espacios a tu medida

Espacios a tu Medida

DESCUBRÍ.

DesarrollaArquitectura Comercializa

02

03

04

06

14

17

ÍNDICE

UBICACIÓN

EL EDIFICIO

UNIDADES

PLANTAS SS & PB

PLANTAS UNIDADES & TERRAZA

ÍNDICE

Bosquesde Palermo

Ecopar

que

La R

ural

Hipódromo de Palermo

JardínJaponés

MALBA

Jardín Botánico

Jumbo

DistritoArcos

CampoArgentino

de Polo

ParqueLas Heras

PalermoHollywood

Cañitas

PalermoBotánico

PalermoSoho

av Libertador

av S

arm

iento

av Pres. Figeroa Alcorta

av Pres. Arturo Umberto Illia

av Santa Fé

av Dorrego

Godo

y Cr

uz

Sinc

lair

Juncal

Av. Cerviño

Demaría

Juan Francisco Seguí

Beirut

av Juan B

. Justo

av Cabildo

av Luis María Cam

pos

Plaza Italia

Av. C

olombia

EN EL CORAZÓNDE PALERMO NUEVO

GODOY CRUZ 2860

Ubicado en una zona estratégica y en pleno auge de la ciudad, llena de servicios, donde confluyen el confort y la practicidad.

A cuadras de las Avenidas del Libertador y de Santa Fe, con una óptima conectividad y accesos directos al centro porteño y a la zona norte.Llegá en tu auto, movete en bici o scooter y salí a almorzar caminando.

AZUR está a walking distance de Palermo Hollywood, Palermo Soho, La Rural, el Ecoparque y de los bosques de Palermo. Infinitas opciones gastronómicas, deportes al aire libre, caminatas por el verde y locales de diseño.

UBICACIÓN

La combinación de materiales nobles y texturas de calidad te dan el equilibrio justo entre diseño y bienestar. Revestimientos de madera, hormigón, aluminio, aire y luz transmiten calidad y calidez.

A DONDEQUERÉS LLEGAR.

METROSDE FRENTE

32

Un edificio flexible, de arquitectura contemporánea, diseñado para adaptarse a tu proyecto hoy y en el futuro.

Con un importante frente de 32m, con 9 pisos de plantas modularesy combinables de 55 a 460m2, ideal para oficinas, profesionales y alquiler temporal por su ubicación y los servicios con los que contará.

Diseño Dirección de obra

UN PROYECTO PENSADO PARA CRECER.

EL EDIFICIO

N

PALIER

N

PALIER

COND.GASTRON.

COND.GASTRON.

PLENOPRESURIZAC.ESCALERA

PLENOELEC.

Monoambiente3.85 / 4.00 x 13.00

Monoambiente3.85 x 11.55

Monoambiente3.85 x 11.55

Monoambiente3.85 x 11.55

Monoambiente3.85 x 11.55

Monoambiente3.85 x 11.55

Monoambiente3.55/ 6.60 x 5.20 / 8.40

Balcón2.05 x 1.30

Balcón4.00 x 1.30

Balcón4.00 x 1.30

Balcón4.00 x 1.30

Balcón4.00 x 1.30

Balcón4.00 x 1.30

Balcón4.80 x 1.30

Unidad 07 Unidad 06 Unidad 05 Unidad 04 Unidad 03 Unidad 02 Unidad 01

PISOS 2, 3, 4, 5, 6, 7

UNIDAD 07 UNIDADES 02, 03, 04, 05, 06 UNIDAD 01

NOTA: en este nivel las unidades no se pueden unificar por la transición estructural.

SUP. CUBIERTA: 59 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 2.75 M2

AMENITIES: 1.85 M2

SUP. TOTAL: 63.60 M2

SUP. CUBIERTA: 51.90 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 5.40 M2

AMENITIES: 1.72 M2

SUP. TOTAL: 59.02 M2

SUP. CUBIERTA: 55.55 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 6.50 M2

AMENITIES: 1.86 M2

SUP. TOTAL: 63.91 M2

UNIDADES

DEPARTAMENTO

OFICINA 55m2

UNIDADES

OFICINA UNIFICADA

Todos los pisos de Azur presentan plantas flexibles que se adaptan a tus necesidades. Pensadas para que puedas unificarlas logrando espacios modulares desde los 55 hasta los 460 m2.

Unidades luminosas, todas con balcones o terrazas que favorecen la habitabilidad. Un proyecto donde los metros cuadrados se potencian y se aprovechan al máximo.

460m2

UNIDADES

32 METROSDE FRENTE

FRONT DESKCON RECEPCIÓN

WIFI EN PARTESCOMUNES

CONTROL DE ACCESOELECTRÓNICO AL EDIFICIO

SISTEMA EMERGENCIAELECTRICA CON BATERIAS

DE ALTA CAPACIDAD

2 SUBSUELOS DE COCHERASCON PUESTOS DE CARGAPARA AUTOS ELÉCTRICOS

LOCALESGASTRONÓMICOS

CON LASCOMODIDADESQUE BUSCÁS.

Los detalles hacen la diferencia, por eso convocamos a Wilson Tobal para realizar el interiorismo. En el primer piso, Azur contará con una sala de reuniones divisible con toda la tecnología necesaria para que puedas realizar presentaciones de primer nivel a tus clientes y en el último tendrá una terraza verde para que disfrutes de encuentros al sol.

UNIDADES

SEGURIDAD GREEN ROOFTOPLOUNGE

CIRCUITO CERRADODE CÁMARAS

EN ESPACIOS COMUNES

SALA DE REUNIONESY CONFERENCIAS

CERRADURABIOMÉTRICAS

BIKE RACKS

SERVICIOS DEPRIMERA CALIDAD

UNIDADES

SUP. CUBIERTA: 260 M2

SUP. SEMICUBIERTA: 0 M2

AMENITIES: 7.8 M2

SUP. TOTAL: 267.8 M2

COND.GASTRON.

DEPOSITO

PLENOPRESURIZAC.ESCALERA

PLENOELEC.

COND.GASTRON.

Oficina20.00 x 10.50

Sala de Reuniones (divisible)7.60 / 10.60 x 6.90 / 3.25

N

PISO 1

OFICINA

UNIDADES

N

PALIER

COND.GASTRON.

COND.GASTRON.

PLENOPRESURIZAC.ESCALERA

PLENOELEC.

Monoambiente3.90 / 4.00 x 11.00

Balcón4.00 x 1.85

Monoambiente7.90 x 9.60

Balcón8.05 x 1.85

Monoambiente7.90 x 9.60

Balcón8.05 x 1.85

Monoambiente7.60 / 10.60 x 3.25 / 9.60

Balcón10.70 x 1.85

Unidad 04 Unidad 03 Unidad 02 Unidad 01

PISO 8

UNIDAD 04 UNIDAD 03 UNIDAD 02 UNIDAD 01

SUP. CUBIERTA: 51.2 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 7.55 M2

AMENITIES: 1.76 M2

SUP. TOTAL: 60.51 M2

SUP. CUBIERTA: 89.9 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 15.4 M2

AMENITIES: 3.16 M2

SUP. TOTAL: 108.46 M2

SUP. CUBIERTA: 89.9 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 15.4 M2

AMENITIES: 3.16 M2

SUP. TOTAL: 108.46 M2

SUP. CUBIERTA: 87.8 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 20.5 M2

AMENITIES: 3.25 M2

SUP. TOTAL: 111.55 M2

UNIDADES

N

PALIER

PLENOELEC.

COND.GASTRON.

COND.GASTRON.

PLENOPRESURIZAC.ESCALERA

Monoambiente3.90 / 4.00 x 9.00

Monoambiente7.90 x 6.95

Monoambiente7.90 x 6.95

Monoambiente5.70 / 7.60 x 4.42 / 7.45

Balcón4.00 x 1.85

Balcón8.05 x 1.85

Balcón8.05 x 1.85

Balcón2.80 / 10.70 x 1.85 / 3.25

Unidad 04 Unidad 03 Unidad 02 Unidad 01

PISO 9

SUP. CUBIERTA: 43 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 7.65 M2

AMENITIES: 1.52 M2

SUP. TOTAL: 52.17 M2

SUP. CUBIERTA: 73.25 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 15.46 M2

AMENITIES: 2.66 M2

SUP. TOTAL: 91.37 M2

SUP. CUBIERTA: 73.25 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 15.46 M2

AMENITIES: 2.66 M2

SUP. TOTAL: 91.37 M2

SUP. CUBIERTA: 61.75 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 24.75 M2

AMENITIES: 2.6 M2

SUP. TOTAL: 89.1 M2

UNIDAD 04 UNIDAD 03 UNIDAD 02 UNIDAD 01

UNIDADES

HALL

ACCESO

+1.60NPT

+0.10NPT

PLENOELECTRICO

DEPOSITO LOCALCON ALTURA LIBRE 1.10

N

DEPOSITOVENT.MEC.TANQUES

PLENOPRESURIZAC.ESCALERA

LLEGA DE 1er SS.

Local Comercial 17.90 / 8.00 x 14.60

Local Comercial 23.90 x 14.60

Local Comercial 33.90 x 14.60

Local Comercial 43.90 x 10.65

+0.10NPT

+0.10NPT

+0.10NPT

+0.10NPT

PLANTA BAJA

PLANTAS SS, PB & TERRAZA

GARAGE 11 AUTOMOVILES

PLENOELECTRICO

BICICLETAS

-6.55NPT

PLENOPRESURIZAC.ESCALERA

A 2do SS.

42 BICICLETAS

PLENOVENT.MECANICA

2DO SUBSUELO

PLANTAS SS, PB & TERRAZA

CAMARA TRANSF.

GARAGE 8 AUTOMOVILES

1.5m

2 in

y.1.

5m2

ext.

PLENOELECTRICO

BICICLETAS

-3.75NPT

PLENOPRESURIZAC.ESCALERA

LLEGA DE 2do SS.

A 1er SS.

11 BICICLETAS

SALA DEMED.ELECTRICOS

SALA DETABLEROS

PLENOVENT.MECANICA

1ER SUBSUELO

PLANTAS SS, PB & TERRAZA

SUP. CUBIERTA: 55.55 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 6.50 M2

AMENITIES: 1.86 M2

SUP. TOTAL: 63.91 M2

UNIDAD 01PISOS 2, 3, 4, 5, 6, 7

PLANTAS UNIDADES

Unidad 1PLENOELEC.

Monoambiente3.55/ 6.60 x 5.20 / 8.40

Balcón4.80 x 1.30

SUP. CUBIERTA: 51.90 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 5.40 M2

AMENITIES: 1.72 M2

SUP. TOTAL: 59.02 M2

UNIDADES 02, 03, 04, 05, 06PISOS 2, 3, 4, 5, 6, 7

PLANTAS UNIDADES

Unidad 5

COND.GASTRON.

Monoambiente3.80 x 11.55

Balcón4.00 x 1.30

SUP. CUBIERTA: 59 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 2.75 M2

AMENITIES: 1.85 M2

SUP. TOTAL: 63.60 M2

UNIDAD 07PISOS 2, 3, 4, 5, 6, 7

PLANTAS UNIDADES

Unidad 6

Unidad 7

Monoambiente3.85 / 4.00 x 13.00

Balcón2.05 x 1.30

Unidad 6

Unidad 7

Monoambiente3.85 / 4.00 x 13.00

Balcón2.05 x 1.30

SUP. CUBIERTA: 260 M2

SUP. SEMICUBIERTA: 0 M2

AMENITIES: 7.8 M2

SUP. TOTAL: 267.8 M2

OFICINAPISO 1

PLANTAS UNIDADES

COND.GASTRON.

DEPOSITO

COND.GASTRON.

Oficina20.00 x 10.50

COND.GASTRON.

DEPOSITO

COND.GASTRON.

Oficina20.00 x 10.50

SUP. CUBIERTA: 87.8 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 20.5 M2

AMENITIES: 3.25 M2

SUP. TOTAL: 111.55 M2

UNIDAD 01 PISO 8

PLANTAS UNIDADES

PALIER

Unidad 1

PLENOELEC.

Monoambiente7.60 / 10.60 x 3.25 / 9.60

Balcón10.70 x 1.85

PISO 8

PALIER

Unidad 1

PLENOELEC.

Monoambiente7.60 / 10.60 x 3.25 / 9.60

Balcón10.70 x 1.85

PISO 8

UNIDAD 02PISO 8

PLANTAS UNIDADES

Unidad 2

COND.GASTRON.

Monoambiente7.90 x 9.60

Balcón8.05 x 1.85

PISO 8

Unidad 2

COND.GASTRON.

Monoambiente7.90 x 9.60

Balcón8.05 x 1.85

PISO 8

SUP. CUBIERTA: 89.9 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 15.4 M2

AMENITIES: 3.16 M2

SUP. TOTAL: 108.46 M2

UNIDAD 03 PISO 8

PLANTAS UNIDADES

Unidad 2 Unidad 3

COND.GASTRON.

Monoambiente7.90 x 9.60

Balcón8.05 x 1.85

PISO 8

Unidad 2 Unidad 3

COND.GASTRON.

Monoambiente7.90 x 9.60

Balcón8.05 x 1.85

PISO 8

SUP. CUBIERTA: 89.9 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 15.4 M2

AMENITIES: 3.16 M2

SUP. TOTAL: 108.46 M2

UNIDAD 04PISO 8

PLANTAS UNIDADES

Unidad 4

Monoambiente3.90 / 4.00 x 11.00

Balcón4.00 x 1.85

PISO 8

Unidad 4

Monoambiente3.90 / 4.00 x 11.00

Balcón4.00 x 1.85

PISO 8

SUP. CUBIERTA: 51.2 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 7.55 M2

AMENITIES: 1.76 M2

SUP. TOTAL: 60.51 M2

UNIDAD 01 PISO 9

PLANTAS UNIDADES

PALIER

PLENOELEC.

Unidad 1

PLENOPRESURIZAC.ESCALERA

Monoambiente5.70 / 7.60 x 4.42 / 7.45

Balcón2.80 / 10.70 x 1.85 / 3.25

PALIER

PLENOELEC.

Unidad 1

PLENOPRESURIZAC.ESCALERA

Monoambiente5.70 / 7.60 x 4.42 / 7.45

Balcón2.80 / 10.70 x 1.85 / 3.25

SUP. CUBIERTA: 61.75 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 24.75 M2

AMENITIES: 2.6 M2

SUP. TOTAL: 89.1 M2

UNIDAD 02PISO 9

PLANTAS UNIDADES

Unidad 2

COND.GASTRON.

Monoambiente7.90 x 6.95

Balcón8.05 x 1.85

Unidad 2

COND.GASTRON.

Monoambiente7.90 x 6.95

Balcón8.05 x 1.85

SUP. CUBIERTA: 73.25 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 15.46 M2

AMENITIES: 2.66 M2

SUP. TOTAL: 91.37 M2

UNIDAD 03PISO 9

PLANTAS UNIDADES

Unidad 3

COND.GASTRON.

Monoambiente7.90 x 6.95

Balcón8.05 x 1.85

Unidad 3

COND.GASTRON.

Monoambiente7.90 x 6.95

Balcón8.05 x 1.85

SUP. CUBIERTA: 73.25 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 15.46 M2

AMENITIES: 2.66 M2

SUP. TOTAL: 91.37 M2

UNIDAD 04PISO 9

PLANTAS UNIDADES

Unidad 4

Monoambiente3.90 / 4.00 x 9.00

Balcón4.00 x 1.85

SUP. CUBIERTA: 43 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 7.65 M2

AMENITIES: 1.52 M2

SUP. TOTAL: 52.17 M2

Unidad 4

Monoambiente3.90 / 4.00 x 9.00

Balcón4.00 x 1.85

COND.GASTRON.

TABIQUEEN 7º PISO

Monoambiente7.90 x 11.55

Balcón8.05 x 1.30

COND.GASTRON.

TABIQUEEN 7º PISO

Monoambiente7.90 x 11.55

Balcón8.05 x 1.30

SUP. CUBIERTA: 103.80 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 10.80 M2

SUP. PROPIA: 114.60 M2

SUP. COMUNES: 3.44 M2

SUP. TOTAL: 118.04 M2UNIFICACIÓN DOBLE

PLANTAS UNIDADES

COND.GASTRON.

Balcón10.10 x 1.30

TABIQUEEN 7º PISO

COND.GASTRON.

Balcón10.10 x 1.30

TABIQUEEN 7º PISO

SUP. CUBIERTA: 162.80 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 13.55 M2

SUP. PROPIA: 176.65 M2

SUP. COMUNES: 5.29 M2

SUP. TOTAL: 181.64 M2

UNIDADES 07, 06 Y 05UNIFICADAS

PLANTAS UNIDADES

SUP. CUBIERTA: 414.1 M2

SUP. SEMI CUBIERTA: 36.20 M2

SUP. PROPIA: 450.30 M2

SUP. COMUNES: 13.50 M2

SUP. TOTAL: 463.80 M2

PLENO

PLANTA ENTERA UNIFICADA

PLANTAS UNIDADES

EQUIPOSVENTILACIONMECANICA

SALA DEMAQUINASASC. 24.5 m2

AA.LOCALES

EXTRACTORGASTRONOMICO

AA.LOCALES

EXTRACTORGASTRONOMICOTECHO

VERDE

TECHOFRIO

PLENOPRESURIZAC.ESCALERA

+28.67NPT

TERRAZA

TERRAZA

TERRAZA

UNIDADES

consultas@oslopropiedades.com.ar

(+54 11) 5236-0400

Arenales 3648, C1425 CABA

Espacios a tu Medida

DesarrollaArquitectura Dirección de obra InteriorismoComercializa

GODOY CRUZ2860/BUENOS AIRES,ARG. PALERMOazur.pbgdesarrollos.com.ar