nekaj in to ni bil osamljen primer, ponovno

menim, da to nakazuje dejstvo, da je stanje na tem področju potrebno prenove in da je

trenutna ureditev pomanjkljiva. Lahko bi rekli, da je izvršba na nepremičnino nekakšna

grožnja, ki lahko v določenih primerih pripelje tudi do kršitve temeljnih človekovih pravic.

Ljudje ob dejstvu, da jim bodo rubili nepremičnino in jo prodali na javni dražbi, velikokrat

razmišljajo racionalno in bagatelni dolg zaradi strahu pred izgubo nepremičnine

prostovoljno poravnajo, ob tem pa pozabijo na svoje osnovne oziroma temeljne življenjske

pravice. Če bi raziskali, koliko je takšnih primerov, sem prepričan, da bi ugotovili, da je v

desetih ali celo dvajsetih letih to število zagotovo doseglo od tri do dvajset takih primerov.

To je relativno malo glede na skupno število primerov.

186 Andrej Ekart, Izvršba v Nemčiji, Pravnik 130 (3-4), Ljubljana, 2013, str. 261. 187 Ministrstvo za pravosodje in javno upravo, Poročilo o zadevi Vaskrsić, spletni dokument, Ljubljana, 2012,

str. 8. 188 Aleš Galič, Izvršba na nepremičnino za poplačilo bagatelnih terjatev, Pravna praksa št. 11 (1033), leto 31

(2012), Ljubljana, 2012, str. 4.

Page 84: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

84

Analiza postopka izvršbe na nepremičnino in načela sorazmernosti je nakazala kar nekaj

težav, s katerimi se srečujejo tako dolžniki kot upniki, zato menim, da tako zakonodajalca

kot celotno sodstvo čaka še dokaj dolga pot do končnega cilja oziroma do zakonodaje, ki bo

dejansko učinkovita. Vsekakor pa me veseli, da se v zadnjih letih namenja vse več

pozornosti načelu sorazmernosti, kar potrjujejo tudi same zakonodajne spremembe na

področju izvršilnega prava. Cilj je tako pred nami, le nekaj majhnih, morebiti za nekatere

tudi velikih »lepotnih« napak je treba odpraviti. Prav tako sem prepričan, da bo sodstvo s

svojim znanjem in trdim delom v prihodnjih letih dokazalo, da je Slovenija pravna država in

da bo to ostala tudi v prihodnje.

Page 85: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

85

8 LITERATURA

1. Avbelj Matej, Pravna in demokratična država, predavanja 2010, zapisnik predavanj.

2. Bratina Borut, Osnove gospodarskega pogodbenega in statusnega prava, De Vesta,

Maribor, 2010.

3. Brox Hans, Walker, Wolf-D, Zwangsvollstreckungsrecht, Carl Heymanns Verlag KG,

Köln, 1999.

4. Ekart Andrej, Rijavec Vesna, Čezmejna izvršba v EU, GV Založba, Ljubljana, 2010.

5. Ekart Andrej, Izvršba v Nemčiji, v: Pravnik, letnik 2013, št. 3-4, Zveza društev

pravnikov Slovenije, GV Založba, Ljubljana, 2013, str. 255‒273.

6. Čebulj Janez, Žurej Jurij, Varstvo osebnih podatkov in informacij javnega značaja, v:

Nebra, Ljubljana, 2005.

7. Dika Mihajlo, Građansko ovršno pravo, 1. knjiga: Opće ovršno pravo, Narodne novine,

2007.

8. Gall Gordam, Proportionality and Force in International Law, July 1993.

9. Gril Irena, Razvoj podeželja z zakonodajo, Biotehniški center Naklo, Zavod IRC,

Ljubljana, 2011

10. Gril Suzana, Viltužnik Rafael, Osnove prekrškovnega prava, GV Založba, Ljubljana,

2011.

11. Grafenauer Božo, Breznik Janez, Upravno pravo, GV Založba, Ljubljana, 2009.

12. Hojnik Janja, Bančne izvršbe na nepremičnine v luči pravice do stanovanja, Bančni

vestnik, 2015.

13. Jerovšek Tone, Kovač Peter, Posebni upravni postopki, Fakulteta za upravo Ljubljana,

Ljubljana, 2008.

14. Jerovšek Tone, Simič Ivan, Škof Bošjan, Kovač Polona, Wakouinig Marian, Jerman

Saša, Krisper Mendušič Mirjam, Klepac Katarina, Jenko Peter, Štemberger Marjeta,

Erbida Golob Metka, Centa Debeljak Mojca, Grum Olga, Musar Igor, Prešum Stanka,

Hadjar Rajlo, Zakon o davčnem postopku s komentarjem, Davčno izobraževalni

inštitut, Ljubljana, 2008.

15. Jerovšek Tone, Trpin Gorazd, Zakon o splošnem upravnem postopku s komentarjem,

Nebra, Ljubljana, 2004.

16. Juhant Jože, Civilno izvršilno pravo FLRJ, Univerzitetna založba, Ljubljana, 1961.

17. Juhant Jože, Civilno izvršilno pravo – oris, Univerza v Ljubljani, Pravna fakulteta,

Ljubljana, 1974.

18. Kaufmann Arthur, Uvod v filozofijo prava, Cankarjeva založba, Ljubljana, 1994.

19. Kerševan Erik, Ustavne omejitve davčnega poseganja v lastninsko pravico, Javna

uprava, letnik 49/številka 1-2, Inštitut za javno upravo pri Pravni fakulteti Univerze v

Ljubljani, Ljubljana, 2013.

20. Klun Maja, Davčni sistem, Fakulteta za upravo, Univerza v Ljubljani, Ljubljana, 2010.

Page 86: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

86

21. Kovač Matjaž, Davki od A do Ž – celoviti pregled obdavčitev v Republiki Sloveniji in

njihova obrazložitev z veljavno zakonodajo, Primath, Ljubljana, 2008.

22. Lajavec Maja, Tratar Boštjan, Izvršba po novem, Priročnik za uporabo Zakona o izvršbi

in zavarovanju v praksi, Lagat Consultor, Ljubljana, 2008.

23. Malogorski Darja, Analiza davčnega dolga v Sloveniji in primerjava z nekaterimi

evropskimi državami, Ekonomska fakulteta, Univerza v Ljubljani, magistrsko delo,

Ljubljana, 2007.

24. Morelj Darija, Izvršba na nepremičnine, Pravna fakulteta, Univerza v Ljubljani,

magistrsko delo, Ljubljana, 2015.

25. Novak Marko, Pravna argumentacija v praksi, GV Planet, Ljubljana, 2010, str. 200.

26. Novak Tamar, Zavlačevanje izvršilnega postopka, Pravna fakulteta, Univerza v

Mariboru, diplomsko delo, Maribor, 2013.

27. Pavčnik Marijan, Teorija prava, Cankarjeva založba, Ljubljana, 2001.

28. Pavčnik Marijan et al., Pravna država, GV Založba, Ljubljana, 2009.

29. Pernek Franc, Finančno pravo in javne finance, Pravna fakulteta v Mariboru, 1997.

30. Plavšak Nina in drugi, Obligacijski zakonik s komentarjem, 1. knjiga. GV Založba,

Ljubljana, 2003.

31. Podgoršek Patricija, Zaznamba izvršbe in nastanek prisilne hipoteke s pregledom sodne

prakse, Pravna fakulteta, Univerza v Mariboru, diplomsko delo, Maribor, 2015, str. 7–

8.

32. Polič Franc, Vodnik skozi davčni postopek, Maribor, 2008, Davčna hiša Bilans d.o.o.

33. Puharič Krešimir, Gospodarsko pravo – elektronski učbenik, Evropska pravna fakulteta

Nova Gorica, Nova Gorica, 2013.

34. Rijavec Vesna, Civilno izvršilno pravo, GV Založba, Ljubljana, 2003.

35. Rijavec Vesna, Wolfgang Jelinek, Wolfgang Brehm (ur.), Die Erleichterungder

Zwangsvoiistreckung in Europa, Poenostavitev čezmejne izvršbe v EU, Nomes, Baden-

Baden, 2012.

36. Savkovič Jana, Problematika zastojev v izvršbi, v: Pravna praksa, Ljubljana, 2006.

37. Sajovic Rudolf, Izvršilni postopek, Tolmač k zakonu o izvršbi in zavarovanju,

Ljubljana, 1944.

38. Škof Bojan, Davčna politika. V: Škof, Bojan (ur.). Davčno pravo, Davčno-finančni

raziskovalni instrument, Pravna fakulteta Maribor, 2007.

39. Šturm Lovro, ur., Komentar Ustave Republike Slovenije, Fakulteta za podiplomske

državne in evropske študije, Ljubljana, 2002.

40. Šturm Lovro, ur., Komentar Ustave Republike Slovenije: dopolnitev komentarja – A,

Fakulteta za podiplomske državne in evropske študije, Ljubljana, 2011.

41. Taskovska Dobrinka, Proportty as a general principle ofl aw, doktorska disertacija,

Ljubljana, 2000.

Page 87: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

87

42. Tičar Bojan, Uvod v korporacijsko davčno pravo, Inštitut za javno upravo pri Pravni

fakulteti v Ljubljani, Ljubljana, 2001.

43. Tratar Boštjan, Kruhar Puc Romana, Novi davčni postopek, Zakon o davčnem postopku

(ZDavP-1) s pojasnili in primeri iz prakse, Založba Legat, 2005.

44. Turk Danilo, Mednarodno pravo, GV, Ljubljana, 2007.

45. Vidmar Nadja, Davčni obračun in davčni dolg ter zamudne obresti, v: Bančni vestnik,

Ljubljana, 2004.

46. Vidovi Ante, Novi ovršni zakon: s poveznicama, sudskom praksom, podrednim

propisima i primjerima, RRiF Plus, Zagreb, 2012.

47. Vogrinčič, Valerija, Davčne obveznosti fizičnih oseb, gradivo za udeležence delavnice,

Ministrstvo za šolstvo in šport Republike Slovenije, Ljubljana, 2007.

48. Volk Dida, Izterjava denarnih terjatev s sodno prakso in predpisi, GV Izobraževanje,

Ljubljana, 2003.

49. Volk Dida, Upniki v sodnih postopkih, Aletheia, Ljubljana, 2004.

50. Volk Dida, Izvršba na nepremičnine, Pravni letopis 2008, Zbirka znanstvenih člankov

in razprav, uredil Ude Lojze, Ljubljana, 2008.

51. Volk Dida, Zakon o izvršbi in zavarovanju (Uvodna pojasnila), Planet GV, Ljubljana,

2008.

52. Volk Dida, Izvršba – izterjava denarnih terjatev, GV Izobraževanje, Ljubljana, 2009.

53. Volk Dida, Zakon o izvršbi in zavarovanju, Neuradno prečiščeno besedilo (UPB4 z

novelami ZIZ-F, ZIZ-G in ZIZ-H), Planet GV, Ljubljana, 2010.

54. Volk Dida, Zakon o izvršbi in zavarovanju z novelo ZIZ-J, Neuradno prečiščeno

besedilo, Planet GV, Ljubljana, 2014.

55. Wedam - Lukič Dragica, Civilno izvršilno pravo, Uradni list RS, Ljubljana, 1992.

56. Wedam - Lukič Dragica, Načelo sorazmernosti kot kriterij ustavnosodne presoje, v:

Pavčnik Marijan, Pravna država, GV Založba, Ljubljana, 2002, str. 185–220.

57. Wedam - Lukič Dragica, Načelo sorazmernosti kot kriterij ustavnosodne presoje,

Zbornik znanstvenih razprav, letnik LXVII, 2008.

58. Wedam - Lukič Dragica, Prodaja nepremičnine v izvršilnem postopku, Pravni letopis

2008.

59. Wetzelberger Johannes, Evropski pravni prostor in izvršba, Univerza v Mariboru,

Maribor, 2006.

60. Žibert, Franc. Davčna teorija in politika. Visoka šola za upravljanje in poslovanje Novo

mesto, Novo mesto, 2003.

Page 88: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

88

ČLANKI V REVIJAH

1. Avbelj Matej, Dworkin o človeških pravicah, morali in pravu, Pravna praksa, 2008,

št. 18, GV Založba, d. o. o.

2. Galič Aleš, Izvršba na nepremičnino za poplačilo bagatelnih terjatev, Pravna praksa,

2012, št. 11, str. 22–27, GV Založba, d. o. o., 22. 3. 2012.

3. Hojnik Janja (Janja Berdač), Načelo subsidiarnosti v pravu EU in njegov pomen za

delovanje državnih in poddržavnih oblasti, Lex localis, letnik III, št. 1, leto 2005, str.

85–102.

4. Hojnik Janja, Evropska unija kot sistem večstopenjskega vladanja, Lex localis,

letnik V, številka 2, leto 2007, str. 39–55.

5. Jelačin Marta - Dominika, Še o sodni prodaji nepremičnine za poplačilo bagatelnega

dolga, Pravna praksa, 2012, št. 16-17, str. 13, GV Založba, d. o. o., 24. 4. 2012.

6. Pavčnik Marijan, Načelo sorazmernosti, Pravna praksa, 2004, št. 38-39, str. 44–45,

GV Revije d.o.o., 18. 11. 2004.

7. Pavčnik Marijan, Načelo sorazmernosti (Teze za razpravo), Podjetje in delo, 2009,

št. 6-7, str. 1343–1349, GV Založba d.o.o., 7. 10. 2009.

8. Rošic Feguš Verena, Kriteriji načela sorazmernosti v ustavnosodni presoji

Ustavnega sodišča RS ter sodni praksi Sodišča EU, Podjetje in delo, 2011, št. 8, str.

1752, GV Založba, 14. 12. 2011.

9. Rijavec Vesna, Primerjalnopravni zgledi za učinkovito izvršbo, Pravna praksa, 2008,

št. 12, str. 31–33, GV Založba, d. o. o., 27. 3. 2008.

10. Šturm Lovro, Načelo sorazmernosti, Pravna praksa, 1995, št. 12, str. 16–18,

Gospodarski vestnik d.d., 29. 6. 1995.

11. Šturm Lovro, Načelo sorazmernosti v slovenskem pravu, Pravna praksa, 1995, št.

25, str. 02–04, Gospodarski vestnik d.d., 29. 12. 1995.

12. Škrk Mirjam, načelo sorazmernosti v mednarodnem pravu, Podjetje in delo, 2009, št.

6-7, str. 1392–1402, GV Založba, d. o. o., 7. 10. 2009.

13. Uršič Helena, Dilema testa sorazmernosti, Pravna praksa, 2012, št. 33, str. 17–18,

Gospodarski vestnik d.d., 30. 8. 2012.

14. Wedam - Lukić Dragica, Načelo sorazmernosti v ustavno sodni presoji, Podjetje in

delo, 2009, št. 6–7, str. 1350–1356, GV Založba, d. o. o., 7. 10. 2009.

15. Wedam - Lukić Dragica, Nepremičninska izvršba – učinkovito izvršilno sredstvo ali

zgolj neučinkovita grožnja?, Pravna praksa, 2012, št. 11, str. 28–29, GV Založba, d.

o. o., 22. 3. 2012.

16. Zadeva Zehenter proti Avstriji, Pravna praksa, 2012, št. 14, str. 22, GV Založba, d.

o. o., 12. 4. 2012.

Page 89: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

89

9 Viri

Uporabljeni viri:

1. Setnikar, Nejc. Po izvršbi mora na računu ostati 600,95 EUR. Mladi podjetnik,

dosegljivo na strani: http://mladipodjetnik.si/novice-in-dogodki/novice/po-izvrsbi-mora-

ostati-600-95-20ac-na-racunu.

2. Radio televizija Slovenije. Klemenčič: Reforma pravosodja potrebna, a ne pavšalne

kritike. Radiotelevizija Slovenije, dosegljivo na:

http://www.rtvslo.si/slovenija/klemencic-reforma-pravosodja-potrebna-a-ne-pavsalne-

kritike/377901

3. Varuh človekovih pravic RS. V primeru aktivnosti dolžnika ima lahko izvršba na

nepremičnine resne posledice. Varuh človekovih pravic, dosegljivo na:

http://www.varuh-rs.si/medijsko-sredisce/sporocila-za-javnosti/novice/detajl/v-primeru-

neaktivnosti-dolznika-ima-lahko-izvrsba-na-nepremicnine-resne-

posledice/?cHash=48bd2bf0f5

4. Finance. Nasvet: Kako na dražbi kupiti hišo za četrtino vrednosti in ostati živ. Finance,

dosegljivo na: http://www.finance.si/321171/(Hiti-tedna)Nasvet-Kako-na-dražbi-kupiti-

hišo-za-četrtino-vrednosti-in-ostati-živ

5. Finance. Razkrivamo zakulisje javnih dražb! Bili smo na treh. Finance, dosegljivo na:

http://pro.finance.si/MF/8800643/Razkrivamo-zakulisje-javnih-dražb-Bili-smo-na-treh

http://www.financnislovar.com/definicije/trg-vrednostnih-papirjev.html

http://cekin.si/clanek/davki/kaj-je-dobro-vedeti-o-davcni-izvrsbi.html

https://www.ip-rs.si/fileadmin/user_upload/Pdf/Ocena_ustavnosti_ZLet.pdf

http://www.pf.uni-lj.si/media/wedam_2008.pdf

https://zakonodaja.com/zakon/zdavp-2/142-clen-nacela-davcne-izvrsbe

http://ec.europa.eu/regional_policy/sl/policy/what/glossary/p/proportionality

http://www.europarl.europa.eu/ftu/pdf/sl/FTU_1.2.2.pdf

https://revus.revues.org/2906

http://www.e-prostor.gov.si/si/dostop_do_podatkov/vpogledi_v_podatke/, Geodetska

uprava RS, 2016

http://www.varuh-rs.si/medijsko-sredisce/sporocila-za-javnosti/novice/detajl/v-primeru-

neaktivnosti-dolznika-ima-lahko-izvrsba-na-nepremicnine-resne-

posledice/?cHash=48bd2bf0f5, Varuh človekovih pravic, 2012

http://www.cms-rrh.com/si-newsletter-2014-06-Kaj-upnikom-prinasajo-nova-pravila-

izvrsbe

http://www2.24ur.com/bin/article_print.php?id=3148029

Page 90: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

90

http://www.varuh-rs.si/medijsko-sredisce/sporocila-za-javnosti/novice/detajl/v-primeru-

neaktivnosti-dolznika-ima-lahko-izvrsba-na-nepremicnine-resne-

posledice/?cHash=48bd2bf0f5

http://www.mladina.si/44160/policijsko-nacelo-ne-sorazmernosti/

http://www.rtvslo.si/slovenija/po-primeru-vaskrsic-kdo-bo-pil-kdo-placal-in-kdo-bdel-nad-

izvrsbami/281669

Seznam uporabljenih pravnih virov:

1. Ustava Republike Slovenije (URS). Uradni list RS, št. 33/91-I, 42/97, 66/00, 24/03,

69/04, 68/06 in 47/13.

2. Zakon o davčnem postopku (ZDavP-1). Uradni list RS, št. 54/04, 139/04, 109/05.

3. Zakon o davčnem postopku (ZDavP-2). Uradni list RS, št. 117/06, 125/08, 110/09, 1/10,

43/10, 97/10, 32/12, 94/12 in 111/13.

4. Zakon o dostopu informacij javnega značaja (ZDIJZ). Uradni list RS, št. 24/03.

5. Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ). Uradni list RS, št. 51/98, 75/02, 16/04, 17/06,

44/06, 69/06, 110/06, 115/06, 28/09, 51/10 in 26/11.

6. Zakon o inšpekcijskem nadzoru (ZIN). Uradni list RS, št. 56/02 in 26/07.

7. Zakon o splošnem upravnem postopku (ZUP). Uradni list RS, št. 80/99, 70/00, 52/02,

73/04, 22/05, 119/05, 24/06, 126/07, 65/08, 8/10 in 82/13.

8. Zakon o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-1). Uradni list RS, št. 86/04 in 67/07.

9. Stvarnopravni zakonik (SPZ). Uradni list RS, št. 87/2012 in 91/2013,

10. Obligacijski zakonik (OZ-UPB1). Uradni list RS, št. 97/2007.

11. Hrvaški izvršilni zakon – Ovršni zakon. NN, br. 112/2012, 25/2013 i 93/2014.

12. Ovršni zakon iz leta 1996. NN, br. 57/96, 29/99, 42/0, 173/03, 194/03, 151/04, 88/05,

121/05, 67/08.

13. Zivilprozessordnung – ZPO – Civilni procesni red v različici z dne 5. 12. 2005 (uradni

list – BGBI. I. S.

14. GesetzüberdieZwangsversteigerungunddieVergütungdesZwangsverwalters – Zakon o

prisilni dražbi z dne 20. 3. 1897 (RGBI.I.S. 713), zadnja novela 23. 11. 2007 (BGBI. I.

S. 2614).

Sodna praksa:

1. SKLEP Višjega sodišča v Ljubljani, opr. št. II Ip 58672012, 9. 8. 2012. URL:

http://www.sodisce.si/znanje/sodna_praksa/visja_sodisca/2012032113046015/

2. SKLEP Višjega sodišča v Mariboru, opr. št. I Ip 1295/2014, 14. 4. 2015. URL:

http://www.sodnapraksa.si/?q=id:2012032113079755&database[SOVS]=.30.5.2 016

3. SKLEP Višjega sodišča v Mariboru, opr. št. I Ip 671/2014, 30. 1. 2015. URL:

Page 91: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

91

http://sodnapraksa.si/?q=I71/2014&database[SOVS]=SOVS&database[I05.09.2016.

4. SKLEP Višjega sodišča v Ljubljani, opr. št. I Ip 1538/2012, 18. 4. 2012. URL:

http://www.sodnapraksa.si/?q=id:2012032113046573&database[SOVS]=... 30. 5. 2016.

5. SKLEP Višjega sodišča v Mariboru, opr. št. I Ip 245/2013, 19. 4. 2013. URL:

http://www.sodnapraksa.si/?q=id:2012032113055133&database[SOVS]=... 30. 5. 2016

6. SKLEP Ustavnega sodišča Republike Slovenije, op. št. Up-921/14-8, 29. 1. 2015. URL:

http://odlocitve.us-rs.si/documents/ed/f5/up-921-143.pdf... 31. 5. 2016

7. SODBA Upravnega sodišča, op. št. I U 1404/2012, 4. 12. 2012. URL:

http://sodnapraksa.si/?q=I U 1404/2012&database[UPRS]=UPRS&_su.05.09.2016

8. SODBA Upravnega sodišča, op. št. II U 502/2013, 12. 1. 2014. URL:

http://sodnapraksa.si/?q=II U 502/2013&database[UPRS]=UPRS&_submit=i05.09.2016

Page 92: DAVČNA IZVRŠBA NA NEPREMIČNO PREMOŽENJE S … · premoženju, zemljiška knjiga pa je javni register, v katerem lahko vsakdo dobi podatke o lastniku nepremičnine. Obupani upniki,

92