vedacoes escopo de projetos abrava manual
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
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DIREITOS AUTORAIS RESERVADOS
Todos os direitos desta edio, reproduo ou traduo so reservados.
A reproduo deste Manual s pode ser feita mediante download, apscadastro individual e pessoal atravs do site de cada entidade signatria, ou
autorizada para este fim.
Nenhuma parte ou todo desta publicao pode ser reproduzida, alterada
ou transmitida de outra forma ou meio, sem autorizao expressa da
Comisso Gestora dos Manuais
In Memorian
Ao trmino deste longo e rduo trabalho, no momento da celebrao da suaconcluso, lamentavelmente perdemos o colega, amigo e incansvel batalhador pelascausas da cadeia produtiva da indstria da construo civil e em particular do setor de
projetos: ROBERTO AM.
Por isso dedicamos a ele todos os Manuais de Escopo de Projetos e Servios.
Direitos autorais reservaDos
In Memorian
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apn Gl
A definio prvia, clara e cuidadosa do escopo dos servios envolvidos na elaborao de projetos, umanecessidade para o desenvolvimento de qualquer projeto em qualquer tipo de empreendimento.
No entanto, nem sempre acontece dessa forma. Muitos projetos (grandes ou pequenos) comeam com acordosmal-ajustados entre seus idealizadores e os responsveis pela preparao dos projetos.
Dvidas sobre o que, quando e como deveria ser elaborado, desenvolvido e entregue pelos projetistas socomuns em todas as fases do projeto, gerando situaes desconfortveis para todos os envolvidos. De um lado,os empreendedores, com a impresso de que pagaram por servios que no foram efetivamente realizados.
De outro, profissionais e empresas de projeto, que apesar de cumprirem todas as tarefas que imaginaram fazer,tm sua imagem desgastada pelo descontentamento dos contratantes.
A situao no benfica para nenhuma das partes e, muitas vezes, nasce de um contrato mal-redigido, oucom lacunas importantes, que poderiam ser evitadas se houvesse um padro para servir de referncia paraas contrataes.
Para pr fim a esse estado de coisas, as entidades representativas do setor de projetos, ABECE, ABRASIP, AsBEA,com a participao das entidades setoriais representativas dos contratantes de projetos do setor imobilirioe da construo, Secovi-SP, Sindinstalao e SindusCon-SP, uniram esforos para oferecer ao mercado umaferramenta capaz de esclarecer de uma vez por todas como desenvolver bons projetos, com toda a segurana,cumprindo todas as etapas necessrias: um guia completo do que deve fazer parte dos projetos e qual o nvelde detalhamento requerido, cuja utilizao evitar os desgastes, mal-entendidos e desencontros to comumenteobservados no mercado.
Assim nasceu o conjunto de Manuais de Escopo de Projetos e Servios para Indstria Imobiliria voltados paraprojetos das principais especialidades, perfeitamente integrados e compatibilizados entre si. O que se espera que este conjunto de manuais seja um comeo, referncia para a criao de outros manuais abrangendooutras especialidades de projeto.
A idia que sustenta essa iniciativa no cercear a liberdade dos procedimentos de contratao, mas facilitaresse processo, contribuindo para que os projetos se tornem uma ferramenta importante na otimizao e aumentode produtividade dos servios nos canteiros de obras, a partir da disponibilidade de referncias claras, corretase completas quanto ao que deve ser executado.
A definio clara do escopo dos projetos um primeiro passo de uma mudana cultural importantssima parao setor da construo brasileira. A partir da organizao das etapas do prprio empreendimento, isso levar auma reviso de todos os relacionamentos entre os agentes que interagem em seu desenvolvimento.
Alm disso, ele tende a melhorar a definio das responsabilidades envolvidas, atendendo s exigncias donovo Cdigo Civil.
A reproduo dos Manuais ocorrer por meio de downloads atravs dos sites das entidades. Este processopermitir que revises peridicas sejam feitas atravs de uma Comisso Gestora com representantes dasentidades que participaram e participam dos Manuais, possibilitando assim um conjunto de Manuais sempreatualizados.
Eng.Augusto Pedreira de Freitas
Eng.Marcelo Rozenberg
Eng.Fabio Pimenta
Eng.Levon SevzatianArq Henrique Cambiaghi
Arq. Roberto Am
Eng. Carlos Massaru Kayano
Eng. Raul Jos de Almeida
Eng. Ricardo Bunemer
Eng. Silvio Melhado
Arq. Ceclia Levy
Arq. Eliane Adesse
Arq. Mrcio Luongo
Eng. Marco Antonio Manso
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Este manual de escopo de servios de projetos de vedaes verticais e revestimentos visa a complementar ea integrar os manuais de escopos de servios de projetos das demais especialidades.
Ele foi preparado com o objetivo de definir e detalhar, de forma abrangente, o fluxo de atividades que aelaborao de projetos de vedaes verticais e revestimentos da indstria imobiliria exige. Essas atividadesapresentaro interfaces com as atividades desempenhadas por vrios outros agentes, como o incorporador,como a coordenao de projetos,
o construtor ou o arquiteto autor do projeto.
A aplicao e adaptao do contedo deste manual a um dado empreendimento imobilirio deve serconsiderada uma atribuio caracterstica de profissionais habilitados, consideradas as particularidades decada empreendimento e as necessidades e expectativas de cada contratante.
Nesse sentido, os servios de projeto de vedaes verticais e revestimentos so classificados em: essenciais;especficos e opcionais, conforme se define a seguir.
DEFINIES DAS CATEGORIAS DE SERVIOS:
SERVIOS ESSENCIAIS: so os que devem estar presentes no projeto de todo e qualquer empreendimento;SERVIOS ESPECFICOS: so os que devem estar presentes em condies particulares de empreendimentos,segundo suas caractersticas, tipologia e localizao, ou condies particulares da estratgia e dos mtodosde gesto adotados pelo contratante (essenciais quando necessrio);
SERVIOS OPCIONAIS: so os que no fazem parte das categorias acima, mas podem agregar valor aoatendimento s necessidades e caractersticas gerenciais e tcnicas de cada contratante.
Os servios de projeto de vedaes verticais e revestimentos, alm dessa classificao em categorias, integramo conjunto das demais atividades de projeto, igualmente divididas nas seguintes fases de projeto: concepodo produto; definio do produto; identificao e soluo de interfaces de projeto; detalhamento de projetos;ps-entrega de projetos; ps-entrega da obra, como se pode ver na seqncia.
Para maior clareza e por serem freqentemente profissionais com atuao distinta, o escopo de servios deprojetos de vedaes verticais e revestimentos ser apresentado em duas partes, ou seja, a primeira relativa aoprojeto das vedaes verticais e a segunda, ao projeto dos revestimentos. A apresentao de forma subdivididapermitir um uso independente do escopo de cada parte, embora compatvel, facilitando a sua aplicao.
Por ltimo, observe-se que a parte relativa a revestimentos tem nfase nos revestimentos de fachada, pela suainegvel relevncia para o desempenho da edificao, mas tambm por se tratar de prtica mais usual do queo projeto de revestimentos internos, que ser apresentado dentre os itens opcionais.
apn Gl
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e Gl d Mnl
vd
A estrutura geral do Manual foi desenvolvida combase na Norma da ABNT NBR13.531/95
adequando a sistemtica de desenvolvimentodos projetos para a Indstria Imobiliria.
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reLao De MaNuaisDe esCoPo Para veDaes
a d cdn d pj n d f d pc d pj
Fase a CoNCePo Do ProDutoApoiar o empreendedor nas atividades relativas ao levantamento e definio do conjunto de dados e
de informaes que objetivam conceituar e caracterizar perfeitamente o partido do produto imobilirioe as restries que o regem, e definir as caractersticas demandadas para os profissionais de projeto acontratar.
Fase B DeFiNio Do ProDutoCoordenar as atividades necessrias consolidao do partido do produto imobilirio e dos demaiselementos do empreendimento, definindo todas as informaes necessrias verificao da suaviabilidade tcnica, fsica e econmico-financeira, assim como elaborao dos projetos legais.
Fase C iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes De ProJetoCoordenar a conceituao e caracterizao claras de todos os elementos do projeto do empreendimento,com as definies de projeto necessrias a todos os agentes nele envolvidos, resultando em um projetocom solues para as interferncias entre sistemas e todas as suas interfaces resolvidas, de modo asubsidiar a anlise de mtodos construtivos e a estimativa de custos e prazos de execuo.
Fase D DetaLHaMeNto De ProJetosCoordenar o desenvolvimento do detalhamento de todos os elementos de projeto do empreendimento,de modo a gerar um conjunto de documentos suficientes para perfeita caracterizao das obras eservios a serem executados, possibilitando a avaliao dos custos, mtodos construtivos e prazos deexecuo.
Fase e Ps-eNtreGa De ProJetosGarantir a plena compreenso e utilizao das informaes de projeto e a sua correta aplicao e avaliaro desempenho do projeto em execuo.
Fase F Ps-eNtreGa Da oBraCoordenar o processo de avaliao e retroalimentao do processo de projeto, envolvendo osdiversos agentes do empreendimento e gerando aes para melhoria em todos os nveis e atividadesenvolvidos.
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smNDICE GERAL
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suMrio - NDiCe GeraL
Fase a - CoNCePo Do ProDutoSERVIOS ESSENCIAIS
Apoio concepo do empreendimento e de sua implantao__________________________________________14Levantamento de requisitos de desempenho para as vedaes verticais___________________________________15
Apresentao das alternativas tecnolgicas____________________________________________________________16
Definio da coordenao dimensional horizontal e vertical______________________________________________17
Fase B DeFiNio Do ProDutoSERVIOS ESSENCIAIS
Definies das solues tcnicas de vedaes verticais__________________________________________________20
Anlise crtica de procedimentos de execuo existentes para vedaes verticais___________________________21
Levantamento Preliminar das interfaces com os demais projetos__________________________________________22
SERVIOS ESPECFICOS
Definio de mtodos construtivos para as vedaes verticais____________________________________________23SERVIOS OPCIONAIS
Compatibilizao do pavimento_______________________________________________________________________24
Fase C iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes De ProJetoSERVIOS ESSENCIAIS
Definio dos parmetros dimensionais para os projetos de vedaes verticais_____________________________26
Identificao das incompatibilidades entre os projetos de vedaes e os demais projetos____________________27
Consolidao da anlise critica das demais especialidades______________________________________________28
Ajuste dimensional horizontal e vertical________________________________________________________________29
Elaborao da planta de consolidao dos conceitos construtivos________________________________________30
Definio dos requisitos de desempenho dos materiais e componentes____________________________________31Validao dos eixos de coordenadas__________________________________________________________________32
Definio dos parmetros dimensionais para os projetos de vedaes verticais____________________________33
Identificao das incompatibilidades entre os projetos de vedaes e os demais projetos____________________34
Consolidao da anlise critica das demais especialidades______________________________________________35
Ajuste dimensional horizontal e vertical________________________________________________________________36
Elaborao da Planta de consolidao dos conceitos construtivos________________________________________37
Definio dos requisitos de desempenho dos materiais e componentes___________________________________38
Validao dos eixos de coordenadas__________________________________________________________________39
SERVIOS ESPECFICOS
Diretrizes para sistemas de produo__________________________________________________________________40
Anlise das opes de planta_________________________________________________________________________41SERVIOS OPCIONAIS
Visita tcnica a unidade modelo do stand de vendas____________________________________________________42
Verificao de produo de material promocional_______________________________________________________43
Compatibilizao do pavimento_______________________________________________________________________44
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suMrio - NDiCe GeraL
Fase D DetaLHaMeNto De ProJetosSERVIOS ESSENCIAIS
Verificao Consolidada dos projetos das demais especialidades_______________________________________46
Elaborao da Planta de marcao da 1 fiada das alvenarias__________________________________________47
Elaborao da Planta de marcao dos pontos de sistemas prediais nas lajes dos pavimentos contratados____48Elaborao das Elevaes das paredes para os pavimentos contratados__________________________________49
Quantificao dos componentes de vedao para os pavimentos contratados_____________________________50
Detalhamento construtivo para o pavimento contratado__________________________________________________51
Planta de marcao por eixos de coordenadas_________________________________________________________52
Verificao Consolidada dos projetos das demais especialidades_________________________________________53
Elaborao da Planta de marcao dos componentes pr fabricados para os pavimentos contratados_______54
Elaborao da Planta de marcao dos pontos de sistemas prediais nas lajes dos pavimentos contratados____55
Elaborao das Elevaes das paredes para os pavimentos contratados__________________________________56
Quantificao dos componentes de vedao para os pavimentos contratados_____________________________57
Detalhamento construtivo para o pavimento contratado_________________________________________________58
Planta de marcao por eixos de coordenadas________________________________________________________59SERVIOS ESPECFICOS
Elaborao da planta de amarrao da estrutura________________________________________________________60
Levantamento da rea das vedaes verticais__________________________________________________________61
Procedimento de execuo dos componentes complementares das vedaes verticais_____________________62
Procedimentos de execuo das vedaes verticais no detalhados pelo contratante_______________________63
SERVIOS OPCIONAIS
Procedimento de execuo dos componentes produzidos em obra_______________________________________64
Projeto para produo de vedaes verticais para personalizao de unidades_____________________________65
Elaborao da Planta de marcao da segunda fiada para os pavimentos contratados______________________66
Compatibilizao do pavimento_______________________________________________________________________67
Procedimento de execuo dos componentes complementares das vedaes verticais_____________________68
Fase e Ps-eNtreGa De ProJetosSERVIOS ESSENCIAIS
Apresentao do projeto para a equipe de execuo de obras____________________________________________70
Visita tcnica para a validao da execuo das vedaes verticais_______________________________________71
SERVIOS ESPECFICOS
Treinamento da mo-de-obra quanto utilizao do projeto______________________________________________72
Visita tcnica ao prottipo de obra____________________________________________________________________73
SERVIOS OPCIONAIS
Elaborao do manual do proprietrio_________________________________________________________________74
Alteraes de Projeto________________________________________________________________________________75Orientao sobre Procedimentos de Execuo_________________________________________________________76
Desenhos As Built___________________________________________________________________________________77
Preparao de Manual de Operao e Manuteno dos Sistemas_________________________________________78
Fase F Ps-eNtreGa Da oBraSERVIOS ESSENCIAIS
Avaliao e validao do processo de projeto__________________________________________________________80
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Fase a
CoNCePo Do ProDuto(Estudo Preliminar conforme NBR 13.531)
Levantar um conjunto de informaes jurdicas, legais,programticas e tcnicas; dados analticos e grficos
objetivando determinar as restries e possibilidades queregem e limitam o produto imobilirio pretendido. Estas
informaes permitem caracterizar o partido hidrulico, e
as possveis solues das edificaes e de implantaodentro das condicionantes levantadas. Esta fase est sub-
dividida nas seguintes etapas:
LV - Levantamento de Dados
PN - Programa de Necessidades
EV - Estudo de Viabilidade
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Fase veD-a 001Apoio concepo do empreendimento e de sua implantao
a CoNCePo Do ProDuto
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Do contratante:
Dadosgeraisdoempreendimento(reas,nmerodepavimentos,tipodeocupaoetc.);CroquisdoterrenocomorientaoNorte-Sul;
Plantadesituao.
Descrio das Atividades
Obter e analisar as informaes preliminares sobre o empreendimento, de modo a orientar oempreendedor quanto aos condicionantes locais que possam ter influncia na concepo do produto,incluindo o posicionamento das edificaes e suas caractersticas arquitetnicas: insolao, proximidadeda costa, grandes empenas, revestimento de fachada, etc.
Produtos Gerados
Relatrio da fase A, contendo os itens pertinentes levantados nesta atividade.
Observaes
Verificar tolerncia das dimenses do pavimento tipo em relao ao terreno e as necessidades daincorporao.
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Fase veD-a 002a CoNCePo Do ProDutoLevantamento de requisitos de desempenho para as
vedaes verticaisServios Essenciais
Dados Necessrios
Do contratante:
Caractersticasdoempreendimentoquantoao:Uso/finalidade
Condiesambientaisaqueestarexposto(incidnciadechuvaseinsolao,poluio,ventos,trfego intenso etc.).
Padrosocioeconmico
Padroesttico
Produtos das demais atividadesRelatriodaatividadeA001
Dos demais projetistasSoluesadotadasparaosdemaissubsistemas.
Descrio das Atividades
Identificar os requisitos funcionais das vedaes verticais questionando:Durabilidade:quantotempodeverdurar;
Desempenhotrmico:quoisoladatermicamenteavedaodeverser;
Desempenhoacstico:quoisoladaacusticamenteavedaodeverser;
Desempenhoestrutural:quaisoscritriosdedeformabilidade,estabilidadeeresistnciamecnica;
Estanqueidade:quoestanqueguaavedaodeverser;
Resistnciaaodofogo:hnecessidadedetecnologiasespecficasquantoproteocontraaao do fogo;
Desempenhoesttico:qualopadroestticodavedao;
Manuteno:quofcildemantere limpardeverseravedao;necessidadede tecnologiasespeciais.
Anlisedasrespostasedefiniodecritriosdedesempenhoparaavedao.
Produtos Gerados
Relatrio da Fase A contendo os requisitos e critrios de desempenho necessrios para que as vedaescumpram suas funes no empreendimento especfico.
Observaes
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Fase veD-a 003Apresentao das alternativas tecnolgicas
a CoNCePo Do ProDuto
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Do contratante:
Diretrizestcnicas:culturatecnolgicaCaractersticasdoempreendimento
Produtos das demais atividades:Requisitosdedesempenho(atividadeB001)
Dos demais projetistasSoluesadotadasparaosdemaissubsistemas.
Descrio das Atividades
Identificar e apresentar as alternativas tecnolgicas que atendam os requisitos de desempenho apontados
na atividade B001
Anlise das alternativas apresentadas
Produtos Gerados
Relatrio da fase B, contendo as vantagens e desvantagens tcnicas das alternativas e parmetros paraestimativa de custos.
Validao pela equipe das solues tecnolgicas adotadas
Observaes
A deciso das solues tecnolgicas adotadas para as vedaes verticais deve levar em conta as soluespara os demais subsistemas.
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Fase veD-a 004a CoNCePo Do ProDutoDefinio da coordenao dimensional horizontal e vertical
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Do contratante:
Possibilidadedeusodacoordenaodimensional.
Do projetista de arquitetura:Partidoarquitetnicoecaractersticasdoproduto
Produtos das demais atividades:Anlisedoconceitodoempreendimentoedesuaimplantao(A001)
Apresentaodealternativastecnolgicas(B002)
Descrio das Atividades
Concepo do produto com base em uma malha modular, que permita o mximo aproveitamento dos
materiais e componentes, com aumento da construtibilidade e reduo do desperdcio na execuo.
Produtos Gerados
Relatrio da fase B, contendo as orientaes para os projetistas, quanto ao ajuste de dimenses doselementos do edifcio, segundo diretrizes de coordenao dimensional aprovadas pelo contratante
Validao da equipe do conceito da coordenao dimensional horizontal e vertical
Observaes
A coordenao dimensional consiste em definir diretrizes a serem seguidas por todos os projetos doempreendimento, quanto ao ajuste dimensional dos elementos projetados (estruturais, de vedaes, de
esquadrias, de revestimentos e outros).Os critrios dependero de condies tecnolgicas e de mercado, relativas a cada empreendimento.
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DeFiNio Do ProDuto(Anteprojeto conforme NBR 13.531)
Desenvolver o partido arquitetnico e demais elementosdo empreendimento, definindo e consolidando todas
informaes necessrias a fim de verificar sua viabilidadefsica, legal e econmica bem como possibilitar aelaborao dos Projetos Legais. Esta fase est subdividida
nas seguintes etapas:
EP - Estudo Preliminar
AP - Anteprojeto
PL - Projeto Legal
Fase B
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Fase veD-B 001Definies das solues tcnicas de vedaes verticais
B CoNCePo Do ProDuto
Servios Essenciais
Dados Necessrios
ProdutorelativoatividadeB002
Do contratante:Eventuaisparceriasformadascomfornecedores;
Parmetrosdecusto,tecnologiaeprazos;
Dos projetistas:Soluestcnicasadotadaspelosdemaisprojetistas
Descrio das Atividades
Documentar as solues tcnicas para as vedaes verticais
Produtos GeradosRelatrio da fase B contendo as solues tcnicas a serem adotadas.
Observaes
Estas definies devero gerar comprometimento de todos os projetistas/subsistemas.
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Fase veD-B 002Anlise crtica de procedimentos de execuo existentes para
vedaes verticais
B
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Do contratante:
Procedimentosdeexecuoexistentesparaasvedaesverticais
Descrio das Atividades
Essa anlise deve ter como objetivo identificar as prticas de execuo seguidas pela empresa e, emespecial, aquelas prticas especficas ou diferenciadas em relao ao mercado e/ou outras empresasconstrutoras.
Produtos Gerados
Relatrio da fase B contendo a anlise dos procedimentos de execuo e a identificao de tcnicasconstrutivas especficas da empresa contratante.
ObservaesVer as atividades B001 e B002A adequao dos procedimentos de execuo deve ser considerada na anlise feita pelo projetista, com
relao, por exemplo, a aspectos de desempenho e/ou de racionalizao construtiva envolvidos.Os procedimentos de execuo a serem adotados aps validao pelo contratante.
DeFiNio Do ProDuto
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Fase veD-B 003Levantamento Preliminar das interfaces com os demais projetos
B CoNCePo Do ProDuto
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Elementos dos demais projetos que interagem diretamente com o projeto para produo de vedaesverticais
Descrio das Atividades
Levantamento preliminar das interfaces com os demais subsistemas que possuem interface com oprojeto para produo de vedaes verticais de modo a analisar as solues adotadas e suas possveisinterferncias.
Produtos Gerados
Relatrio da fase B contendo o levantamento preliminar das interfaces com os demais subsistemas.
ObservaesApesar de algumas definies no estarem ainda detalhadas, esta atividade tem por objetivo alertar para
os pontos crticos dos projetos quanto s interfaces que possam criar problemas.
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Fase veD-B 101Definio de mtodos construtivos para as vedaes verticais
B
Servios Especficos
Dados Necessrios
Do contratante:
CondieslocaisdeproduoEventuaisparceriasfirmadascomfornecedores
Padrodoempreendimento
Restriesatecnologiasouprodutos
Dos projetistas:ElementosdeprojetovalidadosnaFaseAconcepodoproduto
Descrio das Atividades
Anlise das condies locais de produo e demais dados fornecidos pelo contratante, para efeito deseleo dos mtodos construtivos mais adequados (eventualmente, visita tcnica ao local, se necessria)
Definio dos mtodos construtivos selecionados para o empreendimento em questoPreparao de material com orientaes e parmetros tecnolgicos a serem respeitados pelo projeto
Produtos Gerados
Relatrio contendo as definies dos mtodos construtivos adotados
Observaes
Ver as atividades B001 e B002A adequao dos procedimentos de execuo deve ser considerada na anlise feita pelo projetista, com
relao, por exemplo, a aspectos de desempenho e/ou de racionalizao construtiva envolvidos.Os procedimentos de execuo a serem adotados aps validao pelo contratante.
DeFiNio Do ProDuto
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Fase veD-B 201Compatibilizao do pavimento
B CoNCePo Do ProDuto
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
ElementosdeprojetoelaboradosnaFASEB
Descrio das Atividades
Compatibilizar os subsistemas, memoriais e demais documentos, dimensional, tcnica e relativamente concepo do produto
Produtos Gerados
Relatrio especfico de compatibilizao do pavimento
Observaes
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iDeNtiFiCao e soLuo De
iNterFaCes(Pr-executivo/Projeto Bsico conforme NBR 13.531)
Consolidar claramente todos ambientes, suas articulaes e demaiselementos do empreendimento, com as definies necessrias para ointercmbio entre todos envolvidos no processo. A partir da negociaode solues de interferncias entre sistemas, o projeto resultante deveter todas as suas interfaces resolvidas, possibilitando uma avaliaopreliminar dos custos, mtodos construtivos e prazos de execuo.Quando esta fase estiver concluda ainda que o projeto no estejacompleto e for necessrio licitar a obra esta fase opcional, se caracterizacomo:
PB - Projeto Bsico
Fase C
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
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Fase veD-C 001CDefinio dos parmetros dimensionais para os projetos
de vedaes verticaisServios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
projetodeestrutura:dimensesdasvigasepilares
projetodearquitetura:dimensesdasparedes,aberturas.
projetodeesquadrias:dimensesbrutasdasaberturasnasparedes
Do contratante:
Dimensesdecomponentesmodulares
Descrio das Atividades
Anlise de todas as dimenses a fim de que os subsistemas sigam padres dimensionais
Produtos Gerados
Estudo de modulao vertical e horizontal
Proposio de ajustes dimensionais nos demais projetos.
Seleo dos componentes modulares de vedaes
Observaes
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes
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Fase veD-C 002CIdentificao das incompatibilidades entre os
projetos de vedaes e os demais projetosServios Essenciais
Dados Necessrios
RelatriodafaseBreferenteatividadeB005-Anlisecrticadeprocedimentosdeexecuoexistentes
para as vedaes verticaisDos projetistas:
Todososprojetosdasdemaisespecialidades.
Do contratante:
Diretrizes,demaisprocedimentosemtodosconstrutivos
Descrio das Atividades
Anlise crtica para a identificao das incompatibilidades entre o projeto para produo de vedaesverticais e os demais projetos
Produtos Gerados
Relatrio contendo a anlise crtica
Observaes
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes
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28/8128
Fase CConsolidao da anlise critica das demais
especialidadesServios Essenciais
Dados Necessrios
RelatriodafaseBreferenteatividadeB005
Dos projetistas:Projetosdasdemaisespecialidadesque interagemdiretamentecomoprojetoparaproduode
vedaes verticais
Do contratante:
Memoriaisdescritivos,materialdevendas,diretrizesconstrutivas.
Descrio das Atividades
Consolidao da anlise crtica dos demais subsistemas que possuem interface com o projeto paraproduo de vedaes verticais, de modo a analisar as solues adotadas e suas possveis interferncias.
Produtos GeradosRelatrio da fase C contendo a verificao consolidada dos subsistemas.
Observaes
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 003
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
29/8129
Fase CAjuste dimensional horizontal e vertical
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetodeestruturas
Projetodearquitetura
Projetodeesquadrias
Descrio das Atividades
Para o ajuste vertical, levantar as dimenses de vigas e espessuras de lajes, as alturas de piso a piso.
Analisar os cortes verticais tpicos quanto necessidade de ajustes de distribuio das fiadas,considerando-se as dimenses dos elementos estruturais e o posicionamento das esquadrias.
Para o ajuste horizontal, analisar o posicionamento dos elementos estruturais e das esquadrias.
Produtos GeradosCortes esquemticos indicando a paginao vertical
Plantas de primeira fiada
Observaes
Aps o lanamento da primeira fiada, os demais projetistas devero analisar os produtos gerados nestaatividade e alguns ajustes podero ser necessrios.
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 004
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
30/8130
Fase CElaborao da planta de consolidao
dos conceitos construtivosServios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetosdisponveisdearquitetura,estruturaesistemasprediais
Do contratante:
Confirmaodosconceitosconstrutivos
Descrio das Atividades
Elaborao da planta de consolidao contendo o resultado das seguintes anlises:
Anlisedaestruturaemfunodamodulaoelocaodaalvenaria
Anlisedosnveisdepisoemossoeacabadodetodososambientes
Anlisedosrevestimentosadotados:espessuraseetc
Anlisedosvosdearquitetura:portasejanelaseadequaomodulaoAnlisedosistemadeimpermeabilizaoedesua
Anlisedossistemasprediaisesuasinterfernciasnaalvenaria,estrutura
Produtos Gerados
Planta contendo:
Locaodasparedesemosso,
Locaodevoparaesquadriadealumnioemadeira
Locaodosnveisemossoeacabado
Indicaodosrevestimentosprevistos(pisoeparede)esuasespessuras
Detalhesdemodulaoverticaldealvenaria,
Detalhesdepeitoris
Detalhesdefixaodeesquadriasdealumnioedemadeira
Detalhesdevergasecontra-vergas
Detalhesdeposioealturasdospontoshidrulicaseeltricas
Detalhesdeimpermeabilizao
Detalhesdeamarraoentrealvenariaecomaestrutura
Demaisdetalhesnecessriosparaacompreensodoprocessoconstrutivo
Observaes
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 005
-
7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
31/8131
Fase C
Servios Essenciais
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 005Definio dos requisitos de desempenho dos materiais e
componentes
Dados Necessrios
Produtos das demais atividades:
LevantamentodeRequisitosdedesempenho(atividadeB001)
ApresentaodasAlternativastecnolgicas(atividadeB002)
Definiesdassoluestcnicasdealvenariaserevestimentosinternoseexternos(atividadeB004)
Dos projetistas:
Informaodasdeformaesestruturais
Descrio das Atividades
Definir quais requisitos de desempenho e critrios de desempenho os materiais e componentes devematender. Essa definio deve ser feita em funo dos requisitos de desempenho identificados na atividadeB001
Produtos Gerados
Relatrio da fase C, contendo as especificaes dos materiais e componentes
Observaes
Como requisitos de desempenho para os materiais e componentes pode-se citar a resistncia de blocose resistncia de argamassas. Considerar as normas tcnicas vigentes e existentes.
-
7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
32/8132
Fase CValidao dos eixos de coordenadas
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Eixosdecoordenadasdoprojetodeestrutura
Do contratante:
Confirmaodoseixosdecoordenadasutilizadosnaobra
Descrio das Atividades
Definir juntamente com o projetista de estrutura o melhor posicionamento dos eixos de coordenadas.
Aprovar soluo com o contratante
Produtos Gerados
Planta com a locao dos eixos validados
Observaes
Sempre que possvel consultar a equipe da obra para a avaliao e aprovao dos eixos.
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 006
-
7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
33/8133
Fase CDefinio dos parmetros dimensionaispara os projetos de vedaes verticaisServios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
projetodeestrutura:dimensesdasvigasepilares
projetodearquitetura:dimensesdasparedes,aberturas.
projetodeesquadrias:dimensesbrutasdasaberturasnasparedes
Do contratante:
Dimensesdecomponentesmodulares
Descrio das Atividades
Anlise de todas as dimenses a fim de que os subsistemas sigam padres dimensionais
Produtos Gerados
Estudo de modulao vertical e horizontal
Proposio de ajustes dimensionais nos demais projetos.
Seleo dos componentes modulares de vedaes
Observaes
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 007
-
7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
34/8134
Fase CIdentificao das incompatibilidades entre os
projetos de vedaes e os demais projetosServios Essenciais
Dados Necessrios
RelatriodafaseBreferenteatividadeB005-Anlisecrticadeprocedimentosdeexecuoexistentes
para as vedaes verticaisDos projetistas:
Todososprojetosdasdemaisespecialidades.
Do contratante:
Diretrizes,demaisprocedimentosemtodosconstrutivos
Descrio das Atividades
Anlise crtica para a identificao das incompatibilidades entre o projeto para produo de vedaesverticais e os demais projetos
Produtos Gerados
Relatrio contendo a anlise crtica
Observaes
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 008
-
7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
35/8135
Fase CConsolidao da anlise critica das demais
especialidadesServios Essenciais
Dados Necessrios
RelatriodafaseBreferenteatividadeB005
Dos projetistas:Projetosdasdemaisespecialidadesqueinteragemdiretamentecomoprojetoparaproduodevedaes
verticais
Do contratante:
Memoriaisdescritivos,materialdevendas,diretrizesconstrutivas.
Descrio das Atividades
Consolidao da anlise crtica dos demais subsistemas que possuem interface com o projeto paraproduo de vedaes verticais, de modo a analisar as solues adotadas e suas possveis interferncias.
Produtos GeradosRelatrio da fase C contendo a verificao consolidada dos subsistemas.
Observaes
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 009
-
7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
36/8136
Fase CAjuste dimensional horizontal e vertical
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetodeestruturas
Projetodearquitetura
Projetodeesquadrias
Descrio das Atividades
Para o ajuste vertical, levantar as dimenses de vigas e espessuras de lajes, as alturas de piso a piso.
Analisar os cortes verticais tpicos quanto necessidade de ajustes de distribuio dos componentes pr-fabricados considerando-se as dimenses dos elementos estruturais e o posicionamento das esquadrias.
Para o ajuste horizontal, analisar o posicionamento dos elementos estruturais e das esquadrias.
Produtos GeradosCortes esquemticos indicando a paginao vertical
Planta de marcao dos componentes pr-fabricados
Observaes
Aps o lanamento da planta de marcao dos componentes pr-fabricados, os demais projetistasdevero analisar os produtos gerados nesta atividade e alguns ajustes podero ser necessrios.
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 010
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
37/8137
Fase CElaborao da Planta de consolidao dos
conceitos construtivosServios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetosdisponveisdearquitetura,estruturaesistemasprediais
Do contratante:
Confirmaodosconceitosconstrutivos
Descrio das Atividades
Elaborao da planta de consolidao contendo o resultado das seguintes anlises:
Anlisedaestruturaemfunodoscomponentespr-fabricados
Anlisedosnveisdepisoemossoeacabadodetodososambientes
Anlisedosrevestimentosadotados:espessuraseetc
Anlisedosvosdearquitetura:portasejanelaseadequaomodulaoAnlisedosistemadeimpermeabilizaoedesuainterfernciana,estruturaecomponentespr-
fabricados
Anlisedossistemasprediaisesuasinterfernciasnaestruturaecomponentespr-fabricados
Produtos Gerados
Planta contendo:
Locaodasparedesemosso,
Locaodevoparaesquadriadealumnioemadeira
Locaodosnveisemossoeacabado
Indicaodosrevestimentosprevistos(pisoeparede)esuasespessuras
Detalhesdosajustesdoscomponentespr-fabricados
Detalhesdepeitoris
Detalhesdefixaodeesquadriasdealumnioedemadeira
Detalhesdeposioealturasdospontoshidrulicaseeltricas
Detalhesdeimpermeabilizao
Detalhesdeamarraocomaestrutura
Detalhesdosmontanteseamarraesdoscomponentespr-fabricados
Demaisdetalhesnecessriosparaacompreensodoprocessoconstrutivo
Observaes
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 011
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
38/8138
Fase CDefinio dos requisitos de desempenho dos
materiais e componentesServios Essenciais
Dados Necessrios
Produtos das demais atividades:
LevantamentodeRequisitosdedesempenho(atividadeB001)
ApresentaodasAlternativastecnolgicas(atividadeB002)
Definiesdassoluestcnicasdealvenariaserevestimentosinternoseexternos(atividadeB004)
Dos projetistas:
Informaodasdeformaesestruturais
Descrio das Atividades
Definir quais requisitos de desempenho e critrios de desempenho os materiais e componentes devematender. Essa definio deve ser feita em funo dos requisitos de desempenho identificados na atividade
B001
Produtos Gerados
Relatrio da fase C, contendo as especificaes dos materiais e componentes
Observaes
Como requisitos de desempenho para os materiais e componentes pode-se citar a resistncia doscomponentes pr-fabricados e montantes. Considerar as normas tcnicas vigentes e existentes.
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 012
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
39/8139
Fase CValidao dos eixos de coordenadas
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Eixosdecoordenadasdoprojetodeestrutura
Do contratante:
Confirmaodoseixosdecoordenadasutilizadosnaobra
Descrio das Atividades
Definir juntamente com o projetista de estrutura o melhor posicionamento dos eixos de coordenadas.
Aprovar soluo com o contratante
Produtos Gerados
Planta com a locao dos eixos validados
Observaes
Sempre que possvel consultar a equipe da obra para a avaliao e aprovao dos eixos.
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 013
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
40/81
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
41/8141
Fase CAnlise das opes de planta
Servios Espedficos
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetosdearquitetura,instalaeseestruturacomasopesdeplanta
Do contratante
Opesdeplantasqueseroconsideradasnoprojeto
Critriosdeexecuo
Descrio das Atividades
Verificao das interferncias das diversas especialidades de projeto e da compatibilidade das opesde planta com o projeto do pavimento tipo padro.
Produtos GeradosRelatrio especfico de compatibilizao das opes de plantas
Observaes
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 102
-
7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
42/8142
Fase CVisita tcnica a unidade modelo
do stand de vendasServios Opcionais
Dados Necessrios
RelatriodaFaseB
Dos projetistas:
Projetosdearquitetura,estrutura,instalaeseesquadriasdaunidademodelo
Descrio das Atividades
Verificar se as diretrizes tcnicas definidas para o produto sero (ou foram) incorporadas na unidademodelo.
Conferir a execuo de detalhes construtivos definidos para o produto que implicam na esttica doproduto
Produtos GeradosRelatrio especfico da visita tcnica ao stand de vendas
Observaes
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 201
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
43/8143
Fase CVerificao de produo de material
promocionalServios Opcionais
Dados Necessrios
Do contratante:
Materialdevendas
Dos projetistas:
ElementosdeprojetoelaboradosnaFASEBouC
Descrio das Atividades
Fazer anlise crtica dos desenhos de vendas, verificando a coerncia do memorial descritivo elaboradopelos projetistas com o processo construtivo adotado.
Produtos Gerados
Relatrio especfico informando a conformidade ou no conformidade do material promocional com osdemais subsistemas.
Observaes
Relacionar esta atividade com as Atividades C002, C003, C004 e C005
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 202
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
44/8144
Fase CCompatibilizao do pavimento
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
ElementosdeprojetoelaboradosnaFASEB
Descrio das Atividades
Compatibilizar os subsistemas, memoriais e demais documentos, dimensionalmente e tecnicamente demodo a apontar possveis disparidades entre os subsistemas
Produtos Gerados
Relatrio especfico de compatibilizao do pavimento
Observaes
Relacionar esta atividade com as Atividades B102 e B103
iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes veD-C 203
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
45/8145
ProJeto De DetaLHaMeNtoDas esPeCiaLiDaDes
(Projeto Executivo/Detalhamento conforme NBR 13.531)
Executar o detalhamento de todos os elementos doempreendimento de modo a gerar um conjunto de refernciassuficientes para a perfeita caracterizao das obras/servios aserem executadas, bem como a avaliao dos custos, mtodosconstrutivos, e prazos de execuo. Executar o detalhamento detodos os elementos do empreendimento e incorporar os detalhesnecessrios de produo dependendo do sistema construtivo. Oresultado deve ser um conjunto de informaes tcnicas clarase objetivas sobre todos os elementos, sistemas e componentesdo empreendimento.
Esta fase se denomina:
PE - Projeto de Execuo
Fase D
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
46/8146
Fase veD-D 001D ProJeto De DetaLHaMeNtoVerificao Consolidada dos projetos das demais
especialidadesServios Essenciais
Dados Necessrios
Relatrio da Fase C
Dos projetistas:
ProdutosgeradosnaFaseDdasdemaisespecialidades
Do contratante:
Materialdevendas
Descrio das Atividades
Verificar os projetos das demais especialidades e material de vendas para confirmar o atendimentoaos comentrios e s diretrizes formuladas na Fase C, emitindo relatrio acerca de eventuais divergncias
encontradas.
Produtos Gerados
Relatrio de verificao consolidada dos projetos
Observaes
O material recebido dos projetistas e do contratante deve estar em sua verso definitiva
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
47/8147
Fase veD-D 002D ProJeto De DetaLHaMeNtoElaborao da Planta de marcao da 1 fiada
das alvenariasServios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetosdearquitetura,estruturaesistemasprediais
Plantadeconceitosconstrutivos
Descrio das Atividades
Para alvenaria:
Marcar a primeira fiada indicando todas tipologias de blocos, tipos de amarrao entre alvenarias eentre alvenarias e estrutura, posio dos arames de prumo de fachada, vos de esquadrias, detalhes paraarremates de impermeabilizao, entre outros.
Produtos Gerados
Plantas de marcao
Observaes
Em caso de opes de planta predefinidas, que so variantes estabelecidas pelo empreendedor, elasdevero estar definidas e contratadas anteriormente Fase D, para que possam ser detalhadas.
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
48/8148
Fase veD-D 003DElaborao da Planta de marcao dos pontos de
sistemas prediais nas lajes dos pavimentos contratadosServios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetosdesistemasprediaiseestrutura
Descrio das Atividades
Indicar a marcao em laje de todos os pontos dos sistemas prediais que interferem com a estrutura(eltricos, de telefonia, hidrulicos, etc.)
Produtos Gerados
Plantas de marcao de sistemas prediais cotados a partir do eixo de coordenadas
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
49/81
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
50/8150
Fase veD-D 005DQuantificao dos componentes de vedao para
os pavimentos contratadosServios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetoparaproduodevedaesverticais
Descrio das Atividades
Elaborar o quantitativo dos componentes conforme projeto desenvolvido, tais como: os diversos tiposde blocos utilizados, peas pr-moldadas, etc.
Produtos Gerados
Planilha de quantidades
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
51/81
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
52/8152
Fase veD-D 007DPlanta de marcao por eixos de coordenadas
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Plantademarcaodaprimeirafiada
Do contratante:
Validaodoseixosdecoordenadas
Descrio das Atividades
Para alvenaria:
Locar as faces das alvenarias pelos eixos de coordenadas por cotas acumuladas tomando por base oseixos j validados na atividade C017.
Produtos GeradosPlanta de locao de eixos de coordenadas por cotas acumuladas
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
53/8153
Fase veD-D 008DVerificao Consolidada dos projetos das demais
especialidadesServios Essenciais
Dados Necessrios
Relatrio da Fase C
Dos projetistas:
ProdutosgeradosnaFaseDdasdemaisespecialidades
Do contratante:
Materialdevendas
Descrio das Atividades
Verificar os projetos das demais especialidades e material de vendas para confirmar o atendimentoaos comentrios e s diretrizes formuladas na Fase C, emitindo relatrio acerca de eventuais divergncias
encontradas.
Produtos Gerados
Relatrio de verificao consolidada dos projetos
Observaes
O material recebido dos projetistas e do contratante deve estar em sua verso definitiva
ProJeto De DetaLHaMeNto
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
54/8154
Fase veD-D 009DElaborao da Planta de marcao dos componentes pr
fabricados para os pavimentos contratadosServios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetosdearquitetura,estruturaesistemasprediais
Plantadeconceitosconstrutivos
Descrio das Atividades
Marcar os componentes pr-fabricados, os montantes, elementos de amarrao com a estrutura e demaiselementos necessrios caracterizao do sistema construtivo
Produtos Gerados
Plantas de marcao
Observaes
Em caso de opes de planta predefinidas, que so variantes estabelecidas pelo empreendedor, elasdevero estar definidas e contratadas anteriormente Fase D, para que possam ser detalhadas.
ProJeto De DetaLHaMeNto
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
55/8155
Fase veD-D 010DElaborao da Planta de marcao dos pontos de sistemas
prediais nas lajes dos pavimentos contratadosServios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetosdesistemasprediaiseestrutura
Descrio das Atividades
Indicar a marcao em laje de todos os pontos dos sistemas prediais que interferem com a estrutura(eltricos, de telefonia, hidrulicos, etc.)
Produtos Gerados
Plantas de marcao de sistemas prediais cotados a partir do eixo de coordenadas
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
56/8156
Fase veD-D 011DElaborao das Elevaes das paredes para os
pavimentos contratadosServios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetosdesistemasprediaiseestrutura
Plantadeconsolidaodedadosouplantademarcaodoscomponentespr-fabricados
Do contratante:
Diretrizesdeexecuo
Mtodoconstrutivo
Descrio das Atividades
Elaborar a elevao da parede conforme planta de marcao dos componentes pr-fabricados, plantade consolidao de dados e demais projetos, indicando:
Tipologiadoscomponentespr-fabricadosaseremutilizados
Vosdeportaseesquadrias
Pontosdesistemasprediais
Passagensdetubulao
Conectoresdecisalhamento(ferrocabeloemjuntas)
Detalhesdeimpermeabilizao
Locaodemontantesparafixaodospr-fabricados
Locaodosreforosparapassagemdesistemasprediaisnospainispr-fabricados
Locaodabandaacsticaentreoutros.
Produtos Gerados
Elevao da parede
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
57/8157
Fase veD-D 012DQuantificao dos componentes de vedao para os
pavimentos contratadosServios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetoparaproduodevedaesverticais
Descrio das Atividades
Elaborar o quantitativo dos componentes conforme projeto desenvolvido, tais como: os diversos tiposde blocos utilizados, peas pr-moldadas, etc.
Produtos Gerados
Planilha de quantidades
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
58/81
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
59/8159
Fase veD-D 014DPlanta de marcao por eixos de coordenadas
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Plantademarcaodaprimeirafiada
Do contratante:
Validaodoseixosdecoordenadas
Descrio das Atividades
Locar as faces das paredes pelos eixos de coordenadas por cotas acumuladas tomando por base oseixos j validados na atividade C017.
Produtos Gerados
Planta de locao de eixos de coordenadas por cotas acumuladas
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
60/8160
Fase veD-D 101DElaborao da planta de amarrao da estrutura
Servios Especficos
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetodefrmasdefinitivas,aprovadopelocontratante,comindicaodafuraonecessriaparasistemas prediais
Do contratante:
Confirmaodaposiodoseixosdecoordenadas
Descrio das Atividades
Indicar a locao das peas estruturais (vigas, pilares e lajes) por meio de coordenadas acumuladas demodo que a obra possa conferir a posio com preciso.
Conferir toda a furao necessria para os sistemas prediais.
Produtos Gerados
Planta com a locao de todas as peas estruturais e furaes marcadas em relao ao eixo decoordenadas
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
-
7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
61/8161
Fase veD-D 102DLevantamento da rea das vedaes verticais
Servios Especficos
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetoparaproduodevedaesverticais
Descrio das Atividades
Estimar as reas relativas s vedaes verticais, descontando as aberturas de portas e caixilhos.
Produtos Gerados
Planilha de reas
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
62/8162
Fase veD-D 103DProcedimento de execuo dos componentes
complementares das vedaes verticaisServios Especficos
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Elevaesdeparedes
Detalhesconstrutivosdasvedaesverticais
Do contratante:
Aprovaodedetalhesconstrutivosdecomponentescomplementares
Procedimentoexecutivodecomponentescomplementares,sehouver
Descrio das Atividades
Elaborar ou revisar o procedimento executivo de componentes complementares, tais como pr-moldadospara contravergas e vergas ou qualquer outro componente a ser produzido, conforme detalhes construtivos
aprovados pelo contratante
Produtos Gerados
Procedimento executivo para componentes complementares ou
Aprovao do procedimento revisado da construtora
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
63/8163
Fase veD-D 104D
Servios Especficos
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetoparaproduodevedaesverticais
Do contratante:
Outrosprocedimentos
Descrio das Atividades
Com base no conhecimento das necessidades e condies de trabalho do contratante, elaborar osprocedimentos de execuo adequados racionalizao e bom desempenho das vedaes verticaisconstantes do projeto, contendo:
Etapasdepreparao;
Etapasdeservio;Controlesaseremrealizados;
Equipamentoseferramentas;
Requisitosdeseguranaeambientais.
Produtos Gerados
Procedimentos de execuo das vedaes verticais
Observaes
Esta atividade aplicvel aos casos em que a empresa contratante ou a responsvel pela execuo no
possui a cultura construtiva necessria para a execuo das vedaes verticais especificados em projeto.
ProJeto De DetaLHaMeNto
Procedimentos de execuo das vedaes verticais nodetalhados pelo contratante
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
64/8164
Fase veD-D 201DProcedimento de execuo dos componentes
produzidos em obraServios Opcionais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetoparaproduodevedaesverticais
Projetodeesquadrias
Do contratante/ construtora:
Identificaodaculturaconstrutiva.
Descrio das Atividades
Elaboraodoprocedimentodeexecuo:
Etapasdepreparao;
Etapasdeservio;
Controlesaseremrealizados;Equipamentoseferramentas;
Requisitosdeseguranaeambientais.
Produtos Gerados
Procedimento de execuo
Observaes
Esta atividade se aplica a componentes tais como: verga, contra-verga, peitoril, pr-moldado etc
ProJeto De DetaLHaMeNto
-
7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
65/8165
Fase veD-D 202DProjeto para produo de vedaes verticais para
personalizao de unidadesServios Opcionais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Projetodearquiteturadasopes
Projetodesistemasprediais(daunidadepadroedasopes)
Demaisprojetosdaunidadepadro
Do contratante:
PlantaHumanizada
PlantadeVendas
Plantapersonalizada
Descrio das Atividades
Desenvolver as atividades essenciais da fase D:D001, D002, D003, D004, D005, D010
Produtos Gerados
Relatriodeverificaoconsolidadadosprojetos
Plantasdemarcaodeprimeirafiadaouplantademarcaodoscomponentespr-moldados
Plantasdemarcaodesistemasprediaiscotadosapartirdoeixodecoordenadas
Elevaodaparede
Planilhadequantidades
Detalhesgenricoseespecficos
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
-
7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
66/8166
Fase veD-D 203DElaborao da Planta de marcao da segunda fiada
para os pavimentos contratadosServios Opcionais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Plantade1fiada
Projetodeestrutura
Projetodearquitetura
Detalhesdecaixilhos
Projetodesistemasprediais
Descrio das Atividades
Elaborar a planta de marcao da 2 fiada evitando junta a prumo e analisando as interfaces com sistemasprediais e caixilhos.
Produtos GeradosPlanta de 2 fiada
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
-
7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
67/8167
Fase veD-D 204DCompatibilizao do pavimento
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Dos projetistas:
ElementosdeprojetoelaboradosnaFaseD
Descrio das Atividades
Compatibilizar os subsistemas, memoriais e demais documentos, dimensionalmente e tecnicamente, demodo a apontar possveis disparidades entre os subsistemas
Produtos Gerados
Relatrio de compatibilizao do pavimento especfico
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
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7/31/2019 Vedacoes Escopo de Projetos ABRAVA Manual
68/8168
Fase veD-D 103DProcedimento de execuo dos componentes
complementares das vedaes verticaisServios Especficos
Dados Necessrios
Dos projetistas:
Elevaesdeparedes
Detalhesconstrutivosdasvedaesverticais
Do contratante:
Aprovaodedetalhesconstrutivosdecomponentescomplementares
Procedimentoexecutivodecomponentescomplementares,sehouver
Descrio das Atividades
Elaborar ou revisar o procedimento executivo de componentes complementares, tais como pr-moldadospara contravergas e vergas ou qualquer outro componente a ser produzido, conforme detalhes construtivos
aprovados pelo contratante
Produtos Gerados
Procedimento executivo para componentes complementares ou
Aprovao do procedimento revisado da construtora
Observaes
ProJeto De DetaLHaMeNto
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Ps-eNtreGa Do ProJeto
Garantir a plena compreenso e utilizao das informaes deprojeto, bem como sua aplicao correta nos trabalhos de campo.
Fase e
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Fase eApresentao do projeto para a equipe de
execuo de obrasServios Essenciais
Dados Necessrios
Projeto de vedaes verticais
Descrio das Atividades
Apresentar o projeto para a equipe de execuo indicando os pontos crticos do projeto que devem seratentados na execuo
Produtos Gerados
Ata de reunio
Observaes
A apresentao deve ser solicitada e preparada pela contratante/ coordenador de projetos no local da
obra.
veD-e 001Ps eNtreGa Dos ProJetos
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Fase eVisita tcnica para a validao da execuo
das vedaes verticaisServios Essenciais
Dados Necessrios
Projetoparaproduodevedaesverticais
Descrio das Atividades
Validaodaexecuodaprimeiraesegundafiadas.
Se necessrio, definir as possveis alteraes advindas da execuo da unidade prottipo.
Produtos Gerados
Relatrio de validao
Eventual alterao do projeto conforme anlise de campo
Observaes
A visita tcnica deve ser solicitada pelo contratante que dever prover todos os recursos necessrios
veD-e 002Ps eNtreGa Dos ProJetos
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Fase eTreinamento da mo-de-obra quanto utilizao
do projetoServios Especficos
Dados Necessrios
Do projetista:
ProjetodemarcaodeprimeirafiadaeelevaesFotosilustrativasdoprocesso
Do contratante / obra:Informaosobreoestgiodaobra
Descrio das Atividades
Realizar treinamento para explicao do projeto para produo de vedaes verticais equipe deexecuo dos servios contratados
Produtos Gerados
Registro dos treinamentos realizados
Observaes
O treinamento deve ser solicitado pelo contratante que dever prover todos os recursos necessrios
Ps eNtreGa Dos ProJetos veD-e 101
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Fase eVisita tcnica ao prottipo de obra
Servios Especficos
Dados Necessrios
Projeto para produo de vedaes verticais
Descrio das Atividades
Anlise do projeto frente ao prottipo desenvolvido verificando se as solues adotadas em projetoforam executadas ou modificadas.
Anlise e aprovao de possveis alteraes executivas
Produtos Gerados
Relatrio contendo as possveis alteraes vindas da unidade prottipo
Alterao do projeto conforme anlise do prottipo.
Observaes
A visita tcnica deve ser solicitada pelo contratante que dever prover todos os recursos necessrios
Ps eNtreGa Dos ProJetos veD-e 102
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Fase eElaborao do manual do proprietrio
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Do contratante:
Informaesconstantesemcontratos,memoriaisdevenda,materialpublicitrio,etc.
Informaesdefornecedoresdeequipamentos
Projetoscomoconstrudo(asbuilt)
Dos projetistas:
Projetosexecutivosoriginais
Especificaestcnicasematerialgrficoparaaelaboraodomanualdoproprietrio
Descrio das Atividades
Elaborao do manual do proprietrio de acordo com a legislao vigente, normas tcnicas, padresdo promotor (incorporador) e compromissos contratuais, com orientaes de manuteno otimizada dos
sistemas prediais e revestimentos arquitetnicos
Produtos Gerados
Manual do proprietrio
Observaes
O manual do proprietrio deve conter as informaes e orientaes necessrias para a melhor preservaoda edificao, incluindo:
Descriodascaractersticasdecadarevestimentoesistema,inclusivedocumentaotcnica
Procedimentosecuidadosdeoperaoemanuteno;
Relaodefornecedoresutilizadosnaobra;
Termosdegarantia.
Devem estar indicadas todas as interferncias entre vedaes, estruturas e sistemas prediais.
Ps eNtreGa Dos ProJetos veD-e 201
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Fase eAlteraes de Projeto
Servios Opcionais
Descrio das Atividades
Alterao de documentos de projeto por solicitao do cliente, devido alterao de conceitos, materiais,
equipamentos e sistemas previamente estabelecidos ou sugestes de alterao de solues adotadas.
Produtos Gerados
Projetoalteradoconformeasolicitao.
Observaes
Ps eNtreGa Dos ProJetos veD-e 002
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Fase eOrientao sobre Procedimentos de Execuo
Servios Opcionais
Descrio das Atividades
Fornecer orientao tcnica sobre tcnicas construtivas, aplicao de materiais, logstica de montagem
e realizao de testes e ensaios.
Produtos Gerados
Informaes para subsdio da execuo, na forma de Relatrios, Treinamento, Croquis, diagramas eoutros.
Observaes
Ps eNtreGa Dos ProJetos veD-e 203
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Fase eDesenhos As Built
Servios Opcionais
Dados Necessrios
Construtora ou Instaladora
Jogoscompletosdoprojeto,contendotodasasanotaesdeajustesealteraesocorridas,assinadaspor engenheiro responsvel pela instalao desses sistemas.
Descrio das Atividades
Elaborar jogo de desenhos do projeto dos sistemas, atualizados conforme ajustes e alteraes geradasdurante a execuo dos mesmos.
Produtos Gerados
Jogocompletodedesenhosdeprojetodesistemas,atualizadosconformeexecutadonaobra.
Observaes
Ps eNtreGa Dos ProJetos veD-e 204
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Fase e Ps eNtreGa Dos ProJetosPreparao de Manual de Operao e
Manuteno dos SistemasServios Opcionais
Dados Necessrios
Projeto executivo dos Sistemas, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos textuais.
Descrio das Atividades
Elaborao de Manual Tcnico de operao e manuteno dos sistemas, para utilizao pelo responsvelpelo gerenciamento e operao do empreendimento.
Produtos Gerados
Manual de Operao e Manuteno dos Sistemas, contendo as informaes e orientaes necessriaspara a melhor utilizao e preservao dos mesmos, incluindo:
Descriodascaractersticasdecadaequipamentoesistema,inclusivedocumentaotcnica;
Formaecuidadosdeoperao;
Orientaoeprogramademanutenopreventiva,inclusivetesteseensaios;
Relaodefabricantes/fornecedores;
Garantias.
Observaes
veD-e 205
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Ps-eNtreGa Da oBra
Analisar e avaliar o comportamento da edificao em uso paraverificar e reafirmar se os condicionantes e pressupostos de
projeto foram adequados e se eventuais alteraes, realizadasem obra, esto compatveis com as expectativas do empreendedor
e de ocupao dos usurios.
Fase F
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Fase veD-F 001F Ps eNtreGa Da oBraAvaliao e validao do processo de projeto
Servios Essenciais
Dados Necessrios
Empreendedor
Listagemdeocorrnciasaseremdiscutidaseeventuaisregistrosdedesacordosouinsatisfaes
TodasasespecialidadeseConsultorias
Projetosdetalhadosporespecialidadeentreguesaoempreendedor
Construtor
Jogoscompletosdosprojetos,contendotodasasanotaesdeajustese/oualteraesocorridas,assinadas pelos engenheiros responsveis pela obra
DiriodeObra
Gerenciamento Tcnico de Projetos e do Gerenciamento de Obra
Todososrelatriosdasatividadesdeprojetos,medies,atasdereunio,cronogramafsico-financeiroatualizado,
comunicadosentreosenvolvidosequaisqueroutroselementosquepossamservirdesubsdioparao objetivo da atividade
Descrio das Atividades
Reunio para avaliao e validao do processo de projeto, com o intuito de rastrear eventuais noconformidades e analisar os pontos passveis de melhoria, com a participao de todos envolvidos noprocesso
Produtos Gerados
Reunio com todos participantes, gerando-se, a partir desta, um relatrio completo dos questionamentos
levantados, rastreando-se as no conformidades, com indicaes das possveis solues para a melhoriacontnua do processo
Observaes
Esta atividade deve, por princpio, ser executada pelas empresas responsveis pelo gerenciamentotcnico ou gerenciamento/construo da Obra. O Contratante e a empresa responsvel devero detalhar,de comum acordo e antes do incio dos servios dessa fase, qual a extenso e abrangncia desses servios,bem como definir a empresa que se responsabilizar pelo desenvolvimento das providncias necessrias.Todos envolvidos devero enviar, com antecedncia de 15 dias corridos antes da data da reunio, a Listagemde ocorrncias a serem discutidas e eventuais desacordos ou insatisfaes. Quando a reunio ocorrer forada cidade Sede da Empresa de Projeto, os custos de transporte e demais previstos devero ser pagos ereembolsados a Empresa Projetista
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