projekt stara tvornica cementa podsusedm-chanaan.hr/wp-content/uploads/2015/11/projekt... · s...
Post on 29-Jan-2020
1 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Stara tvornica cementa Podsused
Poreč, 11. studenog 2015.g.
info@m-chanaan.hr
Predmet projekta je bivša tvornica cementa na rubu Zagreba, u industrijskoj zoni gradskečetvrti Podsused - Vrapče. Područje projekta proteže se na oko 12.400 m2, u neposrednojblizini Aleje grada Bolonje. S obzirom na lokaciju, postojeće objekte i mogućnosti gradnjedefinirane prostornim planom Grada Zagreba, projekt pruža mogućnost zaštite i prenamjeneprostora stare cementare, kao značajne industrijske baštine i zaštitnog znaka vizure zapadnogdijela grada, u atraktivno multifunkcionalno gradsko područje s raznovrsnim sadržajima.
Ukupna površina projekta: cca.12.400 m2
Izgrađena tlocrtna površina: cca. 8.000 m2
Ukupna izgrađena površina: cca. 20.000 m2
Zelena površina : cca. 4.500 m2
CIJENA PROJEKTA: 1.650.000 € (s već plaćenim komunalnim davanjima u iznosu 1.360.000 €)
O PROJEKTU
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
POLOŽAJ PROJEKTA U HRVATSKOJ I EUROPI
Tvornica cementa nalazi se u gradu Zagrebu u sjeverozapadnoj Hrvatskoj, na križanju važnih europskih prometnih pravaca i u neposrednoj blizini velikih gradova (Beč, Budimpešta, Prag, Venecija, München...).
STARA TVORNICA
CEMENTA
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
MIKROLOKACIJA STARE TVORNICE CEMENTA
Lokacija tvornice cementa je u industrijskoj zoni na zapadnom rubu grada Zagreba, na križanju Aleje Bologne i ulice Prigornice. Lokacija ima izravan pristup autocestama A2 i A3.
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
Četvrt Podsused–Vrapče obuhvaća najzapadniji dio područja grada Zagreba. Južni, veći dio prostoračetvrti, urbaniziran je, a brdski, sjeverni dio, zadržao je poneka ruralna obilježja. Osim sa staromtvornicom cementa, identitet ove četvrti povezan je i sa značajnim gradskim prometnicama što, pružajućise u smjeru istok-zapad, vode prema središtu grada: Alejom Bologne, Samoborskom cestom, Ilicom,Karažnikom i Bolničkom ulicom. Na površini od 36,049 km2 ovdje živi 42.360 stalnih stanovnika (2001.).
GRADSKA ČETVRT PODSUSED - VRAPČE
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
Obuhvat projekta
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
KOMPLEKS TVORNICE
Kompleks tvornice sastoji se od glavne zgrade, dimnjaka, 8 silosa, nadstrešnice, vlastite elektrocentrale (110 kW) i željezničkog teretnog kolodvora. Višeetažni roh-bau objekti izgrađeni su u vrlo atraktivnoj kombinaciji betona i opeke u omjeru 80:20. Tvornica ima priključak struje, vode te kanalizacije.
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
KRATKA POVIJEST TVORNICE CEMENTA
Pogled na tvornicu cementa 20-tih godina XX. stoljeća
Kompleks cementare izgrađen početkom 20. stoljeća (1908.) i dao je značajan poticajgospodarskom razvoju Podsuseda. Njezin prvi vlasnik bio je Zagrepčanin Felix Mandl, a usvojim počecima djelovala je pod nazivom „Croatia”. Bogata nalazišta vapnenca i lapora teblizina prometnih puteva bila su idealno mjesto za ovakvu tvornicu. U razdoblju nakon II.Svjetskog rata tvornica je nacionalizirana, a naziv promijenjen u „Sloboda”. Cementara je uposlijeratnom razdoblju zapošljavala i do nekoliko stotina radnika, a nastavila je raditi sve do1987. U današnje vrijeme kompleks tvornice struka smatra povijesnim graditeljskim sklopomindustrijske arhitekture.
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
MOGUĆNOSTI GRADNJE
GUP Grada Zagreba (7/2013) područje u kojem se nalazi tvornica definira kao zonu namjene K1 – Poslovna gospodarska namjena gdje se mogu graditi poslovni, upravni, uredski, trgovački i uslužni sadržaji, gradske robne kuće, proizvodnja bez negativnog utjecaja na okoliš, komunalno - servisni i prateći skladišni prostori te hoteli. Postoji građevinska dozvola za ukupnu površinu od 45.000 m2 (od čega 15.000 m2 podzemnih etaža). Izgradivost je 50%, s max. 6 katova visine i 20% zelenih površina. Komunalna davanja u iznosu od 1.360.000 €(80.000 m3 x 17 €) već su plaćena.
Grafički prikaz namjene područja projekta iz Generalnog urbanističkog plana Grada Zagreba
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
POTENCIJALNO IDEJNO RJEŠENJE
Kompleks tvornice daje mogućnosti za mnogobrojna potencijalna kreativna i inovativna arhitektonska rješenja kojima bi se njezin atraktivni prostor, koji čini nedjeljivi dio identiteta ovog dijela grada, revitalizirao i prenamijenio. Kako bi se oživjelo povijesno industrijsko područje tvornice, napravljeno je više rješenja koja uključuju izgradnju hotela, trgovačkog centra, filmskog studija, stanova i dr.
Prijedlog idejnog rješenja
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
Idejno rješenje – tlocrt prizemlja
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
Idejno rješenje – tlocrt razine 2.50-6.70
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
Idejno rješenje – tlocrt razine 7.50-11.20
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
Idejno rješenje – tlocrt razine 11.00-15.50
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
STARA TVORNICA CEMENTA – FOTOGRAFIJE KOMPLEKSA
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
STARA TVORNICA CEMENTA – FOTOGRAFIJE KOMPLEKSA
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
STARA TVORNICA CEMENTA – FOTOGRAFIJE KOMPLEKSA
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
STARA TVORNICA CEMENTA – FOTOGRAFIJE KOMPLEKSA
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
STARA TVORNICA CEMENTA – PRIJEDLOG IDEJNOG RJEŠENJA
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
STARA TVORNICA CEMENTA – PRIJEDLOG IDEJNOG RJEŠENJA
Projekt Stara tvornica cementa Podsused
Hvala na pažnji.
info@m-chanaan.hr
top related