N. 5

C I T T A ' D I M O N R E A L E

Provincia di Palermo

VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

COPIA

OGGETTO : Verifica di quantità, qualità delle aree e prezzo di cessione - anno 2014. Mancanza numerolegale.

L'anno duemilaquattordici il giorno 27 del mese di Gennaio , alle ore 10.40 eseguenti nella

Sala Biagio Giordano del Complesso Monumentale Guglielmo 11° di questo Comune, in seduta ordinaria

, risultano presenti all'appello :

12

3

4

5

6

7

8 .

9

10

11

12

13

14

15

CONSIGLIERI

Abruzzo

Albano

Arcidiacono

Barna

Ca pizzi

Caputo

D'Alcamo

Davi

D'Eliseo

DÌ Verde

Gelsomino

Giurintano

Grippi

La Corte

Li Causi

Giovanni

Remo

Alberto

Francesco

Pietro

Mario

Santo

Ignazio .

Luigi

Giuseppe

Bartolorneo

Filippo

Salvatore

Francesco

Rosario

P

P

P

P

PP

P

PP

P

P

A

A

A

A

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

CONSIGLIERI

Lo Biondo

Lo Co co

Mirto

Picene

Rincione

Romanotto

Russo

Scalici ,

Schimmenti

Segreto

Sirchia

Vaglica

Venturella

Villanova

Vittori no

Massimiliano

Giuseppe

Salvatore

Antonino

Giorgio

Giuseppe

Sandro

Calogero

Giovanni

Fortunato

Giovanni

G. Battista

Angelo

Pasquale

Girolamo

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

A

A

A

A

A

Per complessivi n. 21 presenti e n. 9 assenti.

Partecipa il Segretario Generale, Dr. Ettore Sunserì.

Presidente Ing. Alberto Arcidiacono , il quale valutata l'esistenza del numero legale, ai sensi dell'alt. 21

della L.R. 01.09.1993 n. 26, dichiara aperta la seduta.

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO(Alt. 5 della legge regionale 30 aprile 1991, n. 10 )

PREMESSO:

che 1' art 172 del D.L.vo n. 267 del 18.08.2000, con il quale si fa obbligo ai Comuni diprovvedere annualmente., con deliberazione consiliare da adottarsi prima del bilancio di previsione,alla verifica delle qualità e delle quantità delle aree fabbricabili da destinare alla residenza, alleattività produttive e terziarie, ai sensi delle leggi n. 167/62, n. 865/71, n. 457/78 che potrannoessere cedute in proprietà o in diritto di superficie nonché a determinare il prezzo di cessione perciascun tipo di area o fabbricato;

che tale prezzo è determinato in misura pari al costo di acquisizione delle aree da parte dellaAmministrazione Comunale, nonché al costo di realizzazione delle opere di urbanizzazioneprimaria e secondaria in proporzione al volume edificabilc afferente a detta area;

che il Comune deve altresì determinare il corrispettivo per la cessione in diritto di superficie,pari al costo di acquisizione dell' area da parte del Comune più il costo di realizzazione delle operedi urbanizzazione primaria della zona rapportata ali' area da concedere;

che il costo di acquisizione delle aree è stato determinato in base agli attuali prezzi dimercato ricavati anche dagli incrementi ISTAT;

VISTA la deliberazione n. 5 del 2.02.2012, con la quale il Consiglio Comunale ha presoatto che per l'anno 2012 non esisteva alcuna disponibilità di aree o di fabbricati da cedere inproprietà o in diritto di superficie per usi residenziali o per attività produttive o terziarie, econtestualmente ha riconfermato i prezzi di cessione delle aree già determinate con la deliberazionen. 38 del? 01.03.1994, limitatamente alle aree per le quali non sono stati perfezionati i relativi atti;

CONSIDERATO che non sono intervenute variazioni rispetto a quanto accertato edeterminato con la deliberazione sopra richiamata:

RITENUTO di dovere provvedere autonomamente ah" adeguamento dei prezzi di cessionedelle aree per 1' anno 2012 in ragione dell' intervenuta variazione dei costi accertati dalP ISTAT;

VISTO l'ordinamento amministrativo degli enti locali;

VISTA la legge 26.04.1983 n.131;

VISTO il D.L.vo 18.08.2000 n. 267;

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE

DARE ATTO che per Panno 2014 non esiste disponibilità di aree da cedere in proprietà o dirittodi superficie, psr uso residenziale o per attività produttive o terziarie;

APPLICARE per I3 anno 2014 il prezzo di cessione delle aree determinato con deliberazioneconsiliare n. 38 dell' 01.03.1994 limitatamente alle aree per le quali sono stati perfezionati i relativi

atti, quali varianti urbanistiche,come di seguito determinati in base agli attuali valori di mercato epari ad un incremento del 0,85 % rispetto ai valori dello anno 2013;

PREZZO DI CESSIONE IN PROPRIETÀ' DELLE AREE

Zone

Aquino -frazioneacquisizione areacosti di urbanizzazione

€/mq€/mc

Anno diriferimento

2013

36,8849,41

Capo - Piano S. Rosaliaacquisizione areacosti di urbanizzazione

€/mq€/mc

46,0923,44

Aquino ( piano costruttivo )acquisizione areacosti di urbanizzazione

€/mq€/mq

36,87

28,25

2014

37,19

49,83

46,48

23,64

37,18

28,49

PREZZO DI CESSIONE IN DIRITTO DI SUPERFICIE

ZoneAnno di

riferimento2013

Aquino - frazioneacquisizione areacosti di urbanizzazione

€/mq€/mc

36,8820,52

Capo - Piano S. Rosaliaacquisizione areacosti di urbanizzazione

€/mq€/mc

46,0915,60

Aquino ( piano costruttivo )acquisizione areacosti di urbanizzazione

€/rnq€/mq

36,87

9,90

2014

37,1920,70

46,48

15,73

37,18

9,99

DARE ATTO che nel caso in cui i concessionari prowederanno alla realizzazione delle opere diurbanizzazione primaria non verrà pagato il prezzo corrispondente a tali opere.

Il Dirigente(Ing. Maurizio Busacca )

PARERI

Proposta di deliberazione di consiglio comunale avente per oggetto:

"verifica di quantità, qualità delle aree e prezzo di cessione — anno 2014 ".

Esperita l'istruttoria di competenza;

Visto l'art. 53-1° comma della legge n. 142/1990, come recepita dalla L.R. n. 48/1991 emodificato dall' art 12. L.R. 23.12.2000, n. 30;

II DIRIGENTE esprime parere FAVOREVOLE, in ordine alla regolarità tecnica, sullaproposta di deliberazione sopraindicata.

Data

Prot. n.IL DIRIGENTE

(Ing. Maurizio Busacca)

II Ragioniere Generale., dopo ulteriore verifica dell'equilibrio finanziario tra le entrateaccertate e le spese impegnate, esprime parere FAVOREVOLE, in ordine della regolarità contabile,sulla proposta di deliberazione sopraindicata.

Data

Prot. n. IL DIRIGENTE

Ai sensi dell'ari. 184, ultimo comma, dell'Ordinamento Regionale degli EE.LL. vengono scelti tre

scrutatori nelle persone dei Consiglieri Romanotto, Vaglica, Schimmenti.

Sono presenti il Sindaco e gli Assessori Giangreco e Scalici.

Poiché nessuno chiede di intervenire il presidente pone in votazione la proposta

Consiglieri presenti n.14 ( Abruzzo, Arcidiacono, D'Alcamo, Grippi, La Corte, Lo Coco, Mirto,

Romanotto, Scalici, Schimmenti, Sirchia, Vaglica, Venturella, Villanova).

Constatata la mancanza del numero legale, alle ore 12.45, il Presidente sospende la seduta per un'ora.

Alle ore 13.45 il Presidente chiama l'appello e risulta presente Arcidiacono.

Mancando il numero legale, la seduta viene rinviata a domani, 28 /01/2014, alle ore 10.00..

CITTA' DI MONREALEPROVINCIA DI PALERMO

II COMMISSIONE CONSILIARESEDUTA DEL 20/01/2014

VERBALE N. 7

L'anno 2014, il giorno 20 del mese di GENNAIO alle ore 10.00, nei locali dell'Ufficio diPresidenza, si è riunita la II Commissione Consiliare per trattare il seguente O.d.g.:

-Verifica di quantità, qualità delle aree a prezzo di cessione — anno 2014

Sono intervenuti i Signori Consiglieri: Villano va Pasquale, Vittorino Girolarno, Lo BiondoMassirniliano, D'Alcamo Santo, Pincione Giorgio, D'Eliseo Luigi e Davi Ignazio.

Assiste la segretaria Sig.ra Rosalia Trapani

Alle ore 10.00 il presidente apre la seduta alla presenza dei Consiglieri Vittorino, Lo Biondoe D'Eliseo. Alle ore 10.30 entra il Cons. Pincione. Alle ore 12.00 esce il Cons. Pincione ed entra ilCons. D'Alcamo. Alle ore 12.15 entra il Cons. Davi. La Commissione termina lo studio dellaproposta deliberativa all'O.d.g. Si passa alle dichiarazioni di voto. Il Cons. Vittorino esprime votofavorevole. I Consiglieri D'Eliseo, Lo Biondo , Davi e il Presidente Villanova si astengono. LCons. D'Alcamo esprime voto contrario e fa rilevare la mancanza, ancora una volta, nella propostadeliberativa di parere di regolarità contabile. Alla luce dei voti espressi il parere è contrario. Alleore 12.30 esce il Cons. D'Eliseo. Alle ore 12.45 si chiude la seduta.

Il Presidente I Componenti

F.to Sig. Villanova Pasquale F.to Sig. D'Eliseo Luigi

F.to Sig. Pincione Giorgio

F.to Sig. Vittorino Girolamo

F.to Sig. D'Alcamo Santo

La Segretaria F.to Sig. Davi Ignazio

F.to Sig.ra Rosalia Trapani

F.to Sig. Lo Biondo Massimiliano

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7 GEN. 2014

N.Prot I;

Cst..̂ Ciass Fase

-• .Piero .:lvÌanciiso:

..parere pe.. In/.rtìinè,

^^

;̂;4̂ 1|̂ E;Mcrité:

Il Collegio-dei

Iì;to Dott; .K

F.to:

Letto e sottoscritto

Presidente - F.to Ing. A. Arcidiacono

Consigliere Anziano - F.to Prof. G.B. Vaglica

Segr. Gen.le — F.to Dr. E. Sunseri

Pubblicata all'albo comunale dal

Monreale, lì

ffg,

Messo Comunale FRIS& 43OSA VITA

N. 6

C I T T A ' D I M O N R E A L E

Provincia di Palermo

VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

COPIA

OGGETTO : Verifica di quantità, qualità delle aree e prezzo di cessione-anno 2014.

L'anno duemilaquattordici il giorno 28 del mese di Gennaio , alle ore 10.20 nella Saia Bìagio

Giordano del Complesso Monumentale Guglielmo 11° di questo Comune, in seduta di prosecuzione,

risultano presenti all'appello :

12

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

CONSIGLIERI

Abruzzo

Albano

Arcidiacono

Barna

Capizzì

Caputo

D'Alcamo

Davi

D'EIiseo

Di Verde

Gelsomino

Giurintano

Grippi

La Corte

Li Causi

Giovanni

Remo

Alberto

Francesco

Pietro

Mario

Santo

Ignazio

Luigi

Giuseppe

Bartolomeo

Filippo

Salvatore

Francesco

Rosario

P

P

P

P

P

P

A

A

A

A

A

A

A

A

A

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

CONSIGLIERI

Lo Biondo

Lo Coco

Mirto

Picone

Rincione

Romanotto

Russo

Scalici

Schimmenti

Segreto

Sìrchia

Vaglica

Venturella

Villanova

Vìttorino

Massimiliano

Giuseppe

Salvatore

Antonino

Giorgio

Giuseppe

Sandro

Calogero

Giovanni

Fortunato

Giovanni

G. Battista

Angelo

Pasquale

Girolamo

P

P

P

P

P

P

P

P

P

A

A

A

A

A

A

Per complessivi n. 15 presenti e n. 15 assenti.

Partecipa il Segretario Generale, Dr. Ettore Sunseri.

Presidente Ing. Alberto Arcidiacono , il quale valutata l'esistenza del numero legale, ai sensi dell'alt. 21

della L.R. 01.09/1993 n. 26, dichiara aperta la seduta.

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO AMMII{ISTRATIVO( Art. 5 de1la legge regionale 30 aprile 1991, n. 10 )

PREMESSO:

che 1' art. I72 del D.L.vo n.267 del 18.08.2000, con il quale si fa obbiigo ai Comuni diprovvedere annualmente, con deliberazione consiliare da adottarsi prima del bilancio di previsione.alla verifica de11e quaiita e delle quantità delle aree fabbricabili da destinare alla residenza, alleattività produttive e terziarte, ai sensi delle leggi n. 167162, n. 865171, n. 457178 che potrannoessere cedute in proprieta o in diritto di superficie nonché a determinare tl prezzo di cessione perciascun tipo di area o fabbricato:

chc tale prezzo e determtnato in misura pari al costo di acquisizione deìle aree da pane dellaAmministrazione Comunale, nonché al costo dt reahzzazione delle opere di urbanrzzaztoneprimaria e secondaria in proporzione al volume edificabile afferente a detta area;

che il Comune deve altresì determinare il corrispettivo per la cessione in diritto di superficie.^^*; ^l ^^^+^ Ji ^^^,.parl ar cosîo 01 acquisizione dell' area da pari.e del Comune piu il costo di reahzzazione delle operedi ulbanizzazione primaria della zona rapportara all' area da concedere;

che il costo dì acquisizione de1le aree è stato determinato in base aeli attuali prezzj dtmercato ricavati anche dagli incrementi ISTAT;

VISTA la deliberazione n. 5 de|2.02.2012, con la quale il Consiglio Comunale ha presoatto che per l'anno 2012 non esisteva alcuna disponibilità di aree o di fabbricati da cedere innrnnrictÀ n in dìrìryrvprreLd - ,rr u'rito di superficie per usi residenzialt o per attività produttive o terziarie, econtestualmente ha riconfermato iprezzi di cessione delle aree già determinate con 1a deliberazionen. 38 dell' 01.03-199-{. limitatamente alle aree per le quali non sono stati perfezionati irelarir.i arti:

CONSIDERATO che non sono intervenute vanazioni rispetto a quanro accenato edeterminato con la deliberazione sopra richiamata:

RITENUTO di dovere provvedere autonomamente all' adeguamento d,eiprezzi di cessionedelleareeperl'anno20l2inragionedeif intervenutavariazionedeicosti accertatidall'ISTAT;

VISTO 1'ordinamento amministrativo degli enti locali;

VISTA la legge 26.04.1983 n. 13 1 ;

VISTO il D.L.vo 18.08.2000 n.267;

PROPOI{E AL CONSIGLIO COMUNALE

DARE ATTO che per 1'anno 20i4 non esiste disponibilità di aree da cedere in proprietà o diritodi superficie, per uso residenziare o per attività produttive o terziane;

APPLICARE per l' anno 2014 Il prezzo di cessione delle aree determinato con deliberazioneconsiliare n' 38 dell' 01.03 .lgg4limitatamente alle aree per le quali sono stati perf-ezionati i relativi

atti, quali varianti urbanistiche,come di seguito determinati in base agli attuali valori di mercato epari ad un incremento del 0,85 % rispetto ai valori dello anno 2013:

PREZZO DI CESSIONE IN PROPRIETÀ' DELLE AREE

Zone

Aquino - frazioneacquisizione areacosti di urbanizzazione

€/mq€/mc

Anno diriferimento

2013

36,88

49,41

Capo - Piano S. Rosaliaacquisizione areacosti di urbanizzazione

€/mq€/mc

46,0923,44

Aquino ( piano costruttivo )acquisizione areacosti di urbanizzazione

€/mq€/mq

36,87

28,25

2014

37,19

49,83

46,48

23,64

37,18

28,49

PREZZO D1CESSIONE IN DIRITTO DI SUPERFICIE

ZoneAnno di

riferimento2013

Aquino -frazioneacquisizione area

costi di urbanizzazione€/mq

€/mc36,83

20.52

Capo - Piano S. Rosaliaacquisizione area

costi di urbanizzazione€/mq

€/fflC

46309

1160

Aquino ( piano costruttivo )acquisizione areacostì di urbanizzazione

€/mq€/mq

3687

9:90

2014

37,19

20,70

46}4S

15,73

37 i$

9,99

opere.

Il Dirigente(Ing. Maurizio Busscca )

V

PARERI

Proposta di deliberazione di consiglio comunale avente per oggetto:

"verifica di quantità, qualità delle aree e prezzo di cessione ~ anno 2014 ".

Esperita l'istruttoria di competenza;

Visto l'art 53-1° comma della legge n. 142/1990, come recepita dalla L.R.. n. 48/1991 emodificato dall' ari. 12. L.R. 23.12.2000; n. 30;

II DIRIGENTE esprime parere FAVOREVOLE, in ordine alla regolarità tecnica, sullaproposta di deliberazione sopraindicata.

IL DIRIGENTEProt. n. (Ing. Maurizio Busacca)

II Ragioniere Generale.., dopo ulteriore verifica dell'equilibrio finanziario tra le entrateaccertate e le spese impegnate, esprime parere FAVOREVOLE, in ordine della regolarità contabile,sulla proposta di deliberazione sopraindicata.

Data

Prot. n. IL DIRIGENTE

Ai sensi dell'art. 184, ultimo comma, dell'Ordinamento Regionale degli EE.LL. vengono scelti tre

scrutatori nelle persone dei Consiglieri Villanova , La Corte, Scalici.

Sono presenti il Sindaco e gli Assessori Giangreco e La Corte.

Il Presidente pone in votazione la proposta.

Consiglieri presenti n.14.

Voti favorevoli n.8 ( Abruzzo, Arcidiacono, La Corte, Lo Coco, Romanotto, Scalici, Vaglica,

Venturella).

Astenuti n. 6 ( Barna, Capizzi, Gelsomino, Lo Biondo, Mirto. Villanova}.

Il CONSIGLIO COMUNALE

Valutato l'esito della votazione, proclamato dal Presidente;

DELIBERA • . .

Approvare la superiore proposta deliberativa.

CITTA' DI MONREALEPROVINCIA DI PALERMO

II COMMISSIONE CONSILIARE-SEDUTA DEL 20/01/2014

VERBALE N. 7

L'anno 2014, il giorno 20 del mese di GENNAIO alle ore 10.00, nei locali dell'Ufficio diPresidenza, si è riunita la II Commissione Consiliare per trattare il seguente O.d.g.:

-Verifica di quantità, qualità delle aree a prezzo di cessione — anno 2014

Sono intervenuti i Signori Consiglieri: Villanova Pasquale, Vittorino Girolamo, Lo BiondoMassimiliano, D'Alcamo Santo, Rincione Giorgio, D'Eliseo Luigi e Davi Ignazio.

Assiste la segretaria Sig.ra Rosalia Trapani

Alle ore 10.00 il presidente apre la seduta alla presenza dei Consiglieri Vittorino, Lo Biondoe D'Eliseo. Alle ore 10.30 entra il Cons. Rincione. Alle ore 12.00 esce il Cons. Rincione ed entra ilCons. D'Alcamo. Alle ore 12.15 entra il Cons. Davi. La Commissione termina lo studio dellaproposta deliberativa alPO.d.g. Si passa alle dichiarazioni di voto. Il Cons. Vittorino esprime votofavorevole. I Consiglieri D'Eliseo, Lo Biondo , Davi e il Presidente Villanova si astengono. LCons. D'Alcamo esprime voto contrario e fa rilevare la mancanza, ancora una volta, nella propostadeliberativa di parere di regolarità contabile. Alla luce dei voti espressi il parere è contrario. Alleore 12.30 esce il Cons. D'Eliseo. Alle ore 12.45 si chiude la seduta.

Il Presidente

F.to Sig. Villanova Pasquale

I Componenti

F.to Sig. D'Eliseo Luigi

F.to Sig. Rincione Giorgio

F.to Sig. Vittorino Girolamo

F.to Sig. D'Alcamo Santo

La Segretaria

F.to Sig.ra Rosalia Trapani

F.to Sig. Davi Ignazio

F.to Sig. Lo Biondo Massimiliano

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Letto e sottoscritto

Presidente - F.to Ing. A. Arcidiacono

Consigliere Anziano - F.to Prof. G.B. Vaglica

Segr. Gen.le - F.to Dr. E. Sunserì

Pubblicata all'albo comunale dal f| 2 rJEBr 2u

Monreale, lì

Messo Comunale FRISE IOSA VITA