recanto verde praças residenciais

Pinheirinho vai ganhar muitomais que um novo condomínio.

Vai ganhar um novo jeito de viver.

Localização estratégica, próximo de tudo para facilitar o dia a dia dos moradores

Terminal Pinheirinho: 500m

Supermercado Big: 600m

Terminal Capão Raso: 1,7Km

Shopping Palladium: 3,4Km

Linha Verde: 760m

Localização: Próximo de tudo

P R O D U T O

Ficha Técnica

• Incorporação e Realização: Rossi Residencial

• Construção: Tha Engenharia

• Localização: Rua Francisco Raitani, 7081 – Pinheirinho – Curitiba - PR

• Tipo: Praças residenciais

• N° de unidades Fase 1: 224 unidades (128 unids. 3 dorms. | 96 unids. 2 dorms.)

• N° de unidades Fase 2: 244 unidades (96 unids. 3 dorms. | 148 unids. 2 dorms.)

• N° total de unidades: 468 unidades

• Torres: 8 pavimentos (térreo + 7 tipos) e 7 pavimentos ( térreo + 6 tipos);

• Área de terreno: 28.887,57m2

• Área privativa das unidades: 57 m2 (2 dormitórios) e 70 m2 (3 dormitórios)

• Área total das unidades: 65 m2 ( 2 dormitórios) e 79 m2 (3 dormitórios)

• Área de lazer: churrasqueiras externa, quadra poliesportiva, fitness, brinquedoteca,

salão de festas, playground, piscina adulto e infantil;

Diferenciais do condomínio

Diferenciais do condomínio

A

B

A – PLAY LOTB – PRAÇA DAS BABÁS

Diferenciais do condomínio

BAIXA DENSIDADEMaior distância entre as unidades,

qualidade urbanística, qualidade de vida e valorização do imóvel

22 m

23 m

15 m24m

Diferenciais do condomínio

IMPLANTAÇÃO ORGÂNICAqualidade urbanística, qualidade de vida e

valorização do imóvel

MAIS DE 30%ÁREA PERMEÁVEL

Diferenciais do condomínioSEGURANÇA | GUARITA 24HCondomínio fechado com portaria única: para me lhor controle de fluxo

de moradores e visitantes, ma is segurança para todos.

Entrada dupla sendo uma para moradores e outra para visitantes, liberando o fluxo no horário de pico.

LAZER | PISCINA ADULTO INFANTIL COM DECK MOLHADO

Piscina com pastilhas de cerâmica: beleza e valorização do seu imóvel

Para ma ior segurança das crianças as áreas da piscina foram cercadas

LAZER | PLAY GROUND

Espaço para as crianças gastarem energia e terem contato com a natureza

Todos os brinquedos foram plane jados dentro das normas se segurança da ABNT Associação Brasile ira de Normas Técnicas;

LAZER | QUADRA POLIESPORTIVAEspaço para pra tica esportiva: Futebol, Basquete , handebol

LAZER | SALÃO DE FESTASEspaço idea l para festas de aniversário, com tudo pronto

não precisa se preocupar com a bagunça em casa;

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

PLAY BABY

LAZER | BRINQUEDOTECA

Espaço com diversão garantida para a criançada , incentivando a socia lização facilmente com os novos amigos;

LAZER | FITNESSLoca l para pra ticas de esportes, sem ter que se preocupar com o tempo

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

CHURRASQUEIRAS

qualidade urbanística, qualidade de vida e valorização do imóvel.

Diferenciais do condomínio

Lazer

LAZER | CHURRASQUEIRACom os depósitos da churrasqueira e do salão de festas, você organiza melhor sua festa

e não precisa ficar subindo no seu apartamento para repor descartáveis ou bebidas;

;

Diferenciais do apartamento

Bancadas de granito assegura maior valorização do imóvel.

Telhas de barro para maior conforto térmico e qualidade de vida.

Telhado executado com madeira de reflorestamento com menor impacto ambiental.

Paredes em alvenaria estrutural. Ambientes internos sem saliências de pilar e vigas, proporcionando melhor aproveitamento do espaço.

Unidades entregues com pisos 100% revestidos garantindo qualidade e bomacabamento.

Fachada trabalhada em textura com molduras nas portas e janelas. Esquadrias em alumínio que propiciam maior valorização do imóvel e economia em manutenção

Vaso sanitário com caixa acoplada para menor consumo de água e economia.

21Torre

Residencial

APARTAMENTOS 2 DORMITÓRIOS 57 m²Diferenciais do Apartamento

Largura da cozinha e aérea de serviço acima

dos padrões de mercado, possibilitando instalação de armários nas duas

paredes;

Pouca circulação –espaços otimizados;

Sacada com churrasqueira em todas

as unidades;

Área social (sala + sacada) acima da categoria: 21 m2;

APARTAMENTOS 3 DORMITÓRIOS 70 m²Diferenciais do Apartamento

Todos os ambientes com ventilação natural e iluminação direta

Sala com 2 janelas e largura acima dos padrões de mercado: maior iluminação e redução no consumo de energia.

Cozinha americana, com maior integração entre a sala e a cozinha: modernidade e praticidade.

Pouca circulação –espaços otimizados e

bem planejados

Diferenciais da Fachada

FACHADA 2 DORMS.

Esquadrias metálicas compintura eletrostática valorizamo imóvel e garantemeconomia na manutenção;

Torres de 7 e 8 pavimentos, mais bem estar e privacidade;

Telhas de cerâmica queaumentam o confortotérmico e ajudam a diminuiro uso do ar-condicionado;

FACHADA 3 DORMS.

Varandas em todas as unidades,voltadas para as fachadasfrontais, valorizam e integramseu imóvel ainda mais aoCondomínio;

Apartamento do 1° andar ficam 50 cm do solo, proporcionando mais privacidade do morador e valorização do imóvel;

Todas as torres com elevador e apenas 4 unidades por andar;

ÁGUA QUENTE NOS CHUVEIROS

CERÂMICA DE PRIMEIRA LINHA

FECHADURAS DE PRIMEIRA LINHA

METAIS DE PRIMEIRA LINHA

NÚMERO DE TOMADAS ACIMA DO ESTIPULADO PELA NORMA

BALCÕES EM GRANITO

ELEVADOR COM BAIXO CONSUMO DE ENERGIA

PAISAGISMO FUNCIONALCOLETA SELETIVA DO LIXO

PISO INTERTRAVADO

Diferenciais do Projeto

Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba

Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PRwww.crecipr.gov.br

Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | cesarguerios@gmail.com

Cesar Augusto Guerios

Serviço Público Federal