riqualificare la città, nuova qualità eco-sostenibile dell’ediliziariqualificare la città,...
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Riqualificare la città,nuova qualità
eco-sostenibile dell’edilizia
Bergamo, 14 Aprile 2012
Ing. Valter AndreoliDirettore tecnico e socio della www.andreolicostruzioni.it
Membro del Consiglio Direttivo di Ance Bergamo
Perché riqualificare la città?
•Dinamiche territoriali
•Dinamiche sociali
• Sicurezza
• Funzionalità
•Sostenibilità
Ing. Valter Andreoli
Dinamiche territoriali #1
Ing. Valter Andreoli
Dinamiche territoriali #2
Ing. Valter Andreoli
Nelle 10 provincie in 20 anni + 1 mil. abit. (da 18,8 a 19,8 mil) (+5%)
Nei 10 capoluoghi in 20 anni - 0,4 mil. abit. (da 8,9 a 8,5 mil) (-4,5%)
Dinamiche Sociali #1
Ing. Valter Andreoli
Fonte Censis
Dinamiche Sociali #2
Ing. Valter Andreoli
Fonte Censis
L’edilizia della città
Fonte Censis
Ing. Valter Andreoli
La qualità degli edifici delle città #1
Fonte Enea
Ing. Valter Andreoli
Oltre il 60%!
La qualità degli edifici delle città #2
Istituto Ricerche Casa Ambiente Territorio
Ing. Valter Andreoli
Circa il 60% degli edifici in Italia ricadenti nelle zone classificate sismiche ècostruito in assenza di norme sismiche di concezione attuale.
Città malata anche nello “spirito”• sganciamento dei legami sociali dalla zona di residenza
• separazione tra aree di residenza, produzione, consumo, loisir
• pochi bambini, molti anziani
• ridefinizione etnica dei quartieri, percezione di insicurezza
• dispersione insediativa, senza spazi comuni
• incuria manutentiva (nelle periferie urbane)
• predominanza della mobilità veicolare (aree di solo attraversamento)
• riduzione degli spazi collettivi, con «militarizzazione» (recinti, presidi o
telecamere)
• confinamento domestico per le utenze deboli (anziani, bambini ..)
Ing. Valter Andreoli
Ing. Valter Andreoli
Noi siamo figli del sole ……………..
Noi sosteniamo …….. l’efficienza, il risparmio energetico e l’utilizzo di energie rinnovabili.
Noi creiamo ambienti di vita sani e confortevoli, ………. in cui vivere inseriti nel ciclo naturale …..
Noi mettiamo al centro le persone, ..… l’agire solidale ..
Noi perseguiamo la bellezza ……
Noi siamo consapevoli che .. la salvaguardia dell’ambiente si fa ….. a lungo termine …
Noi trasformiamo il passato in futuro risanando energeticamente gli edifici esistenti ....
Noi scegliamo, per tutti gli edifici di nuova costruzione, uno standard che non necessita più (o quasi più) di energia ed
impieghiamo materiali sani …. ………. per una qualità di vita.
Noi applichiamo con intelligenza le tecniche ………….. e le energie rinnovabili.
Noi siamo innanzitutto flessibili mentalmente. Le nostre azioni sono rivolte ad una mobilità sociale ed
ecosostenibile.…. per le necessità del singolo senza per questo limitare quelle degli altri.
Nuovi modelli di sviluppo #1Un decalogo da Casa Clima
Nuovi modelli di sviluppo #2
Ing. Valter Andreoli
Dall’intervento puntuale sugli edifici …..
.... Alla riqualificazione dei quartieri…
…. verso una città rigenerata.
Una sfida di tutti:
costruttori, progettisti, amministratori,
finanziatori, cittadini ……
Nuova qualità di edifici #1
Ing. Valter Andreoli
Classe Energetica “G“ consumo +/- 300 kwh/mq/a (30 lt/mq/a)
Ponteranica
Classe Energetica “A“ consumo 22,7 kwh/mq/a (2,3 lt/mq/a)
Nuova qualità di edifici #2
Ing. Valter Andreoli
Classe Energetica “G“ consumo +/- 400 kwh/mq/a (40 lt/mq/a)
Costa di Mezzate
Classe Energetica “A“ consumo 24,2 kwh/mq/a (2,4 lt/mq/a)
Nuova qualità di edifici #3
Ing. Valter Andreoli
Classe Energetica “A“ consumo 27 kwh/mq/a (2,7 lt/mq/a)
Bergamo
Ing. Valter Andreoli
Nuova qualità dei quartieri #1
Ing. Valter Andreoli
Nuova qualità dei quartieri #2
Ing. Valter Andreoli
Realtà #1Servono nuovi modalità di intervento per favorire la
riqualificazione della città e dei suoi spazi:
•Cohuosing (progettare e realizzare assieme con gli
abitanti) . Richiede partecipazione;
• Rigenerazione generazionale (nuovi edifici su vecchi
sedimi, vecchi abitanti con nuovi utenti) in uno schema win
(utenti), win (ambiente), win (amministrazione). Richiede
flessibilità;
• Concessione a lungo termine per abbattere le rendite
posizionali. Richiede condivisione.
Ing. Valter Andreoli
Realtà #2Nuove sfide per tutti ma ad ognuno il suo «mestiere»:
•Amministrazione: tempi certi, nuovi modelli da
sperimentare, norme chiare e semplici, dalla crescita per
consumo alla crescita per rigenerazione;
•Operatori : innovare, investire e competere sul prodotto e
non solo sulla rendita, qualità vs. quantità;
• Cittadini: informarsi, partecipare, condividere ed investire
nel futuro;
• Banche: finanziare le buone pratiche e i modelli credibili
Ing. Valter Andreoli
Realtà #3
Tutti dobbiamo rinunciare a qualcosa
adesso (rendite, privilegi, comodità, abitudini),
impegnandoci subito, per dare a tutti qualcosa in
più domani (fruibilità, benessere, accessibilità
economica, sostenibilità).
Un problema italiano ……
Ing. Valter Andreoli
Nuova qualità della città
Ing. Valter Andreoli
Sogno
Grazie per l’attenzione
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