Colorado  real  estate:  does  it  rock?  

We  know  that  Colorado  is  known  for  Rocky  Mountains.  But  does  the  Colorado  real  estate  rock  as  well?  Outside  of  foreclosure,  the  normal  Colorado  real  estate  market  doesn’t  rock  that  much,  as  per  the  statistics  (and  when  we  compare  Colorado  real  estate  to  others  like  Florida  real  estate  or  California  real  estate).  However,  there  are  people  with  contrarian  views  as  well.  And  believe  me,  contrarian  views  do  sometimes  get  huge  profits  for  you,  because  in  such  circumstances  you  will  generally  face  lesser  competition  from  other  real  estate  investors  and  you  can  probably  get  a  Colorado  real  estate  piece  for  much  lesser  than  it  actually  is  worth.  However,  we  are  not  saying  that  Colorado  real  estate  has  performed  badly.  Though  I  donít  remember  the  exact  statistics  but  Colorado  real  estate  appreciation  was  about  5-­‐7%  only  which  is  much  lower  to  25%  or  so  for  Florida  real  estate.  Again,  when  we  say  5-­‐7%  appreciation  in  Colorado  real  estate,  we  are  talking  about  the  state  in  general.  So,  itís  quite  possible  that  there  be  regions  in  the  state  where  the  real  estate  appreciation  is  say  25%  and  there  could  be  places  where  there  has  been  no  appreciation  in  real  estate.  The  opportunity  is  always  there,  the  only  thing  you  need  is  the  art  of  finding  the  Golden  deal  in  this  Colorado  real  estate  market.      

When  assessing  Colorado  real  estate  you  must  take  into  consideration  various  factors  e.g.  you  must  assess  the  overall  economic  indicators  and  check  what  effect  it  can  have  on  Colorado  real  estate  (both  in  the  near  term  and  in  the  longer  term).  You  donít  need  to  be  a  financial  analyst  or  a  real  estate  guru  for  doing  this  assessment,  you  just  need  to  keep  track  of  various  news  items  and  analysis  reports  on  Colorado  real  estate.  Also  keep  track  of  the  mortgage  rates  and  laws  on  tax  breaks  (as  applicable  to  Colorado  real  estate).  All  these  factors  influence  the  trend  of  real  estate  anywhere  (not  in  just  Colorado).  Moreover,  you  will  need  to  hunt  for  Colorado  real  estate  opportunities  by  going  to  public  auctions,  foreclosures,  teaming  up  with  attorneys  for  information  etc.  Again,  remember  that  a  not-­‐so-­‐good  news  about  any  real  estate  (be  it  Colorado  real  estate  or  Florida  real  estate),  doesnít  mean  that  real  estate  investment  wonít  make  sense  at  that  place;  in  fact,  it  might  cut  down  the  number  of  competitors  you  have.  

So,  if  you  feel  that  Colorado  real  estate  doesnít  rock;  you  can  probably  make  it  rock  for  you.  There  always  are  plenty  of  opportunities.