căn hộ park premier 0948 35 36 35

10-Jul-15

1

KẾ HOẠCH TRIỂN KHAI BÁN HÀNG

PARK PREMIER

Jul 10, 2015

Anphareal An Phú | MIK Corp

Ms. Thanh Hương

0948 35 36 35

Giới Thiệu về M.I.K Corp

Tập đoàn M.I.K Corporation (M.I.K) là nhà tư vấn

phát triển và phát triển bất động sản chuyên

nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. M.I.K cung cấp

các dịch vụ phát triển bất động sản chuyên sâu

bao gồm:

Tư vấn đầu tư, quản lý danh mục đầu tư

Tư vấn pháp lý đầu tư.

Quản lý, phát triển dự án.

Quản lý, tư vấn thiết kế, thi công.

Quản lý vận hành bất động sản.

Quản lý, tổ chức tiếp thị và bán hàng.

10-Jul-15

2

M.I.K hiện đang quản lý danh mục đầu tư hơn 20 dự án bất động sản trải dài trên khắp

Việt Nam và đa dạng về chủng loại:

Khu đô thị (Urban Township)

Căn hộ cao cấp (Condominium)

Biệt thự cao cấp khép kín. (Luxury Compound Villas)

Căn hộ dịch vụ siêu sang (Luxury Serviced Residence)

Tòa nhà phức hợp kết hợp văn phòng

Khách sạn, Resort

Sân Golf, khu vui chơi giải trí theo chủ đề (Theme park)

Danh mục tài sản của M.I.K bao gồm những dự án được xem như là biểu tượng của

chuẩn mực đẳng cấp và chuyên nghiệp như: The Waterfront Saigon (Q.1), Imperia An

Phú (Q.2), The Park Residence (Nam Sài Gòn), Imperia Garden (Hà Nội), Resort Sol

House Phú Quốc (4 sao), Resort Crowne Plaza Phú Quốc StarBay (5 sao).

Giới Thiệu về M.I.K Corp

Dấu Ấn M.I.K Corp

Tính đến Tháng 6/ 2015, M.I.K đã phát triển thành công:

01 Căn hộ dịch vụ siêu sang

01 cao ốc phức hợp kết hợp văn phòng

02 Resort tiêu chuẩn quốc tế

03 Dự án Căn hộ cao cấp tại TP.HCM & HN

03 Dự án Villa biệt thự khép kín & nhà phố ven sông

10-Jul-15

3

Trong chiến lược giữ vững vị trí hàng đầu trong lĩnh vực phát triển, đầu

tư bất động sản tại Việt Nam và vươn tầm ra khu vực, M.I.K chọn

những đối tác Quốc tế uy tín, tầm ảnh hưởng, kinh nghiệm chuyên biệt

nhằm gia tăng giá trị của các dự án mà đơn vị đầu tư phát triển.

Dấu Ấn M.I.K Corp

SƠ LƯỢC CÁC DỰ ÁN CỦA MIK CORP. Anphareal An Phú | MIK Corp – 0948 35 36 35

10-Jul-15

4

NAM SÀI GÒN

Các Dự Án Phát Triển Tại Khu Nam

Anphareal An Phú | MIK Corp – 0948 35 36 35

Nhật Hoàng

Tân Cảng

Eximland

Phước Long

Villa Park

Mỹ Phú

Bình Trưng

The Garland

Riveria Cove

Mega

Mega Ruby

Đông Tăng Long – HUD

Hưng Phú

KHU ĐÔNG – TP.HCM

Các Dự Án Phát Triển Tại Khu Đông


10-Jul-15

5

Dự Án Tại Hà Nội – Imperia Garden

HÀ NỘI


Các Dự Án Tại Phú Quốc

ĐẢO NGỌC PHÚ QUỐC

Resort tại Bãi Dài

Resort tại Bãi Trường


10-Jul-15

6

STARBAY – 103.88 ha

GREEN HILL – 75.39 ha

(CROWNE PLAZA: 4.41 ha)

THẾ KỶ XANH: 102 ha

VINPEARL

NGÔI SAO – 51.62 ha

KHU VỰC PHÍA BẮC ĐẢO PHÚ QUỐC



HỒNG AN – PARADISE COVE

(19.3 ha + 3.5 ha)

ĐỨC VIỆT – 36.8 ha

(SOL HOUSE 3.45 ha)

HOUSING – 49.22 ha

TÍN NGHĨA – 50.69 ha

KHU VỰC PHÍA NAM ĐẢO PHÚ QUỐC



10-Jul-15

7

OCEAN VALLEY BÌNH THUẬN

Dự Án Tại Phan Thiết – Delta Valley


OCEAN VALLEY BÌNH THUẬN

Dự Án Tại Phan Thiết – Delta Valley


10-Jul-15

8

Anphareal An Phú | M.I.K Corp

Thanh Hương 0948 35 36 35


10-Jul-15

9



10-Jul-15

10



10-Jul-15

11



10-Jul-15

12



10-Jul-15

13



10-Jul-15

14



10-Jul-15

15



10-Jul-15

16



10-Jul-15

17



10-Jul-15

18



10-Jul-15

19



10-Jul-15

20



10-Jul-15

21



10-Jul-15

22

NHÀ MẪU PARK PREMIER

Căn 106m2 – Phòng Khách



10-Jul-15

23

NHÀ MẪU PARK PREMIER Căn 60m2




10-Jul-15

24





10-Jul-15

25


Căn 60m2 – Phòng Ngủ



10-Jul-15

26

NHÀ MẪU PARK PREMIER




Căn 147 m2 – Penthouse Phòng Khách


10-Jul-15

27


Căn 147 m2 – Penthouse Phòng Ngủ



Căn 147 m2 – Penthouse Phòng Làm Việc


10-Jul-15

28



10-Jul-15

29

01/07

GĐ1: bán 200 căn

Park Premier 300

căn

Tối Thiểu 200 căn

MỤC TIÊU BÁN HÀNG PARK PREMIER

100 căn

15/07 01/08 15/08 01/09

02/09

02/09

01/08

GĐ1: bán 100 căn còn lại


Sáng

Training

mở bán

chính

thức

31/07/2015 01/08/2015

400

khách

(21 ngày)

400 khách

book chỗ

Chốt

khách

trước

Event

Event

lớn chưa

từng có

cho Park

Premier

CÁCH THỨC TRIỂN KHAI

13h30

Bắt đầu

nhận

giữ chỗ

10/07/2015

400 khách

tiềm năng

trong ngày

800 cơ hội

bán hàng

QUY

ĐỊNH

TRIỂN

KHAI Đặt chỗ ưu tiên theo mã căn

Mỗi mã căn có 2 ưu tiên

Giá trị đặt chỗ 50 triệu/ưu tiên


10-Jul-15

30

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Phương thức thanh toán 1: thanh toán 20% nhận

nhà

Đợt Thời gian Tỷ lệ thanh toán

gồm 10% VAT Ghi chú

Đặt cọc Ký Thỏa thuận đặt cọc 50 triệu

Đợt 1 15 ngày sau ngày đặt cọc, ký

HĐMB 20% Bao gồm giá trị đặt cọc

Đợt 2 15 ngày sau ngày ký HĐMB 30%

Ngân hàng giải ngân theo

tiến độ cho CĐT, Khách

hàng không thanh toán nợ

gốc, CĐT hỗ trợ 100% lãi

suất trong năm đầu tiên.

Đợt 3 Thông báo bàn giao căn hộ

(Dự kiến cuối quý 3/2016) 48% + 2% Phí bảo

trì

Khách hàng thanh toán

30% tiền gốc cho ngân

hàng hoặc kéo dài thời

gian vay tùy theo nhu cầu

của khách hàng.

Đợt 4 Cấp giấy CNQSH 2%


Phương thức thanh toán 2: thanh toán 50% nhận nhà

Đợt Thời gian Tỷ lệ thanh toán gồm

10%VAT Ghi chú

Đặt cọc Ký Thỏa thuận đặt cọc 50 triệu

Đợt 1 15 ngày sau ngày đặt cọc, ký

HĐMB 20% Bao gồm giá trị đặt cọc

Đợt 2 01/11/2015 10%

Đợt 3 01/02/2016 10%

Đợt 4 01/05/2016 10%

Đợt 5 Thông báo bàn giao căn hộ (Dự

kiến cuối quý 3/2016) 48% + 2% Phí bảo trì

Ngân hàng giải ngân cho Khách

hàng và thanh toán cho CĐT

48%. Khách hàng được cố định

lãi suất 5%/năm và thanh toán

nợ gốc cho ngân hàng trong 4

năm

Đợt 6-53 Trong vòng 48 tháng từ ngày Thông

báo nhận bàn giao căn hộ

Khách hàng thanh toán tiền gốc

1%/tháng và lãi suất cố định

5%/năm trong vòng 48 tháng

cho ngân hàng theo HĐ tín dụng

Đợt 54 Cấp giấy CNQSH 2%

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Anphareal An Phú | MIK Corp – 0948 35 36 35

10-Jul-15

31

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Phương thức thanh toán 3, 4, 5

Đợt Thờigian PTTT 3 PTTT 4 PTTT 5

(CK 3%) (CK 6%)

Đặtcọc Đặt cọc 50 triệu

Đợt 1 15 ngày sau ngày đặt cọc, ký HĐMB 20% 50% 98%

Đợt 2 01/10/2015 2.0% 2%

Đợt 3 01/11/2015 2.0% 2%

Đợt 4 01/12/2015 2.0% 2%

Đợt 5 01/01/2016 2.0% 2%

Đợt 6 01/02/2016 2.0% 2%

Đợt 7 01/03/2016 2.0% 2%

Đợt 8 01/04/2016 3.0% 2%

Đợt 9 01/05/2016 3.0% 2%

Đợt 10 01/06/2016 3.0% 2%

Đợt 11 01/07/2016 3.0% 2%

Đợt 12 01/08/2016 3.0% 2%

Đợt 13 01/09/2016 3.0% 2%

Đợt 14 Thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến cuối quý 3/2016)

48% 24%

Đợt 15 Cấp giấy CNQSH 2% 2% 2%


10-Jul-15

32

Cam kết cho thuê

Tỷ suất sinh lời

lên đến /năm

Áp Dụng Cho:

PTTT 3 (Phương Thức Chuẩn)

PTTT 4 (TT Nhanh 50%)

PTTT 5 (TT Nhanh 98%)

Chủ đầu tư/

Ngân hàng

cam kết bảo

lãnh việc trả

tiền thuê


Thời gian cam kết cho thuê lên đến

Căn hộ 3 PN Giá cam kết cho thuê

Căn số 01, 12 16 triệu/ tháng


Căn hộ 2 PN Giá cam kết cho thuê


Căn số 09 11 triệu/ tháng

Căn số 04, 02, 11 10 triệu/ tháng


***Khách hàng không nhận gói cho thuê được trừ vào giá bán tương ứng 6 tháng cho thuê

Cam kết cho thuê Anphareal An Phú | MIK Corp – 0948 35 36 35

10-Jul-15

33

Miễn Phí 2 Năm

Miễn Phí

2 Năm

Phí Quản Lý

2 Năm Club Memberships:

Hồ Bơi, Gym, Yoga

Phí Gửi Xe: • Căn 3 PN: 1 xe ô tô • Căn 2 PM: 1 xe gắn máy


Voucher Nghỉ Dưỡng

Tặng voucher nghỉ dưỡng

tại Sol House Phú Quốc

phát triển bởi MIK

Áp Dụng cho 100 căn

đầu tiên


10-Jul-15

34

3 Chuyến Du Lịch Singapore 2 người 3 Chuyến Du Lịch Malaysia 2 người

2 Chuyến Du Lịch Nam Phi 2 người 2 Chuyến Du Lịch Úc 2 người

1 Chuyến Du Lịch Châu Âu 2 người 1 Chuyến Du Lịch Mỹ 2 người

Du Lịch 5 Châu Cùng Park Premier

2 GIẢI NHẤT

4 GIẢI NHÌ

6 GIẢI BA

2

4

6


Anphareal An Phú | MIK Corp

Ms. Thanh Hương

0948 35 36 35

căn hộ park premier 0948 35 36 35

Real Estate