wohnen im kosten dragonerquartier - {$sitetitle}
Post on 26-Dec-2021
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63 geförderte Mietwohnungen
Wohnen imDragonerquartier
erster 6-geschossiger Holzwohnbau
Tiefgaragenstellplätze
Wohnflächen von 50m² bis 90m²
Baubeginn: Herbst 2015
Zukunft baut auf Erfahrung
geförderte Mietwohnungen
Loggien und Eigengärten
Wohn�ächen von 50m² bis 90m²
erster 6-geschossiger Holzwohnbau
IHR WAG-VORTEIL AUF EINEN BLICK:
Baubeginn: Herbst 2017
Erfahrung seit Jahrzehnten
ein Ansprechpartner
komplette Baubetreuung durch die WAG
Terrassen, Loggien und Eigengärten
Fertigstellung: Herbst 2017
Kosten
Holz im Innenbereich dank sichtbarer Holzdecke und Holz/Alufenster erlebbar
einzigartiges Wohn-, Raumklima
monatliche Miete je m² inkl. Betriebskosten ab Euro 7,90
Ø monatliche Heiz- Warmwasserkosten je m² Euro 0,72
Alle Beträge verstehen sich inkl. UST
Für die Wohnung fallen einmalige Kosten von rund Euro 36,5 pro m² an.
Der Baukostenbeitrag ist nach Annahme des schriftlichen Wohnungs-angebotes zu leisten und wird bei Aufgabe der Mietrechte an der Wohnung rückerstattet (Beitrag unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen, Ab-schreibungszeitraum = 100 Jahre). Die Vergebührung des Vertrages ist vom Mieter zu tragen.
MIETE
BAUKOSTEN
LageDas Projekt mit 63 Mietwohnungen in 2 Bauabschnitten liegt zentrumsnahe im Westen von Wels. In den angeschlossenen Dragonerhöfen befinden sich eine Vielzahl von Geschäften und Büros. Ebenso befindet sich ein Kindergarten direkt im Westflügel der Dragonerhöfe.
In der Nähe
Wohnen mit Holz Einkauf
Bus
Schulen undKindergärten
Sport/Freizeit
Ärzte
Erholung/Natur
Apotheken
Kultur
Die WAG errichtet im Dragonerquartier, Österreichs erstes 6-geschossiges Wohnbauprojekt in innovativer Holzbauweise. Der Baustoff Holz wird dabei nicht nur zur Konstruktion des Gebäudes verwendet. Im Innenbereich wird Holz sichtbar im Decken- und Bodenbereich verbaut. Darüber hinaus finden Holz/Alufenster Anwendung, die dem Gesamten ein besonderes Wohn-, Raumklima verleihen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und komfortabel über Fernwärme.
Das Gebiet um das Dragonerquartier ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Westausfahrt sowie die Autobahnauffahrt auf die A 24 mit Anschluss an die Westautobahn sind leicht zu erreichen. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Stadt Wels - es befinden sich Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld sowie Lebensmittelmärkte und Nahversorger in Zentrumsnähe.
HWB = 23.5 kWh/m²a
Ausstattungsdetails
Bad und Sanitär Böden und Fliesen Türen und Fenster
Elektroausstattung Wärmelieferant Außenbereiche / Parken
Gesamte Bad- und Sanitär-einrichtung inkl. großzügiger Badewanne von namhaften
Herstellern
Hochwertige Echtholz Par-kettböden und Fliesen aus
Feinsteinzeug
Markenhersteller bei Innen- und Außentüren. Hochwer-
tige Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung
Heizung und Warmwasseraufbereitung
mittels Fernwärme
Eigengärten mit Rasenbesa-mung und Bepflanzung.
Tiefgaragenstellplatz und Freiparker
Kontrollierte Wohnraumlüf-tung. Schalterprogramm und
Türsprechanlage von namhaften Herstellern
Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien. Das spiegelt sich nicht nur bei der Innenausstattung wider sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess.
Wohnungstyp 1Wohnfläche 52,20m² Wohnzimmer/Küche, Zimmer, Vorraum, Abstellraum Bad und WC, Terrasse/Balkon 7,96m²
Wohnungstyp 2Wohnfläche 75,32 m² Wohnzimmer/Küche, 2 Zimmer, Vorraum, Abstellraum Bad, WC, Terrasse 7,96m², Eigengarten 38,50m²
Wohnungstyp 3Wohnfläche 89,44 m² Wohnzimmer/Küche, 3 Zimmer, Vorraum, Abstellraum Bad, WC, Terrasse/Balkon 8,91m²
63 geförderte Mietwohnungen
Wohnen imDragonerquartier
erster 6-geschossiger Holzwohnbau
Tiefgaragenstellplätze
Wohnflächen von 50m² bis 90m²
Baubeginn: Herbst 2015
Zukunft baut auf Erfahrung
geförderte Mietwohnungen
Loggien und Eigengärten
Wohn�ächen von 50m² bis 90m²
erster 6-geschossiger Holzwohnbau
IHR WAG-VORTEIL AUF EINEN BLICK:
Baubeginn: Herbst 2017
Erfahrung seit Jahrzehnten
ein Ansprechpartner
komplette Baubetreuung durch die WAG
Terrassen, Loggien und Eigengärten
Fertigstellung: Herbst 2017
Kosten
Holz im Innenbereich dank sichtbarer Holzdecke und Holz/Alufenster erlebbar
einzigartiges Wohn-, Raumklima
monatliche Miete je m² inkl. Betriebskosten ab Euro 7,90
Ø monatliche Heiz- Warmwasserkosten je m² Euro 0,72
Alle Beträge verstehen sich inkl. UST
Für die Wohnung fallen einmalige Kosten von rund Euro 36,5 pro m² an.
Der Baukostenbeitrag ist nach Annahme des schriftlichen Wohnungs-angebotes zu leisten und wird bei Aufgabe der Mietrechte an der Wohnung rückerstattet (Beitrag unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen, Ab-schreibungszeitraum = 100 Jahre). Die Vergebührung des Vertrages ist vom Mieter zu tragen.
MIETE
BAUKOSTEN
WAGMörikeweg 6, 4025 LinzTel. 050 338-6012Fax 050 338-333e-mail: team.vermietung2@wag.at
Weitere Informationen zu
diesem Projekt finden Sie auch
im Internet unter www.wag.at!
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