Clarence Stein-Introduction

Stein, Clarence, 1882±1975, American architect, �b. New York City, studied architecture at Columbia Univ. and the ÉcoledesBeaux-Arts.Stein worked in the office of Bertram �

Grosvenor Goodhue, where he assisted in the planning of the San Diego World's Fair 

(1915). Along with Lewis Mumford and Henry �Wright, Stein was afounding member of the Regional Planning Association of  America, a group instrumental in importing Ebenezer 

Howard's garden city idea from England to the United States.Stein and Wright collaborated on �the design of Radburn, New Jersey (1928±32), a 

garden suburb noted for its superblock layout.Stein wrote Toward New �

Towns for America (1951).

Contribution• Stein chaired the New York Commission of Housing and Regional Planning (1923 - 1926), for 

which his associate Henry Wright produced the first outline for a state plan in America and which resulted in the first American public subsudy for housing. With Wright, he planned "Sunnyside Gardens", an experimental 1200 unit housing development on Long Island, New York (1924 - 1928) and "Radburn" at Fair Lawn, New Jersey (1928 - 1929), "the first city for the motor age." During the 1930s, Stein undertook public housing projects, such as Hillside Homes, built in the Bronx, New York (1935), advised the federal government on the greenbelt town program, and consulted to the Public Works Administration and the U.S. Housing Authority.

• As president of Civic Films, Incorporated (1938 - 1958), Stein played a major role in production of "The City" (1939), the first urban documentary film. Stein was also associated with Wright in the planning of Chatham Village, Pittsburgh (1932), a primary advisor on the development of Baldwin Hills Village, Los Angeles (1939 - 1940), architectural and site consultant for "Harbor Hills," San Pedro, California (1940), chief architect for Fort Greene Houses, Brooklyn, New York (1941), and consulting planner for the new town of Kitimat, British Colombia, Canada (1951).From 1951 to 1959, Stein edited the Town Planning Review (University of Liverpool).

• As an architect, Stein was responsible for the design of Temple E-manu-el, New York City (with R. Kohn and C. Butler), the Midtown Hospital and the Park West Hospital, New York City (with C. Butler), the White Plains, New York, Meeting House, and the Wichita, Kansas, Art Institute. Best noted for his work in low-cost housing and new community design, Stein received the Gold Medal of the American Institute of Architects in 1956.

Basic concepts of Stein & Wright• The superblock is a large block of land surrounded by main roads.

•  The houses are grouped around small cul-de-sacs, each of  which has an access road coming from the main roads. 

• The remaining land inside the superblock is park area, the backbone of the neighbourhood. 

• The living and sleeping sections of the houses face toward the garden and park areas, while the service rooms face the access road.

Sunnyside Garden

• Built from 1924-1928 Architects -� �Clarence S.Stein, Henry Wright, and Frederick Lee Ackerman 

• Landscape architect -Marjorie S. Cautley Other founders-Elean or �Roosevelt, ethicist Felix Adler, attorney ,housing developer Alexander Bing, urban planner Lewis Mumford.

• Today, the 55 acres of � Sunnyside Gardens are contained within 17 city  blocks, with 535 row houses,32 co-ops, and hundreds of rental apartments all adjoined by garden spaces.

Sunnyside Garden-Salient features•  Large areas of open space were �included in the plan.

• Construction costs were minimized.�• Rows of one-to three-family private �houses with co-op and rental apartment buildings were mixed together and arranged around common gardens. �

• Contiguous blocks are known as Courts, with buildings enclosing interior garden commons. �

• Lanes and walkways lead through each block to divide the interior space into three of four smaller garden areas Stores and garages placed around the edges of the neighbourhood. 

• The area is known for one of America's first planned communities, Sunnyside Gardens

Radburn

• Radburn, a planned community, was started in 1929 by the City Housing Corporation from the plans developed by Clarence Stein and Henry Wright. 

• The concept of the "new town" grew out of the older planned communities in Europe and the work of Ebenezer Howard and Patrick Geddes. 

• The intent was to build a community which made provisions for the complexities of modern life, while still providing the amenities of open space, community service and economic viability.

Radburn-"Town for the Motor Age"

• LOCATION-• Radburn is located within the Borough of Fair Lawn, BergenCounty, New Jersey, 12 miles from New York City. �

• ARCHITECTS- Clarence Stein and Henry Wright �• BUILT IN- 1929 �• POPULATION- There are approximately 3100 people -some 680 families living in Radburn. �

• HOUSING- Housing consists of 469 single family homes, 48 townhouses,30 two family houses, a 93 unit apartment complex and 10 condominium units

Radburn-SalientFeatures• �The primary innovation

of Radburn was the separation of pedestrian and vehicular traffic.

• This was accomplished by doing away with the traditional grid-iron street pattern and replacing it with the superblock. �

• A pedestrian underpass and an overpass, linking the superblocks, were provided over streets with vehicular traffic. �

•  Another innovation of Radburn was that the parks were secured without additional cost to the residents.

•  The savings in expenditures for roads and public utilities at Radburn, as contrasted with the normal subdivision, paid for the parks.

Impact of the Radburn idea

•  As the country struggled out of the Depression, the influence of the �Radburn Idea was first reflected in the various Greenbelt communities of the Resettlement Administration and later, in Baldwin Hills, Los Angeles and Kit mat. B. C.

•  The Idea then showed up in England and later in Sweden at Vallingly, �the huge Stockholm suburb; at the Baronbackavna Estate, Orebro and at the Beskopsgaden Estate, Goteborg.It was in post world War II �England that Radburn achieved generic status. The "Radburn Plan", the "Radburn Idea", the "Radburn Layout" appeared first at Coventry and later at Stevenage, Bracknell and Cumbernauld. �

• It has since spread to Chandigarh, India; to Brazil; to several towns in Russia and to a section of Osaka, Japan.The Japanese community �is almost an exact duplicate of Radburn.The "Idea" finally returned to �the United States at Reston, Virginia and Columbia, Maryland.Several �towns since have been modelled after the "Radburn Plan".

Conclusion

• Complete disregard for housing standards and desire for profit regardless �of the exploitation it entailed had produced high density, excessive land coverage and decidedly bad housing. The theory that these evils were essentially good business was exploded. Good planning was discovered to be an effective instrument to complete with bad planning. When laws were enacted to curb irresponsible building of slums, the road was cleared for good planning with financial benefits as well as the restoration of positive social values.The period of activity during the 20s and early 30s did �not solve our urban housing ills but did provide a foundation upon which future progress could be continued. Building companies became conscious of the advantage of investment in housing. Large scale planning opened the opportunity for arranging building on the land so that all dwellings were well located. As a permanent investment such factors were important, and good planning was becoming good investment. Good planning built in permanent value.