curs+8+cadastru

8/6/2019 Curs+8+Cadastru

1/7

CADASTRU IICURS 8

EVIDENT A INTRETINER II CADASTRULUISe intelege activitatea desfasurata pentru tinerea la zi a datelor cadastrale, prelucrarea si

centralizarea acestora in scopul punerii la dispozitia celor interesati a datelor reale despre fondulfunciar. Cuprinde totalitatea date lor tehnice, economice si juridice prin care, documentatiacadastrala, respectiv registrele si planuriIe, sunt intretinute eu toate modificarile in ceea ee privestemarimea, configuratia, pozitia si proprietarul sau detinatorul. Operarea modificarilor constituieoperatia de intretinere Ia zi.

Organ izar ea s i d e sf as urar ea lu c ra rilo r de evid en ta si intretinereE tapa 1: - etapa de teren - presupune procurarea documentatiei cadastraIe, efectuarea

masuratorilor si culegerea informatilor.Etapa 2: - etapa de birou - presupune verificarea Iegalitaii modificarilor efectuate,

prelucrarea si operarea planurilor cadsatrale si inscrierea noilor date rezultate.Evidenta ~iintretinerea cadastrului nu inseamna aprobarea modificarilor efectuate si nici

Iegalizarea incalcarilor sau abaterilor de la prevederile legale.Actiune~~_ zi este precedata d~.!~~T.2_21.are~.planuluiadastral. Dupa aducereala zi se~


2/7

pentru metoda topografica. Pentru elementele liniare, se acorda ponerea 1, in cazul utilizarii metodeifotogrammetrice si 1.25 pentru metoda topografica. Numararea modificarilor se face pentru 25-30%din planuri repartizte uniform pe intreaga zona care face obiectul evidentei intretinerii. Candprocentul de modificari este > 75% se realizeaza plaouri noi.

Cand procentul de modificari are valori < 1/3 din valoarea lirnita se face numai reambularea.Metoda fotogrametrica pentru evidenta intretinerii este utilizata pentru suprafete care

depasesc un grup de patru trapeze adiacente si in mod exceptional pentru 500 ha (numai dacaprocentul de modificari este mai mare de 75%).

Tinerea la zi sistematica a schimbarilor de pe un teritoriu administrativ se realizeaza dupaevidenta intretinerii sau imediat dupa executarea noilor planuri cadastrale, parcurgandu-se etapele:

1. operarea informatica a schimbarilor ce s-au produs sau sunt in curs de producere datoritaamplasarii unor obiective noi de investitii sau scimbarii categoriei de folosinta

2. operarea definitiva se realizeaza pe copiile de tinere la zi si necesita valorifiearea la teren,culegerea datelor cu privire la partea ealitativa si apoi evidentierea la birou

3. tiparirea noilor editii care se realizeaza dupa definitivarea evidentei intretinerii si tineriisistematice.

Precizari si tolerante care trebuie respectate in activitatea de tinere la zi sistematicaIn cadrul lucrarilor de teren si de raportare pe plan cadastral, scara 1:500 - 1:10 000, aelementelor noi aparute sau a celor modificate se va asigura 0preeizie unitara pentru lucrarile de

tinere la zi sistematica, dar si pentru eele de aducere la zi, exprimate prin urmatoarele tolerante deabatere grafica pe categori de puncte sau contururi caracteristice:

1. pentru categoriile foilor de plan si pentru caroiajul acestuia se admite 0.2 rnrn peplan;

2. pentru punctele din reteaua de ridieare inclusiv de triangulatie si de reperajfotogrammetric, toleranta admisa e de 0.3 mm la scara planului;

3. pentru punctele caracteristiee ale constructiilor cu caracter permanent (cladirile,podurile, bomele kilometriee), in raport eu eel mai apropiat reper, se admite 0 toleranta de 0.5 mmla scara planului;

4. pentru punctele caracteristice ale contururilor nernarcate in mod permanent, in raprt eueele mai apropiate puncte din reteaua de ridicare si ale construetiilor eu caraeter permanent, seadmite toleranta de 0.7 mm la scara planului;

5. pentru punctele caraeteristiee ale contururilor variabile in aeelasi an (malurile

2


3/7

neamenajate ale raurilor, potecile, drumurile din paduri, rape, ravene, viroage, balti si alte terenuriinundabile), in raport cu cele mai apropiate puncte ale retelei de ridicare si a constructiilor cu

------------------ --- -------------- ---caracter prmanent, se admite toleranta lmm la scara planului.

Erorile maxime admise in determinarea pe teren a noilor puncte ale contururilor planimetriceprin masuratori topografice, nu trebuie sa depaseasca 1 / 3 din valorile la scara ale erorilor grafice. Incazul folosirii procedeelor proiectarii optice si ale redresarii, diferentele de nivel din cuprinsul zoneifotogrammetrice in care se executa operatia de punere in scara si de transpunere pe plan topogafi,cnu trbuie sa depaseasca valorile din tabelul de mai jos, care au fost calculate cu relatia:

h = (2*e*mf*f) / re = eroarea planimetrica = 0 . 3 mmmf= numitorul scarii fotogrammeif= distanta focala a camerei foto-aeriener = distanta radiala masurata din punct de vedere central al fotogramei

Distanta focala Scara h [m] la diferite distante radiale r [em][mm] fotogramei 2 0 4 0 6 0 8 0 1 0 0 1 2 0

1 : 6 0 0 0 3 8 2 0 1 3 1 0 8 -1 : 8 0 0 0 5 0 2 5 1 7 1 2 1 0 -1 : 1 0 0 0 0 6 3 3 1 2 1 1 6 1 6 -

2 1 0 1 : 1 2 0 0 0 7 5 3 8 2 5 1 8 1 5 -1 : 1 5 0 0 0 3 5 4 8 3 1 2 4 1 3 -1 : 1 8 0 0 0 1 1 4 5 7 3 8 2 8 2 3 -1 : 2 0 0 0 0 1 2 6 6 3 4 2 3 0 2 5 -1 : 6 0 0 0 2 8 1 4 9 7 6 51 : 8 0 0 0 3 7 1 8 1 2 1 0 8 61 :1 0 0 0 0 4 6 23 1 5 1 2 1 0 8

1 5 5 1 :1 2 0 0 0 5 5 2 8 1 8 1 41 : 1 5 0 0 0 7 0 3 0 2 3 1 81 : 1 8 0 0 0 8 4 4 2 3 0 1 7

- - 1 : 2 0 0 0 0 3 2 4 6 3 6 2 4 1 01 : 6 0 0 0 2 2 1 1 7 6 5 41 : 8 0 0 0 3 0 1 5 9 g 6 561 : 1 0 0 0 0 3 5 1 7 1 1 9 7 71 1 5 ; 8 9 1 :1 2 0 0 0 4 2 2 1 1 4 1 1 8 91 : 1 5 0 0 0 5 4 27 1 6 1 4 1 0 1 01 : 1 8 0 0 0 6 3 6 2 1 6 13 1 21 : 2 0 0 0 0

3


4/7

----------

Scarile fotogrammelor care se pot folosi in scopul tinerii la zi a planurilor cadastrale vor aveaaurmatoarele valori:

-aracteristicile zonei Scara planului Scara fotogramei Dist. Focala [mm]- zone de ses 1:5000- 1:2000 1:6000- zone de teren accidentat 1:6000 89; 115-1:2000 1:8000 153- zone de teren f. 1:5000 210accidentat (munte) - 1:2000 1:6000

1:5000 1:12000 89; 1151:15000 153-II-

1:50001:14000 153

1:5000 1:150001:15000 2101) zona de ses 1:12000 1:20000 89; 115; 1532) zona cu teren 1:10000 1:18000 153;210forestier si orase ...Distantele focale ale camerelor de aerofotografiere se vor stabili III functie de metoda de

exploatare si accidentatia terenului, adoptandu-se cu prioritate valori mici pentru terenurile de ses,iar pentru zonele oraselor si a terenurilor forestiere accidentate se vor adopta valori mari sau medii adistantelor focale.

Metode si procedee tehnice de executare a masuratorilor si de transpunere amodificarilor planelor cadaastrale in cadrul procesului de tinere la zi

Pentru completarea planului cu noile elemente de continut se utilizeaza diferite procedee alemetodelor principale de intocmire a planurilor topografice sau cadastrale, ch~~l~~:.~~_~;~~::-~!!erade cele folosite init~!Ja realizarea planului cadastral care face obiectui tinerii la zi. In cazul in care,___ ,~~,~~"or~~de la data intocmirii palnului cadastral sau de la ultima tinere la zi, s-au produs putine modificari,pana la 10% din continutul total, se vor folosi pentru ridicarea noilor elemente procedeele numericeale metodelor topografice de ridicare:

- procedeul intersectiilor de distante, procedeul aliniamentelor, procedeul absciselor siordonatelor, procedeu! padierii si procedeul intersectiilor unghiu!are.

In eazui in care de la data intocmirii sau in perioada unui ciclu de tinere la zi s-au ampiasatobiective care modifica substantial situatia pianimetrica si aitimetrica, intre 15- 50%, iar suprafatadepaseste 500 ha, se vor utiliza procedee ale metodei fotogrammetrice de ridicare sau procedeecombinate (fotogrammetrice si topografice):

procedeui proiectarii optice de pe fotogrameie aeriene pe originale sau pe copiile de tinere lazi in cazui terenurilor de ses sau eu denivelari mici

4


5/7

procedeuI fotoredresarii sau al redresarii grafice fotogramelor aenene pe punete aleeantururilor eu earacter permanent in teren de ses sau cu denivelari miei

proeedeul transpunerii prin eapiere dupa fatagrame redresate eu reteaua kilametrieaimprimatapraeedeul de stereorestitutie completa, integral a sau partiala pentru terenurile eu reliefframantat si procent de modificare mare.

Alegerea procedeului de lucru este in funetie de mijlaaeele tehniee existente in dotare, insa esteobligatorie asigurarea preciziei, indiferent de proeedeul ales.

Determinarea noilor categorii de folosintaDeterminarea si incadrarea noilor categorii de folosinta, rezuItate in urma modificarilor, se face

in baza instructiunilor tehnice privind executarea Iucarilor de cadastru, in baza eonstatarilor faeute interen precum si a documentelor care atesta legalitatea modificarilor efectuate.

~~;Th~"",,": - . , . . ._Odata cu stabilirea nailar categorii de falasinta se stabilesc si celelalte date referitoare la

destinatia terenurilor. Odata eu determinarea noilor limite ale parcelei, se inscriu, in carnetele deteren si elementele calitative ale terenurilar (terenuri degradate, terenuri cu exces de apa, saraturilesau terenuri in panta).

In cazul unor calamitati naturale se opereaza, in planuri si registre cadastrale, schimbarileintervenite in structura eategoriilor de folosinta. Operarea se face numai dupa ce se identifica,analizeaza, si delimiteaza, in masura in care se constata ca terenurile respective nu mai pot fi-- .-~~~-~,-__"",.oe;mentinute la categoria de folosinta initiala. Terenurile scoas~e_~9rardin 91!:f:uitulagric;ol se~"':..... ~_._.._..'~m ~_~''''' . _~_ __~ "=>n-~ ------~inregistreaza, in registru, l~oria_d~te .DJmgr igle, urmand sa se revina al~E~~~!"~~1.~!~ij~.dup~ re~~~'Lillrj!l~s:jI&:ll.ii;llL~gricpL~

Intretinerea documentelor cadastrale1. Intretinerea planurilor cadastraleTinerea la zi a planurilor cadastrale se face pe fiecare teritoriu administrativ, separat pentru

intravilan si extravilan, indiferent de scara. Toate modificarile contururilor noi ale elementelor de..... ..... _ ...

planimetrie si hidrografice se traseaza, pe copiile de tin ere la zi si pe originalele de editare aleplanurilor cadastrale, cu culoare rosie, iar limitele contururilor desfintate se taie cu 2 liniute paralele,inclinate fata de linia conturului desfintat, tot cu culoare rosie, fara a se sterge conturu! desfintat.

DESEN

5


6/7

Denumirile topice care nu mai corespund cu cele initiale se taie cu 0 linie orizontala de culoarerosie, iar dedesubt se scrie noua denumire cu aceleasi caractere si dimensiuni.

CifreJe pentru valorilec!atelor calitative, latimea soselelor, raurilor, inaltimile medii ale arboriIor,daca au fost modificate, se taie cu 0 linie rosie si se scriu alaturi valorile noi cu cifre avand aceeasi,inaltime.

Cand 0 parcela isi schimba categoria de folosinta, iar Iimitele de contur raman, se mentinenumarul cadastral al pacelei care se scrie cu culoare rosie impreuna cu noul simbol Iiterar.

DESENt::A-~L

L- If I-It-cuIvf J e . J /' . 3.:::::.::::--_;:i~/m:;:;."':..~

'PuhT ,cc/ NU,Fef?J

In cazul desfintarii unei parcele, se anuleaza pe plan, cu culoare rosie, atat liniile de contur cat sisimbolul categoriei de folosinta, la fel si numarul cadastral al pacelei.

DESEN

/~~7t7Cand mai multe parcele alaturate s-au comas at intr-o singura parcela, avand ca folosinta una din

folosinta paeelelor comasate, se pastreaza simbolul aeestei folosinte si numarul eel mai mare dingrupul de parcele eomasate, care se scriu eu culoare rosie, in eentru pentru a pune in evidentamodificarea .

. DESEN

6


7/7

In cazul in care categoria de folosinta a terenului rezultat prin comasare nu coincide cu nici unadin categoriile de folosinta ale parcelelor comasate, atunci pe planul cadastral se va scrie cu rosunoua folosinta precedata de numarul cadastral eel mai mare, dat in continuarea ultimului numar.

In cazul in care 0 parcela a fost dezmembrata, se anuleaza, cu 0 linie rosie, vechiul numarcadastral si vechea folosinta, si se va scrie in centrul fiecarei parcele rezultate noul numar cadastral,impreuna cu simbolul categoriei de folosinta, in continuarea ultimului numar de parcela dat.

DESEN

2. Intretinerea registrelor cadastrale:Dupa operarea modificarilor pe planul cadastral si cu elementele culese din teren, se executa

calculul suprafetelor parcelelor care au suferit modificari de la ultima inregistrare. Calculul seexecuta analitic, facandu-se totalul suprafetelor pe corpuri de proprietate. Pentru control se facetotalul suprafetelor pe corpuri de proprietate si se compara cu valorile avute inainte de intretinere.

Pe coperta registruIui cadastral se mentioneaza denumirea teritoriuIui administrativ, judetuI, anuIintretinerii, executantuI, si numele ceIui care verifica lucrarea. Pe pagina urmatoare se scrie la mijlocsituatia inainte de intretinere, iar pe randuI urmator suprafata totaIa a teritoriuIui administrativ pecategorii de folosinta existente la data introducerii cadastruIui sau a intretinerii Ia zi.

La rubrica de observatii, in dreptuI parcelelor modificate, se va face precizarea "situatia dupai~~:~~::_1 , Copie regiStrU]

7

curs+8+cadastru

Documents